Santa Marinella, Real Estate & Homes for sale

Rif: V4N01 - SANTA MARINELLA – Via IV Novembre Bilocale ristrutturato con terrazzo vivibile a pochi passi dal mare e dalla stazione Nel cuore di Santa Marinella, in posizione comoda per raggiungere a piedi tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 50 mq interni, situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile è composto da: • ampio soggiorno con cucina a vista; • camera matrimoniale; • bagno completamente ristrutturato nel 2024; • disimpegno; • terrazzo vivibile ideale per pranzi e cene all'aperto. L'appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive grazie ai numerosi interventi eseguiti nel tempo. Gli infissi in doppio vetro, le porte interne, l'impianto elettrico e l'impianto idraulico sono stati ristrutturati tra il 2007 e il 2008, mentre il bagno è stato completamente rifatto nel 2024. Dotazioni e comfort: • riscaldamento e raffrescamento tramite climatizzatori installati in soggiorno e camera; • gas metano diretto di città per la cucina; • acqua calda sanitaria tramite caldaia; • videocitofono; • ascensore; • spese condominiali comprensive del consumo dell'acqua. La distribuzione degli spazi consente di ospitare comodamente fino a 4 posti letto, rendendo l'immobile ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento per locazioni turistiche. Possibilità di acquistare l'appartamento completo dell'arredamento attualmente presente. Disponibile dal 1° settembre. Posizione strategica L'immobile si trova in una delle zone più comode di Santa Marinella: • Supermercato a pochi minuti a piedi (presente sulla stessa Via IV Novembre) • Stazione ferroviaria di Santa Marinella raggiungibile in circa 8-10 minuti a piedi • Spiagge e lungomare raggiungibili in circa 5 minuti a piedi • Casello autostradale A12 Roma-Civitavecchia raggiungibile in circa 5 minuti d'auto. Una soluzione pronta da vivere, perfetta per chi desidera godere del mare tutto l'anno senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti con Roma.

Rif: VT001 - La Tempocasa di Santa Marinella propone in vendita uno splendido trilocale fronte mare con ingresso indipendente, situato al piano rialzato di una palazzina in contesto tranquillo e riservato, a pochi passi dal mare, in zona Via Tuscania a Santa Marinella. L’immobile, completamente ristrutturato di recente, si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato, di circa 100 mq. La soluzione è ideale per famiglie che desiderano vivere vicino al mare tutto l’anno oppure per chi cerca una casa vacanze accogliente e funzionale in una delle zone più apprezzate della città. Entrando troviamo un ampio soggiorno estremamente luminoso grazie alle grandi vetrate con splendida vista mare, una cucina separata con meraviglioso lavandino vista mare, oltre a un pratico ripostiglio adibito a lavanderia. L’ottima esposizione garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con balcone privato, una comoda cameretta e un bagno finestrato. L’immobile è dotato di: • infissi in PVC doppio vetro • pavimentazione in parquet • caldaia nuova • riscaldamento autonomo • gas metano La via è tranquilla e poco trafficata, caratteristica che permette di trovare facilmente parcheggio nelle immediate vicinanze. Posizione strategica: • mare raggiungibile a piedi in pochi minuti • supermercato PAM di Via Etruria a circa 200 metri ([Virgilio.it][1]) • farmacia, stazione ferroviaria e principali servizi comodamente raggiungibili • casello autostradale Civitavecchia Sud a pochi minuti di auto Una soluzione unica per chi sogna di vivere il mare ogni giorno, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Rif: VE001 - Santa Marinella – Via Elcetina In contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente posto al piano terra, in buono stato manutentivo, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. L’immobile sviluppa una superficie interna di circa 60 mq ed è composto da: • soggiorno con cucina a vista, • due camere da letto, • bagno finestrato. Completa la proprietà un comodo giardino pavimentato privato, perfetto per momenti all’aperto, dotato inoltre di un piccolo ripostiglio utile per utensili da giardino e oggetti di servizio. Punti di forza della proprietà: • ingresso indipendente; • contesto residenziale silenzioso; • spazi esterni vivibili; • buona distribuzione interna. La zona notte risulta leggermente seminterrata poiché la palazzina è realizzata su collina; tuttavia l’immobile è dotato di intercapedine isolante che separa l’abitazione dal terreno, contribuendo a mantenere gli ambienti salubri e protetti dall’umidità. Distanze principali: • mare e stabilimenti balneari: circa 800 metri; • supermercati e servizi principali: circa 500/700 metri; • stazione ferroviaria di Santa Marinella: circa 1,5 km; • centro cittadino: circa 1 km. Ottima soluzione per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazi esterni a pochi minuti dal mare.

