Quartu Sant'Elena, Real Estate & Homes for sale

A volte non è una casa che stai cercando.
È il luogo dove immaginare le tue domeniche lente, le cene con gli amici davanti al camino, i bambini che giocano in giardino mentre il profumo del mare arriva leggero.

Nel rinomato quartiere del Margine Rosso, a Quartu Sant'Elena, in Via Corbezzolo, proponiamo una porzione di bifamiliare inserita in un elegante contesto residenziale composto esclusivamente da ville e case indipendenti, a soli circa 500 metri dal mare e in posizione strategica per raggiungere Cagliari in pochissimi minuti.

La casa si sviluppa su tre livelli e accoglie fin dal primo ingresso con ambienti comodi e spaziosi.
La zona giorno ospita soggiorno-pranzo con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno, creando uno spazio versatile e accogliente per la vita quotidiana.

Salendo al piano superiore troviamo la vera zona notte: due camere e un secondo bagno, perfetti per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia.

Ma è nel piano seminterrato che questa casa inizia davvero a raccontare il suo carattere.
Un grande open space con camino, il luogo ideale da trasformare in una taverna conviviale, una sala relax o uno spazio dedicato alle passioni di famiglia.

Completa la proprietà il piano sottotetto collegato da scala interna, un ambiente aggiuntivo da personalizzare secondo le proprie esigenze.

All'esterno, il giardino sui tre lati regala respiro, luce e quella piacevole sensazione di indipendenza che oggi è sempre più difficile trovare.

Una casa dove vivere il mare, la tranquillità e gli spazi della famiglia, senza rinunciare alla comodità della città.

Puoi visionare questo immobile durante l'Open House di venerdì 31 luglio, dalle ore 09:00 alle ore 19:00.
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Nel cuore di una tranquilla e riservata zona residenziale di Quartu Sant'Elena, in Via delle Azalee, proponiamo in vendita un ampio appartamento in bifamiliare disposto interamente su un unico livello, ideale per chi desidera vivere in un contesto indipendente, circondato dalla tranquillità e a breve distanza dal mare.

L'immobile, di circa 190 mq, è inserito in un contesto composto esclusivamente da ville e case indipendenti, soluzione perfetta per chi cerca privacy, ampi spazi e qualità della vita senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

La casa accoglie con ambienti particolarmente spaziosi e luminosi ed è composta da una grande zona giorno impreziosita da un caratteristico camino/forno, ideale per creare un'atmosfera calda e conviviale durante tutto l'anno. La cucina-pranzo, ampia e funzionale, è pensata per vivere pienamente la quotidianità familiare e i momenti di condivisione.

La zona notte comprende tre camere da letto di generose dimensioni e doppi servizi, con una distribuzione degli ambienti pratica e ben studiata per garantire comfort e vivibilità.

Uno dei principali punti di forza della proprietà è l'assoluta indipendenza, grazie all'accesso pedonale e carraio privato e all'ampio cortile esclusivo, uno spazio perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax, convivialità con amici o semplicemente per vivere appieno gli spazi esterni in totale riservatezza.

La posizione è particolarmente strategica: il mare dista soltanto circa 1,2 km ed è facilmente raggiungibile in pochi minuti, mentre la zona mantiene tutta la tranquillità e la privacy di un quartiere residenziale lontano dal traffico e dal caos cittadino.

Una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi ama gli spazi generosi o per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare all'indipendenza e alla serenità.


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Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Quartu Sant’Elena, nel rinomato quartiere “Musicisti Italiani”, un esclusivo appartamento tipologia trivano di nuova costruzione. Situato al primo e ultimo piano di un elegante mini condominio, privo di ascensore, l'immobile è stato progettato per offrire comfort, funzionalità ed elevata qualità abitativa. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, affacciata su un ampio balcone, ideale per ospitare un tavolo con sedie e trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e due eleganti bagni completi di box doccia. Entrambe le camere dispongono di accesso diretto ai balconi, garantendo luminosità e continuità tra interno ed esterno. L’abitazione si distingue per le finiture di pregio e per una distribuzione degli spazi studiata per valorizzare ogni ambiente. Le forniture del capitolato sono state selezionate presso Iter di Ruggeri e, trattandosi di un immobile in costruzione, potranno essere personalizzate in base alle preferenze dell'acquirente, compatibilmente con lo stato di avanzamento dei lavori. La doppia esposizione assicura un’eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata. L'immobile sarà dotato di impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti e sarà realizzato con elevati standard costruttivi volti al risparmio energetico, con classe energetica prevista A. La posizione è uno dei principali punti di forza: il quartiere è servito da scuole, farmacia, attività commerciali e tutti i principali servizi, oltre a trovarsi a breve distanza dal Parco Naturale Molentargius-Saline, ideale per gli amanti dello sport e delle passeggiate all'aria aperta. Ampia disponibilità di parcheggio nella pubblica via. Consegna prevista entro novembre 2026. Compravendita soggetta a IVA. Rif. 1746Q

