Sciacca, Real Estate & Homes for sale

VDM Immobiliare propone in vendita un incantevole bilocale nel cuore pulsante di Sciacca, situato a pochissimi passi dalla storica Porta Palermo. L'appartamento, posto al secondo piano di uno stabile tranquillo, è stato oggetto di una ristrutturazione totale che ne ha esaltato lo stile e la funzionalità. All'interno, la casa si apre su un accogliente soggiorno living con cucina a vista, proseguendo verso una luminosa camera matrimoniale, un bagno rifinito e un'ulteriore stanza versatile che può essere facilmente adibita a cameretta o studio. Il vero gioiello di questa proposta è l'ampia e spaziosa terrazza panoramica, un affaccio esclusivo con vista mozzafiato sul centro città, ideale per godersi il clima siciliano in totale relax. L'immobile, pronto per essere abitato, viene offerto con la possibilità di includere l'intero arredo. Questa soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile sia come residenza privata che come investimento turistico. La proprietà è visionabile previo breve appuntamento telefonico: contattaci per scoprire dal vivo il fascino di questa dimora.

Dimora storica di charme nel cuore di Sciacca – Palazzo Vento Nel cuore autentico di Sciacca, all'interno dello storico Palazzo Vento, proponiamo in vendita una residenza di rara bellezza, dove il fascino del passato dialoga armoniosamente con il comfort contemporaneo. L'immobile, di circa 460 mq complessivi, si sviluppa su più livelli e conserva intatti elementi architettonici di grande pregio, come tetti affrescati, travi a vista e ambienti scavati nella roccia, che raccontano la storia e l'anima di questa dimora senza tempo. Al piano terra troviamo un comodo magazzino ricavato da un antico locale un tempo utilizzato come ricovero per i cavalli, sono ancora visibile le originarie mangiatoie in muratura, testimonianza dell'antica destinazione d'uso, silenziose testimoni della vita di un'altra epoca nel contesto storico di Sciacca; un delizioso mini appartamento indipendente di circa 45 mq, un tempo destinato alla servitù, oggi perfetto come spazio per ospiti o dependance: cucina-soggiorno con travi a vista, camera da letto affacciata sulla corte interna e bagno con doccia. Dal piano terra la scala in marmo di pregevole fattura, rappresenta un elemento architettonico di grande prestigio e valorizza l'ingresso all'abitazione padronale al primo piano, accolti da un ingresso ampio ed elegante che conduce a cinque grandi vani, tutti luminosi e con affaccio diretto sulla via, ambienti che invitano a immaginare salotti d'altri tempi, colmi di luce e di vita. Una scala interna accompagna all'ammezzato, dove trovano spazio un soggiorno intimo, una camera da letto e un bagno, proseguendo poi verso la terrazza sovrastante, luogo ideale per momenti di quiete, letture al tramonto o cene sotto il cielo siciliano. La cucina-soggiorno ampia e suggestiva, con zona lavanderia, regala un'atmosfera unica: parte dell'ambiente è scavata nella roccia, creando un dialogo emozionante tra architettura e natura. L'intero immobile si presenta in buono stato di conservazione, pronto ad accogliere chi è alla ricerca non solo di una casa, ma di una storia da abitare. Una residenza ideale per chi sogna una dimora storica, una casa di rappresentanza o un investimento di charme nel cuore della Sicilia Visionabile previo appuntamento telefonico

Presentiamo in vendita nel centro di Sciacca interessante appartamento vista mare con terrazzo. Posto al settimo e ultimo piano di uno stabile servito da ascensore, l'appartamento si sviluppa per una superficie di 126 mq ed è così suddiviso: ingresso, tre camere, cucina, soggiorno, un bagno, due balconi e un terrazzo. Ogni stanza gode di ampia luminosità e un lato dell'appartamento gode di una splendida vista mare. Al piano terra è presente il garage condominiale con posto auto coperto. Le spese condominiali ammontano a circa 20 euro mensili. L'immobile necessita di ristrutturazione totale, ma il suo prezzo permette di ottenere ampi margini per un restyling perfetto. Ottima opportunità di investimento in centro a Sciacca!

