Strevi, Real Estate & Homes for sale

Rif: XSTR6 - CERCHI UNA CASA INDIPENDENTE TRA I VIGNETI DI STREVI? TI PIACE RISTRUTTURARE? Ecco la soluzione che fa per te... A Strevi, in zona tranquilla, ma servita, proponiamo casale da ristrutturare con 19000 mq di terreno, tra vigneti e terreno agricolo...la particolarità della soluzione è quella di essere personalizzabile e di essere unica nel suo genere, avendo una grotta calcarea di proprietà, della profondità di 120 m!!! La soluzione, dotata di ingresso indipendente con viale privato, rimane completamente circondata dal verde ed è dotata della privacy più totale. L'immobile, da ristrutturare, si dispone su due livelli fuori terra di circa 100 mq ciascuno, due depositi (di 70 e 55 mq rispettivamente) e un'ampia area esterna di proprietà. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? - possibilità di personalizzazione; - giardino privato esclusivo tra i vigneti; - ideale per vacanze - GROTTA CALCAREA esclusiva!!! COSA ASPETTI? Vieni a vederla!!!!

Ecco l'immobile che fa per te! Proponiamo in vendita una graziosa casetta indipendente di 30 mq a Strevi, perfetta per chi cerca un rifugio immerso nel verde. La proprietà comprende un bagno esterno, un piccolo magazzino e una porzione di terreno recintato con viti, ideale per godere della tranquillità della campagna e coltivare la tua passione per il giardinaggio. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? 1) Perfetto per una fuga nel verde: Immersa nella natura, questa casetta è l'ideale per chi desidera un luogo di pace e serenità lontano dal caos cittadino. 2) Spazi funzionali e ben organizzati: Con un bagno esterno e un magazzino, l'immobile offre tutto il necessario per un comodo soggiorno. 3) Opportunità di coltivazione: La piccola porzione di viti permette di dedicarsi alla coltivazione, rendendo questa proprietà perfetta per gli amanti della natura e del fai-da-te. COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLA! Non perdere l'occasione di visitare questa casetta indipendente a Strevi. Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di persona il fascino di questa proprietà immersa nel verde. Siamo a tua disposizione per fornirti tutte le informazioni necessarie e accompagnarti in una visita guidata.

Rif: XSTR33 - HAI SEMPRE DESIDERATO UNA CASA SPAZIOSA E VERSATILE, IN ZONA TRANQUILLA E VICINO AD ACQUI TERME? Scopri questa magnifica casa indipendente, disposta su 3 piani, pronta a diventare il tuo rifugio ideale. Situata in una zona tranquilla, questa proprietà è un'opportunità unica per dare vita a un progetto di ristrutturazione personalizzato. La casa è così composta: 4 camere da letto spaziose e luminose, perfette per accogliere tutta la famiglia e amici; 2 cucine per una soluzione ideale per gli amanti della cucina; 1 Soggiorno ampio e accogliente, il cuore della casa dove trascorrere momenti indimenticabili con i tuoi cari; 1 Veranda perfetta per godersi un po’ di relax all’aperto in qualsiasi stagione; 1 Cortiletto Esterno all'aperto dove poter creare un giardino o un’area giochi per i bambini; 1 Officina per gli appassionati del fai-da-te o per creare un pratico spazio di lavoro; il tutto viene concluso con 2 Bagni per il massimo della comodità. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? - spazi numerosi con infinite possibilità di utilizzo e organizzazione, - indipendenza e tranquillità - una tela bianca per realizzare la casa dei tuoi sogni Non perdere questa incredibile occasione di trasformare una casa storica in un capolavoro moderno e su misura per te e la tua famiglia. COSA ASPETTI?!? VIENI A VEDERLA!!!

Rif: XST67 - CERCHI UNA CASA BIFAMILIARE, INDIPENDENTE, A DUE PASSI DAL CENTRO DI STREVI? Ecco l'immobile che fa per te! A Strevi, in zona servita, proponiamo ampia soluzione indipendente, disposta su 3 livelli oltre cantina, con piccola autorimessa, area esterna e terrazzo! L'abitazione, che mantiene in parte le finiture originali, ma si presta ad essere ampiamente personalizzata, è così composta: - dall'area esterna, con piccola autorimessa, si accede al piano d'ingresso, composto da un soggiorno, cucina, una sala pranzo ed un comodo sottoscala che conduce anche alla zona cantina; - al piano primo, collegato con una comoda scala interna con rivestimento in marmo di Carrara, 3 camere da letto, bagno e doppi balconi, entrambi molto vivibili; - al 2° ed ultimo piano, un piccolo appartamentino, composto da soggiorno, cucina, camera, servizio e ampio terrazzo con vista libera, ideale come solarium. - al piano seminterrato una pratica cantina, di circa 50 mq, ideale come locale di sgombero, oppure, se ristrutturata, come piccola taverna! Gli infissi in PVC con camera d'aria (doppio vetro), il box, e la possibilità di doppio ingresso all'abitazione, consento di poter ottimizzare gli ampi spazi interni a proprio piacimento. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? - ampie metrature - possibilità di personalizzazione - potenziale bifamiliare - zona tranquilla, ma servita COSA ASPETTI?!? FISSA UNA VISITA!!!

