Metro Lodi - Metro C - Roma, Real Estate & Homes for sale

Luminoso piano alto con posto auto coperto e cantina Situato nell'area di Porta Maggiore, nel complesso di archeologia industriale dell' ex Pastificio Pantanella, la Engel&Völkers propone in vendita un appartamento di 55 mq situato al nono piano. La bellissima esposizione e le ampie vetrate rendono l'immobile luminoso e molto accogliente e l’affaccio sulle mura aureliane fa godere di una splendida vista panoramica sul verde e sulla città. Internamente l'appartamento si presenta in buono stato. Dall'ingresso veniamo accolti nel soggiorno con cucina a vista, la camera da letto è dotata di uno spazio adibito a comodo armadio che garantisce un'ampia capacità di stoccaggio, il bagno è funzionale e dotato di tutti i comfort necessari per il benessere quotidiano. Completano la proprietà una cantina e un grande posto auto coperto, una comodità rara e preziosa nella zona, entrambi sono accessibili direttamente dall'ascensore. Il complesso immobiliare vanta spazi aperti con aree verdi comuni. Sono disponibili a libero utilizzo numerosi posti auto nell'ampio parcheggio all'aperto. Il condominio è servito dal portiere e le spese condominiali sono comprensive di riscaldamento e acqua. La posizione strategica dell'appartamento rappresenta un’ottima opportunità di investimento, oltre che una valida soluzione abitativa. La vicinanza ad ogni tipo di servizio e collegamento diretto con i mezzi pubblici rende questo appartamento ideale per chi ama vivere in una zona dinamica e ben collegata. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative, e non costituiscono elementi contrattuali.

Nella splendida cornice del quartiere San Giovanni e più precisamente in via Terni, proponiamo la vendita di un grazioso trilocale al piano secondo di un palazzo del primo 900.

All'interno l'immobile si presenta luminoso e in buono stato ed è disposto come segue:

entrando troviamo un piccolo disimpegno che si apre sulla destra con il soggiorno, mentre sulla sinistra è presente un corridoio che conduce alla zona notte, rispettivamente alla camera da letto, alla seconda camera, intervallate dal bagno finestrato e da una cucina abitabile.

I punti a favore di questo immobile sono diversi, innanzitutto è dotato di ampia luminosità per il doppio affaccio nella corte interna ed esternamente proprio su via Terni, in secondo luogo è situato in una zona ricca di servizi di prim'ordine, con la presenza di banche, poste, farmacie, negozi e soprattutto è a 200 metri dalla fermata della metropolitana linea C.

Infine non va dimenticato il palazzo nel quale è situato l'immobile, in ottimo stato all'esterno costruito in stile "Barocchetto Romano" tipico dei primi anni del 900


 

Nel cuore di una delle zone più ricercate e vivaci di Roma, in Via Aosta, tra l'eleganza residenziale e la vivacità commerciale del quartiere San Giovanni, proponiamo in vendita un immobile che unisce posizione strategica, comfort e qualità abitativa. L'immobile è stato completamente ristrutturato a nuovo con materiali e soluzioni di qualità, pensate per garantire comfort, efficienza energetica e massima tranquillità nel tempo. Dispone di coibentazione con intercapedini perimetrali per un migliore isolamento e ambienti più salubri, impianto elettrico e idrico completamente rifatti e certificati, illuminazione a LED con faretti di design, riscaldamento autonomo e caldaia esterna di nuova installazione. Un immobile versatile e pronto da vivere, ideale sia come abitazione che come studio professionale grazie all'attuale destinazione d'uso A/10 (ufficio). È inoltre in corso di verifica la possibilità di un eventuale cambio di destinazione d'uso ad abitativo, offrendo un'interessante opportunità di valorizzazione. INGRESSO SOGGIORNO, CUCINA A VISTA A INDUZIONE, CAMERA NOTTE, CAMERA ARMADIO e DOPPI SERVIZIDOPPIO INGRESSO VIA AOSTA E VIA TARANTO

