in Toscana, Real Estate & Homes for sale

“ Dimora Toscana”Appartamento nel cuore del centro storico di Torrita di SienaNel caratteristico centro storico di Torrita di Siena, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo ed ultimo piano di un piccolo edificio composto da sole quattro unità abitative, senza spese condominiali e senza ascensore.L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da ingresso, ampia e luminosa zona living, cucina abitabile separata, bagno finestrato con doccia completamente ristrutturato nel 2000, due spaziose camere matrimoniali e una stanza cieca ideale come cabina armadio, ripostiglio o studio.Completa la proprietà una soffitta al grezzo, facilmente accessibile tramite scala retrattile, utile come spazio di deposito.L'immobile presenta tetto e facciata in mattoni faccia vista rifatti nel 2000, infissi in legno con doppi vetri e persiane in legno. Gli impianti risalgono agli anni '90, mentre le finiture interne conservano le caratteristiche originali degli anni '80.La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: nel cuore della Val d'Orcia, a pochi minuti da Montepulciano, Pienza e dal Lago Trasimeno, l'immobile è ideale sia come abitazione principale sia come investimento per locazioni turistiche, grazie all'elevata attrattività della zona. Punti di forza:* Centro storico
* Nessuna spesa condominiale
* Due ampie camere matrimoniali
* Cucina abitabile separata
* Bagno ristrutturato
* Tetto e facciata rifatti
* Soffitta di proprietà
* Ottima opportunità di investimento turistico “Tuscan Residence”Apartment in the heart of the historic center of Torrita di Siena In the characteristic historic center of Torrita di Siena, we offer for sale an apartment on the second and top floor of a small building consisting of only four residential units, with no condominium fees and no elevator. The single-story home comprises an entrance hall, a large, bright living area, a separate eat-in kitchen, a bathroom with a window and shower (completely renovated in 2000), two spacious double bedrooms, and a windowless room ideal as a walk-in closet, storage room, or study. The property includes an unfinished attic, easily accessible via a retractable ladder, useful as storage space. The property features a brick roof and facade redone in 2000, double-glazed wooden window frames, and wooden shutters. The systems date back to the 1990s, while the interior finishes retain their original 1980s features. Its location is one of its main strengths: in the heart of the Val d'Orcia, just minutes from Montepulciano, Pienza, and Lake Trasimeno, the property is ideal both as a primary residence and as an investment for tourist rentals, thanks to the area's high attractiveness.Strengths: * Historic center * No condominium fees * Two large double bedrooms * Separate eat-in kitchen * Renovated bathroom * Roof and facade redone * Attic property * Excellent tourism investment opportunity

Rif: ALOGR - Trilocale con taverna abitabile e splendida vista panoramica In zona periferica e tranquilla del paese, proponiamo in vendita un accogliente trilocale in buone condizioni, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino senza rinunciare ai principali servizi. L’abitazione si sviluppa su una comoda superficie interna ed è composta da un luminoso soggiorno, una cucina separata e abitabile, perfetta per i momenti conviviali in famiglia, due spaziose camere da letto e un bagno finestrato completo di tutti i sanitari e dotato di pratico box doccia. Uno dei punti di forza dell’immobile è la piacevole vista aperta sul paesaggio circostante, che regala luminosità e un’atmosfera rilassante agli ambienti. Completa la proprietà una comoda taverna abitabile situata al piano terra, uno spazio versatile ideale per organizzare feste con amici e parenti, creare una zona hobby, uno studio o un ambiente dedicato ad attività ricreative e momenti di svago. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una casa funzionale, ben distribuita e immersa nella tranquillità, con spazi aggiuntivi da vivere in ogni stagione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita al 3515290147 oppure via mail tarquinia@tempocasa.it

[Rif. DV-13475] L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti e valorizzare al meglio gli ampi spazi interni secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative. L'ingresso principare conduce direttamente al soggiorno, ambiente centrale della casa facilmente organizzabile come zona living accogliente e conviviale. Il secondo ingresso conduce in un anticamera adiacente alla cucina con caminetto. Sulla sinistra troviamo una stanza utilizzabile come camera da letto oppure studio, mentre sulla destra sono presenti il bagno e altre due ampie stanze che possono essere organizzate in base alle necessità familiari. Gli spazi risultano ben definiti e versatili, ideali per realizzare una comoda abitazione familiare oppure una soluzione multifunzionale grazie alla generosa metratura disponibile. La disposizione interna consente infatti diverse possibilità di personalizzazione e redistribuzione degli ambienti. Completa la proprietà una comoda cantina, utile come spazio deposito o area accessoria, oltre a una porzione di soffitta che aggiunge ulteriore praticità all'immobile. è incluso posti auto, elemento particolarmente funzionale e ricercato. La posizione in Via di Lucignano garantisce tranquillità e privacy pur restando comoda ai principali servizi e collegamenti della zona. Una soluzione ideale per chi cerca una proprietà ampia da personalizzare, con pertinenze, terreno agricolo e ottime potenzialità di valorizzazione in un contesto riservato e ben servito.