Appartamento con cantina pertinenziale posto al 4° piano di una palazzina di sei piani, con ascensore, sita nel Borgo Inferiore del Comune di Strevi, composto da cucina abitabile, ripostiglio, corridoio bagno, due camere e due balconi.

Abitazione: immobile semi-indipendente in fabbricato di vecchia costruzione. Al pt: centrale termica, piccolo bagno di servizio; disimpegno con cucina, balcone, soggiorno e salotto. Al piano mezzano piccola camera; al piano 1: 2 camere, 1 bagno, 1 ripostiglio, balcone; nel sottotetto: solaio; seminterrato: cantina. Fabbricato pertinenziale: al pt: locale box auto, 2 locali di sgombero, 1 piccolo servizio igienico; al piano 1: 2 locali di sgombero, ampio balcone e piccolo ballatoio pertinenziale.

B&B Chiavi in Mano a Strevi (AL) – Nuova costruzione ad altissima efficienza energetica con piscina

Immobile nuovo, mai aperto, realizzato su misura come struttura turistico-ricettiva B&B.
Una pulizia generale, il completamento degli arredi e dei complementi e l'ultimazione del giardino permettano un'apertura immediata.
Un'occasione unica per chi vuole entrare nel settore ricettivo con una struttura moderna, performante e già a norma.
Caratteristiche tecniche di alto livello
- Isolamenti eccellenti: cappotto esterno da 12 cm + tetto coibentato con pannelli Isotec 12 cm
- Impianti all'avanguardia:
- 15 kW di fotovoltaico + 30 kW di accumulo
- Solare termico
- Pompa di calore ibrida
- Riscaldamento e raffrescamento con termoconvettori
- Autoclave per pressione idrica costante
- Classe energetica elevata (bassissimi costi di gestione)

Distribuzione interna (progetto B&B)
Piano Terra
- 2 camere da letto (una matrimoniale/doppia)
- Ampia zona comune con sala colazione e soggiorno (circa 48 mq)
- Cucina professionale (23 mq)
- Reception, magazzino, spogliatoio e servizi igienici

Piano Primo
- 4 camere con bagno privato
- Tutte dotate di soppalco (ideali per famiglie o per aumentare la capacità ricettiva)
- Locale di sgombero
- Grande terrazza con vista sul giardino e sulla campagna circostante

Esterni
- Giardino e cortile pavimentato ampio (ideale per parcheggio e area relax)
- Piscina già funzionante
- Terrazza panoramica al primo piano

L'intera struttura è stata realizzata con finiture di qualità: travi a vista in legno, pavimenti chiari, bagni moderni con box doccia walk-in, dettagli contemporanei che conferiscono un'atmosfera calda e di design.

Posizione
Strevi, Regione Borgonovo – zona collinare tranquilla e panoramica, perfetta per turismo enogastronomico (famosa per i vini), cicloturismo e relax. Vicinissima ai principali percorsi del Monferrato.

Stato attuale: finito, mai utilizzato. La piscina è già operativa. È necessario solo ripulire, ultimare l'arredo e sistemare il verde per renderlo immediatamente operativo come B&B.

Ideale per
- Investitori che vogliono avviare un'attività ricettiva chiavi in mano
- Famiglie o coppie che desiderano gestire una struttura di charme con costi di gestione molto contenuti
- Chi cerca una struttura già pronta e performante

Se stai cercando un B&B nuovo, efficiente, con piscina e già configurato per l'attività turistica, questa è la soluzione perfetta: zero lavori strutturali, solo personalizzazione e partenza immediata.

Per informazioni contatta Atlante Immobiliare
Barbara Ferrando
Via Cardinal Raimondi 1 - Acqui Terme AL

Turnkey B&B in Strevi (AL) – Brand New High-Energy-Efficiency Construction with Swimming Pool

Brand new property, never opened, custom-built specifically as a tourist-accommodation B&B.
A general cleaning, completion of furnishings and accessories, and final landscaping of the garden will allow for immediate opening.
A unique opportunity for anyone wanting to enter the hospitality sector with a modern, high-performance, and fully compliant structure.

