in Toscana, Real Estate & Homes for sale

In palazzo degli anni '60, trilocale, in fase di ristrutturazione, composto da ingresso, angolo cottura soggiorno, due camere, bagno con antibagno, ripostiglio e balcone angolare. In una strada tranquilla e riservata, proponiamo un ampio trilocale, con una superficie commerciale di circa 60 mq, al quarto piano di un elegante stabile degli anni '60 dotato di ascensore. L'appartamento, attualmente in fase di completa e accurata ristrutturazione, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e un ambiente luminoso e ben ventilato grazie alla doppia esposizione e al balcone panoramico sul parco di San Donato. L'immobile, grazie ad un ingresso spazioso, disimpegna gli ambienti, offrendo una distribuzione ottimale degli spazi. L'angolo cottura/soggiorno, moderno ed abitabile, si affaccia sul balcone d'angolo concedendo una vista aperta sul parco, luminosità naturale e un'atmosfera accogliente. La camera singola e la camera matrimoniale ampiamente finestrate si affacciano su strada a basso scorrimento, garantendo privacy e tranquillità. Il bagno con l'antibagno e il ripostiglio completano l'appartamento, aggiungendo funzionalità e praticità. Grazie alla duplice esposizione, l'appartamento beneficia di una ventilazione naturale ottimale e di ambienti luminosi tutto il giorno. La recente ristrutturazione e il contesto signorile rendono questa proprietà un'opportunità unica per vivere in una zona tranquilla ma comoda, con tutte le comodità a portata di mano. Un investimento ideale per chi desidera un'abitazione moderna, funzionale e in una posizione privilegiata. Attualmente in fase di completa e accurata ristrutturazione. La ristrutturazione prevede oltre all'istallazione di infissi nuovi a bassa trasmittanza termica ed acustica e avvolgibili nuovi, il rifacimento completo degli impianti elettrici e meccanici certificati, installazione di climatizzazione caldo/freddo, portoncino blindato. Impianto di riscaldamento centralizzato, Acqua sanitaria con boiler a pompa di calore in classe A. Cucina con piano ad induzione. Possibilità di scelta delle finiture presso lo showroom. Alcune immagini sono render a carattere puramente dimostrativo tali da facilitare la visione degli spazi con gli arredi. Classe energetica in fase di definizione. Consegna prevista per Giugno 2026. L'appartamento è situato nel cuore del quartiere di Novoli, ben servito da attività commerciali e servizi di trasporto, inoltre con la linea 2 della Tramvia è possibile raggiungere in pochi minuti il Centro Storico Fiorentino e l'aeroporto di Firenze. Ideale per una famiglia e/o per investimento. Contattaci subito al numero 055 416090 per fissare una visita.

In palazzo di costruzione moderna e senza barriere architettoniche, bilocale di 57 mq circa così composto: ingresso su cucina soggiorno, ambiente living, camera matrimoniale, servizio e Box Auto al piano seminterrato di circa 18mq. Classe energetica B In contesto tranquillo silenzioso e signorile, vicino al Teatro del Maggio Musicale, in palazzo moderno anni 2010, ampio e luminoso Bilocale di 57 mq circa in ottime condizioni composto da, accogliente ingresso su cucina soggiorno, ambiente living , ampia camera matrimoniale e comodo servizio. L'appartamento è adatto a chi cerca una soluzione abitativa o una forma di investimento totalmente ristrutturato in una zona residenziale tranquilla e al tempo stesso vicina a tutti i servizi a pochi passi dalla tramvia. Contattaci subito al numero 055 3215639 per fissare una visita.

[Rif. DV-11748] A metà strada tra la città e il mare, in una palazzina d'epoca in stile Liberty, in posizione esclusiva e panoramica di fronte alla storica Basilica Romanica di San Piero a Grado, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 153 mq commerciali posto al primo piano con ascensore. L'appartamento è stato completamente e recentemente ristrutturato ed è immediatamente abitabile con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per chi ricerca comfort, metrature generose ed un elevato livello di indipendenza. Un elemento di particolare valore è rappresentato dal doppio ingresso di cui uno con ascensore che si affaccia direttamente sulla via Livornese, mentre l'altro ingresso presente sulla parte posteriore dell'immobile, è servito da una scala esterna con arrivo diretto su uno dei balconi. Questa soluzione garantisce maggiore riservatezza e conferisce all'abitazione un carattere semi indipendente distinguendosi dalle classiche soluzioni condominiali. L'interno dell'appartamento è ben distribuito in modo razionale separando la zona giorno dalla zona notte con corridoio e disimpegni vari. La zona giorno è costituita da un ambiente di grande dimensione di circa 53 mq ed è suddivisa come "open space" in cucina, zona pranzo e zona relax TV. Completa la zona giorno un pratico locale servizi con balconcino che si affaccia sul cortile interno. La zona notte è composta da tre camere da letto di cui una di generose dimensioni. Completano la zona notte due bagni di cui uno di ampie dimensioni con grande cabina doccia e l'altro di servizio con lavabo, wc e bidet. Il balcone principale si affaccia direttamente sullo scenario della basilica di San Piero a Grado con tutta la sua area verde circostante e lo sfondo delle Alpi Apuane. Il secondo balcone, sul lato posteriore, conferisce uno sfogo esterno funzionale contribuendo alla luminosità naturale degli ambienti. Il riscaldamento autonomo a radiatori e l'impianto di aria condizionata caldo/freddo garantisce una gestione efficiente del comfort climatico durante tutto l'anno. L'appartamento è dotato di un ampio garage acquistabile a parte al prezzo di 20000 euro ed un posto auto supplementare nonché di un piccolo resede privato. Una soluzione abitativa ampia ,ristrutturata, e con accesso indipendente, ideale per famiglie data la brevissima distanza dalle scuole, raggiungibili in pochi minuti a piedi, o per chi desidera spazi generosi e maggiore privacy in un contesto ben servito. La posizione dell'appartamento, a pochi km dal mare, raggiungibile anche con la pista ciclabile, consente un facile collegamento con il centro di Pisa e le principali vie di comunicazione ed i servizi della zona .

