Sirmione, Real Estate & Homes for sale

Rif: EG-021-106
Lugana di Sirmione, in posizione strategica e in ottima zona residenziale, ti proponiamo un raro appartamento quadrilocale, molto spazioso con giardino privato a soli 3 minuti a piedi dalle passeggiate a lungolago, attività, negozi e servizi di ogni tipo.
L'appartamento è inserito in un edificio signorile, composto da sole 8 unità abitative e con basse spese condominiali (80 euro mensili).
L' appartamento è stato semi-ristrutturato dal proprietario, con pavimentazione nuova, rinnovo bagni, impiantistica e caldaia a condensazione.

Grazie ad un rinnovo degli arredi e dei serramenti si otterrà uno splendido appartamento come suggerito da alcuni esempi di foto inserite.

Entrata diretta nella spaziosa e luminosa zona living aperta, con grande cucina a vista attrezzata e una porta finestra che conduce ad un patio esterno privato di 15 mq adatto per la colazione.
Tramite disimpegno si raggiunge la zona notte composta da 2 camere matrimoniali ampie, una camera grande singola collegata al giardino di 130 mq e due bagni elegantemente rinnovati

Concludono la proprietà una ampia cantina e un box singolo.
Di fronte ampio parcheggio per amici e parenti in visita.
Posizione, ampiezza, qualità e prezzo in una unica soluzione!
Perfetta come prima casa avendo scuole e tutti i servizi vicini, a 1 km dalla tangenziale per raggiungere velocemente il lavoro, ottima come seconda casa per chi ama andare a piedi al lago!
Assolutamente da vedere.

Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

[Rif. DV-12414] In Via Todeschino, nella zona di Colombare di Sirmione, proponiamo in vendita una villa singola di 237 mq, 8 vani, sviluppata su due livelli e libera su tre lati. La proprietà si trova in una posizione comoda ai principali servizi e a breve distanza dal lago e dal centro del paese. L'ingresso conduce al piano terra dove si sviluppa la zona giorno. Qui si trova un ampio soggiorno con camino, ambiente luminoso e accogliente ideale per momenti di relax e convivialità, affiancato da una spaziosa cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Completa questo livello un bagno-lavanderia di servizio, pratico e funzionale. Attraverso la scala interna si raggiunge il primo piano, dove si sviluppa la zona notte. Qui si trovano due ampie camere matrimoniali, ambienti luminosi e confortevoli pensati per garantire tranquillità e privacy. Una delle camere dispone di bagno privato, mentre un altro bagno e una cameretta (segnata come ripostiglio in planimetria ma dotata di finestra) completano il piano, offrendo maggiore comodità per tutta la famiglia. La proprietà è circondata da un ampio giardino esclusivo alberato al piano terra, spazio ideale per momenti di relax all'aperto o per realizzare una piscina, rendendo l'abitazione ancora più completa e vivibile. Completano la proprietà un cortile in porfido, un portico e un posto auto. La villa è di costruzione antica, di valore storico, ristrutturata negli anni 90. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza unica e speciale, riservatezza e comfort a pochi minuti dal centro. Grazie alla posizione privilegiata, agli ampi spazi interni e al giardino privato, questa villa rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata, a pochi minuti dal lago di Garda.

Rif: 00104 - Tempocasa Sirmione propone in vendita appartamento di QUATTRO LOCALI posto al piano rialzato con GIARDINO PRIVATO , BOX e CANTINA, in contesto di sole 12 unità. L'immobile risulta così composto: ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista ed accesso al TERRAZZO, disimpegno zona notte dove troviamo TRE CAMERE MATRIMONIALI, di cui una con bagno privato e balcone, la seconda gode di ampia metratura e la terza ha l'accesso diretto al giardino privato di circa 120 mq, infine il secondo bagno finestrato con doccia. A completare la soluzione box auto singolo e cantina al piano seminterrato. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, recentemente ristrutturato e la sua ampia metratura permette una completa personalizzazione degli ambienti. Cosa aspetti? Per fissare un sopralluogo contattare: Tempocasa Sirmione – Via Brescia, 4A Sirmione (BS) – 25019 – tel. 030.0978495 - 347.7187524 *DEVI FARE MUTUO? TI AIUTIAMO NOI: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. *HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI!

Rif. NA-072-1

Trilocale completamente ristrutturato a Sirmione

A soli 10 metri dal lago, in una posizione esclusiva e strategica, proponiamo un elegante trilocale al piano terra di una palazzina di prestigio, composta da appena 12 unità abitative e recentemente ristrutturata.
L'appartamento, completamente rinnovato e arredato con gusto, è progettato per garantire comfort e funzionalità, con ambienti ben distribuiti: ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno moderno curato nei dettagli e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà una splendida terrazza di circa 25 mq, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax. Incluso un posto auto privato.

L'immobile dispone inoltre di aria condizionata, riscaldamento autonomo e porta blindata.

Situato in una zona servita e a pochi passi dai principali servizi, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come investimento che come seconda casa, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alle comodità che riserva il Lago di Garda.

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

rif. EB 29184
SIRMIONE | Bilocale Arredato in Residence con Piscina – A 200m dal Lago e Vicino al Centro.

A soli 200 metri dalle spiagge più rinomate di Sirmione e a brevissima distanza dal suggestivo centro storico con tutti i suoi servizi, ristoranti, boutique e attrattive, proponiamo in vendita un luminoso bilocale finemente ristrutturato e arredato a nuovo nel 2021.

Inserito in un curato e distinto contesto residenziale dotato di una scenografica piscina con ampio solarium, l'immobile rappresenta la combinazione perfetta tra comfort moderno, vicinanza alla vita del borgo e relax totale.

LOCATION E SERVIZI A PORTATA DI MANO:
La posizione è semplicemente eccellente: permette di raggiungere in pochi minuti a piedi la spiaggia, le famose Terme e l'incantevole centro di Sirmione con i suoi bar, negozi ed eccellenze enogastronomiche, senza rinunciare alla tranquillità di un residence privato.

GLI INTERNI E LA DISPOSIZIONE:
L'appartamento, situato al primo piano, si sviluppa su due livelli sapientemente organizzati grazie a un design interno moderno e funzionale:

Piano Principale: Luminosa zona living con angolo cottura completamente attrezzato (comprensivo di lavatrice) e zona salotto. L'ambiente si affaccia direttamente su un grazioso terrazzino vivibile, ideale per colazioni all'aperto e momenti di relax estivo.