High-Level Technical Features
- Excellent insulation: 12 cm external thermal coat + insulated roof with 12 cm Isotec panels
- State-of-the-art systems:
- 15 kW photovoltaic system + 30 kW battery storage
- Solar thermal
- Hybrid heat pump
- Heating and cooling via fan coil units
- Autoclave for constant water pressure
- High energy class (extremely low running costs)

Internal Layout (B&B Project)

Ground Floor
- 2 bedrooms (one double)
- Spacious common area with breakfast room and living room (approx. 48 sqm)
- Professional kitchen (23 sqm)
- Reception, storage room, changing room, and restrooms

First Floor
- 4 bedrooms, each with private bathroom
- All equipped with a mezzanine/loft (ideal for families or to increase guest capacity)
- Storage room
- Large terrace with views over the garden and surrounding countryside

Exteriors
- Spacious garden and paved courtyard (perfect for private parking and relaxation area)
- Swimming pool already fully operational
- Panoramic terrace on the first floor

The entire property has been built with high-quality finishes: exposed wooden beams, light-colored flooring, modern bathrooms with walk-in showers, and contemporary details that create a warm and stylish atmosphere.

Location
Strevi, Borgonovo area – quiet, panoramic hillside location, perfect for food-and-wine tourism (famous for its wines), cycling tourism, and relaxation. Extremely close to the main Monferrato trails.

Current Status
Fully completed and never used. The pool is already operational. Only a final cleaning, completion of furnishings,...

In contesto residenziale riservato e ben curato, a pochi minuti dal centro di Acqui Terme, proponiamo in vendita un appartamento accogliente e luminoso, ideale sia come abitazione principale che come punto d’appoggio per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare ai servizi. L’abitazione si distingue per gli spazi ben distribuiti, che rendono ogni ambiente funzionale e piacevole da vivere. La zona living è luminosa e spaziosa, con ampie finestre che illuminano naturalmente l’ambiente durante tutto il giorno: l’ambiente è perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La casa offre inoltre il comfort di due bagni, un vero valore aggiunto. Il riscaldamento è autonomo con gas di città, soluzione che consente una gestione indipendente dei consumi e del comfort domestico durante tutto l’anno. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e comodità in un’abitazione pronta da vivere, inserita in un contesto ordinato e piacevole. Contattaci per una visita! Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, Piazza Giacomo Matteotti n° 9 WhatsApp: 3517652977 Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: 3762032964 Ponzone, Corso Acqui Terme n° 6 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell’ avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti i negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all’agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l’eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano.

Questa ampia casa si sviluppa su tre piani ed è perfetta sia come abitazione principale che per chi desidera avviare un’attività. Al piano terra si trova l’ingresso che conduce alla cucina abitabile e a un salotto accogliente, ideali per la vita quotidiana. Sempre su questo livello è presente un ampio locale utilizzabile come negozio o magazzino, che offre la possibilità di svolgere un’attività commerciale direttamente da casa. Completano il piano il garage, una cantina e un locale di sgombero, utili per riporre attrezzi o per eventuali esigenze di spazio. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una ancora da ultimare, e da due bagni. Un grande salotto centrale rende questo piano particolarmente comodo e adatto alla vita familiare. Infine, al secondo piano si trovano altre tre camere, che possono essere utilizzate come stanze aggiuntive, studio o spazi multifunzionali, a seconda delle esigenze.

Nel cuore del comune di Strevi, in posizione strategica tra la parte alta e quella bassa del paese, proponiamo in vendita una casa semi indipendente sviluppata su tre livelli, ideale sia come abitazione principale che come soluzione bifamiliare o investimento. Al piano terra troviamo una zona accessoria ampia e versatile: due box auto, magazzino, e una suggestiva tavernetta con camino e soffitto a volta in mattoni sabbiati, perfetta per momenti conviviali o per creare uno spazio hobby dal grande fascino. Salendo al primo piano, si accede al primo appartamento, composto da una cucina abitabile, bagno finestrato, tre camere da letto e terrazzo, con spazi ben distribuiti e luminosi, adatti a una famiglia numerosa o a chi desidera ambienti separati per lavoro e relax. Il secondo piano, accessibile sia dall’interno che direttamente dalla strada grazie a un ingresso indipendente con cortiletto privato, ospita un ulteriore appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. Questa caratteristica rende la casa perfetta anche per due nuclei familiari o per chi desidera affittare una porzione dell’immobile. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, con gestione separata per ciascun piano, permettendo la massima flessibilità sia nell’uso abitativo che nella gestione dei consumi. Possibilità di affitto con riscatto, ottima soluzione per chi desidera acquistare in modo graduale e accorto. Se stai cercando una casa ampia, personalizzabile, adatta ad ospitare anche più famiglie e comoda ai servizi, questa è un’opportunità da non perdere. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, Piazza Giacomo Matteotti n° 9 WhatsApp: 3517652977 Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: 3762032964 Ponzone, Corso Acqui Terme n° 6 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell’ avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti i negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all’agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l’eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano.

