in the province of Trapani, Real Estate & Homes for sale

[Rif. DV-12971] A pochi passi dal centro storico di Marsala, proponiamo in vendita questo spazioso appartamento di 161 mq commerciali, situato al primo piano di un condominio con ascensore. La casa si presenta in buono stato, pronta per essere personalizzata secondo i gusti e le esigenze dei nuovi proprietari. L'ingresso principale si apre su un disimpegno che conduce alla zona living, composta da un ampio salone con accesso a un balcone e da una cucina separata, funzionale e ben illuminata. L'appartamento dispone di due bagni, uno con doccia e uno con vasca, per garantire comfort e praticità. La proprietà comprende poi tre camere da letto, ideali per ospitare la famiglia o per utilizzarle come studio o spazio creativo a seconda delle esigenze. Le camere sono spaziose e luminose, offrendo un ambiente accogliente e rilassante. La proprietà comprende anche un posto auto nel garage condominiale. L'appartamento si trova in Via Libertà, in una zona comoda e ben servita, a pochi passi dal centro storico di Marsala. Nei dintorni, è possibile trovare una varietà di negozi, supermercati, ristoranti e servizi, che rendono la vita quotidiana facile e piacevole. Il trasporto pubblico è facilmente accessibile, con diverse fermate dell'autobus nelle vicinanze, garantendo spostamenti comodi e veloci verso varie destinazioni. La posizione strategica dell'appartamento offre anche la possibilità di raggiungere le bellissime spiagge di Marsala in pochi minuti di macchina.

PALAZZINA INDIPENDENTE, OTTIMO STATO CON GARAGE.

Nel lato più aperto tra via Torquato Tasso e via Iride, proponiamo in vendita una casa indipendente rara per metratura, luminosità e distribuzione su tre livelli, ristrutturata nel 2013 e pronta da abitare senza necessità di interventi immediati.

L'immobile, con doppia esposizione su due strade parallele, si sviluppa su una superficie catastale complessiva di circa 243 mq ed è caratterizzato da ambienti ampi, ben distribuiti e particolarmente luminosi. L'affaccio all'altezza del Vicolo Grasso, privo di edifici frontali, garantisce maggiore apertura visiva, privacy e un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.



Balconcini e finestre presenti in tutti gli ambienti contribuiscono ulteriormente a rendere la casa ariosa e confortevole.



Dal lato di via Iride l'immobile dispone inoltre di uno spazio privato idoneo al parcheggio di circa un posto e mezzo auto.



Il piano terra, con ingresso indipendente direttamente dalla strada, ospita un ampio vano versatile ideale come studio professionale, zona ospiti oppure spazio autonomo per un familiare anziano, servito da bagno con doccia.



Il primo piano accoglie una comoda cucina abitabile, una zona living facilmente adattabile a ulteriore camera da letto e uno spazio utile da destinare a dispensa o armadio a muro a servizio della zona giorno.



Il secondo piano è dedicato alla zona notte e ospita una camera matrimoniale climatizzata con balconcino e ampia cabina armadio, oltre a una seconda stanza più raccolta, ideale come cameretta o studio. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali, completati da un bagno con spaziosa doccia.

Sempre sullo stesso livello è presente inoltre un ambiente aggiuntivo attualmente utilizzato come stireria, dotato di pila, facilmente trasformabile in una pratica zona lavanderia oppure in un ampio ripostiglio, soluzione particolarmente utile per mantenere la casa sempre ordinata e ben organizzata.



Elemento distintivo dell'immobile è la presenza di tre bagni distribuiti sui diversi livelli, caratteristica rara per soluzioni indipendenti nel centro di Alcamo e particolarmente apprezzata per comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Immobile in Classe B, caratteristica sempre più apprezzata anche per il possibile accesso ai mutui green, oggi tra le soluzioni più interessanti per chi acquista casa.



Completano la proprietà due climatizzatori e una cisterna idrica di generosa capacità.



Grazie alla distribuzione su più livelli e agli ingressi funzionali, l'immobile si presta anche, nel tempo, a una possibile organizzazione in due unità abitative autonome.



L'immobile viene venduto non arredato e gli elementi decorativi eventualmente rappresentati non fanno parte della vendita.

 

