San Cesareo, Real Estate & Homes for sale

Semi-detached villa for sale on Via della Favetta, with 382 sqm of space, 7 bedrooms, and a private garden. Equipped with air conditioning and a habitable kitchen, it is located near points of interest such as restaurants and shops. Energy class G.

SAN CESAREO Con esattezza in via della Mentuccia proponiamo in vendita un incantevole villino unifamiliare immerso nel verde, perfetto per chi sogna indipendenza e uno stile di vita genuino. Il cuore della casa, luminoso e ben distribuito, si apre su una confortevole zona giorno con cucina abitabile. La zona notte comprende due camere da letto confortevoli e servizio, offrendo tutto lo spazio necessario per la famiglia o per creare uno studio nel silenzio della campagna. Il vero fiore all'occhiello è il terreno circostante: uno spazio rigoglioso di ben 700 mq con ulivi e una varietà di alberi da frutto dove, grazie alla presenza di un ampio portico, potrai organizzare pranzi e feste all'aperto in totale sicurezza. L'immobile gode di estrema privacy garantita anche da un impianto di allarme con video sorveglianza ed è ubicato a pochi minuti dal casello autostradale e dai servizi principali. Perfetta come prima casa o rifugio per il week-end, l'immobile è fornito di climatizzazione, inferiate di sicurezza e zanzariere.

APPARTAMENTO VISTA Nella tranquilla e ben servita cittadina di San Cesareo, Realty ONE Group Center propone in vendita un luminoso quadrilocale di circa 140 mq catastali, situato al secondo piano di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative. L’appartamento, caratterizzato da spazi ampi e ottimamente distribuiti, si apre su un grande salone con camino e cucina a vista. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una cameretta, due bagni e un corridoio che garantisce una chiara e funzionale separazione tra gli ambienti. Completano la proprietà due terrazzi con affacci opposti, (uno di 37 mq con splendida vista verso i monti Lucretili e Castelli Romani) ideali per godere della luce naturale durante tutto l’arco della giornata e per vivere piacevoli momenti all’aperto. INTERNO L’immobile conserva le finiture degli anni 90, con pavimentazione in gres porcellanato misto ceramica, infissi in alluminio doppio vetro, portone blindato, tapparelle. E' dotato di riscaldamento autonomo con caldaia misto con il termo camino. ESTERNO La palazzina, in tinta arancione si presenta in buono stato di manutenzione e vanta un piazzale per parcheggio auto circondato da spazi verdi con alberi. Il viale privato di accesso con cancello garantisce privacy e tranquillità. POSIZIONE La zona in cui si trova l’immobile è situata a poca distanza dal centro della cittadina. L’area è attraversata dalla Via Casilina, una delle più antiche e importanti arterie del territorio nazionale. A breve distanza è inoltre presente il casello autostradale dell’A1, che garantisce collegamenti rapidi e pratici con le principali direttrici del Paese. La cittadina offre ogni genere di servizio: scuole, supermercati, parchi, mezzi pubblici e molte altre comodità che rendono la zona ideale per famiglie e per chi cerca un contesto ben servito. 3 OTTIMI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Immobile in posizione riservata, ma a pochi passi dal centro; 2. Due vere camere matrimoniali – spazio e comfort per tutta la famiglia; 3. Soluzione ideale per coppie, famiglie o investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Realty ONE Group Home propone in vendita una villa plurifamiliare situata in via Giovanni Cena. Con una superficie commerciale di 114 mq, questa proprietà si distingue per il suo stato ottimo/ristrutturato. Disponibile immediatamente, rappresenta un'opportunità imperdibile. INTERNO Questa elegante villa si sviluppa su 3 piani e offre un totale di 4 locali; 2 bagni. Le condizioni interne sono ottime, perfette per una famiglia o per chi cerca spazi ampi e ben organizzati. ESTERNO Dotata di riscaldamento autonomo e impianto TV singolo; la villa offre comfort moderni e un sistema efficiente per gestire al meglio la tua quotidianità. L’immobile gode di un’ottima esposizione nord, sud, ovest; con tre lati liberi che garantiscono luminosità naturale e una piacevole ventilazione. Costruita nel 2007; la villa non prevede spese condominiali né di riscaldamento, mantenendo così basse le spese di gestione. È presente un ampio giardino privato, un box auto doppio e non vi sono posti auto esterni. POSIZIONE Situata a San Cesareo, in via Giovanni Cena, la villa gode di una posizione strategica con facile accesso a servizi di quartiere, scuole e negozi. La posizione tranquilla e ben servita rende questo immobile una scelta ideale per famiglie e professionisti. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita; contattate Realty ONE Group Home. 4 buoni motivi per acquistare: - Ottime condizioni generali senza necessità di ristrutturazioni; - Posizione strategica in una zona ben servita; - Ampi spazi interni ed esterni, ideali per famiglie; - Nessuna spesa condominiale, con un’eccellente efficienza energetica.

