in the province of San Marino, Real Estate & Homes for sale

Rif.C-153GB1 Noi Immobiliare propone in vendita a Chiesanuova di San Marino splendida villa unifamiliare di circa 900 mq. circondata da circa 10.000 mq. di prato e bosco con eccezionale vista panoramica. L'immobile è composto da Piano Terra, Piano Primo e Piano Seminterrato. Al Piano Terra di circa 340mq. si trovano ampio e luminoso salotto con camino a seguire grande sala da pranzo con secondo camino, cucina ad isola e quattro camere da letto ognuna con proprio antibagno e bagno privato oltre a quello centrale. Al Piano Primo si trova ulteriore abitazione attualmente allo stato grezzo di circa 170mq. con tetto in legno a vista con possibilità di realizzare ampio appartamento con sala, cucina open space con affaccio su terrazzo panoramico, tre camere da letto e due bagni. Al Piano Seminterrato di 450mq. si trova il garage con sei posti auto, ampia taverna con camino, barbecue, forno a legna, bagno e lavanderia .L'immobile è dotato di ascensore interno, riscaldamento a pavimento e predisposizione climatizzazione e antifurto. Classe energetica in corso definizione. PREZZO TRATTABILE! Per informazioni e visite contattare 379 2550290 Giorgio B.

SAN MARINO - In vendita nel castello di San Marino Città, precisamente in zona Murata, un elegante e moderno appartamento di nuova costruzione, attualmente in fase di realizzazione, con consegna prevista per autunno-inverno 2028.
L'unità immobiliare (U.I. 3), situata al piano terra di un edificio moderno di soli 3 piani (compreso il piano garage), si sviluppa su una superficie totale di circa 102 mq ed è progettata per garantire comfort, funzionalità e qualità abitativa.
L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con cucina, 3 confortevoli camere da letto, 2 bagni funzionali, un ampio terrazzo di circa 20 mq e un giardino privato di 49 mq, ideale per godere di piacevoli momenti di relax all'aperto.
Sono inoltre disponibili box auto a partire da 71.000 € e cantine a partire da 12.000€.
Non perdete l'occasione di diventare proprietari di questo splendido appartamento e vivere in una delle zone più apprezzate di San Marino. Per maggiori informazioni e dettagli, siamo a disposizione.

SAN MARINO - In vendita nel castello di San Marino Città, precisamente in zona Murata, un elegante e moderno appartamento di nuova costruzione, attualmente in fase di realizzazione, con consegna prevista per autunno-inverno 2028.
L'unità immobiliare (U.I. 2), situata al piano terra di un edificio moderno di soli 3 piani (compreso il piano garage), si sviluppa su una superficie totale di 101 mq ed è progettata per garantire comfort, funzionalità e qualità abitativa.
L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con cucina, 3 confortevoli camere da letto, 2 bagni funzionali e un ampio terrazzo di circa 20 mq ideale per godere di piacevoli momenti di relax all'aperto.
Sono inoltre disponibili box auto a partire da 71.000 € e cantine a partire da 12.000€.
Non perdete l'occasione di diventare proprietari di questo splendido appartamento e vivere in una delle zone più apprezzate di San Marino. Per maggiori informazioni e dettagli, siamo a disposizione.

SAN MARINO - In vendita nel castello di San Marino Città, precisamente in zona Murata, un elegante e moderno appartamento di nuova costruzione, attualmente in fase di realizzazione, con consegna prevista per autunno-inverno 2028.
L'unità immobiliare (U.I. 1), situata al piano terra di un edificio moderno di soli 3 piani (compreso il piano garage), si sviluppa su una superficie totale di circa 108 mq ed è progettata per garantire comfort, funzionalità e qualità abitativa.
L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con cucina, 3 confortevoli camere da letto, 2 bagni funzionali, un ampio terrazzo di circa 16 mq e un giardino privato di 49 mq, ideale per godere di piacevoli momenti di relax all'aperto.
Sono inoltre disponibili box auto a partire da 71.000 € e cantine a partire da 12.000€.
Non perdete l'occasione di diventare proprietari di questo splendido appartamento e vivere in una delle zone più apprezzate di San Marino. Per maggiori informazioni e dettagli, siamo a disposizione.

