in the province of Medio Campidano, Real Estate & Homes for sale

Casa d'Epoca dei Primi '900 a Serrenti: Oltre 300 mq di Storia Restauro Conservativo, Cortile di 700 mq.

Il Contesto: Serrenti, Terra Cruda e Trachite
Il Comune di Serrenti (Provincia del Sud Sardegna), situato nella regione storico-geografica di Nuràminis, sorge su lievi ondulazioni collinari dove la fertile pianura campidanese lascia spazio alla macchia mediterranea. Con una popolazione di circa 4.425 abitanti, il paese è rinomato per l'importante attività estrattiva e di lavorazione della trachite grigia (o Pedra de Serrenti), un materiale di ottima qualità che ha contribuito alla realizzazione di importanti opere in tutta la Sardegna. Serrenti è inoltre riconosciuto come membro dell'Associazione nazionale delle Città della Terra Cruda e delle Città dell'Olio, valorizzando le tradizioni edilizie e agricole locali.

La Proprietà: Un Tuffo nella Storia Ristrutturata
Proponiamo in vendita un'affascinante e caratteristica casa padronale del primo '900 che ha mantenuto intatto il suo splendore storico grazie a un'attenta opera di restauro.
• Superfici: La metratura abitativa interna supera i 300 mq, distribuita su due piani.
• Il Giardino: L'accesso all'immobile avviene tramite un imponente portale che introduce a un cortile esterno di circa 700 mq, un'oasi di pace e tradizione.
• Architettura e Materiali: La facciata si presenta interamente in pietra di trachite, il materiale caratteristico del comune. All'interno e nei porticati, si ritrovano elementi strutturali e decorativi in ginepro, che conferiscono un calore unico.
• Dettagli Storici: Tutti i pavimenti originali sono stati mantenuti e sapientemente restaurati, conservando l'autenticità dell'epoca.
Caratteristiche degli Esterni:
Nel vasto cortile sono presenti una zona dedicata al forno tradizionale e un caratteristico magazzino (locale di sgombero) collegato direttamente alla vecchia cucina rustica, offrendo spazi accessori ideali per hobby o attività artigianali.

L'Autentica Dimora Storica in Trachite e Ginepro, per chi desidera vivere in un ambiente storico autentico con tutti i comfort moderni.

In zona residenziale, in contesto riservato, si propone casa indipendente con giardino su quattro lati. L'abitazione, edificata alla fine degli anni '70, si sviluppa principalmente al piano terra ed è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere, bagno, lavanderia e due verande. Tramite accesso esclusivamente esterno si raggiunge il piano primo, attualmente al grezzo, composto da un monovano di 68 mq ad uso sgombero e da una terrazza a livello. Al piano seminterrato, spazio a un ampio vano di 68 mq, con possibilità di posteggiare una o più auto. Esternamente la proprietà è circondata da un giardino di 500 mq, in parte piantumato con alberi da frutto e piante ornamentali, che offre privacy e spazi verdi perfetti per vivere momenti all’aria aperta. Dotata di ambienti ampi e dalla geometria regolare, questa abitazione garantisce massima versatilità nella distribuzione interna. Una proposta interessante per chi cerca una soluzione indipendente con spazi personalizzabili e potenziale di valorizzazione. Classe energetica in fase di valutazione. Gabetti Sanluri- Marmilla Immobiliare di Federico Matta & C. SAS Via Carlo Felice, 137/A- Sanluri (SU) Tel. 0709308404- e-mail sanluri@gabetti.it o marmilla.immobiliare@tiscali.it Resta sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari tramite le nostre pagine social @gabettisanlu

Benvenuti a Sardara, affascinante borgo storico situato nella pianura del Campidano, nella Sardegna centro-meridionale. Certificato con la prestigiosa Bandiera Arancione del Touring Club Italiano, il paese è rinomato in tutta l'isola sia per il suo inestimabile patrimonio archeologico, sia per le sue celebri acque termali, frequentate fin dall'antichità. Oggi l'area termale ospita stabilimenti termali e hotel moderni dotati di centri benessere all'avanguardia. Sardara si trova a pochi passi dall'arteria stradale principale della Sardegna, 40 minuti da Cagliari e 30 minuti da Oristano. La soluzione che proponiamo è un appartamento semindipendente al primo piano con ampio giardino e ingresso auto. L'appartamento si trova in una posizione privilegiata, che combina la tranquillità e la bellezza del paesaggio con la comodità di essere vicino a tutte le attrazioni e i servizi che Sardara ha da offrire. L'appartamento è in buone condizioni, realizzato intorno agli anni 80. Abbiamo un doppio ingresso esterno, pedonale e ingresso auto. Accediamo direttamente nel cortile e, tramite le scale, all'appartamento. Sulla destra troviamo la cucina, con un camino, disimpegno e bagno di servizio. Sulla sinistra un salotto, ampio e luminoso. Proseguendo troviamo tre camere di cui due matrimoniali e il secondo bagno. Dalla camera padronale è poi possibile accedere al balcone che affaccia sul retro del giardino. Il giardino è presente su tre lati dell'immobile, con una ampiezza di 260 mq. L'immobile si presenta in buone condizioni, abitabile da subito. Gli infissi sono in legno, con vetrocamera. Sono presenti le grate in ferro battuto su tutte le aperture; è presente la stufa a pellet per riscaldamento e split per l'estate. Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci ora per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Sardara (SU) – In affascinante località della Sardegna centro-meridionale, rinomata per le sue antiche terme immerse nella natura, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 230 mq, disposta su due livelli.

Al piano terra si trovano un ingresso, una cucina abitabile con cucinino, un bagno, proseguendo attraverso il disimpegno, troviamo il soggiorno e una camera matrimoniale con accesso diretto alla veranda.

Il piano superiore è composto da due camere da letto, un bagno e due locali di sgombero.

L'immobile si presenta luminoso grazie alla posizione favorevole e dispone di un cortile privato di circa 50 mq, ideale per momenti di relax all'aperto.MS137

Sardara
Cagliari-case propone in vendita una casa indipendente bilivelli con giardino fronte e retro, ideale per chi desidera indipendenza e tranquillità.
Al piano terra si trovano la lavanderia e la cantina, ambienti funzionali e comodi per gli spazi di servizio.
Tramite scala interna si accede al piano primo, dove troviamo ingresso, cucina, soggiorno luminoso, camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio, bagno ed infine balcone

L'immobile si presenta luminoso e ben esposto, con riscaldamento autonomo.
Completano la proprietà un giardino fronte e retro, perfetto per momenti di relax e per gli amanti del verde.

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In zona residenziale, in contesto riservato, si propone casa indipendente con ampio cortile. L'immobile, edificato tra gli anni ‘60 e ‘70, è attualmente composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina, due camere e bagno al piano terra e cinque camere, disimpegno, bagno e due balconi al piano primo. Al piano secondo si accede al lastrico solare, che vanta un'ampia vista panoramica. Completa al piano seminterrato, con accesso esclusivamente esterno, un locale di sgombero di 40 mq. Esternamente la proprietà è circondata su tre lati da un cortile privato di complessivi 653 mq, in parte piantumato con alberi da frutto e piante ornamentali, e dotato di un box auto privato e due locali di sgombero esterni. L’accesso al fabbricato avviene tramite una strada privata comune. L’unità abitativa, da sottoporre a lavori di manutenzione, è caratterizzata da spazi ampi e regolari, facilmente personalizzabili e adattabili alle diverse esigenze abitative. Classe energetica "D" 113,59 kWh/mq anno. Gabetti Sanluri- Marmilla Immobiliare di Federico Matta & C. SAS Via Carlo Felice, 137/A- Sanluri (SU) Tel. 0709308404- e-mail sanluri@gabetti.it o marmilla.immobiliare@tiscali.it Resta sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari tramite le nostre pagine social @gabettisanluri

Interessante opportunità di vendita a Serrenti, nel suggestivo paesaggio del Medio Campidano! Proponiamo in vendita una spaziosa villa con importanti spazi esterni, situata in una zona centrale del centro urbano. L'immobile, libero su tre lati, si sviluppa su due piani. Al piano terra, troverai un accogliente ingresso, un'ampia sala pranzo con cucina adiacente e camino, un disimpegno con bagno, uno studio, un ripostiglio e un doppio soggiorno. Al piano primo, troviamo un ampio corridoio che conduce a tre camere matrimoniali, altre due camere e un bagno. Inoltre, il piano dispone di un balcone, un loggiato e una spaziosa terrazza. La proprietà è completata da un primo cortile con giardino, un secondo cortile con garage e locale cantina, nonché una corte interna e diversi locali attrezzati intorno al cortile stesso. Questa villa offre ampi spazi interni e esterni, ideali per godere della tranquillità e del fascino del centro urbano, immerso nelle meraviglie archeologiche e culturali della zona della Marmilla e dei Nuraghi. Non lasciarti sfuggire questa interessante opportunità di acquistare una proprietà unica nel suo genere. Per ulteriori informazioni sulla vendita, ti invitiamo a contattare la nostra agenzia. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita in questa affascinante villa.

