Sinalunga, Real Estate & Homes for sale

CL117 - Nel suggestivo borgo di Farnetella, frazione dal fascino millenario nel comune di Sinalunga, proponiamo in vendita un annesso da trasformare in tipico casale toscano. La proprietà si trova in posizione collinare dominante, offrendo una splendida vista panoramica sulla campagna circostante ricca di storia etrusca e romana. L’immobile è disposto su due livelli per complessivi 102 mq: al piano terra troviamo un ampio pergolato ideale per pranzi all’aperto, ingresso accogliente, salone luminoso, cucina abitabile perfetta per vivere la convivialità toscana autentica; sempre al piano terra sono presenti una camera matrimoniale, bagno finestrato e locale tecnico. Al primo piano si sviluppa una seconda camera che accede ad una terrazza esclusiva di circa 15 mq con vista mozzafiato sulle colline senesi. La proprietà comprende inoltre uno splendido terreno privato di ben 6.338 mq suddiviso tra vigneto (3.000 mq) ed oliveto (3.338 mq), elementi distintivi dell’identità rurale della zona che garantiscono privacy ed atmosfera unica tutto l’anno. Possibilità realizzazione piscina privata secondo progetto già in fase avanzata d’approvazione. Farnetella rappresenta il luogo ideale sia come residenza principale sia come casa vacanza grazie alla sua tranquillità ma anche alla vicinanza ai principali servizi del territorio della Valdichiana Senese – Siena dista meno di mezz’ora d’auto! Un’opportunità rara per chi desidera investire nella qualità della vita e nell’autenticità dei paesaggi toscani. Per ulteriori informazioni o fissare una visita non esitate a contattare l’Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina: saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta di questa meravigliosa proposta!

Nel cuore del suggestivo borgo medievale di Rigomagno, frazione storica e panoramica del Comune di Sinalunga, proponiamo in vendita un ampio terratetto indipendente di circa 210 mq distribuiti su più livelli. L’immobile si trova nella zona centrale del paese ed è ideale per chi desidera vivere la tranquillità della campagna toscana senza rinunciare ai principali servizi. La proprietà si sviluppa come segue: al piano primo sottostrada troviamo una comoda cantina, due locali sgombero e ripostiglio – spazi perfetti per creare una taverna o ambienti accessori; al piano terra cucina con caratteristico camino d’epoca (altezza interna h=2,80 m), disimpegno e due camere luminose oltre a ulteriore ripostiglio/dispensa; salendo al primo piano abbiamo corridoio distributivo e altre due spaziose camere matrimoniali; il secondo ed ultimo livello ospita infine due grandi soffitte finestrate ideali come studio o zone relax. La facciata esterna ed il tetto sono stati recentemente rinnovati garantendo solidità strutturale all’edificio. Rigomagno è conosciuto per le sue vedute mozzafiato sulle colline senesi circostanti ed offre un contesto autenticamente toscano immerso tra oliveti secolari e storia millenaria. Facilmente raggiungibile dalla Valdichiana A1/Firenze-Roma (uscita Bettolle) dista pochi minuti dai centri termali di Rapolano Terme, Montepulciano e dal Lago Trasimeno. Questa soluzione rappresenta l’opportunità perfetta sia come residenza principale che come investimento turistico-ricettivo grazie alla posizione privilegiata nel centro storico. Per ulteriori informazioni o fissare una visita non esitate a contattare l’Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina: saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta di questa affascinante proprietà.

