San Miniato, Real Estate & Homes for sale

[Rif. DV-12022] Proponiamo in vendita villetta a schiera di circa 120 mq situata in Via Contrada Nuova, nel comune di San Miniato. L'abitazione si sviluppa su due livelli con doppio affaccio anteriore e posteriore, garantendo ottima luminosità e ventilazione naturale. Costruita intorno al 2000, si presenta in buono/ottimo stato grazie ai recenti interventi di miglioria, tra cui caldaia nuova, infissi con doppio vetro, porta blindata nuova, bagno del primo piano ristrutturato, pavimenti rinnovati e impianti certificati. Al piano terra l'ingresso conduce in un ampio soggiorno; adiacente troviamo la cucina abitabile di generose dimensioni. Sempre al piano è presente un bagno di servizio, disimpegno con ripostiglio sottoscala e accesso al terrazzino sul retro. Collegamento diretto al box auto di proprietà con zona lavanderia. Tramite scala interna si accede al primo piano dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, tra cui una matrimoniale principale con terrazzo e cabina armadio. Una delle altre camere dispone di ampio terrazzo privato. Completa il piano un bagno finestrato con doccia recentemente ristrutturato. Pavimentazione in parquet al piano,escluso bagno. Presente soffitta accessibile tramite scala, ideale come spazio di deposito. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, tre condizionatori,zona giorno e camere, persiane in legno. Classe energetica migliorata grazie agli interventi effettuati. L'immobile è situato in contesto residenziale tranquillo e ben abitato del comune di San Miniato, in posizione comoda per raggiungere i principali servizi quali scuole, supermercati, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici. La zona risulta particolarmente apprezzata per la sua tranquillità e per la presenza di aree verdi, ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità dei collegamenti verso i centri limitrofi e le principali vie di comunicazione.

"Rifugio toscano" - "O Toscana, o Toscana, dolce sei nelle tue colline che il ruscello ti riga e l'ulivo t'inghirlanda...." Gabriele D'Annunzio.
San Miniato - Località San Quintino - Nello splendido scenario della campagna toscana, sullo sfondo del deliziosissimo borgo di San Miniato, questa incantevole proprietà ci accoglie con il suo fascino e la sua storia. Le due unità, corpo principale e fienile, sono ubicate all'interno di un parco di crica 8000 mq, dove, oltre a diverse varietà di piante ed alberi che garantisco una visione di piacevole ombreggiatura, troviamo anche la piscina con area solarium e un campo di calcetto. Una volta entrati dall'ingresso principale (doppio accesso di ingresso per garantire totale privacy), la casa ci accoglie con il suo patio-loggiato, ideale per cene, pranzi e momenti di relax; al piano terreno tutta l'area giorno (cucina, ampio salone con affacci sul parco e bagno di servizio); al piano primo ampie camere matrimoniali con servizi, tutte arredate nello stile tipico toscano. Le camere "in funzione" attualmente sono 3: altre 4 sono collocate sempre al piano primo, in una parte che al momento non è utilizzata ma che offre un potenziale di notevole interesse. Da precisare che questo corpo principale si presta anche per essere diviso in due unità con ingressi separati. Il gradevolissimo fienile, di ristrutturazione più recente, permette di godere la proprietà in modo ancora più riservato e indipendente. Tante sono le caratteristiche positive degne di nota di questo complesso immobiliare e la versatilità di utilizzo è una di queste: ideale sia come struttura ricettiva (in funzione con successo ed ottimi risultati da anni) ma anche come residenza privata oppure come soluzione combinata (vedi impiego per esempio del fienile); la location privilegiata è un'altra: città d'arte (Pisa, Firenze) facilmente raggiungibili e per gli amanti delle escursioni alternative...non dimentichiamoci che siamo lungo la via Francigena. La descrizione non permette di apprezzare appieno ciò che questa proprietà è in grado di offrire; solo con una visita si riesce ad entrare e a respirare l'atmosfera di questo luogo: chiama Cristiana Riccucci al 3351242983 per prenotare il tuo appuntamento.