[Rif. DV-11856] A Firenze, in Via di Brozzi 458, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 85 mq catastali, situato al primo piano di un terratetto indipendente su due livelli, completamente ristrutturato nel 2005/06. L'immobile si presenta in ottime condizioni abitative ed è caratterizzato da una funzionale distribuzione interna degli spazi. L'ingresso conduce all'ampia zona giorno con cucina a vista di circa 22 mq, ambiente luminoso e ben organizzato, dal quale si accede al balcone di circa 6,5 mq. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da due ulteriori stanze, da sfruttare a piacimento a seconda delle esigenze. Completa la proprietà un bagno finestrato ed un comodo ripostiglio. L'esposizione mista garantisce una buona luminosità naturale e un piacevole equilibrio tra affacci interni ed esterni. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, elementi che assicurano comfort durante tutto l'anno. La soluzione risulta ideale per famiglie, coppie o per chiunque sia alla ricerca di un'abitazione pratica e ben organizzata in un contesto tranquillo. L'immobile si trova nella zona di Brozzi, nel Quartiere 5 di Firenze, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Il quartiere offre supermercati, negozi, farmacie e scuole facilmente raggiungibili, oltre a diverse fermate di autobus nelle vicinanze che consentono collegamenti agevoli verso il centro città e le altre zone di Firenze. L'area è oggetto di sviluppo urbano e nei prossimi anni sarà ulteriormente valorizzata dal futuro collegamento della linea tramviaria, rendendo la zona ancora più strategica e ben connessa. Grazie alla posizione, alle dotazioni e alla distribuzione interna, questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa equilibrata e funzionale nel cuore di Brozzi.

[Rif. DV-13578] A Firenze, in Via di Brozzi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 89 mq, situato al secondo piano di una palazzina di quattro livelli servita da ascensore. L'immobile è in ottime condizioni e si presenta come una soluzione pronta per essere abitata, ideale per chi è alla ricerca di ambienti ampi e ben distribuiti. L'ingresso principale si apre su un corridoio centrale che conduce a tutte le stanze della casa. Sulla destra si accede ad un ampio soggiorno di 18 mq e ad una seconda spaziosa camera da letto matrimoniale da 19mq, caratterizzati da una piacevole luminosità naturale. Sulla sinistra troviamo la camera matrimoniale di circa 18 mq e la cucina abitabile, dalla quale si accede ad un comodo balcone. Di fronte all'ingresso è presente il bagno completo finestrato. L'immobile, caratterizzato da una doppia esposizione e da ambienti particolarmente generosi nelle dimensioni e molto luminosi, offre spazi confortevoli e ben vivibili per tutta la famiglia. L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori e di aria condizionata, per garantire il comfort abitativo durante tutto l'anno. A completare la proprietà un garage esclusivo di 18 mq, accessibile tramite cancello elettrico che conduce all'area dedicata ai box auto. L'immobile si trova in Via di Brozzi, in una zona ben servita e strategicamente collegata di Firenze. La presenza di scuole, attività commerciali, servizi di prima necessità e collegamenti rapidi con le principali direttrici cittadine rende questa soluzione particolarmente interessante per famiglie e coppie. La vicinanza all'aeroporto, alle principali vie di comunicazione e la facilità di parcheggio della zona contribuiscono ad aumentare il comfort e la praticità della vita quotidiana.

[Rif. DV-9664] A Firenze, in Via dei Serragli, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 80 mq, situato al primo piano di una caratteristica palazzina toscana su tre livelli. L'immobile, attualmente occupato, è in condizioni abitabili e può essere personalizzato secondo i gusti del nuovo proprietario. L'appartamento si apre su un ingresso che conduce attraverso un corridoio alla zona giorno con soffitto affresscato. Sulla sinistra, si trova lo spazioso e luminoso soggiorno da cui si accede alla cucina abitabile. Proseguendo sulla sinistra si trova la camera da letto, che offre ampio spazio per il riposo e il relax presenta affreschi sul soffitto e su una pozione di parete che conferiscono un tocco caratteristico allo spazio. Di fronte all'ingresso, una piccolo balconcino che permette di avere uno piccolo sfogo esterno. La zona giorno separata da una parete a libro, si affaccia su una cucina abitabile. Questo spazio, caratterizzato da una generosa illuminazione naturale, è perfetto per sperimentare e condividere piacevoli momenti culinari e rilassanti. Un bagno finestrato, completa gli interni. L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento a radiatori per garantire il comfort termico durante i mesi più freddi. Gli infissi sono nuovi in Pvc e con doppio vetro, contribuendo a mantenere l'atmosfera calda e accogliente all'interno ed a mantenere un'ottima temperatura interna specialmente nei mesi più freddi. La sua posizione in Via dei Serragli, nel cuore della città, offre un accesso privilegiato a tutti i tesori e le bellezze di Firenze. Con l'Arno a pochi passi, è possibile godere di piacevoli passeggiate lungo le rive del fiume. La zona circostante è ricca di ristoranti, caffetterie e negozi, offrendo un'ampia scelta per soddisfare ogni esigenza. La presenza di supermercati e servizi di prima necessità rende la vita quotidiana comoda e agevole. I trasporti pubblici sono facilmente accessibili, con diverse fermate degli autobus nelle vicinanze, consentendo di spostarsi in città in modo rapido e conveniente. Inoltre, Piazza del Duomo, uno dei luoghi più iconici di Firenze, dista solo 15 minuti a piedi, offrendo la possibilità di immergersi completamente nell'arte e nella storia di questa straordinaria città.

[Rif. DV-13854] A pochi passi dal centro di Empoli, nel tranquillo quartiere residenziale di Ponzano, si propone in vendita un appartamento di 80 mq commerciali, posto al secondo piano di una palazzina di tre piani. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce agli ambienti principali della casa. A destra, si trova un ampio soggiorno, o eventuale seconda camera da letto, caratterizzato da una generosa illuminazione naturale, ideale per trascorrere piacevoli momenti con familiari e amici. La cucina con angolo cottura separato è ampia e abitabile ed ha accesso ad un balcone con affacci interni. Gli spazi ben distribuiti della cucina consentono di utilizzarla anche come zona giorno ed adibire il soggiorno a seconda camera da letto matrimoniale. Un ripostiglio, posto accanto alla cucina, offre ulteriore spazio per riporre oggetti e provviste, contribuendo a mantenere l'ordine e la pulizia nell'ambiente. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, caratterizzata da ampie finestre e un'ottima illuminazione, che crea un'atmosfera accogliente e rilassante. Un ampio bagno completa gli spazi interni L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, che garantisce un ambiente confortevole durante i mesi più freddi. Una delle caratteristiche distintive di questa proprietà è la presenza di un ampio garage al piano terra. L'immobile si trova in Via Augusto Righi 13, a Empoli, in posizione strategica, a pochi passi dal centro e da tutti i servizi e le attività commerciali di cui si può avere bisogno, come supermercati, farmacie, banche, uffici postali, bar e ristoranti. La zona è ben collegata dal punto di vista dei trasporti, con fermate dell'autobus raggiungibili in soli 3 minuti a piedi, garantendo spostamenti comodi e veloci verso le aree limitrofe. La stazione ferroviaria di Empoli dista meno di 10 minuti a piedi, offrendo un'ulteriore opzione di trasporto. Inoltre, il facile accesso alle strade di grande comunicazione consente di raggiungere Firenze in soli 30 minuti di guida.