SAN MARINO - In vendita nel castello di San Marino Città, precisamente in zona Murata, un elegante e moderno appartamento di nuova costruzione, attualmente in fase di realizzazione, con consegna prevista per autunno-inverno 2028.
L'unità immobiliare (U.I. 4), situata al piano primo di un edificio moderno di soli 3 piani (compreso il piano garage) si sviluppa su una superficie totale di 108 mq ed è ed è progettata per garantire comfort, funzionalità e qualità abitativa.
L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con cucina, 3 confortevoli camere da letto, 2 bagni funzionali, un balcone di circa 30 mq e un ampio terrazzo di 16 mq perfetti per vivere piacevoli momenti di relax all'aperto.
Sono inoltre disponibili box auto a partire da 71.000 € e cantine a partire da 12.000€.
Non perdete l'occasione di diventare proprietari di questo splendido appartamento e vivere in una delle zone più apprezzate di San Marino. Per maggiori informazioni e dettagli, siamo a disposizione.

Dogana, vendesi appartamento (App. 2) in classe A, di circa 73 mq, situato nel Castello di Serravalle, in località Dogana.Questo immobile offre due balconi/terrazzi di circa 74 mq, perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento è progettato con un moderno open space che include cucina, soggiorno e pranzo, offrendo un ambiente luminoso e accogliente. L'unità dispone di una camera da letto matrimoniale e una camera singola, ideali per una giovane coppia. Il bagno è spazioso e dotato di ogni comfort. L'appartamento dispone di un comodo ripostiglio. Completano la proprietà un garage di circa 28 mq e un posto auto esterno.Il capitolato è di ottima qualità garantendo finiture di pregio e comfort elevato. la posizione residenziale è ideale, vicina ai principali servizi della Repubblica di San Marino, assicurando tranquillità e praticità.Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e raffinato.

Dogana – Esclusivo Attico in Classe A con Tetto Verde
Nel Castello di Serravalle, in località Dogana, proponiamo in vendita Attico (App. 8) in Classe Energetica A, di circa 73 mq, inserito in un contesto residenziale moderno.
L'immobile è dotato di ampi spazi esterni: due balconi/terrazzi per complessivi circa 32 mq e uno splendido tetto verde privato di circa 37 mq, ideali per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto.
Gli interni sono caratterizzati da una luminosa zona giorno open space con cucina, soggiorno e sala da pranzo, progettata per offrire comfort e funzionalità. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una camera singola, perfette per una giovane coppia o una piccola famiglia.
Il bagno è spazioso e vi è la possibilità di realizzare un secondo bagno oppure un pratico ripostiglio, personalizzando gli spazi in base alle proprie esigenze.
Completano la proprietà un garage di circa 38 mq, un posto auto esterno e la relativa area di pertinenza.
L'immobile è rifinito con un capitolato di ottima qualità, che garantisce materiali di pregio, elevato comfort abitativo ed efficienza energetica.
La posizione è particolarmente strategica, a pochi minuti da tutti i principali servizi della Repubblica di San Marino.
Una soluzione esclusiva, moderna e raffinata, ideale per chi desidera vivere in un contesto di qualità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita

RCAAQ01609 - ACQUAVIVA - Immersa nella tranquillità delle colline di Acquaviva, si trova questa splendida villa in vendita a San Marino. Con una superficie di 168 mq, la proprietà offre un ambiente elegante e confortevole, ideale per chi desidera vivere in un'oasi di pace e privacy.
La villa dispone di una spaziosa cucina abitabile e un ampio salone, tre camere da letto e tre bagni, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti. Gli spazi interni sono luminosi e ben distribuiti, con ampie finestre che consentono di godere della vista panoramica sui dintorni. Lo splendido tetto in legno ventilato oltre a pavimenti in legno massello di tipo Afromosia conferiscono pregio all'ambiente.
All'esterno, un ampio giardino circonda la proprietà, offrendo la possibilità di organizzare piacevoli momenti all'aria aperta o semplicemente di rilassarsi immersi nella natura. Al piano sottostante di circa 159 mq troviamo due box auto, una spaziosa cantina e una lavanderia. I posti auto esterni completano l'offerta, garantendo il massimo comfort e praticità.
E' presente impianto fotovoltaico di 7,5 Kw superiore alla necessità dell'abitazione, pozzo per l'irrigazione e cisterna di raccoglimento acqua. Il prezzo al mq dell'immobile è di € 2.520, 00. Info in ufficio. ACQUAVIVA - RCAAQ01609 -.

