in Sardegna, Real Estate & Homes for sale

Via Domenico Demuro: Proponiamo in vendita interessante soluzione semi-indipendente, ideale per chi desidera privacy e spazi esterni. L'immobile è situato al piano terra di una bifamiliare, con abitazione sovrastante dotata di ingresso completamente separato. L'abitazione si compone di un doppio salone con angolo cottura, la zona notte offre due camere da letto, una spaziosa camera matrimoniale ed una cameretta con uscita diretta sul giardino privato (dov'è presente un doppio servizio), antibagno/lavanderia e bagno finestrato con doccia. L'immobile è stato valorizzato con infissi nuovi e portone d'ingresso nuovo, completa poi la proprietà un comodo garage di pertinenza, con accesso diretto anche dal giardino dell'abitazione. Una soluzione pronta da abitare, perfetta per famiglie, coppie o per chi cerca l'indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi. GUARDA QUESTO IMMOBILE COMODAMENTE DA CASA TUA O PRESSO IL NOSTRO UFFICIO GRAZIE AL VIRTUAL TOUR PROFESSIONALE, COPIA ED INCOLLA IL SEGUENTE LINK SU GOOGLE: https://my.matterport.com/show/?m=eVtxKUi3y4s Per ulteriori informazioni: - cellulare/WhatsApp 3773136835 - e-mail sassarilipuntisantorsola@tempocasa.it

Rif: VTMP0003 - Nella centralissima via Tempio proponiamo in vendita un' unità immobiliare, attualmente locata, sita al piano seminterrato che si presenta in buone condizioni grazie ad una ristrutturazione effettuata un po' di tempo fa. La caratteristica distintiva dell' immobile è la presenza di finestre in ogni singolo ambiente, che assicura ambienti sani, ben arieggiati e con una discreta illuminazione naturale. Lo spazioso ingresso permette di accedere a tutti i vani : una cucina abitabile e separata, due camere attualmente utilizzate una come sala ed una come camera da letto di generose dimensioni ed un bagno completo e finestrato. Di grande utilità è l' ampia dispensa anch'essa dotata di finestra. Completa la proprietà una piccola corte esterna di pertinenza esclusiva, un accessorio utilissimo in un quartiere così centrale per un ricovero comodo e sicuro per moto, scooter o bicicletta. Ottimo investimento per chi è alla ricerca di un acquisto che garantisca una rendita immediata.

In un contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente, inserito in una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative.



Una soluzione ideale per chi desidera maggiore autonomia, la comodità degli spazi esterni e la praticità di vivere al piano terra.



L'immobile presenta una distribuzione interna funzionale e ben organizzata, perfetta sia per una famiglia sia per una coppia, ed è composto da cucina, soggiorno-pranzo, camera matrimoniale, cameretta e bagno.



Uno degli elementi più interessanti della proprietà è sicuramente lo spazio esterno privato, accessibile direttamente dalle porte finestre della cucina e del bagno. Un ambiente riservato e versatile, ideale da vivere nella quotidianità, dove trovano spazio anche una comoda lavanderia e un ampio locale di sgombero (regolarmente autorizzati) , perfetti come deposito, zona hobby o area di servizio.



Completa la proprietà un posto auto riservato.



Questa abitazione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa accogliente, con ingresso indipendente, spazi accessori utili e inserita in un piccolo contesto abitativo ben curato.

Rif: ITT0006 - Ittiri, via Vittorio Veneto. Proponiamo spazioso e luminosissimo appartamento con ingresso indipendente posto al primo piano di un fabbricato di sole due unità immobiliari, composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, tre camere da letto - di cui una matrimoniale - bagno completo e finestrato con doccia, secondo servizio - sempre finestrato e completo, con vasca - comodo ripostiglio, due balconi - uno con affaccio sulla via ed il secondo, abitabile e con vista panoramica, sull'interno - terrazzo abitabile - con scala esterna che conduce su grande ed utilissimo sottotetto - e magazzino di generose dimensioni, utilizzabile per ricovero auto, moto o attrezzi. Costruita nel 2000, la casa di presenta in ottime condizioni generali: impiantistica elettrica ed idrica in perfetto stato di manutenzione; pavimentazione e placcaggi in ceramica; porte interne in legno; infissi esterni in pvc con doppi vetri e relative persiane, sempre in pvc; portoncino blindato; predisposizione per riscaldamento autonomo con possibilità di installare i radiatori in tutti gli ambienti. Il fabbricato si presenta ugualmente in ottimo stato, presentando facciata rifatta e tetto a falde in buone condizioni. Alloggiata nel pieno centro di Ittiri, la casa si presta ottimamente per chi è in cerca di un'abitazione di generose dimensioni e pronta da abitare

