San Martino In Rio, Real Estate & Homes for sale

RUSTICO CON POSSIBILITA’ DI DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE SAN MARTINO IN RIO - Proponiamo in vendita rustico completamente da ristrutturare, situato in contesto tranquillo e riservato. L’immobile offre interessanti potenzialità di recupero edilizio, con possibilità di ricostruzione dell’edificio originario oppure di realizzare una nuova villetta indipendente, moderna e funzionale, tutta su un unico livello al piano terra. La soluzione si presta idealmente a chi desidera progettare un’abitazione personalizzata, con spazi su misura e senza barriere architettoniche, oppure a un intervento di valorizzazione immobiliare. Ottima opportunità per investimento o per la realizzazione della casa indipendente dei propri sogni. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 0522.1980393 oppure 333.655.6342

IL PREZZO INDICATO NELL’ANNUNCIO È DA INTENDERSI AL NETTO DELLE DETRAZIONI FISCALI PREVISTE PER L’ACQUISTO DELLA PRIMA CASA, PARI A € 48.000 RECUPERABILI IN 10 ANNI. IL VALORE EFFETTIVO DELL’IMMOBILE, AL LORDO DELLE AGEVOLAZIONI FISCALI, È DI € 142.000. Nel cuore del centro storico di San Martino in Rio, di fronte alla Rocca Estense, nasce il progetto di ristrutturazione della storica Casa di Libero Sassi. L’intervento unisce il fascino dell’edificio d’epoca alle più moderne tecnologie costruttive antisismiche e di efficientamento energetico, garantendo comfort, sicurezza e sostenibilità. Le abitazioni, dotate di fotovoltaico, infissi ad alte prestazioni, ascensore e finiture interne personalizzabili, godono di detrazioni fiscali e rappresentano una soluzione ideale per abitare o investire nel centro del paese. Proponiamo in vendita un ampio monolocale ad angolo situato al piano terra e accessibile tramite l’elegante ingresso condominiale con accesso diretto da Piazza Martiri. L’appartamento è composto da un ampio open space luminoso, ideale come zona giorno e notte, un disimpegno e un bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina privata e il locale deposito bici al piano terra, oltre a una soffitta pertinenziale al piano sottotetto. Questa soluzione rappresenta una scelta ideale per chi desidera abitare in un contesto di pregio, con il privilegio di vivere nel cuore del centro storico, o per chi ricerca un investimento di sicuro valore. Contattaci per ulteriori informazioni e per scoprire di persona questa esclusiva opportunità abitativa.

LOC. TRIGNANO Alle porte di San Martino in Rio, l' IMMOBILIARE SANT'ORSOLA ti propone IN ESCLUSIVA una porzione di casa terra cielo con area cortiliva. La soluzione di oltre 200 mq si sviluppa su tre livelli ed è composta al piano terra da ingresso, soggiorno, tinello, sala da pranzo, ripostiglio, bagno; piano primo due camere matrimoniale, una camera singola e bagno ; piano secondo sottotetto di ampie metrature con altezze che possono permetterne l' utilizzo come ulteriori stanze. La casa si presenta come da origini e prevede qualche lavoro di ristrutturazione ed ha, inoltre, una ex stalla ed un fienile su cui ricavare ulteriori due appartamenti.La proprietà è ben collegata mediante pista ciclabile al centro del paese e vanta della tranquillità della campagna.Per tutte le altre informazioni e per prendere appuntamento per visionare l’immobile contattaci ai numeri 0522- 1476286 oppure 392 2272358 IMMOBILIARE SANT’ORSOLA – FILIALE SAN MARTINO IN RIOFATTI GUIDARE ATTRAVERSO LE NOSTRE AMPIE OFFERTE DI IMMOBILI!Siamo presenti su tutti i migliori portali immobiliari, naviga sul nostro sito www.immobiliaresantorsola.it potrai scegliere tra le nostre proposte in paesi diversi!AGENTI PREPARATI E PROFESSIONALIAffidati a noi! Sarai accolto da esperienza e cortesia, caratteristiche che ci vengono riconosciuti da oltre 20 anni sul territorio. La scelta della propria casa è importante, prenditi tutto il tempo che ti serve, noi saremo sempre al tuo fianco ad assisterti.PROFESSIONISTI E TECNICI AL TUO SERVIZIOBONUS FISCALI? Non ti preoccupare, lasciati guidare da professionisti che collaborano con noi da anni. Saranno a tua disposizione attraverso anche dei preventivi gratuiti.MUTUIHai bisogno di un MUTUO? Collaboriamo con le migliori Banche del territorio, oltre che con dei veri professionisti del settore che sapranno indicarti la strada giusta per ottenere fino al 100% del valore della casa che hai scelto.ASSISTENZASiamo con te fino al rogito , ma anche DOPO. Sempre disponibili per nuove consulenze e per consigliarti su come risolvere qualsiasi problema legati a una futura compravendita.Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

