Terranuova Bracciolini, Real Estate & Homes for sale

[Rif. DV-13656] Proponiamo in vendita una casa indipendente da ristrutturare di 160 mq commerciali, situata in Frazione Tasso 2, nel comune di Terranuova Bracciolini. L'immobile si trova nel cuore della frazione e rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una proprietà indipendente da personalizzare, con spazi distribuiti su più livelli, terrazzo e posto auto. Il piano terra ospita un ampio locale ad uso taverna, ambiente versatile che può essere destinato a zona conviviale, spazio hobby, deposito o area accessoria, in base alle esigenze del futuro proprietario. Sullo stesso livello sono presenti anche un box auto, un comodo ripostiglio, un bagno finestrato con vasca e una zona destinata al posto macchina. L'accesso all'abitazione avviene tramite un corridoio interno che distribuisce gli ambienti del primo livello. La presenza del bagno finestrato e degli spazi accessori rende il piano particolarmente funzionale, soprattutto in un progetto di ristrutturazione che permetta di valorizzare al meglio la disposizione esistente. Salendo le scale si raggiunge la zona giorno, caratterizzata dall'accesso a un ampio terrazzo. Questo spazio esterno rappresenta uno degli elementi di maggiore interesse della proprietà, ideale per creare una zona relax, un'area pranzo all'aperto o un ambiente da vivere durante la bella stagione. A livello superiore si sviluppa la parte abitativa principale, composta da cucina abitabile, una camera da letto singola e due camere matrimoniali. Gli ambienti offrono metrature interessanti e possono essere riorganizzati secondo le necessità, rendendo la casa adatta a una famiglia o a chi desidera una soluzione con spazi interni ampi e flessibili. Lo stato da ristrutturare consente di intervenire su finiture, impianti e distribuzione interna, trasformando l'immobile in una casa indipendente su misura. La presenza di taverna, terrazzo, box auto e posto auto aggiunge valore alla proprietà e amplia le possibilità di utilizzo degli spazi. La posizione nella frazione di Tasso, a Terranuova Bracciolini, offre un contesto tranquillo e caratteristico, adatto a chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare al collegamento con i servizi del territorio. Una soluzione ampia e ricca di potenzialità, ideale per chi cerca una casa indipendente da ristrutturare con terrazzo, garage e ambienti personalizzabili.

Remax propone in vendita a Terranuova Bracciolini, loc. Cicogna n°98, ampio e luminoso appartamento al 1° piano in contesto bifamiliare, libero su 4 lati con giardino privato ampio magazzino e senza condominio. Se cerchi spazi generosi, la tranquillità di un contesto di sole due famiglie e la libertà di personalizzare la tua prossima casa, questa è la tela perfetta per il tuo futuro.Gli Spazi e il Comfort di una Casa Libera su 4 LatiL'appartamento si sviluppa interamente al primo piano di una palazzina di sole due unità immobiliari, un dettaglio fondamentale che garantisce l'assenza totale di spese condominiali e una gestione della casa semplice e autonoma. La caratteristica più eccezionale è che l'immobile è libero su tutti e 4 i lati: una rarità che assicura una luminosità naturale straordinaria in ogni stanza e un'ottima privacy rispetto al vicinato.L'interno vi stupirà per l'ampiezza e la razionalità degli ambienti:La Zona Giorno: Un pratico cucinotto con sala da pranzo si collega direttamente a una prima terrazza lineare, un affaccio perfetto per far girare l'aria e far entrare la luce. Accanto troviamo un ampio e maestoso salone, il vero cuore pulsante della casa, anch'esso servito da una seconda terrazza che dona respiro a tutto l'ambiente.La Zona Notte: Pensata per le esigenze di una famiglia numerosa o per chi ha bisogno di spazio per lo smart working, ospita due camere matrimoniali ampie e confortevoli e due camere singole. Anche la zona notte vanta l'accesso a un'ulteriore terrazza, garantendo a quasi tutte le stanze della casa un comodo e utilissimo sfogo esterno. Il piano è completato da un bagno funzionale dotato di doccia e finestra.Spazio verde privato e il Grande Magazzino al Piano TerraAl tuo arrivo sarai accolto da un delizioso giardino privato che si sviluppa all'ingresso e su tre lati: un prezioso angolo verde, intimo e tutto tuo, dove rilassarsi all'aria aperta, far giocare i bambini o accogliere un animale domestico.Un grandissimo valore aggiunto è rappresentato dall'ampio magazzino al piano terra, comodamente collegato anche dall'interno dell'abitazione: una vera e propria risorsa di spazio, ideale come autorimessa, per coltivare i tuoi hobby o come capiente zona di sgombero.La Tua Occasione di PersonalizzazioneL'immobile si presenta ad oggi abitabile, ma esprime il suo massimo potenziale attraverso interventi di ammodernamento interno e di rifacimento degli impianti. Si tratta della scelta ideale per chi desidera ridisegnare gli ambienti secondo il proprio gusto personale, sfruttando le potenzialità di una struttura solida e dagli ampi respiri per trasformarla in un gioiello moderno.Perché acquistare questa casa? Perché ti offre i vantaggi di un contesto bifamiliare senza amministratore, la rarità delle 4 camere da letto, la comodità del magazzino collegato e il comfort di un giardino esclusivo, il tutto in una zona tranquilla ma vicina a Terranuova Bracciolini.Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci subito in Remax per fissare la tua visita!

