in Ibla - Centro, Ragusa, Real Estate & Homes for sale

Presentiamo in vendita un fantastico immobile sito in una delle location più prestigiose di Ragusa Ibla, cuore storico della città Patrimonio dell'Umanità UNESCO, con parcheggio pubblico limitrofo a servizio dell'immobile.L'unità immobiliare è attualmente adibita ad attività ricettiva di Bed & Breakfast, regolarmente avviata e operativa, logata Moronero, composta da 4 camere, area reception e cucina comune ad uso degli ospiti. La struttura vanta una valutazione media di 9,7/10 sui principali portali di prenotazione internazionali, a testimonianza dell'elevato standard qualitativo e della solida reputazione commerciale consolidata nel tempo.L'immobile si presenta finemente ristrutturato, con interventi che hanno saputo coniugare il pregio architettonico tipico del barocco ibleo con le esigenze di comfort e funzionalità richieste dal settore ricettivo, raggiungendo la Classe Energetica A1, a garanzia di elevate prestazioni in termini di efficienza ed economia di gestione — un ulteriore punto di forza per un immobile a destinazione ricettiva. Gli spazi si sviluppano su più livelli, collegati da un sistema di scale comode e ben distribuite, garantendo una fruibilità ottimale sia per la clientela che per la gestione quotidiana.Opportunità di investimentoL'immobile si configura come un'opportunità di investimento di particolare interesse, per le seguenti caratteristiche:• Attività commerciale già avviata e generatrice di reddito, con conseguente azzeramento dei tempi di start-up
• Ottima reputazione online, elemento determinante per la continuità e la crescita del fatturato
• Modello gestionale che consente l'amministrazione anche in modalità remota, rendendo l'investimento adatto anche ad acquirenti non residenti in loco
• Efficienza energetica di altissimo livello (Classe A1), con conseguente riduzione dei costi di gestione
• Collocazione in area di elevatissima attrattiva turistica, con flusso costante di visitatori italiani e internazionali
• Dotazione di parcheggio pubblico nelle immediate adiacenze, caratteristica non comune nel centro storico
Contattaci per ulteriori informazioni.

Se desideri una casa accogliente, pronta da abitare e situata in una posizione strategica, questa è l' occasione che stavi aspettando!In una delle zone più ricercate della città in zona Carducci/Zama , Remax presenta in vendita un raffinato appartamento di 60 mq, recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità e finiture moderne e tecnologiche con gusto e attenzione ai dettagli. Situato di fronte la Biblioteca Comunale all'interno di un piccolo e tranquillo stabile composto da poche unità abitative e circondato da un bel cortile con posto auto e una graziosa cantinetta di 6 metri quadri posta al piano sottostrada dello stabile ideale per chi cerca tranquillità e un contesto tranquillo. L' appartamento si trova al secondo piano di uno stabile, soleggiato grazie alla sua esposizione che consente luce per tutto il giorno; è una vera perla per gli amanti del comfort e tecnologia tutta da scoprire… Gli ambienti sono luminosi, ben distribuiti e pronti ad accogliere chi desidera vivere in una casa funzionale e confortevole, senza dover affrontare alcun lavoro di ristrutturazione.Questo immobile è perfetto per coppie moderne, per single o per chi cerca un investimento ad alta redditività ( ideale per affitti brevi o medio termine) vista la vicinanza ai poli di trasporti e cultura.Possibilità di prenderla anche arredata come in foto. Vieni a scoprire questa bella proposta su cui mettere radici e costruire la famiglia che sogni!Contattaci per ricevere info o per prenotare una visita.Questa potrebbe essere la casa che stavi cercando|

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON 2 CAMERE DA LETTOLuminosità, spazi ben distribuiti e zero lavori da preventivare: questo appartamento di 85 mq rappresenta la scelta ideale sia per giovani famiglie in cerca di praticità, sia per chi desidera un investimento sicuro e subito a reddito a Ragusa.Spazi interni e finiture L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello ed è composto da quattro locali funzionali. L'ingresso conduce a un ampio e accogliente soggiorno, separato dalla cucina. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni e un bagno completo. L'appartamento si presenta in ottimo stato conservativo grazie a una ristrutturazione effettuata pochi anni fa, che ha riguardato il rifacimento totale del bagno e degli impianti elettrico e idrico.Dati tecnici e pertinenzeSuperficie: 85 mq catastaliPiano: Quarto con ascensoreLocali: 4 (Soggiorno, cucina, 2 camere, 1 bagno)Pertinenza: Cantina di proprietà di 9 mq al piano terraPrezzo: 68.000 €Lo stabile e i comfort L'appartamento gode di un'ottima esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Il condominio offre ai residenti il valore aggiunto di un giardino condominiale fruibile, perfetto per chi cerca un contesto rilassante e verde a pochi passi da casa.La zona e i servizi Situato in Via Pio La Torre 2, l'immobile vanta una posizione strategica e servitissima. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole e supermercati, rendendo ogni spostamento quotidiano semplice e veloce, anche a piedi.Un'opportunità d'acquisto estremamente competitiva per rapporto qualità-prezzo sul mercato locale.