Rif: SG001 - La Tempocasa di Santa Marinella propone in vendita una soluzione indipendente al primo piano, disposta su due livelli, situata in Via Latina, nella rinomata zona Maiorca: un contesto tranquillo, residenziale e perfetto per famiglie con bambini, grazie alla presenza di servizi, scuole e spazi facilmente raggiungibili a piedi. L’accesso all’immobile avviene tramite una comoda scalinata privata. L’abitazione accoglie con un luminoso soggiorno impreziosito da camino, ideale per creare un ambiente caldo e conviviale per tutta la famiglia. Sempre al primo piano troviamo un bagno di servizio e una cucina abitabile con accesso diretto al balcone. Completa il piano un comodo giardino pavimentato al piano terra, perfetto per momenti di relax all’aperto, giochi per bambini, pranzi e cene in compagnia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, entrambe dotate di balcone privato, e da un bagno finestrato, ristrutturato recentemente. A completare la proprietà troviamo un comodo posto auto e una pratica cantina, ad € 15.000,00. La posizione è uno dei veri punti di forza dell’immobile: • supermercati e negozi di prima necessità a circa 3/5 minuti; • scuole e servizi per famiglie facilmente raggiungibili in pochi minuti; • fermate autobus e collegamenti principali nelle immediate vicinanze; • mare e stabilimenti balneari raggiungibili in pochi minuti in auto. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi e agli spazi necessari per una famiglia.

Rif: VP001 - A Santa Marinella, in Via Giuseppe Parini, proponiamo in vendita splendida villa indipendente completamente ristrutturata di recente, disposta su unico livello e libera su quattro lati, circondata da un giardino privato di circa 400 mq che abbraccia interamente l’abitazione garantendo privacy, luminosità e totale indipendenza. La casa, rialzata da terra di alcuni gradini grazie alla presenza del vespaio areato, assicura ambienti perfettamente asciutti e privi di umidità, caratteristica ideale per comfort e salubrità degli spazi interni. Completa la proprietà un comodo terrazzino di circa 10 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. L’immobile, di circa 90 mq interni, è composto da un ampio e luminoso salone con angolo cottura, due spaziose camere matrimoniali e bagno finestrato. Gli spazi esterni risultano ben organizzati: la parte frontestrada è rifinita in ghiaia, comoda per accesso e parcheggio, mentre il retro della proprietà ospita una piacevole area verde con diversi alberi da frutto e un pratico magazzino, ideale per riporre attrezzature e oggetti da esterno. La villa è dotata di: • riscaldamento autonomo con caldaia; • infissi in PVC con doppio vetro; • porta blindata; • inferriate; • zanzariere; • pavimentazione in gres porcellanato effetto legno; • pozzo per irrigazione; • tetto a tegole. La posizione è tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo comoda ai principali servizi: supermercati, farmacia, bar e attività commerciali sono raggiungibili in pochi minuti, mentre il mare e il lungomare di Santa Marinella distano circa 10/15 minuti a piedi. Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, pronta da abitare, con ampi spazi esterni e vicina al mare.