RE/MAX propone in vendita terra tetto con giardino e ingresso indipendente. Situata in posizione centralissima a Terranuova Bracciolini, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, indipendenza e la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. L'immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo una versatilità rara. Piano terra: troviamo uno spazio flessibile, perfetto per creare una zona ospiti, uno studio professionale o una taverna, composto da: disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Piano Secondo (Appartamento Principale): La zona giorno vanta una cucina abitabile, un ripostiglio e un luminoso soggiorno con accesso al balcone. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una cameretta e due bagni, oltre a un ulteriore balcone. Ultimo piano: Una suggestiva mansarda con camino, ideale come zona relax o sala hobby. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è l'area esterna e la facilità di parcheggio in pieno centro: Giardino Privato: Uno spazio esclusivo per il relax all'aperto, cene estive o per chi possiede animali domestici. Box Auto e Cantina: Ampio spazio per lo stivaggio e la sicurezza del veicolo. Posti Auto: Un posto auto coperto e due posti auto scoperti di proprietà. Perché scegliere questo immobile? La generosa metratura e la struttura interna permettono una totale personalizzazione degli ambienti. È l'opportunità perfetta per una famiglia numerosa o per chi cerca un progetto di ristrutturazione che valorizzi un oggetto unico nel centro storico. Gradita la collaborazione con tutte le agenzie.

REMAX propone in vendita a Terranuova Bracciolini, zona Penna, appartamento di nuova costruzione al piano terra con giardino e ingresso indipendente di 120 mq, ideale per chi cerca l'indipendenza di una nuova costruzione con ampi spazi esterni. L'appartamento si sviluppa interamente al piano terra, garantendo massima accessibilità e comfort. La superficie di 120 mq è così distribuita: Zona Giorno: Ingresso accogliente. Soggiorno luminoso. Cucina a vista con affaccio diretto e vista sul verde privato. Ripostiglio funzionale. Primo bagno finestrato. Zona Notte: Camera matrimoniale spaziosa dotata di cabina armadio. Cameretta. Secondo bagno, anch'esso finestrato. Il punto di forza dell'immobile è sicuramente l'area esterna: Giardino Privato: Uno spazio esclusivo perfetto per il relax, cene all'aperto o per chi possiede animali domestici. Parcheggio: La proprietà include due posti auto scoperti ad uso esclusivo. Trattandosi di una nuova costruzione, l'immobile è ancora personalizzabile. Questo permette all'acquirente di scegliere finiture e materiali interni dandoti la libertà di plasmare ogni ambiente secondo il tuo stile e le tue necessità. Perchè scegliere la Penna? Situata nel comune di Terranuova Bracciolini, la frazione della Penna offre un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, pur rimanendo strategicamente vicina ai principali collegamenti del Valdarno. Gradita la collaborazione con tutte le agenzie.

REMAX propone in vendita a Terranuova Bracciolini, zona Penna, appartamento di nuova costruzione al primo piano con giardino e ingresso indipendente di 90 mq. L'appartamento si sviluppa interamente su un unico livello, offrendo una disposizione degli spazi moderna, funzionale e baciata dalla luce naturale. L'abitazione si apre su un luminoso open space che integra cucina e soggiorno, creando un ambiente ideale per la convivialità. La zona notte è pensata per il massimo comfort e riservatezza: Due camere matrimoniali, entrambe dotate di una spaziosa cabina armadio privata. Due bagni finestrati L'immobile gode di un ingresso indipendente e di un giardino privato, uno spazio esclusivo dove godersi momenti di relax nella massima privacy. La proprietà è completata da due posti auto scoperti ad uso esclusivo. Trattandosi di una nuova costruzione, la casa è ancora personalizzabile: avrai l'opportunità di scegliere le finiture e i materiali interni per rifinire ogni dettaglio secondo il tuo gusto e le tue necessità abitative. Una soluzione perfetta per chi desidera un'abitazione di qualità, inserita in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i principali servizi. Perchè scegliere la Penna? Situata nel comune di Terranuova Bracciolini, la frazione della Penna offre un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, pur rimanendo strategicamente vicina ai principali collegamenti del Valdarno. Gradita la collaborazione con tutte le agenzie.