Splendida villa singola ad uso abitativo situata nel comune di San Miniato (PI), con una superficie di 130 mq e circondata da un ampio giardino su 4 lati. La posizione strategica di questa proprietà la rende un'opportunità unica per chi cerca tranquillità e comodità. Al piano principale, troviamo un'entrata accogliente che conduce alla zona giorno spaziosa, una cucina abitabile luminosa, due camere da letto e un bagno. La villa dispone inoltre di una mansarda che può essere trasformata in due camere matrimoniali aggiuntive e un ulteriore bagno. La taverna, dotata di una zona giorno con cucina, due camere da letto, due bagni, una doccia e una zona lavanderia, offre ulteriore spazio per la famiglia o per gli ospiti. Questa proprietà ha il potenziale per essere personalizzata e rifinita secondo i gusti e le esigenze dell'acquirente. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere questa meravigliosa villa singola a San Miniato, un'oasi di pace e comfort immersa nella bellezza della campagna toscana. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida residenza.

Villa - San Miniato (PI) -

SAN MINIATO PIANO TERRA CON GARAGE L'immobile è situato nel comune di San Miniato, precisamente nella zona alta, una zona tranquilla e a pochi minuti da tutti i principali servizi. L'abitazione si sviluppa su un unico livello, per una superficie totale di c. ca 120 mq, corredata da un garage di c. ca 13 mq. La zona giorno è composta da un soggiorno luminoso con camino in muratura e cucinotto. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali e un comodo ripostiglio. Completano il piano due bagni uno cieco e uno finestrato con vasca. Garage con accesso sia dall'interno che dall'esterno dell'immobile. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile contattandoci ai seguenti recapiti: - chiamando - scrivendoci su whatsapp - inviando una e-mail all'indirizzo di posta L'indirizzo riportato non individua l'esatta posizione dell'immobile ma individua la zona di riferimento.

San Miniato Basso, vendesi attico di vani 5 di nuova realizzazione, posto in bella zona residenziale vicino ai principali servizi, con ingresso indipendente (no condominio). Dal piano terra con resede esclusivo si accede al piano primo mediante scala interna dove troviamo una luminosa e ben distribuita zona giorno con soggiorno, pranzo ed angolo cottura leggermente defilato che si affacciano tutti su un bellissimo terrazzo vivibile di oltre 40 mq, disimpegno zona notte, servizio principale finestrato con doccia, camera matrimoniale con servizio dedicato e due camere singole. Completano la proprietà un box auto al piano terreno, il resede/giardino anteriore e posteriore con altro posto auto privato. Immobile signorile con ampia possibilità di personalizzazione adatto per chi cerca il confort di un appartamento ad alta efficienza energetica, unito al piacere di poter vivere all'aperto nel proprio terrazzo. L'unità abitativa è posta a 5 minuti di passeggiata da tutti i confort e servizi. Rich. Euro 390.000,00. Rif. 1/0492E

San Miniato basso, vendesi villetta angolare libera su 3 lati di vani 5, nuova costruzione, posta in bella zona residenziale, vicino ai principali servizi, con ingresso indipendente, giardino/resede esclusivo di 200 mq circa. E' composto al piano terra da bella e luminosa zona giorno con pranzo ed angolo cottura leggermente defilato, servizio, scala interna di accesso al piano primo in cui si trovano 2 camere singole, una camera matrimoniale, servizio principale e terrazzo. Il resede/giardino offre ampia possibilità di vivere all'aperto e contiene anche due posti auto esclusivi. Immobile signorile con possibilità di personalizzazione, adatto per chi cerca il confort di una casa ad alta efficienza energetica, unito al piacere degli ampi spazi esterni, posto entro 5 minuti di passeggiata da tutti i confort e servizi (scuole, banche, ufficio postale, bar, ristorante ecc..). Rich. Euro 428.000,00. Rif. 1/0492D

AGRITURISMO con produzione di Chianti DOCG e olio DOP in vendita a San Miniato (PI)
CS-27
Nel cuore della campagna toscana, tra San Miniato e Vinci, si trova questa splendida azienda agricola, una proprietà che unisce accoglienza, produzione vitivinicola e olivicola biologica.

La proprietà si estende per circa 46 ettari, di cui 21 ettari di vigneto Chianti DOCG biologico e 10 ettari di oliveto per la produzione di olio extravergine DOP IGP, con la restante parte costituita da boschi, campi e aree verdi che conferiscono un'atmosfera autentica e rilassata.

La parte ricettiva è composta da circa 1.100 mq di superfici coperte, suddivise in due edifici principali che ospitano 11 appartamenti arredati in stile toscano. Ogni unità è dotata di cucina, zona giorno, camere accoglienti, ideali per gli ospiti in cerca di tranquillità e charme rurale.