VDM IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA una villa indipendente di 120 m² nello a Sciacca, a soli 200 metri dalla spiaggia e in prossimità del centro. L'immobile, ristrutturato integralmente e in perfetto stato manutentivo, si sviluppa su due livelli con doppi ingressi indipendenti. La disposizione interna comprende cinque locali ben distribuiti: al piano terra la zona giorno con cucina in vetro e quarzo, mentre al piano superiore si trova un ampio living riconfigurabile per ottenere un'ulteriore camera. Le stanze principali sono ottimizzate da soppalchi funzionali e l'abitazione è servita da due bagni curati nei dettagli. Dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata e orientamento a sud, la villa garantisce comfort termico e luminosità in ogni stagione. Gli spazi esterni includono terrazze per un totale di 70 m², con affaccio panoramico sul porto, e un giardino di pertinenza di 300 m² arricchito da piante ornamentali e cucina outdoor attrezzata. Una soluzione abitativa completa, pronta per essere abitata. Visione previo appuntamento telefonico.

VDM IMMOBILIARE propone in vendita a Sciacca un accogliente appartamento di tre vani situato al secondo piano di uno stabile non provvisto di ascensore. L'immobile, che si presenta in buone condizioni generali, offre una distribuzione degli spazi ottimale e funzionale. L'immobile si distingue per una distribuzione interna funzionale degli spazi, composta da un soggiorno, una cucina abitabile arricchita da un pratico cucinino in balcone regolarmente autorizzato e due spaziose camere da letto. Oltre al bagno principale, la casa dispone di un comodo ripostiglio interno e di un ulteriore vano deposito situato in terrazza, perfetto per ottimizzare l'organizzazione domestica. La proprietà gode di un balcone principale e di un secondo balconcino di servizio nella zona notte. Tra i comfort presenti si segnala la predisposizione per il condizionatore nella camera da letto e l'allacciamento al metano per l'uso cucina. La gestione dell'immobile è particolarmente vantaggiosa grazie alle spese condominiali estremamente ridotte, rendendolo una scelta eccellente sia per famiglie che come investimento. Per ulteriori informazioni, rivolgersi a VDM IMMOBILIARE.

VDM IMMOBILIARE è lieta di presentare una straordinaria opportunità immobiliare situata nel cuore vibrante del centro storico di Sciacca. Si propone in vendita una selezione di unità di prestigio collocate all'interno di uno stabile signorile, una proposta che si distingue per le metrature generose e l'incredibile versatilità, perfetta sia per chi cerca una residenza esclusiva, sia per chi desidera avviare un progetto imprenditoriale di alto livello. Al secondo piano dello stabile, l'offerta si apre con un imponente appartamento padronale di ben 230 mq. Questa dimora è stata concepita per chi ama gli spazi ampi e la convivialità, grazie a una splendida zona living con cucina a isola che rappresenta il cuore pulsante della casa, completata da tre camere da letto e servizi. Adiacente a questa unità, troviamo un secondo appartamento di 62 mq, composto da tre vani catastali, ideale come dependance, ufficio privato o investimento per affitti brevi. La combinazione di queste due unità al secondo piano offre un potenziale unico: la possibilità di creare una struttura ricettiva di charme, come un B&B o un boutique hotel, in cui è possibile ricavare dalle 5 alle 6 camere con bagno privato, intercettando la crescente domanda turistica del centro storico saccense. L'appartamento grande è proposto a 270.000 € trattabili, mentre l'unità più piccola a 80.000 € trattabili. La proposta si arricchisce ulteriormente al piano ammezzato, dove è disponibile una superficie di 180 mq perfettamente ideale sia per un ufficio di alta rappresentanza che per un'abitazione, proposta a 200.000 €. A completare questa rara opportunità, al piano terra troviamo un asset di inestimabile valore per la zona: un immenso garage di 100 mq circa capace di ospitare comodamente fino a 4 posti auto, garantendo una comodità logistica introvabile nel cuore del centro storico, anch'esso proposto a 200.000 €. Tutte le unità possono essere acquistate singolarmente, offrendo la massima flessibilità a privati e professionisti, oppure in blocco per chi desidera realizzare un investimento immobiliare senza precedenti a Sciacca. Per visionare l'immobile e ricevere ulteriori informazioni, vi invitiamo a contattare VDM IMMOBILIARE. Siamo a vostra completa disposizione per accompagnarvi nella scoperta di questa esclusiva soluzione nel cuore della città.

