San Dona' Di Piave, Real Estate & Homes for sale

Villa tre camere con giardino a San Donà di Piave zona Mussetta in vendita.
NOSTRA ESCLUSIVA

proponiamo in vendita, in una bellissima area residenziale a San Donà di Piave in zona Mussetta di Sopra, questa splendida casa indipendente costruita nel 2008 sviluppata su due livelli per un totale di circa 325 mq commerciali di cui 236 mq calpestabili.

L'abitazione offre una meravigliosa zona giorno con pavimentazione e imponente scala a vista in marmo per un totale di circa 60 mq, cucina separata attrezzata di circa 30 mq dotata di tutti i comfort. Sempre al piano terra troviamo uno studio di circa 20 mq utilizzabile come stanza hobby, ufficio o mini salotto, un bagno di circa 5 mq con doccia, un ulteriore bagno lavanderia attrezzata e una cantina.

Nel piano superiore troviamo la zona notte con tre camere matrimoniali, la camera padronale di circa 20 mq con bagno en suite con doccia e ampia terrazza di circa 25 mq, una seconda camera matrimoniale di circa 18 mq, bagno con vasca di circa 6 mq, e una terza camera matrimoniale di circa 16 mq.

Dal punto di vista energetico la casa possiede infissi in triplo vetro, un cappotto esterno perimetrale, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto solare fotovoltaico e termico garantendo un'ottima efficienza e risparmio nei consumi e un comfort costante in tutte le stagioni.

L'esposizione della casa, su tutti e quattro i lati (nord-sud-est-ovest), permette di godere di un'ottima esposizione solare durante tutto il giorno.

La casa dispone inoltre di due portici, uno situato all'ingresso dell'abitazione e uno tra la sala da pranzo e la cucina e di un giardino privato di circa 700 mq offrendo la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta in diverse aree riservate. Nella casa è presente un garage di circa 25 mq e la possibilità di ulteriori 2 posti auto scoperti.

L'ottimo stato di conservazione, insieme alla sua architettura moderna e alla sua posizione privilegiata, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo vicino ai servizi principali della città, rendono questa casa indipendente un'opportunità unica nel suo genere.

Per ulteriori informazioni o per visionare questa casa in vendita a San Donà di Piave , potete contattarci al numero 0422 1788407, citando il codice di riferimento I/DBT078.

Per questa ed altre proposte immobiliari, potete visitare il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

San Donà di Piave – Esclusivo Bilocale in Classe A4 con Terrazze e Box Auto
Nel cuore di una delle zone residenziali e vicine al centro più ricercate di San Donà di Piave (Via Sabbioni), proponiamo in vendita un elegante bilocale situato al secondo piano di una signorile palazzina di soli tre piani composta da 12 appartamenti e servita da ascensore.Edificato nel 2024 e in condizioni pari al nuovo, l'immobile si distingue per le finiture contemporanee e l'eccellente esposizione a Sud, che garantisce una straordinaria luminosità naturale per tutta la giornata.
L'ingresso si apre su una moderna e accogliente zona giorno con cucina a vista, ideale per ottimizzare gli spazi. La zona notte è composta da una confortevole camera da letto matrimoniale e da un bagno finestrato rifinito con cura. Le due splendide terrazze abitabili (per un totale di 10 mq) offrono uno sfogo esterno privato e versatile.
L'appartamento è stato progettato per offrire il massimo risparmio energetico (Classe Energetica A4) e un comfort abitativo d'eccellenza:Riscaldamento: autonomo a pavimento.
Climatizzazione: pompa di calore già installata.
Isolamento: infissi in PVC con doppio vetrocamera ad alta efficienza termica e acustica.
Automazioni: tapparelle motorizzate e predisposizione per zanzariere.
Sicurezza: videocitofono e cancello carraio ad apertura elettrica.

La proprietà è completata da accessori introvabili per la tipologia di immobile:
Ampio box auto di proprietà di ben 22 mq.
Pratica cantina al piano terra di 4 mq.
Posto auto esterno assegnato in area condominiale recintata.
Una soluzione ideale sia come prima casa per giovani professionisti e coppie, sia come investimento sicuro e ad altissima resa.

'NOSTRA ESCLUSIVA! San Donà di Piave, Passarella, proponiamo in vendita comodo quadrilocale, posto al primo ed ultimo piano di un complesso di sole due unità abitative, senza spese condominiali. L\'appartamento è composto da ingresso sul soggiorno con angolo cottura, un corridoio per accedere alla zona notte con tre camere ed un bagno finestrato e completo di tutti i sanitari con box doccia e vasca, completa l\'offerta un ampio magazzino al piano terra ed un cortile condiviso su cui sono stati ricavati i posti auto, impianto di riscaldamento autonomo ed aria condizionata inverter. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su Facebook, cliccando \'mi piace\' sulla pagina Agenzia Primacasa Jesolo. Ogni punto vendita affiliato Primacasa usufruisce di una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un costante aggiornamento, in relazione alle evoluzioni del mercato, disponendo di innumerevoli servizi di alto valore che consentono di far fronte ad ogni esigenza del cliente. Valutazione dell’immobile: l’agente Primacasa è in grado di effettuare una valutazione dell’immobile basata su conoscenze edilizie, del territorio, della domanda e dell’offerta e dell’andamento del mercato. Gestione permute: per il cliente che vuole comprare un immobile dopo aver venduto il proprio, Primacasa gestisce efficacemente la doppia intermediazione. Visure e certificazioni: Primacasa esegue, in breve tempo, visure immobiliari sulle persone fisiche e giuridiche, tutelando le parti e favorendo così un esito positivo della trattativa. Registrazione atti di locazione: ogni contratto di locazione viene registrato direttamente dagli operatori Primacasa, sollevando il cliente dalle incombenze burocratiche. Assistenza in sede di rogito notarile: gli agenti Primacasa si fanno carico di presentare la documentazione necessaria al perfezionamento del rogito, assistendo il cliente in questa fase della transizione.'