Proponiamo in vendita, nella zona di Bancali, una porzione di bifamiliare situata in posizione comoda e ben servita, fronte strada asfaltata e a pochi passi dalla fermata dell'autobus. L'immobile, edificato negli anni '80, si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie di circa 105 mq ed è composto da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile con camino, una lavanderia e due camere da letto di generose dimensioni. La proprietà è circondata da un terreno completamente pianeggiante di circa 5.000 mq, arricchito da diverse piante da frutto e arbusti, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o realizzare un ampio spazio verde privato. Completa la proprietà una cantina ad uso esclusivo situata al piano seminterrato. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, rappresentando così un'ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e valorizzare al massimo il potenziale della proprietà. GUARDA QUESTO IMMOBILE COMODAMENTE DA CASA TUA O PRESSO IL NOSTRO UFFICIO GRAZIE AL VIRTUAL TOUR PROFESSIONALE: https://my.matterport.com/show/?m=v7D6JV2eedZ Per ulteriori informazioni: Cellulare: 3773136835 E-mail: sassarilipuntisantorsola@tempocasa.it

Rif: VTMP0002 - In via Tempio proponiamo in vendita la nuda proprietà di un ampio trilocale, situato al quinto piano di uno stabile dotato di ascensore e riscaldamento centralizzato, una soluzione ideale per investitori che cercano una rivalutazione garantita nel tempo. L' immobile si distingue per l' incredibile luminosità naturale- garantita dal piano alto - e per un' ottima distribuzione degli spazi interni. L 'accogliente ingresso conduce ad una sala e ad una cucina abitabile, ottimamente servita da una comoda dispensa adiacente a da un pratico doppio servizio lavanderia. La zona notte è composta da due camere da letto grandi perfette per ogni esigenza di spazio. Valore aggiunto della casa è la presenza di tre balconi, di cui uno verandato che oltre ad offrire sfoghi esterni aggiungono funzionalità all' immobile. Un' occasione interessantissima per acquistare un immobile in una delle zone più richieste della città ad un prezzo inferiore rispetto al valore di mercato della piena proprietà.

Rif: VCVT0003 - In via Civitavecchia, in zona strategica e ben servita, proponiamo in vendita un luminosissimo attico situato al quinto piano ( senza ascensore ) composto da: ampio ingresso dal quale si accede all' ampia cucina abitabile con uscita su una spaziosa terrazza abitabile di 45 mq circa - perfetta per chi cerca una zona relax o per chi ama le cene all' aperto o il giardinaggio - tre camere tutte di ampia metratura, un bagno, una dispensa ed un ulteriore balcone verandato. L 'unità abitativa oltre ad essere panoramica offre una notevole luminosità garantita sia dalla doppia esposizione sia dall' altezza che garantisce anche molta privacy. L 'immobile oltre ad essere una buona soluzione residenziale per giovani coppie si presta ad essere un investimento a fini locativi essendo collocato nella zona più ricercata dagli studenti fuori sede.

