• New Construction, Class A
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    A Sinnai, in Via del Lentischio 42, Homepanda propone in vendita una signorile villetta a schiera di 95 mq, di nuova costruzione, disposta su due livelli. L’immobile, in classe energetica A4, gode di doppia esposizione e di un contesto moderno e curato, ideale per chi desidera una soluzione recente e funzionale. La casa si sviluppa su due livelli e offre ambienti ben distribuiti: zona giorno con cucina a vista, due camere da letto e due bagni, a cui si aggiungono ulteriori spazi di servizio che rendono l’abitazione pratica nella vita quotidiana. Completano la proprietà un balcone e un terrazzo panoramico dove poter godere di una splendida vista sul golfo di Cagliari, perfetti per vivere anche gli spazi esterni con comodità. A servizio della villetta troviamo una cantina, e due posti auto scoperti, una dotazione che garantisce ottima comodità per il parcheggio e lo stivaggio. La soluzione è pensata per offrire funzionalità e ordine, con spazi accessori utili e facilmente sfruttabili. Tra le caratteristiche che valorizzano ulteriormente l’immobile spiccano gli infissi in triplo vetro/PVC, il riscaldamento autonomo con impianto fotovoltaico, il cancello elettrico e la porta blindata, elementi che contribuiscono a comfort, efficienza e sicurezza. Una proposta ideale per chi cerca una casa nuova, efficiente e pronta ad accogliere una famiglia. Per ricevere ulteriori dettagli o fissare una visita, contattaci senza impegno: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità.

    95m2
    4Rooms
    2Bathrooms
    A4
  • With balcony, With garden
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    Sinnai – Villetta in quadrifamiliare ristrutturata in zona centrale e riservata Nel cuore di Sinnai, in una posizione strategica vicina alle scuole, ai principali servizi e a tutte le comodità del paese, proponiamo in vendita una graziosa villetta in quadrifamiliare, recentemente ristrutturata e pronta da abitare. La proprietà si sviluppa su tre livelli e rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità ed efficienza energetica in un contesto riservato. Al piano terra troviamo un pratico giardino carrabile che introduce all'abitazione. All'ingresso veniamo accolti dalla zona giorno con angolo cottura a vista e un primo bagno di servizio dotato di nicchia per lavatrice e asciugatrice. La zona notte, situata al primo piano, è composta da una camera matrimoniale, una camera singola e una terza stanza finestrata attualmente utilizzata come ripostiglio, ma facilmente trasformabile in studio, cabina armadio o cameretta aggiuntiva. Completano il piano un secondo bagno e un balcone. Nel piano seminterrato si sviluppa un ampio locale di sgombero rifinito e adattato a taverna, arricchito dalla presenza di un caratteristico caminetto, perfetto per momenti conviviali e serate in compagnia. Punti di forza dell'immobile: - Recente ristrutturazione - Cappotto termico per un maggiore comfort abitativo e risparmio energetico - Climatizzatori installati in tutti gli ambienti - Taverna con caminetto - Zona centrale, vicina alle scuole e ai servizi - Contesto tranquillo e particolarmente riservato Una soluzione accogliente e funzionale, ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in una zona comoda senza rinunciare alla tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

    109m2
    4Rooms
    2Bathrooms
  • Bright, With balcony
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    OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Sinnai, una casa semi indipendente completamente ristrutturata nel 2023, sita al primo piano. Questa soluzione semindipendente di 125 mq unisce i vantaggi della privacy tipica di una casa singola alla comodità di un primo piano, in una delle zone più tranquille e servite di Sinnai. Perché questa casa fa la differenza, stanza per stanza. Il cuore è l’ampio soggiorno: luminoso grazie alle grandi aperture, diventa lo spazio naturale dove accogliere amici o godersi il relax dopo il lavoro. La cucina è volutamente separata da un’elegante porta scorrevole in vetro. Una scelta progettuale moderna che alza subito la qualità della vita quotidiana. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto ben dimensionate: la camera matrimoniale è dotata di cabina armadio. Sono presenti due bagni finestrati, rifiniti in stile moderno. Il vero valore aggiunto è fuori. La terrazza a livello di 30 mq è un’estensione della casa. Non il classico balconcino, ma un ambiente esterno vero: qui organizzi cene estive, metti un salottino per leggere, fai giocare i bambini in sicurezza. È il lusso di avere uno spazio all’aperto privato senza la manutenzione di un giardino. A completare, il balcone lungo nella zona notte: perfetto per stendere, prendere aria al mattino o creare un angolo verde. I dati tecnici che contano: 125 mq distribuiti in modo intelligente: zero corridoi sprecati, ogni metro è vivibile. Ristrutturazione totale 2023: impianti rifatti, infissi nuovi, finiture contemporanee. Posizione: Via Is Mitzas è una traversa riservata e silenziosa, ma in 15 minuti sei a Cagliari per lavoro o shopping. Hai servizi, scuole e supermercati a portata di mano. A chi è ideale: A una famiglia che vuole crescere i figli in un contesto tranquillo con spazi adeguati per tutti. A una coppia che cerca la prima casa “definitiva”, senza lo stress di future ristrutturazioni. A chi viene da Cagliari e vuole più metri, più luce e più silenzio senza allontanarsi troppo dalla città. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento. Rif. 1678 A

