in Umbria, Real Estate & Homes for sale

[Rif. DV-11845] A soli 10 minuti da Castiglione del Lago, in una zona residenziale tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una villa singola di circa 340 mq, caratterizzata da ampi spazi e massima versatilità. La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 900 mq ed è già suddivisa in due unità abitative completamente indipendenti, perfetta per accogliere ogni tipo di clientela. L'abitazione dispone di contatori luce e gas già separati per le due unità. Entrambi i piani si distinguono per l'eleganza degli infissi centinati (ad arco), che donano prestigio e una luminosità naturale superiore a tutti gli ambienti: Primo appartamento è composto da cucina abitabile, ampio salone e 4 camere spaziose e due bagni, di cui uno ristrutturato nel 2024 con doppio lavabo e doccia extra-large. Completano il piano 4 balconi vivibili. L'unità viene ceduta completamente arredata. Il secondo appartamento è speculare al primo, dispone di cucina, due bagni e 5 camere. La metratura generosa permette di adattare gli ambienti secondo le proprie necessità, mantenendo lo stile signorile garantito dalle finestre ad arco presenti su tutto il piano. Il cuore della villa è la taverna di 130 mq, un ambiente unico per fascino e dimensioni. Lo spazio è caratterizzato da finiture artigianali di pregio: la parete ,i pilastri e un maestoso arco sono interamente realizzati in mattoncini a vista, un dettaglio che crea un'atmosfera calda, solida e senza tempo. La zona giorno è dotata di un grande camino e un forno a legna professionale, è lo spazio ideale per l'ospitalità e i momenti conviviali. Anche questo livello, come i piani superiori, è servito da ulteriori due bagni e due comodi ripostigli. Completano la proprietà un garage di 40 mq e un ampio vano tecnico. Grazie alla presenza di due bagni per ogni piano (per un totale di 6) e alla totale indipendenza degli impianti, questa villa rappresenta una soluzione rara, pronta ad accogliere grandi nuclei familiari o progetti di vita condivisa nel massimo comfort.

A breve distanza dal borgo di Acqualoreto, tra Todi e Baschi, immerso in un contesto paesaggistico di rara autenticità, proponiamo in vendita un splendido casale d'epoca in pietra completamente ristrutturato e situato in una suggestiva posizione panoramica sulle colline umbre circostanti. L'immobile, della superficie commerciale di circa 150 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra, la zona giorno è composta da un ingresso, un soggiorno con caratteristico camino, una sala da pranzo ed una cucina. Al piano primo la zona notte si suddivide in 2 luminose camere da letto ed un bagno. Il casale è stato oggetto di una recente ristrutturazione che esalta la tradizione costruttiva locale attraverso l'uso di pavimenti in cotto fatto a mano e parquet e di un suggestivo tetto in legno con travi a vista e pianelle. Pur conservando il carattere autentico dello stile umbro, l'immobile è dotato di nuovi impianti tecnologici e di climatizzazione nella zona notte. La cucina in legno su misura e gli arredi semplici ed eleganti si integrano perfettamente con gli spazi. Completano la proprietà un magazzino e una rimessa attrezzi di circa 20 mq, un giardino esclusivo e un terreno completamente recintato di circa 4.270 mq dotato di pozzo con acqua sorgiva, piantumato a olivi e con area adibita a orto. È inoltre prevista una possibilità di ampliamento di ulteriori 100 mq. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635

[Rif. DV-13542] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via della Madonna, nel centro storico di Perugia. L'immobile si presenta in buono stato abitabile ed è caratterizzato da una distribuzione interna funzionale e da ambienti luminosi che rendono la casa piacevole da vivere in ogni momento della giornata. L'accesso all'abitazione avviene tramite una scala che conduce direttamente al piano dell'appartamento. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, un ambiente conviviale e ben organizzato, valorizzato dalla presenza del balcone che dona luminosità e uno sfogo esterno particolarmente apprezzabile. Adiacente alla zona giorno troviamo un pratico bagno di servizio, comodo per gli ospiti e per la vita quotidiana. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale dotata di bagno privato con vasca, una caratteristica che garantisce maggiore comfort e privacy. Completa la proprietà una seconda stanza versatile, ideale come studio. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano, climatizzazione autonoma caldo/freddo, doppia esposizione e camino, elementi che contribuiscono a creare un ambiente accogliente e confortevole durante tutto l'anno. L'appartamento viene inoltre proposto con arredamento parziale. La proprietà è inserita all'interno di un edificio storico, elemento che conferisce fascino e carattere all'abitazione, in una delle zone più suggestive e ricercate di Perugia. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente a piedi monumenti, università, negozi, ristoranti, servizi e mezzi pubblici. Grazie alla presenza dei doppi servizi, alla distribuzione funzionale degli spazi e al contesto storico di pregio, questo appartamento rappresenta un'interessante opportunità sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare destinato alla locazione residenziale o turistica.