[Rif. DV-13787] Proponiamo in vendita una prestigiosa villa situata in Via del Pantano, nel comune di Empoli. L'immobile si presenta in ottimo stato abitabile ed è caratterizzato da una distribuzione interna funzionale, che separa armoniosamente la zona giorno dalla zona notte, offrendo ambienti ampi e accoglienti. L'ingresso principale conduce all'ampia zona living, impreziosita dalla presenza di un elegante camino, elemento che dona calore e fascino all'intero ambiente. Adiacente si trova la spaziosa cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e per i momenti conviviali, affiancata da una raffinata sala da pranzo, ideale per accogliere familiari e ospiti. Completano il piano terra un bagno di servizio e un pratico ripostiglio, particolarmente utile per l'organizzazione della casa. Una caratteristica scala interna conduce al primo piano, dedicato interamente alla zona notte. Un disimpegno distribuisce gli ambienti, dove trovano spazio tre camere da letto di generose dimensioni. La camera padronale dispone di un bagno privato e di una comoda cabina armadio, mentre le altre due camere sono servite da un secondo bagno, offrendo il massimo comfort per tutta la famiglia. La villa si distingue per le finiture di pregio e per l'attenzione ai dettagli: pavimenti in cotto e parquet, soffitti con travi in legno a vista e ambienti armoniosi contribuiscono a creare un'atmosfera elegante e accogliente. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori, esposizione esterna e area condizionata nella master bedroom. Il vero valore aggiunto della proprietà è l'ampio giardino privato di circa 1.000 mq che circonda la villa, uno spazio verde curato e riservato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare pranzi e cene in compagnia o realizzare un'area dedicata al tempo libero. La proprietà dispone inoltre di una comoda tettoia per il ricovero delle auto. La villa è situata in una tranquilla zona di Empoli, immersa nel verde ma a breve distanza da supermercati, scuole, farmacie, uffici postali e da tutti i principali servizi. Il centro cittadino è facilmente raggiungibile in pochi minuti, così come le principali vie di comunicazione che consentono rapidi collegamenti con Firenze, Pisa e le altre località della Toscana. Grazie all'ampia metratura, alle finiture signorili, al magnifico giardino privato e alla posizione riservata, questa proprietà rappresenta una soluzione esclusiva per chi è alla ricerca di una residenza di prestigio senza rinunciare alla comodità dei servizi.

[Rif. DV-12366] Situato in Via di Scopino, a Sesto Fiorentino, in una zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita questa spaziosa unità immobiliare di 113 mq commerciali. L'immobile, in ottime condizioni ed abitabile senza la necessità di alcun intervento, si trova al piano rialzato di un edificio sviluppato su cinque livelli. L'ingresso apre su un corridoio che conduce, sulla destra, a una luminosa cucina abitabile, pratica e funzionale, dotata di accesso a un balcone. A seguire, si accede direttamente a un ampio soggiorno, caratterizzato da una generosa illuminazione naturale, grazie alla presenza di una grande finestra. Questo spazio è ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia e per godere di una piacevole vista sui dintorni. Alla fine del corridoio troviamo il primo bagno finestrato, e adiacente ad esso, il disimpegno che ci conduce alla zona notte. Qui troviamo due spaziose camere da letto matrimoniali, di cui una con affaccio su un balcone. Le camere offrono comodità e tranquillità, ideali per il riposo e il relax. Un secondo bagno, anch'esso finestrato completa gli interni. L'appartamento è dotato di aria condizionata nel soggiorno ed in una delle camere. Gli infissi sono in doppio vetro, per un'ottima efficienza termica e acustica della casa. La proprietà include anche un garage di 14 mq, direttamente raggiungibile anche internamente dal vano scale, ideale per parcheggiare l'auto in sicurezza. Inoltre, vi è l'opportunità di parcheggiare anche nel piazzale condominiale. Questa soluzione abitativa rappresenta una scelta ideale per coloro che desiderano vivere in un appartamento spazioso, luminoso e ben distribuito. La sua posizione in Via di Scopino, a Sesto Fiorentino, offre innumerevoli vantaggi. La zona è comoda e ben servita, con una varietà di servizi e attività commerciali nelle vicinanze, tra cui supermercati, farmacie, bar e ristoranti. Il centro di Firenze è raggiungibile in soli 20 minuti di macchina. Inoltre, la stazione ferroviaria di Sesto Fiorentino, che collega la zona con il resto della Toscana e d'Italia, è a soli 15 minuti di camminata, mentre la stazione Il Neto a soli 5 minuti di camminata. Per gli amanti della natura, il Monte Morello si trova a breve distanza ed è perfetto per piacevoli passeggiate e momenti di relax.

[Rif. DV-13611] In zona tranquilla e ben servita, a Empoli, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 127 mq commerciali al piano terra con ingresso indipendente in una palazzina di recente costruzione. L'ingresso dell'appartamento si apre su un ampio e luminoso soggiorno di oltre 30mq con cucina a vista. Questo spazio è caratterizzato da un'atmosfera accogliente e moderna, ideale per trascorrere piacevoli momenti con familiari e amici. La cucina è pratica e funzionale, dotata di tutti i comfort necessari per preparare i pasti più deliziosi. La zona living è illuminata da abbondante luce naturale che filtra attraverso le ampie porte finestre, che conducono direttamente al giardino privato. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e due camere singole, tutte con accesso al secondo e più ampio giardino piastrellato Seguono due bagni, di cui uno finestrato, per garantire una buona ventilazione e luce naturale. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento a radiatori e aria condizionata che permettono di regolare la temperatura in base alle esigenze personali. La proprietà include anche un box auto di 31 mq, ideale per parcheggiare l'auto in sicurezza e per riporre oggetti e attrezzature, il quale ha anche anche accesso diretto dall'appartamento. . Gli spazi ampi e luminosi, uniti alla cura dei dettagli e ai materiali di alta qualità, rendono questo appartamento la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e accogliente. L'appartamento si trova in Via Romano Bertolaccini e Sergio Valentini a Empoli, in una zona tranquilla e residenziale. Il centro cittadino è raggiungibile in pochi minuti di macchina, offrendo una varietà di servizi e attività commerciali, tra cui negozi, supermercati, ristoranti e bar. La posizione strategica garantisce una buona accessibilità alle strade principali, rendendo gli spostamenti comodi e veloci. Inoltre, la stazione ferroviaria di Empoli è facilmente raggiungibile, offrendo un'ulteriore opzione di trasporto pubblico.