    140m2
    4Rooms
    2Bathrooms
    B
  • With garden, On Wikicasa for 51 days
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    Casa Campidanese e Lotto Edificabile
    In via Lepanto, nel centro di Sinnai, proponiamo in vendita un'importante opportunità immobiliare composta da una dimora storica e un lotto edificabile adiacente, ideale per un progetto di recupero unico o per un'operazione di sviluppo.

    La Dimora Tradizionale
    La proprietà principale è una casa campidanese di circa 150 mq commerciali, caratterizzata dai tipici loggiati che si affacciano su un cortile privato piantumato. L'abitazione, che necessita di una ristrutturazione integrale, offre un ingresso, tre ampie stanze, cucina abitabile e bagno. La conformazione originale è perfetta per chi desidera una residenza indipendente dal fascino storico, con ampi spazi esterni riservati.

    Il Lotto Edificabile
    Il valore della proposta è accresciuto da un lotto adiacente di circa 200 mq in zona urbanistica B1. Con un indice di edificabilità di 3 mc/mq, l'area consente di ampliare la pertin
    enza verde della casa o di realizzare una seconda unità abitativa indipendente, rendendo l'investimento estremamente versatile.

    Essendo situato in una zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi, questo compendio permette di vivere la realtà di Sinnai — tra il parco dei Sette Fratelli e il litorale sud-orientale — con la massima indipendenza e libertà progettuale.PO572

    350m2
    4Rooms
    1Bathroom
    G
  • Furnished, Bright
    Goldinsertion image

    Oikade.it consulenze immobiliari propone in vendita una villa indipendente, immersa nel verde del Villaggio delle Mimose nel comune di Sinnai. L’immobile edificato nel 1970, necessita di una ristrutturazione. Tutti gli ambienti hanno la vista sull'ampio giardino di 2500mq, ricco di alberi e vegetazione mediterranea, che circonda la casa su 4 lati; internamente l'immobile è composto dal luminoso soggiorno dotato di camino, dalla cucina abitabile, due camere matrimoniali anch'esse con affaccio sul giardino privato e bagno finestrato. La proprietà si trova in una posizione strategica: a solo 15 minuti dalla splendida spiaggia di Capitana, 20 minuti dalla rinomata spiaggia del Poetto e da Quartu Sant’Elena; 30 minuti da Cagliari. La villa è ideale sia come abitazione privata per chi desidera ampi spazi esterni e privacy, sia come struttura ricettiva per affitti brevi / B&B. NON MUTUABILE Rif. 1630Q

    102m2
    4Rooms
    1Bathroom
  • discounted, With balcony
    Goldinsertion image
    € 149.000179.000 €-16,8%

    Ampio quadrivano con posto auto coperto Sinnai Zona Via Costituzione Gabetti propone in vendita ampio quadrivano di 85 mq commerciali con doppia esposizone, sito al primo piano di un mini condominio di sole tre unità abitative edificato nel 2010. L'immobile è composto da soggiorno con affaccio su ampia veranda abitabile, angolo cottura, disimpegno che separa la zona notte con camera matrimoniale, due camere singole, due bagni di cui uno con areazione forzata e secondo balcone con zona lavanderia. Completa la proprietà un posto auto coperto al piano seminterrato. Euro 149.000,00 Classe energetica E Per acquistare devi vendere? Richiedi il nostro servizio di valutazione gratuita della tua casa certificata Gabetti !! Offriamo consulenza finanziaria per ogni esigenza. Gabetti Sinnai-Dolianova Via Roma 1, Sinnai (CA) Tel. 070/781207 Cell. 3463585216 E-mail: gabsinnai@gmail.com www.gabetti-cagliarihinterland.it