MV265/A - Tra San Donà di Piave e Noventa di Piave, immersa nella quiete della campagna veneta e circondata dal verde, proponiamo una splendida villa rustica dal fascino autentico, una dimora ricca di storia capace di coniugare eleganza, comfort contemporaneo ed efficienza energetica. L'immobile, risalente agli anni '20 e recentemente ristrutturato, si sviluppa su tre livelli ed è attualmente suddiviso in due ampie unità abitative, soluzione ideale per famiglie numerose, più nuclei familiari oppure per chi desidera realizzare un'attività turistico-ricettiva come B&B o casa vacanze. L'unità principale offre al piano terra una raffinata zona giorno composta da ampio salone, cucina abitabile e bagno/lavanderia; al primo piano si sviluppa la zona notte, progettata per garantire privacy e massimo comfort. La seconda unità abitativa si distribuisce invece tra primo e secondo piano, con ambienti spaziosi, luminosi e versatili. Completano la proprietà importanti spazi accessori ad uso magazzino, caratterizzati da eccellenti potenzialità di trasformazione: ideali come garage, ambienti hobby, dependance o ulteriori locali a servizio dell'abitazione e dell'eventuale attività ricettiva. La villa è inoltre dotata di impianto fotovoltaico, valore aggiunto che garantisce maggiore sostenibilità e significativo risparmio energetico. All'esterno si apre uno splendido giardino piantumato di oltre 4.200 mq con suggestivo laghetto privato, un'oasi di tranquillità perfetta per vivere momenti di relax immersi nella natura. L'ampio portico rende l'atmosfera ancora più accogliente ed è ideale per pranzi all'aperto, cene conviviali e momenti da condividere con famiglia e amici. Una soluzione unica per chi è alla ricerca di una residenza di charme dal carattere rustico autentico, in un contesto esclusivo e riservato, oppure per chi desidera investire in una struttura ricettiva di grande potenziale. Una proprietà rara nel suo genere, capace di distinguersi per storia, spazi e atmosfera. Contattaci per maggiori informazioni! Nicola

In vendita da privato : L'immobile si trova in Via Riviera / Via Santa Maria di Piave, una tranquilla località posizionata subito a nord di Jesolo, a pochissimi minuti di auto da Jesolo Paese e da Jesolo Lido. È la soluzione ideale per chi cerca la vicinanza al mare e alle spiagge, ma vuole godere della quiete e del verde della campagna veneziana senza il caos del traffico cittadino. proponiamo un elegante appartamento completamente arredato di 96 m², situato in una moderna palazzina con ascensore e ottimi servizi condominiali. L’immobile si compone di due spaziose camere da letto, luminosa zona giorno e bagno finestrato. Perfettamente distribuiti su tre locali, che garantiscono comfort e funzionalità. L’appartamento presenta dotazioni di alto livello come aria condizionata, tapparelle elettriche, tende da sole, zanzariere, distribuzione TV in ogni ambiente, videocitofono e cancello elettrico. Ogni dettaglio è pensato per offrire praticità e sicurezza, tra cui illuminazione esterna, recinzione e impianto d’irrigazione negli spazi verdi comuni. L’edificio dispone inoltre di un curato giardino condominiale dove rilassarsi, locale deposito biciclette e un comodo ascensore che collega tutti i piani. Una soluzione ideale per chi cerca qualità, comfort e tranquillità in una delle zone residenziali più richieste di San Donà di Piave.