VILLINO CON DUE APPARTAMENTI GIARDINO ED ULIVETO Villa in vendita a Castiglione del Lago, zona Sanfatucchio, libera al rogito.Questa elegante residenza di 200 mq complessivi, con 180 mq calpestabili, si sviluppa su due piani e offre un ampio spazio abitativo composto da 6 locali, quattro camere da letto e quattro bagni.Gli ambienti sono stati progettati con grande attenzione alla funzionalità: ogni spazio è ottimizzato e ben organizzato, con lavanderia e mobili su misura posizionati lungo le scale, ideali per mantenere tutto in ordine e sfruttare al meglio ogni angolo della casa.L'abitazione ampia e spaziosa è ideale per famiglie numerose, può essere tranquillamente divisa in due unità abitative indipendenti .La villa, costruita nel 1956 e mantenuta in ottimo stato di conservazione, è parzialmente arredata con cucina a vista, garantendo un ambiente funzionale e accogliente.L'immobile è dotato di infissi in PVC con doppi vetri e impianto di riscaldamento autonomo a radiatori alimentati a GPL o , in alternativa da una grande stufa alimentata a nocciolino, legna o pellet in grado di riscaldare l' intero immobile.Troviamo, inoltre, impianto di aria condizionata calo/freddo.L'esposizione a 360 gradi assicura una luminosità naturale, panorami suggestivi, e una bellissima vista lago.L' abitazione è immersa nel verde, con giardino privato dove troviamo una piccola rimessa per gli attrezzi, un pozzo utile sia per irrigare che per uso domestico, e un terreno con 123 piante di ulivo alcune delle quali ultracentenarie.Completa la proprietà uno spazioso balcone, un terrazzo panoramico, una soffitta, un box auto singolo e due posti auto coperti.La posizione è strategica, con vicinanza a servizi essenziali quali bar, negozi, scuole elementari, uffici postali, complessi religiosi, parco, pineta e il suggestivo lago.Il centro di Castiglione è a pochi minuti, sono facilmente raggiungibili sia città umbre come Perugia ed Assisi, sia i borghi toscani di Arezzo e Cortona e l'aeroporto di Perugia- Sant'Egidio dista poco più di mezz'ora.Una soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e una qualità di vita elevata in un contesto naturale e ben servito. VILLA WITH TWO APARTMENTS, GARDEN AND OLIVE GROVE Villa for sale in Castiglione del Lago, Sanfatucchio area, available upon deed. This elegant residence of 200 square meters in total, with 180 square meters of floor space, is spread over two floors and offers a spacious living space consisting of 6 rooms, four bedrooms and four bathrooms. The spaces have been designed with great attention to functionality: every space is optimized and well-organized, with laundry facilities and custom-made furniture positioned along the stairs, ideal for keeping everything tidy and making the most of every corner of the home. The large and spacious house is ideal for large families and can easily be divided into two independent housing units. The villa, built in 1956 and kept in excellent condition, is partially furnished with an open kitchen, ensuring a functional and welcoming environment. The property features double-glazed PVC windows and an independent heating system with LPG-fired radiators or, alternatively, a large stove fueled by hazelnuts, wood, or pellets capable of heating the entire property. We also find a hot/cold air conditioning system. The 360-degree exposure ensures natural light, suggestive panoramas, and a beautiful view of the lake. The house is surrounded by greenery, with a private garden where we find a small shed for tools, a well useful for both irrigation and domestic use, and a plot of land with 123 olive trees, some of which are over a hundred years old. The property includes a spacious balcony, a panoramic terrace, an attic, a single garage and two covered parking spaces. The location is strategic, close to essential services such as bars, shops, elementary schools, post offices, religious buildings, a park, a pine forest, and the picturesque lake. The center of Castiglione is just a few minutes away, both Umbrian cities such as Perugia and Assisi and the Tuscan villages of Arezzo and Cortona are within easy reach, and Perugia-Sant'Egidio Airport is just over half an hour away. An ideal solution for those seeking comfort, privacy, and a high quality of life in a natural and well-served setting.

[Rif. DV-13001] In una zona residenziale dove regna la tranquillità, questo appartamento di 115 mq al secondo piano di una piccola palazzina colpisce immediatamente per il respiro dei suoi ambienti e la luce naturale che li avvolge. L'abitazione ha beneficiato di un profondo intervento di rinnovo nel 2011, che ha portato al rifacimento integrale dei pavimenti e degli impianti idrico ed elettrico, garantendo un'efficienza moderna in un contesto solido e riservato. Varcata la soglia, l'atmosfera è quella di una casa curata e funzionale. La cucina abitabile, realizzata in muratura è il cuore pulsante della zona giorno, affiancata da un soggiorno spazioso. La zona notte non è da meno: le due camere matrimoniali sono ampie e ariose, ma il vero punto di forza della ristrutturazione è stata la creazione di una zona lavanderia dedicata, completa di una seconda doccia, un dettaglio che trasforma radicalmente la praticità quotidiana della casa. Un utile ripostiglio interno completa la disposizione degli spazi. La vivibilità prosegue all'esterno grazie a un terrazzo di circa 12 mq ideale per godersi il panorama, ma è al piano terra che la proprietà rivela il suo valore aggiunto. Qui si trova un giardino esclusivo di circa 150 mq, una vera rarità che offre uno spazio verde privato per il tempo libero o gli animali domestici. Completano questa soluzione un garage di generose dimensioni circa 42 mq, oltre a un posto auto riservato nel piazzale esterno.

Villa Provenzale di Charme con Parco di 4.500 mq e piscina a pochi minuti da Assisi ?


Nel cuore della campagna umbra, a pochi minuti da Assisi, sorge questa splendida villa in stile provenzale di mq 250 circa, una residenza esclusiva immersa nella natura, dove eleganza, privacy e comfort si fondono in un'atmosfera senza tempo.

Circondata da un magnifico parco privato di circa 4.500 mq, la proprietà offre un contesto di assoluta tranquillità, arricchito da maestosi lecci, carpini piramidali, circa 40 piante di olivo, profumate rose e rigogliose ortensie che regalano colori suggestivi durante tutto l'anno.


Le pavimentazioni esterne in pianelle di cotto antico di recupero e pietra locale di Izzalini si integrano armoniosamente nel paesaggio. Due pozzi e una cisterna per l'irrigazione assicurano una gestione efficiente delle aree verdi.



Tra gli elementi più caratteristici della proprietà spicca una romantica voliera immersa nel giardino, che ospita piccoli uccelli ornamentali il cui dolce cinguettio accompagna le giornate creando un'atmosfera unica e rilassante.



Piscina, laghetto e spazi dedicati al benessere



Il cuore della vita all'aperto è rappresentato dalla splendida piscina, rivestita in pregiato mosaico di vetro e rifinita con elegante bordo in travertino.



Due raffinati gazebo ospitano la zona solarium con lettini e l'area pranzo-relax.



Completano gli esterni:



* Doccia con acqua calda

* Lavabo in pietra di recupero con spazio dedicato al frigo bar

* Numerosi angoli ombreggiati per il relax

* Curato orto biologico con cinque vasche rialzate

* Suggestivo pergolato ricoperto da vite



Di particolare fascino il laghetto ornamentale con ninfee e pesci, affiancato da un gazebo con panca che crea un'incantevole area lettura immersa nella quiete del parco. Interni dal fascino autentico



La villa conserva intatto il carattere delle dimore di campagna più prestigiose, grazie al tetto realizzato con antichi coppi di recupero e alla scelta di materiali di altissima qualità.



L'ampio soggiorno è dominato da un importante camino in pietra, mentre pavimenti in cotto antico, travi in legno a vista e pianelle originali creano ambienti caldi ed accoglienti.



La cucina principale, realizzata interamente su misura in legno massello e decorata a mano, rappresenta un autentico capolavoro artigianale, arricchito da rivestimenti in cotto smaltato decorato e da uno scenografico camino nella zona cottura.



La zona notte offre camere eleganti con pavimenti in legno a grandi doghe piallate a mano. I bagni sono rifiniti con raffinati mosaici di vetro impreziositi da pietra avventurina, mobili artigianali su misura e rubinetterie di alta gamma.



Una luminosa veranda solare permette di vivere il parco in ogni stagione, mentre preziose porte originali del Settecento conferiscono ulteriore prestigio e unicità alla residenza.