[Rif. DV-11871] Nello splendido borgo medievale di Bagnone, nel cuore del centro storico, appartamento in piccola palazzina posto al piano primo, composto da ingresso in cucina con zona pranzo, bagno, ampio soggiorno, disimpegno/studio dal quale si accede, tramite scala in legno, alla mansarda con tetto a travi a vista e piccolo bagno. L'immobile è stato completamente ristrutturato, mantenendo ove possibile alcuni particolari originali dell'epoca, testimonianza dei quali, lo splendido ingresso della palazzina con ancora i soffitti originali in legno e pavimenti in cotto. Questo immobile offre un'ottima opportunità come casa vacanze in questo incantevole paesino della Lunigiana, che è attraversato dal torrente Bagnone, dal quale prende il nome. Bagnone dista 14 chilometri dalla famosissima Pontremoli, rinomato centro letterario famoso per il premio Bancarella, 3 chilometri da Filetto, noto per il festival medievale, e 15 km dal raccordo autostradale di Aulla.

[Rif. DV-13145] In via Valbona, a Castiglione di Garfagnana, proponiamo in vendita questo immobile di 63 mq commerciali. L'ingresso si apre su un ampio locale che può essere adibito a zona giorno, caratterizzato da una buona illuminazione naturale garantita dalla presenza di due finestre. A sinistra si trova poi una cucina spaziosa e funzionale, completa di tutto il necessario per preparare i pasti, tra cui un piano cottura a gas a quattro fuochi, un lavello e un piano d'appoggio. La cucina è dotata anche di una stufa a legna, perfetta per creare un'atmosfera accogliente durante i mesi più freddi. Un bagno, con finestra, dotato di tutti i servizi essenziali, tra cui un comodo box doccia, lavabo e wc, completa gli interni. L'immobile è dotato di infissi in legno, che contribuiscono a mantenere una temperatura confortevole all'interno della casa, e di pavimenti in cotto, che conferiscono un tocco di calore agli ambienti. Gli spazi ben distribuiti e la buona illuminazione rendono questo immobile una soluzione abitativa ideale per single o coppie. L'immobile si trova in via Valbona, una strada tranquilla e residenziale nel comune di Castiglione di Garfagnana in provincia di Lucca. Nei dintorni è possibile trovare diversi servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, negozi di vario genere, banche, uffici postali, scuole, ma anche bar e ristoranti. La zona è ben collegata dal punto di vista dei trasporti pubblici, con diverse fermate dell'autobus situate a breve distanza dall'immobile e servite da diverse linee, che consentono spostamenti comodi e veloci verso le aree limitrofe. La stazione ferroviaria più vicina si trova a circa 15 minuti di auto, offrendo un'ulteriore opzione di trasporto. Castiglione di Garfagnana, situata nel cuore della Garfagnana, è un comune caratteristico e accogliente, circondato da una meravigliosa campagna e da maestose montagne. Questa posizione privilegiata offre numerose opportunità per gli amanti della natura, che possono godere di piacevoli passeggiate, escursioni e attività all'aria aperta. La vicinanza al Parco Regionale dell'Appennino Tosco-Emiliano aggiunge un ulteriore elemento di bellezza naturale.

[Rif. DV-11992] Proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq commerciali situato al piano terra in Corso Remo Bertoncini, nel comune di Castelfranco di Sotto. L'immobile, da ristrutturare, offre una distribuzione interna comoda e razionale, con spazi ben separati tra zona giorno e zona notte, adatti a una famiglia o a chi desidera valorizzare l'immobile secondo le proprie esigenze. All'ingresso troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista, perfetto come zona living e conviviale, mentre un corridoio conduce alla zona notte, composta da due camere da letto e due bagni, garantendo privacy e comodità per tutti i membri della famiglia. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo a radiatori a metano ed esposizione esterna che assicura luminosità naturale durante tutta la giornata. L'appartamento si trova in una zona tranquilla e ben collegata di Castelfranco di Sotto, con facilità di accesso a servizi, scuole e negozi. Ottima soluzione abitativa anche sia come investimento sia per chi desidera personalizzare la propria abitazione.

Rif: SM165 - Proponiamo in vendita ad Albiano Magra luminoso duplex posto al quinto ed ultimo piano all'interno di un contesto di recente costruzione dotato di ascensore. Accediamo alla soluzione trovandoci subito nella zona giorno, composta dal soggiorno con cucina a vista ed il primo bagno, completo di sanitari poggiati a terra e doccia in cristallo. Proseguiamo, salendo la scala a chiocciola entrando nella zona notte dove è presente la camera da letto matrimoniale, il secondo bagno completo ed il balcone. Conclude la proprietà la presenza di una cantina posta a piano seminterrato ed un posto auto di proprietà. L'immobile è stato completamente ristrutturato rendendolo così ideale per chi è alla ricerca di uno spazio pronto per essere vissuto!

CAMPI BISENZIO, zona I Gigli, al secondo piano di un edificio moderno dotato di ascensore, proponiamo monolocale locato di circa 37 mq con cantina. In strada tranquilla al primo piano di un edificio recente, proponiamo MONOLOCALE LOCATO costituito da un unico ampio vano di 37 mq ad uso soggiorno-pranzo-camera con angolo cottura, disimpegno e servizio igienico. Completa la proprietà la cantina situata al piano terreno. L'appartamento è adatto a chi cerca una forma di investimento in posizione strategica grazie alla sua vicinanza a tutti i servizi ed ai mezzi pubblici. La proprietà viene venduta locata, con una rendita mensile di 450 euro. Contattaci al numero 055416090 per fissare una visita all'immobile.