Luminosità, Grandi Spazi e una Splendida Veranda: La Tua Nuova Casa a RagusaRE/MAX propone in vendita un ampio e accogliente appartamento situato in una delle zone residenziali più ambite ed esclusive di Ragusa, a due passi da Viale Europa. Vivere qui significa scegliere la massima comodità: ci troviamo infatti in un quartiere vivace e ad alta densità abitativa, dove scuole, servizi, negozi di ogni genere e attività commerciali sono letteralmente sotto casa, permettendo di svolgere ogni commissione quotidiana senza nemmeno dover prendere l'auto.Inserito al terzo piano di un piccolo e tranquillo condominio, l'immobile si distingue subito per la straordinaria vivibilità degli ambienti e per la grande luminosità che lo avvolge.Varcata la soglia d'ingresso, veniamo accolti in una zona giorno calda e funzionale, caratterizzata da un comodo soggiorno separato e da un'ampia cucina abitabile, perfetta per condividere i pasti quotidiani e i momenti in famiglia. Il vero fiore all'occhiello dell'appartamento è però la sua fantastica e ampia veranda coperta da una solida tettoia: un vero e proprio prolungamento della casa verso l'esterno, ideale da vivere in ogni stagione, sia per organizzare cene all'aperto con amici sia per ritagliarsi un'area relax riservata al riparo dal sole e dalle intemperie.La zona notte è pensata per offrire il massimo dello spazio e dell'indipendenza a ciascun membro della famiglia, grazie a tre generose camere da letto. A completare l'immobile troviamo due pratici servizi igienici e un sempre utilissimo ripostiglio.Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una dimora spaziosa e ricca di comfort in una posizione strategica, oppure per chi desidera realizzare un investimento di valore sicuro in una delle aree più richieste della città.Non lasciarti sfuggire questa opportunità firmata RE/MAX. Contattaci per concordare una visita!

APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO DA RISTRUTTURARE IN ZONA CENTRALISSIMA – RAGUSAA Ragusa, in via Francesco Cilea, a pochi passi dal Grattacielo e dalla centrale via Archimede, Remax presenta in vendita un appartamento situato al primo piano, comodamente raggiungibile con una sola rampa di scale.L'immobile si trova in una posizione particolarmente strategica, circondata da tutti i principali servizi: supermercati, negozi, bar, attività commerciali, uffici e collegamenti urbani sono facilmente raggiungibili a piedi.L'appartamento presenta una distribuzione degli ambienti ampia e funzionale ed è composto da:•⁠ ⁠cucina;
•⁠ ⁠ampio soggiorno;
•⁠ ⁠grande camera matrimoniale;
•⁠ ⁠due ulteriori camere;
•⁠ ⁠bagno principale;
•⁠ ⁠doppio servizio;
•⁠ ⁠ripostiglio;
•⁠ ⁠due balconi, di cui uno interno e uno con affaccio sulla strada.L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma grazie alla disposizione degli spazi e alla posizione centrale può essere recuperato con un investimento contenuto e trasformato in una soluzione abitativa accogliente e funzionale.Rappresenta un'ottima opportunità per una giovane coppia o una famiglia che desidera realizzare la propria abitazione nel cuore della città, senza rinunciare alla comodità di avere ogni servizio a portata di mano.Interessante anche come investimento: la zona è particolarmente richiesta per le locazioni e, una volta ristrutturato, l'appartamento potrebbe essere rapidamente messo a reddito, garantendo una buona potenzialità di rendimento.Una soluzione versatile, centrale e dal grande potenziale, ideale sia per uso personale sia come investimento immobiliare.