IL PREZZO INDICATO NELL’ANNUNCIO È DA INTENDERSI AL NETTO DELLE DETRAZIONI FISCALI PREVISTE PER L’ACQUISTO DELLA PRIMA CASA, PARI A € 48.000 RECUPERABILI IN 10 ANNI. IL VALORE EFFETTIVO DELL’IMMOBILE, AL LORDO DELLE AGEVOLAZIONI FISCALI, È DI € 149.000. Nel cuore del centro storico di San Martino in Rio, di fronte alla Rocca Estense, nasce il progetto di ristrutturazione della storica Casa di Libero Sassi. L’intervento unisce il fascino dell’edificio d’epoca alle più moderne tecnologie costruttive antisismiche e di efficientamento energetico, garantendo comfort, sicurezza e sostenibilità. Le abitazioni, dotate di fotovoltaico, infissi ad alte prestazioni, ascensore e finiture interne personalizzabili, godono di detrazioni fiscali e rappresentano una soluzione ideale per abitare o investire nel centro del paese. Proponiamo in vendita un ampio monolocale situato al piano secondo e accessibile tramite ascensore e l’ampio vano scala condominiale. L’appartamento è composto da un comodo ingresso, un open space luminoso con angolo cottura separato, ideale come zona giorno e notte, un disimpegno e un bagno. Completano la proprietà una cantina privata e il locale deposito bici al piano terra, oltre a una soffitta pertinenziale al piano sottotetto. Questa soluzione rappresenta una scelta ideale per chi desidera abitare in un contesto di pregio, con il privilegio di vivere nel cuore del centro storico, o per chi ricerca un investimento di sicuro valore. Contattaci per ulteriori informazioni e per scoprire di persona questa esclusiva opportunità abitativa.

State cercando una soluzione indipendente con 1.000 mq di terreno?Immobiliare Sant'Orsola vi propone in vendita rustico da ristrutturare con 1.000 mq di terreno dove ricavare più di un abitazione.Posizione in aperta campagna per chi ama l' indipendenza.Per tutte le altre informazioni e per prendere appuntamento per visionare l’immobile contattaci ai numeri 0522- 1476286 oppure 392 2272358 IMMOBILIARE SANT’ORSOLA – FILIALE SAN MARTINO IN RIOFATTI GUIDARE ATTRAVERSO LE NOSTRE AMPIE OFFERTE DI IMMOBILI!Siamo presenti su tutti i migliori portali immobiliari, naviga sul nostro sito www.immobiliaresantorsola.it potrai scegliere tra le nostre proposte in paesi diversi!AGENTI PREPARATI E PROFESSIONALIAffidati a noi! Sarai accolto da esperienza e cortesia, caratteristiche che ci vengono riconosciuti da oltre 20 anni sul territorio. La scelta della propria casa è importante, prenditi tutto il tempo che ti serve, noi saremo sempre al tuo fianco ad assisterti.PROFESSIONISTI E TECNICI AL TUO SERVIZIOBONUS FISCALI? Non ti preoccupare, lasciati guidare da professionisti che collaborano con noi da anni. Saranno a tua disposizione attraverso anche dei preventivi gratuiti.MUTUIHai bisogno di un MUTUO? Collaboriamo con le migliori Banche del territorio, oltre che con dei veri professionisti del settore che sapranno indicarti la strada giusta per ottenere fino al 100% del valore della casa che hai scelto.ASSISTENZASiamo con te fino al rogito , ma anche DOPO. Sempre disponibili per nuove consulenze e per consigliarti su come risolvere qualsiasi problema legati a una futura compravendita.Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