[Rif. DV-4567] Ubicata a San Casciano dei Bagni, nel suggestivo borgo di Palazzone, in via Giuseppe Mazzini 4, vi introduciamo a un'unità residenziale indipendente di 205 mq commerciali distribuita su quattro piani. Il piano seminterrato accoglie un garage, accessibile dalla piazzetta che si estende su via Mazzini, e una cantina ben illuminata, perfetta come area di stoccaggio per vari oggetti. In questo piano si trova anche una piccola grotta e la cisterna dell'acqua potabile da 500 l, utilizzata per l'approvvigionamento idrico, pompata, a ciascun livello, da un'autoclave. Il piano terra, al contrario, si raggiunge dal portone su via Mazzini ed è composto da: un accogliente salotto con camino, una cucina spaziosa, un corridoio/ripostiglio e un servizio igienico con finestra. Il camino, situato al centro del salotto, aspira l'aria dall'esterno attraverso una ventola, che la distribuisce ai piani superiori. Una scala in rovere, fornita di un capiente cassetto a scomparsa, guida ai piani superiori. I pavimenti di questo piano sono in ceramica bianca mentre le rifiniture in legno sono in rovere o altre essenze di pregio. Procedendo al primo piano scopriamo un ampio disimpegno con scaffalature su misura in muratura. Alla destra del disimpegno si colloca il bagno principale, con finestra, vasca e doccia, e un vano per la lavatrice e l'asciugatrice. A sinistra, invece, si presentano due ampie camere da letto, una matrimoniale con cabina armadio e una seconda con soffitto a mansarda. Al secondo e ultimo piano una soffitta illuminata da una finestrella a destra e da quattro finestre a vasistas sul tetto arricchisce la proprietà. Ci troviamo a San Casciano dei Bagni, nel borgo di Palazzone, in via Giuseppe Mazzini 4 immersi nella vivace Valdichiana Senese, circondati da vigneti e uliveti, luoghi di interesse artistico e pittoreschi villaggi. San Casciano è un rinomato borgo termale, noto per le sue numerose fonti di acque sulfuree, che ne hanno fatto una destinazione turistica molto apprezzata. Grazie a queste peculiarità, al meraviglioso paesaggio circostante e ai tesori culturali che custodisce, San Casciano è parte del circuito dei "Borghi più belli d'Italia" e vanta il marchio di qualità turistico-ambientale "Bandiera arancione", conferito dal Touring Club Italiano. L'immobile in vendita si trova a Palazzone, a meno di otto chilometri dal centro di San Casciano e vi si può raggiungere in auto, in diciassette minuti, o con l'autobus T10, in venti minuti. Siamo inoltre prossimi ai caselli autostradali di Chiusi - Chianciano Terme e Fabro, distanti rispettivamente quattordici e otto chilometri.

[Rif. DV-5912] A Montalcino, lungo Via Grossetana, in provincia di Siena, proponiamo in vendita un appartamento di 95 mq commerciali situato al primo piano di un palazzo. L'ingresso immette su un disimpegno che conduce alla zona giorno. Sulla destra, un salotto accogliente e luminoso, con affaccio sul balcone, accoglie gli ospiti e offre un ambiente confortevole per il relax. Segue una cucina semi-abitabile, anch'essa con un piccolo balcone, funzionale e ben illuminata, dotata di una pratica dispensa. Avanzando nel corridoio, si arriva alla zona notte. Qui, sulla destra, c'è un bagno spazioso con finestra e vasca, perfetto per garantire comfort e privacy. A sinistra del bagno si trova una grande camera da letto, resa luminosa da ampie aperture. Infine, alla fine del corridoio, troviamo un'altra stanza che può essere adibita a studio o seconda camera da letto, a seconda delle esigenze. L'abitazione è dotata di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, che garantisce un clima caldo nei mesi più freddi. Gli infissi sono in legno e dotati di doppio vetro, assicurando così un efficace isolamento termico e acustico. Il pavimento in tutte le stanze, ad eccezione del bagno, è in cotto, donando un aspetto rustico e tradizionale. Nel bagno, invece, sono presenti piastrelle di ceramica, per un tocco di modernità. Inoltre, al piano terreno dell'edificio si trovano due cantine e un resede con aree comuni. La posizione privilegiata di questo appartamento offre il perfetto equilibro tra tranquillità e comodità. L'immobile è posto a breve distanza da una serie di servizi e attività commerciali, come supermercati, farmacie, banche, ristoranti e bar. I mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili, con la fermata dell'autobus a pochi passi, fornendo collegamenti rapidi e pratici al centro della città e alle zone circostanti. Inoltre, la vicinanza a strade principali permette un facile accesso a Siena e ad altre rinomate località della Val d'Orcia.

[Rif. DV-3969] Situato nel cuore di Chianciano Terme, al numero 37 della centralissima via B.Buozzi, presentiamo questo appartamento di 76 mq commerciali, ubicato al primo piano di un prestigioso complesso residenziale dotato di ascensore. L'entrata dell'appartamento conduce lungo un ampio corridoio, sulla sinistra del quale si apre una luminosa cucina abitabile, mentre sulla destra si trovano due bagni, uno di servizio e l'altro con finestra e vasca/doccia. Continuando lungo il corridoio, ci si imbatte in un luminoso soggiorno e in una camera matrimoniale altrettanto luminosa; entrambi gli spazi offrono accesso a un terrazzo esterno. Ci troviamo a Chianciano Terme, uno dei centri termali più rinomati d'Europa, posizionato tra la Val d'Orcia e la Valdichiana, in una posizione ideale per ammirare alcune delle più celebri bellezze toscane. Chianciano è notoriamente apprezzata per le sue acque termali salutari e curative e per i suoi numerosi stabilimenti e bagni, tra cui spiccano i vasti Parchi Termali di Fucoli ed Acqua Santa. Situata nei meravigliosi territori della Valdichiana senese, Chianciano è prossima ai monti Cetona e Amiata, ai laghi Trasimeno e di Chiusi e ad altri famosi borghi della zona, come la suggestiva Montepulciano. È inoltre servita dalla stazione ferroviaria di Chiusi - Chianciano Terme, da cui transitano molti treni regionali da e per Firenze, Siena e Roma, oltre a Intercity e treni ad alta velocità diretti a Milano, Trieste e Salerno. Via B. Buozzi 37 si trova nel centro di questa cittadina, in una posizione ideale per raggiungere tutti i principali servizi sia in auto, sia con i mezzi del trasporto pubblico locale sia a piedi. Siena è situata a un'ottantina di chilometri di distanza e può essere raggiunta tramite la SS715 in poco più di un'ora.

