in the province of Trieste, Real Estate & Homes for sale

Trieste, Via Limitanea 12/1, Appartamento al terzo piano con due balconi dotato di ascensore

AVVISO IMPORTANTE PER TUTTE LE PERSONE INTERESSATE A VISITARE L'IMMOBILE : il giorno 18 Giugno 2026 dalle ore 12:00 alle ore 13:30 si terrà presso l'immobile sito in Trieste, Via Limitanea 12/1, un OPEN HOUSE, VISITE LIBERE SENZA PRECEDENTE APPUNTAMENTO.

LA LOCATION: In una delle zone più comode e servite di Trieste, proponiamo un appartamento in buone condizioni ubicato nello stabile del Teatro Orazio Bobbio. La posizione garantisce un'eccellente qualità della vita, con negozi, servizi, mezzi pubblici e la pista ciclabile di Viale D'Annunzio facilmente raggiungibili a piedi. Una soluzione ideale per chi cerca praticità e collegamenti rapidi con il centro cittadino.

Facciata e tetto già deliberati in conclusione dei lavori. 

L'immobile si compone di un ampio soggiorno con accesso al balcone, una cucina abitabile con balcone verandato, due spaziose camere da letto, un bagno completo finestrato, un pratico ripostiglio e la proprietà si conclude con una cantina. Gli ambienti risultano ben distribuiti e particolarmente luminosi, garantendo comfort e funzionalità nella vita quotidiana.
 QUATTRO MOTIVI PER COMPRARLO:

Posizione centrale
Ottimo per famiglie
Doppio balcone
Ottima soluzione per investimento

Appartamento vista mare con terrazzo, garage nel cuore di Porto San Rocco – Muggia A pochi minuti da Trieste, all'interno dell'esclusivo borgo marinaro di Porto San Rocco, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente arredato, ideale come casa vacanze, investimento a reddito o raffinata residenza sul mare. Situato in Strada per Lazzareto 2 – UMI 520, l'immobile conquista fin dal primo sguardo grazie alla splendida vista mare e all'atmosfera unica del borgo, caratterizzato da casine colorate, marina privata e servizi esclusivi che ricordano le più rinomate località della costa mediterranea. L'appartamento presenta una superficie commerciale di 61 mq, di cui 57 mq interni esclusi gli spazi scoperti. La superficie calpestabile effettiva è di circa 50 mq, distribuita in modo funzionale e ottimizzato per garantire il massimo comfort abitativo. L'appartamento viene venduto completamente arredato e pronto all'uso, con uno stile curato nei dettagli e richiami al mondo nautico che rendono ogni ambiente accogliente ed emozionale. Il terrazzo rientrato rappresenta uno dei veri punti di forza della proprietà: protetto dal vento e dal sole diretto, permette di vivere gli spazi esterni in totale comfort durante tutta la stagione estiva, caratteristica particolarmente apprezzata anche nelle locazioni turistiche. La proprietà comprende inoltre: * posto auto privato chiuso con accesso esclusivo; * ascensore diretto all'appartamento senza barriere architettoniche; * impianto domotico completo per la gestione delle luci tramite app o assistenti vocali; * climatizzazione Mitsubishi di ultima generazione sostituita recentemente; * riscaldamento tramite pompa di calore; * appartamento totalmente gas free; * due sensori antifumo installati, particolarmente apprezzati anche dagli ospiti stranieri. Possibilità di acquistare la cantina di 9mq a € 20.0000 Il contesto di Porto San Rocco offre un'elevata qualità della vita e numerosi servizi: * security H24 e videosorveglianza; * marina attrezzata con distributore carburante, servizi e lavanderia; * spiaggia privata con bagnino e pontili galleggianti; * quattro ristoranti, palestra, forno e farmacia raggiungibili a piedi; * fermata autobus e collegamento via mare con Trieste tramite Delfino Verde; * colonnine elettriche in fase di installazione. L'immobile si presta perfettamente anche come investimento a reddito: l'attuale gestione turistica ha generato circa € 15.000 netti nel primo anno di attività operando stagionalmente da aprile a settembre. Spese condominiali : circa € 120/mese. Classe energetica C Una soluzione rara per chi desidera vivere il mare ogni giorno, in un contesto esclusivo, sicuro e perfettamente servito, dove comfort, atmosfera e qualità dell'investimento si incontrano. Open house: sabato 27 giugno dalle ore 18:00 Contattaci per prenotare la tua visita