Comfort e funzionalità



La villa è dotata di:



? Aria condizionata

? Riscaldamento con caldaia istantanea

? Impianti efficienti per la gestione del verde

? Ampi spazi esterni dedicati al relax e alla convivialità



Al piano inferiore è presente una seconda unità abitativa composta da:



* Cucina su misura in legno massello con rivestimenti in maiolica decorata a mano

* Camera da letto con armadiature artigianali

* Elegante bagno rifinito in mosaico



Una residenza unica nel cuore dell'Umbria, una proprietà rara e ricercata, ideale come residenza privata di prestigio, dimora di rappresentanza o esclusiva struttura ricettiva di charme.



Un luogo dove la bellezza della campagna umbra, la vicinanza ad Assisi e la qualità delle finiture si fondono in una casa capace di regalare emozioni autentiche ogni giorno.

Nel cuore del suggestivo paesaggio collinare di Gualdo Cattaneo, nella località di San Terenziano, a meno di 15 km dall'affascinante Todi, proponiamo in vendita una prestigiosa villa immersa in un contesto esclusivo, riservato e di straordinaria bellezza paesaggistica. La proprietà gode di una posizione privilegiata, con ampie vedute aperte sulla campagna umbra e suggestivi scorci sull'antico castello che domina il territorio, in un'area rinomata per la quiete, l'autenticità e l'elevata qualità della vita, pur mantenendo un comodo collegamento con i principali servizi e con i più rinomati borghi della regione. Circondata da un magnifico giardino privato di circa 4.800 mq, curato con estrema attenzione, la villa è impreziosita dalla presenza di 36 ulivi, eleganti cipressi e alberi da frutto che donano armonia, privacy e un'atmosfera senza tempo. Realizzata nel 2004 e oggetto di accurati interventi di rinnovamento a partire dal 2015, la proprietà si presenta in condizioni impeccabili, distinguendosi per le moderne dotazioni tecnologiche perfettamente integrate con il fascino autentico della tradizione umbra. L'abitazione principale, sviluppata interamente al piano terra per una superficie di circa 240 mq, accoglie un elegante salone loggiato di circa 60 mq, chiudibile mediante infissi in PVC e impreziosito da un suggestivo camino che conferisce all'ambiente un'atmosfera calda e raffinata. Gli interni si articolano in una cucina funzionale e in una luminosa zona living con accesso diretto al giardino. Troviamo inoltre un bagno con doccia, un disimpegno, un locale tecnico, una splendida camera padronale con bagno en suite e incantevole vista panoramica sul castello, una seconda camera attualmente adibita a studio, un ulteriore bagno con vasca e una terza camera da letto. A valorizzare ulteriormente gli ambienti sono il pregiato cotto antico originale e gli infissi di nuova generazione con doppi vetri. Al piano superiore si sviluppa una comoda mansarda, ideale come spazio indipendente o per accogliere ospiti e familiari in totale privacy, composta da una confortevole zona giorno, due camere da letto e un bagno. Il piano inferiore ospita un appartamento di circa 160 mq, dotato di accesso sia interno sia esterno e caratterizzato da un ampio portico di circa 30 mq. Gli ambienti si aprono su una spaziosa zona giorno con camino e grande vetrata affacciata sul portico, affiancata da cucina, ripostiglio e una sala hobby completa di sauna. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e due bagni, di cui uno di servizio. Gli spazi esterni completano e valorizzano ulteriormente la proprietà grazie alla presenza di due piscine: una più ampia con acqua salata e una seconda, più raccolta, con sistema al cloro. Entrambe sono dotate di impianto automatico di manutenzione e pulizia, oltre a una pratica doccia solare esterna. La villa dispone inoltre di impianto di allarme, struttura antisismica, sistema di riscaldamento con caldaia a pellet da 42 kW e caldaia GPL, due pannelli solari per la produzione di acqua calda e impianto fotovoltaico da 8 kW. L'abitazione principale è inoltre servita da impianto di climatizzazione caldo/freddo. Completa la proprietà un pozzo perfettamente funzionante per l'irrigazione del giardino, mentre l'approvvigionamento idrico domestico è garantito dall'acquedotto comunale. Questa esclusiva dimora rappresenta una residenza di assoluto prestigio, pensata per chi desidera vivere immerso nella quiete e nella bellezza della natura senza rinunciare ai più elevati standard di comfort. Ideale sia come abitazione principale sia come elegante dimora di rappresentanza o raffinato investimento nel cuore dell'Umbria, a breve distanza dalle più rinomate mete turistico-culturali della regione, quali Montefalco, Bevagna, Assisi e Todi. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 oppure al 3421429635.

Terratetto storico ristrutturato nel centro di Marsciano Nel cuore di Marsciano proponiamo terratetto unifamiliare di grande fascino, ricavato dall'antico Pastificio Lemmi, completamente ristrutturato con attenzione alla solidità e al comfort moderno. L'immobile si sviluppa su tre livelli per circa 325 m² ed è composto da: tre unità abitative (una per piano), ciascuna con zona giorno, camera e bagno doppi ingressi indipendenti, ideali per uso familiare, investimento o attività ricettiva predisposizione per ascensore interno La ristrutturazione ha interessato tetto, impianti e struttura, garantendo sicurezza e affidabilità nel tempo. Gli ambienti sono ampi, luminosi e valorizzati da arredi d'epoca restaurati che conferiscono carattere e unicità alla proprietà. È possibile personalizzare ulteriormente gli spazi, con: realizzazione di terrazza panoramica o area wellness/spa giardino privato di circa 400 m² e garage (su richiesta) Posizione centrale, comoda a tutti i servizi, ma con privacy e prestigio. Soluzione ideale per: famiglia numerosa o più nuclei familiari chi cerca una residenza di rappresentanza B&B, affittacamere o investimento immobiliare Un immobile raro, che unisce storia, spazio e versatilità, pronto per essere vissuto o valorizzato. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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UNA CASA CHE CONQUISTA AL PRIMO SGUARDO....OGGI A UN NUOVO PREZZO ANCORA PIÙ INTERESSANTE.

SPAZI AMPI, ATMOSFERA ACCOGLIENTE E DETTAGLI DI CARATTERE RENDONO QUESTA PROPRIETÀ UN'OPPORTUNITA DA NON LASCIARSI SFUGGIRE.

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C'e' un luogo dove ogni dettaglio racconta una nuova storia .

Un cielo terra completamente ristrutturato, con travi risalenti al 1200, pronto ad accogliere chi sa riconoscere Il Valore Delle Cose Belle.

