in Codemondo - San Bartolomeo - Rivalta, Reggio nell'Emilia, Real Estate & Homes for sale

Rif: Rb262 - RIF: RB262 Siete alla ricerca di una maisonette pronta da vivere? Ecco la soluzione giusta per voi!! La Tempocasa di Reggio Emilia - Rivalta propone in vendita una maisonette disposta su due livelli, ideale per famiglie o giovani coppie che desiderano ampi spazi e comodità, in contesto residenziale elegante e silenzioso. Al secondo piano, l’ingresso si apre su un ampio soggiorno luminoso, arricchito da un balcone vivibile, perfetto per godersi un caffè al sole. La cucina separata garantisce praticità e organizzazione, mentre una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato completano il primo livello. Salendo, si accede alla zona notte, composta da due camere da letto, una delle quali con terrazzo privato. Un secondo bagno, comodo e ben rifinito, rende la zona superiore completamente autonoma. A completare l’immobile, un garage di proprietà, comodo e facilmente accessibile. Punti di forza: • Ambienti ampi e ben distribuiti • Ottima luminosità e doppio sfogo esterno • Contesto ben tenuto e curato • Zona strategica, tranquilla ma servita Contattaci per ricevere informazioni o prenotare la tua visita!

Rif: RBV312 - Sei alla ricerca di una soluzione nuova, moderna e ad alta efficienza energetica in una zona eccellente? Abbiamo la proposta giusta per te! Tempocasa Rivalta propone in zona Coviolo, porzione di casa bifamiliare di nuova costruzione, ideale sia per una famiglia sia per chi desidera una soluzione con due unità indipendenti. L’immobile è composto da: • Bilocale al piano terra con ingresso indipendente. • Maisonette disposta su due livelli (primo e secondo piano) composta da: • zona giorno • due camere matrimoniali • una camera singola • servizi. Completano la proprietà garage e spazi accessori. La costruzione sarà realizzata con tecnologie di ultima generazione, tra cui: • classe energetica A • pannelli solari • riscaldamento e raffrescamento a pavimento • cappotto termico • infissi in PVC triplo vetro • impianti termoautonomi L’immobile è attualmente in fase di costruzione, con possibilità di personalizzare spazi interni e finiture secondo le proprie esigenze. Soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e risparmio energetico in una delle zone più richieste della città. Rif: RBV312 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Rif: RP793 - In zona Roncina, comoda a tutte le principali vie di comunicazione e ai servizi, tra cui i maggiori supermercati della città, ma allo stesso tempo in posizione appartata e silenziosa, proponiamo in vendita un appartamento inserito in un curato contesto residenziale composto da due palazzine con giardino e cortile recintato, realizzate in mattone faccia vista. L’immobile è un ampio trilocale posto al quarto e ultimo piano, completamente ristrutturato nel 2022, con interventi studiati per rendere gli spazi moderni, giovanili e funzionali. L’ingresso si apre su una zona giorno ampia e molto luminosa, con sala e cucina a vista elegantemente separata da una splendida penisola, vero elemento centrale dell’ambiente. La zona notte comprende una prima camera attualmente adibita a studio, un bagno principale con doccia in cristallo e sanitari di design, dotato di porta finestra con accesso al balcone, e una camera padronale con bagno en suite finestrato, che garantisce comfort e privacy. Il vero valore aggiunto dell’abitazione è il terrazzo di circa 13 mq, di forma quadrata e regolare, accessibile direttamente dalla sala, ideale per momenti di relax e convivialità, con vista aperta sulla campagna reggiana. L’appartamento è dotato di infissi in PVC, tapparelle in alluminio coibentato e impianto di aria condizionata con pompa di calore. Completano la proprietà una cantina e un garage al piano interrato, oltre a posti auto condominiali esterni. Soluzione ideale per chi cerca un ultimo piano ristrutturato, con spazi esterni vivibili, in una zona strategica ma riservata, pronta da abitare.