Via Benedetto Marcello n.4 - APPARTAMENTO 9 Tra il colle di San Vito ed alle porte di Cavana, a 5 minuti a piedi dalle rive di Trieste PRIMO INGRESSO con TERRAZZA A VASCA di 56 mq!!!! ZONA GIORNO - 2 CAMERE - 2 BAGNI - CANTINA Proponiamo in vendita luminoso appartamento PRIMO INGRESSO, al piano 5 con ascensore di un prestigioso palazzo storico in fase di COMPLETA RISTRUTTURAZIONE secondo gli standard più alti dal punto di vista energetico, anti-sismico ed impiantistico. L'alloggio è disposto su due livelli, al piano quinto ed ultimo del palazzo si sviluppa l'alloggio di 108 mq commerciali cosi composti: - ATRIO DI INGRESSO, - ZONA GIORNO Open Space con ANGOLO COTTURA, - CAMERA MATRIMONIALE molto ampia - BAGNO ad uso esclusivo della camera matrimoniale - CAMERA SINGOLA, - BAGNO completo con doccia, - CANTINA. al piano superiore, il tetto del palazzo dispone di: - Grande TERRAZZA A VASCA di ben 56 mq accessibile dalle scale del palazzo.. L'alloggio dispone inoltre delle seguenti caratteristiche: - Serramenti PVC con doppio vetro a taglio termico, - Riscaldamento a pavimento - ACCESSO PRIVO DI BARRIERE ARCHITETTONICHE - Palazzo circondato da SPLENGIDO GIARDINO A PASTINI, 4 Motivi per comprarlo: - PRIMO INGRESSO - 2 CAMERE e Ampio Soggiorno.....Grande TERRAZZA A VASCA di ben 48 mq ! - FINITURE ed ACCORGIMENTI TECNICI d'avanguardia. - L'acquisto prevede una DETRAZIONE FISCALE fino ad € 48.000 (bonus per l'acquisto di edifici residenziali ristrutturati).

Via Benedetto Marcello n.2 - APPARTAMENTO 5 PALAZZO HAGGI Tra il colle di San Vito ed alle porte di Cavana, a 5 minuti a piedi dalle rive di Trieste PRIMO INGRESSO - ZONA GIORNO - 2 CAMERE - 2 BAGNI - CANTINA Proponiamo in vendita luminoso appartamento PRIMO INGRESSO, al piano 2 con ascensore di un prestigioso palazzo storico in fase di COMPLETA RISTRUTTURAZIONE secondo gli standard più alti dal punto di vista energetico, anti-sismico ed impiantistico. L'alloggio dispone di 97 mq commerciali ed è cosi composto: - ATRIO DI INGRESSO, - ZONA GIORNO Open Space con ANGOLO COTTURA, - CAMERA MATRIMONIALE molto ampia - BAGNO ad uso esclusivo della camera matrimoniale - CAMERA SINGOLA, - BAGNO completo con doccia, - CANTINA. L'alloggio dispone inoltre delle seguenti caratteristiche: - Serramenti PVC con doppio vetro a taglio termico, - Riscaldamento a pavimento - ACCESSO PRIVO DI BARRIERE ARCHITETTONICHE - Palazzo circondato da SPLENGIDO GIARDINO A PASTINI, 4 Motivi per comprarlo: - PRIMO INGRESSO - 2 CAMERE e Ampio Soggiorno - FINITURE ed ACCORGIMENTI TECNICI d'avanguardia. - L'acquisto prevede una DETRAZIONE FISCALE fino ad € 48.000 (bonus per l'acquisto di edifici residenziali ristrutturati).