VDM IMMOBILIARE, propone in vendita appartamento, completamente ristrutturato, che offre una superficie abitabile di circa 60 mq (3.5 vani). Internamente si compone di un accogliente ingresso che si apre su un luminoso soggiorno con cucina in muratura, creando un ambiente conviviale e funzionale. La zona notte comprende due camere da letto e un servizio igienico con ampia doccia. L'attenzione ai dettagli si manifesta nei soffitti ribassati con eleganti cornici e un moderno sistema di illuminazione a spot LED. Ogni ambiente è dotato di aria condizionata e pompe di calore per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Gli infissi sono nuovi e tutte le aperture sono provviste di zanzariere e inferiate, offrendo sicurezza e tranquillità. È inoltre presente una retrocamera. L'immobile vanta anche spazi esterni funzionali e godibili. Un pratico sottoscala esterno è adibito a cantina, ripostiglio e lavanderia. Le ampie verande, sia all'ingresso principale che al secondo ingresso, offrono complessivamente 60 mq di spazio esterno, ideale per momenti di relax e convivialità. La proprietà è dotata di un motore elettrico per il ritiro dell'acqua e di una caldaia di ultima generazione a risparmio energetico. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità come investimento immobiliare o come soluzione abitativa per una piccola famiglia. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattate VDM Immobiliare.

VDM IMMOBILIARE presenta una proprietà esclusiva situata in posizione dominante sulla costa di Sciacca. Una residenza d'eccellenza che si distingue per la sua posizione irripetibile: una finestra ininterrotta sul Mediterraneo dotata di una stradina privata che conduce direttamente sulla spiaggia. La villa è progettata per offrire massima versatilità e comfort, divisa in tre unità abitative indipendenti che la rendono perfetta sia come dimora di prestigio che come investimento per hospitality di alto livello. Appartamento Padronale (Piano Terra): Un luminoso ingresso apre su una zona living funzionale con soggiorno e cucinino. La zona notte comprende una camera padronale con bagno privato e cabina armadio, una cameretta e un secondo bagno. Le verande tutte a livello, risultano di circa 120q al piano terra e circa 50 al piano superiore. Oltre ci sono le pertinenze composte da piccolo orto e giardino con alcuni alberi da frutta e limone. La struttura include due ulteriori appartamenti autonomi. Ogni unità è composta da cucina-soggiorno, camera da letto e bagno, con verande e terrazze dedicate per garantire la totale privacy degli ospiti. Caratteristiche Esterne e Potenziale Accesso al Mare: Una stradina interna garantisce il privilegio di raggiungere la spiaggia a piedi in pochi istanti. Vista Mare Dominante: Posizione in prima linea con panorama a 180 gradi, privo di qualsiasi ostacolo visivo. Efficienza e Comfort: La villa è dotata di impianto fotovoltaico, climatizzazione con pompe di calore, videosorveglianza e ampia area parcheggio interna (5 posti auto). È possibile visionare l'immobile e ricevere ulteriori informazioni previo appuntamento telefonico.

VDM IMMOBILIARE offre un accogliente appartamento arredato di circa 60 mq, situato al piano terra in un complesso residenziale. Questo immobile vanta una bella vista mare ed è vicino al centro città e alle spiagge di Sciacca. L'appartamento è posizionato in modo strategico, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi. La zona è ricca di negozi, ristoranti e mezzi pubblici, rendendolo un'ottima opportunità sia per investimento che per vacanze. L'immobile comprende una camera da letto, un bagno moderno, una cucina open space e uno spazio esterno privato con vista. E possibile ricavare anche una comoda cameretta. Le visite all'immobile possono essere organizzate su appuntamento. Contattaci per maggiori informazioni e per pianificare una visita.