Rif: RB264 - Sei alla ricerca di un trilocale in bifamiliare? abbiamo la casa perfetta per te!! La Tempocasa di Reggio Emilia Rivalta propone in esclusiva un elegante trilocale, situato al piano rialzato di una casa bifamiliare, in una zona tranquilla e immersa nel verde, lontana dal traffico e ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla vicinanza alla città. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2010, con certificazioni e ottime finiture: infissi, pavimenti, porte interne e impianti moderni. Composizione interna: • Luminoso soggiorno con angolo cottura • Ampia sala polifunzionale (terza camera/studio/relax) • Due camere matrimoniali • Bagno moderno e finestrato • Balcone vivibile Completano la proprietà: • Cantina utile per ogni esigenza di spazio • Taverna perfetta per hobby o momenti conviviali • Garage comodo incluso Una soluzione curata, funzionale e versatile, ideale per famiglie o coppie che cercano comfort e qualità in un contesto silenzioso ma ben collegato. Contattaci per fissare la tua visita! RIF: RB264

Rif: RP785 - In un tranquillo quartiere residenziale caratterizzato da viali chiusi e silenziosi, proponiamo un immobile unico nel suo genere, inserito in una palazzina anni ’70 in mattoni faccia a vista composta da sole otto unità abitative, dotata di riscaldamento centralizzato con termovalvole. L’appartamento, di ampia metratura e disposto su due livelli, occupa l’ultimo piano dell’edificio ed è frutto dell’unione di due unità sovrapposte, situate al secondo e terzo piano. La zona giorno, collocata al livello inferiore, accoglie con una splendida sala di circa 30 mq con affaccio su balcone, perfetta per chi desidera ambienti ariosi e luminosi. La cucina è separata e abitabile, arricchita da un pratico ripostiglio di servizio ideale come dispensa. Completano il piano un comodo antibagno e un bagno. La zona notte, situata al piano superiore e collegata internamente da una raffinata scala in legno, si apre su un ampio disimpegno che conduce alle tre camere da letto: due matrimoniali e una stanza perfetta come studio o terza camera. A servizio del piano è presente un secondo bagno, dedicato alla zona notte. L’immobile è stato oggetto di numerosi interventi di ammodernamento che lo rendono pronto per essere abitato senza necessità di lavori. Sono stati sostituiti tutti gli infissi con moderni serramenti in PVC a doppio vetro con apertura vasistas, installate zanzariere, una caldaia nuova e tre split di aria condizionata che servono in modo ottimale sia la zona giorno che la zona notte. Completano la proprietà una cantina e un garage, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, comodità e un’abitazione già perfettamente rinnovata in un contesto tranquillo e curato.

Rif: RP779 - RIF: RP779 Nel cuore del Villaggio Foscato, in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo un appartamento situato in un piccolo residence con palazzina termoautonoma di soli tre piani, dotata di ascensore che raggiunge direttamente il piano interrato, dove si trovano garage e cantine. L’edificio, riservato e circondato da un giardinetto condominiale, offre privacy e un’atmosfera accogliente. L’abitazione, posta al primo piano, si apre su una luminosa zona giorno con ingresso in sala e cucina abitabile separata, dalla quale si accede a una spaziosa loggia coperta, ideale da vivere in ogni stagione, già dotata di tende da sole e protetta da inferriate sia sulla porta finestra che sul perimetro. La zona notte è ben distribuita da un disimpegno che conduce a un pratico ripostiglio, a una camera matrimoniale e a una camera tre quarti, oltre a un bagno con vasca. L’appartamento, realizzato negli anni ’90, si distingue per l’attenzione alla sicurezza: è infatti completo di impianto d’allarme funzionante, porta blindata rinforzata con doppia chiusura, inferriate su tutte le aperture, tapparelle blindate con quattro sistemi di blocco e interventi di isolamento interni che ne aumentano il comfort abitativo. La proprietà si completa di garage con basculante rinforzata e cantina, collegati comodamente dall’ascensore. Una soluzione che coniuga tranquillità, spazi ben distribuiti e massima protezione, ideale per chi cerca una casa in una zona residenziale servita e al tempo stesso riservata.

