San Dona' Di Piave, Real Estate & Homes for sale

Appartamento tre camere con terreno e giardino a Caposile in vendita.

A San Donà di Piave, frazione di Caposile proponiamo in vendita un ampio appartamento totalmente ristrutturato sito al piano secondo ed ultimo in stabile di sole due unità, con terreno agricolo di pertinenza di mq. 1500 accedibile dalla proprietà, una parte di questo terreno è di recente divenuta edificabile di conseguenza idelae per un'eventuale ricovero attrezzi o depandance

Ampia lavanderia privata al piano terra di circa 11mq, più un garage privato con doppio magazzino all'interno per totali 50mq. Posto macchina esterno coperto. Piacevole scoperto comune, curato e piantumato con fiori e arbusti, inoltre un gradevole affaccio sul fiume. Serramenti il legno con vetrocamera e zanzariere, cappotto esterno, pavimenti in ceramica e parquet. L'appartamento è composto da tre camere matrimoniali, un servizio finestrato e uno stanzino ad uso tecnico con predisposta una lavanderia, una cucina semi abitabile pià saletta da pranzo ed un soggiorno separato con terrazza ed aperta veduta sull'acqua.

Per maggiori informazioni su questa proprietà con terreno, contatta l'agenzia impREsa, filiale di Treviso P.zza delle Istituzioni 41 al numero 0422-263694, oppure visitate il sito www.impresaimmobiliare.com

CASA INDIPENDENTE A SAN DONA' DI PIAVE

NOSTRA ESCLUSIVA

proponiamo in vendita, in una bellissima area residenziale a San Donà di Piave in zona Mussetta di Sopra, questa splendida casa indipendente costruita nel 2008 sviluppata su due livelli per un totale di circa 325 mq commerciali di cui 236 mq calpestabili.

L'abitazione offre una meravigliosa zona giorno con pavimentazione e imponente scala a vista in marmo per un totale di circa 60 mq, cucina separata attrezzata di circa 30 mq dotata di tutti i comfort. Sempre al piano terra troviamo uno studio di circa 20 mq utilizzabile come stanza hobby, ufficio o mini salotto, un bagno di circa 5 mq con doccia, un ulteriore bagno lavanderia attrezzata e una cantina.

Nel piano superiore troviamo la zona notte con tre camere matrimoniali, la camera padronale di circa 20 mq con bagno en suite con doccia e ampia terrazza di circa 25 mq, una seconda camera matrimoniale di circa 18 mq, bagno con vasca di circa 6 mq, e una terza camera matrimoniale di circa 16 mq.

Dal punto di vista energetico la casa possiede infissi in triplo vetro, un cappotto esterno perimetrale, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto solare fotovoltaico e termico garantendo un'ottima efficienza e risparmio nei consumi e un comfort costante in tutte le stagioni.

L'esposizione della casa, su tutti e quattro i lati (nord-sud-est-ovest), permette di godere di un'ottima esposizione solare durante tutto il giorno.

La casa dispone inoltre di due portici, uno situato all'ingresso dell'abitazione e uno tra la sala da pranzo e la cucina e di un giardino privato di circa 700 mq offrendo la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta in diverse aree riservate. Nella casa è presente un garage di circa 25 mq e la possibilità di ulteriori 2 posti auto scoperti.

L'ottimo stato di conservazione, insieme alla sua architettura moderna e alla sua posizione privilegiata, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo vicino ai servizi principali della città, rendono questa casa indipendente un'opportunità unica nel suo genere.

Per ulteriori informazioni o per visionare questa casa in vendita a San Donà di Piave , potete contattarci al numero 0422 1788407, citando il codice di riferimento I/DBT078.

Per questa ed altre proposte immobiliari, potete visitare il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