Ti Aspettiamo A Morcella in provincia di Marsciano Perugia per scoprirlo dal vivo.


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Non e' Solo una visita. E' L'inizio di qualcosa.



Ti presento "Casa Morcella", un elegante e raffinato cielo terra situato nel cuore di Marsciano, nella zona residenziale di Morcella, in provincia di Perugia.

Questa splendida porzione di casa si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto per accogliere i suoi nuovi proprietari.La casa si sviluppa su più piani, per un totale di 168m², di cui 140m² calpestabili.

Al suo interno troverai 5 locali spaziosi e luminosi, tra cui 3 camere da letto e 3 bagni, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa.

L'abitazione è riscaldata tramite termosifoni in ghisa alimentati a metano, garantendo il massimo comfort e risparmio energetico.

Inoltre, grazie al riscaldamento autonomo, potrai gestire la temperatura interna a tuo piacimento.Lo stato di conservazione di Casa Morcella è impeccabile: è stata completamente ristrutturata con materiali di alta qualità, mantenendo però intatta l'atmosfera tradizionale delle case umbre.

I pavimenti in cotto fatto a mano e i soffitti con travi in legno risalenti al 1200, conferiscono un carattere unico e accogliente all'intera abitazione.La casa viene venduta parzialmente arredata di cucina, permettendoti di iniziare a vivere in questo splendido ambiente senza dover preoccuparti di nulla.

Inoltre, potrai godere di un balcone, un magazzino e una soffitta, spazi aggiuntivi perfetti per riporre oggetti e creare ambienti su misura.

Casa Morcella si trova su un totale di 4 piani, garantendo un'ottima suddivisione degli spazi e una maggiore privacy per ogni componente della famiglia.

Vieni a scoprire di persona questa meravigliosa porzione di casa, la tua nuova oasi di pace in una delle zone più desiderabili di Marsciano.

Non lasciartela sfuggire!

[Rif. DV-8253] Situato in Via dei Fiori a Passignano sul Trasimeno (PG), presentiamo in vendita questo appartamento di 96 mq commerciali, parte integrante di una villa quadrifamiliare, con ingresso autonomo. L'accesso è al piano terra, da cui delle scale conducono ad un confortevole soggiorno, collegato a una cucina semi abitabile efficiente e pratica, oltre ad un ampio terrazzo esposto a sud-ovest, da cui si gode di una vista panoramica che comprende anche il Lago Trasimeno. Proseguendo su degli gradini interni, si raggiunge il piano rialzato, composto da una camera da letto matrimoniale con bagno con doccia en suite e balcone, e una seconda camera da letto, anch'essa con balcone. Infine, un bagno principale, finestrato e fornito di vasca, completa la distribuzione degli spazi interni dell'abitazione. L'immobile dispone, inoltre, di: un capiente garage, un giardino privato dotato di pergolato barbecue e forno in muratura, piscina fuori terra, distante 5 metri dall'abitazione e di 2640 mq. Un impianto di riscaldamento mediante radiatori, condizionatori, classe energetica A+++, gazebo aperto in legno di 32 mq, pompa di calore, caldaia ibrida, 4 accumuli di 21 kw fotovoltaici 7,6 kw e vista sul Lago Trasimeno. La villa è ubicata in Via dei Fiori 2/b a Passignano sul Trasimeno, una delle località più affascinanti sul Lago Trasimeno. Da qui, è possibile raggiungere con facilità le località più belle della zona come Perugia, Assisi, Cortona e Montepulciano. Passignano è un luogo perfetto per chi desidera trascorrere una vacanza rilassante, immerso in un paesaggio mozzafiato e lontano dal trambusto cittadino. Inoltre, la zona offre numerose opportunità per gli amanti della natura e degli sport acquatici. Nelle vicinanze, è possibile trovare ristoranti, bar e supermercati, garantendo la comodità di avere tutti i servizi essenziali a portata di mano. A soli 220 metri dall'abitazione, inoltre, si trova la fermata dell'autobus di Via 4 Novembre, che permette di raggiungere facilmente altre destinazioni.

VILLA “LIBRI D'AUTORE”

Nel Comune di Magione (PG), in località Agello, proponiamo in vendita un'antica VILLA completamente ristrutturata immersa in un incantevole parco verde.
È stata il rifugio di un famosissimo scrittore inglese dove nella tranquillità del posto ha scritto i suoi meravigliosi libri.

La VILLA si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 320 mq circa, più l'annesso di 100 mq circa.
L'immobile è inserito in un terreno di circa 2 ha, godendo di una posizione riservata ma comodamente accessibile, a pochi passi dal centro abitato.

L'appartamento principale si sviluppa su due piani al primo piano troviamo un salone con camino inglese d'epoca, soggiorno, cucina, due camere un bagno e un grande terrazzo con si affaccia su un meraviglioso panorama.
Al piano terra collegata da scale interne troviamo un'ampia cucina con affaccio su un enorme pergolato dove gustare pranzi o cene all'aperto, dalla cucina si passa al soggiorno e al tinello dove anche qui padroneggia un camino d'epoca originale fatto arrivare dall'inghilterra, infine troviamo una camera matrimoniale, bagno con sauna originale finlandese e spogliatoio.

Sempre allo stesso piano l'appartamento può essere diviso con un semplice Cartongesso per creare con accesso indipendente già esistente una dependance per gli ospiti con cucina due camere da letto e un bagno.

Caratteristiche sono le classiche finiture delle case coloniche, quali pavimenti in cotto, bagni con rivestimenti in marmo, soffitti con travi e pianelle, il tutto coniugato con i moderni comfort dell'impiantistica delle pompe di calore e infissi in legno con doppio vetro.

La proprietà è parzialmente recintata, il giardino è circondato da piante da frutto e ad alto fusto, arbusti e roseto.

Un forno a legna, rimesse attrezzi in muratura e un'ampia tettoia per rimessaggio completano la proprietà.