Nel suggestivo centro storico di Sciacca, a pochi passi dalle tradizioni e dai colori di una delle città marinare più affascinanti della Sicilia, VDM IMMOBILIARE propone in vendita un luminoso appartamento di circa 60 mq, sito al primo piano. L'immobile, curato e funzionale, è composto da: Zona Living accogliente e luminosa, Cucina abitabile, Camera matrimoniale spaziosa, Bagno moderno con box doccia, Comodo ripostiglio. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una casa pronta all'uso nel centro storico, ma è anche un investimento ideale per il mercato delle locazioni turistiche, data la vicinanza strategica ai porti e alle principali mete culturali della regione. 📞 Info e Appuntamenti L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico. Contatta VDM Immobiliare per fissare una visita o ricevere maggiori dettagli.

VDM IMMOBILIARE propone in vendita a Sciacca, in zona Contrada Carbone, un ampio appartamento situato al primo piano di un edificio non servito da ascensore. L'immobile si presenta in discrete condizioni ed è composto da un ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile arricchita da una cucina in muratura, corridoio, quattro camere da letto, due bagni, un comodo ripostiglio e due balconi. La proprietà è priva di impianto di riscaldamento. Esiste inoltre la possibilità di completare l'acquisto con un garage di circa 40 mq, il cui prezzo è da stabilire in sede di trattativa. Per maggiori informazioni o per concordare un sopralluogo, contatta VDM Immobiliare di Marsala.

VDM IMMOBILIARE propone in vendita a Sciacca, in una zona centrale e ottimamente servita, un ampio e luminoso appartamento situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, che gode di un'ottima esposizione grazie alla presenza di tre balconi e di una veranda, si apre su un funzionale corridoio d'ingresso che disimpegna perfettamente tutti gli ambienti. La zona giorno è caratterizzata da un accogliente soggiorno con balcone e da una cucina abitabile, arricchita da una pratica veranda coperta adibita a zona lavanderia. La zona notte è pensata per le esigenze di una famiglia, offrendo una camera matrimoniale e due comode camerette. Completano la disposizione della casa due bagni e un utile ripostiglio. L'appartamento dispone di impianto di riscaldamento autonomo ed è stato ristrutturato circa vent'anni fa, presentandosi come una soluzione solida e dagli spazi ben distribuiti. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca la comodità dell'ascensore e ambienti ampi e ariosi in un contesto cittadino dinamico. Per ricevere informazioni dettagliate o per concordare un appuntamento di visita, vi invitiamo a contattare direttamente VDM IMMOBILIARE.

VDM IMMOBILIARE propone in vendita un ampio appartamento di circa 80 mq , situato a Sciacca, nella zona di San Michele, posto al primo piano ,vicino a Via Giuseppe Mazzini. Questa proprietà è perfetta per chi cerca una soluzione abitativa ristrutturata e pronta per essere abitata. Composto da Cucina, Ampia zona living, Spaziosa camera da letto, Bagno con doccia. L'immobile è stato **totalmente ristrutturato** e viene venduto comprensivo di **tutto l'arredo presente**, offrendo così un'opportunità unica per chi desidera trasferirsi senza preoccuparsi di arredare. È possibile visionare l'immobile **previo appuntamento telefonico**. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare una visita. Questa è un'occasione da non perdere per chi cerca una casa moderna e confortevole nel cuore di Sciacca.