Nel comune di Nulvi, a soli 15 minuti dal mare e dalla città di Sassari, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere, immersa nella tranquillità della campagna sarda e circondata dal verde. Il fabbricato è suddiviso in tre appartamenti con ingresso indipendente: un bilocale e due monolocali, soluzione ideale sia come abitazione privata sia come struttura ricettiva. Il primo appartamento, situato al piano terra, è stato completamente ristrutturato ed è composto da soggiorno con cucinotto, camera da letto e bagno. Il secondo appartamento, anch’esso al piano terra, conserva le caratteristiche originali ed è composto da un’ampia sala con camino e una piccola cantina nel piano seminterrato. Il terzo appartamento si trova al primo piano ed è composto da un’ampia stanza, bagno e uno splendido terrazzo panoramico con vista aperta sulla campagna circostante. La proprietà è circondata da un terreno di circa 3.000 mq, arricchito da varie colture e alberi rigogliosi che rendono l’ambiente particolarmente suggestivo e riservato. È inoltre presente un’ampia tettoia comune, utilizzabile da tutti gli appartamenti, perfetta come zona relax, area conviviale o spazio coperto per pranzi e cene all’aperto. Completa la struttura un Garage di circa 30 mq, ideale come deposito, laboratorio o spazio multifunzionale. Una soluzione perfetta come investimento, struttura ricettiva, casa vacanze o per chi desidera vivere immerso nella natura, a breve distanza dal mare e dai principali servizi. GUARDA QUESTO IMMOBILE COMODAMENTE DA CASA TUA O PRESSO IL NOSTRO UFFICIO GRAZIE AL VIRTUAL TOUR PROFESSIONALE, COPIA ED INCOLLA IL SEGUENTE LINK SU GOOGLE: https://my.matterport.com/show/?m=oReKA3Xte42 Per ulteriori informazioni: cellulare 3773136835 - e-mail: sassarilipuntisantorsola@tempocasa.it

Nel comune di Usini, a pochi minuti da Sassari, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare con ingresso indipendente, ideale per chi desidera tranquillità e spazi esterni senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L’immobile, disposto interamente al piano terra, ha una superficie di circa 110 mq ed è composto da una cucina abitabile, un luminoso soggiorno, due camere da letto e un bagno. La proprietà dispone inoltre di un terrazzo, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto. Completa la soluzione un garage di circa 22 mq e un ampio giardino privato di 300 mq, ideale per famiglie e per chi ama vivere gli spazi esterni, con la presenza di una comoda tettoia per l’auto. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione riservata e alla vicinanza con la città di Sassari. GUARDA QUESTO IMMOBILE COMODAMENTE DA CASA TUA O PRESSO IL NOSTRO UFFICIO GRAZIE AL VIRTUAL TOUR PROFESSIONALE, COPIA ED INCOLLA IL SEGUENTE LINK SU GOOGLE: https://my.matterport.com/show/?m=MaT6taZ1UVZ Per ulteriori informazioni: cellulare 3773136835 e-mail sassarilipuntisantorsola@tempocasa.it

Rif: ITT0006 - Ittiri, corso Vittorio Emanuele. Proponiamo piccola ma interessante casa indipendente posta su due livelli, composta da soggiorno con zona cottura e bagno al piano terra e due letto - di cui una di passaggio - balcone sulla via principale, alloggiati al primo piano. A completare comodo e spazioso sottotetto. Risalente ai primi anni del '900, la casa si presenta in discrete condizioni generali, sebbene siano necessari alcuni interventi relativi alle opere murarie e agli impianti. Rifinita con pavimentazione in ceramica; infissi esterni in legno con relative persiane dello stesso matieriale; porte in legno; placcaggi in ceramica; riscaldamento assente. La facciata ed il tetto si presentano in discrete condizioni e non richiedono particolari interventi di risanamento. Posta sulla via principale, all'ingresso al paese, la casa si presta per chi è in cerca di una residenza indipendente non troppo grande ma utilizzabile anche come appoggio estivo, a pochi passi dalle varie attività del centro di Ittiri