[Rif. DV-12446] In Via della Fornacetta, a Santa Marinella, in provincia di Roma, si propone in vendita un appartamento di 80 mq commerciali, posto al secondo piano di una palazzina composta da tre livelli in totale dotata di ascensore. L'ingresso si apre su una sala ampia con angolo cottura legata. La sala è collegata a un ampio terrazzo abitabile dove poter trascorrere serate estive con amici e parenti. La stanza è caratterizzata da una luminosità naturale generosa che la rende ancora più accogliente. Più avanti, sulla sinistra, è posto un bagno finestrato, provvisto di tutti i servizi essenziali, tra cui box doccia, lavabo e wc. Una comoda stanza matrimoniale completa gli interni. Una scala a chiocciola ci porta verso l'ampia soffitta abitabile con finestre che donano luce e aria. Due posti auto , inclusi nella proprietà, offrono la comodità di un parcheggio sicuro e protetto per l'auto. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo, garantendo un ambiente caldo durante i mesi invernali. Gli infissi in legno con doppio vetro contribuiscono a mantenere l'isolamento termico e acustico della casa, oltre a conferire un tocco di eleganza. Gli spazi luminosi e ben distribuiti rendono questo appartamento la soluzione abitativa ideale per coppie e famiglie. L'immobile si trova in Via della Fornacetta 10, in una zona residenziale di Santa Marinella, in provincia di Roma. Nelle immediate vicinanze è possibile trovare tutti i principali servizi alla persona, come supermercati, uffici postali, farmacie, banche, ma anche bar e ristoranti. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con la fermata dell'autobus distante appena due minuti a piedi e la stazione ferroviaria raggiungibile in circa 8 minuti di passeggiata. La vicinanza alla strada statale SS1 Aurelia permette un facile accesso alle principali vie di comunicazione. Inoltre, la posizione strategica di Santa Marinella, affacciata sul mar Tirreno, offre la possibilità di godere delle spiagge e del mare distanti appena 5 minuti di macchina, regalando momenti di relax e divertimento.

Rif: GA016 - La Tempocasa di S.Marinella propone in vendita in contesto tranquillo e riservato, all’interno di una strada privata chiusa, un grazioso appartamento, con doppio ingresso (condominiale e indipendente) e due giardini mattonati di rispettivamente 40 mq e 35 mq, ideali per chi ama vivere spazi all'aperto. L’immobile, sito in una piccola palazzina ristrutturata di recente, si presenta anche internamente in buone condizioni, con ambienti luminosi. COMPOSIZIONE: -Mq calpestabili interni 60 -Soggiorno con uscita sul primo giardino mattonato -Camera con uscita sullo stesso giardino -Cucina abitabile con accesso al secondo giardino mattonato e ingresso indipendente -Seconda camera -Bagno finestrato con doccia DETTAGLI AGGIUNTIVI: Impianto riscaldamento autonomo e cisterna di riserva d'acqua. Esposizione EST-OVEST. Completano la proprietà TRE CANTINE di circa 12 mq l'una al piano sottostante la casa, e inferriate per tutte le finestre dell'appartamento. Davanti alla palazzina è presente un ampio piazzale con possibilità di parcheggio libero, riservato ai residenti del contesto, che garantisce sempre comodità e disponibilità di posti auto. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita ai numero 0766-537735 / 3382299863. La nostra agenzia comprende nel team professionisti multilingue che parlano fluentemente:
italiano, inglese, spagnolo, francese e portoghese. 
Siamo in grado di offrire un servizio personalizzato e completo per soddisfare le esigenze dei nostri clienti, che possono comunicare con noi nella loro lingua madre per una maggiore chiarezza e comprensione. Ogni affiliato è un'impresa autonoma. Il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale.

Rif: VC002 - Proponiamo in vendita un luminoso bilocale completamente ristrutturato, con grande terrazzo perimetrale situato in posizione strategica nelle immediate vicinanze dello stabilimento Il Mediterraneo. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è inserito in un contesto condominiale, dotato di ascensore, recentemente riqualificato grazie agli interventi del Superbonus 110%, che garantiscono maggiore efficienza energetica e comfort abitativo, grazie a infissi nuovi, cappotto termico e tapparelle elettriche. La disposizione degli spazi è funzionale e accogliente: l’appartamento è composto da un ampio soggiorno, cucina separata, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. Punto di forza della proprietà è il grande terrazzo perimetrale, che abbraccia l’intero appartamento e offre accesso diretto da tutti gli ambienti principali (soggiorno, cucina e camera), ideale per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà una comoda cantina. È inoltre disponibile la possibilità di parcheggiare l’auto all’interno di un parcheggio condominiale. Accessori: inferriate, zanzariere, bagno completamente ristrutturato nel 2022, sostituzione scarichi cucina 2022, condizionatore, impianto termo-autonomo, acqua compresa nella spesa condominiale. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, grazie alla vicinanza al mare e ai principali servizi.

