in Ortigia, Siracusa, Real Estate & Homes for sale

Nel cuore più autentico di Ortigia, questa esclusiva dimora indipendente su tre livelli esprime il fascino senza tempo dell’architettura locale, valorizzata da una ristrutturazione attenta che ha preservato e esaltato i dettagli storici, creando atmosfere davvero uniche. Il palazzetto si estende su circa 190 mq commerciali e 113 mq calpestabili, arricchita da una splendida terrazza panoramica di circa 40 mq, autentico gioiello della proprietà. Al piano terra, una suggestiva bottega accoglie un ampio ambiente centrale impreziosito da un magnifico arco in pietra, testimonianza dell’anima storica dell’edificio e dettaglio di grande impatto scenografico. Attraverso una scala comune si accede ai piani superiori, dove si sviluppano due esclusivi appartamenti indipendenti. Il primo piano ospita una luminosa zona living, un bagno e una zona notte intima e ben distribuita, completata da una comoda cabina armadio. Al secondo piano si apre un ambiente dal carattere contemporaneo e ricercato: un ampio open space in cui la zona notte è stata sapientemente integrata in una struttura in legno realizzata artigianalmente dal design esclusivo. Il bagno, generoso nelle dimensioni, offre comfort e funzionalità, mentre la zona giorno con cucina a vista si affaccia su un delizioso terrazzino con vista su Via Dione. Gli arredi, essenziali e sobri, si integrano armoniosamente con la struttura storica, lasciando risplendere il carattere autentico e suggestivo degli ambienti senza sovrastarlo. Elemento di assoluto pregio è la terrazza sovrastante, facilmente accessibile dal secondo appartamento e che regala una vista impareggiabile sui tetti di Ortigia: uno spazio esclusivo, perfetto per momenti di relax, cene al tramonto o serate sotto le stelle in un contesto di straordinaria suggestione. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una residenza di charme o un investimento esclusivo, con la possibilità di vivere una parte della dimora e destinare l’altra ad affitti turistici di alto profilo, nel cuore di una delle destinazioni più iconiche del Mediterraneo.

Immersa nell’atmosfera senza tempo del centro storico di Ortigia, questa affascinante proprietà composta da cinque ampie unità abitative si colloca all’interno in un caratteristico palazzo d’epoca. Ogni ambiente è stato sapientemente inserito nel contesto architettonico originario, preservando il fascino autentico della struttura, coniugando moderni comfort al benessere degli ospiti. Le unità si caratterizzano per la generosa ampiezza delle camere da letto con angolo soggiorno, zona cottura e bagno en suite, offrendo spazi raffinati e funzionali ideali per l’ospitalità o come residenza privata. Una delle unità, situata al piano terra, gode di ingresso indipendente e si sviluppa su circa 45 mq. con affaccio su un delizioso cortiletto privato, recentemente ristrutturato e impreziosito da piante ornamentali, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. L’ambiente è luminoso e funzionale comprende una cucina a vista, bagno e antibagno. Il suggestivo arco in pietra a vista richiama l’architettura tradizionale ortigiana, con i suoi solidi muri in mattoni pieni e il fascino autentico delle dimore storiche. Tutte le unità sono completamente ristrutturate in chiave moderna, progettate con grande attenzione ai dettagli, al fine di rendere gli ambienti pratici, funzionali ed eleganti. Salendo le scale esterne poste all’ingresso del palazzo, si raggiunge il primo piano che ospita un’elegante dimora di circa 230 mq, articolata in quattro ampie camere da letto con soffitti a volta e ciascuna dotata di bagno privato e balconi, dove luce e raffinatezza si fondono in perfetta armonia. Ogni camera gode quindi di piena indipendenza e ottima esposizione alla luce naturale, configurandosi come un vero e proprio mini appartamento. Al secondo piano, accessibile dal corridoio centrale che collega le quattro camere, si sviluppano gli ambienti comuni: una raffinata cucina a vista con soffitto in legno e una splendida terrazza panoramica di circa 70 mq, dalla quale si ammira la suggestiva vista sui caratteristici tetti del centro storico.La parte esterna diventa il luogo ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto, tra pranzi conviviali e attimi di relax avvolti dal fascino unico che solo Ortigia può dare.

La proprietà di circa 130 metri quadrati è ubicata nel suggestivo contesto del Vicolo III della Giudecca, cuore di Ortigia. Proprietà indipendente disposta su più livelli, caratterizzata da due ingressi distinti che ne valorizzano la versatilità e la privacy. Al piano terra, un primo ingresso conduce alla residenza principale, mentre il secondo dà accesso a un’unità abitativa indipendente, attualmente destinata alla locazione turistica. Quest’ultima è composta da un ingresso in zona living con area pranzo, angolo cottura, bagno e camera da letto soppalcata ed ideale come area relax. L’appartamento è collegato internamente alla casa padronale tramite un passaggio dalla camera da letto, permettendo, se desiderato, un utilizzo integrato dell’intera abitazione. La casa principale accoglie gli ospiti con un vano d’ingresso e scala al piano terra, perfetto come zona guardaroba. Al primo piano si trovano una camera matrimoniale molto luminosa, dotata di due uscite sui balconi che affacciano sul pittoresco vicolo, e un bagno en suite. Sullo stesso livello è presente un ulteriore ambiente con bagno, oggi adibito a studio, ma facilmente trasformabile in una seconda camera da letto. All’ultimo piano, la proprietà offre una comoda ed ampia zona living con cucina a vista, che si collega su un terrazzino privato con uno spazio esclusivo dove godere di cene e aperitivi all’aperto, immersi nella magica atmosfera del cielo stellato di Ortigia. Una soluzione ideale sia come residenza principale che come investimento di charme, nel cuore della storica Giudecca, a pochi passi dai principali luoghi d’interesse e dal mare.