    85m2
    4Rooms
    2Bathrooms
    E
  • Class A, Parking Spot
    Goldinsertion image

    Ampio trivano con veranda e posto auto Sinnai Zona Via Roma - Ingresso paese Gabetti propone in esclusiva ampio trivano di 70 mq sito al piano primo di un condominio di sole 5 unità abitative edificato nel 2021 e dotato di ascensore. L’immobile è composto da un ampio soggiorno con affaccio sulla veranda libera su tre lati, angolo cottura a vista, disimpegno che separa la zona notte composta da camera matrimoniale, camera singola e bagno con doccia collegato alla veranda dove troviamo la zona lavanderia. Completa la proprietà il posto auto sul cortile condominiale. L’immobile presenta diverse finiture di pregio e viene venduto accessoriato di: 2 split, fotovoltaico da 1,5 kw, caldaia a gas. Presente postuma decennale a copertura dell’immobile fino al 2031. Disponibile da Novembre 2026. Euro 165.000,00 + IVA ACQUISTO DA IMPRESA. Classe Energetica A4. Per acquistare devi vendere? Richiedi il nostro servizio di valutazione gratuita della tua casa certificata Gabetti !! Offriamo consulenza finanziaria per ogni esigenza. Gabetti Sinnai-Dolianova Via Roma 1, Sinnai (CA) Tel. 070/781207 Cell. 3463585216 E-mail: gabsinnai@gmail.com www.gabetti-cagliarihinterland.it

    80m2
    3Rooms
    1Bathroom
    A3
  • With garden, Parking Spot
    Goldinsertion image

    A Sinnai, località Solanas in Via delle Azalee 17, Homepanda propone in vendita una suggestiva villa di 95 mq, situata al piano terra L'immobile gode di un'esposizione doppia con tre lati liberi, offrendo luminosità e ariosità agli ambienti. La villa si compone di un soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto e un bagno. Un elemento di grande valore è rappresentato dall’ampio giardino di 800 mq che circonda la proprietà, ideale per chi ama vivere a contatto con la natura e desidera uno spazio esterno esclusivo da personalizzare dando la possibilità di parcheggiare senza difficoltà. Tra le caratteristiche extra, la presenza di un camino rende l'ambiente caldo e accogliente, perfetto per momenti di relax e convivialità. L’immobile, pur essendo da ristrutturare, offre la possibilità di realizzare una casa personalizzata secondo i propri gusti e necessità. Contattaci per scoprire tutti i dettagli di questa proposta unica e per organizzare una visita: la tua futura casa ti aspetta!

    95m2
    4Rooms
    1Bathroom
    G
  • With balcony, With garden
    Silverinsertion image

    Sinnai - Pressi Chiesa Santa Barbara Gabetti propone in vendita ampia casa stile campidanese di 200 mq utili. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da diversi vani tutti accessibili dal cortile: cucina, sala pranzo, disimpegno, due camere da letto, bagno, ripostiglio e lavatoio; al piano primo due camere da letto e un'ampia terrazza panoramica. Completa la proprietà il cortile di 130 mq circa con garage. E' consigliata la visione con un tecnico di fiducia in quanto l'immobile si presenta completamente da ristrutturare. Classe Energetica in fase di definizione. Per acquistare devi vendere? Richiedi il nostro servizio di valutazione gratuita della tua casa certificata Gabetti !! Offriamo consulenza finanziaria per ogni esigenza. Gabetti Sinnai Via Roma 1, Sinnai (CA) Tel. 070781207 Cell. 3463585216 E-mail: gabsinnai@gmail.com www.gabetti-cagliarihinterland.it

    200m2
    5Rooms
    1Bathroom
  • With balcony, With garden
    Silverinsertion image