Nel cuore di Sciacca, in Via Goletta n. 46, tra Porta Palermo e Piazza San Michele, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente di 127 mq, oltre spazi esterni, sviluppata su tre livelli, in ottimo stato di manutenzione e pronta da abitare. L'immobile accoglie al piano terra con un ampio salone d'ingresso e un bagno con vasca. Al primo piano troviamo un comodo disimpegno, un secondo bagno con box doccia, una luminosa camera da letto con una splendida vista mare e una cucina abitabile. Da qui si accede al piano superiore, dove una meravigliosa terrazza panoramica regala una vista mare mozzafiato, ideale per trascorrere momenti di relax, cene all'aperto o semplicemente ammirare i tramonti sul Mediterraneo. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, climatizzatori ed infissi in vetrocamera, che garantiscono comfort abitativo e ottima efficienza energetica durante tutto l'anno. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: situata nel centro cittadino, consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i servizi essenziali, mentre il porto turistico di Sciacca dista appena 15 minuti a piedi. Inoltre, la zona offre grande facilità di parcheggio, un valore aggiunto raro e particolarmente apprezzato nelle aree centrali. Grazie alla sua distribuzione interna, agli ampi spazi, alla posizione strategica e alla straordinaria vista mare, questa soluzione rappresenta un'eccellente opportunità sia come abitazione principale sia come investimento per locazioni turistiche o casa vacanze in una delle zone più richieste e affascinanti di Sciacca. Una proprietà esclusiva che unisce il fascino autentico del centro storico, il comfort moderno e una vista sul mare capace di lasciare senza fiato ogni giorno. Peg.

ESCLUSIVA TENUTA DI CHARME NELLE CAMPAGNE DI SCIACCA Privacy, natura, uliveto produttivo e panorami mozzafiato nel cuore della Sicilia Immersa nella quiete più autentica della campagna siciliana, in Contrada Raganella a Sciacca, questa prestigiosa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere o investire in una residenza esclusiva, lontana dal caos cittadino ma a pochi minuti dal mare e dai principali servizi. Circondata da uliveti secolari, vigneti e agrumeti, la villa si inserisce armoniosamente in uno dei contesti paesaggistici più suggestivi della Sicilia occidentale, dove il silenzio, la natura e la qualità della vita diventano protagonisti assoluti. La proprietà si estende su un terreno di circa 10.000 mq e comprende una villa di circa 230 mq, progettata per offrire comfort, eleganza e un rapporto privilegiato con l'ambiente circostante. La posizione è particolarmente strategica: il centro storico di Sciacca è raggiungibile in circa 5 minuti d'auto attraverso una strada completamente asfaltata e illuminata, mentre le splendide spiagge della costa sud-occidentale della Sicilia distano meno di 10 minuti. Nelle vicinanze si trova anche Porto Palo di Menfi, rinomata località balneare insignita della Bandiera Blu per oltre trent'anni consecutivi. La residenza gode di un affaccio aperto sulla vallata e regala ogni giorno l'emozione di albe spettacolari che si stagliano sul profilo dei Monti Sicani, offrendo scenari naturali di rara bellezza in ogni stagione dell'anno. Uno degli elementi più preziosi della proprietà è il suo uliveto produttivo composto da circa 200 alberi di ulivo, che rappresenta non solo un valore paesaggistico ma anche una concreta opportunità di reddito. Inoltre, nel rispetto degli indici edificatori, è stata già predisposta una piattaforma servita da impianti idrici ed elettrici, ideale per la realizzazione di una piscina panoramica, una dependance per gli ospiti, una seconda abitazione o un'esclusiva area benessere. La villa si distingue per l'attenta ricerca architettonica e per l'utilizzo di materiali tipici della tradizione siciliana. Pregiati elementi lapidei antichi del territorio si fondono con infissi artigianali in legno di afromosia dotati di vetri blindati antisfondamento, creando un perfetto equilibrio tra eleganza, autenticità e sicurezza. Gli spazi esterni sono stati concepiti per valorizzare al massimo il piacere della vita all'aria aperta. Circa 2.000 mq di giardino mediterraneo ospitano essenze ornamentali, ampi prati e alberi da frutto per uso familiare, il tutto servito da un efficiente sistema di irrigazione automatizzata alimentato sia dal Consorzio di Bonifica sia dalla rete idrica comunale. La proprietà dispone inoltre di due pozzi naturali, uno dedicato all'abitazione e uno destinato alle emergenze idriche, supportati da tre cisterne interrate che garantiscono un'importante autonomia nella gestione delle risorse idriche. Situata lungo una strada privata, la villa offre