Nel cuore di Ortigia, là dove il tempo sembra rallentare e ogni pietra racconta una storia, una dimora si apre sul silenzioso splendore del Teatro Comunale. Di fronte alla facciata neoclassica, incorniciata dalla luce del sud, prende vita una proprietà che unisce eleganza, proporzione e profondità storica. All’interno di un antico palazzo nobiliare, custodita da una corte luminosa e suggestiva, si sviluppa su due livelli una casa che sa accogliere, ispirare, proteggere. Al secondo piano, gli ambienti ampi e pieni di luce compongono la zona giorno: spazi ariosi, attraversati dalla luce che filtra dalle finestre e si posa sulle pareti come una carezza. Al livello superiore, la quiete. Il grande balcone delle camere da letto si apre verso il cielo, e un secondo bagno completa la zona notte. Da qui si accede a una terrazza incantata, rivolta a sud, dove lo sguardo incontra il teatro e si perde tra tetti, cupole e nuvole leggere. Un luogo dove leggere all’alba, cenare al tramonto, ascoltare il respiro della città antica. La casa è dotata di allaccio al metano con termosifoni e dispone anche di pompe di calore. La struttura si presta a più interpretazioni: una residenza privata dal fascino eterno, un rifugio artistico, oppure una dimora da frazionare in più unità, perfette per accogliere viaggiatori da tutto il mondo. Gli impianti già presenti al piano superiore offrono piena libertà di reinventare gli spazi, con la possibilità di portare la zona giorno a diretto contatto con la terrazza. Una casa che non si limita a essere abitata: si attraversa, si contempla, si vive. Nel cuore dell’isola, tra storia e luce, bellezza e visione.

Nel cuore di Ortigia, tra i vicoli storici e affascinanti di Siracusa, si distingue questo incantevole palazzetto cielo-terra di 110 mq, interamente e finemente ristrutturato, che rappresenta l’armonia perfetta tra eleganza contemporanea e tradizione siciliana. L’immobile si sviluppa su due livelli, con una splendida terrazza esclusiva di circa 20 mq, un angolo di privacy assoluta per godere del fascino di Ortigia senza tempo. La ristrutturazione, realizzata con materiali di alta qualità, ha preservato e messo in risalto gli elementi caratteristici del luogo, integrandoli con un raffinato design, lineare e raffinato. Le colorazioni neutre, dal beige al bianco, rendono gli interni straordinariamente luminosi, creando un ambiente accogliente e sofisticato. Al piano terra, l’ingresso principale si apre su una zona living che accoglie un angolo relax in totale comfort. Dall’ingresso inoltre, un caratteristico passaggio conduce verso un’accogliente cucina ben progettata, perfetta per momenti di convivialità. Questo livello viene completato dal vano bagno curato in ogni dettaglio. Nell’area living un'elegante scala interna conduce al piano ammezzato, dove si trovano due letti matrimoniali collocati in spazi di generose dimensioni, perfette per offrire il massimo benessere e una sensazione di spazio e tranquillità. L'immobile, concepito inizialmente come struttura ricettiva, si presta ad essere facilmente utilizzato come una residenza privata, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Questa proprietà è dotata di due ingressi separati che aggiungono un ulteriore livello di versatilità, in base alle proprie esigenze. La terrazza privata, presenta uno spazio esclusivo di circa 20 mq, luogo ideale per vivere momenti di relax, immersi nella quiete del centro storico, godendo della splendida vista sui tetti di Ortigia, degli scorci più suggestivi e iconici dell'isola unica per vivere l’autenticità e la bellezza del centro storico. Un vero angolo di paradiso, lontano dal caos, ma a pochi passi dai luoghi particolarmente suggestivi.

