Stintino, Real Estate & Homes for sale

In una delle zone piu esclusive di Stintino, L'Ancora, a poca distanza dal mare e immersa nel verde Villa Camilla é costruita con pietra locale ed é meravigliosamente incastonata nell'ambiente e circondata da un grande e curato giardino con una meravigliosa piscina. Colpisce la veranda attrezzata, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta, dotata di BBQ, cucina esterna, e zona living con salotti in muratura ed un grande tavolo per cene e pranzi all'aperto. La sala che affaccia sulla veranda ha il camino, il cucinotto é attiguo alla sala, attraverso tre gradini si accede alla zona notte con una camera da letto, un bagno e al piano seminterrato, completamente finestrato di trovano altre due camere da letto, un bagno, un salottino ed una zona lavanderia. Attraverso una scala esterna e quindi completamente indipendente rispetto alla casa principale troviamo una camera da letto con bagno en suite ed una grande terrazza vista mare. La villa dispone di 4 camere da letto, 3 bagni e 1 posto auto. Il panorama circostante è mozzafiato, e la presenza di una camera indipendente con possibilità di locazione estiva rende l'immobile ancora più appetibile. Le condizioni interne ed esterne della villa sono impeccabili. Non resta che chiamare per fissare una visita.

STINTINO – CASA ADIBITA A B&B SU DUE LIVELLI IN VIA DEI GINEPRI. Se stai cercando un investimento immobiliare a Stintino come casa vacanza o come fonte di reddito per un'iniziativa imprenditoriale nel settore turistico, questa proposta potrebbe rappresentare una soluzione estremamente interessante. Ci troviamo nella rinomata località di Stintino, in Via dei Ginepri, a pochi metri dalla strada litoranea che conduce verso la celebre spiaggia della Pelosa, una delle mete più iconiche e richieste della Sardegna. Una posizione strategica che garantisce alta attrattività per affitti brevi e locazioni turistiche. L'immobile, costruzione dei primi anni '80, è attualmente adibito a Bed & Breakfast e si sviluppa su due livelli, già organizzati per accogliere ospiti in modo funzionale e indipendente. Al piano terra l'ingresso avviene tramite una comoda veranda che conduce alla zona cucina. Da qui si accede alla prima camera doppia, dotata di bagno con doccia e finestra, oltre all'uscita su una seconda veranda retrostante. Questo spazio esterno rappresenta un valore aggiunto grazie alla predisposizione per la realizzazione di una cucina esterna, ideale per arricchire l'esperienza degli ospiti. Attraverso le scale interne si accede al piano superiore, dedicato alla zona notte, composta da due camere da letto entrambe con bagno privato finestrato e doccia: una camera matrimoniale con uscita su terrazzo e una seconda camera doppia. Ambienti luminosi, ben distribuiti e perfettamente in linea con le esigenze del mercato turistico. Dal punto di vista impiantistico, la casa è dotata di riscaldamento autonomo tramite tre condizionatori caldo/freddo, impianto solare termico per la produzione di acqua calda con boiler da 200 litri e infissi in legno con doppio vetro, elementi che migliorano comfort ed efficienza energetica. Completano la proprietà la possibilità di posti auto e uno spazio giardino esterno, ideale per momenti di relax e convivialità, un valore molto apprezzato dalla clientela turistica. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire a Stintino in un immobile già predisposto per attività ricettiva, con ottime potenzialità di rendimento grazie alla forte domanda della zona. In pochi minuti si potrà raggiungere sia la spiaggia della Pelosa, il paese di Stintino e le altre spiagge che arricchiscono questo territorio. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita. 5 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA: 1) Posizione strategica vicino alla spiaggia della Pelosa; 2) Immobile già avviato come Bed & Breakfast; 3) Tre camere con bagno privato per ospiti; 4) Spazi esterni vivibili con veranda e giardino; 5) Ottimo potenziale di redditività turistica;