CL112 - Nel cuore della splendida campagna toscana, nel comune di Sinalunga, si propone in vendita un antico casale rustico di ben 640 mq, completamente da ristrutturare. Questa affascinante proprietà è composta da due unità immobiliari distinte che offrono ampie possibilità di personalizzazione e sviluppo. La prima unità immobiliare al piano terra include una spaziosa stalla, cantina e magazzino. Al primo piano troverete un luminoso salone-cucina ideale per momenti conviviali, accompagnato da tre camere confortevoli e un bagno completo. La seconda unità presenta caratteristiche simili: anch'essa dispone di una grande stalla, cantina e magazzino al piano terra; mentre il primo piano accoglie un altro salone-cucina con tre camere ed un bagno. Se interessati si può ottenere ex-prezzo 15/20 ha di terreno seminativo. In aggiunta a queste strutture principali, la proprietà vanta anche un annesso indipendente di 175 mq utilizzato come stufa del tabacco e spazi per il ricovero degli animali. Circondato da oltre 1 ettaro di terreno seminativo fertile, questo immobile rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera avviare attività agricole o semplicemente godere della tranquillità della vita rurale. Sinalunga offre non solo bellezze naturali ma anche una posizione strategica: situata tra le storiche città di Siena e Arezzo, è facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione. Questo rende la zona particolarmente attrattiva sia per residenti che investitori. Il prezzo è trattabile! Non perdere questa opportunità unica nel suo genere! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Nel suggestivo borgo di Scrofiano, nel comune di Sinalunga, proponiamo in vendita un appartamento unico al piano terra di circa 235 mq, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa secondo i propri gusti. L’immobile gode di una splendida vista panoramica sulle colline toscane ed è composto da ingresso, spazioso salone doppio con camino decorativo e soffitti alti rifiniti da eleganti cornici e lampadari d’epoca che conferiscono fascino agli ambienti principali. La zona giorno offre una cucina abitabile luminosa con accesso diretto alla terrazza esterna perfetta per momenti conviviali all’aperto. La proprietà dispone inoltre di tre camere matrimoniali dalle generose dimensioni – alcune caratterizzate dai tradizionali soffitti a travi in legno tipici della Toscana – un bagno finestrato e pratico ripostiglio. Al piano sottostrada si trovano ulteriori tre vani multiuso ideali come cantina o taverna, oltre ad uno splendido giardino privato di ben 155 mq dove rilassarsi immersi nella tranquillità del luogo. L’appartamento necessita lavori di ristrutturazione ma presenta grandi potenzialità grazie ai dettagli originali dell’epoca (pavimenti in graniglia policroma). Questa soluzione rappresenta l’investimento ideale sia come prima residenza familiare che come seconda casa nel cuore della Valdichiana senese. Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare una visita: lo staff dell’agenzia sarà lieto di accompagnarti alla scoperta delle infinite possibilità offerte da questa esclusiva proprietà!

Nel suggestivo borgo di Scrofiano, nel comune di Sinalunga, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere posto al piano sottostrada. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 95 mq ed è composto attualmente da tre vani ad uso cantina, caratterizzati da pareti in pietra originale e soffitti con travi a vista che raccontano la storia del luogo. La proprietà necessita di una completa ristrutturazione, offrendo così l'opportunità ideale per chi desidera realizzare una residenza personalizzata o investire in un progetto ricco di fascino autentico toscano. L'appartamento gode di ingresso indipendente e affaccia su uno splendido panorama tipico delle colline senesi. All'esterno troviamo un ampio giardino privato di ben 155 mq: uno spazio prezioso dove poter creare aree relax o coltivare il proprio orto immersi nella tranquillità della campagna. Non perdere l’occasione unica di trasformare questo immobile dalle potenzialità straordinarie! Contatta subito l’agenzia per ricevere maggiori informazioni oppure fissare una visita sul posto.

Nel caratteristico borgo di Scrofiano, nel comune di Sinalunga, proponiamo in vendita un interessante appartamento al piano terra di circa 80 mq con splendida vista panoramica sulle colline toscane. L'immobile si trova in una zona tranquilla e ricca di fascino storico, ideale per chi desidera vivere immerso nella quiete della campagna ma vicino ai principali servizi. L'appartamento è composto da un ampio ingresso che conduce ad un luminoso salone dotato di camino decorativo e dettagli d’epoca come il lampadario centrale e i soffitti alti con cornici originali. La pavimentazione tipica in graniglia contribuisce a donare all’ambiente uno stile autentico. Adiacente alla zona giorno troviamo l'angolo cottura; la disposizione degli spazi offre molteplici possibilità di personalizzazione durante la ristrutturazione. La proprietà dispone inoltre di due camere spaziose: una delle quali presenta suggestivi soffitti con travi a vista e pareti dai colori caldi che richiamano lo stile tradizionale toscano. Il bagno deve essere realizzato ex novo secondo le proprie esigenze abitative. Gli ambienti sono tutti ben illuminati grazie alle finestre affacciate sul verde circostante ed è presente anche il riscaldamento autonomo tramite radiatori. Completa la soluzione una posizione strategica tra le dolci colline senesi, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento o casa vacanze. Occasione unica per creare su misura la propria residenza in Toscana! Per maggiori informazioni o per fissare una visita contatta subito l’agenzia di riferimento.