Piano Soppalco: Una comoda scala in legno conduce al soppalco sovrastante, un ambiente accogliente e riservato interamente dedicato alla camera da letto.

EFFICIENZA ENERGETICA E COMFORT:
L'immobile è stato oggetto di un intervento di ristrutturazione totale nel 2021 con impianti 100% elettrici di ultima generazione:

Caldaia in pompa di calore autonoma per il massimo risparmio energetico.

Impianto di climatizzazione/raffrescamento.

Pavimentazione in parquet.

Tapparelle elettriche per la massima comodità quotidiana.

PISCINA E POSTI AUTO:
Il residence offre un'esperienza quotidiana da resort: una grande piscina circondata da un bellissimo solarium attrezzato, perfetto per godersi il sole del Garda in totale privacy. Completa la proprietà un'ampia area con posti auto condominiali riservati ai soli proprietari.

BASSISSIME SPESE DI GESTIONE:
Un punto di forza fondamentale: le spese condominiali ammontano a soli 80 €/mese e includono già il consumo dell'acqua privata, rendendo l'immobile estremamente economico da gestire sia come seconda casa "chiavi in mano" che come investimento ad alta redditività per locazioni turistiche.

Dettagli, documentazione tecnica e appuntamenti per visite riservate disponibili su richiesta.
Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

A pochi passi dalle rive del lago, nel rinomato contesto di Sirmione, sorge una villa esclusiva inserita in una realtà residenziale di alto profilo immersa nel verde e nella tranquillità. Un’abitazione dove architettura contemporanea, paesaggio naturale e comfort assoluto si fondono in un’esperienza di vita elegante e riservata. La villa, arredata con finiture e arredi di altissimo livello, si sviluppa su tre livelli oltre a una terrazza solarium di 30 mq, pensata come raffinata area relax attrezzabile anche con vasca idromassaggio. Gli spazi sono progettati per garantire luminosità, armonia e una perfetta continuità tra interno ed esterno. Il piano terra accoglie un’ampia zona living open space con cucina di design e soggiorno, valorizzati da grandi vetrate che si aprono direttamente sul portico e sul giardino privato con piscina, creando un naturale prolungamento degli ambienti verso l’esterno. Sempre su questo livello si sviluppa parte della zona notte con due camere da letto e due bagni, di cui uno ad uso esclusivo, ideali per ospiti o per garantire massima comodità abitativa su un unico piano. Al piano primo si trova la prestigiosa suite padronale, un ambiente riservato e raffinato dotato di cabina armadio e bagno privato, concepito come uno spazio intimo e confortevole. Da qui si accede alla terrazza solarium, perfetta per momenti di relax in totale privacy. Il piano interrato, accessibile sia dal giardino sia dalla rampa carrabile indipendente, offre ampi spazi personalizzabili che includono un’eventuale elegante area Spa privata, grande autorimessa e locali accessori. La proprietà dispone di doppio accesso indipendente, pedonale e carraio, per garantire funzionalità e riservatezza. Inserita tra le colline moreniche del basso Garda e le acque cristalline del lago, la villa gode di una posizione privilegiata tra Via Verona e Via Chiodi, a pochi passi dalla spiaggia di Punta Grò e a breve distanza dal centro storico. Il quartiere, progettato nel rispetto dell’ambiente, offre ampie aree verdi, parcheggi in erba e percorsi pedonali e ciclabili alberati e ben illuminati, perfettamente integrati con la mobilità dolce esistente. La fermata bus dista circa 100 metri, la stazione ferroviaria di Desenzano è raggiungibile in 15 minuti, l’aeroporto di Verona in 30 minuti e l’autostrada A4 (MI-VE) in soli 5 minuti. Completano la proprietà il giardino esclusivo con piscina privata, la terrazza solarium panoramica e la classe energetica A4, garanzia di efficienza e sostenibilità. Gli arredi sono stati personalizzati in ogni dettaglio per realizzare una residenza su misura dove lusso, natura e innovazione convivono in perfetto equilibrio. Per maggiori informazioni chiamare l'ufficio di competenza.

SIRMIONE | Villa Pieds-dans-L'Eau sulla Penisola.
Trattativa Riservata per un Asset di Rara Reperibilità.

Esistono proprietà di alto livello, e poi esistono opportunità patrimoniali irripetibili.

Nel cuore battente del turismo internazionale del Lago di Garda, inserita nella cornice iconica della Penisola di Sirmione, proponiamo in vendita un'opportunità immobiliare d'élite. Posizionata direttamente di fronte alle spiagge più rinomate e a pochi passi a piedi dal suggestivo Castello Scaligero del XIII secolo, questa villa singola rappresenta una residenza di eccezionale rarità: la disponibilità di immobili indipendenti di questo calibro sulla Penisola è storicamente pari a zero.

LOCATION & LIFESTYLE INTERNAZIONALE:
Vivere qui significa passeggiare a piedi verso l'incantevole centro storico medievale abitualmente frequentata dai VIP del jet-set internazionale, costellata da celebri centri termali, boutique di alta moda, luxury hotel, parchi rigogliosi e ristorantini tipici pensati per soddisfare le esigenze dell'élite globale.

NAUTICA & LAGO DI GARDA:
Per gli amanti della vita sul lago, la zona ospita i più autorevoli rimessaggi e porti nautici del Garda, ideali per l'acquisto, il noleggio o l'ormeggio di imbarcazioni private e yacht di lusso, garantendo un servizio d'eccellenza e assistenza VIP dedicata per vivere il lago direttamente dall'acqua.

OUTDOOR LIFESTYLE & LOW MAINTENANCE:
A differenza delle classiche proprietà che richiedono complessi ed onerosi interventi di giardinaggio, gli spaces esterni di questa villa sono concentrati in uno spettacolare grande terrazzo. Un'estensione naturale della zona living concepita per il massimo del comfort e del leisure contemporaneo: lo spazio perfetto per cene all'aperto, salotto lounge da esterno e l'inserimento di una Jacuzzi. Il concetto ideale di "zero pensieri, massimo impatto".