Casa indipendente con terrazzo in zona Via ArchimedeIn una delle zone più richieste della città, a pochi passi da Via Archimede e circondata da tutti i principali servizi, presentiamo in vendita una casa indipendente ideale per chi desidera vivere in totale autonomia senza rinunciare alla comodità della città.L'abitazione, con ingresso indipendente, si sviluppa al primo piano, su un unico livello ed è composta da un soggiorno, una comoda cucina con affaccio su un balconcino, una spaziosa camera matrimoniale, due camerette, un bagno principale e un doppio servizio/lavanderia.Una scala interna conduce al vero valore aggiunto della proprietà: uno terrazzo esclusivo al secondo piano perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax, prendere il sole o organizzare cene e serate all'aperto. Completa il terrazzo una stanza di circa 15 mq, ideale come locale di servizio.Una soluzione perfetta per famiglie o per chi cerca una casa indipendente con spazio esterno, in una posizione strategica e ben servita.Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa interessante opportunità.

130 MQ DI CASA + 96 MQ DI MANSARDA: LA SOLUZIONE CHE CRESCE INSIEME ALLA TUA FAMIGLIASpazio, luminosità, tranquillità e la libertà di immaginare il futuro come lo desideri. In un mercato dove trovare immobili davvero versatili è sempre più difficile, questa proprietà rappresenta un'opportunità destinata a distinguersi. RE/MAX è lieta di presentare sul mercato immobiliare di Ragusa una soluzione abitativa capace di coniugare comfort, riservatezza e straordinarie possibilità di personalizzazione in un quartiere apprezzato per la tranquillità del contesto e per la presenza di tutti i principali servizi a breve distanza.L'appartamento sito in via Marzabotto 61 , occupa il primo piano di uno stabile composto da sole due unità abitative, una caratteristica che rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera vivere lontano dal caos dei grandi condomini, godendo di maggiore privacy e di un ambiente familiare e ben curato.L'abitazione offre circa 130 mq, con ambienti generosi, ben distribuiti e naturalmente luminosi grazie all'ottima esposizione. Gli spazi permettono di accogliere comodamente le esigenze di una famiglia, lasciando ampio margine per eventuali personalizzazioni secondo il proprio stile di vita. Ma ciò che rende questa proprietà davvero unica è il livello superiore.Attraverso la scala condominiale si accede infatti ad una mansarda indipendente di circa 96 mq, censita in categoria catastale C/2, uno spazio estremamente versatile che rappresenta un autentico valore aggiunto. Potrai trasformarla in una zona relax esclusiva, in uno studio professionale, in un'area dedicata allo smart working, in una sala hobby, in uno spazio creativo o semplicemente in un pratico locale di servizio perfettamente integrato con l'abitazione principale. La sua indipendenza amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo.A completare questo livello troviamo due grandi verande con doppia esposizione, autentici punti di forza della proprietà: ambienti esterni luminosissimi, ideali per vivere momenti di relax, organizzare cene con amici, creare una zona verde privata o semplicemente godersi il sole durante ogni stagione.L'immobile è attualmente locato, ma la disdetta è già stata comunicata, offrendo così la possibilità di pianificare serenamente il proprio progetto abitativo.Se stai cercando una casa capace di adattarsi alle esigenze di oggi e a quelle della tua famiglia negli anni a venire, questa è una visita che vale la pena prenotare subito. Contatta RE/MAX e scopri dal vivo tutto il potenziale di questa esclusiva proposta.

RE/Max presenta in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dal vivace centro di Ragusa, una casa semi-indipendente, ideale per chi cerca indipendenza e comodità.
L'immobile, disposto su due livelli, offre un ampio locale al primo piano, insieme a un servizio e due ulteriori spazi da personalizzare a seconda delle esigenze, al piano superiore, si trova un altro grande locale che gode di un pratico terrazzino, perfetto per momenti di relax all'aria aperta.

La posizione strategica permette di essere a pochi minuti da tutte le principali arterie stradali, ma al contempo offre una certa privacy grazie alla tranquillità della zona. La vicinanza al Ponte San Vito, che collega facilmente alle aree circostanti, rende questa proprietà particolarmente appetibile per chi desidera un facile accesso sia alla città che alle località limitrofe.

Nel cuore della ricercata zona Gesuiti di Ragusa, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 108 mq, situato al primo piano di un contesto condominiale ben curato.L'immobile, in buono stato di conservazione, offre ambienti spaziosi e ben distribuiti, con 5,5 vani che comprendono un luminoso soggiorno, cucina, tre camere da letto, un bagno e comodi spazi accessori, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi desidera ambienti confortevoli e funzionali.L'appartamento viene venduto completamente arredato, rappresentando una soluzione pronta da abitare fin da subito, senza la necessità di ulteriori investimenti iniziali.La posizione è uno dei suoi punti di forza: il quartiere Gesuiti è tra i più apprezzati della città grazie alla vicinanza a scuole, supermercati, attività commerciali, servizi e collegamenti principali, permettendo di vivere con ogni comodità a portata di mano.Le spese condominiali contenute, pari a soli 55 euro mensili, rendono questa proposta ancora più interessante sia come abitazione principale sia come investimento.Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento pronto da vivere, in una delle zone più richieste di Ragusa, dove comfort, praticità e qualità della vita si incontrano.Contattami per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita.

