in Bravetta, Roma, Real Estate & Homes for sale

Luminoso Bilocale Arredato con Due Balconi – Via Aurelia Antica 425. Grimaldi Immobiliare Affiliato Aurelio - Gregorio VII propone in affitto un appartamento completamente arredato situato al terzo piano in Via Aurelia Antica 425, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato. Caratteristiche dell'immobile: Soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale servizio e due balconi che garantiscono un'ottima luminosità a tutti gli ambienti. Completa la proprietà un posto auto scoperto in area riservata ai parcheggi Completamente arredato e pronto per essere abitato. Condizioni contrattuali: Tipo di contratto: Transitorio di 6 mesi. Elettricità e wi-fi con costo a parte. Disponibilità: Libero da Ottobre 2026. Requisiti: Si richiedono garanzie reddituali solide e dimostrabili. La zona offre tutto il necessario a portata di mano. Per gli studenti e i docenti, l'appartamento è comodissimo per raggiungere l'Università degli Studi Link (nella vicina Via del Casale di San Pio V), l'Università Europea di Roma (UER), l'Università Telematica San Raffaele e la rinomata Scuola Germanica di Roma. Per il tempo libero e lo sport, il polmone verde di Villa Pamphili è praticamente sotto casa, con un comodo ingresso a pochissimi passi. La gestione della vita quotidiana è semplicissima grazie alla presenza di supermercati nelle immediate vicinanze, come il Carrefour Express e l'Elite Supermercati, oltre alle fermate dei bus che collegano rapidamente al centro e alla metropolitana. Per informazioni e per concordare una visita, contatta Grimaldi Immobiliare - Affiliato Aurelio Gregorio VII.

Nel cuore del quartiere Bravetta, immerso in un contesto residenziale tranquillo e riservato, precisamente in Via Francesco de Ficoroni, proponiamo la vendita di uno splendido Attico di 112 mq. L'immobile è inserito in un comprensorio silenzioso e curato e si trova al quarto piano di una signorile palazzina in cortina con ascensore. Composizione: ingresso, salone, due camere da letto, cucina abitabile, servizio finestrato dotato di box doccia ed un magnifico terrazzo perimetrale di 60 mq che regala una suggestiva vista aperta sul verde circostante. Grazie alla tripla esposizione, ogni ambiente gode di una straordinaria luminosità naturale per tutto il giorno. La proprietà è inoltre dotata di riscaldamento autonomo, impianto di condizionamento dell'aria, infissi in alluminio anodizzato con doppio vetro e inferriate di sicurezza alle finestre. Completa la proposta la possibilità di usufruire di un posto auto all'interno del cortile condominiale non assegnato. Prezzo richiesto € 375.000,00 Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia Gabetti Cipro tel. 06/39732944 email rmcipro@gabetti.it

L’ultimo piano che non ti aspetti: camino, terrazza e il fascino di una casa da vivere Ci sono case che si visitano. E poi ci sono case che si immaginano. Immagina di rientrare a casa dopo una lunga giornata, chiudere la porta alle spalle e lasciare fuori il rumore della città. Davanti a te si apre un ambiente caldo, accogliente, caratterizzato dal profumo del legno, dalla luce che filtra dalle finestre e da un camino che sembra invitarti a rallentare il ritmo. È quella sensazione immediata di benessere che non si può progettare a tavolino e che raramente si trova in un appartamento moderno. In Via di Vigna Rigacci 16, con doppio accesso anche da Via Antonio Sogliano, proponiamo in vendita un affascinante trilocale di 92 mq situato al quinto e ultimo piano di un elegante comprensorio signorile con servizio di portineria. Fin dal primo sguardo questa casa racconta una storia diversa. Le linee del tetto, gli spazi mansardati, il caldo parquet che accompagna ogni ambiente e la luminosità che invade la zona giorno creano un’atmosfera intima e ricercata, difficile da descrivere ma facilissima da percepire. Il soggiorno rappresenta il vero cuore della casa. Qui il camino diventa protagonista delle serate d’inverno, delle cene con gli amici, dei momenti di relax con un libro tra le mani o semplicemente di quei silenzi che oggi hanno un valore sempre più raro. Lo spazio è ampio, accogliente e perfettamente integrato con l’angolo cottura, in un ambiente pensato per essere vissuto e condiviso. La zona notte offre una camera matrimoniale confortevole e luminosa, una seconda stanza versatile ideale come cameretta, studio o camera ospiti e un bagno finestrato. Ogni ambiente gode di una piacevole luce naturale che rende la casa accogliente in ogni momento della giornata. Ma è all’esterno che arriva la sorpresa finale. Un grazioso terrazzino privato, raccolto e riservato, dove fare colazione nelle mattine di primavera, sorseggiare un bicchiere di vino al tramonto o semplicemente concedersi qualche minuto di tranquillità guardando il verde che circonda la proprietà. Uno spazio sempre più ricercato e sempre più difficile da trovare, soprattutto in città. L’immobile è dotato di parquet in legno, infissi in legno con doppio vetro e riscaldamento centralizzato. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare separatamente un box auto, un valore aggiunto importante in un contesto urbano come quello romano. La posizione rappresenta un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. Il quartiere Bravetta è apprezzato per il suo carattere prevalentemente residenziale, per la presenza di servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti che consentono di raggiungere facilmente il centro città e le principali direttrici urbane. Questa non è soltanto una soluzione ideale per coppie, single o piccole famiglie. È anche una straordinaria opportunità per investitori che desiderano acquistare un immobile con caratteristiche sempre più richieste dal mercato: ultimo piano, spazi esterni, camino, contesto signorile e forte personalità architettonica. Le case con un’anima autentica non restano disponibili a lungo. E quelle all’ultimo piano, con terrazza e camino, sono una rarità ancora più difficile da trovare. Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita e scoprire se questa è la casa che stavi aspettando da tempo. A volte basta aprire una porta per sentirsi già a casa.

Via della Nocetta – A pochi passi dalla Riserva Naturale di Villa Doria Pamphilj, all'interno di un esclusivo complesso residenziale immerso nel verde, dotato di servizio di guardiania, piscina e campo da tennis, proponiamo in vendita una prestigiosa villa circondata da un ampio giardino privato. La proprietà si sviluppa su tre livelli, tutti completamente fuori terra, collegati internamente sia da un ascensore sia da eleganti scale in marmo. Attualmente l’intera abitazione è divisa in due residenze indipendenti con ingressi separati: il piano inferiore e il piano intermedio costituiscono una unità abitativa, mentre il piano inferiore ne costituisce un’altra, offrendo così grande flessibilità nell'organizzazione degli spazi. Completamente ristrutturata nel 2010 con materiali e finiture di alto pregio, la villa si distingue per ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, capaci di coniugare comodità, funzionalità ed eleganza. Il piano inferiore, dotato di impianto domotico, accoglie un luminoso salone con accesso diretto al giardino, una cucina integrata, due prestigiose suite — una con proprio bagno e l’altra con esclusiva area SPA — una sala cinema, un bagno di cortesia, numerosi ambienti di servizio e un'area esterna completamente attrezzata. L’altra porzione della villa, caratterizzata da uno stile più classico, è impreziosita, tra gli altri elementi di pregio, da splendidi pavimenti in marmo di Carrara e da un elegante camino a gas. La proprietà comprende inoltre una dependance per il personale di servizio, una palestra, locali tecnici dedicati e un garage in grado di ospitare fino a quattro autovetture, oltre a numerosi posti auto esterni. Le grandi vetrate presenti in tutta l'abitazione valorizzano la luce naturale e creano una perfetta continuità tra gli ambienti interni e quelli esterni. Il giardino pensile, impreziosito da un prato curato e piante, offre piacevoli spazi conviviali e zone relax dove godere della quiete più assoluta. Una dimora di rappresentanza, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e riservato, a contatto con il verde, senza rinunciare alla vicinanza con il centro della città. Contattaci per maggiori informazioni sull’immobile e per prenotare una visita.

Via della Nocetta – A pochi passi dalla Riserva Naturale di Villa Doria Pamphilj, all'interno di un esclusivo complesso residenziale immerso nel verde, dotato di servizio di guardiania, piscina e campo da tennis, proponiamo in vendita una prestigiosa villa circondata da un ampio giardino privato. La proprietà si sviluppa su tre livelli, tutti completamente fuori terra, collegati internamente sia da un ascensore sia da eleganti scale in marmo. Attualmente l’intera abitazione è divisa in due residenze indipendenti con ingressi separati: il piano inferiore e il piano intermedio costituiscono una unità abitativa, mentre il piano inferiore ne costituisce un’altra, offrendo così grande flessibilità nell'organizzazione degli spazi. Completamente ristrutturata nel 2010 con materiali e finiture di alto pregio, la villa si distingue per ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, capaci di coniugare comodità, funzionalità ed eleganza. Il piano inferiore, dotato di impianto domotico, accoglie un luminoso salone con accesso diretto al giardino, una cucina integrata, due prestigiose suite — una con proprio bagno e l’altra con esclusiva area SPA — una sala cinema, un bagno di cortesia, numerosi ambienti di servizio e un'area esterna completamente attrezzata. L’altra porzione della villa, caratterizzata da uno stile più classico, è impreziosita, tra gli altri elementi di pregio, da splendidi pavimenti in marmo di Carrara e da un elegante camino a gas. La proprietà comprende inoltre una dependance per il personale di servizio, una palestra, locali tecnici dedicati e un garage in grado di ospitare fino a quattro autovetture, oltre a numerosi posti auto esterni. Le grandi vetrate presenti in tutta l'abitazione valorizzano la luce naturale e creano una perfetta continuità tra gli ambienti interni e quelli esterni. Il giardino pensile, impreziosito da un prato curato e piante, offre piacevoli spazi conviviali e zone relax dove godere della quiete più assoluta. Una dimora di rappresentanza, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e riservato, a contatto con il verde, senza rinunciare alla vicinanza con il centro della città. Contattaci per maggiori informazioni sull’immobile e per prenotare una visita.

Spazio e luminosità in Via Raffaele Fabretti In una delle zone residenziali più apprezzate di Bravetta, precisamente in Via Raffaele Fabretti, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di ampia metratura situato al primo piano, ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in ambienti spaziosi, confortevoli e raffinati. L’immobile, di circa 160 mq, colpisce fin dal primo ingresso per la straordinaria luminosità e per l’armoniosa distribuzione degli spazi. Il cuore della casa è rappresentato dal magnifico salone doppio, un ambiente elegante e accogliente, ideale per ricevere ospiti o trascorrere piacevoli momenti di relax in famiglia. La zona notte dispone di quattro spaziose camere da letto, progettate per garantire comfort e privacy, mentre i due bagni assicurano praticità e funzionalità nella vita quotidiana. La cucina abitabile, ampia e ben organizzata, è perfetta per chi ama vivere la convivialità della casa ed è completata da una comoda lavanderia separata. I 30 mq di balconi offrono piacevoli affacci e vivibili spazi esterni, ideali per godersi momenti all’aria aperta. Completa la proprietà un raro e prezioso box doppio di 38 mq, perfetto sia per ospitare due auto sia come pratico spazio aggiuntivo da destinare a deposito o hobby. Una soluzione esclusiva che coniuga ampiezza, comfort e luminosità, situata in una posizione strategica e ottimamente servita. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Villa con salone di rappresentanza, zona servitù, garage e giardino All'interno del contesto esclusivo di Villa Pamphili ed esattamente in via della Nocetta, curiamo la vendita di una splendida villa indipendente di circa 500 mq circondata da circa 600mq di giardino terrazzato su più livelli. La villa è cosi composta: al piano terra troviamo un elegante e ampio salone di rappresentanza, dal quale, attraverso una scala, si accede ad una cucina abitabile, una camera matrimoniale e un bagno. Il primo piano mansardato è composto da due camere, un bagno e un salotto con camino con accesso verso un terrazzino sottotetto. Infine, al piano S1, ma solo catastalmente in quanto completamente fuori luce, troviamo una splendida sala hobby con camino e accesso in giardino, quattro camere e due bagni, la zona lavanderia, la centrale termica, la zona palestra, la zona servitu’ e una cantina molto ampia dalla quale si accede al garage di circa 60 mq. Completa la proprietà un box all’ingresso principale di circa 20 mq. La villa dispone inoltre di un nuovo impianto fotovoltaico, un nuovo impianto di climatizzazione freddo/caldo canalizzato in tutti gli ambienti, nuovi infissi doppio vetro e tapparelle automatizzate in alluminio coibentato. La proprietà si trova all'interno di un esclusivo comprensorio di sole ville con servizio di portineria, campo da tennis e piscina. Le spese condominiali comprendono tutti i servizi elencati. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Eleganza e comfort a pochi passi da Villa Pamphili Nel quartiere Gianicolense, in posizione strategica a breve distanza dal parco di Villa Pamphili e da prestigiose istituzioni scolastiche internazionali, proponiamo in vendita un ampio appartamento bilivello completamente arredato. La proprietà si distingue per la luminosità degli ambienti e per la presenza di piacevoli spazi esterni tra giardino e patio, ideali per vivere momenti di relax all’aperto. Il piano principale si apre su un ingresso con pratico ripostiglio che conduce a un ampio soggiorno e a una moderna cucina a vista, elegante e completamente accessoriata. La zona notte, separata, comprende due camere da letto e un grande bagno finemente ristrutturato. Tutti gli ambienti hanno accesso diretto agli spazi esterni. Dal soggiorno si accede al livello inferiore tramite una scenografica scala a chiocciola, dove troviamo un secondo living con angolo bar, anch’esso con affaccio esterno. Questo piano ospita inoltre due ulteriori camere da letto, due bagni, una spaziosa lavanderia e una cabina armadio. Completano la proprietà due posti auto scoperti adiacenti all’abitazione. Grazie alla generosa metratura, alla distribuzione funzionale degli spazi e alla posizione ben collegata ma tranquilla, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie che cercano comfort, praticità e vicinanza al centro città, senza rinunciare alla qualità della vita e alla presenza di servizi di alto livello.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Oasi di Prestigio a Villa Pamphili: Villa Unifamiliare Indipendente con Giardino e Piscina Nel cuore pulsante di Roma, all’interno dell'esclusiva "Residenza Pamphili", proponiamo la vendita di una splendida villa unifamiliare di circa 400 mq, situata in una posizione privilegiata a soli 100 metri dall'ingresso della storica Villa Pamphili. Privacy, Luce e Spazio Questa residenza, unica nel suo genere, gode di una posizione dominante rispetto alle altre unità del comprensorio, offrendo una vista aperta e ariosa. Circondata da un magnifico giardino perimetrale di circa 1.200 mq, la villa garantisce la massima indipendenza, non essendo confinante con altre abitazioni. Distribuzione degli Interni La proprietà si sviluppa su tre livelli, progettati per accogliere con eleganza e funzionalità: • Piano Terra: Un ampio e luminoso salone di rappresentanza con camino funzionante accoglie gli ospiti, creando un’atmosfera calda e raffinata. Il piano include una camera, una cucina abitabile con cucinotto di servizio e bagni, con molteplici accessi diretti al giardino tramite ampie vetrate che inondano gli ambienti di luce naturale. • Primo Piano: La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, uno studio ideale per il lavoro da casa e un balcone panoramico. • Piano Inferiore (Abitativo): Attualmente suddiviso in due unità indipendenti con servizi e accessi al giardino, questo livello offre una versatilità straordinaria. È lo spazio perfetto per creare una palestra privata, un ufficio professionale o per ospitare familiari mantenendo la totale indipendenza. Un Lifestyle Esclusivo Vivere nella "Residenza Pamphili" significa avere accesso a servizi d'élite: una piscina privata, un campo da tennis, un parco giochi per bambini e un servizio di portineria attivo tutto il giorno per la massima sicurezza. Dettagli Tecnici: • Superficie commerciale: 520 mq. • Posti auto: 2 posti auto riservati. • Stato: Buono/Abitabile. • Riscaldamento: Autonomo. • Posizione: Via della Nocetta, adiacente a Monteverde e all'Aurelia Antica. Contattaci per scoprire il fascino intramontabile di questa residenza nel verde di Roma.

L'agenzia immobiliare Gabetti Roma Bravetta è lieta di proporre in vendita un appartamento di 42mq senza sfoghi esterni, in ottime condizioni, posto al piano rialzato di una palazzina del 1960 circa in intonaco. Essendoci solamente 4 unità abitative non ci sono spese condominiali. L'immobile è così composto: soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato con box doccia e camera matrimoniale gli elementi che caratterizzano la proprietà sono: riscaldamento autonomo, aria condizionata in camera da letto, infissi in pvc vetro doppio con zanzariere, persiane in ferro, porta blindata, pavimentazione in grès porcellanato effetto marmo. La soluzione ha un'ottima doppia esposizione S/W garantendo luminosità in ogni ora della giornata. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa luminosa, silenziosa e vicino al verde in una zona ben collegata e ricca di servizi. Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa proprietà. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento si prega di contattare i seguenti numeri: 06.27.53.829-392.08.76.185. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: SBVDB - La Tempocasa propone in vendita grazioso appartamento trilocale, posto al piano rialzato di un piccolo stabile situato in Via di Bravetta, situato in zona servita e vicina a tutti i servizi principali; L'immobile si presenta in ottimo stato, è dotato di tutti i confort necessari. Gli ambienti interni sono così disposti: - Soggiorno luminoso; - Cucina semi abitabile; - Camera da letto matrimoniale; - Camera da letto; - Bagno completo con finestra; Completa la soluzione un piccolo spazio esterno con affaccio libero COSA ASPETTI? CHIAMACI E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO DI VISITA! il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale.

Roma Bravetta, adiacente Via Silvestri e via di Bravetta, in palazzina con ascensore, appartamento ampia metratura residenziale, tripla esposizione, luminosissimo, al 3° piano, buono stato, composto da ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni (di cui padronale solo di servizio, l'latro con finestra e vasca), 2 balconi di mq 14 e mq 5, soffitta di mq 3. POSSIBILE ACQUISTARE IL BOX AUTO DI mq 20 A PARTE. Termoautonomo. cl. en. G / ipe 193,54 euro 380.000,00 Per informazioni e appuntamenti contattare l'agenzia Gabetti Franchising di Fiumicino, Via Fiumara 26d -- tel. 06/6584601- WAPP 351/5106022 - - dal lunedì al venerdì 9.00 -13.00 / 15.30-19.30 e sabato mattina 9.00-13.00. www.gabetti.it

L'agenzia immobiliare GABETTI ROMA BRAVETTA è lieta di proporre in vendita un appartamento monolocale di 32mq situato al settimo piano di una palazzina in cortina munita di ascensore, ottimo anche come uso investimento. L'appartamento è così composto: luminoso soggiorno singolo con camino, angolo cottura, bagno finestrato con box doccia. gli elementi che caratterizzano l'immobile sono: porta blindata, riscaldamento centralizzato con radiatori in alluminio, aria condizionata caldo/freddo, infissi in pvc vetro doppio, grate in ferro alle finestre. completa la proprietà: un terrazzo di circa 20mq e due box auto di 17mq ciascuno. Gli interni sono in buono stato. La posizione centrale dell'appartamento permette di raggiungere facilmente servizi essenziali come bar, ristoranti, scuole, farmacie e stazioni di servizio. Inoltre, la presenza di due box auto risulta essere un valore aggiunto per chi necessita di parcheggio sicuro per le proprie vetture. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante proprietà. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento si prega di contattare i seguenti numeri: 06.27.53.829-392.08.76.185. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Nel cuore verde della capitale italiana, a pochi minuti dal vivace centro di Roma ma immerso nella tranquillità della campagna urbana, si trova Casale Andreussi. Questa storica proprietà offre un'opportunità unica per chi desidera investire in un progetto immobiliare a vocazione agricola o sociale, mantenendo una posizione privilegiata all'interno del territorio comunale. Interno Casale Andreussi si estende su una superficie commerciale di 436 mq. La proprietà include un casale principale su due livelli, costruito alla fine del XIX secolo, che misura circa 240 mq. Inoltre, vi sono sei strutture accessorie al piano terra, tra cui magazzini, ex stalle e locali di deposito, che offrono ampie potenzialità di sviluppo. Esterno Il terreno agricolo si estende su circa 20.000 mq (2 ettari). Questo spazio terrazzato e soleggiato ha destinazione seminativa arborata, offrendo un ambiente ideale per progetti agricoli o iniziative ecosostenibili. Nonostante il casale richieda una completa ristrutturazione, dispone già di allacci per acqua potabile, energia elettrica, gas metano, rete fognaria pubblica e un pozzo privato da riattivare. L'accesso carrabile diretto da Via di Bravetta e la vista panoramica sui Castelli Romani aggiungono ulteriore valore alla proprietà. Posizione Situato in una zona strategica ben collegata, all'interno del Grande Raccordo Anulare, il casale si trova tra i quartieri di Monteverde, Pisana e Bravetta. Questa posizione offre una perfetta combinazione di tranquillità e facilità di accesso ai servizi urbani. Tre Buoni Motivi per Acquistare 1. Opportunità di Sviluppo Versatile: Casale Andreussi è l'ideale per realizzare diverse tipologie di progetti, come una casa condivisa per anziani autosufficienti, una fattoria didattica o sociale, un cohousing rurale, un agriturismo sostenibile, o un centro polifunzionale per attività olistiche e culturali; 2. Posizione Strategica: la proprietà si trova in un'area facilmente accessibile e ben servita, offrendo il perfetto equilibrio tra il dinamismo urbano e la pace della campagna. Questa particolare ubicazione rende il casale un investimento promettente anche in ottica di rivalutazione futura; 3. Supporto Progettuale Integrato: è disponibile un pacchetto informativo completo che include planimetrie catastali, fotografie, ipotesi di destinazione, oltre a rendering e proposte progettuali. Questo supporto facilita la pianificazione e il miglioramento della proprietà, potendo avvalersi di fondi PNRR, bandi agricoli o incentivi per il terzo settore. Grazie all'accessibilità urbana, all'estensione del terreno e alla presenza di molteplici strutture, Casale Andreussi rappresenta un'opportunità irripetibile per interventi articolati e altamente efficienti, pronti a valorizzare al massimo ogni potenzialità di questo eccezionale luogo.

Villa Pamphili - villa con giardino box e posti auto Monteverde. L’Agenzia Professionecasa di Bravetta Pisana, propone in un prestigioso comprensorio all’interno dell’area boschiva di villa Pamphili in via della Nocetta con accesso anche da via Silvestri, la vendita di una elegante villa unifamiliare di 380 mq, circondata da un giardino perimetrale di 800 mq . La proprietà dispone, inoltre, di un box auto di 80 mq. Distribuita su 3 livelli, la proprietà accoglie ambienti luminosi, ben distribuiti e progettati per coniugare eleganza e funzionalità. Grandi finestre sostituiscono quasi completamente le pareti dando la possibilità di vivere il giardino anche dall’interno, garantendo una dimensione di assoluta quiete. - L’ingresso situato al piano terra si apre su un salone doppio con raffinato camino in travertino, caratterizzato da un parquet pregiato che riveste pavimento e soffitto. Adiacente al salone è ubicata una cucina con tinello funzionale affacciata su un vasto giardino pavimentato e un bagno con finestra. -Percorrendo la comoda scala a chiocciola di legno si accede al piano primo suddiviso in ampio disimpegno adibito a salottino, uno spazioso studio, ideale per lo smart working o attività professionale da casa, una camera da letto matrimoniale con bagno en suite e balcone, due ampie camere matrimoniali ,balcone con affaccio suggestivo nel verde ed un altro bagno finestrato . -Dal living si accede al piano inferiore, ad accoglierci una confortevole anticamera che introduce una spaziosa taverna con forno in muratura, una camera adibita a wellness spa, lavanderia ed essiccatoio, un vano tecnico, cantina e un triplo box auto. Questa particolare villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una sede di alta rappresentanza in una delle aree residenziali più esclusive e verdi di Roma. L'ubicazione della costruzione altresì, appare del tutto strategica, in considerazione che via della Nocetta s’inserisce a cavallo di parecchi snodi nevralgici che consentono di raggiungere i quartieri limitrofi: Trastevere, Gianicolense, Aurelio e il centro della città. L'area è servita da scuole internazionali, supermercati, ospedali, centri sportivi e servizi essenziali, mantenendo al contempo una dimensione intima e riservata. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Villa Pamphili- villa con giardino box e posti auto Monteverde. L’Agenzia Professionecasa, propone in un prestigioso comprensorio in via della Nocetta, avente accesso anche da via Silvestri, la vendita di una magnifica villa unifamiliare di 270 mq coperti, con giardino perimetrale di 600 mq circa e un box auto di 40 mq. L’immobile in oggetto si presenta in buone condizioni conservative attualmente è composto da: Piano terra: ingresso , salone doppio con camino, cucina vivibile, due camere da letto matrimoniali, camera singola/studio, due bagni e diversi accessi al giardino pavimentato, tramite ampie porte finestre nei vari ambienti. Piano -1 : disimpegno, tre camere, bagno, lavatoio, lavanderia, vano tecnico e box auto. Questa importante villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una sede di alta rappresentanza in una delle aree residenziali più esclusive e verdi di Roma. L'ubicazione del manufatto altresì, appare del tutto strategica, in considerazione che via della Nocetta s’inserisce a cavallo di parecchi snodi nevralgici che consentono di raggiungere i quartieri limitrofi, Trastevere, Gianicolense, Aurelio e il centro città, l'area è servita da scuole internazionali, supermercati, centri sportivi e servizi essenziali, mantenendo al contempo una dimensione intima e riservata. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Bravetta. L’Agenzia Professionecasa, propone in via della Consolata, la vendita di un magnifico quadrilocale di 140 mq, all’interno di un comprensorio signorile edificato negli anni '70. L’immobile in oggetto, collocato al quinto ed ultimo piano; è composto da: un accogliente ingresso, salone doppio con camino ventilato, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, studio, due bagni (uno con box doccia e l’altro con vasca, entrambi con finestra), un balcone (con accesso dalla cucina) e un terrazzo (con doppio accesso dal salone) di circa 18 mq dal quale si gode un affaccio suggestivo. L'appartamento si presenta in ottime condizioni conservative, l’attuale condizione è frutto di un lungo e completo intervento di ristrutturazione, che ha conseguito ottimi risultati, sia in capo alla distribuzione degli spazi abitabili, moderni e razionali, sia sotto il profilo delle finiture di pregio assoluto e soprattutto di interventi di efficientamento energetico ed impiantistico rilevanti. Le caratteristiche predominanti in questa interessante soluzione sono: la porta blindata, la pavimentazione in marmo rosa del Portogallo (in tutto il salone), l’impianto elettrico e idrico a norma, l'impianto di climatizzazione a pompa di calore a cui si sommano anche una caldaia murale a metano del tipo a condensazione (con produzione di ACS) ed il camino ventilato di cui sopra; da annotare la completa sostituzione di tutti i vecchi infissi con altri recenti in alluminio a taglio termico, dotati di vetrocamera ed intercapedine con gas inerte. Evidente è la grande luminosità dovuta sia alla triplice esposizione, sia all'altezza del piano. Il Fabbricato che ospita l'unità immobiliare in oggetto, si trova in uno dei complessi più signorili; esso presenta servizio di portierato attivo tutto il giorno ed è costituito da due edifici in materiale lapideo sinterizzato che condividono un ampio spazio comune, ricco di aree verdi realizzante un gradevole accesso. L'ubicazione del manufatto altresì, appare del tutto strategica, in considerazione che via della Consolata s’inserisce a cavallo di parecchi snodi nevralgici che consentono di raggiungere i quartieri limitrofi ed il centro città. Inoltre, sono numerose le linee di trasporto pubblico con mezzi di superficie che transitano nelle immediate vicinanze le cui fermate sono raggiungibili anche a piedi, come le linee 98, 889, 792, H (con capolinea alla stazione Termini) e tra tutte la nota e funzionale linea 8 (che passa dalla stazione ferroviaria di Trastevere e ha capolinea a Piazza Venezia). La zona è servita dalle attività commerciali di principale fabbisogno, quali supermarket, poste, banche, tabacchi, bar e giornalai. Le scuole sono presenti dalla Materna alle Superiori, inoltre è a pochi passi da Villa Doria Pamphilj. Completa la proprietà, quale pertinenza, un posto auto all’interno del parco condominiale, inoltre c’è la possibilità di acquistare un box auto che ricade come collocazione fisica proprio sotto la porzione abitativa in oggetto. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuale

Luminosissima proprietà di 95mq con spazio esterno
Rivolta Vende in Esclusiva - Luminosissima proprietà di circa 95mq in ottime condizioni con giardino pavimentato di pertinenza esclusivo, il tutto così distribuito: Ingresso con zona giorno e cucina a vista, bagno con antibagno, ulteriori due grandi sale, tutta la proprietà è esposta a sud e grazie alle molte finestre presenti gode di un'ottima luminosità. La proprietà gode di doppio accesso, uno totalmente indipendente e autonomo e un secondo dall'ingresso condominiale. L'immobile, attualmente a destinazione A10, può essere trasformato tramite apposita pratica urbanistica in Abitativo.

Bravetta. L’Agenzia Professionecasa propone in via dei Malatesta, uno splendido attico di 55 mq circa, in una palazzina in cortina degli anni '70 con ascensore. L’immobile in oggetto è composto da: un accogliente ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con finestra e un terrazzo (con triplice accesso dal salone, dalla cucina e dalla camera) di circa 30 mq dal quale si gode un affaccio suggestivo. L'appartamento si presenta in ottime condizioni conservative, l’attuale condizione è frutto di un completo intervento di ristrutturazione, che ha conseguito ottimi risultati, sia in capo alla distribuzione degli spazi abitabili, moderni e razionali. Evidente è la grande luminosità dovuta sia alla triplice esposizione, sia all'altezza del piano. L'ubicazione del manufatto altresì, appare del tutto strategica, in considerazione che via dei Malatesta s’inserisce a cavallo di parecchi snodi nevralgici che consentono di raggiungere i quartieri limitrofi e il centro città. Inoltre, sono numerose le linee di trasporto pubblico con mezzi di superficie che transitano nelle immediate vicinanze le cui fermate sono raggiungibili anche a piedi, come le linee 98, 889, 792, H (con capolinea alla stazione Termini) e tra tutte la nota e funzionale linea 8 (che passa dalla stazione ferroviaria di Trastevere e ha capolinea a Piazza Venezia). La zona è servita dalle attività commerciali di principale fabbisogno, quali supermarket, poste, banche, tabacchi, bar e giornalai. Le scuole sono presenti dalla Materna alle Superiori, inoltre è a pochi passi da Villa Doria Pamphilj. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Diritto di piena proprietà (quota pari a 1/1) di immobile ad uso abitativo sito in Roma Via Lucia Guerrini n. 34/A, già via Silvestri n. 243, distribuito su di un unico livello -piano terra-, composto da ingresso direttamente in una zona soggiorno (non provvista di finestre), su cui affacciano sia l’angolo cottura sia il bagno (entrambi questi locali – di limitata consistenza- sono provvisti di una piccola finestra che affaccia sulla corte comune esterna.