[Rif. DV-6294] A Arcidosso, in provincia di Grosseto in Località Grappolini, proponiamo in vendita questa casa indipendente sviluppata su tre livelli, per un totale di 84 mq commerciali. Il piano interrato dell'immobile è occupato da una grande cantina, caratterizzata da muri in pietra viva. Salendo al piano terra incontriamo una zona giorno con camino mentre al primo piano troviamo la notte composta da due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato con doccia e un piccolo bagno di servizio interno alla prima delle due camere. Ci troviamo ad Arcidosso, in Località Grappolini, in uno dei borghi più caratteristici della zona del Monte Amiata dove il tempo sembra essersi fermato. Questa località conserva, infatti, il fascino della storia grazie alle numerose testimonianze di epoca medievale sparse su tutto il territorio, tra le quali sono sicuramente da segnalare l'imponente Rocca Aldobrandesca, uno dei castelli meglio conservati di tutta questa parte di Toscana, e la cosiddetta Roccaccia, ovvero i resti dell'insediamento costruito qui dai senesi durante la loro dominazione. Non mancano poi i punti d'interesse naturalistico come la Riserva Naturale del Monte Labbro o il più esteso Parco faunistico del Monte Amiata. Infine, pur trovandosi in una zona di grande tranquillità, dall'immobile il centro di Arcidosso si raggiunge in soli quattro minuti in auto o in ventuno minuti a piedi, mentre al capoluogo Grosseto si può arrivare in un'ora circa.

[Rif. DV-3265] In contesto di corte, a Cinigiano, proponiamo in vendita un appartamento di 60 mq commerciali sito al primo piano senza ascensore all'interno di un grazioso stabile di tre piani totali. L'immobile, luminoso e accogliente, è composto da un ingresso che apre sul disimpegno, segue un ampio soggiorno, una cucina separata e abitabile, due camere da letto e un bagno finestrato con vasca. Al piano interrato troviamo una cantina di pregevole fattura: una vera perla incastonata sotto terra che completa la parte interna dell'immobile. La proprietà è provvista di un ampio giardino (230 mq) con al suo interno una torre di guardia di probabile origine medievale e delle mura perimetrali in pietra faccia vista appartenenti al giardino. La torre, parte integrante della proprietà, è attualmente adibita come magazzino; questo spazio, in particolare, si presta bene a svariati usi. L'abitazione, in buone condizioni, è dotata di pompe di calore e di infissi e serramenti in legno mentre il pavimento è in ceramica. Ottima soluzione abitativa per famiglie o come investimento. Ci troviamo a Cinigiano, un piccolo comune di circa 2.000 abitanti nell'entroterra della provincia di Grosseto, tra la Valle dell'Ombrone, il tratto terminale della Val d'Orcia e le pendici occidentali del cono vulcanico del Monte Amiata. Confina a nord con il comune di Montalcino e la provincia di Siena. L'abitazione si trova in una posizione strategica, in piazza Capitano Bruchi: in 5 minuti a piedi è possibile raggiungere tutti i principali servizi alla persona come bar, uffici postali, banche, negozi etc. La vicina linea 42A consente facili spostamenti anche nei comuni limitrofi. Grosseto è raggiungibile in 40 minuti tramite la Strada Provinciale Voltina.

[Rif. DV-2967] Nella caratteristica località di Cana, frazione di Roccalbegna, proponiamo in vendita un appartamento, disposto su due livelli, sito in posizione strategica. L'immobile, in buone condizioni, è provvisto di un ingresso indipendente con la seguente distribuzione interna: ingresso interno che immette direttamente sul soggiorno con cucina a vista, due gradini ci portano verso un disimpegno con una piccola camera da letto e un bagno finestrato con box doccia; dal soggiorno accediamo al piano superiore tramite scale in cotto, il seguente piano possiede due grandi e luminose camere da letto. L'immobile, di recente ristrutturazione, possiede infissi e serramenti in legno, porte battenti in legno e vetro satinato e pavimento in cotto. Tra le dotazioni: riscaldamento autonomo a radiatori. L'appartamento è coibentato al soffitto e vi è, inoltre, la possibilità di realizzare una sauna per il benessere della persona trasformando la cantina. Ottima soluzione abitativa come investimento, dato che si presta ad essere messa a reddito nel circuito delle locazioni turistiche brevi, o come casa vacanze. Ci troviamo a Roccalbegna (GR), nella frazione di Cana: il paese sorse in epoca medievale su una collina che domina in parte la valle del torrente Trasubbie e in parte la valle dell'Albegna. Siamo in via Diacceto 123, una zona tranquilla ma poco distante dai principali servizi. In circa 15 minuti, percorrendo la Strada Provinciale 24 è possibile raggiungere Roccalbegna con tutti i suoi servizi: bar, ristoranti, palestre, uffici postali, banche e attività commerciali di vario genere. Grosseto dista meno di 40 minuti percorrendo la Strada Provinciale 24.