Nel tratto più esclusivo e suggestivo di Ortigia, all'interno di un prestigioso palazzo storico fronte mare situato in Largo della Gancia — area oggetto di un importante progetto di restyling urbano — presentiamo un raffinato appartamento dal fascino senza tempo. La proprietà si trova in uno degli angoli più suggestivi dell'isola, a pochi passi dalla celebre spiaggia di Cala Rossa e dal Belvedere della Turba, elegante terrazza sul mare affacciata sulle acque cristalline del Lungomare di Levante, con accesso diretto alla caratteristica “Spiaggetta della Turba”, incastonata tra le antiche mura di Ortigia. L'ingresso alla residenza avviene attraverso un affascinante cortile interno ricco di piante mediterranee, che regala immediatamente un'atmosfera intima, riservata e signorile. L'appartamento accoglie con un caldo ed elegante soggiorno impreziosito da un raro affresco in stile Art Déco recentemente restaurato, autentico elemento distintivo della proprietà. La cucina, comoda e funzionale, è caratterizzata da raffinati dettagli in muratura che richiamano la tradizione siciliana. Sul soppalco è stata realizzata una confortevole camera matrimoniale, pensata come un intimo rifugio dal gusto contemporaneo. Dal soggiorno si accede direttamente a un delizioso cortile interno condiviso con l'appartamento adiacente: uno spazio esclusivo e silenzioso, ideale per momenti di relax, colazioni all'aperto o aperitivi nelle calde sere siciliane. Ulteriore valore aggiunto della proprietà è la splendida terrazza panoramica condominiale, facilmente raggiungibile tramite un comodo ascensore — dettaglio raro e particolarmente ricercato nel centro storico di Ortigia. Da qui si apre una vista semplicemente incantevole sul Lungomare di Levante, sul mare cristallino e sull'imponente Castello Maniace, regalando scenari di straordinaria bellezza in ogni momento della giornata. Una dimora di charme destinata a una clientela raffinata e internazionale, ideale come esclusiva residenza privata, elegante pied-à-terre nel cuore della Sicilia oppure come investimento di prestigio nel settore delle locazioni di alto livello e dell'hospitality di lusso. Proprietà come questa, in una delle location più richieste e iconiche di Ortigia, rappresentano un'opportunità rara per chi desidera coniugare valore immobiliare, autenticità storica e qualità della vita. Per maggiori informazioni o per vivere personalmente l'atmosfera unica di questa residenza, ti invitiamo a prenotare un appuntamento riservato.

"Ortigia, casa indipendente con terrazzo: 118 mq liberi subito nel cuore storico di Siracusa — un'opportunità che non si ripete" Sei locali, tre bagni, cucina abitabile, balcone e terrazzo. Ottimo stato, sistema d'allarme, riscaldamento autonomo. Che tu voglia abitarla o investire, questa casa ha già tutto quello che serve. C'è un motivo per cui Ortigia compare in ogni lista delle destinazioni più belle del Mediterraneo. Non è solo la bellezza — anche se la bellezza qui è stratificata, barocca, luminosa, impossibile da ignorare. È la sensazione di stare dentro qualcosa di vivo, di antico e contemporaneo allo stesso tempo. I vicoli di pietra calcarea, i portali intarsiati, il mare che si intravede tra i palazzi, la Cattedrale che sorge sopra un tempio greco — Ortigia non è un quartiere, è un'esperienza permanente. E abitarci, in una casa indipendente, è un privilegio che il mercato concede raramente. Questa proprietà occupa 118 mq calpestabili distribuiti in 6 locali, con una planimetria pensata per il comfort reale: 2 camere da letto ben proporzionate, una cucina abitabile funzionale e accogliente, e — dettaglio non comune in questa tipologia — 3 bagni completi. Una dotazione che cambia radicalmente la qualità della vita quotidiana, e che sul mercato degli affitti brevi rappresenta un valore aggiunto concreto e immediato. Lo stato di conservazione è ottimo: nessun intervento necessario, nessuna sorpresa da gestire. La casa pronta per essere vissuta dal primo giorno — o per essere messa a reddito senza alcun investimento aggiuntivo. Il riscaldamento autonomo assicura comfort in ogni stagione, con piena gestione dei consumi. Gli spazi esterni completano un quadro già di per sé raro: un balcone per i momenti veloci e la luce del mattino, e un ampio terrazzo — il vero cuore outdoor della proprietà — dove Ortigia diventa scenografia. Colazione, aperitivo, cena d'estate, ospiti, silenzio: il terrazzo di una casa indipendente nel centro storico è qualcosa che, una volta vissuto, non si dimentica. È libera al rogito. Nessuna attesa, nessun inquilino da aspettare, nessuna trattativa sui tempi. Chiudi e inizi — subito. Il mercato immobiliare di Ortigia ha caratteristiche uniche: domanda costante, offerta limitata, valori che tengono nel tempo. Le case indipendenti, arredate, con spazi esterni e disponibilità immediata si contano sulle dita di una mano. Quando una si libera, chi aspetta arriva quasi sempre tardi.