IL POTENZIALE DI SVILUPPO & INVESTIMENTO:
La struttura si sviluppa su due livelli fuori terra oltre al sottotetto ed è pronta per un intervento di ristrutturazione o redevelopment sartoriale. Un foglio bianco d'eccezione che si presta a due visioni strategiche:

Private Residence: La trasformazione in una raffinata dimora unifamiliare di rappresentanza sulla Penisola, dal design contemporaneo e dalla totale privacy a un passo dall'acqua e dai servizi.

Investment & High-Yield Asset: Un'operazione ad altissima redditività per developer e investitori luxury, con la possibilità di frazionare l'immobile e realizzare più appartamenti indipendenti di altissimo livello, destinati alla vendita o al circuito delle locazioni brevi ultra-prime.

IL SOTTOTETTO "STRAWOW":
Fiore all'occhiello dell'immobile è l'ultimo piano: un sottotetto dalle altezze generose e fuori dallo standard, perfetto per la creazione di una master suite imperiale, una zona wellness privata o una scenografica zona living con vista lago a perdita d'occhio.

WHY SIRMIONE PENINSULA?

Posizione Introvabile: Fronte spiaggia, vicina ai principali porti nautici e a piedi dal Castello Scaligero del 1200, nel cuore del jet-set del Lago di Garda.

Fattore Scarsità: La disponibilità di immobili singoli ristrutturabili sulla Penisola è esaurita da anni.

ROI Garantito: Il valore al metro quadro sulla Penisola di Sirmione non subisce oscillazioni di mercato, garantendo la totale preservazione del capitale nel tempo.

Dettagli, documentazione tecnica e appuntamenti per visite riservate disponibili su richiesta.
Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita a Sirmione, nella prestigiosa zona di Colombare, una casa indipendente di ampie dimensioni, ideale per chi desidera un progetto di grande potenzialità immobiliare. L'immobile si sviluppa su una superficie coperta di 885 metri quadrati, distribuiti su tre piani, con un totale di 25 locali suddivisi in 12 camere e 7 bagni. Attualmente l'edificio si presenta in stato da ristrutturare, offrendo così un'interessante opportunità per personalizzare completamente gli spazi secondo le più diverse esigenze. La proprietà è composta da cinque appartamenti e tre attività commerciali, tutti inseriti in un'area complessiva di 1.570 metri quadrati. Dall'ultimo piano è possibile godere di una suggestiva vista lago, elemento che aggiunge grande valore e fascino a questa esclusiva opportunità immobiliare. Pur essendo attualmente abitata da inquilini, è in fase di definizione una trattativa che garantirà la liberazione degli spazi entro il 31 dicembre 2027, consentendo così massima libertà per la futura destinazione d'uso. L'immobile vanta una posizione strategica, caratterizzata da un'eccellente visibilità, posta al confine di un importante sviluppo residenziale di alto livello, del tutto svincolato da problematiche legate a grandi insediamenti limitrofi. Questa peculiarità rende il progetto completamente indipendente, garantendo un contesto tranquillo e privilegiato, ideale per investitori o famiglie alla ricerca di un immobile esclusivo con ampi margini di valorizzazione. Attualmente la proprietà genera un canone annuo di circa 54.000 euro, rappresentando un solido ritorno economico fino alla piena disponibilità dell'intera struttura. Libero al rogito, l'immobile rappresenta una soluzione unica nel panorama immobiliare di Sirmione, capace di coniugare dimensioni generose, posizione strategica, potenzialità di sviluppo e affaccio panoramico sul Lago di Garda, per chi desidera investire in una dimora d'eccellenza a pochi passi dal cuore della località. Possibilità di ricavare 11 unità immobiliari di cui 2 bilocali 4 quadrilocali e 5 trilocali con zone living maggiori di 30mq. Nelle immagini alcune soluzioni derivate dall'applicazione dei parametri edilizia con Intelligenza artificiale.La proprietà accetta una parxiale permuta in loco con valore fino a €600.000,00; Ogni dato è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale. Informazioni dettagliate saranno date in agenzia SOLO previo appuntamento,

Rif: 00177 - Tempocasa Sirmione propone in vendita, a Colombare di Sirmione, in zona tranquilla, ma comoda con tutti i principali servizi, appartamento RISTRUTTURATO al piano RIALZATO, in contesto di poche unità abitative. L'immobile è così composto: ingresso su un luminoso SOGGIORNO CON CUCINA ABITABILE, da cui si può accedere all'ampio e comodo BALCONE con esposizione ad OVEST. L'accesso alla zona notte avviene tramite un lungo corridoio, il quale ci porta al primo BAGNO FINESTRATO, completamente ristrutturato, prima CAMERA SINGOLA, ampia CAMERA MATRIMONIALE e secondo BAGNO FINESTRATO/RIPOSTIGLIO. A completare la soluzione, al piano interrato troviamo una spaziosa CANTINA ed un POSTO AUTO COPERTO. Cosa aspetti? Per fissare un sopralluogo contattare: Tempocasa Sirmione – Via Brescia, 4A Sirmione (BS) – 25019 – tel. 030.0978495 - 347.7187524 *DEVI FARE MUTUO? TI AIUTIAMO NOI: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. *Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. *HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI!

Rif: 00178 - Tempocasa Sirmione propone in vendita, nel pieno centro di Colombare, a due passi dal lago e da tutti i principali servizi, appartamento RISTRUTTURATO al piano PRIMO, in contesto di sole SEI UNITA' abitative. L'immobile è così composto: ingresso, ampia e luminosa zona giorno con cucina open space, da cui si può accedere al BALCONE con esposizione ad est, tramite disimpegno accediamo alla zona notte dove troviamo l'AMPIA CAMERA MATRIMONIALE e BAGNO FINESTRATO con doccia. Come anticipato, la proprietà ha RISTRUTTURATO completamente l'immobile nel 2026, rinnovando l'impianto idraulico ed elettrico, la caldaia è stata sostituita e posizionata all'esterno dell'appartamento. Inoltre sono state fatte modifiche interne di diversa distribuzione degli spazi ed arredi. A completare la soluzione, al piano interrato troviamo una spaziosa CANTINA ed un ampio BOX AUTO di 18 mq. L'appartamento si trova in una delle zone più ricercate del Comune di Sirmione. Cosa aspetti? Per fissare un sopralluogo contattare: Tempocasa Sirmione – Via Brescia, 4A Sirmione (BS) – 25019 – tel. 030.0978495 - 347.7187524 *DEVI FARE MUTUO? TI AIUTIAMO NOI: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. *Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. *HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI!