[Rif. DV-13529] Nel bellissimo quartiere residenziale di Statuto, precisamente in via Giandomenico Romagnosi 7, proponiamo in vendita un appartamento di 137 mq commerciali sito al quinto piano di un palazzo signorile di sette livelli servito da ascensore. La proprietà è stata oggetto di una recente ristrutturazione ed è caratterizzata da ambienti luminosi e ampi spazi. L'immobile si apre su un ampio ingresso finestrato che conduce alla zona living dell'abitazione, dove troviamo un ampio salone doppio composto da soggiorno con sala da pranzo e con accesso ad un balcone vista Duomo. Proseguendo, ci immettiamo nel corridoio che collega tutti gli altri ambienti dell'appartamento: sul lato destro incontriamo un ampio ripostiglio finestrato di 5mq che grazie alla disposizione degli ambienti è possibile ampliare facilmente recuperando metratura dall'ingresso per trasformarlo in una terza camera o studio, due bagni entrambi finestrati e la cucina abitabile con accesso ad un secondo balcone. Sul lato sinistro del corridoio si sviluppano invece le due camere matrimoniali, di cui una con accesso ad un altro balcone. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato, con la possibilità di acquistare opzionalmente un grande garage di 39 mq al prezzo aggiuntivo di 90.000 situato al piano terreno nella stessa via. L'immobile si distingue per un evoluto sistema di sicurezza e controllo accessi, gestibile da remoto tramite app Wi-Fi. La casa è dotata di impianto di allarme con combinatore telefonico tramite SIM dedicata, un sistema di videosorveglianza con webcam interne, e un impianto condominiale per la registrazione degli accessi. La porta d'ingresso è monitorata dall'allarme e dotata di spioncino digitale. Il videocitofono è collegato anche al Wi-Fi ed a smartphone, con due postazioni fisiche interne all'ingresso e e nel corridoio. La sicurezza è ottimizzata da barriere meccaniche, tra cui inferriate in ferro battuto sulle finestre della corte interna e una porta del terrazzo tergale con due piolini di sicurezza a scatto nel muro, oltre alla presenza di due luci di emergenza interne. Il riscaldamento è centralizzato, garantendo un comfort termico ottimale nei mesi invernali, e l'appartamento è dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti. La posizione è estremamente comoda e strategica, a pochi minuti dal centro storico di Firenze e ottimamente servita da negozi, supermercati e ristoranti. I collegamenti sono eccellenti, a soli 3 minuti a piedi dalla fermata "Leopoldo" della tramvia e a metà strada tra le stazioni ferroviarie di Santa Maria Novella e Rifredi, oltre che nelle immediate vicinanze della nuova stazione dell'Alta Velocità in fase di realizzazione. Questo immobile rappresenta la soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un appartamento spazioso, luminoso, finemente ristrutturato e straordinariamente sicuro, godendo di tutti i comfort di Firenze a portata di mano.

[Rif. DV-12200] In Via del Campuccio, una delle zone più affascinanti di Firenze, si propone in vendita appartamento di 64 mq, situato al primo piano di una palazzina di tre piani. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con affaccio su una silenziosa corte interna. Proseguendo sul soggiorno, troviamo la cucina ed adiacente ad essa il bagno finestrato. Dal lato opposto del soggiorno troviamo un corridoio che ci conduce sulla sinistra ai due ripostigli, ed in fondo, alla grande e luminosa camera matrimoniale con due punti luce. L'immobile è inoltre dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, garantendo un clima confortevole durante i mesi invernali. La posizione strategica di questo appartamento lo rende una scelta ideale per coloro che desiderano vivere nel cuore di Firenze, in una zona ricca di cultura e fascino. Via del Campuccio, infatti, è situata nell'Oltrarno, la parte più autentica della città, e a pochi passi dalla meravigliosa Piazza Santo Spirito, caratterizzata da un'atmosfera vivace e dalla presenza di diversi locali e ristoranti tipici. Piazza del Carmine, con l'annessa Cappella Brancacci e la rinomata Basilica di Santa Maria del Carmine, si trova a soli 400 metri di distanza. L'appartamento, inoltre, è ben collegato al centro storico, con Piazza del Duomo raggiungibile in soli 10 minuti a piedi, offrendo la possibilità di ammirare i monumenti e le bellezze artistiche fiorentine in tutta comodità. La zona è servita da diverse linee di autobus, facilitando gli spostamenti verso altre aree della città. La posizione in Via del Campuccio offre un'opportunità unica di vivere in una delle zone più suggestive di Firenze, immersi nella sua storia e nel suo patrimonio culturale.

[Rif. DV-7618] Situato in un punto tattico e facilmente raggiungibile di Empoli, proponiamo in vendita un appartamento di 155 mq commerciali da rimodernare, localizzato interamente al primo piano. L'accesso principale porta a un corridoio che si sviluppa su un ampio salone doppio, contraddistinto da spazi ampi e da un'abbondante luce naturale che inonda l'ambiente. Di fronte al salone doppio si trova la prima capiente camera da letto matrimoniale, seguita dai due bagni, uno dei quali fornito di finestra. Procedendo, si arriva alla vasta cucina vivibile e ritornando verso l'ingresso ci dirigiamo verso la seconda camera matrimoniale. Inoltre, una terrazza di 33 mq, accessibile dall'interno dell'appartamento, offre la possibilità di trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Dalla terrazza si accede ad un grande locale di sgombero (possibilità di utilizzarlo come spazio a piacimento) dotato di ampie finestre su due lati, collegato direttamente al corridoio. L'appartamento rappresenta anche una soluzione perfetta per un frazionamento in più unità, rendendolo ideale come investimento grazie alla sua posizione tattica, o per famiglie numerose nella sua attuale configurazione. L'appartamento è inserito in una posizione privilegiata, in Viale Giovanni Boccaccio, a Empoli, di fronte all'Ospedale San Giuseppe. Il quartiere è circondato dal verde e offre il beneficio di avere a disposizione un'ampia varietà di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, ristoranti e bar. Inoltre, l'area è ben servita dai trasporti pubblici, con fermate dell'autobus nelle vicinanze, che agevolano gli spostamenti verso il centro città e le località limitrofe. La stazione ferroviaria di Empoli è raggiungibile in soli 10 minuti di auto, offrendo un'ulteriore alternativa di trasporto. Inoltre, la posizione dell'appartamento permette di raggiungere facilmente le principali strade e autostrade, garantendo collegamenti comodi e veloci con altre destinazioni.

[Rif. DV-10386] Situato su via della Vigna Nuova a Firenze, uno dei corsi più prestigiosi della metropoli, parallelo alla lussuosa via Tornabuoni, si propone in vendita un appartamento di alto standing di 105 mq commerciali, al primo piano di un edificio storico. L'abitazione è stata rimodernata nel 2025, preservando le peculiarità architettoniche originali e donando agli interni un'eleganza senza tempo. L'accesso si apre su un disimpegno che ci guida al salotto con cucina a vista, generando un ambiente conviviale e ospitale, contraddistinto da un raffinato muro in pietra, soffitti a cassettoni e ampie finestre con vista sulla caratteristica via del Parione. Uno spazioso soppalco, che può essere utilizzato come terza camera da letto, studio o zona relax, completa l'area giorno. La cucina, di design, è fornita di ogni comfort moderno ed è perfettamente integrata con l'area living. L'area notte comprende due camere da letto matrimoniali. La master bedroom è contraddistinta da un bagno en suite e un'ampia cabina armadio. A completare, altri due bagni ed un ripostiglio. L'appartamento vanta pregiati pavimenti in vinile di un noto brand in tutte le stanze. Gli infissi, in legno, sono di alta qualità e contribuiscono a mantenere un'atmosfera raffinata e confortevole. Inoltre, l'aria condizionata è presente nel living e in entrambe le camere. Questa proprietà offre l'ideale combinazione di comodità, comfort e stile, rappresentando una soluzione abitativa unica e di pregio. L'appartamento si trova in via della Vigna Nuova, nel cuore pulsante di Firenze, circondato da numerosi negozi di moda, boutique di lusso e ristoranti di alta qualità. Questa zona è rinomata per la sua eleganza e per la presenza di negozi di prestigiose firme e artigianato fiorentino. Inoltre, a brevi distanze da via della Vigna Nuova, si trovano Piazza della Repubblica, Piazza del Duomo, Piazza della Signoria e il celebre Ponte Vecchio, che rappresentano autentici gioielli architettonici e culturali. I principali mezzi di trasporto, come la stazione ferroviaria di Santa Maria Novella e la fermata della tramvia, sono raggiungibili a piedi in pochi minuti, garantendo collegamenti facili e veloci con il resto della città e con le destinazioni fuori Firenze. Per chi ama l'arte, la cultura e la bellezza, questa posizione è semplicemente perfetta.

[Rif. DV-12627] Nel suggestivo quartiere di San Frediano, fra Piazza del Carmine e Piazza Santo Spirito, in pieno centro di Firenze, vicino anche a Palazzo Pitti, più precisamente in via Santa Monaca 23, proponiamo in vendita questo appartamento dotato di CIR e CIN (Codice Identificativo Regionale e Nazionale), situato al primo piano, in una tipica palazzina fiorentina, di tre piani totali, che si sviluppa su una superficie di 60 mq. L'immobile, silenzioso, anche per il suo accesso da un disimpegno per tre proprietà, chiudibile, in separazione dal vano scale condominiale, oltre che agli affacci su corte interna e tergale, sul retro della Basilica di Santa Maria del Carmine e perciò non su strada, comunque di poco passaggio veicolare, si apre su un accogliente ingresso, di 11 mq, con soppalco, luminoso, sia grazie alla recentissima tinteggiatura effettuata di tutte le stanze, che all'ottima esposizione. L'ingresso conduce prima al bagno di servizio, comunque finestrato, poi tramite un disimpegno, alla cucina a vista, con affaccio su altra corte interna, con angolo cottura ed infine ad una spaziosa zona living, di 14 mq, con tavolo, per l'utilizzo come sala da pranzo e divano, per l'utilizzo come salotto. Successivamente, si trova il bagno principale, con vasca e la zona notte, caratterizzata da un'ampia camera da letto matrimoniale di 20 mq, con affaccio sulla chiesa dedicata alla Beata Vergine del Carmine, famosa per ospitare il ciclo di affreschi della Cappella Brancacci, opera fondamentale dell'arte rinascimentale, decorata da Masaccio e Masolino (e in seguito completata da Filippino Lippi). Tra le dotazioni, l'abitazione, dispone di una porta con chiusura blindata, di un impianto di climatizzazione inverter (caldo / freddo) e della fibra ottica. Questo casa, grazie alla sua posizione strategica, con anche il comodissimo supermercato Conad difronte, e alla ormai inaccessibile nuova acquisizione dei codici CIR e CIN (permessi per svolgere l'attività di affitti brevi in piena regola alle normative vigenti), è la scelta ideale sia per chi desidera vivere nel cuore di Firenze, immergendosi nell'atmosfera unica di questa affascinante città d'arte e nel quartiere più cool e l'unico ancora abitato dai fiorentini stessi, sia per chi vuole compiere un investimento sicuro, sempre più raro ed in crescita del suo valore. Inoltre, il Duomo di Firenze, è raggiungibile a piedi in soli 15 minuti, mentre piazza della Signoria e Palazzo Vecchio distano appena 10 minuti, attraverso Ponte Vecchio, a 7 minuti e a soli 5 minuti si trova anche il Giardino di Boboli, della famiglia Medici. I mezzi pubblici sono facilmente accessibili, con le fermate delle tramvie T1 (Villa Costanza-Careggi) e T2 (Aeroporto-Piazza San Marco), che offrono una comoda connessione con la stazione centrale di Santa Maria Novella e tutto il resto della città, a soli 14 minuti, con anche diverse fermate degli autobus nelle immediate vicinanze.

[Rif. DV-13926] A Poggio a Caiano, in provincia di Prato, proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq commerciali situato al piano terra rialzato di una palazzina del 2004. L'ingresso si apre su una cucina abitabile, di generose dimensioni, che offre spazio sufficiente per accogliere la famiglia e gli amici. Proseguendo, sulla destra, troviamo una camera da letto, seguita da un bagno ventilato ristrutturato di recente, dotato di tutti i servizi essenziali, tra cui box doccia, lavabo e wc. Infine, un luminoso soggiorno, con accesso a un terrazzino, completa gli spazi abitativi. Una scala conduce al piano interrato, dove si trova un ampia zona, che lascia spazio alla propria immaginazione, un ampio garage, un locale lavanderia e un comodo camino. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento a radiatori, garantendo un ambiente caldo durante i mesi invernali. Inoltre, per rendere l'abitazione più confortevole, sono stati installati tre condizionatori che forniscono aria calda e fredda. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, garantendo un'ottima isolazione termica e acustica. Tra le dotazioni si trovano una porta blindata e un cancello elettrico per accedere al posto auto assegnato, collocato nella zona privata. Gli spazi ben distribuiti rendono questo immobile la scelta abitativa ideale per coppie o famiglie. L'appartamento si trova in Via Antonio Gramsci, in una zona residenziale e tranquilla di Poggio a Caiano, in provincia di Prato. La zona è comoda e ben servita, con supermercati, negozi e ristoranti a breve distanza. Inoltre, la posizione strategica offre facile accesso alle principali strade e autostrade, rendendo i collegamenti con le città limitrofe semplici e veloci. A soli 5 minuti a piedi si trova la fermata del bus per Firenze, Prato e Pistoia, garantendo un comodo mezzo di trasporto verso queste città. Inoltre, la stazione ferroviaria di Poggio a Caiano si trova a soli 10 minuti di auto, offrendo un'ulteriore opzione di viaggio. La vicinanza a luoghi di interesse storico e culturale, come Villa Medicea, aggiunge un valore aggiunto alla zona. L'immobile rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano una casa spaziosa e confortevole, in una posizione comoda e ben collegata.