Casa di campagna in ottimo stato di conservazione, utilizzata con continuità sia nel periodo estivo che nei weekend invernali. L’immobile è attualmente composto da ingresso su ampia zona living con comoda cucina a vista, bagno finestrato, tre camere da letto e pratico ripostiglio. All’interno della proprietà è presente anche un piccolo pollaio/ripostiglio. La casa si presenta in buone condizioni generali, pronta per essere abitata. Completa la proprietà un terreno agricolo di circa 12.000 mq, coltivato ad uliveto con circa 150 piante e una piccola parte ad agrumeto con circa venti alberi tra arance e limoni. È presente inoltre l’allaccio al consorzio acqua Bocchetta nelle vicinanze del terreno e un pozzo per la raccolta di acqua piovana. La strada di accesso si presenta in ottimo stato di manutenzione. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

In contesto molto riservato e silenzioso, proponiamo un comodo appartamento di circa 143 mq, in buono stato di manutenzione. L’immobile si compone di: ingresso su ampio salone doppio con due affacci su balcone con gradevole vista, cucina abitabile, due bagni (uno con doccia e uno con vasca), due camere matrimoniali, una camera singola e ripostiglio. Completa la proprietà un grande balcone perimetrale che circonda l’intero appartamento. La proprietà dispone inoltre di numerosi accessori, tra cui: - Garage al piano terra di circa 15 mq, dotato di soppalco e bagno completamente ristrutturato; - Locale lavanderia/ripostiglio di circa 5 mq situato all’ultimo piano del palazzo, con accesso da terrazza comune/condominiale. Il condominio è ben curato e offre due ingressi carrabili con cancello elettrico, ampie aree verdi con alberi e piante, oltre a due posti auto scoperti non assegnati all’interno dell’area condominiale. Il complesso, composto da tre edifici, garantisce facilità di parcheggio e un ambiente sereno e piacevole. Punti di forza dell'immobile: - Spazi verdi comuni - garace compreso nel prezzo L'asilo per bambini più vicino è MASCAGNI (220 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: S. GIOVANNI BOSCO (150 m), SAN FRANCESCO e altre 6 scuole nel raggio di 490 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Proprietà indipendente situata nel centro storico di Sciacca, sviluppata su 4 livelli di circa 40 mq ciascuno. Piano terra: due vani e bagno, con due finestre; interamente da ristrutturare. Primo piano: ampio salone/camera e comoda cucina abitabile con affaccio su Via San Cataldo; in discreto stato di manutenzione. Secondo piano: due camere e bagno; in discreto stato. Terzo piano: camera con terrazza. Quarto piano: terrazzo panoramico calpestabile con vista mare. L’immobile dispone di ingresso da Via Baldacchino e gode inoltre di affaccio su Via San Cataldo. La struttura si presenta solida e integra per quanto riguarda solai e copertura, mentre necessita di interventi di rinnovamento/ristrutturazione relativamente a impianti, infissi e finiture. Grazie alla sua distribuzione e alla posizione centrale, la proprietà si presta a diverse soluzioni abitative, dalla realizzazione di mini appartamenti indipendenti a una soluzione abitazione/studio. Punti di forza dell'immobile: - indipendente - possibilità di frazionare - Vista mare Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono S. AGOSTINO (360 m) e SAN VITO (450 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: I.SCATURRO (90 m), DD II CIRCOLO - S.AGOSTINO e altre 5 scuole nel raggio di 430 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Vendesi in Sciacca in C/da San Giorgio (distanza 7 Km) a 300 mt dalla spiaggia un complesso residenziale e turistico vista mare inserito in un ampio lotto di terreno ulteriormente edificabile così composto: -mq 10000 di terreno edificabile in zona turistico ricettiva con indice di densità di 0,25 mq/mc con piano di lottizzazione approvato dal Comune di Sciacca che prevede la realizzazione di tre corpi fabbrica di 5 appartamenti ciascuno ed una struttura per i servizi e la ristorazione-bar etc...per complessivi 840 mq ed aree adibite ad attrezzature sportive, piscina, parcheggi. Attualmente il terreno è dotato di uliveto(circa 100 piante produttive) oltre che di palme, pini, cipressi ed aiuole con essenze mediterranee. - Complesso residenziale e turistico formato da 5 appartamenti a schiera e costituenti uno stralcio esecutivo del piano di lottizzazione approvato per complessivi mq 320 più verande. Il tutto completo di opere di urbanizzazione.