LUMINOSO APPARTAMENTO PANORAMICO CON DEPOSITO IN VENDITA A RAGUSARif. Via Pio La Torre, 64Presentiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al 5° piano con ascensore, inserito in un contesto condominiale tranquillo e all'interno di una zona strategica e ben servita di Ragusa.L'immobile gode di una splendida vista panoramica e di un'eccellente esposizione che garantisce luce naturale per tutto il giorno.CARATTERISTICHE PRINCIPALI DELL'APPARTAMENTOSuperficie Catastale Totale: 113 m² (109 m² escluse le aree scoperte).Vani: 6,5 catastaliZona Giorno: Accogliente e spazioso salotto con accesso a un grazioso terrazzino ideale per i momenti di relax, e una comoda cucina abitabile.Zona Notte: 3 ampie camere da letto, perfette per ospitare una famiglia numerosa o creare uno spazio smart working.Servizi: 2 bagni funzionali.PERTINENZE INCLUSEDeposito / Magazzino (Cat. C/2): Locale di 16 m² calpestabili (18 m² catastali totali) situato al piano terra, ideale come sgombero, cantina o ricovero cicli/moto.Parcheggio: Comodo posto auto riservato all'interno del cortile condominiale recintato.LA ZONASituato in Via Pio La Torre 64, l'immobile si trova in una posizione strategica a Ragusa. A pochissimi passi a piedi sono disponibili tutti i principali servizi (supermercati, scuole, trasporti pubblici e attività commerciali), senza rinunciare alla serenità e alla facilità di parcheggio.PER INFO E VISITE: Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per fissare un appuntamento di visita.

Ampio appartamento di 157 mq in vendita – Zona CappucciniIn un contesto residenziale tranquillo e ben servito, presentiamo in vendita un ampio appartamento di 157 mq situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore.L'immobile si distingue per gli spazi generosi, la straordinaria luminosità e l'ottima distribuzione degli ambienti, caratteristiche che lo rendono la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una casa confortevole e funzionale. La doppia esposizione assicura luce naturale durante tutto l'arco della giornata, valorizzando ogni ambiente e creando un'atmosfera accogliente.La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: il quartiere Cappuccini offre tutti i servizi di prima necessità, tra cui scuole, supermercati, negozi, farmacie e mezzi pubblici, consentendo di vivere ogni spostamento con la massima comodità senza rinunciare alla tranquillità di una zona residenziale.Grazie all'ampia metratura, l'appartamento offre numerose possibilità di personalizzazione e si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come investimento di valore.Una soluzione di grande interesse per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, luminosa e inserita in uno dei quartieri più apprezzati della città. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

CASA INDIPENDENTE CON TERRAZZINO E STANZA FORNO A PIETRA – RAGUSACerchi la casa definitiva per la tua famiglia? Spazio, indipendenza e zero spese condominiali!In Via Padre Trapani 4, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente su più livelli.I PUNTI DI FORZA:Spazio per tutti: 138 mq totali (6 vani) distribuiti su più piani per la massima privacy di tutta la famiglia.Massima comodità: Ben 3 bagni a disposizione (addio code al mattino!).Il pezzo forte: Un fantastico terrazzino privato ,stanza del forno a pietra! L'ideale per le tue pizze nel weekend e le grigliate estive in totale relax.SCHEDA TECNICA:Superficie: 138 mq catastaliDistribuzione: Piano Terra, 1°, 2° e 3°Libera subito! Non farti sfuggire la casa dei tuoi sogni a Ragusa.CONTATTACI ORA per fissare una visita prima che sia troppo tardi!