Nel suggestivo borgo di Scrofiano, nel comune di Sinalunga, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di circa 60 mq con splendida vista panoramica sulle colline toscane. L'immobile è composto da ingresso che conduce ad un ampio salone con angolo cottura e accesso diretto alla terrazza ideale per godersi momenti all'aperto. La zona giorno conserva dettagli autentici come il camino originale e pavimenti d'epoca che donano fascino rustico agli ambienti. L'appartamento offre una spaziosa camera matrimoniale caratterizzata dal soffitto con travi a vista dipinte e pareti alte che garantiscono luminosità naturale durante tutto il giorno. Il bagno finestrato necessita interventi di riammodernamento ma dispone già degli attacchi per lavatrice; la presenza della vasca lo rende funzionale anche nella disposizione attuale. Completa la proprietà un comodo ripostiglio utile come dispensa o guardaroba. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi del centro storico ed è perfetta sia come abitazione principale sia come investimento per casa vacanze grazie al contesto tranquillo tipico dei borghi senesi. Ottima opportunità personalizzabile secondo le proprie esigenze abitative! Contatta subito l’agenzia per ricevere ulteriori informazioni o fissare una visita: questa soluzione rappresenta il punto di partenza ideale per vivere l’autenticità della Toscana.

In una posizione privilegiata e pianeggiante, proponiamo in vendita un affascinante rustico casale di circa 500 mq situato nel comune di Sinalunga. Questo immobile storico è caratterizzato da splendide viste panoramiche sul suggestivo borgo medievale di Scrofiano. Il casale, realizzato in pietra e mattoni, si sviluppa su due livelli e include anche una piccola torretta che aggiunge un tocco distintivo alla proprietà. Al piano terra troviamo spazi ampi come l'antica stalla, ripostiglio, cantina e rimessa; al primo piano vi è un luminoso salone dotato di antico camino, tre grandi camere matrimoniali, due camere singole e un bagno. La torretta al secondo piano offre ulteriori possibilità per la personalizzazione degli spazi. La proprietà è circondata da terreno seminativo irriguo esteso per oltre 1 ettaro e 5.000 metri quadrati, ideale per chi desidera coltivare o semplicemente godere della natura circostante. Questa offerta rappresenta non solo una casa ma anche un'opportunità unica di investimento nella tranquillità della campagna toscana. La ristrutturazione del casale consente inoltre ai nuovi proprietari di dare vita a uno spazio abitativo unico ed esclusivo. Non perdere questa occasione! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale.

CL16 - Sinalunga sorge sulle colline che separano la Val di Chiana dalla Valle dell’ Ombrone, a pochi minuti dal centro e dai vari servizi, vendesi una porzione di casale in pietra e mattoni. L’ immobile di una superficie complessiva di mq 248 è suddiviso in due unità abitative con ingresso indipendente, di cui una completamente ristrutturata e l’ altra da ristrutturare. La prima unità immobiliare con salai con volte a botte e archi in mattoni è composta al piano terra da ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile, 1 bagno, al piano primo 2 camere da letto, 1 bagno con vasca e un terrazzo con vista panoramica, al piano secondo mansarda da poter utilizzare come sala di lettura. La seconda unità immobiliare da ristrutturare con ingresso indipendente con accesso da scala antica esterna posta su tre livelli al piano terra cantina a comune con l’ altra abitazione, al piano primo soggiorno, cucinotto, 1 bagno, al piano secondo camera matrimoniale. Completa la proprietà giardino e due annessi.