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Quartu Sant’Elena, nel rinomato quartiere “Musicisti Italiani”, un bivano di nuova costruzione. Situato al primo e ultimo piano di un elegante mini condominio, privo di ascensore, l'immobile è stato progettato per offrire comfort, funzionalità ed elevata qualità abitativa. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, caratterizzata da un piacevole affaccio su un ampio balcone, ideale per ospitare un tavolo con sedie e trascorrere momenti di relax all’aperto. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e un elegante bagno completo di box doccia. La camera dispone di accesso diretto al balcone, garantendo luminosità e una piacevole continuità tra interno ed esterno. L’abitazione, realizzata con particolare attenzione ai dettagli, si distingue per le finiture di pregio e per una distribuzione degli spazi studiata per valorizzare ogni ambiente. Le forniture previste dal capitolato sono state selezionate presso Iter di Ruggeri, azienda di riferimento nel settore, e, trattandosi di un immobile attualmente in costruzione, potranno essere personalizzate in base alle preferenze dell'acquirente, compatibilmente con lo stato di avanzamento dei lavori. La doppia esposizione assicura un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. L'immobile sarà dotato di impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti e sarà realizzato con elevati standard costruttivi volti al risparmio energetico, con classe energetica prevista A. Il quartiere è servito da scuole, farmacia, attività commerciali e tutti i principali servizi di prima necessità, oltre a trovarsi a breve distanza dal Parco Naturale Molentargius-Saline, ideale per gli amanti dello sport, delle passeggiate all'aria aperta e della natura. Ampia disponibilità di parcheggio nella pubblica via. Consegna prevista novembre 2026. Compravendita soggetta a IVA. Rif. 1745Q

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita un elegante trilocale di nuova costruzione, situato nel cuore del ricercato quartiere Musicisti Italiani, a Quartu Sant’Elena. L’appartamento misura 60mq calpestabili e si trova al piano terra di un moderno condominio con ascensore, composto da sole 4 unità abitative, garanzia di privacy e tranquillità. Accedendo alla casa tramite porta blindata veniamo accolti da un ampio soggiorno con angolo cottura, luminoso e con accesso diretto a una veranda coperta di circa 20 mq, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. Proseguendo tramite disimpegno troviamo la camera matrimoniale con bagno en suite, rifinita con cura, la seconda camera, perfetta come stanza singola o studio con accesso a un ampio balcone ed infine il secondo bagno finestrato, completo e moderno. Grazie alle dotazioni di moderne e di alto livello la casa garantisce il massimo del comfort: * Climatizzazione con pompe di calore A+++ * Impianto fotovoltaico autonomo da 3 kw *Batteria di accumulo * Scaldabagno a pompa di calore * Tapparelle elettriche * Videocitofono * Predisposizione per colonnina di ricarica auto elettrica * Posto auto privato all’interno del cortile condominiale L’immobile è situato in una zona tranquilla e residenziale, ma perfettamente collegata: si trova a circa 1.500 metri dalla splendida spiaggia del Poetto, facilmente raggiungibile in pochi minuti. Un contesto ideale per chi desidera vivere vicino al mare, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L’edificio sarà classificato in Classe Energetica A4, grazie a una coibentazione termica e acustica di ultima generazione, pensata per garantire massimo comfort abitativo e risparmio energetico. L’immobile è in pronta consegna. Rif. 1778Q

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Quartu Sant'Elena, in Via Cagliari, un elegante monovano open space facilmente trasformabile in bivano, completamente ristrutturato, attualmente locato e ideale come investimento. L'immobile, di 55 mq calpestabili, è situato al primo piano di un piccolo e tranquillo stabile composto da sole 6 unità abitative. L'ingresso conduce a un ampio e luminoso open space con soggiorno e angolo cottura, valorizzato dall'affaccio su un comodo balcone che garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. La disposizione degli spazi è stata studiata per consentire, con un semplice intervento di realizzazione di una parete divisoria, la trasformazione dell'immobile in un vero e proprio bivano. In questo modo si otterrebbe una spaziosa camera da letto matrimoniale, completa di cabina armadio, mantenendo una zona giorno ben separata e funzionale. Completano la proprietà un pratico antibagno adibito a lavanderia e un bagno finestrato. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2018, con interventi che hanno interessato impianti, finiture e rivestimenti, presentandosi oggi in ottime condizioni. L'immobile è attualmente locato con contratto in essere fino a luglio 2028, garantendo una rendita immediata. Il canone mensile è pari a € 400. Completano la proprietà la certificazione energetica e il certificato di agibilità. Una soluzione ideale per chi desidera effettuare un investimento sicuro, acquistando un immobile già a reddito in una zona ben servita e strategica di Quartu Sant'Elena. Rif. 1773Q

A Quartu Sant’Elena, in via Trieste, proponiamo un trilocale di nuova costruzione pensato per chi desidera vivere in un contesto moderno, efficiente e vicino al mare. L’immobile, con fine lavori prevista per novembre 2026, offre una superficie commerciale di 70 mq e ambienti ben distribuiti, ideali per una coppia, una giovane famiglia o per chi cerca una soluzione confortevole a pochi minuti dal litorale quartese. La casa si compone di zona giorno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza dell’abitazione: la doppia terrazza a livello, fronte e retro, permette di vivere l’esterno con grande versatilità durante tutto l’anno. Completano la proprietà un posto auto scoperto, l’ascensore e dotazioni pensate per il comfort quotidiano, tra cui pompe di calore, split inverter, fibra ottica, videocitofono, porta blindata e infissi in PVC con doppio vetro. La classe energetica A4, il fotovoltaico personale da 2,5 kW e la presenza di soluzioni domotiche rendono questo trilocale a Quartu Sant’Elena una proposta attuale e funzionale. La posizione, comoda al litorale e ben collegata ai principali servizi cittadini, è perfetta per chi cerca una nuova costruzione senza rinunciare alla possibilità di raggiungere il mare in pochi minuti.

A Quartu Sant’Elena, in via Trieste, proponiamo un trilocale di nuova costruzione pensato per chi desidera vivere in un contesto moderno, efficiente e vicino al mare. L’immobile, con fine lavori prevista per novembre 2026, offre una superficie commerciale di 70 mq e ambienti ben distribuiti, ideali per una coppia, una giovane famiglia o per chi cerca una soluzione confortevole a pochi minuti dal litorale quartese. La casa si compone di zona giorno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza dell’abitazione: la doppia terrazza a livello, fronte e retro, permette di vivere l’esterno con grande versatilità durante tutto l’anno. Completano la proprietà un posto auto scoperto, l’ascensore e dotazioni pensate per il comfort quotidiano, tra cui pompe di calore, split inverter, fibra ottica, videocitofono, porta blindata e infissi in PVC con doppio vetro. La classe energetica A4, il fotovoltaico personale da 2,5 kW e la presenza di soluzioni domotiche rendono questo trilocale a Quartu Sant’Elena una proposta attuale e funzionale. La posizione, comoda al litorale e ben collegata ai principali servizi cittadini, è perfetta per chi cerca una nuova costruzione senza rinunciare alla possibilità di raggiungere il mare in pochi minuti.

A Quartu Sant’Elena, in Via Is Ammostus, proponiamo in vendita una casa indipendente che rappresenta una soluzione rivolta a chi desidera realizzare un progetto abitativo su misura. L’immobile, di 65 mq commerciali, è completamente da ristrutturare e necessita di un intervento integrale di riqualificazione, condizione che lo rende particolarmente interessante per chi cerca un immobile da trasformare e personalizzare secondo le proprie esigenze. La proprietà si sviluppa al piano terra e dispone di tre locali, bagno, angolo cottura ed esposizione sud-est. Il vero punto di forza è però lo spazio esterno: la casa è inserita in un lotto con giardino privato di circa 1.200 mq, oltre a veranda, terrazzo, cortile carrabile e posto auto scoperto. Una configurazione che offre grande potenziale, soprattutto per chi è alla ricerca a Quartu Sant’Elena di una casa indipendente da recuperare, valorizzando gli ambienti interni e gli spazi aperti. Si tratta quindi di una proposta adatta a chi non cerca un immobile pronto da abitare, ma una casa indipendente interamente da ristrutturare, con ampie possibilità di reinterpretazione e sviluppo. La posizione a Quartu Sant’Elena aggiunge ulteriore interesse a una soluzione che può esprimere tutto il suo valore attraverso un intervento di rinnovamento completo.