    SOLANAS - SANTA BARBARA A soli 3 km dalla splendida spiaggia di Solanas, in località Santa Barbara e in una strada privata, Gabetti propone in vendita una graziosa casa indipendente, libera su tre lati e circondata da un ampio cortile di 110 mq, di cui 60 mq destinati all'area parcheggi e la restante parte di 50 mq adiacente alla zona giorno piantumata con diversi alberi da frutto, zona barbecue e doccia esterna. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo il soggiorno-pranzo con angolo cottura, con accesso diretto al cortile, perfetto per momenti conviviali grazie alla spaziosa zona barbecue; al piano primo una camera matrimoniale, una singola con due balconi e il bagno. Soluzione ideale come casa vacanze o per chi desidera un angolo di tranquillità a pochi minuti dal mare. OTTIME CONDIZIONI GENERALI. Classe Energetica in fase di definizione. Gabetti Sinnai-Dolianova Via Roma 1, Sinnai (CA) Tel. Mostra numero Cell. Mostra numero E-mail: gabsinnai@gmail.com www.gabettisinnai-dolianova.it

    60m2
    3Rooms
    1Bathroom
  • With balcony, On Wikicasa for 61 days
    Silverinsertion image

    OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Sinnai, precisamente in via Corsica, un appartamento di tipologia quadrivano. L'immobile di circa 90 mq è sito al primo piano di un palazzotto composto da sole due unità abitative. Dall'ingresso principale accediamo direttamente all'open space soggiorno con angolo cottura, collegato a due ampi balconi che garantiscono luce naturale in tutte le ore della giornata, ideali per trascorrere piacevoli momenti di relax. Un funzionale disimpegno ci permette di accedere alla zona notte, composta da tre camere da letto: una matrimoniale e due singole: tutte sono dotate di uscita sugli spazi esterni. La proprietà dispone di due bagni, uno cieco e uno finestrato con accesso al balcone per maggiore praticità e comfort. In ogni ambiente sono presenti gli split inverter per aria condizionata e riscaldamento. Completa la proprietà un comodissimo garage di ben 40 mq. L'immobile viene venduto completamente arredato. Soluzione ideale per famiglie che cercano funzionalità, comfort e spazi ben distribuiti . Contattaci per maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento. Rif. 1640 A

    96m2
    4Rooms
    2Bathrooms
  • With balcony, With garden
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    SINNAI CENTRO Gabetti propone in esclusiva ampia casa di corte in stile campidanese realizzata negli anni 2000 e finemente rifinita secondo i canoni di bellezza tipici di questa tipologia. L'immobile articolato su tre livelli è composto al piano terra da ampio living di circa 50 mq, sala pranzo con accesso diretto alla veranda e all'ampio cortile di 200 mq circa. Al piano primo troviamo la zona notte composta da un'ampia camera matrimoniale con bagno padronale, due camere singole di ampia metratura, disimpegno e bagno; tutte le camere da letto possiedono affaccio diretto sulla corte interna. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Accessori: fotovoltaico da 3kw, pannello solare, 2 split, caldaia a gas. Classe energetica in fase di definizione.

    200m2
    4Rooms
    2Bathrooms
    C
  • discounted, With balcony
    Silverinsertion image
    € 129.000145.000 €-11%

    Sinnai - Pressi Via Roma Gabetti propone in vendita, su lotto di 400 mq ampia casa stile campidanese di 230 mq utili. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da diversi vani, tutti accessibili dall'ampio cortile: loggiato, sala pranzo, cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto, bagno, ripostiglio e lavatoio con secondo servizio; Al piano primo troviamo tre camere e un'ampia terrazza. Completa la proprietà il cortile carrabile di 200 mq circa. Da ristrutturare. Classe Energetica in fase di definizione. Gabetti Sinnai Via Roma 1, Sinnai (CA) Tel. 070781207 Cell. 3463585216 E-mail: gabsinnai@gmail.com www.gabetti-cagliarihinterland.it

    230m2
    5Rooms
    2Bathrooms
    G
  • New Construction, Class A
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    Trivano al piano terra con posto auto Sinnai Zona Via Roma - Ingresso paese Gabetti propone in esclusiva ampio trivano di 70 mq sito al piano terra di un condominio di sole 5 unità abitative edificato nel 2021. L’immobile è composto da un ampio soggiorno, angolo cottura a vista, disimpegno che separa la zona notte composta da camera matrimoniale, camera singola e bagno con doccia collegato alla veranda dove troviamo la zona lavanderia. Completa la proprietà il posto auto sul cortile condominiale. L’immobile presenta diverse finiture di pregio e viene venduto accessoriato di: 2 split, fotovoltaico da 1,5 kw, caldaia a gas. Presente postuma decennale a copertura dell’immobile fino al 2031. Libero da Novembre 2026. Euro 140.000,00 + IVA ACQUISTO DA IMPRESA. Classe Energetica in fase di definizione. Per acquistare devi vendere? Richiedi il nostro servizio di valutazione gratuita della tua casa certificata Gabetti !! Offriamo consulenza finanziaria per ogni esigenza. Gabetti Sinnai-Dolianova Via Roma 1, Sinnai (CA) Tel. 070/781207 Cell. 3463585216 E-mail: gabsinnai@gmail.com www.gabetti-cagliarihinterland.it

