in the province of Sassari, Real Estate & Homes for sale

[Rif. DV-9685] A Raica una suggestiva località vicinissima alla città di Olbia (siamo a meno di 5 km), a breve distanza dalla meravigliosa Costa Smeralda, si propone in vendita questa villa indipendente di 300 mq commerciali, incastonata tra le verdi colline e circondata da un giardino di 30000 mq. L'ingresso principale della villa si apre su un ampio soggiorno. Da qui si accede a un piacevole patio esterno, ideale per godersi momenti di relax e convivialità. Proseguendo, si trova una cucina con un piano snack, dotata di accesso diretto a un portico esterno, perfetto per gustare piacevoli pasti all'aperto. La villa dispone di tre camere da letto, ciascuna con la propria personalità e comfort. La camera da letto matrimoniale, spaziosa e accogliente, vanta un bagno privato e un ampio terrazzo con vista panoramica. Le altre due camere da letto, anch'esse di generose dimensioni, sono caratterizzate da un ambiente luminoso e rilassante. Un secondo bagno, dotato di box doccia, completa il piano superiore. Il piano inferiore offre ulteriori spazi da vivere. Piu posti auto completano il livello, offrendo comodità e praticità. Inoltre, la villa è dotata di un sistema di riscaldamento ad aria autonomo, garantendo un ambiente caldo e confortevole anche durante i mesi più freddi dell'anno. Gli infissi e i serramenti sono di ottima fattura, con una doppia esposizione che permette alla luce naturale di illuminare generosamente gli ambienti. Tra le dotazioni, spiccano l'aria condizionata, che offre un piacevole clima fresco durante l'estate, e un cancello elettrico, che conferisce un ulteriore livello di sicurezza e comodità. La villa è circondata da un curatissimo giardino, impreziosito da piante ornamentali e da una rigogliosa vegetazione mediterranea. Gli spazi verdi circostanti si estendono per 30000 mq, offrendo un'oasi di pace e tranquillità. Gli ampi spazi interni ed esterni, oltre alla posizione strategica, rendono questa villa la soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un'area privilegiata della Sardegna. Situata in una zona esclusiva di Olbia, questa villa offre uno stile di vita sereno e raffinato. La via Raica, incorniciata da un paesaggio di verdi colline, regala una sensazione di tranquillità e lontananza dal caos cittadino. La posizione non solo consente di godere di una distesa di verde ma offre anche una vista panoramica sulle colline circostanti. A soli 20 minuti di auto, infatti, si trova la rinomata località di Porto Cervo, con le sue spiagge da sogno e l'atmosfera esclusiva. Inoltre, la vicinanza all'aeroporto di Olbia, raggiungibile in soli 10 minuti di auto, permette spostamenti comodi e veloci sia all'interno dell'isola sia verso altre destinazioni. La villa è comoda anche per raggiungere il centro di Olbia, distante una manciata di chilometri, dove si trovano tutti i servizi essenziali. Impianto fotovoltaico da 3 KW.

Rif: SRLLPNU0 - In posizione strategica unica, in Località Serralonga Lu Pinu, proponiamo in vendita una casa indipendente, con ampio terreno ed a pochi minuti dal mare ideale come casa vacanze o per chi ama la tranquillità, composta da: ingresso su un luminoso soggiorno arricchito da un camino e con una pratica zona cottura a vista, una camera da letto ed un bagno; completano la proprietà una veranda ideale per pranzi e cene all' aperto ed un terreno di 4360 mq circa interamente recintato e piantumato. L 'immobile, che è in regola con la normativa urbanistica è dotato di pozzo e si trova ubicato in una posizione che garantisce il perfetto equilibrio tra riservatezza e praticità nei collegamenti essendo a soli due Km dalla Buddi Buddi e a quattro chilometri dalla spiaggia del terzo pettine, si presenta come un' opportunità rara che unisce il fascino della campagna alla vicinanza del mare.