[Rif. DV-13700] Situato al quarto piano di un prestigioso palazzo d'autore in Via Monteverdi, a Pistoia, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 127 mq, una soluzione che coniuga eleganza architettonica e comfort contemporaneo. L'immobile si distingue per la sua eccezionale luminosità, garantita da una tripla esposizione che accarezza ogni ambiente durante l'intera giornata, creando un'atmosfera calda e accogliente. L'ingresso conduce direttamente all'ampia e scenografica zona giorno, il cuore pulsante della casa. Qui, lo spazio è studiato per offrire il massimo della convivialità: una zona living di grande respiro è impreziosita da una piccola e funzionale penisola in marmo rosso del Portogallo, elemento distintivo che conferisce carattere e un tocco di esclusività agli interni. A completare l'area giorno troviamo una spaziosa cucina abitabile, funzionale e moderna. Entrambi gli ambienti godono di un affaccio diretto su balconi dedicati, ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta. L'immobile è dotato di infissi e avvolgibili originali dell'epoca in legno, regolarmente funzionanti. Il clima interno è gestito da un efficiente impianto a pompa di calore, che assicura sia il riscaldamento che il raffrescamento in ogni stagione. La zona notte, sapientemente separata dalla zona giorno per garantire massima quiete, si compone di due ampie camere matrimoniali. La cura dei dettagli è evidente nella scelta delle finiture, come il prezioso parquet che riveste le superfici e l'impianto di illuminazione diffusa, studiato per esaltare il calore e il comfort delle stanze. A servizio della zona notte troviamo due eleganti bagni finestrati, rifiniti con materiali di alta qualità: il primo è dotato di una moderna doccia walk-in con panchina integrata, mentre il secondo è arricchito da una vasca idromassaggio. Recentemente ristrutturato con molta attenzione, l'appartamento rappresenta una buona opportunità per chi cerca un'abitazione pronta da vivere, dove l'estetica si sposa perfettamente con la funzionalità. La posizione in Via Monteverdi è un ulteriore punto di forza: inserita in un contesto residenziale di alto profilo, la proprietà vanta una collocazione strategica a Pistoia. La vicinanza ai principali servizi negozi, scuole, supermercati e attività di quartiere rende la vita quotidiana estremamente agevole. Inoltre, la breve distanza dalla stazione ferroviaria e dai collegamenti autostradali garantisce collegamenti rapidi ed efficienti con Firenze e le principali città toscane, rendendo questo appartamento la scelta ideale sia per professionisti in movimento che per famiglie che desiderano coniugare la tranquillità di una residenza prestigiosa con la praticità di una posizione centrale.

In posizione appartata ed immersa nel verde in zona Via della Pace con parco che circonda la via, scuole elementari e palestra, Appartamento di tre vani oltre vano sottotetto di recente realizazzione in classe A+ con riscaldamento a pavimento e pompe di calore, posto al piano primo con ingresso indipendente con accesso dal piano terra di proprieta'. L'ambiente creato per vivere la zona giorno in ogni situazione con accesso alla terrazza abitabile per pranzi e cene all'aperto con zona relax affaccia sul verde, la camera matrimoniale con terrazza abitabile il servizio ha un balcone ad uso lavanderia. Al piano superiore troviamo una camera matrimoniale con vari spazi luce, servizio e spazi adibiti a comode cabina armadio. Completa la proprieta' un posto auto privato in area condominiale assegnato. Contattaci subito al numero 055 416090 per fissare una visita.

Al quinto e ultimo piano di palazzo anni 70', bilocale composto da zona soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, balcone, posto auto e cantina A breve distanza da Piazza Puccini, in contesto residenziale riservato e silenzioso, nelle immediate vicinanze del Parco delle Cascine, del Polo Universitario di Novoli e del nuovo centro polifunzionale della Manifattura Tabacchi, al quinto e ultimo piano di palazzo anni 70' dotato di ascensore, proponiamo in vendita luminoso bilocale di circa 45 mq composto da: ingresso , soggiorno con angolo cottura , ampia camera matrimoniale con accesso al balcone, servizio finestrato, cantina di proprietà e posto auto assegnato. Soluzione ideale sia come forma di investimento, sia per chi è alla ricerca di un’abitazione funzionale essendo ubicato in una zona strategica, immersa nella tranquillità ma ottimamente servita, con piacevoli affacci sul verde e comoda a tutti i principali servizi. Chiamaci subito al numero 055 3215639 per fissare una visita all' immobile.

In palazzo anni '60, al terzo piano con ascensore, trilocale ristrutturato composto da: soggiorno-cottura, due camere, bagno, ripostiglio e balcone. Possibilità di acquisto garage. Al terzo piano di un palazzo ben tenuto proponiamo trilocale, di circa 70mq, in fase di completa ed accurata ristrutturazione. L'ingresso è direttamente nell'ampio soggiorno con angolo cottura dotato di doppia finestra che dona luminosità ed ariosità all'ambiente, due camere da letto, una ampiamente matrimoniale e l'altra doppia. Completa la soluzione il comodo ripostiglio. Possibilità di acquisto garage all'interno dello stesso condominio. La ristrutturazione prevede il rifacimento dell'impianto elettrico e idrico certificato. I pavimenti saranno in Spc finitura effetto rovere naturale, mentre il rivestimento del bagno sarà in gres porcellanato; impianto di climatizzazione estate/inverno; acqua calda sanitaria prodotta da scalda-acqua elettrico; linea elettrica dedicata per alimentazione piano cottura ad induzione. L'ingresso sarà protetto da una porta blindata, mentre gli infissi saranno a bassa emissione, contribuendo all'efficienza energetica dell'appartamento. Classe energetica in fase di aggiornamento. Le immagini sono render a carattere puramente dimostrativo tali da facilitare la visione degli spazi con gli arredi Questo appartamento è ottimo per chi cerca un investimento da mettere a reddito essendo vicino ai principali servizi e soprattutto vicino alla tramvia, oppure per chi vuole acquistare una prima casa dove cominciare a formare la sua famiglia. Contattaci subito al numero 055 3215639 per fissare una visita.