VENDESI "CASA OLIVIA"
Terranuova Bracciolini: L'Indipendente hi-tech nel cuore rurale della Toscana
In Frazione Ville, nel comune di Terranuova Bracciolini, proponiamo in vendita "Casa Olivia", una villa indipendente che rappresenta il perfetto equilibrio tra il fascino del casale toscano e l'efficienza di una costruzione moderna. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione integrale, ultimata sfruttando gli incentivi del Bonus 110%, che ne ha elevato le prestazioni alla Classe Energetica A3, garantendo un'abitazione pronta per il futuro e quasi autonoma nei consumi.
🟢 Esterni di Pregio e Privacy Assoluta
L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada privata che conduce al cancello d'ingresso, garantendo massima esclusività e sicurezza.
Loggiato Sud: Vera gemma della casa è il grande loggiato abitabile che si estende lungo tutto il fronte della proprietà. Perfettamente esposto a sud, è lo spazio ideale per pranzi all'aperto o relax in ogni stagione.
Resede e Ingresso: All'arrivo veniamo accolti da un resede pavimentato curato, che funge da elegante area di ingresso alla zona living.
Terreno: Un'estensione impressionante di circa 47.000 mq (4,7 ettari) che circonda l'intera proprietà, garantendo una privacy assoluta e ampi margini di utilizzo agricolo o ricreativo.
Distribuzione degli Spazi Interni (Pari al Nuovo)
Gli interni presentano uno stile giovane e moderno, con pavimentazione uniforme in gres effetto legno e finiture contemporanee:
Piano Terra: Ingresso su zona living luminosa, cucina abitabile di nuova installazione completamente attrezzata, ampia camera matrimoniale con guardaroba, seconda camera matrimoniale, camera singola e grande bagno principale. Completano il piano uno scannafosso/ripostiglio, un locale tecnico (predisposto come secondo bagno) e una cantina con accesso esterno utilizzabile come sala hobby.
Piano Superiore: Ulteriore stanza con ingresso indipendente, ideale come sala hobby o dependance per gli ospiti.
Annessi e Pertinenze (Volume e Potenziale)
La proprietà dispone di una dotazione di annessi eccezionale, tutti in corpo staccato rispetto all'abitazione principale, per un totale di oltre 150 mq di volumi accessori:
Deposito: Un grande fabbricato di circa 70 mq situato nelle vicinanze della casa, perfetto per stoccaggio mezzi, officina o depandance.
Annessi Agricoli: Ulteriori locali per un totale di circa 56 mq.
Fienile: Un caratteristico annesso staccato di circa 30 mq.
Centrale Termica: Locale dedicato con caldaia combinata a pellet e legna che alimenta il riscaldamento radiante.
Efficienza Energetica e Tecnologia
Involucro: Cappotto termico e infissi di nuova generazione ad alto isolamento.
Rinnovabili: Impianto fotovoltaico per energia elettrica e scaldabagno a pompa di calore.
Impiantistica: Rifacimento totale degli impianti idraulico ed elettrico.
Sintesi
Stato: Completamente ristrutturato (pari al nuovo).
Classe Energetica: A3.
Ubicazione: Frazione Ville, posizione tranquilla ma non isolata, a due minuti da Terranuova Bracciolini.
Commento dell'Agente:
"Casa Olivia" è la soluzione ideale per chi cerca una proprietà "chiavi in mano" con ampi spazi esterni e annessi versatili. La combinazione tra il grande loggiato esposto a sud, la strada privata e l'autonomia energetica garantita da fotovoltaico e caldaia ibrida, la rende un pezzo unico sul mercato locale.

Remax propone in vendita a Terranuova Bracciolini, loc. La Penna, in Via della Steccata n°15 luminoso appartamento posto al primo piano, libero su tre lati, tre camere da letto, bagno, cantina e posto auto. L'immobile è caratterizzato da un doppio ingresso: uno da scala condominiale e l'altro indipendente, che garantisce maggiore privacy e praticità nella vita quotidiana. La zona giorno accoglie con una cucina a vista aperta sul soggiorno, uno spazio conviviale pensato per la vita di tutti i giorni e per momenti da condividere. Il salotto con camino, caldo e invitante, è il cuore della casa: un ambiente perfetto per rilassarsi nelle serate d'inverno, con accesso diretto al balcone che regala luce naturale e uno sfogo esterno. La zona notte è ben organizzata e comprende due ampie camere matrimoniali, di cui una con balcone, oltre a una camera singola, ideale come stanza per bambini, studio o spazio dedicato allo smart working. Completa il piano un bagno finestrato con box doccia. A rendere la proprietà ancora più completa troviamo una spaziosa cantina, un piccolo resede privato su due lati, un posto auto sotto casa e la possibilità di parcheggiare anche su un piccolo terreno nelle vicinanze ad uso esclusivo, una comodità sempre più rara. Lo stabile si presenta in buone condizioni, grazie a recenti interventi di manutenzione alla facciata e controlli effettuati al tetto, elementi che garantiscono maggiore tranquillità a chi acquista. Una casa luminosa, accogliente e funzionale, inserita in un contesto tranquillo, perfetta per chi cerca spazi ben distribuiti, un tocco di indipendenza e il piacere di sentirsi davvero a casa. E se questa fosse proprio la casa che stavi aspettando? Gradita collaborazione con le altre agenzie immobiliari.