Soluzione unica nel suo genere e con possibilità di scelta delle finiture in quanto la villa è allo stato grezzo. La villa è su unico corpo, disposta su due livelli e con la zona wellness collegata. Al piano terra ampia zona giorno costituita da luminoso soggiorno con soffitto a doppia altezza, cucina sala da pranzo con camino, un locale uso camera e bagno di servizio. Il piano superiore oltre alla zona soppalcata che affaccia sul soggiorno, dove è possibile ricavare uno studio/libreria/zona hobby ci sono 3 camere da letto di generosa metratura con due bagni. La zona wellness è al piano terra, collegata alla zona giorno: piscina interrata a sfioro, bagnoturco in eps da mosaicare, e zona doccia emozionale. Possibilità di integrare anche con una sauna o piccola palestra. Il garage doppio è al piano terra e sopra al garage c'è la possibilità di ricavare un mini appartamento o studio. L'esterno di 10.000 mq completa la proprietà, infatti rivolta a sud troviamo la piscina a sfioro con minipiscina per idromassaggio. La piscina inoltre è davanti al soggiorno rendendo gli ambienti molto rilassanti e lussuosi. Possibilità di acquistare ulteriori 5000 mq di terreno per aumentare ancora di più la privacy in caso di necessità. Potenziale personalizzazione: La villa viene venduta al grezzo, offrendo all’acquirente la possibilità di personalizzare gli spazi e le finiture secondo i propri gusti e necessità. Il progetto architettonico è già predisposto per l’inserimento di impianti di ultima generazione (impianto di riscaldamento a pavimento già posato), con particolare attenzione al risparmio energetico e al comfort termico-acustico. Da progetto era previsto che l'impianto fosse ultimato tramite geotermia. Posizione strategica: A 10 KM DAL CENTRO E DALLA ZONA COMMERCIALE A KM 25 DA JESOLO E A 30 KM DA VENEZIA E DA TREVISO A 25 KM DALL’AEROPORTO DI VENEZIA E DA QUELLO DI TREVISO A 10 KM DALLA STAZIONE A 15 KM DALL’ OUTLET DI NOVENTA DI PIAVE La villa è di nuova costruzione (quindi non ristrutturazione), perciò con impianti nuovi, secondo le tecniche di costruzione e le normative più recenti.

San Donà di Piave – Esclusivo Bilocale in Classe A4 con Terrazze e Box Auto
Nel cuore di una delle zone residenziali e vicine al centro più ricercate di San Donà di Piave (Via Sabbioni), proponiamo in vendita un elegante bilocale situato al secondo piano di una signorile palazzina di soli tre piani composta da 12 appartamenti e servita da ascensore.Edificato nel 2024 e in condizioni pari al nuovo, l'immobile si distingue per le finiture contemporanee e l'eccellente esposizione a Sud, che garantisce una straordinaria luminosità naturale per tutta la giornata.
L'ingresso si apre su una moderna e accogliente zona giorno con cucina a vista, ideale per ottimizzare gli spazi. La zona notte è composta da una confortevole camera da letto matrimoniale e da un bagno finestrato rifinito con cura. Le due splendide terrazze abitabili (per un totale di 10 mq) offrono uno sfogo esterno privato e versatile.
L'appartamento è stato progettato per offrire il massimo risparmio energetico (Classe Energetica A4) e un comfort abitativo d'eccellenza:Riscaldamento: autonomo a pavimento.
Climatizzazione: pompa di calore già installata.
Isolamento: infissi in PVC con doppio vetrocamera ad alta efficienza termica e acustica.
Automazioni: tapparelle motorizzate e predisposizione per zanzariere.
Sicurezza: videocitofono e cancello carraio ad apertura elettrica.

La proprietà è completata da accessori introvabili per la tipologia di immobile:
Ampio box auto di proprietà di ben 22 mq.
Pratica cantina al piano terra di 4 mq.
Posto auto esterno assegnato in area condominiale recintata.
Una soluzione ideale sia come prima casa per giovani professionisti e coppie, sia come investimento sicuro e ad altissima resa.

Se cercate una nuova abitazione a San Donà di Piave, ad un prezzo strepitoso, ecco a voi l'ultima porzione di trivilla del nuovo ed esclusivo complesso residenziale in fase di costruzione. Questa abitazione è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa pensata per chi desidera coniugare design contemporaneo, comfort e qualità della vita. Le villette a schiera sorgono in una posizione strategica, a pochi minuti dai principali servizi, garantendo al tempo stesso tranquillità e privacy. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una spaziosa zona giorno con cucina a vista, dai cui si ha l'accesso diretto al giardino privato, un bagno di servizio e un pratico ripostiglio. Il giardino si affaccia sul verde e da tranquillità e privacy a chi vivrà la nuova abitazione proposta in vendita. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre ampie camere da letto, un secondo bagno, un ulteriore vano ripostiglio e e un ampio terrazzo di circa 20 mq, ideale per creare una zona relax all'aperto. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall'ampio scoperto esclusivo di circa 400 mq, finalmente spazio vero per stare in famiglia e amici per feste e momenti di relax. L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento e di un impianto fotovoltaico da 6 kW, che contribuisce a ridurre i consumi energetici e ad aumentare l'efficienza dell'immobile. Materiali di pregio e conforme con le normative per garantire il maggior risparmio energetico. Studio54 da anni aiuta le famiglie della zona a comprare casa, insieme ai propri partner sarà facile e veloce gestire tutti i passaggi del nuovo progetto immobiliare. I nostri uffici sono in PIAZZA RIZZO N.24 - SAN DONA' DI PIAVE e in PIAZZA DRAGO N.2 - TORRE ALIOTH - JESOLO.