Rivolta vende in esclusiva, nel cuore di San Giovanni, Villa Fiorelli, e precisamente in via Volterra, un appartamento situato al piano attico di una palazzina di 5 piani, con una superficie totale di circa 200mq. L'immobile è così distribuito: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tinello, 3 camere da letto, studio, ripostiglio e due bagni. Il tutto circondato da un terrazzo perimetrale in parte abitabile. La casa necessita di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti e necessità. La proprietà include anche una cantina. L'immobile, data la sua ampia metratura si presta ad un'operazione di frazionamento per la creazione di due o più unità immobiliari autonome. Situato in una strada molto tranquilla, all'interno di una zona che rappresenta il connubio perfetto tra comfort e praticità data la vicinanza a negozi e scuole, è servito da varie linee autobus e dalle linee metro A e C che consentono di raggiungere la stazione ferroviaria e l'aeroporto. Comodissima anche la vicinanza con Villa Fiorelli, importante valvola di sfogo dallo stress cittadino con spazi verdi, parco giochi per bambini ed area cani. --- Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. --- Per maggiori informazioni contattare Rivolta Immobiliare Viale Carso 11- 15/A - 06.3701263 - segreteria@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com --- Sei un Agente/Consulente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia adesso la tua candidatura a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia!

Nel prestigioso quartiere San Giovanni, precisamente nella rinomata Via Taranto, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 94 mq situato in un contesto signorile e centrale. L’immobile, si trova al primo Piano con ascensore, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, si compone di: • Ampio salone, ideale per momenti di relax e convivialità; • Cucina abitabile; • Due spaziose camere da letto, che garantiscono privacy e comfort; • Bagno funzionale; • Balcone, un affaccio prezioso nel cuore della città. Completa la proprietà una comoda cantina. L'ubicazione è strategica: a pochi passi dalla Metro A e C, vicino a scuole, parchi e ogni tipo di servizio. Che tu stia cercando la casa definitiva per la tua famiglia o un investimento ad altissima redditività in una delle zone più iconiche di Roma, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile.

In Via Aosta, nel cuore del quartiere Re di Roma e a pochi passi da ogni servizio, proponiamo la vendita di un appartamento situato al primo piano che si distingue per la comodità degli ambienti e la presenza di spazi esterni vivibili. L'immobile è attualmente composto da un salone doppio, due camere da letto, una cucina abitabile, un bagno molto grande e una pratica zona lavanderia. Il vero valore aggiunto della casa è la terrazza abitabile che, grazie all'affaccio interno, garantisce un silenzio e una riservatezza rari per una zona così dinamica. Completa la proprietà una comoda cantina. La caratteristica distintiva di questa proprietà è il doppio ingresso indipendente. Questa particolarità rende l'appartamento potenzialmente divisibile, offrendo un’opportunità eccellente sia per chi cerca una soluzione abitativa versatile, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare strategico in una zona ad alta redditività. La posizione in Via Aosta è tra le più ricercate e collegate del quartiere. A brevissima distanza dalla fermata della Metro A e da tutti i principali mezzi di trasporto, la zona offre una qualità della vita elevata con negozi, scuole e servizi di ogni genere raggiungibili comodamente a piedi. Vivere qui significa unire il vantaggio di una posizione centrale e servitissima alla tranquillità di uno spazio esterno privato dove potersi isolare dal caos cittadino. Vi invitiamo a contattarci per fissare un appuntamento e visionare di persona questa proposta, ideale per chi cerca ampie metrature e indipendenza nel cuore di San Giovanni.