Proponiamo in vendita interessante immobile sito al piano rialzato, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L’appartamento è composto da un’accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cottura, un bagno finestrato dotato di porta finestra, una camera da letto matrimoniale e una camera singola. Completa la proprietà un cortile di pertinenza esclusiva, comodamente accessibile dalla zona giorno, perfetto per momenti di relax all’aperto, oltre a un posto auto all’interno del cortile carrabile dello stabile. L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è attualmente locato con regolare contratto di locazione in essere fino al 28/02/2027, rappresentando così un’ottima opportunità di investimento con rendita immediata. ​

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Quartu Sant'Elena, in una posizione strategica, tranquilla e a soli 2,5 km dalla splendida spiaggia del Poetto, un'interessante soluzione semi-indipendente che rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni. L'immobile è dotato di ingresso carrabile indipendente e si sviluppa su circa 100 mq interni. Gli spazi attualmente prevedono un'ampia zona living di circa 25 mq e due camere matrimoniali di circa 20 mq ciascuna, mentre il bagno è da realizzare, offrendo così la possibilità di progettare la distribuzione interna secondo le proprie esigenze. La tripla esposizione garantisce un'ottima luminosità e una piacevole ventilazione naturale durante tutto l'arco della giornata. Completa la proprietà un cortile privato di circa 100 mq, uno spazio prezioso da vivere ogni giorno, ideale per parcheggiare più auto, creare una zona barbecue, un giardino o un'area relax da condividere con famiglia e amici. La presenza del posto auto all'interno della proprietà rappresenta un ulteriore valore aggiunto. L'abitazione si presenta completamente da ristrutturare, ma è proprio questa la sua più grande forza: offre infinite possibilità di personalizzazione, consentendo di ridisegnare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando ogni spazio e trasformandola in una residenza moderna, funzionale e di grande fascino. Tra le foto è presente il progetto approvato. Grazie all'ampia metratura, all'indipendenza, alla tripla esposizione e alla generosa area esterna, questa proprietà è ideale sia come abitazione principale sia come investimento, in una delle zone più ricercate dell'hinterland cagliaritano. Una soluzione rara, capace di unire indipendenza, ampi spazi e una posizione privilegiata vicino al mare. Rif. 1756 P

Nelle vicinanze di Via dell'Autonomia Regionale Sarda, in località Palmarosa, a soli cinque minuti dal mare, proponiamo in vendita una villa indipendente disposta su due livelli, inserita in un lotto di circa 830 mq. La proprietà si trova in una posizione strategica lungo la strada che collega Cagliari alla litoranea e alle rinomate spiagge di Villasimius, Solanas e Costa Rei.La villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo, immerso nel verde ma a pochi minuti dalla città. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre tutti i principali servizi offerti dal centro commerciale all'aperto di Bellavista, tra cui market, ristorante, bar e farmacia.Già inserita con successo nei circuiti di B&B e affittacamere, la proprietà costituisce anche un'interessante opportunità d'investimento per chi desidera proseguire l'attività ricettiva o inserirla nel mercato delle locazioni turistiche.L'abitazione offre circa 110 mq calpestabili interni distribuiti su due livelli. Al piano terra si trovano un ampio loggiato d'ingresso, il soggiorno con angolo cottura riservato, due camere da letto, due bagni e due comodi ripostigli. Il primo piano ospita altre due camere da letto, un terzo bagno, due ulteriori ripostigli e una splendida terrazza panoramica di circa 75 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto godendo della tranquillità e del panorama circostante.All'esterno la villa è circondata da circa 700 mq di giardino privato. La zona prospiciente l'abitazione è interamente pavimentata, mentre la restante parte è caratterizzata da un curato prato verde, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale relax.In condizioni pari al nuovo, la casa è pronta per essere abitata senza necessità di alcun intervento. È dotata di riscaldamento autonomo con radiatori e scaldasalviette alimentati a gas e pompe di calore per la climatizzazione. È inoltre possibile acquistare parte dell'arredamento, non compreso nel prezzo di vendita.Classe energetica in fase di certificazione.

In Via Botticelli, in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Quartu Sant'Elena, proponiamo in vendita un appartamento di 188 mq, una soluzione che si distingue per gli ampi spazi e per le numerose possibilità di valorizzazione.L'immobile conserva le finiture originali, offrendo l'opportunità di essere personalizzato secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La generosa metratura e l'attuale distribuzione degli ambienti rappresentano il suo vero punto di forza, consentendo di valutare il frazionamento in più unità abitative. Una caratteristica che lo rende ideale sia per chi desidera realizzare una soluzione genitori-figli, sia per investitori alla ricerca di un immobile da mettere a reddito.Attualmente l'appartamento è composto da un ampio soggiorno, due cucine, tre bagni, tre camere da letto di generose dimensioni e due balconi. Gli spazi sono luminosi, ben distribuiti e si prestano a molteplici soluzioni progettuali.La posizione è particolarmente strategica: nelle immediate vicinanze si trovano tutti i principali servizi, supermercati, scuole e attività commerciali, mentre il Centro Commerciale Le Vele e la spiaggia del Poetto sono raggiungibili in pochi minuti. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla facilità di parcheggio nella zona, un elemento sempre più ricercato nella vita quotidiana.L'immobile sarà visitabile esclusivamente durante l'Open House di venerdì 24 luglio, previo appuntamento. Un'occasione per visionare la proprietà con tranquillità e ricevere tutte le informazioni necessarie direttamente sul posto.Una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta per chi cerca una casa di ampia metratura da personalizzare o un investimento capace di generare valore nel tempo.

In Via Irlanda, zona tranquilla e ricca di servizi ed aree verdi, proponiamo in vendita ampio trilocale sito al sesto piano di uno stabile con ascensore. L'appartamento si apre sulla zona giorno open space con cucina a vista, con accesso alla profonda veranda abitabile dotata di zona lavanderia, disimpegno, due camere da letto di cui una matrimoniale anch'essa con veranda esclusiva ed una camera doppia, servite da antibagno e bagno finestra con box doccia. L'appartamento si presenta da rimodernare, ma rappresenta la soluzione perfetta per una famiglia alla ricerca di un immobile in una zona servita e ben collegata. Split caldo/freddo.

A Quartu Sant’Elena, in Via A. Negri 39, Homepanda propone in vendita un luminoso appartamento di 90 mq, situato al primo piano di una palazzina di un solo livello. L’immobile, in ottime condizioni e ristrutturato, si distingue per la luminosità e per la sua distribuzione funzionale, ideale per chi cerca una casa pronta da vivere. L’abitazione accoglie con un comodo soggiorno doppio con cucina a vista, ambiente pratico e moderno che rappresenta il cuore della casa. La zona notte è composta da due camere da letto, bagno e servizio, soluzione perfetta per garantire comfort e privacy. Completano la proprietà due balconi e un bellissimo terrazzo sovrastante, che aggiungono ulteriore vivibilità agli spazi e offrono piacevoli sfoghi all’aperto. Tra le dotazioni troviamo infissi in pvc con doppio vetro e taglio termico, climatizzatori inverter, tapparelle elettriche della sala e camera matrimoniale, riscaldamento autonomo con stufa a pellet, elementi che contribuiscono al comfort e alla sicurezza dell’abitazione. La classe energetica A1 rappresenta inoltre un valore aggiunto in termini di efficienza e contenimento dei consumi, mentre l’arredamento parzialmente presente rende l’ingresso in casa ancora più pratico. Una soluzione interessante, moderna e ben rifinita, ideale per chi desidera un appartamento accogliente e funzionale in un contesto tranquillo. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita!

Ci sono case che si abitano, e case che si vivono.Questa villa appartiene senza dubbio alla seconda categoria. Nel cuore di Capitana, in una posizione riservata e tranquilla, proponiamo una villa unifamiliare , completamente ristrutturata e pronta ad accogliere nuovi momenti di vita. Il mare dista appena 500 metri, permettendo di raggiungere la spiaggia in pochi minuti e di vivere appieno il fascino della costa durante tutto l'anno. I suoi 220 mq si sviluppano su tre livelli, con spazi pensati per offrire comfort, luce e funzionalità.Al piano terra, l'ingresso apre su un ampio soggiorno che invita alla convivialità, affiancato da una cucina separata, una zona studio (utilizzabile anche come camera), un bagno di servizio e una grande sala TV di circa 30 mq, perfetta per il tempo libero.
Salendo al primo piano, la zona notte regala tre suite con bagno privato, pensate per garantire privacy e benessere. Da qui si accede a una terrazza di 35 mq, dove lo sguardo si apre sul mare e le giornate iniziano o si concludono con una vista che non stanca mai. La mansarda, con bagno e ampio open space, aggiunge ulteriore versatilità: uno spazio da modellare secondo le proprie esigenze, che sia una camera, uno studio o un rifugio personale. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente con finiture di alto livello.La villa è dotata di impianto di riscaldamento con termosifoni e di impianto di climatizzazione tramite pompe di calore installate in ogni ambiente, garantendo il massimo comfort in ogni stagione.

Per una maggiore sicurezza è inoltre presente un impianto di allarme di nuova generazione.
All'esterno, il giardino (dotato di irrigazione automatica) è stato recentemente completato con la posa del prato su tutta la superficie, offrendo uno spazio verde curato e immediatamente fruibile. Il passo carrabile consente l'accesso e il parcheggio di due automobili all'interno della proprietà, mentre la predisposizione per la realizzazione di una piscina lascia spazio a ulteriori possibilità, rendendo questa residenza ancora più esclusiva.
Contattaci subito per fissare la tua visita esclusiva.

L'aspetto dell'immobile è stato ottimizzato tramite intelligenza artificiale, senza alterare la disposizione degli spazi. Via Parigi, nel quartiere San Benedetto, zona tranquilla e a pochi minuti dalla spiaggia del Poetto, proponiamo in vendita quadrilocale con cortile di oltre 200mq. L'appartamento, inserito in uno stabile di soli tre piani, presenta due accessi pedonali, di cui uno dal vano condominiale e uno indipendente con ingresso sul cortile privato, ed uno carrabile. L'immobile si sviluppa su unico livello, al piano terra rialzato, e si compone internamente di luminoso soggiorno e cucina abitabile con annessa veranda tecnica completa di zona lavanderia e accesso diretto al cortile. Dal disimpegno si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto dalle ampie dimensioni, servite da bagno con vasca. Completa l'appartamento il cortile, in parte piantumato ed in parte pianellato, che lo circonda su due lati; questo spazio è ideale per godere di momenti di relax o pranzi e cene in compagnia, a pochi passi dalla città ma in un contesto residenziale. L'appartamento è la soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di ampi spazi interni ed esterni, in una zona ricercata e ricca di servizi. Due posti auto in cortile di proprietà e uno in area condominiale.

Prova ad immaginare.
Ti svegli la mattina, apri la finestra della tua camera e ti affacci in balcone.
Il tuo sguardo si perde nel mare sconfinato, respiri profondamente.
Scendi al piano terra, prepari un buon caffè e lentamente esci dalla tua villa.
Il mare è sempre più vicino, ne senti il profumo.
Scendi con la tua scala privata direttamente in mare.
Buongiorno!

Queste sono le sensazioni che puoi provare acquistando questa villa a Quartu.
Un immobile dotato di un accesso (regolarmente autorizzato) diretto al mare.
La villa in contesto bifamiliare è stata edificata nel 2002.
Internamente è composta al piano terra da un soggiorno – pranzo con angolo cottura che affaccia sulla corte privata pavimentata che ospita anche una piscina. Sempre al piano terra è presente una camera da letto ed un bagno.
Al piano superiore sono presenti altre 2 camere da letto, la principale delle quali consente l'accesso ad un balcone vista mare. Un ulteriore bagno con doccia è a disposizione delle 2 camere.
La villa è in pronta consegna, perfetta per goderla durante l'imminente stagione estiva.
Chiama subito e fissa un appuntamento!

Flumini, In una zona tranquilla e riservata a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita una splendida villa caposchiera con cortile fronte e retro, impreziosita da depèndance, L'immobile, ristrutturato nel 2018, si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da uno stile moderno ed ampi spazi interni ed esterni. Al piano terra, dispone di uno splendido cortile dall'accesso carrabile, in parte piantumato, annesso ad una comoda veranda , perfetta per momenti di relax. Internamente troviamo una spaziosa zona giorno open space, luminosa e accogliente, con cucina a vista, servita da bagno, e collegata ad una comoda zona lavanderia. Tramite porta finestra si ha l'accesso al cortile retrostante, perfetto per momenti all'aria aperta, collegato ad una grande dèpendance, ideale come zona ospiti. Tramite scala interna, arriviamo al piano superiore nella quale è disposta la zona notte, composta da camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato con doccia. L'immobile si presenta abitabile da subito, ideale per coloro alla ricerca di una casa pronta da vivere e dotata di tutti i comfort, in una zona tranquilla e a pochi passi dal mare.

Via delle Zinnie, in un contesto residenziale e tranquillo nella località Niu Crobu, a pochi minuti dal mare, si propone in vendita splendida villa bifamiliare con grande giardino su tre lati. La villa, sita su un lotto collinare, è dislocata su 5 piani sfalsati, ed abbracciati su tre lati da un curato giardino carrabile, anch'esso su piani sfalsati, arricchito da una splendida area barbecue \per pranzi in compagnia e funzionale zona lavanderia. Internamente dispone di una grande taverna con bagno e ripostiglio, cucina abitabile impreziosita da camino, ampio e luminoso soggiorno con splendida vista sui monti, comodo studio e bagno con vasca e doccia. La zona notte dispone di tre camere da letto, due doppie ed una matrimoniale, servite da bagno con vasca. Completa l'immobile una spaziosa mansarda, perfetta come area hobbies o spazio lavoro. La villa immersa in un oasi di pace e tranquillità, rappresenta la soluzione ideale per coloro alla ricerca di una casa pronta da vivere con ampi spazi interni ed esterni in una zona ricercata a pochi passi dal mare. Perfetta come investimento a fini turistici.

Ci sono case che offrono spazio. Altre regalano una bella vista. E poi ci sono quelle che riescono a mettere insieme entrambe le cose. In Via Bach, al quarto piano di una palazzina degli anni '80, proponiamo in vendita un appartamento di 107 mq, caratterizzato da una distribuzione degli spazi razionale, ambienti ampi e una piacevole vista mare che rappresenta uno dei suoi punti di forza.L'ingresso conduce a una zona giorno luminosa composta da soggiorno con accesso al balcone panoramico e sala da pranzo collegata alla cucina. Un comodo disimpegno arredabile separa in modo naturale la zona giorno dalla zona notte, garantendo funzionalità e privacy. La zona notte ospita tre camere da letto: una matrimoniale e due camere di ampia metratura, ideali per adattarsi alle esigenze di una famiglia, di chi lavora da casa o semplicemente di chi desidera vivere ambienti comodi. Una delle camere gode inoltre dell'accesso diretto al balcone con vista mare, regalando un risveglio davvero speciale. La planimetria regolare rende l'appartamento estremamente versatile e offre la possibilità di reinterpretare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando al massimo ogni ambiente. Anche lo stabile è stato recentemente oggetto di importanti interventi di riqualificazione, con il rifacimento della facciata e l'installazione, attualmente in corso del nuovo ascensore, due elementi che rappresentano un valore aggiunto concreto per chi acquisterà l'immobile. Completano la proprietà una cantina e un posto auto scoperto, comodità sempre più ricercate nella vita di tutti i giorni.Le fotografie raccontano gli ambienti. La vista mare regala un'emozione. Ma alcune case vanno vissute dal vivo. Per questo motivo, ti aspettiamo all'Open House di venerdì 17 luglio, esclusivamente su appuntamento.Contattaci per riservare la tua visita e scoprire se questa è la casa che stavi aspettando.

TRIVANO ELEGANTE CON AMPIA VERANDA COPERTA E POSTO AUTO A pochi passi dal Poetto, nei pressi di Viale Colombo, proponiamo in vendita un elegante appartamento trivano al piano terra, inserito in una moderna palazzina composta da sole quattro unità abitative. Una soluzione ideale per chi desidera comfort, funzionalità e spazi esterni vivibili, in un contesto riservato e ben servito. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente moderno e accogliente che si affaccia direttamente su un'ampia veranda coperta, perfetta per vivere momenti di relax all'aperto o organizzare piacevoli pranzi e cene in compagnia. Un comodo disimpegno conduce al primo bagno finestrato, completo di doccia e arredo, e accompagna alla zona notte composta da una camera singola con accesso a una veranda coperta e da una spaziosa camera padronale con bagno privato en suite, anch'esso finestrato e completo di arredo. La veranda coperta è accessibile da entrambe le camere, creando uno spazio esterno riservato e funzionale. Completa la proprietà un posto auto privato. L'edificio è stato realizzato secondo elevati standard costruttivi e dispone di: • Ascensore di ultima generazione • Impianto fotovoltaico indipendente per ogni unità abitativa • Climatizzazione con split inverter in tutti gli ambienti • Boiler Nuos da 110 litri ad alta efficienza energetica • Sistemi ecosostenibili per il recupero delle acque meteoriche e reflue • Classe energetica A4 La posizione strategica consente di raggiungere in pochi minuti il Poetto, il centro città e tutti i principali servizi, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Pronta consegna. Prezzo da intendersi + IVA. Contattaci per maggiori informazioni, prenotare una visita o ricevere una consulenza immobiliare su misura.

IMPORTANTE: Immobile Locato Vi proponiamo in vendita un appartamento che può essere un buon investimento per il futuro, l'immobile è infatti attualmente locato fino a Settembre 2028, acquistando questo immobile si potrà inizialmente percepire il canone di affitto di € 700,00 al mese per entrarne in possesso fra poco più di due anni alla scadenza del contratto di locazione. Ci troviamo in Viale Colombo, proprio sopra la banca BNL, nel tratto iniziale ricco di attività commerciali e di tutti i servizi, a cinque minuti in macchina dalla spiaggia del Poetto e allo stesso tempo in prossimità dell'uscita dalla città verso il Viale Marconi. L'appartamento è un quadrivano di circa 120 mq con planimetria regolare e ottimamente esposto, al primo piano di palazzina con ascensore e con ingresso sulla via Meucci. La disposizione interna è : ingresso, lungo corridoio centrale, soggiorno, cucina abitabile, tre grandi camere da letto, due bagni, ripostiglio, balcone di servizio sul cortile interno e generosa terrazza a livello con esposizione a Sud Ovest, uno spazio esterno che può essere valorizzato e vissuto nei mesi estivi e che è molto difficile trovare in appartamenti all'interno della città. L'appartamento è in condizioni originali, un bagno è stato ristrutturato, è provvisto di riscaldamento condominiale con termosifoni. Non è disponibile il posto auto ma c'è la possibilità di usufruire dei pass residenti per i parcheggi Blu e di parcheggiare comunque facilmente in prossimità dell'abitazione.

Capitana, nella via delle Dalie, a pochi minuti dal mare, proponiamo in vendita quadrilocale semindipendente, sito al primo piano di uno stabile di poche unità. La casa dispone di uno splendido giardino privato d'ingresso di circa 100mq con possibilità di posteggiare l'auto ed in parte piantumato, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta. La proprietà si sviluppa al piano primo, accessibile tramite scala a chiocciola, componendosi internamente di soggiorno, cucina abitabile con veranda di pertinenza, disimpegno, tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, e bagno finestrato. La struttura dell'immobile e la strategica posizione rendono l'unità abitativa perfetta per un investimento a fini turistici o per chi desidera un'oasi di pace a pochi minuti dal mare. L'appartamento necessità di lavori di rimodernamento.

Il mare all'orizzonte e il comfort che cercavi.
A soli 160 metri dalla riva, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento su due livelli di circa 100 mq, recentemente ristrutturato e incastonato in un riservato complesso residenziale di 34 unità. La proprietà vanta una splendida vista mare che regala luce e un senso di libertà unico, rendendo questa casa un rifugio perfetto per chi desidera vivere cullato dal rumore delle onde.

L'ingresso indipendente attraverso il cortile privato anticipa la veranda del piano rialzato, dove un ampio salone con camino cattura lo sguardo grazie a una scenografica vetrata: da qui la vista spazia verso l'azzurro del mare, creando un dialogo continuo tra gli interni raffinati e il paesaggio costiero. Il piano si completa con un pratico angolo cottura, un bagno di servizio e un balcone retrostante che si affaccia su un ulteriore cortile, dotato di una funzionale area coperta per lavanderia e magazzino.

Scendendo al piano seminterrato, la zona notte offre la massima privacy con un disimpegno che serve due camere da letto accoglienti, un secondo bagno completo e una stanza adibita a studio (o terza camera), ideale per la concentrazione o per i tuoi hobby. All'esterno, il contesto signorile si arricchisce di un campo da tennis e di una vastissima area verde entrambi condominiali, spazi pensati per il benessere e il tempo libero.

Completano questa imperdibile proposta due posti auto ad uso esclusivo, garantendo una comodità assoluta in una delle location più ricercate del litorale.

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