Rif: RV122 - Sei alla ricerca di una soluzione bifamiliare con ampi spazi, giardino privato e numerosi locali accessori? Tempocasa Rivalta propone in vendita un'interessante bifamiliare degli anni '60, in ottime condizioni, situata su un lotto di circa 1.000 mq. L'immobile è composto da due appartamenti indipendenti, ideali per due nuclei familiari o per chi desidera una soluzione genitori-figli. Al piano terra troviamo i bassi servizi, composti da tre garage, tre cantine e una dependance con due locali ad uso magazzino, perfetti come deposito, laboratorio o spazio hobby. Il primo appartamento, posto al primo piano, è composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, tinello, due camere matrimoniali e bagno. È dotato di riscaldamento autonomo con caldaia situata in cantina e infissi in vetro singolo. Il secondo appartamento, situato al secondo piano, presenta la stessa disposizione degli ambienti, ma è stato migliorato con il rifacimento dell'impianto elettrico e l'installazione di infissi in doppio vetro. Completa la proprietà un sottotetto suddiviso tra le due unità abitative e un tetto in ottime condizioni. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e la possibilità di ospitare due famiglie nella stessa proprietà. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita. RIF: RV122

Rif: RV125 - Sei alla ricerca della classica casa di famiglia, con ampi spazi, ambienti accoglienti e situata in una delle zone più richieste di Rivalta? Questa è la soluzione ideale per te. Tempocasa Rivalta propone in vendita villetta a schiera centrale in mattoni faccia a vista, inserita nella tranquilla e ricercata zona di Casale di Rivalta, perfetta per chi desidera vivere in un contesto residenziale riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da un luminoso soggiorno, cucina abitabile e bagno di servizio. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte con tre camere da letto e un secondo bagno, offrendo tutto lo spazio necessario per una famiglia. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è l'ampia taverna, un ambiente versatile e accogliente da vivere in ogni stagione, ideale come sala hobby, zona relax, studio o spazio dedicato a cene e momenti in compagnia. Completano la proprietà due cantine, il garage e il sottotetto, garantendo tutta la praticità e gli spazi accessori che una casa di questo tipo può offrire. La villetta è dotata di riscaldamento autonomo e si distingue per le generose metrature, la costruzione in mattoni faccia a vista e la posizione in una delle aree più apprezzate di Casale di Rivalta, dove soluzioni di questo tipo sono sempre più difficili da trovare. Una casa pronta ad accogliere la tua famiglia, dove comfort, tranquillità e funzionalità si incontrano in un'unica soluzione. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita. Rif.: RV125

Rif: RV124 - Sei alla ricerca di una villa moderna, pronta da abitare e con ampi spazi sia interni che esterni? Questa è la soluzione ideale per te. Tempocasa Rivalta propone in vendita una splendida villa di recente costruzione, situata in una delle zone più ricercate e tranquille, comoda ai principali servizi. L'immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo una spaziosa taverna con la possibilità di essere trasformata in un mini appartamento indipendente, soluzione ideale per ospiti, familiari o per chi desidera uno spazio multifunzionale. L'abitazione principale si sviluppa tra il primo e il secondo piano. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno composta da un accogliente soggiorno e da una cucina abitabile. La zona notte offre due camere matrimoniali, due bagni e un pratico disimpegno, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: due balconi, ampi terrazzi e un giardino privato di circa 200 mq, perfetto per trascorrere momenti di relax, organizzare cene all'aperto o far giocare i bambini in totale sicurezza. Completano la proprietà il garage e dotazioni di pregio come porta blindata, videocitofono e infissi con doppio vetro, che assicurano comfort abitativo, sicurezza e un ottimo isolamento termoacustico. Una soluzione moderna, elegante e pronta da vivere, ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi e qualità costruttiva. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita. Rif: RV124

San Bartolomeo - Casa singola con 3 unità e terreno (Rif.RV9607)