Appartamento ubicato a Pomezia (RM) - VIA LA SPEZIA n.24, edificio B, scala C, interno 9, piano 2 di 80mq con balcone di 22.30 mq e Cantina al piano interrato. L'immobile esecutato ricade nel Comune di Pomezia in località Torvaianica a circa 150 mt. dagli stabilimenti balneari

Nel cuore dell'esclusivo quartiere Villa Fiorelli, all'interno di un elegante villino d'epoca in stile Liberty, proponiamo in vendita un grazioso bilocale di 60 mq, situato al secondo piano senza ascensore di una palazzina riservata e ben curata. L'appartamento accoglie con una cucina abitabile a vista, arricchita da un balcone con piacevole affaccio sul verde e sulla tranquillità del complesso condominiale. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, mentre l'ampio soggiorno, luminoso e con affaccio su Via Volterra, rappresenta un ambiente ideale per vivere e ricevere ospiti. Completa la proprietà un bagno finestrato con comodo box doccia. L'immobile si presenta in buono stato interno, con piccoli interventi di ristrutturazione effettuati recentemente. A valorizzare ulteriormente questa proposta troviamo una cantina di pertinenza e un comodo posto auto con accesso carrabile, entrambi situati all'interno del complesso condominiale, caratteristiche particolarmente ricercate nella zona. La posizione è uno dei principali punti di forza: immerso nella tranquillità di Villa Fiorelli, ma a pochi passi da tutti i servizi, dalle attività commerciali, dai mezzi pubblici e dalla Stazione Tuscolana, l'immobile rappresenta la soluzione ideale sia per chi cerca una residenza in un contesto di pregio, sia per chi desidera effettuare un investimento in una delle zone più richieste di Roma.

VIA LA SPEZIA Nella zona di Villa Fiorelli, precisamente in via La Spezia, proponiamo la vendita di un quadrilocale di 112 mq finemente ristrutturato. L’immobile è situato su primo piano ed è composto da un ingresso principale dal quale sul lato sinistro, si accede alle prime due camere matrimoniali con affaccio su via La Spezia. Procedendo, abbiamo la zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura con doppia finestra, che il cui affaccio è sempre Via La Spezia. Sul lato opposto con affaccio interno al cortile condominiale, abbiamo un'ultima camera matrimoniale con bagno 'en suite', completo di sanitari e finestrato. Completa la composizione un'ultimo servizio cieco con servizio di areazione, anche questo completo di sanitari e un soppalco rinforzato e percorribile. La ristrutturazione totale dell'immobile è stata effettuata 9 anni fa ed ha interessato sia gli interni sia gli impianti (elettrico ed idraulico), mentre l'ultima ristrutturazione realizzata 3 anni fa ha interessato esclusivamente le prime due camere. All'interno dell'immobile è presente impianto di condizionamento installato nello specifico nella zona giorno e in due camere. E' una soluzione per chi cerca un immobile pronto per essere vissuto, ma allo stesso tempo è ideale anche per uso investimento in quanto attualmente è in corso un'attività di b&b con ottima redditività. La sua posizione è centrale grazie sia alle attività commerciali presenti su via La Spezia, sia per la vicinanza alla metro, la cui fermata è presente proprio sotto il palazzo.

Nei pressi della zona di Re di Roma, precisamente nel complesso di via Foligno- Via Orvieto, proponiamo la vendita di un ampio bilocale di 68 mq già in buono stato interno, situato al secondo piano alto co ascensore. L'immobile si compone di ingresso, servizio finestrato con doccia, soggiorno con doppia finestra facilmente trasformabile a soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e cucina abitabile attualmente separata da soggiorno. L'immobile si classifica come bilocale poiché attualmente presenta una sola camera, ma può essere trasformato in trilocale, con possibilità di creare un'unica zona giorno con camera e cameretta. Gli infissi sono alluminio/doppio vetro e l'ultima ristrutturazione risale a 15 anni fa. Attualmente l'immobile è LOCATO fino a GENNAIO 2027 con disdetta di contratto già concordata. A breve sarà disponibile anche servizio fotografico dell'immobile

Nel cuore del vivace quartiere di San Giovanni Re di Roma, proponiamo in vendita un appartamento, situato al piano seminterrato di un edificio in tinta. Questa soluzione abitativa offre una disposizione funzionale degli spazi, con una cucina accogliente, una camera da letto principale e una cameretta, ideali per chi cerca un ambiente versatile, un bagno con finestra, mentre un ampio ripostiglio offre ulteriore spazio per l'organizzazione domestica. L'immobile gode di un affaccio interno sul cortile condominiale molto ampio garantendo aria e luce, accessibile direttamente dalla scala comune dove è presente uno stenditoio da poter utilizzare. Questa esposizione garantisce un'ottima silenziosità rispetto alle vie principali. Grazie alla sua posizione strategica e alla distribuzione degli ambienti, l'appartamento si presta perfettamente come investimento, garantendo un potenziale di rivalutazione nel tempo.