STINTINO – CASA SU DUE LIVELLI ADIBITA B&B A POCHI MINUTI DALLA PELOSA. Se stai cercando un investimento immobiliare a Stintino come casa vacanza o come fonte di reddito per un'iniziativa imprenditoriale nel settore turistico, questa soluzione rappresenta un'opportunità concreta e già pronta all'utilizzo. Ci troviamo nella splendida Stintino, in Via dei Ginepri, a pochi passi dalla strada litoranea che conduce verso la celebre spiaggia della Pelosa, una delle più iconiche della Sardegna e tra le mete più ricercate per affitti brevi e locazioni turistiche. L'immobile, costruzione dei primi anni '80 e attualmente adibito a Bed & Breakfast, si sviluppa su due livelli ed è organizzato in modo funzionale per garantire comfort, privacy e ottimizzazione degli spazi. L'ingresso avviene tramite una veranda che introduce alla cucina abitabile, ambiente centrale della casa. Da qui si accede alla prima stanza al piano terra, dotata di bagno con doccia finestrato e attacco per la lavatrice, perfetta per creare una soluzione indipendente per gli ospiti. La stanza gode inoltre di accesso diretto a una veranda retrostante, spazio versatile adattabile a zona relax, area colazioni o ulteriore spazio funzionale all'attività ricettiva. Attraverso le scale interne si accede al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto: una matrimoniale con uscita sul terrazzo, una doppia e una singola. Completa il piano un bagno finestrato con doccia, a servizio delle camere. La distribuzione degli ambienti consente una gestione efficiente dell'attività di B&B o casa vacanza. Dal punto di vista impiantistico, l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con condizionatore aria calda/fredda e bocchettoni collegati al termo camino presenti in due stanze su tre, garantendo comfort anche nei mesi meno caldi. Presente inoltre impianto solare termico per la produzione di acqua calda con boiler da 200 litri, oltre a infissi in legno con doppio vetro. Completano la proprietà la possibilità di posti auto e uno spazio giardino esterno, ideale per momenti di relax e convivialità, elemento molto apprezzato dalla clientela turistica. Una soluzione versatile, perfetta per chi desidera investire a Stintino in un immobile già predisposto per attività ricettiva, con ottime potenzialità di rendimento grazie alla forte attrattività della zona. In pochi minuti si potrà raggiungere sia la spiaggia della Pelosa, il paese di Stintino e le altre spiagge che arricchiscono questo territorio. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. 5 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA: 1) Posizione strategica vicino alla spiaggia della Pelosa; 2) Ideale per B&B e affitti brevi 3) Tre camere per ospitalità turistica; 4) Spazi esterni con veranda e giardino; 5) Impianti efficienti e risparmio energetico;

STINTINO – STRUTTURA B&B SU DUE UNITÀ INDIPENDENTI VICINO ALLA PELOSA Se stai cercando un investimento immobiliare a Stintino come casa vacanza o come fonte di reddito per un'iniziativa imprenditoriale nel settore turistico, questa proposta rappresenta una soluzione rara e ad alto potenziale. Ci troviamo nella splendida Stintino, in Via dei Ginepri, a pochi passi dalla strada litoranea che conduce verso la rinomata spiaggia della Pelosa, una delle più iconiche e richieste della Sardegna. Una posizione strategica che garantisce elevata attrattività per affitti brevi e attività ricettive. L'immobile, costruzione dei primi anni '80, è attualmente adibito a Bed & Breakfast ed è il risultato dell'unione di due unità immobiliari collegate tra loro, sviluppate su due livelli. Una configurazione ideale per massimizzare la redditività e diversificare l'offerta ricettiva. PRIMA UNITÀ IMMOBILIARE L'ingresso avviene tramite una veranda che conduce alla zona cucina. Da qui si accede alla prima camera doppia, dotata di bagno privato finestrato con doccia. La stanza dispone inoltre di accesso diretto a una veranda retrostante con predisposizione per la realizzazione di una cucina esterna, perfetta per creare uno spazio conviviale dedicato agli ospiti. Attraverso le scale interne si accede al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto, entrambe con bagno privato finestrato e doccia: una matrimoniale con uscita sul terrazzo e una seconda camera doppia. SECONDA UNITÀ IMMOBILIARE Anche qui l'ingresso è caratterizzato da una veranda che introduce alla cucina abitabile. Da questo ambiente si accede alla prima stanza al piano terra, con bagno finestrato dotato di doccia e attacco per la lavatrice, ideale per garantire indipendenza agli ospiti. La stanza ha accesso a una veranda retrostante, facilmente adattabile a diverse esigenze operative. La zona notte, raggiungibile tramite scala interna, è composta da tre camere da letto: una matrimoniale con uscita sul terrazzo, una doppia e una singola. Completa il piano un bagno finestrato con doccia. DOTAZIONI E PLUS La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo con condizionatori caldo/freddo, impianto solare termico per entrambe le unità per la produzione di acqua calda con 2 boiler da 200 litri e infissi in legno con doppio vetro. Nella seconda unità sono inoltre presenti bocchettoni collegati al termo camino in due stanze su tre, elemento che aumenta comfort ed efficienza nei mesi più freschi. Presente una riserva idrica con serbatoio da 10.000 litri, fondamentale per garantire continuità del servizio durante l'alta stagione. Completano la proprietà la possibilità di posti auto e uno spazio giardino esterno, ideale per momenti di relax e convivialità, particolarmente apprezzato dalla clientela turistica. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire a Stintino in un immobile già strutturato per attività ricettiva, con elevata capacità ricettiva e importanti margini di rendimento. In pochi minuti si potrà raggiungere sia la spiaggia della Pelosa, il paese di Stintino e le altre spiagge che arricchiscono questo territorio. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. 5 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA: 1) Due unità ideali per attività ricettiva; 2) Posizione strategica vicino alla Pelosa; 3) Elevata capacità di ospitalità turistica; 4) Spazi esterni funzionali e vivibili; 5) Ottimo potenziale di redditività immediata;

Nel suggestivo contesto di Stintino, in località Cala dei Rosmarini, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al primo piano, inserito in un curato complesso di edifici con piano terra e primo piano. L'immobile, di circa 42 mq commerciali (37 mq calpestabili), si distingue per la sua funzionalità e per gli spazi ben distribuiti: - Ingresso indipendente - Zona giorno con sala e cucina a vista - Camera da letto - Bagno - Giardino privato al piano terra - Posto auto di proprietà La zona living è particolarmente luminosa grazie alla presenza di ampia finestra e porta finestra, che conducono direttamente al vero punto di forza della casa: uno splendido balcone vivibile, ideale per pranzi e cene all'aperto, perfetto per godersi al meglio la stagione estiva. La soluzione si presta perfettamente come: - casa vacanze - investimento a reddito - punto d'appoggio in una delle località più richieste del nord Sardegna Posizione strategica, immersa nella tranquillità ma a pochi minuti dal mare cristallino e dalle spiagge più rinomate della zona. Contattaci per prenotare una visita.