ORTIGIA – PRESTIGIOSO APPARTAMENTO CON TERRAZZI E POSTO AUTO IN VIA MAESTRANZA Nel cuore più autentico di Ortigia, lo straordinario centro storico di Siracusa, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di ampia metratura situato nella rinomata Via Maestranza, una delle strade più eleganti e caratteristiche dell'isola. L'immobile, di circa 175 mq, si trova al primo piano e si sviluppa su due livelli, regalando ambienti spaziosi, luminosi e ricchi di fascino. La distribuzione interna è ideale sia per una residenza di rappresentanza sia per un investimento di pregio nel cuore della città. La proprietà dispone di doppio ingresso ed è composta da: ampio soggiorno doppio, luminoso e accogliente; tre camere da letto; cucinotto funzionale; due bagni; otto vani complessivi; due splendidi terrazzi, di cui uno di ampia dimensione, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto nel suggestivo contesto di Ortigia. Completa la proprietà un valore raro e particolarmente ricercato nel centro storico: un posto auto all'interno del cortile condominiale. L'appartamento si presenta da ripulire e offre grandi potenzialità di personalizzazione, permettendo di valorizzare ulteriormente il suo carattere elegante e la posizione esclusiva. Una soluzione unica per chi desidera vivere l'atmosfera senza tempo di Ortigia, tra arte, mare, storia e comfort. Rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento di prestigio in una posizione invidiabile. Non perdere l'occasione di vivere in uno dei luoghi più suggestivi di Siracusa, a pochi passi dal mare e dalle meraviglie storiche di Ortigia. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Ortigia – Appartamento semi-indipendente a pochi passi dal mare | Ideale come casa vacanze o investimento Nel cuore della splendida isola di Ortigia, centro storico di Siracusa e una delle mete turistiche più affascinanti della Sicilia, presentiamo in vendita un caratteristico appartamento semi-indipendente situato in una delle zone più autentiche e ricercate dell'isola. La proprietà si trova a pochi passi dal mare e a breve distanza dai principali luoghi simbolo della città, come Piazza Duomo di Siracusa, la Fonte Aretusa e il Castello Maniace, immersa tra vicoli ricchi di storia, ristoranti tipici e botteghe artigianali. L'appartamento si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo ingresso, soggiorno, cucina con accesso ad un caratteristico cortiletto interno fruibile (in parte condiviso con altra proprietà) e bagno con doccia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto, di cui una con cabina armadio. L'immobile è attualmente adibito a CASA VACANZE pronto per essere utilizzato immediatamente sia come investimento turistico sia come abitazione privata. Punti di forza: - posizione centrale nel cuore di Ortigia - mare raggiungibile a pochi passi - zona ad alta richiesta turistica - appartamento semi-indipendente - cortiletto interno tipico del centro storico - attualmente utilizzato come casa vacanze - posto auto coperto, raro nel centro storico - vendita comprensiva di arredi Una soluzione ideale per chi desidera acquistare una proprietà in una delle località più iconiche della Sicilia, perfetta sia come investimento turistico sia come affascinante residenza nel cuore di Ortigia.

Nel cuore di Ortigia – Dimora storica terra-cielo ristrutturata Nel suggestivo centro storico di Siracusa, all'interno dell'isola di Ortigia, patrimonio mondiale UNESCO, proponiamo una affascinante palazzina indipendente terra-cielo che racchiude tutta la magia dell'architettura siciliana d'altri tempi. L'immobile, recentemente ristrutturato, conserva il fascino autentico delle dimore storiche, impreziosito da elementi architettonici tipici che raccontano il passato e rendono ogni ambiente unico. Distribuzione degli spazi: Piano terra: accogliente soggiorno con cucina e bagno. Primo piano: luminosa camera da letto con bagno privato e balconcino. Inoltre troverete un accesso a un delizioso terrazzino caratteristico, ideale per momenti di relax immersi nell'atmosfera del centro storico . Una proprietà perfetta per chi desidera vivere o investire in uno dei luoghi più affascinanti della Sicilia, tra vicoli storici, mare cristallino e monumenti millenari. Una dimora che unisce storia, charme e comfort moderno nel cuore di Ortigia.

"Ortigia, piano terra, cortile esclusivo: la casa indipendente che non ti aspettavi di trovare" In uno dei centri storici più belli d'Europa, una soluzione rara e immediatamente vivibile. Che tu voglia abitarla o metterla a reddito, questa casa ha già tutto. C'è chi viene a Ortigia in vacanza e non riesce più ad andarsene. Non è solo una questione di bellezza — anche se la bellezza qui è ovunque, nei portali barocchi, nei vicoli di pietra calcarea, nella luce che rimbalza tra il mare e i palazzi storici. È una questione di atmosfera. Ortigia è l'unico posto in Sicilia dove puoi sentirti al centro del mondo restando in silenzio. E in questo contesto unico, questa casa è qualcosa di ancora più raro. Indipendente, al piano terra, con ingresso privato e un cortile esclusivo di circa 50 mq: uno spazio aperto tutto tuo, nel cuore del centro storico, dove poter fare colazione all'aperto, ospitare amici la sera o semplicemente respirare. Un lusso concreto, non una promessa. I 59 mq interni sono distribuiti con cura: una camera da letto, un disimpegno con divano letto — perfetto per gli ospiti — e una cucina ampia e luminosa con accesso diretto al cortile. Il bagno è grande, completo, funzionale. Il riscaldamento è autonomo. Lo stato è buono, pronto all'uso. Nessun cantiere da aprire. Nessuna sorpresa da gestire. Entri e vivi — o entri e affitta. Perché questa casa parla due lingue perfettamente: quella di chi vuole un rifugio di charme nel quartiere più desiderato di Siracusa, e quella di chi ragiona in termini di investimento. Il mercato degli affitti brevi a Ortigia è tra i più vivaci della Sicilia orientale: un immobile indipendente, arredato, con cortile privato e ingresso autonomo è esattamente il prodotto che gli ospiti cercano — e che si trova sempre meno. La posizione è strategica: a pochi passi dalle bellezze storico-artistiche dell'isola, dal mare, dai ristoranti e da tutto ciò che rende Ortigia una destinazione amata in tutto il mondo. Piano terra, zero barriere, doppio accesso al cortile — dalla porta d'ingresso e dalla cucina. Un dettaglio di progetto che nella vita quotidiana fa tutta la differenza. Gli immobili indipendenti con spazio esterno privato ad Ortigia sono una rarità assoluta. Quando si liberano, non restano disponibili a lungo. C'è qualcosa in questa casa che le foto non riescono a restituire del tutto. Un'atmosfera, una qualità della luce, una sensazione che si capisce solo stando lì. Vieni a vederla — e capirai. Contattaci oggi per organizzare la tua visita privata. Le disponibilità sono limitate.