UM226MG- Villetta Bifamiliare su unico piano terra con giardino – Mologno, Barga (LU) A Mologno, piccola frazione a pochi minuti dal centro di Barga e Gallicano proponiamo una villetta biffamiliare indipendente di circa 75 mq, tutta su un piano: niente scale, niente rampe, solo la comodità di avere ogni ambiente a portata di mano. Entrando si trova subito un soggiorno luminoso, con vista sulle colline boscose che circondano la valle, e una cucina abitabile in stile classico, con spazio sufficiente per un tavolo da pranzo. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da un secondo vano, oggi utilizzato cabina armadio o, volendo, in una piccola seconda camera. Completa la casa un bagno con doccia, dotato di finestra propria e quindi ben areato. Esternamente, il giardino privato e recintato di circa 150 mq è probabilmente il vero punto di forza dell'immobile: uno spazio verde tutto suo, ideale per chi ha bambini, animali o semplicemente desidera un angolo all'aperto dove stare la sera d'estate. La zona è residenziale e tranquilla, ma non isolata: i servizi principali di Barga e Gallicano sono a pochi minuti, e la posizione si presta sia a chi cerca casa come prima abitazione sia a chi la vede come base per le vacanze in una delle zone più belle della Toscana, tra Barga e la Garfagnana o un Investimento da mettere a reddito. Per informazioni o per fissare una visita, contattaci!

AMPIO QUADRILOCALE CON CANTINA – CASTELFRANCO DI SOTTO | 85MQ | 89.000 Euro (PREZZO OCCASIONE) In zona residenziale strategica, nel cuore di Castelfranco di Sotto (Pi),viale Due Giugno, proponiamo luminoso appartamento di 85 mq al piano terra-rialzato. Fa parte dell'immobile anche una spaziosa Cantina di 23mq. L'immobile fa parte di un piccolo contesto condominiale di sole 6 unità (spese condominiali basse) con ingresso da resede a comune.COMPOSIZIONE:L'immobile vanta un'ottima distribuzione degli spazi:
* Ingresso accogliente che apre su un ampio soggiorno luminoso con balcone
* Cucina abitabile separata.
* 2 Camere
* Bagno finestrato con box doccia
* Ampio terrazzo (in parte coperto) accessibile sia dalla cucina che dal soggiornoPUNTI DI FORZA:
* Posizione centrale, vicina a tutti i servizi
* Ampia Cantina
* Pronta da vivere
DOTAZIONI RECENTI:
Caldaia a condensazione istallata nel 2022 (efficienza energetica).
Infissi Nuovi in PVC con doppio vetro (isolamento termico e acustico).
Portone blindato nuovo
Porte nuove internePredisposizione aria condizionata
Possibilità di acquisto completamente arredato* Classe energetica: [Classe F]Prezzo 89.000 euroNon lasciarti scappare questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Incantevole Casa di Paese Indipendente alle Pendici di LucchioIn uno dei borghi storici più affascinanti e spettacolari della Toscana, Lucchio, proponiamo in vendita una casa di paese indipendente, disposta su quattro livelli e in buone condizioni di manutenzione, completamente pronta per essere vissuta sia come casa vacanze che come residenza principale.Si tratta della prima casa che si incontra lungo il suggestivo viottolo pedonale acciottolato che conduce direttamente nel cuore del centro del paese.Distribuzione degli Spazi InterniLa casa si sviluppa su quattro livelli ben distribuiti, che fondono il fascino della tradizione locale alla funzionalità:Piano Seminterrato 2: Composto da un comodo locale ripostiglio e da una seconda piccola resede.Piano Seminterrato 1: Ospita due vani cantina, un ulteriore ripostiglio e una terza piccola resede esterna.Piano Terra: L'ingresso principale si apre su una resede d'accesso che immette nell'ingresso. Questo livello è dedicato alla zona giorno e comprende un disimpegno, un soggiorno, una sala da pranzo e un bagno.Piano Primo: La zona notte, è composta da due camere da letto.Accessibilità e PertinenzeAccesso Auto: È possibile arrivare in macchina fino a circa 100 metri dalla casa. Da quel punto, si percorre a piedi l'antico e caratteristico viottolo che conduce all'abitazione.Il Fascino di Lucchio: Un Paradiso per gli Amanti della NaturaArroccato in modo quasi vertiginoso sulle pendici della montagna nella splendida Val di Lima (nel comune di Bagni di Lucca), il borgo medievale di Lucchio è una perla rara. Famoso per le sue case che sembrano scolpite e incastonate direttamente nella roccia calcarea e dominato dall'antica Rocca, offre un'atmosfera d'altri tempi, aria incontaminata e panorami mozzafiato sulla valle sottostante. È la base ideale per chi ama il trekking, le escursioni nei boschi di castagni e le attività all'aria aperta.Perché è un ottimo investimento immobiliare? Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. Grazie al crescente interesse per il turismo sostenibile e la riscoperta dei borghi autentici toscani, questa casa — già pronta per essere abitata — è un investimento per gli amanti della natura selvaggia e della tranquillità.Contattaci per organizzare una visita e lasciati conquistare dal fascino senza tempo di Lucchio!