VENDESI "APPARTAMENTO TULIPANO" Remax propone in vendita, delizioso monolocale, con ingresso indipendente, inserito in complesso residenziale esclusivo nei pressi di Terranuova Bracciolini, nella suggestiva località della Cicogna. E' la soluzione ideale per chi desidera acquistare una prima casa o un investimento immobiliare da mettere subito a reddito! L'immobile è situato al piano primo e ultimo di una piccola palazzina di soli 4 appartamenti e si sviluppa su una superficie totale di 40 metri quadrati, divisi fra una zona open space con angolo cottura, un antibagno, un bagno con doccia, inserito in un contesto residenziale, ideale per trascorrere ore di relax da soli o in compagnia immersi nel verde e nella tranquillità della campagna Toscana. Grazie alla recente ristrutturazione e alla costante manutenzione, tutti gli appartamenti del complesso si presentano in ottime condizioni, con rifiniture moderne e di qualità ma che conservano i tipici tratti toscani come le travi a vista. Internamente è composto da un unico locale, che racchiude zona giorno e zona notte, rendendo l'ambiente accogliente e funzionale. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato e un posto auto esclusivo. L'immobile viene venduto parzialmente arredato, offrendo la possibilità di entrare subito a vivere senza dover affrontare ulteriori spese. L'edificio in cui è situato l'appartamento è caratterizzato da una facciata in mattoni a vista, tipica delle costruzioni toscane, e dispone di un parcheggio condominiale per i residenti. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, si trova a pochi minuti dai principali servizi, come supermercati, bar, ristoranti e mezzi pubblici. Questo appartamento è un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa moderna, ben tenuta e comoda ai servizi, in una zona tranquilla e ben collegata. Ideale per single o coppie che desiderano vivere in un contesto residenziale di qualità, a pochi minuti dal centro di Terranuova Bracciolini o chi cerca un investimento con una rendita sicura. L'appartamento è inserito in un contesto residenziale esclusivo con possibilità di valutare altre soluzioni. Classe energetica "C".

VENDESI "APPARTAMENTO MIMOSA" Remax propone in vendita, delizioso monolocale, con giardino privato, inserito in complesso residenziale esclusivo nei pressi di Terranuova Bracciolini, nella suggestiva località della Cicogna. E' la soluzione ideale per chi desidera acquistare una prima casa o un investimento immobiliare da mettere subito a reddito! L'immobile è situato al piano terra e ultimo e si sviluppa su una superficie totale di 40 metri quadrati, divisi fra una zona open space, un antibagno, un bagno con doccia e un bellissimo giardino privato di 60 mq, con loggia pavimentata, ideale per trascorrere ore di relax da soli o in compagnia immersi nel verde e nella tranquillità della campagna Toscana. Grazie alla recente ristrutturazione e alla costante manutenzione, tutti gli appartamenti del complesso si presentano in ottime condizioni, con rifiniture moderne e di qualità ma che conservano i tipici tratti toscani come le travi a vista. Internamente è composto da un unico locale, che racchiude zona giorno e zona notte, rendendo l'ambiente accogliente e funzionale. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato e un posto auto esclusivo. L'immobile viene venduto parzialmente arredato, offrendo la possibilità di entrare subito a vivere senza dover affrontare ulteriori spese. Grazie al suo piano terra, è l'ideale per chi desidera una soluzione senza barriere architettoniche e facile da gestire. L'edificio in cui è situato l'appartamento è caratterizzato da una facciata in mattoni a vista, tipica delle costruzioni toscane, e dispone di un parcheggio condominiale per i residenti. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, si trova a pochi minuti dai principali servizi, come supermercati, bar, ristoranti e mezzi pubblici. In sintesi, questo appartamento è un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa moderna, ben tenuta e comoda ai servizi, in una zona tranquilla e ben collegata. Ideale per single o coppie che desiderano vivere in un contesto residenziale di qualità, a pochi minuti dal centro di Terranuova Bracciolini o chi cerca un investimento con una rendita sicura. L'appartamento è inserito in un contesto residenziale esclusivo con possibilità di valutare altre soluzioni. Classe energetica "C".