A completare il quadro vi è un ampio giardino di circa 7.000 mq, dove troviamo una grande piscina panoramica, aree relax, lago con pozzo, salottini all'aperto e un gazebo perfetto per aperitivi con vista sui vigneti, matrimoni ed eventi privati. Una dependance di circa 80 mq offre ulteriori spazi di servizio, con possibilità di ampliamento o riconversione in unità abitative.

La struttura è stata ristrutturata nei primi anni 2000 con attenzione ai dettagli e rispetto della tradizione locale: pavimenti in cotto, travi a vista, muri in pietra e tonalità calde creano un'atmosfera accogliente e raffinata. L'attività agricola è perfettamente integrata con quella turistico-ricettiva offrendo un mix unico di ospitalità, produzione e esperienza autentica toscana.

Posizione/zona: a pochi minuti dal borgo medievale di San Miniato e a breve distanza da Pisa, Firenze, Lucca e dalle colline del Chianti. Un punto ideale per attrarre turisti italiani e internazionali.

Questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità di investimento in Toscana, perfetta per chi desidera gestire un agriturismo con produzione biologica di vino e olio, o per chi cerca una prestigiosa residenza di campagna.
Classe energetica: A

ENGLISH:
Farmhouse with Agriturismo and Organic Chianti DOCG & Olive Oil Production for Sale in San Miniato (Pisa)
In the heart of the Tuscan countryside, between San Miniato and Vinci, lies this magnificent farm estate — a property that combines hospitality with organic wine and olive oil production.

The estate covers approximately 46 hectares, including 21 hectares of organic Chianti DOCG vineyards and 10 hectares of olive groves for the production of extra virgin DOP IGP olive oil. The rest of the land consists of woods, fields, and green areas, creating a genuine and tranquil rural atmosphere.

The hospitality area includes around 1,100 sqm of indoor space, divided into two main buildings hosting 11 apartments furnished in traditional Tuscan style. Each unit features a kitchen,...

SAN MINIATO BASSO In contesto centrale, costruzione di villette bifamiliari classe A4, in una tranquilla zona residenziale, poste su due livelli e dotati di giardino privato su tre lati. L'immobile è composto al piano terra da spaziosa area giorno living con la cucina, bagno di servizio, lavanderia e garage. Al primo piano troviamo due camere da letto, di cui una con affaccio sul balcone, uno studio e un secondo bagno. L'immobile sarà edificato secondo le ultime normative, quali struttura antisismica in cemento armato, serramenti interni in pvc ed esterni persiane in alluminio , riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, predisposizioni per l'allarme e per l'aria condizionata. Finiture di pregio e personalizzabili. Sono abitazioni che si distinguono per finiture eleganti e materiali selezionati di nuovissima generazione. Ogni aspetto è stato curato per garantire il massimo di comodità e raffinatezza, di sostenibilità ed efficienza. Ogni dettaglio degli interni è stato studiato con cura. Visto che gli immobili sono ancora nella sua fase iniziale è possibile personalizzare le rifiniture e gli interni. Le villette in costruzione sono 4, tutte con garage e giardino indipendente. PREZZO VILLETTA "A" € 370.000 PREZZO VILLETTA "B" € 375.000 PREZZO VILLETTA "C" € 385.000 PREZZO VILLETTA "D" € 390.000

Luminoso e spazioso appartamento ad uso abitativo situato nel comune di San Miniato (PI), con una superficie di 115 mq distribuiti su 5 locali e 1 bagno. Questo immobile al secondo ed ultimo piano vanta 3 camere da letto, un accogliente soggiorno con terrazzo, una cucina a vista e un bagno. Le condizioni interne sono buone, offrendo la possibilità di personalizzare e riammodernare gli spazi a proprio piacimento. Inoltre, l'appartamento include un garage di 25 mq, ideale per parcheggiare comodamente l'auto o per utilizzarlo come spazio aggiuntivo. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca ampi spazi e comodità in una zona tranquilla e ben servita. Riferimento 1/0439. Richiesta 160.000,00 €

