Quartu Sant'Elena, Real Estate & Homes for sale

Rif: el21 - La Tempocasa Cagliari Monte Urpinu propone in vendita nel litorale di Quartu VILLA su due livelli con giardino, a 200 m dal mare. La casa situata in un lotto di 450 mq è composta al piano terra da ingresso in soggiorno, cucina e sala pranzo, due camere da letto ed un bagno finestrato. Il piano superiore è composto da ingresso in soggiorno con cucina a vista, quattro camere da letto (di cui una con vasca idromassaggio) e due bagni finestrati. Completa la proprietà la presenza dell'ampio giardino che circonda la proprietà su tutti i lati in cui passare bellissime giornata in compagnia di amici e parenti. Si tratta di una soluzione unica nel suo genere, per coloro che cercano indipendenza e vicinanza al mare! Non mutuabile Se desideri fissare un appuntamento e/o avere delle informazioni in più, puoi contattarci telefonando allo 07015251372 - 3487566442 oppure inviaci un' email all'indirizzo cagliarimonteurpinu@tempocasa.it. Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra agenzia offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE. Ti aspettiamo! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Quartu Sant'Elena – In posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita esclusiva una splendida soluzione semindipendente di ben 217 mq, completamente ristrutturata e rifinita nel 2017.

L'abitazione, sviluppata interamente su un unico livello, offre ambienti ampi e luminosi ed è composta da tre comode camere da letto, due bagni e spazi ideali per la vita familiare. Completano la proprietà un doppio cortile privato, perfetto per momenti di relax all'aperto, e un comodo garage.

Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e generose metrature in una delle zone più richieste di Quartu Sant'Elena.AD18

Piazza Santa Maria, a due passi da viale Colombo, zona centrale e ricca di servizi, proponiamo in vendita casa singola con cortile. L'immobile, dotato di accesso carrabile, si apre su un comodo cortile in parte piantumato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, completo di vano lavanderia e scala d'accesso alla grande terrazza sovrastante. Internamente si compone di lungo corridoio sul quale hanno affaccio tutti gli ambienti, tra cui una spaziosa cucina impreziosita da camino, bagno finestrato con doccia, tre camere da letto, di cui una matrimoniale, una doppia ed una singola. La casa, allo stato attuale si presenta da rimodernare, perfetta per coloro alla ricerca di una soluzione dagli ampi spazi esterni, ideale da personalizzare in base alle proprie esigenze. Arredamento compreso nel prezzo.

Sant'Anastasia, zona residenziale, in prossimita del litorale e precisamente nella via Tharros, posizione collinare dalla suggestiva vista mare, proponiamo in vendita villa con cortile e splendido giardino retrostante. La villa, inserita all'interno di un complesso residenziale, é dislocata su quattro livelli, uno seminterrato e tre fuori terra. Il piano terra, dispone di un curato cortile d'ingresso con elegante porticato, ideale per momenti di relax, e si compone di spazioso soggiorno, dal quale è stata ricavata una camera da letto, bagno con doccia, ed una cucina abitabile con uscita nel meraviglioso giardino retrostante, completo di cucina esterna, perfetto per gli amanti della natura. Il primo piano, accessibile tramite scala in legno, ospita la zona notte, servita da bagno con doccia e composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale con balconata di pertinenza esclusiva, due singole, una con accesso ad un terrazzino a livello con vista sui monti, una comoda veranda adibita al lavanderia, e scala in legno per l'accesso al piano superiore nella quale si trova la comoda terrazza sovrastante dalla suggestiva vista mare. Completa l'immobile la grande taverna sita al piano seminterrato, completa di bagno di servizio e cavedio, ideale come ricovero attrezzi. L'immobile, abitabile da subito, è impreziosito da una pavimentazione in parquet Iroko, soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di ampi spazi interni ed esterni, in una zona ricercata e tranquilla. Possibilità di posteggio per due auto.