In vendita, nella splendida cornice collinare di Sinalunga, proponiamo un casale rustico affascinante e ricco di storia. Situato su un poggetto con vista panoramica mozzafiato, questo ex luogo di culto risalente al 1650 circa è pronto per una nuova vita. L'immobile si estende su una superficie totale di circa 250 mq ed è stato progettato in stile greco croce, con il braccio posteriore coperto. Il restauro delle fondamenta e degli esterni è già iniziato e dispone di un piano approvato dall’amministrazione comunale per la trasformazione in abitazione. Il progetto prevede al piano terra un ampio salone luminoso, una cucina accogliente, uno studio versatile e un bagno funzionale. Al primo piano troverete tre camere spaziose ognuna dotata del proprio bagno privato e un grande ballatoio che offre ulteriore spazio conviviale o relax. La proprietà è circondata da ben 4600 metri quadrati di terreno fertile che offrono opportunità infinite per giardini paesaggistici o aree ricreative all'aperto. La posizione strategica consente l'accesso facile ai servizi locali pur mantenendo la tranquillità della campagna toscana. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Sinalunga non solo gode di bellezze naturali ma vanta anche una comunità vivace con negozi tipici, ristoranti tradizionali e eventi culturali durante tutto l'anno. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l’agenzia immobiliare per ulteriori dettagli o per organizzare una visita.

Nelle campagne di Sinalunga, in bella posizione alta e panoramica, villa costruita negli anni 30 del XX secolo con caratteristiche peculiari. Si sviluppa su due livelli fuori terrq per circa 300 mq. complessivi compresa una tipica altana chiusa. Al piano terra abbiamo il primo appartamento costituito da cucina abitabile con annessa zona soggiorno con camino funzionante con anche funzione di termocamino, ampio corridoio centrale sul quale si sviluppano simmetricamente gli ingressi alle 3 camere matrimoniali, 1 solo bagno. Inoltre sono presenti due garage di mq.21 e mq.23 ed un immobile ad uso ufficio di mq.35 nonche’ un locale caldaia ad uso di entrambi gli appartamenti. Al piano superiore altro appartamento composto da cucina abitabile, salotto, ampio corridoio centrale sul quale si sviluppano simmetricamente gli ingressi alle 3 camere matrimoniali, 1 bagno molto ampio senza wc + un bagnetto con wc separato. La proprietà e’ circondata da un giardino sui quattro lati per circa 300 mq. nonche’ altro terreno a breve distanza per circa 200 mq. da poter utilizzare anche come parcheggio e altro. L’immobile, che si presta anche per creare una struttura ricettiva, e’ da ristrutturare ma ha notevoli potenzialità. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

Nel cuore di Sinalunga, in una posizione strategica e comoda a tutti i servizi principali, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 80 mq da ristrutturare situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria, rendendolo ideale sia per chi necessita di spostarsi quotidianamente che per investimento futuro o uso residenziale. Attualmente utilizzato come ufficio, l’appartamento offre la possibilità di essere trasformato facilmente in abitazione grazie alla presenza dei vani ben distribuiti: cinque ambienti luminosi e finestrati garantiscono numerose soluzioni abitative personalizzabili. Completano la proprietà due bagni funzionali già presenti nell’unità immobiliare. La zona è servita da negozi, scuole e mezzi pubblici; il centro storico di Sinalunga è raggiungibile anche a piedi con pochi minuti. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire nella ristrutturazione creando uno spazio su misura secondo le proprie esigenze oppure realizzare un’abitazione moderna sfruttando gli incentivi fiscali attualmente disponibili. Non perdere questa occasione! Per maggiori informazioni o fissare una visita contatta subito l’Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina: saremo lieti di accompagnarti nella scoperta della tua nuova casa.

In posizione centarle terra tetto con giardino e garage. L'abitazione, dotata di due ingressi indipendenti oltre al garage si sviluppa su due livelli per una metratura di 180 mq. circa e comprende tre camere, cucina, grande sala da pranzo, soggiorno con camino, due bagni, cantina, lavanderia, terrazzo, oltre a garage di 19 mq e giardino privato in posizione riservata di circa 160 mq. Il tutto e’ da ammodernare. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