VENDESI "APPARTAMENTO LAVANDA" Remax propone in vendita, delizioso appartamento Bilocale, con giardino privato, inserito in complesso residenziale esclusivo nei pressi di Terranuova Bracciolini, nella suggestiva località della Cicogna. E' la soluzione ideale per chi desidera acquistare una prima casa o un investimento immobiliare da mettere subito a reddito! L'immobile è situato al piano terra con ingresso indioendente e si sviluppa su una superficie totale di 50 metri quadrati, divisi fra una zona giorno open-space, una camera matrimoniale e un bagno con doccia e finestrato. Completa la proprietà un bellissimo giardino esclusivo di 60 mq, ideale per trascorrere ore di relax da soli o in compagnia immersi nel verde e nella tranquillità della campagna Toscana. Grazie alla recente ristrutturazione e alla costante manutenzione, tutti gli appartamenti del complesso si presentano in ottime condizioni, con rifiniture moderne e di qualità ma che conservano i tipici tratti toscani come le travi a vista. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato e due posti auto esclusivi. L'immobile viene venduto parzialmente arredato, offrendo la possibilità di entrare subito a vivere senza dover affrontare ulteriori spese. Grazie alla sua disposizione, è l'ideale per chi desidera un po' di privacy e un ambiente luminoso. L'edificio in cui è situato l'appartamento è caratterizzato da una facciata in mattoni a vista, tipica delle costruzioni toscane, e dispone di un parcheggio per i residenti. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, si trova a pochi minuti dai principali servizi, come supermercati, bar, ristoranti e mezzi pubblici. In sintesi, questo appartamento è un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa moderna, ben tenuta e comoda ai servizi, in una zona tranquilla e ben collegata. Ideale per single, coppie che desiderano vivere in un contesto residenziale di qualità, a pochi minuti dal centro di Terranuova Bracciolini o chi cerca un investimento con una rendita sicura. L'appartamento è inserito in un contesto residenziale esclusivo con possibilità di valutare altre soluzioni. Classe energetica "C".

VENDESI "APPARTAMENTO ROSA" Remax propone in vendita, delizioso monolocale, con giardino privato, inserito in complesso residenziale esclusivo nei pressi di Terranuova Bracciolini, nella suggestiva località della Cicogna. E' la soluzione ideale per chi desidera acquistare una prima casa o un investimento immobiliare da mettere subito a reddito! L'immobile è situato al piano terra e ultimo e si sviluppa su una superficie totale di 40 metri quadrati, divisi fra una zona open space, un disimpegno che funge da angolo cottura, un bagno con doccia e un bellissimo giardino privato, con loggia pavimentata, ideale per trascorrere ore di relax da soli o in compagnia immersi nel verde e nella tranquillità della campagna Toscana. Grazie alla recente ristrutturazione e alla costante manutenzione, tutti gli appartamenti del complesso si presentano in ottime condizioni, con rifiniture moderne e di qualità ma che conservano i tipici tratti toscani come le travi a vista. Internamente è composto da un unico locale, che racchiude zona giorno e zona notte, rendendo l'ambiente accogliente e funzionale. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato e un posto auto esclusivo. L'immobile viene venduto parzialmente arredato, offrendo la possibilità di entrare subito a vivere senza dover affrontare ulteriori spese. Grazie al suo piano terra, è l'ideale per chi desidera una soluzione senza barriere architettoniche e facile da gestire. L'edificio in cui è situato l'appartamento è caratterizzato da una facciata in mattoni a vista, tipica delle costruzioni toscane, e dispone di un parcheggio condominiale per i residenti. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, si trova a pochi minuti dai principali servizi, come supermercati, bar, ristoranti e mezzi pubblici. In sintesi, questo appartamento è un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa moderna, ben tenuta e comoda ai servizi, in una zona tranquilla e ben collegata. Ideale per single o coppie che desiderano vivere in un contesto residenziale di qualità, a pochi minuti dal centro di Terranuova Bracciolini o chi cerca un investimento con una rendita sicura. L'appartamento è inserito in un contesto residenziale esclusivo con possibilità di valutare altre soluzioni. Classe energetica "C".

TOSCANA-TERRANUOVA BRACCIOLINI-CICOGNA L'unità immobiliare da rivedere al suo interno è suddivisa in tre parti dotate di tre ingressi indipendenti, che offrono una grande flessibilità di utilizzo. L'unità principale è dotata di una resede esterna carrabile di 20 mq; ampio open space preceduto da ingresso al piano terreno. Al secondo piano, si trovano, due camere da letto matrimoniali, uno studio, una terrazza e un bagno. La seconda unità risulta a livello catastale come cantina ed è composta da 2 locali e bagno, oltre a un ripostiglio. Questa parte dell'immobile è ideale per ospitare amici o parenti, oppure per affittarla come una piccola unità abitativa. La terza unità è rappresentata da un'ampia cantina gli archi originali presenti al suo interno la rendono particolarmente affascinante e suggestiva. Questa parte dell'immobile potrebbe essere facilmente trasformata in un'altra unità abitativa in garage o in uno spazio dedicato al lavoro o al tempo libero. Non perdete l'occasione di acquistare questa unità immobiliare unica e affascinante, che vi offrirà un'ampia flessibilità di utilizzo e una grande bellezza architettonica!

fabbricato in pessime condizioni di manutenzione, con una situazione statica alquanto compromessa, corredato da area pertinenziale, nonché da un’area in completo stato di abbandono (originariamente utilizzata per uso sportivo), sulla quale insistono cinque campi da tennis, attualmente in disuso.