SAN MARTINO IN RIO : A pochi passi dal centro e comodo a tutti i servizi, L' IMMOBILIARE SANT'ORSOLA ti propone IN ESCLUSIVA un appartamento al secondo piano, attualmente in fase di ristrutturazione con Bonus 110%, ideale per chi cerca una soluzione efficiente e moderna.L’immobile è composto da: Cucina abitabile con balcone, soggiorno luminoso, due camere da letto, di cui una con balcone, bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina ed un garage al piano terra.Ottima esposizione e posizione strategica per vivere comodi al paese, con tutti i vantaggi degli interventi di efficientamento energetico in corso.POSSIBILITA' DI ARREDAMENTO.OTTIMO DA INVESTIMENTO.Per tutte le altre informazioni e per prendere appuntamento per visionare l’immobile contattaci ai numeri 0522- 1476286 oppure 392 2272358 IMMOBILIARE SANT’ORSOLA – FILIALE SAN MARTINO IN RIOFATTI GUIDARE ATTRAVERSO LE NOSTRE AMPIE OFFERTE DI IMMOBILI!Siamo presenti su tutti i migliori portali immobiliari, naviga sul nostro sito www.immobiliaresantorsola.it potrai scegliere tra le nostre proposte in paesi diversi!AGENTI PREPARATI E PROFESSIONALIAffidati a noi! Sarai accolto da esperienza e cortesia, caratteristiche che ci vengono riconosciuti da oltre 20 anni sul territorio. La scelta della propria casa è importante, prenditi tutto il tempo che ti serve, noi saremo sempre al tuo fianco ad assisterti.PROFESSIONISTI E TECNICI AL TUO SERVIZIOBONUS FISCALI? Non ti preoccupare, lasciati guidare da professionisti che collaborano con noi da anni. Saranno a tua disposizione attraverso anche dei preventivi gratuiti.MUTUIHai bisogno di un MUTUO? Collaboriamo con le migliori Banche del territorio, oltre che con dei veri professionisti del settore che sapranno indicarti la strada giusta per ottenere fino al 100% del valore della casa che hai scelto.ASSISTENZASiamo con te fino al rogito , ma anche DOPO. Sempre disponibili per nuove consulenze e per consigliarti su come risolvere qualsiasi problema legati a una futura compravendita.Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

SAN MARTINO IN RIO - Stai cercando un rustico da ristrutturare? Appena fuori dal centro storico e immerso nel verde ti proponiamo un rustico da ristrutturare . La soluzione dispone di appezzamento di terra di 5300 mq e un ampio ricovero attrezzi .Possibilità di ottenere 2/3 appartamenti.Per ulteriori dettagli vienici a trovare nel nostro ufficio di San martino in rio in Via San Rocco, 9 , oppure chiamaci allo 0522.1476286.FATTI GUIDARE ATTRAVERSO LE NOSTRE AMPIE OFFERTE DI IMMOBILI!Siamo presenti su tutti i migliori portali immobiliari, naviga sul nostro sito www.immobiliaresantorsola.it potrai scegliere tra le nostre proposte in paesi diversi!AGENTI PREPARATI E PROFESSIONALIAffidati a noi! Sarai accolto da esperienza e cortesia, caratteristiche che ci vengono riconosciuti da oltre 20 anni sul territorio. La scelta della propria casa è importante, prenditi tutto il tempo che ti serve, noi saremo sempre al tuo fianco ad assisterti.PROFESSIONISTI E TECNICI AL TUO SERVIZIOBONUS FISCALI? Non ti preoccupare, lasciati guidare da professionisti che collaborano con noi da anni. Saranno a tua disposizione attraverso anche dei preventivi gratuiti.MUTUIHai bisogno di un MUTUO? Collaboriamo con le migliori Banche del territorio, oltre che con dei veri professionisti del settore che sapranno indicarti la strada giusta per ottenere fino al 100% del valore della casa che hai scelto.ASSISTENZASiamo con te fino al rogito , ma anche DOPO. Sempre disponibili per nuove consulenze e per consigliarti su come risolvere qualsiasi problema legati a una futura compravendita.Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