Villa di lusso situata nella prestigiosa cornice di Margine Rosso, Quartu Sant'Elena. Un perfetto connubio tra eleganza, massima privacy ed efficienza energetica grazie al moderno impianto fotovoltaico. Il Sogno Esclusivo. Prestigio: Contesto residenziale d'élite e riservato. Efficienza: Impianto fotovoltaico per l'autonomia energetica . Relax: Splendida piscina privata con zona solarium. Verde: Giardino curatissimo ideale per il relax. Comfort: Ambienti interni ampi, luminosi e tecnologici. La villa si sviluppa su due livelli e offre spazi ampi e ben distribuiti: Salone doppio con una cucina a vista, quattro stanze con due ulteriori ambienti versatili e due bagni. La zona esterna è uno dei veri punti di forza dell’immobile, con balconi, terrazzo e un grande giardino privato di 433 mq su 4 lati, ideale per momenti di relax, convivialità e per chi desidera vivere appieno gli spazi all’aperto. Completano la proprietà i posti auto, una comodità preziosa per una residenza di questo livello. L’ampia area parcheggio garantisce praticità e sicurezza nella gestione quotidiana di più veicoli. Tra le dotazioni che rendono questa villa ancora più interessante troviamo la classe energetica A2, il riscaldamento autonomo con impianto fotovoltaico, porta blindata, impianto d’allarme, cancello elettrico, videocitofono, piscina privata. Un insieme di soluzioni moderne che unisce comfort, efficienza e sicurezza. Una proposta esclusiva, ideale per chi cerca una casa elegante, spaziosa e pronta da vivere. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Nel cuore di una tranquilla e riservata zona residenziale di Quartu Sant'Elena, in Via delle Azalee, proponiamo in vendita un ampio appartamento in bifamiliare disposto interamente su un unico livello, ideale per chi desidera vivere in un contesto indipendente, circondato dalla tranquillità e a breve distanza dal mare. L'immobile, di circa 190 mq, è inserito in un contesto composto esclusivamente da ville e case indipendenti, soluzione perfetta per chi cerca privacy, ampi spazi e qualità della vita senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La casa accoglie con ambienti particolarmente spaziosi e luminosi ed è composta da una grande zona giorno impreziosita da un caratteristico camino/forno, ideale per creare un'atmosfera calda e conviviale durante tutto l'anno. La cucina-pranzo, ampia e funzionale, è pensata per vivere pienamente la quotidianità familiare e i momenti di condivisione. La zona notte comprende tre camere da letto di generose dimensioni e doppi servizi, con una distribuzione degli ambienti pratica e ben studiata per garantire comfort e vivibilità. Uno dei principali punti di forza della proprietà è l'assoluta indipendenza, grazie all'accesso pedonale e carraio privato e all'ampio cortile esclusivo, uno spazio perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax, convivialità con amici o semplicemente per vivere appieno gli spazi esterni in totale riservatezza. La posizione è particolarmente strategica: il mare dista soltanto circa 1,2 km ed è facilmente raggiungibile in pochi minuti, mentre la zona mantiene tutta la tranquillità e la privacy di un quartiere residenziale lontano dal traffico e dal caos cittadino. Una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi ama gli spazi generosi o per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare all'indipendenza e alla serenità. Contattaci ora per prenotare il tuo appuntamento.

A pochi passi dal mare, nella località di Foxi a Quartu Sant'Elena, proponiamo in vendita una villa completamente indipendente immersa nella tranquillità e circondata da un ampio lotto privato di circa 1300 mq. La proprietà si trova in una posizione particolarmente strategica, a soli cinque minuti a piedi dalla spiaggia e vicina a tutti i principali servizi, rendendola ideale sia come residenza principale sia come esclusiva casa vacanze. La villa si sviluppa interamente su un unico livello e si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. La zona giorno accoglie con un grande soggiorno doppio con accesso diretto al portico coperto, una cucina abitabile e una sala da pranzo separata, spazi pensati per vivere la casa con comfort e convivialità. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni funzionali, ideali per una famiglia o per chi desidera ambienti comodi e ben organizzati. Il vero cuore della proprietà è rappresentato dal meraviglioso portico affacciato sul giardino privato con piscina, uno spazio riservato e rilassante dove vivere pienamente l'estate, organizzare pranzi all'aperto o semplicemente godersi la quiete della zona. La villa dispone inoltre di due terrazze panoramiche al primo piano, raggiungibili tramite scale esterne, perfette per rilassarsi all'aperto e godere della brezza marina e dei colori del cielo della costa sud della Sardegna. La posizione rappresenta uno dei grandi punti di forza della proprietà: il mare è raggiungibile comodamente a piedi e nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, servizi e principali collegamenti stradali. Una soluzione rara per chi desidera vivere ogni giorno in un contesto esclusivo dove il mare, la privacy e gli ampi spazi esterni diventano parte della quotidianità. Si precisa che alcune immagini degli spazi esterni sono state valorizzate tramite intelligenza artificiale esclusivamente per mostrare una possibile resa estetica del giardino e della piscina, che nelle fotografie è stata riempita virtualmente d'acqua. Le dimensioni, gli spazi e le caratteristiche della proprietà restano invariati. Vivi la tua vita in un luogo dove ogni giorno ha il profumo del mare. Contattaci subito e fissa ora il tuo appuntamento.

Situata nella parte finale di Viale Colombo, a pochissimi minuti di distanza dalla spiaggia del Poetto e in una posizione ottimale per la vicinanza a tutti i principali servizi, questa villa indipendente disposta su due livelli rappresenta una soluzione ideale per chi cerca grandi spazi, totale autonomia e la possibilità di cucire la casa sulle proprie esigenze. L'immobile, che nel corso del tempo è sempre stato seguito e curato con molta attenzione, si presenta con strutture originali mantenute in buonissimo stato, a cui si alternano interventi di finitura più recenti, come nel caso dei bagni, rimodernati intorno alla fine degli anni '90. L'accesso alla proprietà avviene attraverso il generoso cortile privato che si sviluppa intorno alla casa su tre lati, offrendo un'area all'aperto riservata e molto versatile, ideale sia come sfogo esterno che come comodo spazio per il parcheggio delle auto. Un dettaglio pratico importante riguarda gli infissi: tutte le aperture della casa sono protette da un doppio infisso (uno interno in legno e uno esterno in alluminio), che garantisce una maggiore protezione e isolamento. Varcato l'ingresso al piano terra, si percepisce immediatamente il respiro tipico delle case di una volta grazie ad altezze interne generose, che raggiungono i 3,50 metri. La zona giorno è dominata da un grande soggiorno doppio, un ambiente ampio e luminoso che si affaccia su un balcone pertinente. Accanto si sviluppa la cucina abitabile, un ambiente funzionale arricchito dalla presenza di un classico camino a legna, ideale per riscaldare l'atmosfera nei mesi invernali. Il piano ospita inoltre un ulteriore ambiente, attualmente utilizzato come accogliente salottino, ma che offre il grande vantaggio di poter essere destinato a camera da letto al piano, a seconda delle necessità. Completa il livello un primo bagno spazioso, il tutto collegato da un andito centrale da cui parte la scala per il livello superiore. Al primo piano, dove le altezze si attestano sui 3 metri, si sviluppa l'area dedicata al riposo. Un disimpegno lineare distribuisce ben quattro camere da letto, una dimensione degli spazi difficilmente reperibile nelle costruzioni più recenti. Una delle stanze principali gode inoltre dell'uscita diretta sulla terrazza a livello, che regala uno sfogo esterno privato con un affaccio diretto sul cortile interno e sulla strada principale. Un secondo bagno padronale serve l'intero piano notte. La combinazione tra i pavimenti d'epoca e i successivi ammodernamenti interni offre una base solida e versatile, ideale per chi desidera abitare sin da subito una dimora indipendente e curata, con la libertà di aggiornarne i dettagli secondo il proprio gusto, a due passi dal mare.PO583

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Quartu Sant'Elena, in Via degli Agrifogli, un'ampia e luminosa villa indipendente. In una tranquilla zona residenziale a pochi km dal mare, disposta su un unico livello, con giardino su tutti i lati. Accedendo tramite portoncino, ci accoglie un’ampia zona giorno di circa 40mq dotata di angolo cottura e zona living con divano e parete attrezzata. Tramite disimpegno accediamo alla zona notte, composta da: 1 camera matrimoniale, una camera singola, uno studio e 2 bagni. Dalla zona giorno possiamo inoltre accedere ad un ulteriore ambiente coperto, utilizzabile come loggiato. All'esterno è presente il giardino che circonda la casa su quattro di circa 1000mq, curato e munito di barbecue e loggiato, ideale per momenti di relax all’aria aperta. Presente cancello carrabile e zona adibita a posto auto. L’immobile è stato totalmente ristrutturato nel 2006, non presentando pertanto alcun lavoro da eseguire. Viste le caratteristiche e la posizione, risulta la soluzione ideale per chi cerca comfort e ampi spazi. N.B. Non mutuabile. Rif. 1686Q

Rif: VMBR - La Tempocasa propone in vendita a Quartu Sant'Elena per l'esattezza in Via Umbria, traversa di Via Fiume, TRILOCALE al piano terra con ingresso indipendente con doppia esposizione angolare, situata in posizione strategica, centrale e a pochi minuti dal Poetto. L’immobile, di circa 118 mq complessivi inclusa area esterna, è composto da soggiorno, cucina abitabile con camino, due camere e bagno finestrato rifatto circa 3 anni fa La casa dispone inoltre di un comodissimo cortile retrostante di circa 30 mq con passo carrabile che da la possibilità di parcheggiare l'auto al suo interno. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze con ottime potenzialità sia come abitazione principale sia come investimento vicino al mare. Se desideri fissare un appuntamento e/o avere delle informazioni in più, puoi contattarci telefonando allo 07015251372 - 3487566442 oppure inviaci un' email all'indirizzo cagliarimonteurpinu@tempocasa.it. Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra agenzia offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE. Ti aspettiamo! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Flumini, In una zona tranquilla e riservata a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita una splendida villa caposchiera con cortile fronte e retro, impreziosita da depèndance, L'immobile, ristrutturato nel 2018, si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da uno stile moderno ed ampi spazi interni ed esterni. Al piano terra, dispone di uno splendido cortile dall'accesso carrabile, in parte piantumato, annesso ad una comoda veranda , perfetta per momenti di relax. Internamente troviamo una spaziosa zona giorno open space, luminosa e accogliente, con cucina a vista, servita da bagno, e collegata ad una comoda zona lavanderia. Tramite porta finestra si ha l'accesso al cortile retrostante, perfetto per momenti all'aria aperta, collegato ad una grande dèpendance, ideale come zona ospiti. Tramite scala interna, arriviamo al piano superiore nella quale è disposta la zona notte, composta da camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato con doccia. L'immobile si presenta abitabile da subito, ideale per coloro alla ricerca di una casa pronta da vivere e dotata di tutti i comfort, in una zona tranquilla e a pochi passi dal mare.

Quartu, nella località di Sant'Andrea, precisamente nella via dei Gladioli, in prossimità della spiaggia di Capitana, proponiamo in vendita meravigliosa villa con piscina dislocata su unico livello. La villa, dotata di accesso carrabile, dispone di uno splendido giardino con prato all'inglese impreziosito da una grande piscina ed arricchito da un comodo loggiato con vasca idromassaggio, perfetti per rilassarsi nelle calde giornate d'estate e trascorrere momenti in compagnia. Dislocata su unico livello, si compone internamente di ingresso, open space con cucina a vista collegato all'area esterna tramite grande vetrata, due camere da letto di ampie dimensioni, due rifiniti bagni, ed una grande sala relax. La villa rappresenta la soluzione ideale per coloro alla ricerca di un'oasi di pace e relax a pochi passi dal mare e dalla città. Perfetta come investimento a fini turistici. NON MUTUABILE

Salmagi Proponiamo in vendita villa singola/struttura ricettiva. Costruita nel 1990, si presenta in ottime condizioni in quanto è stata completamente ristrutturata nel 2019 e si trova in uno stato attuale libero al rogito. La superficie totale della proprietà è di circa 220 metri quadrati e si estende su 3 Livelli. Al piano terra si trovano 8 locali, tra cui un ampio soggiorno, una cucina abitabile e una sala da pranzo, una camera da letto e 2 bagni. Completano il piano 3 camere indipendenti con bagno. La villa è completamente arredata gli spazi risultano accoglienti e confortevoli. All'esterno, un ampio giardino circonda la proprietà, offrendo un'area perfetta per godersi la natura e organizzare svago e cene all'aperto. Inoltre, la villa dispone di un piazzale nel quale è possibile parcheggiare comodamente diverse auto. La sua posizione strategica, nella tranquilla zona di Salmagi Terra Mala, la rende ideale per chi cerca un'oasi di pace lontano dal caos della città, ma con tutti i servizi essenziali facilmente raggiungibili a 5 minuti dalle più pelle spiagge del Sud Sardegna. Una vera e propria opportunità per chi desidera vivere in una casa spaziosa e ben curata, immersa nella bellezza della Sardegna con forte propensione turistica ricettiva, l'immobile si presta infatti ad essere locato con altissima reddittività. Certificazione di Agibilità Presente

Situata nella zona di S'Ecca S'Arrideli a Quartu Sant'Elena, proponiamo in vendita un'indipendente libera su quattro lati, inserita in un lotto di 1000 mq. La proprietà è stata oggetto di una recentissima ristrutturazione integrale ed è abitabile da subito.