RACCOLTA OFFERTE - Abitazione con corte esclusiva a San Cesareo (ROMA), Via Casilina 522 - LOTTO 2 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.32830.2

Oggetto della presente vendita un appartamento in Via Cesare Battisti n. 216 (fg 67, part 152, sub 503, Cat. A/4, Cla 4, vani 3,5, R.C. 139,19), magazzino in Via Cesare Battisti n. 208 (Fg 67, part 151, sub 1, Cat. C/2, Cla 3, mq. 40, R.C. 90,90), autorimessa, Via Cesare Battisti n. 206(Fg 67, part 151, sub 2, Cat. C/6, Cla 4, mq. 40, R.C. 90,90).

Lotto n. 1: Piena proprietà dell'edificio sito in San Cesareo (RM), Via Colle della Castagna n. 63, costituito da due u.i. rispettivamente censite al NCEU al foglio 63, particella 299, sub. 3, particella 299, sub 501. Trattasi di edificio cielo terra insistente su lotto di area esclusiva, costituito da due unità immobiliari oltre spazi accessori e di pertinenza disposti su tre piani fuori terra.

Appartamento in San Cesareo Via Filippo Corridoni n.352, piano 1° int. n.1 composto da soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, vano studio, due bagni e due balconi.

Appartamento ubicato a San Cesareo (RM) Via Angelo Celli 2/C scala A, Interno 1, piano 1, composto da soggiorno, angolo cottura, due camere, due bagni, disimpegno e balcone, oltre garage. Si tratta di diritto di proprietà superficiaria di porzione di immobile costruito in Convenzione con il Comune di San Cesareo. Il corrispettivo di assegnazione è stato fissato in conformità a quantostabilito nella convenzione. Il prezzo massimo di cessione comunicato dal Comune di SanCesareo e quantificato in € 131,720,43

SAN CESAREO: APPARTAMENTO DUPLEX CENTRALISSIMO CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO Codice Unico: RM13120 € 175.000,00 Mediazionecasa propone in vendita un appartamento bi-livello, di 110 mq, recente costruzione e situato nel pieno centro del Comune di San Cesareo, precisamente in Via Nazario Sauro. Una soluzione che fornisce il perfetto equilibrio tra la comodità del centro urbano e l’indipendenza totale. IL PUNTO DI FORZA: LA ZONA Dimentica l’auto. Posizionato strategicamente nel cuore del paese, l'immobile permette di raggiungere a piedi: • Istituti Scolastici: Scuole dell'infanzia, primarie e secondarie a meno di 300 metri. • Servizi: Supermercati, farmacie, ufficio postale e banche a portata di mano. • Collegamenti: A soli 4 km dal casello autostradale A1 e dalla stazione FS di Zagarolo (collegamento rapido con Roma Termini). GLI SPAZI ESTERNI: UN GIARDINO PRIVATO DI 150 MQ L’ingresso indipendente ti accoglie in un generoso giardino privato che abbraccia l’abitazione su due lati. Uno spazio raro per il centro cittadino, ideale per: • Pranzi e cene conviviali all’ aria aperta. • Parcheggio delle proprie autovetture. • Area relax e solarium. • Uno spazio sicuro e protetto per i tuoi figli e i tuoi amici a quattro zampe. PIANO D’ INGRESSO: IL CUORE DELLA CONVIVIALITÀ (Zona Giorno) Varcata la soglia, verrai colpito dalla luminosità della zona living, concepita con un layout moderno e fluido: • Grande Living: uno spazio accogliente per il relax e la vita quotidiana di piccole e grandi famiglie. • Sala da Pranzo: perfetta per ospitare numerosi invitati. • Ampio angolo cottura a vista: il sogno di ogni appassionato di cucina, funzionale e moderna. • Bagno: un ampio servizio con zona lavanderia. PRIMO SUPERIORE: IL TUO RIFUGIO DI PRIVACY (Zona Notte) Una scala conduce al piano superiore: • 2 Camere Matrimoniali: dimensioni generose e tagli regolari per il massimo comfort. • Studio: uno spazio versatile, ideale per chi lavora in smart working o desidera un guardaroba da sogno. • Secondo Bagno: completo, finestrato e dotato di moderno box doccia. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA CASA? 1. Recente Costruzione: impiantistica moderna, infissi in legno con vetrocamera e persiane in ferro blindate, pavimenti in gres, cancello automatico, porta blindata. 2. Zona centralissima: adatta a tutte le esigenze. 3. Privacy e indipendenza: ingresso autonomo e ampio giardino privato.