    70m2
    3Rooms
    1Bathroom
    A3
  • With balcony, With garden
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    CASA INDIPENDENTE SU LOTTO DI 1000MQ In zona centrale, vicino a tutti i servizi, Gabetti propone in vendita casa indipendente su un lotto di circa 1000mq. L'immobile offre ampi spazi interni ed esterni, è composto: Al piano terra da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone e ripostiglio, bagno con vasca, camera singola e camera matrimoniale con affaccio sul balcone. Al piano seminterrato si trova la zona cantina con diversi locali di sgombero. A completare la proprietà l'ampio lotto di giardino. Classe Energetica in fase di definizione. Euro 225.000,00 Per acquistare devi vendere? Richiedi il nostro servizio di valutazione gratuita della tua casa certificata Gabetti !! Offriamo consulenza finanziaria per ogni esigenza. GABETTI SINNAI DOLIANOVA Sinnai (CA) via Roma 01 070781207 - 3483658216 gabsinnai@gmail.com

    210m2
    5Rooms
    2Bathrooms
    D
  • discounted, With garden
    Silverinsertion image
    € 70.00080.000 €-12,5%

    Zona pressi Via Trieste Gabetti propone in vendita su lotto di 360 mq una casa campidanese articolata su due livelli antecedente al 1967, con doppia esposizione e doppio ingresso pedonale e carraio. L'immobile si presenta inagibile. Completa la proprietà un ampio giardino con possibilità di molteplici posti auto e un pozzo artesiano. Completamente da ristrutturare. Classe energetica in fase di definizione. Per acquistare devi vendere? Richiedi il nostro servizio di valutazione gratuita della tua casa certificata Gabetti !! Offriamo consulenza finanziaria per ogni esigenza. GABETTI SINNAI DOLIANOVA Sinnai (CA) via Roma 01 070781207 - 3463585216 gabsinnai@gmail.com

    100m2
    4Rooms
    1Bathroom
    G
  • With garden, On Wikicasa for 25 days
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    SINNAI - VIA GIARDINI Gabetti propone in esclusiva casa indipendente bilivelli di circa 120 mq utili con accesso su due strade, così composta: al piano terra ingresso, soggiorno, cucina con camino, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e cortiletto interno; piano primo loggiato, bagno di servizio e due camere. Sono presenti 2 pompe di calore e uno scaldino elettrico. Classe Energetica D Per acquistare devi vendere? Richiedi il nostro servizio di valutazione gratuita della tua casa certificata Gabetti !! Offriamo consulenza finanziaria per ogni esigenza. GABETTI SINNAI-DOLIANOVA Sinnai (CA) via Roma 1 070781207 - 3463585216 gabsinnai@gmail.com

    120m2
    4Rooms
    1Bathroom
  • discounted, With garden
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    € 159.000174.000 €-8,6%

    SINNAI - PRESSI VIA ROCCHEDDAS Gabetti propone in esclusiva soluzione semindipendente di 110 mq circa sita al piano terra con ingresso carrabile. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è composto un ampio soggiorno, cucina abitabile con camino ( adattabile a camera), camera da letto matrimoniale, disimpegno, bagno. Completa la proprietà un ampio cortile di circa 60 mq su due lati con annessa zona lavanderia. L'immobile si presta per essere adattato ad una tipologia trivano. Classe energetica in fase di definizione. Gabetti Sinnai Via Roma 1 Sinnai (CA) Tel. 070781207 Cell. 3463585216 gabsinnai@gmail.com

    110m2
    3Rooms
    1Bathroom
  • On Wikicasa for 82 days
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    quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sull’immobile per civile abitazione sito a Sinnai, via delle Eriche n°53 (cancello pedonale) e n. 55 (cancello carrabile) S1-T, identificato al Catasto Fabbricati del predetto Comune al foglio 34, part. 335, sub. 1, Categoria A/2.