Rif: VAV01 - Proponiamo in vendita immobile di recente costruzione, disposto su due livelli (piano terra e seminterrato), ideale per chi cerca una soluzione personalizzabile in un contesto tranquillo e riservato. Al piano terra troviamo un ampio ambiente open space con predisposizione per la cucina, perfetto per realizzare una zona living luminosa e accogliente, oltre a un bagno. Una comoda porta finestra conduce al giardino privato con vista mare, ideale per momenti di relax all’aperto. Il piano seminterrato offre ulteriori spazi versatili, con predisposizione per un secondo bagno e la possibilità di ricavare una o due stanze, a seconda delle esigenze. Possibili posti letto: 6 L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione ed è inserito in una zona tranquilla, con possibilità di usufruire di posti auto condominiali. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento.

Rif: DR001 - Proponiamo in vendita una graziosa soluzione di recente costruzione, disposta su due livelli, ideale per chi cerca comfort e spazi ben organizzati. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e funzionale, e un bagno non finestrato dotato di ariatore. Dal soggiorno si accede direttamente all’ampio spazio esterno pavimentato, perfetto per momenti di relax o convivialità, dotato di portico e zona coperta. Il piano seminterrato ospita un unico grande ambiente, versatile e personalizzabile secondo le proprie esigenze, con predisposizione per la realizzazione di un secondo bagno. Possibili posti letto: 6 L’immobile è dotato di porta blindata, infissi con doppio vetro, impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo, garantendo comfort e sicurezza in ogni stagione. La palazzina, edificata nel 2007, si presenta in buono stato manutentivo. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento.

Rif: AS009 - Proponiamo in vendita luminoso attico caratterizzato da ambienti ben distribuiti e da un ampio terrazzo panoramico con vista mare, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto. L’ingresso si apre su una zona giorno con cucina a vista, un ambiente luminoso e accogliente. La zona notte è ben separata, garantendo comfort e privacy, ed è composta da: •Camera matrimoniale •Cameretta •Bagno Dalla zona giorno, tramite una scala, si accede al grande terrazzo sovrastante, uno spazio ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per godersi la splendida vista mare. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e caldaia installata nel 2023. Anche la cucina e parte dell’arredo sono stati acquistati nel 2023, rendendo la casa pronta da abitare. Soluzione ideale per chi cerca una casa luminosa con spazi esterni importanti e vista panoramica.

[Rif. DV-11823] A Santa Marinella, a pochi passi dalla costa, proponiamo in vendita questa villetta a schiera di 120 mq commerciali. L'immobile fa parte di un complesso residenziale. Situata in Via Elcetina, questa abitazione offre spazi luminosi e ben distribuiti. L'ingresso principale si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, ideale per trascorrere piacevoli serate in compagnia. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale e un bagno in camera finestrato. Una comoda scala a chiocciola ci conduce all'ampia sala hobby con grande bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio La casa dispone di comodi spazi esterni che possono essere utilizzati come ulteriore zona abitabile, a seconda delle esigenze. Gli interni sono caratterizzati da finiture eleganti e di buon gusto. Gli infissi sono realizzati in legno, garantendo isolamento termico e acustico. Tra le dotazioni, oltre a pannelli per acqua calda, troviamo una caldaia a condensazione con due termostati cosi da differenziare il riscaldamento nei due piani. Al piano terra un patio piastrellato con barbecue offre un'area ideale per trascorrere momenti all'aperto, organizzare cene con gli amici o semplicemente godersi il sole. Situata a Santa Marinella, in Via Elcetina 4, questa villa si trova in una posizione privilegiata, a soli 15 minuti a piedi dalla spiaggia. Inoltre, il centro della città, con tutti i servizi e le comodità, è facilmente raggiungibile in soli 7 minuti di macchina. La posizione strategica offre la possibilità di vivere in una zona tranquilla, vicino al mare, ma con tutti i servizi essenziali a portata di mano. Santa Marinella è una località balneare conosciuta per le sue belle spiagge e il suo clima mediterraneo. Offre una vasta gamma di attività all'aperto, tra cui passeggiate lungo la costa, nuoto, surf e pesca. Inoltre, la città è circondata da pittoreschi paesaggi collinari, ideali per escursioni e picnic. Dal punto di vista dei servizi, Santa Marinella vanta una buona offerta di ristoranti, bar, supermercati e negozi, che soddisfano le necessità quotidiane dei residenti.