A Strevi, in un grazioso e curato contesto condominiale, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano servito da ascensore. L’alloggio si apre su un luminoso living che introduce in un ambiente accogliente e funzionale, seguito da una cucina abitabile con tinello, ideale per chi ama vivere la zona giorno in piena comodità. La zona notte si compone di due camere da letto e di un bagno. L’immobile è molto luminoso e pronto per essere abitato da subito, senza necessità di interventi. A completare la proprietà un ampio box auto di generose dimensioni. Il vero valore aggiunto di questa proposta è il contesto condominiale: tranquillo, immerso nel verde e perfettamente mantenuto, offre ai residenti una piacevole qualità di vita. Il complesso è infatti dotato di piscina condominiale e di un parco giochi privato e attrezzato, perfetto per famiglie e momenti di relax all’aperto. La posizione è strategica, a pochi minuti da Acqui Terme, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca una soluzione abitativa immersa nel verde, senza rinunciare ai principali servizi. Un’opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente sicuro e confortevole. Contattaci per una visita! Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, Piazza Giacomo Matteotti n° 9 WhatsApp: 3517652977 Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: 3762032964 Ponzone, Corso Acqui Terme n° 6 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell’ avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti i negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all’agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l’eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano.

A Strevi, in posizione comoda e a due passi dalla stazione, proponiamo in vendita una casa semi indipendente con riscaldamento autonomo e nessuna spesa condominiale, l’ideale per chi cerca indipendenza e comodità! L’abitazione si sviluppa su tre livelli, collegati da un’ampia scala a chiocciola interna. Al piano terreno troviamo l’ingresso, un soggiorno accogliente, la cucina e un bagno. Salendo al primo piano si accede alla zona notte composta da due camere da letto, con l’aggiunta di un grazioso terrazzino coperto che offre uno spazio esterno riservato. Al secondo piano sono presenti altre due camere, mentre al terzo e ultimo livello la casa dispone di ulteriori due stanze e di un bagno di servizio. Una soluzione interessante per chi desidera ampi spazi e una disposizione versatile degli ambienti, in una zona ben servita e facilmente collegata. Ottimo anche come investimento. Chiamaci per organizzare una visita! Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, Piazza Giacomo Matteotti n 9 WhatsApp: 3517652977 Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: 3762032964 Ponzone, Corso Acqui Terme n 6 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell’ avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti i negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all’agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l’eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano.

La casa semi-indipendente su due livelli offre una struttura abitativa comoda e spaziosa, ideale per chi cerca una proprietà da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze. Al piano terra, la casa presenta una sala, una cucina e un bagno, spazi perfetti per ricevere ospiti e trascorrere del tempo in famiglia. Al piano primo, si trovano due camere da letto e un bagno. Le camere da letto sono spaziose e luminose, e offrono la possibilità di essere arredate secondo i propri gusti. La proprietà include anche un magazzino di circa 180 metri quadri, che può essere utilizzato come spazio di deposito, laboratorio o addirittura come area da ristrutturare per creare ulteriori spazi abitativi. La casa necessita di una ristrutturazione parziale, il che offre l'opportunità di personalizzare gli spazi e di aggiornare gli impianti e le finiture. Con un po' di lavoro e di creatività, questa casa può diventare un vero e proprio gioiello. La posizione della casa è ideale per chi cerca una proprietà in una zona tranquilla e strategica, con accesso facile ai servizi e alle principali vie di comunicazione. L'immobile offre una soluzione abitativa comoda e spaziosa, e rappresenta un'opportunità di investimento interessante. Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, via Salvo d'acquisto n. 126 WhatsApp: 3517652977 Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: 3762032964 Ponzone, Corso Acqui Terme n° 6 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell’ avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all’agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l’eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano.