ACQUAVIVA - L'appartamento in vendita (U.I. 7) si trova ad Acquaviva ed è caratterizzato da un totale di 100 metri quadrati circa. Gli spazi interni sono ben distribuiti e luminosi, grazie alla presenza di numerose finestre che permettono una perfetta illuminazione naturale. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, perfetta per organizzare cene e pranzi con amici e familiari. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe luminose e spaziose, perfette per accogliere una famiglia o per ospitare amici e parenti. E' presente nell'appartamento una comoda lavanderia.
Inoltre, è presente un porticato di circa 24 metri quadrati circa, ideale per godersi i momenti di relax all'aperto durante le belle giornate.
Il riscaldamento è autonomo, permettendo di gestire in maniera efficiente e personalizzata la temperatura degli ambienti.
La sua ubicazione all'interno di un edificio di 4 piani garantisce tranquillità e privacy, mentre la vicinanza ai servizi e ai principali mezzi di trasporto lo rendono una soluzione ideale per chi cerca comodità e praticità.
La posizione dell'appartamento in vendita ad Acquaviva è comoda e strategica, vicina a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, come supermercati, scuole e mezzi di trasporto.
L'intero edificio e l'appartamento sono oggetto di un'attenta ristrutturazione con cura dei dettagli e dei materiali, con finiture moderne. L'appartamento sarà pronto indicativamente ad aprile 2027 circa e avrà una elevata classe energetica. La richiesta al mq è di 3.050,00 €/mq. Completano la proposta, con costo aggiuntivo, garage, disponibili in varie metrature per soddisfare ogni esigenza e posto auto.
In sintesi, si tratta di un appartamento completo e ben curato, pronto per accogliere i suoi nuovi proprietari e diventare la loro casa ideale. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare subito una visita.

Borgo Maggiore - Design & Luce.Appartamento d'autore, in contesto esclusivo sviluppato su due livelli per una superficie complessiva di 208 mq.L'immobile, in perfetto stato e completamente arredato, si compone di 6 locali, tra cui: 3 camere da letto e 3 bagni; ampio giardino e spazioso terrazzo; garage doppio. Zona giorno di oltre 120 mq con Cucina Modulnova e Living Poliform.Benvenuto nel tuo nuovo Spazio dove l'architettura incontra il design!
Zona giorno unica, luminosa per vivere la tua casa senza confini. Il pavimento continuo in resina esalta i volumi e rende l'ambiente sofisticato e senza tempo. Le vetrate scorrevoli su disegno architettonico esclusivo, realizzate da sapienti mani artigianali, sono l'opera che può dividere gli spazi dell'ampio open space creando privacy tra cucina-pranzo e soggiorno affacciati sul meraviglioso giardino privato con scorcio verso il mare. Tecnologia da top di gamma:
* Domotica integrata: luci, clima, tapparelle, tutto da smartphone.
* Climatizzazione integrata nell'arredo e riscaldamento a pavimento per un comfort totale.
* Antifurto con DVR, sicurezza 24/7 con impianto video registrato. Non devi fare altro che portare le valigie!Visita riservata solo su appuntamento.

Serravalle- Sogni un attico esclusivo nel cuore di Serravalle? Questa splendida proprietà di 120 mq, completamente ristrutturata e mai abitata, è ciò che cercavi! L’elegante appartamento presenta un moderno riscaldamento a pavimento, infissi in triplo vetro per un isolamento ottimale e aria condizionata per il massimo comfort. La ventilazione meccanica assicura un ambiente sempre fresco e salubre. La zona giorno si apre su un terrazzo, ideale per momenti di relax. Internamente sono presenti 3 camere e 2 bagni. Completa la proprietà una mansarda grezza di circa 50 mq, perfetta per creare un’ulteriore stanza o uno studio. Il garage di circa 30 mq offre spazio per un’auto e molto altro, mentre due posti auto di proprietà garantiscono comodità e sicurezza. Un’opportunità unica per vivere in un attico di design, funzionale e immerso nel comfort. Possibilità di installare ascensore privato. Contattaci per una visita!

