Porzione di Bifamiliare a 900 m dalla Casilina e 980 m dalla Metro C Pantano Borghese
Proponiamo in vendita porzione di bifamiliare con ingresso indipendente, sia carrabile che pedonale, garantendo massima privacy e indipendenza, sviluppata su un unico livello.
Situato in una zona tranquilla, è a soli 900 m dalla Casilina e a 980 m dalla fermata Metro C Pantano Borghese che con 35 mimuti ti porta al Colosseo, comodo per chi cerca una posizione riservata ma vicina ai principali servizi e mezzi di trasporto.
Inoltre, l'immobile si trova a soli 3 km dall’entrata Monteporzio Catone Autostrada Roma-Napoli e a 3 km dalla stazione ferroviaria di Colle Mattia, da cui in 27 minuti si arriva a Termini, ideale per chi necessita di ottimi collegamenti.
Appena entri nell'immobile, sulla sinistra, trovi una cantina di 8 m², utile per riporre attrezzi o oggetti.
Da lì, una comoda scala interna ci porta al piano principale dove ci accoglie un ampio soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità.
Un camino arricchisce l’ambiente, creando un’atmosfera calda e accogliente.
Dal salone, si accede a un balcone terrazzato che offre una splendida vista, dove potersi rilassare o fare pranzi all’aperto.
Accanto al salone, c'è una zona salotto separata, perfetta per godersi momenti di relax o per accogliere gli ospiti.
La zona notte è composta da due camere matrimoniali molto spaziose e una cameretta:
- La prima, di 24 m², davvero spaziosa e con accesso diretto al balcone, dispone anche di un accesso a un’altra stanza attualmente adibita a cabina armadio di circa 8mq;
- La seconda, di 17 m², ha anch’essa l’accesso al balcone esterno e una mansarda non abitabile di 25 m² raggiungibile tramite una scala a mezza chiocciola.
- La cameretta con superificie di circa 13 mq.
Completa la zona notte un bagno finestrato con vasca e un utile sgabuzzino che può essere adibito a dispensa.
Il lastrico solare è stato rifatto a fine 2024, con coibentazione che garantisce ottimi livelli di comfort termico.
L’appartamento è in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di lavori. La posizione strategica, a soli 900 m dalla Casilina, e la vicinanza alla Metro C lo rendono perfetto per chi cerca una casa spaziosa e indipendente, ma ben collegata ai principali punti di interesse.
Perfetta per una famiglia, ma anche come investimento, questa soluzione ti offre tutti i comfort per vivere in tranquillità, in una zona comoda e ben servita.
