in Fidene - Castel Giubileo - Serpentara - Colle Salario, Roma, Real Estate & Homes for sale

[Rif. DV-14239] L'immobile di 197 mq commerciali posto al secondo piano fa parte di una villa di 3 piani circondata dal verde, senza ascensore (ma c'è in progetto di installarlo), attualmente è adibito ad uso ufficio, ma è possibile la variazione ad uso abitativo come originario. La proprietà è composta da 3 locali, due bagni e un'ampia sala con un grande camino, cucina, 2 ampi balconi con affaccio sulla corte e panorama su Roma, vista S.Pietro. L'unità in buono stato, richiede qualche ristrutturazione per personalizzare a gusto proprio. La soluzione, dotata di un ingresso principale e di un ingresso di servizio, offre un grande potenziale per essere adattato alle esigenze e ai gusti dei futuri proprietari. L'immobile è situato in Salita di Castel Giubileo, una zona residenziale e tranquilla di Roma. La sua posizione strategica offre accesso a una varietà di servizi e comodità. Nelle immediate vicinanze, è possibile trovare una vasta gamma di attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, uffici postali, banche, ma anche bar e ristoranti. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con diverse fermate dell'autobus a pochi passi dall'immobile. Questo garantisce un facile accesso al centro di Roma e ad altre aree limitrofe. Inoltre, la vicinanza alla stazione ferroviaria permette spostamenti comodi e veloci verso destinazioni più distanti. Per gli amanti della natura e delle attività all'aperto, nei dintorni si possono trovare diversi parchi, ideali per passeggiate rilassanti o per fare jogging. La vicinanza al GRA rende facile raggiungere le principali vie di comunicazione con altre città e zone limitrofe. Corte esterna con 2 posti auto assegnati e giardino. Termo autonomo ed impianto di aria condizionata presente. Spese condominiali 90 euro/ mese. Libero al rogito. Prezzo trattabile.

La Dimora Ideale per la Tua Famiglia Nel cuore di Talenti, all'interno di un elegante complesso residenziale di via Sandro Giovannini, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 130 mq. Situata al terzo piano di un’elegante palazzina in cortina degli anni '90, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca un equilibrio perfetto tra rappresentanza e funzionalità domestica. Il vero valore aggiunto di questa proposta è il contesto in cui è inserita: un complesso esclusivo dotato di servizio di guardiania H24, che garantisce una serenità totale. Grazie alla presenza di una piscina condominiale, campi da tennis, calcetto e un parco giochi attrezzato, i vostri figli potranno crescere e giocare in un ambiente protetto, sano e ricco di stimoli, senza mai uscire dai confini del comprensorio. L'appartamento gode di una tripla esposizione (Est/Sud/Ovest) che regala una luminosità straordinaria e un naturale ricircolo d'aria. Un ampio salone doppio, con esposizione privilegiata a Sud-Est, accoglie gli ospiti in un'atmosfera calda e ariosa. Un suggestivo camino double-face divide con stile l'area relax dalla sala da pranzo. Dal salone si accede a un terrazzo di 20 mq con pergotenda, una vera estensione della zona giorno da vivere in ogni stagione. Una luminosa cucina semiabitabile, separata dal living da una raffinata porta scorrevole in vetrocemento, coniuga design e praticità. La zona notte, sapientemente disimpegnata per la massima privacy della famiglia, si compone di una camera da letto completa di cabina armadio e bagno privato en-suite. Altre due ampie camere da letto, perfette per i bambini o per uno studio professionale, un secondo bagno finestrato e un comodo ripostiglio completano la zona. Ristrutturato con cura nel 2020, l’immobile vanta materiali di pregio: il carattere del cotto definisce la zona giorno, mentre il calore del parquet accompagna le camere da letto. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo e climatizzazione in tutte le stanze, garantendo un comfort termico ottimale in ogni periodo dell'anno. Questo immobile non è solo un appartamento, ma un progetto di vita pensato per la famiglia che desidera ampi spazi, sicurezza e servizi d'eccellenza in uno dei quartieri più verdi di Roma. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Un angolo di tranquillità nel cuore di Talenti Siamo lieti di proporre in vendita, in zona Talenti, un delizioso appartamento sito al primo piano di un elegante e raffinato condominio con portierato. L’immobile è composto da: un doppio salone molto luminoso con cucina a vista, disimpegno con armadio a muro, due ampie camere da letto, due bagni - di cui uno in suite - curati nei minimi dettagli con finiture moderne e raffinate. Il pavimento in parquet tradizionale arricchisce ogni ambiente, conferendo un'atmosfera calda e accogliente. L'appartamento è dotato di un terrazzo a livello perfettamente attrezzato per pranzi all'aperto e momenti di convivialità, con spazio per un comodo barbecue. A completare la proprietà, un giardino privato di circa 180 mq, che si sviluppa su due lati del fabbricato, regala un angolo di tranquillità e verde. Dal giardino/terrazzo si accede a un ampio e funzionale ripostiglio esterno, che aggiunge una comoda area di stoccaggio per attrezzature e oggetti vari. A completare la proprietà, una cantina pertinenziale offre ulteriore spazio per le necessità quotidiane. L'ultima ristrutturazione dell'immobile risale al 2007, e lo stato impeccabile in cui si trova lo rende una soluzione pronta per essere abitata, senza necessità di alcun intervento. La posizione strategica di questo appartamento è uno dei suoi punti di forza: a soli 10 minuti a piedi dal capolinea degli autobus di Largo Pugliese e dalla vivace zona commerciale di via Ugo Ojetti. Questo lo rende perfetto per giovani coppie, single, professionisti e per chi cerca un angolo di pace, senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi e alle ottime connessioni con i mezzi pubblici. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel quartiere Fidene, proponiamo in vendita un grazioso bilocale indipendente di 48 mq catastali, situato al piano terra. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. Completa la proprietà un ampio giardino privato di circa 120 mq, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto. INTERNO L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è pronto per essere abitato. È dotato di portone blindato, infissi in alluminio con vetrocamera, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Nella vendita si può valutare anche l'arredamento, rendendolo un'ottima soluzione sia come prima casa che come investimento. ESTERNO Il punto di forza della proprietà è senza dubbio il giardino ad uso esclusivo, uno spazio riservato perfetto per famiglie, animali domestici o per chi desidera pranzare e rilassarsi all'aria aperta. L'accesso avviene tramite un vialetto con cancello d'ingresso condiviso con la palazzina. Non sono previsti interventi di manutenzione. POSIZIONE L'immobile si trova in una posizione strategica, nel cuore del quartiere Fidene, a pochi passi da tutti i principali servizi: supermercati, ufficio postale, scuole materne ed elementari e fermate dei mezzi pubblici. La fermata ATAC dista appena 250 metri, mentre la Stazione di Fidene è raggiungibile in circa 1 km, garantendo rapidi collegamenti con il centro di Roma. TRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA CASA 1. Ingresso indipendente e massima libertà di gestione. 2. Ampio giardino privato di circa 120 mq. 3. Posizione centrale, ben servita e ideale sia come abitazione principale che come investimento.

Prestigiosa villa bifamiliare con ampio giardino-Talenti Nel cuore di Talenti, all’interno del rinomato ed esclusivo Consorzio Prati Verdi, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di prestigio con ingresso indipendente, situata nella zona più riservata e ricercata del quartiere. Un contesto residenziale di alto livello, caratterizzato da tranquillità, privacy e verde, pur rimanendo perfettamente collegato ai principali servizi e alle arterie di Roma Nord. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di 294 mq, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è particolarmente rappresentativa e comprende un grande salone con camino, ideale per ricevere ospiti, affiancato da un ampio soggiorno separato, perfetto come living familiare o area relax. Completa il piano una cucina spaziosa e funzionale, pensata per un utilizzo quotidiano comodo e organizzato. La zona notte è composta da cinque camere da letto, di cui due dotate di ampia cabina armadio, elemento di grande valore che garantisce comfort, ordine e vivibilità. Sono presenti inoltre due bagni, entrambi di generose dimensioni. All’esterno, la villa è circondata da un giardino privato di circa 700 mq, in parte pavimentato, che consente il parcheggio interno di tre automobili. Completano la proprietà un ampio portico e tre terrazzi, ideali per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una villa indipendente di ampia metratura a Roma Nord, in uno dei contesti più prestigiosi della zona. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita riservata: questa proprietà rappresenta un’opportunità unica nel Consorzio Prati Verdi. Le informazioni, le descrizioni e la documentazione riportate nel presente annuncio sono da intendersi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

