Rufina, Real Estate & Homes for sale

RUFINA - CENTRALE A poca distanza dalla Piazza e dal centro del paese, con tutti i servizi e le comodità a portata di mano, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina senza spese condominiali. L'immobile è composto da un ampio e arioso ingresso attrezzato con comodissime e capienti armadiature a muro e accesso ad una terrazza abitabile di 40mq , spaziosa zona living con sala da pranzo con camino e cucinotto, soggiorno (utilizzabile anche come terza camera), due camere da letto e doppi servizi finestrati. L'immobile è corredato da due meravigliosi spazi esterni, oltre alla predetta terrazza abitabile abbiamo un balcone che conduce ad un giardinetto esclusivo di ulteriori 40mq. Completano la proprietà una grande soffitta alta 2,10 mt nel punto più alto collegata tramite scala retrattile che si sviluppa per tutta la grandezza dell'appartamento e un box auto di circa 15 mq. L'abitazione ha doppio ingresso sia condominiale sia indipendente, utenze singole e riscaldamento autonomo. Nessuna spesa condominiale. A tetto troviamo una ulteriore terrazza a tasca condominiale.

RUFINA - CENTRALE In Villino anni '20 a pochi passi dalla Piazza del paese, troviamo questo caratteristico appartamento posto al piano terreno e composto da un arioso ingresso che funge anche da disimpegno, due ampie camere matrimoniali, cucina abitabile e salone entrambi con accesso al giardino esclusivo, servizio finestrato e comodo ripostiglio. Tramite scala interna si raggiunge il piano seminterrato composto di altri vani finestrati che una volta ristrutturati possono essere usufruiti a fini abitativi. Il giardino di proprietà di circa 200mq risulta molto funzionale e riservato. Completa la proprietà un garage doppio, una lavanderia in sottoscala e un ampio deposito-ripostiglio. La casa è allacciata ad acquedotto e gas metano anche se il riscaldamento è garantito da una moderna caldaia a nocciolino. L'immobile si presenta abitabile con finiture dell'epoca di costruzione, quindi va considerata una ristrutturazione generale degli ambienti. Termoautonomo senza spese di condominio. Alcune delle immagini pubblicate sono rendering rappresentativi , sviluppati al fine di dare una idea potenziale di ristrutturazione degli ambienti.

RUFINA - In zona tranquilla e residenziale, proponiamo un ampio bilocale completamente ristrutturato ed arredato, al piano rialzato di graziosa palazzina composta da sole due unità, privo di barriere architettoniche.

L'appartamento, di circa 50 mq, è composto da soggiorno con angolo cottura con ripostiglio/zona lavanderia e camera da letto con servizio finestrato. L'immobile è inoltre dotato di un'ampia terrazza abitabile, collegata internamente da una piccola rampa di gradini, ideale per vivere momenti di relax in famiglia o con gli amici.

L'appartamento è stato oggetto di una totale ristrutturazione, che ne ha esaltato le caratteristiche interne e l'estetica. Verrà consegnato completamente arredato, perciò si presta ad essere abitabile fin da subito.

Il sistema di riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione. E' inoltre presente un climatizzatore con funzione inverter caldo/freddo.

Grazie alla sua posizione strategica, si trova vicino a tutti i servizi essenziali come supermercati, scuole, mezzi pubblici e negozi, rendendolo ideale per chi desidera vivere in un quartiere dinamico e ben collegato.

Ottimo per coppie o come immobile da mettere a reddito.

Vuoi saperne di più? Contattaci HORA al 3517802368.

RUFINA - I PIANI Se sei alla ricerca di un immobile completamente e finemente ristrutturato vicino a tutti i servizi a Rufina, non puoi perderti questo appartamento posto al secondo piano con ascensore, accessoriato di due balconi e garage. L'appartamento completamente ristrutturato l'anno scorso si compone di un ingresso con guardaroba, luminoso soggiorno doppio con balcone, cucina abitabile dotata di secondo balcone, comodissima lavanderia finestrata con spazio ad uso ripostiglio, disimpegno notte, due ampie camere matrimoniali e servizio con doccia finestrato. L'immobile si presenta in ottime condizioni, climatizzato con riscaldamento centralizzato con contacalorie. Completa la proprietà un garage.

Diritto di proprietà di appartamento comprendente ingresso, guardaroba, camera, bagno al piano terreno e soggiorno con angolo cottura al primo piano, loggia e ripostiglio e terreni.

Appartamento per civile abitazione posto al piano primo secondo e terzo.

Piena proprietà di un’unità immobiliare di civile abitazione, oltre parti a comune (centrale termica eresede/giardino di circa 1.400 mq), posta al piano seminterrato del fabbricato di civile abitazione. L’unità immobiliare è composta da: vanod’ingresso, soggiorno, cucina, camera, servizio igienico su due livelli e un ripostiglio sottoscala esterno.

Piena proprietà di un’unità immobiliare di civile abitazione posta al piano terreno di altro fabbricato. L’unitàimmobiliare è composta da: ingresso, cucina con annessa piccola dispensa in muratura, cameretta,camera, servizio igienico, un vano adibito a ripostiglio, oltre ad un annesso ulteriore ripostiglio esternosottoscala.

Piena proprietà di un’unità immobiliare di civile abitazione, oltre parti a comune (centrale termica eresede/giardino di circa 1.400 mq), posta al piano seminterrato del fabbricato di civile abitazione. L’unità immobiliare è composta da:ingresso disimpegno, cucina con annessa piccola dispensa, sala, tre camere da letto, tre servizi igienici,ed un ulteriore vano, che alla data dell’accesso della C.T.U. risultava chiusa

Piena proprietà di un’unità immobiliare di civile abitazione, oltre parti a comune (centrale termica eresede/giardino di circa 1.400 mq), posta ai piani primo, secondo e seminterrato del fabbricato di civileabitazione. Al piano seminterrato si trovanoanche dei piccoli manufatti ad uso pollai accessibili dal resede a comune.

RUFINA NOSTRA ESCLUSIVA PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO IN BUONISSIME CONDIZIONI, POSTO AL SECONDO PIANO CON ASCENSORE. TERMOSINGOLO ED ARIA CONDIZIONATA. L'IMMOBILE SI COMPONE DI ZONA SOGGIORNO PRANZO CON ANGOLO COTTURA, UNA CAMERA MATRIMONIALE, UNA CAMERA SINGOLA, DOPPI SERVIZI E DUE TERRAZZE. A COMPLETAMENTO DELLA PROPRIETA' UN BOX DOPPIO ED UN POSTO AUTO. DISPONIBILITA' IMMEDIATA. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE AREA IMMOBILIARE PONTASSIEVE AL NUMERO 055.8323105 Tra il Valdarno Fiorentino, la Valdisieve e il Mugello nelle colline del Chianti, vantiamo esperienza e professionalità nel campo della mediazione immobiliare. Le residenze al centro di panorami di bellezza incomparabile, ville, villette familiari, coloniche, casali, aziende agricole, appezzamenti, fondi e attività commerciali, sono la nostra specialità. Operiamo in Toscana e proponiamo proprietà di prestigio, offriamo la massima trasparenza e la migliore assistenza nelle trattative di compravendita di proprietà, consulenze tecnico fiscali, verifiche su immobili, stime e permute. Convenzionati con i principali istituti di credito nazionali, offriamo le migliori condizioni in termini di consulenza, tassi e disponibilità a finanziamenti agevolati. Offriamo inoltre servizi visibilità a livello locale, nazionale ed internazionale tramite canali internet, riviste, quotidiani ed altri strumenti pubblicitari. Contattateci senza impegno e sapremo indicarvi le migliori occasioni di investimento sul territorio.

Rufina, loc.Rimaggio,nel cuore delle verdi colline di Rufina, in una posizione tranquilla e immersa nella natura, proponiamo in vendita una caratteristica proprietà composta da due appartamenti indipendenti al piano terreno, circondati da ampi spazi esterni privati.L'accesso avviene tramite cancello carrabile che conduce direttamente all'interno della proprietà. Il primo appartamento è composto da cucinotto, tinello, ripostiglio, camera matrimoniale e bagno finestrato.Il secondo appartamento, con ingresso da un grazioso porticato, dispone di cucina, soggiorno, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà una suggestiva taverna esterna con camino, ideale per cene e momenti conviviali, un piccolo bagno di servizio, due box auto, locale caldaia e una spaziosa cantina di circa 30 mq al piano seminterrato. All'esterno, un curato giardino circonda l'intera abitazione offrendo spazi perfetti per il relax e la vita all'aria aperta: zona barbecue, alberi da frutto, area destinata all'orto e due comodi posti auto scoperti. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere nella quiete della campagna toscana, per famiglie che necessitano di spazi indipendenti o per chi cerca una proprietà versatile da destinare anche ad attività ricettive.Un'oasi di pace a pochi minuti dai principali. Termosingolo a GPL rif.2284€.250000 tel 055839801

CONTEA, APPARTAMENTO ULTIMO PIANO CON ASCENSORE.

Rufina, località Contea/San Detole, vendesi appartamento di mq.90 netti al terzo ed ultimo piano con affaccio nel verde.
Soggiorno con balcone, cucina/pranzo con altro balcone, 3 camere, bagno finestrato con doccia e ripostiglio.
Pompa di calore in soggiorno e zona notte, termo singolo con caldaia nuova del 2025.
Garage e cantina
Possibilità di arredamento.
Euro 145.000 AP208

Proponiamo in vendita, vicinissimo al centro di Rufina, terratetto angolare in colonica in pietra di 3,5 vani con giardino, In tipico stile rustico toscano, l'immobile è dotato di ingresso indipendente con cancello elettrico, da cui si accede al terreno di proprietà antistante la casa, ed è costituito da: al piano terra terrazza abitabile, soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato con vasca e ripostiglio sottoscala; al primo piano due ampie camere da letto, di cui una con ripostiglio/armadio, e bagno di servizio. Sempre al piano terra, con ingresso dal giardino, troviamo un locale uso cantina. A completare la proprietà uno splendido terreno, dove d'estate è possibile collocare una piscina esterna, di circa 2500 mq con ulivi e alberi da frutto, con annesso per gli attrezzi e barbecue in muratura, ideale per mangiare all'aperto godendosi il proprio angolo di natura tra le colline toscane. Spazio per parcheggiare più automobili all'interno della proprietà. Tetto rifatto, condizioni interne abitabile, cotto e travi a vista, riscaldamento autonomo con stufa a pellet. Cucina a gas con bombola. Acqua dell'acquedotto. La posizione collinare offre un'ottima esposizione e piacevoli affacci nel verde, silenzio e relax. Vicinissimo al centro del paese di Rufina, con tutte le comodità nelle vicinanze, ideale per amanti della natura e degli animali che qui avrebbero tanto spazio, per chi ha hobby dell'orto o del giardinaggio oppure come investimento. Hai una casa da vendere? Da DimorEtica abbiamo una rete di clienti qualificati, già pronti ad acquistare. Ti offriamo una valutazione gratuita e un supporto professionale ed etico in ogni fase della vendita. E per ogni trattativa conclusa, piantiamo un albero. Seguici sui nostri social: Instagram: @dimoretica. Classe Energetica: G

In vendita a Rufina, nella tranquilla zona di I Casini, proponiamo un delizioso appartamento di circa 65 mq situato al primo ed ultimo piano di un contesto residenziale.Questo immobile si presenta in ottime condizioni e offre una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta da vivere. L'appartamento è composto da 3 vani, con un ampio soggiorno, angolo cottura, camerina, guardaroba, grandissima camera matrimoniale, bagno finestrato. Visto gli ampi spazi ci sarebbe la possibilità sia di dividere la cucina dal soggiorno sia di ampliare la stanzina guardaroba creando un'altra ampia camera. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così una gestione efficiente dei consumi. L'ingresso è condominiale, ma l'unità abitativa gode di privacy e tranquillità. Completo di arredi, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per giovani coppie o come investimento per affitti a lungo termine. Non perdere l'occasione di visitarlo! Classe Energetica: G

Comune di Rufina, località Falgano, a cinque minuti da Diacceto, proponiamo in vendita una porzione di casa di campagna al piano terra, nella tranquillità e bellezza della natura circostante. Si accede con ingresso indipendente e carrabile e subito si sbarca sul resede di proprietà esclusiva su cui affaccia l'entrata dell'abitazione e l'ampia zona giorno. Questa comoda zona giorno con angolo cottura è arricchita dalla presenza di una canna fumaria nel caso uno desiderasse utilizzare una stufa o creare un camino ed è inoltre luminosa per la presenza di una doppia finestra. Si passa poi al disimpegno notte che porta alle due camere matrimoniali e al bagno, accessoriato con zona lavanderia e vasca. Termosingolo con caldaia a GPL che si trova nella cantina con accesso esterno. Questo spazio permetterebbe sicuramente la possibilità di cambiare caldaia e quindi tipologia di riscaldamento, se necessario. Dal resede pavimentato che gira attorno ai tre lati all'immobile si ha una bellissima vista sulla vallata, soprattutto al tramonto. Ottimo sia come prima casa che come seconda viste il resede e la sala per cene in compagnia sia d'estate che d'inverno. Esclusive anche delle particelle di terreno, tutte recintate con l'abitazione e a confine con il ruscello. Per ulteriori informazioni o per effettuare un sopralluogo, non esitate a contattarci! Rif. 2257 €145.000,00

Nel cuore di Scopeti, in contesto residenziale tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita un bilocale al piano terra con ingresso indipendente, ideale sia come abitazione principale sia come ottima opportunità di investimento. L'appartamento si apre su una zona giorno luminosa con angolo cottura, ben distribuita e funzionale. La camera matrimoniale è accogliente e ben proporzionata, mentre il bagno completa la disposizione interna in modo pratico e razionale. Un vero valore aggiunto è il resede esclusivo, perfetto per godersi momenti all'aperto, organizzare una zona relax o semplicemente avere uno spazio esterno privato. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, è libero da subito e pronto per essere abitato senza interventi urgenti, oppure messo immediatamente a reddito. Il riscaldamento è autonomo e non sono presenti spese condominiali, caratteristiche che lo rendono particolarmente interessante anche dal punto di vista dei costi di gestione. Una soluzione pratica, indipendente e versatile, perfetta per chi cerca comodità, tranquillità e un investimento sicuro nel tempo. Classe Energetica: G

Rufina, a 30 km da Firenze in posizione collinare e panoramica, località Castiglioni vendesi casa padronale con annessa struttura agricola di circa mq.70, da ristrutturare completamente.
Terreno circostante circa 10 ettari, di cui la metà bosco con prevalenza di alberi di castagno, 3 ettari a uliveto, il restante seminativo e vigna (con autorizzazione a realizzare un ettaro di vigneto specializzato). Inoltre sono presenti 2 sorgenti di acqua in comunicazione con la proprietà vicina.
Euro 319.000 VILL11A

In un borgo Medioevale , nel comune di Rufina e nelle vicinanze della tenuta Pomino di proprietà della famiglia Frescobaldi, vi proponiamo un appartamento al piano terra e ultimo composto da cucina con camino , soggiorno , camera , bagno e un piccolo resede come accesso indipendente. Negli ultimo anni sono state restaurate le facciate , il tetto e le finestre che sono in pvc e doppio vetro. La campagna verdissima che c'è intorno al borgo e il silenzio rendono questo posto ideale per le vacanze del fine settimana di chi ogni giorno vive la confusione della città e nello stesso tempo la vicinanza a Pelago e Pontassieve raggiungibili in quindici minuto e dotati di tutti i servizi lo rendono comodo. Classe Energetica: G

Nel cuore di Rufina, proponiamo la vendita di uno splendido terratetto con giardino di circa 230 mq e dependance. L'immobile, disposto su 2 livelli oltre al piano seminterrato ed alla soffitta, misura una superficie catastale di circa mq 480. L'elegante stile architettonico del primo '900 che caratterizza l'dificio, vede l'ingresso principale affacciarsi sui giardini della bella piazza. Sarebbe anche possibile, con permesso a costruire, l'apertura sul muro perimetrale di un secondo accesso carrabile. Dall'elegante ingresso si accede poi, da un lato, al doppio salone di rappresentanza, dotato di moderno bagno con doccia ed ampio disimpegno, dal quale si accede sia alla grande cucina con attigua sala da pranzo che al locale lavanderia ed al piano seminterrato. Dalla stessa cucina si accede inoltre al grande resede/giardino ed alla dependance con taverna dotata di ben due forni a legna, ideale per accogliere eventuali ospiti. Sempre al piano terreno troviamo un'ampia camera da letto con bagno e stanza-guardaroba. Attraverso una bella scalinata in pietra serena si giunge infine al primo piano destinato ad accogliere 3 grandi camere da letto, una delle quali in stile suite coloniale con grande bagno dotato di vasca idromassaggio, cabina armadio e collegata a una bella loggia coperta. Completa il primo piano una bella cucina abitabile con accesso alla grande terrazza, collegata anch'essa alla attigua camera da letto. Nel sottotetto troviamo quindi una comoda soffitta di circa 150 mq con altezza, nel punto più alto, di mt. 2,40. Al piano seminterrato completa infine la proprietà uno splendido locale relax. Ottimo immobile anche per investimento nel settore turistico-ricettivo da non lasciarsi sfuggire. ENGLISH TEXT: In the heart of Rufina, we offer the sale of a splendid townhouse with garden of approximately 230 square meters and an outbuilding. The property, arranged on 2 levels in addition to the basement and the attic, measures a cadastral area of ??approximately 480 square meters. The elegant architectural style of the early 1900s that characterizes the building, sees the main entrance overlooking the gardens of the beautiful square. It would also be possible, with planning permission, to open a second driveway on the perimeter wall. From the elegant entrance you then access, on one side, the double living room, equipped with a modern bathroom with shower and large hallway, which leads to both the large kitchen with adjoining dining room and the laundry room and the basement. From the same kitchen you also access the large courtyard / garden and the outbuilding with a tavern equipped with two wood-burning ovens, ideal for hosting your guests. Also on the ground floor we find a large bedroom with bathroom and wardrobe room. Through a beautiful staircase in pietra serena you finally reach the first floor intended to accommodate 3 large bedrooms, one of which in colonial suite style with a large bathroom equipped with a Jacuzzi, walk-in

Rufina Pressi, complesso colonica in splendida posizione formato da colonica principale per 250 mq in ottime condizioni e divisa in due appartamenti indipendenti comunicanti. Al piano terra appartamento compost da soggiorno doppio, angolo bar, cucina con veranda oltre bagno, al primo piano composto da 4 camere oltre bagno ed al 2° piano 1 camera matrimoniale con terrazzo di 40 mq. Il secondo appartamento è posto al primo piano e composto da da soggiorno con angolo cottura e camino, tre matrimoniali oltre bagno. Terreno circostante 2 ettari con 5000 mq di vigneto e 200 olivi. Fienile oltre annessi esterni fino a 300 mq da ristrutturare. Produzione olio 225 litri, vino 2.800 litri Classe Energetica: G EPI: 250,00 kwh/m2 anno

Rufina Pressi, complesso colonica in splendida posizione formato da colonica principale per 250 mq in ottime condizioni e divisa in due appartamenti indipendenti comunicanti. Al piano terra appartamento compost da soggiorno doppio, angolo bar, cucina con veranda oltre bagno, al primo piano composto da 4 camere oltre bagno ed al 2° piano 1 camera matrimoniale con terrazzo di 40 mq. Il secondo appartamento è posto al primo piano e composto da da soggiorno con angolo cottura e camino, tre matrimoniali oltre bagno. Terreno circostante 2 ettari con 5000 mq di vigneto e 200 olivi. Fienile oltre annessi esterni fino a 300 mq da ristrutturare. Produzione olio 225 litri, vino 2.800 litri + 3 ettari di vigneto specializzato biologico. Classe Energetica: G EPI: 250,00 kwh/m2 anno

Rufina Contea, in posizione panoramica, bellissima colonica in pietra ,completamente ristrutturata in stile toscano, su due livelli per 230 mq oltre un garage di 50 mq e terreno circostante per 44 400mq. Divisa in due unità indipendenti di cui al piano terra composta da soggiorno con focolare, soggiorno, cucina, ripostiglio,1 matrimoniale, e bagno ed al primo piano composta da soggiorno, cucina con terrazzo per 50 mq , 2 matrimoniali e bagno con vasca idromassaggio . Classe Energetica: G EPI: 250,00 kwh/m2 anno

RUFINA (FI), vicinanze: immersa tra le colline toscane nell'area del Chianti Rufina e Chianti Colli Fiorentini, tra i 280 – 380 m slm, villa, ristorante, barricaia, fienile ristrutturato e 2 HA di terreno così composta: Il borgo è costituito prevalentemente da fabbricati risalenti al XIX secolo, interamente ristrutturati per preservare le caratteristiche dell'epoca: - Una villa di circa 1024 mq composta da barricaia, ristorante con cucina professionale e cinque appartamenti così suddivisi: - Appartamento con ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, due camere e due bagni; - Appartamento con ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, tre camere e due bagni; - Appartamento con cucina con terrazza, camera e bagno; - Appartamento con soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno; - Appartamento con soggiorno, cucina, due camere e bagno. Completano la villa il ristorante di 158 mq con un loggiato esterno di 60 mq e un'area coperta di 60 mq, la barricaia per l'affinamento del vino di 81 mq e vari locali di 210 mq adibiti a magazzini, rimessa e/o officina. - Vecchio fienile ristrutturato con appartamento di 72 mq con cucina con camino, salotto, due camere matrimoniali e bagno ed Appartamento di 69 mq con cucina con camino, salotto, due camere matrimoniali e bagno. La proprietà comprende 2 ettari di terreno e pozzo con possibilità di acquisto di ulteriore terreno. Possibilità di acquistare azienda vitivinicola confinante. Posizione collinare e panoramica nelle vicinanze di Firenze. Classe Energetica: G EPI: 300,00 kwh/m2 anno

Rufina,loc.Pomino,in zona tranquilla e piacevole proponiamo appartamento in vendita ubicato al piano primo e composto da cucina abitabile, soggiorno con caminetto con affaccio su un comodo balcone; 2 camere matrimoniali oltre bagno finestrato e ripostiglio. Completano la proprietà un giardino al piano terreno dell'edificio e un garage.Teleriscaldamento. Buone condizioni. Ape in fase di valutazione. rif.2273 €.149000 tel 0558392801