A 11 km dal centro commerciale di Empoli e dall'uscita della superstrada FI-PI-LI, in campagna, (per 2 km nel comune di Castelfiorentino) delizioso appartamento ad uso abitativo con 2 locali, oltre a piccolo vano non finestrato pluriuso e 1 bagno. Con una superficie di 57 mq, questo immobile offre comfort e funzionalità. Costruito nel 2008, l'appartamento vanta un citofono, giardino privato di 70 mq e impianto di riscaldamento. Dotato di ripostiglio, offre spazi ben organizzati e luminosi. La camera da letto è accogliente e le condizioni interne sono ottime. La cucina è dotata di angolo cottura e il soggiorno è molto gradevole e luminoso. L'esposizione garantisce luminosità e tranquillità. L'appartamento è libero e pronto per essere abitato. Ideale per chi cerca un'abitazione accogliente e ben tenuta. Ottimo anche come investimento o seconda casa per stare in campagna, lontano dal traffico ma allo stesso tempo in posizione strategica per raggiungere i servizi rapidamente. Rich. Euro 129.000,00. Rif. 1/0421

SAN MINIATO, in una zona verde tranquilla e ben servita, proponiamo una splendida palazzina con GIARDINO in ottime condizioni.

L'immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 220 Mq, si compone di due unità abitative una di quattro e una di cinque locali, quattro posti auto e 1100 mq di giardino, perfetti per accogliere una famiglia numerosa.
Il piano terreno, di quattro vani, dispone di cucina abitabile, soggiorno, due grandi camere matrimoniali e servizio finestrato. Dal resede si accede alla lavanderia e un'ulteriore servizio.
Il primo piano è collegata internamente ma ha anche un accesso indipendente, suddivisa in cucina abitabile e ampio soggiorno che affacciano su due terrazze di 15 mq ognuna, due ampie camere da letto matrimoniali e servizio finestrato munito sia di vasca da bagno che di doccia. A completare troviamo una mansarda con due spazi polifunzionali e un secondo servizio.

Un'ottima soluzione per famiglie che vogliono vivere vicino a i servizi principali ma immerse nel verde, ma anche come investimento per realizzare una struttura ricettiva dati gli ampi spazi e la posizione immersa tra le campagne toscane.
Non perdete l'occasione di diventare i proprietari di questa meravigliosa casa singola a San Miniato

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Splendido appartamento ad uso abitativo con 5 locali e 2 bagni, situato nel comune di San Miniato (PI). Con una superficie di 90 mq, questo immobile offre comfort e modernità. Verrà ultimato nel 2027, dispone di accesso per disabili, videocitofono, giardino privato, ripostiglio e solaio. Le 3 camere da letto e il soggiorno singolo offrono ampi spazi luminosi e accoglienti. La cucina con angolo cottura è pratica e funzionale. Le condizioni interne sono nuove. Gli infissi in PVC garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. La doppia esposizione regala luminosità in ogni ambiente. Questa è un'opportunità unica per chi cerca un immobile moderno e confortevole a San Miniato. E' impreziosito da un giardino esclusivo anteriore e posteriore. I posti auto sono all'interno del proprio resede/giardino. Ricco. Euro 344.000,00. Rif. 1/0492C

Lotto 3 - In San Miniato (PI), via Conti numero civico 16, piena proprietà di immobile residenziale da terra a tetto (piani terra, primo e secondo-sottotetto) ad uso abitazione.

Appartamento per civile abitazione posto al primo piano di un fabbricato condominiale ubicato in San Miniato, Loc. La Scala, Via Genova n. 5. Composto da: ingresso, soggiorno - pranzo con angolo cottura, disimpegno, tre camere ed un servizio igienico. E' annesso quale pertinenza esclusiva un piccolo appezzamento di terreno ortivo. E' altresì annesso un magazzino/deposito di mq 21.

In San Miniato, viale Guglielmo Marconi numero civico 3, piena proprietà dell’intero di appartamento per civile abitazione posto al secondo piano di maggior fabbricato oltre terrazza al piano terzo.

Piena proprietà di un compendio immobiliare rurale costituito da un appartamento di abitazione con relative pertinenze e un appezzamento di terreno agricolo.

In Comune di San Miniato, località Alberaccio, via Arginale Ovest numero civico 63, piena proprietà di appartamento per civile abitazione posto al piano primo di maggior fabbricato ad uso residenziale, oltre locale di sgombero esclusivo.

Piena proprietà di porzioni di fabbricato condominiale elevato su quattro piani fuori terra, oltre piano interrato, posto in Comune di San Miniato, località Ponte a Egola, Via Bruno Buozzi n. 10/A, facente parte del Piano di Recupero "Le Piazze" di Ponte a Egola, comparto "9", lotto 2, fabbricato D, e precisamente appartamento al piano secondo, oltre posto auto соperto al piano interrato.