In una delle zone più affascinanti di Roiano Alto, all’interno di un elegante palazzo storico accuratamente ristrutturato nel 2012, proponiamo un bicamere al primo piano. L’appartamento di circa 73 mq si distingue per l’ingresso attraverso un ampio terrazzo di proprietà di 26 mq, completato da un pratico ripostiglio esterno; internamente, l’abitazione presenta una zona open space che combina zona giorno e cucina oltre ad un reparto notte composta da due confortevoli camere da letto e un bagno completo. Locato da diversi anni senza interruzioni, l’appartamento si libera nel giro di pochi mesi, offrendo la possibilità di pianificare con calma il subentro o di valorizzarlo ulteriormente come investimento in un mercato stabile e redditizio. Una proposta senza pensieri, pensata per chi cerca affidabilità e qualità in una zona strategica. Rif. 234529

Piccola palazzina in buone condizioni ubicata zona residenziale e verde defilata dal traffico. Appartamento sito al primo piano con doppio affaccio. Corridoio d'ingresso con armadio a muro, soggiorno con terrazzino esposto a sud con vista aperta e scorcio mare. Cucina abitabile, camera matrimoniale. Bagno completo finestrato con doccia, cantina e posto auto di proprietà in autorimessa. L'appartamento si presenta in ottime condizioni in quanto è stato ristrutturato nel 2017 e c'è la possibilità che rimanga arredato.

VIA SAN PASQUALE Proponiamo in vendita appartamento bilivello, con ingresso indipendente, balconata e terrazza vivibile fronte mare. Al primo piano troviamo un ampio salone di rappresentanza con caminetto a legna e affaccio su balconata coperta con stupenda vista panoramica mare e monti e una cucina abitabile ben organizzata con zona dispensa; la zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola ampia, un bagno completo finestrato con vasca e balcone di servizio e un bagno/lavanderia. Salendo al secondo piano si accede a una mansarda dalle altezze generose, con ampi velux e completamente sfruttabile, servita da un secondo bagno finestrato con doccia. Anche questo piano affaccia su una grande terrazza vivibile anch'essa completamente fronte mare. Ottime le condizioni interne. Grande veranda uso ripostiglio. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Possibilità acquisto box grande con soppalco ad €65.000. Classe F EPgl 169,43 €405.000 www.gabettitrieste.it 040-0643391

Palazzo d'epoca in zona servita da autobus e negozi, a breve distanza dal centro cittadino. Ottimo appartamento sito al secondo piano con esposizione su tre lati. Atrio d'ingresso, soggiorno con uscita al balcone, cucina. Camera matrimoniale con secondo balcone e cameretta con uscita alla terrazza abitabile (dimensioni 3,9 x 2,4). Bagno completo con doccia e wc finestrato. Ripostiglio ad uso lavanderia e cantina. Posto auto coperto con ingresso automatizzato nel vicino comprensorio multipiano di Piazza Perugino. L'appartamento è stato integralmente ristrutturato: porta blindata, infissi in pvc, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione del 2022, tapparelle elettriche, impianto domotico, climatizzato con 3 split, isolazione a soffitto, possibilità di rimanere arredato. Possibilità di acquistare il posto auto a parte ad Euro 30.000.

Si vende la NUDA PROPRIETA' di un appartamento all'ultimo piano di uno stabile molto bello e ben conservato con facciata rivestita in klinker. Solo 2 scalini dalla strada all'ascensore, parti comuni perfette. Trilocale di circa 90 mq. con 2 terrazze panoramiche e cantina. Corridoio d'ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno con vasca, ripostiglio, cantina al piano terra. Recentemente è stato parzialmente rinnovato con installazione di porta blindata, serramenti in PVC bianco, rifacimento dell'impianto elettrico, sostituzione dei radiatori. Ottimo investimento, l'usufruttuaria ha 82 anni.

Appartamento in ottime condizioni, ristrutturato da pochi anni e luminosissimo, inserito in un contesto di zona molto tranquilla e riqualificato da pochi anni dal Superbonus. E' un grande trilocale al piano basso, con sala e cucina abitabile collegate anche esternamente da una lunga terrazza (in cui è inclusa una veranda che funge da lavanderia) ad angolo esposta sul verde, due camere da letto, due bagni con wc e con finestra, ripostiglio interno e cantina in muratura. Oltre al posto auto assegnato in area condominiale c'è una strada privata che permette di parcheggiare altre auto. Gradevole e funzionale l'arredo che viene lasciato all'interno dell'alloggio; i materiali sono moderni, il pavimento è in parte in listoni di legno prefinito in parte il listoni di gres, la porta d'ingresso è blindata, i serramenti in PVC con effetto legno, l'impianto elettrico è rifatto. C'è già la predisposizione per l'installazione del climatizzatore e in soggiorno c'è un bel caminetto ecologoico a etanolo.