UG478FO- Appartamento Ristrutturato nel Cuore di Pieve Fosciana Situato in una zona tranquilla e riservata a pochi passi dal centro storico di Pieve Fosciana (LU), proponiamo in vendita un appartamento di 81 mq, perfetto per chi cerca il fascino della tradizione toscana unito al comfort moderno. L'immobile si trova al terzo e ultimo piano di un piccolo condominio di sole 6 unità, garantendo privacy e bassi costi di gestione. Interni e Finiture L'appartamento e l'intero palazzo sono stati oggetto di una recente e accurata ristrutturazione, che ha saputo valorizzare gli elementi rustici originali integrando impianti di ultima generazione. Atmosfera Toscana: Caratteristici soffitti con travi in legno a vista e pregiati pavimenti in cotto. Comfort Moderno: Infissi in PVC con doppi vetri per un perfetto isolamento termico e acustico. Impianti Nuovi: Impianto elettrico, idraulico e sistema di riscaldamento completamente rifatti. Distribuzione degli Spazi L'abitazione vanta un doppio affaccio parallelo che assicura una splendida luminosità naturale in ogni stanza: -Cucina abitabile e accogliente salottino. -Due ampie camere da letto. -Bagno moderno con box doccia. -Comodo ripostiglio interno. Pertinenze e Posizione Al piano terra, la proprietà comprende una cantina di circa 15 mq, ideale come deposito o zona lavanderia. Sebbene lo stabile non disponga di ascensore e posto auto privato, la comodità è garantita da un ampio parcheggio pubblico a soli 30 metri dall'ingresso. La posizione strategica permette di godere della pace di un vicolo silenzioso pur essendo a pochissimi passi da bar, ristoranti, pasticceria e tutti i principali servizi del borgo. Un'opportunità unica: un immobile "chiavi in mano", pronto per essere abitato o messo a reddito, in uno dei contesti più vivaci della Garfagnana.

[Rif. DV-10128] In un'area serena, a breve distanza dal cuore di Certaldo, mettiamo sul mercato questa abitazione autonoma di 160 mq commerciali da rimodernare. L'edificio si sviluppa su diversi piani ed è munito di un vasto giardino condiviso. L'accesso si ha dalla cantina che è collegata al piano superiore dove è presente un appartamento autonomo. L'ingresso principale porta a un vasto corridoio che ci guida al grande soggiorno, impreziosito da un magnifico camino. Sulla destra si localizzano la cucina vivibile e le due stanze da letto. Mediante una scala, è possibile raggiungere la mansarda, che offre l'opportunità di creare un'altra stanza da letto o altri ambienti a seconda delle necessità. La proprietà comprende un garage di 33 mq ed un terreno di 945 mq. L'edificio necessita di interventi di rimodernamento per essere riportato al suo pieno splendore. Nel piano di rimodernamento la cucina viene convertita in terza camera con bagno. L'area cottura viene spostata nel soggiorno a pianta aperta. Si crea un corridoio per il servizio igienico. La zona d'ingresso, connessa con lo studio di passaggio, accoglie una nuova scala comoda che facilita l'accesso all'abitazione. La posizione serena e il giardino condiviso forniscono uno spazio perfetto per godersi momenti piacevoli all'aria aperta. Inoltre, la presenza del garage assicura abbondante spazio per riporre auto e beni personali. Ci troviamo in Via del Piano di Sotto 317, in un'area serena circondata dalla natura e a pochi minuti di auto dai principali servizi e attività commerciali di Certaldo. La posizione tattica permette di raggiungere facilmente supermercati, istituti di istruzione, farmacie e negozi di vario tipo. La via è ben servita dalla strada provinciale SP15, che consente di arrivare a Empoli in circa 15 minuti e Firenze in 50 minuti.

VENDESI “CASA DONATELLA”Affascinante Appartamento con Terrazza Abitabile, Taverna Indipendente e 800 mq di Terreno a Badia AgnanoNel cuore di Badia Agnano, in una posizione che coniuga perfettamente la comodità del centro storico alla massima tranquillità residenziale, proponiamo in vendita un'opportunità immobiliare unica nel suo genere. Si tratta di un appartamento di 70 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina di sole due unità abitative, ideale per chi cerca una soluzione senza spese condominiali e con ampi spazi accessori.L'abitazione principale si distingue per il suo carattere accogliente e la straordinaria luminosità. Il cuore della casa è la cucina abitabile, arricchita da un caratteristico camino e ristrutturata circa 7 anni fa; da qui si passa a una stanza di passaggio ideale come salotto o zona relax. La zona notte offre due camere da letto (tra cui una matrimoniale) e un grande bagno finestrato. Il vero fiore all'occhiello del primo piano è la splendida terrazza abitabile di 13 mq: uno spazio esterno privato e intimo, perfetto per posizionare un gazebo, cenare all'aperto nelle sere d'estate o godersi un momento di relax.Ma la vera sorpresa di questa proprietà si trova al piano terra. Qui troviamo ulteriori 45 mq completamente ristrutturati nel 2019, attualmente adibiti a taverna ma configurati come un vero e proprio piccolo appartamento indipendente realizzando un bagno2. Questo spazio extra, che include anche un comodo garage di circa 17 mq, rappresenta un valore aggiunto immenso: è la soluzione ideale per ospitare parenti e amici mantenendo la propria privacy, per creare una zona smart working/hobby staccata dall'abitazione principale, o per i figli che cercano indipendenza.A completare questa incredibile offerta, compreso nel prezzo, c'è un bellissimo terreno di 800 mq situato a brevissima distanza dall'immobile. Un vero e proprio angolo di paradiso privato dove poter realizzare un grande orto, far correre gli animali domestici o creare un'area svago per i bambini.L'immobile, originario degli anni '50 e dotato di caldaia sostituita nel 2011 (Classe Energetica F), si presenta come una soluzione comoda, versatile e pronta da vivere.Rappresenta la scelta perfetta per chi vuole la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare all'indipendenza, agli spazi esterni e al calore di una vera casa toscana.Contattaci subito per scoprire di persona questa imperdibile opportunità!