Disponibile da subito, completamente arredato e pronto all’utilizzo, senza necessità di ulteriori interventi. Nel cuore del quartiere San Giovanni, in una delle zone più richieste e strategiche di Roma, proponiamo in vendita un elegante appartamento di design, completamente arredato e pronto da abitare o da mettere immediatamente a reddito. L’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come residenza di prestigio sia come investimento ad alta redditività nel settore delle locazioni turistiche, grazie alla sua posizione privilegiata e alla capacità di ospitare fino a 10 persone. L’appartamento è stato progettato per offrire il massimo comfort e garantire privacy anche ai gruppi più numerosi. Ampia camera matrimoniale con splendida vasca idromassaggio e bagno privato Seconda camera matrimoniale con bagno privato Terza camera matrimoniale Luminoso soggiorno con divano letto matrimoniale Cucina completamente attrezzata Tre bagni completi, moderni e rifiniti con materiali di qualità Dotazioni: Aria condizionata in tutti gli ambienti Wi-Fi ad alta velocità Riscaldamento autonomo Arredamento completo incluso nel prezzo Cucina accessoriata Posizione strategica: L’appartamento si trova a pochi passi dalle fermate Metro A San Giovanni, Metro C Lodi e stazione Roma Tuscolana, permettendo di raggiungere rapidamente gli aeroporti e tutte le principali attrazioni della città. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale

Rif: 014 CVT - LA ROMA IMMOBILI PROPONE IN VENDITA SPLENDITO APPARTAMENTO NEL CUORE DI SAN GIOVANNI, appartamento completamente arredato e pronto da abitare o da mettere immediatamente a reddito. capacità di ospitare fino a 10 persone. L’appartamento è stato progettato per offrire il massimo comfort e garantire privacy anche ai gruppi più numerosi. Ampia Wellness Suite con letto matrimoniale e splendida vasca idromassaggio privata in camera,Seconda camera matrimoniale con letto a castello,Terza camera matrimoniale,Luminoso soggiorno con divano letto matrimoniale,Cucina completamente attrezzata,,Tre bagni completi, moderni e rifiniti con materiali di qualità,La presenza di tre bagni rende l’immobile estremamente funzionale sia per famiglie numerose sia per un utilizzo ricettivo. Dotazioni: Aria condizionata in tutti gli ambienti,Wi-Fi ad alta velocità,Riscaldamento autonomo,Arredamento completo incluso nel prezzo,Cucina accessoriata,Predisposizione,ideale per attività ricettiva,Posizione strategica. L’appartamento si trova a pochi passi dalle fermate Metro A San Giovanni e Metro C Lodi, permettendo di raggiungere rapidamente tutte le principali attrazioni della città. In pochi minuti sono facilmente raggiungibili: Colosseo,Basilica di San Giovanni in Laterano,Piazza di Spagna,Stazione Termini,Vaticano,La vicinanza alla Stazione Tuscolana garantisce inoltre rapidi collegamenti con gli aeroporti. Grazie alla distribuzione degli spazi, alle finiture di pregio, ai tre bagni e alla presenza della vasca idromassaggio, l’immobile è perfettamente predisposto per l’attività di affitti brevi, offrendo un’elevata attrattività sul mercato turistico romano. Disponibile da subito. Venduto completamente arredato e pronto all’utilizzo, senza necessità di ulteriori interventi.