Richiesta euro 470.000,00

VILLETTA IN ZONA RESIDENZIALE Nella zona residenziale di Ospedalicchio, a due passi da Bastia Umbra, Santa Maria degli Angeli e da Assisi, proponiamo in vendita un elegante villetta di oltre 400 mq, Costruito nel 1990 l'immobile si presenta in ottime condizioni grazie anche alla recente ristrutturazione, avvenuta nel 2016. La casa si sviluppa su 3 piani ed è così distribuita: piano rialzato di 155 mq, piano primo di 85 mq e piano seminterrato di 170 mq. Il grande vantaggio di questa casa è che, oltre ad essere abitata da una sola famiglia, può essere fruibile anche da due diversi nuclei familiari, avendo sia la possibilità di accesso dall'interno che due ingressi separati ed indipendenti. Al piano rialzato troviamo oltre ad un'ampia zona living, anche una cucina a vista moderna e funzionale, quattro camere da letto di cui due matrimoniali e due bagni di cui uno con doccia. La villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori e da un sistema di impianto fotovoltaico con 6 Kw di produzione e di ulteriori 6 Kw di accumulo, inoltre al piano rialzato c'è un comodo idro-termocamino che oltre a creare atmosfera nelle fredde serate invernali, offre una eccellente efficienza energetica, riscaldando l'ambiente in modo uniforme e con l'ottima funzione di riscaldamento acqua. Le finestre con doppio vetro, garantiscono un'ottima insonorizzazione e isolamento, tutto ciò fa si che la casa sia ben riscaldata e non abbia dispersioni termiche. Al piano primo c'è sempre un ampio soggiorno con angolo cottura e con camino, due camere da letto matrimoniali e un bagno, oltre ad un terrazzo di 41 mq, con vista panoramica, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e godere di una vista mozzafiato. I pavimenti di tutta la villa sono in parquet in ottime condizioni rendendola accogliente e di prestigio. Nei bagni invece la pavimentazione è in grès porcellanato. Il giardino privato di oltre 300 mq, curato nei minimi dettagli, offre spazi verdi dove rilassarsi e godere di momenti di tranquillità. Completano la proprietà un triplo box auto, una grande cantina e un magazzino, offrendo un ampio spazio di stoccaggio per ogni necessità. L'immobile gode di un'esposizione privilegiata su tutti e quattro i lati garantendo una luminosità naturale in ogni momento della giornata. Un'opportunità unica per vivere in un'abitazione di prestigio, immersa nella tranquillità di una zona residenziale elegante e nel verde, ma comunque a due passi da tutti i servizi e le comodità della città. Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questa splendida villa/villino, contattaci per fissare un appuntamento e visitare personalmente questa preziosa proprietà.

In una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un'elegante villa indipendente di circa 440 mq, realizzata alla fine degli anni '90 e curata in ogni minimo dettaglio. La proprietà si sviluppa su due livelli e offre spazi ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, ideali per chi desidera vivere in un contesto raffinato e riservato. Al piano terra, un'ampia veranda introduce ad un accogliente soggiorno con zona pranzo e camino, impreziosito da ampie vetrate che regalano una magnifica luminosità. Sullo stesso piano è presente una cucina abitabile moderna e funzionale, un disimpegno, un ampio studio ed un bagno finestrato con doccia e termoarredi, oltre a un comodo garage con accesso diretto all'abitazione. Il piano primo, collegato da una comoda scala in legno, ospita tre camere da letto matrimoniali ampie e luminose. La suite padronale dispone di un bagno privato dotato di doccia e finestra. Sullo stesso piano si trova un ulteriore bagno, anch'esso finestrato ed una comoda cabina armadio su misura. L'immobile è arredato con gusto, con finiture di pregio e materiali di alta qualità. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione per garantire il massimo comfort abitativo, con infissi performanti, impianto di climatizzazione e sistema di antifurto. La proprietà è impreziosita da un giardino esclusivo di circa 800 mq, perfettamente mantenuto, con ampie aree verdi, zone relax ed un' ampia piscina che valorizza ulteriormente la residenza. La villa gode di una posizione strategica, a pochi minuti dai principali servizi, da Assisi e da Bevagna. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla vicinanza ai centri principali. Possibilità di affitto con riscatto ad €3000 mensili. Per maggiori informazioni contattaci al 3493130231 o al 3401396890

Villa "Paradiso" Il paradiso è sempre dove l'amore dimora. (Jean Paul) I momenti di felicità di cui godiamo ci prendono di sorpresa, un po' come un fulmine a ciel sereno...difatti non siamo noi che li troviamo, ma loro che trovano noi. Uno di questi momenti è il momento in cui visiterai questa meravigliosa Villa, immersa nel verde con vista sul centro storico di Perugia, a pochi chilometri dal centro. L'immobile in stile classico è stata ristrutturata nel 2000, con materiali di alta qualità, pavimenti in marmo rosa di Assisi, ampi finestrinoni in legno che rendono l'immobile molto luminoso. Si accede alla proprietà da un cancello automatico, dal quale percorrendo un viale alberato si raggiunge la villa circondata da 2000 mq di parco e giardino. Attualmente è suddivisa in 5 appartamenti disposti su 3 livelli così composti: Al piano terra di 170 mq sono presenti due Bilocali e un Monolocale, ognuno con angolo cottura e bagno, oltre ad un ampio salone polivalente adibito a zona ricreativa con biliardo. Al piano primo 170 mq con portico di 70 mq con bellissima vista, composto da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, sala da pranzo, lavanderia e bagno, scala in marmo di Assisi che collega il secondo piano di 155 mq composto da 2 ampie camere, studio, guardaroba e due bagni di cui uno di 12 mq con vasca idromassaggio doccia e finestra, terrazzo di 40 mq da dove si può ammirare un meraviglioso panorama con suggestivi tramonti. Al piano secondo è presente anche un altro appartamento bilocale di 60 mq. Completa la proprietà un garage di 63 mq. La villa è dotata di sistema di allarme oltre a inferiate blindate. La zona molto tranquilla è vicina a tutti i servizi principali, a pochi passi è presente anche una fermata dei Pulman. Visita virtuale https://my.matterport.com/show/?m=nCidMDXod24

SPLENDIDA VILLA/CASALE IN UMBRIA A Calvi dell'Umbria, in provincia di Terni, in posizione tranquilla e riservata, sorge una splendida villa di recente costruzione in stile casale, una residenza di pregio che unisce il fascino dell'architettura tradizionale umbra al comfort delle tecnologie più moderne. La proprietà, edificata nel 2012 e perfettamente antisismica, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 370 mq, oltre a un ampio box auto di 48 mq. Al piano terra ci accoglie un ampio soggiorno luminoso con camino antico, una cucina abitabile, una sala da pranzo e due camere da letto, servite da due bagni moderni e funzionali. All'esterno, due ampi portici e una terrazza panoramica offrono spazi perfetti per il relax e la vita all'aperto. Il primo piano ospita tre ulteriori camere da letto e due bagni, con ambienti rifiniti con materiali di pregio e grande attenzione ai dettagli. Al piano seminterrato si trovano una grande taverna ideale per momenti conviviali, una cantina, la centrale termica, una lavanderia, locali di servizio e un ampio garage. Il giardino, di circa 3.000 mq, è curato con gusto e arricchito da piante ornamentali, olivi secolari e un piccolo frutteto, il terreno è di complessivi 3.700 mq. Una splendida piscina completa il quadro, regalando alla villa un'atmosfera di raffinata serenità. La costruzione, solida e ben isolata grazie a muri di 40 cm e infissi con doppi vetri, presenta pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno pregiato e porte blindate nei disimpegni interni. Massima sicurezza garantita da sistema d'allarme interno, esterno e perimetrale, oltre a telecamere di sorveglianza e inferriate. La proprietà è interamente recintata e dispone di un pozzo profondo 150 metri, a servizio dell'irrigazione e della piscina. Un'abitazione esclusiva, dove eleganza e comfort si fondono in perfetta armonia con la natura circostante, ideale per chi desidera vivere l'autentica bellezza dell'Umbria in un contesto di assoluta privacy e qualità. Uscita autostradale Magliano Sabina della Roma-Firenze. Vi aspettiamo per una visita in questa meravigliosa villa in uno degli angoli più belli dell'Umbria.