Casa singola di circa 480 mq complessivi, sviluppata su tre livelli e configurata per accogliere tre appartamenti indipendenti, uno per ogni piano.
Al piano terra si sviluppa la prima unità immobiliare di circa 130 mq, dotata di doppio accesso: sia dall'ingresso comune, sia in modo indipendente direttamente dal giardino privato di circa 90 mq.
L'alloggio si compone di un ampio ingresso, zona pranzo con soggiorno, cucina con spazio ideale per ricavare una dispensa, disimpegno notte, tre camere da letto e un bagno, oltre a una cantina privata al piano interrato.
Questo livello offre un'interessante versatilità, con la possibilità di realizzare facilmente un secondo bagno o di ampliare la superficie di altri 30 mq ultimando due vani accessori attualmente al grezzo.
Attraverso un pratico vano scala che garantisce la totale autonomia delle abitazioni, si raggiunge il primo piano dove si estende il secondo appartamento di oltre 160 mq.
L'immobile ospita un ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile con accesso diretto a uno splendido terrazzo di 33 mq, tre ampie camere da letto matrimoniali e un bagno, con la predisposizione per ricavare agevolmente un secondo servizio.
Il secondo e ultimo piano è dedicato al terzo appartamento, anch'esso di oltre 160 mq, reso unico dal fascino del tetto in legno con travi a vista che sfiora i 4 metri di altezza al colmo.
La disposizione prevede un grande ingresso, un soggiorno impreziosito da un caminetto, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni, di cui uno privato posizionato all'interno della spaziosa camera padronale di ben 25 mq.
La casa si presenta in ottimo stato conservativo grazie a importanti e recenti interventi di valorizzazione, che hanno incluso il rifacimento completo del tetto, la sostituzione di tutti gli infissi e la ristrutturazione della quasi totalità degli ambienti interni, compresi gli impianti idrico ed elettrico.
Sul retro della casa si sviluppa la maggior parte dell'area cortiliva, che prosegue poi in un grande lotto di terreno agricolo di quasi 4.000 mq, arricchito da splendide querce e alberi ad alto fusto, attrezzato con una comoda legnaia.
Completa la proprietà un basso servizio di 77 mq, ideale per ricavare tre ampie autorimesse.
Oltre alle metrature generose e all'eccellente stato manutentivo, i veri punti di forza dell'immobile sono l'assoluta indipendenza di ogni piano e la bellezza del parco privato.
Questa proprietà, pronta per essere abitata, rappresenta la scelta ideale per progetti di B&B, affittacamere o per più nuclei familiari che cercano ampi spazi, indipendenza e una vita immersa nel verde senza rinunciare a un contesto residenziale sicuro e non isolato.
Classe energetica in elaborazione.
Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail agenzia@piazzaffarisrl.it

San Rigo - Appartamento tre camere (Rif.RV9580)

Appartamento di 114 mq, sito al primo piano di una piccola e moderna palazzina del 2004 composta da sole 5 unità abitative.
La zona giorno comprende un grande soggiorno con pavimentazione in gres porcellanato e una cucina abitabile; entrambi gli ambienti godono di un accesso diretto a un'ampia loggia esposta a sud, già dotata di tende da sole motorizzate.
Completa la zona giorno un elegante bagno finestrato con finiture in mosaico e un pratico angolo lavanderia.
Un disimpegno con armadio a muro conduce alla zona notte, pavimentata in caldo parquet: qui trovano spazio due camere matrimoniali, una singola completa di balcone privato e due bagni, entrambi finestrati.
Riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute, di circa € 350/anno.
Il complesso residenziale si presenta in ottime condizioni di manutenzione e offre ai condomini tre utili spazi comuni: un deposito biciclette, uno stenditoio e un locale per gli attrezzi/smaltimento dei rifiuti.
La proprietà è completata al piano terra da una cantina e da un comodo garage doppio.
L'immobile si trova in un contesto residenziale ed esclusivo, in una zona silenziosa e ben collegata ai servizi, perfetta per famiglie alla ricerca di comfort e riservatezza.
Classe energetica in elaborazione.
Immobile completo di A.R.E. (Attestato di Regolarità Edilizia).
Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail segreteria@piazzaffarisrl.it

San Rigo - Villa abbinata con giardino (Rif.RV5076)

