Saonara, Real Estate & Homes for sale

A DUE PASSI DAL CENTRO, ESCLUSIVA BIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO. VILLATORA DI SAONARA: La soluzione, si sviluppa su più livelli con uno spazio esterno di circa 200 mq, sorge in un contesto residenziale caratterizzato da un residence di sole 4 unità, situato lungo una strada interna quindi molto silenzioso, garantendo la massima privacy e sicurezza pur essendo in centro paese. Nei pressi della soluzione troviamo i seguenti servizi, raggiungibili comodamente anche a piedi: a soli 0,5 km la fermata dell’autobus per Padova; a 1,5 km la scuola dell’infanzia, le scuole elementari e le scuole medie; inoltre risulta comodissimo ai principali servizi (supermercato 2,0 km, casello autostrada 1,8 km, poste 1,3 km, tabacchino 0,6 km, farmacia 0,9 km, parco pubblico 0,1 km, chiesa 1,2 km etc.). L’immobile è stato costruito nel 1988, e di conseguenza gode di ampi spazi abitativi sia interni che esterni. Entrando nella soluzione tramite disimpegno veniamo accolti da un’ampia e luminosa zona giorno con cucina separata. A completare il piano troviamo un bagno. Proseguendo, accediamo alle scale che ci conducono al piano interrato dove troviamo una taverna con camino dove poter passare del tempo in famiglia. La zona notte è composta da tre camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia e una singola dotata di terrazzo e un bagno finestrato. Nel piano superiore è possibile usufruire dello spazio sottotetto come zona studio o eventuale zona relax. Dall’interno dell’abitazione accediamo al garage finestrato presente al piano terra. L’area verde esterna, adiacente all’abitazione, presenta uno spazio piastrellato donando la massima funzionalità e praticità per mangiare all’esterno. Imperdibile soluzione per la sua posizione esclusiva nel pieno centro del Paese. SUDDIVISIONE DEI LIVELLI E DEGLI SPAZI: PIANO TERRA: - Zona giorno di circa 20 mq, - Cucina di circa 14 mq, - Ingresso di circa 5 mq, - Corridoio di circa 5 mq, - Bagno di circa 3 mq, - Garage di circa 23 mq. PIANO PRIMO: - Disimpegno zona notte di circa 6 mq, - Camera matrimoniale di circa 16 mq; - Camera doppia di circa 11 mq, - Camera singola di circa 9 mq, - Terrazzo di circa 12 mq, - Bagno di circa 6 mq. PIANO PRIMO SOTTOSTRADA: - Taverna di circa 20 mq; SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI ESTERNI - Area verde di circa 200 mq, CARATTERISTICHE E PARTICOLARI: - TENDE DA SOLE MOTORIZZATE CON SENSORE NEL 2025, - AVVOLGIBILI NEL 2023, - INFISSI IN LEGNO/ VETRO CAMERA, - ARIA CONDIZIONATA ZONA NOTTE E ZONA GIORNO, - PAVIMENTO ZONA GIORNO PIASTRELLATO, - PAVIMENTO ZONA NOTTE LEGNO, - PAVIMENTO TAVERNA PIASTRELLATO. - SPESE CONDOMINIALI 20€ ANNO Prezzo: euro 268.000,00 Classe energetica: “G” GABETTI VILLATORA Via Mazzini, 18 - 35020 Villatora di Saonara T. +39 049 799 1512 M. +39 349 9759 954 villatora@gabetti.it www.gabetti.it

ATTICO CON TERRAZZO DI 40 MQ ESPOSTO A SUD – EST – OVEST VILLATORA: La soluzione si trova nella frazione più richiesta di Saonara, in posizione strategica e comoda alle vie di comunicazione. (1 km dall’asilo, 2,2 km dalle scuole elementari e medie; 1 km dal supermercato; 20 m. dalla fermata dell’autobus; 450 m. dal tabacchino; 1,7 km dalla banca; 1,9 km. dalla posta; 250 m. dal benzinaio; etc..). L’appartamento è stato costruito nel 2000, esposto ad Est-Sud-Ovest ed è sviluppato su unico livello, al terzo ed ultimo piano, servito da ascensore. Entrando nella soluzione veniamo accolti dall’ampia e luminosa zona giorno con cucina separata, entrambi i locali permettono l’accesso al terrazzo esterno. Dal soggiorno possiamo accedere, tramite il disimpegno, alle tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una singola, anch’esse con accesso al terrazzo che avvolge l’intera soluzione. Completano l’attico, i due bagni, di cui uno finestrato. Accessibile direttamente con l’ascensore un ampio garage di proprietà al piano interrato. SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI ED ACCESSORI: - Zona giorno di circa 42 mq così composta: Ingresso di 5 mq, Living di 26 mq, Cucina di 11 mq; - Terrazzo abitabile di 42 mq; - Disimpegno di 4 mq; - Camera matrimoniale di 15 mq; - Camera matrimoniale di 14 mq; - Camera singola di 10 mq; - 2 bagni. ACCESSORI: - ARIA CONDIZIONATA CALDO/FREDDO - RISCALDAMENTO ATUTONOMO - CALDAIA A CONDENSAZIONE DEL 2009 - PAVIMENTI IN CERAMICA: ZONA GIORNO E BAGNI - PAVIMENTI IN PARQUET: CAMERE - BASCULANTE DEL GARAGE MOTORIZZATO - VIDEOCITOFONO Nelle fotografie sono state inserite immagini con un'ipotesi di lieve ristrutturazione prettamente estetica ed ipotetica. Prezzo: euro 235.000,00 Classe energetica: C GABETTI VILLATORA Via Mazzini, 18 - 35020 Villatora di Saonara T. +39 049 799 1512 M. +39 349 9759 954 villatora@gabetti.it www.gabetti.it