Rif: 00176 - Tempocasa Sirmione Propone in vendita luminoso bilocale al piano terra, situato in un accogliente e tranquillo residence con piscina. L'appartamento, in ottime condizioni, si compone di: - Ampia zona giorno con grande porta finestra -Bagno finestrato con box doccia; -Camera matrimoniale . Entrambi gli ambienti principali si affacciano sul portico, da cui si è possibile accedere comodamente alla piscina condominiale, ideale per rilassarsi e rinfrescarsi nelle giornate estive. L’immobile gode di un'ottima esposizione che garantisce luminosità durante tutta la giornata. Completa la proprietà, un comodo posto auto scoperto all’interno del residence. La posizione strategica a pochi passi dal lago e dai principali servizi ,rende questa soluzione perfetta sia come seconda casa vacanza che come investimento . Cosa aspetti? Per fissare un sopralluogo contattare: Tempocasa Sirmione – Via Brescia, 4A Sirmione (BS) – 25019 – tel. 030.0978495 - 347.7187524 *DEVI FARE MUTUO? TI AIUTIAMO NOI: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. *Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. *HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI!

Rif: 00175 - In pieno centro a Lugana di Sirmione, all’interno di un condominio di sole 8 unità abitative, proponiamo un appartamento di 86 mq commerciali, da personalizzare, ma completamente VISTA LAGO! L’immobile si trova al SECONDO ed ULTIMO PIANO di uno stabile ben tenuto, SENZA ASCENSORE, ma con una splendida VISTA LAGO. Ingresso su AMPIA E LUMINOSA ZONA GIORNO con accesso diretto al primo TERRAZZO vista lago, tramite disimpegno accediamo alla zona notte, dove troviamo una CAMERA MATRIMONIALE con affaccio sul lago, bagno finestrato ed una seconda CAMERA SINGOLA, ad oggi adibita a CUCINA ABITABILE, con accesso al SECONDO BALCONE esposto ad est, ma sempre con vista lago. All'interno dello stabile vi è la presenza di POSTI AUTO riservati ai condomini. Una soluzione unica, completamente da personalizzare, ma ideale per chi desidera vivere in una posizione strategica e godersi la vista delle meravigliose acque del Garda. Cosa aspetti? Per fissare un sopralluogo contattare: Tempocasa Sirmione – Via Brescia, 4A Sirmione (BS) – 25019 – tel. 030.0978495 - 347.7187524 *DEVI FARE MUTUO? TI AIUTIAMO NOI: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. *Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. *HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI!

Inserita in un contesto signorile ed esclusivo, in zona privilegiata del Comune di Sirmione, nelle immediate vicinanze di Peschiera del Garda, a pochi minuti dal Lago di Garda, dalle sue spiagge e da tutti i principali servizi, proponiamo prestigiosa unità abitativa all'interno del lussuoso Complesso Residenziale “GREEN Luxury Apartments”.

Il complesso si distingue per un design contemporaneo, un altissimo rendimento energetico e un progetto concepito con elevato contenuto tecnologico, nel pieno rispetto dei più rigorosi criteri di sostenibilità ambientale. Grande attenzione è stata riservata ai dettagli costruttivi, anche in chiave antisismica, alla qualità delle finiture e all'impiantistica idraulica ed elettrica di ultima generazione, completa di domotica di base e numerose predisposizioni, al fine di garantire il massimo comfort abitativo.
Le unità saranno consegnate in Classe Energetica A, come da capitolato delle opere e delle finiture, che saremo lieti di fornire.

Il complesso offre inoltre una ampia e scenografica piscina con area solarium, spazi comuni curati, autorimesse e posti auto interrati, e posti auto esterni coperti da pergola.

All'interno del complesso proponiamo soluzione abitativa al piano terra, caratterizzata da ampi spazi esterni vivibili, con porticato coperto e giardino privato in continuità.
L'abitazione è composta da una spaziosa zona living con cucina a vista, con affaccio diretto sul porticato e sul giardino, disimpegno verso la zona notte dove troviamo accesso diretto tramite ascensore, un bagno di servizio per la zona giorno e due camere da letto, entrambe dotate di bagno privato. Tutti gli ambienti godono di accesso diretto agli spazi esterni privati, garantendo luminosità e continuità tra interno ed esterno.

Possibilità di acquisto separato di:
– posto auto esterno coperto a partire da € 10.000,00;
– posto auto esterno scoperto a partire da € 8.000,00;
– posto auto interrato coperto con cantina annessa a partire da € 25.000,00;
– autorimessa doppia interrata coperta a partire da € 55.000,00;
– cantina interrata a partire da € 6.000,00;

Particolare attenzione è stata dedicata all'estetica e al design del complesso: illuminazione esterna a LED, parapetti in cristallo, impianto fotovoltaico, ascensori con accessi individuali, cura delle parti comuni e del verde con irrigazione automatica. Le dotazioni includono materiali di finitura di altissimo livello, domotica con gestione da remoto, isolamento termico e acustico avanzato, climatizzazione canalizzata, VMC (Ventilazione Meccanica Controllata), pompa di calore, riscaldamento a pavimento, sanitari sospesi, impianto satellitare e serramenti in alluminio con triplo vetro a filo muro, il tutto pensato per ridurre i costi di gestione e preservare nel tempo il valore dell'investimento.

Capitolato di altissima qualità, ideale per personalizzare l'abitazione secondo i propri gusti ed esigenze.

Soluzioni abitative contemporanee e all'avanguardia, progettate per garantire il massimo comfort e un'elevata qualità della vita.
Consegna prevista: primavera 2027.

RICHIEDI INFORMAZIONI

Rif. Immobile A1

Restiamo a completa disposizione per ulteriori informazioni, sopralluoghi o incontri presso i nostri studi per approfondimenti e valutazioni.

Inserita in un contesto signorile ed esclusivo, in zona privilegiata del Comune di Sirmione, nelle immediate vicinanze di Peschiera del Garda, a pochi minuti dal Lago di Garda, dalle sue spiagge e da tutti i principali servizi, proponiamo prestigiosa unità abitativa all'interno del lussuoso Complesso Residenziale “GREEN Luxury Apartments”.