Piena proprietà di porzione di fabbricato di tipo abitativo (alloggio tipologia loft al grezzo), sviluppata su più livelli (PT, P1 e P soppalco), inserita all’interno di un edificio di più ampia consistenza suddiviso in varie unità immobiliari (denominato complesso “ex tabaccaia”), corredata da posto auto scoperto, ubicata in Comune di Terranuova Bracciolini (AR), Fraz. Piantravigne n.60.

situato nell'antico borgo medioevale di Campogialli, frazione di Terranuova Bracciolini, proponiamo terratetto con doppio accesso indipendente diviso in tre appartamenti da 60 mq circa composti da cucina soggiorno open space, doppia camera matrimoniale e servizio. La parte al piano terra è ristrutturata e abitabile mentre gli altri due piani sono al grezzo. Il tetto, i solai e la facciata sono nuovi. completano la proprietà un giardino staccato dallo stabile e due garage.

Proponiamo in vendita un interessante appartamento situato nella tranquilla e ricercata zona di Campogialli, nel comune di Terranuova Bracciolini. L’immobile si distingue per la sua ampia metratura interna e una splendida terrazza abitabile che rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà: uno spazio ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o da personalizzare come area verde privata. L’appartamento è composto da sala, cucina abitabile, 2 camere ed un bagno al p.1 un altro vano pluriuso con accesso diretto al terrazzo ed è perfetta sia per famiglie numerose sia per chi desidera vivere in spazi comodi. Il soggiorno presenta soffitti alti, doppie finestre panoramiche e dettagli d’epoca come lampadari classici e stufa angolare. La posizione dell’immobile permette di godere della quiete tipica dei piccoli borghi toscani ma allo stesso tempo assicura servizi essenziali raggiungibili in pochi minuti d’auto (supermercati, scuole, farmacia). Facilmente collegato anche ai principali centri della provincia di Arezzo tramite viabilità scorrevole. Questa soluzione immobiliare si presta particolarmente a chi cerca una casa dal sapore autentico toscano con ampi margini di personalizzazione: l’appartamento necessita infatti alcuni lavori di ristrutturazione che consentiranno agli acquirenti di valorizzare ulteriormente gli spazi secondo i propri gusti personali. possibilità di abbinamento di un altro ampio locale al p.t. ove insiste anche un ulteriore bagno (circa € 20.000 di sovraprezo)

Nel cuore pulsante del centro di Terranuova Bracciolini nostra ESCLUSIVA, proponiamo in vendita un attico esclusivo posto al terzo piano, completamente ristrutturato nel 2020. L’immobile si sviluppa su una superficie generosa di 116 mq ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e finemente arredati. La zona giorno offre un soggiorno doppio accogliente con elegante pavimentazione effetto legno, camino moderno a parete, aria condizionata tramite pompe di calore caldo/freddo e accesso diretto alla terrazza ideale per momenti conviviali all’aperto. La cucina abitabile dispone di terrazzino privato perfetto per colazioni o cene estive, oltre a pratico ripostiglio/credenza che ottimizza gli spazi. Nella zona notte troviamo due camere matrimoniali spaziose – una delle quali dotata di cabina armadio – locale lavanderia separato e bagno finestrato dal design contemporaneo. Gli infissi sono tutti in PVC a taglio termico garantendo comfort acustico ed efficienza energetica. Completa la proprietà uno spazioso garage di ben 26 mq con serranda elettrica (con possibilità di soppalco), incluso nel prezzo assieme agli arredi moderni presenti nell’appartamento; inoltre vi è un comodo ripostiglio condominiale per bici e la cantina. Il riscaldamento centralizzato è stato reso parziale grazie alle recentissime pompe installate durante la ristrutturazione integrale della casa. La posizione centrale permette facile accesso ai principali servizi: negozi sotto casa, scuole raggiungibili a piedi così come fermate bus verso le città limitrofe o il Valdarno aretino-fiorentino; l’autostrada A1 dista pochi minuti d’auto rendendo questa soluzione perfetta sia come prima abitazione sia come investimento.. Se cerchi qualità costruttiva moderna abbinata ad eleganza degli interni già pronti da vivere senza ulteriori lavori da eseguire — questo attico rappresenta davvero la scelta ideale! Contatta subito l’agenzia CIV per maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata.

Viale Europa, in ottima posizione centrale vicina a tutti i servizi, vendiamo un bell'appartamento molto luminoso posto al primo piano con accesso da ingresso a due, parzialmente ristrutturato. L'abitazione si estende per circa 130 mq ed è caratterizzata da una grande zona giorno con cucinotto, sala da pranzo ed un ampio salone con doppio camino, a servizio sia del salone che della sala da pranzo; dal soggiorno e dalla sala da pranzo si accede ad un bel terrazzo abitabile di circa 60 mq. La zona notte è composta da 3 camere da letto matrimoniali ed un bagno; una delle camere è dotata di lavanderia facilmente trasformabile in secondo bagno interno alla camera. Completa la proprietà una cantina a piano terreno. L'appartamento è dotato di impianti rifatti nel 2019. Possibilità di acquisto di un garage di circa 70 mq, accessibile dalla scala condominiale. Ottima zona. Classe G. 