Appartamento - Saonara (PD) -

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In un quartiere residenziale, comodo a tutti i principali servizi e al centro di Villatora, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 80mq, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina composta da 9 unità abitative, immersa in un piacevole contesto con giardino condominiale. L'abitazione si distingue per gli spazi ben distribuiti e per gli interventi di ristrutturazione recentemente eseguiti. L'ingresso conduce alla zona giorna con soggiorno e cucina open space, un ambiente accogliente e funzionale, dal quale si accede ad un ampio poggiolo condiviso anche con la camera matrimoniale, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera doppia e due bagni: uno finestrato con vasca e uno cieco dotato di doccia, perfetti per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. L'immobile è stato oggetto di importanti migliorie che lo rendono pronto da abitare, tra cui la sostituzione di infissi, caldaia e impianto di climatizzazione del 2024, l'installazione delle tapparelle elettriche nel 2024 e della tenda da sole nel 2025. LA POSIZIONE E' APPROSSIMATIVA PER PRIVACY

COMING SOON A breve in vendita una nuova ed esclusiva realizzazione nel cuore di Saonara (PD). Sta per arrivare una nuova opportunità abitativa pensata per chi desidera vivere in un contesto moderno, elegante ed efficiente. ✨ Solo 3 esclusive unità abitative di nuova costruzione, realizzate con elevati standard qualitativi e classe energetica A4, per garantire il massimo comfort abitativo, consumi ridotti e sostenibilità. Posizione centrale a Saonara (PD), comoda a tutti i principali servizi, alle scuole e ai collegamenti con Padova. Presto saranno disponibili: ✔️ Planimetrie ✔️ Rendering ✔️ Capitolato ✔️ Prezzi a partire da euro 275.000,00 Le occasioni davvero esclusive sono rare. Questa sarà una di quelle. Resta aggiornato e contatta Veneto Case per ricevere in anteprima tutte le informazioni al 327.9417936 VENETO CASE - filiale di CAMIN La tua nuova casa, sta per arrivare.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS VILLATORA DI SAONARA – AMPIO APPARTAMENTO ALL'ULTIMO PIANO IMMERSO NEL VERDE In tranquilla zona residenziale, circondata dal verde e comoda ai principali servizi, proponiamo luminoso appartamento al terzo ed ultimo piano di una palazzina ben abitata, edificata nel 1990 e mantenuta in eccellenti condizioni. L'abitazione si distingue per gli ampi spazi interni ed è composta da ingresso, spazioso soggiorno, cucina abitabile separata, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati e due poggioli. Completano la proprietà un comodo garage doppio al piano terra e di un posto auto assegnato. Dotato di numerose dotazioni che garantiscono comfort, tra cui riscaldamento autonomo, aria condizionata, zanzariere, tende da sole motorizzate e serramenti in legno con vetrocamera di recente installazione (sostituiti circa due anni fa). La soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi generosi e un'abitazione pronta da abitare, inserita in un contesto verde e riservato. Classe Energetica E - Ipe 131,09 D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