Proponiamo in vendita, nella zona di Bancali, una porzione di bifamiliare situata in posizione comoda e ben servita, fronte strada asfaltata e a pochi passi dalla fermata dell'autobus. L'immobile, edificato negli anni '80, si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie di circa 105 mq ed è composto da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile con camino, una lavanderia e due camere da letto di generose dimensioni. La proprietà è circondata da un terreno completamente pianeggiante di circa 5.000 mq, arricchito da diverse piante da frutto e arbusti, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o realizzare un ampio spazio verde privato. Completa la proprietà una cantina ad uso esclusivo situata al piano seminterrato. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, rappresentando così un'ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e valorizzare al massimo il potenziale della proprietà. GUARDA QUESTO IMMOBILE COMODAMENTE DA CASA TUA O PRESSO IL NOSTRO UFFICIO GRAZIE AL VIRTUAL TOUR PROFESSIONALE: https://my.matterport.com/show/?m=v7D6JV2eedZ Per ulteriori informazioni: Cellulare: 3773136835 E-mail: sassarilipuntisantorsola@tempocasa.it

Rif: VTR000 - Via Torino, proponiamo spaziosissimo e luminoso appartamento posto al piano terzo e servito da ascensore, composto da ingresso, ampia sala di ben 45 metri quadri, cucina abitabile, tre camere da letto - tutte matrimoniali - studio, due bagni completi e finestrati con doccia, disimpegno e due balconi, di cui uno con affaccio sulla via principale ed il secondo - verandato - sull'interno. A completare il tutto indispensabile posto auto scoperto, con facilissima manovra di accesso. In palazzo risalente al 1970, l'appartamento si presenta in buone condizioni generali: impiantistica elettrica ed idrica in perfetto stato di manutenzione; pavimentazione mista in marmo e graniglia; placcaggi in ceramica; infissi esterni nuovi, in legno doppio vetro; porte interne in legno; portoncino blindato; riscaldamento centralizzato a gasolio; condizionatori. Il palazzo in cui insiste l'unità si sviluppa su sei piani e 18 unità abitative. A metà strada tra viale Dante e via Roma, in prossimità di attività commerciali, servizi, facoltà, mezzi pubblici e attività varie; immersa nel quartiere di san Giuseppe, in pieno centro, la casa si prospetta come ottima soluzione per chi è in cerca di grandi superfici abitabili, a pochi passi da ogni comodità

[Rif. DV-11392] In Via Alcide De Gasperi a Padru, in provincia di Sassari, si propone in vendita una intera unità immobiliare terra tetto di 90 mq commerciali. L'immobile è una palazzina composta da due livelli; piano terra e al piano sotto due ampi monolocali indipendenti, composti da angolo cottura/camera e bagno, al primo piano ampio bilocale composto da : cucina separata, camera da letto, bagno, doppia veranda coperta e chiusa .Direttamente su i due ingressi separati dei monolocali indipendenti. La posizione dell'immobile, in Via Alcide De Gasperi a Padru, offre un'ottima opportunità di vivere in un ambiente tranquillo e ben servito. La zona è ben collegata dai mezzi pubblici, in particolare la fermata dell'autobus più vicina dista soltanto pochi minuti a piedi, garantendo spostamenti comodi e veloci verso Sassari e altre destinazioni. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi essenziali, tra cui supermercati, farmacie, uffici postali, banche, ma anche bar e ristoranti, che rendono la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, la zona è ricca di aree verdi e parchi, offrendo la possibilità di godere di piacevoli passeggiate all'aperto. La posizione strategica di Padru permette di raggiungere facilmente le più belle spiagge della Costa Smeralda, come Porto Rotondo e Olbia, che distano rispettivamente 31 e 33 chilometri. La comodità di poter godere di un ambiente marino esclusivo è quindi un ulteriore vantaggio di questa soluzione abitativa a Padru. Interessante il ritorno economico perchè in zona é molto richiesto l'affitto annuale.

Rif: VTMP0002 - In via Tempio proponiamo in vendita la nuda proprietà di un ampio trilocale, situato al quinto piano di uno stabile dotato di ascensore e riscaldamento centralizzato, una soluzione ideale per investitori che cercano una rivalutazione garantita nel tempo. L' immobile si distingue per l' incredibile luminosità naturale- garantita dal piano alto - e per un' ottima distribuzione degli spazi interni. L 'accogliente ingresso conduce ad una sala e ad una cucina abitabile, ottimamente servita da una comoda dispensa adiacente a da un pratico doppio servizio lavanderia. La zona notte è composta da due camere da letto grandi perfette per ogni esigenza di spazio. Valore aggiunto della casa è la presenza di tre balconi, di cui uno verandato che oltre ad offrire sfoghi esterni aggiungono funzionalità all' immobile. Un' occasione interessantissima per acquistare un immobile in una delle zone più richieste della città ad un prezzo inferiore rispetto al valore di mercato della piena proprietà.