Nel cuore di Marina di Ragusa, a pochi metri da Piazza Duca degli Abruzzi e dalle splendide spiagge dorate del litorale Bandiera Blu, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di un piccolo stabile, con accesso completamente indipendente.L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione: sono stati appena eseguiti alcuni interventi di ristrutturazione, tra cui la sostituzione di tutti gli infissi, il rifacimento della pavimentazione dei balconi e della veranda, il completo rifacimento della terrazza di copertura, oggi mattonata e coibentata, l'installazione di nuove zanzariere e il rifacimento dell'impianto elettrico. Restano invece originari: le porte interne, i pavimenti, l'impianto idrico e il prospetto dell'edificio.
L'immobile inoltre è dotato di impianto di climatizzazione.L'abitazione si sviluppa su una superficie di 120 mq ed è ben distribuita.
La zona giorno è luminosa e accogliente, con affaccio diretto su una spaziosa veranda dalla quale si gode di una suggestiva vista sul campanile della Chiesa Maria SS. di Portosalvo. Vi sono poi una comoda cucina, un'ampia dispensa e una stanza versatile, ideale come studio o terza camera.La zona notte comprende due grandi camere da letto, entrambe servite da balcone, e un ampio bagno con doccia.Completa la proprietà una splendida terrazza panoramica sovrastante, dalla quale è possibile ammirare una piacevole vista mare, perfetta per vivere momenti di relax all'aperto o per realizzare una zona solarium e conviviale.Grazie alla posizione centralissima, all'indipendenza, agli ampi spazi e alla terrazza esclusiva, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale, ideale da vivere tutto l'anno, sia come investimento per locazioni turistiche o casa vacanze, in una delle località balneari più richieste della costa ragusana.

Remax ha il piacere di presentare in esclusiva un elegante appartamento nel cuore pulsante di Viale Europa.
Situato all'interno di un mini condominio riservato, questo immobile al secondo piano conquista subito con la sua posizione angolare, libera su tutti e quattro i lati, che regala luce naturale in ogni ambiente e una sensazione di apertura rara da trovare.

Gli spazi sono ampi, ben distribuiti, pensati per accogliere e vivere ogni momento della giornata con stile e comfort.
L'ingresso si apre su una luminosa zona living, dove soggiorno e cucina abitabile – completa di pratica lavanderia – diventano il punto d'incontro ideale per la vita di tutti i giorni o per ospitare con eleganza.

La zona notte, silenziosa e riservata, offre tre camere singole perfette per figli, ospiti o studio, e una spaziosa camera matrimoniale che promette relax e tranquillità. I balconi angolari circondano l'abitazione, rendendo ogni stanza luminosa e ariosa, e offrendo scorci aperti sulla città.
Completa l'immobile il garage di pertinenza .

In una zona ad alta densità abitativa, vivace e ricca di servizi, ma con la tranquillità di un contesto curato, questa casa rappresenta l'equilibrio perfetto tra funzionalità e qualità della vita.

Remax ha il piacere di presentare in esclusiva un elegante appartamento nel cuore pulsante di Viale Europa.
Situato all'interno di un mini condominio riservato, questo immobile al secondo piano conquista subito con la sua posizione angolare, libera su tutti e quattro i lati, che regala luce naturale in ogni ambiente e una sensazione di apertura rara da trovare.

Gli spazi sono ampi, ben distribuiti, pensati per accogliere e vivere ogni momento della giornata con stile e comfort.
L'ingresso si apre su una luminosa zona living, dove soggiorno e cucina abitabile – completa di pratica lavanderia – diventano il punto d'incontro ideale per la vita di tutti i giorni o per ospitare con eleganza.

La zona notte, silenziosa e riservata, offre tre camere singole perfette per figli, ospiti o studio, e una spaziosa camera matrimoniale che promette relax e tranquillità. I balconi angolari circondano l'abitazione, rendendo ogni stanza luminosa e ariosa, e offrendo scorci aperti sulla città.

In una zona ad alta densità abitativa, vivace e ricca di servizi, ma con la tranquillità di un contesto curato, questa casa rappresenta l'equilibrio perfetto tra funzionalità e qualità della vita.

Nel cuore del centro storico, presentiamo in vendita un'interessante casa singola angolare, ideale sia come abitazione principale che come investimento a reddito. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: Piano terra di circa 79 mq, da ristrutturare, composto da zona giorno, cucinino, camera da letto, e bagno.
Primo piano di circa 77 mq, deliziosamente ristrutturato nel pieno rispetto delle finiture originali dell'epoca, composto da ingresso, luminosa zona giorno, due camere da letto, bagno e due balconi.
Garage di circa 22 mq con mensalino, completamente rifinito e già adibito a piccolo appartamento, composto da zona giorno, bagno e ulteriore stanza ricavata nel soppalco (mensalino).
La facciata è stata completamente rifatta nel 2020, valorizzando ulteriormente l'immobile.Grazie alla sua particolare conformazione, la proprietà rappresenta la soluzione ideale sia per una famiglia numerosa, sia per chi desidera avviare un'attività ricettiva. È infatti già predisposta per essere utilizzata come B&B, casa vacanze o per la realizzazione di tre unità abitative indipendenti da mettere a reddito.Una soluzione versatile, ricca di fascino e con un grande potenziale, nel cuore del centro storico. Un'occasione da non lasciarsi sfuggire.