Nella rinomata località turistica di Cala Lupo, a Stintino, proponiamo in vendita una graziosa abitazione di circa 60 mq con ingresso indipendente, ideale come casa vacanze o punto d'appoggio per vivere il mare della Sardegna. L'immobile si distingue per spazi ben distribuiti e funzionali ed è composto da ingresso con angolo cottura, due camere da letto (una matrimoniale e una con letto a castello), bagno e ripostiglio. Il vero valore aggiunto della proprietà è l'ampia area esterna, perfetta per godersi il clima e la tranquillità della zona: una bella veranda coperta, ideale per pranzi e cene all'aperto nelle serate estive, giardino privato e zona barbecue per momenti di convivialità con famiglia e amici. Punti di forza: posizione nella rinomata località di Stintino – Cala Lupo ingresso indipendente spazi interni ben organizzati e funzionali ampia veranda coperta giardino privato con barbecue soluzione perfetta come casa vacanze Una proprietà accogliente e pronta da vivere, ideale per chi desidera trascorrere le proprie vacanze a pochi minuti dalle splendide spiagge di Stintino. Chiamaci per prenotare una visita.

Stintino – Punta Negra: Trilocale Vista Mare con Terrazza | Arredato e Pronto da Abitare Stintino – Via di Punta Negra In una delle zone più ricercate di Stintino proponiamo in vendita un trilocale vista mare con grande terrazza panoramica, completamente arredato e subito abitabile. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento vicino alle spiagge più famose della Sardegna. Punti di forza dell’immobile Vista mare aperta, ideale per vivere ogni giorno il fascino della costa di Stintino Ampio terrazzo abitabile, perfetto per cene all’aperto e momenti di relax Trilocale luminoso con soggiorno e cucina attrezzata Due camere matrimoniali spaziose Un bagno finestrato Completamente arredato, pronto all’uso Ottimo investimento per affitti turistici a Stintino Posizione strategica – Punta Negra, Stintino L’appartamento si trova a pochi minuti dalle acque turchesi di Punta Negra, una delle spiagge più tranquille e suggestive della zona. In pochi minuti d’auto si raggiungono: La Pelosa (5 min) – una delle spiagge più belle d’Europa Le Saline (7–10 min) Ezzi Mannu (circa 12 min) Porto e servizi principali facilmente raggiungibili La posizione è perfetta sia come casa vacanza, sia per chi desidera un punto d’appoggio stabile sul mare, in una zona richiesta e ben servita. Ideale per investitori interessati agli affitti brevi a Stintino famiglie e coppie chi cerca un appartamento già pronto e arredato vicino al mare seconda casa con alta rivalutazione immobiliare Perché scegliere questo appartamento Un trilocale vista mare in questa zona è raro da trovare. La terrazza panoramica, la vicinanza alle spiagge e lo stato impeccabile rendono l’immobile una soluzione perfetta per vivere Stintino con comodità e charme.

STINTINO – CASA SEMI INDIPENDENTE A CALA LI NASSI CON SPAZIO ESTERNO E A POCHI MINUTI DALLA PELOSA Stai cercando una casa semi indipendente a Stintino, immersa nella tranquillità, con uno spazio esterno vivibile e la possibilità di raggiungere facilmente la spiaggia della Pelosa? Allora stai leggendo l'annuncio giusto. Siamo a Cala Li Nassi, una delle zone più riservate e richieste di Stintino, a pochi minuti di camminata dalla Pelosa e da tutte le meraviglie naturali del territorio. Qui potrai vivere un ambiente silenzioso, curato e ideale per chi desidera una casa vacanza funzionale o un rifugio per il vero relax. L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra e si presenta con uno spazio esterno ampio e sfruttabile, perfetto per cene all'aperto, momenti conviviali con la famiglia e giornate di totale benessere. Scopriamola nel dettaglio. L'ingresso apre su un soggiorno con sala da pranzo e cucina a vista, un ambiente unico e accogliente che diventa immediatamente il centro della casa. Da qui si accede alla veranda–cortile, ideale per vivere appieno le giornate tardo primaverili, estive e di inizio autunno. La zona notte, separata dalla zona giorno, è introdotta da un disimpegno che conduce alla camera matrimoniale con affaccio sul cortile lato Nord, alla seconda camera perfetta per i ragazzi o per gli ospiti con affaccio sul cortile lato Sud, e al bagno padronale, senza finestra ma dotato di aspirazione forzata e doccia. La casa è dotata di condizionatori caldo/freddo, fuochi alimentati con la bombola e scaldabagno per la produzione dell'acqua calda sanitaria. Tutto pensato per un utilizzo pratico e comodo durante ogni stagione. Lo spazio esterno rappresenta il vero valore aggiunto dell'abitazione: un ambiente privato, riservato e vivibile che amplia la qualità della vita e valorizza l'intera proprietà. Il contesto è ideale per chi desidera pace e natura. La posizione permette di raggiungere la spiaggia della Pelosa comodamente a piedi, oppure in bicicletta per gli amanti delle due ruote. Una soluzione rara e ricercata: non lasciarti sfuggire l'opportunità di avere la tua casa ideale a Stintino, perfetta per le vacanze, per un uso personale o come investimento nel mercato turistico più richiesto del nord Sardegna. 5 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA: 1) A pochi minuti di camminata dalla spiaggia della Pelosa; 2) Spazio esterno ampio e perfettamente vivibile; 3) Zona tranquilla, riservata e molto ricercata; 4)Ideale come casa vacanze o investimento turistico; 5) Piano terra comodo e con ambienti funzionali;