VENDITA DAMMUSI A PANTELLERIA CONTRADA KHAMMA
Prestigiosa proprietà di 3 Dammusi indipendenti con giardino di 6.200 mq, vegetazione mediterranea lussureggiante in località Khamma, a nord-est dell'isola con vista mare e si vende con arredi e mobili.
Nel 1980 i primi proprietari hanno incaricato il famoso Architetto per il paesaggio Ermanno Casasco, definito il Giardiniere Errante che opera e insegna in tutto il mondo, e che si è ispirato alla natura spontanea del Nord Africa.
Ha realizzato, su diversi terrazzamenti che si affacciano sul mare, un meraviglioso giardino botanico di 5.000 mq che circonda i dammusi. Con una grande varietà di piante che hanno compiuto 50 anni: Ulivi, Mirti, Lentischi, Corbezzoli, Rosmarini, Melograni, Agrumi, Oleandri e Capperi.
Vi sono inoltre moltissime piante esotiche come: Palme Canariensis, Metrosideros, Melaleuca, Polygala Myrtifolia, Lantane gialle, Buganvillee rosa- violetto, Bignonie arancio e un profumato giardino degli odori di 1.200 mq.
I 3 Dammusi sono costruiti nello stile pantesco in pietra lavica con le spesse mura che la coibentano e sono stati restaurati dalle maestranze locali con l'Architetto Stefano Giacometti.
- Il dammuso principale ha un ingresso sulla zona pranzo con attigua cucina, un soggiorno con divani, una alcova adibita a studio ed una con divano e tv, un'ampia camera da letto con bagno.
- Limitrofo vi è un dammuso con una camera da letto, bagno ed ingresso indipendente.
- Una depandance con un ampio living, una camera da letto sul soppalco ed un bagno.
Tutti i Dammusi sono circondati da ampi spazi esterni, coperti da cannucciato con divani e tavoli.
Gli ambienti sono luminosi ed arieggiati con ampie finestre.
In esterno una cucina con barbeque, divani, ducchene (tipici divani di Pantelleria), solarium con chaises longues, doccia, piscina di metri 12 x 6, profonda metri 3.5 nella zona trampolino con vista mare.
Un ingresso pedonale ed uno carrabile con parcheggio per 6 posti auto, lavanderia, cantina e garage.
Tutto circondato da "Muri a Secco", inseriti nel 2018 dall'UNESCO nel patrimonio dell'umanità.

Questa dimora indipendente cielo-terra rappresenta la sintesi perfetta tra riservatezza, comfort e versatilità degli spazi. Una proprietà che abbraccia la luce naturale in ogni suo angolo, pensata per chi non vuole scendere a compromessi sulla qualità della vita.



Con una superficie commerciale complessiva che supera i 250 mq, l'immobile si distingue per una distribuzione interna impeccabile e per una conformazione catastale che ne valorizza il potenziale. 



La proprietà si articola su tre livelli indipendenti, ognuno progettato per dialogare costantemente con gli spazi esterni:



Piano Terra. La Zona Giorno e la Convivialità: Questo livello accoglie i residenti con ben 7 vani generosi. Il vero cuore del piano è la spaziosa veranda coperta, un ambiente ideale per pranzi all'aperto, salotti estivi o come estensione naturale di una zona giorno monumentale.



Primo Piano Intimità e Panorama: Accessibile tramite una comoda scala, il primo piano offre 5,5 vani ben distribuiti.



Secondo Piano Funzionalità e Vista: L'ultimo livello è dedicato a un pratico locale lavanderia, che si apre su una terrazza panoramica. Da qui lo sguardo spazia sul paesaggio circostante, regalando tramonti indimenticabili e una sensazione di assoluta libertà.



I Punti di Forza dell'Immobile

Luce e Aria Costanti: Grazie all'eccellente esposizione e alla presenza di verande e terrazze su ogni livello, la casa è letteralmente inondata di luce naturale a qualsiasi ora del giorno, garantendo una ventilazione ottimale.



Massima Versatilità (Doppia Unità): La divisione strategica in due unità rende questa proprietà la soluzione ideale sia per una famiglia numerosa che desidera grandi ambienti, sia per due nuclei familiari (es. genitori e figli) che cercano la vicinanza senza rinunciare alla propria totale indipendenza.



Un'Area Esterna Esclusiva: Valore aggiunto decisamente raro per la zona, il terreno adiacente di proprietà offre una area verde privata. Uno spazio perfetto per il giardinaggio, per gli amici a quattro zampe o per creare un'area relax protetta da sguardi indiscreti.



La Quiete Strategica di Dattilo: Vivere qui significa scegliere il ritmo rilassato della tradizione siciliana, senza rinunciare ai collegamenti. La frazione di Dattilo è un microcosmo di pace, ottimamente collegata sia a Paceco che a Trapani.



Un rapporto qualità-prezzo straordinario per un intero stabile cielo-terra con queste metrature e lo sfogo esterno.



Prenota la tua visita esclusiva. Vi invitiamo a scoprire di persona il carattere e le enormi potenzialità di questa dimora indipendente. Contattate i nostri uffici per ricevere maggiori dettagli o per fissare un appuntamento sul posto. Il vostro nuovo capitolo di vita, fatto di spazio e tranquillità, vi aspetta a Dattilo.