FALCIANO - Proponiamo in vendita un appartamento di recentissima costruzione, situato al piano terra, con una superficie di circa 94 mq. L'immobile è composto da una luminosa zona giorno open space, ampia e funzionale, con predisposizione per cucina esterna/barbecue sull'ampio terrazzo, perfetto per vivere piacevoli momenti all'aperto. La zona notte comprende 3 camere da letto e 2 bagni. Gli spazi interni, sono caratterizzati da un impianto di riscaldamento a pavimento integrato con battiscopa, impianto a pompa di calore completamente senza gas, predisposizione per aspirapolvere centralizzato e infissi in PVC con triplo vetro, che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. L'appartamento è certificato in Classe Energetica A ed è inoltre dotato di sistema di allarme per la sicurezza e viene venduto libero al rogito, senza arredi, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Completa la proprietà un comodo box auto. Una soluzione abitativa moderna e confortevole, perfetta per chi cerca qualità e praticità in una zona strategica e ben servita.

DOMAGNANO - In vendita a Domagnano, proponiamo un moderno appartamento in classe A+, al piano secondo e ultimo di una prossima costruzione. L'appartamento (U.I. 11) di 89 mq circa, si presenta luminoso e ben disposto, con una zona giorno composta da un ampio soggiorno, una cucina a vista, una zona pranzo. La zona notte è invece composta da due camere da letto, due bagni moderni e funzionali e al piano superiore completa l'immobile una stanza con un bellissimo terrazzo panoramico di circa 42 mq che offre la possibilità di godere di piacevoli momenti all'aperto e organizzare cene e feste. L'immobile offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze. Sono disponibili dei box auto a partire da 30.000 € e posti auto esterni. Il riscaldamento è autonomo, permettendo così di gestire autonomamente i consumi energetici. L'immobile si trova in un edificio di quattro piani (compreso il piano garage), garantendo tranquillità e privacy.

DOMAGNANO - In vendita a Domagnano, proponiamo un moderno appartamento in classe A+, al piano secondo e ultimo di una prossima costruzione. L'appartamento (U.I. 5) di 118 mq circa, si presenta luminoso e ben disposto, con una zona giorno composta da un ampio soggiorno, una cucina a vista, una zona pranzo, un balcone di 41 mq circa. La zona notte è invece composta da due camere da letto e due bagni moderni e funzionali e al piano superiore completa l'immobile una stanza con un bellissimo terrazzo panoramico di circa 36 mq che offre la possibilità di godere di piacevoli momenti all'aperto e organizzare cene e feste. L'immobile offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze. Sono disponibili dei box auto a partire da 30.000 € e posti auto esterni. Il riscaldamento è autonomo, permettendo così di gestire autonomamente i consumi energetici. L'immobile si trova in un edificio di quattro piani (compreso il piano garage), garantendo tranquillità e privacy.

Questa bellissima villetta bifamiliare sviluppa una superficie abitativa di circa 176 mq su due livelli, a cui si aggiungono superfici accessorie come garage tavernetta, terrazzi e agiamenti esterni. Ubicata nella zona di Falciano, l'edificio è in un ottimo stato di conservazione, con manutenzioni periodiche di tutta la struttura. La villetta si sviluppa su 3 piani, Il valore aggiunto è dato dal piano interrato, che ospita un generoso garage e una zona dedicata a lavanderia e stireria con ulteriore bagno. Una soluzione perfetta per tenere in ordine i piani nobili e gestire comodamente i lavori domestici e il parcheggio; al Piano Terra l'ingresso accoglie in un salone luminoso, mentre la cucina abitabile rimane un ambiente separato e riservato, ideale per chi ama la tradizione e la funzionalità, completa il piano un primo bagno; al piano superiore troviamo il reparto notte con tre camere da letto, di cui 2 sono matrimoniali di generose dimensioni, il bagno ed un utilissimo ripostiglio; è Inoltre, presente una soffitta, utile per riporre oggetti e avere uno spazio extra a disposizione. L'impianto di riscaldamento è di tipologia tradizionale con radiatori, gli infissi doppio vetro e le finestre in legno garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Completa l'abitazione un grande giardino ottimamente curato di mq 430.

rif:SM1091. Valdragone in complesso condominiale proponiamo in vendita attico in ottimo stato, con tetto completamente in legno lamellare in tutti gli ambienti, composto da ampio salone, zona cucina (Nuova), piccolo terrazzo di 6 mq con vista sul monte, due camere matrimoniali di cui una con terrazzo con vista sul monte, due bagni e comodo garage di 49 mq per due auto. L'attico gode di ampia vista sul monte titano, gli spazi sono ben distribuiti, gli infissi in alluminio completi di zanzariere, predisposizione aria condizionata, predisposizione aspirazione polveri centralizzata, predisposizione camino. Chiamaci per una visita.