Recente villa abbinata costruita nel 2010, sviluppata su 2 livelli con un'ottima esposizione a Sud-Ovest-Nord.
Grazie alla sua distribuzione interna degli spazi su due livelli, la proprietà si presta perfettamente sia come ampia abitazione unifamiliare, sia per ospitare due unità abitative.
Il piano terra, accessibile dal portico, è così composto: ampio ingresso, soggiorno con zona pranzo e cucina a vista caratterizzato da grandi portefinestre che fondono l'interno con il giardino privato.
Un disimpegno attrezzato con armadiatura a muro conduce alla zona notte del piano, composta da una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia.
Il primo piano comprende un secondo soggiorno servito da un'ampia loggia vivibile e una cucina abitabile con ulteriore loggia coperta.
Due spaziose camere matrimoniali e un secondo bagno finestrato completano questo livello.
L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, con possibilità di arredo interno.
La dotazione tecnica include: impianto di condizionamento con pompe di calore, sistema di allarme, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, addolcitore, impianto di irrigazione, infissi in legno con doppi vetri, inferriate, zanzariere, tende da sole esterne e scuri in legno.
A completare la proprietà, un garage di 35 mq situato al piano terra e collegato direttamente all'atrio d'ingresso dell'abitazione.
Situato in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato, l'immobile rappresenta la proposta ideale per chi cerca ampi spazi e versatilità in un contesto cittadino ottimamente servito.
Consegna Novembre 2027.
Classe energetica in elaborazione.
Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail segreteria@piazzaffarisrl.it

Rif: RP014 - La Tempocasa di Reggio Emilia Regina Pacis propone in vendita un terratetto unifamiliare in zon a Cadè. L'immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, con una superficie complessiva di 85 metri quadri. Internamente è composto da tre locali e un bagno. Presenta una cucina e il riscaldamento è autonomo. L'edificio dispone inoltre di un garage e posto auto, oltre un ripostiglio. Gli infissi sono in vetro legno. L'immobile è parzialmente arredato e necessita di lavori di ristrutturazione.

Rif: RP763 - RIFERIMENTO: RP763 La Tempocasa di Reggio Emilia Regina Pacis propone in vendita un appartamento bilocale di circa 60 mq, situato al secondo ed ultimo piano di una recente palazzina termoautonoma servita da ascensore. In zona tranquilla e viale chiuso. L'ingresso dell'immobile si apre sulla luminosa sala con angolo cottura, dalla quale si accede a un ampio terrazzino coperto, perfetto per pranzare/cenare all'aperto. Il disimpegno notte porta poi alla camera da letto matrimoniale e il bagno finestrato, dotato di sanitari appoggiati e un comodo box doccia. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con infissi in doppio vetro e legno, riscaldamento termoautonomo, porta blindata, fibra ottica. Completa la proprietà un garage e una cantina. La soluzione è ubicata in un contesto residenziale ampio giardino condominiale per godersi momenti di relax all' aperto.

Coviolo - Appartamento in casa singola (Rif.RV9311)

Appartamento di 137 mq, caratterizzato da ambienti spaziosi e una quadrupla esposizione.
L'immobile occupa l'intero primo e ultimo piano di una casa singola composta da sole due unità abitative, garantendo massima indipendenza e l'assenza di spese condominiali.
L'abitazione si apre su un corridoio d'ingresso arredabile e servito da un balcone; prosegue con la zona giorno divisa tra un luminoso soggiorno con accesso a un terrazzo abitabile e una zona pranzo composta da tinello e cucinotto separato.
L'attuale zona notte offre due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato dotato di doccia in muratura.
Grazie alla generosa metratura e alla disposizione degli spazi, è possibile ricavare facilmente una terza camera da letto.
L'appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è già completo di aria condizionata con split, porta blindata e tende da sole esterne.
Al piano seminterrato la proprietà dispone di tre locali ad uso ripostiglio (alcuni finestrati) e di una grande cantina privata, oltre a una seconda cantina in comune.
A completare la proprietà, al piano terra si trova un corpo staccato adibito a bassi servizi e disposto su due livelli (composto da magazzini, deposito attrezzi e ulteriori quattro vani deposito) in comune con l'altra unità, oltre a un'autorimessa.
Lo stabile, risalente alla fine degli anni '60 ma ben conservato, è circondato da un cortile pavimentato comune e da un'area verde recintata, ideale per chi cerca ampi spazi di servizio e la quiete della prima periferia.
Inserito nella tranquilla e ricercata frazione di Coviolo, l'immobile si trova in un contesto residenziale ben abitato e ottimamente collegato alla città.
Classe energetica F.
Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail segreteria@piazzaffarisrl.it