Esistono abitazioni costruite solo per sfruttare i volumi, ma ci sono anche spazi progettati per elevare la qualità del tempo trascorso in casa. Questo intervento rappresenta una scelta consapevole di rompere con le convenzioni del mercato: superare i limiti dell’edilizia tradizionale per abbracciare l’eccellenza e la purezza dell’architettura X-Lam. Vivere in una struttura in legno massiccio ad alta tecnologia significa scegliere un benessere profondo e quotidiano, percepibile fin dal primo istante. Un microclima naturalmente perfetto: il legno massiccio respira, bilancia l’umidità e mantiene gli ambienti sani, caldi d’inverno e freschi d’estate, senza inutili dispersioni. Silenzio e privacy: queste sono le eccellenti proprietà fonoisolanti dell’X-Lam, che creano una barriera protettiva contro i rumori esterni, offrendo a ogni membro della famiglia la propria oasi di tranquillità. Sicurezza, efficienza e valore nel tempo: una struttura antisismica d’eccellenza, sostenibile e a bassissimo consumo energetico, progettata per mantenere e accrescere il valore dell’immobile negli anni. Se desideri tutto questo e cerchi per te e la tua famiglia una casa ampia e confortevole, con SPAZIOSE TERRAZZE DA VIVERE, qui trovi un appartamento dal layout intelligente e arioso, perfetto per una vita familiare dinamica. La zona giorno di 40 mq con la prima grande terrazza: un ambiente living luminoso e accogliente, pensato per la quotidianità e i momenti di convivialità. Il soggiorno si apre direttamente sulla terrazza, ideale per creare un vero salotto all’aperto, perfetto per cene estive, momenti di relax e per ampliare la vivibilità della casa verso l’esterno. Tre camere da letto spaziose: superfici ben distribuite in cui ogni figlio può avere la propria stanza indipendente per lo studio, il gioco e il riposo rigenerante, garantito dall’isolamento dell’X-Lam. La camera matrimoniale dispone di un bagno privato, creando un ambiente intimo e riservato per i genitori. Il secondo bagno completo serve la zona notte, una comoda lavanderia e una nicchia per armadio/ripostiglio completano perfettamente la casa, rispondendo alle varie esigenze quotidiane. Senza dimenticare la seconda ampia terrazza, perfetta come spazio esterno privato per le camere o come funzionale area solarium/lavanderia all’aperto. Completano la proprietà un comodo garage privato e un posto auto aggiuntivo per la seconda auto di famiglia. Chiamaci subito per non perdere l’opportunità di scegliere, tra i due disponibili, quello che preferisci per esposizione, orientamento e distribuzione. APPARTAMENTO 3 CAMERE - UNITÀ 3 - € 319.000 APPARTAMENTO 6 CAMERE - UNITÀ 6 - € 310.000

L'ECCELLENZA COSTRUTTIVA IN X-LAM Ci sono abitazioni che si limitano a occupare uno spazio. E poi ci sono case pensate per prendersi cura di chi le abita. Questo nuovo progetto nasce da una scelta consapevole, quasi una filosofia: distaccarsi dal modo tradizionale di edificare per abbracciare la rivoluzione e la nobiltà dell'architettura in X-Lam. Scegliere una casa costruita in legno massiccio strutturale significa regalarsi una qualità della vita introvabile nell'edilizia tradizionale. Ecco i 3 principali vantaggi: 1- Il valore della salute: vivere avvolti da materiali naturali che regolano l'umidità e purificano l'aria, per ambienti sempre sani, caldi d'inverno e freschi d'estate. 2- Il silenzio autentico grazie alle pareti ad altissimo isolamento che abbattono i rumori, regalandoti un'oasi di pace e totale privacy dove poterti rilassare dopo una giornata di lavoro. 3- Una scelta orientata al futuro: una struttura sostenibile, antisismica e ad altissima efficienza energetica, progettata per eliminare gli sprechi e proteggere il valore del tuo investimento nel tempo. Questo appartamento con 2 camere si trova al primo piano con una straordinaria esposizione principale a sud, che lo rende uno scrigno di luce naturale per tutto l'arco della giornata. Una zona giorno di 35 mq da vivere senza rinunce: uno spazio fluido, ampio e luminoso. La metratura generosa ti permette di progettare una cucina moderna e conviviale con un'area living accogliente, perfetta per cene con amici o per momenti di relax in coppia o in famiglia. Il terrazzo semi-perimetrale di 15 mq rivolto a sud è un vero plus: il tuo luogo preferito per fare colazione nei weekend, goderti un aperitivo al tramonto o creare un piccolo angolo verde privato. La zona notte è studiata nei minimi dettagli e offre due ampie camere da letto, dove il riposo è garantito dal comfort acustico della struttura X-Lam. Doppio bagno e, a completare la proprietà, un pratico garage privato e un posto auto. Questo intervento si trova in una delle zone attualmente più ricercate e apprezzate, in un quartiere residenziale moderno e ormai in via di completamento. L'appartamento ti permette di vivere nella tranquillità di un contesto curato, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi, scuole e collegamenti a portata di mano. A chi è dedicata questa casa? A chi guarda avanti. A chi non si accontenta di un "semplice appartamento", ma desidera una casa sana, luminosa, tecnologicamente avanzata e pronta ad accompagnare ogni nuovo progetto di vita. Chiama ora per riservare un appuntamento in ufficio e ricevere ulteriori informazioni e dettagli prima che questo 2 camere venga opzionato da qualcun altro, lasciandoti a mani vuote. APPARTAMENTO 2 CAMERE - UNITA' 4 - € 269.000 APPARTAMENTO 2 CAMERE - UNITA' 5 - € 259.000