Il complesso si distingue per un design contemporaneo, un altissimo rendimento energetico e un progetto concepito con elevato contenuto tecnologico, nel pieno rispetto dei più rigorosi criteri di sostenibilità ambientale. Grande attenzione è stata riservata ai dettagli costruttivi, anche in chiave antisismica, alla qualità delle finiture e all'impiantistica idraulica ed elettrica di ultima generazione, completa di domotica di base e numerose predisposizioni, al fine di garantire il massimo comfort abitativo.
Le unità saranno consegnate in Classe Energetica A, come da capitolato delle opere e delle finiture, che saremo lieti di fornire.

Il complesso offre inoltre una ampia e scenografica piscina con area solarium, spazi comuni curati, autorimesse e posti auto interrati, e posti auto esterni coperti da pergola.

All'interno del complesso proponiamo soluzione abitativa al piano secondo e ultimo caratterizzata da ampi spazi esterni vivibili, con stupenda terrazza coperta che attornia l'abitazione in continuità con la zona living.
L'abitazione è composta da una spaziosa zona living con cucina a vista, con affaccio diretto al terrazzo privato, disimpegno verso la zona notte dove troviamo accesso diretto tramite ascensore, un bagno di servizio per la zona giorno e tre camere da letto, di cui la padronale con bagno privato e balcone e le atre due camere con bagno condiviso. Tutti gli ambienti godono di ampie vetrate che garantiscono luminosità e continuità tra interno ed esterno nella zona living.

Possibilità di acquisto separato di:
– posto auto esterno coperto a partire da € 10.000,00;
– posto auto esterno scoperto a partire da € 8.000,00;
– posto auto interrato coperto con cantina annessa a partire da € 25.000,00;
– autorimessa doppia interrata coperta a partire da € 55.000,00;
– cantina interrata a partire da € 6.000,00;

Particolare attenzione è stata dedicata all'estetica e al design del complesso: illuminazione esterna a LED, parapetti in cristallo, impianto fotovoltaico, ascensori con accessi individuali, cura delle parti comuni e del verde con irrigazione automatica. Le dotazioni includono materiali di finitura di altissimo livello, domotica con gestione da remoto, isolamento termico e acustico avanzato, climatizzazione canalizzata, VMC (Ventilazione Meccanica Controllata), pompa di calore, riscaldamento a pavimento, sanitari sospesi, impianto satellitare e serramenti in alluminio con triplo vetro a filo muro, il tutto pensato per ridurre i costi di gestione e preservare nel tempo il valore dell'investimento.

Capitolato di altissima qualità, ideale per personalizzare l'abitazione secondo i propri gusti ed esigenze.

Soluzioni abitative contemporanee e all'avanguardia, progettate per garantire il massimo comfort e un'elevata qualità della vita.
Consegna prevista: primavera 2027.

Restiamo a completa disposizione per ulteriori informazioni, sopralluoghi o incontri presso i nostri studi per approfondimenti e valutazioni.

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Rif. Immobile C5

Restiamo a completa disposizione per ulteriori informazioni, sopralluoghi o incontri presso i nostri studi per approfondimenti e valutazioni.

Inserita in un contesto signorile ed esclusivo, in zona privilegiata del Comune di Sirmione, nelle immediate vicinanze di Peschiera del Garda, a pochi minuti dal Lago di Garda, dalle sue spiagge e da tutti i principali servizi, proponiamo prestigiosa unità abitativa all'interno del lussuoso Complesso Residenziale “GREEN Luxury Apartments”.

Il complesso si distingue per un design contemporaneo, un altissimo rendimento energetico e un progetto concepito con elevato contenuto tecnologico, nel pieno rispetto dei più rigorosi criteri di sostenibilità ambientale. Grande attenzione è stata riservata ai dettagli costruttivi, anche in chiave antisismica, alla qualità delle finiture e all'impiantistica idraulica ed elettrica di ultima generazione, completa di domotica di base e numerose predisposizioni, al fine di garantire il massimo comfort abitativo.
Le unità saranno consegnate in Classe Energetica A, come da capitolato delle opere e delle finiture, che saremo lieti di fornire.

Il complesso offre inoltre una ampia e scenografica piscina con area solarium, spazi comuni curati, autorimesse e posti auto interrati, e posti auto esterni coperti da pergola.

All'interno del complesso proponiamo soluzione abitativa al piano primo caratterizzata da ampi spazi esterni vivibili, con stupenda terrazza coperta che attornia l'abitazione in continuità con la zona living.
L'abitazione è composta da una spaziosa zona living con cucina a vista, con affaccio diretto al terrazzo privato, disimpegno verso la zona notte dove troviamo accesso diretto tramite ascensore, un bagno di servizio per la zona giorno e tre camere da letto, di cui la padronale con bagno privato e balcone e le atre due camere con bagno condiviso. Tutti gli ambienti godono di ampie vetrate che garantiscono luminosità e continuità tra interno ed esterno nella zona living.

Possibilità di acquisto separato di:
– posto auto esterno coperto a partire da € 10.000,00;
– posto auto esterno scoperto a partire da € 8.000,00;
– posto auto interrato coperto con cantina annessa a partire da € 25.000,00;
– autorimessa doppia interrata coperta a partire da € 55.000,00;
– cantina interrata a partire da € 6.000,00;

Particolare attenzione è stata dedicata all'estetica e al design del complesso: illuminazione esterna a LED, parapetti in cristallo, impianto fotovoltaico, ascensori con accessi individuali, cura delle parti comuni e del verde con irrigazione automatica. Le dotazioni includono materiali di finitura di altissimo livello, domotica con gestione da remoto, isolamento termico e acustico avanzato, climatizzazione canalizzata, VMC (Ventilazione Meccanica Controllata), pompa di calore, riscaldamento a pavimento, sanitari sospesi, impianto satellitare e serramenti in alluminio con triplo vetro a filo muro, il tutto pensato per ridurre i costi di gestione e preservare nel tempo il valore dell'investimento.

Capitolato di altissima qualità, ideale per personalizzare l'abitazione secondo i propri gusti ed esigenze.

Soluzioni abitative contemporanee e all'avanguardia, progettate per garantire il massimo comfort e un'elevata qualità della vita.
Consegna prevista: primavera 2027.



Rif. Immobile C3

Restiamo a completa disposizione per ulteriori informazioni, sopralluoghi o incontri presso i nostri studi per approfondimenti e valutazioni.