FALCIANO - Proponiamo in vendita in gradevole zona residenziale di Falciano, un appartamento in ottime condizioni. Situato al primo ed ultimo piano di una palazzina costruita nel 2002, l'immobile si estende su una superficie totale di 88 metri quadrati ed è composto da 2 ampie camere da letto, due bagni comodi e funzionali, un'ampia zona giorno con cucina a vista. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo tradizionale. Lo stato di conservazione è ottimo. Inoltre, sono presenti due terrazzi che offrono una piacevole vista e un ampio box auto di circa 50 mq. Le spese condominiali ammontano a soli 35 euro mensili e l'immobile si trova in una zona ben servita, vicina a negozi, scuole e mezzi pubblici. Un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione comoda e moderna in una delle zone più richieste di Serravalle.

Cailungo- Proponiamo in vendita splendida porzione di bifamiliare completamente ristrutturata nel 2024, disposta su più livelli per una superficie complessiva di circa 230 mq. L’abitazione offre ambienti ampi e luminosi ed è composta da tre camere da letto, tre bagni, elegante sala da pranzo, cucina abitabile e comodo studio. Punto di forza della proprietà è il magnifico terrazzo panoramico, ampio e perfettamente vivibile, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. All’esterno troviamo inoltre un curato giardino privato con piscina, perfetto per godersi la bella stagione in totale privacy. Completa la proprietà un pratico box auto doppio. L’immobile è caratterizzato da finiture di pregio e da una posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi, rendendolo la soluzione ideale per chi cerca comfort, eleganza e praticità.

Murata- Casa indipendente da ristrutturare nel pieno centro di Murata in posizione centralissima, comoda a tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi, proponiamo casa indipendente di circa 200 mq disposta su due livelli, attualmente suddivisa in due unità abitative. L’immobile è completato da garage di circa 40 mq e da uno splendido terrazzo prendi sole di circa 70 mq, ideale per momenti di relax all’aperto o per creare una suggestiva zona living esterna. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così ampie possibilità di personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze abitative o progettuali. Il tetto è stato rifatto negli anni ’80. Ulteriore valore aggiunto è la possibilità di edificare un piano mansardato, che consente di aumentare la superficie abitabile e valorizzare ulteriormente l’immobile. Soluzione ideale sia per chi desidera realizzare una grande abitazione indipendente in centro, sia come investimento per ricavare più unità abitative.

CA' RIGO - si propone in vendita splendida porzione di villa bifamiliare, la parte abitativa sviluppa due livelli di complessivi mq 140 circa, rifinita con materiali di pregio, mentre al piano seminterrato di mq 76 circa troviamo la zona dedicata a tavernetta, bagno/lavanderia e comodo garage. La cucina è a vista, creando un'atmosfera accogliente, bagno e ampio soggiorno adiacente ad una bellissima veranda, ideale per cene conviviali con vista panoramica. Inoltre, la casa dispone di un giardino privato di circa 66 mq , perfetto per chi ama trascorrere del tempo all'aperto o per avere uno spazio dedicato ai propri animali domestici. Un box auto doppio è incluso nella vendita, fornendo un comodo parcheggio per due veicoli e offrendo la possibilità di avere spazio aggiuntivo per riporre oggetti. Il riscaldamento è autonomo, il che significa che ogni unità abitativa all'interno della villetta ha il proprio sistema di riscaldamento, garantendo il massimo comfort e una maggiore efficienza energetica. In sintesi, questa villetta bifamiliare in vendita a San Marino è un'ottima opportunità per chi cerca una casa spaziosa, ben tenuta e pronta per essere abitata, con tutti i comfort e servizi necessari per una vita confortevole e serena. Non esitate a contattare l'agenzia immobiliare per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