Questo prestigioso appartamento di recente ristrutturazione è posto al primo piano di un antico palazzo nobiliare. L'ingresso si caratterizza per un lungo e ampio corridoio finestrato che alla nostra sinistra ci conduce in uno studio, collegato ad un grande salone con balcone su via della Maestranza. Alla destra dell'ingresso raggiungiamo il bagno di servizio ed il secondo salone con portafinestra molto luminosa con affaccio su una corte interna. Dal salone si arriva alla camera da letto padronale con ampio bagno e disimpegno. Un ulteriore locale ci introduce alla cucina, dotata di un grande terrazzo esterno ed una comoda scala in legno che permette l'accesso al soppalco, destinato a camera per gli ospiti. L'appartamento è finemente ristrutturato con pavimenti in marmo decorato, soffitti a volta dipinti e impianto di aria condizionata. In caso di ridefinizione degli spazi interni al fine di ottimizzare la redditività dell'immobile, si possono ottenere sino ad otto posti letto per l'intero appartamento, oppure dividere l’immobile in due appartamenti indipendenti rispettivamente di circa 60 e 130 mq. La proprietà è ubicata in via Maestranza, una delle vie più importanti di Ortigia, antico asse della città medievale. Strada rappresentativa della nobiltà locale, è stata artefice della nascita di palazzi di altissimo interesse storico, come palazzo Impellizzeri. Via Mestranza oggi è l’arteria che collega piazza Archimede al lungomare di levante, quindi il centro dell’isola al mare. La proprietà insiste principalmente verso il mare nella parte del lungomare dove è possibile parcheggiare, peculiarità assolutamente vantaggiose per chi acquista. Negli ultimi anni il lungomare di levante è diventato una meta sempre più ambita grazie alla bellezza della suo mare e alla comodità dei solarium. Piazza Archimede, invece, è il punto di partenza o di arrivo delle più importanti vie della città: via Maestranza, via Roma, via Amalfitania, corso Matteotti e via Dione. La posizione della proprietà permette di muoversi comodamente anche senza l’automobile.

ORTIGIA - SIRACUSA - APPARTAMENTO - COD.: 33661028 In una posizione privilegiata, nel cuore del centro storico di Siracusa, precisamente nel suggestivo quartiere dell'isola di Ortigia in prossimità del Tempio di Apollo, proponiamo in vendita un appartamento di 140 mq circa di superficie, sito in Corso Giacomo Matteotti n.86 al secondo piano di un edificio storico del 1940. L'immobile si presenta in uno stato attuale dato in locazione, ideale sia per chi desidera un investimento redditizio che per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio. Le spese condominiali ammontano a soli 42 euro mensili e garantiscono una gestione efficiente degli spazi comuni. L'appartamento, in ottimo stato di conservazione e ristrutturato con materiali di qualità, si compone di: - ingresso su disimpegno - tre ampie camere - bagno - bagno/lavanderia - ampia cucina - salotto - ripostiglio Di pertinenza terrazzo di circa 30 mq corredato da vano cucina/lavanderia, oltre un ripostiglio condominiale. Caratterizzato da ampie finestre in legno con vetri camera che regalano una piacevole vista sulla pittoresca Ortigia. L'impianto di riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un elevato comfort in ogni stagione. Gli infissi in legno con vetro camera assicurano un'ottima tenuta termica e acustica, rendendo l'ambiente interno tranquillo e protetto. L'appartamento gode di una doppia esposizione, a sud e ad ovest, che garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno, contribuendo ad un'atmosfera accogliente e rilassante. Il terrazzo è perfetto per godere di momenti di relax all'aperto o per organizzare cene e aperitivi in compagnia. La posizione strategica, in una delle zone più ambite e prestigiose della città, permette di raggiungere a piedi tutti i servizi e le attrazioni principali di Ortigia, come i mercati, i monumenti storici e le spiagge. Un immobile unico nel suo genere, ideale per chi desidera vivere in una delle città più belle e ricche di storia della Sicilia o adibire a B&B e casa vacanza grazie alla sua centralità, in prossimità dell'antico Tempio di Apollo in piazza Pancali, in soli 2 minuti è possibile giungere in via Vittorio Veneto per ammirare il lungo mare di Ortigia e alle due piazze più suggestive quali piazza Archimede, al cui centro spicca la Fontana di Diana, e piazza Duomo ove si erge la Cattedrale della Natività di Maria Santissima, considerata la Chiesa più importante di Siracusa. Dallo stesso corso Matteotti è possibile raggiungere in pochi minuti anche le storiche via Cavour, via Roma e via Maestranza, la magnifica Fonte Aretusa e la Marina. In prossimità sono presenti il caratteristico mercato di Ortigia, bar, pizzerie, ristoranti, negozi, farmacie e supermercati oltre ad ufficio postale, banche ed uffici comunali.