A pochi passi dal mare e dalla spiaggia di Rio Forgia, in una delle zone più apprezzate del litorale di Valderice, presentiamo in vendita una graziosa villetta singola situata in Via Belice, ideale per chi desidera vivere il mare senza rinunciare alla tranquillità e alla riservatezza.
La proprietà sorge su un lotto di circa 570 mq e si distingue per i suoi ampi spazi esterni, sapientemente curati e impreziositi da alberature ad alto fusto, piante ornamentali e suggestivi angoli verdi che creano un'atmosfera rilassante e accogliente in ogni periodo dell'anno.
Le spaziose verande coperte rappresentano il cuore della vita all'aperto, perfette per pranzi in famiglia, cene con amici o semplicemente per godersi la brezza marina nelle calde serate estive. Completano gli spazi esterni una caratteristica zona barbecue attrezzata, una pratica doccia esterna, perfetta al rientro dal mare, e un incantevole laghetto ornamentale, dettagli che rendono questa proprietà unica e particolarmente suggestiva.
L'abitazione, in ottime condizioni manutentive, si sviluppa su circa 70 mq ed è composta da un ampio soggiorno collegato ad una cucina, due camere da letto e un bagno. All'esterno è presente un pratico ripostiglio.
L'immobile è inoltre dotato di impianto di allarme, infissi di recente sostituzione e finiture che permettono di abitarlo immediatamente senza necessità di interventi.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa al mare da vivere tutto l'anno o una residenza estiva dove trascorrere momenti di assoluto relax, immersi nella quiete e a pochi minuti dalle splendide località di Cornino, della Riserva Naturale di Monte Cofano e di San Vito Lo Capo.
Grazie alla vicinanza al mare, alla tranquillità del contesto e agli ampi spazi esterni, la proprietà rappresenta non solo una piacevole residenza privata, ma anche un'interessante opportunità di investimento, ideale per essere destinata a casa vacanze o a locazioni turistiche stagionali.

Presentiamo in vendita graziosissima Villetta Indipendente ubicata a Valderice nella via Angelo Fanara traversa della centralissima via Sicilia. L'immobile si presenta in uno stato libero al rogito, quindi acquistabile senza dover aspettare alcun termine di locazione o vincolo contrattuale. L'immobile si estende su un unico livello a piano terra, per un totale di circa 132 mq, dove troviamo un corridoio dal quale si accede ad un soggiorno/salotto, un'ampia camera da letto matrimoniale, una cameretta, un bagno e una cucina soggiorno con accesso al retro della villetta. All'esterno della villetta abbiamo un viale che costeggia l'immobile il quale ci permette di accedere a un riposto per attrezzi, al garage con ingresso principale sulla via Angelo Fanara con rispettiva saracinesca ed un vasto giardino di circa 260 mq. Infine troviamo un'ampia terrazza, dalla quale ci si accede da una scala esterna, lì troviamo un'ampia casetta utilizzabile come riposto, lavanderia o altro. In sintesi questa graziosissima villetta ubicata in una zona panoramica, comodissima per la sua posizione centrale molto ben servita, rappresenta un buon investimento per chi desidera sfruttarla come abitazione residenziale o stagionale o come investimento turistico.

Si presenta in vendita, nel comune di Erice, precisamente in Via della Salute, una villa da ultimare che ha già in sé l'anima di una dimora speciale. Situata in una posizione panoramica, dove la quiete si fonde con la vista aperta e l'aria conserva ancora il profumo della natura, questa residenza indipendente rappresenta molto più di una semplice abitazione da completare: è un progetto di vita da immaginare e rendere concreto. La villa insiste su un lotto di circa 1.500 mq e si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 180 mq, circondata da verande spaziose, ideali per cene all'aperto, momenti in famiglia o semplicemente per lasciarsi avvolgere dalla quiete e assaporare il lusso del tempo lento. All'esterno, gli spazi sono ampi e versatili, con possibilità di realizzare un angolo barbecue in muratura, perfetto per vivere il giardino in ogni stagione. Ad impreziosire la struttura concorrono alcune parti della facciata rivestite con vera pietra posata a mano, come si faceva una volta, con il gusto e la pazienza dell'artigianato autentico. All'interno, il piano superiore si apre su un open space ampio e luminoso, dove grandi finestre panoramiche incorniciano il paesaggio lasciando entrare la luce ad ogni ora del giorno. È uno spazio che si presta a diventare il cuore pulsante della casa: cucina, zona relax, convivialità. Il piano inferiore ospita tre camere da letto, di cui una padronale con bagno privato e cabina armadio, oltre a due ulteriori bagni. Uno di questi è stato concepito con una visione moderna e funzionale, con doccia collocata in un ambiente separato rispetto al wc e al lavabo, per garantire massima praticità e privacy anche nell'uso contemporaneo degli spazi. Il prezzo dell'immobile si riferisce allo stato attuale, ma è già disponibile un computo metrico dettagliato per chi desiderasse completare l'abitazione seguendo un progetto già studiato nei minimi dettagli, con la possibilità di proseguire i lavori affidandosi agli stessi professionisti che li hanno iniziati. Il completamento “chiavi in mano” previsto dal computo include: - Completamento della copertura dell'immobile; - Riscaldamento a pavimento per il massimo comfort in ogni stagione; - Pavimentazione esterna e interna; - Accessori bagno; - Controsoffitto per impianto di climatizzazione canalizzata; - Tinteggiature interne ed esterne, serramenti e persiane di qualità; - Impianti completi: elettrico, idrico, riscaldamento, antifurto, videosorveglianza, fotovoltaico; - Sistemazione spazi verdi, impianto di irrigazione e punti luce per valorizzare gli esterni anche di sera. Inoltre, vi è la possibilità di realizzare una piscina privata, grazie agli ampi spazi esterni che consentono di arricchire il giardino con un angolo esclusivo di eleganza e benessere. Questa non è solo una villa. È un progetto da completare con passione, una tela bianca già disegnata in cui ogni nuovo dettaglio può raccontare una nuova storia. È il luogo in cui ritrovarsi, ospitare, creare ricordi. A pochi minuti dal centro abitato, ma immersa nella quiete, questa proprietà è perfetta per chi desidera staccare dalla vita frenetica e vivere in una dimora dove la luce, la natura circostante e il benessere quotidiano si intrecciano armoniosamente. Vieni a scoprirla. È pronta ad accogliere la tua visione. E a diventare, finalmente, casa.