  • discounted, With balcony
    Silverinsertion image
    € 169.000175.000 €-3,4%

    SINNAI - ZONA PINETA Nella zona alta della pineta panoramica sul golfo di Cagliari, Gabetti propone in esclusiva, ampia villa caposchiera allo stato grezzo. L'immobile è composto al piano rialzato da soggiorno , cucina abitabile, bagno e cortile su tre lati; piano primo con ampia matrimoniale e bagno padronale, balcone, due camere singole, disimpegno, terzo bagno. Completa la proprietà una ampia taverna con garage al piano seminterrato. L'immobile viene venduto nello stato in cui si trova. Classe energetica ND. Gabetti Sinnai Via Roma 1 Sinnai (CA) Tel. 070781207 Cell. 3463585216 gabsinnai@gmail.com

    170m2
    4Rooms
    3Bathrooms
  • With balcony, On Wikicasa for 336 days
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    SINNAI Gabetti propone in esclusiva soluzione semindipendente venduta allo stato grezzo e sviluppata su tre livelli, tipologia quadrivano composta da: - Piano terra: sala-angolo cottura, disimpegno, bagno, cortile retrostante, posto auto. - Primo piano: disimpegno, tre camere, bagno. - Piano seminterrato: locale di sgombero e zona lavanderia. Euro 130.000,00 Classe energetica: esente. Per acquistare devi vendere? Richiedi il nostro servizio di valutazione gratuita della tua casa certificata Gabetti !! Offriamo consulenza finanziaria per ogni esigenza. Gabetti Sinnai Via Roma, 1 Sinnai (CA) Tel. 070781207 Cell 3463585216

    90m2
    4Rooms
    2Bathrooms
  • Furnished, With garden
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    SOLANAS – Villetta a schiera a pochi passi dal mare

    In una delle zone più apprezzate e tranquille di Solanas, a soli 50 metri dalla spiaggia, questa villetta a schiera rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere il mare con la massima comodità, in un contesto riservato e rilassante.

    Il punto di forza della proprietà è l'ampio loggiato coperto che si affaccia sul cortile privato lastricato, impreziosito da rigogliose bouganville che donano colore, privacy e un'atmosfera tipicamente mediterranea.

    Gli spazi esterni sono pensati per essere vissuti durante tutta la stagione estiva e comprendono anche una pratica doccia esterna, particolarmente comoda al rientro dalla spiaggia.

    Gli interni accolgono con una luminosa zona living composta da soggiorno e cucina a vista, progettata per garantire funzionalità e convivialità.

    La zona notte ospita una camera matrimoniale e una seconda area con letti singoli, ideale per famiglie o per accogliere ospiti. Completa il piano un bagno finestrato dotato di doccia.

    L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, è completamente climatizzato e viene venduto arredato, consentendo un utilizzo immediato senza necessità di interventi.

    La possibilità di raggiungere il mare in pochi passi, senza utilizzare l'auto, rappresenta un valore sempre più raro e ricercato.

    Una soluzione ideale per chi desidera una casa al mare pronta da vivere, in una posizione privilegiata e a pochi metri dalla spiaggia.

    80m2
    3Rooms
    1Bathroom
  • Class A, With balcony
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    A Sinnai, nell'angolo tra via Quartu e via Matteotti, proponiamo in vendita al primo e ultimo piano, un elegante quadrivano di circa 147 mq commerciali, attualmente in fase di completa ristrutturazione, ideale per chi desidera una casa moderna, ampia e rifinita con materiali di pregio.

    L'immobile si distingue per gli ambienti spaziosi e luminosi, con una splendida zona living di circa 38 mq pensata per vivere la casa in totale comfort e convivialità. La cucina abitabile, separata e funzionale, completa perfettamente la zona giorno. La zona notte ospita tre camere da letto, due bagni completi e una comoda lavanderia.

    A rendere unica la proprietà è la terrazza sovrastante panoramica di circa 100 mq, uno spazio esclusivo con una meravigliosa vista aperta sulle colline circostanti e sul verde che caratterizza il territorio di Sinnai, perfetta per creare una zona relax all'aperto, organizzare cene estive o semplicemente godersi tramonti e momenti di tranquillità.