Rif: AS167 - La Tempocasa di Campogalliano & San Martino in Rio propone in esclusiva uno splendido appartamento all’ultimo piano, spazioso e ben tenuto, in una palazzina recente e situata in una delle zone più comode e sicure del paese (adiacenze Carabinieri). L’immobile si trova al terzo ed ultimo piano senza ascensore, in un contesto tranquillo, ben servito e a due passi da tutti i principali servizi, rappresentando un’opportunità unica per chi cerca comfort, sicurezza e vicinanza al centro città. COMPOSIZIONE: - L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura di circa 34 mq, luminoso e accogliente, perfetto per la vita quotidiana e per ospitare amici e famiglia. - La zona notte è composta da due camere matrimoniali (12 e 16 mq), entrambe spaziose e silenziose. - Due bagni ampi e funzionali, completi di ottime finiture, che garantiscono praticità e comfort. -Balcone vivibile con affaccio arioso e luminoso, ideale come sfogo esterno. Completano la proprietà un comodo garage al piano terra, perfetto per chi necessita di spazi aggiuntivi o di un posto auto sicuro. Punti di forza dell’immobile: - Ultimo piano in palazzina recente e ben abitata - Zona servita, comoda e sicura (adiacenze Carabinieri) - Soggiorno con angolo cottura di ampia metratura (34 mq) - Due camere matrimoniali di generose dimensioni - Due bagni spaziosi e ben rifiniti - Balcone luminoso e vivibile, e garage al piano terra incluso - ottimo risparmio con spese condominiali quasi inesistenti Una soluzione pronta da vivere, perfetta per famiglie, coppie o come investimento sicuro in una zona centrale e servita. Per ulteriori dettagli o per fissare una visita, ci trovi in Via Roma 28/a e 26/a Campogalliano Oppure contattaci al numero 0598775784.

CG093 - PER INFO E VISTE CONTATTARE SARA 3456995346 Proponiamo rustico di ampie metrature con annessa area cortiliva. L'abitazione e' di circa 330mq ed è disposta su tre piani, oltre a stalla di circa 500 mq e fienile di 300 mq. Sul retro si trova un capannone agricolo di circa 200mq e un ettaro di terreno agricolo. Grazie alle ampie dimensioni e alla posizione favorevole è ideale per svariate tipologie abitative e ricreative, inoltre c'è la possibilità di poter realizzare appartamenti o villette a schiera. Soluzione ideale per privati, costruttori o investitori.

RUSTICO CON TERRENO GAZZATA-In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita rustico completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare un progetto immobiliare di grande valore. L'immobile attualmente è disposto su tre livelli e grazie alle sue ampie dimensioni e alla favorevole disposizione degli spazi, offre la possibilità di sviluppare fino a 5/6 appartamenti indipendenti oppure eleganti villette a schiera o bifamiliari, perfette sia per uso residenziale che per investimento. Soluzione perfetta per imprese, investitori o privati alla ricerca di un progetto personalizzabile, con ottime prospettive di valorizzazione. Completa la proprietà 1 ettaro di terreno. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI 0522.1980393 oppure 333.6556342

RIF. 375749 - Vendesi ampio rustico da ristrutturare adiacente la chiesa ed il campo da calcio di Gazzata. L'abitazione di circa 330 mq è disposta su tre piani con annessa porta morta, 45 mq, ed ampia stalla di oltre 500 mq con fienile soprastante di oltre 300 mq. Sul retro è disponibile un capannone agricolo di circa 200 mq Sul retro è compreso un terreno di 1 ettaro. sfbc VISITE alle 13.00 tranne il lunedì.

TRILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE E CORTE PRIVATA SAN MARTINO IN RIO - Nel cuore del centro storico e in contesto di sole 5 unità, ti proponiamo in vendita un trilocale completamente ristrutturato con corte privata. L'appartamento sviluppato tutto su un unico al livello al piano terra è così composto; Soggiorno e cucina open space, due camere da letto, bagno con box doccia e zona lavanderia. Completa la soluzione una corte pavimentata di proprietà. Ideale come investimento. Vendita effettuata in regime IVA. - ZERO SPESE CONDOMINIALI PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 333.655.6342