Inserita in un contesto signorile ed esclusivo, in zona privilegiata del Comune di Sirmione, nelle immediate vicinanze di Peschiera del Garda, a pochi minuti dal Lago di Garda, dalle sue spiagge e da tutti i principali servizi, proponiamo prestigiosa unità abitativa all'interno del lussuoso Complesso Residenziale “GREEN Luxury Apartments”.

Il complesso si distingue per un design contemporaneo, un altissimo rendimento energetico e un progetto concepito con elevato contenuto tecnologico, nel pieno rispetto dei più rigorosi criteri di sostenibilità ambientale. Grande attenzione è stata riservata ai dettagli costruttivi, anche in chiave antisismica, alla qualità delle finiture e all'impiantistica idraulica ed elettrica di ultima generazione, completa di domotica di base e numerose predisposizioni, al fine di garantire il massimo comfort abitativo.
Le unità saranno consegnate in Classe Energetica A, come da capitolato delle opere e delle finiture, che saremo lieti di fornire.

Il complesso offre inoltre una ampia e scenografica piscina con area solarium, spazi comuni curati, autorimesse e posti auto interrati, e posti auto esterni coperti da pergola.

All'interno del complesso proponiamo soluzione abitativa al piano terra libera su quattro lati, caratterizzata da ampi spazi esterni vivibili, con porticato coperto e ampio giardino privato in continuità.
L'abitazione è composta da una spaziosa zona living con cucina a vista, con affaccio diretto sul porticato e sul giardino privati, disimpegno verso la zona notte dove troviamo accesso diretto tramite ascensore, un bagno di servizio per la zona giorno e tre camere da letto, di cui la padronale con bagno privato e le atre due camere con bagno condiviso. Tutti gli ambienti godono di accesso diretto agli spazi esterni privati, garantendo luminosità e continuità tra interno ed esterno.

Possibilità di acquisto separato di:
– posto auto esterno coperto a partire da € 10.000,00;
– posto auto esterno scoperto a partire da € 8.000,00;
– posto auto interrato coperto con cantina annessa a partire da € 25.000,00;
– autorimessa doppia interrata coperta a partire da € 55.000,00;
– cantina interrata a partire da € 6.000,00;

Particolare attenzione è stata dedicata all'estetica e al design del complesso: illuminazione esterna a LED, parapetti in cristallo, impianto fotovoltaico, ascensori con accessi individuali, cura delle parti comuni e del verde con irrigazione automatica. Le dotazioni includono materiali di finitura di altissimo livello, domotica con gestione da remoto, isolamento termico e acustico avanzato, climatizzazione canalizzata, VMC (Ventilazione Meccanica Controllata), pompa di calore, riscaldamento a pavimento, sanitari sospesi, impianto satellitare e serramenti in alluminio con triplo vetro a filo muro, il tutto pensato per ridurre i costi di gestione e preservare nel tempo il valore dell'investimento.

Capitolato di altissima qualità, ideale per personalizzare l'abitazione secondo i propri gusti ed esigenze.

Soluzioni abitative contemporanee e all'avanguardia, progettate per garantire il massimo comfort e un'elevata qualità della vita.
Consegna prevista: primavera 2027.

Rif. Immobile B1
Restiamo a completa disposizione per ulteriori informazioni, sopralluoghi o incontri presso i nostri studi per approfondimenti e valutazioni.

Inserita in un contesto signorile ed esclusivo, in zona privilegiata del Comune di Sirmione, nelle immediate vicinanze di Peschiera del Garda, a pochi minuti dal Lago di Garda, dalle sue spiagge e da tutti i principali servizi, proponiamo prestigiosa unità abitativa all'interno del lussuoso Complesso Residenziale “GREEN Luxury Apartments”.

Il complesso si distingue per un design contemporaneo, un altissimo rendimento energetico e un progetto concepito con elevato contenuto tecnologico, nel pieno rispetto dei più rigorosi criteri di sostenibilità ambientale. Grande attenzione è stata riservata ai dettagli costruttivi, anche in chiave antisismica, alla qualità delle finiture e all'impiantistica idraulica ed elettrica di ultima generazione, completa di domotica di base e numerose predisposizioni, al fine di garantire il massimo comfort abitativo.
Le unità saranno consegnate in Classe Energetica A, come da capitolato delle opere e delle finiture, che saremo lieti di fornire.

Il complesso offre inoltre una ampia e scenografica piscina con area solarium, spazi comuni curati, autorimesse e posti auto interrati, e posti auto esterni coperti da pergola.

All'interno del complesso proponiamo soluzione abitativa al piano primo, caratterizzata da ampi spazi esterni vivibili, con ampio terrazzo coperto e balcone.
L'abitazione è composta da una spaziosa zona living con cucina a vista, con affaccio diretto sull'ampio terrazzo esclusivo, disimpegno verso la zona notte dove troviamo accesso diretto tramite ascensore, un bagno di servizio per la zona giorno e due camere da letto, entrambe dotate di bagno privato. Tutti gli ambienti godono di ampie vetrate, garantendo luminosità e dalla zona giorno la continuità tra interno ed esterno.

Possibilità di acquisto separato di:
– posto auto esterno coperto a partire da € 10.000,00;
– posto auto esterno scoperto a partire da € 8.000,00;
– posto auto interrato coperto con cantina annessa a partire da € 25.000,00;
– autorimessa doppia interrata coperta a partire da € 55.000,00;
– cantina interrata a partire da € 6.000,00;

Particolare attenzione è stata dedicata all'estetica e al design del complesso: illuminazione esterna a LED, parapetti in cristallo, impianto fotovoltaico, ascensori con accessi individuali, cura delle parti comuni e del verde con irrigazione automatica. Le dotazioni includono materiali di finitura di altissimo livello, domotica con gestione da remoto, isolamento termico e acustico avanzato, climatizzazione canalizzata, VMC (Ventilazione Meccanica Controllata), pompa di calore, riscaldamento a pavimento, sanitari sospesi, impianto satellitare e serramenti in alluminio con triplo vetro a filo muro, il tutto pensato per ridurre i costi di gestione e preservare nel tempo il valore dell'investimento.

Capitolato di altissima qualità, ideale per personalizzare l'abitazione secondo i propri gusti ed esigenze.