Mediazionecasa propone in vendita un appartamento bi-livello, di 110 mq, recente costruzione e situato nel pieno centro del Comune di San Cesareo, precisamente in Via Nazario Sauro. Una soluzione che fornisce il perfetto equilibrio tra la comodità del centro urbano e l’indipendenza totale. IL PUNTO DI FORZA: LA ZONA Dimentica l’auto. Posizionato strategicamente nel cuore del paese, l'immobile permette di raggiungere a piedi: • Istituti Scolastici: Scuole dell'infanzia, primarie e secondarie a meno di 300 metri. • Servizi: Supermercati, farmacie, ufficio postale e banche a portata di mano. • Collegamenti: A soli 4 km dal casello autostradale A1 e dalla stazione FS di Zagarolo (collegamento rapido con Roma Termini). GLI SPAZI ESTERNI: UN GIARDINO PRIVATO DI 150 MQ L’ingresso indipendente ti accoglie in un generoso giardino privato che abbraccia l’abitazione su due lati. Uno spazio raro per il centro cittadino, ideale per: • Pranzi e cene conviviali all’ aria aperta. • Parcheggio delle proprie autovetture. • Area relax e solarium. • Uno spazio sicuro e protetto per i tuoi figli e i tuoi amici a quattro zampe. PIANO D’ INGRESSO: IL CUORE DELLA CONVIVIALITÀ (Zona Giorno) Varcata la soglia, verrai colpito dalla luminosità della zona living, concepita con un layout moderno e fluido: • Grande Living: uno spazio accogliente per il relax e la vita quotidiana di piccole e grandi famiglie. • Sala da Pranzo: perfetta per ospitare numerosi invitati. • Ampio angolo cottura a vista: il sogno di ogni appassionato di cucina, funzionale e moderna. • Bagno: un ampio servizio con zona lavanderia. PRIMO SUPERIORE: IL TUO RIFUGIO DI PRIVACY (Zona Notte) Una scala conduce al piano superiore: • 2 Camere Matrimoniali: dimensioni generose e tagli regolari per il massimo comfort. • Studio: uno spazio versatile, ideale per chi lavora in smart working o desidera un guardaroba da sogno. • Secondo Bagno: completo, finestrato e dotato di moderno box doccia. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA CASA? 1. Recente Costruzione: impiantistica moderna, infissi in legno con vetrocamera e persiane in ferro blindate, pavimenti in gres, cancello automatico, porta blindata. 2. Zona centralissima: adatta a tutte le esigenze. 3. Privacy e indipendenza: ingresso autonomo e ampio giardino privato.

Mediazionecasa propone in vendita in una delle zone più apprezzate di San Cesareo, precisamente in Via del turchino, un’ampia villa unifamiliare di circa 250 mq, circondata da un magnifico giardino privato di circa 3.000 mq, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L’accesso all’abitazione avviene attraverso un porticato di circa 40 mq, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aperto in ogni stagione. La villa si sviluppa su tre livelli: • Al piano terra troviamo un grande e luminoso salone, una cucina abitabile separata ma direttamente collegata alla zona living, tre spaziose camere da letto e un bagno. • Il piano primo ospita altre tre ampie camere da letto e un secondo bagno, offrendo una distribuzione degli spazi ideale anche per nuclei familiari numerosi. • Al piano seminterrato, accessibile sia tramite scala interna che con ingresso indipendente dall’esterno, è presente una comoda sala hobby con bagno, oltre ad una pratica cantina, ambienti estremamente versatili che si prestano a molteplici utilizzi. L’immobile si presenta in buono stato conservativo; pur necessitando di un intervento di ammodernamento, rappresenta una soluzione dalle enormi potenzialità, grazie alla generosa metratura, alla razionale distribuzione degli ambienti e all’ampio spazio esterno che consente la realizzazione di aree relax, piscina, zona barbecue o qualsiasi altro progetto abitativo. Zona e distanze dai servizi: • Zona immersa nel verde ma ben collegata con Via Casilina e Via Maremmana; • 1 km dal casello autostradale di e dalla zona Industriale Artigianale San Cesareo; • 1 km dal Centro Commerciale “La Noce”; • 1 km dalla Farmacia Comunale San Cesareo - Dott. Genovese • 1 km dal Distributore IP • 1 km fermata autobus cotral; • 5 km dalla stazione ferroviaria di Zagarolo; Una proprietà ideale per chi è alla ricerca di una villa indipendente, spaziosa e immersa nel verde, perfetta sia come abitazione principale che come residenza di rappresentanza.

A San Cesareo (Rm), in un contesto riservato e immerso nel verde, proponiamo in vendita un rustico accatastato come civile abitazione. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera lasciarsi alle spalle il traffico e il ritmo frenetico della città, senza rinunciare alla vicinanza con Roma. Il fabbricato offre la possibilità di essere ristrutturato, valorizzandone il carattere autentico, oppure demolito e ricostruito per realizzare una nuova abitazione progettata su misura, immersa nella natura e nella tranquillità. L'ampio terreno regala privacy e numerose possibilità di utilizzo: un grande giardino, un frutteto, un uliveto, uno spazio dedicato agli animali o semplicemente un luogo dove vivere all'aria aperta in totale relax. Se il tuo sogno è quello di svegliarti circondato dal verde, respirare aria pulita e godere della pace della campagna, pur rimanendo a pochi minuti da Roma, questa è l'opportunità che stavi cercando. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita allo 06.95.89.476!

???? Appartamento Libero Subito a Colle Prenestino: posizione strategica! Codice Unico: RM13083 ???? In Via Vallo della Lucania, in zona Colle Prenestino, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un ottimo investimento. L'immobile, di circa 70 mq, si presenta in buone condizioni ed è libero da subito, disponibile per essere abitato fin da subito. All'interno troviamo: ????️ soggiorno luminoso, perfetto per vivere la quotidianità in totale comfort ????️ ingresso con pratico disimpegno ????️ comodo ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli spazi La zona notte è composta da: ????️ camera matrimoniale ????️ cameretta, perfetta come stanza per i bambini, studio o camera per gli ospiti ???? bagno finestrato con vasca ???? Completa la proprietà un balcone, ideale per concedersi un momento di relax all'aria aperta. ???? Dotazioni dell'immobile: ✔️ Portoncino blindato ✔️ Infissi in alluminio con vetrocamera ✔️ Grate di sicurezza in ferro ✔️ Riscaldamento centralizzato ✔️ Caldaia autonoma per la produzione di acqua calda sanitaria ✔️ Libero subito ???? Una posizione davvero comoda! L'appartamento si trova a pochi passi da Via Prenestina e a breve distanza dal Grande Raccordo Anulare, garantendo collegamenti rapidi con tutta la città. Nelle immediate vicinanze troviamo inoltre: ???? Centro Commerciale Roma Est ???? Policlinico Tor Vergata ???? Università degli Studi di Roma "Tor Vergata" ????️ Supermercati, negozi, scuole e tutti i principali servizi. ✨ La soluzione ideale per chi cerca una casa funzionale, ben collegata e disponibile fin da subito, a pochi passi dai servizi. ???? Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Le migliori opportunità durano poco!