A Palazzo di Assisi, in zona residenziale a ridosso dei principali servizi, proponiamo in vendita appartamento in elegante villa di recente costruzione, completamente recintata con accesso pedonale e carrabile. L'appartamento della superficie di circa 200 mq, si sviluppa su due piani: al piano terra è presente un ampio disimpegno attualmente adibito a studio mentre il piano primo è composto da un comodo e luminoso soggiorno dotato di ampie vetrate, cucina a vista ed accesso ad un terrazzo abitabile di circa 15 mq, tre camere da letto di cui una con balcone e cabina armadio e due bagni. Completano la proprietà garage al piano terra di circa 30 mq, fondo e giardino con irrigazione automatica e sistema di illuminazione esterna. Dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, l'appartamento dispone inoltre di impianto di allarme volumetrico e perimetrale, predisposizione per impianto di videosorveglianza e aspirazione centralizzata. Presenta portone blindato, infissi in alluminio con doppio vetro e apertura a ribalta, impianto fotovoltaico e solare termico, impianto di condizionamento e vasca di raccolta per le acque piovane. Per maggiori informazioni contattaci al 3401396890 o al 3493130231.

[Rif. DV-9889] In Via Campo di Marte, a Perugia, proponiamo in vendita uno spazioso attico di 173 mq commerciali, posto al settimo e ultimo piano di un edificio. La soluzione offre ampi spazi e diverse possibilità di personalizzazione, rendendola ideale per chi desidera creare la propria dimora su misura. L'ingresso si apre su un corridoio centrale, che collega tutte le stanze della casa. La prima stanza sulla sinistra è un luminoso soggiorno con accesso a un terrazzo privato, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. A fianco si trova una spazio studio con un ampio finestrone panoramico. Di fronte all'ingresso principale, sulla destra, si trova un ampio locale che può essere utilizzato come cucina abitabile, offrendo spazio sufficiente per preparare deliziose pietanze. Adiacente alla cucina si trova un comodo ripostiglio, che offre spazio extra per riporre oggetti e provviste. Proseguendo lungo il corridoio, si trova un bagno finestrato dotato di doccia, che soddisfa le esigenze quotidiane di comfort e praticità. Le camere sono tutte e tre ampie e una ha una cabina armadio con finestra. Il secondo bagno ha la cabina doccia e la finestra. Gli interni dell'immobile sono caratterizzati da pavimenti in marmo, parquet e monocottura, che conferiscono luminosità e eleganza agli ambienti. Gli infissi sostituiti di recente con doppio vetro, garantiscono un'ottima coibentazione termica e acustica. La proprietà include anche un garage e una cantina. La posizione di questo appartamento offre un'ottima connessione con i mezzi di trasporto, rendendo gli spostamenti comodi e veloci. Inoltre, la zona offre una varietà di servizi e attività, tra cui negozi, supermercati, scuole, ristoranti e parchi pubblici, che arricchiscono la vita quotidiana degli abitanti. L'immobile si trova in Via Campo di Marte n 2, una zona comoda e ben servita di Perugia. La posizione offre un'ottima connessione con i mezzi di trasporto, rendendo gli spostamenti comodi e veloci. La stazione ferroviaria di Perugia si trova a soli 10 minuti di auto, offrendo collegamenti regionali e nazionali. Inoltre, la stazione degli autobus di Piazza Partigiani è facilmente raggiungibile in soli 11 minuti di auto, consentendo spostamenti comodi e veloci in tutta la città e nelle zone limitrofe. Perugia è inoltre ben collegata alla rete stradale principale, con la E45 che passa nelle vicinanze, offrendo un accesso rapido a città come Assisi, Terni e Orvieto. La zona offre anche una varietà di servizi e attività, tra cui negozi, supermercati, scuole, ristoranti e parchi pubblici, che arricchiscono la vita quotidiana degli abitanti.

A pochi chilometri dal centro di Bastia Umbra e dai principali servizi, in contesto riservato, proponiamo in vendita caratteristico casale in pietra faccia vista in tipico stile umbro, disposto su due livelli, della superficie commerciale complessiva di circa 400 mq. L'immobile, recentemente ristrutturato nel rispetto dei materiali originali, è composto al piano terra da un ampio monolocale con soggiorno/pranzo e tinello, zona notte ed un bagno; suggestivo salone rustico con camino ed uno studio. Tramite una scala esterna si raggiunge il piano primo composto da: appartamento padronale dotato di soggiorno/pranzo con angolo cottura e tre camere da letto ognuna con bagno en suite, ed ulteriore appartamento con soggiorno/pranzo ed angolo cottura, una camera da letto ed un bagno. Completa la proprietà al piano terra ampio porticato e giardino esclusivo di circa 6000 mq completamente recintato e provvisto di pozzo e di doppio cancello d'ingresso. Possibilità di acquistare altro terreno di circa 3000 mq con ulteriore pozzo. La proprietà gode di una bellissima vista su Assisi e le sue colline, finiture interne di pregio, pavimenti in cotto e parquet, soffitti in legni con travi a vista e pianelle in cotto, infissi in legno dotati di doppi vetri, impianto di condizionamento e riscaldamento a pavimento al piano primo. Il casale, dotato di quattro ingressi indipendenti, è attualmente affittato ad uso turistico. E' situato in una posizione strategica, a soli 5 km dall'ingresso della superstrada e a15 Km dall'aeroporto Internazionale San Francesco D'Assisi, che permette di raggiungere i borghi più belli dell'Umbria in pochi minuti. Per maggiori informazioni contattaci al 3493130231 o al 3401396890.

Appartamento "BELLAVISTA" Con un'ottima posizione ed una superficie di 105 mq al 2° piano di una tranquilla palazzina di 8 unità viene proposto l'appartamento "BELLAVISTA". Sono 3 le caratteristiche che rendono unica questa situazione: 1. Posizione in ottimo quartiere ben fornito di servizi; 2. Ambienti luminosi ed ampi con 3 camere matrimoniali e 2 bagni; 3. Alta qualità! Completamente ristrutturato nel 2012 con una classe energetica UNICA sul mercato immobiliare. Superato il portone d'ingresso troviamo sulla destra la cucina abitabile arredata con accessori "su misura" e provvista di camino a legna funzionante. Questi arredamenti sono compresi nel prezzo di acquisto! Proseguendo lungo il corridoio, sulla sinistra, incontriamo l'ampio salone con terrazzo con vista sul centro storico di Collepepe, che permette all'ambiente di ricevere un'ottima illuminazione naturale. Proseguendo verso la zona notte notiamo l'armadio a muro incassato più scaffalatura anch'essi compresa con l'acquisto. La zona notte si compone di 3 camere matrimoniali con finestra doppia e 2 bagni con doccia completamente arredati. Ogni ambiente dispone di climatizzatore caldo-fretto, ed i bagni sono stati completamente rifatti, con sanitari di alta qualità. Compresi nella vendita sono la soffitta di 67 mq ed il garage di 17 mq al piano -1. Inoltre all'esterno è presente un ampio parcheggio libero. LA SCELTA GIUSTA La ristrutturazione ricevuta permette alla proprietà di rimanere competitiva sul mercato immobiliare. Sono rari i casi di appartamenti in ottimo stato nelle zone limitrofe. SCHEDA TECNICA 105 mq netti + 67 mq soffitta + 17 mq garage Ristrutturato nel 2012 Impianti a norma Caldaia a condensazione Termosifoni con termovalvole Climatizzatori caldo-freddo Finestre in alluminio doppio vetro e zanzariere Ottima posizione !!! Documentazione verificata

Rif: T1316 - La Tempocasa di Perugia Tre Archi propone in vendita uno splendido appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo piano in una delle zone più servite e ricercate della città: Piazzale Giotto. A pochissimi passi dai giardini e dal parco di Via del Lavoro, questa proprietà vanta una vicinanza strategica a licei e università, rendendola un’opportunità imperdibile sia come casa principale per la tua famiglia, sia come investimento ad altissima resa. Gli Spazi Interni: L'immobile si distingue per una distribuzione degli ambienti ottimale e stanze generose: Ingresso: Ampio e accogliente Zona Giorno: Una cucina abitabile separata e un soggiorno spazioso e luminoso Zona Notte: Due ampie camere matrimoniali Bagni: Due servizi uno con doccia e uno con vasca Pertinenze: Due Terrazzi Una Cantina Caratteristiche e Finiture: Porta blindata di ultima generazione per la massima tranquillità. Infissi in legno con doppio vetro, ideali per il perfetto isolamento termico e acustico. Perché scegliere questo immobile? > La ristrutturazione recente, la doppia pertinenza esterna e la vicinanza a tutti i principali servizi e poli universitari rendono questo appartamento una vera chicca sul mercato immobiliare perugino. Se è l'immobile che fa per te, ti aspettiamo in agenzia per capire come farlo diventare tuo! Se devi fare mutuo, i nostri consulenti di Più Mutui casa sono a tua completa disposizione per una simulazione di acquisto completamente gratuita e senza impegno. Troveranno il prodotto migliore per te! Chiamaci per maggiori informazioni!

Rif: 078b - La Tempocasa di Perugia propone in vendita un trilocale di 54 mq commerciali, in fase di fine ristrutturazione, nel pieno Centro Storico, più precisamente in Via della Sapienza. L’immobile, con ingresso indipendente, è così composto: cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola con possibilità di inserire un letto alla francese e bagno finestrato con doccia. Eccone riportate alcune caratteristiche: pavimentazione in SPC effetto rovere in tutta l’abitazione, infissi in legno con doppio vetro, finestra del bagno in PVC, impianto idraulico completamente nuovo (2026), riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore dual split caldo/freddo, boiler per la produzione di acqua calda sanitaria, predisposizione per vasca idromassaggio nella camera matrimoniale, soffitti alti, assenza di allaccio al gas e presenza di contropareti interne che contribuiscono a limitare eventuali fenomeni di umidità e a migliorare l’isolamento. Ottimo per uso investimento anche per periodi brevi.

Villa unifamiliare di recente costruzione con ampi spazi, taverna indipendente, serra solare e giardino privato di 500 mq. DISTANZE: Spoleto: 27 Km Foligno: 10 Km Trevi: 22 Km Cannara: 6 Km Perugia: 68 Km Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 17 Km Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 192 Km DESCRIZIONE: Questa villa unifamiliare è stata edificata tra il 1995 e il 2000, con finiture interne di pregio. La proprietà è stata progettata per offrire ambienti comodi, ariosi e perfettamente distribuiti. Il piano principale, situato al piano terra, accoglie un ampio salone con camino, perfetto per i momenti di relax in famiglia, e una grande cucina abitabile. La zona notte, straordinariamente spaziosa, è composta da tre camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, oltre a un secondo servizio dotato di vasca. Attraverso una scala a chiocciola di design si accede al piano seminterrato, completamente finestrato e dotato di ingresso indipendente anche dall'esterno. Qui si sviluppa una vera e propria zona giorno open space con cucina secondaria, un'ulteriore camera matrimoniale, un bellissimo bagno con doccia, uno studio, un ripostiglio/lavanderia, un vano tecnico e un ampio garage direttamente collegato all'abitazione. Il cuore pulsante della villa è rappresentato dalla splendida zona interna ed esterna prospiciente la zona giorno, dove si trovano un elegante portico e una luminosa serra solare: un ambiente ricco di luce naturale che si apre sul giardino privato di circa 500 mq. La proprietà è completamente recintata e dispone di due ingressi carrabili e di un ingresso pedonale indipendente, che consentono un accesso separato sia al piano seminterrato sia all'abitazione principale. IMPIANTISTICA: • Impianti autonomi, tutti collegati al piano seminterrato. • Riscaldamento a gas metano con caldaia unica. • Aria condizionata presente al solo piano terra. • Impianto di allarme volumetrico, inferriate di sicurezza e impianto di filodiffusione. • Impianto di irrigazione con servitù di attingimento dell'acqua. • Garage con basculante elettrica. • Predisposizione di ulteriori due canne fumarie per la realizzazione di camini. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia.