Remax propone in vendita a San Giovanni V.no, in Via Piave n 63, appartamento al piano terra.

In questa Via, vicino al centro, c'è un piccolo appartamento che non chiede di essere semplicemente visto, ma sentito. Un luogo ristrutturato con cura, dove ogni spazio è pensato per accogliere sogni, progetti, nuovi inizi.

È la casa perfetta per chi sta costruendo il suo primo nido, per chi vuole qualcosa di suo, intimo, autentico. Un appartamento raccolto, ma capace di trasmettere calore, equilibrio e quella sensazione rara di “sono nel posto giusto”.

E poi c'è lei, la terrazza. Un valore aggiunto che emoziona davvero. Si accede direttamente dalla camera matrimoniale, ed è lì che il tempo rallenta: il primo sole del mattino, una finestra aperta sul silenzio, un respiro profondo dopo una giornata piena. Un piccolo spazio esterno che diventa rifugio, libertà, aria.

La posizione è ideale: tutti i servizi sono a pochi passi, rendendo questa casa non solo bella, ma anche incredibilmente comoda. Perfetta da vivere, perfetta anche come investimento, pronta a generare valore fin da subito.

Non è la casa grande.
È la casa giusta.

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UM242CV- Affascinante Terratetto in Centro Storico con Giardino sul Fiume - Fabbriche di Vergemoli (LU) Una casa d'incanto, ferma nel tempo, nel cuore della Garfagnana. Questa affascinante casa è situata nel centro storico di Fabbriche di Vergemoli, nella frazione di Fabbriche di Vallico. Un vero gioiello per chi cerca un'abitazione accogliente e ben tenuta, in un contesto paesaggistico di rara bellezza. La proprietà vanta una posizione privilegiata, con un'eccezionale vista panoramica, la casa si trova nel cuore del borgo. L'accesso, pedonale e ricco di atmosfera, si raggiunge lasciando comodamente l'auto nel parcheggio pubblico lungo la strada principale. Il percorso per arrivare all'abitazione è un'esperienza unica: si attraversa il caratteristico ponte in pietra che domina il torrente Turrite Cava (Ponte della Dogana), si passa sotto un'antica volta e, salendo pochi scalini, si giunge all'ingresso indipendente. Con una superficie di circa 60 mq, la casa si sviluppa su più livelli: Piano Terra/Rialzato: L'ingresso immette direttamente nella luminosa zona giorno a piano aperto, che ospita una funzionale cucina abitabile impreziosito da un camino a legna. Completano questo livello un bagno con doccia, oltre a un pratico balcone chiuso da finestre, perfetto come spazio relax o per godersi la vista anche nelle giornate più fresche. Piano Primo e Secondo: Una scala in legno porta ai piani superiori dedicati alla zona notte, composta da due ampie camere da letto matrimoniali, ciascuna con una vista suggestiva sul borgo e sulla valle. Il riscaldamento garantito da una moderna stufa a pellet canalizzata che serve radiatori in alluminio e fornisce anche acqua calda sanitaria durante i mesi invernali (con possibilità di utilizzare bombola di gas per l'acqua calda in estate). La casa dispone anche di un capiente ripostiglio di 10 mq (utilizzato come ulteriore stanza) con accesso indipendente tramite scale in pietra. Il vero fiore all'occhiello di questa proprietà è lo spazio esterno. Dal piano seminterrato, accessibile tramite una spaziosa cantina (ideale anche per riporre attrezzi e biciclette), si accede direttamente al giardino privato. Questo spazio, delimitato da siepi ben curate, è organizzato per vivere all'aria aperta e godere della massima tranquillità. Dispone di una pavimentazione in pietra nella zona solarium, una struttura metallica pronta per un gazebo con barbecue, perfetti per organizzare pranzi e cene con amici e familiari ammirando il panorama. Questa proprietà è la scelta ideale per chi desidera una seconda casa, un rifugio dallo stress cittadino immerso nella natura, o per chi desidera intraprendere un'attività di affittacamere data la crescente richiesta turistica nella zona. Non perdere l'occasione di visitare questa casa d'incanto. Contattaci per fissare un appuntamento!