Nel suggestivo centro storico di Sinalunga, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura (104 mq) situato al secondo piano. Questa proprietà offre una grande opportunità per chi desidera personalizzare e ristrutturare uno spazio a proprio piacimento. L'appartamento è composto da un ingresso che conduce a una spaziosa cucina e a un ampio salone luminoso, ideale per accogliere amici e familiari. Sono presenti due camere da letto confortevoli, perfette per garantire privacy e relax. Il bagno completo completa la disposizione degli spazi interni. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. La posizione centrale consente di godere della vivace vita del paese con negozi, caffè e servizi facilmente raggiungibili a piedi. La zona è caratterizzata dalla tipica architettura toscana, con vicoli storici che invitano alla scoperta delle tradizioni locali. Questo appartamento rappresenta una vera tela bianca su cui dipingere il tuo sogno abitativo! Non perdere l'occasione: contatta subito l'agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Immerso nella quiete della campagna di Sinalunga, con vista privilegiata sul borgo medievale di Scrofiano, questo affascinante casale toscano di oltre 500 mq si distingue per la sua architettura autentica, la suggestiva torretta panoramica e i suoi 11 ettari di terreno seminativo irriguo. Un raro esempio di ruralità d’autore, perfetto per chi desidera realizzare una residenza privata, un progetto di ospitalità o un investimento nel cuore della Valdichiana. Il fabbricato principale si sviluppa su due livelli più torretta, con ambienti rustici da recuperare: ex stalle con volte a botte, cantine in muratura, salone con camino in pietra scolpita, cinque camere e torre abitabile con vista a 360 gradi. La struttura conserva materiali originali come pietra a vista, mattoni, archi, infissi in legno e cornici in cotto toscano. Un annesso indipendente, anch’esso in muratura, completa la proprietà e si presta a diventare una dependance, studio o spazio benessere. All’esterno, un ampio piazzale naturale introduce ai terreni pianeggianti, ideali per vigneti, uliveti, orti biologici o giardini progettati. Il paesaggio è intatto, senza costruzioni limitrofe, in un contesto di assoluta privacy ma con accesso comodo ai principali servizi. Perché investire in questa proprietà La posizione, la presenza della torre, l’estensione dei terreni e l’integrità architettonica rendono questo casale un investimento di grande valore. È adatto sia per uso residenziale di pregio sia per sviluppare un’attività ricettiva o agricola con carattere e autenticità. La possibilità di accedere a bonus per la ristrutturazione e di modellare gli spazi secondo un progetto su misura rappresenta un’opportunità concreta per chi cerca qualità, storia e potenziale. Contattaci per ricevere maggiori dettagli o organizzare una visita riservata. Un immobile dal fascino intramontabile, pronto a rinascere nel paesaggio più iconico della Toscana.

In vendita, nel cuore di Sinalunga, si propone un affascinante casale rustico di ben 320 mq. Realizzato in pietra e mattoni tipici della zona, questo immobile è una vera opportunità per chi desidera immergersi nella bellezza della campagna toscana. Distribuito su due livelli, il piano terra ospita otto vani attualmente adibiti a ripostiglio, magazzini e cantina. Al primo piano troviamo cinque ampi vani che offrono la possibilità di essere trasformati in accoglienti camere o spazi abitativi personalizzati. Il casale è circondato da un terreno seminativo di circa 1 ettaro e 3302 metri quadrati, ideale per chi sogna di avere un orto o uno spazio all'aperto dove godere delle meraviglie naturali circostanti. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi del comune e alle attrazioni turistiche della Valdichiana. La tranquillità del luogo rende questa proprietà perfetta come residenza principale o come investimento per attività ricettive. Non perdere l'occasione unica di ristrutturare questo splendido casale secondo i tuoi gusti! Il prezzo è trattabile: contatta subito l'agenzia per maggiori informazioni e prenotare una visita.

In una delle zone più suggestive della Toscana, precisamente nel comune di Sinalunga e nella tranquilla frazione di Scrofiano, proponiamo in vendita un casale rustico di circa 140 mq completamente da ristrutturare. Questa proprietà offre l'opportunità ideale per chi desidera personalizzare la propria casa secondo i propri gusti. Il casale è circondato da oltre 4000 metri quadrati di terreno privato, perfetto per giardini, orti o semplicemente per godere della natura circostante. È presente un annesso di ulteriori 15 mq completamente recintato con muri in pietra e mattoni che aggiunge valore alla proprietà. Inoltre, il terreno ospita un pozzo profondo ben 120 metri, garantendo così una fonte d'acqua preziosa. La posizione strategica permette facili collegamenti con le principali vie di comunicazione e si trova a breve distanza dai servizi essenziali del paese. La zona è caratterizzata dalla bellezza dei paesaggi toscani e dalla tranquillità tipica della campagna. Questa è un'opportunità unica per gli amanti dell'immobiliare rustico: immagina il tuo nuovo rifugio immerso nel verde! Il prezzo è trattabile; non perdere tempo! Contatta subito l'agenzia referente per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