Casale in vendita a San Cesareo - Via di Colle Fiaschetta - San Cesareo, immerso nel verde, precisamente in Via di Colle Fiaschetta, proponiamo in vendita un affascinante casale da ristrutturare immerso nel verde, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi. Caratteristiche principali: Accogliente salone con camino a legna, perfetto per creare un’atmosfera calda e familiare. Ampia zona pranzo. Cucina con tinello funzionale e ben organizzata. Comoda dispensa, ideale per organizzare al meglio gli spazi. Tre camere da letto, ognuna con il servizio in camera e finestra. La proprietà si estende su un terreno di 2.200 mq, perfetto per chi ama la natura e desidera un giardino curato, un orto o una zona relax con piscina. Il casale rappresenta la soluzione ideale per famiglie che desiderano una residenza nella più totale tranquillità o per chi desidera investire in una proprietà dal grande potenziale. Per info a appuntamenti tel. 06.54.22.53.25 www.sistemacasare.it sistemacasasanpaolo@gmail.com

NUDA PROPRIETÀ | Villa-Casale indipendente in rigoroso stile UMBRO-TOSCANO con Piscina e circa 7.000 mq di Parco Privato Prezzo richiesto: € 189.000Un investimento intelligente. Un patrimonio destinato a crescere nel tempo.Ci sono immobili che rappresentano molto più di un semplice acquisto: sono investimenti destinati a conservare e accrescere il proprio valore negli anni.In un contesto riservato, immerso nella tranquillità della campagna ma facilmente raggiungibile, proponiamo la vendita della nuda proprietà di una splendida villa indipendente, circondata da un magnifico parco privato di circa 7.000 mq, con piscina e ampi spazi verdi.L'abitazione si sviluppa su due livelli e si distingue per il suo stile caldo e accogliente, ispirato alle tipiche dimore di campagna: soffitti con travi in legno a vista, pavimenti in cotto, pareti in pietra naturale e ambienti spaziosi che trasmettono fascino, carattere e autenticità. Caratteristiche principali Villa indipendente su due livelli. Circa 7.000 mq di parco privato. Piscina. Pozzo. Contesto riservato, immerso nel verde e con la massima privacy.️ Ambienti ampi, luminosi e ricchi di fascino. Un investimento di valoreSulla base delle attuali quotazioni di mercato, il valore orientativo della piena proprietà è stimabile tra € 400.000 ed € 450.000.Oggi hai la possibilità di acquistarne la nuda proprietà ad un prezzo di soli € 189.000, accedendo ad un immobile di importante valore patrimoniale con un investimento estremamente interessante.La nuda proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera pianificare il futuro, diversificare il proprio patrimonio o investire nel mercato immobiliare acquistando un bene destinato a mantenere il proprio valore nel tempo.

Mediazionecasa propone in vendita nel comune di San Cesareo e precisamente in via del Campo Sportivo, un appartamento in villa trifamiliare libero su 4 lati con ingresso indipendente al secondo ed ultimo piano di 100 mq in buono stato con 2 balconi e posto auto. L’appartamento è composto da un grande e luminoso salone con angolo cottura e balcone panoramico sui Castelli Romani, disimpegno zona giorno/notte, una grande camera da letto padronale, una camera con balcone ed un bagno. L’immobile è dotato di infissi in pvc con vetro-camera, persiane stile casale in legno, pavimenti in ceramica, canna fumaria per camino attualmente utilizzato per una stufa a pellet, particolari rivestimenti in pietra, condizionatori e porta blindata. Tutte le utenze sono dirette e i servizi principali come supermercati, centro paese e autostrada A1 per Roma sono raggiungibili in auto in soli 2 minuti. L’appartamento è ubicato in una villa trifamiliare ed è in vendita anche l’intero complesso composto da 3 unità abitative oltre garage e giardini al prezzo di € 469.000 per chi avesse necessità di riunire la famiglia e vivere allo stesso tempo in contesto unifamiliare ed indipendente.

Apartment for sale at Via dei Cedri, 93, featuring 200 sqm and 3 rooms. Energy class G. Located in a quiet area, it is close to points of interest such as shops and restaurants. Ideal for those seeking space and comfort.

NUOVA OPPORTUNITA' PER TE AL CENTRO DEL PAESE: all'interno di una strada privata, quindi in posizione riservata ed intima, vi proponiamo un immobile completamente nuovo con entrata indipendente, posto al piano primo di una porzione di bifamiliare; si trova a due passi da tutti i principali servizi e gode di ottimi spazi interni ed esterni! Internamente ci accoglie un'ampia zona giorno pensata per ospitare una comoda cucina a vista ed il salone, proseguendo troviamo la prima camera con ripostiglio, la seconda camera matrimoniale con bagno privato, la terza camera matrimoniale ed il secondo servizio con box doccia. I materiali utilizzati per la realizzazione dell'abitazione rispecchiano i canoni dello stile moderno contemporaneo, troviamo difatti pavimentazione effetto legno chiaro che dà, ad ogni ambiente, senso di calore, pulizia e continuità. Le pareti sono completamente bianche con linee semplici così da dare un'estetica minimalista e poterle abbellire come meglio si crede. Gli infissi chiari e dai profili sottili rendono l'immobile elegante; il tutto ben progettato per dare luminosità e senso di ampiezza all'intera proprietà! Esternamente, la struttura, presenta toni caldi, mediterranei, caratterizzata da facciate pulite con dei dettagli moderni color antracite. La grande terrazza, con uscita dalla zona giorno, valorizza l'architettura con un'estetica elegante e funzionale, ideale per il vostro living outdoor; l'immobile inoltre è dotato di porta e grate blindate in ferro, che si integrano armoniosamente con l'estetica della proprietà, garantendo sicurezza, privacy e comfort abitativo. Possibilità di acquistare box auto di 30 mq ad € 20.000,00. Se questo è l'immobile che stavi cercando, contattaci allo 06.9589476 per fissare un appuntamento!

Sulla via principale, ma protetta dalla tranquillità e dalla riservatezza di una strada privata, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare dalle dimensioni importanti, pensata per chi desidera vivere ambienti ampi e ricchi di comfort. Fin dal primo ingresso la proprietà conquista con il suo straordinario spazio esterno: una scenografica terrazza e un maestoso portico, per oltre 250 mq complessivi, creano un’atmosfera elegante e accogliente, ideale per momenti di relax, convivialità e vita all’aperto in ogni stagione. Gli interni si sviluppano su tre livelli armoniosamente distribuiti. Il piano principale si apre su una grande zona living caratterizzata da ambienti comunicanti e da una piacevole continuità visiva tra salone, sala da pranzo e cucina, in un insieme moderno e raffinato che valorizza la luminosità naturale. Sullo stesso livello trovano spazio una prima camera ed un bagno, perfetti anche per ospiti o per chi desidera la comodità di una zona notte al piano. Salendo l’elegante scala in marmo si raggiunge la zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali entrambe servite da balconi terrazzati, una cameretta, il secondo bagno ed una pratica zona lavanderia. Gli ambienti risultano ben distribuiti e particolarmente confortevoli, ideali per la vita familiare quotidiana. Il piano seminterrato, rifinito e versatile, rappresenta un autentico valore aggiunto: collegato internamente all’abitazione e direttamente al box auto, ospita un grande ambiente conviviale con ampia cucina in marmo, secondo camino e terzo servizio, perfetto come taverna, area relax o spazio dedicato agli ospiti. Completano la proprietà un curato giardino che regala privacy e piacevoli scorci verdi, oltre ad una raffinata corte in porfido ideale per accogliere comodamente più auto. Una soluzione esclusiva che unisce rappresentanza, funzionalità e calore familiare in una delle posizioni più richieste della zona. Cosa aspetti? Contattaci allo 06.9589476 per fissare un appuntamento!