[Rif. DV-12029] Proponiamo in vendita una villa di circa 300 mq commerciali situata in Via Lerici a Santa Marinella, disposta su due livelli collegati da una scala interna e da un sottotetto. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è caratterizzato da ambienti generosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un piccolo corridoio che divide gli ambienti del piano principale. Di fronte troviamo la cucina abitabile con accesso al balcone, mentre la zona giorno è valorizzata da un ampio doppio soggiorno, spazioso e accogliente, ideale per momenti conviviali e familiari. Completa il piano un bagno finestrato con doccia. Tramite scala interna si accede al secondo livello dove si sviluppa la zona notte composta da cinque camere da letto, facilmente organizzabili come camere matrimoniali, camerette, studio o stanze per ospiti, oltre a due bagni che garantiscono comfort e funzionalità. La villa è inoltre circondata da un ettaro di terreno con alberi da frutto oltre ad un patio attrezzato con cucina barbecue, ottimo per condividere momenti unici con familiari o amici. La villa dispone di riscaldamento autonomo a radiatori, climatizzazione autonoma caldo/freddo, pannelli solari, impianti fotovoltaici da 6 kw e impianto d' allarme con video sorveglianza. Completano la proprietà una cantina, un posto auto e al piano seminterrato un piccolo appartamento di 36 mq con entrata indipendente. L'immobile si trova in contesto residenziale tranquillo di Santa Marinella, località apprezzata per la vicinanza al mare e per la qualità della vita. Posizione ideale per chi desidera ampi spazi abitativi in un ambiente riservato, senza rinunciare ai servizi e ai collegamenti principali.

Rif: MB001 - In zona Fiori Alta, a Santa Marinella, proponiamo un elegante trilocale completamente ristrutturato, situato al primo piano, di una palazzina. L’ingresso conduce direttamente al luminoso soggiorno, arricchito da un comodo accesso al balcone. La cucina a vista, moderna e funzionale, è dotata di una pratica penisola e di ampie vetrate che garantiscono una splendida illuminazione naturale, rendendo l’ambiente arioso e accogliente. La zona giorno e la zona notte sono ben separate: tramite un disimpegno si accede infatti alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale con bagno privato. Il bagno en suite è dotato di una confortevole vasca idromassaggio, mentre la camera dispone anche di una pratica cabina armadio. La seconda camera, anch’essa ampia e luminosa, è arricchita da una veranda attualmente adibita a lavanderia. L’appartamento, ristrutturato con cura, offre ambienti moderni e ben organizzati, ideali per chi cerca comfort e funzionalità in una delle zone più tranquille e richieste di Santa Marinella. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita ai numero 0766-537735 / 3382299863. La nostra agenzia comprende nel team professionisti multilingue che parlano fluentemente:
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Siamo in grado di offrire un servizio personalizzato e completo per soddisfare le esigenze dei nostri clienti, che possono comunicare con noi nella loro lingua madre per una maggiore chiarezza e comprensione. Ogni affiliato è un'impresa autonoma. Il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale.