**Appartamento su Due Piani in Vendita nel Cuore Storico di Siracusa** Scopri questo magnifico appartamento su due piani situato nella parte più antica e storica di Siracusa, a due passi dalla suggestiva Fonte Aretusa. L'immobile, posto al primo e secondo piano all'interno di una corte storica, offre un'atmosfera unica grazie ai suoi 2 ingressi con porte e travi in legno a vista. Al suo interno troverai un ampio studio con parquet e balconcino, una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia e un salone spazioso con camino che regala una magica atmosfera, la sala da pranzo e la cucina in muratura curata nei minimi dettagli insieme a una pratica lavanderia, ti accoglierà una seconda camera da letto matrimoniale con cabina armadio e vista mare, un bagno con vasca e una splendida terrazza di circa 50 mq, perfetta per godersi momenti di relax all'aria aperta. Con una superficie commerciale di 266 m² e calpestabile di 256 m², l'appartamento dispone di 9 locali, 2 bagni, balcone, armadi a muro e riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo. Situato al primo e secondo piano e dotato di aria condizionata, questo immobile in ottimo stato rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca il fascino della storia unito al comfort moderno. Non perdere l'occasione di vivere in una dimora unica nel cuore di Siracusa!

Nel cuore dell’incantevole isola di Ortigia, proponiamo in vendita un affascinante indipendente, ideale per chi desidera vivere immerso nella storia e nella bellezza del centro storico. La proprietà si distingue per la presenza di un grazioso cortile privato, perfetto come spazio di accoglienza o area relax, e di un ampio terrazzo esclusivo, ideale per momenti di convivialità all’aperto o per godersi il clima mediterraneo. L’appartamento, luminoso e ben distribuito, conserva il fascino tipico delle abitazioni storiche della zona, con dettagli architettonici caratteristici e ambienti accoglienti. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente il mare, i principali monumenti e tutti i servizi, rendendolo una soluzione perfetta sia come residenza privata che come investimento turistico. Un’opportunità unica per vivere l’autenticità di Ortigia in una casa ricca di charme e comfort. PER MAGGIORI INFO GRIMALDI SIRACUSA: 0931 585347 351 4729466

Profesionecasa propone nel cuore di Ortigia, all'interno dello storico Palazzo Blanco del XVII secolo, si trova questo prestigioso appartamento di 5 locali e 2 bagni, con una superficie di 130 mq. Appartenuto alla nobile famiglia Blanco e ancora di proprietà della baronessa Vincenzina Anna Carmela Blanco, il palazzo rappresenta un esempio elegante dell'architettura barocca siracusana. L'appartamento offre un soggiorno-salone luminoso con affreschi e volte originali, un cucinino separato e due ampie camere da letto. Completa la proprietà un terrazzo di 30 mq con vista mare sul porto di Archimede, ideale per momenti di relax e convivialità. Con una distribuzione degli ambienti equilibrata e funzionale, questo immobile unisce storia, eleganza e comfort in un contesto unico e suggestivo. Contattaci per il tuo appuntamento

APPARTAMENTO IN ORTIGIA In pieno centro storico a due passi del "Tempio di Apollo", la Remax agenzia immobiliare internazionale propone in vendita appartamento in contesto recintato, composto da: ingresso su ampio soggiorno/cucina, camera matrimoniale, bagno e terrazzino. Il tetto è stato interamente ristrutturato con eleganti travi in legno e la superficie totale della casa consente di ricavare una seconda camera da letto. L'immobile è perfetto come abitazione e per investimento in attività turistica. Rif. 33661094-4

RIF. 33661094-02 APPARTAMENTO NEL CUORE DI ORTIGIA Nel Cuore di Ortigia, zona centralissima, in via Capodieci a soli 2 passi dalla “Fontana Aretusa”, la Remax immobiliare internazionale propone in Vendita luminoso Appartamento di 124 mq. L'immobile, posto al 2° piano di un palazzo con corte interna, è composto da: Ingresso, Cucina, doppio Soggiorno, Camera matrimoniale, 2 camerette, 2 bagni. Possibilità di frazionare per realizzare due piccole unità perfette per case vacanze. Costruzione ante 01/09/1967.

Attico in vendita a Ortigia con terrazza e garage privato
Nel cuore dell'isola di Ortigia, a pochi passi dai principali monumenti di Siracusa, proponiamo in vendita un attico su due livelli con terrazza panoramica e garage privato, una rara opportunità per chi desidera vivere nel centro storico più affascinante della Sicilia.

Un attico spazioso e luminoso
L'attico si sviluppa al primo e secondo piano di un edificio storico ed è corredato da un garage privato di 18 mq al piano terra, completo di soppalco.
Gli ambienti interni sono ampi e versatili, ideali per chi cerca una residenza principale di prestigio o un investimento immobiliare a Ortigia.

Primo piano
Tre ampi vani
Un soppalco
Un bagno
Cucina abitabile

Secondo piano
Tre camere da letto
Un bagno
Un ripostiglio
Terrazza di 33 mq, perfetta per momenti di relax e convivialità

Comfort e potenziale
Grazie alla distribuzione degli spazi e alla presenza di più ambienti, questo attico in vendita a Ortigia è ideale per famiglie numerose o per chi desidera avviare un'attività ricettiva come B&B o casa vacanze di charme.
L'immobile è in buono stato di conservazione e si presta a personalizzazioni che ne valorizzino ulteriormente il carattere autentico e la posizione unica.


Vivere nel cuore di Ortigia
La proprietà si trova in una delle aree più autentiche e vivaci di Ortigia, circondata da ristoranti tipici, botteghe artigianali, bar e negozi.