Proponiamo in vendita nel comune di Strevi una casa di tre piani semiindipendente sui 2 lati. Al piano terra troviamo un salone, una cucina abitabile con balcone, due camere da letto e un bagno di servizio. Al secondo piano abbiamo un salone con camino e una spaziosa camera da letto, all' ultimo piano un secondo salone, una camera da letto, la cucina abitabile affiancata con una terrazza e un bagno con la doccia. A pochi minuti della stazione di Strevi, libero da subito. Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, via Salvo d'acquisto n. 126 WhatsApp: 3517652977 Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: 3762032964 Ponzone, Corso Acqui Terme n° 6 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell’ avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all’agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l’eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano.

Questa incantevole casa di campagna, completamente ristrutturata, rappresenta un perfetto equilibrio tra il fascino rustico e il comfort. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi luminosi, ideali per una vita tranquilla e accogliente. Al piano terra, un'accogliente sala d'ingresso conduce a una spaziosa cucina, perfetta per cucinare e socializzare, con finiture che esaltano la tradizione. Accanto alla cucina, troviamo una pratica lavanderia e un ripostiglio, entrambi funzionali e ben organizzati. La casa dispone di due camere da letto, ampie e luminose, che offrono un'oasi di tranquillità. I due bagni, ben rifiniti, sono ideali per la famiglia e gli ospiti, uno dei quali dotato di tutti i comfort necessari. La terrazza, affacciata sul paesaggio circostante, regala un angolo perfetto per momenti di relax, mentre il balcone aggiunge un tocco di eleganza alla facciata della casa. Un ampio sottotetto offre possibilità di personalizzazione, adatto sia come spazio extra per riporre oggetti, sia come eventuale stanza aggiuntiva. Il punto di forza della casa è senza dubbio la pietra a vista che caratterizza le pareti esterne e interne. Questa pietra naturale, elegante e affascinante, conferisce alla casa un'atmosfera calda e accogliente, creando un legame perfetto tra il passato e il presente. Una vera perla nel cuore della campagna, che unisce tradizione e comfort in ogni angolo. INFOPASSIONEIMMOBILIARE@GMAIL.COM TELEFONO: 3466428566

Tra le colline del Monferrato, a pochi minuti dalla città termale di Acqui Terme, sorge questa cascina circondata dai suoi 6000 mq di terreno in unico corpo suddiviso in vigneto di moscato e di barbera e da una parte di seminativo. La privacy viene comunque garantita dall'assenza di qualunque tipo di comunione o servitù e volendo la proprietà è interamente recintabile. La cascina è stata ristrutturata nel 2010, il tetto e gli interni sono stati rimessi a nuovo, mentre sono stati conservati alcuni dei pavimenti originali. L'immobile si dispone su 3 livelli con una parte abitativa ristrutturata ed una parte da ristrutturare ex agricola che si potrebbe recuperare per ampliare lo spazio abitativo ulteriormente. Al piano seminterrato troviamo una serie di alte cantine con luce da bocche di lupo sull'esterno e tratti caratteristici come una volta in mattoni antichi. La parte fuori terra è suddivisa in due piani ristrutturati con a piano terra: ingresso su disimpegno, ampia sala con soffitto a vela caratteristico e pavimento rifatto. Dall'altro lato troviamo una cucina con invece il pavimento originale in piastrelle di graniglia. E' poi presente uno studio con pavimento in graniglia decorata ed infine un bagno con doccia completamente rinnovato. Al piano superiore ci sono un grande corridoio a disimpegno, un bagno padronale e 3 camere da letto ed un balcone. Il bagno è completamente rifatto a nuovo in ceramica e le camere da letto conservano i vecchi pavimenti in graniglia. Tutti i serramenti della parte abitativa sono in legno con doppio vetro. La parte ex agricola è a sua volta su due livelli con a piano terra un vano utilizzato come cucina per preparazione di marmellate e composte di verdure, poi un vano a deposito. Al piano superiore due locali deposito e sgombero, ex fienili, dei quali uno soppalcabile ed un sottotetto. Completano la proprietà una serie di porticati aperti ed un'ulteriore costruzione parzialmente chiusa utilizzata come legnaia. L'edificio è collegato a luce ed acqua comunale, ha un bombolone di g.p.l. ed il riscaldamento è tramite termoconvettori ad aria alimentati a gas. Gli scarichi confluiscono in fossa imhoff. In posizione strategica, ci troviamo a circa 1h e 30 dalle città più grandi di Torino e Milano ed a poco più di 1h dalla costa Ligure. Classe Energetica: G EPI: 200,00 kwh/m2 anno

