in Tor Sapienza, Roma, Real Estate & Homes for sale

MLS PRIME ID 2574552 A Tor Sapienza in elegante condominio dotato di ascensore proponiamo la vendita di un appartamento al terzo piano con doppio affaccio composto da ingresso con armadio a muro che ospita la zona lavanderia, salone, cucina abitabile, due ampie camere da letto, bagno con vasca finestrato, due balconi di cui uno perimetrale. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con finiture di pregio offrendo un ambiente moderno e confortevole ed è dotato di grate di sicurezza. Uno dei punti forti di questo immobile è lo spazio esterno ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta, inoltre la doppia esposizione garantisce un'ottima luminosità dalla mattina al tramonto. L'ingresso condominiale è curato e ben mantenuto, contribuendo a creare un'atmosfera accogliente. Questa soluzione è perfetta per chi cerca confort e praticità in una zona dotata di tutti i servizi primari. Classe Energetica: G

In via Edoardo Dalbono, all'interno di una palazzina in cortina in ottimo stato e servita da ascensore, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al secondo piano. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale con accesso al primo balcone, una cameretta anch'essa dotata di balcone e un bagno finestrato. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Grazie alla distribuzione degli spazi e alla sua funzionalità, rappresenta una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera investire in un'abitazione comoda e versatile. È inoltre disponibile, con acquisto separato, un ampio box auto di circa 25 mq, dotato di serranda basculante e con spazio sufficiente per ospitare comodamente due autovetture, al prezzo di € 35.000.

prenestina collatina adiacenze esselunga tor sapienza in recente costruzione mai abitato vendesi appartamento luminosissimo composto da soggiorno doppio con angolo cucina e terrazzo abitabile 2 camere doppi servizi il tutto nuovo mai abitato termoautonomo euro 219.000. Completa la proprieta' un comodo posto auto coperto collegato con ascensore e una cantina. gia' libero. per ulteriori informazioni e visite chiamare lo 06.44254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in Via Filippo Cremonesi, all’interno di una moderna palazzina edificata nel 2012, dotata di ascensore. L’immobile si trova al terzo piano e gode di un contesto tranquillo e riservato. L’appartamento si presenta in ottimo stato interno ed è composto da un accogliente ingresso che conduce al luminoso soggiorno con angolo cottura, perfettamente organizzato grazie a una cucina su misura. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite, garantendo comfort e privacy. Completa la proprietà un piacevole terrazzino con affaccio sul parco, ideale per momenti di relax all’aperto, arricchito da un pratico armadio su misura in alluminio. L’immobile è dotato di grate di sicurezza e rifiniture curate nei dettagli, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Completa la proprietà un box auto doppio di 29 mq. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, funzionale e immersa nel verde, senza rinunciare ai servizi e alle comodità della città.

Viale Giorgio De Chirico, appartamento posto al secondo piano e dotato di ascensore. Composto da soggiorno a vista con armadio a muro e annesso balcone, ampia cucina abitabile, disimpegno che conduce alla zona notte composta da due camere matrimoniali, il bagno (con vasca e senza finestra) e un ampio ripostiglio. Possibilità di ricavare il secondo bagno. Doppia esposizione solare (est-ovest). Completa la proprietà il posto auto scoperto all'interno del comprensorio.

In Via Amos Zanibelli, all’interno di una palazzina in tinta del 2010 dotata di ascensore doppio, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al quinto piano, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e rifiniture di ottima qualità. L’immobile si compone di ingresso, accogliente soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato e comodo terrazzo con affaccio aperto e panoramico. Il terrazzo rappresenta un vero valore aggiunto della proprietà, essendo accessibile dal soggiorno, dalla camera matrimoniale e dalla cameretta, garantendo continuità tra gli ambienti interni ed esterni e un’eccellente luminosità naturale. L’appartamento si presenta completamente ristrutturato e rifinito con materiali di pregio; dispone inoltre di infissi effetto legno con doppio vetro, porta blindata, riscaldamento autonomo e dettagli moderni che assicurano comfort, sicurezza ed eleganza. Completa la proprietà un comodo box auto posto al piano sottostante dello stabile, comodamente raggiungibile direttamente tramite ascensore. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile recente, pronto da abitare e situato in un contesto tranquillo e ben servito.

Via dei Casali del Drago, in palazzina dotata di ascensore, proponiamo un bilocale di ampia metratura posto al terzo piano e composto internamente da ingresso, soggiorno e cucina abitabile entrambi serviti da balcone, camera matrimoniale e bagno con doccia. L'immobile si presenta da ristrutturare con la possibilità di creare una cameretta. Gode di un'ottima luminosità grazie all'esposizione sud. Ideale per single, coppie o persone che necessitano di avere l'ascensore. La zona è ben servita in quanto a pochi passi sono raggiungibili a piedi tutti i servizi sulla Via Prenestina, compresi i mezzi di trasporto.

Via Claudio Truffi, in contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al sesto piano di una palazzina moderna di recente costruzione, servita da ascensore. L’immobile si distingue per la sua ottima distribuzione degli spazi interni e per la piacevole luminosità che caratterizza tutti gli ambienti, grazie anche al piano alto e alla doppia uscita sul balcone. L’ingresso introduce in una zona giorno accogliente e funzionale, composta da soggiorno con angolo cottura, uno spazio ben organizzato e ideale sia per la vita quotidiana che per momenti di convivialità. Da qui si accede direttamente al balcone abitabile, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per creare una piacevole area verde privata. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, anch’essa con accesso diretto al balcone, che garantisce continuità tra gli ambienti interni ed esterni e dona una piacevole sensazione di apertura e comfort. Completa la proprietà un bagno ben rifinito e funzionale. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. La recente costruzione dell’edificio assicura standard abitativi moderni, efficienza e comfort. Soluzione ideale per single, coppie o come investimento, per chi è alla ricerca di un immobile accogliente, luminoso e dotato di spazi esterni vivibili, in un contesto tranquillo ma ben servito.

Via Emilio Longoni – All’interno di un comprensorio residenziale con palazzine in tinta e servizio di portierato, proponiamo in vendita un appartamento bilivello di circa 90 mq. L’immobile si sviluppa su due livelli: al primo piano troviamo la zona giorno, composta da un ampio salone, cucina, bagno e balcone. Tramite una comoda scala interna si accede al secondo livello, dedicato alla zona notte, dove sono presenti due camere matrimoniali, un bagno e un ulteriore balcone. L’appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione. Completa la proprietà un posto auto all’interno del cortile condominiale; il comprensorio dispone inoltre di ulteriori spazi comuni adibiti a parcheggio.

In Via Filippo Cremonesi, all’interno di un contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita luminoso bilocale situato al secondo piano di una palazzina di recente costruzione (anno 2012), dotata di ascensore e caratterizzata da spazi comuni ordinati e moderni. L’appartamento accoglie con un ingresso che conduce direttamente alla zona giorno, un ambiente piacevole e ben organizzato dove il soggiorno si integra armoniosamente con l’angolo cottura, creando uno spazio conviviale ideale per la vita quotidiana. Dal soggiorno si accede direttamente al balcone abitabile, uno spazio esterno particolarmente apprezzabile che rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile. Grazie alle dimensioni generose è possibile arredarlo con tavolo e sedute, rendendolo perfetto per momenti di relax all’aperto, colazioni al sole o cene durante la bella stagione. Il balcone gode inoltre di un gradevole affaccio sul parco, che garantisce una vista aperta sul verde e una piacevole sensazione di tranquillità. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende una camera da letto matrimoniale di comode dimensioni, luminosa e facilmente arredabile con armadiatura completa. Completa la proprietà il bagno, progettato per offrire praticità e comfort nella quotidianità. La palazzina, realizzata nel 2012, presenta caratteristiche costruttive moderne e uno stato manutentivo eccellente. L’appartamento beneficia quindi di impianti recenti, buone prestazioni energetiche e finiture contemporanee, elementi che contribuiscono a garantire un elevato comfort abitativo. La soluzione risulta ideale come prima casa per single o giovani coppie, ma rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento, grazie alla tipologia molto richiesta e alla qualità dell’immobile.

NUDA PROPRIETÀ – OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO Via Vittorio Avondo, in piccola palazzina in cortina di sole 4 unità abitative, di recente restauro e dotata di ascensore. Proponiamo in vendita la nuda proprietà di un bilocale con ampi spazi esterni esclusivi. Internamente è composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno finestrato. L’immobile è inoltre caratterizzato da: Terrazzo perimetrale di 95 mq * Due corti private, di cui una con possibilità di parcheggio interno * CantinaContesto tranquillo e riservato, stabile di dimensioni ridotte con bassi costi di gestione. Le ampie pertinenze esterne rappresentano un importante elemento di rivalutazione futura. Usufruttuaria: 66 anni Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile con ottimo potenziale di crescita nel medio-lungo periodo, in una tipologia sempre più richiesta sul mercato libero.

In Viale Franco Angeli proponiamo in vendita un quadrilocale di 97 mq, situato al quarto piano di un palazzo di recente costruzione, disposto su due livelli e caratterizzato da affacci liberi, ampi spazi ed ottima luminosità. Al primo livello l’abitazione ci accoglie con un ampio soggiorno collegato a un terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. Il terrazzo è accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina, garantendo grande funzionalità e continuità tra gli ambienti interni ed esterni. Completano il piano due camere da letto e due bagni, di cui uno cieco ed uno finestrato in camera. Il secondo livello ospita una ulteriore camera, un bagno finestrato e un ampio terrazzo, perfetto come spazio privato, zona solarium o area verde, offrendo ulteriore vivibilità e privacy. L’immobile, da ristrutturare, poichè ha subito importanti infiltrazioni di acqua, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto ed esigenze, valorizzando la metratura, la distribuzione su due livelli e la presenza di terrazzi vivibili. Completano la proprietà un comodo box auto ed una cantina. Soluzione interessante per famiglie o per chi è alla ricerca di un’abitazione luminosa, con ampi spazi esterni e grande potenziale.

ULTIMA DISPONIBILITÀ – NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 Questa è davvero un’opportunità: ultima disponibilità per acquistare il preliminare di un bilocale di nuova costruzione in classe energetica A4, con caratteristiche moderne e un vantaggio economico che oggi è difficile trovare sul mercato. L’appartamento gode di una splendida esposizione sud/ovest, con affaccio interno su cortile, quindi luminoso ma anche riservato e silenzioso. Progettato per garantire massimo comfort e consumi ridotti grazie al riscaldamento a pavimento e al raffrescamento tramite split a pompa di calore ad alta efficienza. Gli spazi sono ben distribuiti: soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno, oltre a un ampio terrazzo perimetrale, perfetto per vivere l’esterno in ogni stagione. Un grande valore aggiunto è la doppia predisposizione della cucina, che permette di scegliere se mantenerla separata oppure spostarla nel soggiorno. Questo rende possibile trasformare l’appartamento in un trilocale, adattandolo alle proprie esigenze presenti o future. Ma l’aspetto più interessante è anche fiscale: l’acquirente potrà beneficiare del Sismabonus Acquisti, con una detrazione di circa € 48.000, recuperabili in 10 anni tramite dichiarazione dei redditi (circa € 4.800 l’anno). Si tratta inoltre di un’ultima opportunità a condizioni vantaggiose, perché la stessa tipologia oggi è acquistabile direttamente dal costruttore a un prezzo sensibilmente più alto. Consegna prevista: marzo 2027

BONUS SISMA di € 34.560, 00 detraibili in 10 anni Promozione Cucina Arredata in Omaggio – proroga promo per altre 2 cucine Fine lavori previsto per Aprile 2027 In zona Colli Aniene, più precisamente in via del Flauto, a poca distanza dalla stazione FL2 Palmiro Togliatti e ottimamente collegata con la Tangenziale Est e le autostrade, proponiamo appartamenti in classe A4 di ultima generazione, all'interno di un complesso residenziale con piscina condominiale. Alcuni esempi di rifiniture: pannelli fotovoltaici, videocitofono, impianto di allarme, impianto di riscaldamento a pompe di calore ad alta efficienza energetica, sia per la produzione di acqua calda sanitaria che per la climatizzazione. A tutti gli appartamenti sarà assegnato un posto auto coperto da tettoie fotovoltaiche all’interno dell’area condominiale, con pavimentazione carrabile e possibilità di installazione di Wall box per ricarica autovetture elettriche. L'area condominiale sarà dotata di stalli per biciclette per favorire la mobilità sostenibile e di uno Smart Locker per la consegna di acquisti online. Per garantire maggiore sicurezza, saranno installate telecamere di videosorveglianza attive 24/7 nelle aree comuni. Appartamento bilocale di 52 mq coperti posto al piano primo, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, terrazzo di 31 mq. Completa la proprietà un posto auto scoperto. La superficie commerciale complessiva è di 63 mq. € 225.700, 00 (int. B 6) Residenze Immobiliare 06.66183675. www.residenze.com

Promozione Cucina Arredata in Omaggio – proroga promo per altre 2 cucine Fine lavori previsto per Aprile 2027 In zona Colli Aniene, più precisamente in via del Flauto, a poca distanza dalla stazione FL2 Palmiro Togliatti e ottimamente collegata con la Tangenziale Est e le autostrade, proponiamo appartamenti in classe A4 di ultima generazione, all'interno di un complesso residenziale con piscina condominiale. Alcuni esempi di rifiniture: pannelli fotovoltaici, videocitofono, impianto di allarme, impianto di riscaldamento a pompe di calore ad alta efficienza energetica, sia per la produzione di acqua calda sanitaria che per la climatizzazione. A tutti gli appartamenti sarà assegnato un posto auto coperto da tettoie fotovoltaiche all’interno dell’area condominiale, con pavimentazione carrabile e possibilità di installazione di Wall box per ricarica autovetture elettriche. L'area condominiale sarà dotata di stalli per biciclette per favorire la mobilità sostenibile e di uno Smart Locker per la consegna di acquisti online. Per garantire maggiore sicurezza, saranno installate telecamere di videosorveglianza attive 24/7 nelle aree comuni. Appartamento bilocale di 52 mq coperti posto al piano secondo, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, terrazzo di 31 mq. Completa la proprietà un posto auto scoperto. La superficie commerciale complessiva è di 63 mq. € 233.700, 00 (int. B 3.6) Residenze Immobiliare 06.66183675. www.residenze.com

BONUS SISMA di € 34.560, 00 detraibili in 10 anni Promozione Cucina Arredata in Omaggio – proroga promo per altre 2 cucine Fine lavori previsto per Aprile 2027 In zona Colli Aniene, più precisamente in via del Flauto, a poca distanza dalla stazione FL2 Palmiro Togliatti e ottimamente collegata con la Tangenziale Est e le autostrade, proponiamo appartamenti in classe A4 di ultima generazione, all'interno di un complesso residenziale con piscina condominiale. Alcuni esempi di rifiniture: pannelli fotovoltaici, videocitofono, impianto di allarme, impianto di riscaldamento a pompe di calore ad alta efficienza energetica, sia per la produzione di acqua calda sanitaria che per la climatizzazione. A tutti gli appartamenti sarà assegnato un posto auto coperto da tettoie fotovoltaiche all’interno dell’area condominiale, con pavimentazione carrabile e possibilità di installazione di Wall box per ricarica autovetture elettriche. L'area condominiale sarà dotata di stalli per biciclette per favorire la mobilità sostenibile e di uno Smart Locker per la consegna di acquisti online. Per garantire maggiore sicurezza, saranno installate telecamere di videosorveglianza attive 24/7 nelle aree comuni. Appartamento bilocale di 52 mq coperti posto al piano secondo, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, terrazzo di 31 mq. Completa la proprietà un posto auto scoperto. La superficie commerciale complessiva è di 63 mq. € 228.800, 00 (int. B 12) Residenze Immobiliare 06.66183675. www.residenze.com

BONUS SISMA di € 34.560, 00 detraibili in 10 anni Promozione Cucina Arredata in Omaggio – proroga promo per altre 2 cucine Fine lavori previsto per Aprile 2027 In zona Colli Aniene, più precisamente in via del Flauto, a poca distanza dalla stazione FL2 Palmiro Togliatti e ottimamente collegata con la Tangenziale Est e le autostrade, proponiamo appartamenti in classe A4 di ultima generazione, all'interno di un complesso residenziale con piscina condominiale. Alcuni esempi di rifiniture: pannelli fotovoltaici, videocitofono, impianto di allarme, impianto di riscaldamento a pompe di calore ad alta efficienza energetica, sia per la produzione di acqua calda sanitaria che per la climatizzazione. A tutti gli appartamenti sarà assegnato un posto auto coperto da tettoie fotovoltaiche all’interno dell’area condominiale, con pavimentazione carrabile e possibilità di installazione di Wall box per ricarica autovetture elettriche. L'area condominiale sarà dotata di stalli per biciclette per favorire la mobilità sostenibile e di uno Smart Locker per la consegna di acquisti online. Per garantire maggiore sicurezza, saranno installate telecamere di videosorveglianza attive 24/7 nelle aree comuni. Appartamento bilocale di 56 mq. coperti posto al piano terra, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, portico di 67 mq e giardino di 210 mq. Completa la proprietà un posto auto scoperto. La superficie commerciale complessiva è di 85 mq. € 299.800,00 (int. B T.2) Residenze Immobiliare 06.66183675 www.residenze.com

In Via di Grotta di Gregna: proponiamo in vendita, in recente costruzione del 2021, un appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con finestra e ampio terrazzo verandato con pannelli rimovibili. Completa l'offerta un posto auto nel comprensorio privato. Classe energetica A4. Soluzione ideale per una giovane coppia, che non vuole rinunciare al terrazzo e alla comodità del posto auto.

MLS ELITE ID 2392685 Tor Sapienza-trilocale Bilivelli Sei alla ricerca di un appartamento accogliente e ben posizionato a Roma? Ti presentiamo questa interessante proposta in Via Emilio Longoni, situata in un contesto civile tranquillo e residenziale. L'appartamento, si sviluppa su due livelli uniti da scala interna, entrambi i livelli sono accessibili con entrate seprate. Il primo livello è composto da un'ampia zona giorno con cucina a vista, bagno. Il secondo livello è composto da ingresso, due camere, bagno . Ogni piano dispone di un balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Le condizioni interne sono abitabili, permettendo di trasferirsi immediatamente senza necessità di lavori urgenti. La posizione strategica in zona Tor Sapienza, a poca distanza dal Grande Raccordo Anulare e dal nuovo Centro Commerciale Gran Roma. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Ti aspettiamo! Richiesta € 168.000 Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, siamo a disposizione! Topcasaroma.it - Dove Ogni Residenza Diventa una Storia Straordinaria. Per informazioni e appuntamenti: WhatsApp 331.84.53.157 Tel. 06.811.72.662 TOPCASAROMA . IT Via Fratelli Gualandi 30/b 00135 Roma

Via Collatina, in comprensorio privato e in stabile appena ristrutturato, proponiamo la vendita di esclusivo piano terra. L'immobile è attualmente composto da ampio ingresso, salone doppio, cucina, tinello, ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. La zona giorno ha accesso diretto all'ampio giardino perimetrale mattonato di circa 150 mq, dotato di accesso carrabile personale e con annesso box auto. Grazie alla comoda metratura l'immobile si presta ad una diversa distribuzione interna creando così facilmente una seconda camera da letto. Libero subito. Possibilità di mutuo al 100%. Esposizione solare sud/est.

Via Emilio Longoni, in comprensorio dotato di servizio di portineria, proponiamo in vendita ampio monolocale al piano alto con ascensore, composto da ingresso, zona giorno/notte con accesso diretto al balcone, cucina abitabile, bagno. Grazie alla pianta quadrata l'immobile può essere facilmente trasformato in bilocale ricavando una comoda camera matrimoniale finestrata. L'immobile gode di esposizione solare ad est. Completa la proprietà il posto auto coperto privato e la cantina. Libero da subito.

Viale Giorgio Morandi, in comprensorio in cortina, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura posto al piano alto in stabile con ascensore. L'immobile, attualmente allo stato originale è composto al primo livello da ingresso su camera da pranzo, cucina abitabile, ripostiglio, salone doppio con balcone e bagno non finestrato. Al secondo livello troviamo tre ampie camere da letto, vano accessorio e bagno non finestrato. Completa la proprietà un comodo posto auto interno coperto ed una cantina. L'immobile gode di doppia esposizione solare est/ovest.

Via Emilio Longoni, in comprensorio adiacenze al Campus, proponiamo la vendita di un bilocale in buono stato interno ed esterno, posto al quinto piano con ascensore e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura ed annesso balcone con affaccio aperto e luminoso, camera matrimoniale e bagno. Il bagno è stato appena ristrutturato e la caldaia sostituita. Pronto da abitare. Si vende insieme a due posti auto coperti al piano piloty interni al comprensorio al prezzo di € 12.000 cadauno.

Viale Giorgio Morandi, in stabile in cortina degli anni ’80, proponiamo la vendita di un appartamento su due livelli, completamente ristrutturato. Posto al piano terra e seminterrato. Al primo livello si sviluppa la zona giorno composta da ampio salone, cucina a vista, bagno e giardino privato. Al livello inferiore troviamo la zona notte, composta da camera matrimoniale, cameretta e un secondo bagno. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione.

Via Emilio Longoni, in comprensorio privato, proponiamo in vendita un ampio bilivello con ascensore, composto da salone con accesso al balcone, cucina abitabile e bagno, al primo piano. Tramite scala interna si accede alla zona notte, composta da due comode camere matrimoniali, bagno e balcone. Completa la proprietà il posto auto riservato interno coperto. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione con affaccio silenzioso ed esposizione a ovest. Dotato di riscaldamento autonomo, inferriate e aria condizionata. Ogni piano dispone di un accesso autonomo.