Sciacca – Casa indipendente ristrutturata nel centro storico, pronta da abitare Nel cuore del centro storico di Sciacca, nel caratteristico quartiere di San Michele, proponiamo in vendita esclusiva una raffinata casa indipendente completamente ristrutturata, ideale per chi desidera una soluzione pronta all'uso senza ulteriori interventi. Situata in Vicolo Amplo n. 42, l'abitazione si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 100 mq. Gli ambienti sono ben distribuiti, luminosi e valorizzati da un gradevole scorcio sul mare. Caratteristiche principali Casa indipendente Circa 100 mq su tre livelli Completamente ristrutturata Climatizzata Nessun lavoro da eseguire Terrazzino privato Gradevole vista mare Pronta da abitare Ottima soluzione come abitazione principale, casa vacanze o investimento turistico L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro storico di Sciacca, a pochi passi dai principali servizi, immerso nell'atmosfera autentica della città e vicino alle bellezze del territorio. Grazie alle sue caratteristiche e alla posizione strategica, la proprietà si presta perfettamente anche per attività di locazione turistica e affitti brevi. Vendita in esclusiva Per informazioni e visite: AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE Sciacca – Viale della Vittoria n. 3 Tel. 0925/902604 – Cell. 328/7244511 Sito web: www.immobiliaredanielediecidue.it Classe Energetica: G EPI: 110,00 kwh/m2 anno

Ampio appartamento panoramico all'ultimo piano nel cuore di Sciacca In una delle zone più richieste e servite di Sciacca, precisamente in Via Cappuccini n. 46, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato all'ottavo ed ultimo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 180 mq e si distingue per gli ambienti particolarmente spaziosi, la notevole luminosità e la straordinaria vista panoramica che abbraccia la città e il mare. La proprietà dispone di ampio balcone con affaccio sulla Via Cappuccini e sul mare, dal quale è possibile godere di suggestivi scorci panoramici e splendidi tramonti. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: una zona centrale e strategica, a breve distanza da attività commerciali, scuole, uffici, servizi e principali collegamenti urbani, ideale per chi desidera vivere la città senza rinunciare a comfort e praticità. Grazie alla generosa metratura, l'appartamento offre molteplici possibilità di personalizzazione e si presta perfettamente sia come abitazione principale per famiglie numerose sia come investimento di pregio. Una soluzione rara sul mercato locale, caratterizzata da spazi importanti, vista mare e posizione centrale. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita: Agenzia Immobiliare del Dott. Daniele Diecidue Tel. 0925 902604 Cell. 328 7244511 www.immobiliaredanielediecidue.it Classe Energetica: G EPI: 110,00 kwh/m2 anno

Vendesi in Sciacca nella zona residenziale di Timpi Russi villa(intero fabbricato) suddivisa in 3 unità di mq 100 ciascuno, a 80 mt dalla spiaggia cosi suddivisa: appartamento al p.t. composto da due camere da letto, bagno,sala da pranzo, cucina-soggiorno, dispensa, due ampie verande coperte e ampio spazio esterno adibito a zona barbecue- zona rustica-ampio pranzo di mq 70. Appartamento al 1 piano composto da due camere da letto, bagno, sala da pranzo, cucina- soggiorno e due verande coperte. Appartamento mansardato al 2 piano composto da ampia camera da letto, stanzetta,bagno, sala da pranzo, cucina -soggiorno e ampia terrazza con gazebo. Tutti gli appartamenti sono dotati di aria condizionata. Detta villa è circondata da ampio giardino di mq 600 con piante ombreggianti di alto fusto e da impianto di illuminazione, è dotata inoltre da due cancelli di ingresso, uno pedonale ed uno carrabile ed un cancello di disimpegno tra piano terra e piani superiori.