Soluzione indipendente posta in una zona centrale in comune di Nulvi, a soli 15km da Lu Bagnu (Castelsardo), 20 minuti da Sassari e 40 minuti da Alghero, composta dal piano terra, 1° e 2° piano, completamente ristrutturata circa 10 anni fa, compresi anche facciata e tetto. L’ingresso al piano terra si apre su un ampio salone, seguito da una spaziosa cucina abitabile di circa 25 mq, con accesso diretto al cortile pavimentato, dove è presente anche una zona lavanderia. Sempre sullo stesso livello troviamo un secondo salotto ed un bagno finestrato con doccia. Il primo piano ospita due camere da letto matrimoniali, di cui una particolarmente ampia di circa 30 mq, oltre ad un secondo bagno con doccia. Al secondo e ultimo livello sono presenti altre due camere da letto, una delle quali con accesso al terrazzo affacciato sul retro. Vi è inoltre la possibilità di acquistare un giardino retrostante con annesso rudere, perfetto per chi desidera ampliare gli spazi o realizzare una soluzione personalizzata. GUARDA QUESTO IMMOBILE COMODAMENTE DA CASA TUA O PRESSO IL NOSTRO UFFICIO GRAZIE AL VIRTUAL TOUR PROFESSIONALE, COPIA ED INCOLLA IL SEGUENTE LINK SU GOOGLE: https://my.matterport.com/show/?m=32bVLwdAy66 Per ulteriori informazioni: - cellulare/WhatsApp 3773136835 - e-mail sassarilipuntisantorsola@tempocasa.it

CORSO VITTORIO EMANUELE: Subito disponibile una soluzione indipendente disposta su tre livelli, ideale sia come investimento che come abitazione con annessa attività commerciale fronte strada. Al piano terra si trova un locale commerciale ad uso magazzino, dotato di bagno di servizio completo di WC e lavandino. La parte abitativa si sviluppa ai piani superiori. Il primo piano è composto da un comodo andito che conduce a una luminosa sala, due camere da letto e un bagno completo con doccia. Il secondo piano è caratterizzato da un andito con accesso diretto alla prima terrazza in facciata, una sala (eventualmente utilizzabile come camera), uno studio, una cucina abitabile, un’altra camera da letto ed un bagno con vasca. Completa la proprietà, all’ultimo livello, una spaziosa terrazza panoramica e abitabile, ideale per momenti di relax all’aperto o per convivialità. Vista l'ampia metratura e la disposizione dell'immobile vi è la possibilità di realizzare due unità immobiliari distinte. GUARDA QUESTO IMMOBILE COMODAMENTE DA CASA TUA O PRESSO IL NOSTRO UFFICIO GRAZIE AL VIRTUAL TOUR PROFESSIONALE, COPIA ED INCOLLA IL SEGUENTE LINK SU GOOGLE: https://my.matterport.com/show/?m=V6DvzMyJSso Per ulteriori informazioni: - cellulare/WhatsApp 3773136835 - e-mail sassarilipuntisantorsola@tempocasa.it

Rif: ITT0005 - Ittiri, via Manzoni. Proponiamo storica casa indipendente di generose dimensioni, disposta su tre piani e composta da ingresso, spaziosa sala, ampia cucina abitabile, soggiorno con forno e caminetto e servizio, il tutto alloggiato al pian terreno; tre camere da letto - tutte matrimoniali, luminose e di ottima metratura - bagno completo e finestrato con doccia al piano primo; terrazza abitabile con vista panoramica e doppio sottotetto, in stato grezzo, al piano secondo. A completare, cortile interno e privato - con accesso da un soggiorno e dalla cucina - doppia cantina e doppi vani accessori sopraelevati. Risalente alla fine dell'800, la casa si presenta in generali discrete condizioni, sebbene mostri necessità di alcuni interventi relativi agli impianti elettrico ed idrico. Rifinito con pavimenti misti, in marmo, graniglia e ceramica; infissi esterni in legno, con relative persiane dello stesso materiale; placcaggi in ceramica; riscaldamento assente; tetto rifatto di recente, in legno e tegole. Anche la facciata risulta in buone condizioni generali e non necessita di lavori di rifacimento. Immerso nel centro storico di Ittiri, a pochi passi da attività varie del luogo, la casa si presta ottimamente per chi è in cerca di una residenza di grandi dimensioni, completamente indipendente e prsonalizzabile, dotata di spazi esterni ed, eventualmente, frazionabile in più unità abitative