In zona residenziale chiusa al traffico e comoda ai servizi, L' IMMOBILIARE SANT' ORSOLA ti propone IN ESCLUSIVA un appartamento composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista e accesso sul primo balcone, ripostiglio e zona notte con bagno, due camere di cui una con accesso sul secondo balcone.L' appartamento si trova al secondo piano di una palazzina con ascensore e completamente ristrutturata con intervento bonus 110, dunque vanta infissi in pvc triplo vetro, oscuranti in alluminio, cappotto termico, caldaia a condensazione.A corredo cantina e garage.Per tutte le altre informazioni e per prendere appuntamento per visionare l’immobile contattaci ai numeri 0522- 1476286 oppure 392 2272358 IMMOBILIARE SANT’ORSOLA – FILIALE SAN MARTINO IN RIOFATTI GUIDARE ATTRAVERSO LE NOSTRE AMPIE OFFERTE DI IMMOBILI!Siamo presenti su tutti i migliori portali immobiliari, naviga sul nostro sito www.immobiliaresantorsola.it potrai scegliere tra le nostre proposte in paesi diversi!AGENTI PREPARATI E PROFESSIONALIAffidati a noi! Sarai accolto da esperienza e cortesia, caratteristiche che ci vengono riconosciuti da oltre 20 anni sul territorio. La scelta della propria casa è importante, prenditi tutto il tempo che ti serve, noi saremo sempre al tuo fianco ad assisterti.PROFESSIONISTI E TECNICI AL TUO SERVIZIOBONUS FISCALI? Non ti preoccupare, lasciati guidare da professionisti che collaborano con noi da anni. Saranno a tua disposizione attraverso anche dei preventivi gratuiti.MUTUIHai bisogno di un MUTUO? Collaboriamo con le migliori Banche del territorio, oltre che con dei veri professionisti del settore che sapranno indicarti la strada giusta per ottenere fino al 100% del valore della casa che hai scelto.ASSISTENZASiamo con te fino al rogito , ma anche DOPO. Sempre disponibili per nuove consulenze e per consigliarti su come risolvere qualsiasi problema legati a una futura compravendita.Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

Nel cuore del centro storico di San Martino in Rio, di fronte alla Rocca Estense, nasce il progetto di ristrutturazione della storica Casa di Libero Sassi. L’intervento unisce il fascino dell’edificio d’epoca alle più moderne tecnologie costruttive antisismiche e di efficientamento energetico, garantendo comfort, sicurezza e sostenibilità. Le abitazioni, dotate di fotovoltaico, infissi ad alte prestazioni, ascensore e finiture interne personalizzabili, godono di detrazioni fiscali e rappresentano una soluzione ideale per abitare o investire nel centro del paese. Proponiamo in vendita un ampio monolocale ad angolo situato al piano secondo e accessibile tramite ascensore e l’ampio vano scala condominiale. L’appartamento è composto da un ampio open space luminoso, ideale come zona giorno e notte, un disimpegno e un bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina privata e il locale deposito bici al piano terra, oltre a una soffitta pertinenziale al piano sottotetto. Questa soluzione rappresenta una scelta ideale per chi desidera abitare in un contesto di pregio, con il privilegio di vivere nel cuore del centro storico, o per chi ricerca un investimento di sicuro valore. Contattaci per ulteriori informazioni e per scoprire di persona questa esclusiva opportunità abitativa.

IL PREZZO INDICATO NELL’ANNUNCIO È DA INTENDERSI AL NETTO DELLE DETRAZIONI FISCALI PREVISTE PER L’ACQUISTO DELLA PRIMA CASA, PARI A € 48.000 RECUPERABILI IN 10 ANNI. IL VALORE EFFETTIVO DELL’IMMOBILE, AL LORDO DELLE AGEVOLAZIONI FISCALI, È DI € 195.000. Nel cuore del centro storico di San Martino in Rio, di fronte alla Rocca Estense, nasce il progetto di ristrutturazione della storica Casa di Libero Sassi. L’intervento unisce il fascino dell’edificio d’epoca alle più moderne tecnologie costruttive antisismiche e di efficientamento energetico, garantendo comfort, sicurezza e sostenibilità. Le abitazioni, dotate di fotovoltaico, infissi ad alte prestazioni, ascensore e finiture interne personalizzabili, godono di detrazioni fiscali e rappresentano una soluzione ideale per abitare o investire nel centro del paese. Proponiamo in vendita un grazioso monolocale sito al secondo ed ultimo piano con ascensore, composto da un comodo ingresso che conduce all’ambiente principale dell’abitazione e al bagno. Salendo al livello superiore con una scala interna troviamo un ampio ambiente sottotetto di oltre 40 mq utilizzabile a seconda delle proprie esigenze e un comodo bagno/lavanderia. Completano la proprietà una cantina privata e il locale deposito bici al piano terra, oltre a una soffitta pertinenziale al piano sottotetto. Questa proprietà rappresenta un oggetto unico nel suo genere, ideale sia per chi cerca una residenza principale nel cuore del centro storico, sia per chi desidera un investimento di pregio, capace di mantenere e accrescere il proprio valore nel tempo. Contattaci per ulteriori informazioni e per scoprire di persona questa esclusiva opportunità abitativa.