Soluzioni abitative contemporanee e all'avanguardia, progettate per garantire il massimo comfort e un'elevata qualità della vita.
Consegna prevista: primavera 2027.

Restiamo a completa disposizione per ulteriori informazioni, sopralluoghi o incontri presso i nostri studi per approfondimenti e valutazioni.

Rif. Immobile A3


Set within an elegant and exclusive setting in a prime area of Sirmione, in the immediate vicinity of Peschiera del Garda and just minutes from Lake Garda, its beaches, and all main services, we offer a prestigious residence within the luxurious “GREEN Luxury Apartments” complex.

The development stands out for its contemporary design, superior energy efficiency, and a high-tech architectural concept developed in full compliance with the strictest environmental sustainability criteria. Great attention has been paid to structural details—including anti-seismic standards—high-end finishes, and next-generation hydraulic and electrical systems. These are equipped with basic home automation (domotics) and various pre-installations to ensure maximum living comfort.
Units will be delivered in Energy Class A, as per the technical specifications and finishes list, which we will be pleased to provide upon request.

The complex also features a large, scenic swimming pool with a solarium area, meticulously maintained common spaces, underground garages and parking spaces, and outdoor parking covered by pergolas.

The Residence
Within this complex, we offer a first-floor living solution characterized by expansive outdoor living spaces, including a large covered terrace and a balcony.
The property consists of:

Living Area: A spacious open-plan living room with an integrated kitchen, featuring direct access to the large exclusive terrace.

Sleeping Area: A hallway leading to the bedrooms, featuring direct elevator access.

Bathrooms: A guest powder room for the living...

Rif: 00166 - Tempocasa Sirmione,nel cuore del suggestivo centro storico di Sirmione, all’interno della prestigiosa villa che fu dimora della leggendaria soprano Maria Callas, propone in vendita un bilocale da personalizzare al piano terra di 67 mq. La proprietà si inserisce in un contesto unico e carico di storia: la villa, affacciata sul Lago di Garda, è celebre per aver ospitato Maria Callas negli anni ’50 durante il suo periodo artistico più intenso. Immersa in un’atmosfera esclusiva e senza tempo, rappresenta ancora oggi una delle residenze più iconiche della zona, amata per la sua eleganza, riservatezza e posizione privilegiata. Caratteristiche dell’immobile: Superficie: 67 mq Piano: terra Tipologia: bilocale Contesto: villa storica di grande prestigio A parte dalla richiesta c'è la possibilità di acquistare DUE BOX AL PREZZO di € 65.000,00 l'uno. L’appartamento offre il perfetto equilibrio tra fascino storico e funzionalità, ideale sia come residenza esclusiva sia come investimento di valore in una delle località più ricercate del Lago di Garda. La posizione centrale consente di godere appieno delle bellezze di Sirmione: dalle terme alle spiagge, fino ai ristoranti e alle boutique caratteristiche del borgo. Un’opportunità unica per vivere o investire in una dimora dal fascino intramontabile, legata a una delle più grandi icone della musica lirica mondiale. Cosa aspetti? Per fissare un sopralluogo contattare: Tempocasa Sirmione – Via Brescia, 4A Sirmione (BS) – 25019 – tel. 030.0978495 - 347.7187524 *DEVI FARE MUTUO? TI AIUTIAMO NOI: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. *Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. *HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI!

Rif: 00168 - Appartamento con terrazzo – Lugana di Sirmione, residence con piscina Nel cuore della rinomata Lugana di Sirmione, all’interno di un elegante residence con piscina, proponiamo raffinato monolocale dal layout intelligente e funzionale. Gli spazi sono stati ottimamente organizzati: la zona notte è separata da una moderna porta scorrevole in vetro, soluzione che dona privacy senza rinunciare alla luminosità. Il bagno è finestrato e completo di vasca. Protagonista assoluto della proprietà è lo splendido e ampio terrazzo, vero prolungamento della zona living: uno spazio ideale per vivere l’esterno in totale relax, tra colazioni al sole e serate conviviali. Soluzione perfetta per chi cerca un punto d’appoggio sul lago o un investimento sicuro in una delle località più richieste del Lago di Garda. A completare la soluzione vi è un posto auto condominiale . Cosa aspetti? Per fissare un sopralluogo contattare: Tempocasa Sirmione – Via Brescia, 4A Sirmione (BS) – 25019 – tel. 030.0978495 - 347.7187524 *DEVI FARE MUTUO? TI AIUTIAMO NOI: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. *Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. *HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI!

Rif: 00170 - Nel cuore della splendida penisola di Sirmione, all’interno del rinomato Residence Caesar, elegante e prestigioso contesto con ben 5 piscine immerse nel verde, proponiamo raffinato appartamento disposto su due livelli, pensato per chi desidera vivere il lago in un’atmosfera esclusiva e ricercata. L’ingresso conduce alla luminosa zona living con cucina a vista, un ambiente armonioso e accogliente impreziosito dalle ampie aperture che regalano continuità tra interni ed esterni. Il grande terrazzo con vista lago diventa il luogo ideale dove rilassarsi e vivere momenti unici in totale privacy. Dal lato cucina si accede ad un secondo ampio terrazzo, perfetto per pranzi all’aperto e serate conviviali. Completa il piano un elegante bagno finestrato con box doccia. Una raffinata scala interna accompagna alla zona notte, composta da una prima camera con cabina armadio, ampia seconda camera con accesso al terrazzino privato e secondo bagno con box doccia. L’immobile viene venduto completo di esclusivo arredo di design realizzato su misura, studiato per valorizzare ogni ambiente con stile ed eleganza. Completa la proprietà un AMPIO E COMODO BOX AUTO di 38 mq a €35.000 Una soluzione unica, ideale per chi desidera vivere Sirmione tra comfort, privacy ed esclusività, a pochi passi dalle meravigliose acque del Lago di Garda. Cosa aspetti? Per fissare un sopralluogo contattare: Tempocasa Sirmione – Via Brescia, 4A Sirmione (BS) – 25019 – tel. 030.0978495 - 347.7187524 *DEVI FARE MUTUO? TI AIUTIAMO NOI: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. *Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. *HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI!