L'ingresso si apre su una zona living concepita come un moderno open space, dove il soggiorno dialoga direttamente con l'angolo cottura. L'estetica dell'ambiente è definita da una travatura in legno a vista, che crea un contrasto elegante con le finiture contemporanee e le ampie vetrate che inondano lo spazio di luce naturale.

La distribuzione interna separa funzionalmente le diverse zone della casa. A sinistra si sviluppa l'area di servizio, composta da un antibagno adibito a lavanderia e un bagno completo con doccia. Sul lato opposto, un disimpegno introduce alla zona notte composta da tre camere da letto.

Il giardino circonda l'intera abitazione, trovando il suo punto di forza nella zona barbecue pavimentata accessibile dalla cucina, ideale per la convivialità all'aperto. La restante parte del lotto offre ampie possibilità di personalizzazione.

Sotto il profilo tecnico, la casa dispone della predisposizione per la climatizzazione canalizzata caldo/freddo, impianto di allarme volumetrico in ogni vano, riserva idrica interrata da 5000 litri e fossa settica a dispersione con tre vasche. È presente uno scaldino elettrico da 50 litri con la predisposizione per l'installazione di una caldaia a gas.

Una soluzione indicata per chi cerca indipendenza, comfort moderno e ambienti flessibili, a breve distanza dal litorale e dai collegamenti urbani.PO571

Nel prestigioso contesto residenziale di Foxi, a pochi passi dal litorale, proponiamo in vendita una villa indipendente in fase di realizzazione, simbolo di un'architettura contemporanea che fonde l'eleganza estetica con le più avanzate tecnologie costruttive. La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 500 mq, offrendo ampi spazi esterni e una totale indipendenza su quattro lati.
L'abitazione è progettata su tre livelli, autobloccanti un vano scala rifinito con materiali di pregio come pietra naturale o gres.
Al piano terra l'area living è caratterizzata da un salone doppio di 34 mq, dove le ampie vetrate in PVC con vetri bassoemissivi assicurano una luminosità costante e un elevato isolamento termico. La cucina abitabile si collega fluidamente a un imponente loggiato di 37 mq, ideale per la convivialità all'aperto. Il piano è servito da un bagno completo, dotato di sanitari di primaria marca e rubinetterie di design.
La zona notte, sita al piano primo ospita una camera matrimoniale, due camere singole e un ampio bagno. Il disimpegno conduce a una terrazza a livello di 14 mq, impreziosita da parapetti in vetro e acciaio e illuminazione a LED integrata.
Una vasta cantina di circa 44 mq sita al piano interrato offre la massima versatilità d'uso, protetta da un cavedio tecnico perimetrale che garantisce la perfetta salubrità degli ambienti.
Il giardino privato, con aree carrabili pavimentate in autobloccanti, ospita i posti auto e prevede la predisposizione per l'automazione dei cancelli in ferro battuto. Su richiesta del cliente, è possibile arricchire la proprietà con la realizzazione di una piscina privata, previo supplemento sul prezzo di vendita.
La vendita è soggetta ad IVA in quanto effettuata direttamente dall'impresa costruttrice. Si specifica che gli oneri per gli allacci alle utenze (luce, acqua e telefono) rimangono a carico dell'acquirente.PO573

Oikade.it consulenze immobiliari propone in vendita una prestigiosa villa indipendente di circa 318 mq commerciali, situata in Via Allegri n. 87 a Quartu Sant’Elena, in contesto residenziale tranquillo e riservato. La proprietà si sviluppa su quattro livelli ed è circondata su tre lati da un curato giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto. L’accesso avviene tramite cancello pedonale e cancello carrabile elettrico, che conduce al posto auto e al piano seminterrato. Piano seminterrato (abitabile): ampia e accogliente zona living con soggiorno e angolo cottura, impreziosita da un elegante camino; una camera, disimpegno, taverna di circa 15 mq e bagno. Piano terra: ingresso principale, spazioso soggiorno, studio, cucina abitabile e bagno. Primo piano: zona notte composta da disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio e ampio bagno dotato di vasca idromassaggio e doccia; ulteriori due camere da letto e secondo bagno. Secondo livello: grande ambiente open space con bagno, con accesso a una splendida terrazza panoramica con vista mozzafiato sulla Sella del Diavolo. L'immobile si distingue per l'uso di materiali nobili che ne esaltano l'eleganza: I pavimenti sono in splendido marmo bianco con intarsi in marmo verde Alpi, posato con motivi geometrici che donano luminosità e prestigio a tutti i piani principali. La sala da bagno padronale è interamente rivestita in pregiato marmo rosa, arricchito da greche artigianali in marmo verde che incorniciano la zona idromassaggio, creando un ambiente raffinato e senza tempo. Grazie alle sue ampie metrature e spazi ben distribuiti, la soluzione è ideale per famiglie numerose, per chi desidera ambienti versatili, possibilità di frazionamento o utilizzo multifamiliare. Ottima esposizione e luminosità. Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi cerca comfort, spazio e una vista esclusiva. Rif. 1635Q

Quartu, precisamente nella via Macomer, zona servita e dalla posizione strategica, proponiamo in vendita casa in stile campidanese con cortile. L'immobile, da ristrutturare, presenta la struttura tipica della casa campidanese, con cortile centrale e i vari ambienti con affaccio diretto su di esso. Dislocato su due livelli, dispone al piano terra di ingresso, una prima camera da letto, cucina abitabile con camino, bagno, e la caratteristica "Lolla", grande ambiente che precede altre due camere matrimoniali. Tramite scala posta nel cortile, si accede al piano superiore composto da ingresso, comodo soggiorno con bagno, e due camere da letto. Completa il piano una comoda terrazza a livello con accesso a due vani attualmente allo stato grezzo e tra loro indipendenti, perfetti come ricovero attrezzi e ripostiglio. Allo stato attuale la casa si presenta totalmente da ristrutturare, ma la conformazione interna e le ampie metrature offrono la possibilità di ricavare due unità abitative distinte. Soluzione ideale come investimento o prima abitazione per una grande famiglia.

Nella ricercata Località di Margine Rosso, zona ricercata e residenziale, proponiamo in vendita villa di nuova costruzione immersa nel verde, con stupenda vista panoramica sul Golfo degli Angeli. La villa sorgerà in un contesto esclusivo a pochi passi dal mare, rifinita in ogni dettaglio con materiali di pregio, e sarà sarà dislocata su tre livelli, abbracciata da uno splendido giardino carrabile, con posteggio per due auto, impreziosito da loggiato per pranzi e momenti di relax all' aria aperta, prato all'inglese ed un'elegante area piscina. Internamente sarà composta al piano terra da confortevole zona living open space, con cucina a vista e rifinito bagno; al piano primo ospiterà la zona notte, dotata di due camere da letto, di cui, una matrimoniale arricchita da elegante cabina armadio, un bagno privato ed accesso ad una terrazza a livello dalla suggestiva vista mare, una camera singola anch'essa con accesso alla terrazza con vista, servita da bagno privato e annessa ad un secondo terrazzo di pertinenza esclusiva. La villa disporrà di piano seminterrato, accessibile sia dall'interno dell'abitazione che da un riservato ingresso presente nel curato giardino e sarà composto da grande ambiente adibito a zona relax, una camera da letto e un bagno. La splendida proprietà rappresenta la soluzione ideale per coloro alla ricerca di un immobile esclusivo, dotato di tutti i comfort, e reso unico da materiali di altissima qualità, ampi spazi interni ed esterni, e da una meravigliosa piscina. Capitolato a scelta "Iter di Ruggeri". Le foto presenti nell'annuncio si riferiscono ad un'altra villa sita nel medesimo contesto.