Ciò che può donarti relax, tranquillità, aria pulita, e trascorrere momenti di convivialità all' aperto.. ti suggeriamo e proponiamo l' appartamento che fa al caso tuo, semi indipendente, ad un piano rialzato con ampio spazio fuori, possibilità di parcheggiare comodamente all'interno in quanto l' appartamento è ubicato in villa in maniera quasi indipendente, ingresso proprio e giardino personale. La zona è una delle migliori zone di Castelvetrano, ci troviamo in Via Leonardo Centonze, a poche centinaia di metri troverai supermercati, scuole, uffici comunali , centri commerciali e servizi pubblici per l' utente. L' appartamento è ben rifinito, luminoso e ventilato , composto da una comoda zona living, 2 ampie camere da letto di cui una con bagno in camera, antibagno e bagno e ripostiglio, il giardino esterno completa la proprietà. Inoltre chi conosce la zona è consapevole delle bellezze naturali del posto, Parco Archeologico di Selinunte, Museo Civico di Castelvetrano, il Castello di Bellumvidere dove ora sorge Palazzo Pignatelli nel cuore di Castelvetrano, e ancora la Chiesa di S. Domenico a Castelvetrano risalente al 1470 , mausoleo della famiglia Aragona-Tavaglia, particolarità di questo edificio sta nei suoi decori e stucchi. Per un appuntamento puoi contattarci senza esitazioni.

In una delle località più amate della Sicilia, precisamente a San Vito Lo Capo, è disponibile in vendita un appartamento ideale per coloro che desiderano un'opportunità di investimento nel settore turistico . L'immobile, di circa 69 metri quadri , si presenta con una disposizione di 3 locali, tra cui 2 camere e un bagno, e si trova in uno stato di conservazione buono. Composto da una camera da letto , una cameretta , un bagno, soggiorno cucina. L' arredamento moderno e funzionale, che rende l'appartamento subito abitabile e pronto per ospitare gli ospiti. La cucina abitabile è dotata di tutti i comfort necessari. Inoltre, il balcone presente offre una vista mozzafiato sul paesaggio circostante, ideale per rilassarsi e godersi il clima mediterraneo. Con un posto auto scoperto incluso. Il riscaldamento climatizzato garantisce un comfort ottimale in ogni stagione dell'anno. La posizione strategica, a breve distanza dal mare, rende questo appartamento una scelta ideale per chi vuole avviare un'attività di bed and breakfast. Non perdere l'occasione di acquistare un immobile che unisce una posizione privilegiata, un arredamento moderno e una forte prospettiva di investimento. Contattaci per una visita e scoprire di persona le potenzialità di questo appartamento. Il prprietario valuta permuta a Palermo L'IMMOBILE E' VISIONABILE TUTTI IO GIORNI PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO

A Alcamo, in Via Mar Tirreno traversa del viale calatubo a pochi passi dal mare, Homepanda propone in vendita un accogliente appartamento di 71 mq, in buono stato, situato al primo piano di una palazzina di tre piani senza ascensore. La soluzione si trova in un contesto residenziale tranquillo e gode di una piacevole esposizione doppia, che contribuisce a rendere gli ambienti luminosi e ben arieggiati. L’immobile si compone di una comoda zona giorno con cucinotto, una camera da letto, un bagno e due ulteriori ambienti versatili, ideali da destinare a studio, sala hobby o locale di servizio. Completa la proprietà un terrazzo, perfetto per concedersi momenti di relax all’aperto o per organizzare una zona living esterna nei mesi più miti. A servizio dell’abitazione è presente un posto auto scoperto, una comodità sempre apprezzabile in termini di praticità quotidiana. Non sono invece presenti cantina o box auto, elementi comunque superflui rispetto alla funzionalità complessiva dell’immobile. Tra i punti di forza spiccano la classe energetica F, gli infissi in vetro/metallo e la taglia contenuta dell’appartamento, che lo rende una soluzione interessante sia per chi cerca una prima casa essenziale e funzionale, sia per chi desidera un acquisto con costi di gestione contenuti, grazie anche alle spese condominiali particolarmente basse. Una proposta concreta e versatile, ideale per chi cerca una casa semplice ma ben distribuita. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita!