STINTINO – APPARTAMENTO VISTA MARE IN VENDITA NEL RESIDENCE “IL POGGIO” Stintino, vendesi appartamento vista mare nel rinomato complesso turistico “Il Poggio”, situato tra Via Cala Sabina e Via Valle della Luna, a pochi minuti dalle spiagge La Pelosa e Il Gabbiano, e vicino allo Sporting Rocca Ruja. Il residence, costruito su una panoramica collina con affaccio su mare, verde e Isola dell'Asinara, è rifinito con la tipica pietra di Stintino e immerso in una splendida vegetazione mediterranea. L'appartamento dispone di ampio giardino privato, patio verandato con vista mare mozzafiato e posto auto di proprietà. La zona giorno comprende un soggiorno luminoso con grande vetrata sul panorama e cucina a vista. La zona notte è composta da camera matrimoniale con uscita sul retro, affaccio sulla Valle della Luna, bagno finestrato con doccia e una comoda cameretta con letto a castello, ideale per ospiti o ragazzi. Il residence offre una magnifica piscina condominiale riservata ai proprietari e una navetta fronte complesso che parte ogni ora verso La Pelosa, perfetta per chi desidera raggiungere il mare senza utilizzare l'auto. 6 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA 1. Residence esclusivo tra i più belli di Stintino 2. Piscina condominiale per relax e comfort 3. Vicinanza alle spiagge più famose 4. Posto auto privato incluso 5. Spettacolare vista mare 6. Appartamento curato e in ottime condizioni

Vorrei sottoporre alla vostra attenzione una splendida villa indipendente situata a Stintino, famosa per le sue spiagge bianche e il mare cristallino, precisamente a Punta Su u Torrione, all'interno del Villaggio Country Paradise, posta in posizione dominante e super panoramica sul mare. Costruita nel 1999, la proprietà si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata. Si sviluppa su due livelli, offrendo un totale di 145 metri quadrati di spazio abitabile, oltre alle verande. Al suo interno, si trovano 5 locali, tra cui 4 camere da letto, di cui una al piano rialzato con terrazza e vista mare, 2 bagni; grande zona living con soggiorno, sala da pranzo con vista mare e affaccio su un comodo patio esterno coperto. Cucina abitabile con vista mare. La veranda abitabile, il pergolato con vista mare e la piscina, sono perfetti per godersi momenti di relax all'aperto. La villa è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo ad aria caldo freddo, elettrico, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. La spiaggia Selvaggia di Punta su u Turrione è raggiungibile a piedi in soli 5 minuti, mentre la spiaggia della Pelosa e il paese di Stintino distano circa 15 minuti e sono serviti da navette che partono costantemente dal villaggio. Durante il periodo estivo da Maggio ad Ottobre, il villaggio offre market, ristoranti, piscine e animazione. Le spese condominiali ammontano a 1800 euro annue e comprendono tutte le spese ad esclusione dell'energia elettrica. Impianto di irrigazione diretto, con acque reflue non potabile, proveniente dalla cisterna del villaggio, il cui costo è compreso nelle spese condominiali. Inoltre è presente nella proprietà una cisterna di raccolta acqua di circa 15mila litri rifornita dalla rete idrica (Abbanoa). CUBATURA EDIFICABILE RESIDUA CIRCA MQ. 40 (interessante per poter costruire un box o chiudere le verande). Questa villa rappresenta un ottimo investimento immobiliare, ideale sia per essere vissuta e goduta che per essere messa a reddito per gli affitti turistici a breve, con ottimi risultati finanziari. Contattami per qualsiasi ulteriore informazione o per organizzare una visita.

APPARTAMENTO IN VENDITA A STINTINO – PUNTA NEGRA. In vendita a Stintino, nella suggestiva località Punta Negra, precisamente in Via Giovanni Maria Angioy, proponiamo un appartamento bilocale al primo piano in ottime condizioni, ideale come casa vacanza o investimento. Situato all'interno di uno stabile costruito alla fine degli anni '80, l'immobile si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, accessibile dalla terrazza esterna, perfetta per cene all'aperto con vista parziale sul mare e sull'isola dell'Asinara. La zona giorno, accogliente e ben tenuta, è seguita da un bagno finestrato con doccia e da una camera matrimoniale con esposizione a Ovest. Caratteristiche principali: - Posizione strategica a Punta Negra, a pochi minuti dalle spiagge più belle di Stintino; - Terrazza vivibile con parziale vista mare e sull'Asinara; - Infissi in legno con doppio vetro; - Piano cottura a induzione e scaldabagno per l'acqua calda; - Ottima esposizione e luminosità; Questa casa al mare a Stintino rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un rifugio tranquillo a due passi dalla natura, oppure per chi desidera fare un investimento nel mercato degli affitti turistici in una delle località più amate del nord Sardegna. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita!