L’ECCELLENZA COSTRUTTIVA IN X-LAM: LA CASA CHE PROTEGGE. Ci sono abitazioni create per ospitare i mobili. E poi ci sono architetture pensate per custodire chi amiamo. A chi è dedicata questa casa? Alla famiglia che cerca spazio, indipendenza e sicurezza. A genitori esigenti che non accettano compromessi e desiderano per i propri figli una casa sana, sostenibile e immersa nel verde, dove costruire il proprio futuro. In un panorama edilizio spesso omologato, questo nuovo progetto rappresenta una vera scelta di vita: superare le tecniche costruttive tradizionali per abbracciare l’eccellenza dell’architettura in X-Lam. Scegliere il legno massiccio strutturale per la propria famiglia significa offrire ai propri figli il contesto più sano e sicuro in cui crescere: Un microclima puro e salubre: il legno regola naturalmente l’umidità e garantisce un’aria sempre pulita, priva di muffe e sbalzi termici, per un benessere fisico percepibile ogni giorno. Silenzio e protezione totale: pareti ad alto isolamento che creano una barriera protettiva contro i rumori esterni, regalando alla famiglia un’oasi di pace e riservatezza. Sicurezza antisismica e sostenibilità: la solidità e la flessibilità dell’X-Lam offrono la massima protezione strutturale, abbinata a un’efficienza energetica d’avanguardia che riduce i consumi e rispetta l’ambiente che lasceremo ai nostri figli. Questo appartamento, sviluppato al piano terra, offre spazi interni ampi e fluidi, ideali per la vita dinamica di una famiglia contemporanea: Una zona giorno straordinaria di 41 mq: il vero cuore pulsante della casa. Un salone luminoso e accogliente dove cucina e soggiorno si fondono in perfetta armonia. Qui c’è spazio per tutto: per le cene in compagnia, per i giochi dei bambini e per i momenti di relax insieme. La zona notte con 3 camere da letto consente di avere ambienti spaziosi e confortevoli, dove il comfort acustico dell’X-Lam assicura il riposo di ciascuno. Un’organizzazione perfetta per dare a ogni figlio il proprio spazio dedicato allo studio e al gioco. Doppi servizi per gestire senza stress i ritmi mattutini. Il vero fiore all’occhiello dell’abitazione è l’ampio giardino privato di circa 150 mq, un prolungamento naturale della zona giorno: un’area verde esclusiva dove organizzare grigliate tra amici, installare una piscina estiva o creare un’area giochi sicura per i bambini. Uno spazio ideale per chi ha o desidera un animale domestico, garantendogli libertà in totale sicurezza. A completare la proprietà, il comodo garage privato e il posto auto per la seconda vettura di famiglia. Situato nel cuore di Mussetta di Sopra, l’immobile si trova in un quartiere residenziale moderno, tranquillo e ormai consolidato. La posizione è ideale per una famiglia: parchi, scuole e tutti i principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti, permettendo ai ragazzi di vivere il quartiere in totale serenità. CHIAMACI SUBITO per non fartelo sfuggire: è l’ultimo appartamento con giardino ancora disponibile!

ZONA LIVING + TERRAZZO: 120 MQ DI PURA SPETTACOLARITÀ! Esistono immobili che si possono raccontare, e poi ci sono spazi che vanno vissuti. Dominante, riservato e baciato dalla luce naturale, questo attico reinterpreta l'abitare contemporaneo ponendo al centro uno scenografico spazio di 120 mq complessivi dedicati alla convivialità e al relax: Zona giorno maestosa di 60 mq: un salone monumentale, concepito come un loft di alto design dove la luce si diffonde senza ostacoli. Un ambiente aperto e fluido in cui cucina ad isola, zona pranzo e living di rappresentanza convivono in perfetta armonia, creando lo scenario ideale per eventi esclusivi o serate di puro relax. La terrazza living di 60 mq: un vero attico all'aperto, estensione naturale del salone, visivamente integrata grazie ad ampie vetrate. Uno spazio spettacolare da allestire con lounge, dining esterno e verde pensile: il vostro esclusivo belvedere per cene sotto le stelle o aperitivi al tramonto. L'organizzazione degli interni garantisce una netta ed elegante separazione tra la zona giorno e la privacy della zona notte. La suite padronale è un ambiente riservato ed esclusivo con bagno privato en-suite e terrazza dedicata. Altre due camere da letto, spaziose e luminose, perfette per figli, ospiti o come studio di rappresentanza. Un secondo bagno e un locale lavanderia separato, indispensabile per mantenere ordine e funzionalità negli ambienti principali. A completare la proprietà, l'abbinamento perfetto tra garage privato e posto auto riservato. L’esclusività di questa abitazione trova massima espressione nell’architettura sostenibile in X-Lam. Scegliere la tecnologia in legno massiccio strutturale per l’ultimo piano significa accedere al livello più alto dell’ingegneria edile: - Acustica ovattata: nessun rumore esterno, nessuna interferenza. Solo la sensazione di galleggiare sopra la città in totale quiete. - Microclima e isolamento termico totale: il legno assicura naturale e costante regolazione di umidità e temperatura, eliminando le classiche dispersioni termiche degli ultimi piani tradizionali per ambienti caldi d’inverno e freschi d’estate. - Sicurezza, sostenibilità e valore: una struttura antisismica ad altissima efficienza energetica, pensata per chi esige eccellenza e guarda al valore nel tempo. A chi è dedicato questo attico? A chi non cerca un semplice appartamento, ma una dimora manifesto. Un acquirente evoluto ed esigente, che desidera unire l’impatto visivo di spazi monumentali alla perfezione tecnologica dell’X-Lam. ATTICO - UNITÀ 7 - € 433.000 ATTICO - UNITÀ 8 - € 410.000