Dimora storica del XIII secolo con 2.000 mq di giardino sulle colline di Fiesole. Una dimora che attraversa i secoliCi sono case che si abitano e case che raccontano una storia.Questa residenza, risalente al XIII secolo, è una di quelle proprietà rare che conservano intatto il fascino del tempo, immerse in uno dei paesaggi più suggestivi delle colline fiorentine.Situata a Compiobbi, nel comune di Fiesole, a pochi minuti dal centro storico di Firenze, la proprietà sorge all'interno di un'antica fattoria fortificata edificata in pietra alberese, probabilmente parte dell'antico sistema di avvistamento del Castello di Monteloro.Oggi il complesso è composto da sole sei residenze, custodite da un contesto di assoluta quiete, dove natura, storia e privacy convivono in perfetto equilibrio.La dimora si sviluppa su circa 360 mq distribuiti su tre livelli.L'ingresso accoglie gli ospiti con eleganza e conduce agli ambienti principali della casa.Il primo piano ospita un importante doppio salone di rappresentanza, una cucina abitabile con tinello, la suite padronale con sala da bagno privata, ulteriori camere da letto, uno studio e servizi, offrendo spazi generosi e una distribuzione estremamente funzionale.Al piano superiore si apre un secondo salone, impreziosito da un caratteristico ballatoio interno che dona profondità e fascino agli ambienti, esaltando l'architettura originaria dell'edificio.Ogni dettaglio racconta la qualità della costruzione: la pietra locale, le travi a vista, gli infissi, le porte e la scenografica scala artigianale realizzati in legno di ciliegio conferiscono alla proprietà un'eleganza autentica e senza tempo.All'esterno, uno splendido giardino privato di circa 2.000 mq regala un'atmosfera di assoluta tranquillità. Qui il silenzio è interrotto soltanto dai suoni della natura, tra ulivi, alberi secolari e il verde delle colline fiesolane.Completa la proprietà una cantina e un'ampia area destinata ai parcheggi scoperti a servizio del complesso.La generosa metratura consente inoltre di reinterpretare gli spazi secondo le esigenze contemporanee, valorizzando ulteriormente una dimora che possiede già un'identità architettonica unica.Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza con Firenze, oppure per chi è alla ricerca di una prestigiosa residenza storica capace di coniugare fascino, rappresentanza e qualità della vita.La richiesta è di € 1.200.000

[Rif. DV-10107] Ci sono case belle e poi ci sono case che parlano. Questo villino a Punta Ala, immerso nel verde e sospeso tra cielo e mare, è una di quelle. Un luogo dove ogni ambiente racconta equilibrio, visione, cura. Dove ogni angolo è stato pensato con sensibilità estetica, e dove la vista sul porto e su tutto il Golfo di Follonica fino all'Isola d'Elba è semplicemente mozzafiato. Dalla terrazza, nei giorni limpidi, l'Elba sembra così vicina che pare quasi di poterla toccare. Le barche ormeggiate, il profilo della costa, la luce che cambia nelle diverse ore del giorno: tutto contribuisce a un'esperienza visiva e sensoriale unica, difficile da descrivere, ma facile da sentire appena ci si affaccia. Situato all'interno di un contesto condominiale riservato e tenuto con estrema attenzione, il villino si sviluppa su una superficie interna di circa 115 mq, distribuiti con grande funzionalità: tre camere da letto spaziose, tre bagni, una zona giorno luminosa e ben distribuita, una cucina vivibile, disimpegni, ripostigli e un'organizzazione interna studiata per offrire sia privacy che convivialità. Ma è la terrazza di oltre 100 mq a catturare lo sguardo e a diventare protagonista assoluta: qui lo sguardo spazia senza ostacoli sul porto, sul mare aperto, sul Golfo di Follonica e, in lontananza, sull'Elba, che in certe ore del giorno sembra quasi sospesa tra cielo e acqua. Uno spazio esterno raro, dove poter cenare, ricevere ospiti, leggere un libro, o semplicemente fermarsi ad ascoltare il mare. La casa è circondata da aree verdi condominiali curate, silenziose e armoniose, che contribuiscono a creare un'oasi di pace pur essendo nel cuore pulsante di Punta Ala. L'accesso è agevole, la privacy è garantita, e la presenza del box auto privato in una zona dove i parcheggi sono quasi impossibili da trovare è un valore concreto e inestimabile. Il villino porta la firma di chi lo ha vissuto: Roberta Cipriani, artista, ha saputo dare anima agli spazi, rendendoli espressivi, equilibrati, vivi. Nulla è lasciato al caso. L'atmosfera è raffinata, mai rigida, perfettamente in linea con il contesto esclusivo che lo ospita. Questa proprietà si presta ad essere una residenza principale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo tutto l'anno, oppure una casa vacanze di prestigio, da vivere nei mesi più belli o da proporre sul mercato delle locazioni luxury. L'immobile non sarà disponibile per la consegna nel mese di agosto 2025, garantendo la possibilità di una fruizione completa nei restanti mesi dell'anno. Una vera rarità in una delle località più richieste e affascinanti della costa toscana. Un luogo in cui l'eleganza incontra il paesaggio. Un indirizzo che resta nel cuore.