VILLATORA: CLASSE ENERGETICA A1 - EPgl,nren 82,82 KWh/mq anno. In tranquillo quartiere residenziale, comodo ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Villa Singola sul lotto di 1000 mq completamente riqualificata dal punto di vista energetico. L’immobile si presenta in ottimo stato ed è disposto su due livelli; Piano Terra (H. 2,80 m): Ingresso, Taverna con caminetto, bagno finestrato, due ripostigli, garage mq. 42, secondo garage con zona lavanderia, ampio portico. Piano Primo (H. 2,80 m): Ampio ingresso, grande cucina separate ed abitabile (mq. 20 circa), soggiorno (mq. 40 circa) con terrazzo abitabile dalla quale si accede sia dalla cucina che dal soggiorno. Reparto notte con 3 spaziose camere di cui due camere matrimoniali ed una doppia, due bagni finestrati, ampio corridoio e terrazzino loggiato. La casa dispone di doppio accesso carraio e doppio basculante, questa rara caratteristica rende molto comodo l’accesso ed il parcheggio all’abitazione. Il giardino è ben curato e piantumato. La pavimentazione esterna è in porfido. L’immobile è dotato di: -Solare termico -Fotovoltaico da 6 KW -Batterie di accumulo da 10 Kw -Pompa di calore IBRIDA con accumulo. -Infissi triplo vetro basso emissivo il legno. -Stufa a pellet completa di impianto per la distribuzione del calore nei locali. -Split aria condizionata. RIF. 3752 - EURO 490.000,00 EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD - via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 - 393 6514555 email dbagarello@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD - via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 - 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it

Saonara:Porzione di trifamiliare:nuova completa finita chiavi in mano estate 2027.Al piano terra, soggiorno con cottura, bagno e centrale termica, garage. Al piano primo 3 camere, bagno, terrazzo di 26 mq ca. Giardino davanti e dietro. L' abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento, caldaia in pompa di calore, serramenti in pvc bianco con triplo vetro, isolamento a cappotto da 14 cm, basculante coibentato automatico, sezionale con apertura verticale. Impianto fotovoltaico da 4,5 Kw/h. Entro fine anno è possibile decidere la scelta delle finiture dei pavimenti, rivestimenti. DA VINCI IMMOBILIARE Via Padova n. 10 30030 Vigonovo (VE) Paolo Perbellini agente immobiliare tel 366/42.45.722 Tel. 049/98.32.195 tel 379/25.25.086 https://www.youtube.com/@davinciimmobiliare100 www.davinciimmobiliare.it https://www.facebook.com/perbellinipaoloDV instagram: perbellinipaolo tik tok: perbellinipaolo VENITE A TROVARCI IN AGENZIA, SAREMO A VOSTRA DISPOSIZIONE PER ILLUSTRARVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE DI IMMOBILI.

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Vicinissima al centro di Villatora di Saonara ed alle principali vie di comunicazione, ma in zona poco trafficata, proponiamo moderna villa singola sviluppata al piano terra di circa 175 mq calpestabili. L'abitazione si compone di una grande zona giorno open space di oltre 70 mq illuminata da ampie vetrate, 2 camere matrimoniali ed una camera singola, due bagni ed un locale tecnico/ripostiglio ed un ampio garage. La zona giorno inoltre si affaccerà sul grande porticato e giardino di circa 1400 mq, dove sarà possibile realizzare una splendida piscina. L'abitazione verrà terminata su misura per il cliente finale personalizzando la distribuzione degli spazi interni. La villa sarà dotata di impianto fotovoltaico da 6kw, predisposizione batterie di accumulo e colonnina auto elettrica, vmc e basculante elettrico. Classe A4 - ipe 23,50 - RIF: CVIL500 - Euro 620.000 VENETO CASE – CAMIN Via Corsica, 1 Tel: 049/7423032 – 327/9417936 camin@venetocase.it

Nel cuore di Villatora, in una zona residenziale tranquilla e comoda ai principali servizi, proponimo in vendit una porzione di bifamiliare caratterizzata da spazi ben distribuiti, 120mq di scoperto esclusivo e da importanti interventi di ammodernamento eseguiti negli ultimi anni. L'abitazione si sviluppa su 3 piani. Al piano terra troviamo l'ingresso e un pratico bagno di servizio. Salendo al primo piano si accede alla luminosa zona giorno , composta da un ampio soggiorno e dalla cucina separata e abitabile, entrambi gli ambienti serviti da due poggioli, oltre a un secondo bagno. Il secondo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, un terzo bagno e due ulteriori poggioli che garantiscono luminosita e sfogo esterno alle stanze. L'immobile è stato oggetto di numerosi interventi di miglioramento, tra cui il rifacimento dell'impianto elterrico nel 2019 con l'installazione di faretti nella zona giorno, la sostituzione della caldaia e l'installazione degli impianti di climatizzazione nel 2022. Sempre nel 2022 è stat realizzata la nuova pavimentazioneesterna in porfido, mentre la muretta esterna è stat rifatta circa 3 anni fa.