Appartamento Panoramico di 175 mq in Vendita a Ragusa – Via Natalelli n. 117Ragusa – Via Natalelli n. 117Ampio Appartamento di 175 mq, situato al sesto piano di un condominio, ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, luminosa e con una splendida vista panoramica. L'appartamento è composto da:Ingresso;
Ampio e luminoso soggiorno;
Tre camere da letto matrimoniali;
Cucina;
Sala da pranzo;
Bagno;
Lavanderia;
Comodo ripostiglio.
Grazie alla sua esposizione e al piano elevato, l'abitazione gode di una straordinaria luminosità naturale durante tutto il giorno, rendendo ogni ambiente accogliente e piacevole da vivere. Inoltre, offre una splendida vista aperta sulla vallata, regalando un panorama suggestivo che valorizza ulteriormente l'immobile. Caratteristiche principali? Superficie di 175 mq? Sesto piano? Tre camere da letto matrimoniali? Ampio soggiorno? Cucina e sala da pranzo? Bagno? Lavanderia? Ripostiglio? Molto luminoso? Vista panoramica sulla vallataPerché scegliere questo immobileQuesto appartamento rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere a Ragusa in una casa di ampia metratura, caratterizzata da ambienti confortevoli, ottima luminosità e una vista panoramica.La posizione in Via Natalelli consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti cittadini, coniugando comodità e qualità della vita.Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Questa potrebbe essere la casa che stavi cercando.

Casa semi-indipendente su due livelli con terrazza panoramicaIn vendita casa semi-indipendente disposta su due livelli, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideale per chi desidera vivere in una soluzione accogliente e funzionale.L'abitazione offre tre spaziose camere da letto, perfette per una famiglia o per chi necessita di ambienti versatili da destinare a studio o camera per gli ospiti. La doppia esposizione garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, rendendo ogni ambiente caldo e confortevole.Fiore all'occhiello della proprietà sono le due terrazze, di cui una panoramica, uno spazio esclusivo dove rilassarsi, pranzare all'aperto o trascorrere piacevoli momenti in compagnia godendo di una splendida vista.La disposizione su due livelli assicura una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte, offrendo praticità, privacy e il massimo comfort abitativo.Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa semi-indipendente con ampi spazi interni, luminosità e piacevoli sfoghi esterni, in grado di coniugare tranquillità, funzionalità e qualità della vita.Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa splendida abitazione.