STINTINO, VILLAGGIO EX BAGAGLINO – VILLINO CON PISCINA Meravigliosa casa indipendente su tre lati, situata nel rinomato Villaggio Ex Bagaglino a Stintino, perfetta per chi cerca comfort, riservatezza e vista sulla meravigliosa e storica Isola dell'Asinara. Costruita nella seconda metà degli anni '90, questa proprietà si sviluppa su un unico livello ed è circondata dal giardino privato, ideale per godere di momenti di svago all'aperto. L'ingresso separato conduce a un ampio e luminoso soggiorno, che si apre su una veranda di circa 15 mq, affacciata verso l'incantevole panorama dell'Asinara, perfetta per trascorrere momenti di svago in compagnia con parenti ed amici. L'angolo cottura è completamente attrezzato, ideale per chi ama cucinare in compagnia. La zona notte si trova vicino all'ingresso e comprende una camera matrimoniale separata con bagno privato con vasca e finestrato (che garantisce maggiore riservatezza), una camera per ragazzi e un ulteriore bagno con doccia finestrato, per garantire il massimo comfort. Entrambe le camere sono dotate di condizionatori aria calda e fredda. All'esterno, una piscina privata regalerà indimenticabili momenti di svago durante le calde giornate estive, tardo primaverili e primo autunnali. La casa è dotata di una bombola esterna per i fuochi della cucina e scaldabagno per l'acqua calda. Il barbecue situato sul retro casa, potrà essere utilizzato per organizzare delle magnifiche serate conviviali da poter godere all'aperto nel meraviglioso giardino della casa. L'immobile si presenta in ottimo stato e pronto all'uso, ideale per chi cerca una seconda casa o una residenza principale in uno dei luoghi più affascinanti della Sardegna. Durante il periodo estivo, è presente un bus navetta che potrà accompagnarvi alle magnifiche spiagge stintinesi (il percorso arriva sino a Capo Falcone e ritorno, con svariate fermate lungo il tragitto). Questo comodo servizio potrà consentirvi di recarvi in spiaggia senza dover utilizzare il mezzo privato. Non perdere l'occasione di visitare questa stupenda proprietà. 5 MOTIVI PER ACQUISTARE: 1) Ottimo stato di conservazione; 2) Giardino privato; 3) Dotata di piscina; 4) 2 bagni completi; 5) Vicinanza alle meravigliose spiagge di Stintino;

Stintino, esattamente nella meravigliosa Località "Punta Negra", complesso edilizio turistico costruito nel 1990 in posizione assolutamente esclusiva fronte "Parco dell' Asinara", davanti l'opera d'arte offerta da madre natura, vegetazione e profumi mediterranei, le acque del mare di Stintino tra il blu e lo smeraldo che mutano il loro colore a seconda della luce diurna, imponente l'isola dell'Asinara e isola Piana. La casa è unica nel suo genere nell'intero comparto, è composta da tre unità unite tra loro, completamente rivisitata e ristrutturata integralmente nel 2008, giardino privato sull'ingresso, patio esterno per piacevoli momenti di relax o tra amici accompagnati dal meraviglioso panorama. La porta finestra, ad ante scorrevoli, ci conduce nel doppio salone, organizzato con zona conversazione dove la doppia vetrata sul mare vi lascerà a bocca aperta, la zona pranzo/cena interna e tra le due zone interne un immancabile termo camino a legna che arreda l'ambiente e allo stesso tempo funzionale per momenti fuori stagione; adiacente la spaziosa cucina accessoriata con moderni elettrodomestici e isola, da qui la porta finestra sul patio retrostante; sempre al piano soggiorno un ampio ripostiglio, corridoio con armadi su misura utilissimi e ampia camera da letto matrimoniale; la scala interna ci porta al primo ed ultimo piano, bagno con doccia, camera matrimoniale e cameretta, entrambe hanno un balcone esterno che offre una vista mozzafiato su tutto il golfo dell' Asinara. Il complesso residenziale rimane a pochi minuti dalle spiagge, offre servizi come: campo da tennis e campo da basket e piccolo anfiteatro, davanti alla casa numerosi posti auto, la via è prettamente residenziale e trafficata solo dai proprietari e loro ospiti, questo garantisce tranquillità e quiete. A 200 metri il pontile per le piccole imbarcazioni e numerosi percorsi naturali che raggiungono numerose calette per poter fare un tufo nelle acque trasparenti o immergersi con maschera e boccaglio per ammirare i fondali della zona. 5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA 1) ESCLUSIVA SUL MARE CON VISTA MOZZAFIATO 2) COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA CHIAVI IN MANO 3) 3 CAMERE DA LETTO E 2 BAGNI 4) SPAZI ESTERNI ABITABILI 5) SPAZI INTERNI AMPI E OTTIMAMENTE ORGANIZZATI APE: classe C; IPE: 97,5370 kWh/m2 anno #stintino #ristrutturata #vistamare #sulmare #giardino #puntanegra #lapelosa #il gabbiano #barche #imbarcazioni #forsale #bythesea #exclusive #restored #seaviews