Villa indipendente a Strevi: comfort moderno, indipendenza e servizi del borgo a due passi
Situata nella parte alta di Strevi, caratteristico borgo collinare a pochi chilometri da Acqui Terme, questa splendida villa indipendente ti regala il perfetto equilibrio tra privacy e vita di paese. Godi della tranquillità e dell'indipendenza della tua proprietà, pur avendo tutti i servizi del borgo a portata di mano.
La casa, subito abitabile, è stata oggetto di interventi di efficientamento energetico nel 2023:
• Impianto fotovoltaico da 10 kW con 15 kWh di accumulo
• Rasatura termica
• Pompa di calore
• Isolamento del tetto
Un mix di tecnologie all'avanguardia che garantisce consumi ridotti, sostenibilità e massimo comfort in ogni stagione.
Al piano terra ti accoglie un ampio ingresso luminoso che si apre su una splendida area giorno: grande cucina abitabile con soggiorno e zona pranzo, pavimentata con raffinato travertino. A completare il piano, un comodo antibagno, un bagno di servizio e un'ampia sala con accesso diretto al terrazzo.
Al primo piano si trova la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali (una con bagno privato e cabina armadio/cameretta). Entrambe le camere sono climatizzate e pavimentate con elegante parquet. Un secondo bagno completo serve il piano.
Al piano seminterrato, pensato per il relax e la praticità, trovi un'ampia taverna che si affaccia direttamente sulla corte privata e sul giardino, un bagno/lavanderia, locale di sgombero e un comodo box auto doppio.
La villa è dotata di riscaldamento autonomo con pompa di calore, sistema di allarme e finiture di alta qualità.

Nuova acquisizione di Barbara Ferrando.
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Independent Villa in Strevi – Modern Living Meets Charming Village Life
Nestled in the upper part of Strevi, a picturesque hilltop village just a few kilometers from Acqui Terme, this stunning independent villa perfectly blends privacy with the convenience of village living. You'll enjoy complete independence and tranquility in your own home, while all the services of the charming borgo are right at your fingertips.
Move-in ready, the property underwent extensive energy-efficiency upgrades in 2023:
• 10 kW photovoltaic system with 15 kWh battery storage
• External thermal insulation
• Heat pump
• Roof insulation
This advanced technological package delivers remarkably low running costs, genuine sustainability, and year-round comfort.
The ground floor welcomes you with a bright, spacious entrance that flows seamlessly into a generous living area. Here you'll find a large open-plan kitchen with living and dining space, beautifully finished with elegant travertine flooring. Completing the level are a convenient guest WC, a service bathroom, and a bright sitting room with direct access to the terrace.
Upstairs, the sleeping area features two spacious double bedrooms (one with its own private bathroom and walk-in closet). Both rooms are air-conditioned and floored in warm, elegant parquet. A second full bathroom serves the floor.
The basement level is designed for relaxation and practicality, offering a large tavern that opens directly onto the private courtyard and garden, plus a bathroom/laundry room, storage space, and a comfortable double garage.
The villa benefits from autonomous heating with a heat pump, a security alarm system, and throughout high-quality finishes.

New listing by Barbara Ferrando.
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Questa casa indipendente sui quattro lati è un vero gioiello immobiliare. Immagina una dimora accogliente e spaziosa. Al piano terra, accoglie una veranda che ti accoglie calorosamente all'ingresso, perfetta per rilassarsi e godersi le giornate di sole. Qui troverai anche una cucina abitabile, Il soggiorno è ampio e luminoso che ti conduce alla terrazza, un luogo incantevole per godersi la vista panoramica, il bagno, la camera da letto principale offre tranquillità e comfort, mentre lo studio spazioso è perfetto per lavorare o dedicarsi a hobby creativi. Al piano superiore, troverai due ulteriori camere da letto, anch'esse luminose e accoglienti, un secondo soggiorno per aggiungere flessibilità allo spazio abitativo e un'altra cucina completa di ogni comfort. Un ulteriore bagno e un balcone completano questo livello, offrendo ancora più spazi per godersi la casa e l'aria aperta. Il piano seminterrato è una preziosa aggiunta, con una cantina spaziosa, un locale caldaia ben attrezzato, un bagno di servizio per la massima comodità e un'officina versatile che si affaccia direttamente sul giardino, perfetta per gli amanti del bricolage o per chi desidera uno spazio creativo. Il terreno circostante è un vero tesoro, offrendo ampie possibilità per giardinaggio, svago all'aperto e attività ricreative. Inoltre, l'inclusione di un rustico da ristrutturare potrebbe rappresentare un'opportunità unica per chi desidera espandere ulteriormente la proprietà o avviare un progetto. Inoltre, la vendita include anche un rustico da ristrutturare, perfetto per un progetto di affitta camere o altre attività. Ma la caratteristica più interessante di questa casa è la sua attività già in corso: offre camere in affitto agli stranieri o a chiunque desideri un soggiorno confortevole tramite piattaforme come Airbnb. Con un ambiente così accogliente e una posizione ideale, questa casa è una vera opportunità sia per abitare che per investire. Comprende 5000mq di terreno e 250 mq cortile.