In vendita, affascinante terratetto situato nel cuore del centro storico di Sinalunga. Questa proprietà da ristrutturare si estende su una superficie di circa 180 mq e offre un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con potenziale abitativo. La casa presenta soffitti caratterizzati da travicelli e pianelle che conferiscono un tocco tradizionale all'ambiente. Il tetto e i solai sono stati recentemente ristrutturati, garantendo sicurezza e stabilità alla struttura. Grazie alla sua ampia metratura, è possibile realizzare fino a tre appartamenti indipendenti, rendendola ideale sia per famiglie numerose che per investitori interessati al mercato degli affitti. L'immobile gode inoltre di una posizione panoramica che permette di godere della bellezza dei dintorni tipici della Toscana. La zona centrale offre comodità come negozi, ristoranti e servizi pubblici facilmente accessibili. Il prezzo è trattabile, offrendo così l’opportunità perfetta per personalizzare la propria residenza o il proprio investimento immobiliare secondo le proprie esigenze. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Non perdere questa occasione! Contatta subito l'agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

Situato nel cuore del centro storico di Sinalunga, questo affascinante terratetto di mq 362 offre una vista panoramica mozzafiato e un'opportunità unica per chi cerca spazio e tranquillità. Il piano seminterrato è composto da quattro cantine, ideali per riporre vini pregiati o attrezzature. Al piano terra troverete una luminosa sala da pranzo, una cucina funzionale con accesso diretto al soggiorno e un bagno pratico. Proseguendo al primo piano, vi accoglierà un ampio soggiorno che si apre su due camere da letto confortevoli e una grande terrazza panoramica dove godere dei tramonti toscani. Il sottotetto include ulteriori due soffitte, perfette come spazi extra per il deposito o eventuali ampliamenti. Inoltre, sono presenti quattro magazzini al piano terra che offrono ulteriore versatilità all'immobile. Un negozio annesso rappresenta l'ideale opportunità per avviare la propria attività direttamente dal comfort della propria abitazione. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Sinalunga è conosciuta non solo per le sue bellezze storiche ma anche per la sua posizione strategica tra le colline senesi e i principali punti d'interesse della Toscana. La zona centrale consente facile accessibilità ai servizi locali quali ristoranti tipici, caffè caratteristici ed eventi culturali durante tutto l'anno. Non perdere questa occasione imperdibile! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare Rappuoli per organizzare una visita.

Villetta indipendente realizzata negli anni 70 con bel terrazzo abitabile di 90 mq e circa 700 mq di giardino. Sviluppa per un totale di 480 mq. Sviluppa su tre livelli, oltre ad una mansarda, cosi divisi: piano seminterrato di 116 mq in passato utilizzati come negozio e laboratorio ma adattissimi a realizzare dei garage e cantine; piano terra di 140 mq tra un appartamento ed un garage; piano primo altro appartamento di mq 150 con accesso a locale mansarda di 75 mq. Catastalmente già divisa in più unità immobiliari, si presta pertanto a diverse soluzioni. Buona la struttura realizzata in cemento armato, in ottime condizioni la facciata e buono il tetto. Necessita invece di ammodernamenti interni in particolare ai bagni ed alle rifiniture. In attesa di certificazione energetica.

Antico casale collocato in posizione incantevole e panoramica di circa 550 mq. complessivi. Il terreno circostante ha un andamento dolce e collinare con alberi di alto fusto che circondano l’immobile e ne valorizzano la privacy. La struttura si sviluppa su due livelli ed ha tutti gli elementi tipici toscani come volte, travi in legno, mezzane. E’ da ristrutturare con la possibilità di chiederne anche l’ampliamento e attualmente si compone di circa 10 vani. a proprietà oltre al casale comprende terreni agricoli per Ha 14.27.8 in parte a oliveto in produzione in piccola parte a bosco e in parte a seminativo. Considerata la natura del terreno la posizione collinare è possibile impiantare dei vigneti di qualità Sangiovese per Ha 5 per i quali ci sono i titoli di rimpianto disponibili. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. Immobile attualmente esente da certificazione energetica.