A Stintino, immersa nel verde della macchia mediterranea e inserita in uno dei contesti più iconici e riconosciuti sia in Sardegna che nel mondo intero, proponiamo in vendita una villa con ampio giardino privato e splendida terrazza panoramica con affaccio sul mare cristallino de La Pelosa e sull’Isola dell’Asinara. L’immobile, completamente arredato, presenta dettagli architettonici che richiamano la tradizione locale, come i rivestimenti in pietra naturale, armoniosamente abbinati a tocchi di colore che valorizzano gli ambienti interni. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno, collegato a una veranda esterna che rappresenta una naturale estensione della zona living. Dal soggiorno si accede alla cucina, funzionale e ben organizzata che conduce a una seconda veranda attrezzata con area barbecue e doccia esterna: uno spazio fruibile durante tutto l’anno, ideale per momenti conviviali in un contesto di totale privacy. La zona notte è ben distribuita e comprende una camera padronale con bagno en suite, due camere doppie di generose dimensioni, facilmente adattabili a camere matrimoniali, un bagno di servizio e un’ulteriore camera master con accesso privato e bagno dedicato, garantendo comfort e indipendenza per famiglia e ospiti. La terrazza panoramica rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà, articolata in una zona coperta, ideale per pranzi e cene all’aperto con vista mare, e in una parte scoperta con area solarium, perfetta per rilassarsi al sole e ammirare il paesaggio. La villa è circondata da un ampio giardino che offre la possibilità di realizzare una piscina, valorizzando ulteriormente la proprietà. Sono inoltre presenti due comodi posti auto coperti, particolarmente utili e pratici. Completano la proprietà un piano seminterrato con lavanderia, bagno di servizio e un deposito attrezzi. La posizione è strategica e di grande pregio: la spiaggia de La Pelosa è raggiungibile comodamente a piedi; nelle immediate vicinanze si trovano lo Yacht Club, punto di riferimento per gli appassionati di vela, e la spiaggia delle Saline, a pochi minuti in auto, così come il centro di Stintino con ristoranti, marina e tutti i principali servizi. Il porto di Porto Torres dista circa 30 minuti, mentre Alghero e il suo aeroporto internazionale sono raggiungibili in circa 45 minuti. Una soluzione ideale per chi desidera una residenza in una delle località più rinomate del Mediterraneo, coniugando qualità della vita, comfort e valore nel tempo. Così composta: • Veranda coperta • Soggiorno • Cucina • Veranda con barbecue e doccia esterna • Stanza padronale con bagno en suite • Prima camera doppia • Seconda camera doppia • Bagno di servizio • Camera master con bagno privato • Terza veranda coperta • Terrazza solarium • Lavanderia • Ripostiglio • Quarto bagno Dotazioni: • Totalmente arredato • Terrazza panoramica • Ampio giardino privato • Impianto di irrigazione • Barbecue • Doccia esterna • Due Posti auto coperti • Boiler elettrico Perché acquistarlo? #1 Splendida vista mare su La Pelosa e Isola dell’Asinara #2 Ampia terrazza solarium ideale per relax e cene all’aperto #3 Grande giardino privato con possibilità di piscina #4 Layout funzionale con master suite indipendente #5 Posizione strategica a pochi passi dalla spiaggia e dai principali servizi Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per

Piena proprietà fabbricato ad uso abitativo su tre livelli, capo schiera di 4 unità residenziali con cortile/giardino; identificato in NCEU F.3, mapp.686, sub.4, graffato al mapp.2944, sub.12, Cat.A/2, piani S1-T-1, vani 11

Abitazione ubicata a Stintino (SS) – loc. Tanca Manna, Via Cala di Rena n. 70, piano Terrainserita in un nucleo residenziale “a schiera” su due livelli, composta da: area cortilizia, porticato principale, soggiorno-angolo cottura, disimpegno, bagno, due camere da letto di cui una con bagno interno e porticato. Superficie abitazione mq 60,00; porticati mq 23,00 area cortilizia mq 250,00. Identificato al CF - Fg. 3, Part. 2070, Sub. 7, Categoria A/2, classe 1, vani 4,5, al CT - Fg. 3, Part. 2070

Stintino,Loc.Ridundadu Lott.Punta De Su Torrione,trav.snc di Via Martiri Turritani,Comparto 4,Lotto13,Int.B,piano t,piena propr.di appartamento parte di villino trifam.,nel complesso Stintino Country Bagaglino gestito dal Consorzio omonimo:abitaz.al p.t.,area cortilizia,piscina,porzione coperta,al p.sem.,veranda,e diritto alla quota prop.delle parti comuni del complesso.NCEU:F.7,M.489,S.2,Cat.A/7, 5,5 vani,NCT: F.7,M.489, ente urbano13 are e 16 ca.Sup.conv.216,55 mq.