In Viale Umbria, in una zona residenziale ben servita e strategica della città di Trapani, presentiamo in vendita un elegante appartamento totalmente ristrutturato, posto al primo piano di un contesto tranquillo e ben curato. L'immobile, di circa 132 mq catastali, si presenta in eccellenti condizioni ed è caratterizzato da ambienti luminosi, ampi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. L'ingresso conduce a una spaziosa zona living, affiancata da una comoda cucina abitabile con accesso ad una spaziosa veranda. La zona notte ospita camere accoglienti e ben disimpegnate, mentre balconi e aperture esterne assicurano luminosità e ariosità agli ambienti. L'immobile è dotato di due bagni, di cui uno con doccia. La recente ristrutturazione valorizza ogni spazio della casa, rendendola pronta da abitare e ideale per chi desidera una soluzione moderna senza dover affrontare ulteriori lavori. Completano la proprietà una cantina, un garage privato di circa 15 mq e un posto auto coperto all'interno dell'area condominiale, elementi che conferiscono ulteriore comodità e valore all'immobile. La posizione consente di raggiungere facilmente scuole, supermercati, attività commerciali e principali servizi, rendendo questa proposta particolarmente adatta sia a famiglie sia a chi è alla ricerca di un investimento di qualità. Una soluzione abitativa elegante e funzionale, dove comfort, luminosità e praticità si incontrano in un immobile pronto da vivere.

ATTICO PANORAMICO TRA CIELO E MARE OPEN HOUSE SABATO 30 / 10:00 - 12:30 Se cerchi una casa che offra luce, ampi spazi esterni e una vista che spazia dal blu delle Egadi al fascino del Monte Erice, questo appartamento al settimo e ultimo piano è la soluzione ideale. Situato in via Villa San Giovanni, nel cuore di una delle zone residenziali più eleganti e ricercate della città, l'immobile si distingue per la sua tripla esposizione e la tranquillità assoluta. Gli Spazi Interni: Funzionalità e Luce L'appartamento è ben diviso tra zona giorno e zona notte, garantendo massima privacy e comfort: Zona Giorno: L'ingresso si apre su un luminoso salone con balcone privato. Un disimpegno conduce alla zona living quotidiana, composta da un accogliente soggiorno e una cucina abitabile. Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto al vero gioiello della casa: una grande veranda di circa 40 m². Zona Notte: Un secondo disimpegno separa le due camere (camera matrimoniale e cameretta), entrambe finestrate e ben arieggiate. Il bagno principale è servito da un balconcino privato con una splendida vista sul Monte Erice. I Punti di Forza Unici Vista a 360 gradi: Dalla veranda potrai godere di un panorama mozzafiato su tutta Trapani e sulle Isole Egadi, il luogo perfetto per cene al tramonto o momenti di relax. L'Ultimo Piano: Essere al settimo piano garantisce una luminosità straordinaria in ogni stanza, silenzio lontano dal rumore del traffico e una ventilazione naturale costante. Comfort e Pertinenze: L'immobile è dotato di aria condizionata e una piccola caldaia. Completa la proprietà un utilissimo posto auto scoperto all'interno dell'area condominiale. Caratteristiche Tecniche Stato: Buono stato manutentivo, pronto per essere abitato o personalizzato. Finiture: Pavimentazione in ceramica e infissi in alluminio con vetro semplice. Riscaldamento: Predisposizione climatica (non sono presenti piastre radianti). Perché scegliere questa casa? Perché vivere in via Villa San Giovanni significa scegliere l'eleganza, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano, con il privilegio di dominare la città dall'alto. Contattaci per fissare una visita e lasciarti incantare dal panorama!

A Valderice, in Via Sicilia, presentiamo in vendita un'elegante villa singola immersa nella tranquillità, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con Trapani, raggiungibile in pochi minuti. La proprietà, circondata da ampi spazi esterni e terreno di pertinenza, rappresenta la soluzione perfetta per famiglie che cercano comfort, privacy e ambienti generosi, in un contesto residenziale riservato e particolarmente apprezzato. L'abitazione si sviluppa su due livelli collegati internamente da una comoda scala. Al piano principale, l'ingresso conduce ad un grande salone luminoso, caratterizzato da ambienti ariosi e accoglienti, ideali per vivere la casa ogni giorno o ricevere ospiti. A seguire troviamo il soggiorno con cucina, uno spazio funzionale e conviviale con accesso diretto al balcone, e un comodo bagno con doccia. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, due camerette e un ulteriore bagno, offrendo una distribuzione interna pratica e ben organizzata per ogni esigenza familiare. Scendendo al piano seminterrato troviamo una spaziosa cucina, due stanze, un locale di sgombero, un ripostiglio ed un bagno: ambienti versatili che si prestano perfettamente alla realizzazione di uno studio professionale, una palestra privata, una zona hobby o camere dedicate agli ospiti. Esternamente, una scala conduce al lastrico solare, uno spazio dal grande potenziale dove poter creare una splendida area relax da vivere nelle belle giornate. La villa gode di una posizione strategica: inserita in un contesto tranquillo e residenziale, ma vicina a tutti i principali servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti principali.