In posizione panoramica e dominante sulla splendida campagna di Terranuova Bracciolini, nei pressi della Cicogna, proponiamo in vendita un caratteristico rustico/casa colonica: si tratta di un ex fienile completamente indipendente, circondato da circa 300 mq di giardino privato. L'immobile offre una superficie recuperabile di circa 90 mq oltre ad una spaziosa cantina al piano seminterrato. La proprietà è facilmente raggiungibile tramite strada comoda ed è ideale sia come prima abitazione che come rifugio immerso nel verde per chi desidera vivere la natura senza rinunciare alla praticità dei servizi vicini. La struttura presenta tutto il fascino delle antiche case rurali toscane ed è già oggetto di bozze progettuali per la trasformazione in civile abitazione; ciò consente massima personalizzazione degli spazi interni secondo le proprie esigenze abitative o ricettive. Il grande giardino pianeggiante garantisce privacy e possibilità d’installare aree relax o orti familiari. Ottima esposizione solare e contesto riservato ma non isolato rendono questa proposta davvero unica nel suo genere. Vera opportunità per chi sogna una casa su misura tra storia e natura! Contattaci subito presso la nostra agenzia per maggiori informazioni, visite sul posto e dettagli sui progetti disponibili.

Scopri la tua nuova casa in questo affascinante appartamento situato al terzo piano, nel centro di Terranuova Bracciolini. Con una superficie di 70 mq commerciali, questa proprietà è perfetta per chi cerca un mix ideale tra comfort e convenienza. L'appartamento si presenta con un'accogliente cucina dotata di caminetto e ripostiglio, dove potrai trascorrere momenti indimenticabili con familiari e amici durante le fredde serate invernali. Il soggiorno luminoso offre uno spazio versatile che può essere adattato alle tue esigenze personali o professionali. La camera matrimoniale è spaziosa e ben illuminata, garantendo il massimo del relax dopo una lunga giornata. Inoltre, il bagno finestrato è stato recentemente ristrutturato con finiture moderne e funzionali, offrendo un ambiente fresco e raffinato. Situato nel cuore della città, l'immobile beneficia della vicinanza a tutti i principali servizi: negozi, supermercati, scuole ed aree verdi sono facilmente raggiungibili a piedi. La posizione centrale permette anche ottimi collegamenti ai mezzi pubblici per esplorare ulteriormente la bellezza della Toscana. Non perdere l'opportunità di vivere in questo incantevole appartamento! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 93 mq commerciali situato nel comune di Terranuova Bracciolini. L’immobile si trova al piano primo ed è caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti che garantiscono comfort abitativo ideale per famiglie o coppie alla ricerca di una soluzione accogliente e funzionale. L’ingresso conduce ad una luminosa zona giorno open space con doppia finestra che dona grande luminosità naturale agli spazi interni. Il soggiorno è arricchito da pavimenti in ceramica dal gusto classico, stufa a pellet per il riscaldamento aggiuntivo oltre ai termosifoni tradizionali, cucina abitabile completamente arredata con mobili su misura in legno massello dotata di forno incassato e lavastoviglie. La sala offre inoltre uno spazio living separato dove rilassarsi grazie alla presenza del divano sotto le finestre affacciate sulla veranda intera privata. La camera matrimoniale è molto ampia ed elegante: armadiature capienti, letto matrimoniale centrale con comodini coordinati e lampadario pendente creano un ambiente raffinato ma pratico; altro vano da utilizzare come seconda camera o studio/scrivania. Completa l’appartamento il bagno (cui si accede dalla zona giorno) Completano il bene giardino ad uso esclusivo su cui insisite un manufatto regolare, altro giardino ad uso condominiale, oltre a cantina con secondo bagno. Gli arredi sono dispondibili extra prezzo. Questa proposta immobiliare si distingue per gli spazi generosi degli ambienti principali – ideali sia per nuclei familiari numerosi – sia per chi cerca tranquillità senza rinunciare alle comodità cittadine.

Scopri questo affascinante appartamento con ingresso indipendente al piano rialzato luminoso situato nel cuore di Terranuova Bracciolini,. Con una superficie generosa di 299 mq, questa proprietà offre un eccellente rapporto qualità-prezzo senza spese condominiali. L'appartamento è composto al piano rialzato da un ingresso indipendente che conduce a un disimpegno ben distribuito. La spaziosa cucina si integra armoniosamente con il soggiorno, dotato di terrazza e loggia abitabile perfette per godersi momenti all'aperto in totale relax. Tre ampie camere matrimoniali offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia e sono illuminate dalla luce naturale. Al piano terra, accessibile anche tramite scale interne, troviamo tre locali adibiti a cucina e soggiorno supplementari; ideali per ospitare amici o familiari. Completano l'unità due ripostigli utilissimi e un bagno funzionale. La proprietà include anche un garage privato ed uno spazioso resede esterno con oltre cinque posti auto, garantendo comodità sia per i residenti che per gli ospiti. Situata in posizione strategica nel centro di Terranuova Bracciolini, avrai facile accesso ai servizi essenziali come negozi, ristoranti e mezzi pubblici. Questa zona è conosciuta non solo per la sua bellezza storica ma anche per le opportunità culturali offerte dalla regione toscana. Non perdere l'occasione di visitare questo straordinario appartamento! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare di riferimento per maggiori informazioni o prenotare una visita.