>>>>>>>>>>>>>>> ULTIMI APPARTAMENTI DISPONIBILI <<<<<<<<<<<<<<< Bilocale all'Ex Pantanella: Storia, Comfort e Rendita Garantita a Porta Maggiore! Cerchi una casa pronta da vivere o un investimento immobiliare ad alta redditività nel cuore di Roma? Nell'Ex complesso industriale Pantanella, a ridosso della storica Porta Maggiore, proponiamo in vendita un luminoso bilocale di 51 mq, perfetto sia come abitazione principale sia come struttura ricettiva già avviata! L'Appartamento: Comfort Moderno in un Contesto Esclusivo Situato al primo piano di uno stabile signorile con servizio di portineria e un curato giardino condominiale, l'immobile è in ottimo stato ed esposto interamente a Est, godendo di una splendida luce mattutina. La disposizione degli spazi è interna e funzionale: * Zona giorno: Soggiorno accogliente con impianto di climatizzazione. * Cucina: Separata e ottimamente organizzata. * Zona notte: Camera da letto matrimoniale climatizzata. * Bagno: Rifinito e completo di tutti i servizi. * Dettagli di qualità: Infissi in alluminio con doppio vetro per il massimo isolamento termico e acustico, riscaldamento centralizzato.Un Investimento d'Oro: Casa Vacanze o Affitto Studenti L'immobile è attualmente operante con successo come 'Casa Vacanze'. La sua posizione strategica lo rende ideale sia per il turismo internazionale sia per la locazione a studenti universitari. Posizione Strategica e Collegamenti Record: Muoversi per Roma non è mai stato così facile. A pochissimi passi a piedi trovi: * Università La Sapienza: Raggiungibile direttamente con la linea Tram 19. * Stazione Termini: Collegamento immediato tramite i Tram 5 e 14. * Centro Storico (Colosseo e San Giovanni): A pochi minuti grazie alla Metro C (Fermata Lodi). * Servizi sotto casa: Negozi, supermercati, scuole e farmacie a portata di mano.

>>>>>>>>>>>>>>> ULTIMI APPARTAMENTI DISPONIBILI <<<<<<<<<<<<<<< Via Casilina - A pochi passi dal centro storico, questa zona rappresenta un crocevia tra antichità e modernità, caratterizzata da botteghe storiche, piccole gallerie d'arte e mercatini urbani. All'interno dell'Ex Complesso Pantanella, in uno stabile signorile degli anni 2000 dotato di curato giardino condominiale e servizio di portineria, proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato al primo piano. L'immobile, che si presenta in buono stato interno, è perfetto sia come abitazione principale sia come opportunità di investimento, essendo attualmente già avviato con successo come Casa Vacanze. Caratteristiche Principali: * Superficie: 46 mq * Piano: Primo piano * Esposizione: Nord-Ovest (ottima luminosità pomeridiana) * Stato: Buono stato manutentivoComposizione Interna: * Soggiorno con angolo cottura * Camera da letto * BagnoComfort e Impianti: * Riscaldamento centralizzato * Impianto di condizionamento (aria condizionata) * Infissi in alluminio con doppio vetro (ottimo isolamento termico e acustico)Punto di forza: La posizione strategica all'interno del complesso e la tipologia di immobile lo rendono una soluzione 'chiavi in mano', pronta per essere abitata o per continuare a generare un'eccellente rendita da locazione turistica. A pochi passi da numerosi mezzi come il tram 19 collegato direttamente con l'Università la Sapienza, le fermate del tram 5 e 14 che arrivano alla Stazione Termini, autobus, e la fermata della Metro C di Lodi collegata con San Giovanni e il Colosseo. Da servizi di pubblica utilità come lo IED l'Università Europea di Design, negozi, supermercati e farmacie.