Rif: VCVT0003 - In via Civitavecchia, in zona strategica e ben servita, proponiamo in vendita un luminosissimo attico situato al quinto piano ( senza ascensore ) composto da: ampio ingresso dal quale si accede all' ampia cucina abitabile con uscita su una spaziosa terrazza abitabile di 45 mq circa - perfetta per chi cerca una zona relax o per chi ama le cene all' aperto o il giardinaggio - tre camere tutte di ampia metratura, un bagno, una dispensa ed un ulteriore balcone verandato. L 'unità abitativa oltre ad essere panoramica offre una notevole luminosità garantita sia dalla doppia esposizione sia dall' altezza che garantisce anche molta privacy. L 'immobile oltre ad essere una buona soluzione residenziale per giovani coppie si presta ad essere un investimento a fini locativi essendo collocato nella zona più ricercata dagli studenti fuori sede.

Nel comune di Nulvi, a soli 15 minuti dal mare e dalla città di Sassari, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere, immersa nella tranquillità della campagna sarda e circondata dal verde. Il fabbricato è suddiviso in tre appartamenti con ingresso indipendente: un bilocale e due monolocali, soluzione ideale sia come abitazione privata sia come struttura ricettiva. Il primo appartamento, situato al piano terra, è stato completamente ristrutturato ed è composto da soggiorno con cucinotto, camera da letto e bagno. Il secondo appartamento, anch’esso al piano terra, conserva le caratteristiche originali ed è composto da un’ampia sala con camino e una piccola cantina nel piano seminterrato. Il terzo appartamento si trova al primo piano ed è composto da un’ampia stanza, bagno e uno splendido terrazzo panoramico con vista aperta sulla campagna circostante. La proprietà è circondata da un terreno di circa 3.000 mq, arricchito da varie colture e alberi rigogliosi che rendono l’ambiente particolarmente suggestivo e riservato. È inoltre presente un’ampia tettoia comune, utilizzabile da tutti gli appartamenti, perfetta come zona relax, area conviviale o spazio coperto per pranzi e cene all’aperto. Completa la struttura un Garage di circa 30 mq, ideale come deposito, laboratorio o spazio multifunzionale. Una soluzione perfetta come investimento, struttura ricettiva, casa vacanze o per chi desidera vivere immerso nella natura, a breve distanza dal mare e dai principali servizi. GUARDA QUESTO IMMOBILE COMODAMENTE DA CASA TUA O PRESSO IL NOSTRO UFFICIO GRAZIE AL VIRTUAL TOUR PROFESSIONALE, COPIA ED INCOLLA IL SEGUENTE LINK SU GOOGLE: https://my.matterport.com/show/?m=oReKA3Xte42 Per ulteriori informazioni: cellulare 3773136835 - e-mail: sassarilipuntisantorsola@tempocasa.it