NUDA PROPRIETA' - Appartamento al piano alto in bel condominio degli anni '70 con ascensore che lo collega al garage senza barriere architettoniche. All'interno è un trilocale, composto da corridoio d'ingresso, cucina abitabile, soggiorno e terrazza abitabile di circa 7 mq. totalmente verandata e con vista aperta, 2 stanze da letto, bagno completo di doccia e vasca, ripostiglio, cantina in muratura al piano terreno. I serramenti sono in alluminio e PVC, i pavimenti della zona giorno in gres e delle camere in parquet, le porte in legno. Esposizione totalmente a sud, molto soleggiato anche d'inverno. Triplo climatizzatore. L'usufruttuario ha 82 anni.

In zona panoramica e soleggiata della città di Trieste, all’interno di un moderno complesso residenziale di nuova costruzione, proponiamo in vendita un esclusivo trilocale di 102 mq con una spaziosa terrazza panoramica di 42 mq e box auto. L’immobile si compone di un’ampia zona living con ambiente dedicato alla cucina, due camere da letto, due bagni completi di cui uno finestrato, lavanderia e box auto nel garage videosorvegliato. La vista sul giardino condominiale e sul parco pubblico garantisce un’atmosfera rilassante e lo scorcio mare completa l’unicità del panorama. Classe energetica A4, sinonimo di confort dell’abitare e risparmio energetico negli anni. Vi sono varie possibilità per abbinarvi ulteriori posti auto, box auto e cantine. L’immobile si trova a Terrazze sul Golfo, un complesso residenziale di oltre 70 appartamenti, con parti comuni moderne, doppi ascensori, videocitofono, finiture di pregio, verde pubblico, garage multipiano videosorvegliato, ed impianto fotovoltaico. Lo spazioso terrazzo abitabile ed il piacevole affaccio sul verde rendono questo appartamento la soluzione ideale per chi desidera vivere nella pace della propria casa. Offriamo anche una consulenza di interior design per studiare la migliore disposizione interna degli arredi. Un’opportunità unica per chi cerca un’abitazione moderna, luminosa e rilassante, in un contesto residenziale tranquillo e confortevole. Ideale per chi necessita di un’oasi di pace senza rinunciare alla vicinanza alla città.

In zona panoramica e soleggiata della città di Trieste, all’interno di un moderno complesso residenziale di nuova costruzione, proponiamo in vendita un esclusivo trilocale di 112 mq con una terrazza panoramica di 16 mq e posto macchina. Si tratta di un primo ingresso, situato al terzo piano con ascensore ed esposizione sud-ovest. L’immobile si compone di un’ampia zona living e cucina in open space, due camere da letto con proprio bagno en-suite, servizio ospiti e guardaroba. Completa la proprietà il posto macchina sito nel garage prospiciente lo stabile. Ad arricchire questo alloggio è la vista sul mare, godibile da ogni stanza, che garantisce un’atmosfera unica e rilassante. Classe energetica A4, sinonimo di confort dell’abitare e risparmio energetico negli anni. Vi sono varie possibilità per abbinarvi ulteriori posti auto, box auto e cantine. L’immobile si trova a Terrazze sul Golfo, un complesso residenziale di oltre 70 appartamenti, con parti comuni moderne, doppi ascensori, videocitofono, finiture di pregio, verde pubblico, garage multipiano videosorvegliato, ed impianto fotovoltaico. La vista mozzafiato del mare, il terrazzo abitabile e l’esposizione a sud-ovest rendono questo appartamento la soluzione ideale per chi desidera vivere nella pace della propria casa. Offriamo anche una consulenza di interior design per studiare la migliore disposizione interna degli arredi. Un’opportunità unica per chi cerca un’abitazione moderna, luminosa e con una vista mozzafiato, in un contesto residenziale tranquillo e confortevole. Ideale per chi necessita di un’oasi di pace senza rinunciare alla vicinanza alla città.