Rif: 00153 - Tempocasa Sirmione propone in vendita : A pochi passi dal lago e nel cuore di Lugana di Sirmione, raffinato TRILOCALE al piano terra con GIARDINO PRIVATO , inserito in un elegante residence con piscina recentemente riqualificato con Superbonus 110%. La proprietà dispone di ingresso indipendente che conduce direttamente al giardino frontale con ampio plateatico piastrellato, perfetto per i momenti di relax. Una pratica tenda da sole rende questo spazio accogliente e funzionale in ogni momento della giornata. All’interno troviamo UN'AMPIA e LUMINOSA zona giorno con cucina a vista, disimpegno, bagno finestrato e due camere da letto (una matrimoniale e una singola), entrambe con accesso diretto a un SECONDO GIARDINO PRIVATO, riservato e protetto da una folta siepe. Tramite una comoda scala interna si raggiunge il piano interrato, dove si sviluppano una SPAZIOSA TAVERNA , un pratico LOCALE LAVANDERIA e il BOX AUTO collegato. La soluzione è stata COPLETAMENTE RISTRUTTURATA nel 2018, con finiture moderne e curate nei dettagli, perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze. - Caratteristiche principali: -Ingresso indipendente -Giardino frontale con plateatico piastrellato e tenda da sole -Secondo giardino privato accessibile dalle camere -Residence con piscina -Superbonus 110 già realizzato -Ristrutturazione completa del 2018 -Taverna, lavanderia e box auto collegato Posizione strategica a pochi passi dal lago e dai servizi Cosa aspetti? Per fissare un sopralluogo contattare: Tempocasa Sirmione – Via Brescia, 4A Sirmione (BS) – 25019 – tel. 030.0978495 - 347.7187524 *DEVI FARE MUTUO? TI AIUTIAMO NOI: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. *Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. *HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI!

Rif: 00169 - Bilocale con giardino, taverna e piscina – Sirmione, zona Chiodi In tranquillo e curato residence con piscina, composto da poche unità abitative, proponiamo in vendita accogliente bilocale al piano terra, ideale sia come prima casa che come investimento. L’immobile si apre su un luminoso soggiorno con accesso diretto a un patio esterno vivibile, perfetto per pranzi e momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale con uscita su giardino privato sul retro, riservato e silenzioso. Completa il piano un bagno cieco. Una scala interna conduce all’ampia taverna, versatile e ben sfruttabile come seconda camera o spazio hobby, dotata di secondo bagno. A completare la proprietà AMPIO BOX AUTO di circa 20 mq a €25.000 Posizione strategica nella rinomata Sirmione, in zona Chiodi, comoda ai servizi e a breve distanza dal lago. Plus dell’immobile: Residence con piscina Doppio sfogo esterno (patio + giardino) Taverna con secondo bagno Box spazioso Contesto tranquillo con poche unità Soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e relax in una delle località più richieste del Lago di Garda. Cosa aspetti? Per fissare un sopralluogo contattare: Tempocasa Sirmione – Via Brescia, 4A Sirmione (BS) – 25019 – tel. 030.0978495 - 347.7187524 *DEVI FARE MUTUO? TI AIUTIAMO NOI: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. *Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. *HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI!

Rif: 00172 - Tempocasa Sirmione propone in vendita in un contesto ben curato, nella tranquilla zona di Lugana di Sirmione, un luminoso TRILOCALE al PIANO PRIMO, ideale come casa vacanza o come investimento. All’ingresso troviamo un comodo porticato di proprietà che introduce nella luminosa ZONA GIORNO con cucina a vista, dalla quale si accede al primo BALCONE con esposizione ad est. La zona notte è composta da una CAMERETTA, un BAGNO FINESTRATO e una SPAZIOSA CAMERA MATRIMONIALE con accesso diretto al secondo BALCONE. Il condominio è appena stato oggetto di rifacimento della FACCIATA, infatti si trova in OTTIME condizioni. Vi è la possibilità di acquistare un AMPIO BOX AUTO a €26.000 Cosa aspetti? Per fissare un sopralluogo contattare: Tempocasa Sirmione – Via Brescia, 4A Sirmione (BS) – 25019 – tel. 030.0978495 - 347.7187524 *DEVI FARE MUTUO? TI AIUTIAMO NOI: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. *Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. *HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI!

Rif: 00171 - Villa a schiera da ristrutturare con due giardini, taverna e box doppio - Sirmione, zona Chiodi Situata in un quartiere tranquillo, proponiamo in vendita una soluzione semi indipendente così composta: ingresso su ampia zona giorno con cucina abitabile, due giardini privati, tre camere da letto, ampio terrazzo, tre bagni, spaziosa taverna e garage doppio. Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e ampi spazi a pochi minuti dal lago e dai principali servizi. Cosa aspetti? Per fissare un sopralluogo contattare: Tempocasa Sirmione – Via Brescia, 4A Sirmione (BS) – 25019 – tel. 030.0978495 - 347.7187524 *DEVI FARE MUTUO? TI AIUTIAMO NOI: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. *Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. *HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI!

Sirmione: Prestigioso Quadrilocale con Giardino in Bifamiliare – A due passi dal LagoIn una delle zone residenziali più esclusive di Sirmione, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 155 mq in una palazzina di sole due unità. Questa soluzione unisce l'indipendenza di una villa ai comfort di una nuova costruzione tecnologica.I Punti di Forza:Estrema Privacy: Palazzina bifamiliare senza spese condominiali e con accesso indipendente dal piano terra e dall'autorimessa al piano interrato..Vicinanza al Lago: Il fascino del Garda a pochissimi passi da casa.Comfort Esclusivo: Ampio giardino privato e accesso diretto e privato dal box auto doppio direttamente all'interno dell'abitazione.Finiture Personalizzabili: Interni di pregio ancora modificabili in base al tuo stile.Gli Spazi:La zona giorno si apre su una luminosa area living con cucina a vista e accesso al giardino. La zona notte offre 3 camere da letto spaziose e 2 bagni moderni. Completano la proprietà un posto auto scoperto e un sistema di riscaldamento a pavimento di ultima generazione ad alta efficienza.Un'oasi di tranquillità circondata da tutti i servizi, dalle terme e dalle spiagge del Lago di Garda. Perfetta come prima casa di lusso o esclusivo rifugio per le vacanze. Contattaci subito per fissare un appuntamento, visionare i progetti dettagliati e ricevere ulteriori informazioni su questa straordinaria opportunità.Consegna Autunno 2027