A pochi passi si trovano luoghi iconici come il Duomo di Siracusa, il Tempio di Apollo, la Fonte Aretusa e il Castello Maniace.

Un contesto che unisce storia, cultura e vita quotidiana, rendendo questo attico un vero gioiello nel panorama immobiliare siciliano.

Punti di forza
Posizione centrale e prestigiosa
Terrazza panoramica di 33 mq
Garage privato, rarità a Ortigia
Ampi spazi interni su due livelli
Ottimo per abitazione o investimento

Proponiamo in vendita un piccolo palazzo terra cielo in Sicilia a pochi metri dal lungomare del centro storico di Ortigia-Siracusa. Questo piccolo palazzo in stile liberty dispone di tre mini appartamenti indipendenti. Ogni appartamento è stato pensato con cura sia nella scelta dei materiali da costruzione e nelle finiture, sia nell'arredamento ma anche nel dotare gli stessi di diversi accessori per soggiorni confortevoli sia lunghi che brevi. Ogni appartamento indipendente dispone di un living, di un locale cucina ed un locale bagno. Uno degli appartamenti, quello situato all'ultimo piano, ha in più un piccolo terrazzo con vista mare. Questa soluzione indipendente è stato ristrutturato con particolari architettonici in pietra messi bene in risalto. Ottimo investimento per scopi turistico ricettivi come case vacanze o bed and breakfast in Sicilia.

Questo immobile, di particolare valore storico ed architettonico, è stato progettato e costruito dall’architetto Luciano Ali nel 1780. È stato restaurato in modo filologicamente magistrale, recuperando per intero lo spirito della costruzione e, aggiungendo, ogni possibile miglioramento dal punto di vista abitativo e funzionale. Il palazzetto si trova di fronte alla chiesa di S. Martino ed è adiacente alla Galleria di Palazzo Bellomo ed alla chiesa di S. Benedetto. Si svolge su quattro piani per complessivi 313 mq di cui 91 mq di spazi aperti. L’ingresso del palazzo è, speculare al portale trecentesco della chiesa di S. Martino. Al piano terra due locali di circa 45 mq ciascuno, attualmente utilizzati come studio affiancano l’ampio androne che conduce alla scala settecentesca. Ambedue i locali hanno accesso diretto alla strada ed uno si affaccia su una corte di 20 mq. Attraverso l’elegante androne e la scala, interamente recuperati, si arriva al primo piano dedicato all’ospitalità ed alla vita familiare. Un ampio ambiente (54 mq), articolato in tre vani in successione, è attestato sul lungo balcone che caratterizza la facciata del palazzo. Gli spazi sono segnati da due grandi pareti/librerie realizzate su misura e da un camino centrale. Collegata a questo spazio una cucina abitabile con un piccolo terrazzo (10 mq), un bagno, una lavanderia, per un totale di 93 mq. Una bellissima scala avvolgente conduce al secondo piano dedicato alla parte riservata della residenza. Tre camere da letto, due bagni, un ripostiglio, una camera guardaroba. Inoltre, un grande soggiorno/studio/biblioteca si apre in continuità con una ampia terrazza a livello. La superficie totale del secondo piano è di 123 mq. Dalla terrazza del secondo piano si accede ad una ulteriore terrazza panoramica di 35 mq con vista sui tetti circostanti ed il mare aperto. Sulla terrazza un locale di servizio di 9 mq. Caratteristiche tecniche, pavimenti in parquet di castagno e cotto siciliano fatto a mano, infissi in legno a taglio termico, impianto di riscaldamento a pavimento, climatizzatori di ultima generazione, acqua calda sanitaria con distinta pompa di calore, addolcitore per l’acqua di rete e impianto autonomo di sollevamento acqua.

Proponiamo in vendita un palazzo ristrutturato o con quattro appartamenti indipendenti ad Ortigia in Sicilia. Questo palazzo nel cuore del centro storico è un terracielo che si sviluppa su quattro livelli con un appartamenti per ogni livello di cui con un grande terrazzo. Gli appartamenti sono collegati da una scala che rappresenta la spina dorsale del palazzo stesso. Ogni appartamento è stato concepito per scopi ricettivi. Dal livello terzo e quarto la vista si apre ed è possibile ammirare una gran parte di ortigia ed il mare. Ogni appartamento è stato arredato con cura dal proprietario che nella ristrutturazione ha voluto sapientemente risaltare alcuni particolari architettonici. L'ultimo appartamento del terzo livello ha un terrazzo sovrastante di oltre 60 mq dal quale si può ammirare sia il mare di levante che di ponente. I quattro appartamenti hanno una metratura media di 55 mq. Il palazzo è dotato di una vecchia cisterna sotterranea totalmente ristrutturata con possibilità di scendere e visitarla attraverso una scala fatta costruire appositamente per scendere fino a quasi 10 metri sotto il livello della strada. Ottimo investimento in Sicilia per scopi turistico ricettivo come piccolo hotel, bed and breakfast o per case vacanze.

Appartamento in vendita a Ortigia con terrazzo – Via Cavour, Siracusa

In Via Cavour, nel centro storico di Ortigia, proponiamo in vendita un appartamento su più livelli con terrazzo esclusivo, situato in uno stabile d'epoca dal prospetto recentemente ristrutturato.
L'immobile si trova in una delle zone più richieste di Siracusa, vicino a negozi, ristoranti, botteghe artigiane e ai principali luoghi d'interesse storico e culturale.