Rif: LER03 - Scopri una villa unifamiliare esclusiva, immersa nella natura ma comoda ai servizi, perfetta per chi cerca spazio, privacy e versatilità. La proprietà si distingue per la presenza di 4 unità abitative indipendenti, ideali per famiglie, ospiti o come investimento a reddito. A completare l’offerta, una dependance utilizzabile come studio, area relax o mini-appartamento. Il giardino privato regala tranquillità e ampi spazi all’aria aperta, mentre i posti auto garantiscono massima comodità. L’immobile è parzialmente ristrutturato, dotato di riscaldamento autonomo e condizionatori, per un comfort ottimale in ogni stagione. Punti di forza: Villa indipendente in posizione riservata 4 unità abitative + dependance Ampio giardino di proprietà Posti auto interni Riscaldamento autonomo e climatizzazione Ideale per più famiglie o investimento Un’opportunità rara sul mercato, perfetta per chi sogna una soluzione immersa nel verde con grandi potenzialità!

[Rif. DV-10714] Proponiamo in vendita una villa di 100 mq, libera su più lati e ristrutturata, situata in un contesto residenziale di Santa Marinella. L'accesso principale avviene attraverso un portico esterno che introduce in un luminoso soggiorno con uscita diretta al portico, ideale come zona relax. Dal soggiorno si accede alla cucina abitabile, caratterizzata da un comodo sfogo sul cortile posteriore, vero punto di forza della casa, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di convivialità. Sempre al piano terra è presente un bagno di servizio. La zona notte, posta al primo piano e collegata da scala interna, è composta da due camere da letto, entrambe dotate di balcone privato, e da un bagno finestrato con vasca. La casa dispone inoltre di una terrazza e di un posto auto privato, garantendo praticità e comfort. L'immobile si presenta in buone condizioni, con impianto di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione caldo/freddo, che assicurano vivibilità in ogni stagione. La villa è situata in Via delle Begonie, in una zona residenziale tranquilla di Santa Marinella, a breve distanza dai principali servizi e dalle vie di collegamento. La posizione garantisce facile accesso alle scuole, ai supermercati e alle fermate dei mezzi pubblici, oltre a trovarsi a pochi minuti dal mare, rendendo l'immobile ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze.

Rif: SA101 - L'appartamento si trova in via della Stella Polare a Santa Marinella, in una zona tranquilla e ben collegata. Si tratta di un trilocale che si distingue per gli spazi ampi e luminosi. Il soggiorno è molto spazioso e gode di molta luce naturale e da cui si accede direttamrnte al terrazzo, ideale per trascorrere momenti all'aperto, rilassarsi o cenare all'aperto durante le belle serate. La zona pranzo è integrata nel soggiorno e si distingue per il camino, che aggiunge un tocco di calore e atmosfera accogliente, perfetto per le stagioni più fredde. La cucina è ampia è funzionale. Il bagno è completo di tutti i comfort e ben rifinito, con sanitari moderni e spazio per eventuali accessori. Le due camere da letto sono di dimensioni diverse: una camera principale spaziosa, mentre l'altra è mansardata, caratterizzata da un soffitto inclinato che dà un tocco di charme e può essere utilizzata come camera singola, studio o cabina armadio. L'immobile si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato o personalizzato secondo i gusti. La presenza di un terrazzo e di ambienti luminosi rende questa soluzione molto interessante per chi cerca comfort e tranquillità in una zona ben servita di Santa Marinella.