DOMAGNANO – In esclusiva zona residenziale proponiamo in vendita lussuoso attico vista mare (U.I. 5) di prossima realizzazione, con consegna prevista entro fine 2028. Un progetto abitativo d'eccellenza, concepito per chi desidera un'esperienza di vita ai massimi livelli, dove architettura contemporanea, tecnologia e paesaggio si fondono in perfetta armonia. L'attico si sviluppa su una superficie complessiva di 300 mq circa, pensata per garantire ambienti scenografici, volumi generosi e una luminosità senza compromessi grazie alle ampie vetrate che creano una continuità armoniosa tra interno ed esterno ed incorniciano viste panoramiche semplicemente incredibili sul mare e sulle dolci colline verdi circostanti. La zona giorno, ampia e rappresentativa, diventa il cuore pulsante della casa, uno spazio elegante e raffinato dove ogni dettaglio è studiato per esprimere esclusività e comfort assoluto. Circondano la proprietà, oltre 160 mq di terrazzo panoramico che trasformano questa proprietà in un unicum nel suo genere. Qui prenderà vita un meraviglioso giardino pensile, un angolo di natura sospeso nel cielo, ideale per creare zone lounge, area dining all'aperto o un'area wellness privata. Gli spazi esterni diventano così un'estensione naturale dell'abitazione, regalando privacy totale e scenari mozzafiato in ogni momento della giornata. A completare la proprietà un ampio garage di circa 80 mq, in grado di ospitare comodamente almeno quattro autovetture, con accesso diretto all'abitazione e ascensore privato, studiato per garantire massima praticità, sicurezza e riservatezza. L'edificio sarà realizzato secondo le più moderne normative in materia di efficienza energetica e qualità costruttiva: struttura antisismica, isolamento termo-acustico ad alte prestazioni, impianto fotovoltaico, pompa di calore con tecnologia inverter, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata e impianto di climatizzazione. Una soluzione abitativa contemporanea ed elegante, caratterizzata da finiture di lusso, pensata per offrire benessere, sostenibilità e qualità abitativa, in una delle zone più tranquille e panoramiche del territorio.

DOMAGNANO – In esclusiva zona residenziale proponiamo in vendita appartamento (U.I. 2) di prossima realizzazione, con consegna prevista entro fine 2028. L'immobile, contraddistinto da finiture di lusso, sorgerà in un contesto tranquillo e riservato, immerso nel verde delle colline e valorizzato da splendide viste panoramiche, pur restando comodamente collegato alle principali aree di interesse del territorio. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 150 mq circa incluso di tavernetta che può essere adibita secondo le proprie esigenze (camere ospiti, palestra, spa). Gli ambienti interni studiati per stupire e garantire comfort e funzionalità, offrono spazi ampi e luminosi. L'ampio terrazzo di 30 mq circa a servizio della zona giorno rappresenta un naturale prolungamento degli spazi interni, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto, con una piacevole vista mare e delle colline circostanti. Un ampio agiamento esterno privato arricchito da un portico di 25 mq garantisce un ulteriore spazio esclusivo perfetto per vivere appieno la bella stagione in totale privacy. A servizio dell'abitazione troviamo inoltre un garage doppio di circa 42 mq con accesso diretto all'appartamento, oltre a due posti auto scoperti, garantendo massima praticità, sicurezza e riservatezza. L'edificio sarà realizzato secondo le più moderne normative in materia di efficienza energetica e qualità costruttiva: struttura antisismica, isolamento termo-acustico ad alte prestazioni, impianto fotovoltaico, pompa di calore con tecnologia inverter, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata e impianto di climatizzazione. Una soluzione abitativa contemporanea ed elegante, caratterizzata da finiture di lusso, pensata per offrire benessere, sostenibilità e qualità abitativa, in una delle zone più tranquille e panoramiche del territorio.

SERRAVALLE – In un contesto esclusivo, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento (U.I. 5E) di prossima costruzione, con consegna prevista fine 2027/inizio 2028. Situato al piano primo di una moderna palazzina, l'immobile gode di una posizione privilegiata, adiacente il Parco Laila, che regala una piacevole vista sul verde e la possibilità di vivere quotidianamente a contatto con la natura, pur rimanendo vicini a tutti i principali servizi. L'appartamento, di circa 119 mq, sarà composto da un'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista e zona pranzo, con accesso diretto al balcone in parte porticato di circa 31 mq, ideale per chi ama gli spazi esterni. Nella zona notte troviamo 3 camere da letto e due bagni. La camera matrimoniale dispone di una comoda cabina armadio. Nel reparto notte troviamo un balcone di circa 9 mq che serve due camere da letto. Gli spazi interni sono progettati per offrire funzionalità e comfort, con la possibilità di personalizzare le divisioni interne in base alle esigenze dell'acquirente. L'edificio sarà costruito secondo le più moderne normative in tema di efficienza energetica e qualità abitativa: struttura antisismica, isolamento termico e acustico, pannelli fotovoltaici, pompa di calore con tecnologia inverter, impianto di riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, predisposizione per impianto di climatizzazione, infissi in PVC con zanzariere e porta blindata certificata in classe 3. Le finiture previste sono di ottimo livello. Il garage è acquistabile separatamente, secondo disponibilità al momento dell'acquisto. Una soluzione abitativa moderna, pensata per offrire benessere, sostenibilità e qualità, in una delle zone più tranquille e servite del territorio.