Descrizione dell'immobile
L'appartamento si sviluppa su due livelli più terrazzo panoramico.

Primo piano: ingresso su atrio comune, vano d'ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con altezza interna di 3,30 metri, camera o studio, bagno e ripostiglio.
Secondo piano: ambiente aggiuntivo con altezza di 2,10 metri, ideale come camera da letto o zona relax.
Terzo piano: terrazzo esclusivo con vista sui tetti di Ortigia, perfetto per godere delle serate siracusane o per momenti di relax all'aperto.

Stato e potenzialità
L'immobile si presenta in buono stato ma necessita di interventi di ristrutturazione per valorizzare gli spazi e adeguarli agli standard contemporanei.
Grazie alla posizione centrale e alla presenza del terrazzo, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento immobiliare nel cuore di Ortigia, Siracusa.

Caratteristiche principali
Superficie su più livelli
Terrazzo esclusivo panoramico
Cucina abitabile
Ampio soggiorno con soffitti alti
Due camere da letto o ambienti flessibili
Un bagno e ripostiglio
Stabile d'epoca con prospetto ristrutturato
Posizione centrale in Via Cavour

Punti di forza
Appartamento in vendita a Ortigia in una delle vie più prestigiose di Siracusa
Terrazzo panoramico privato
Ottima luminosità e distribuzione degli spazi
Ideale per investimento turistico o uso residenziale

Scopri questa affascinante casa indipendente situata nel cuore di Ortigia, precisamente nel famoso quartiere della Giudecca. Un perfetto equilibrio tra antico e contemporaneo, questa proprietà ti accoglie con un ampio e arioso living, caratterizzato da antiche murature trecentesche e una pavimentazione in pietra che raccontano storie di un passato ricco. La presenza di un vano ipogeo, probabile antico bagno ebraico, aggiunge un tocco di mistero e unicità a questo immobile. Questa casa è ideale per chi ama vivere immerso nella cultura e per chi vuole investire nella suggestiva isola di Ortigia. Gli interventi di recupero valorizzano gli spazi, rendendoli funzionali e accoglienti. L'accesso avviene tramite una suggestiva scala in pietra seicentesca, mentre il camino e l'impianto stereo con diffusione in tutto l'edificio creano un'atmosfera calda e conviviale. Composizione: Alla casa si accede attraverso una scala in pietra seicentesca per giungere nell’ampio e arioso living caratterizzato - come tutto il primo livello - da una pavimentazione in pietra. Nel living, tra le antiche murature trecentesche, un lungo divano e poltrone per i momenti conviviali o di riposo, Dal living, due alternative: proseguire lungo il corridoio che conduce alla zona più riservata della casa, anch'essa ricca di fascino, con la camera da letto e il bagno padronale o, attratti dalla verticalità e dalla luce, percorrere la scala che conduce al secondo livello. Una spaziosa cucina, contraddistinta dalla presenza di una parete in mattoni rossi e completa di ogni attrezzatura è il cuore di questo secondo livello, caratterizzato da un susseguirsi di aperture che rendono la luce e lo skyline di Ortigia in ogni ora della giornata protagonisti. Un disimpegno di accesso reca ad una seconda zona letto/studio e ad un bagno adiacente, anch’esso con doccia, che funge anche da lavanderia. Dalla cucina, accesso al terrazzo per piacevoli pasti all’aperto o semplicemente per comodo relax. La spaziosa cucina, con pareti in mattoni rossi e attrezzatura completa, è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. Le aperture ampie illuminano gli ambienti e offrono una vista incantevole sullo skyline di Ortigia. Non perdere l'opportunità di godere di momenti di relax sul terrazzino, ideale per pasti all'aperto. L'immobile è interamente climatizzato e riscaldato, garantendo comfort in ogni stagione. Con una superficie commerciale di 160 m² e un prezzo richiesto di €580.000, questa è un'occasione imperdibile per chi desidera vivere in una delle zone più belle d'Italia. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Scopri questo affascinante appartamento su due piani situato nella splendida isola di Ortigia, a pochi passi dal mare e dal solarium. Questo immobile, ubicato al secondo piano di un palazzo storico, offre una superficie di circa 200 mq, completamente ristrutturato con finiture di alta qualità. L'ingresso spazioso conduce a un ampio salone, dotato di un balcone che si affaccia su via Larga, perfetto per godere della vista e del clima mediterraneo. La cucina, adiacente alla sala da pranzo con balcone è ideale per cene in compagnia. L'appartamento dispone di un doppio servizio e un pratico ripostiglio /lavanderia. Al piano superiore si trova la camera da letto principale, insieme a due stanze aggiuntive che vantano un ampio balcone con vista mare, creando un'atmosfera unica e rilassante e due bagni. Ogni stanza è dotata di riscaldamento, garantendo comfort tutto l'anno. Il pavimento in vero parquet e la bellissima ringhiera in ferro battuto aggiungono un tocco di eleganza a questo spazio già straordinario. Vuoi trasferirti nell’ isola del sole, vuoi vivere la magia e la storicità di Ortigia a pochi metri dal mare? Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto così esclusivo e affascinante! Contattaci per informazioni o organizzare visite all' immobile.