Rif: PZZCS000 - Piazza Colonnello Serra, fronte mercato civico. Proponiamo luminosissimo e spazioso appartamento di generose dimensioni posto al terzo ed ultimo piano - non servito da ascensore - composto da ampia sala, cucina abitabile, tre ampie camere da letto - tutte matrimoniali - bagno finestrato e completo con vasca, secondo servizio e tre balconi, di cui uno con affaccio sulla piazza, il secondo con vista sul mare ed il terzo ed ultimo disposto su viale Trieste. A completare, posto auto condominiale e cantina. Risalente agli anni '50, l'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione, così come il rifacimento di impiantistica elettrica ed idrica, infissi esterni - in legno, mono vetro - opere murarie e ripristino di impianto di riscaldamento canalizzato a soffitto. Rifinito con pavimentazione mista, in graniglia e ceramica; placcaggi in ceramica; doppi infissi esterni in alluminio; porte in legno; portoncino di ingresso in legno. La sala, date le grandi dimensioni, permette di ricavare un'eventuale quarta camera da letto. Lo stabile si presenta in buone condizioni generali, mostrando facciata rifatta di recente; anche il vano scale, l'atrio ed il lastrico sono ben manotenuti. L'appartamento è l'unica unità residenziale posta all'ultimo piano, permettendo discrezione e tranquillità. Alloggiata all'inizio di viale Umberto, di fronte al mercato civico e a pochi passi dai quartieri Cappuccini, Centro Storico e Monte Rosello; in immediata prossimità con mezzi di trasporto pubblico e servizi vari, la casa si presta per chi è in cerca di una residenza di grandi dimensioni, immersa in zona servitissima

VIA ORTOBENE BILOCALE ARREDATO Proponiamo in vendita un elegante bilocale situato al piano alto di una palazzina di recente costruzione, ideale per chi è alla ricerca di comfort e funzionalità in un contesto moderno. L’immobile, luminoso e arredato a nuovo, si compone di una accogliente zona giorno, cucinotto separato, camera da letto matrimoniale arricchita da una pratica cabina armadio e bagno con doccia. Uno dei punti di forza della proprietà è il terrazzo, perfetto per momenti di relax all’aperto, con la possibilità di ripristinare la zona cottura nella sala e creare un ambiente open space che ne valorizzi ulteriormente la fruibilità. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. GUARDA QUESTO IMMOBILE COMODAMENTE DA CASA TUA O PRESSO IL NOSTRO UFFICIO GRAZIE AL VIRTUAL TOUR PROFESSIONALE, COPIA ED INCOLLA IL SEGUENTE LINK SU GOOGLE: https://my.matterport.com/show/?m=vp5FxC1HfXv Per ulteriori informazioni: - cellulare/WhatsApp 3773136835 - e-mail sassarilipuntisantorsola@tempocasa.it

Rif: IT0004 - Ittiri, via Roma. In zona centralissima, proponiamo luminosa casa indipendente posta su due livelli e composta da ampio ingresso e spaziosissima sala al piano terra; tre camere da letto - tutte matrimoniali - e bagno completo e finestrato, con vasca; comoda soffitta. A completare spazioso cortile con annessa terrazza sopraelevata e cantina. Risalente ai primi anni del '900, la casa richiede alcuni lavori di manutenzione: impiantistica elettrica ed idrica funzionante ma datata; pavimenti misti, in marmo e ceramica; placcaggi in cermaica; infissi esterni in legno monovetro; porte interne in legno; riscaldamento assente. Facciata e tetto si presentano in buone condizioni generali. Immersa nel centro storico di Ittiri, a pochi passi da attività e servizi vari, la casa si presta per chi cerca indipendenza, spazi esterni e comodità

Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al terzo piano di una palazzina in stile liberty, priva di ascensore, in via Bogino, a pochi passi dal Ponte Rosello, in una zona comoda e ben servita da tutte le principali attività e servizi. L’immobile si distingue per la sua generosa metratura ed è composto da: ampio ingresso - Una spaziosa sala - Una cucina abitabile con accesso al terrazzo - Tre camere da letto (di cui due matrimoniali) - un bagno e un doppio servizio. Completa la proprietà una soffitta di pari metratura. L’appartamento è stato parzialmente ristrutturato: sono stati rifatti gli impianti idraulico ed elettrico, oltre agli infissi interni. Restano invece allo stato originale gli infissi esterni, che necessitano di sostituzione. Soluzione ideale per chi cerca spazi ampi e la possibilità di personalizzare gli ultimi dettagli secondo il proprio gusto, in una posizione strategica.