San Martino in Rio, centro storico: nel cuore del centro storico del paese, di fronte alla Rocca e all'interno di un immobile dal carattere storico completamente ristrutturato, si propone in vendita un bilocale in corso di realizzazione posto al piano terra. La tipologia di intervento rende possibile la fruizione di detrazioni fiscali. L'immobile composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, sarà realizzato con le tecnologie e le finiture più all'avanguardia garantendo un elevato comfort abitativo. Completa la proprietà una comoda soffitta e un vano comune. L'appartamento è perfetto come investimento o primo acquisto, nel cuore del centro storico di San Martino in Rio e all'interno di una palazzina storica finemente ristrutturata. La consegna dell'immobile è prevista per dicembre 2026.

SAN MARTINO IN RIO zona centroProponiamo in vendita una casa libera su quattro lati, organizzata su tre livelli con portico e terrazzo.L'immobile è parzialmente ristrutturato e si presenta dalle ampie potenzialità in più è situata nella zona centrale del paese, comoda a tutti i servizi.Ottima occasione!Per tutte le altre informazioni e per prendere appuntamento per visionare l’immobile contattaci al numero 059 7276927 IMMOBILIARE SANT’ORSOLA – FILIALE CARPIFATTI GUIDARE ATTRAVERSO LE NOSTRE AMPIE OFFERTE DI IMMOBILI!Siamo presenti su tutti i migliori portali immobiliari, naviga sul nostro sito www.immobiliaresantorsola.it potrai scegliere tra le nostre proposte in paesi diversi!AGENTI PREPARATI E PROFESSIONALIAffidati a noi! Sarai accolto da esperienza e cortesia, caratteristiche che ci vengono riconosciuti da oltre 20 anni sul territorio. La scelta della propria casa è importante, prenditi tutto il tempo che ti serve, noi saremo sempre al tuo fianco ad assisterti.PROFESSIONISTI E TECNICI AL TUO SERVIZIOBONUS FISCALI? Non ti preoccupare, lasciati guidare da professionisti che collaborano con noi da anni. Saranno a tua disposizione attraverso anche dei preventivi gratuiti.MUTUIHai bisogno di un MUTUO? Collaboriamo con le migliori Banche del territorio, oltre che con dei veri professionisti del settore che sapranno indicarti la strada giusta per ottenere fino al 100% del valore della casa che hai scelto.ASSISTENZASiamo con te fino al rogito , ma anche DOPO. Sempre disponibili per nuove consulenze e per consigliarti su come risolvere qualsiasi problema legati a una futura compravendita.Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

SAN MARTINO IN RIO, TRILOCALE in piccolo contesto in pietra faccia vista del 2004, composto da luminosa zona giorno con balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera doppia con balcone, bagno, ripostiglio, oltre ad ampia autorimessa con cantina finestrata collegata. Utenze autonome, doppio clima con pompa di calore, zanzariere, tenda parasole motorizzata, arredo cucina compreso! Rich. € 160.000 Rif. P01285 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi - via G. Mazzali n. 23, tel. 059/645023 - carpi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

Nel cuore del centro storico di San Martino in Rio, di fronte alla Rocca Estense, nasce il progetto di ristrutturazione della storica Casa di Libero Sassi. L’intervento unisce il fascino dell’edificio d’epoca alle più moderne tecnologie costruttive antisismiche e di efficientamento energetico, garantendo comfort, sicurezza e sostenibilità. Le abitazioni, dotate di fotovoltaico, infissi ad alte prestazioni, ascensore e finiture interne personalizzabili, godono di detrazioni fiscali e rappresentano una soluzione ideale per abitare o investire nel centro del paese. Proponiamo in vendita un appartamento bilocale, situato al piano secondo e raggiungibile comodamente tramite ascensore e ampio vano scala che conferiscono praticità e comfort a ogni accesso. L’ingresso dell’abitazione, spazioso e luminoso, introduce nella zona giorno composta da un soggiorno accogliente con angolo cottura a vista ideale per creare un ambiente conviviale e funzionale. Proseguendo si trova un bagno moderno e ben rifinito con finestra, mentre la zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale. Completano la proprietà una cantina privata e il locale deposito bici al piano terra, oltre a una soffitta pertinenziale al piano sottotetto. Contattaci per ulteriori informazioni e per scoprire di persona questa esclusiva opportunità abitativa.