[Rif. DV-9723] Nel suggestivo borgo storico di Manciano, nel cuore della Maremma Toscana, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 165 mq commerciali, disposto su due livelli, situato al primo e secondo piano di un edificio in pietra dal fascino autentico. La proprietà, completamente ristrutturata nel 2021, rappresenta una soluzione abitativa versatile e pronta all'uso, in grado di soddisfare sia esigenze residenziali che di investimento. L'immobile si presenta oggi come un'unica grande unità abitativa, ma nasce originariamente dalla fusione di due appartamenti distinti, rendendolo quindi facilmente riconfigurabile in due unità indipendenti. Questa caratteristica lo rende particolarmente interessante per chi cerca una soluzione multifunzionale: da una parte si può scegliere di abitare un'area e affittare l'altra a fini turistici o residenziali, dall'altra si può pensare a un doppio investimento locativo, grazie alla grande richiesta nella zona. Gli interni, distribuiti in maniera razionale e funzionale, si compongono attualmente di quattro ampie camere matrimoniali, una spaziosa zona giorno, tre bagni finestrati (recentemente ristrutturati con finiture moderne), oltre a locali accessori e disimpegni. Gli ambienti risultano ariosi e ben illuminati, grazie alle numerose finestre che affacciano sui tetti del borgo e sul verde circostante. Le finiture, sobrie ma curate, valorizzano l'identità toscana dell'abitazione: pavimenti in cotto, infissi in PVC con vetrocamera, e una palette cromatica calda e accogliente rendono l'ambiente subito abitabile e confortevole. All'esterno, l'appartamento è impreziosito da una terrazza panoramica e un balcone, ideali per rilassarsi all'aperto, godere della vista sul borgo e vivere momenti conviviali in tutte le stagioni. A breve distanza dall'abitazione principale si trova inoltre un magazzino di circa 35 mq, perfetto come spazio di deposito, rimessa attrezzi, laboratorio o, potenzialmente, da valorizzare ulteriormente in futuro con un cambio di destinazione d'uso, attualmente non consentito ma ipotizzabile a fronte di evoluzioni normative o urbanistiche. L'intero immobile si inserisce in un contesto caratteristico e tranquillo, con tutti i servizi raggiungibili a piedi: botteghe, alimentari, bar, ristoranti tipici e mezzi pubblici. Manciano è una località ben collegata con le più note mete turistiche della Maremma, come Saturnia, Montemerano, Capalbio e le spiagge dell'Argentario, rendendo questa casa un ottimo punto di partenza per vivere o investire nel territorio. La proprietà si presta quindi sia come residenza principale, grazie agli spazi generosi e alla comodità della posizione, sia come casa vacanze di charme, sia ancora come opportunità di investimento a reddito. Una soluzione che unisce autenticità, funzionalità e potenzialità di sviluppo, nel cuore di uno dei borghi più affascinanti della Toscana.

[Rif. DV-12009] In zona residenziale a due passi dall'Arno, proponiamo in vendita un trilocale di 71 mq commerciali, ristrutturato e avente classe energetica C, situato al secondo piano di una palazzina sviluppata su sei livelli complessivi e dotata di ascensore. L'ingresso si apre direttamente su un soggiorno ampio e luminoso di circa 28mq, caratterizzato da un'ampia parete finestrata che si affaccia ad Est su via delle Bellariva. Grazie a questa generosa apertura, la luce naturale inonda la stanza, creando un'atmosfera accogliente. Di fronte il soggiorno, si trova la cucina abitabile di circa 10 mq, funzionale e ben organizzata, ideale per preparare i pasti e intrattenere amici e familiari. Dalla cucina e poi possibile accedere al pratico balcone di 4 mq, con affaccio silenzioso su corte interna. Proseguendo, si accede alla zona notte. Qui, accanto la cucina, si trova un bagno finestrato, di circa 7 mq, completo di box doccia, lavabo e wc. Di fronte il bagno, invece, si trova la camera da letto di circa 17 mq, ampia e luminosa, che offre uno spazio ideale per il riposo e il relax. Un pratico ripostiglio di 2 mq completa gli interni, offrendo spazio aggiuntivo per riporre oggetti e accessori. L'immobile è dotato di un efficiente sistema di riscaldamento a radiatori, che garantisce un ambiente confortevole durante i mesi più freddi. Inoltre, l'aria condizionata permette di regolare la temperatura durante tutto l'anno, offrendo un ulteriore livello di comfort. L'appartamento è dotato di un videocitofono e di una porta blindata per garantire la sicurezza e la tranquillità dei residenti. Inoltre, è possibile godere di una connessione internet veloce grazie alla fibra ottica. Gli interni sono stati ristrutturati con cura e attenzione ai dettagli, presentando finiture moderne e di qualità. L'appartamento si trova in Via di Bellariva 23, in una posizione strategica di Firenze, a soli 3 minuti a piedi dall'Arno. Il centro storico e le principali attrazioni di Firenze, come Piazza del Duomo, Palazzo Vecchio, la Galleria degli Uffizi e il Ponte Vecchio, sono facilmente raggiungibili tramite autobus o a piedi, offrendo la possibilità di immergersi nella bellezza e nella cultura della città. Inoltre, la zona è ben servita da ristoranti, bar, supermercati e negozi, garantendo la comodità di avere tutto a portata di mano. I collegamenti con i mezzi pubblici sono eccellenti, con la fermata dell'autobus più vicina (Bellariva) a soli 100 metri di distanza. Questo appartamento rappresenta dunque la soluzione ideale per coppie, famiglie, professionisti o investitori alla ricerca di un immobile comodo, ristrutturato, ben collegato e situato in un quartiere residenziale e tranquillo.

[Rif. DV-13211] Nel cuore di Firenze, a pochi passi dalla stazione di Santa Maria Novella e dai principali luoghi di interesse della città, proponiamo in vendita questo ampio appartamento di 128 mq sito al piano terra di un edificio di 4 piani totali. L'immobile, attualmente locato ed adibito ad attività ricettiva, offre un'ottima opportunità di investimento. Entrando, un ampio disimpegno conduce ai vari ambienti dell'appartamento, così composto: da 3 bagni finemente ristrutturati e completi di doccia, da 4 camere da letto due singole e due matrimoniali (aventi rispettivamente 9 mq, 11 mq, 17 mq e 19 mq), da una confortevole area salotto, ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli serate in compagnia, dalla cucina, funzionale e pratica, dotata di tutti gli spazi necessari per preparare i pasti e offre un piacevole angolo per preparare pranzi e cene conviviali. La dotazione di un sistema di riscaldamento a radiatori garantisce un ambiente caldo e confortevole durante i mesi invernali. Gli infissi sono chiari e moderni, permettendo un'abbondante illuminazione naturale e offrendo una piacevole vista sulla zona circostante. Inoltre, l'appartamento è dotato di aria condizionata, che permette di mantenere una temperatura piacevole anche durante i giorni più caldi. Completa l'immobile una deliziosa corte interna esclusiva. L'immobile, situato in Via Faenza 66, si trova in una posizione strategica, immerso nel fascino del centro storico di Firenze. Da qui, è possibile raggiungere facilmente le famose attrazioni della città, come il Duomo, la Galleria degli Uffizi e il Ponte Vecchio. La stazione di Santa Maria Novella è a soli 550 metri di distanza, offrendo comodità e collegamenti verso altre destinazioni. La zona circostante è ricca di ristoranti, negozi e servizi, garantendo un'esperienza di vita comoda e piacevole. Le vie dello shopping, come Via De' Tornabuoni e Via Roma, sono facilmente accessibili, offrendo l'opportunità di esplorare le boutique di lusso e i negozi alla moda della città. L'immobile così descritto rappresenta dunque un'ottima opportunità di investimento per professionisti e/o investitori alla ricerca di un immobile già ristrutturato e ben localizzato in una profittevole area della città.