    L'immobile verrà consegnato con finiture moderne e di alta qualità:

    infissi in PVC con doppio vetrocamera ad alto isolamento termoacustico;
    tapparelle elettriche motorizzate;
    pavimentazione in grès porcellanato effetto pietra nella zona giorno;
    pavimentazione in grès porcellanato effetto legno nella zona notte;
    bagni completi di docce con piatto filo pavimento, box doccia, sanitari filo muro e rivestimenti in grès porcellanato;
    scaldabagno a pompa di calore;
    impianto di climatizzazione caldo/freddo tramite split in tutti gli ambienti.

    Consegna prevista per Dicembre 2026

    Classe energetica A.

    Sinnai è una delle località più apprezzate dell'hinterland cagliaritano grazie alla sua posizione strategica, alla qualità della vita e alla presenza di tutti i principali servizi. Un paese ricco di tradizione e autenticità, immerso in un contesto tranquillo ma perfettamente collegato a Cagliari e alle meravigliose spiagge del sud Sardegna.

    Per avere maggiori informazioni potete contattarci al numero 070684230.

    Il riferimento di questo annuncio è: AO676

    147m2
    4Rooms
    2Bathrooms
    A1
  • Class A, With balcony
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    A Sinnai, nell'angolo tra via Quartu e via Matteotti, proponiamo in vendita un esclusivo quadrivano di circa 130 mq commerciali, attualmente in fase di completa ristrutturazione, ideale per chi desidera vivere in una casa moderna, elegante e caratterizzata da ampi spazi esterni panoramici.

    L'immobile è stato progettato per garantire comfort e funzionalità, con una luminosa zona living composta da soggiorno con angolo cottura, un ambiente contemporaneo e accogliente perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona notte è composta da due camere singole, un bagno principale e una raffinata camera matrimoniale dotata di bagno privato e cabina armadio, pensata come una vera suite riservata.

    Completano la proprietà un balcone e una straordinaria terrazza sovrastante di circa 105 mq, autentico punto di forza dell'immobile, dalla quale si gode di una spettacolare vista panoramica sul Golfo di Cagliari e sulla suggestiva Sella del Diavolo. Uno spazio unico, ideale per creare una zona living esterna esclusiva, perfetta per momenti di relax, aperitivi al tramonto e cene all'aperto con un panorama mozzafiato.

    L'immobile verrà consegnato con finiture moderne e di alta qualità:

    infissi in PVC con doppio vetrocamera ad alto isolamento termoacustico;
    tapparelle elettriche motorizzate;
    pavimentazione in grès porcellanato effetto pietra nella zona giorno;
    pavimentazione in grès porcellanato effetto legno nella zona notte;
    bagni completi di docce con piatto filo pavimento, box doccia, sanitari filo muro e rivestimenti in grès porcellanato;
    scaldabagno a pompa di calore;
    impianto di climatizzazione caldo/freddo tramite split in tutti gli ambienti.

    Classe energetica A.
    Consegna prevista per Dicembre 2026

    Sinnai rappresenta una delle realtà più ricercate dell'hinterland cagliaritano grazie alla tranquillità del contesto, ai numerosi servizi presenti e alla vicinanza sia a Cagliari sia alle più belle spiagge del sud Sardegna, offrendo il perfetto equilibrio tra comfort, natura e qualità della vita


    Per avere maggiori informazioni potete contattarci al numero 070684230.

    Il riferimento di questo annuncio è: AO677

    132m2
    4Rooms
    2Bathrooms
    A1
  • New Construction, With garden
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    Solanas è una località balneare situata a circa 36 km da Cagliari, a 16 km dal comune di Castiadas e a 12 km da quello di Villasimius.
    Essa rappresenta un'isola amministrativa del comune di Sinnai (da cui dista 34 km) nonché la sua porzione che si affaccia sul mare.
    La sua spiaggia è una bella distesa di sabbia bianca con un mare azzurro immersa in una rigogliosa vegetazione mediterranea nell'entroterra e bellissimi promontori a fare da confine.
    L'agenzia Green Home ha il piacere di proporre in vendita una villetta su unico piano in fase di ultimazione su lotto di 300 mq che verrà consegnata a dicembre 2026.
    La villetta è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola, due comodi bagni e un spaziosa veranda che si affaccia su due lati dell'immobile.
    La villetta è dotata di giardino su tre lati.
    Ottima da mettere a reddito con introiti alti vista la posizione.
    Rifiniture ottime con materiali di qualità con particolare attenzione ai dettagli.
    Ape in fase di definizione.
    Rif. VF116

    80m2
    3Rooms
    2Bathrooms

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