VIA LI PUNTI, proponiamo in vendita una splendida villetta completamente ristrutturata sia internamente nel 2016 ca. che esternamente con interventi effettuati tramite Bonus 110% nel 2020 ca, curata in ogni dettaglio sia internamente che esternamente, con impianti di ultima generazione e classificazione energetica A1. L’immobile è dotato di cappotto termico, impianto fotovoltaico con rimborso dell’energia prodotta, soluzioni che garantiscono elevata efficienza energetica, notevole risparmio sui consumi e possibilità di accesso ai vantaggiosi mutui Green. La proprietà si sviluppa su tre livelli collegati internamente ed esternamente, con doppio ingresso, ideale anche per chi desidera maggiore indipendenza tra gli ambienti o una soluzione adatta a nuclei familiari numerosi. Al piano terra troviamo il primo accesso che conduce ad un’ampia e accogliente taverna con camino e zona cottura in muratura. Completano il livello un bagno ed un pratico ripostiglio dove sono presenti caldaia ed autoclave. Il primo piano è raggiungibile sia tramite scala interna (servita da montascale, che consente di accedere facilmente ai vari livelli dell’abitazione), sia attraverso una scala esterna. Su questo piano si apre uno splendido giardino privato, arricchito da una zona relax pavimentata con barbecue in muratura, veranda in legno e vaschetta con acqua corrente. Internamente troviamo un luminoso salone con secondo ingresso indipendente, una spaziosa cucina abitabile in muratura con accesso diretto al giardino ed un comodo doppio servizio. Il secondo piano ospita la zona notte composta da tre camere matrimoniali, due delle quali con uscita su terrazze abitabili, perfette per godere di momenti di relax all’aperto. A servizio del piano troviamo un elegante bagno dotato di doccia idromassaggio ed un doppio servizio/lavanderia non finestrato. Nella proprietà è inoltre presente anche un giardino condominiale con bombolone del gas. Una soluzione esclusiva, pronta da abitare, che unisce comfort, efficienza energetica, funzionalità e spazi ideali per tutta la famiglia. GUARDA QUESTO IMMOBILE COMODAMENTE DA CASA TUA O PRESSO IL NOSTRO UFFICIO GRAZIE AL VIRTUAL TOUR PROFESSIONALE, COPIA ED INCOLLA IL SEGUENTE LINK SU GOOGLE: https://my.matterport.com/show/?m=zUhW51y3qZt Per ulteriori informazioni: - cellulare 3773136835 - e-mail sassarilipuntisantorsola@tempocasa.it

Nel comune di Usini, a pochi minuti da Sassari, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare con ingresso indipendente, ideale per chi desidera tranquillità e spazi esterni senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L’immobile, disposto interamente al piano terra, ha una superficie di circa 110 mq ed è composto da una cucina abitabile, un luminoso soggiorno, due camere da letto e un bagno. La proprietà dispone inoltre di un terrazzo, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto. Completa la soluzione un garage di circa 22 mq e un ampio giardino privato di 300 mq, ideale per famiglie e per chi ama vivere gli spazi esterni, con la presenza di una comoda tettoia per l’auto. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione riservata e alla vicinanza con la città di Sassari. GUARDA QUESTO IMMOBILE COMODAMENTE DA CASA TUA O PRESSO IL NOSTRO UFFICIO GRAZIE AL VIRTUAL TOUR PROFESSIONALE, COPIA ED INCOLLA IL SEGUENTE LINK SU GOOGLE: https://my.matterport.com/show/?m=MaT6taZ1UVZ Per ulteriori informazioni: cellulare 3773136835 e-mail sassarilipuntisantorsola@tempocasa.it

Rif: ITT0006 - Ittiri, corso Vittorio Emanuele. Proponiamo piccola ma interessante casa indipendente posta su due livelli, composta da soggiorno con zona cottura e bagno al piano terra e due letto - di cui una di passaggio - balcone sulla via principale, alloggiati al primo piano. A completare comodo e spazioso sottotetto. Risalente ai primi anni del '900, la casa si presenta in discrete condizioni generali, sebbene siano necessari alcuni interventi relativi alle opere murarie e agli impianti. Rifinita con pavimentazione in ceramica; infissi esterni in legno con relative persiane dello stesso matieriale; porte in legno; placcaggi in ceramica; riscaldamento assente. La facciata ed il tetto si presentano in discrete condizioni e non richiedono particolari interventi di risanamento. Posta sulla via principale, all'ingresso al paese, la casa si presta per chi è in cerca di una residenza indipendente non troppo grande ma utilizzabile anche come appoggio estivo, a pochi passi dalle varie attività del centro di Ittiri

Soluzione indipendente posta in una zona centrale in comune di Nulvi, a soli 15km da Lu Bagnu (Castelsardo), 20 minuti da Sassari e 40 minuti da Alghero, composta dal piano terra, 1° e 2° piano, completamente ristrutturata circa 10 anni fa, compresi anche facciata e tetto. L’ingresso al piano terra si apre su un ampio salone, seguito da una spaziosa cucina abitabile di circa 25 mq, con accesso diretto al cortile pavimentato, dove è presente anche una zona lavanderia. Sempre sullo stesso livello troviamo un secondo salotto ed un bagno finestrato con doccia. Il primo piano ospita due camere da letto matrimoniali, di cui una particolarmente ampia di circa 30 mq, oltre ad un secondo bagno con doccia. Al secondo e ultimo livello sono presenti altre due camere da letto, una delle quali con accesso al terrazzo affacciato sul retro. Vi è inoltre la possibilità di acquistare un giardino retrostante con annesso rudere, perfetto per chi desidera ampliare gli spazi o realizzare una soluzione personalizzata. GUARDA QUESTO IMMOBILE COMODAMENTE DA CASA TUA O PRESSO IL NOSTRO UFFICIO GRAZIE AL VIRTUAL TOUR PROFESSIONALE, COPIA ED INCOLLA IL SEGUENTE LINK SU GOOGLE: https://my.matterport.com/show/?m=32bVLwdAy66 Per ulteriori informazioni: - cellulare 3773136835 - e-mail sassarilipuntisantorsola@tempocasa.it