Presentiamo in vendita casa Indipendente ubicata nel cuore di Valderice nella centralissima via Vespri, si presenta in uno stato libero al rogito, il che significa che è possibile acquistarla senza dover aspettare alcun termine di locazione o vincolo contrattuale. L'immobile si estende su tre livelli, per un totale di circa 183 metri quadrati: - Al piano terra rialzato troviamo: un ingresso, un salotto, una cucina, il ripostiglio, la camera da pranzo e due ampie camere da letto; - Al piano superiore, al quale si accede tramite una scala interna, troviamo: lo studio, un bagno, il salotto e una veranda con vista panoramica; - Infine, al piano interrato, al quale si accede sempre da una scala interna, troviamo una cantina, la lavanderia, un ripostiglio, un bagno, il cortile e un garage; Questo immobile offrendo ampi spazi, la luminosità e la vista panoramica oltre che alla sua centralissima posizione, garantisce la vicinanza a tutti i servizi necessari, come: supermercati, scuole, farmacie e mezzi pubblici pertanto questa proprietà si presenta come un'ottima soluzione residenziale per una famiglia numerosa o come forma di investimento turistica; In sintesi, questa casa indipendente in vendita a Valderice rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita, ma allo stesso tempo vicina alle principali attrazioni turistiche della zona.

VIVERE SAN VITO LO CAPO: LA TUA CASA AL MARE TI ASPETTA! Via Enrico Fermi, 43 – Residence “Antico Baglio” A soli 700 metri dalla spiaggia di San Vito Lo Capo, in un contesto tranquillo e curato, proponiamo un appartamento luminoso e pronto da abitare, perfetto come casa vacanze o investimento. Cosa amerai di questa casa: Ampio soggiorno con cucina a vista e balcone Due camere da letto entrambe con balcone Bagno finestrato e comodo ripostiglio Terrazza panoramica grande quanto l'appartamento – ideale per solarium, relax e cene sotto le stelle Climatizzato, con infissi vetrocamera Completamente arredato e corredato – pronto all'uso! Posto auto riservato all'interno del residence Un piccolo angolo di paradiso, in uno dei luoghi più amati della Sicilia Perfetto per chi sogna il mare ogni giorno… o vuole un investimento sicuro e redditizio! Scrivici per un appuntamento visita

FAVIGNANA – LA TUA CASA NELL'ISOLA DEI SOGNI! Via Esperanto, 23 – a pochi passi dal centro Scopri il fascino autentico di Favignana, l'isola più amata delle Egadi In zona tranquilla ma vicinissima a tutti i servizi, ti aspetta un appartamento spazioso e pronto da vivere, perfetto come residenza o investimento ad alta redditività. Cosa amerai: 95 m² al primo piano – ambienti ampi, luminosi e ariosi grazie alla tripla esposizione 3 camere da letto (due matrimoniali con balcone + una singola) Ampio soggiorno con cucina in muratura 🧺 Comodo ripostiglio/lavanderia Bagno moderno e funzionale Terrazza panoramica con accesso diretto dal soggiorno – perfetta per aperitivi al tramonto e momenti di relax Posto auto incluso L'appartamento è in ottime condizioni, arredato con gusto e pronto per essere abitato subito Un rifugio sull'isola o una rendita garantita in una delle mete più richieste della Sicilia. Vivi Favignana tutto l'anno o trasformala nel tuo investimento da sogno

Immerso nelle verdi e lussureggianti colline ,in un oasi di pace e relax ,a pochi minuti dal centro di Marsala (Trapani) e da importanti siti turistici , proponiamo in vendita un antico casale nobiliare del 1820, totalmente ristrutturato e rivisitato nel design e negli arredi. E' posizionato all'interno di un piccolo e tranquillo centro abitato. La proprietà è composta da tre unità immobiliari per un totale di 800 mq, così distribuiti: Immobile A - 450 mq ca con moderna cucina attrezzata, 2 camere matrimoniali con vista sulla piscina, 2 servizi con doccia e 1 camera doppia. Inoltre completa la proprietà, un grande e lussuoso salone con angolo living, camino, tv satellitare, sala biliardo (Longoni), 4 camere da letto matrimoniali di cui una con servizio e doccia ,ed infine altra camera con divano matrimoniale aggiuntivo e altri 3 servizi. Immobile B: distaccato da A (20 metri) , di 250mq ca con ulteriore spazio esterno di 170 mq composto da : un grande salone, un ampio disimpegno, 1 camera, 2 servizi e una cucina con forno a legna, barbecue, dispensa e veranda coperta. Immobile C: limitrofo ad appartamento B, 80mq circa con cucina soggiorno, 2 camerette e 3 servizi. La presenza di una piccola pineta con siepi e alberi ad alto fusto tipico della macchia mediterranea ,la piscina, il campo di bocce, il solarium e un'area esclusiva attrezzata con Jacuzzi ,ti trascinano in un'altra dimensione. La struttura è dotata di impianto DOMOTICO di ultima generazione per la gestione integrata di illuminazione, climatizzazione, sicurezza e accessi. Completano questa meravigliosa proprietà uno spazio esterno di circa 2000 mq . Attualmente in uso come attività ricettiva di LUSSO con clientela consolidata nel tempo. Visionabile previo appuntamento telefonico.

In Viale Italia, uno degli indirizzi residenziali più richiesti e riconoscibili di Alcamo, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 169 m², situato al primo piano con ascensore, all'interno di un contesto condominiale curato e ben abitato.

