in the province of Venezia, Real Estate & Homes for sale

Rif: KB-165 - Luminoso appartamento di 85mq Proponiamo in vendita uno splendido appartamento composto da: -Ampia zona giorno con cucina e soggiorno open space -Accesso diretto alla terrazza -due camere da letto -un bagno -un ripostiglio -un garage singolo di pertinenza L’immobile rappresenta un’ottima soluzione per chi è alla ricerca di ambienti luminosi, funzionali e comodi ai principali servizi. Classe energetica: C. PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE Camilla al numero: 375/6595141. QUESTA DESCRIZIONE HA VALORE PURAMENTE INDICATIVO E NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE. Affiliato TEMPOCASA- Ogni Affiliato è un'impresa autonoma.

Rif: AF-175 - Luminoso Trilocale pronto da abitare in contesto di sole 6 unità Proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale situato al secondo piano di una palazzina ben curata composta da sole sei unità abitative. L’immobile si presenta in ottime condizioni, non necessita di lavori di ristrutturazione ed è la soluzione ideale per chi desidera un’abitazione pronta all’uso. L’appartamento è composto da un accogliente soggiorno con cucina semi-separata, dal quale si accede a una comoda terrazza privata. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una seconda camera da letto e un bagno recentemente ristrutturato. Completano la proprietà: - Garage di pertinenza; - Cantina; - Ampio giardino condominiale ben curato. Dotazioni e comfort: - Riscaldamento autonomo; - Caldaia nuova 2025; - Climatizzazione con split; - Impianto di allarme perimetrale. Perché scegliere questo immobile? Grazie all’ottimo stato di manutenzione, agli impianti già aggiornati e al contesto tranquillo e riservato, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione funzionale, senza interventi da sostenere e con tutti i principali comfort già presenti. Una proposta perfetta per coppie, giovani famiglie o per chi desidera investire in un immobile di qualità. Per qualsiasi informazione CONTATTARE Camilla al seguente numero: +39 3756595141. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Affiliato TEMPOCASA - Ogni Affiliato è un'impresa autonoma.

Porzione di casa da ristrutturare con garage e giardino privato a Dolo Proponiamo in vendita porzione di casa completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare un’abitazione personalizzata in ogni dettaglio. L’immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo l’ingresso, un comodo disimpegno, una sala da pranzo collegata alla cucina, un ulteriore locale attualmente adibito a bagno ma facilmente trasformabile in lavanderia o locale di servizio e una cantina. Sempre al piano terra una seconda stanza versatile, perfetta come soggiorno, studio o sala da pranzo. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, un bagno finestrato e una terrazza. Completano la proprietà un garage all’interno della corte e un giardino privato, ideali per chi cerca praticità e uno spazio esterno da vivere. L’abitazione necessita di una ristrutturazione integrale, dagli impianti alle finiture, rappresentando una soluzione perfetta per chi desidera valorizzare gli spazi e creare una casa su misura in una posizione comoda ai servizi del centro di Dolo. PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE Camilla al numero: +39 3756595141. QUESTA DESCRIZIONE HA VALORE PURAMENTE INDICATIVO E NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE. Affiliato TEMPOCASA - Ogni Affiliato è un'impresa autonoma.

Nostra esclusiva a Mestre: luminosissimo e arioso appartamento all'ultimo piano con vista aperta, in perfetto stato, pronto da abitare e Classe Energetica B, a due passi dal centro e da ogni comodità. Inserito in un curato contesto condominiale residenziale di sole 8 unità, l'immobile vanta una posizione strategica che facilita l'accesso ai mezzi di trasporto e offre una comoda vicinanza a negozi, servizi e attività commerciali di ogni genere. In perfetto stato di manutenzione, con ottima efficienza Energetica Classe B, esterni e cappotto realizzati di recente, l'appartamento si trova al quarto piano senza ascensore e permette una vista molto gradevole delle zone circostanti. Include un magazzino con accesso dalla grande terrazza condominiale, garage al piano terra e posto auto nel piazzale condominiale completano l'appartamento 3 piccole terrazze su due lati dell'edificio. Il palazzo, con eccezionale posizione centrale, è posizionato più internamente rispetto alla strada principale, concedendo ottimo comfort e assenza di rumore. L'appartamento, di circa 90 mq commerciali, è arioso e ben distribuito: ampio ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere da letto (una matrimoniale), bagno finestrato e pratico ripostiglio. Ogni ambiente è servito da terrazze (3 in totale), perfette per godere della luce naturale e dell'aria aperta. Completa la proprietà la grande terrazza condominiale a tetto da cui si accede anche al magazzino di pertinenza, un garage al piano terra e un posto auto nel cortile condominiale. Il riscaldamento centralizzato con acqua calda garantisce comfort con costi contenuti. Se desideri una casa pronta da abitare, luminosa, in zona servita ma tranquilla, con garage e spazi esterni, questa è un'occasione da non perdere a Mestre! Non lasciarti sfuggire l'occasione di possedere questo splendido appartamento, caratterizzato da elementi preziosi a Mestre! Contattami oggi stesso per organizzare una visita! Per ogni informazione o dettaglio contattare Silvia 328 9162535 Veneziacentopercento Immobiliare: La Tua Casa a Venezia Siamo un'agenzia innovativa che opera nel mercato immobiliare di Venezia, dedicata a valorizzare al massimo il potenziale degli immobili che ci vengono affidati. La nostra missione è garantire trasparenza, efficienza e risultati concreti, sia per chi acquista che per chi vende. Con un'esperienza consolidata nel settore dal 2007, ci distinguiamo non solo per la compravendita di immobili residenziali, ma anche per la nostra specializzazione nel turismo. Offriamo ai nostri clienti l'opportunità di massimizzare il rendimento dei propri immobili attraverso locazioni turistiche, garantendo così un'ottima redditività. Siamo qui per supportarti in ogni fase del processo, con una gamma completa di servizi: compravendita, gestione, locazione breve o a lungo termine, consulenza e assistenza per ristrutturazioni. Ci prendiamo cura del tuo immobile con passione e competenza, al 100%. Ven

Mini appartamento ad Annone Veneto

NOSTRA ESCLUSIVA

Proponiamo in vendita, ad Annone Veneto, in zona centrale e comoda a tutti i servizi, un mini appartamento al primo piano SENZA ASCENSORE così disposto:

Ingresso su ampia zona giorno con cucina in open space collegata direttamente al terrazzo privato.

Bagno finestrato con vasca e camera matrimoniale.

A completare la proprietà troviamo un posto auto coperto al piano interrato dalle generose dimensioni, il quale permette di mettere un'armadiatura.

L'appartamento è dotato di portoncino blindato, impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore, parquet sulla zona notte, infissi in legno con doppio vetro camera e citofono.

L'appartamento ha subito una ristrutturazione con superbonus 110 è stata cambiata la caldaia ed è stato installato in cappotto esterno.

Per ulteriori informazioni o per visionare questo appartamento in vendita ad Annone Veneto, potete contattarci al numero 0422 1788407, citando il codice di riferimento I/MCM050

Per questa ed altre proposte immobiliari, potete visitare il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

Rif: PS-360 - Elegante villetta bifamiliare in ottime condizioni, pronta da abitare, immersa in un piacevole giardino privato che circonda l’abitazione e valorizzata dall’ottima esposizione a Sud-Est-Ovest, capace di garantire luminosità durante tutta la giornata. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce all’ampio soggiorno, un ambiente accogliente e luminoso grazie alle grandi vetrate con accesso diretto al giardino. Accanto troviamo la cucina abitabile, separata, anch’essa dotata di uscita sul portico esterno, creando una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni, ideale per vivere la casa durante la bella stagione. Sempre al piano terra sono presenti un comodo sottoscala, un bagno finestrato, una pratica lavanderia con accesso al retro dell’abitazione e il garage collegato direttamente alla casa. Sul retro troviamo inoltre un secondo portico, attrezzato con una zona cottura completa, perfetto come cucina estiva o spazio dedicato a pranzi e cene in compagnia. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto di generose dimensioni. La camera singola e il disimpegno hanno accesso ad un'ampia terrazza comune, mentre una delle due camere matrimoniali dispone di una piccola terrazza privata. Completa il piano un ampio bagno finestrato. L'immobile è dotata di impianto di climatizzazione sia nella zona giorno che nella zona notte. Una soluzione curata in ogni dettaglio, che non richiede alcun intervento di ristrutturazione e rappresenta la scelta ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, con ambienti spaziosi, funzionali e un’importante vivibilità degli spazi esterni. PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE Camilla al numero: +39 3756595141. QUESTA DESCRIZIONE HA VALORE PURAMENTE INDICATIVO E NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE. Affiliato TEMPOCASA - Ogni Affiliato è un'impresa autonoma.

Appartamento con scoperto privato a Musile di Piave.

NOSTRA ESCLUSIVA

In vendita a Musile di Piave, in zona tranquilla, appartamento al secondo piano senza ascensore su un condominio di sole due unità, così disposto:
ingresso sull'ampio soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile, la prima camera singola con accesso al secondo terrazzo, la seconda camera singola, la camera matrimoniale e il bagno finestrato.

A completare la proprietà troviamo il garage singolo, il locale caldaia, e lo scoperto privato di circa 130 mq con un magazzino.

L'immobile è dotato di serramenti il legno con doppio vetrocamera, inoltre è stato ristrutturato a livello impiantistico nel 2005.

Potete contattarci per avere ulteriori informazioni ed organizzare una visita in quest'appartamento a Musile di Piave, contattandoci al numero 0422 1788407, citando il rifermento l/EF024.
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[Rif. DV-14160] Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in Via Zuccarini, nel pieno centro di Jesolo Paese, inserito in una raffinata palazzina di sole sei unità abitative, recente e ben abitata. L'immobile si presenta in eccellenti condizioni ed è caratterizzato da una distribuzione interna funzionale, che garantisce una perfetta separazione tra la zona giorno e la zona notte. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno open space con cucina a vista, un ambiente moderno e accogliente, ideale per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La zona notte ospita due camere da letto, tra cui una spaziosa matrimoniale impreziosita da un elegante bagno en suite e dall'accesso diretto a una delle terrazze. Completa il reparto notte un secondo bagno e un'ulteriore terrazza, perfetta per godersi momenti di relax all'aperto. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a pavimento alimentato a gas, climatizzazione autonoma caldo/freddo con due split, ventilazione meccanica controllata (VMC), caldaia a condensazione e predisposizione per l'impianto domotico. Le finiture comprendono infissi bianchi in legno con doppio vetro e zanzariere integrate, porta blindata, videocitofono, armadi a muro, cancello elettrico e ascensore. L'esposizione esterna garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Completa la proprietà un comodissimo posto auto esterno scoperto di proprietà, situato nelle immediate vicinanze della palazzina e dotato di barriera automatica, una caratteristica particolarmente rara e ricercata nel centro di Jesolo Paese. La proprietà è situata in una delle posizioni più prestigiose e richieste di Jesolo Paese, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, tra cui supermercati, negozi, scuole, ristoranti, attività commerciali e mezzi pubblici. La vicinanza al litorale e ai principali collegamenti rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come residenza per le vacanze. La classe energetica A1, le finiture di pregio, le due terrazze e il posto auto privato fanno di questo appartamento una proposta esclusiva e difficilmente reperibile sul mercato.

Villa indipendente tre camere con giardino a San Stino di Livenza

NOSTRA ESCLUSIVA

Proponiamo in vendita a San Stino di Livenza, in zona tranquilla e comoda a tutti i servizi, una villa indipendente con 3 camere e 2 bagni così disposta:

Ingresso indipendente sulla zona giorno composta da cucina e salotto, collegati ad un porticato esterno con angolo cottura, a sua volta adiacente al box auto doppio.

A completare il piano terra troviamo un disimpegno che ci porta al locale taverna con stufa a pellet, la seconda stanza adibita a locale caldaia/vano lavanderia e il primo bagno con box doccia.

Salendo le scale troviamo la zona notte composta da 2 camere singole, 1 camera matrimoniale e il sottotetto di ampie metrature adibito a camera padronale, a completare, il secondo bagno con predisposizione al box doccia o vano vasca e doppio terrazzino esclusivo con vista sul giardino privato.

L'immobile è dotato di: portoncino blindato, impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomi, impianto di riscaldamento a pavimento bi-zona, impianto fotovoltaico con pompa di calore con possibilità di contratto GSE, impianto di allarme già installato, zanzariere e camino attivo e funzionante nella zona giorno.
A completare la 'proprietà, un box auto doppio ed un doppio posto auto scoperto.

L'abitazione è circondata dal giardino primato di circa 2000 mq, piantumato con albero ad alto fusto.

Per ulteriori informazioni o per visionare questa casa a San Stino di Livenza, potete contattarci al numero 0422 1788407, citando il codice di riferimento I/MCM051.

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Casa indipendente con giardino privato a Torre di Mosto

NOSTRA ESCLUSIVA

Proponiamo in vendita a Torre di Mosto, frazione di Sant'Elena, una villa su due piani con giardino così composta:

Ingresso esclusivo su zona giorno con cucina abitabile e separata dal soggiorno con caminetto, al piano terra troviamo una porzione di casa adibita a lavanderia, con bagno e taverna collegati al box auto doppio con basculante elettrico.

Salendo le scale del soggiorno ci troviamo nella zona notte al primo piano, composta da 3 camere da letto, delle quali 2 matrimoniali, la prima collegata al terrazzo e una camera singola, a completare la zona notte troviamo un ufficio mansardato con travi a vista e 2 bagni, con box doccia e vano vasca con idromassaggio.

A completare la proprietà troviamo un box auto doppio al piano terra, due posti auto coperti nel cortile esterno cementato e una porzione di terreno agricolo, di proprietà, adiacente alla casa di circa 1600 mq.

L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia sostituita nel 2021, impianto fotovoltaico da 5 Kw, portoncino blindato, videocitofono, impianto di allarme perimetrale, impianto di climatizzazione nella zona notte sostituito nel 2023, vasca idromassaggio, tende da sole e cappotto esterno.

Per ulteriori informazioni o per visionare questo appartamento in vendita a Torre di Mosto, potete contattarci al numero 0422 1788407, citando il codice di riferimento I/MCM052.

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[Rif. DV-13896] Siamo nel cuore del Lido di Jesolo, a soli 50 metri dal mare, nel centro di via Bafile, la strada principale dello shopping. Zona Piazza Mazzini, la più famosa e rinomata di Jesolo. Star Palace è sinonimo di tecnologia, sicurezza e comfort. Un residence ad alto risparmio energetico, con doppio cappotto termico, all'avanguardia per gli impianti tecnologici e la sostenibilità ambientale. Classe energetica A4. All'interno del residence troviamo suggestive zone verdi allestite nella serra bioclimatica che creano un'atmosfera unica, una sensazione di relax in una vera oasi di ossigeno. A impreziosire la location è presente una modernissima piscina a sfioro con area idromassaggio, palestra con attrezzature Technogym, area wellness con doccia cromoterapia, sauna finlandese e bagno turco. Pannelli fotovoltaici a copertura del tetto per una produzione di 50 kw di energia pulita. Meraviglioso e moderno appartamento di 91 mq commerciali, in ottimo stato, con due ampi terrazzi dai quali si può ammirare il mare. Esposto a sud troviamo il terrazzo più grande di ben 65 mq ed esposto a ovest l'altro generoso terrazzo di 35mq. Luminosissimo open space con cucina a vista che dà direttamente sui due terrazzi. Due ampie camere e due bagni finestrati, disimpegno e vano tecnico. Appartamento ad alta efficienza energetica dotato di pompa di calore autonoma per alimentare l'acqua calda sanitaria ed il riscaldamento a pavimento. Doppia climatizzazione canalizzata. Nell'interrato troviamo due introvabili e comodi box auto, rari vista l'ubicazione dell'immobile, rispettivamente di ben 26 mq e 22 mq e dotati entrambi di presa di alimentazione elettrica e luce autonoma. Una soluzione unica per vivere in un ambiente di lusso a pochi passi dal mare.

Se pensiamo a San Nicolò al Lido di Venezia, ci sovvengono subito le grandiose ville Liberty che sono l’emblema architettonico che ha reso noto il Lido in tutto il mondo ed il Nicelli, vero e proprio capolavoro dell’arte razionalista. È proprio qui in questa suggestiva ed esclusiva area dell’isola, dotata dello charme del passato di tutti i confort della vicinanza del Gran Viale, della riservatezza delle sue vie poco conosciute, che troviamo questa proprietà elegante e comoda. Situata al pian terreno di un palazzo dei primi del Novecento, appena entrati siamo accolti dall’eleganza dello stile di arredamento che i proprietari hanno voluto imprimere nell’appartamento; una vera e propria fiera internazionale dell’artigianato. Oltre allo stile, il restauro degli ambienti ci dimostra come l’amore per le cose belle e la funzionalità possano conviver per elevare la nostra qualità di vita. Attorno all’appartamento uno scoperto di proprietà per poter godere all’aperto i momenti di convivialità e relax, dal quale si accede con ingresso privato all’abitazione. Questa proprietà e riservata a chi apprezza il lavoro e la passione per l’estetica per mantenere ancora vive le sublimi forme che hanno reso celebre il Lido di Venezia. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. L’immobile si trova in posizione strategica, vicinissima a negozi e servizi (fermata autobus, vaporetti e ferry boat, supermercati, ristoranti…) ma tranquilla e comoda alle spiagge, sia quelle attrezzate con le caratteristiche capanne che quelle libere tra le quali quella di San Nicolò, conosciuta per la sua oasi naturale e per la piacevole passeggiata che lungo la diga porta fino al faro.

Nostra esclusiva.
Nel cuore piu autentico di Castello, a pochi passi da Via Garibaldi, proponiamo una proprietà di rara reperibilità, elegantemente ristrutturata e finemente arredata, perfetta sintesi di charme veneziano, comfort contemporaneo e valore patrimoniale.

Posto al primo piano, l'appartamento si distingue per l'atmosfera accogliente e la cura dei dettagli, ed e composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, antibagno, bagno finestrato e deliziosa terrazzina che rappresenta un valore aggiunto. Inoltre, ha un pratico vano sottoscala al piano terra ad uso deposito.

L'appartamento viene venduto completamente arredato come da fotografie, pronto per essere abitato o messo a reddito.

Già inserito nel circuito delle locazioni turistiche, offre ottima redditività ed e ulteriormente valorizzato dalla presenza della fossa settica.

Le opportunità così non si cercano: si colgono! Un vero gioiello, introvabile per posizione, caratteristiche e livello di finitura, ideale per chi desidera una residenza di fascino o un investimento di alto profilo nel cuore di Venezia.

Per maggiori informazioni o visite, potete chiamare il numero 0415463426, citando sempre il RIF. I/MSK059, oppure visitare il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

Affacciato sul prestigioso Campo Santo Stefano, uno degli spazi urbani più eleganti e rappresentativi della città, Palazzo Lezze Michiel costituisce una rara testimonianza della grande architettura residenziale veneziana. Situato lungo l’asse che collega il Ponte dell’Accademia a Piazza San Marco, il palazzo gode di una posizione di assoluto prestigio nel cuore storico e culturale della Serenissima. La sua storia è intimamente legata a due illustri famiglie del patriziato veneziano, i Lezze e i Michiel, protagonisti della vita politica, diplomatica e commerciale della Repubblica di Venezia. Il nome stesso del palazzo richiama secoli di tradizione aristocratica, rappresentanza e influenza nella storia della città, Edificato tra la fine del Medioevo e il Rinascimento e successivamente aggiornato secondo il gusto delle epoche successive, il palazzo conserva intatto il carattere delle grandi residenze nobiliari veneziane. Le eleganti aperture, le balconate e il suggestivo affaccio su Campo Santo Stefano testimoniano l’importanza storica dell’edificio all’interno del tessuto urbano veneziano. Nel corso dei secoli, Palazzo Lezze Michiel ha ospitato esponenti dell’aristocrazia cittadina, affermandosi come luogo di rappresentanza e di relazioni sociali ai più alti livelli della società della Serenissima. L’edificio racchiude alcune delle caratteristiche più prestigiose della tradizione architettonica veneziana. Gli ampi saloni di rappresentanza e il piano nobile con affacci privilegiati sul Campo si distinguono per l’eleganza degli spazi e la qualità delle prospettive. I soffitti di notevole altezza amplificano la percezione di monumentalità degli ambienti, mentre le storiche pavimentazioni in terrazzo veneziano e gli elementi decorativi originali conservano il fascino autentico della dimora. Completano la proprietà una terrazza al piano e una caratteristica altana veneziana, dalle quali è possibile godere di scorci esclusivi sulla città. La straordinaria luminosità naturale contribuisce ulteriormente a valorizzare gli interni, creando un equilibrio unico tra imponenza architettonica e raffinata eleganza. La posizione del palazzo lo colloca nel cuore del principale distretto artistico di Venezia. A pochi minuti si trovano le Gallerie dell’Accademia, il Teatro La Fenice, Palazzo Grassi e la Collezione Peggy Guggenheim, istituzioni che rappresentano alcuni dei più importanti poli culturali della città. Questa collocazione privilegiata ha favorito la trasformazione di Palazzo Lezze Michiel in uno degli indirizzi più ricercati per iniziative artistiche, culturali e istituzionali di livello internazionale. Negli ultimi anni Palazzo Lezze Michiel è stato scelto come sede di importanti esposizioni internazionali nell’ambito della Biennale di Venezia, confermando la propria capacità di coniugare il valore del patrimonio storico con una forte rilevanza contemporanea. La presenza nel circuito della Biennale ha contribuito ad accrescere la notorietà internazionale dell’immobile presso collezionisti, fondazioni, istituzioni culturali e investitori provenienti da tutto il mondo, consolidandone il ruolo come luogo d’eccellenza nel panorama artistico e culturale veneziano.

Siamo in Giudecca e, dopo aver gustato un caffè al prestigioso Harry's Dolci, ci incamminiamo verso il maestoso Molino Stucky, sede dell’internazionale Hilton Hotel, ammirando il profilo di Venezia al di là del canale. Ci fermiamo subito prima del complesso Fortuny, sede della storica azienda tessile e, sulla sinistra, veniamo colpiti dalla maestosa imponenza del complesso “ex Dreher”, trasformato in impressionanti loft dal noto architetto milanese Gardella. Il mattone, il ferro e il cemento dominano gli ampi spazi, sede di studi d’artista, prestigiose seconde case e gallerie d’arte. E galleria d’arte è infatti l’unità proposta in vendita, completamente arredata con finiture di pregio e impreziosita da grandi tele che ne valorizzano le altezze interne, imponenti nei loro cinque metri di altezza. La grande zona giorno di centocinquanta metri quadri e la terrazza al piano si prestano per ricevimenti e vernissage e le tre camere con i tre bagni permettono di ospitare amici e familiari. Vivere in un contesto così prestigioso e particolare non implica però la rinuncia alle comodità: l’aria condizionata rinfresca l’ampio salone e le camere, un comodo locale lavanderia, un dressing a piano terra e una grande dispensa separata ci regalano il massimo del comfort. Grazie alla presenza delle fosse settiche questo spettacolare loft rappresenta una stupenda occasione per chi cerca una seconda casa di prestigio, ma anche un redditizio investimento immobiliare. L’isola della Giudecca è una delle zone residenziali più note di Venezia. Con le sue caratteristiche casette, e la famosa chiesa del Redentore, emana un fascino che nel tempo si è sempre mantenuto intatto. Distante solo un breve giro in gondola da San Marco, è stata denominata "giardino delle delizie" di Venezia nel 18° secolo. L’appartamento si trova nella tranquilla isola della Giudecca, a due minuti dalla fermata del Vaporetto Palanca, da cui è possibile raggiungere S. Marco ed i principali punti d’interesse di Venezia in meno di dieci minuti.

Nel suggestivo sestiere di Cannaregio, a pochi passi dalle Guglie, proponiamo in vendita uno splendido appartamento disposto su tre livelli, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e finiture moderne. L'immobile si compone di un ampio e comodo ingresso al piano terra, una grande camere matrimoniale e bagno, al piano primo una pratica zona studio ed una seconda camera matrimoniale con bagno. Al terzo piano troviamo un ampio salone con angolo cottura, perfetto per vivere la casa in totale convivialità con affaccio diretto sulla splendida terrazza soleggiata, un autentico valore aggiunto, dove rilassarsi all'aperto godendo di un piacevole scorcio sul canale. Le finiture contemporanee, l'assoluta indipendenza, l'ottima distribuzione degli spazi e la straordinaria luminosità rendono questa proprietà una soluzione ideale come come investimento di pregio nel cuore di Venezia. Una proposta esclusiva che unisce il fascino della città storica al comfort dell'abitare moderno. Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli. L'appartamento si trova nel sestiere di Cannaregio, a pochi minuti dalla fermata del vaporetto "Guglie" e vicinissimo al caratteristico quartiere ebraico. In circa 10 minuti a piedi è possibile raggiungere la stazione ferroviaria e Piazzale Roma, punto fondamentale di interscambio tra l'isola di Venezia e la terraferma.

A pochi passi da Ca’ d’ Oro, al primo piano di una tipica palazzina veneziana troviamo questo meraviglioso appartamento che è stato completamente restaurato mantenendo le caratteristiche d'epoca quali gli alti soffitti scanditi dalle travi a vista con i toni caldi del legno che vengono richiamati dal magnifico pavimento in parquet. La proprietà risulta essere l'investimento perfetto poiché è situato in una posizione strategica, defilato rispetto ai principali flussi turistici ma vicinissimo ai maggiori luoghi di interesse. L'appartamento si compone di un'ampia zona living con angolo cottura, una ariosa camera da letto matrimoniale e un moderno bagno finestrato con doccia. Le magnifiche finiture, i soffitti alti e la distribuzione degli spazi rendono questa dimora perfetta come seconda casa o come potenziale investimento di pregio in una delle zone più autentiche della città. Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli. L’appartamento vanta una collocazione estremamente conveniente, trovandosi nel vivissimo sestiere di Cannaregio a pochi passi da palazzi e monumenti storici come la vicinissima Ca D’ Oro, l’Abbazia della Misericordia o il centro stesso della città con il Ponte ed il mercato di Rialto raggiungibili grazie al traghetto di Santa Sofia.

Nel cuore di Venezia, a soli 4 minuti da Piazza San Marco e comodamente raggiungibile dall'imbarcadero di San Zaccaria senza attraversare ponti, proponiamo una splendida residenza di circa 290 mq situata al terzo e ultimo piano di un palazzo di poche unità. L'ingresso, servito da un elegante doppio portone, introduce a una splendida zona living affacciata su Campo San Filippo e Giacomo impreziosita da un raffinato camino in marmo, stucchi decorativi, parquet a spina di pesce e due esclusivi lampadari realizzati su misura in vetro di Murano. Adiacente si sviluppa l'accogliente sala da pranzo, caratterizzata da una piacevole vista aperta e da un prezioso pavimento in terrazzo alla veneziana, seguita dalla cucina abitabile. Un secondo e generoso salone, ideale per ricevimenti e momenti conviviali, regala scorci unici sui tetti veneziani e sul celebre Campanile di San Marco, creando un'atmosfera di assoluto fascino. La zona notte offre quattro ampie camere da letto e tre bagni finestrati, garantendo comfort, privacy e funzionalità per tutta la famiglia o per ospiti. Infine, attraverso una caratteristica scala in legno si accede al sottotetto, dove ulteriori spazi già serviti da bagno si prestano alla realizzazione di un suggestivo open space con capriate a vista. Da qui si raggiunge la splendida altana di circa 21 mq, attualmente smontata ma completa della struttura portante in ferro originale, pronta per accogliere una nuova realizzazione in legno.  Un autentico privilegio veneziano da vivere all'aperto, godendo di una vista aperta e di momenti indimenticabili con famiglia e amici. Il sestiere di Castello, il più esteso e tra i più antichi di Venezia, si trova all'estremità orientale della città. Da sempre uno dei quartieri più popolosi della città ha mantenuto intatto il tradizionale "stile di vita veneziano”. Tra i numerosi monumenti ed opere d'arte non possiamo non citare l'Arsenale, per secoli culla della potenza della Serenissima, la Basilica dei SS. Giovanni e Paolo, una delle più amate dai veneziani, di S. Francesco in Vigna, di S. Maria Formosa. La Chiesa dei Greci, che si trova a pochi passi dall’appartamento, è collocata al limite tra il sestiere di Castello e quello di San Marco. In tal modo la proprietà risulta in una posizione privilegiata sia per raggiungere i monumenti più famosi come la Piazza oppure il Ponte di Rialto, sia per addentrarsi negli angoli meno frequentati ma altrettanto emblematici della città. Una dimora unica per posizione, dimensioni e charme, ideale per chi desidera vivere l'autenticità veneziana in una delle zone più prestigiose della città.

Cuore della città e passaggio indispensabile sia per i locali sia per i turisti, il Ponte di Rialto rappresenta l’immagine più iconica di Venezia. Ricco di storia e di vita, attraversandolo bisognerebbe sempre concedersi una piccola pausa, per ammirare il maestoso Canal Grande e le romantiche gondole che lo accarezzano con il loro dolce movimento. Oggi, dopo una passeggiata per fare la spesa tra le bancarelle del mercato di Rialto ci fermiamo ai suoi piedi prima di raggiungere il meraviglioso immobile che stiamo andando a visitare! Percorriamo la vivace Riva del Vin, per raggiungere, a pochissimi passi, il portone del palazzo. Lasciamo il nostro comodo magazzino alle spalle e percorriamo la piccola rampa di scale, per arrivare al primo piano di questa palazzina di sole quattro unità. Accolti da un ampio ingresso arricchito di preziosi pavimenti alla veneziana e travi a vista scopriamo la prima delle due terrazze dell’immobile. Seguendo il corridoio troviamo due ampie camere con poggiolo dove riposare dopo una lunga giornata. Arriviamo alla curata zona giorno, perfetta per condividere indimenticabili aperitivi e cene in compagnia cucinando le specialità locali appena acquistate al mercato. Un bagno finestrato e un polivalente cavedio privato e coperto fanno di questo immobile la tua perfetta residenza nel cuore di Venezia. Il sestiere di San Polo, si trova in posizione centrale, nel cuore di Venezia. Ci troviamo nei pressi del Campo dei Frari e nelle vicinanze di Campo S. Polo e Rialto, una location ricercata e comoda anche per i mezzi di trasporto e a pochi minuti da Piazzale Roma e dalla Ferrovia. L'immobile si trova nel sestiere di San Polo, a pochi passi dal bellissimo Mercato di Rialto, dal Campo della Pescaria e dal Canal Grande. Questa parte del sestiere di S. Polo, animata e servita, rende questa proprietà adattissima sia come prima abitazione ma potrebbe rappresentare anche un’ottima opportunità per investimento.

Nel suggestivo Campo Santa Maria Mater Domini, nel sestiere di Santa Croce, a pochi passi dalla fermata di San Stae, si concentra un affascinante esempio delle architetture rinascimentali che ancora oggi caratterizzano Venezia. Tra queste spicca Ca' Barbaro, sul cui stemma è ancora possibile leggere il motto “Malo mori quam foedari”, ovvero “Preferisco morire piuttosto che essere disonorato”. Lasciato il campo, raggiungiamo una tranquilla Fondamenta dove sorge l’affascinante dimora che vi presentiamo oggi. Attraversiamo il curato androne condominiale e saliamo le comode scale in pietra e terrazzo alla veneziana fino al quarto e ultimo piano. Varcata la soglia, ci accoglie un appartamento luminosissimo, ricco di fascino e di dettagli autentici. L’ingresso introduce alla zona pranzo, dominata da un maestoso camino che conferisce all’ambiente un’atmosfera calda e raffinata, evocando intime cene illuminate dalla luce delle candele. Le tradizionali travi a vista accompagnano lo sguardo verso l’ampio soggiorno, uno spazio accogliente e versatile, ideale sia per momenti di relax sia per ricevere amici e familiari. L’incantevole vista su Ca' Pesaro e i suggestivi dettagli architettonici rendono anche la camera da letto un rifugio di rara eleganza e tranquillità. Lo studio, accarezzato dalla luce del tramonto, mette in risalto i delicati motivi floreali che decorano il soffitto, regalando all’ambiente un fascino senza tempo. Ma il vero gioiello della proprietà si svela all’esterno: una magnifica altana panoramica, dalla quale si apre una vista a 360° sui tetti e sui monumenti della città. Al calare del sole, Venezia si accende di sfumature dorate e rosate, offrendo uno scenario di incomparabile bellezza da ammirare con un calice di vino in mano. Completano la proprietà un pratico e versatile ripostiglio e un bagno finestrato che gode di una suggestiva vista sul Campanile di San Marco. Un immobile davvero raro, un’oasi di pace nel cuore di Venezia, ideale sia come esclusivo pied-à-terre sia come investimento di prestigio. Affacciata sui tetti della città, ogni stanza regala scorci mozzafiato e offre molteplici possibilità di utilizzo grazie a una distribuzione degli spazi funzionale ed estremamente armoniosa. Il sestiere di Santa Croce deve il suo nome alla antica chiesa di Santa Croce, è il sestiere che funge da collegamento tra Venezia e la terraferma, il più servito da tutti i mezzi di trasporto sia grazie a Piazzale Roma che alla Stazione di Santa Lucia. Tra i luoghi di interesse degni di nota ricordiamo le chiese di San Giacomo dell'Orio, San Stae, il tempio di San Nicola da Tolentino, e due chiese consacrate a San Simeone: San Simeon Grando o Profeta, e l'altra San Simeon Piccolo. La proprietà si trova a due passi da San Stae, in una posizione vicinissima al Canal Grande, a pochi passi dal Ponte degli Scalzi, dalla Ferrovia e piazzale Roma. La zona di San Stae, servitissima in chiave di trasporti ed esercizi commerciali, è molto ricercata anche per la tranquillità e la rara autenticità di calli e campielli.

Nel cuore autentico della Giudecca, nella ricercata zona delle Zitelle, all’interno del residence esclusivo “Giudecca Mare”, proponiamo un loft moderno e di design, situato in un contesto architettonico di grande pregio. Il residence ci accoglie con un meraviglioso giardino condominiale pieno di fiori: un angolo silenzioso e riservato, ideale per chi cerca privacy e bellezza. Incuriositi dal profumo di gelsomino arriviamo al bellissimo ingresso privato. Il viaggio all’interno dell’immobile inizia con una spettacolare vetrata d’ingresso che inonda di luce la zona giorno a doppia altezza, un open space arioso e moderno, dove ogni dettaglio è pensato per un comfort contemporaneo. A questo livello troviamo anche un comodo ripostiglio. Salendo al piano superiore troviamo un'elegante camera da letto con soppalco panoramico, lo sguardo si apre su un piccolo ma affascinante scorcio del giardino. Il piano superiore ospita anche un luminoso bagno. Dotato di fosse settiche, l’immobile è idoneo alla locazione turistica, rappresentando un'opportunità rara per chi desidera investire in un’abitazione esclusiva a Venezia, perfetta sia come residenza principale sia come immobile da reddito. L’isola della Giudecca è una delle zone residenziali più note di Venezia. Con le sue caratteristiche casette, e la famosa chiesa del Redentore, emana un fascino che nel tempo si è sempre mantenuto intatto. Distante solo un breve giro in gondola da San Marco, è stata denominata "giardino delle delizie" di Venezia nel 18° secolo. L’appartamento si trova nel complesso Giudecca Mare, nella zona più prestigiosa della Giudecca, accanto a Villa Heriot e i prestigiosi Hotel Cipriani e Bauer. La proprietà è facilmente raggiungibile in Vaporetto e tramite Alilaguna.

Nel punto più affascinante e iconico del Canal Grande, tra le nobili facciate di Palazzo Molin Erizzo e Palazzo Emo, si affaccia il prestigioso Palazzo Soranzo Piovene, dimora storica di straordinario fascino. Si tratta di un edificio di grande valore architettonico e storico, dove ogni ambiente racconta la grandezza della Venezia nobiliare. L’ingresso è dominato da un androne scenografico di rara eleganza, seguito da una scala monumentale che rappresenta uno degli elementi più suggestivi del palazzo. Il palazzo si sviluppa attorno a un raffinato cortile interno con pozzo, cuore silenzioso della proprietà, dal quale si apre una seconda ala dell’edificio. L’appartamento, situato al piano ammezzato, si sviluppa su circa 84 mq e rappresenta una perfetta sintesi tra storia e intimità abitativa. Gli interni conservano ancora oggi stucchi e affreschi originali, che conferiscono agli ambienti un’eleganza autentica e un’atmosfera di grande suggestione, tipica delle dimore storiche veneziane. La distribuzione è armoniosa e funzionale: ingresso con bagno, zona giorno con cucina e una camera da letto con affaccio diretto sul Canal Grande, da cui si gode una vista continua e viva sul passaggio delle imbarcazioni e sulla luce mutevole dell’acqua. Le altezze interne mantengono proporzioni eleganti e raccolte, valorizzando ulteriormente il carattere storico dell’immobile senza rinunciare al comfort. Una residenza di rara intimità e prestigio, immersa nella storia più autentica di Venezia, ideale come pied-à-terre esclusivo o come investimento di alto profilo in una delle location più ricercate al mondo, dove arte, acqua e architettura convivono in perfetta armonia. Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli.

Questo splendido appartamento di 50 metri quadri, posto al primo piano, ci accoglie con il calore delle travi a vista e l'eleganza del pavimento in stile veneziano, che sembrano raccontare la storia di un design raffinato e senza tempo. La luminosità naturale inonda ogni angolo e ci attrae, curiosi, verso la finestra che, in effetti, ci regala una vista incantevole sul canale ed aggiunge una piacevolissima sensazione di serenità. La camera matrimoniale è un rifugio perfetto, dove ogni dettaglio è pensato per offrire il massimo del relax e della quiete. In un angolo di paradiso come questo, nel cuore di Venezia, il tempo sembra rallentare ed ogni giorno, ogni risveglio può trasformarsi in un piccolo lusso. La proprietà si trova in una palazzina di due sole unità, tutti i servizi sono prossimi e l’opportunità è molto attraente sia per uso pied-à-terre sia come investimento. Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli. L’appartamento si trova nella zona di Venezia più autentica, a due passi dal Ghetto e dalla tranquilla Fondamenta della Sensa. A due passi dai Vaporetti e dall’Alilaguna, è dunque comodo sia a Rialto e San Marco, che a Piazzale Roma e alla Stazione dei Treni.

Raggiungiamo questo delizioso appartamento a due passi dal Gran Viale, una delle vie più prestigiose del Lido, salendo fino al terzo piano. All’ingresso, ci piace subito il salone molto grazioso e curato, con parquet ed un bellissimo caminetto che, anche da spento, promette piacevoli momenti di intimità per la stagione più fredda. Sulla destra, è invitante l’accesso ad una ampia terrazza: usciamo all’esterno, gli spazi sono adeguati anche per momenti conviviali. All’interno, notiamo che anche la cucina si apre su un'altra porzione di terrazzo anch’essa di generose dimensioni. Proseguendo la visita, troviamo due camere da letto molto spaziose, una stanza adibita a studio e doppio bagno - conveniente per nuclei familiari numerosi. La luminosità, che accompagna tutta la nostra visita, e sembra una costante per tutto l' arco del giorno, ci permette di vedere tutte le meravigliose sfumature di colori che l’Isola può offrire. In uscita, consideriamo che la vicinanza al Centro del Lido sia un atout per invidiabili passeggiate nella sua zona più desiderata, mentre il mare è la via privilegiata per raggiungere il centro storico di Venezia, distante solo dieci minuti di traghetto! Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. L’immobile si trova in posizione centrale, vicinissima a negozi e servizi (fermata autobus, vaporetti e ferry boat, supermercati, ristoranti…) ma tranquilla e comoda alle spiagge, sia quelle attrezzate con le caratteristiche capanne che quelle libere. La vicinanza al celebre hotel Excelsior e al Palazzo del Cinema rendono questa proprietà ancora più esclusiva.

[Rif. DV-13786] Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in Via Torcello, nel comune di Jesolo. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è inserito all'interno di una palazzina signorile e ben abitata, recentemente interessata da importanti lavori di riqualificazione che hanno riguardato facciate, terrazze, ringhiere, grondaie e copertura, garantendo un contesto curato e valorizzato. L'ingresso conduce a un ampio e luminoso open space che ospita il soggiorno con cucina a vista, un ambiente moderno e accogliente, ideale per la vita quotidiana e per ricevere amici e familiari. La zona giorno è valorizzata dall'accesso ad una delle due terrazze abitabili, perfette per pranzi e cene all'aperto o per rilassarsi durante la bella stagione. La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni, di cui una con accesso alla terrazza, e da un elegante bagno finestrato, rifinito con gusto e completo di doccia. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato da caldaia a condensazione, climatizzazione autonoma caldo/freddo con due split, infissi in legno con doppio vetro e cancello elettrico. L'appartamento viene venduto completo di arredamento, rappresentando una soluzione immediatamente abitabile senza ulteriori investimenti. Completano la proprietà un ampio garage di circa 18 mq, un posto auto esterno assegnato di circa 15 mq e la disponibilità di ulteriori posti auto condominiali, un valore aggiunto particolarmente apprezzabile in una località balneare. La proprietà si trova nel Lido Est di Jesolo, a soli 300 metri dalla spiaggia, in una posizione strategica che permette di raggiungere comodamente il mare a piedi. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, ristoranti, negozi, piste ciclabili e tutti i principali servizi, rendendo questa soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze o investimento. La vicinanza al mare, le due terrazze abitabili, il garage, il posto auto e le ottime condizioni dell'immobile fanno di questo appartamento una proposta di grande interesse.