Il mare all'orizzonte e il comfort che cercavi. A soli 160 metri dalla riva, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento su due livelli di circa 100 mq, recentemente ristrutturato e incastonato in un riservato complesso residenziale di 34 unità. La proprietà vanta una splendida vista mare che regala luce e un senso di libertà unico, rendendo questa casa un rifugio perfetto per chi desidera vivere cullato dal rumore delle onde. L'ingresso indipendente attraverso il cortile privato anticipa la veranda del piano rialzato, dove un ampio salone con camino cattura lo sguardo grazie a una scenografica vetrata: da qui la vista spazia verso l'azzurro del mare, creando un dialogo continuo tra gli interni raffinati e il paesaggio costiero. Il piano si completa con un pratico angolo cottura, un bagno di servizio e un balcone retrostante che si affaccia su un ulteriore cortile, dotato di una funzionale area coperta per lavanderia e magazzino. Scendendo al piano seminterrato, la zona notte offre la massima privacy con un disimpegno che serve due camere da letto accoglienti, un secondo bagno completo e una stanza adibita a studio (o terza camera), ideale per la concentrazione o per i tuoi hobby. All'esterno, il contesto signorile si arricchisce di un campo da tennis e di una vastissima area verde entrambi condominiali, spazi pensati per il benessere e il tempo libero. Completano questa imperdibile proposta due posti auto ad uso esclusivo, garantendo una comodità assoluta in una delle location più ricercate del litorale. Per visitare l'immobile fissa subito il tuo appuntamento.

Oikade.it consulenze immobiliari propone in vendita un’opportunità a Quartu Sant’Elena, in località San Martino, a soli 4 km dalla spiaggia di Flumini: una villa indipendente su lotto di 800 mq, attualmente oggetto di totale ristrutturazione, con consegna prevista entro luglio 2026. L’immobile con superficie interna di 140 mq su 3 livelli, sarà rifinito con materiali di pregio e grande attenzione ai dettagli, tra cui pregiate ceramiche sarde per i pavimenti, che conferiscono autenticità e valore agli ambienti. • Piano terra rialzato: ampio loggiato di circa 43 mq, impreziosito da eleganti archi, che abbraccia la casa su tre lati; l’ingresso conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno; • Piano seminterrato: spaziosa zona living di circa 30 mq con caminetto, cucinotto, bagno e lavanderia (eventualmente utilizzabile come studio); tutti gli ambienti sono finestrati e ben arieggiati; • Piano primo: due camere da letto, bagno, veranda e terrazza a livello di ben 57 mq. Grazie all’accesso indipendente dall’esterno, questo piano si presta perfettamente a essere trasformato in una dependance autonoma, ideale per ospiti o uso ricettivo. Il giardino circonda la villa su 4i lati, garantendo ampi spazi vivibili. Nella parte retrostante, più riservata, è prevista la realizzazione di una piscina: un angolo perfetto per momenti di relax e convivialità, in un contesto di assoluta tranquillità, privacy e silenzio. La posizione, leggermente defilata rispetto al centro abitato, un grande valore aggiunto per chi desidera vivere lontano dal caos, circondato dalla natura e dalla quiete, pur rimanendo a breve distanza dal mare e dai principali servizi. La proprietà è ideale sia come abitazione principale sia come investimento per attività ricettive. Pronta per essere abitata all’inizio dell’estate 2026, questa villa rappresenta una soluzione unica per chi cerca comfort, indipendenza e qualità della vita. Rif. 1614Q

IMMOBILE NON MUTUABILE In una delle zone più rilassanti di Quartu Sant’Elena, in via del Nuraghe, a circa 1 km dal Margine Rosso, proponiamo una casa indipendente trilocale tutta su un unico livello, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e uno spazio esterno importante… perfetta anche come seconda casa al mare o per affitti brevi. La casa, molto luminosa e con ambienti ben distribuiti, è composta da: • sala e cucina (separate ma comunicanti, vivibili e funzionali) • bagno • camera singola di circa 9,30 mq • camera matrimoniale di circa 14 mq All’esterno troviamo: • un comodo patio, perfetto per pranzi e cene all’aperto • giardino privato oltre 200 mq, ideale per relax, animali, area barbecue o piccola zona solarium • capannino attrezzi, utilissimo come deposito Accesso alla proprietà: per arrivare a casa è necessario percorrere circa 250 metri di strada sterrata, che porta direttamente all’abitazione, regalando una sensazione di “stacco” dal traffico e dal caos quotidiano. Ingresso/uscita da Viale Marco Polo (via Marco Polo). Se cerchi un posto dove respirare calma, a due passi dal mare ma in un contesto riservato, questa soluzione è da vedere.

Costa di Sopra, in un contesto strettamente residenziale e signorile, a pochi metri dal litorale, si propone villa unifamiliare unica nel suo genere. La villa completa di seminterrato e mansarda si presenta abitabile da subito, inserita in un meraviglioso giardino su quattro lati, con accesso carrabile e pedonale, ed impreziosito da comodo loggiato d'ingresso per momenti di relax. Internamente la villa si compone di ampio soggiorno con camino e sala da pranzo, illuminato da ampia vetrata con uscita diretta sul giardino, cucina abitale anch'essa con accesso esterno su una veranda con zona lavanderia, collegata alla parte retrostante del giardino, e bagno con doccia a completare la zona giorno. La zona notte dispone di due camere da letto, entrambe matrimoniali, servite dallo spazioso bagno padronale con doccia. Una scala in legno presente nella zona giorno consente l'accesso ad altri due ambienti della villa, al piano primo troviamo uno studio mansardato con tre punti finestrati, adattabile a terza camera da letto, al piano seminterrato una splendida taverna dalle ampie metrature con camino e deposito. Completa la proprietà una comoda depèndance, al piano seminterrato, con accesso esclusivo dal giardino, luogo ideale per degli ospiti, completo di angolo cottura, soggiorno, camera da letto e bagno. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di una zona tranquilla con ampi spazi esterni.

A soli 200 metri dal mare, in una delle zone più ricercate della costa di Quartu, proponiamo una villa indipendente di 220 mq, distribuita su tre livelli: piano terra, primo piano e mansarda.

La proprietà si trova su un ampio lotto di circa 900 mq, caratteristica molto rara in zona, che offre la possibilità di realizzare una piscina privata e grandi spazi esterni da personalizzare.

Dalla mansarda si gode una piacevole vista mare, ideale per ricavare una zona relax o una suite panoramica.

Oltre al corpo principale della villa, la proprietà include anche:
• Dependance di 33 mq con bagno, perfetta come zona ospiti, studio, ufficio o mini-appartamento indipendente
• Locale di sgombero di 12 mq, utile come deposito attrezzi, magazzino o piccola lavanderia esterna

Caratteristiche principali
• Superficie interna villa: 220 mq
• Dependance: 33 mq con bagno
• Locale di sgombero: 12 mq
• Livelli: piano terra + primo piano + mansarda
• Vista mare: dalla mansarda
• Lotto: 900 mq con possibilità di piscina
• Stato: da ristrutturare
• Distanza dal mare: 200 metri (5 minuti a piedi)
• APE: Classe G
• Documentazione: agibilità presente, immobile conforme
• Mutuabile

Una soluzione ideale per chi cerca una villa indipendente vicino al mare, con grandi potenzialità, spazi esterni generosi e volumi accessori perfetti per diverse esigenze abitative o ricettive.RR260

Prova ad immaginare. Ti svegli la mattina, apri la finestra della tua camera e ti affacci in balcone. Il tuo sguardo si perde nel mare sconfinato, respiri profondamente. Scendi al piano terra, prepari un buon caffè e lentamente esci dalla tua villa. Il mare è sempre più vicino, ne senti il profumo. Scendi con la tua scala privata direttamente in mare. Buongiorno! Queste sono le sensazioni che puoi provare acquistando questa villa a Quartu. Un immobile dotato di un accesso (regolarmente autorizzato) diretto al mare. La villa in contesto bifamiliare è stata edificata nel 2002. Internamente è composta al piano terra da un soggiorno – pranzo con angolo cottura che affaccia sulla corte privata pavimentata che ospita anche una piscina. Sempre al piano terra è presente una camera da letto ed un bagno. Al piano superiore sono presenti altre 2 camere da letto, la principale delle quali consente l'accesso ad un balcone vista mare. Un ulteriore bagno con doccia è a disposizione delle 2 camere. La villa è in pronta consegna, perfetta per goderla durante l'imminente stagione estiva. Chiama subito e fissa un appuntamento!

Via Boito, nel quartiere musicisti, a pochi passi dai principali servizi e dal litorale, proponiamo in vendita trilocale da ristrutturare con cortile, sito al piano terra rialzato di uno stabile di poche unità. L'immobile, allo stato attuale è configurato come ampio bilocale, e si compone internamente di ampio salone d'ingresso con doppio punto finestrato, disimpegno, due camere da letto di cui una matrimoniale, ed una singola attualmente adibita a cucina, e bagno completo di vasca e box doccia. Completano l'appartamento, una grande taverna accessibile dall'interno dello stabile ed un cortile di circa 100mq, anch'esso con accesso interno. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per coloro alla ricerca di una soluzione da personalizzare, in una zona strategica e ben collegata.