TOSCANA - MAREMMA - CIVITELLA PAGANICO - CIVITELLA MARITTIMA. Nel cuore dell’affascinante borgo medievale di Civitella Marittima (GR), proponiamo in vendita un luminoso appartamento ristrutturato di circa 63 mq, situato in posizione centrale e panoramica. L’immobile si trova al secondo ed ultimo piano di un caratteristico edificio del centro storico, raggiungibile tramite una tipica scalinata esterna. Gli ambienti sono stati recentemente rinnovati e si presentano in ottime condizioni, pronti per essere abitati. L’appartamento è composto da ingresso con corridoio, soggiorno con angolo cottura e accesso ad un balcone, due ampie camere matrimoniali, di cui una con accesso a un secondo balcone, bagno completamente ristrutturato con doccia e pratico ripostiglio. È dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano e climatizzatori per aria fredda, garantendo comfort in ogni stagione. Gli interni sono arredati con gusto contemporaneo e mobili moderni che si integrano armoniosamente con il carattere storico dell’edificio. La posizione all’ultimo piano regala piacevoli affacci sui tetti del borgo e sulla caratteristica Via del Casalino, mentre una delle finestre offre una splendida vista aperta sul paesaggio collinare circostante, con il profilo del Monte Amiata all’orizzonte. Civitella Marittima: vivere la Toscana autentica Civitella Marittima è uno dei borghi più suggestivi della Maremma Toscana, immerso tra dolci colline, oliveti e paesaggi incontaminati. Il paese conserva intatto il fascino medievale con vicoli in pietra, piazze panoramiche e un’atmosfera tranquilla e autentica. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente in circa mezz’ora d’auto le città di Grosseto e di Siena e le principali località della costa toscana in meno di un’ora. Luoghi di interesse nelle vicinanze Bagni di Petriolo, rinomate per le loro acque termali. Abbazia di San Galgano, uno dei monumenti più iconici della Toscana. Monte Amiata, meta ideale per escursioni e attività all’aria aperta. Grosseto e le spiagge del Parco della Maremma. Parco Naturale della Maremma, tra natura, sentieri e panorami mozzafiato. Perché scegliere questo appartamento Posizione centrale, a pochi passi da servizi e negozi. Due camere matrimoniali, ideali per famiglie o per ospitare amici. Due balconi che aumentano luminosità e vivibilità degli spazi. Ristrutturazione recente con impianti già funzionanti. Vista panoramica sul borgo e sulle colline toscane. Soluzione pronta da abitare, perfetta sia come prima casa sia come residenza per vacanze o investimento immobiliare nel cuore della Maremma.

Desideri una casa con ampi spazi sia nella zona giorno che in quella notte? Stai cercando una proprietà dotata di splendida terrazza e giardino privato? E, per di più, vuoi raggiungere a piedi uno fra i laghi più belli della Garfagnana? Non proponiamo un sogno. Questa casa esiste davvero. È a Gramolazzo.
Proprio nel centro della frazione legata al comune di Minucciano, si trova questa interessante soluzione semindipendente. Disposta su due piani.
Pronta da abitare con piccoli accorgimenti o per ricevere più ampi interventi legati alla più libera personalizzazione, s'accede alla parte abitativa della proprietà salendo una scala. Alla fine dei gradini, ciò che sorprende è la stupenda e generosa terrazza. Un vero e proprio biglietto da visita. Spazio da vedere inoltre come ingresso all'ampio giardino, sulla sommità c'è una comoda rimessa per gli attrezzi. Oltre a essere davvero generose con la loro superfici, queste aree esterne sono ottimi spazi: per vivere piacevoli momenti di relax e convivialità con gli ospiti, ben oltre 100 mq dove poter sfogare il proprio “pollice verde”. Ecco, le parti accessorie che danno il bel “plus” alla casa. La cui entrata si trova sulla terrazza. La parte abitativa, sui 117 mq, è così composta: disimpegno, bagno con vasca, cucina abitabile, soggiorno impreziosito da camino e balconcino uniti all'unicità di un bellissimo pavimento con piastrelle “cementine”, proseguono la camera matrimoniale, cameretta singola con ripostiglio o da trasformare in cabina armadio.
Non è tutto. Infatti, attraverso una comoda scala, si giunge al piano superiore dove si trova l'ampia nonché comoda soffitta.
Il tutto è completato da altri spazi.
Primo in lista è un ulteriore piccolo fabbricato esterno, posto fra la terrazza e il giardino, dove si trova la caldaia alimentata a gasolio.
Infine, al piano terra, si trovano ulteriori superfici (41 mq più 21 mq). Un tempo usate una come magazzino e l'altra come negozio, possono essere ripristinate nei loro scopi o trasformarti in ambienti per ampliare il potenziale di questa interessante casa.
Immersa nel verde della Garfagnana e vicina ai servizi essenziali presenti a Gramolazzo, ma anche dei territori vicini, questa proprietà può diventare abitazione fissa o dimora delle proprie vacanze.
Per scoprire questa interessante proposta a 70.000€, chiama la nostra agenzia per prenotare una visita su appuntamento.

Stai cercando un investimento redditizio nel cuore di Santa Maria A Monte? Questo appartamento indipendente e AFFITTATO è la risposta alle tue esigenze! L'appartamento si sviluppa su due livelli, con una distribuzione degli spazi pensata per garantire sia funzionalità che convivialità. Al Piano Terra, verrai accolto da un comodo ingresso, caratterizzato da un ampio corridoio che conduce al vano scala. Salendo al primo piano troverai una spaziosa sala da pranzo, una comoda e luminosa cucina semi abitabile e una camera matrimoniale. Proseguendo, troverai due ulteriori vani non finestrati che offrono una grande versatilità: uno attualmente utilizzato come soggiorno e l'altro come camera da letto ed infine il bagno. Questi spazi sono un'opportunità per personalizzare l'immobile secondo i tuoi gusti e necessità. Questa soluzione non solo offre un'accogliente abitazione, ma anche una posizione strategica, circondato da tutti i servizi essenziali. La posizione centrale di questo immobile non è solo un vantaggio pratico, ma anche una garanzia di una continua richiesta di affitto, rendendolo un'opzione ideale per chi cerca un investimento solido e redditizio. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci ora per prenotare il tuo posto all'open house !