In zona panoramica e soleggiata della città di Trieste, all’interno di un moderno complesso residenziale di nuova costruzione, proponiamo in vendita un esclusivo trilocale di 113 mq con una terrazza panoramica di 17 mq. Si tratta di un primo ingresso, situato al terzo piano con ascensore ed esposizione ad ovest. L’immobile si compone di un’ampia zona living e cucina in open space, due camere da letto con proprio bagno en-suite, servizio ospiti e guardaroba. Ad arricchire questo alloggio è la vista sul mare, godibile da ogni stanza, che garantisce un’atmosfera unica e rilassante. Classe energetica A4, sinonimo di confort dell’abitare e risparmio energetico negli anni. Vi sono varie possibilità per abbinarvi posti auto, box auto e cantine. L’immobile si trova a Terrazze sul Golfo, un complesso residenziale di oltre 70 appartamenti, con parti comuni moderne, doppi ascensori, videocitofono, finiture di pregio, verde pubblico, garage multipiano videosorvegliato, ed impianto fotovoltaico. La vista mozzafiato del mare, il terrazzo abitabile e L’esposizione a ovest rendono questo appartamento la soluzione ideale per chi desidera vivere nella pace della propria casa. Offriamo anche una consulenza di interior design per studiare la migliore disposizione interna degli arredi. Un’opportunità unica per chi cerca un’abitazione moderna, luminosa e con una vista mozzafiato, in un contesto residenziale tranquillo e confortevole. Ideale per chi necessita di un’oasi di pace senza rinunciare alla vicinanza alla città.

ATTICO CON TERRAZZA IN ZONA MADDALENA Proponiamo uno splendido trilocale di nuova costruzione, situato al quarto e ultimo piano di un contesto moderno servito da ascensore. L’immobile in classe A4 garantisce il massimo dell'efficienza energetica e del comfort abitativo. L'appartamento di circa 105mq è composto da un ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, due bagni (uno finestrato) e una comoda lavanderia. Tutti gli ambienti affacciano sulla grande terrazza vivibile di 50mq circa con vista sul verde condominiale. Riscaldamento centralizzato a pavimento come anche acqua calda e fredda (tutto a consumo). €410.000 www.gabettitrieste.it 040-0643391

ROZZOL nuda proprietà - Con affaccio dominante sulla collina e scorcio mare vendiamo nuda proprietà con usufruttuaria 80 anni in perfetto palazzo signorile con le parti comuni appena riqualificate. Comodo posto auto di proprietà in autorimessa, cantina e ampio terrazzo a pianta quadrata. L’appartamento al piano alto con ascensore è soleggiato ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizi separati, armadio a muro e cantina. Ottimi gli interni con serramenti vetrocamera, porta blindata, condizionatore. €164.000 www.gabettitrieste.it 040-0643391

ALTURA – Piano alto, con ascensore e con vista panoramica città/mare e sul verde, proponiamo soleggiato appartamento in buone condizioni composto da ingresso, ampio soggiorno con terrazzo vivibile, cucina con balcone, due camere matrimoniali, due bagni completi e finestrati, ripostiglio, armadio a muro e grande soffitta. Ampia disponibilità parcheggio in zona dedicata con accesso con sbarra telecomandata. Zona molto tranquilla e ottimamente servita dai mezzi. Classe F EPgl 153,83 € 184.000 www.gabettitrieste.it 040-0643391

Palazzina edificata negli anni ’70 dotata di ascensore e recentemente riqualificata grazie all’installazione del cappotto termico sulle facciate e della sostituzione della centrale termica (classe energetica A2). Luminoso e panoramico ultimo piano con esposizione angolare. Atrio aperto sulla spaziosa zona giorno con angolo cottura con doppia uscita al terrazzino con vista aperta e scorcio mare. Camera matrimoniale e cameretta. Bagno completo finestrato con doccia e due ripostigli. Parcheggio condominiale e posti moto sottoportico. Ottime condizioni interne, infissi in pvc a taglio termico, porta blindata, climatizzatore, impianto elettrico a norma certificato.

TRIESTE - MUGGIA in Località Fontanella si vende questa stupenda villa panoramica con grande giardino di ben 1500 mq. La casa è composta da due appartamenti con entrate indipendenti. L'appartamento padronale al primo piano è composto da ingresso, da salone, due camere, cucina abitabile, due bagni e ampia terrazza panoramica sul golfo triestino; al piano terra troviamo invece il secondo appartamento composto da una camera da letto, zona giorno con angolo cottura e bagno. La casa si completa con una cantina, una zona hobby, un portico ed un garage. L'immobile è in ottime condizioni sia interne che esterne, ed è provvisto di rivestimento a cappotto fatto di recente. Il prezzo di vendita potrà essere inferiore a seconda dell'effettiva metratura di terreno acquistato. Certificazione energetica in fase di rilascio. B.G. Real Estate: tel 040 272500.

Elegante palazzo dotato di ascensore con facciata rifatta in zona servita. Appartamento sito al terzo piano con doppia esposizione. Atrio d'ingresso, soggiorno con terrazzino, cucina. Camera matrimoniale, cameretta con balcone. Due bagni completi finestrati, ripostiglio e cantina. Ottime condizioni interne, porta blindata, pavimenti in parquet, libero da subito.

Piccola palazzina edificata a metà degli anni '70 in zona tranquilla e defilata dal traffico. Appartamento sito al secondo nonchè ultimo piano con esposizione su tre lati. Corridoio d'ingresso, soggiorno con terrazza con vista aperta, cucina con balcone. Camera matrimoniale e due camerette. Bagno completo finestrato, ripostiglio, quota di un vano cantina e del sottotetto. Ampio posto auto di proprietà coperto (con possibilità di parcheggiare auto e moto/scooter). Internamente da ristrutturare.

TRIESTE - MUGGIA: IN ZONA SAN ROCCO SI VENDE QUESTO SPLENDIDO RUSTICO completamente riadattato a nuovo.  L'immobile si sviluppa su piu' piani con un importante salone con cucina dalla quale si accede alla spaziosa terrazza panoramica, tre ampie camere e due bagni. Completano la proprietà una confortevole taverna, la cantina e quasi 300 mq di giardino e cortile. Gli impianti comprendono un riscaldamento trivalente a metano, pellet e solare termico con accumulo d'acqua sanitaria. Classe energetica: B -- Epgl,nren 67.50 kWh/m2anno B.G. Real Estate: tel 040 272500

TRIESTE: Spettacolare APPARTAMENTO al piano superiore di una casa bifamiliare. Quattro vani, bagno, grande poggiolo, mansarda con scala retrattile. Viene venduto quasi completamente ed elegantemente ammobiliato. Riscaldamento autonomo. Due posti macchina, deposito attrezzi e piccolo giardino. APE in fase di rilascio. B.G. Real Estate: tel 040 272500.

TRIESTE - MUGGIA: Ente sub 8 - L'appartamento è certamente tra i più accattivanti con i suoi 131 mq interni commerciali e lo scorcio mare dal suo grande terrazzo, cucina abitabile e una grande zona living con l'uscita sul secondo terrazzo, camera matrimoniale, due camere singole, doppio servizio di cui uno finestrato e ripostiglio. L'immobile verrà ultimato con finiture e materiali di ultima generazione. Prezzo richiesta 570.000 Euro più iva, in aggiunta ci sarà la possibilità di acquistare anche un posto auto e una cantina.

TRIESTE - MUGGIA: Ente sub 3 - Appartamento primo ingresso composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno finestrato per un totale di 64 mq commerciali. A completare l'appartamento troviamo un ampio terrazzo di quasi 15 mq che dà accesso al giardino di proprietà. L'appartamento è al primo piano, esposto a sud-est e non si affaccia su strada; verrà ultimato con finiture e materiali di ultima generazione. Possibilità di acquistare anche un posto auto e una cantina. Classe energetica A++ B.G. real estate: 040 272500