Rif: AS189 - Trilocale ristrutturato con terrazzo – ultimo piano – San Martino in Rio L’agenzia Tempocasa di Campogalliano & San Martino in Rio propone in vendita uno splendido trilocale situato al secondo e ultimo piano (senza ascensore) in una tranquilla e curata zona residenziale, a pochi passi dal centro di San Martino in Rio. Contesto e posizione : L’immobile si trova in una palazzina recente, in ottime condizioni, con facciata a vista e poche unità abitative. Il contesto è particolarmente gradevole, circondato da ampie aree verdi e parchi, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Caratteristiche dell’appartamento : L’abitazione, completamente rinnovata, si sviluppa su circa 73 mq calpestabili ed è caratterizzata da uno stile moderno grazie alle finiture in resina. • Ampio soggiorno luminoso con angolo cottura (quasi separato) • Terrazzo vivibile, perfetto per pranzi e momenti di relax all’aperto • Bagno ben rifinito • Camera matrimoniale spaziosa con armadio a sei ante • Cameretta singola Completano la proprietà: • Garage al piano terra • Piccola palazzina ben abitata Perché sceglierlo? Soluzione ideale per giovani coppie o piccoli nuclei familiari che cercano un appartamento moderno, pronto da vivere, in una posizione strategica e immersa nel verde. Vieni a scoprirla dal vivo: il potenziale si percepisce appena entri! Contattaci oggi stesso per una visita. Ci trovi in Via Roma 28/a e 26/a, Campogalliano Tel: 059 8775784 Ti basterà comunicarci il riferimento immobile AS189.

Rif: AS184 - La Tempocasa di Campogalliano e San Martino in Rio propone in vendita: RIF: AS184 Il trilocale che stavi aspettando, con giardino privato Immagina di tornare a casa e goderti finalmente uno spazio tutto tuo all’aperto: un giardino privato di ben 156 mq, perfetto per rilassarti, organizzare cene con amici o lasciare libero sfogo ai tuoi animali. Qui, la qualità della vita cambia davvero. Situato in zona centralissima a San Martino in Rio, hai tutto a portata di mano: servizi, negozi, Coop e poste, senza rinunciare alla tranquillità. L’appartamento, costruito nel 1985 in faccia a vista, si trova al piano terra e offre una vera indipendenza: Nessun accesso al vano condominiale Basse spese condominiali Gli spazi interni (circa 80 mq calpestabili) sono ben distribuiti: Soggiorno accogliente con angolo cottura Due camere (una matrimoniale e una singola) Due bagni Completa la proprietà un garage di 18 mq, comodamente collegato all’abitazione. L’esposizione est-ovest garantisce luminosità naturale durante tutta la giornata. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e uno sfogo esterno introvabile in centro. Vieni a scoprirla dal vivo: il potenziale si percepisce appena entri! Contattaci oggi stesso per una visita. Ci trovi in Via Roma 28/a e 26/a, Campogalliano Tel: 059 8775784 Ti basterà comunicarci il riferimento immobile AS184.

RIF. A618 In zona residenziale con strada chiusa al traffico a San Martino in Rio, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale di circa 75 mq, posto al secondo ed ultimo piano di un piccolo contesto condominiale di sole 6 unità, con spese condominiali molto contenute ed utenze autonome. L’immobile, edificato nel 2005 e completamente ristrutturato in chiave moderna nel 2023, si distingue per la luminosità e la funzionalità degli spazi: Ampia camera matrimoniale con accesso diretto a un terrazzino; Seconda camera 3/4, perfetta come cameretta o studio; Bagno ampio e finestrato; Zona giorno open space con cucina a vista e soggiorno, servita da un secondo terrazzino. Entrambi i terrazzi sono dotati di tende richiudibili, che li rendono sfruttabili in più momenti dell’anno. La soluzione è completata da una cantina e un box auto privato al piano terra con accesso da cortile privato con cancello automatico. Comfort garantito grazie all’impianto di aria condizionata con doppio split (zona giorno e camera matrimoniale). Un’abitazione pronta da vivere, moderna e accogliente, ideale per chi desidera coniugare tranquillità, indipendenza e vicinanza ai servizi principali.