In una posizione incantevole nel cuore della campagna toscana, proponiamo un affascinante complesso immobiliare in vendita a Bettolle, comune di Sinalunga. Questa proprietà si estende su una superficie totale di ben 1450 mq e rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un rustico da ristrutturare. Il fulcro dell'immobile è un antico casale Leopoldino che necessita di lavori interni ma con il tetto recentemente ristrutturato, caratterizzato da travi in legno e pianelle. Il casale si sviluppa su due livelli e include anche una torretta suggestiva. Al piano terra troverete ampi spazi attualmente utilizzati come magazzini e cantine; al primo piano sono presenti due unità abitative rispettivamente di 250 mq e 280 mq. Circondato da circa 4000 metri quadrati di terreno privato con pozzo, questo immobile offre infinite possibilità: dalla creazione di residenze private alla realizzazione di attività ricettive o agrituristiche. La posizione strategica consente facile accesso all'autostrada A1 Firenze-Roma rendendo la proprietà perfetta sia per chi cerca tranquillità nella natura sia per coloro che necessitano della comodità dei collegamenti stradali. Non perdere l'occasione di possedere questa meravigliosa proprietà! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto, ti invitiamo a contattare la nostra agenzia.

Bettolle vendesi casa singola di una superficie di mq 176 da fare interventi di ristrutturazione, composta al piano terra da sgombero, legnaia, ingresso, 5 camere, 1 bagno, cucina, al piano seminterrato sgombero, distaccato dal corpo principale magazzino di mq 22, oltre orto.

In una posizione collinare incantevole, proponiamo in vendita un rustico casale di mq 352 situato nel comune di Sinalunga. Questa proprietà storica, costruita in pietra e mattoni, offre l'opportunità unica di essere ristrutturata secondo i propri gusti e necessità. Il casale è composto da tre unità immobiliari distinte: 1. La prima abitazione si sviluppa su mq 96 al piano terreno ed è composta da cucina, bagno, sottoscala e due camere; al piano sottostrada troviamo due sgomberi e un ripostiglio. 2. La seconda unità occupa mq 115 sempre al piano terra con ingresso indipendente, disimpegno, bagno, cucina e ripostiglio; anche qui ci sono due sgomberi nel piano sottostrada. Un garage separato di mq 27 completa questa parte della proprietà insieme a un magazzino di mq 58. 3. Infine la terza abitazione si trova al primo piano per una superficie totale di mq 141 ed include portico coperto, cucina, ripostiglio e quattro camere; il pianterreno ospita inoltre un antico forno tradizionale che aggiunge fascino alla struttura originale. Circondato da circa 4 ettari di terreno coltivabile tra uliveto e seminativo, questo immobile rappresenta non solo una residenza ma anche un potenziale investimento agricolo o turistico grazie alla sua posizione strategica nella splendida campagna toscana. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Sinalunga è nota per le sue bellezze naturali e la tranquillità che offre ai residenti pur essendo vicina alle principali arterie stradali che collegano facilmente altre città importanti della Toscana come Siena ed Arezzo. Non perdere l'occasione di possedere questo affascinante angolo della Toscana! Contatta subito l'agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Scoprite il fascino autentico della campagna toscana con questo incantevole casale rustico situato nel comune di Sinalunga. Con una superficie totale di 182 mq, questa proprietà si erge su una collina che offre splendide viste panoramiche sul paesaggio circostante. Il casale è realizzato in pietra e mattoni ed è da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Al piano terra troverete sette locali spaziosi oltre a un garage, mentre al primo piano sono presenti tre ulteriori locali e una loggia di ben 58,65 mq. La torretta di circa 12 mq aggiunge un ulteriore tocco caratteristico alla struttura. La proprietà comprende anche un terreno di circa un ettaro, perfetto per giardini o coltivazioni personali; inoltre, c'è la possibilità di acquistare ulteriore terreno adiacente (1 ha e 400 metri). Il prezzo è trattabile, offrendo così l'opportunità perfetta per investire nella vostra casa dei sogni. Sinalunga non solo vanta bellezze naturali ma anche una posizione strategica: facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione e vicina ai servizi essenziali. La zona è ricca di cultura locale e tradizioni gastronomiche che renderanno ogni giorno speciale. Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale.