San Godenzo, Real Estate & Homes for sale

Piena proprietà di APPARTAMENTO PER CIVILE ABITAZIONE posto nel Comune di San Godenzo (FI) Via Vallittoli n. 142, facente parte di un più ampio fabbricato edificato antecedentemente al 1° settembre 1967, sviluppato su due piani (piano terra e seminterrato) con accesso dalla pubblica via.

Gabetti Firenze Novoli - propone una proprietà unica e di grande fascino nel cuore delle colline incontaminate dell’Alto Mugello. Un’antica villa padronale di circa 500 mq, libera su quattro lati e sviluppata su tre livelli, con piscina privata, attende di essere riportata al suo splendore originario attraverso interventi di ristrutturazione. Accanto alla villa, un fienile e una colonica ristrutturati circa 15 anni fa sono stati trasformati in più unità immobiliari, offrendo oggi ulteriori possibilità di utilizzo e valorizzazione. Completa la proprietà la suggestiva “casa del guardia”, abitata fino a poco tempo fa, che necessita di restauro insieme ad altri spazi, per un totale di circa 450 mq. A rendere il contesto ancor più esclusivo, sui resti di un antico castello si erge una chiesa di circa 50 mq, restaurata 15 anni fa. La proprietà è immersa in 30 ettari di terreni, di cui 15 ettari di boschi rigogliosi e 15 ettari di pascoli, regalando un contesto naturale di rara bellezza e privacy assoluta. Un’occasione unica per chi sogna di vivere o investire in un luogo autentico, ricco di storia e potenzialità, nel cuore della Toscana più autentica.

San Godenzo, Castagno d'Andrea, in località La Castellina vendesi bella colonica non isolata con accesso da strada bianca consorziata di 2 chilometri.
L'edificio di mq.230 è stato completamente ristrutturato agli inizi degli anni '90.
Al piano terra ingresso nel grande soggiorno/cucina open space con caminetto, una camera, altro vano/ripostiglio e bagno. All'esterno giardinetto, antico forno a legna ristrutturato, loggia e terrazza panoramica, oltre a magazzino con altro vano staccati dalla casa, e cappella privata condivisa al 50% con la proprietà confinante.
Al piano primo si accede a un soppalco, oltre a 2 vani soffitta/mansarda e ripostiglio.
Al seminterrato 3 cantine (una con accesso dalla camera) e garage di mq.40 circa con ripostiglio (con accesso dalla zona giorno).
L'acqua viene approvvigionata tramite una sorgente non esclusiva, la cucina è alimentata da gas gpl, il riscaldamento non è presente, ma nella ristrutturazione sono già stati predisposti gli attacchi per i radiatori nelle varie stanze.
A pochi metri da casa troviamo un antico essiccatoio ristrutturato e funzionante.
Completa la proprietà un terreno di 3 ettari a castagneto distante circa 100 metri dall'abitazione, i 3 ettari, inoltre
Anche in affitto a euro 1.300 mensili.
Euro 270.000 VILL777

GUGENA, PORZIONE DI COLONICA DIVISA IN 2 APPARTAMENTI.

San Godenzo, località Gugena, proponiamo in vendita una porzione di colonica divisa in due appartamenti di mq.75 ciascuno (al catasto urbano) con ingresso indipendente.
Si accede alla prima abitazione terratetto tramite resede pavimentato privato di mq.36: ampio salone con lato cottura, salottino e ripostiglio al piano terra; al piano superiore disimpegno, due camere matrimoniali e bagno finestrato.
La seconda abitazione si trova al piano seminterrato (ex stalle) ed è composta da tre vani: cucina, salotto, camera matrimoniale e bagno.
L'immobile, nel suo complesso, si presenta in buone condizioni ed è accessoriato di locale cantina, giardino privato mq.450 a un passo da casa, posto auto e ulteriore terreno staccato tra cui un ettaro circa di castagneto.
Acqua di sorgente con deposito, caldaia a gasolio, gpl per la cucina, finestre con doppio vetro.
Euro 220.000 VILL61

San Godenzo, località Casale, vendesi interessante casa colonica in pietra libera su due lati.
L'immobile, per totali mq.140, si sviluppa su tre livelli ed è così composto: al piano terreno rialzato ingresso da ampia terrazza abitabile, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto; al piano primo tre camere da letto, oltre servizio finestrato; al piano seminterrato cantina.
Si presenta da ristrutturare. Riscaldamento da installare.
Struttura ideale come investimento per ricavare una struttura ricettiva, oltre che una normale abitazione principale o di villeggiatura.
Euro 135.000 GA102

San Godenzo paese, vendesi caratteristico appartamento in ottime condizioni ubicato al piano primo di immobile bifamiliare, per un totale di mq.124 netti, oltre mq.124 di soffitta e mq.40 di cantina. L'appartamento è composto da ampi 5 vani con caminetto, due disimpegni, ripostiglio, bagno e balcone.
Sono presenti un giardino condominiale e due posti auto assegnati tramite un accordo privato con l'altra unità abitativa.
Contesto piacevole vicino a tutti i servizi.
Euro 170.000 GA006

San Godenzo, in contesto tranquillo al centro del paese, vendesi colonica indipendente di mq.120 circa su 2 livelli e soffitta, facciate in pietra e tetto rifatti.
All'interno risulta un volume vuoto completamente da sviluppare.
Terreno mq.600 circa antistante la casa.
Ottimo immobile sia come prima che seconda casa.
Da ristrutturare.
Euro 95.000 APP77

San Godenzo, a circa 3 km dal paese in posizione dominante, vendesi bellissimo complesso colonico rurale immerso in terreni di proprietà per un totale di circa 8 ettari.
Gli immobili comprendono la casa padronale in pietra di mq.170 circa con camino, piccionaia e cantina scavata nella roccia, oltre a mq.300 circa di magazzini, depositi e forno a legna.
Nella parte del terreno destinato a zona turistica insistono depositi e tettoie condonate, inoltre vi è un progetto che prevede la possibilità di edificare più di 900 metri cubi tra ristorante, bar e alloggi turistici per 40 posti letto.
Nei terreni di proprietà ci sono circa 250 piante di olivo di cui 100 recuperate ed in produzione, una marroneta da frutto in parte a reddito e in parte da recuperare e l'essiccatoio, oltre ad un permesso per il recupero di circa 2 ettari per frutteto e seminativo. A completamento della proprietà è presente un meraviglioso laghetto.
Euro 360.000 GA28

San Godenzo, lungo la strada che porta a Castagneto d'Andrea, vendesi terreno a castagneto di circa mq.3.600 con fabbricato di mq.100 circa da ristrutturare, di cui una parte soggetta a condono aperto nel 1986, ancora da definire.
Doppio ingresso, cucina, disimpegno, 2 camere, ripostiglio e bagno
Nel terreno sono presenti luce e acqua.
La proprietà è indipendente, ma confinante con altra proprietà.
Euro 35.000 GA44

Nel comune di San Godenzo, a circa tre chilometri dal paese, vendesi bellissimo rustico immerso in terreni di proprietà. La vendita comprende la colonica, un annesso costituito da un vecchio seccatoio per le castagne ancora in uso, il resede di pertinenza di circa 1.100mq oltre a 10 ettari di terreno. Il casale, in pietra e libero sui quattro lati, si sviluppa su due livelli. Al piano terra sono collocati una grande cucina dotata di ampio camino, un tinello e le scale che portano al primo piano mentre in posizione contigua ma con accesso indipendente troviamo le cantine ed un ripostiglio. Al piano superiore sono collocate quattro camere e un servizio igienico. Per l'immobile con destinazione residenziale sono stati già versati gli oneri di deruralizzazione. Inoltre nel resede pertinenziale troviamo un seccatoio, con loggia e forno, legato all’attività agricola della zona dedita alla lavorazione delle castagne. Prezzo richiesto € 150.000 Per maggiori informazioni e visite chiamami al 347.0752977 La proprietà, unica e immersa nella natura, presenta notevoli potenzialità e può ottimamente soddisfare la funzione di una seconda casa grazie alle caratteristiche del casale, alla presenza di un ampio resede, al contesto paesaggistico e alla salubrità dell’aria, mentre i 10 ettari terreno, possono supportare le esigenze di un’eventuale attività agricola. Contattami per visitare l’immobile al 347.0752977 Disclaimer Le informazioni e le fotografie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Comune di San Godenzo, località Gugena, proponiamo in vendita una porzione di colonica divisa in due appartamenti con ingresso indipendente. Si accede alla prima abitazione terratetto tramite resede pavimentato privato di circa 35 mq: ampio salone con lato cottura, salottino e ripostiglio al piano terra; al piano superiore disimpegno, due camere matrimoniali e bagno finestrato. La seconda abitazione si trova al piano seminterrato ed è composta da tre vani: cucina, salotto, camera matrimoniale e bagno. L'immobile, nel suo complesso, si presenta in buone condizioni ed è accessoriato di locale cantina, sempre comoda in campagna, giardino privato ampio a un passo da casa, posto auto e ulteriore terreno staccato tra cui un ettaro circa di castagneto. Per le sue particolarità e spazi, oltre che una strada di campagna comoda da percorrere, questa abitazione, al momento sfruttata come seconda casa, può diventare tranquillamente anche prima. Acqua di sorgente, caldaia a gasolio che manda tutte e due le unità. Finestre ben manutenute, con doppio vetro. Ipe in elaborazione. €220.000,00 Rif. 2010

FVSG501- SAN GODENZO - CENTRO VENDESI APPARTAMENTO DI 5 VANI DI C.A.112 MQ CON TERRAZZA Eu. 85.000 SAN GODENZO, in zona centro, a 50 km dalla città metropolitana di Firenze, a pochi minuti dalla Cascata di Calabuia, vicino all'Abbazia di San Gaudenzio, proponiamo in vendita appartamento di 5 vani di c.a. 112 mq S.U.L. posto al piano secondo CON TERRAZZO L'immobile è molto spazioso e luminoso ed è così composto: ingresso, tre camere da letto, soggiorno CON CAMINO, cucina abitabile, sala da pranzo e servizio finestrato. Completa la proprietà un ripostiglio e una terrazza di c.a. 8 mq S.U.L.. L'immobile si presenta in buone condizione ed è vicino a tutti i servizi. Il riscaldamento è autonomo. Richiesta:Eu. 85.000 CLASSE ENERGETICA "G" EPgl,nren 175 kWh/mq. anno LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO http://www.fimiani.it/wp-content/uploads/2013/06/Determinazione-consistenza-immobili-urbani-OMI-Agenzia-del-Territorio.pdf Disclaimer Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it info@fimiani.it +390280012947 La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità. Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Comune di San Godenzo, sulle splendide montagne che portano al Passo del Muraglione , proponiamo la vendita di una porzione di antico borgo in pietra composta da 2 abitazioni per complessivi 8 vani comprese le cucine, Completano la proprietà due cantine di circa mq.40 e terreno agricolo con Castagneto produttivo per un totale di 60.000 metri quadri. Le due porzioni sono contigue e necessitano di interventi di ristrutturazione per quanto riguarda impiantistica e finiture, tetto non coibentato, utilizzabile come fatto fino ad adesso come seconda casa rustica. Classe energetica "G" Ipe 265 kwh/mq*anno. Riff.2-1212 €.85.000,00

Castagno D' Andrea, località del Comune di San Godenzo, proponiamo in vendita un ottimo appartamento con ingresso indipendente da resede privato in parte anche verde. L'abitazione si trova al piano terra rialzato ed è composto da disimpegno d'ingresso che si apre sull'ampia zona giorno con angolo cottura e ripostiglio, due camere, una matrimoniale e una singola di ottime dimensioni oltre che bagno e secondo ripostiglio, sfruttabile come comoda cabina armadio. Sia all'ingresso che dalle camere si accede a due belle terrazze. Termosingolo con Ipe in elaborazione. Rif. 2-2216 €120.000,00 Il Casale Immobiliare 0558386386

San Godenzo - (Località Castagneto) Villetta monofamiliare circa 110 mq, corredata da resede su quattro lati con vialetto carrabile oltre piccolo appezzamento di terreno agricolo contiguo al resede di pertinenza per un totale di circa 1000mq. L'appartamento vanta anche di un terrazzo perfetto per godersi momenti all'aria aperta con accesso all'ampio soggiorno con camino, una cucina ben organizzata con accesso al resede, disimpegno, due camere da letto, doppio servizio e soffitta praticabile. Al piano sottostante troviamo la parte accessoria formata da locale rimessa, cantina e dispensa oltre una piccola legnaia adiacente. 14 km da Dicomano e 3 km da San Godenzo attraverso i boschi di castagni, a 700m di altitudine con panorama sui monti Appenninici Prezzo richiesto Euro 140.000 Rif. M0085 Telefono 055.669900 www.lanuovacasa.it

Comune di San Godenzo, nei pressi di San Bavello, proponiamo in vendita un terratettino indipendente ma facente parte di un borghetto. Si accede tramite loggia privata all'abitazione che al piano terra è composta da cucina ampia con ripostiglio e salotto. Al piano superiore due camere matrimoniali e bagno. Al piano inferiore invece doppia cantina e bagno. Sul retro dell'immobile di proprietà esclusiva terreno di circa 4000 mq. Termosingolo con Ipe in elaborazione. Rif. 2-2223 €105.000,00 Il Casale Immobiliare 0558386386

RIF. 363121 - San Godenzo, zona super centrale con parcheggio sottostante vendesi in ottima posizione appartamento appena ristrutturato con pavimento in cotto antico, ampio e luminoso trilocale con finestre in tutte le stanze con bagno e terrazza a tasca. Impianti nuovi e moderni, risparmio energetico. In questi due mesi verranno montati i pannelli solari che consentiranno di non pagare più la luce (progetto già depositato). sfbc

RIF. 363906 - San Bavello in contesto tranquillo ed immerso nel verde, vendesi bellissimo trilocale recentemente ristrutturato si compone di: ingresso, ampia zona giorno con camino, ampia camera matrimoniale e luminosa camera singola e bagno completamente rinovato. L’appartamento è dotato di pavimento incotto, doppie finestre, caldaia nuova e travi a vista. sfbc

Comune di San Godenzo, località Imocasale, proponiamo in vendita porzione di villetta bifamiliare con accesso indipendente da cancello carrabile. Sui tre lati del terratetto troviamo il giardino privato, pianeggiante e recintato oltre che terreno staccato di proprietà esclusiva con annesso per un totale di circa 30000 mq. L'abitazione ha sviluppo su due livelli. Al piano terra entriamo in ampio ingresso che conduce al salotto, alla cucina abitabile con focolare e a due vani utilizzabili come camera o studio o dispensa oltre che due ripostigli. Con comoda scala si sbarca nel disimpegno notte su cui affacciano le cinque camere (solo una di passo) e il bagno. C'è anche la botola di accesso al sottotetto. Da sempre seconda casa, non ha impianto di riscaldamento mentre gli altri impianti sono funzionanti. Ottimi spazi ed accessori anche per divenire prima casa, strada asfaltata a poco dal paese. Ipe in elaborazione. rif. 2-2187 €220.000,00 Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci! Il Casale Immobiliare 0558386386

Mugello - San Godenzo paese, vendesi caratteristico appartamento in ottime condizioni ubicato al primo ed ultimo piano di immobile bifamiliare, per un totale di circa mq.120 netti, oltre a soffitta e mq.40 di cantina. L'appartamento si compone di ampi 5 vani con caminetto, due disimpegni, ripostiglio, bagno e balcone. Sono presenti un giardino condominiale e due posti auto assegnati tramite un accordo privato con l'altra unità abitativa. Contesto piacevole e comodo nel paese di San Godenzo avendo vicino tutte le comodità. Euro 190.000 Mq. 124 VANI 5 Caratteristiche • Condizioni: buono • Disponibilità: libero al rogito • Servizi: 1 • Balcone: SI • Terrazzo: NO • Cantina: SI • • 2 Unità Immobiliari • Piano: 1 • Piani Totali: 2 • Ascensore: NO • Cucina: abitabile • Riscaldamento: autonomo • Condizionatore: SI • Box Auto: posto auto esclusivo • Giardino: comune Classe Energetica: Non indicata

Castagno d'Andrea, centrale, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di una piccola palazzina, accessoriato con cantina al piano terra. L'abitazione si compone di disimpegno d'ingresso con comoda armadiatura a muro, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato. L'immobile è servito dal teleriscaldamento a pellet oltre che da una comoda cucina economica a legna. Si vende inoltre appezzamento di terreno di circa 230 mq con comoda casetta con elettricità e acqua, a due passi dall'abitazione. Per ulteriori informazioni ed eventualmente fissare un sopralluogo non esitate a contattarci! Il Casale Immobiliare 0558386386 €110.000,00 Rif. 2-2146

San Godenzo in posizione dominante con vista sul monte Falterona caratterristico complesso colonico formato da tre fabbricati, oltre vari annessi per una superfice di mq. 400, oltre ad ettari 8 di terreno con 300 piante di olivi, 5000 mq. marroneta, mq. 2000 vigneto, oltre seminativo pascolo e boschivo. La proprietà dispone di progetto per la realizzazione di ulteriori 800 mq. da destinarsi ad uso turistico ricettivo. Prezzo trattabile. San Godenzo Comune montano a 50 chilometri da Firenze ai confini con l'Emilia-Romagna collegato dal Passo del Muraglione. Il comune è. fa parte del Parco delle Foreste Casentinesi, Monte Falterona, Campigna.

Comune di San Godenzo, nelle adiacenze del centro storico in piccolo condominio, appartamento di quattro vani con affacci nel verde abitabile e libero subito composto da ingresso, cucina, salotto, due camere e bagno oltre a balcone e comodissimo garage. Classse energetica " G" ipe in elaborazione. Rif. 1749 € 90.000,00

San Godenzo in tranquilla posizione nel centro storico, con affacci su panorama e monumenti proponiamo la vendita di una porzione su due livelli composta da ingresso indipendente, zona giorno con lato cottura e camino, due camere matrimoniali di cui una con ripostiglio oltre a bagno e balcone panoramico. Classe energetica "G" Ipe 406,8 Kwh/mq*anno. Rif. 1747 €57.000,00

San Godenzo, in piccolo condominio e con ingresso indipendente, proponiamo in vendita appartamento al piano terra composto da tre vani. L'abitazione di circa 60 mq è cosi suddiviso: disimpegno all'entrata, cucina grande abitabile con terrazza e bellissima vista nel verde, salotto ampio, una camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca. Utile ripostiglio. Termosingolo con Ipe in elaborazione. Condizioni umili, da ristrutturare secondo i propri gusti e necessità. Per ulteriori informazioni o per effettuare un sopralluogo, non esitare a contattarci! Il Casale Immobiliare 0558386386 rif. 2-2058 €75.000,00