CORSO VITTORIO EMANUELE: Subito disponibile una soluzione indipendente disposta su tre livelli, ideale sia come investimento che come abitazione con annessa attività commerciale fronte strada. Al piano terra si trova un locale commerciale ad uso magazzino, dotato di bagno di servizio completo di WC e lavandino. La parte abitativa si sviluppa ai piani superiori. Il primo piano è composto da un comodo andito che conduce a una luminosa sala, due camere da letto e un bagno completo con doccia. Il secondo piano è caratterizzato da un andito con accesso diretto alla prima terrazza in facciata, una sala (eventualmente utilizzabile come camera), uno studio, una cucina abitabile, un’altra camera da letto ed un bagno con vasca. Completa la proprietà, all’ultimo livello, una spaziosa terrazza panoramica e abitabile, ideale per momenti di relax all’aperto o per convivialità. Vista l'ampia metratura e la disposizione dell'immobile vi è la possibilità di realizzare due unità immobiliari distinte. GUARDA QUESTO IMMOBILE COMODAMENTE DA CASA TUA O PRESSO IL NOSTRO UFFICIO GRAZIE AL VIRTUAL TOUR PROFESSIONALE, COPIA ED INCOLLA IL SEGUENTE LINK SU GOOGLE: https://my.matterport.com/show/?m=V6DvzMyJSso Per ulteriori informazioni: - cellulare 3773136835 - e-mail sassarilipuntisantorsola@tempocasa.it

Rif: ITT0005 - Ittiri, via Manzoni. Proponiamo storica casa indipendente di generose dimensioni, disposta su tre piani e composta da ingresso, spaziosa sala, ampia cucina abitabile, soggiorno con forno e caminetto e servizio, il tutto alloggiato al pian terreno; tre camere da letto - tutte matrimoniali, luminose e di ottima metratura - bagno completo e finestrato con doccia al piano primo; terrazza abitabile con vista panoramica e doppio sottotetto, in stato grezzo, al piano secondo. A completare, cortile interno e privato - con accesso da un soggiorno e dalla cucina - doppia cantina e doppi vani accessori sopraelevati. Risalente alla fine dell'800, la casa si presenta in generali discrete condizioni, sebbene mostri necessità di alcuni interventi relativi agli impianti elettrico ed idrico. Rifinito con pavimenti misti, in marmo, graniglia e ceramica; infissi esterni in legno, con relative persiane dello stesso materiale; placcaggi in ceramica; riscaldamento assente; tetto rifatto di recente, in legno e tegole. Anche la facciata risulta in buone condizioni generali e non necessita di lavori di rifacimento. Immerso nel centro storico di Ittiri, a pochi passi da attività varie del luogo, la casa si presta ottimamente per chi è in cerca di una residenza di grandi dimensioni, completamente indipendente e prsonalizzabile, dotata di spazi esterni ed, eventualmente, frazionabile in più unità abitative