San Donà di Piave, in zona centrale proponiamo un appartamento duplex di 160 mq al II° ed ultimo piano con garage di 23 mq e posto auto scoperto. L’appartamento fa parte di un condominio con un ottimo vicinato, servito da ascensore, un giardino comune ben curato e piantumato. La zona giorno con terrazza è spaziosa e ben disposta: la cucina si trova adiacente comunicante e facilmente separabile. Lo spazio consente di organizzare una zona pranzo e una zona living comode e ben illuminate. Dalla zona living c’è la vista a tutta altezza fino alla copertura in legno sbiancato del livello superiore. Sempre sullo stesso piano del soggiorno si trovano il bagno principale, due camere matrimoniali di cui una con bagno e una con terrazza. Al livello superiore la zona sottotetto offre 80 mq dove sono già ricavate altre due camere e un terzo bagno con doccia: l’ampio spazio disponibile consente di ricavare altre due stanze. Al piano interrato il garage può ospitare anche due auto grazie al portone largo 4,2 m.; il posto auto scoperto si trova nell’area di manovra al piano terra. Per INFO Johnny Bonadio 349 5469886 bonadio@lvigroup.it

San Donà di Piave, proponiamo una porzione di testa di trifamiliare inserita in un ottimo contesto residenziale. La casa fa parte di un piccolo borgo riservato formato da altre case a schiera adiacenti al grande parco di via Misurina: l’ingresso a questo piccolo contesto è preceduto da un ingresso con sbarra per garantire maggior privacy e passaggio limitato ai soli proprietari. La porzione si sviluppa tra piano terra e primo: l’ingresso è nella zona living con vista sul verde di proprietà e canna fumaria per stufa. La cucina abitabile è separata e con accesso all’esterno in una terrazza riparata, riservata ed ottima per pranzi e cene all’aperto. Sempre al piano terra si trovano un comodo bagno con doccia e lavatrice e il garage. Al piano primo la zona notte è composta da 3 camere e un bagno, tutto ben illuminato grazie all’ottima esposizione a sud ed ovest. All’esterno il giardino è ben curato, l’ingresso e il garage sono preceduti e protetti da una utile pompeiana che offre un secondo posto auto coperto. La casa, disponibile dal dicembre 2026, ha consumi abbattuti grazie a una riqualificazione nel 2022 con una caldaia ibrida, impianto fotovoltaico di 6 kw con accumulatore di 15 kw, colonnina di ricarica, climatizzazione con 2 split, impianto di allarme, zanzariere, porta blindata. Per INFO Johnny Bonadio 349 5469886 bonadio@lvigroup.it

San Donà di Piave, proponiamo una casa singola a 300 m da Piazza Rizzo, a due passi dal centro ma inserita in un contesto residenziale tranquillo con altre case singole in una via poco trafficata. La casa si trova tra Piazza Rizzo e la zona San Giuseppe con tutti i servizi principali vicini. Lo scoperto privato è su quattro lati disponendo di una buona porzione di giardino ed altri posti auto oltre al garage di 39 mq. La disposizione attuale e i due ingressi, uno al piano primo e uno al piano terra, offrono la possibilità di ricavare due appartamenti indipendenti. Al piano primo l’ingresso principale è ampio e introduce alla cucina abitabile separata dal grande soggiorno con terrazza con vista a sud e sul verde: l’esposizione della zona giorno è ideale e abbondantemente illuminata trovandosi a sud-ovest. Nella zona notte ci sono due matrimoniali, una camera doppia e un bagno funzionante ma da ristrutturare. Al piano terra il garage grande offre spazio per due auto. Tutta la zona del piano terra ha un ingresso indipendente e comunque comunicante con il primo piano con una scala interna. Si trovano inoltre una bella taverna con caminetto, altre stanze, la centrale termica, un servizio con doccia, una stanza uso lavanderia. Per INFO Johnny Bonadio 349 5469886 bonadio@lvigroup.it

In posizione centrale, a due passi dal Duomo di San Donà di Piave, proponiamo in vendita questo spazioso appartamento quadrilocale, circondato da una terrazza perimetrale abitabile, collocato al primo piano di una signorile palazzina dotata di ascensore. L’immobile è cosi composto: - ingresso su ampio corridoio centrale; - luminoso soggiorno contiguo alla sala da pranzo con camino; - comoda terrazza, perfetta per godere appieno delle belle giornate e per momenti conviviali all’aperto; - cucina abitabile; - bagno finestrato con box doccia; - camera matrimoniale di generose dimensioni con bagno en suite; - camera doppia; - camera singola; - due comodi ripostigli. Completano la proprietà una funzionale cantina di circa 10mq e, al pian terreno, un doppio box auto con portone automatizzato dotato di nuovo impianto elettrico e predisposizione per ricarica auto elettrica. Il condominio è stato oggetto di intervento di riqualificazione nel 2023 grazie al superbonus 110% a seguito del quale sono stati installati pannelli fotovoltaici e una nuova caldaia condominiale in pompa di calore con conta calorie, importante ammodernamento che contribuisce a garantire un migliore comfort abitativo ed efficienza energetica. L’appartamento è inoltre dotato di impianto climatizzazione caldo/freddo in zona giorno e zona notte. L’immobile è situato a San Donà di Piave, in pieno centro storico, a due passi dal Duomo. Si trova a soli 20 minuti dalle località balneari di Caorle e Jesolo e a 5 minuti dall’autostrada. A soli 30 minuti da Venezia e Treviso.