Situato in Via dei Ginepri a Stintino, nella rinomata zona di Cala Rosa, questo immobile in vendita offre una posizione tranquilla e riservata, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos. La zona è caratterizzata da un'atmosfera serena, perfetta per chi desidera vivere in un contesto rilassante e a contatto con la natura. La proprietà si trova in un edificio di un solo piano, garantendo un ambiente intimo e raccolto. L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 58 metri quadrati, è stato mantenuto in ottime condizioni e si presenta completamente arredato. La disposizione interna comprende una camera da letto matrimoniale accogliente e una cucina a vista con bancone snack che si apre su un soggiorno luminoso. Il bagno, ben rifinito e completamente ristrutturato completa la composizione dell'immobile. La zona giorno ha accesso alla prima veranda, uno spazio esterno privato e riservato dove poter godere di momenti di relax, mentre la seconda veranda sempre ad uso esclusivo si trova adiacente alla prima, con affaccio sul sentiero riservato ai posti auto. L'appartamento è situato al piano seminterrato, con due lati liberi paralleli che assicurano una buona luminosità naturale. Tra le altre caratteristiche, l'immobile dispone di un posto auto riservato, un vantaggio significativo per chi possiede un veicolo. Gli infissi esterni sono in vetro e legno, contribuendo all'isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, con un impianto ad aria alimentato da una pompa di calore, che offre anche la funzione di climatizzazione freddo/caldo, garantendo comfort in ogni stagione. L'immobile è libero e rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un investimento a reddito, considerando che l' appartamento è sempre stato locato stagionalmente garantendo un ottimo introito. Punti di forza dell'immobile: - veranda - ristrutturato - arredato La linea di autobus più vicina è STINTINO PUNTA NEGRA (220 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

STINTINO – IN VENDITA VILLA CON PISCINA IN VIA NURRA
All'interno del rinomato complesso residenziale Stintino Country Paradise, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con ampi spazi interni ed esterni, perfetta per chi cerca privacy, comfort e relax a due passi dal mare. La proprietà, di circa 120 mq, è composta da: Luminoso soggiorno/sala da pranzo Cucina abitabile 3 camere da letto 2 bagni completano la villa un giardino privato di circa 1.000 mq, una bellissima piscina interrata, ideale per i momenti di svago e relax, e un posto auto riservato. La soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento: 081 7644708 / 351 0446427

Nel prestigioso Stintino Country Village di Punta de Su Torrione, nella splendida costa nord-occidentale della Sardegna, proponiamo in vendita elegante villino con piscina privata e vista mare. La proprietà si sviluppa su un unico livello ed è composta da luminoso soggiorno, cucinotto separato, due camere matrimoniali e due bagni. Tutti gli ambienti sono impreziositi dal tetto in legno a vista, che dona calore e charme alla casa. Fiore all’occhiello della proprietà sono gli spazi esterni: giardino curato, ampi pergolati vivibili, piscina esclusiva e terrazza panoramica con splendida vista sul mare e sui tramonti della costa. Una soluzione perfetta per vivere l’estate in totale relax e privacy, a pochi minuti dalle spiagge più belle della zona, tra cui La Pelosa, Le Saline e Pazzona, raggiungibili in circa 10/15 minuti d’auto, oltre al centro di Stintino. Una proprietà ideale sia come residenza estiva sia come investimento esclusivo nel cuore della Sardegna. Per informazioni chiama Sabrina Montisano 392 9622090 sabrina.montisano@casain.casa

Che sia per il relax all' aria aperta, le cene con amici o l' indipendenza di cui hai bisogno, questa casa è pronta ad accoglierti. In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una caratteristica casa semindipendente disposta su tre livelli, ideale per chi desidera comfort, spazi esterni e indipendenza. L’abitazione si apre al piano terra con un accogliente salone, cucinotto separato, bagno e veranda vivibile che conduce direttamente al grazioso giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto, aperitivi estivi o per chi possiede animali domestici. Al primo piano troviamo una luminosa camera da letto e un secondo bagno, per la massima privacy. Completa la proprietà un piano seminterrato composto da ben due ampi locali multiuso e servizio, ideali come taverna, zona hobby, studio o camere aggiuntive. Presente inoltre un comodo posto auto privato che azzera qualsiasi problema di parcheggio. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie agli spazi ben distribuiti e all’atmosfera accogliente. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa versatile, senza le classiche restrizioni condominiali e ricca di spazi accessori.

Nel comune di Stintino, in località Cala Lupo proponiamo in vendita un monolocale situato in una posizione privilegiata. L'appartamento si trova al piano terra e offre un ambiente unico con servizio, perfetto per chi desidera un'abitazione con zona living/notte ottimizzata. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la veranda, ideale per cene all' aperto, aperitivi al tramonto o per godersi la brezza marina; si affaccia su un giardino privato, angolo verde esclusivo per rilassarsi al sole. La posizione, proprio di fronte al mare rende questa proposta particolarmente interessante per gli amanti della vita costiera, permettendo di vivere a pochi passi dalle splendide acque di Stintino. Che si stia cercando un investimento sicuro per affitti turistici o per la tua piccola oasi di pace, questa proprietà rappresenta una rarità sul mercato per via della combinazione di giardino privato e vista mare che garantisce un valore aggiunto costante nel tempo.