Rif: PZZCS000 - Piazza Colonnello Serra, fronte mercato civico. Proponiamo luminosissimo e spazioso appartamento di generose dimensioni posto al terzo ed ultimo piano - non servito da ascensore - composto da ampia sala, cucina abitabile, tre ampie camere da letto - tutte matrimoniali - bagno finestrato e completo con vasca, secondo servizio e tre balconi, di cui uno con affaccio sulla piazza, il secondo con vista sul mare ed il terzo ed ultimo disposto su viale Trieste. A completare, posto auto condominiale e cantina. Risalente agli anni '50, l'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione, così come il rifacimento di impiantistica elettrica ed idrica, infissi esterni - in legno, mono vetro - opere murarie e ripristino di impianto di riscaldamento canalizzato a soffitto. Rifinito con pavimentazione mista, in graniglia e ceramica; placcaggi in ceramica; doppi infissi esterni in alluminio; porte in legno; portoncino di ingresso in legno. La sala, date le grandi dimensioni, permette di ricavare un'eventuale quarta camera da letto. Lo stabile si presenta in buone condizioni generali, mostrando facciata rifatta di recente; anche il vano scale, l'atrio ed il lastrico sono ben manotenuti. L'appartamento è l'unica unità residenziale posta all'ultimo piano, permettendo discrezione e tranquillità. Alloggiata all'inizio di viale Umberto, di fronte al mercato civico e a pochi passi dai quartieri Cappuccini, Centro Storico e Monte Rosello; in immediata prossimità con mezzi di trasporto pubblico e servizi vari, la casa si presta per chi è in cerca di una residenza di grandi dimensioni, immersa in zona servitissima

VIA ORTOBENE BILOCALE ARREDATO Proponiamo in vendita un elegante bilocale situato al piano alto di una palazzina di recente costruzione, ideale per chi è alla ricerca di comfort e funzionalità in un contesto moderno. L’immobile, luminoso e arredato a nuovo, si compone di una accogliente zona giorno, cucinotto separato, camera da letto matrimoniale arricchita da una pratica cabina armadio e bagno con doccia. Uno dei punti di forza della proprietà è il terrazzo, perfetto per momenti di relax all’aperto, con la possibilità di ripristinare la zona cottura nella sala e creare un ambiente open space che ne valorizzi ulteriormente la fruibilità. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. GUARDA QUESTO IMMOBILE COMODAMENTE DA CASA TUA O PRESSO IL NOSTRO UFFICIO GRAZIE AL VIRTUAL TOUR PROFESSIONALE, COPIA ED INCOLLA IL SEGUENTE LINK SU GOOGLE: https://my.matterport.com/show/?m=vp5FxC1HfXv Per ulteriori informazioni: - cellulare 3773136835 - e-mail sassarilipuntisantorsola@tempocasa.it

Rif: IT0004 - Ittiri, via Roma. In zona centralissima, proponiamo luminosa casa indipendente posta su due livelli e composta da ampio ingresso e spaziosissima sala al piano terra; tre camere da letto - tutte matrimoniali - e bagno completo e finestrato, con vasca; comoda soffitta. A completare spazioso cortile con annessa terrazza sopraelevata e cantina. Risalente ai primi anni del '900, la casa richiede alcuni lavori di manutenzione: impiantistica elettrica ed idrica funzionante ma datata; pavimenti misti, in marmo e ceramica; placcaggi in cermaica; infissi esterni in legno monovetro; porte interne in legno; riscaldamento assente. Facciata e tetto si presentano in buone condizioni generali. Immersa nel centro storico di Ittiri, a pochi passi da attività e servizi vari, la casa si presta per chi cerca indipendenza, spazi esterni e comodità

Rif: VDU0000 - Nel bellissimo quartiere di Luna e Sole, in via Dau , proponiamo in vendita, al piano alto di una palazzina dotata di ascensore e riscaldamento centralizzato, un ampio appartamento composto da: ingresso che conduce alla sala e ad una zona pranzo composta da cucina abitabile e tinello, ideale per chi ama vivere la convivialità in ambienti separati e funzionali, tre spaziose camere da letto e due bagni completi ed entrambi finestrati dotati uno di doccia ed uno di vasca e due balconi. L' unità immobiliare che presenta una notevole luminosità è caratterizzata da un' ottima distribuzione degli spazi interni che rende la separazione della zona notte tramite disimpegno un punto di forza dell' abitazione rendendola adatta a nuclei familiari numerosi o a chi necessita di spazi per smart working coniugando il prestigio della posizione di un piano alto con una pianta d' altri tempi. Completa la proprietà un comodo box auto sito all' interno del cortile condominiale.

Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al terzo piano di una palazzina in stile liberty, priva di ascensore, in via Bogino, a pochi passi dal Ponte Rosello, in una zona comoda e ben servita da tutte le principali attività e servizi. L’immobile si distingue per la sua generosa metratura ed è composto da: ampio ingresso - Una spaziosa sala - Una cucina abitabile con accesso al terrazzo - Tre camere da letto (di cui due matrimoniali) - un bagno e un doppio servizio. Completa la proprietà una soffitta di pari metratura. L’appartamento è stato parzialmente ristrutturato: sono stati rifatti gli impianti idraulico ed elettrico, oltre agli infissi interni. Restano invece allo stato originale gli infissi esterni, che necessitano di sostituzione. Soluzione ideale per chi cerca spazi ampi e la possibilità di personalizzare gli ultimi dettagli secondo il proprio gusto, in una posizione strategica.

Rif: CRSANG00 - Corso Angioy, angolo via Amendola. Proponiamo luminosissimo appartamento posto al sesto piano con ascensore, disposto su ingresso, ampia sala, cucina abitabile, quattro camere da letto - di cui tre matrimoniali - bagno completo e finestrato con vasca e doccia, doppio servizio/lavanderia - sempre finestrato e dotato di vasca - e tre balconi, di cui uno -verandato - con affaccio sulle cliniche di viale s. Pietro e gli altri due disposti su corso Angioy, con vista verso il Golfo dell'Asinara. Risalente alla fine degli anni '60, l'appartamento richiede lavori di ristrutturazione, mostrando rifiniture originali, così come impiantistica elettrica ed idrica; pavimenti misti, in marmo e ceramica; infissi esterni in legno mono vetro, con relativi doppi in fissi in alluminio; placcaggi in ceramica; porte in legno; portoncino di ingresso in legno e riscaldamento canalizzato, da ripristinare. Il palazzo in cui insiste l'appartamento si presenta in buone condizioni generali, così come la facciata in piastrelle, il vano scale, l'ascensore, l'atrio ed il tetto. A brevissima distanza dalle cliniche, da facoltà universitarie, mezzi pubblici, dalla vicina viale Italia e da negozi e servizi vari, la casa si presta ottimamente per chi è in cerca sia di una residenza di generose dimensioni, personalizzabile, che per investimenti locativi

Attico panoramico con ampia terrazza abitabile – ultimo piano con ascensore In Via Salvatore Quasimodo, nelle immediate vicinanze di Viale Sicilia, in una zona perfettamente servita da tutti i principali servizi e collegamenti, proponiamo in vendita un attico situato al quinto ed ultimo piano di una palazzina della fine degli anni ’60, dotata di ascensore con arrivo diretto al piano. L’appartamento si distingue per la sua luminosità e per la doppia esposizione, elementi che garantiscono ambienti ariosi e piacevoli durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso è ampio e accogliente e conduce alla zona giorno, composta da una cucina abitabile con accesso alla grande terrazza. La proprietà dispone inoltre di due camere da letto di cui una con balcone, un bagno e un pratico ripostiglio. Punto di forza dell’immobile è la splendida terrazza abitabile, spaziosa e riservata, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per creare una vera e propria zona living esterna con vista aperta. L’immobile offre interessanti possibilità di personalizzazione: abbattendo un tramezzo è possibile realizzare un ampio soggiorno con zona pranzo, mantenendo comunque due comode camere da letto. Il riscaldamento è centralizzato a gasolio e le spese condominiali sono contenute (circa 85 euro mensili). Una soluzione ideale per chi desidera vivere all’ultimo piano, con spazi esterni vivibili e la possibilità di modellare gli ambienti secondo le proprie esigenze, in una posizione strategica e ben collegata.

Luminoso e ampio appartamento ristrutturato con terrazze, garage e posto auto In Via Giusti, adiacente a Via Grazia Deledda, nel quartiere Monte Rosello, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina della fine degli anni ’60 dotata di ascensore. La zona è ottimamente servita da autobus e da tutti i principali servizi, rendendo l’immobile ideale per famiglie e per chi cerca comodità negli spostamenti quotidiani. L’immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 130 mq ed è valorizzato da due terrazze, entrambe recentemente rinnovate, ideali per momenti di relax all’aperto. L’ingresso accoglie in un ampio disimpegno che conduce al salone con zona pranzo, impreziosito da due finestre, di cui una porta-finestra con accesso diretto alla terrazza. La disposizione attuale consente facilmente di ricavare una cucina separata, adattando gli spazi alle proprie esigenze. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali, di cui una con accesso a un’ulteriore terrazza. Completano l’appartamento un bagno principale, un doppio servizio e un comodo ripostiglio. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione che ha incluso il rifacimento degli impianti e dei bagni. Gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono comfort termico e acustico, mentre il riscaldamento autonomo con idropellet assicura efficienza e risparmio energetico. A completare la proprietà, un garage fronte strada e un posto auto assegnato. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, comfort moderni e la possibilità di personalizzazione, in un contesto tranquillo e ben collegato.