Rif: RV118 - Sei alla ricerca di una soluzione indipendente da personalizzare secondo i tuoi gusti? Tempocasa Rivalta propone in zona periferica di Rivalta casa indipendente disposta su tre livelli, ideale per chi desidera ampi spazi e totale autonomia. L’immobile è così composto: • Piano terra con zona giorno e bassi servizi • Piano primo con zona notte • Piano sottotetto sfruttabile Completa la proprietà una dependance esterna, perfetta da adibire a garage o ampio deposito. La soluzione è completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di ridisegnare gli ambienti e creare una casa su misura in base alle proprie esigenze. Contesto tranquillo e riservato, ideale per chi cerca indipendenza lontano dal traffico. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! RIF: RV118

Rif: RP007 - La Tempocasa di Reggio Emilia Regina Pacis propone in vendita casa indipendente situata in zona Bell’Albero, inserita in un quartiere residenziale particolarmente tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo comodo a tutti i principali servizi. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da due appartamenti speculari, soluzione ideale per nuclei familiari numerosi, genitori e figli oppure per chi desidera unire abitazione e investimento. Ogni unità abitativa è composta da cucina, sala luminosa con accesso al balcone, tre camere da letto, bagno e pratico ripostiglio, garantendo spazi ben distribuiti e funzionali. A completare la proprietà troviamo due garage e due cantine, elementi che aggiungono ulteriore comodità e spazio per ogni esigenza. La casa risale agli anni ’70 e si presenta allo stato originario, offrendo quindi l’opportunità di una personalizzazione completa degli ambienti secondo il proprio gusto e le esigenze abitative moderne. Soluzione interessante per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi e potenzialità di valorizzazione in una delle zone più apprezzate della città.

Rif: RP801 - Nel cuore della zona Bell’Albero, immerso in un contesto residenziale silenzioso e riservato, prende vita un appartamento capace di accoglierti con calore e armonia fin dal primo istante. Situato al primo piano di una palazzina di sole tre unità, questo spazio abitativo regala la sensazione rara di intimità e tranquillità. L’ingresso introduce a una casa pensata per essere vissuta: la cucina separata, con il suo balcone, diventa il luogo perfetto per iniziare la giornata, mentre l’ampio soggiorno di circa 30 mq, inondato di luce naturale e affacciato su un secondo generoso balcone, invita a momenti di relax e convivialità. Uno studio multifunzionale e un primo bagno completano una zona giorno versatile. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, dove il silenzio e il comfort sono protagonisti. Qui trovano spazio tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, ideali per accogliere famiglia, ospiti o creare ambienti su misura, accompagnate da un secondo bagno. A rendere questa proposta ancora più speciale è il contesto, discreto e protetto, perfetto per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità. Completa la proprietà un garage, per una quotidianità ancora più pratica. Una casa che non è solo spazio, ma un luogo da vivere e sentire davvero proprio.

Rivalta - Villetta a schiera centrale con giardino (Rif.RV9537)

Villetta a schiera costruita negli anni '80, completa di giardino privato e disposta su tre livelli.
Il piano seminterrato ospita un locale di servizio attualmente adibito a taverna con due cantine/lavanderia e bagno con doccia.
Al piano terra un'ampia zona living con loggia affaccia sul giardino di proprietà ed è composta da soggiorno, cucina semi abitabile e bagno di servizio.
Una scala in legno a vista conduce al primo piano, che comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale con balcone privato, una singola, una tre quarti anch'essa con balcone e un ampio bagno con vasca;
Il piano sottotetto non è abitabile ma vi si può accedere tramite una botola a soffitto con scala retrattile.
Completa la proprietà un garage singolo, situato in corpo staccato a pochi metri.
Posizione verde e servita, nelle immediate vicinanze delle scuole e del centro del paese.
Disponibilità immediata.
Classe energetica G.