Magione – Località La Valle di Montesperello. Proponiamo in vendita un casale parzialmente ristrutturato ed ampliato, con impianto fotovoltaico, ideale per due nuclei familiari, per genitori e figli o per chi desidera una soluzione abitativa ampia e versatile. La proprietà è composta da: Appartamento al piano terra, con ampio salone, portico, patio e terrazzo, cucina in muratura, una camera da letto e due bagni. L’unità è collegata al piano seminterrato sia tramite scala interna a chiocciola che da scala esterna. Il piano seminterrato ospita locali accessori ad uso cantina, lavanderia, studio, sala hobby, locale tecnico e servizi. Superficie interna complessiva di circa 245 mq, escluse le aree esterne. Appartamento su due livelli (primo e secondo piano) con due ingressi indipendenti, composto al primo piano da ampio salone, cucina rustica con camino, bagno, lavanderia e una camera da letto con bagno privato; al secondo piano si trovano due grandi camere matrimoniali, entrambe con bagno privato, oltre a ripostiglio sottotetto e due terrazzi. Superficie interna di circa 203 mq, escluse le terrazze. È presente un vano ascensore già predisposto per collegare tutti i livelli del casale, dal piano seminterrato fino alla terrazza del secondo piano, consentendo la futura installazione di ascensore o montacarichi interno. La vendita dell’intero complesso comprende un terreno di proprietà di circa 6.000 mq con ampio parcheggio, uliveto, piscina fuori terra, area giochi per bambini, due pozzi artesiani, oltre a energia elettrica, impianto irriguo e fognatura. Le utenze sono centralizzate; i consumi vengono ripartiti tra le unità in base a criteri concordati. La proprietà è vicinissima a tutti i servizi, scuole, negozi e superstrada, pur restando in posizione tranquilla e riservata. La fermata dell’autobus di linea si trova a meno di 100 metri dalla proprietà. Su richiesta è disponibile un depliant illustrativo più dettagliato. È possibile valutare anche la vendita separata dei singoli appartamenti; in tal caso la porzione di terreno viene ridimensionata in base all’unità acquistata. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al numero 376 238 7766 o al 339 49 28 817. Riferimento immobile: AF0796

[Rif. DV-11566] Nel suggestivo contesto di Perugia, proponiamo in vendita questo spazioso immobile di 144 mq, situato al 8º piano di una palazzina in Via Gallenga e dotato di un box auto privato. Questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in una zona centrale, comoda a tutti i servizi, e allo stesso tempo godere di ampi spazi e di una vista panoramica. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che collega tutte le stanze della casa. L'immobile è composto da un ampio salone, che si presta perfettamente per trascorrere piacevoli momenti in compagnia di amici e familiari. La cucina é abitabile. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe spaziose e luminose, e una camera da letto singola, ideale per ospiti o per creare uno spazio studio. Il bagno finestrato è dotato di vasca da bagno, per momenti di relax e benessere. La presenza di un secondo bagno, con box doccia, aggiunge comfort e praticità alla vita quotidiana. Inoltre, l'immobile è dotato di un'ampia lavanderia e di un locale tecnico, che offre spazio per riporre la lavatrice e per gestire gli impianti tecnici della casa. Questa soluzione abitativa è inoltre dotata di un sistema di riscaldamento centralizzato, che garantisce il massimo comfort durante i mesi più freddi dell'anno. Gli infissi, sono in alluminio. L'appartamento è completato da 4 terrazze, che offrono la possibilità di godere di una magnifica vista sui dintorni e di trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La proprietà comprende un ampio box auto di 24 mq, ideale per parcheggiare comodamente la vostra auto e per riporre oggetti e attrezzature e di un ampio fondo/cantina. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica di vivere in una zona centrale e di godere di ampi spazi e comfort. L'appartamento è situato in Via Gallenga, una zona residenziale di Perugia, circondata da tutti i servizi essenziali come supermercati, farmacie, banche e uffici postali, che rendono la vita quotidiana estremamente comoda e agevole. L'immobile si trova a pochi minuti di distanza dal centro storico di Perugia, raggiungibile in soli 8 minuti sia in auto che con i mezzi pubblici. Il Duomo di Perugia, con i suoi tesori artistici e architettonici, si trova a soli 2 chilometri di distanza. La stazione ferroviaria di Perugia, da dove sono disponibili treni diretti per varie destinazioni, tra cui Roma e Firenze, dista circa 4 chilometri. La vicinanza alla superstrada Raccordo Autostradale RA6, a soli 4 chilometri di distanza, rappresenta un comodo collegamento stradale con altre città e località limitrofe. Inoltre, l'immobile si trova a soli 12 minuti di auto dall'Ospedale Santa Maria della Misericordia, rendendo gli eventuali spostamenti in caso di necessità rapidi e agevoli.

Rif: 008t - In una delle zone più esclusive di Perugia "San Mariano" la Tempocasa di Settevalli propone in vendita un bellissimo appartamento posto al primo piano di un palazzina signorile degli anni 90 dotata di ascensore. L’immobile si distingue per gli ampi spazi, la luminosità degli ambienti e le ottime finiture interne, rappresentando la soluzione ideale sia per le famiglie che per uso investimento. COMPOSIZIONE: - Ingresso accogliente - Openspace moderno e accogliente - Una camere matrimoniali con affaccio al terrazzo esclusivo - Una cameretta/studio con terrazzo - Splendido Bagno cieco con una grande doccia a vetro - Bagno finestrato con vasca - Due terrazzi - Box (29mq) CARATTERISTICHE: - Infissi in PVC con doppio vetro - Riscaldamento autonomo a metano - Condizionatori - Porta blindata - Pavimentazione in parquet nella zona giorno e notte - Ceramica in cucina e bagno - Riscaldamento Autonomo - Spese condominiali basse LA ZONA: L’appartamento si trova in Via Giovanni Giolitti, una posizione strategica e perfettamente collegata a Corciano. Nelle immediate vicinanze troviamo cinema, supermercati, scuole, fermate autobus, farmacie, bar, ristoranti, banche, aree verdi e tutti i principali servizi utili alla vita quotidiana. PERCHE’ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ampia metratura - Ottima distribuzione degli spazi - Zona servitissima - Box auto privato - Ideale sia come abitazione principale che come investimento Se pensi che questa possa essere la casa giusta per te, vieni a trovarci in agenzia: saremo felici di aiutarti a trasformare questo immobile nella tua nuova casa. Hai bisogno di un mutuo? I consulenti di Più Mutui Casa sono a tua disposizione per una consulenza gratuita e senza impegno, studiando la soluzione più adatta alle tue esigenze. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!