Piena proprietà di appartamento ubicato a San Miniato (PI) - Via Viucciolo della Fortuna

San Miniato Basso, vendesi appartamento di nuova costruzione (consegna fine anno 2027) posto al piano terra, mq 70 di SUL oltre a garage e 90 mq di resede/giardino

piena proprietà di appartamento e garage

In posizione centrale e riservata di San Miniato Basso, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di circa 102 mq completamente ristrutturato (fine lavori metà 2026), situato all’interno di una bifamiliare senza spese condominiali. L’immobile, non fronte strada, ma comodissimo per i principali servizi raggiungibili a piedi, è ideale per chi cerca comfort, indipendenza e praticità quotidiana. L’appartamento si apre su un accogliente ingresso/soggiorno luminoso collegato direttamente alla cucina abitabile, perfetta per la vita familiare. La zona notte comprende due camere matrimoniali spaziose, uno studio funzionale – ideale anche come terza camera o smart working – oltre a doppi servizi finestrati completi di mobile lavabo e doccia moderna. La proprietà vanta numerosi plus: resede frontale carrabile con accesso motorizzabile dove troviamo i posti auto esclusivi; grande ripostiglio/lavanderia esterno comodo anche come deposito bici/moto; secondo ripostiglio sottoscala sul retro; splendido giardino privato sul retro pavimentato in cotto nella zona living esterna che offre lo spazio perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax in totale privacy grazie alle siepi alte che garantiscono riservatezza. Le finiture sono moderne ed eleganti: pavimenti in gres porcellanato effetto moderno; infissi in alluminio motorizzati dotati di vetri doppi antisfondamento/antirumore; illuminazione esterna già predisposta così come presa d’acqua nel giardino. Solai controsoffittati isolati acusticamente e termicamente, tetto impermeabilizzato e facciate appena tinteggiate rendono l’edificio efficiente dal punto di vista energetico ed estetico. Impiantistica nuova conforme alle normative vigenti: riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione abbinata a termosifoni in alluminio più termoarredo nei bagni; predisposizione aria condizionata sia nella zona giorno che nelle camere da letto. Fosse biologiche tricamerali collegate alla fognatura comunale condivisa solo con l’altra unità della bifamiliare. Impianto TV privato già installato. Ottima viabilità grazie alla vicinanza dell’ingresso FI-PI-LI (2 km) e facilità negli spostamenti verso Empoli (9 km), Castelfiorentino/Montelupo Fiorentino (16 km), Pontedera (18 km) fino ad arrivare facilmente sia a Firenze/Pisa (38/40 km) che al mare toscano raggiungibile in soli 45 minuti circa d’auto! Soluzione unica nel suo genere in particolare per portatori di Handicap. L'immobile è soggetto a tassazione ad imposta di registro in agevolazione come prima casa al 2% sul valore catastale, che è molto inferiore se fosse IVA al 4% sull'intero importo. NO SPESE AGENZIA