San Bartolomeo - Villa singola di nuova costruzione (Rif. CT0176-1)

Villa con 180 mq di superficie, attualmente in costruzione, disposta su due livelli.
Al piano terra si viene accolti da un ingresso che conduce a una luminosa zona living open space con cucina di oltre 35 mq; l'ambiente si affaccia direttamente sul giardino privato attraverso ampie vetrate, garantendo una continuità tra interni ed esterni.
Il piano è completato da un funzionale bagno/lavanderia di servizio.
Il primo piano è interamente dedicato alla zona notte, organizzata attorno a un disimpegno: ospita due camere trequarti e una camera matrimoniale padronale di oltre 16 mq servita da bagno privato.
Completano il livello un secondo bagno, un ripostiglio e due balconi.
L'immobile è impreziosito da un suggestivo tetto in legno a vista e da finiture di alto livello che saranno a completa scelta dell'acquirente, permettendo una totale personalizzazione degli ambienti.
La proprietà include un garage e un giardino privato di 350 mq che circonda la casa.
L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e vicina a tutti i servizi.
Una soluzione ideale per chi cerca l'efficienza di una nuova costruzione e la possibilità di rifinire la casa dei propri sogni.
Classe energetica A4.

San Bartolomeo - Villa singola di nuova costruzione (Rif. CT0176-2)

Villa con 180 mq di superficie, attualmente in costruzione, disposta su due livelli.
Al piano terra si viene accolti da un ingresso che conduce a una luminosa zona living open space con cucina di oltre 35 mq; l'ambiente si affaccia direttamente sul giardino privato attraverso ampie vetrate, garantendo una continuità tra interni ed esterni.
Il piano è completato da un funzionale bagno/lavanderia di servizio.
Il primo piano è interamente dedicato alla zona notte, organizzata attorno a un disimpegno: ospita due camere matrimoniali e una camera padronale di oltre 16 mq servita da bagno privato.
Completano il livello un secondo bagno, un ripostiglio e due balconi.
L'immobile è impreziosito da un suggestivo tetto in legno a vista e da finiture di alto livello che saranno a completa scelta dell'acquirente, permettendo una totale personalizzazione degli ambienti.
La proprietà include un garage e un giardino privato di 700 mq che circonda la casa.
L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e vicina a tutti i servizi.
Una soluzione ideale per chi cerca l'efficienza di una nuova costruzione e la possibilità di rifinire la casa dei propri sogni.
Classe energetica A4.

Rivalta - Villa Abbinata con piscina e parco di 3.000 mq (Rif.RV0672)

Villa abbinata dalle ampie metrature, perfetta per chi cerca eleganza, indipendenza e massima efficienza energetica, immersa in un'oasi di pace e privacy.
La proprietà è circondata da un maestoso parco privato di 3.000 mq con frutteto e piscina interrata, ideale per vivere momenti di relax all'aperto.
L'immobile si sviluppa su due livelli:
al piano terra si trova un'area versatile composta da quattro ampi locali attualmente adibiti a zona servizi, ma perfetti per creare una seconda unità abitativa indipendente; completano il piano un accogliente portico d'ingresso, un bagno ed un garage doppio in lunghezza di generose dimensioni.
Salendo al piano superiore, il primo piano accoglie un luminoso soggiorno con camino che si apre su un ampio balcone panoramico, perfettamente vivibile; completano il piano una spaziosa cucina abitabile e una zona notte composta da due camere matrimoniali, una terza camera ideale come guardaroba o studio con ulteriore balcone e due bagni moderni, finemente rifiniti.
La proprietà è stata oggetto di una riqualificazione totale nel 2022, che ne ha elevato drasticamente il comfort e l'efficienza energetica.
Gli interventi includono l'installazione di un impianto fotovoltaico con pompa di calore, caldaia di ultima generazione, infissi in PVC con triplo vetro e scuri in alluminio, oltre alla predisposizione per il piano a induzione.
All'esterno, il benessere è garantito da una piscina completamente rinnovata (dotata di nuova centralina e illuminazione scenografica) e dalla gestione automatizzata del verde tramite robot tagliaerba su tutta l'area.
In termini di sicurezza, l'immobile dispone di un sistema d'allarme di ultima generazione, porte blindate e cancelli automatizzati.
La villa sorge in un contesto residenziale esclusivo, ubicato nel cuore di Rivalta, ideale per chi cerca la massima tranquillità senza rinunciare alla praticità di avere ogni servizio a portata di mano.
Classe energetica "A2" EP 76,66
Per informazioni Agente Immobiliare Giovani Federica 3514657590 - federica.giovani@piazzaffarisrl.it