L'immobile si sviluppa su otto ambienti ampi e luminosi: tre camere da letto, due bagni completi, salone di rappresentanza, cucina abitabile con spazioso balcone, due sgabuzzini — di cui uno finestrato — oltre ulteriori spazi facilmente adattabili a diverse esigenze abitative o professionali.

Grazie alla tripla esposizione e alle numerose superfici finestrate, la proprietà gode di una luminosità costante durante tutto l'arco della giornata, caratteristica sempre più rara per immobili di questa metratura in posizione centrale.

Per distribuzione interna, dimensioni e posizione strategica sul Viale Italia, l'immobile si presta perfettamente sia come residenza principale di livello, sia come studio professionale di rappresentanza: in passato è già stato utilizzato proprio con questa destinazione.

Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è la possibilità concreta di suddivisione in due unità abitative indipendenti, rendendola particolarmente adatta anche come investimento da mettere a reddito, oppure come soluzione abitativa per due nuclei familiari.

La configurazione degli spazi consente inoltre una grande versatilità di utilizzo, permettendo:

-la realizzazione di due appartamenti distinti
-la creazione di abitazione + studio professionale
-la conversione totale o parziale ad uso direzionale o commerciale
-oppure una sede professionale di rappresentanza in posizione centrale

Elemento distintivo e raro è lo splendido terrazzo di circa 90 m², affacciato sul viale con uno scorcio di verde: uno spazio esterno importante e rappresentativo, ideale per creare una raffinata zona relax o un'elegante area conviviale nel pieno centro urbano.

Completano la proprietà:

-riscaldamento autonomo a metano
-posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale recintato
-disponibilità immediata al rogito

Una soluzione patrimonialmente solida e altamente versatile, ideale per famiglie che desiderano centralità e spazi generosi, per professionisti alla ricerca di una sede qualificante, oppure per chi intende realizzare un investimento facilmente valorizzabile e locabile nel tempo in una delle zone più richieste della città. 

Alcune immagini sono render illustrativi, realizzati per mostrare il potenziale utilizzo degli spazi.

Si propone in vendita un elegante appartamento sito all'interno di Palazzo Triolo di Sant'Anna. Questa storica residenza nobiliare settecentesca situata nel centro storico di Alcamo, precisamente su Corso 6 Aprile fu fatta costruire dal barone Francesco Triolo ed è nota per aver ospitato Giuseppe Garibaldi il 17 maggio 1860, sul suo prospetto principale è presente una lapide celebrativa che commemora l'ospitalità data al Generale e l'impresa dei Mille, ricordando il ruolo patriottico dei fratelli.

L'immobile è sito al primo piano, composto da un'ampia sala d'ingresso collegata ad un vano che immette nel salone doppio con esposizione su Corso IV Aprile, sempre in collegamento insiste la camera da letto balconata di dimensioni generose, da un vano adiacente accediamo ad una comoda cucina/soggiorno con camino ed un w.c.

Tramite una scala interna è possibile raggiungere la mansarda dove troviamo un appartamentino composto da un ampio vano (da adibire a salone, zona notte, etc.) ed un cucinotto.

Completa la proposta di vendita un magazzino con accesso da corte privata, con possibilità di cambio destinazione d'uso in abitativa ed un area scoperta cancellata e recintata ad uso esclusivo ( Serra biologica, coltivazioni di ortaggi o alberi da frutto). Possibilità di parcheggiare un auto in area scoperta.

Casa di città con attività B&B, vista tra mare e templi di Selinunte In vendita splendida casa di città di circa 300 mq, distribuita su tre livelli, attualmente adibita a Bed&Breakfast di charme, con possibilità di proseguire l'attività ricettiva. La proprietà gode di una posizione unica, con una vista mozzafiato sul mare e sul suggestivo sito archeologico di " Parco Archeologico di Selinunte", uno dei luoghi più iconici e affascinanti della Sicilia. Composizione dell'immobile: Piano terra : ingresso, soggiorno, due camere da letto con 2 bagni con doccia e una lavanderia Primo piano : 3 camere da letto con ciascuna un bagno privato con doccia, studio Secondo piano : cucina, ampia zona pranzo con accesso diretto a una terrazza panoramica straordinaria con vista mare e vista sui templi di Selinunte. Punti di forza : 1. Attività di B&B già avviata da anni e attualmente funzionante 2. Possibilità di gestione autonoma e continuativa 3. Terrazza con vista unica 4. Forte potenziale turistico e reddituale 5. Distribuzione funzionale su tre livelli 6. Il prospetto è stato recentemente rinnovato 7. Le camere sono attualmente in fase di ristrutturazione ( A breve saranno pubblicate nuove fotografie aggiornate degli ambienti completamente rinnovati) Perfetta sia come investimento che come progetto di vita, questa casa rappresenta un equilibrio ideale tra ospitalità, bellezza e potenziale di crescita.