Mansarda abitabile A/3 mutuabile – Recente costruzione – 3 balconi – Subito abitabile In Via Deledda, in zona servitissima e a pochi passi da tutte le comodità, proponiamo in vendita luminoso appartamento mansardato uso abitazione, accatastato A/3 (mutuabile) con destinazione d’uso già regolarizzata. L’immobile si trova all’interno di un contesto residenziale moderno del 2007 e si presenta in eccellenti condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. La casa, accogliente e ben distribuita, è composta da: Ingresso Soggiorno luminoso con accesso al primo balcone Cucina abitabile Due camere da letto, entrambe con accesso agli altri due balconi Bagno finestrato Posto auto di proprietà di circa 16 mq. Punti di forza: Posto auto di proprietà esclusiva di 16 mq circa Tre balconi e ottima luminosità Riscaldamento autonomo Classe energetica D Spese condominiali contenute (circa 55 €/mese) Stabile dotato di ascensore (non al piano) Contesto recente e ben curato Ideale per famiglie, giovani coppie o come investimento, grazie alla regolarità urbanistica e alla possibilità di mutuo. Occasione da non perdere! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

VIA MONTE TIGNOSU: Appartamento disposto su due livelli, inserito in un contesto riservato di 8 unità immobiliari, tutte dotate di ingresso indipendente. L’accesso avviene al primo piano direttamente sull’accogliente zona living, luminosa e ben distribuita. Adiacente si trova la cucina abitabile, funzionale e separata, con uscita su una comoda terrazza sul retro. Completa il piano un disimpegno ed un bagno finestrato con doccia. Il secondo livello, mansardato ma caratterizzato da ottime altezze che garantiscono piena vivibilità, ospita la zona notte composta da due camere da letto ed un secondo bagno con vasca. A questo piano si aggiunge un ulteriore terrazzo panoramico, perfetto per godere di una piacevole vista e di momenti di tranquillità. La proprietà viene completata da un posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e spazi ben organizzati in un contesto tranquillo e curato. GUARDA QUESTO IMMOBILE COMODAMENTE DA CASA TUA O PRESSO IL NOSTRO UFFICIO GRAZIE AL VIRTUAL TOUR PROFESSIONALE, COPIA ED INCOLLA IL SEGUENTE LINK SU GOOGLE: https://my.matterport.com/show/?m=3bC7uaGgcPh Per ulteriori informazioni: - cellulare 3773136835 - e-mail sassarilipuntisantorsola@tempocasa.it

Appartamento luminoso con vista panoramica – Monte Rosello In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano con ascensore di una palazzina ben curata composta da sole 8 unità immobiliari e priva di barriere architettoniche. L’immobile gode di una splendida vista aperta sulla vallata di Monte Rosello, grazie all’assenza di palazzi frontali, caratteristica che garantisce un'ottima luminosità e privacy. La doppia esposizione contribuisce a rendere gli ambienti ariosi e ben illuminati durante tutto l’arco della giornata. Composizione: * Sala con accesso ad una terrazza semi abitabile * Cucina con affaccio su balcone * 2 camere da letto + studio * Bagno principale finestrato * Doppio servizio, anch’esso finestrato L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a gasolio. *Prezzo: €140.000 (spese condominiali Euro 74 mensili) Accessori (opzionali): * Posto auto: €10.000 (spese condominiali Euro 4 mensili) * Ampio garage: €20.000 (spese condominiali Euro 9 mensili) Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione luminosa, panoramica e ben collegata, a pochi passi dal ponte che unisce Monte Rosello alla zona di Prunizzedda. Ulteriore opportunità: nella stessa palazzina è disponibile anche un locale C/2 di ampia metratura, posto all'ultimo piano ed esattamente sopra l'appartamento in questione, ideale come deposito, magazzino o spazio multifunzionale. (Spese condominiali Euro 87 mensili) Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.