Nel prestigioso Residence Alba 2000, a pochi minuti dalle splendide spiagge di Marina di Ragusa, proponiamo un'elegante VILLETTA DI RECENTE COSTRUZIONE, pensata per chi desidera vivere in un contesto riservato, sicuro e immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza del mare e ai principali servizi.
Abitare in un residence significa scegliere una qualità della vita superiore: strade curate, contesto residenziale ordinato, privacy, serenità e la piacevole sensazione di sentirsi sempre in vacanza. Una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa per trascorrere momenti di relax in una delle località balneari più rinomate della Sicilia.
L'abitazione si sviluppa con ambienti moderni e luminosi. La zona giorno è composta da un ampio LIVING con CUCINA A VISTA, uno spazio accogliente dove condividere la quotidianità con famiglia e amici. La zona notte ospita TRE CAMERE DA LETTO e DUE BAGNI, progettati per garantire comfort e funzionalità a tutta la famiglia.
All'esterno, il GIARDINO PRIVATO di circa 400 MQ rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. Uno spazio verde da vivere in ogni stagione, ideale per chi ama trascorrere il tempo all'aria aperta, organizzare cene estive o creare un'oasi personale di relax. Le generose dimensioni consentono inoltre di REALIZZARE UNA PISCINA privata, trasformando la villa in un'esclusiva dimora dove vivere il meglio dello stile di vita mediterraneo.
Completa la proprietà un comodo GARAGE, un valore aggiunto che garantisce praticità e sicurezza.
La posizione è particolarmente strategica: in pochi minuti si raggiungono il lungomare di Marina di Ragusa, le sue spiagge di sabbia dorata, il porto turistico, ristoranti, locali e tutti i principali servizi. Inoltre, la villa rappresenta un eccellente punto di partenza per visitare alcune delle destinazioni più affascinanti della Sicilia sud-orientale, come Ragusa, con il suo straordinario centro storico barocco, Scicli, patrimonio UNESCO, Modica, celebre per il suo cioccolato e l'architettura barocca, e Punta Secca, conosciuta in tutto il mondo come la casa del Commissario Montalbano.
Una proprietà che coniuga COMFORT, ELEGANZA, SPAZI ESTERNI e una POSIZIONE PRIVILEGIATA, ideale per chi desidera investire in una casa moderna dove il mare, il relax e la qualità della vita diventano parte della quotidianità.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Luminoso Appartamento di 117 mq con Ampio Garage in Zona Centrale - Ragusa Nel cuore di Ragusa, in una posizione strategica e tranquilla in Via del Pioppo 10, proponiamo in vendita un'interessante soluzione abitativa situata al secondo piano di una piccola palazzina di sole due unità. L’immobile, che si sviluppa su una superficie di circa 117 mq, è ideale per chi cerca una casa spaziosa, funzionale e lontana dai grandi complessi condominiali. La disposizione interna, razionale e ben distribuita, garantisce il massimo comfort per ogni membro della famiglia. Caratteristiche principali dell’immobile: • Zona Giorno: Ingresso su accogliente disimpegno che conduce a una cucina abitabile, cuore conviviale della casa, perfetta per momenti in famiglia. • Zona Notte e Spazi Extra: L’appartamento dispone di tre ampie camere da letto, ideali per garantire la giusta privacy, e un comodo studio, perfetto per lo smart working o come zona lettura. • Servizi: Bagno a servizio della zona notte, e comoda lavanderia adiacente alla cucina elemento fondamentale per l'organizzazione domestica. • Spazi Esterni: L’immobile vanta un piacevole balcone che si affaccia su Via del Pioppo e l'accesso a un terrazzo condiviso, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Valore aggiunto: La proprietà include un ampio garage privato di circa 45 mq, una rarità nel contesto urbano che offre non solo il ricovero per auto di grandi dimensioni, ma anche un prezioso spazio aggiuntivo come deposito o zona hobby. Perché scegliere questo immobile: • Esclusività: Situato in uno stabile di sole due unità, garantisce tranquillità e spese di gestione minime. • Versatilità: Perfetto per famiglie che necessitano di spazio o per chi desidera coniugare l'abitazione con un comodo ambiente dedicato al lavoro. • Posizione: Ottimamente collegato ai principali servizi e punti di interesse della città. L'appartamento, situato al secondo piano senza ascensore, rappresenta un'opportunità unica per rapporto qualità-prezzo in una delle zone più ricercate di Ragusa. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita guidata. Saremo lieti di accompagnarti a scoprire la tua nuova casa.

Dimora Storica di Prestigio in Via Traspontino, Ragusa Affreschi d’Epoca e Versatilità nel Cuore pulsante della Città Nel cuore di Ragusa, in Via Traspontino, proponiamo in vendita una proprietà immobiliare rara e ricca di fascino. Situato in una posizione strategica tra il centro e il suggestivo panorama delle vallate, lo stabile si compone di due unità distinte, ideali per chi cerca una residenza di rappresentanza o un investimento turistico-ricettivo di alto livello. L'Unità Nobile – Piano Primo (150 mq) Un vero viaggio nell’architettura ragusana dei primi del ‘900. L’appartamento si distingue per gli ampi volumi e la luce naturale che inonda gli ambienti. Zona Living Artistica: L’ingresso living accoglie l’ospite in un’atmosfera d’altri tempi, con soffitti a volta magistralmente affrescati che rappresentano il cuore pulsante della casa. Distribuzione degli Spazi: Una raffinata sala da pranzo, cucina abitabile, una maestosa camera padronale e una seconda cameretta versatile. Dettagli di pregio: Pavimentazioni tipiche e finiture originali che conservano l'anima autentica del palazzo. L'Unità Indipendente – Piano Terra (137 mq) Con un ingresso autonomo, questa seconda unità offre un’incredibile versatilità. Perfetta per essere trasformata in un loft moderno, uno studio professionale di prestigio o una struttura ricettiva (B&B/Casa Vacanze), data la vicinanza ai principali punti di interesse e alla stazione. Ampi spazi che garantiscono privacy totale rispetto all'abitazione principale Perché investire in questa proprietà? Patrimonio Storico: Gli affreschi e le volte a crociera/botte sono elementi sempre più rari e ricercati, che garantiscono un valore stabile nel tempo. Location Strategica: Via Traspontino è il simbolo della "terza Ragusa", a pochi passi dal Ponte Vecchio, dal Tribunale e dal cuore commerciale di Corso Italia. Doppia Opportunità: La metratura totale (quasi 300 mq complessivi) permette di unificare le unità in un’unica grande dimora cielo-terra o di mantenere le rendite separate.