Rif: CRSANG00 - Corso Angioy, angolo via Amendola. Proponiamo luminosissimo appartamento posto al sesto piano con ascensore, disposto su ingresso, ampia sala, cucina abitabile, quattro camere da letto - di cui tre matrimoniali - bagno completo e finestrato con vasca e doccia, doppio servizio/lavanderia - sempre finestrato e dotato di vasca - e tre balconi, di cui uno -verandato - con affaccio sulle cliniche di viale s. Pietro e gli altri due disposti su corso Angioy, con vista verso il Golfo dell'Asinara. Risalente alla fine degli anni '60, l'appartamento richiede lavori di ristrutturazione, mostrando rifiniture originali, così come impiantistica elettrica ed idrica; pavimenti misti, in marmo e ceramica; infissi esterni in legno mono vetro, con relativi doppi in fissi in alluminio; placcaggi in ceramica; porte in legno; portoncino di ingresso in legno e riscaldamento canalizzato, da ripristinare. Il palazzo in cui insiste l'appartamento si presenta in buone condizioni generali, così come la facciata in piastrelle, il vano scale, l'ascensore, l'atrio ed il tetto. A brevissima distanza dalle cliniche, da facoltà universitarie, mezzi pubblici, dalla vicina viale Italia e da negozi e servizi vari, la casa si presta ottimamente per chi è in cerca sia di una residenza di generose dimensioni, personalizzabile, che per investimenti locativi

Attico panoramico con ampia terrazza abitabile – ultimo piano con ascensore In Via Salvatore Quasimodo, nelle immediate vicinanze di Viale Sicilia, in una zona perfettamente servita da tutti i principali servizi e collegamenti, proponiamo in vendita un attico situato al quinto ed ultimo piano di una palazzina della fine degli anni ’60, dotata di ascensore con arrivo diretto al piano. L’appartamento si distingue per la sua luminosità e per la doppia esposizione, elementi che garantiscono ambienti ariosi e piacevoli durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso è ampio e accogliente e conduce alla zona giorno, composta da una cucina abitabile con accesso alla grande terrazza. La proprietà dispone inoltre di due camere da letto di cui una con balcone, un bagno e un pratico ripostiglio. Punto di forza dell’immobile è la splendida terrazza abitabile, spaziosa e riservata, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per creare una vera e propria zona living esterna con vista aperta. L’immobile offre interessanti possibilità di personalizzazione: abbattendo un tramezzo è possibile realizzare un ampio soggiorno con zona pranzo, mantenendo comunque due comode camere da letto. Il riscaldamento è centralizzato a gasolio e le spese condominiali sono contenute (circa 85 euro mensili). Una soluzione ideale per chi desidera vivere all’ultimo piano, con spazi esterni vivibili e la possibilità di modellare gli ambienti secondo le proprie esigenze, in una posizione strategica e ben collegata.

Luminoso e ampio appartamento ristrutturato con terrazze, garage e posto auto In Via Giusti, adiacente a Via Grazia Deledda, nel quartiere Monte Rosello, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina della fine degli anni ’60 dotata di ascensore. La zona è ottimamente servita da autobus e da tutti i principali servizi, rendendo l’immobile ideale per famiglie e per chi cerca comodità negli spostamenti quotidiani. L’immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 130 mq ed è valorizzato da due terrazze, entrambe recentemente rinnovate, ideali per momenti di relax all’aperto. L’ingresso accoglie in un ampio disimpegno che conduce al salone con zona pranzo, impreziosito da due finestre, di cui una porta-finestra con accesso diretto alla terrazza. La disposizione attuale consente facilmente di ricavare una cucina separata, adattando gli spazi alle proprie esigenze. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali, di cui una con accesso a un’ulteriore terrazza. Completano l’appartamento un bagno principale, un doppio servizio e un comodo ripostiglio. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione che ha incluso il rifacimento degli impianti e dei bagni. Gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono comfort termico e acustico, mentre il riscaldamento autonomo con idropellet assicura efficienza e risparmio energetico. A completare la proprietà, un garage fronte strada e un posto auto assegnato. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, comfort moderni e la possibilità di personalizzazione, in un contesto tranquillo e ben collegato.