Vista mare, piscina privata, ingresso indipendente, verde recintato, Stintino Bagaglino: vivi ogni giorno tra luce, relax e privacy a pochi passi dal mare.

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Ingresso
Varcando il cancello privato, vieni accolto da una prima area verde che accompagna lo sguardo verso la piscina, rinnovata circa un anno fa e pronta a regalarti momenti di freschezza e relax. Lo spazio esterno prosegue con un giardino completamente recintato, dotato di protezione elettrica pensata per tenere lontani gli animali selvatici e permetterti di vivere l'esterno in totale tranquillità.

Zona giorno
Salendo la rampa di scale raggiungi l'ingresso dell'abitazione e un pratico disimpegno che separa con ordine gli ambienti. Cinque gradini ti conducono verso una sala ampia e luminosa, con uscita diretta sul balcone abitabile dal quale puoi godere di una piacevole vista mare. La cucina è separata, ben organizzata e funzionale, pensata per accompagnarti nella quotidianità con praticità e comfort.

Zona notte
La parte dedicata al riposo comprende una camera matrimoniale dalle dimensioni generose e una camerata versatile, ideale per figli, ospiti o per creare uno spazio dedicato ai tuoi hobby. A completare l'abitazione trovi un bagno di servizio pratico e ben posizionato.

Spazi accessori
In una parte sottostante all'abitazione è presente un ulteriore ambiente, una stanza versatile che puoi utilizzare come pratico ripostiglio oppure come camera di appoggio alla piscina, ideale per organizzare al meglio le giornate all'aperto e avere sempre tutto a portata di mano.

Finiture e impiantistica
Gli ambienti interni sono stati rinnovati negli ultimi tempi e la presenza dei condizionatori ti consente di mantenere la temperatura ideale durante tutto l'anno, rendendo la casa accogliente in ogni stagione.

Spazi esterni
Il verde che circonda la proprietà regala una sensazione di libertà e privacy. Qui puoi immaginare pranzi all'aperto, momenti di gioco o semplicemente il piacere di ascoltare i suoni della natura mentre ti rilassi accanto alla piscina.

I punti di forza
Ingresso indipendente
Piscina rinnovata
Vista mare dal balcone abitabile
Giardino completamente recintato
Stanza accessoria utile come supporto alla piscina

Attualmente la villa è utilizzata come B&B con recensioni di 9.5 ed una redditività annua lorda, solo per la stagione estiva, tra i € 40.000 ed i € 45.000.

Le nostre impressioni
Questa villetta Bifamiliare al Bagaglino ti avvolge con un'atmosfera rilassante e autentica. È la soluzione ideale se desideri un luogo dove respirare aria di mare, godere di spazi esterni curati e vivere ogni giornata con la sensazione di essere già in vacanza, senza rinunciare alla comodità di ambienti ben organizzati.
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Nel suggestivo comune di Stintino, posizionato sopra il borgo vecchio dei pescatori, è disponibile un appartamento di 90 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben distribuita. Situato al primo piano, l'immobile offre spazi ben organizzati e accoglienti. L'ingresso si apre su una luminosa sala, perfetta per momenti di relax e convivialità. L'angolo cottura è progettato per garantire praticità e comfort. L'appartamento dispone di tre camere da letto, che offrono ampie possibilità di personalizzazione per rispondere a diverse esigenze abitative. Un bagno ben rifinito completa la zona notte. Il balcone rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio esterno privato dove poter godere di momenti all'aria aperta con una vista meravigliosa sul mare. La posizione al piano basso rende l'accesso comodo e agevole. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una delle località più affascinanti della Sardegna.

Nel cuore di una delle località più esclusive e ricercate al mondo, famosa per la sua bellezza naturale e la vocazione turistica, vi proponiamo appartamento indipendente in villa, della metratura di circa 85 mq dotato di posto auto di proprietà. Questa residenza si affaccia su uno dei panorami costieri più suggestivi e amati, a poca distanza a piedi dal comprensorio de " L'ancora", location esclusiva dove sono presenti spiaggia privata attrezzata, piscina, bar/ristorante, porticciolo e altri servizi di vario genere, per godere di un'esperienza di mare unica. Il complesso edilizio sul quale sorge l'abitazione è stato completato nel 2011, secondo uno stile architettonico moderno e signorile, con materiali di pregio e spazi esterni curati nel dettaglio. L' abitazione si compone al piano terra di ampio cortile e patio riservato, offrendo uno spazio perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o tramonti spettacolari. L' ingresso è sul soggiorno con cucina open space, un corridoio conduce alla zona notte dove sono presenti il bagno padronale e due camere da letto. L'immobile è stato costruito con eccellenti materiali e rifiniture, dotato di aria condizionata e impianto di riscaldamento e viene venduto completo di mobilia ed elettrodomestici in perfetto stato. La casa offre la possibilità, di ospitare comodamente fino a 6 persone, ideale per famiglie o gruppi di amici in cerca di un rifugio esclusivo. Classe energetica B. Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l' Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI E' UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI.