in Acilia - Dragona, Roma, Real Estate & Homes for sale

Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento bilocale di 93 mq situato nel cuore della zona residenziale Monti di San Paolo ad Acilia (Roma), all'interno di una moderna palazzina signorile sviluppata su tre livelli. L’immobile si trova al piano rialzato ed è caratterizzato da ambienti luminosi grazie alle ampie superfici finestrate e alla doppia esposizione. L’ingresso, dotato di porta blindata, conduce direttamente al soggiorno open space con angolo cottura che affaccia tramite grandi porte finestre sul balcone abitabile e sull’ampio giardino angolare privato di circa 40 mq: uno spazio ideale per chi desidera vivere momenti rilassanti all’aperto o organizzare pranzi conviviali immerso nella tranquillità del quartiere. La camera matrimoniale risulta spaziosa e accogliente; il bagno è funzionale mentre il comodo ripostiglio offre ulteriore praticità agli spazi interni. Un valore aggiunto dell’appartamento è la scala interna che collega l’abitazione a un grande locale garage seminterrato (48 mq), versatile e parzialmente da rifinire – accessibile anche tramite rampa esterna privata –, oltre alla possibilità futura di annettere un secondo vano garage (20 mq) posizionato proprio accanto all’immobile. Le finiture moderne includono pavimenti in gres porcellanato, infissi nuovi in PVC con ottimo isolamento termico/acustico, impianto fotovoltaico già installato per maggiore efficienza energetica, riscaldamento autonomo e predisposizione aria condizionata. La posizione strategica garantisce tutti i servizi sotto casa: supermercati, negozi vari raggiungibili comodamente a piedi così come la stazione metro mare Acilia distante solo dieci minuti! Ideale sia per giovani coppie che cercano comfort moderno sia come investimento immobiliare.

Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita, in Via Francesco Lo Jacono, una graziosa villetta a schiera sviluppata su due livelli, per una superficie commerciale di circa 126 mq, di cui 115 mq coperti, ideale per chi desidera vivere nella comodità con piacevoli spazi esterni per ogni stagione. L’abitazione si sviluppa principalmente al piano terra, dove troviamo una luminosa zona living con cucina a vista, progettata per vivere al meglio ogni momento della giornata. È possibile consumare i pasti comodamente sia alla penisola sia al tavolo, godendo dei piacevoli affacci sul giardino, di circa 160 mq, che donano luce e continuità agli ambienti. Sullo stesso livello si trovano inoltre una graziosa cameretta e un bagno. Il piano superiore, collegato da una comoda scala interna, ospita la zona notte composta da due camere da letto, un secondo bagno e un pratico soppalco, ideale per ottimizzare gli spazi e ricavare ulteriori soluzioni di utilizzo. A completamento della proprietà troviamo un ampio ambiente ottenuto dalla chiusura della terrazza di circa 36 mq, al piano superiore, impreziosito da una raffinata tettoia in legno. Grazie alla sua versatilità e alla piacevole luminosità, questo spazio si presta perfettamente a molteplici utilizzi: zona relax, studio professionale, area dedicata agli hobby o confortevole ambiente per accogliere ospiti. La proprietà accoglie con un curato giardino frontale dotato di cancello carrabile dove è possibile parcheggiare. Sul retro si apre un riservato giardino privato, perfettamente attrezzato con gazebo arredato, vano per gli attrezzi e locale tecnico con caldaia, lavandino e punto acqua esterni. La proprietà è dotata di un efficiente sistema di riscaldamento integrato con pannelli solari, una soluzione che consente di migliorare il comfort abitativo riducendo al contempo i consumi energetici e l'impatto ambientale. Un importante valore aggiunto che garantisce maggiore efficienza, sostenibilità e risparmio nella gestione dell'immobile. La villetta si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e riservato, immerso nel verde e particolarmente apprezzato per la sua quiete, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Pratica in corso di affrancazione. L'immobile si trova in Via Francesco Lojacono, in un contesto residenziale tranquillo e riservato nella zona sud-est di Roma. Il quartiere offre i principali servizi essenziali, tra cui scuole, supermercati, negozi e aree verdi. La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza al Grande Raccordo Anulare, che consente rapidi collegamenti con il centro città e con le principali direttrici autostradali. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre la stazione della metropolitana di Roma Linea A e numerose linee autobus, che garantiscono spostamenti agevoli verso il centro e gli altri quartieri della Capitale. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.*.

Villa con giardino in complesso residenziale In comprensorio riservato ma vicino a tutti i servizi di prima necessità di Acilia, esattamente in via Giuseppe Molteni, viene proposta in vendita una villetta a schiera di nuova costruzione. La proprietà, con affaccio libero sul parco condominiale, ha un accesso pedonale e uno carrabile. Entrando nell’immobile troviamo un soggiorno doppio con vetrate sul patio, diviso in zona living e zona pranzo, e un cucinotto su misura a vista; da un disimpegno si accede al bagno finestrato con doccia e ad un accesso ad una chiostrina interna. Salendo al piano mansardato troviamo uno spazio utilizzabile con la predisposizione per un eventuale lavatoio, dotato di velux e fancoil. Al piano seminterrato troviamo invece due ampi locali con uscita sull’ intercapedine ed un bagno con vasca e doccia. Dal giardino, di dimensioni contenute, si accede ad un patio esposto a sud dove è possibile organizzare sia una zona pranzo che una zona relax. La villetta, costruita nel 2013, è in classe energetica A+, è dotata di riscaldamento e raffreddamento, impianto solare termico, impianto di allarme, videosorveglianza, infissi in pvc e doppio vetro, grate e serrande elettriche di ultima generazione; il pavimento della zona giorno e del primo piano è in gres porcellanato effetto parquet, mente quello del -1 in moderne grandi piastrelle. Disponibile un posto auto nell’ ampio parcheggio all’interno del comprensorio. La posizione riservata e la vicinanza ai servizi e alle principali vie di accesso verso la città rendono questo immobile adatto a chi, pur cercando indipendenza, non desidera vivere isolato. La presenza del parco condominiale con area giochi per bimbi lo rende idoneo anche alle giovani famiglie. *Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore di Dragona, precisamente in Via Bonfiglio da Cesena, proponiamo in vendita un bilocale di circa 45 mq posto al piano terra, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione comoda, funzionale e ben esposta. L’ingresso dell’immobile conduce direttamente nel soggiorno con cucina a vista, un ambiente pratico e ben organizzato. Proseguendo troviamo la camera da letto matrimoniale e il bagno, accessibile direttamente dalla zona giorno. Completa la proprietà una piacevole area esterna mattonata, perfetta per creare un piccolo spazio relax da vivere durante la bella stagione. L’esposizione a sud garantisce una buona luminosità durante gran parte della giornata, rendendo gli ambienti particolarmente gradevoli e vivibili. L’appartamento si presenta in condizioni discrete, rappresentando una soluzione interessante sia per uso abitativo che per investimento, grazie anche alla posizione strategica in una zona tranquilla di Dragona, ben collegata e vicina ai principali servizi e attività commerciali. Ti piacerebbe visitarlo o ricevere maggiori informazioni? Contattaci al numero 06.69261707 oppure comodamente tramite messaggio WhatsApp al numero 349.6694423. Saremo felici di rispondere a tutte le tue curiosità.

Nel cuore di Acilia, precisamente in Via Bedonia, proponiamo in vendita un trilocale in ottime condizioni. L’immobile si distingue per l’ampio giardino angolare, uno spazio esterno raro e particolarmente versatile, con la comoda possibilità di parcheggiare all’interno della proprietà. Internamente l’abitazione offre ambienti accoglienti e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un luminoso salone con cucina a vista, pensato per creare un ambiente moderno e conviviale. La zona notte comprende una camera matrimoniale con un comodo sfogo esterno privato, una seconda cameretta perfetta anche come studio o stanza per bambini, ed un bagno finestrato completo di box doccia. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile con spazi esterni vivibili in zona Acilia.

Villa - Roma (RM) -

Nel cuore di Acilia, in Via Mellano, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al primo piano di una palazzina di soli due livelli, inserita in un contesto tranquillo e riservato. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti: la cucina è abitabile e funzionale, mentre il salone, spazioso e luminoso, rappresenta il fulcro della casa grazie al suo piacevole affaccio sul giardino privato, elemento di assoluto pregio per questa proprietà. La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni, ideali per garantire comfort e vivibilità, mentre il bagno si presenta in ottime condizioni. Completa la proprietà un pratico ripostiglio, perfetto per organizzare al meglio gli spazi. Il vero punto di forza dell’immobile è il giardino privato, una caratteristica rara nella zona, dove prevalgono soluzioni prive di spazi esterni esclusivi. Un valore aggiunto importante, ideale per chi desidera vivere momenti di relax all’aria aperta o disporre di uno spazio verde riservato. Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di tranquillità, comodità e un elemento distintivo che rende questa proposta unica nel suo genere.

Luminoso appartamento con giardino privato, box e cantina.
Via Giuseppe Radice Lombardo (Casal Palocco/Acilia)
Proponiamo in vendita un appartamento di circa 110 mq, situato al primo piano di una palazzina di soli due piani, caratterizzato da ottima esposizione su quattro lati che garantisce ambienti luminosi ed ariosi.
L'immobile è composto da:
- Ampio salone, ideale per momenti di relax e convivialità
- Cucina abitabile
- Due spaziose camere matrimoniali
- Un bagno con finestra
- Quattro balconi che assicurano sfoghi esterni e luce naturale durante tutta la giornata
A completare la proprietà troviamo:
- Giardino privato di circa 90 mq, perfetto per vivere momenti all'aperto, pranzi in famiglia o per chi ama il verde
- Box auto di circa 21 mq
- Cantina di circa 17 mq, comoda come spazio di deposito

La soluzione ideale per chi cerca confort, luminosità, spazi esterni, in contesto tranquillo.

In Via Barzanò, in contesto residenziale tranquillo e curato, proponiamo in vendita villino angolare disposto su tre livelli, costruzione del 2009, caratterizzato da una buona esposizione, spazi esterni vivibili e una distribuzione interna funzionale. L’ingresso all’abitazione avviene dal piano rialzato, dove si sviluppa la zona giorno composta da soggiorno, cucinotto separato e bagno. Dal soggiorno si accede direttamente a un comodo patio esterno e al giardino angolare, uno spazio ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera uno sfogo esterno privato. Salendo al primo piano si trova la zona notte composta da camera matrimoniale, camera singola e bagno. Le camere sono rifinite con pavimentazione in parquet, che dona calore e continuità agli ambienti. Il piano inferiore ospita una ampia zona hobby con bagno, uno spazio versatile che può essere utilizzato come sala relax, studio, palestra o area per gli ospiti. Da questo livello si accede direttamente a uno spazio esterno di circa 25 mq, che garantisce ulteriore luminosità e uno sfogo esterno aggiuntivo. L’immobile presenta infissi in doppio vetro, porta blindata e buone finiture interne. Completa la proprietà un posto auto privato. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione con indipendenza, spazi esterni e ambienti versatili, all’interno di una zona residenziale ben collegata. Ti piacerebbe visitarlo o ricevere informazioni? Contattaci telefonicamente, saremo felici di rispondere alle tue curiosità! 0669261707 - 3496694423

ACILIA – VILLINO DI DESIGN COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON GIARDINO, VERANDA E MASTER SUITE Ci sono case che offrono semplicemente degli spazi. E poi ci sono case progettate per essere vissute. Questo villino a schiera rappresenta la seconda categoria: una ristrutturazione completa, eseguita con materiali di qualità e soluzioni contemporanee, pensata per privilegiare comfort, luminosità e vivibilità quotidiana. Situato all'interno di un elegante complesso residenziale con vialetti alberati e giardini perfettamente curati, l'immobile si distingue per il suo carattere moderno e per l'atmosfera riservata e silenziosa. La zona giorno Il piano terra accoglie un'ampia zona living con camino, una cucina a vista moderna e funzionale, un bagno di servizio e un comodo ripostiglio. Il soggiorno si apre verso il giardino privato, valorizzato da una pedana in listelli amovibile che crea un naturale prolungamento della zona giorno, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o serate con amici. La zona notte Al primo piano è stata realizzata una vera master suite, ampia e luminosa, con cabina armadio e un raffinato bagno caratterizzato da una grande doccia walk-in separata da un'elegante vetrata satinata. L'attuale distribuzione degli spazi nasce da una precisa scelta progettuale, orientata a privilegiare ambienti più generosi e confortevoli. La configurazione originaria dell'immobile prevedeva una diversa distribuzione della zona notte, offrendo quindi interessanti possibilità di personalizzazione in funzione delle future esigenze. L'ultimo livello Al piano superiore trovano spazio la soffitta, il locale lavanderia/bagno e un piacevole terrazzo riservato, perfetto per godere della tranquillità del contesto. Completa la proprietà un ampio posto auto privato. Perché scegliere questa casa ristrutturazione completa con finiture di qualità; ampi spazi living; camino; veranda e giardino privato; elegante master suite; doppi servizi; terrazzo; posto auto; contesto residenziale curato e silenzioso. Questa non è la classica abitazione pensata per offrire semplicemente il maggior numero di stanze. È una casa progettata per chi desidera ambienti ampi, luminosi e già pronti da vivere, senza rinunciare alla possibilità di una futura diversa distribuzione degli spazi. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. RELAB - IL LABORATORIO IMMOBILIARE CHE HA CREATO UN NUOVO MODO DI PENSARE IMMOBILIARE Relab Laboratorio Immobiliare è una realtà contemporanea che unisce competenza territoriale, consulenza evoluta e innovazione tecnologica. Oggi Relab è parte del Gruppo Homepanda, una piattaforma immobiliare nazionale progettata per rendere ogni operazione più efficiente, trasparente e orientata alle persone. Grazie all’integrazione con una struttura tecnologica proprietaria, lavoriamo con processi chiari, dati concreti e strumenti digitali avanzati che migliorano la gestione delle opportunità, la visibilità degli immobili e la qualità del servizio offerto ai clienti. Crediamo in un immobiliare diverso da quello tradizionale: non standard rigidi, ma un modello flessibile che unisce presenza fisica sul territorio e supporto digitale evoluto. Questo ci permette di accompagnare venditori e acquirenti con un metodo strutturato, riducendo le complessità e aumentando la sicurezza durante tutte le fasi della trattativa. Ogni incarico viene seguito con attenzione strategica, valorizzando l’immobile attraverso strumenti professionali, analisi di mercato e un approccio consulenziale orientato al risultato. Allo stesso tempo, mettiamo al centro la relazione umana, perché sappiamo che dietro ogni casa ci sono scelte importanti e persone che meritano ascolto, chiarezza e visione. Relab Laboratorio Immobiliare – Powered by Homepanda: Human Connection in Real Estate.

Realty ONE Group R-Evolution propone in Vendita una soluzione immobiliare ideale per famiglie e coppie, situata nel cuore di Dragona in Via Francesco Bonfiglio da Cesena, 40, Roma. Questo appartamento residenziale, di 200 mq commerciali e 135 mq utili, offre un ambiente accogliente distribuito su tre livelli, posizionato al primo piano di un edificio di tre piani. INTERNO All’interno dell’immobile troviamo uno spazio ben organizzato e luminoso. Al primo livello, l’ingresso si apre su un ampio soggiorno con accesso ad un balcone che garantisce una buona luminosità grazie all’esposizione verso ovest. La cucina è abitabile, ideale per momenti conviviali. Le tre camere da letto offrono ampi spazi e sono perfette per tutta la famiglia. Sono disponibili due bagni ben rifiniti, completi di tutte le comodità. La presenza di una mansarda rende l’appartamento ancora più interessante, offrendo un’area versatile per ulteriori esigenze abitative. Lo stato manutentivo è buono, permettendo un utilizzo immediato. ESTERNO L’appartamento vanta uno splendido giardino privato, ideale per rilassarsi all’aperto o per chi ama il giardinaggio. Un terrazzo offre ulteriori spazi esterni, perfetto per pranzi e cene estive. Tra le dotazioni, l’aria condizionata autonoma e il riscaldamento autonomo assicurano comfort in ogni stagione. POSIZIONE La posizione dell’immobile è strategica, in un’area tranquilla e residenziale di Dragona, ma con facile accesso a tutti i servizi essenziali. Nelle vicinanze, troverete supermercati, scuole, aree verdi e centri sportivi. Inoltre, i collegamenti stradali permettono un rapido accesso alle principali arterie della città e ai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro di Roma. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE 1) Ambiente spazioso e versatile: L'appartamento offre ampi spazi ben distribuiti, ideali per le esigenze di famiglie numerose o coppie in crescita; 2) Spazi esterni esclusivi: Il giardino privato e il terrazzo rendono questa proprietà unica, perfetta per chi ama vivere l'esterno; 3) Posizione strategica: Situato in una zona ben servita e collegata, con accesso immediato ai servizi essenziali e facilità nei trasporti verso il centro di Roma.

ACILIA - MONTI DI SAN PAOLO, in Via della Salvia: Proponiamo la vendita di un villino, di circa 130 Mq ca. con giardino pavimentato e terrazzo, sviluppato su 3 livelli e così composto: Piano S1:Ingresso, salone doppio, cucina e bagno finestrato con doccia. Piano 1: Due camere da letto e secondo bagno finestrato con vasca. Piano superiore: soffitta con ampia camera mansardata. Esternamente troviamo un grazioso GIARDINO di circa 40 Mq, principalmente pavimentato ma corredato da alberi da frutto, ed una terrazza di 50 Mq ca. sul retro. Immobile ristrutturato, che ha visto il rifacimento di impianto elettrico ed idraulico, porta d’ingresso blindata, infissi il legno con doppio vetro, provvisti di grate di sicurezza, zanzariere e persiane; pavimentazioni in gres porcellanato; produzione di acqua calda sanitaria con caldaia a gas; l’appartamento gode di una doppia esposizione, ad Est-Ovest. Nessuna spesa di condominio. Quartiere ben servito da vari negozi, attività e servizi; in circa 15-20 minuti a piedi è possibile raggiungere la Stazione ferroviaria posta sulla linea Roma-Lido, fermata “Casal Bernocchi/Centro Giano”, che collega la stazione di Roma Porta San Paolo, alla stazione di Cristoforo Colombo, nella frazione litoranea di Castel Fusano. Dalla fermata di si arriva in circa 15-20 min. alla Stazione Ostiense-Piramide, dove è inoltre presente la Metropolitana Linea B. Ad una fermata di distanza vi è la Stazione di Acilia, nella quale sono inoltre presenti varie linee di Autobus. Anche in macchina i collegamenti con le strade sono ottimi, rimanendo vicino a Via Ostiense, Via Cristoforo Colombo. La richiesta è di Euro 329.000,00 Tratt. - Classe Energetica G (174 kWh/mqa)

Acilia - Adiacente Monti di San Paolo - in Viale dei Romagnoli 2263: Proponiamo la vendita di un delizioso villino caposchiera di circa 135 Mq. interni, con giardino di 150 Mq ca. e 2 terrazzi di 60 Mq ca.; BOX AUTO, con possibilità di acquisto di un ulteriore BOX auto. L'unità immobiliare, attualmente divisa in 2 abitazioni (con possibilità di ripristino ad una), è sviluppata su 4 LIVELLI, così suddivisi: Unità A - 75 Mq ca.: Piano Terra rialzato composto da soggiorno, cucina abitabile e bagno finestrato, terrazzo perimetrale con portico di 30 Mq. ca e giardino di 150 Mq. ca. Piano S1 sbancato comprende 2 camere da letto, un bagno, ed accesso diretto al BOX AUTO di 22 Mq. ca Unità B - 55 Mq ca.: Piano Primo: Cucina abitabile, cameretta, bagno finestrato e TERRAZZO abitabile di 30 Mq. ca. Piano secondo: Ampia e luminosa mansarda abitabile di 20 Mq ca. L'accesso alle due unità è indipendente e comunque collegati anche internamente. L'immobile è in ottimo stato abitativo, costruzione del 2002, impianto di allarme e grate antintrusione ognuna con zanzariera; l'impianto di riscaldamento è autonomo ed indipendente per ciascun piano; le spese condominiali ammontano ad euro 65 mensili ca. Il villino è situato in un contesto residenziale tranquillo e riservato, pur rimanendo a pochi minuti dal quartiere Acilia, dove sono presenti tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti. La vicinanza alla stazione della linea Metromare garantisce un rapido collegamento con Roma e il litorale. La richiesta è di Euro 359.000,00 Tratt. - Classe Energetica G (174 kWh/mqa) Possibilità di acquisto ulteriore box auto ad Euro 25.000,00 tratt. Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo. VALUTIAMO PERMUTE - OFFRIAMO CONSULENZE E VALUTAZIONI GRATUITE E SENZA IMPEGNO. Studio 3D Immobiliare - Via Gabriello Chiabrera n. 60/A - Tel. 0659640052 - Fax 0662201321 – Cell WA: 3895994000 - E-mail: info@studio3dimmobiliare.it - Web: www.studio3dimmobiliare.it - Orari dal Lunedì al Venerdì 09:00/13:00 – 15:30/19:00 SEGUICI ANCHE SUI SOCIAL Facebook https://it-it.facebook.com/chiabrera3D - Instagram: https://instagram.com/studio3dimmobiliare?utm_medium=copy_link

ThinkHome propone in vendita appartamenti di nuova costruzione nel X Municipio, zona Acilia, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi essenziali ed a 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria Roma/Lido. I lavori sono già iniziati, con consegna prevista entro primavera 2027. Il complesso residenziale si distingue per finiture di alta qualità, rigorosamente Made in Italy, che comprendono: • pavimenti in gres porcellanato di prima scelta • infissi in PVC ad alto isolamento termico e acustico • grate di sicurezza La struttura è realizzata in cemento armato antisismico, a garanzia della massima sicurezza, mentre le tamponature con blocchi termici certificati assicurano un’eccellente efficienza energetica. Ogni unità abitativa è dotata di: • impianto fotovoltaico da 3 kW • pompa di calore • predisposizione per impianto di allarme Completa la proprietà un posto auto interno, per la massima comodità. Gli immobili raggiungono la classe energetica A4, garantendo elevato risparmio energetico e comfort abitativo. A tutela dell’acquirente sono previste: • polizza fideiussoria a garanzia della caparra versata in sede di preliminare • polizza assicurativa decennale postuma al momento del rogito notarile Soluzioni ideali per chi desidera ambienti ben distribuiti, finiture moderne e altissima efficienza energetica. Tipologia 2 Appartamento al primo piano di 72 mq coperti, con: • terrazzo di circa 42 mq • giardino di circa 65 mq Composizione: • salone • cucina • 2 camere • bagno • terrazzo e giardino Completa la proprietà un posto auto all’interno del giardino privato.

Apartment for sale in Rome, Via Giuseppe De Nittis, with 154 sqm, 3 bedrooms, and 1 bathroom. Featuring a private garden and air conditioning, it is located in a livable and quiet area, close to shops and services. Energy class G.

ROMA - ACILIA-MADONNETTA - VILLA MONOFAMILIARE - VIA MIOLA (Via di Macchia Palocco), Prestigiosa con ampio giardino e piscina. PIANO RIALZATO: ingresso, salone, cucina abitabile, camera patronale con bagno e cabina armadi, 2 camere medie, altri 2 servizi, portico di 30 mq, giardino di circa 800 mq con piscina salata, riscaldata e con vasca idromassaggio ad 8 sedute, posti auto scoperti. PIANO SEMINTERRATO: sala hobby, bagno, lavanderia, garage di 100 mq circa. PIANO PRIMO: camera matrimoniale con bagno interno, camera matrimoniale. è possibile visitare l’ immobile con almeno un giorno di preavviso: - Dal LUNEDI al VENERDI dalle 9,00 alle 19,00 - SABATO dalle 9,00 alle 13,00. Chiama lo 06.50.91.53.70, oppure vieni a trovarci nella nostra sede in Via Umberto Giordano, 154, una struttura di 300 mq dove il nostro team di oltre 20 persone, dinamiche e organizzate, sapranno come raggiungere il tuo obbiettivo. Visita il sito www.colosseaimmobiliare.it centinaia di offerte immobiliari in vendita e in affitto, acquisiamo nuove proposte tutti i giorni.

Villetta Bifamiliare Moderna a Madonetta - X Municipio Scopri questa esclusiva porzione di villa bifamiliare su due livelli, situata nel cuore di Madonetta, Via Giuseppe Casciaro. Una soluzione abitativa pensata per chi desidera spazi luminosi, comfort contemporaneo e sostenibilità energetica. La proprietà, in fase di realizzazione con inizio lavori previsto per l'autunno 2026 e conclusione nell'autunno 2027, rappresenta un'opportunità unica nel mercato immobiliare locale. Distribuzione degli Spazi Il piano terra accoglie un elegante salone con cucina a vista, perfetto per la convivialità, un bagno funzionale e un accogliente patio privato. Completa questa zona il posto auto coperto di circa 25 mq, incluso nella proprietà, e l'ampio giardino privato di 220 mq, ideale per il relax e le attività all'aperto. Il primo piano si sviluppa con un corridoio distributivo, una spaziosa camera matrimoniale con balcone, una cameretta con accesso diretto al terrazzo, un secondo bagno e un magnifico terrazzo coperto di circa 27 mq. Caratteristiche Tecniche e Sostenibilità La struttura è realizzata in cemento armato antisismica con tamponature in blocchi termici certificati, garantendo massima sicurezza e isolamento. Gli infissi in PVC ad alto isolamento termico e acustico mantengono gli ambienti sempre confortevoli, mentre i pavimenti in gres porcellanato di prima scelta conferiscono eleganza a ogni stanza. Grate di sicurezza completano la finitura. L'impianto fotovoltaico da 6 kW con sistema di accumulo per 5 kW e la caldaia a pompa di calore caldo/freddo garantiscono consumi energetici minimi e una classe energetica A4. Una soluzione totalmente green per chi pensa al futuro e all'ambiente. Questa villetta bifamiliare rappresenta l'investimento ideale per chi ricerca una dimora moderna, efficiente e ben distribuita, in una zona residenziale di prestigio.

Proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato nella zona di Acilia. La proprietà si trova al piano terra di una palazzina costruita nel 1990, in buone condizioni di conservazione. L'appartamento si presenta libero al rogito e non arredato, ad eccezione dell'angolo cottura, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Ha una superficie totale di 62 metri quadrati. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura completamente attrezzato e funzionale, dotato degli elettrodomestici necessari. Dal soggiorno si accede al giardino privato, un'oasi di tranquillità e relax dove poter godere di momenti di pace e di privacy. L'appartamento dispone di una spaziosa camera da letto matrimoniale e di un bagno completo di tutti i servizi. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo garantendo un elevato livello di comfort e un ottimo risparmio energetico. E' presente un posto auto scoperto e cantina. Le spese condominiali ammontano a soli 45 euro mensili. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita a questo interessante appartamento in vendita a Roma.

ROMA - DRAGONA (BAGNOLETTO) - VILLINO A SCHIERA (con una camera da letto), VIA FERRERO , riservato completamente ristrutturato. 2 LIVELLI FUORI TERRA: PIANO RIALZATO: salone con cucina a vista, servizio, ripostiglio e giardino pavimentato fronte retro di circa 60 mq. PIANO PRIMO: camera matrimoniale. PERTINENZE: posto auto scoperto su strada. -------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

ROMA - AXA TERRAZZE DEL PRESIDENTE - BILOCALE CON GIARDINO - VIA MENZIO, in ottime condizioni. PIANO TERRA: salone con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, patio e giardino fronte retro di circa 80 mq. PERTINENZE: posto auto scoperto nel parcheggio condominiale, servizio di guardiania h 24, giardini condominiali. -------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

Remax blu è lieta di presentarvi una splendida porzione di bifamiliare in cortina di recente costruzione, situata in una delle zone più ricercate e tranquille. Se cerchi una casa pronta da vivere, con ampi spazi verdi e un potenziale incredibile per ospitare più nuclei familiari, questa è la soluzione che fa per te. L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione degli spazi intelligente e moderna: Piano Terra (Il cuore della casa): Un accogliente salone con cucina abitabile, perfetto per i tuoi momenti di convivialità. Troviamo inoltre una camera da letto matrimoniale e un bagno. Il punto di forza? L'uscita diretta sul terrazzo e sul giardino di circa 200 mq, un vero paradiso privato per relax, cene all'aperto o per i tuoi amici a quattro zampe. Piano Superiore: due camere da letto e un bagno privato, ideale per garantire privacy a figli o ospiti. Piano Seminterrato (Il Valore Aggiunto): Un ambiente sorprendentemente ampio e versatile che ospita altre due camere. Uno spazio perfetto per creare una zona hobby, una sala cinema, una palestra privata o una suite indipendente per chi necessita di autonomia.:. Esterni e Comodità Dimentica lo stress del parcheggio: la proprietà è completata da ampio spazio per il parcheggio interno delle auto. Perché scegliere questa casa? Recente Costruzione: Design moderno e impianti di ultima generazione, per una casa senza pensieri. Giardino Privato: Uno spazio verde già pronto per essere vissuto nella massima riservatezza. Dimensioni Generose: 170 mq distribuiti in modo da offrire fino a 5 camere da letto. Location Esclusiva: Via Adolfo Tommasi garantisce tranquillità pur rimanendo vicina a tutti i servizi principali.

Scopri questa splendida villa di nuova costruzione situata nel cuore di Acilia, che garantisce riservatezza, sita in una posizione privilegiata e perfettamente servita, a pochi passi da Via di Saponara e Via di Acilia.
La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra per un totale di circa 230 mq, con ambienti luminosi e rifiniti nei dettagli con materiali di alta qualità.
Caratteristiche principali dell'immobile:

Soggiorno accogliente con angolo cottura dal design contemporaneo e balcone;
Due bagni moderni e finemente rifiniti;
Camera matrimoniale con bagno en-suite completo di vasca e doccia;
Cameretta con balcone, ideale per bambini, studio o camera ospiti;
Ampia stanza con terrazzo;
Giardino privato perfetto per momenti di relax all'aperto e posteggiare la propria auto.
La villa è dotata di impianti di ultima generazione e finiture moderne che garantiscono comfort, efficienza e stile.
La posizione è eccellente: vicina a negozi, scuole, mezzi pubblici e a tutti i principali servizi della zona raggiungibili comodamente a piedi.
La casa viene consegnata completamente arredata, pronta per essere abitata sin da subito.


*Il contenuto dell'annuncio pubblicitario (informazioni e planimetrie) ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Roma (RM) - Ostia Antica
In zona Bagnoletto, tra Dragona e Ostia Antica, si propone in vendita villa a schiera costruita nel 2010, libera al rogito, con una superficie di circa 110 mq commerciali (100 mq calpestabili), disposta su tre livelli.

L'accesso alla proprietà è garantito da cancello pedonale e carrabile, con ingresso su vialetto pavimentato di pertinenza esclusiva, idoneo al parcheggio di un'autovettura e di una moto. Il vialetto conduce al portico d'ingresso dell'abitazione.

Il piano terra rialzato è composto da soggiorno con cucina a vista, bagno di servizio finestrato e uscita sul giardino retrostante, dove sono presenti forno a legna e barbecue.

Il piano inferiore è composto da due camere da letto finestrate, entrambe dotate di cabina armadio, e bagno con doccia.

Al piano superiore è presente una mansarda di ampia metratura.

L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo.

Completano la proprietà il vialetto pavimentato anteriore, il giardino sul retro e il posto auto interno.

Lo stato di conservazione dell'immobile è buono.

"La nostra agenzia mette a disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia, in sede o previo appuntamento, servizio tecnico-catastale-urbanistico con uffici tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte autorizzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio. I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale".

Thinkhome propone in vendita porzione di villa trifamiliare stile moderno inizio lavori primavera 2026, consegna prevista per autunno 2027, il complesso immobiliare è progettato per offrire il massimo del comfort e della sicurezza. Il villino è disposto su due livelli con una superficie coperta di circa 90 mq, completata da un ampio patio frontale di circa 21 mq e un giardino privato fronte e retro di circa 90 mq totali. Le finiture di alta qualità e rigorosamente Made in Italy includono pavimenti in gres porcellanato di prima scelta, infissi in PVC ad alto isolamento termico e acustico e grate di sicurezza. La struttura antisismica in cemento armato garantisce la massima sicurezza, mentre le tamponature con blocchi termici certificati assicurano un'efficienza energetica ottimale. Ogni unità è dotata di un impianto fotovoltaico di 3KW, caldaia a pompa di calore caldo/freddo e predisposizione allarme. Il posto auto all’interno della proprietà aggiunge ulteriore comodità e la classe energetica A4 garantisce risparmio energetico. Inoltre, una polizza a garanzia della caparra versata in sede di preliminare e una polizza assicurativa decennale postuma in sede di rogito notarile forniscono ulteriore sicurezza al tuo investimento. Le soluzioni sono ideali per chi cerca spazi ben distribuiti, finiture moderne e un alta efficienza energetica.

Thinkhome propone in vendita porzione di villa trifamiliare stile moderno inizio lavori primavera 2026, consegna prevista per autunno 2027, il complesso immobiliare è progettato per offrire il massimo del comfort e della sicurezza. Il villino è disposto su due livelli con una superficie coperta di circa 120 mq, completata da un ampio patio frontale e un giardino privato di circa 400 mq. Le finiture di alta qualità e rigorosamente Made in Italy includono pavimenti in gres porcellanato di prima scelta, infissi in PVC ad alto isolamento termico e acustico e grate di sicurezza. La struttura antisismica in cemento armato garantisce la massima sicurezza, mentre le tamponature con blocchi termici certificati assicurano un'efficienza energetica ottimale. Ogni unità è dotata di un impianto fotovoltaico di 3KW, caldaia a pompa di calore caldo/freddo e predisposizione allarme. Il posto auto all’interno della proprietà aggiunge ulteriore comodità e la classe energetica A4 garantisce risparmio energetico. Inoltre, una polizza a garanzia della caparra versata in sede di preliminare e una polizza assicurativa decennale postuma in sede di rogito notarile forniscono ulteriore sicurezza al tuo investimento. Le soluzioni sono ideali per chi cerca spazi ben distribuiti, finiture moderne e un alta efficienza energetica.