All’interno dell’esclusivo comprensorio “Rinascimento Primo”, Engel & Völkers propone in vendita un prestigioso attico e superattico panoramico, caratterizzato da ambienti luminosi, ampie terrazze e affacci aperti di grande fascino. L’appartamento, caratterizzato da una splendida vista aperta e da una doppia esposizione est-ovest, si sviluppa a partire dal sesto piano ed è contraddistinto da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. L’ingresso conduce a un elegante salone di rappresentanza con accesso diretto a una terrazza panoramica di circa 50 mq, arricchita da barbecue in muratura e ideale per momenti conviviali all’aperto. La cucina abitabile, separata e funzionale, si apre su un secondo terrazzo di oltre 60 mq circa, organizzato come raffinata zona pranzo esterna. La sala da pranzo, invece rimane separata per organizzare pranzi o cene in totale privacy. La zona notte è composta da due camere da letto, una delle quali attualmente adibita a sala da pranzo, oltre a una spaziosa suite padronale con bagno en suite e armadiature su misura. Lungo il corridoio trovano spazio ulteriori armadiature integrate, inclusa una pratica area lavanderia perfettamente organizzata. Dal terrazzo principale, tramite una scenografica scala esterna, si accede al livello superattico, dove si sviluppa una straordinaria terrazza di circa 170 mq. Un’oasi privata ed estremamente riservata, impreziosita da essenze pregiate e alberature ad alto fusto, che ospita una vasca idromassaggio da esterno con doccia, creando un ambiente esclusivo dedicato al relax e alla convivialità.Completano la proprietà una cantina di circa 6 mq e un comodo box auto doppio di circa 24 mq. Il comprensorio offre inoltre servizio di portineria, eleganti aree verdi condominiali, fontane ornamentali e una piscina riservata esclusivamente ai residenti durante la stagione estiva. Le finiture di pregio, tra cui parquet, impianto domotico e climatizzazione, unite all’eccellente stato manutentivo dell’immobile, rendono la proprietà immediatamente abitabile e facilmente adattabile a diverse esigenze abitative. Via Robert Musil si trova nel cuore del quartiere Talenti, nella zona nord-est di Roma, all’interno di uno dei contesti residenziali più moderni, verdi ed esclusivi dell’area Monte Sacro Alto. La via è particolarmente conosciuta per ospitare prestigiosi complessi residenziali contemporanei, tra cui il rinomato comprensorio “Rinascimento Primo”, progettato dall’architetto Paolo Portoghesi, caratterizzato da architetture eleganti, ampi spazi verdi, servizi condominiali e contesti di elevata privacy. A pochi passi da Via Robert Musil si trova il grande Parco Talenti, uno dei polmoni verdi più importanti del quadrante nord-est della città, con piste ciclabili, aree sportive e spazi dedicati al tempo libero. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

CASTEL GIUBILEO – Via Montappone 51 Villetta a schiera ristrutturata– Ottima opportunità uso investimento. In una zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita una villetta a schiera con entrata indipendente su due livelli di 61 mq e collegato tramite una scala a chioccola interna; totalmente ristrutturata. La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera un’abitazione versatile, sia per uso investimento. La villetta e’ da subito disponibile. E’ composta da Piano Terra: Ingresso Luminoso soggiorno con esposizione sud est Cucina a vista Bagno Due balconi Piano sopra: camera mansardata con ampia terrazza con impianto fotovoltaico. E’ presente all’interno un’ impianto di climatizzazione caldo/freddo Armadio a muro Citofono Cancello elettrico La recente ristrutturazione rende l’immobile pronto da abitare, senza necessità di ulteriori interventi. Classe energetica: G Spese condominiali: € 50/mese Prezzo di vendita: € 169.000

Appartamento - Roma (RM) -

Ampio appartamento con balcone e box auto in zona Fidene Realty ONE Group Home propone in vendita un ampio appartamento con box auto e cantina di 115 mq commerciali, situato in zona Fidene, tranquilla e ben servita, al prezzo di €289.000. INTERNO Entrando nell'appartamento si viene accolti da un ampio ingresso che comunica con un luminoso soggiorno. La cucina abitabile è affiancata da una seconda sala da pranzo, facilmente trasformabile in una terza camera da letto, offrendo così grande flessibilità nella distribuzione degli spazi. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni. Completa la proprietà un ampio balcone, ideale per momenti di relax. Incluso inoltre un comodissimo box auto. ESPOSIZIONE Grazie all’esposizione a sud e al lato libero, l’appartamento gode di eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. POSIZIONE La posizione è strategica e ben collegata, con facile accesso a supermercati, scuole e mezzi pubblici, rendendo l’immobile ideale sia per famiglie che per investimento. PERCHÉ ACQUISTARLO - Zona tranquilla e ben servita: - Ampia metratura e spazi versatili; - Ottima luminosità; - Presenza di box auto. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Realty ONE Group Home è a tua disposizione per accompagnarti nella scelta della tua nuova casa.

Nell'elegante e prestigioso comprensorio "Rinascimento Primo" a pochi passi dal Parco Talenti, proponiamo un panoramicissimo bilivelli di 140mq con grandi spazi esterni. Composto da salone doppio, cucina abitabile, bagno e terrazzo di circa 100 mq con barbecue e piscina idromassaggio; tramite una scala interna, si raggiunge il piano superiore dove troviamo tre camere da letto di cui la matrimoniale con bagno en suite, un ulteriore bagno e una terrazza coperta di circa 40mq con vano lavatrice e asciugatrice. Il complesso è dotato di servizio di portineria, curate aree verdi, caratteristiche fontane e, una piscina ad uso estivo ed esclusivo dei condomini.

AMPIO BILOCALE CON TERRAZZO ABITABILE Cerchi un appartamento pronto da abitare, con ambienti ben distribuiti e un piacevole spazio esterno? Questa proposta potrebbe fare al caso tuo. In zona Porta di Roma, precisamente in Via Piero Tellini, proponiamo in vendita un bilocale di 57 mq, posto al 3°piano, in ottime condizioni interne. L'appartamento si apre su un'accogliente zona giorno, dalla quale si accede alla cucina separata, alla camera da letto matrimoniale e al bagno. Fiore all'occhiello della proprietà è l'ampio terrazzo abitabile, accessibile dal soggiorno, dalla cucina e dalla camera da letto, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto o cene in compagnia. Il prezzo richiesto è €239.000, con spese condominiali pari a circa €70 al mese. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 06.98188224 / 3701418385 Saremo lieti di accompagnarti nella visita della tua prossima casa.

MONOLOCALE LUMINOSO CON TERRAZZO Porta di Roma – Via Mario Castellani In un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un monolocale di 37 mq, completamente ristrutturato e in ottime condizioni, ideale sia come prima casa che come investimento. L'immobile si apre su un comodo ingresso con disimpegno che conduce all'ampio open space con angolo cottura, un ambiente luminoso e funzionale con accesso diretto al terrazzo abitabile, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto. Il bagno finestrato, completo di box doccia, offre comfort e praticità. L'appartamento gode di una piacevole esposizione sud-est, che garantisce luminosità naturale, e di un affaccio aperto. Le spese condominiali ammontano a circa €70 mensili. Prezzo richiesto: €189.000. Una soluzione pronta da abitare, in una delle zone più apprezzate di Porta di Roma. Contattaci ora per maggiori informazioni o per concordare una visita: 06.98188224 / 370.1418385

ATTICO CON BOX AUTO Vi presentiamo al quarto piano di una palazzina con ascensore un attico trilocale con terrazza, balcone, e un comodissimo box auto posto proprio al piano S1 della palazzina. La soluzione ha un triplo affaccio sud-est-nord, che ci fa godere di una luminosità senza eguali. Si compone in questo modo; troviamo un ampio ingresso, sulla destra una prima camera, a seguire cucina abitabile, bagno e due camere matrimoniali. Dalla cucina abbiamo accesso diretto sulla terrazza con esposizione a sud, sulla quale convergono i balconi di due dei tre locali. Vi è la possibilità, grazie alla disposizione dei tramezzi, di aprire cucina e prima camera per permettere di dare ulteriore modernità ad un immobile che già si presta in tal senso. La palazzina è in cortina, il riscaldamento è centralizzato e per completare nel migliore dei modi abbiamo un bel box auto con ampio spazio di manovra.

Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Colli Della Serpentara. L'immobile si trova al piano alto di una palazzina recentemente ristrutturata, dotata di cappotto termico, che garantisce un'ottima efficienza energetica. La casa è particolarmente luminosa grazie alla doppia esposizione nord-sud, che offre ambienti caldi e accoglienti durante tutto l'arco della giornata. AFFRANCAZIONE IN CORSO L'appartamento è composto da ingresso, salone, 3 camere, cucina abitabile, 2 bagni, 2 balconi. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto, aggiungendo ulteriore valore alla proprietà. Gli infissi di ultima generazione con taglio termico assicurano un comfort abitativo elevato, contribuendo a ridurre i costi energetici. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità, grazie al contesto silenzioso, ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi necessari. Le spese condominiali ammontano a 199,00 euro bimestrali, comprensive di acqua, mentre il riscaldamento centralizzato ha un costo di 225,00 euro bimestrali per tutto l'anno. È presente anche la predisposizione per il riscaldamento autonomo, offrendo la possibilità di personalizzare ulteriormente la gestione del clima domestico. ​​​​Disponibili VIRTUAL TOUR 360° e VIDEO! Non perdere l'occasione di visitarlo! Fissa un appuntamento con noi inviando un messaggio su WhatsApp al numero 3517223808 o chiamando il numero 0687201176. Ti aspettiamo! Valuta con noi il tuo immobile e scopri il suo reale valore di mercato. Contattaci per una valutazione accurata e trasparente del tuo immobile 0687201176. Classe Energetica: G EPI: 250,00 kwh/m2 anno

Serpentara – Via dei Colli della Serpentara Proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale di 135 mq, situato al quarto piano con ascensore, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e ben distribuiti. L'ingresso accoglie con un pratico armadio a muro e conduce alla spaziosa zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con accesso a un terrazzo vivibile affacciato sul verde, perfetto per momenti di relax all'aperto. Completano la zona living una sala da pranzo, una cucina separata con balcone e un comodo ripostiglio. La zona giorno è inoltre dotata di zanzariere, per un maggiore comfort durante la bella stagione. La zona notte, ben disimpegnata e arricchita da un ulteriore armadio a muro, comprende tre camere da letto, di cui una spaziosa matrimoniale con balcone e serranda elettrica e due ampie camere singole, ideali come stanze per i figli, studio o camera per gli ospiti. Completano la zona notte due bagni entrambi finestrati, che garantiscono praticità, comfort e luminosità. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto, comodamente raggiungibile direttamente con l'ascensore. Lo stabile è dotato di servizio di portineria, un valore aggiunto che garantisce maggiore comodità e sicurezza nella gestione quotidiana. L'immobile è inoltre già affrancato, rappresentando un importante vantaggio dal punto di vista amministrativo. L'appartamento gode di una piacevole esposizione con affaccio sul verde, che dona luminosità e tranquillità agli ambienti, e offre spazi ampi e ben organizzati, ideali per chi cerca una casa confortevole e funzionale, arricchita da terrazzo, balconi e pratiche pertinenze. Per richiedere maggiori informazioni contattate la nostra agenzia ai seguenti recapiti: Tel. 06.31053362 Cell. 351.8520822 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel prestigioso comprensorio Monti della Breccia, in Via Montegallo, Romimmobiliare propone in vendita un elegante trilocale al piano terra, inserito in un contesto residenziale curato, silenzioso e ricco di servizi. L'appartamento, in classe energetica A4, rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort, design e risparmio energetico. L'ottima esposizione regala una luminosità naturale che valorizza ogni ambiente durante tutto il giorno. Gli spazi sono studiati per offrire il massimo della vivibilità: un ampio soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una seconda camera ideale per figli, ospiti o smart working e due bagni, di cui uno finestrato. La distribuzione degli ambienti offre inoltre un'importante flessibilità: l'attuale seconda camera è sufficientemente ampia da poter accogliere una camera matrimoniale, consentendo così, in base alle proprie esigenze, di destinare la camera principale ad altri utilizzi o di ricavarne due ambienti distinti. Una soluzione ideale per famiglie in crescita, per chi desidera uno studio indipendente o per adattare gli spazi alle esigenze future. Il vero valore aggiunto è l'eccezionale spazio esterno: un grande patio mattonato chiuso con eleganti vetrate panoramiche ad alta coibentazione, che permette di vivere questo ambiente in ogni stagione, anticipando un piacevole giardino privato dove rilassarsi, giocare con i bambini o trascorrere momenti all'aria aperta senza rinunciare alla propria privacy. La casa è stata progettata con tecnologie all'avanguardia per garantire il massimo comfort: Classe energetica A4 Riscaldamento a pavimento Piano cottura a induzione (gas free) Pannelli solari per acqua calda sanitaria e supporto al riscaldamento Climatizzazione in tutti gli ambienti Impianto di allarme perimetrale e volumetrico già installato Completano la proprietà due ampie cantine comunicanti, perfette per ogni esigenza di spazio. È inoltre disponibile, con acquisto separato, un posto auto coperto all'interno di un'autorimessa videosorvegliata. Questa non è semplicemente una casa: è un modo nuovo di vivere, dove efficienza energetica, comfort, tranquillità e qualità degli spazi si incontrano in una delle realtà residenziali più apprezzate della zona. Alcune immagini dell'immobile sono state leggermente ottimizzate mediante intelligenza artificiale. Le modifiche riguardano esclusivamente l'arredo e alcuni elementi decorativi, mentre spazi, volumi, finiture e caratteristiche dell'immobile corrispondono fedelmente alla realtà. Contattaci allo 06.397.387.90 e vieni a scoprirla: potrebbe essere esattamente la casa che stavi aspettando.

Villa esclusiva completamente ristrutturata con giardino – Via di Casal Boccone. In una delle zone residenziali più ricercate di Via di Casal Boccone, proponiamo in vendita una splendida villa completamente ristrutturata, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti su tre livelli. Al piano terra troviamo una raffinata zona living, ideale per accogliere famiglia e ospiti, una cucina all'americana, un bagno di servizio e uno studio, perfetto anche come spazio dedicato allo smart working. Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto: una luminosa camera matrimoniale con cabina armadio e balcone, una seconda cameretta con balcone e una terza camera con affaccio sul giardino verde. Completano il piano due bagni, entrambi finestrati, di cui uno con box doccia e l'altro con vasca. Al piano seminterrato, sorprendentemente luminoso grazie alla presenza della rampa esterna con finestrature che garantiscono luce naturale, si sviluppa una grande sala hobby con cucina, uno spazio versatile ideale come area relax, sala cinema, zona giochi o ambiente conviviale. L'intera villa gode di un'eccellente luminosità in tutti gli ambienti, con finiture moderne e materiali di qualità, pronta per essere abitata senza alcun intervento. All'esterno, un curato giardino privato circonda la proprietà e ospita una splendida piscina, creando un'oasi di tranquillità perfetta per vivere momenti di relax e convivialità durante tutto l'anno. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera una villa elegante, funzionale e pronta all'uso, in un contesto riservato ma ben collegato ai principali servizi. Vuoi scoprire di più o fissare una visita? Contattaci: Tel: 06.87210216 Cell: 327.2225610 Ogni agenzia è indipendente. Le informazioni non costituiscono vincolo contrattuale.

Serpentara – Via Erminia Frezzolini Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 120 mq, posto al quinto piano con ascensore, caratterizzato da ambienti ampi, ben distribuiti e da un piacevole affaccio libero sul verde. L'abitazione offre una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte, garantendo comfort e privacy. Il soggiorno, ampio e luminoso, si apre su un terrazzo vivibile con vista sul verde, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. La cucina è abitabile e separata, con accesso a un secondo balcone. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato, mentre le altre due sono dotate di pratici armadi a muro. Un secondo bagno serve il resto dell'abitazione. L'immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di creare una casa su misura, valorizzando gli spazi generosi e l'ottima distribuzione interna. Completano la proprietà un box auto di 18 mq e una cantina, elementi sempre più ricercati e fondamentali per il massimo comfort. Perché scegliere questa casa? Ampia metratura di 120 mq Quinto piano con ascensore Terrazzo e secondo balcone Affaccio aperto e immerso nel verde Zona giorno e zona notte ben separate Tre camere e doppi servizi Box auto di 18 mq e cantina Contesto silenzioso e riservato Tutti i principali servizi, scuole, negozi e mezzi pubblici a pochi minuti Un'opportunità ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un quartiere residenziale ricco di verde, con la possibilità di realizzare una casa moderna e personalizzata secondo i propri gusti. Per richiedere maggiori informazioni contattate la nostra agenzia ai seguenti recapiti: Tel. 06.31053362 Cell. 351.8520822 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Serpentara – Via Piero Carnabuci Nel cuore del quartiere Serpentara, in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita un appartamento di circa 120 mq, posto al settimo piano di una palazzina servita da ascensore. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso salone, valorizzato dall'accesso diretto al terrazzo abitabile, esposto a ovest e caratterizzato da un piacevole affaccio panoramico sul verde, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto o condividere pranzi e cene nella bella stagione. La cucina è separata e abitabile, con accesso a un comodo balcone di servizio. La zona notte, ben disimpegnata rispetto alla zona giorno, è composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato, oltre a un secondo bagno a servizio dell'abitazione. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti e valorizzarne al meglio gli ampi spazi interni, adattandoli alle proprie esigenze abitative. Completano la proprietà il riscaldamento autonomo, un posto auto coperto e una cantina, pertinenze che garantiscono comfort e praticità nella vita quotidiana. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: immersa nel verde e nella tranquillità, ma al tempo stesso vicina a supermercati, scuole, attività commerciali e a tutti i principali servizi del quartiere, offre un perfetto equilibrio tra qualità della vita e comodità. Per richiedere maggiori informazioni contattate la nostra agenzia ai seguenti recapiti: Tel. 06.31053362 Cell. 351.8520822 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

IN TRATTATIVA! Roma – Via delle Vigne NuovE Se stai cercando un appartamento moderno, luminoso, e pronto da abitare, questa è la soluzione che fa per te. Proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato al terzo piano di una palazzina servita di ascensore, completamente ristrutturato, arredato con gusto, ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente, funzionale e curato nel dettaglio. L’immobile si distingue per gli ambienti moderni, gli spazi ben distribuiti e la straordinaria luminosità, garantita dall’ottima esposizione. L’ingresso si apre su un ampio salone accogliente, dal quale si accede a un grande balcone vivibile con piacevole affaccio panoramico. La cucina è abitabile, completamente ristrutturata e caratterizzata da uno stile moderno e funzionale, con accesso diretto al balcone della zona giorno. Proseguendo nella zona notte, la quale ben separata dagli ambienti living, tramite un comodo disimpegno, troviamo una prima camera da letto, ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti, e una spaziosa camera matrimoniale, luminosa, finemente arredata, con accesso al secondo balcone panoramico. Sempre nel disimpegno troviamo due servizi, di cui uno solo finestrato,entrambi con ampio box doccia ristrutturati, con finiture moderne e curate nei dettagli, pensati per garantire il massimo comfort nella vita quotidiana.Completa la proprietà una comoda cantina, e un posto auto coperto, elementi sempre più ricercati e di grande valore nella zona. Un importante valore aggiunto è rappresentato dall’esposizione dell’immobile: pur essendo ubicato in Via delle Vigne Nuove, l’appartamento non affaccia direttamente sulla strada principale, offrendo così maggiore tranquillità, riservatezza e un contesto silenzioso. La posizione è uno dei principali punti di forza della proprietà. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi di prima necessità, tra cui supermercati, negozi, bar, ristoranti, pizzerie, farmacie, scuole, chiese e fermate dei mezzi pubblici. Inoltre, il centro commerciale Porta di Roma è facilmente raggiungibile in pochi minuti, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie, sia per chi desidera vivere in un quartiere ben collegato e ricco di servizi. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento moderno, luminoso, completamente ristrutturato e pronto da vivere, in una delle zone più apprezzate e servite di Roma. GIA AFFRANCATO