Mansarda abitabile A/3 mutuabile – Recente costruzione – 3 balconi – Subito abitabile In Via Deledda, in zona servitissima e a pochi passi da tutte le comodità, proponiamo in vendita luminoso appartamento mansardato uso abitazione, accatastato A/3 (mutuabile) con destinazione d’uso già regolarizzata. L’immobile si trova all’interno di un contesto residenziale moderno del 2007 e si presenta in eccellenti condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. La casa, accogliente e ben distribuita, è composta da: Ingresso Soggiorno luminoso con accesso al primo balcone Cucina abitabile Due camere da letto, entrambe con accesso agli altri due balconi Bagno finestrato Posto auto di proprietà di circa 16 mq. Punti di forza: Posto auto di proprietà esclusiva di 16 mq circa Tre balconi e ottima luminosità Riscaldamento autonomo Classe energetica D Spese condominiali contenute (circa 55 €/mese) Stabile dotato di ascensore (non al piano) Contesto recente e ben curato Ideale per famiglie, giovani coppie o come investimento, grazie alla regolarità urbanistica e alla possibilità di mutuo. Occasione da non perdere! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

VIA MONTE TIGNOSU: Appartamento disposto su due livelli, inserito in un contesto riservato di 8 unità immobiliari, tutte dotate di ingresso indipendente. L’accesso avviene al primo piano direttamente sull’accogliente zona living, luminosa e ben distribuita. Adiacente si trova la cucina abitabile, funzionale e separata, con uscita su una comoda terrazza sul retro. Completa il piano un disimpegno ed un bagno finestrato con doccia. Il secondo livello, mansardato ma caratterizzato da ottime altezze che garantiscono piena vivibilità, ospita la zona notte composta da due camere da letto ed un secondo bagno con vasca. A questo piano si aggiunge un ulteriore terrazzo panoramico, perfetto per godere di una piacevole vista e di momenti di tranquillità. La proprietà viene completata da un posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e spazi ben organizzati in un contesto tranquillo e curato. GUARDA QUESTO IMMOBILE COMODAMENTE DA CASA TUA O PRESSO IL NOSTRO UFFICIO GRAZIE AL VIRTUAL TOUR PROFESSIONALE, COPIA ED INCOLLA IL SEGUENTE LINK SU GOOGLE: https://my.matterport.com/show/?m=3bC7uaGgcPh Per ulteriori informazioni: - cellulare/WhatsApp 3773136835 - e-mail sassarilipuntisantorsola@tempocasa.it