1002-167SC In splendida posizione collinare, a circa 115 metri di altitudine, immerso nella quiete della campagna ma a breve distanza dal centro del paese, proponiamo in vendita un caratteristico ex fienile completamente ricostruito nel 2008, mq.302, realizzato nel pieno rispetto delle tipiche caratteristiche architettoniche del casale toscano, con particolare attenzione alla qualità costruttiva e al comfort abitativo. La proprietà gode di una piacevole vista panoramica sulle dolci colline circostanti e si sviluppa su due piani fuori terra oltre ad un ampio piano seminterrato, per una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. L'accesso all'abitazione avviene attraverso una spaziosa loggia esterna di mq.50, che conduce al grande doppio soggiorno, ambiente luminoso e accogliente impreziosito dalla presenza di un termo camino. La cucina abitabile si affaccia direttamente su una seconda loggia esterna di mq.7, ideale per pranzi e cene all'aperto. Completa il piano terra un disimpegno, due pratici ripostigli ed un bagno finestrato. Dal soggiorno, mediante scala interna, si raggiunge il piano primo composto da disimpegno, tre camere da letto, di cui una con bagno ensuite, e un ulteriore bagno finestrato. Sempre dal soggiorno si accede al piano seminterrato, dove trovano spazio un disimpegno con bagno di servizio, due ripostigli, una spaziosa cantina suddivisa in due ampi locali e un locale ad uso garage/rimessa, ideale anche come spazio multifunzionale. L'immobile è circondato da un ampio scannafosso perimetrale che contribuisce alla salubrità della struttura e da un grande giardino completamente recintato, perfettamente curato e attrezzato, ideale per vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy. L'abitazione si distingue per l'elevata qualità costruttiva. La struttura è interamente realizzata in cemento armato; il tetto è in laterocemento, impermeabilizzato e coibentato con pannelli in Stiferite, completo di gronde e pluviali in rame. I solai del piano terra presentano travi in legno e mezzane in cotto, richiamando la tradizione toscana, mentre il primo piano e il seminterrato sono realizzati in laterocemento. La facciata è completamente intonacata. Le finiture interne comprendono pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte, termoarredi nei bagni, termosifoni in ghisa, infissi interni in legno e serramenti esterni in legno con doppi vetri antisfondamento e fonoisolanti, completi di zanzariere e persiane. L'impiantistica offre elevati standard di comfort e sicurezza grazie al riscaldamento autonomo alimentato da caldaia a condensazione GPL e pellet e termo camino, impianto d'allarme volumetrico e perimetrale sugli infissi con gestione da remoto, antenna TV sul tetto e videocitofono. Gli spazi esterni sono dotati di impianto di irrigazione automatica, illuminazione, barbecue in muratura, accesso sia carrabile che pedonale con cancelli motorizzati e giardino interamente recintato con circa 50 olivi. Lo smaltimento delle acque reflue avviene tramite fosse biologiche tricamerali a dispersione con impianto di fitodepurazione. Caratteristiche principali: Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione GPL e termo camino a pellet. Pavimenti in cotto e parquet. Impianto d'allarme con controllo remoto. Infissi in legno con doppi vetri antisfondamento e antirumore. Zanzariere e persiane. Termosifoni in ghisa. Cancelli motorizzati con videocitofono. Barbecue, illuminazione e irrigazione esterna. Struttura in cemento armato con tetto coibentato e gronde in rame. Utenze: luce e acqua Distanze: Aeroporto di Pisa 40km Aeroporto di Firenze 40km Lucca 45km Siena 75km Mare 53km

Dimora storica toscana con sei ettari di terreni e bosco sulle colline di San Miniato A soli cinque minuti dal centro storico di San Miniato, nel cuore di uno dei territori più autentici e apprezzati della Toscana, questa proprietà offre la rara combinazione tra fascino architettonico, ampi spazi e assoluta riservatezza. Già appartenuta ai Marchesi Migliorati di Firenze, la tenuta conserva ancora oggi una forte identità storica, testimoniata dall’architettura, dai dettagli originali e dall’atmosfera senza tempo che caratterizza ogni ambiente. Il casale colonico, di oltre 300 mq e disposto su due livelli, mantiene intatto il carattere delle antiche dimore rurali toscane. Travi e mezzane a vista, pavimenti in cotto, archi interni, grandi camini in pietra e legno e suggestive decorazioni pittoriche definiscono spazi ricchi di personalità e memoria storica. La zona giorno comprende un ampio salone con camino padronale, una cucina abitabile di impostazione tradizionale e diversi ambienti conviviali affacciati sul verde. La zona notte accoglie quattro spaziose camere matrimoniali e più servizi, con finestre che incorniciano la campagna circostante e assicurano una piacevole luminosità naturale. All’esterno, il casale è circondato da un ampio giardino, resede e pergolato coperto, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. Completano la proprietà un doppio garage e circa sei ettari di terreno misto, in parte boschivo e in parte agricolo, con un oliveto biologico in produzione di circa 100 piante. La vicinanza al borgo, unita all’estensione del fondo, ai suggestivi panorami e alla forte identità storica e architettonica dell’immobile, rende questa proprietà particolarmente adatta sia come residenza privata di prestigio sia per la realizzazione di un progetto ricettivo, agrituristico o di ospitalità di charme. Caratteristiche principali Già proprietà dei Marchesi Migliorati di Firenze Casale colonico di oltre 300 mq disposto su due livelli Circa 6 ettari di terreno Oliveto biologico in produzione con circa 100 piante Ampio giardino, resede e loggiato coperto Salone con grande camino padronale Travi, mezzane e pavimenti in cotto originali Decorazioni pittoriche e dettagli di pregio Quattro camere matrimoniali Doppio garage Posizione collinare panoramica Centro storico di San Miniato: circa 5 minuti Pisa: circa 35 minuti Firenze: circa 40 minuti Aeroporto di Firenze: circa 45 minuti