In zona Fidene, precisamente in Via Barberino di Mugello, proponiamo in vendita un appartamento in palazzo in cortina. L'immobile, caratterizzato da un'ottima esposizione est, ovest e sud, garantisce luminosità e comfort in ogni ambiente. Internamente, l'appartamento è composto da un ampio salone, due camere da letto, una cucina abitabile e due bagni, rendendolo ideale per famiglie o per chi cerca spazi generosi. Inoltre, sono presenti due terrazzi, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un comodo ripostiglio e un posto auto coperto condominiale assegnato di 10 mq, per una maggiore praticità. Tra i comfort inclusi, troviamo grate di sicurezza e zanzariere, che garantiscono tranquillità e protezione. Inoltre, sono presenti condizionatori per assicurare un clima ideale durante tutto l'anno e tende da sole. Gli infissi in vetro/legno assicurano un buon isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento autonomo consente di gestire al meglio i consumi. Le spese condominiali sono contenute, ammontando a soli 70,00 euro mensili. ​​​​Disponibili VIRTUAL TOUR 360° e VIDEO! Non perdere l'occasione di visitarlo! Fissa un appuntamento con noi inviando un messaggio su WhatsApp al numero 3517223808 o chiamando il numero 0687201176. Ti aspettiamo! Valuta con noi il tuo immobile e scopri il suo reale valore di mercato. Contattaci per una valutazione accurata e trasparente del tuo immobile 0687201176. Classe Energetica: G EPI: 150,86 kwh/m2 anno

In vendita a Roma zona di Castel Giubileo proponiamo un appartamento con ingresso indipendente accatastato C/2 posto al piano terra completamente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno, terrazzo antistante di 16 mq. e terrazzo posteriore di 23 mq. Porta blindata, persiane in acciaio blindate, doppi vetri, antenna, citofono, arredata. L'IMMOBILE NON E' MUTUABILE. No spese condominiali - Riscaldamento autonomo Non perdere l'occasione di visitarlo! Fissa un appuntamento con noi inviando un messaggio su WhatsApp al numero 3517223808 o chiamando il numero 0687201176. Ti aspettiamo! Valuta con noi il tuo immobile e scopri il suo reale valore di mercato. Contattaci per una valutazione accurata e trasparente del tuo immobile 0687201176. Classe Energetica: G EPI: 250,00 kwh/m2 anno

NUOVO SALARIO - SERPENTARA e precisamente in Via Erminia Frezzolini, Alpha Immobiliare propone in vendita in tranquillo contesto residenziale immerso nel verde e ottimamente servito di negozi e mezzi pubblici, primo piano catastale con affaccio da secondo piano, trilocale con una superficie complessiva di 90 mq, terrazzino abitabile, cantina e posto auto di proprietà. L'immobile composto da ingresso, soggiorno con affaccio su un terrazzo, cucina abitabile anch'essa con affaccio sul balcone, camera matrimoniale con bagno in suite e altra camera da letto, disimpegno, e secondo servizio, nonché terrazzino, cantina e posto auto scoperto. APE G Prezzo richiesto Euro 285.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know-how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno.

Nel quartiere di Fidene proponiamo la vendita di un trilocale posto al piano sul rialzato, ideale per chi desidera autonomia e tranquillità senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi offerti dal quartiere. L'immobile si distingue per l'ingresso indipendente e l'assenza di spese condominiali, il riscaldamento è autonomo. L'abitazione si sviluppa su un unico livello e ci accoglie su un luminoso soggiorno, affiancato da una cucina separata. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno con affaccio sulla chiostrina interna. A completare la proprietà troviamo un delizioso terrazzo a livello, uno spazio esterno riservato ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto e trascorrere piacevoli momenti di relax. Per la propria indipendenza c'è anche la possibilità di acquistare un box auto ad euro 20.000,00

Casale Nei - Via Bertinazzi Proponiamo in vendita un trilocale posto al quarto ed ultimo piano di una palazzina immersa nel verde, dotata di corte condominiale e ampio giardino. La posizione è particolarmente strategica, grazie alla vicinanza ai principali servizi e alla breve distanza dal Parco delle Sabine. L'appartamento è in diritto di superficie ed è in fase di affrancazione. L’immobile si apre su un ingresso che conduce all’accogliente soggiorno, completo di pratico ripostiglio e accesso al balcone, caratterizzato da un piacevole affaccio libero sul verde e da un’esposizione ad Ovest, ideale per godere della luce naturale nelle ore pomeridiane. La cucina è separata e semi abitabile. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con bagno en suite, una seconda camera da letto e un ulteriore servizio. Completa la proprietà un posto auto scoperto assegnato all’interno dell’area condominiale (non di proprietà esclusiva). Le spese condominiali ammontano a circa €70 mensili e comprendono il consumo dell’acqua. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e verdeggiante, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti della zona. l'immobile è dotato di tende da sole, infissi in doppio vetro, citofono, portoncino blindato. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci! Tel. 0645667435 Cell. 3518466432 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale