in the province of Varese, Real Estate & Homes for sale

Rif: TC031 - A Malnate, nella tranquilla zona di Gurone, proponiamo in vendita luminoso trilocale situato al secondo e ultimo piano di un contesto del villaggio in quadrifamiliare. L’appartamento, subito libero, è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno. Il soggiorno e una delle camere matrimoniali hanno accesso diretto a un balcone comunicante dal quale si gode di una piacevole vista sul Monte Rosa, mentre la seconda camera matrimoniale dispone di accesso a un secondo balcone. Gli affacci esterni garantiscono un'ottima luminosità naturale e una piacevole vivibilità degli spazi. L’appartamento ha beneficiato di recenti interventi di manutenzione e miglioramento, tra cui la sostituzione della caldaia, l’installazione del portoncino blindato e del videocitofono. Gli infissi sono già dotati di doppi vetri, garantendo un buon isolamento termico e acustico. Anche la basculante del box è stata sostituita recentemente. Completano la proprietà box, cantina, giardino privato di circa 20 mq e posto auto. La soluzione si trova in una casa del villaggio priva di spese condominiali, ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e comfort immediato. È inoltre possibile visionare l’immobile comodamente da casa grazie al tour virtuale Matterport, che consente di esplorare ogni ambiente nel dettaglio, rilevare le misure degli spazi e visualizzare gli ambienti senza. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Rif: S693 - Sei alla ricerca di una villetta a schiera con 3 camere da letto + TAVERNA E GIARDINO PRIVATO DI 300MQ? La vorresti con ampio giardino? ...Magari con taverna, per passare momenti gioiosi con la tua famiglia?? Allora questa è la casa giusta per te! La TEMPOCASA di Somma Lombardo propone in vendita una soluzione in un contesto EDIFICATO NEL 1992, nella servitissima e residenziale zona del Campo Sportivo composta da: – al piano terra SOGGIORNO con accesso al giardino, cucina ABITABILE e bagno finestrato e APPENA RINNOVATO, oltre a giardino privato di circa 300 mq; – al primo primo un disimpegno, due CAMERETTE, una CAMERA MATRIMONIALE con accesso al terrazzino e bagno padronale con VASCA; – al piano interrato TAVERNA di 48 mq con cucina e collegamento interno al BOX SINGOLO di 18MQ. Il PUNTO A FAVORE della soluzione è la presenza di un AMPIO GIARDINO di 300MQ, libero su 3 lati e di proprietà. L'immobile è in buono stato di manutenzione, il bagno al piano terra è stato recentemente rinnovato, la caldaia a condensazione è stata installata nel 2025 e la copertura del tetto è in eternit. BOX DI 18 MQ DI PROPRIETA' E POSTO AUTO COPERTO assegnato dove parcheggiare la seconda auto. Che aspetti? Chiamaci e fissa il tuo appuntamento! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a vostra completa disposizione. Offriamo inoltre consulenze di mutuo GRATUITE con tassi agevolati grazie alla nostra convenzione con PMC! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Contatto WhatsApp: 350/1600860 Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

[Rif. DV-13521] Elegante villetta a schiera con piscina riscaldata a pochi passi dal Lago di Lugano In un esclusivo contesto residenziale immerso nel verde e a breve distanza dalle rive del Lago di Lugano, proponiamo in vendita una raffinata villetta a schiera di circa 184 mq commerciali (171 mq senza aree scoperte), disposta su tre livelli e caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Il piano terra ospita una piacevole zona giorno composta da una cucina realizzata su misura e da un accogliente soggiorno con affaccio diretto sul giardinetto privato lato piscina. Qui è stata realizzata una splendida veranda bioclimatica, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione e godere della tranquillità del contesto circostante. Completa il piano un comodo bagno con doccia. Anche il giardinetto d'ingresso, ben piantumato e curato, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e riservata. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe spaziose, la camera padronale dispone di armadio cabinato e di balcone con affaccio sulla piscina. Completa la zona notte un bagno finestrato. Al piano seminterrato troviamo una grande taverna open space, versatile e ideale come area relax, studio o spazio hobby. Sullo stesso livello sono presenti un ulteriore bagno con zona lavanderia e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà un box singolo situato nell'autorimessa interrata. La proprietà si inserisce in un elegante complesso dotato di piscina condominiale riscaldata, circondata da curati giardini comuni riccamente piantumati che conferiscono privacy, relax e un'atmosfera di pregio. Il valore aggiunto di questa residenza è rappresentato dalle numerose aree comuni dedicate al tempo libero e alla convivialità: una sala hobby e feste per bambini attrezzata con calcetto e ping pong, una palestra, area giochi con salta-salta e un locale dedicato al fai-da-te. Spazi pensati per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia e favorire momenti di svago in un ambiente sicuro e ben organizzato. La disposizione su tre livelli rende questa abitazione particolarmente adatta a famiglie che desiderano spazi ben organizzati, comfort abitativo e la comodità di vivere in una delle zone più apprezzate del territorio, a pochi minuti dai servizi principali e dal confine svizzero. Una soluzione davvero unica, pronta da vivere e parzialmente arredata, ideale per chi cerca qualità abitativa, tranquillità, servizi esclusivi e vicinanza al lago in un contesto elegante e riservato.

[Rif. DV-12213] Proponiamo in vendita appartamento situato in Via Giacomo Puccini, a Luino, in un contesto tranquillo e residenziale, vicino ai principali servizi, al centro città e a pochi passi dal Lago. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, con ambienti ben distribuiti e facili da organizzare secondo le proprie esigenze. L'ingresso conduce su un corridoio che separa la zona giorno dalla zona notte. A destra troviamo un soggiorno accogliente , ideale per momenti di relax, e una cucina abitabile, perfetta per pranzi e cene in famiglia. A sinistra si sviluppa la zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale luminosa e un bagno finestrato con doccia, funzionale e ben organizzato. L'appartamento gode di esposizione esterna che garantisce luminosità naturale durante tutta la giornata ed è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, assicurando comfort e indipendenza. La posizione in Via Giacomo Puccini permette di vivere in un contesto tranquillo, pur rimanendo vicino a supermercati, scuole, negozi e fermate dei mezzi pubblici. Una soluzione ideale per coppie, giovani famiglie o come investimento in una delle zone più servite di Luino.

[Rif. DV-13645] A Varese, in via Padre G.B. Aguggiari 171, proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq commerciali situato al primo piano di un edificio di tre piani fuori terra con ascensore. La proprietà comprende anche un box auto e una cantina come pertinenze esclusive, mentre un ampio giardino condominiale permette di godere di momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, è presente un parcheggio condominiale. L'ingresso principale dell'immobile si apre direttamente su un ampio disimpegno, che collega tutte le stanze della casa. Sulla destra si trova un luminoso soggiorno, caratterizzato da ampie porte finestre che conducono a un balcone, il quale offre una piacevole vista sul giardino condominiale. A sinistra, invece, si trova la cucina, anch'essa dotata di accesso al balcone. Proseguendo per il disimpegno, incontriamo un bagno adibito a lavanderia, seguito da un secondo bagno.. La presenza dei due bagni garantisce praticità e comfort per gli abitanti della casa. In fondo al corridoio si trova la camera da letto matrimoniale, spaziosa e luminosa, con affaccio sul giardino condominiale. Un'altra camera singola, adiacente alla camera matrimoniale, completa gli spazi interni. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento centralizzato a radiatori, che garantisce un ambiente caldo durante i mesi invernali. Inoltre, è presente un efficiente sistema di aria condizionata, che permette di regolare la temperatura a piacimento durante tutto l'anno. Gli infissi, realizzati in pvc con doppio vetro, assicurano un'ottima isolazione termica e acustica. Le pavimentazioni sono state realizzate in parquet e piastrelle, a seconda delle stanze, conferendo un'atmosfera accogliente e confortevole. Tra le dotazioni si trovano una porta blindata, per garantire la sicurezza degli abitanti, un ascensore per facilitare gli spostamenti all'interno del condominio. Per quanto riguarda il giardino condominiale, è stato riqualificato recentemente, per godersi momenti di relax nella natura, anche abitando in città, perfetto per intrattenere bambini in uno spazio naturale, sicuro e pulito. Gli spazi ben distribuiti rendono questo immobile la soluzione abitativa ideale per coppie e famiglie. L'appartamento si trova in una posizione comoda e strategica, in via Padre G.B. Aguggiari 171, a Varese. I servizi pubblici e le principali attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, banche, uffici postali e bar, sono facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto. Inoltre, la vicinanza all'autostrada A8 rende gli spostamenti verso Milano e altre destinazioni rapide e agevoli. La stazione ferroviaria di Varese, situata a soli 3 chilometri di distanza, offre un'ulteriore opzione di trasporto. La zona circostante all'immobile è tranquilla e residenziale, con ampi spazi verdi nelle vicinanze, ideali per rilassanti passeggiate o attività all'aperto.

Rif: S472 - Cerchi una casa SEMINDIPENDENTE all'interno di un piccolo contesto di sole TRE famiglie? Ti piacerebbe abitare in una casa con mansarda? La vorresti con GIARDINO PRIVATO di 650mq? In zona tranquilla, proponiamo in vendita soluzione TERRACIELO composta da 2 PIANI ABITATIVI cortile in comune ad un'altra abitazione; La soluzione al piano terra si compone di un comodo locale ripostiglio e un ulteriore con ampia apertura per riporre l'auto. Il PRIMO PIANO è così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e il bagno. Al SECONDO e ultimo piano troviamo una MANSARDA di 90 mq e un balcone di 20mq. COMPRESO NEL PREZZO VIENE VENDUTO ANCHE UN TERRENO DI 650MQ. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE. POSSIBILITA' DI ACQUISTO DI UN TERRENO EDIFICABILE ADIACENTE ALL'IMMOBILE DI 662MQ AD € 59.000! Per maggiori informazioni non esitare a chiamarci, il nostro staff è a vostra completa disposizione! Che aspetti? Non fartelo scappare! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile siamo a vostra completa disposizione. Offriamo inoltre consulenze di mutuo GRATUITE con tassi agevolati grazie alla nostra convenzione con PiùMutuiCasa!

Rif: S361 - Stai cercando un BILOCALE PRONTO PER ESSERE ABITATO? Lo vorresti al piano terra con un fantastico GIARDINETTO PRIVATO, perfetto per vivere i tuoi momenti dall'aria aperta? Magari con BASSISSIME SPESE DI GESTIONE? Questo è l'immobile che ti sta aspettando!!! La Tempocasa di Somma Lombardo propone in vendita BILOCALE AL PIANO TERRA, con giardino privato, situato in un contesto tranquillo e ben tenuto. L'immobile in ottime condizioni interne è pronto per essere abitato ed è composto come segue: ingresso su zona living con cucina vista e soggiorno collegato direttamente con il giardino privato di circa 20mq. Un comodo disimpegno con armadio su misura conduce alla zona notte, composta da camera matrimoniale con balcone e bagno finestrato con doccia. L'appartamento è situato in una zona tranquilla, a pochi minuti dalla Malpensa e nelle vicinanze di tutti i servizi primari.... Ecco alcune caratteristiche importanti: riscaldamento termo autonomo e BASSE SPESE CONDOMINIALI pari a euro 150 all'anno. Completa la soluzione BOX di 19mq, con angolo ripostiglio. UNA SOLUZIONE IDEALE COME PRIMA ABITAZIONE O PER UN OTTIMO INVESTIMENTO! Che aspetti? Chiamaci e fissa il tuo appuntamento! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a vostra completa disposizione. Offriamo inoltre consulenze di mutuo GRATUITE con tassi agevolati grazie alla nostra convenzione con PMC! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Contatto WhatsApp: 350/1600860. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

- VISITA L'IMMOBILE IN ANTEPRIMA SABATO 20 GIUGNO - PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO CON OH MY HOUSE! DI GALLARATE - - PORZIONE DI CASA DI CORTE SU DUE PIANI, CON GIARDINO, A SOMMA LOMBARDO, VIA A. COSTA 15A - In zona semicentrale, nella frazione Mezzana, vicino a tutti i servizi ed in prossimità delle maggiori arterie viabilistiche, proponiamo in vendita porzione di casa di corte su due piani, recentemente ristrutturata e dotata di area privata a giardino recintata. L'accesso alla porzione in vendita avviene da via pubblica, attraverso ingresso carraio comune fino all'area di proprietà esclusiva attrezzata a piccolo giardino privato con posto auto. L'unità immobiliare è caratterizzata da ingresso diretto nella zona living formata da spazio adibito a soggiorno e zona con cucina a vista, oltre a comodo ripostiglio ubicato nella zona sottostante alla scala interna, attualmente adibito a bagnetto di servizio. Al piano primo troviamo due camere da letto di generosa metratura, locale bagno, disimpegno e balcone di proprietà esclusiva. L'appartamento, recentemente ristrutturato in ogni sua parte, è dotato di aria condizionata provvista di due motori separati e da due stufe a pellet ubicate una al piano terreno e una al primo piano che ottimizzano l’efficentamento energetico della casa. L'ottima gestione degli spazi interni, l'ubicazione in contesto residenziale tranquillo e la presenza di piccolo ma comodo giardino di proprietà esclusiva, rendono l'appartamento particolarmente indicato per nuclei familiari o giovani coppie in cerca di spazi comodi, senza spese condominiali e poter usufruire di una casa pronta ad essere abitata senza lavori da eseguire.

- VISITA L'IMMOBILE IN ANTEPRIMA SABATO 20 GIUGNO 2026 - PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO CON OH MY HOUSE! DI GALLARATE - - TRILOCALE CON BALCONE E AUTORIMESSA A DUMENZA IN VIA BARTOLOMEO SCAPPI 11 - In contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita trilocale posto al secondo e ultimo piano di una palazzina edificata nel 2009 composta da 14 unità abitative. L’immobile gode di un’ottima privacy grazie alla scala esterna condivisa solamente con un’altra unità al primo piano. Dal pianerottolo del primo piano fino all’ingresso dell’appartamento, la scala è di proprietà esclusiva e conduce a un comodo pianerottolo d’ingresso, pratico e facilmente sfruttabile. L’abitazione è composta da una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, con accesso al balcone comunicante anche con la camera matrimoniale. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato completo di vasca. Tra le principali caratteristiche troviamo: - serramenti in legno con doppio vetro, - persiane in legno, - porta blindata, - predisposizione aria condizionata, - impianto antifurto, - cappotto termico da 12 cm, - doppia esposizione, - classe energetica C, - tenda da sole motorizzata sul balcone. Il riscaldamento è autonomo con caldaia esterna a metano collegata ai caloriferi. Completano la proprietà: - box doppio in lunghezza con basculante elettrica, - posto auto scoperto fronte box, - ulteriori posti auto condominiali. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa €45 mensili comprensive di amministrazione, assicurazione e luce scale, mentre la pulizia viene gestita direttamente dai condomini. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: comoda, tranquilla e particolarmente strategica per chi lavora in Svizzera, grazie alla vicinanza con la dogana di Palone raggiungibile in circa 3 minuti d’auto. Una soluzione ideale quindi per frontalieri che desiderano ridurre i tempi di spostamento quotidiani senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale riservato. L’appartamento viene venduto completo di arredamento, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per chi cerca una soluzione pronta e immediatamente abitabile. Ideale come prima casa per coppie o piccoli nuclei familiari, ma anche come investimento grazie alla posizione strategica vicina al confine e alla comodità dei principali collegamenti.

-CASA INDIPENDENTE A BEDERO VALCUVIA IN PIAZZA VITTORIO VENETO 6- Nel caratteristico centro storico di Bedero Valcuvia, in posizione tranquilla e riservata immersa nel verde, proponiamo in vendita casa indipendente disposta su tre livelli, completamente ristrutturata nel 2023 e pronta da abitare. L’immobile dispone di due ingressi indipendenti: il primo da Piazza Vittorio Veneto con accesso diretto alla zona giorno, mentre il secondo, tramite cancello passo carraio sul lato nord-ovest, conduce al porticato del piano seminterrato. Il piano terra ospita una luminosa cucina abitabile e un soggiorno separato, accogliente e ben distribuito, impreziosito da balcone con piacevole vista aperta sulla valle e sul verde circostante. Al primo piano troviamo la camera matrimoniale, un ulteriore locale oggi adibito a studio — facilmente trasformabile in una seconda camera matrimoniale grazie alla possibilità di separarlo — oltre a un bagno di servizio e a un secondo balcone. Il piano seminterrato è stato organizzato in maniera estremamente funzionale e comprende: • bagno principale finestrato con doccia, • ampio locale lavanderia, • taverna/multifunzione ideale come spazio hobby, relax o area conviviale. Dal seminterrato si accede direttamente al porticato e al giardino privato, uno spazio piacevole e riservato perfetto per trascorrere momenti all’aria aperta in totale tranquillità. Completa la proprietà un posto auto scoperto. L’abitazione è dotata di impianto antifurto e videosorveglianza e si presenta in eccellenti condizioni grazie alla completa ristrutturazione eseguita nel 2023, che ha interessato: • bagni, • pavimenti, • impianti, • caldaia, • tinteggiatura delle facciate esterne, • rifacimento della copertura a falde inclinate con struttura in legno e tegole in laterizio tipo portoghese color cotto. Presente inoltre vespaio al piano seminterrato, che contribuisce al comfort e alla salubrità degli ambienti. Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente completamente rinnovata e immediatamente abitabile, senza necessità di alcun intervento, in un contesto tranquillo e verdeggiante, perfetta per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di una residenza pronta da vivere fin da subito.

- DUPLEX A LAVENO MOMBELLO IN VIA LEONARDO DA VINCI 7 - Nel verde e nella tranquillità di Laveno Mombello, a pochi minuti dal centro e dal Lago Maggiore, proponiamo in vendita trilocale duplex disposto su due livelli, inserito in un contesto riservato di sole tre unità abitative, privo di spese condominiali. L’immobile si distingue per il suo piacevole ingresso indipendente attraverso un patio privato, uno spazio estremamente vivibile e riservato, ideale per pranzi, cene e momenti di relax all’aperto, con una splendida vista completamente immersa nel verde. È inoltre presente un secondo accesso tramite ingresso comune condiviso con le altre due unità. Al piano terra troviamo un’accogliente zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile in castagno, calda e funzionale. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali con accesso a balcone comunicante e da un bagno finestrato, spazioso e pratico, completo di vasca e completamente ristrutturato nel 2021. Dal piano superiore è inoltre possibile accedere alla scala comune. L’abitazione si presenta in perfette condizioni manutentive, pronta da abitare e senza alcun lavoro da prevedere. Nel 2023 sono stati completamente sostituiti i serramenti in PVC con doppio vetro, rifatti i pavimenti del piano superiore in gres porcellanato e sostituita la porta dell’ingresso indipendente. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione a metano del 2026 collegata ai radiatori; presente inoltre vespaio. L’immobile gode di doppia esposizione che garantisce luminosità e ottima ventilazione naturale. Completano la proprietà: - Giardino privato di circa 210 mq in corpo staccato, - Due posti auto scoperti, - Box auto singolo. La posizione riservata, immersa nel verde ma comoda per raggiungere il centro, il lago e i principali servizi, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale per coppie e famiglie, sia come seconda casa per chi desidera vivere il fascino del Lago Maggiore in totale tranquillità.

- VILLA A SCHIERA DI TESTA CON MANSARDA, CANTINA E GIARDINO ESCLUSIVO A VERGIATE, VIA DEL MONTE 14 - In tranquilla zona periferica immersa nel verde, a poca distanza da tutti i servizi ed in prossimità delle maggiori arterie viabilistiche, proponiamo in vendita particolare ampio bilocale con soprastante zona mansardata e curato giardino privato. L'accesso alla proprietà avviene attraverso balcone privato che conduce direttamente all'ingresso sull'ampia e curata zona living open space, formata da zona soggiorno e da zona adibita a cucina a vista. Corridoio collega il living con la camera da letto e con l'ampio bagno dotato di doccia. Il soggiorno ha uscita diretta sul curato giardino privato con superficie di oltre mq.130. Scala interna conduce direttamente dal living all'ampio spazio mansardato (agibile non abitabile) formato da disimpegno, da due vani adibiti a camere da letto e da utili porzioni armadiate che valorizzano le curate finiture interne. Dal balcone di accesso all'unità immobiliare, attraverso scala esterna comune con altre unità immobiliari, si accede al piano seminterrato formato da due ampi spazi adibiti a cantina oltre a grande lavanderia. L'appartamento, caratterizzato da ottime finiture interne su tutti i piani, è dotato di zanzariere e di impianto di condizionamento sia al piano terreno che al primo piano mansardato. L'ottima gestione degli spazi interni, l'ubicazione in contesto residenziale tranquillo immerso nel verde e il curato giardino privato, rendono l'appartamento particolarmente indicato per nuclei familiari o giovani coppie in cerca di ampi spazi. Completano l'immobile un posto auto esterno scoperto di proprietà esclusiva con superficie di oltre 50 mq.

- VILLA INDIPENDENTE IN RESIDENCE IN VENDITA A SAMARATE IN VIA BEATA GIULIANA 55 - Villa di testa in oasi residenziale verde e silenziosa. In una zona residenziale di Samarate, caratterizzato da case indipendenti e giardini curati , è in vendita una casa singola di testa, inserita in un tranquillo complesso condominiale, dove regnano ordine, quiete e sicurezza. La posizione è ottimale, a pochi passi da tutti i servizi e ad una manciata di minuti dalla superstrada della Malpensa, e nel contempo adiacente a zone verdi. Il complesso residenziale è estremamente razionale negli spazi comuni, al limite di una strada secondaria, schermato in visibilità e rumorosità. All’ingresso del viale privato che lo attraversa, si trova la villa di testa che si sviluppa su ben tre piani. Un giardino privato che la abbraccia conduce alla zona giorno su due lati: la porta di ingresso e il patio portano al soggiorno ampio che conduce alla cucina abitabile. Il bagno con doccia completa la distribuzione al piano terreno. Una scala interna permette di raggiungere la zona notte al primo piano completa di tre camere, un ulteriore bagno con la vasca e un praticissimo quarto locale con la finestra perfetto per fare uno studio dedicato allo smart working. Il piano ha la botola di accesso al sottotetto e due balconi che danno sfogo esterno a tutte le camere. La medesima scala conduce al piano interrato che dispone di uno spazio taverna per il tempo libero o il lavoro, una comoda lavanderia, e un locale caldaia oltre al collegamento diretto con il box doppio. La casa è stata realizzata negli anni ’90, ed è stata mantenuta in ottime condizioni. A partire dai serramenti con doppio vetro, le persiane in legno, le finiture in ceramica e la tenda parasole che ombreggia il patio. Sono stati sostituiti di recente i sanitari e i miscelatori di entrambi i bagni, e non sono mai stati utilizzati. Sono presenti split per la climatizzazione in soggiorno e camera, è installato e operativo un sistema antifurto. La villa è libera e pronta per essere abitata.

- CASA SINGOLA CON 2 APPARTAMENTI DA RISTRUTTURARE A SAMARATE - SAN MACARIO - VIA SAN MICHELE AL CARSO 22-24 - In centro paese a San Macario, vendesi casa composta da due appartamenti bilocali da ristrutturare. Al piano terra troviamo il primo appartamento con accesso indipendente, composto da cucina, soggiorno, camera matrimoniale e bagno. Al primo piano troviamo il secondo appartamento con accesso indipendente tramite scala interna, così composto: cucina, soggiorno con balcone, camera matrimoniale e bagno. Completano la proprietà una grande cantina comune dove si trovano le caldaie degli appartamenti e una piccola area esterna. L’immobile può essere convertito in un’unica abitazione aprendo una porta comunicante con il vano scala. L’immobile è stato costruito nel 1968 e necessita di ristrutturazione. Le solette sono già in cemento. Gli impianti risalgono all’epoca della costruzione del fabbricato. Il tetto è originale, in tegole ed è stato sistemato negli anni. I canali sono in acciaio. Classe energetica G. Tra le immagini abbiamo inserito alcuni render fotorealistici pensati per aiutare a immaginare il potenziale dell’immobile dopo una possibile ristrutturazione.

- IMMOBILE IN TRATTATIVA - - TRILOCALE MANSARDATO CON GIARDINO ESCLUSIVO A SUMIRAGO IN VIA LOCARNO 10/A - In zona strategica e semicentrale, in un complesso residenziale di recente edificazione vicino ai principali servizi del centro abitato, proponiamo in vendita trilocale sito al primo piano ubicato in un complesso residenziale di recente edificazione. Da spazio condominiale si raggiunge il giardino di proprietà e, tramite scala esterna privata, si accede all'appartamento con ingresso diretto sul soggiorno, caratterizzato da travi a vista, impianto antifurto, climatizzatore e da un ulteriore e comodo ampio balcone. Il locale soggiorno è collegato con la cucina abitabile e con il disimpegno che conduce alla zona notte, formata da due camere da letto e da bagno dotato di doccia. L'appartamento, caratterizzato da tripla esposizione, è dotato di riscaldamento con caldaia autonoma e predisposizione pannelli solari. L'ottima gestione degli spazi interni, l'ubicazione in contesto residenziale tranquillo circondato da verde condominiale e il curato giardino privato, rendono l'appartamento particolarmente indicato per nuclei familiari o giovani coppie in cerca di ampi spazi. Completano l'immobile un box auto doppio in lunghezza, attraverso il quale si accede a vano adibito a cantina/lavanderia, un posto auto esterno scoperto di proprietà esclusiva oltre alla possibilità di parcheggio all'interno di ulteriori posti auto scoperti a disposizione dei condomini.

- CASA SINGOLA CON GIARDINO PRIVATO AD ARSAGO SEPRIO IN VIA MARCONI 12 - In una zona tranquilla e riservata di Arsago Seprio, In Via Marconi 12, proponiamo in vendita una casa singola indipendente completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera creare una soluzione abitativa su misura immersa nel verde e con grandi spazi esterni. L’abitazione si sviluppa interamente su un unico piano per una superficie di circa 111 mq ed è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi. L’ingresso conduce a un grande soggiorno, spazioso e accogliente, perfetto come zona living per la famiglia. La cucina è separata e abitabile, con spazi comodi e ben sfruttabili. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni e un bagno di servizio. Uno degli elementi più interessanti della proprietà è il collegamento interno diretto al piano seminterrato, dove troviamo un grande box/deposito di circa 67 mq. Uno spazio estremamente versatile, ideale non solo come autorimessa per più auto, ma anche come laboratorio, zona hobby, magazzino o locale multifunzionale. A valorizzare ulteriormente la casa è il bellissimo giardino privato di circa 1.500 mq che circonda completamente l’abitazione, regalando privacy, tranquillità e la possibilità di vivere pienamente gli spazi esterni. Una soluzione perfetta per famiglie, per chi ama il verde o per chi sogna una casa indipendente lontana dal contesto condominiale. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma proprio per questo rappresenta un’interessante opportunità per personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La posizione è comoda per raggiungere Gallarate, Varese e l’aeroporto di Milano Malpensa, mantenendo allo stesso tempo la tranquillità tipica dei piccoli contesti residenziali. Una soluzione con grande potenziale, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e un grande giardino privato.

- CASA SINGOLA CON 2 APPARTAMENTI A CASTIGLIONE OLONA IN VIA ROSSINI 1 - Nel cuore di Castiglione Olona, in tranquilla zona residenziale di Via Rossini 1, proponiamo in vendita una spaziosa villa bifamiliare circondata dal verde, ideale per due nuclei familiari oppure per chi desidera una soluzione ampia e versatile. L’immobile è composto da due appartamenti indipendenti. Al piano terra troviamo una soluzione allo stato rustico, perfetta per essere personalizzata secondo le proprie esigenze. Gli spazi interni prevedono una luminosa zona giorno open space, due camere da letto, un bagno e una comoda cantina. Salendo al primo piano si accede all’appartamento principale, completamente ristrutturato nel 2022 e caratterizzato da ambienti moderni, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno colpisce immediatamente per le sue ampie dimensioni e per la luce naturale che entra dalle numerose finestre: cucina, sala da pranzo e soggiorno convivono in un grande open space pensato per vivere al meglio ogni momento della giornata. Un pratico disimpegno accompagna alla zona notte, dove troviamo un ampio bagno finestrato completo di box doccia, la camera matrimoniale padronale con cabina armadio e altre due camere da letto di generosa metratura, ideali sia come stanze per la famiglia sia come studio o locale hobby. A completamento del piano è presente anche un comodo ripostiglio multiuso. La proprietà è inoltre dotata di impianto fotovoltaico composto da 8 pannelli per una potenza complessiva di 4 kW, con predisposizione per l’installazione della batteria d’accumulo, una soluzione che garantisce maggiore efficienza energetica e attenzione ai consumi. Completano la proprietà serramenti in alluminio con doppio vetro, nuovi portoncini d’ingresso per entrambe le abitazioni, tapparelle elettriche e cassettoni coibentati, elementi che assicurano comfort abitativo, isolamento termico e praticità quotidiana. Presente inoltre l’aria condizionata nella cucina, con predisposizione già realizzata nella camera matrimoniale. All’esterno, il giardino comune circonda l’intera abitazione offrendo piacevoli spazi verdi da vivere durante la bella stagione, mentre il box doppio in larghezza garantisce praticità e comfort quotidiano. Una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi abitativi e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

- QUADRILOCALE IN VENDITA A LAVENO-MOMBELLO IN VIA LABIENA 93 - Nel cuore di Laveno-Mombello, in Via Labiena, la via più centrale e servita del paese, a pochi passi dal suggestivo Lago Maggiore e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio quadrilocale situato al secondo piano di un elegante contesto signorile servito da ascensore. L’appartamento si distingue per la generosa metratura degli spazi. L’ingresso conduce a un accogliente soggiorno con balconcino affacciato su Via Labiena, ideale per vivere appieno il centro e la comodità dei servizi. La cucina, separata e funzionale, è già compresa nel prezzo e dispone di accesso a un secondo balconcino. La zona notte offre tre spaziose camere matrimoniali, perfette per famiglie o per chi desidera ambienti versatili da adibire a studio o locali multifunzione. Il bagno, finestrato e completo, è stato ristrutturato nel 2020. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, abitabile fin da subito, con possibilità di personalizzazione degli spazi interni. I serramenti sono in legno con vetro singolo. Il riscaldamento è centralizzato con pannelli radianti a soffitto, soluzione che garantisce una diffusione uniforme del calore. Completano la proprietà un box auto singolo e una cantina rialzata, ideale come pratico spazio accessorio. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di ambienti ampi, posizione strategica e vicinanza immediata al lago, perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanza.

-TRILOCALE A SAMARATE VIA XXII MARZO 1- In Via XXII Marzo 1 a Samarate, nel pieno centro cittadino e in una zona comoda e ben servita da negozi, scuole, mezzi pubblici e principali collegamenti, proponiamo in VENDITA un ampio trilocale da ristrutturare di circa 105 mq, posto al primo piano e dotato di cantina. L’ingresso conduce a un ampio disimpegno, vero fulcro dell’abitazione, che permette una chiara separazione tra zona giorno e zona notte, un dettaglio sempre molto apprezzato per garantire comfort, ordine e privacy nella vita quotidiana. Alla sinistra dell’ingresso si sviluppa l’intera zona giorno, pensata per essere vissuta appieno. Qui troviamo il bagno dell’abitazione, comodamente accessibile, e una cucina più che abitabile, dalle dimensioni tali da poter ospitare un tavolo da pranzo. Attraversando la cucina si accede al soggiorno, un ambiente ampio e accogliente, caratterizzato da una grande luminosità naturale grazie alle ampie vetrate, che rendono lo spazio arioso e piacevole durante tutte le ore del giorno. Un ambiente perfetto per momenti di relax, convivialità e vita familiare. Sul lato opposto dell’appartamento si trova la zona notte, ben separata e riservata, composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe di metratura generosa e facilmente arredabili. Una delle due camere offre inoltre la possibilità di ricavare una cabina armadio, una soluzione sempre più richiesta che aggiunge praticità e valore all’abitazione. L’immobile si presenta completamente da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di ripensare gli spazi interni, i materiali e le finiture secondo i propri gusti personali. Questa caratteristica rende l’appartamento ideale sia per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni, sia per chi è alla ricerca di un investimento con ottime potenzialità di valorizzazione. Le immagini e le soluzioni proposte si riferiscono a un progetto di home staging, studiato per mostrare in modo concreto le potenzialità dell’immobile e suggerire una possibile ridistribuzione degli ambienti, aiutando a immaginare come potrebbe apparire l’appartamento una volta rinnovato. Una soluzione interessante per chi cerca ampie metrature, ambienti luminosi e la libertà di personalizzare ogni dettaglio, in una zona comoda e ben servita di Samarate.

- VILLA BIFAMILIARE IN VENDITA A MONVALLE IN VIA PIANO SUPERIORE 8 - A Monvalle, in posizione privilegiata a soli 10 minuti a piedi dalla spiaggia Guree e immersa nella quiete del verde, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare indipendente, circondata da un giardino curato che abbraccia l’intera proprietà, regalando privacy, tranquillità e una qualità di vita rara. La villa è attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera coniugare abitazione e investimento. Al piano terra si trova il primo appartamento, recentemente rinnovato nel 2022, composto da un luminoso soggiorno, una splendida veranda perfetta per pranzi e cene immersi nel verde, cucina semi abitabile con balcone, camera matrimoniale con accesso al balcone comunicante, seconda camera singola e bagno finestrato con vasca. Gli interventi recenti su pavimentazione, porte e cucina rendono gli ambienti moderni e pronti da vivere. Il secondo appartamento, con accesso indipendente tramite scala esterna, si apre su un ampio soggiorno con balcone, affiancato da una cucina semi abitabile e una sala da pranzo anch’essa con sfogo esterno. Il bagno, finestrato, è dotato di doccia con funzione idromassaggio, elemento distintivo che dona comfort e benessere quotidiano. Dal soggiorno, una suggestiva scala a chiocciola conduce al piano sottotetto, dove sono stati ricavati una camera matrimoniale, un secondo bagno e una comoda cabina armadio. Completano la proprietà due ampi box auto doppi in lunghezza, con ulteriore spazio per parcheggiare altre due vetture frontalmente. Dal punto di vista impiantistico, i due appartamenti sono completamente indipendenti per luce e gas, entrambi dotati di caldaie a condensazione recentemente sostituite; è presente un unico contatore per l’acqua. La soluzione si presenta in ottime condizioni generali ed è pronta per essere abitata fin da subito. Perfetta per famiglie numerose, per due nuclei distinti o per chi desidera destinare una delle unità ad affitti brevi, valorizzando al massimo la vicinanza al lago e alle principali attrazioni della zona. Una proprietà unica, dove natura, comfort e posizione si incontrano per offrire un’esperienza abitativa autentica, a pochi passi dal Lago Maggiore.

- TRILOCALE A CARDANO AL CAMPO IN VIA CAVALLOTTI 7/C - A Cardano al Campo, in via Cavallotti 7/C, nel cuore del centro, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 105 mq catastali con box. L’appartamento, che si distingue per gli ampi spazi, è situato al primo piano di una palazzina del 2007 dotata di ascensore. La zona giorno accogliente comprende un soggiorno con accesso al balcone e una cucina abitabile anch’essa con uscita esterna, perfetta per momenti conviviali. Il disimpegno conduce alla zona notte, dove si trovano due bagni di cui uno con vasca e uno con doccia, una camera con uscita sul balcone e una spaziosa camera matrimoniale. Il comfort è assicurato dal riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, serramenti in legno con doppi vetri, persiane e impianto di aria condizionata in tutti gli ambienti principali. Completa la proprietà un ampio box di 28 mq catastali. La posizione centrale rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma comodo a tutti i servizi principali, scuole, negozi e mezzi di trasporto. Classe Energetica C. Un’opportunità perfetta per famiglie o coppie in cerca di una casa moderna e funzionale nel cuore di Cardano al Campo.

- VILLA BIFAMILIARE IN VENDITA A CITTIGLIO VIA LAVENO 80 - Nel comune di Cittiglio, in posizione tranquilla e immersa nella natura ma allo stesso tempo comoda con tutti i principali servizi, proponiamo in vendita villa bifamiliare con ampio terreno di proprietà. La proprietà dispone di un giardino pertinenziale di circa 500 mq, che circonda l’abitazione e garantisce privacy, spazio e un contesto naturale ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico senza rinunciare alle comodità. All’interno dell’area di pertinenza, oltre alla villa bifamiliare, è presente anche un locale accessorio indipendente di circa 60 mq, utilizzabile secondo le proprie esigenze come magazzino, deposito, box auto, laboratorio o spazio multifunzionale. Frontalmente all’abitazione si estende inoltre un ampio lotto di terreno pianeggiante di circa 9.000 mq di proprietà, ideale per attività all’aperto, coltivazioni, orto o per chi desidera ampi spazi verdi. L’immobile è attualmente suddiviso in due appartamenti indipendenti, collegati sia da scala interna che esterna, caratteristica che lo rende una soluzione ideale per due nuclei familiari oppure facilmente trasformabile in un’unica ampia abitazione. Piano terra Il primo appartamento è composto da cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale e bagno finestrato con antibagno e vasca. È presente inoltre un box auto che, all’occorrenza, può essere rivisto e riconfigurato per ricavare una seconda camera o un ulteriore locale abitativo, aumentando così la superficie residenziale. Piano primo Il secondo appartamento offre cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, bagno finestrato con antibagno e vasca con accesso al balcone, due camere matrimoniali entrambe con balcone e una camera singola. Piano sottotetto La proprietà dispone inoltre di un ampio sottotetto, con tetto rifatto nel 2010, che rappresenta un ulteriore spazio sfruttabile secondo le proprie esigenze. All’esterno è presente spazio sufficiente per parcheggiare comodamente più autovetture. L’immobile offre interessanti possibilità di personalizzazione e rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi e tranquillità, immersi nel verde ma a breve distanza dai servizi.

-QUADRILOCALE A GERMIGNAGA IN VIA CAZZANE 26- Quadrilocale panoramico con vista Lago Maggiore – Germignaga In posizione tranquilla e riservata, a pochi passi dal centro di Luino, nel comune di Germignaga, proponiamo in vendita ampio quadrilocale panoramico, situato al terzo e ultimo piano di una palazzina di sole 6 unità abitative, senza ascensore. L’appartamento si distingue per la vista mozzafiato sul Lago Maggiore, la tripla esposizione e l’eccellente luminosità naturale che caratterizza tutti gli ambienti. L’ingresso, ampio e accogliente, conduce al soggiorno con spettacolare vista lago, impreziosito da balcone panoramico. La cucina semi-abitabile, anch’essa con vista lago, offre la possibilità di realizzare un moderno open space, unendo cucina e soggiorno. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni e da una terza camera adatta a ospitare un letto a una piazza e mezza, ideale come cameretta o studio. Il bagno finestrato con doccia, ristrutturato nel 2020, è moderno e funzionale. Completano la proprietà: - Giardino condominiale - 1 posto auto condominiale scoperto - 2 cantine di proprietà L’immobile è stato oggetto di una importante ristrutturazione nel 2023, che ha interessato sia l’appartamento sia le parti comuni: - Cappotto termico da 14 cm - Serramenti in PVC con triplo vetro - Tapparelle elettriche - Porta blindata - Rifacimento balcone (ringhiera e pavimentazione) - Tetto e gronde rifatti - Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione a metano - Antenna centralizzata nuova - Serramenti scala comune in PVC doppio vetro - Imbiancatura scala comune - Predisposizione fibra ottica Grazie agli interventi effettuati, l’immobile raggiunge la classe energetica A2, garantendo elevata efficienza energetica, comfort abitativo e bassi consumi. Soluzione ideale per famiglie, perfetta anche come seconda casa o investimento, grazie alla posizione strategica, alla vista lago e alle ottime condizioni dell’immobile.

-TRILOCALE IN VENDITA A GAVIRATE IN PIAZZA LUZZINI 2- Gavirate – Piazza Luzzini 2 - Trilocale da ristrutturare con Box e 3 Balconi In posizione comoda e ben servita, a pochi passi dalla stazione e dal centro città, proponiamo in vendita ampio trilocale di 109 mq dotato di box e sottotetto, sito al secondo piano senza ascensore di una tranquilla palazzina, composta da soli 2 appartamenti + 2 locali commerciali al piano terra. L'appartamento, libero subito, si apre su un luminoso e ampio soggiorno semplice da suddividere in zona living e sala da pranzo, dotato di splendido camino a vista e con accesso diretto al primo balcone; proseguendo incontriamo la spaziosa cucina abitabile separata con annesso secondo balcone di pertinenza, ideale per chi ama cucinare in uno spazio dedicato. La zona notte si compone di una camera matrimoniale spaziosa, una seconda camera ed un bagno dotato di balconcino privato e di box doccia. L'appartamento, che necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, è però dotato di una caldaia installata nel 2022 già a condensazione e di ultima generazione. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, con una disposizione funzionale che consente di vivere ogni ambiente in modo pratico e armonioso. Ogni stanza è ben illuminata, e i tre balconi donano ariosità e uno sfogo esterno ideale, perfetto per momenti di relax o per chi desidera uno spazio all’aperto senza rinunciare alla comodità del centro. A completare la proprietà, un box singolo di generose dimensioni, incluso nel prezzo, che rappresenta un valore aggiunto importante in una zona centrale come Piazza Luzzini. No spese condominiali! Contattaci per fissare una visita e scoprire se questa è la casa giusta per te! Ti aspettiamo a Gavirate.

- IN TRATTATIVA - -QUADILOCALE IN VENDITA A CAVARIA IN VIA IV NOVEMBRE 533- Immagina di svegliarti ogni mattina al settimo piano, con la luce che filtra dalle ampie finestre e uno sguardo che abbraccia l'orizzonte. Questo non è solo un attico, è il palcoscenico della tua vita migliore. Varcata la soglia, ti accoglie una cucina defilata e luminosissima con due finestre. Niente disordine in vista quando arrivano gli ospiti, solo eleganza. Il soggiorno si apre generoso, mentre dal balcone ti affacci sul mondo. Ma è il terrazzo la vera magia - completamente rinnovato, il tuo angolo di paradiso dove organizzare cene sotto le stelle o goderti tramonti che solo chi vive in alto può ammirare. Tre camere da letto per ogni esigenza: la camera padronale con cabina armadio dove scegliere il look perfetto diventa un piacere, due camere versatili - perfette come camere da letto per i figli, studio, camera ospiti o sala hobby. Il bagno è un gioiello con sanitari sospesi moderni e box doccia elegante. Ristrutturato nel 2019 con finiture di pregio, impianto elettrico a soffitto e climatizzatore per ogni stagione. Box auto comodissimo e cantina per spazio extra. In zona residenziale di Cavaria con Premezzo, ben servita dai trasporti pubblici, autostrada e vicina a tutti i servizi essenziali. Le spese condominiali sono comprese di riscaldamento e sono stati approvati i lavori della facciata. Tranquillità senza rinunciare alla comodità. Questo attico non aspetta. I sogni migliori vanno colti al volo. Fissa il tuo appuntamento!