Rif: SA01 - Stai cercando un immobile di ampia metratura da poter dividere in più appartamenti? Stai cercando una VILLA UNIFAMILIARE con ampi spazi interni ed esterni? Abbiamo la soluzione per te! Tempocasa Santa Marinella propone villa unifamiliare di circa 360 mq su tre livelli e con circa 400mq di giardino, la quale offre la possibilità di formare fino quattro appartamenti! L'immobile è collocata in una zona tranquilla ed immersa nel verde, ma comunque a meno di 5 minuti in auto dalla zona Maiorca, nella quale è possibile trovare tutti i servizi di prima e seconda necessità. LA FACCIATA DELL'IMMOBILE è STATA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA DI RECENTE- Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita ai numero 0766-537735 / 3382299863. La nostra agenzia comprende nel team professionisti multilingue che parlano fluentemente:
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PANORAMICISSIMO APPARTAMENTO CON VISTA MARE Santa Marinella, e più precisamente in Via Lombardia, in posizione tranquilla e panoramica, la Gabetti propone in vendita un luminoso appartamento di circa 65 mq posto al secondo piano ed ultimo di una piccola palazzina di soli due piani. L'immobile gode di una magnifica vista mare panoramica, con affacci aperti che regalano luce e scenari suggestivi durante tutto l'anno. Composto da: Luminoso soggiorno cucina abitabile Camera da letto matrimoniale Bagno Due balconi Ampio terrazzo vista mare Dal terrazzo, una caratteristica scala a chiocciola conduce al lastrico solare di proprietà esclusiva, un vero valore aggiunto dove poter ammirare uno straordinario panorama sul mare e sulla costa. Completa la proprietà un posto auto. Caratteristiche principali ✅ Vista mare mozzafiato ✅ Panoramicissimo ✅ Secondo ed ultimo piano ✅ Piccola palazzina di soli due piani ✅ Terrazzo e due balconi ✅ Lastrico solare esclusivo ✅ Posto auto ✅ Luminoso e ben esposto ✅ Ottimo investimento Immobile attualmente locato con rendita annua di € 5.640,00 con scadenza di contratto a marzo 2028. Una soluzione unica per chi desidera investire in una delle località più apprezzate del litorale laziale, a pochi minuti dalle spiagge e dai servizi.

Rif: DZ004 - Appartamento al piano terra con entrata indipendente e posto auto. All’interno di un residence tranquillo e riservato, proponiamo in vendita appartamento al piano terra ideale per chi cerca comfort e praticità. L’immobile si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, seguito da un piccolo disimpegno che conduce alla camera da letto e al bagno. Punto di forza dell’abitazione è lo spazio esterno mattonato ad uso esclusivo, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera uno sfogo esterno privato. L’appartamento è dotato di condizionatori e dispone di posto auto di pertinenza all’interno del residence. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Rif: VF001 - Proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una palazzina in cortina con ascensore. L’ingresso apre su un luminoso soggiorno con un ampio angolo cottura, dal quale si accede comodamente al balcone, dotato di tre tende da sole, ideale per momenti di relax all’aperto. Un corridoio funzionale, lungo il quale è presente un ampio armadio a muro, conduce alla zona notte; all’interno dell’armadio è ricavato uno spazio adibito a lavanderia, pratico e ben organizzato. La zona notte è composta da una grande e luminosa camera matrimoniale, una cameretta con porta finestra e accesso diretto al balcone, e un bagno. La casa dispone di un posto auto scoperto, di proprietà. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, con gas metano diretto e impianto di climatizzazione caldo/freddo, garantendo comfort in ogni stagione. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o come investimento, grazie alla posizione strategica, in quartiere tranquillo e riservato, con solo traffico locale, distanza dal mare e dalla ferrovia circa 900 m lineari. Viene venduto mobiliato come da foto, ad esclusione di oggetti personali.

All'interno del prestigioso Residence La Torretta, in Via Aurelia 183 – Santa Marinella, proponiamo in vendita una splendida villa in bifamiliare, originariamente progettata come due moduli abitativi indipendenti, soluzione ideale per chi desidera versatilità, comfort e una suggestiva vista mare. La proprietà si sviluppa su quattro livelli, collegati da scala interna, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Composizione dell'immobile: Piano Terra:salone doppio con camino con accesso diretto al giardino attrezzato, cucinotto, una cameretta e bagno. Primo piano: Tre camere, bagno, zona lavanderia (cucinotto) e ampio terrazzo panoramico. Piano Superiore:Grande solarium con vista mare, ideale per momenti di relax e per godere di splendidi tramonti. Piano Seminterrato collegato da scala interna, con ampia sala hobby, perfetta come area relax o spazio multifunzionale. La villa è circondata da un giardino un ampio privato attrezzato e ideale per vivere al meglio le serate estive in totale privacy. Il Residence La Torretta è un Comprensorio esclusivo immerso nel verde, dotato di Spiaggia privata e servizio di guardiani h24 nel periodo estivo. Un contesto riservato e sicuro, perfetto per famiglie e per chi desidera vivere il mare con comfort e tranquillità.Parco giochi e Campo da calcetto. Questa villa rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze di prestigio con la possibilità di essere suddivisa in due appartamenti indipendenti, rendendola interessante anche come investimento.