Rivalta - Villa di Lusso con Dependance (Rif.RV4196)

Villa singola bifamiliare di circa 350 mq, immersa in un lotto di 3.000 mq completamente recintato e piantumato, che garantisce una privacy assoluta.
La soluzione è composta da due unità abitative con ingressi indipendenti, ma la disposizione su due livelli permette di viverla agevolmente anche come un'unica, lussuosa residenza monofamiliare.
Il piano terra ospita un funzionale mini appartamento di circa 75 mq, mentre al primo piano si sviluppa l'abitazione principale, composta da un moderno soggiorno con cucina open space, disimpegno, tre camere da letto e tre bagni.
Ad arricchire la proprietà troviamo una dependance estremamente versatile: al piano terra può accogliere un garage doppio o trasformarsi in una zona living/relax con un porticato di 17 mq esposto a sud-ovest; al piano sottotetto, collegato internamente, è presente un secondo mini appartamento servito da un terrazzo panoramico di ulteriori 17 mq.
Sebbene sia già pronta per essere abitata, la villa permette ancora alcune personalizzazioni interne per adattarsi perfettamente ai gusti della proprietà.
L'immobile, completato da comodi vani di servizio aggiuntivi, vanta finiture di alto livello e un'impiantistica di ultima generazione.
La proprietà è stata progettata con le più moderne tecnologie costruttive ed energetiche e si distingue per la straordinaria luminosità, grazie all'esposizione su quattro lati e alle ampie vetrate che caratterizzano ogni ambiente.
Il vasto giardino privato offre inoltre il potenziale ideale per la realizzazione di una piscina con area solarium riservata.
Situata in una zona interna e silenziosa, la proprietà coniuga il massimo del riserbo con la comodità a ogni tipo di servizio.
Classe Energica A4.

Pieve Modolena - Villa abbinata di nuova costruzione (Rif.CT0185-2)

Villa abbinata in fase di costruzione, con una superficie di circa 180 mq e un ampio giardino privato.
Il progetto architettonico si distingue per l'eleganza degli spazi interni: al piano terra, la zona giorno è dominata da un ampio soggiorno con angolo cottura caratterizzato da un suggestivo doppio volume, che dona luminosità e respiro all'intero ambiente.
Il piano è completato da locali funzionali come lavanderia, locale tecnico e cantina, oltre a un generoso garage con accesso diretto.
Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da tre camere matrimoniali, tutte di ampie dimensioni, servite da un bagno e due balconi che offrono un piacevole affaccio esterno.
Costruita secondo i più moderni standard, la villa sarà dotata di riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, predisposizione per l'aria condizionata e impianto d'allarme.
L'elevato isolamento termico e le tecnologie impiegate garantiranno comfort abitativo e bassissimi costi di gestione.
Le immagini sono fornite al solo scopo di illustrare le potenzialità dell'immobile e hanno valore puramente indicativo, non costituendo elemento contrattuale.
Classe Energetica A.

Pieve Modolena - Villa abbinata di nuova costruzione (Rif.CT0185-1)

Villa abbinata di nuova costruzione, con una superficie di circa 160 mq e un ampio giardino privato su tre lati.
Il progetto architettonico si distingue per l'eleganza degli spazi interni: al piano terra, la zona giorno è dominata da un ampio soggiorno con angolo cottura caratterizzato da un suggestivo doppio volume, che dona luminosità e respiro all'intero ambiente.
Il piano è completato da locali funzionali come lavanderia, locale tecnico e cantina, oltre a un generoso garage con accesso diretto.
Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da tre camere matrimoniali, tutte di ampie dimensioni, servite da un bagno e due balconi che offrono un piacevole affaccio esterno.
Costruita secondo i più moderni standard, la villa sarà dotata di riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, predisposizione per l'aria condizionata e impianto d'allarme.
L'elevato isolamento termico e le tecnologie impiegate garantiranno comfort abitativo e bassissimi costi di gestione.
Le immagini sono fornite al solo scopo di illustrare le potenzialità dell'immobile e hanno valore puramente indicativo, non costituendo elemento contrattuale.
Classe Energetica A.