SI PRECISA CHE ALCUNE IMMAGINI RAPPRESENTANO BOZZE DI PROGETTO, ALLO SCOPO DI ANTICIPARE LA POSSIBILE REALIZZAZIONE FINALE Sulle colline del Monferrato con vista panoramica sui vigneti e sulla catena alpina, antico casale in pietra e mattoni immerso in 13.860 mq di terreno, parzialmente da ristrutturare. La proprietà è composta da: ampia cucina, sala, camera, bagno, altre due camere al piano terra; due camere, bagno, ampio fienile dove poter creare ulteriori spazi abitativi al piano primo; ampio garage, cantina, locale magazzino e stupendo spazioso infernot al piano interrato. Voltini in mattone in alcuni ambienti. Completano la proprietà la zona forno a legna / barbecue e garage esterno. La proprietà è servita da elettricità, acquedotto comunale, fossa biologica, riscaldamento mediante stufe a legna, due pozzi di acqua sorgiva. Classe Energetica: G

Strevi. Casa bifamiliare libera su tre lati, disposta su tre livelli con cortile. Al piano terra l'immobile presenta una cucina abitabile, un soggiorno e un piccolo bagno di servizio e due locali utilizzati come legnaia/deposito. I diversi piani sono collegati esclusivamente da una scala esterna, salendo al primo piano troviamo il primo appartamento composto da cucina, sala, due camere da letto ed un bagno. Il secondo e ultimo piano di egual metratura presenta un ulteriore alloggio, anch'esso composto da una cucina, una sala, due camere da letto ed un bagno. Entrambi sono stati soggetti a ristrutturazione negli anni 90'.

Proponiamo casa semi-indipendente libera su due lati, ben distribuita e ideale per famiglie. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno luminoso, cucina abitabile, tre camere da letto e bagno. A completare la proprietà troviamo una comoda tavernetta, cantina, pratico sgabuzzino e un orticello privato, perfetto per chi desidera uno spazio esterno. Soluzione interessante per chi cerca indipendenza e ambienti funzionali.

Sei alla ricerca di una Azienda Agricola in Vendita in Piemonte che unisca il potenziale di un’attività vitivinicola affermata al fascino di una vita immersa nelle dolci colline patrimonio dell’umanità? Questa proprietà potrebbe fare al caso Vostro. Non è solo una proprietà ma un’opportunità concreta di entrare nel mondo prestigioso dei vini piemontesi, di vivere a ritmo delle stagioni e di investire in uno stile di vita autentico e ricercato. Preparatevi a scoprire una tenuta dove il fruscio delle viti si mescola alla storia. La Proprietà: Un’Azienda Vitivinicola Pronta a Prosperare Entriamo nel cuore dell’offerta. Questa Azienda Agricola in Vendita in Piemonte è un organismo produttivo completo e ben strutturato, e, soprattutto, con anni di avviamento alle spalle. a) I Terreni – 9 Ettari di Opportunità: La vera ricchezza di questa tenuta risiede nei suoi 9 ettari di terreno, sapientemente suddivisi: 7 Ettari di Vigneti Moscato: Il cuore pulsante e il motore economico dell’azienda. Questi vigneti, coltivati nel territorio d’elezione per questo vitigno, producono uve di altissima qualità, ideali per la produzione del rinomato Moscato d’Asti. 1 Ettaro di Vigneti Misti: Una piccola ma preziosa palette di vitigni a bacca rossa. Barbera, Brachetto e Dolcetto . 1 Ettaro a Bosco b) L’Immobile – Funzionalità e Comfort: L’edificio principale, costruito negli anni ’90, si sviluppa su 4 livelli, offrendo spazi ben distinti per la vita e per il lavoro. Abitazione: Al suo interno trova posto un’ampia e accogliente abitazione di circa 120 mq, in ottime condizioni. È il vostro rifugio privato dopo una giornata tra i vigneti. Sottotetto Sfruttabile: L’ultimo piano offre un ampio sottotetto di circa 120 mq, con altezze generose. Questo spazio rappresenta un’enorme potenzialità: può essere trasformato in una seconda unità abitativa, in una zona relax, in uno studio o in un affittacamere per agriturismo. Locali Tecnici e di Magazzino: I restanti livelli sono dedicati all’attività agricola. Qui trovano posto magazzini, garage per il ricovero dei macchinari, e locali di sgombero, tutti indispensabili per la gestione ordinaria e straordinaria dell’azienda. Comfort e Sicurezza: La proprietà è dotata di riscaldamento a GPL integrato da un camino a ventilazione per un calore più accogliente e un impianto d’allarme per la massima tranquillità. Siamo a Strevi, un gioiello incastonato nella provincia di Alessandria, in Piemonte. Questo borgo, che domina con eleganza le valli dei torrenti Bormida e Belbo, è un crocevia di storia, cultura e, soprattutto, di eccellenza enologica. Strevi vanta un pedigree antico, menzionato in documenti che risalgono al X secolo, e ha costruito la sua fortuna sulla produzione di un vino unico: il Moscato. La proprietà si trova nel cuore del Paesaggio Vitivinicolo del Piemonte: Langhe-Roero e Monferrato, iscritto nella lista dei Patrimoni dell’Umanità UNESCO. Questo riconoscimento non è solo un bollino di qualità, ma la testimonianza di un rapporto secolare e simbiotico tra l’uomo e l’ambiente, che ha plasmato un territorio di bellezza senza eguali. Azienda Agricola in Vendita in Piemonte: Cosa Fare per Visionarla? Se questa Azienda Agricola in Vendita in Piemonte ha stuzzicato il vostro interesse imprenditoriale e il vostro desiderio di una nuova vita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di fornirvi tutti i dettagli tecnici, i rendimenti dei vigneti e di organizzarvi una visita senza impegno per toccare con mano la magia di questo luogo. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visione: Telefono Ufficio: +39 0173 742579 Cellulare e WhatsApp: +39 320 8040557 Potete esplorare altre proposte esclusive sul nostro portale dedicato alle eccellenze territoriali: www.housesinpiedmont.com e sul nostro sito www.chicasa.it.

RIF. 377404 - La Scelta di Rexer Exclusive. Questo appartamento si trova a Strevi, in Via Acqui, nel complesso I Girasoli, al secondo piano di un condominio di tre piani con ascensore. Caratterizzato da uno stile moderno e accogliente, l'immobile offre ambienti ampi e ben distribuiti. All'ingresso, un luminoso salone si apre su un'anticamera, perfetta per accogliere gli ospiti in totale comfort. La cucina è spaziosa e abitabile, ideale per chi ama cucinare, mentre il ripostiglio rappresenta una pratica soluzione per organizzare oggetti e accessori, ottimizzando lo spazio disponibile. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe molto luminose, e due bagni, finemente rifiniti. Inoltre, l'appartamento è arricchito da tre balconi, che offrono uno spazio all'aperto per godere della vista circostante. Il riscaldamento è centralizzato e l'immobile è completo di cantina e box auto, garantendo comodità e funzionalità. Questa soluzione è ideale per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole in una zona tranquilla, senza rinunciare alla praticità dei servizi.

A pochi chilometri dalla rinomata città termale di Acqui Terme, proponiamo in vendita un ampio fabbricato libero su tre lati, situato in una zona strategica, vicina ai principali servizi e alla stazione ferroviaria. Questa proprietà, disposta su tre livelli, offre un grande potenziale e si presta a essere suddivisa in più unità immobiliari, rendendola ideale sia per famiglie numerose che per investitori. Al piano terreno, si trovano tre camere attualmente utilizzate come ripostigli, collegate all'ampio garage, che offre la possibilità di essere utilizzato anche come magazzino. Salendo al primo piano, si possono scoprire due camere da letto, una sala, un bagno e una cucina dotata di accesso a una terrazza, perfetta per momenti di relax all'aperto. Dalla cucina si accede anche a una terza camera da letto, aumentando ulteriormente la versatilità degli spazi. Infine, al piano seminterrato, è presente un'ampia cantina di oltre 150 mq, che offre ulteriore spazio per riporre oggetti o per eventuali progetti di ristrutturazione. Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa ampia e personalizzabile, in una posizione comoda e strategica. Classe Energetica: G EPI: 393,09 kwh/m2 anno

Al secondo piano di una palazzina tranquilla, proponiamo in vendita un appartamento composto da due camere da letto, cucina con tinello, soggiorno, bagno ,due balconi e ripostiglio. Gli ambienti sono ben distribuiti e godono di buona luminosità. Completa la proprietà la possibilità di acquistare un box auto, non incluso nel prezzo indicato. Precisiamo che non ci sono spese di amministrazione. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, si prega di contattare l’Agenzia di Acqui Terme, in via Giuseppe Bella 15. Referente: Chadia ? Telefono fisso: 0144 447023 ? Cellulare: 346 6428566