Rif: VB001 - A soli 100 metri dal mare, proponiamo in vendita un luminoso bilocale impreziosito da un ampio terrazzo vista mare, situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L’ingresso conduce al soggiorno, ambiente accogliente e ben illuminato, collegato a una cucina separata e funzionale. La zona giorno si apre verso l’esterno grazie all’accesso diretto al terrazzo, presente anche dalla cucina e dalla camera da letto, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. La zona notte è composta da una camera da letto, un ripostiglio e un bagno. Il terrazzo, spazioso e abitabile, rappresenta il vero punto di forza dell’abitazione, ideale per vivere momenti di relax all’aperto con una piacevole vista mare. L’appartamento gode di ottima luminosità ed è dotato di condizionatori e riscaldamento autonomo, garantendo comfort in ogni stagione. Possibili posti letto: 6 Completa la proprietà una cantina di pertinenza, con possibilità di acquistare un box auto ad € 20.000,00. Soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare senza rinunciare a comfort, spazi esterni vivibili e comodità

A Santa Marinella, in Via dei Tulipani 4, Homepanda propone in vendita un confortevole appartamento di 107 mq, in buone condizioni, situato al primo piano di una palazzina di quattro piani con ascensore. L'immobile gode di una esposizione doppia e si affaccia su tre lati liberi, garantendo così un ambiente luminoso e arioso. L'appartamento si compone di un ampio soggiorno, due camere da letto e una cucina abitabile, oltre a due bagni che assicurano comodità e funzionalità. Un punto di forza è il terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto o per creare uno spazio dedicato al verde. Completano la proprietà un box auto singolo e un posto auto scoperto condominiale, perfetti per chi necessita di spazi per la propria auto in una zona richiesta. Il box non è vendibile separatamente ed è incluso nel prezzo complessivo. Tra le caratteristiche aggiuntive si evidenziano il riscaldamento autonomo a gas, che garantisce un'ottima gestione dei consumi, e la porta blindata per una maggiore sicurezza. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, contribuiscono all'isolamento termico e acustico dell'appartamento. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento funzionale e ben posizionato. Contattaci per scoprire tutti i dettagli e organizzare una visita: il tuo nuovo casa ti aspetta con Homepanda!

NUOVE COSTRUZIONI - TRILOCALE CON GIARDINO IN VIA CICERONE Scopri questo splendido trilocale al piano terra, situato in una palazzina di nuova costruzione dotata di ascensore. Con una superficie commerciale di 99,20 mq, questo appartamento offre un ampio salone doppio con angolo cottura, due camere da letto e doppi servizi, perfetto per chi cerca spazio e comfort. La sua esposizione su tre lati (nord, ovest e sud) garantisce luminosità e calore durante tutto l'anno. Il giardino privato di 61 mq, di cui 57 mq pavimentati, è l'ideale per godere di momenti all'aperto in totale privacy. L'immobile è stato progettato con tecnologie costruttive ad alta efficienza energetica, dotato di cappotto termico e riscaldamento a pavimento con pannelli solari, garantendo una classe energetica A++. La predisposizione per l'impianto di climatizzazione caldo/freddo rende questo appartamento ancora più funzionale. Situato in una posizione strategica a poche centinaia di metri dal mare e vicino a supermercati, scuole e aree di svago, questo trilocale è facilmente raggiungibile a piedi. Inoltre, l'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendolo adatto a tutti. Non perdere l'occasione di vivere nel cuore della vita cittadina in una casa nuova e funzionale! CONTATTACI PER VISIONARE IL PROGETTO IN AGENZIA: Immobiliare Bravi di Francesca Tagliafierro, Santa Marinella, Via Aurelia 269.