Città Giardino, vendiamo IN ESCLUSIVA bellissimo appartamento in palazzina di 5 unità abitative, posto al secondo piano con ascensore, rifinito perfettamente ed in condizioni pari al nuovo. L'appartamento si compone di una luminosa zona cucina/soggiorno open space, con doppia esposizione ed accesso al balcone coperto dotato di frangisole elettrici; disimpegno progettato con armadi a filo muro e zona lavanderia incassata. Nella zona notte troviamo 2 ampie camere matrimoniali, di cui una con bagno privato e l'altra con porta-finestra sul terrazzo della zona giorno, oltre a ulteriore bagno. Al piano terreno si trova un grande garage privato con accesso da rampa e cancello condominiali. L'appartamento è in Classe Energetica A4, certificato "Casa Clima", e dispone di riscaldamento a pavimento e macchina a ventilazione meccanica (VMC) per il ricambio costante dell'aria; rifiniture esterne in corten e infissi in pino di Svezia. Nella vendita è compresa gran parte della mobilia, mai utilizzata e di eccellente qualità. Proprietà curata in ogni dettaglio. Classe A4. Euro 360.000 trattabili. NOSTRA ESCLUSIVA.

Scopri questa straordinaria villa contemporanea in vendita, situata nel centro di Terranuova Bracciolini. Questa residenza unica si estende su una superficie totale di 684 mq e si sviluppa su quattro livelli: seminterrato, piano terra, primo e secondo. La villa è già suddivisa in due appartamenti indipendenti, offrendo ampi spazi con un totale di ben 7 camere da letto e 5 bagni. Gli ambienti sono impreziositi da terrazze abitabili per circa 200 mq, perfette per godere della vista sul parco circostante o semplicemente rilassarsi all'aria aperta. Inoltre, la proprietà vanta tre garage privati ed oltre 15 posti auto a disposizione degli ospiti. Dal punto di vista energetico, l'immobile è dotato di pannelli solari per la produzione dell'acqua calda e presenta un sistema innovativo di riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Ogni appartamento beneficia anche del moderno sistema VMC centralizzato che garantisce un’ottimale qualità dell’aria interna. Il vasto parco verde che circonda la villa offre uno spazio esclusivo dove trascorrere momenti indimenticabili; include una splendida piscina ideale nei mesi estivi e un laghetto incantevole che arricchisce il paesaggio naturale della proprietà stessa. Terranuova Bracciolini è conosciuta per le sue bellezze naturali e storiche ed offre tutti i servizi necessari a pochi passi dalla tua nuova casa: negozi locali, ristoranti tipici toscani ed ottimi collegamenti stradali verso Firenze e Arezzo rendono questo luogo ancora più desiderabile. Non perdere l'opportunità di possedere questa meravigliosa villa! Contatta subito l'agenzia referente per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

In vendita, nel centro di Terranuova Bracciolini, questa magnifica villa d'epoca indipendente dei primi del 1900. Con una superficie totale di 350 mq, la proprietà è circondata da splendidi giardini che creano un'atmosfera incantevole e riservata. La villa si sviluppa su due piani: al piano terra troverete cinque ampi vani luminosi, perfetti per creare spazi accoglienti o aree dedicate alla convivialità. Un bagno serve questo livello e l'accesso diretto al giardino sul retro tramite pochi scalini rende il tutto ancor più pratico. Salendo attraverso una scala in pietra, raggiungerete il primo piano dove sono situate cinque camere da letto spaziose e tre bagni; uno dei quali è dotato di terrazza privata . Al piano semi-interrato si trovano cantine su tutta la superficie della villa; una delle cantine presenta anche un caminetto che aggiunge ulteriore fascino a questi spazi utili. Ogni cantina ha accesso diretto al giardino, offrendo opportunità per eventi all'aperto o semplicemente momenti di relax immersi nella natura. Incluso nella proprietà c'è anche un grande garage staccato dal corpo principale dell'edificio ma sempre parte integrante della villa con annessa tettoia più una limonaia di circa 20 mq La villa necessita di opere di miglioramento. Vivere qui significa godere della comodità urbana senza rinunciare alla tranquillità offerta dalla propria residenza . Non perdere questa occasione imperdibile! Contatta subito l'agenzia immobiliare referenziata per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.