A Sciacca, nella servita e richiesta zona Perriera, precisamente in Via Modena, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 137 mq, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti comodi e ben distribuiti. L'immobile si trova al terzo piano di un edificio non servito da ascensore. Gli spazi interni risultano ampi, ariosi e funzionali, perfetti per vivere la casa con il massimo comfort. L'appartamento è composto da: • Accogliente soggiorno • Cucina abitabile • Tre spaziose camere da letto • Due bagni • Camerino/ripostiglio Tutti gli ambienti dispongono di finestre o balconi, caratteristica che garantisce ottima luminosità naturale e ventilazione durante tutto il giorno. La posizione è particolarmente comoda, vicina a scuole, supermercati, attività commerciali e principali servizi della zona. Ideale per famiglie Ambienti ampi e luminosi Ottima distribuzione degli spazi Prezzo interessante per la metratura Prezzo richiesto: Eu. 99.000 trattabili Per informazioni o per fissare una visita: Agenzia Immobiliare del Dott. Daniele Diecidue Agenzia Immobiliare del Dott. Daniele Diecidue Tel. 0925 902604 Cell. 328 7244511 www.immobiliaredanielediecidue.it Classe Energetica: G EPI: 0,00 kwh/m2 anno

A Sciacca, in Contrada San Marco – Via dei Romani n. 8, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare ideale per chi cerca indipendenza, spazio e doppia soluzione abitativa a pochi minuti dal mare. La proprietà si sviluppa su circa 180 mq complessivi, distribuiti su due livelli, con terreno di circa 300 mq. Composizione: Piano terra: appartamento con ampia veranda vivibile, ideale per pranzi e momenti all'aperto Primo piano: appartamento mansardato con altezza abitabile, luminoso, con terrazza a livello Accesso al primo piano tramite scala esterna indipendente, che garantisce completa autonomia tra le due unità Punti di forza Due appartamenti già indipendenti Ideale per due famiglie o uso investimento Spazi esterni vivibili (veranda + terrazza + terreno) A meno di 1 km dalla spiaggia Zona residenziale tranquilla e abitata tutto l'anno Perché acquistarlo Una soluzione sempre più richiesta a Sciacca: perfetta per chi vuole abitare e mettere a reddito, oppure per chi cerca una casa al mare con vera indipendenza. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE Sciacca, Viale della Vittoria n. 3 0925/902604 – 328/7244511 www.immobiliaredanielediecidue.it La certezza di vendere… La serenità nell'acquistare! Classe Energetica: G EPI: 110,00 kwh/m2 anno

Vista panoramica sul mare nel centro di Sciacca – 130 mq da personalizzare Nel cuore di Sciacca, in Via Mori n. 2, proponiamo in vendita un appartamento di 130 mq, situato al terzo piano, con posto auto in area condominiale. L'immobile si distingue per una vista panoramica di grande impatto e per la sua ampia metratura, che consente una ridistribuzione degli spazi moderna e funzionale. Caratteristiche principali: Superficie: 130 mq Piano: terzo Vista: panoramica aperta Posizione: centrale e servita Terrazza condominiale al quinto piano, con camerino di pertinenza Posto auto in area condominiale Stato dell'immobile: L'appartamento necessita di interventi di ammodernamento, offrendo la possibilità di realizzare una soluzione abitativa su misura, in base alle proprie esigenze. Ideale per: Residenza principale in posizione centrale Investimento (locazioni / casa vacanza) Chi cerca metratura e vista in un contesto autentico Ulteriori informazioni: Piano senza ascensore Per info o visite immediate: Agenzia Immobiliare Dr. Daniele Diecidue Viale della Vittoria 3 – Sciacca 0925 902604 – 328 7244511 Classe Energetica: F EPI: 110,00 kwh/m2 anno