Nel cuore della Marmilla, a pochi chilometri dal parco della Giara e dai diversi siti di interesse storico, si propone una casa indipendente al piano terra. L'immobile, sviluppato su un unico livello, è composto da loggiato, soggiorno, cucina con camino, tre camere da letto, disimpegno, cantina e bagno. All’esterno è presente un doppio cortile piantumato , per un totale di 286 mq, che regala una splendida vista panoramica sulla Giara, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. Realizzata nei primi anni del ’900 e completamente ristrutturata nel 2012, la casa conserva le sue caratteristiche storico–architettoniche originarie: murature in pietra a vista, coperture in legno e dettagli tipici dell’edilizia tradizionale sarda. L'unità viene ceduta semi-arredata. Classe energetica "G" 172,66 kWh/mq anno. Gabetti Sanluri- Marmilla Immobiliare di Federico Matta & C. SAS Via Carlo Felice, 137/A- Sanluri (SU) Tel. 0709308404- e-mail sanluri@gabetti.it o marmilla.immobiliare@tiscali.it Resta sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari tramite le nostre pagine social @gabettisanluri

A Villacidro, in Via Sant'Antonio, Homepanda propone in vendita una spaziosa casa indipendente di 170 mq più circa 200 mq di giardino. L'immobile, sviluppato su due livelli, gode di una doppia esposizione che garantisce luminosità e privacy. La casa è composta da un ampio soggiorno, tre camere da letto, tre bagni e una cucina abitabile, perfetta per momenti conviviali in famiglia. Un terrazzo offre uno spazio all'aperto privato e riservato, mentre il giardino di 200 mq rappresenta un vero e proprio valore aggiunto, ideale per chi desidera vivere all'aria aperta, organizzare momenti di relax o accogliere amici e parenti in un ambiente piacevole. Esternamente sono disponibili due posti auto scoperti, comodi per ospiti o per la famiglia, che garantiscono la praticità nella gestione quotidiana. Tra le caratteristiche dell'immobile si segnala il riscaldamento autonomo a pellet e la presenza di un camino che contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e calda durante le stagioni fredde. Questa casa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e un bel giardino in una zona tranquilla. Contattaci per scoprire tutti i dettagli e fissare una visita senza impegno: il tuo nuovo ambiente di vita ti aspetta!

In zona centrale, a pochi minuti dai principali servizi, si propone casa indipendente bilivelli. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina con camino, ripostiglio e bagno al piano terra e tre camere, balcone, disimpegno e bagno al piano primo. Esternamente completa un cortile privato di 111 mq, dotato di accesso carrabile ed aree verdi, oltre ad un ripostiglio ed una tettoia per un totale di 34 mq. L’unità è caratterizzata da ambienti ampi e regolari, ideale per chi desidera indipendenza e comfort a pochi passi dal centro. Classe energetica "E" 158,22 kWh/mq anno. Gabetti Sanluri- Marmilla Immobiliare di Federico Matta & C. SAS Via Carlo Felice, 137/A- Sanluri (SU) Tel. 0709308404- e-mail sanluri@gabetti.it o marmilla.immobiliare@tiscali.it Resta sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari tramite le nostre pagine social @gabettisanluri

In zona residenziale, in contesto riservato, si propone casa indipendente al piano terra, con ampio cortile su tre lati. L'unità si sviluppa su un unico livello ed è composta al suo interno da ingresso, soggiorno, cucina con camino, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Esternamente è presente una veranda ed un locale accessorio di mq 55, completo di quattro locali di sgombero, lavanderia e lastrico solare. Completa la proprietà un cortile su tre lati, per una superficie complessiva di circa mq 245, in parte piantumato e dotato di accesso carrabile. Gli ambienti, spaziosi e regolari, offrono ottime possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze. Classe energetica "G" 239,28 kWh/mq anno. Gabetti Sanluri- Marmilla Immobiliare di Federico Matta & C. SAS Via Carlo Felice, 137/A- Sanluri (SU) Tel. 0709308404- e-mail sanluri@gabetti.it o marmilla.immobiliare@tiscali.it Resta sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari tramite le nostre pagine social @gabettisanluri

Un progetto di vita, spazio e tranquillità: villa con due appartamenti indipendenti e oltre 8000 mq di terreno a Pabillonis. Scoprite questa villa bilivelli, un oasi di pace nella serena località di Dom'e Campu all'uscita di Pabillonis. Lontano dal caos cittadino ma strategicamente posizionata, questa proprietà offre la pace della campagna sarda con la comodità di raggiungere le splendide spiagge del Sud Sardegna in circa 30 minuti e la vivace Cagliari in soli 50 minuti. L'immobile si distingue per la sua metratura generosa di quasi 290 mq interni calpestabili e la sua versatilità, rendendola perfetta per famiglie numerose, soluzioni bifamiliari o come investimento. Ogni livello può funzionare come un appartamento indipendente, garantendo privacy e autonomia. Il pianoterra accoglie con tre ampie camere da letto, un bagno completo e ristrutturato, soggiorno all'ingresso e uno spazioso salone con camino, ideali per accogliere ospiti o per dedicarsi a diverse attività familiari. Completa questo piano un versatile spazio utilizzabile come zona hobby, atelier artistico o ambiente di supporto per le vostre attività all'aria aperta. Il primo piano, molto luminoso, offre anch'esso tre confortevoli camere da letto, un bagno ristrutturato, una cucina spaziosa e funzionale, un accogliente salone, oltre a un pratico ripostiglio e un andito, ottimizzando ogni angolo per il massimo comfort abitativo. La villa è immersa in un magnifico terreno di circa 8.600 m², completamente recintato per garantire la massima privacy e sicurezza. Non è un semplice giardino, ma un ecosistema privato e produttivo, immaginate di passeggiare tra le oltre 100 piante di ulivo che adornano la proprietà, assicurando la soddisfazione unica di produrre il vostro olio, o di raccogliere frutta dagli svariati alberi da frutto. Questo vasto spazio è un invito aperto al relax contemplativo, al divertimento dei bambini, o alla coltivazione delle vostre più autentiche passioni agricole, un vero ritorno alle origini. Per le vostre serate estive un'attrezzata area barbecue è pronta per indimenticabili momenti conviviali. La località Dom'e Campu (letteralmente "Casa del Campo"), agro rurale e adiacente a Pabillonis, è caratterizzata da terreni coltivati, costruzioni sparse e una bassa densità abitativa, e regala la quiete della natura pur mantenendo una connessione eccellente. Oltre alla vicinanza al mare e a Cagliari, potrete esplorare nelle vicinanze rinomate Spa e Terme per il vostro benessere e un affascinante circuito minerario per gli amanti della storia e delle escursioni. Con questo investimento intelligente e la flessibilità di adattarsi a ogni esigenza, questa villa, in buono stato di conservazione specialmente il primo piano, rappresenta un'opportunità imperdibile. È pronta per essere vissuta e per offrirvi una qualità di vita superiore, dove spazio, natura e comodità si incontrano. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Non si tratta solo di una casa, ma di una dichiarazione di intenti, un passo verso uno stile di vita che molti sognano.

Rif: trc-vil - La Tempocasa, in una delle località più suggestive della costa, propone in vendita una villa semindipendente in ottime condizioni, recentemente rinnovata e parzialmente ristrutturata, pronta da abitare. Ideale come casa vacanza o residenza stabile per chi cerca mare, relax e silenzio. L’immobile, disposto su un unico livello, offre: • Ingresso indipendente su giardino privato di circa 30 mq, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. • Soggiorno luminoso con angolo cottura a vista, arredato con mobili nuovi, frigorifero e climatizzatore di ultima generazione con pompa di calore per l’inverno. • Due camere di pari metratura, entrambe adatte a ospitare un letto matrimoniale; letti completi di reti a doghe e materassi nuovi. • Bagno finestrato con sanitari nuovi e ottima aerazione naturale. • Posto auto riservato. Recentemente sono stati eseguiti diversi interventi: bagno rinnovato, piastrelle del soggiorno e della cucina sostituite, facciata esterna pitturata, infissi ristrutturati e arredi in buona parte rinnovati. La posizione garantisce massima tranquillità, priva di affaccio diretto su strada, con il plus unico di una vista mare panoramica a 180°, godibile persino dal tavolo della zona giorno. Un’abitazione curata nei dettagli, silenziosa e accogliente, perfetta sia per uso personale che come investimento. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. La nostra struttura offre, PRIMA DI OGNI APPUNTAMENTO DI VISITA, la CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA CON TASSI AGEVOLATI. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 070 7323459, mandarci un sms al nostro numero Whatsapp 3498092436 o passa a trovarci in Via Dante 120 A, Cagliari. Visita il NOSTRO SITO: https://tempocasa.it/it/a