San Cesareo Colle Pallone Vecchio proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare di complessivi 370 mq c.ca residenziali, composta da un corpo principale di circa 320 mq oltre fabbricato aderente di ulteriori 50 mq, immersa in uno splendido contesto riservato e circondata da un terreno di circa 4.000 mq, quasi totalmente pianeggiante. La villa principale si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti: • Al piano terra l’ingresso conduce ad un fantastico salone di oltre 50 mq, ideale per accogliere e vivere la casa in totale comfort, oltre ad una camera e ad un delizioso angolo bar; uno di questi ambienti può essere facilmente convertito in cucina, permettendo una diversa organizzazione degli spazi in base alle esigenze abitative. • Il piano primo ospita la zona notte, composta da ben quattro camere da letto matrimoniali, di cui due con bagno en suite, oltre ad un ulteriore bagno finestrato a servizio del piano. Gli ambienti risultano particolarmente spaziosi e adatti ad accogliere famiglie numerose. • Al piano seminterrato troviamo una splendida sala hobby di ampia metratura, perfetta come area relax e convivialità, impreziosita da una bellissima cucina in muratura completa di barbecue e forno a legna. Completano il livello una camera da letto, un bagno e un comodo locale tecnico. All’esterno la proprietà è circondata da un magnifico terreno di circa 4.000 mq, valorizzato da un elegante viale alberato che dona fascino e privacy all’intera residenza. Gli ampi spazi esterni permettono di vivere appieno la proprietà e offrono numerose possibilità di personalizzazione. Elemento di grande valore aggiunto è il fabbricato aderente alla villa principale, che costituisce un’ulteriore unità abitativa. Questa può essere utilizzata sia come ampliamento della villa principale, ideale per ospitare familiari o creare uno spazio indipendente, sia come struttura da demolire e ricostruire, con possibilità di ricollocazione all’interno del terreno per realizzare una seconda abitazione completamente autonoma. L’ immobile è collocato in una zona residenziale, adiacente a tutti i principali servizi primari del Comune di San Cesareo e Zagarolo, distando solo 1 km da supermercati, farmacie, bar, distributori di servizio, 2km dalla stazione ferroviaria di Zagarolo e soli 4 km dal casello autostradale di San Cesareo. Grazie alle generose metrature, alla versatilità degli spazi e alla presenza della seconda unità, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per grandi nuclei familiari, per due famiglie, oppure per chi desidera coniugare abitazione e attività ricettiva o professionale in un contesto esclusivo e immerso nel verde.

Maison Immobiliare Prati ha il piacere di proporre in vendita una porzione raffinata di villa bifamiliare di nuova costruzione situata nel comune di San Cesareo, in un contesto residenziale esclusivo e riservato. La proprietà, caratterizzata da linee moderne e soluzioni abitative all’avanguardia, si sviluppa su una superficie di circa 102 mq distribuiti su due livelli, offrendo ambienti confortevoli, luminosi e progettati per garantire il massimo benessere abitativo. Grazie alle elevate prestazioni energetiche e alle tecnologie di nuova generazione installate, l’immobile può beneficiare delle agevolazioni previste per i mutui green, rappresentando un’importante opportunità anche dal punto di vista economico e finanziario. INTERNO: La villa accoglie al piano terra con un elegante salone principale valorizzato da una grande vetrata che dona luminosità naturale agli ambienti e crea un perfetto dialogo tra interno ed esterno. Completa il livello una cucina funzionale, una camera da letto, un servizio e un pratico stanzino. Al piano superiore troviamo un’ulteriore camera, un servizio e uno splendido terrazzo esclusivo ideale per momenti di relax in totale privacy. La proprietà è dotata di comfort di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, pompa di calore e pannelli solari. In più la Proprietà dispone della predisposizione per stufa a pellet e piastra alimentata a gas con caldaia. Soluzioni pensate per garantire elevata efficienza energetica, sostenibilità e riduzione dei consumi. ESTERNO: Elemento distintivo della proprietà è l’ampio giardino privato di oltre 1.500 mq, uno spazio esclusivo perfetto per vivere momenti all’aperto, creare aree relax e valorizzare ulteriormente la residenza con soluzioni personalizzate. Il contesto circostante, composto prevalentemente da villini e ville indipendenti, conferisce alla proprietà un’atmosfera elegante, tranquilla e riservata. POSIZIONE: La soluzione è ubicata in Via Colle Sfiamma, nel comune di San Cesareo, in una zona residenziale particolarmente apprezzata per tranquillità, privacy e qualità abitativa. Pur immersa nel verde e nella quiete, la proprietà rimane a ridosso di tutti i principali servizi della zona, garantendo collegamenti comodi e una gestione quotidiana pratica e funzionale. Una location ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alle comodità. N.B. La consegna dell’immobile è prevista per settembre/ottobre 2026, con lavori attualmente in fase di definizione. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Efficienza energetica e tecnologia di ultima generazione; - Ampi spazi esterni e privacy esclusiva; - Contesto residenziale strategico e di prestigio.