Siamo lieti di proporre in vendita un elegante monolocale di 30 mq ,situato nel contesto del residence Aurelia Antica, completamente ristrutturato ed arredato. Immerso nel verde e nel silenzio..si puo' avere a disposizione una bellissima piscina riservata ai condomini.. con parcheggio esterno e la sicurezza di vivere in un residence chiuso e protetto , servizio portineria fino alle 17:00 .Impianto fotovoltaico da 6 kw/h che rende l'appartamento completamente autonomo.. Ottimo investimento per uso ricettivo visto la vicinanza alla citta del Vaticano e Villa Doria Pamphili e collegata con le altre zone centrali di Roma .

Piena proprietà porzione immobiliare in Roma (RM), Via dei Correr, 22, scala unica: appartamento, p. 4,int.17,Catasto fabbricati Roma, Foglio 419, part.811, sub. 17, categoria A/2 ,rendita catastale euro 743,7

Appartamento - Roma (RM) -

BRAVETTA-VIA DEGLI ESTENSI: BILOCALE RISTRUTTURATO CON TERRAZZINO ABITABILE In Via degli Estensi, zona residenziale e ben servita, proponiamo in vendita un bilocale di circa 50 mq, posto al terzo piano di una palazzina in tinta con ascensore. L’immobile, ristrutturato nel 2008, si presenta in buone condizioni ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e un comodo terrazzino abitabile, ideale per godersi un momento di relax all’aperto. La casa gode di un’esposizione nord-ovest e dispone di impianti rifatti recentemente, infissi in PVC con doppio vetro e pavimentazione in gres. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: Via degli Estensi è una zona ricca di servizi e attività commerciali, con bar, scuole, supermercati, farmacie e tutto ciò che può essere utile nella quotidianità, facilmente raggiungibili. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento funzionale, già ristrutturato e con spazio esterno. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita ai numeri 06.66.20.124 – 327.7064026

In zona Bravetta, a pochi minuti da Villa Doria Pamphili, nascono le Residenze Rebecca, un nuovo complesso residenziale di sole 12 unità abitative disposto su cinque livelli, pensato per chi desidera vivere in una casa moderna, confortevole e costruita secondo i più alti standard qualitativi. All’interno del complesso è rimasto disponibile un solo trilocale al 2° piano, caratterizzato da ambienti luminosi, design moderno e finiture di pregio, in un contesto verde e ben collegato al centro città. L’immobile è composto da: Ingresso, salone, cucina, due camere, due bagni, cabina armadio e balcone. Pronta consegna: NOVEMBRE 2026. POSSIBILITÀ DI ACQUISTO POSTO AUTO COPERTO E CANTINA Edificio in Classe Energetica A+: massimo comfort abitativo, consumi ridotti e bassi costi di gestione, per un investimento efficiente e sostenibile. All’interno del complesso sarà presente anche uno studio professionale, valore aggiunto in termini di servizi e comodità. Soluzioni ideali come prima casa o investimento. Le prime unità sono già state vendute! L'interesse per il progetto è molto elevato e la disponibilità è in continuo aggiornamento. Contattaci subito per conoscere le unità ancora disponibili, ricevere planimetrie, il capitolato e fissare un appuntamento. Non perdere l'opportunità di acquistare una casa di nuova costruzione in uno dei quartieri più richiesti della città. La documentazione tecnica e grafica presente è puramente illustrativa e non costituisce elemento contrattuale.