Scopri il progetto *Arboris*, il nuovo punto di riferimento abitativo a San Donà di Piave! Qui, l'architettura moderna si fonde perfettamente con l'efficienza e la qualità della vita quotidiana. Immagina di vivere in una delle sette unità abitative indipendenti, con ampi spazi giorno, tre camere, doppi servizi, oltre a logge, terrazze e giardino privato per l'unità al piano terra. Il tutto è progettato in classe energetica A4, garantendo sostenibilità e comfort ai massimi livelli, grazie all'uso di materiali pregiati e soluzioni tecnologicamente all'avanguardia. Ogni abitazione dispone di un garage e, su richiesta la possibilità di avere un altro posto auto esterno. Il contesto? Un quartiere residenziale signorile e tranquillo, da poco costruito e ben servito. Perfetto per chi come te cerca una combinazione di comfort, estetica e qualità. Sei pronto a vivere in uno spazio così unico? Non esitare a contattarci. Quotazioni a partire da € 330.000,00.

In una tranquilla zona residenziale di Fossà, frazione di San Donà di Piave, defilata dal traffico ma comoda a tutti i principali servizi, con scuole raggiungibili in pochi minuti e il centro di San Donà di Piave a breve distanza, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di un piccolo contesto condominiale con solo 8 unità abitative e basse spese di gestione. L'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno open space con angolo cottura e accesso diretto alla terrazza, uno spazio ideale per concedersi una colazione all'aperto o piacevoli momenti di relax, dotata di pratica tenda da sole elettrica. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, da un secondo ambiente mansardato, perfetto come seconda camera, studio o stanza hobby, da un bagno finestrato con box doccia e da un pratico ripostiglio. A completare la proprietà troviamo un ampio garage doppio, che garantisce comodità, spazio e praticità per il parcheggio e il deposito. Una soluzione ideale come investimento grazie alla posizione e alle contenute spese condominiali LIBERO DA MARZO 2029 con contratto d'affitto attivo. RIEPILOGO IMMOBILE: - Soggiorno con angolo cottura; - Camera matrimoniale; - Bagno finestrato; - Stanza sottotetto; - Ripostiglio; - Box auto doppio. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Studio54 dove ogni cliente diventa famiglia!

In una tranquilla zona residenziale di Caposile, defilata dal traffico ma strategicamente posizionata tra San Donà di Piave e Jesolo, a pochi minuti dal litorale, proponiamo in vendita due esclusive villette bifamiliari di nuova realizzazione, sviluppate interamente su un unico livello. Le abitazioni sono progettate per offrire il massimo comfort abitativo e si compongono di un'ampia e luminosa zona giorno open space con angolo cottura, due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato. All'esterno ogni unità dispone di un giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, e di un comodo posto auto scoperto. Realizzate con particolare attenzione al risparmio energetico, le villette sono dotate di impianto fotovoltaico, cappotto termico, finiture moderne e si collocano in classe energetica A2, garantendo elevata efficienza, comfort e bassi consumi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, a breve distanza dai servizi e dal mare, senza rinunciare alla qualità costruttiva e alle più moderne tecnologie. Sono disponibili DUE UNITA' 168.000,00 € ciascuna. RIEPILOGO IMMOBILE: - Soggiorno con angolo cottura; - Bagno finestrato; - Due camere matrimoniali; - Posto auto; - Giardino. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Studio54 dove ogni cliente diventa famiglia!

San Donà di Piave - Centro, proponiamo un ampio appartamento inserito in un contesto ricercato per posizione e comodità a tutti i servizi principali. L'appartamento si trova al V° piano dove si trovano solamente due unità, vista libera dai tre lati aperti e ottimo orientamento con la zona giorno a sud. L'ingresso, ampio e ricco di armadiature, introduce alla zona living ben illuminata con vista a sud e con aperture sulla terrazza. La cucina separata di 13 mq dispone di una terrazza riparata e attrezzata con lavatoio e altra armadiatura. Adiacente alla cucina si trova un primo bagno completo con vasca pannellata facilmente trasformabile in una grande doccia. Il disimpegno notte conduce alle tre camere di cui una doppia e due matrimoniali e il secondo bagno con doccia idromassaggio-multifunzioni. Riservatezza e comfort sono le caratteristiche principali di questo appartamento che gode anche di un ottimo vicinato. Al piano terra un garage con una comoda zona di manovra. Per INFO Johnny Bonadio 349 5469886 bonadio@lvigroup.it

Siamo felici di proporre una nuova realizzazione di sole nove unità, in una posizione centrale a San Donà di Piave. L'annuncio in questione riguarda l'ultima unità in vendita al piano primo con due camere da letto e due bagni. La nuova realizzazione avrà l'inizio lavori a dicembre 2026 per essere consegnata in circa dodici mesi, pronta per essere utilizzata dai nuovi proprietari. Lo stile moderno ed essenziale sarà il biglietto da visita del nuovo fabbricato, che diventerà il biglietto da visita di San Donà di Piave. Gli appartamenti in vendita sono stati pensati per chi vuole vivere a San Donà di Piave dodici mesi l'anno in un piccolo contesto con poche spese di gestione. Le abitazioni avranno i migliori materiali riguardo l'efficentamento energetico ed acustico, con cappotto termico, serramenti a basso emissivo, impianto fotovoltaico e tapparelle elettriche. Abbiamo studiato insieme i nostri arredatori la migliore soluzione interna ad un prezzo incredibile. Nel prezzo è già compreso il box auto e un posto auto assegnato all'interno della proprietà. I nostri venditori sono a tua disposizione, potrai avere il SERVIZIO DI RIENTRO DELL'USATO per un acquisto sicuro e senza preoccupazioni. RIEPILOGO IMMOBILE: - Soggiorno, - Angolo cottura; - Due camere; - Due bagni; - Terrazza; - Box auto; - Posto auto. Chiama subito per un contatto con i nostri venditori. Studio54 - Dove ogni cliente diventa famiglia!

San Donà di Piave, in zona centrale proponiamo un appartamento duplex di 160 mq al II° ed ultimo piano con garage di 23 mq e posto auto scoperto. L’appartamento fa parte di un condominio con un ottimo vicinato, servito da ascensore, un giardino comune ben curato e piantumato. La zona giorno con terrazza è spaziosa e ben disposta: la cucina si trova adiacente comunicante e facilmente separabile. Lo spazio consente di organizzare una zona pranzo e una zona living comode e ben illuminate. Dalla zona living c’è la vista a tutta altezza fino alla copertura in legno sbiancato del livello superiore. Sempre sullo stesso piano del soggiorno si trovano il bagno principale, due camere matrimoniali di cui una con bagno e una con terrazza. Al livello superiore la zona sottotetto offre 80 mq dove sono già ricavate altre due camere e un terzo bagno con doccia: l’ampio spazio disponibile consente di ricavare altre due stanze. Al piano interrato il garage può ospitare anche due auto grazie al portone largo 4,2 m.; il posto auto scoperto si trova nell’area di manovra al piano terra. Per INFO Johnny Bonadio 349 5469886 bonadio@lvigroup.it

San Donà di Piave, proponiamo una porzione di testa di trifamiliare inserita in un ottimo contesto residenziale. La casa fa parte di un piccolo borgo riservato formato da altre case a schiera adiacenti al grande parco di via Misurina: l’ingresso a questo piccolo contesto è preceduto da un ingresso con sbarra per garantire maggior privacy e passaggio limitato ai soli proprietari. La porzione si sviluppa tra piano terra e primo: l’ingresso è nella zona living con vista sul verde di proprietà e canna fumaria per stufa. La cucina abitabile è separata e con accesso all’esterno in una terrazza riparata, riservata ed ottima per pranzi e cene all’aperto. Sempre al piano terra si trovano un comodo bagno con doccia e lavatrice e il garage. Al piano primo la zona notte è composta da 3 camere e un bagno, tutto ben illuminato grazie all’ottima esposizione a sud ed ovest. All’esterno il giardino è ben curato, l’ingresso e il garage sono preceduti e protetti da una utile pompeiana che offre un secondo posto auto coperto. La casa, disponibile dal dicembre 2026, ha consumi abbattuti grazie a una riqualificazione nel 2022 con una caldaia ibrida, impianto fotovoltaico di 6 kw con accumulatore di 15 kw, colonnina di ricarica, climatizzazione con 2 split, impianto di allarme, zanzariere, porta blindata. Per INFO Johnny Bonadio 349 5469886 bonadio@lvigroup.it

Villa Raffaello – Appartamento di Prestigio a San Donà di Piave Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento situato all'interno del comprensorio Villa Raffaello, a San Donà di Piave (CAP 30027), in posizione tranquilla e ben servita. L'immobile, realizzato nel 2019 e in condizioni ottime, si sviluppa su un unico livello al piano terra/primo e offre una superficie abitabile di 139 mq, completati da una loggia e due piccole terrazze e da un ampio giardino condominiale curato e alberato. La soluzione si compone di 4 locali: 3 camere da letto, 2 bagni e una cucina abitabile, il tutto rifinito con materiali di qualità superiore. I pavimenti in gres porcellanato, il riscaldamento a pavimento alimentato a gas ed elettrico, e le finiture contemporanee conferiscono agli ambienti un'atmosfera moderna ed elegante. Completano la proprietà un garage/box indipendente e un accesso diretto sul verde privato, con patio esterno attrezzato. Classe energetica A+ – tra le migliori sul mercato, garanzia di comfort abitativo e bassi consumi. Le spese di riscaldamento sono contenute in soli 400 €/anno. L'immobile è ideale per chi cerca una prima casa di alto livello o un investimento sicuro in una zona residenziale consolidata. Prezzo: 418.000 € Commissione d'agenzia: 4% 0421381702 - 3275993308 Ufficio Vendite 3911621047 Anna Pasqual - Agente incaricato vendite@stella-immobiliare.it

In posizione centrale, a due passi dal Duomo di San Donà di Piave, proponiamo in vendita questo spazioso appartamento quadrilocale, circondato da una terrazza perimetrale abitabile, collocato al primo piano di una signorile palazzina dotata di ascensore. L’immobile è cosi composto: - ingresso su ampio corridoio centrale; - luminoso soggiorno contiguo alla sala da pranzo con camino; - comoda terrazza, perfetta per godere appieno delle belle giornate e per momenti conviviali all’aperto; - cucina abitabile; - bagno finestrato con box doccia; - camera matrimoniale di generose dimensioni con bagno en suite; - camera doppia; - camera singola; - due comodi ripostigli. Completano la proprietà una funzionale cantina di circa 10mq e, al pian terreno, un doppio box auto con portone automatizzato dotato di nuovo impianto elettrico e predisposizione per ricarica auto elettrica. Il condominio è stato oggetto di intervento di riqualificazione nel 2023 grazie al superbonus 110% a seguito del quale sono stati installati pannelli fotovoltaici e una nuova caldaia condominiale in pompa di calore con conta calorie, importante ammodernamento che contribuisce a garantire un migliore comfort abitativo ed efficienza energetica. L’appartamento è inoltre dotato di impianto climatizzazione caldo/freddo in zona giorno e zona notte. L’immobile è situato a San Donà di Piave, in pieno centro storico, a due passi dal Duomo. Si trova a soli 20 minuti dalle località balneari di Caorle e Jesolo e a 5 minuti dall’autostrada. A soli 30 minuti da Venezia e Treviso.

A pochi passi dall'ospedale, in posizione centrale a San Donà di Piave, proponiamo in vendita una luminosa abitazione singola di nuova realizzazione, caratterizzata da comfort e efficienza energetica. L'immobile è composto come segue: - luminoso soggiorno con cucina a vista; - camera doppia con bagno en suite; - comodo disimpegno; - camera matrimoniale; - ampio secondo bagno. All’esterno completano la soluzione un elegante lastricato, un locale tecnico e un posto auto scoperto di proprietà esclusiva. L’abitazione, realizzata in classe A4, dispone di tutte le più moderne tecnologie di comfort abitativo, come isolamenti termici ed acustici, infissi di ultima generazione, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, split per la climatizzazione in pompa di calore e tapparelle comandabili elettronicamente. E' la soluzione perfetta per chi cerca la comodità vista la posizione strategica a due passi dal centro storico e vicina a tutti i servizi. L’immobile è situato a San Donà di Piave, in pieno centro storico, a pochi passi dal Duomo. Si trova a soli 20 minuti dalle località balneari di Caorle e Jesolo e a 5 minuti dal casello autostradale e dal McArthur Designer Outlet di Noventa di Piave. A soli 30 minuti da Venezia e Treviso.

San Donà di Piave - Centro, proponiamo un elegante appartamento di recente costruzione situato nel pieno centro, una delle zone più vivaci e ricercate della città e allo stesso tempo in posizione riservata e dotato di tutti i comfort. L'appartamento si trova al V° e penultimo piano e offre spazi ben distribuiti e luminosi, perfetti per famiglie o giovani professionisti. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno illuminato tutto il giorno grazie all'orientamento a sud e che si apre su una terrazza bel riparata e riservata, ideale per godere dei momenti all'aperto. La cucina abitabile è funzionale, accogliente e di ottima qualità. Nella zona notte si trovano le due camere da letto di cui una con terrazza. I bagni, entrambi con doccia, sono dotati di finiture ed accessori moderni ed eleganti. Al piano terra il garage con una comoda area di manovra. Situato in una posizione strategica, l'immobile permette un facile accesso ai principali servizi che si trovano sotto casa: negozi, ristoranti e mezzi pubblici sono tutti raggiungibili a piedi. Per INFO Johnny Bonadio 349 5469886 bonadio@lvigroup.it

Proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale di 97 mq situato nel comune di San Donà di Piave, all'interno di una palazzina moderna e signorile. L'immobile si distingue per la luminosità degli ambienti grazie alle ampie vetrate che affacciano su una splendida terrazza abitabile, ideale per momenti di relax o cene all'aperto. La zona giorno open space è caratterizzata da finiture contemporanee: pavimenti in legno chiaro, cucina dal design raffinato con top e rivestimenti effetto marmo e arredi moderni. Il soggiorno accogliente è impreziosito da dettagli ricercati ma soprattutto ben illuminato tutto il giorno grazie all'ottimo orientamento e vista libera dalla terrazza. La cucina offre accesso diretto alla terrazza coperta, dotata anche di barbecue esterno e spazio conviviale. Lo stabile presenta linee architettoniche moderne ed eleganti, inserite in un contesto residenziale tranquillo ma ben servito dai principali servizi cittadini quali scuole, negozi e aree verdi. Nella zona notte si trovano le tre camere, tutte con accesso alle terrazze e ben illuminate. I due bagni sono con doccia e vasca idromassaggio. Nel disimpegno il vano tecnico offre altro spazio da ripostiglio e accanto a questo una preziosa nicchia ospita lavatrice ed asciugatrice. Le spese condominiali sono contenute (100 euro mensili) rendendo questa soluzione perfetta sia per famiglie che desiderano comfort moderno sia per professionisti alla ricerca della qualità abitativa senza rinunciare alla praticità dei collegamenti stradali verso Venezia o le principali vie del Veneto orientale. Impianto fotovoltaico da 3,7 kw, climatizzazione in pompa di calore, zanzariere, predisposizione impianto allarme con cavi già presenti, al piano terra garage e posto auto scoperto. Per INFO Johnny Bonadio 349 5469886 bonadio@lvigroup.it

Ti presentiamo questo splendido appartamento trilocale, situato in una posizione strategica nel centro pulsante di San Donà di Piave, che offre comodità e accessibilità a tutti i servizi della città. L'immobile è perfetto per famiglie o professionisti alla ricerca del loro angolo ideale. Caratterizzato da due spaziose camere doppie e due eleganti bagni, ogni dettaglio è stato pensato per garantire il massimo comfort. La moderna costruzione dell'appartamento include riscaldamento a pavimento che assicura calore uniforme durante le stagioni più fredde. Il sistema d’aria condizionata ti permetterà invece di godere al meglio anche dei giorni estivi. Gli infissi a basso emissivo non solo offrono isolamento termico ed acustico ma contribuiscono anche ad un notevole risparmio energetico. Le tapparelle elettriche aggiungono praticità all'abitazione mentre il pavimento in legno conferisce un tocco elegante e accogliente agli ambienti. Inoltre, la proprietà è dotata di un posto auto scoperto e dispone anche di un vano tecnico ripostiglio utile per ottimizzare gli spazi interni. La posizione centrale permette facili collegamenti con mezzi pubblici e vicinanza ai negozi locali, ristoranti e scuole rendendo questa casa la scelta ideale per chi desidera vivere nella vivace atmosfera del centro città senza rinunciare alla tranquillità domestica. Non perdere l'occasione! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Il tuo nuovo inizio ti aspetta!

CORTE SCONTA - POSSIBILITA' DI DETRAZIONE FISCALE SISMA BONUS ACQUISTI Proponiamo in vendita esclusivo appartamento di nuova costruzione al secondo piano all’interno dell’intervento residenziale “Corte Sconta”, a San Donà di Piave. L’immobile si distingue per gli ampi spazi e la distribuzione funzionale: luminosa zona living con cucina a vista, esposta completamente a sud, tre camere da letto, due bagni, ripostigli, un poggiolo e grande terrazza con loggia a servizio della zona giorno, per vivere momenti all' aperto. Completano la proprietà garage e posto auto al piano terra. Il contesto garantisce elevata privacy e tranquillità: l'intervento prevede al piano sole due unità abitative, completamente indipendenti tra loro e prive di pareti confinanti. L’intervento si distingue per la forte presenza di verde, anche verticale, che valorizza l’estetica dell’edificio e contribuisce a creare un ambiente raffinato, sostenibile e in perfetta armonia con il contesto circostante. Ulteriori info in agenzia.

922 è la nuova iniziativa residenziale del gruppo LVI adiacente al parco in via Misurina nel quartiere di Mussetta. In prima fila di fronte al verde, al centro dello stile innovativo che guarda al domani. Fuori, il centro e la comodità ai servizi della città; all’interno, la tua nuova casa si rivela come un luogo di tranquillità, con il pregio di spazi esterni privati da vivere. Le soluzioni firmate 992 sono progettate per ridefinire i tuoi spazi all’insegna del comfort, dell’eleganza contemporanea e della funzionalità. Proponiamo in vendita uno splendido appartamento quadrilocale di circa 140 mq situato al primo piano di questa piccola palazzina moderna e signorile appena ultimata, caratterizzata da linee architettoniche contemporanee e materiali costruttivi all’avanguardia. La struttura è dotata di pannelli solari sul tetto per garantire efficienza energetica ed un importante risparmio sui consumi. L'appartamento gode inoltre dell’ampia luminosità offerta dalle grandi vetrate e dispone di spaziosi terrazzi abitabili perfetti per momenti conviviali o relax all’aperto. Il contesto condominiale è curato nei minimi dettagli: ampi spazi esterni pavimentati, due posti auto e garage di proprietà al piano terra completano l’offerta. Soluzione ideale per famiglie che cercano comfort moderno ed elevata qualità della vita in una delle zone più richieste del territorio. Per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno: ANDREA CASONATO 3476825572 casonato@lvigroup.it

Nuove residenze esclusive nel cuore di San Donà di Piave In Piazza Rizzo, nella zona più centrale e servita della città, nasce SKYFALL, una nuova ed elegante torre residenziale in classe A4, già protagonista delle cronache locali per il suo stile iconico e la posizione strategica. Un progetto architettonico innovativo, che combina linee moderne, finiture di pregio e più desiderate di San Donà. Disponibili appartamenti da 1 a 3 camere, tutti dotati di ampie terrazze abitabili, spazi interni razionali e luminosi, garage e posto auto. Caratteristiche principali: riscaldamento a pavimento con pompe di calore autonome; serramenti performanti in alluminio triplo vetro camera con alto coefficiente di coibentazione termoacustica; impianto fotovoltaico; garage e posti auto al piano terra; classe energetica A4. La posizione è imbattibile: su Piazza Rizzo, a pochi passi da scuole, negozi, servizi pubblici e la piazza centrale. Contattaci per ricevere planimetrie, prezzi e fissare un appuntamento in ufficio vendite.