Investimento nel Cuore Storico: Stabile in stile Liberty, Rendita Immediata. Non un semplice acquisto, ma l'acquisizione di un asset storico con un flusso di cassa garantito. Nel cuore pulsante del centro storico, presentiamo in vendita un elegante stabile in Stile Liberty risalente agli anni '30 del Novecento. Questa proprietà è una fusione tra l'eleganza intramontabile dell'architettura d'epoca e una sapiente ristrutturazione contemporanea. Distribuito su tre livelli, presenta due ampi balconi che regalano una bella vista sulla città e un comodo terrazzino al terzo piano. Il Tuo Business Chiavi in Mano: 5 Unità Ricettive di Lusso Lo stabile è sapientemente frazionato in cinque mini appartamenti indipendenti, ciascuno progettato secondo standard di comfort elevatissimi, ideale per una gestione di successo come struttura ricettiva d'eccellenza o come esclusiva residenza privata. Ogni unità offre: Climatizzazione Totale: Fancoils (caldo/freddo) di ultima generazione per un comfort ottimale in ogni stagione. Esperienza Wellness: Bagno privato con la scelta tra doccia o vasca idromassaggio, elevando l'esperienza degli ospiti. Servizi Premium: Frigo-bar e televisione, dettagli essenziali per il mercato degli affitti brevi di alta gamma. Rendita Garantita e Potenziale di Crescita Esplosivo Rendita Immediata: L'intero stabile è attualmente locato a reddito fisso, garantendo un flusso di cassa sicuro dal giorno del rogito. Potenziale Esponenziale: Situato a un passo dalla Cattedrale e dalle maggiori attrazioni, l'immobile è predisposto per sfruttare il crescente mercato degli affitti brevi di lusso, offrendo una stima di crescita della rendita straordinaria e un notevole incremento del valore nel tempo. Se cerchi un investimento solido che combini fascino storico, alta redditività immediata e un sicuro apprezzamento futuro, la tua ricerca finisce qui. Non perdere l'occasione di mettere le mani su questa proprietà esclusiva nel centro storico.

In Via Umberto Maddalena, in zona centrale a Ragusa, presentiamo in vendita un appartamento di 55 mq situato al secondo piano. L'immobile è interamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di ridistribuire gli spazi interni secondo le proprie esigenze. Per via della sua metratura e della presenza di una sola camera da letto, la soluzione è indicata per single, coppie o come investimento, mentre non è adatta per famiglie. L'appartamento è composto da una zona giorno con accesso a un balcone, un angolo cucina, una camera da letto e un bagno. La posizione centrale permette di raggiungere a piedi e in pochi minuti tutti i principali servizi, i negozi e i collegamenti della città. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un progetto da personalizzare o un immobile da mettere a reddito una volta ristrutturato. Contattaci per maggiori informazioni o per programmare una visita.

In Via Umberto Maddalena, in zona centrale a Ragusa, proponiamo in vendita un appartamento di 55 mq situato al primo piano. L'immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di ridistribuire gli spazi interni secondo le proprie esigenze. Per via della sua metratura e della presenza di una sola camera da letto, la soluzione è indicata per single, coppie o come investimento, mentre non è adatta per famiglie. L'appartamento è composto da una zona giorno con accesso a un balcone, un angolo cucina, una camera da letto e un bagno. La posizione centrale permette di raggiungere a piedi e in pochi minuti tutti i principali servizi, i negozi e i collegamenti della città. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un progetto da personalizzare o un immobile da mettere a reddito una volta ristrutturato. Contattaci per maggiori informazioni o per programmare una visita.

Nel cuore pulsante del centro storico di Ragusa, precisamente in Via Carrubbelle, presentiamo in vendita un intero stabile indipendente da ristrutturare. La proprietà si sviluppa su tre livelli complessivi di 140 mq circa distribuito in piano terra, primo piano e secondo piano offrendo una struttura dalle straordinarie potenzialità di trasformazione. La disposizione su più livelli permette di distribuire in modo funzionale la zona giorno e la zona notte, garantendo ottimi spazi e privacy. A valorizzare ulteriormente questa proprietà vi è la splendida terrazza situata all'ultimo piano: questo spazio esterno esclusivo offre un affaccio caratteristico sui tetti del centro e si presta a diventare una meravigliosa zona living all'aperto. La posizione è strategica: trovandosi in pieno centro, lo stabile permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, negozi, ristoranti e le mete di maggiore interesse culturale della città. Si tratta di un'opportunità unica per far rivivere un immobile indipendente nel cuore di Ragusa. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e per programmare una visita sul posto.