Presentiamo in vendita intera palazzina a Valderice, a 10 minuti dalla meravigliosa spiaggia di Valderice e dalla Tonnara di Bonagia. Situata sul corso principale di Valderice, la palazzina è così composta: al piano terra troviamo un locale commerciale su strada attualmente locato, un portone di ingresso dal quale si accede a un ampio posteggio con garage e allo splendido giardino con frutteto di circa 250 mq; al primo piano e al secondo piano due appartamenti di 147 mq ciascuno con cucina, doppi servizi, tre camere e salone al terzo piano una splendida terrazza con vista mozzafiato sul golfo di Bonagia. L'immobile si presta a uso abitativo ma anche turistico vista l'ampia quadratura e la vicinanza alle spiagge di Valderice, San Vito Lo Capo e Scopello. E' a disposizione dei clienti interessati la visione del progetto per la realizzazione di tre miniappartamenti per piano, una zona ristoro/breakfast in terrazza e una piscina con solarium nel giardino retrostante

Presentiamo in vendita casa indipendente ubicata nella centralissima Via San Vito a Custonaci, “caratteristica cittadina situata tra il Golfo di Bonagia e la Riserva Naturale di Monte Cofano”, l'ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno lontano dal comune caos cittadino senza però farsi mancare tutte le comodità necessarie che il luogo offre. L'immobile è disposto su due livelli e gode di due ingressi. Nella parte inferiore abbiamo un cucinino con un piccolo soggiorno più bagno, nella parte superiore invece troviamo quattro ampie camere. All'esterno dell'immobile sul lato posteriore è presente un'ampia veranda scoperta dalla quale si può accede ad una lavanderia con rispettivo bagno. Affianco all'immobile inoltre è presente un posto auto scoperto. L'immobile da circa 160 mq “categoria catastale A/4” si presenta in condizioni discrete, abitabile, ma da ristrutturare.

Nella prestigiosa Via Manzoni, presentiamo in vendita un panoramico appartamento di circa 130 mq calpestabili, situato al quinto piano di un elegante stabile di sei piani servito da ascensore. L'immobile dispone di due ingressi indipendenti, uno direttamente sul salone e l'altro sulla zona servizi. Grazie alla doppia esposizione, l'appartamento risulta particolarmente arieggiato e luminoso, con vista panoramica fino a Monte Erice. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e comprendono: un ampio ingresso-salone con balcone affacciato sulla rinomata Via Manzoni, un comodo vano cappottiera con elegante porta all'inglese, una camera da letto con cabina armadio, due camerette, una zona pranzo che si apre su una spaziosa veranda chiusa a vetri con cucina, due bagni (uno con vasca e uno con doccia), zona lavanderia e ripostiglio. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali: gli infissi sono in alluminio con vetro semplice, gli impianti sono originari ed è stato recentemente sostituito il videocitofono. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto all'interno del giardino condominiale. La generosa metratura e la presenza dei due ingressi indipendenti offrono inoltre la possibilità di personalizzare l'immobile secondo le proprie necessità o di dividerlo in due unità abitative, rappresentando così anche un'interessante opportunità di investimento. Ottima soluzione per chi desidera vivere nella zona più elegante di Trapani, ricca di negozi, servizi e collegamenti. Non perdere questa occasione unica: contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

VDM IMMOBILIARE propone in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 160 mq, situato in una posizione invidiabile a Marsala. La sua vicinanza a Corso Gramsci, Piazza Marconi e all'ex Ospedale San Biagio permette di raggiungere a piedi in pochi minuti il cuore della città, compresi luoghi iconici come Piazza della Repubblica, Via XI Maggio, il Lungomare e il Municipio. L'appartamento si trova al terzo piano di un piccolo e tranquillo condominio, servito da ascensore. Internamente si compone di un ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto (di cui una singola), due bagni, Ingresso e disimpegno Gli ambienti sono completati da ampi balconi che offrono sfogo esterno. L'immobile è in buone condizioni generali e pronto per essere abitato immediatamente. È dotato di riscaldamento autonomo a termosifoni. Grazie alla sua metratura e alla sua distribuzione, si presta perfettamente anche a rimodulazioni interne o come struttura ricettiva. Possibilità di avere un posto auto. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più comode e servite di Marsala. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

VDM IMMOBILIARE propone in vendita a Castellammare del Golfo, nella rinomata ed esclusiva Contrada Fraginesi, un'interessante struttura ad uso turistico-ricettivo in categoria D2 perfetta per chi cerca un investimento sicuro e già pronto all'uso nel settore alberghiero. La proprietà si estende su una superficie interna di 240 mq ed è stata sapientemente progettata per massimizzare la resa ricettiva offrendo ben 10 camere matrimoniali completamente indipendenti ognuna delle quali dotata di bagno privato en-suite, armadi a muro e moderno impianto di aria condizionata per il massimo comfort degli ospiti. Con ben ventuno posti letto regolarmente autorizzati, la struttura garantisce un'alta capacità di accoglienza immersa in un ampio appezzamento di terreno di 1.800 mq che assicura privacy e ampi spazi verdi esterni. L'immobile si presenta in buono stato conservativo e include funzionali aree di sosta . Si tratta di una soluzione strategica per posizione e tipologia, ideale per intercettare i flussi turistici della zona di Scopello e della Riserva dello Zingaro in un contesto tranquillo e ricercato. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare VDM IMMOBILIARE.