>>>>>>>>>>>>>>> ULTIMI APPARTAMENTI DISPONIBILI <<<<<<<<<<<<<<< Via Casilina - Una delle aree più strategiche e interessanti di Roma frequentata da giovani professionisti, famiglie e studenti. Ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano e ben servito ma con angoli tranquilli dove rilassarsi come il parco di Villa Fiorelli.Nell'Ex complesso “Pantanella” , uno stabile con curato giardino condominiale e servizio di portineria, proponiamo la vendita di un bilocale posto al primo piano. Caratteristiche Principali * Superficie: 49 mq * Esposizione: SUD (estremamente luminoso per gran parte della giornata) * Stato interno: Buono stato, pronto per essere abitatoDisposizione degli Spazi L'appartamento è ottimamente distribuito e si compone di: * Zona Giorno: Soggiorno accogliente con angolo cottura a vista. * Zona Notte: Camera da letto matrimoniale. * Servizi: Un bagno funzionale.Rifiniture e Comfort L'immobile è rifinito con materiali di qualità e dotato di moderni comfort: * Pavimentazione: Pregiato marmo in tutti gli ambienti. * Infissi: In alluminio con doppio vetro e avvolgibili elettrici, ideali per l'isolamento termico e acustico. * Cucina: Già attrezzata con moderno piano a induzione. * Sicurezza: Porta blindata. * Climatizzazione: Riscaldamento centralizzato e impianto di condizionamento autonomo.Nota di pregio: Una soluzione ideale sia come abitazione principale per single e coppie, sia come ottimo investimento ad alta redditività, grazie alla storicità del complesso e alla posizione strategica. L'immobile è attualmente adibito a 'Casa Vacanze'. Questa versatilità lo rende ideale sia come abitazione principale, sia come investimento immobiliare sicuro e ad alta redditività, pronto per essere inserito nei circuiti di affitto breve, infatti è posizionato a pochi passi da numerosi mezzi come il tram 19 collegato direttamente con l'Università La Sapienza, le fermate del tram 5 e 14 che arrivano alla Stazione Termini, autobus, e la fermata della Metro C di Lodi collegata direttamente con San Giovanni e il Colosseo, e da servizi di pubblica utilità come lo IED l'Università Europea di Design, negozi, supermercati e farmacie.

Rif. 1368 - Immobiliare Simonetti - La immobiliare Simonetti è lieta di proporre la vendita di un grazioso appartamento, di circa 70 mq. In zona San Giovanni- Porta Maggiore fornita di nuove linee metropolitane , con tre stazioni metro (Manzoni/San Giovanni/Lodi) e con vicinanza alla Stazione Termini ed a quella che sarà la prossima Stazione Pigneto . Fondamentale il collegamento con Aereoporti Ciampino e Fiumicino. Situato al piano 2 di uno stabile di soli 6 piani fornito di ascensore. L'appartamento, internamente si compone di luminoso salone, cucina abitabile,due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno en suite, ed un ulteriore comodo bagno. L'appartamento recentemente e totalmente ristrutturato, presenta finestre in doppio vetro pvc, ventilazione meccanica controllata in tutte le stanze L'edificio molto curato e in stile industriale, è stato progettato e allestito da uno dei maggiori architetti italiani del XX Secolo, Pietro Aschieri, uno dei progettisti più in vista a Roma che influenzo fortemente l'ambiente architettonico. L'edificio è impreziosito da un gradevole giardino condominiale e da posti auto riservati agli appartamenti. Tutte le informazioni, fatti e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario, non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispettare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuale discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Rif:1368- IMMOBILIARE Simonetti-

MONOLOCALE - 50 MQ Nella principale via Taranto, a 5 minuti dalla metro Re di Roma,proponiamo in vendita un elegante monolocale di 50 mq, finemente ristrutturato e curato in ogni dettaglio, ideale per chi desidera una soluzione pronta da abitare. L'appartamento si compone di una luminosa zona giorno con angolo cottura, studiata per garantire comfort e funzionalità, con una distribuzione degli spazi che consente una netta separazione tra la zona living e la zona notte, assicurando così maggiore privacy e vivibilità. Completa la proprietà un servizio moderno e ben rifinito. Grazie alla sua esposizione interna, l'immobile gode di un contesto particolarmente silenzioso e riservato, caratteristica sempre più ricercata in ambito urbano. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità di investimento, sia per locazioni a lungo termine che per affitti turistici, ma è anche perfetta per chi cerca un pratico punto d'appoggio nella Capitale, da vivere durante soggiorni di lavoro o nel tempo libero. Un immobile versatile, accogliente e pronto all'uso, capace di coniugare comfort, tranquillità e convenienza.