Proponiamo in vendita casa singola con giardino a Isiata, immersa nel verde ma comoda ai principali collegamenti e a pochi minuti in auto da San Donà di Piave e dal litorale. Una soluzione ideale per chi desidera tranquillità, privacy e ampi spazi abitativi senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’abitazione si sviluppa su più livelli sfalsati ed è caratterizzata da un doppio ingresso carraio e da un ingresso pedonale indipendente. Dall’ingresso principale, situato al piano rialzato, si accede alla luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno arricchito da portafinestra con accesso ad un piacevole poggiolo e da un caminetto funzionante, perfetto per creare un’atmosfera accogliente. Sempre sullo stesso livello troviamo una spaziosa sala da pranzo separata e una cucina abitabile dalle generose dimensioni. Salendo di pochi gradini si raggiunge il primo piano dedicato alla zona notte, dove un comodo disimpegno accompagna a due ampie camere matrimoniali con terrazza, una terza camera singola e un grande bagno finestrato. Scendendo al piano terra sono presenti un ampio ripostiglio, un secondo bagno finestrato, un grande magazzino e il garage. Al piano seminterrato, raggiungibile tramite scala interna, si sviluppa una spaziosa zona accessoria composta da sottoscala, locale caldaia, cantina e un grande ripostiglio adibito a taverna di circa 21 mq con caminetto funzionante, ideale per momenti conviviali in famiglia o con amici, oltre ad un ulteriore ripostiglio molto spazioso. Al secondo piano troviamo infine una zona sottotetto abitabile, perfetta per ricavare ulteriori stanze da destinare a camere, studio o area hobby a seconda delle esigenze. A circondare la proprietà un giardino privato di circa 1000 mq, uno splendido spazio verde da vivere in totale relax, ideale per famiglie, animali domestici oppure per chi desidera coltivare un orto o piante da frutto. Una soluzione abitativa dalle dimensioni generose, sempre più rare rispetto alle nuove costruzioni, perfetta per chi è alla ricerca della casa definitiva, capace di offrire comfort, privacy e grandi spazi da personalizzare. RIEPILOGO IMMOBILE: - Ingresso; - Soggiorno; - Cucina; - Zona pranzo; - Box auto; - Due Bagni; - 4 ripostigli; - Due camere matrimoniali; - Cantina; - Magazzino; - 3 disimpegni; - Due poggioli; - Locale caldaia; - Sottoscala; - Zona sottotetto abitabile; - Giardino. Per ulteriori informazioni e/o per fissare una visita di sopralluogo non esitate a contattarci! Studio 54 dove ogni cliente diventa famiglia.

San Donà di Piave - Centro, proponiamo un ampio appartamento inserito in un contesto ricercato per posizione e comodità a tutti i servizi principali. L'appartamento si trova al V° piano dove si trovano solamente due unità, vista libera dai tre lati aperti e ottimo orientamento con la zona giorno a sud. L'ingresso, ampio e ricco di armadiature, introduce alla zona living ben illuminata con vista a sud e con aperture sulla terrazza. La cucina separata di 13 mq dispone di una terrazza riparata e attrezzata con lavatoio e altra armadiatura. Adiacente alla cucina si trova un primo bagno completo con vasca pannellata facilmente trasformabile in una grande doccia. Il disimpegno notte conduce alle tre camere di cui una doppia e due matrimoniali e il secondo bagno con doccia idromassaggio-multifunzioni. Riservatezza e comfort sono le caratteristiche principali di questo appartamento che gode anche di un ottimo vicinato. Al piano terra un garage con una comoda zona di manovra. Per INFO Johnny Bonadio 349 5469886 bonadio@lvigroup.it

San Donà di Piave - Centro, proponiamo un elegante appartamento di recente costruzione situato nel pieno centro, una delle zone più vivaci e ricercate della città e allo stesso tempo in posizione riservata e dotato di tutti i comfort. L'appartamento si trova al V° e penultimo piano e offre spazi ben distribuiti e luminosi, perfetti per famiglie o giovani professionisti. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno illuminato tutto il giorno grazie all'orientamento a sud e che si apre su una terrazza bel riparata e riservata, ideale per godere dei momenti all'aperto. La cucina abitabile è funzionale, accogliente e di ottima qualità. Nella zona notte si trovano le due camere da letto di cui una con terrazza. I bagni, entrambi con doccia, sono dotati di finiture ed accessori moderni ed eleganti. Al piano terra il garage con una comoda area di manovra. Situato in una posizione strategica, l'immobile permette un facile accesso ai principali servizi che si trovano sotto casa: negozi, ristoranti e mezzi pubblici sono tutti raggiungibili a piedi. Per INFO Johnny Bonadio 349 5469886 bonadio@lvigroup.it

Proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale di 97 mq situato nel comune di San Donà di Piave, all'interno di una palazzina moderna e signorile. L'immobile si distingue per la luminosità degli ambienti grazie alle ampie vetrate che affacciano su una splendida terrazza abitabile, ideale per momenti di relax o cene all'aperto. La zona giorno open space è caratterizzata da finiture contemporanee: pavimenti in legno chiaro, cucina dal design raffinato con top e rivestimenti effetto marmo e arredi moderni. Il soggiorno accogliente è impreziosito da dettagli ricercati ma soprattutto ben illuminato tutto il giorno grazie all'ottimo orientamento e vista libera dalla terrazza. La cucina offre accesso diretto alla terrazza coperta, dotata anche di barbecue esterno e spazio conviviale. Lo stabile presenta linee architettoniche moderne ed eleganti, inserite in un contesto residenziale tranquillo ma ben servito dai principali servizi cittadini quali scuole, negozi e aree verdi. Nella zona notte si trovano le tre camere, tutte con accesso alle terrazze e ben illuminate. I due bagni sono con doccia e vasca idromassaggio. Nel disimpegno il vano tecnico offre altro spazio da ripostiglio e accanto a questo una preziosa nicchia ospita lavatrice ed asciugatrice. Le spese condominiali sono contenute (100 euro mensili) rendendo questa soluzione perfetta sia per famiglie che desiderano comfort moderno sia per professionisti alla ricerca della qualità abitativa senza rinunciare alla praticità dei collegamenti stradali verso Venezia o le principali vie del Veneto orientale. Impianto fotovoltaico da 3,7 kw, climatizzazione in pompa di calore, zanzariere, predisposizione impianto allarme con cavi già presenti, al piano terra garage e posto auto scoperto. Per INFO Johnny Bonadio 349 5469886 bonadio@lvigroup.it

In località Chiesanuova di San Donà di Piave, in campagna ma non in posizione isolata, proponiamo in vendita villa con ampi spazi ed in ottimo stato d’uso. L’immobile si sviluppa su 2 livelli fuori terra ed è circondato da un giardino di circa 1000 mq, recintato e piantumato con alberi ad alto fusto, con portico, area living esterna, casetta per ricovero attrezzi e possibilità di realizzare una piscina. Al piano terra: ingresso, soggiorno doppio con zona pranzo, cucina abitabile, bagno di servizio, dispensa/ripostiglio e un’ampia sala molto caratteristica di oltre 35 mq con camino. Il primo piano si compone come segue: quattro camere da letto, di cui la principale con bagno en suite e cabina armadio, ulteriore bagno finestrato, balcone e grande terrazzo abitabile e panoramico sul fiume. Completano l’abitazione un garage doppio ed un locale tecnico, mentre esternamente e staccati dall’abitazione principale si trovano una casetta per ricovero attrezzi ed un grande gazebo ben strutturato e pavimentato. La villa è stata ristrutturata nel 2022 ed efficientata dal punto di vista energetico, con pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo, caldaia ibrida e sono stati sostituiti il portoncino d’ingresso e tutte le finestre. La proprietà è dotata di impianto di allarme e di grate di sicurezza. Insieme alla villa viene venduta la riva del fiume di pertinenza che scorre di fronte ed è di proprietà, costituita da una fascia di terreno di circa 500 mq, dove è possibile attraccare le barche privatamente e da dove è possibile raggiungere il mare in circa 6 km. Comune di San Donà di Piave, località Chiesanuova A 7 km dal centro di San Donà di Piave, a 15 km da Jesolo, a 35 km da Venezia o da Treviso, a 10 min da Campus H-Farm.

CORTE SCONTA - POSSIBILITA' DI DETRAZIONE FISCALE SISMA BONUS ACQUISTI Proponiamo in vendita esclusivo appartamento di nuova costruzione al secondo piano all’interno dell’intervento residenziale “Corte Sconta”, a San Donà di Piave. L’immobile si distingue per gli ampi spazi e la distribuzione funzionale: luminosa zona living con cucina a vista, esposta completamente a sud, tre camere da letto, due bagni, ripostigli, un poggiolo e grande terrazza con loggia a servizio della zona giorno, per vivere momenti all' aperto. Completano la proprietà garage e posto auto al piano terra. Il contesto garantisce elevata privacy e tranquillità: l'intervento prevede al piano sole due unità abitative, completamente indipendenti tra loro e prive di pareti confinanti. L’intervento si distingue per la forte presenza di verde, anche verticale, che valorizza l’estetica dell’edificio e contribuisce a creare un ambiente raffinato, sostenibile e in perfetta armonia con il contesto circostante. Ulteriori info in agenzia.

922 è la nuova iniziativa residenziale del gruppo LVI adiacente al parco in via Misurina nel quartiere di Mussetta. In prima fila di fronte al verde, al centro dello stile innovativo che guarda al domani. Fuori, il centro e la comodità ai servizi della città; all’interno, la tua nuova casa si rivela come un luogo di tranquillità, con il pregio di spazi esterni privati da vivere. Le soluzioni firmate 992 sono progettate per ridefinire i tuoi spazi all’insegna del comfort, dell’eleganza contemporanea e della funzionalità. Proponiamo in vendita uno splendido appartamento quadrilocale di circa 140 mq situato al primo piano di questa piccola palazzina moderna e signorile appena ultimata, caratterizzata da linee architettoniche contemporanee e materiali costruttivi all’avanguardia. La struttura è dotata di pannelli solari sul tetto per garantire efficienza energetica ed un importante risparmio sui consumi. L'appartamento gode inoltre dell’ampia luminosità offerta dalle grandi vetrate e dispone di spaziosi terrazzi abitabili perfetti per momenti conviviali o relax all’aperto. Il contesto condominiale è curato nei minimi dettagli: ampi spazi esterni pavimentati, due posti auto e garage di proprietà al piano terra completano l’offerta. Soluzione ideale per famiglie che cercano comfort moderno ed elevata qualità della vita in una delle zone più richieste del territorio. Per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno: ANDREA CASONATO 3476825572 casonato@lvigroup.it

A San Donà di Piave, situata in una tranquilla zona di campagna ma poco distante dal centro città, proponiamo in vendita signorile villa singola di generose dimensioni. L’immobile, costruito a fine anni 70, si sviluppa su due livelli ed è così composto: Al piano terra si trova la taverna con camino, cantina, bagno, magazzino, disimpegno, due ripostigli, vano tecnico e box auto. Al piano primo è presente un ampio ingresso, sala da pranzo con terrazza, cucinotto, spazioso soggiorno con camino e terrazza. Separata da un’elegante scala in marmo, si accede alla zona notte, suddivisa in due camere matrimoniali ciascuna con accesso alla propria terrazza, una camera da letto singola e un luminoso bagno con vasca. Dal disimpegno della zona notte si accede ad un comodo piano mansardato suddiviso in più ambienti che può essere utilizzato per un’ulteriore camera da letto o per uno studio o ad ulteriore uso magazzino. A completare la proprietà uno splendido e curato giardino di 890mq

Nuove residenze esclusive nel cuore di San Donà di Piave In Piazza Rizzo, nella zona più centrale e servita della città, nasce SKYFALL, una nuova ed elegante torre residenziale in classe A4, già protagonista delle cronache locali per il suo stile iconico e la posizione strategica. Un progetto architettonico innovativo, che combina linee moderne, finiture di pregio e più desiderate di San Donà. Disponibili appartamenti da 1 a 3 camere, tutti dotati di ampie terrazze abitabili, spazi interni razionali e luminosi, garage e posto auto. Caratteristiche principali: riscaldamento a pavimento con pompe di calore autonome; serramenti performanti in alluminio triplo vetro camera con alto coefficiente di coibentazione termoacustica; impianto fotovoltaico; garage e posti auto al piano terra; classe energetica A4. La posizione è imbattibile: su Piazza Rizzo, a pochi passi da scuole, negozi, servizi pubblici e la piazza centrale. Contattaci per ricevere planimetrie, prezzi e fissare un appuntamento in ufficio vendite.

Nel pieno centro di San Donà di Piave, proponiamo in vendita un attico esclusivo e raffinato di 126 mq con terrazza panoramica che rappresenta la sintesi perfetta tra eleganza contemporanea e comfort abitativo. L’immobile si distingue per una zona giorno open space luminosa, caratterizzata da ampie vetrate scorrevoli che collegano l’interno a una terrazza vivibile, ideale per momenti conviviali all’aperto o semplicemente per rilassarsi con vista sulla città. L'appartamento è unico all'ultimo piano, quattro lati liberi, la zona giorno con la migliore esposizione a sud. La cucina è il vero cuore della casa: moderna, su misura e dotata delle più recenti tecnologie, offre un’isola centrale con piano cottura a induzione integrato ed elegante lavabo dal design minimale. I materiali scelti sono pregiati — superfici effetto marmo e mobili dalle finiture opache color terra — mentre l’illuminazione LED incassata crea atmosfere suggestive sia durante il giorno sia nelle ore serali. La zona pranzo accoglie in uno spazio sofisticato ma accogliente. Il soggiorno completa la zona living con dettagli ricercati come parete TV retroilluminata ed elementi d’arredo moderni; pavimenti in legno naturale donano calore agli ambienti. Il contesto residenziale è tranquillo ma centralissimo: tutti i principali servizi (negozi, scuole, trasporti) sono facilmente raggiungibili anche a piedi. L'appartamento viene venduto completo di arredamento come da foto. Per INFO Johnny Bonadio 349 5469886 bonadio@lvigroup.it

San Donà di Piave, zona campi sportivi, proponiamo un miniappartamento in costruzione nel Residence “GREEN PARK” in consegna per settembre 2026. L’appartamento si trova al I° piano affacciato sul grande parco pubblico adiacente: la terrazza di 23 mq offre un’ottima opportunità proprio grazie alla posizione privilegiata per la vista. Tutti i vani hanno spazi più ampi rispetto allo standard: la zona giorno di oltre 21 mq è ben disposta con una zona living e zona pranzo distinte. Nel disimpegno notte si trova anche un utilissimo ripostiglio: l’accesso alla terrazza può avvenire dal soggiorno e dalla camera. La classe energetica sarà la massima A4 con consumi molto bassi, porta blindata, serramenti esterni con tapparelle elettriche motorizzate, pavimenti in gres effetto legno a doghe grandi, arredo completo di ottima qualità in tutto l’appartamento comprendente anche le tende interne, mobile bagno con specchiera e box doccia. Al piano terra si trova un comodo garage con portone motorizzato con telecomandi. Per INFO Johnny Bonadio 349 5469886 bonadio@lvigroup.it

'A San Donà di Piave, in un contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un appartamento dalle caratteristiche difficili da trovare sul mercato. L’immobile si trova all’interno di una piccola palazzina di sole 8 unità, senza amministratore condominiale, garanzia di spese contenute e di maggiore autonomia nella gestione degli spazi comuni. L’appartamento si distingue per il suo ingresso indipendente, che dona subito la sensazione di privacy e libertà, rendendolo ideale per chi non ama i grandi complessi condominiali. L’accesso avviene tramite un cancelletto privato che conduce al giardino frontale, uno spazio verde curato e funzionale che accompagna fino alla porta di ingresso dell’abitazione. All’esterno si sviluppa un giardino di proprietà esclusiva che avvolge l’appartamento sia nella parte anteriore che posteriore, creando due aree distinte da vivere in piena libertà dove far giocare i bambini o per grandi cene all\'aperto. All’interno l’appartamento si compone di una zona giorno luminosa e ben organizzata, con spazi accoglienti che permettono di vivere con comodità la quotidianità. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, con uscita diretta sul giardino posteriore, e da una cameretta versatile, perfetta sia come stanza per i figli sia come studio o ambiente hobby. Il bagno, finestrato, completa la distribuzione interna. Scendendo al piano interrato, l’immobile dispone di un ampio magazzino che si rivela estremamente utile come deposito, lavanderia o locale multifunzione. Da qui si accede direttamente al garage, collegato internamente all’appartamento: una caratteristica che offre praticità, sicurezza e comfort soprattutto nelle stagioni più fredde o piovose. Questa abitazione rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca una casa con spazi esterni privati, indipendenza e comodità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla qualità della vita che San Donà di Piave offre. Il contesto della palazzina, con poche unità e senza amministratore, assicura un ambiente sereno e costi di gestione ridotti, caratteristiche sempre più apprezzate dalle famiglie e da chi desidera un’abitazione funzionale e senza pensieri. Un’opportunità interessante per chi sogna una casa con giardino e indipendenza, ma allo stesso tempo pratica e ben collegata al centro città e alle principali vie di comunicazione.'

Proponiamo in vendita esclusivo appartamento al piano attico di recente costruzione nel cuore di Mussetta, inserito in contesto residenziale moderno e servitissimo. L'appartamento si distingue per la sua ampia metratura, l'eccellente esposizione est-sud-ovest che garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno e una zona living open space straordinaria: oltre 50 mq tra soggiorno e cucina dal raffinato stile contemporaneo, impreziositi da arredi su misura di design. Fiore all’occhiello della proprietà è un ampio terrazzo abitabile dotato di pergola bioclimatica, ideale da vivere anche d’inverno grazie al camino integrato. Gli spazi outdoor sono pensati sia per momenti conviviali che per relax privati. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una terza camera doppia, doppi servizi dalle finiture ricercate, lavanderia separata e vano tecnico. Completa l’offerta un garage doppio collegato internamente ed un posto auto di proprietà. L’immobile vanta classe energetica A4 – massimo comfort termico/acustico e bassi consumi – impiantistica all’avanguardia. La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi cittadini (scuole, supermercati, mezzi pubblici) pur mantenendo privacy e tranquillità. Un attico unico sul mercato locale: eleganza architettonica moderna abbinata ad ambientazioni accoglienti pronte da vivere subito! Contattaci presso la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita. ANDREA CASONATO 3476825572 casonato@lvigroup.it

Siamo lieti di presentarvi una straordinaria opportunità immobiliare a San Donà di Piave, situata in una posizione privilegiata, questa nuova costruzione comprende quattro abitazioni semi-indipendenti, progettate per offrire una vita confortevole e di qualità. Caratteristiche principali: – Design moderno ed elegante. – Abitazione composta da cucina moderna e ben attrezzata, ampio soggiorno caratterizzato da un ottima esposizione solare, tre camere da letto spaziose e tre bagni dalle rifiniture di pregio. – Ampio giardino privato per ogni unità, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto con la familiari e amici. - Fotovoltaico di 5kw incluso nel prezzo per un massimo risparmio energetico - Basculante motorizzato per vivere in piena comodità - Climatizzatore con riscaldamento e raffrescamento fornito e posato incluso nel prezzo - Allarme volumetrico incluso nel prezzo di vendita – Alte prestazioni energetiche, grazie all’utilizzo di materiali e tecnologie all’avanguardia che riducono i consumi energetici e contribuiscono al risparmio economico e alla sostenibilità ambientale. - Tre Bagni inclusi nel prezzo - Giardino piantumato con albero di medio fusto incluso. Questa nuova costruzione rappresenta un’opportunità unica per coloro che cercano un’abitazione moderna, confortevole e ecologicamente sostenibile in una delle zone più ambite di San Donà di Piave. La posizione strategica vicina ai servizi come negozi, supermercati, scuole e trasporti pubblici, rende la vita quotidiana comoda e accessibile, e la vicinanza al litorale offre la possibilità di godere della bellezza naturale e di praticare attività all’aperto. Non perdete l’occasione di vivere in un ambiente accogliente, circondato da natura e servizi. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni, visite e prenotazioni. Saremo lieti di mostrarvi queste abitazioni straordinarie e rispondere a tutte le vostre domande. Possiamo ricevervi nel nostro nuovo ufficio di San Donà di Piave in Piazza Rizzo n.24. Studio54 - Dove ogni cliente diventa famiglia!

San Donà di Piave, in zona Chiesanuova, proponiamo porzione di bifamiliare caratterizzata da ambienti generosi, luminosi e funzionali. Al piano terra l’abitazione si apre su una spaziosa zona giorno open space composta da cucina, sala da pranzo e soggiorno con caminetto, un ambiente accogliente e ben organizzato. A completare il livello troviamo una pratica lavanderia, un ampio ripostiglio, un ulteriore ripostiglio ricavato nel sottoscala e un bagno con doccia dotato di antibagno. La zona notte, situata al piano superiore e raggiungibile tramite scala interna, comprende uno studio, quattro camere matrimoniali di ottime dimensioni e un bagno con vasca. All’esterno la proprietà offre numerosi spazi e pertinenze: tre garage, un ampio giardino privato, una centrale termica, un terrazzo e due magazzini. Un immobile completo, curato e versatile, pronto ad ospitare chi cerca una soluzione ampia e comoda in un contesto residenziale tranquillo.

San Donà di Piave, in zona Chiesanuova, proponiamo in una tranquilla zona residenziale una porzione di bifamiliare da ristrutturare caratterizzata da ambienti ampi e confortevoli, ideale per chi cerca indipendenza e spazio. Al piano terra l’abitazione ci accoglie con una cucina, una luminosa sala da pranzo impreziosita da un camino tradizionale e un soggiorno separato. Dal livello principale si accede inoltre a una taverna accogliente, anch’essa dotata di caminetto, perfetta per momenti conviviali, oltre a un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala. Salendo al primo piano si trovano tre ampie camere matrimoniali, tutte ben illuminate e di generosa metratura, insieme a un bagno finestrato completo di vasca. L’immobile dispone di un ampio giardino privato che circonda la casa e di un ingresso completamente indipendente, oltre a un comodo terrazzo ideale per il relax all’aperto. Presenti anche l’impianto di climatizzazione e una struttura esterna adibita a magazzino di circa 114 mq che offre molteplici possibilità di utilizzo. Una soluzione completa, adatta a famiglie e a chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità degli spazi.