Villino unifamiliare con giardino nel cuore del centro Mediazionecasa propone in vendita un delizioso villino unifamiliare, situato in posizione centrale in Via Cesare Battisti, sviluppato su un unico livello di circa 53 mq, con veranda coperta di 15 mq e giardino privato fronte/retro di 100 mq. L’immobile accoglie con un luminoso soggiorno con angolo cottura, valorizzato da ampie porte finestre che garantiscono un’eccellente illuminazione naturale e una piacevole continuità tra interno ed esterno. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e un bagno rifinito con materiali di qualità. Fiore all’occhiello della proprietà è la splendida veranda coperta di 15 mq, perfetta per vivere momenti conviviali in ogni stagione, con affaccio diretto sul giardino privato: un’autentica oasi verde nel pieno centro cittadino. L’abitazione è impreziosita da finiture di alto livello, tra cui: tetto in legno con travi in castagno a vista pavimentazione in gres infissi in legno a taglio termico con vetrocamera persiane blindate e porta d’ingresso blindata impianto di climatizzazione già installato Il giardino, in parte pavimentato, dispone di doppio accesso (carrabile e pedonale) e consente il parcheggio interno fino a due autovetture. Libero da subito. Soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e centralità in un contesto esclusivo

Mediazionecasa propone in vendita un villino unifamiliare, situato in Via Cesare Battisti, in pieno centro, su unico livello di 53 mq oltre veranda di 15 mq e giardino fronte/retro di 100 mq. L’abitazione si apre su un luminoso salone con angolo cottura, reso unico dalle ampie porte finestre che inondano l’ambiente di luce naturale. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno rifinito con cura; vero punto di forza è la veranda coperta di 15 mq, ideale per cene all’aperto in ogni stagione, che affaccia direttamente sul giardino privato di 100 mq: un’oasi verde nel centro città. L’immobile vanta rifiniture di ottima qualità: splendido tetto in legno con travi in castagno, ampie vetrate che creano continuità tra interno ed esterno, pavimenti in gres e massima sicurezza grazie alle persiane blindate. Già dotato di condizionatori e infissi in legno a taglio termico con vetrocamera e porta blindata. Il giardino, in parte mattonato, è dotato sia di ingresso carrabile che pedonale e permette al suo interno il parcheggio di due autovetture. Libero da subito. Un gioiello pronto da abitare.

San Cesareo in Via Cesare Battisti, in pieno centro, proponiamo in vendita un villino unifamiliare su unico livello di 53 mq c.ca oltre veranda di 15 mq c.ca e giardino fronte/retro di 100 mq. c.ca. L’abitazione si apre su un luminoso salone con angolo cottura, reso unico dalle ampie porte finestre che inondano l’ambiente di luce naturale. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno rifinito con cura; vero punto di forza è la veranda coperta di 15 mq, ideale per cene all’aperto in ogni stagione, che affaccia direttamente sul giardino privato di 100 mq: un’oasi verde nel centro città. L’immobile vanta rifiniture di ottima qualità: splendido tetto in legno con travi in castagno, ampie vetrate che creano continuità tra interno ed esterno, pavimenti in gres e massima sicurezza grazie alle persiane blindate. Già dotato di condizionatori e infissi in legno a taglio termico con vetrocamera e porta blindata. Il giardino, in parte mattonato, è dotato sia di ingresso carrabile che pedonale e permette al suo interno il parcheggio di due autovetture. Libero da subito. Un gioiello pronto da abitare.