Una casa da immaginare, personalizzare e vivere. Abbiamo il piacere di presentarvi un appartamento di circa 125 mq, situato al quarto piano di un palazzo che sarà completamente ristrutturato tra il 2026 e il 2027, un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà dal grande potenziale. Varcando la soglia, si viene accolti da un ampio ingresso che introduce armoniosamente agli ambienti della casa. Sulla destra si apre un grande salone, uno spazio luminoso e conviviale, ideale per trascorrere momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici. A seguire troviamo una camera da letto con balcone, un luogo intimo dove rilassarsi e godere della luce naturale. La distribuzione prosegue con un bagno e una cameretta, perfetta come stanza per i figli, studio o spazio dedicato alle proprie passioni. Il soggiorno, cuore pulsante della casa, è collegato alla cucina e al secondo balcone, creando un ambiente accogliente e funzionale da vivere ogni giorno. Completa la proprietà un'ulteriore camera da letto, ampia e confortevole. Il vero valore aggiunto di questo immobile risiede nella sua straordinaria flessibilità: l'assenza di muri portanti all'interno dell'appartamento permette di ripensare completamente la distribuzione degli spazi, trasformandolo in una casa perfettamente aderente ai propri desideri e al proprio stile di vita. Una dimora che non è soltanto un appartamento, ma una tela bianca sulla quale disegnare il proprio futuro, all'interno di un edificio destinato a rinascere e valorizzarsi completamente nei prossimi anni. Contattateci per scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante opportunità immobiliare.

Via Castel Morrone - Una delle aree più strategiche e interessanti di Roma frequentata da giovani professionisti, famiglie e studenti. Ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano e ben servito, ma con angoli tranquilli dove rilassarsi come il parco di Villa Fiorelli. All'interno di uno stabile anni Cinquanta proponiamo in vendita un trilocale posto al 7 piano con ascensore. L'immobile di 90 mq è composto da: ingresso, disimpegno, soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi ed un balcone verandato con caminetto. In una delle camere è presente un angolo cottura. Internamente l'immobile si presenta da ristrutturare. Dotato di riscaldamento autonomo, impianto di condizionamento e infissi in alluminio. Gode di una doppia esposizione a SUD - OVEST, con affacci su via Casilina e via Castel Morrone. A pochi passi da numerosi mezzi come la fermata dell'autobus 105 che fa capolinea alla Stazione Termini, la fermata della Metro C di Lodi collegata direttamente con San Giovanni e il Colosseo e la fermata dell'autobus 81 a Ponte Casilino che raggiunge il centro città, e da servizi di pubblica utilità come negozi, scuole e farmacie.

Attico panoramico bilivelli con terrazzo – Zona Porta Maggiore

In una delle zone più strategiche e ben collegate della città, all'interno dell'esclusivo ex complesso Pantanella, proponiamo in vendita un elegante attico bilivelli situato in un condominio signorile con servizio di portineria.

L'immobile, posto al sesto e settimo piano, si distingue per la straordinaria luminosità e per gli affacci aperti che regalano una suggestiva vista panoramica su tutto il Centro città.

La proprietà si sviluppa su due livelli collegati tra loro da una splendida scala:

Piano 6: ampio salone, cucina a vista con penisola, servizio oltre a un terrazzo con tenda da sole automatizzata, ideale per momenti di relax;
Piano 7: zona notte composta da due camere, servizio e pratico ripostiglio.

L'appartamento si presenta in ottime condizioni essendo stato ristrutturato con finiture di particolare pregio, è pronto per essere abitato e offre comfort moderni tra cui impianto di riscaldamento e condizionamento, porta blindata e videocitofono.

L'esposizione a sud garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata, valorizzando ogni ambiente.

Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione esclusiva, pronta all'uso e con uno spazio esterno vivibile nel cuore di Roma.

Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Telefono agenzia: 06.92915242 (Villa Fiorelli) PRESTIGIOSA PROPRIETA' con MERAVIGLIOSA TERRAZZA A LIVELLO di circa 100 mq, POSIZIONE STRATEGICA, LUMINOSO, SILENZIOSO, TRIPLA ESPOSIZIONE, AMPIA METRATURA, OTTIMO INVESTIMENTO PATRIMONIALE; composto internamente da un ampio ingresso/studio, salone doppio di generose dimensioni, cucina separata, due camere da letto, doppi servizi, area lavanderia, ripostiglio, poss.tà terza camera da letto. Il fiore all'occhiello dell'immobile è senza alcun dubbio la maestosa terrazza a livello, perfetta per feste, eventi, pranzi e cene per godere di momenti di relax all'aperto con atmosfera senza tempo in una posizione privilegiata dove spazi esterni come questo sono una vera rarità. Ubicata in un elegante stabile d'epoca, in zona centrale e ben collegata con ogni tipo di servizio pubblico e commerciale. Si vende la NUDA PROPRIETA' di unico usufruttuario. Soluzione riservata a investitori lungimiranti, interessati ad un acquisto intelligente, stabile e ad altissimo potenziale. Questo prestigioso immobile garantisce solidità patrimoniale e sicurezza dell'investimento, senza oneri di gestione ordinaria. *Le presenti fotografie, informazioni, misure sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.

Questa porzione di villino su due livelli, è situata nel cuore di San Giovanni, Villa Fiorelli. Con una superficie totale di circa 160 mq c/a, questa proprietà offre ampi e comodi spazi interni, perfetti per chi ama vivere in grandi ambienti. Al piano terra troverai un ingresso accogliente, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno. Il piano inferiore è composto da tre stanze grandi e un altro bagno, ideale per creare spazi personalizzati come studio, palestra o camere per gli ospiti. La casa necessita di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare ogni dettaglio secondo i tuoi gusti e necessità.
La proprietà include anche un cortile condominiale e un posto auto interno, garantendo comodità e sicurezza. Situata in una zona centralissima, è ben collegata con i principali servizi, le linee della Metro A e C e vari autobus.

Ad. Villa Fiorelli – In Via Fermo proponiamo la vendita di una nuda proprietà in palazzetto d’epoca, in ottimo stato manutentivo. Situato al primo piano alto l’immobile si presenta in buone condizioni e offre una doppia esposizione che garantisce luminosità e silenziosità. L’ingresso si apre sul salone, seguito da due camere da letto, di cui una dotata di un comodo balcone, cucina, servizio e una comoda cameretta/spogliatoio. Completa la proprietà un terrazzino al quale si accede sia dal salone che dalla cucina. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e allarme. I serramenti con doppi infissi e le tapparelle elettriche garantiscono isolamento termico e acustico, mentre i pavimenti in parquet donano calore ed eleganza a tutti gli ambienti. Ci troviamo in una zona rappresenta il connubio perfetto tra comfort e praticità data la vicinanza a negozi e servizi, servita da varie linee autobus e metropolitana, ideale per le famiglie e per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino. "Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

RE DI ROMA VIA FIDENZA In una delle zone più ricercate e dinamiche di Roma, a pochi passi da Piazza Re di Roma e San Giovanni, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, ideale come prima casa, investimento o punto d’appoggio in città. L’immobile, situato al piano seminterrato di un elegante stabile di sei piani, gode di un affaccio tranquillo e silenzioso su una strada secondaria a senso unico, garantendo privacy e quiete pur trovandosi nel cuore del quartiere. Internamente si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. La recente ristrutturazione integrale, avvenuta circa due anni fa, ha donato all’appartamento uno stile moderno e raffinato, impianti completamente nuovi e finiture curate nei minimi dettagli. La posizione è strategica e ottimamente servita: nelle immediate vicinanze troviamo negozi, supermercati, bar, ristoranti, scuole e servizi di ogni genere, oltre alla fermata della metro A “Re di Roma” e numerose linee di autobus che collegano rapidamente con il centro storico e le altre zone della città. Un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere in uno dei quartieri più autentici e vivaci di Roma, con la comodità di avere tutto a portata di mano.