Splendida grande casa campidanese a Barumini Vendiamo splendida e grande casa Campidanese nel pieno centro di Barumini, rinomata località storica anche per la presenza dei resti di una delle più importanti e imponenti strutture nuragiche della Sardegna, meta turistica per moltissimi visitatori ogni anno. Distante soli 25 minuti da Cagliari l'immobile può essere utilizzato come residenza privata o struttura ricettiva per una domanda turistica. L'immobile è composto da un cortile privato a cui si accede da un grande portale in legno antico dotato di un piccolo volume sovrastante, rarità architettonica per le case campidanesi in genere; dal cortile si può accedere ai diversi ambienti della casa attraverso degli ampi loggiati pensati appositamente per le assolate giornate estive. Al suo interno la casa presenta al piano terra dieci ambienti con varie destinazioni d'uso e un altro piccolo cortile interno e altri due ambienti al primo piano collegati da scala interna. La struttura e i materiali sono d'epoca e la casa, in buono stato di manutenzione, al suo interno è luminosa.

Nelle tranquille campagne di Sanluri, a pochi chilometri dal centro cittadino, proponiamo una villetta indipendente immersa in un ampio terreno privato, ideale per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. Edificata nel 2022 secondo criteri costruttivi di ultima generazione, la casa si sviluppa interamente al piano terra, con ambienti moderni, luminosi e progettati per offrire comfort e funzionalità. L’ingresso conduce in una zona giorno di circa 80 mq, un grande open space che accoglie soggiorno, area TV e cucina con zona pranzo. Le ampie vetrate panoramiche aprono lo sguardo sulla natura circostante, creando una continuità visiva tra interno ed esterno e regalando una piacevole luminosità naturale durante la giornata. La zona notte, riservata e ben organizzata, comprende una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno e una pratica area lavanderia/secondo servizio. All’esterno, il fabbricato residenziale è avvolto da ampie verande che accompagnano lo sguardo verso il paesaggio circostante e si affacciano sul terreno di circa 25.600,00 mq, completamente recintato. Una distesa in parte pianeggiante, arricchita da alberi da frutto, ulivi e qualche filare di vite, che dona alla proprietà un’atmosfera autentica e rurale. Un percorso naturale conduce infine a un secondo fabbricato agricolo di circa 70 mq, oggi predisposto per una cucina rustica con ampio camino: uno spazio ideale per momenti conviviali, attività ricreative o per supportare le funzioni agricole. L’abitazione è dotata di stufa a pellet nella zona giorno e un impianto di condizionamento canalizzato caldo/freddo nella zona notte, oltre a un impianto fotovoltaico da 4,7 kW con batterie di accumulo da 10 kW, che garantisce efficienza energetica e riduzione dei consumi. Immersa nella bellezza autentica della campagna sarda, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazio e modernità, con il valore aggiunto di un accesso agevole e comodo grazie alla strada asfaltata. Classe energetica in fase di valutazione Gabetti Sanluri- Marmilla Immobiliare di Federico Matta & C. SAS Via Carlo Felice, 137/A- Sanluri (SU) Tel. 0709308404 - e-mail sanluri@gabetti.it o marmilla.immobiliare@tiscali.it Resta sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari tramite le nostre pagine social @gabettisanluri

In zona residenziale, si propone casa campidanese completamente da ristrutturare. L'immobile è composto da soggiorno- pranzo, cucinino, disimpegno, tre camere, bagno e locale di sgombero. E' inoltre presente un'ulteriore unità immobiliare ad uso commerciale, costituita da negozio, antibagno e bagno. Completa la proprietà un'area esterna di 385 mq, dotata di accesso carrabile e logge esterne. Classe energetica "G" 208,6900 kWh/mq anno. Gabetti Sanluri- Marmilla Immobiliare di Federico Matta & C. SAS Via Carlo Felice, 137/A- Sanluri (SU) Tel. 0709308404 - e-mail sanluri@gabetti.it o marmilla.immobiliare@tiscali.it Resta sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari tramite le nostre pagine social @gabettisanluri

In zona centrale, a pochi minuti dai principali servizi, si propone casa indipendente bilivelli con cortile. L'immobile è attualmente composto da loggiato, cucina con camino, soggiorno e camera al piano terra e tre camere, loggiato con camino, disimpegno, bagno e sgombero al piano primo. Completano la proprietà un cortile di 58 mq, dotato di accesso carrabile, e diversi locali di sgombero esterni per una superficie complessiva aggiuntiva di 106 mq. L’immobile, da sottoporre a lavori di ristrutturazione, è caratterizzato da spazi ampi e regolari, facilmente riadattabili in base alle proprie esigenze, con la possibilità di realizzare due unità immobiliari autonome. Classe energetica in fase di valutazione. Gabetti Sanluri- Marmilla Immobiliare di Federico Matta & C. SAS Via Carlo Felice, 137/A- Sanluri (SU) Tel. 0709308404 - e-mail sanluri@gabetti.it o marmilla.immobiliare@tiscali.it Resta sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari tramite le nostre pagine social @gabettisanluri

In zona residenziale, tranquilla e riservata, si propone appartamento al piano seminterrato, composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera e bagno. Completa un cortile di 25 mq. Possibilità di acquistare l'unità immobiliare arredata. Classe energetica "B" 74,66 kWh/mq anno. Gabetti Sanluri- Marmilla Immobiliare & C. SAS Via Carlo Felice, 137/A- Sanluri (SU) Tel. 070 930 8404 - e-mail sanluri@gabetti.it o marmilla.immobiliare@tiscali.it Resta sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari tramite le nostre pagine social @gabettisanluri

In centro storico, si propone casa indipendente completamente da ristrutturare. L'immobile si sviluppa su due livelli e allo stato attuale è composto da un ampio vano al piano terra mentre al piano primo, con accesso esclusivamente tramite scala esterna, si trovano un ulteriore vano e una veranda. Completa la proprietà un cortile di 10 mq (no posto auto). L’unità immobiliare necessita di un intervento di ristrutturazione totale, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La planimetria raffigura lo stato originario dell'immobile. Classe energetica esente. Gabetti Sanluri- Marmilla Immobiliare & C. SAS Via Carlo Felice, 137/A- Sanluri (SU) Tel. 0709308404 - e-mail sanluri@gabetti.it o marmilla.immobiliare@tiscali.it Resta sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari tramite le nostre pagine social @gabettisanluri

Nel Comune di Villanovaforru, in contesto riservato, si propone casa indipendente bilivelli. Al piano primo, spazio alla zona abitabile, composta da soggiorno, cucina con camino e balcone, disimpegno, tre camere da letto, bagno e balcone. Al piano terra, dotato di accesso interno ed sterno, si trovano due locali di sgombero e un posto auto, tutti i vani sono allo stato grezzo. Completa un cortile di proprietà, fronte e retro, di complessivi 111 mq. Buone condizioni e finiture: infissi esterni in legno con vetrocamera e predisposizione impianto di riscaldamento. Classe energetica in fase di valutazione. Gabetti Sanluri- Marmilla Immobiliare & C. SAS Via Carlo Felice, 137/A- Sanluri (SU) Tel. 0709308404 - e-mail sanluri@gabetti.it o marmilla.immobiliare@tiscali.it Resta sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari tramite le nostre pagine social @gabettisanluri

In centro storico, con vista panoramica sul castello e sulla parrocchia, si propone casa indipendente bilivelli da ristrutturare. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, sala pranzo, cucinino e bagno al piano terra e quattro camere, di cui una con balcone, disimpegno, studio e bagno al piano primo. Completano la proprietà un locale accessorio di 85 mq completamente da ristrutturare, oltre ad un cortile privato di 29 mq. Grazie alle ampie metrature e alla disposizione regolare degli ambienti, l'immobile si presta anche a una suddivisione in due o più unità, rendendola ideale sia come residenza principale che come investimento. Classe energetica in fase di valutazione. Gabetti Sanluri- Marmilla Immobiliare di Federico Matta & C. SAS Via Carlo Felice, 137/A- Sanluri (SU) Tel. 0709308404 - e-mail sanluri@gabetti.it o marmilla.immobiliare@tiscali.it Resta sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari tramite le nostre pagine social @gabettisanluri

In tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita villetta indipendente libera su quattro lati, circondata da un ampio e curato giardino. L’abitazione, edificata negli anni ’80, si sviluppa principalmente al piano terra ed è composta da ingresso, soggiorno con camino e cucina a vista, disimpegno, tre camere da letto, bagno, ripostiglio, studio e due verande. Al piano seminterrato, spazio a due locali di sgombero, di cui uno dotato di accesso carrabile, ideale come posto auto coperto. Completa la proprietà un’area esterna su quattro lati di complessivi 360 mq, dotata di un giardino piantumato con piante ornamentali e alberi da frutto, ideale per garantire privacy, comfort e momenti di relax all’aperto. L'esterno è inoltre dotato di due accessi carrabili su strada e di un pratico locale accessorio di servizio. L'immobile, caratterizzato da spazi ampi e regolari, è dotato di impianto di riscaldamento ed impianto fotovoltaico 4kW. Classe energetica in fase di valutazione Gabetti Sanluri- Marmilla Immobiliare di Federico Matta & C. SAS Via Carlo Felice, 137/A- Sanluri (SU) Tel. 0709308404 - e-mail sanluri@gabetti.it o marmilla.immobiliare@tiscali.it Resta sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari tramite le nostre pagine social @gabettisanluri

In zona centrale, a pochi minuti dai principali servizi, si propone casa indipendente bilivelli, composta da ingresso, soggiorno, cucina e camera al piano terra e tre camere, disimpegno, bagno e balcone al piano primo. Completa la proprietà un cortile di circa 40 mq. L'immobile è caratterizzato da ampi spazi interni. Classe energetica "F" 196,43 kWh/mq anno. Gabetti Sanluri- Marmilla Immobiliare di Federico Matta & C. SAS Via Carlo Felice, 137/A- Sanluri (SU) Tel. 070 930 8404 - e-mail sanluri@gabetti.it o marmilla.immobiliare@tiscali.it Resta sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari tramite le nostre pagine social @gabettisanluri

Splendido fabbricato rurale con bosco a 50 km da Cagliari. Vendiamo nel sud Sardegna, a 50 km dalle città di Cagliari e Oristano e a soli 33 km dalle bellissime spiagge della Costa Verde, piccolo fabbricato rurale con bosco privato di oltre 8,000 mq all’ingresso del grazioso e tranquillo borgo di Collinas. Il fabbricato è composto da patio su ingresso, al piano terra ampia sala con bagno e cucina abitabile con camino, al primo piano altra stanza con ampio balcone. Il piccolo fabbricato rurale è stato completamente ristrutturato con pavimenti in parquet, infissi in PVC termoacustici con doppio vetro camera e doppia chiusura, nuovo impianto elettrico e idrico, pompe di calore. L’immobile viene venduto completo di arredi ad esclusione di alcuni elementi dal valore affettivo. È possibile acquisire ulteriore terreno a poca distanza.

A pochi minuti dal centro, in contesto riservato, si propone casa indipendente al piano terra, edificata in un lotto di circa 450 mq. Al suo interno l'unità abitativa è composta da soggiorno- cucina con camino, camera, ripostiglio, disimpegno e bagno. Esternamente è presente un cortile di complessivi 173 mq, dotato di accesso carrabile e tettoia, oltre ad un fabbricato completamente da ristrutturare con annesso cortile di ulteriori 187 mq. L'immobile, caratterizzato da ampi spazi, necessità di lavori di ristrutturazione. Classe energetica in fase di valutazione. Gabetti Sanluri- Marmilla Immobiliare & C. SAS Via Carlo Felice, 137/A- Sanluri (SU) Tel. 070 930 8404 - e-mail sanluri@gabetti.it o marmilla.immobiliare@tiscali.it Resta sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari tramite le nostre pagine social @gabettisanluri