Rif: AS185 - AMPIO DUPLEX RISTRUTTURATO – GAZZATA DI SAN MARTINO IN RIO Se sogni spazi generosi, luce naturale e la tranquillità della campagna, senza rinunciare alla comodità dei servizi, questo appartamento ristrutturato su due livelli a Gazzata di San Martino in Rio è l’occasione che stavi aspettando. Situato al secondo piano senza ascensore di una piccola palazzina in mattoni faccia a vista, l’immobile vanta spese condominiali contenute (circa €600/anno), balcone privato e offre comfort, indipendenza e un’atmosfera accogliente. Gli spazi: Primo livello – zona giorno: ingresso su un soggiorno ampio e luminoso con angolo cottura, camera matrimoniale, vano scala, bagno finestrato e balcone ideale per momenti di relax all’aperto. Secondo livello – mansarda abitabile: due ambienti versatili e un secondo bagno, perfetti come camere aggiuntive, studio, area hobby o spazio smart working. Comodo garage privato al piano terra. Ogni dettaglio è studiato per offrire funzionalità e comfort, dalla distribuzione intelligente degli spazi alla luminosità degli ambienti, in un contesto riservato e silenzioso immerso nella campagna, lontano dal caos quotidiano ma vicino a tutti i servizi. Prezzo: €173.000 Immagina le tue mattine nella luminosa zona giorno, i pomeriggi di relax sul balcone e nel tuo angolo privato in mansarda, e la libertà di vivere in un contesto tranquillo, dove ogni giorno è piacevole. Una soluzione versatile che si presta a molteplici interpretazioni: dalla residenza privata di ampio respiro a progetto immobiliare di valore. Contattaci per maggiori informazioni o per una visita! Ci trovi in Via Roma 28/a e 26/a Campogalliano Riferimento immobile: AS185 Tel: 059 8775784

Rif: AS173 - La Tempocasa di Campogalliano e San martino in rio propone in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al secondo piano rialzato, inserito in un contesto residenziale tranquillo, curato e comodamente servito. L’immobile si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti. L'appartamento è composto da: - tre ampie camere da letto - due comodi bagni - cucina abitabile separata - ampio soggiorno, estremamente luminoso e facilmente arredabile. Dal soggiorno si accede al balcone, ideale per godersi momenti di relax all’aria aperta. Completano la proprietà garage, cantina e soffitta, oltre a una zona esterna di circa 30 mq ad uso orto, perfetta per chi ama il verde e desidera uno spazio da vivere all’aperto. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di ambienti comodi, funzionali e ben accessoriati, senza rinunciare alla tranquillità e alla vicinanza ai principali servizi. Occasione da non perdere: contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Questa casa aspetta solo di diventare la tua! Ci trovi in Via Roma 28/a e 26/a Campogalliano. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: AS173 Ricordati che tutte le case che ti proponiamo sono in esclusiva e potrai visionarli solo con noi. Potrai contattarci al numero 0598775784

SM 6 SAN MARTINO IN RIO: in posizione strategica comoda ai servizi e alle principali vie, SOLUZIONE CASA SRL propone IN ESCLUSIVA appartamento posto al 3 ed ultimo piano con ascensore in palazzina di recente costruzione servita da ascensore. L'abitazione si compone di ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista e uscita su balcone loggiato, sfruttabile anche per mangiare all'aperto; zona notte con bagno e due ampie stanze mansardate. Tramite scala a chiocciola si accede al piano mansardato dove abbiamo una stanza grande finita e una al grezzo utilizzata come ripostiglio. A completare l'immobile al pian terreno troviamo garage e cantina di proprietà. Per maggiori informazioni o per prendere un appuntamento non esitare a contattarci al oppure al 392/3438037, sig. ra Erika Galliani, iscritta al Ruolo Agenti d'Affari in Mediazione della CCIAA di Modena. Per eventuali altre soluzioni visita il sito SOLUZIONE CASA SRL opera nel settore delle intermediazioni immobiliari dal 2003 con 6 SEDI: NONANTOLA, CAMPOGALLIANO, BOMPORTO, SAN MARTINO IN RIO, SOLIERA e CORREGGIO. Con noi troverai ogni tipo di immobile nelle zone di NONANTOLA, RAVARINO e limitrofi, BOMPORTO e limitrofi, SORBARA, BASTIGLIA, SAN PROSPERO e limitrofi, CAMPOSANTO e limitrofi, CAMPOGALLIANO e limitrofi, VILLANOVA, LESIGNANA, GANACETO, SAN MARTINO IN RIO e limitrofi, SOLIERA e limitrofi, CORREGGIO e limitrofi. Possibilità di effettuare consulenze gratuite e mutui fino al 100%. Contattaci per scegliere tra le nostre innumerevoli proposte ed unisciti alle migliaia di clienti soddisfatti che da anni hanno coronato il loro sogno affidandosi alla nostra struttura. SOLUZIONE CASA, PER TE SOLO IL MEGLIO!