RCACA01483 - CAILUNGO Questa è la casa che stavi cercando, anche se ancora non lo sai. Vendesi a Cailungo una casa indipendente completamente ristrutturata nel 2024 dove ogni dettaglio è stato pensato per farti vivere bene, senza pensieri, dal primo giorno. Immagina di accompagnare i tuoi bambini all'asilo la mattina in 3 minuti a piedi, poi raggiungere l'ufficio senza stress, sapendo che la scuola, l'ospedale e tutti i servizi essenziali sono a portata di mano. Questo non è solo un sogno, è Cailungo: la comodità che ogni famiglia merita. La casa si sviluppa su 195 mq intelligentemente distribuiti su due livelli vivibili. Al primo piano ti accoglie un luminoso soggiorno, una cucina separata e già arredata pronta per le tue ricette, due spaziose camere matrimoniali (una con terrazzo privato perfetto per il caffè del mattino) e due bagni completi. Ma la vera sorpresa è al piano terra: un'intera area autonoma con altri tre locali versatili, un terzo bagno e ben 60 mq di garage doppio. Qui hai libertà totale: creare uno studio professionale, affittare per una rendita extra o semplicemente avere tutto lo spazio che ti serve per hobby, palestra casalinga o zona giochi. All'esterno? Il tuo regno privato: 400 mq di giardino recintato dove i bambini possono giocare in sicurezza, tu puoi coltivare l'orto che hai sempre sognato e il cane ha finalmente lo spazio che merita. Posti auto privati completano il quadro, perché parcheggiare non deve essere un'odissea quotidiana. Immersa in un contesto residenziale tranquillo ma strategicamente connesso, questa casa ti offre la rara combinazione di privacy e comodità. Tutto nuovo, tutto pronto, zero sorprese, zero lavori da fare. Entri e vivi. È il momento giusto per visitarla, prima che lo faccia qualcun altro. INFO IN UFFICIO RIF. RCACA01483.

FIORENTINO - Vendesi immersa nella tranquillità delle colline sammarinesi, questa accogliente villetta bifamiliare con ingresso completamente indipendente è l'occasione perfetta per chi desidera una casa dove far crescere la propria famiglia, lontano dal caos ma vicino a tutto. Sviluppata su tre livelli funzionali, la casa offre 177 mq di comfort distribuiti con intelligenza: al piano interrato trovi un pratico garage, lavanderia e generosi spazi deposito (61 mq) – perfetti per mantenere l'ordine senza rinunce. Il cuore della casa batte al piano terra (57 mq), dove un luminoso soggiorno con zona pranzo e una cucina abitabile creano l'ambiente ideale per condividere momenti in famiglia. Al primo piano (59 mq), tre camere da letto accoglienti e un secondo bagno garantiscono privacy e spazio per tutti. Il vero tesoro? Quasi 900 mq di natura tutta tua: un meraviglioso terreno boschivo di 785 mq con capanno – il tuo angolo di pace dove i bambini possono giocare liberi e tu puoi coltivare hobby e passioni. Aggiungi un giardino privato di 100 mq e avrai creato il tuo piccolo rifugio verde. Situata nelle dolci colline di Fiorentino, questa casa ti regala ogni giorno una vista mozzafiato sulle colline circostanti, mantenendoti a pochi minuti da tutti i servizi e le principali località della Repubblica. Dotata di impianto fotovoltaico per un risparmio concreto sulle bollette e un occhio di riguardo all'ambiente
€2.900/mq – Contattaci subito. Info in ufficio | Rif. RVIFI01498