In quartiere residenziale a Saonara, proponiamo in vendita una spaziosa porzione di villetta a schiera di testa di circa 200mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'abitazione si sviluppa su 3 livelli. Al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno composta da soggiorno e cucina, un bagno e il garage direttamente collegato all'abitazione. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte con tre camere da letto e un secondo bagno. Al secondo piano completa la proprietà una splendida soffitta ampia e versatile. A valorizzare ulteriormente la casa è il giardino privato di quasi 500mq, che circonda la villetta su tre lati e offre uno spazio ideale per trascorrere momenti all'aperto. L'immobile è stato oggetto di un'importante ristrutturazione nel 2025, che ha interessato numerosi elementi, tra cui: -Portoncino d'ingresso blindato; -Tutte le porte interne; -Pavimentazione in gres al piano terra; -Impianto di riscaldamento con tubazioni in rame; -Caldaia -Rifacimento completo dei bagni; -Rifacimento del tetto con isolamento.

SAONARA: attico al piano secondo in un moderno complesso residenziale in costruzione composto da due eleganti condomini di sei unità abitative realizzati con le più avanzate tecnologie costruttive ed energetiche e con materiali di ottima qualità composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, due camere singole, bagno finestrato, bagno non finestrato con attacco lavatrice, terrazzo di 12,00 mq. con accesso dal soggiorno, due poggioli e garage al piano terra. Il complesso verrà edificato in una zona residenziale centrale di Saonara, comoda ai principali servizi, nelle immediate vicinanze di asilo, scuola elementare e media, impianti sportivi, fermata autobus, Chiesa, supermercato, parcheggi pubblici, piste ciclabili e pedonali e ampi spazi di verde attrezzato. L'appartamento sarà dotato di impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, serramenti in legno con avvolgibili in alluminio motorizzati ad esclusione della portafinestra scorrevole in soggiorno, portoncino d'ingresso blindato e porte in legno con maniglie standard in alluminio, impianto di ventilazione meccanica controllata, predisposizione impianto di allarme, impianto fotovoltaico indipendente di 3 kw, pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato di varie dimensioni come da campionatura e battiscopa in PVC in tutti i locali, pavimentazione in monocottura o gres nei garage, impianto igienico sanitario completo di water e bidet in porcellana vetrificata di colore bianco accostati al muro, piatto doccia in vetroresina di colore bianco, attacco lavatrice, scaldasalviette elettrico a bassa temperatura e rubinetteria completa. Non viene fornito il lavabo. Possibilità scelta delle finiture. L'appartamento si trova nel condominio denominato "R3ESIDENCE VITTORIA FABBRICATO A", appartamento A6. RICORDIAMO A TUTTI I CLIENTI CHE LA NOSTRA AGENZIA E' A VOSTRA DISPOSIZIONE PER OFFRIRVI GRATUITAMENTE UNA CONSULENZA E UNA VALUTAZIONE COMMERCIALE DEL VOSTRO IMMOBILE. Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile.

SAONARA: appartamento al piano primo in un moderno complesso residenziale in costruzione composto da due eleganti condomini di sei unità abitative realizzati con le più avanzate tecnologie costruttive ed energetiche e con materiali di ottima qualità composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato, bagno non finestrato con attacco lavatrice, due poggioli e garage al piano terra. Il complesso verrà edificato in una zona residenziale centrale di Saonara, comoda ai principali servizi, nelle immediate vicinanze di asilo, scuola elementare e media, impianti sportivi, fermata autobus, Chiesa, supermercato, parcheggi pubblici, piste ciclabili e pedonali e ampi spazi di verde attrezzato. L'appartamento sarà dotato di impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto di raffrescamento con installazione di due split, serramenti in legno con avvolgibili in alluminio motorizzati ad esclusione della portafinestra scorrevole in soggiorno, portoncino d'ingresso blindato e porte in legno con maniglie in alluminio, impianto di ventilazione meccanica controllata, zanzariere, predisposizione impianto di allarme, impianto fotovoltaico indipendente di 3 kw, pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato di varie dimensioni come da campionatura e battiscopa in PVC in tutti i locali, pavimentazione in monocottura o gres nei garage, impianto igienico sanitario completo di water e bidet in porcellana vetrificata di colore bianco accostati al muro, piatto doccia in vetroresina di colore bianco, attacco lavatrice, scaldasalviette elettrico a bassa temperatura e rubinetteria completa. Non viene fornito il lavabo. Possibilità scelta delle finiture. L'appartamento si trova nel condominio "RESIDENCE VITTORIA FABBRICATO A", appartamento A4. RICORDIAMO A TUTTI I CLIENTI CHE LA NOSTRA AGENZIA E' A VOSTRA DISPOSIZIONE PER OFFRIRVI GRATUITAMENTE UNA CONSULENZA E UNA VALUTAZIONE COMMERCIALE DEL VOSTRO IMMOBILE. Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile.

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