Appartamento luminoso con vista panoramica – Monte Rosello In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano con ascensore di una palazzina ben curata composta da sole 8 unità immobiliari e priva di barriere architettoniche. L’immobile gode di una splendida vista aperta sulla vallata di Monte Rosello, grazie all’assenza di palazzi frontali, caratteristica che garantisce un'ottima luminosità e privacy. La doppia esposizione contribuisce a rendere gli ambienti ariosi e ben illuminati durante tutto l’arco della giornata. Composizione: * Sala con accesso ad una terrazza semi abitabile * Cucina con affaccio su balcone * 2 camere da letto + studio * Bagno principale finestrato * Doppio servizio, anch’esso finestrato L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a gasolio. *Prezzo: €140.000 (spese condominiali Euro 74 mensili) Accessori (opzionali): * Posto auto: €10.000 (spese condominiali Euro 4 mensili) * Ampio garage: €20.000 (spese condominiali Euro 9 mensili) Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione luminosa, panoramica e ben collegata, a pochi passi dal ponte che unisce Monte Rosello alla zona di Prunizzedda. Ulteriore opportunità: nella stessa palazzina è disponibile anche un locale C/2 di ampia metratura, posto all'ultimo piano ed esattamente sopra l'appartamento in questione, ideale come deposito, magazzino o spazio multifunzionale. (Spese condominiali Euro 87 mensili) Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Proponiamo in vendita una villetta caposchiera di circa 165 mq situata a Li Punti, in via Renzo Giua, in una zona tranquilla e ben servita a pochi minuti dal centro di Sassari. L’immobile, costruito nel 1994, si sviluppa su quattro livelli e si distingue per gli spazi ampi, luminosi e per la grande versatilità degli ambienti, caratteristiche che lo rendono ideale sia per famiglie numerose sia per chi desidera organizzare la casa con zone separate e funzionali. Al piano terra si trova una spaziosa taverna composta da cucina open space e soggiorno luminoso, oltre a un bagno. Da questo livello si accede direttamente alla veranda di proprietà, uno spazio esterno ideale per momenti di relax o per pranzi e cene all’aperto. Il primo piano dispone di un secondo soggiorno con ingresso indipendente, una camera da letto – originariamente progettata come cucina e quindi facilmente ripristinabile – e un bagno en suite. Questa configurazione rende il piano particolarmente interessante anche per chi desidera creare una zona abitativa indipendente. Al secondo piano si sviluppa la zona notte principale con due camere da letto e un bagno. L’ultimo livello ospita uno studio, un’ulteriore camera da letto, un bagno con zona lavanderia e l’accesso alla terrazza panoramica, uno spazio riservato e piacevole da vivere in ogni stagione. La distribuzione degli ambienti consente inoltre di valutare soluzioni abitative flessibili, come la creazione di due unità separate oppure di una porzione indipendente per ospiti o familiari. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a gas e le spese condominiali sono contenute, circa 80 euro mensili. È inoltre possibile acquistare separatamente un box auto doppio di circa 30 mq al prezzo di 25.000 euro. GUARDA QUESTO IMMOBILE COMODAMENTE DA CASA TUA O PRESSO IL NOSTRO UFFICIO GRAZIE AL VIRTUAL TOUR PROFESSIONALE: https://my.matterport.com/show/?m=HykFcYfM6un Per ulteriori info: Cellulare: 3773136835 E-mail: sassarilipuntisantorsola@tempocasa.i

VIA REGINA ELENA: casa indipendente situata in Via Regina Elena, ideale per chi desidera personalizzare gli ultimi dettagli secondo il proprio gusto. L’immobile si presenta allo stato da ultimare: gli impianti sono già realizzati, mentre restano da completare le pavimentazioni e il montaggio di sanitari e docce, già acquistati e inclusi nella proprietà. Al piano terra si accede ad un ampio e luminoso salone, affiancato da una cucina abitabile e da un bagno di servizio. La zona giorno è pensata per offrire comfort e funzionalità, con spazi ben distribuiti e facilmente arredabili. Il primo piano ospita la zona notte composta da tre camere da letto, due delle quali con accesso diretto a terrazze abitabili di ca. 20mq, perfette per momenti di relax all’aperto. Sullo stesso livello si trovano un secondo bagno e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà un ampio garage, arricchito da una comoda zona lavanderia/deposito, ideale per soddisfare ogni esigenza di spazio e organizzazione. Soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, ampi spazi e la possibilità di rifinire la casa secondo le proprie esigenze. GUARDA QUESTO IMMOBILE COMODAMENTE DA CASA TUA O PRESSO IL NOSTRO UFFICIO GRAZIE AL VIRTUAL TOUR PROFESSIONALE, COPIA ED INCOLLA IL SEGUENTE LINK SU GOOGLE: https://my.matterport.com/show/?m=QGCPY7srovq Per ulteriori informazioni: - cellulare/WhatsApp 3773136835 - e-mail sassarilipuntisantorsola@tempocasa.it