in the province of Ragusa, Real Estate & Homes for sale

Remax presenta in vendita una splendida casa indipendente immersa nella quiete e nei colori delle campagne iblee, in Contrada Renna. Una proprietà caratterizzata da ampi spazi e da una straordinaria versatilità, ideale per chi sogna una vita a contatto con la natura o per chi cerca una soluzione bifamiliare .Al piano terra l'abitazione si rivela accogliente e funzionale, composta da una spaziosa cucina abitabile , tre luminose camere da letto e un bagno di servizio, completano il piano un comodo garage e un ampio magazzino, perfetti per ogni esigenza logistica.Il primo piano ospita un secondo grande appartamento allo stato rustico: una vera e propria tela bianca pronta a prendere forma secondo i vostri desideri. Il layout è già predisposto per accogliere un arioso soggiorno d'ingresso, una cucina con annessa lavanderia, un bagno e ben quattro camere da letto., ed una splendida terrazza con vista .A fare da cornice a questa dimora sono due giardini di pertinenza esclusiva: il primo vicino alla zona garage dà un caloroso benvenuto all'arrivo, mentre il secondo, custode di una privacy assoluta sul retro dell'immobile, rappresenta l'angolo perfetto per godersi il silenzio della campagna .

Presentiamo in vendita a Comiso, in zona Centro, un ampio e luminoso appartamento di 146 mq (140 mq calpestabili) situato al quarto piano di un edificio di cinque livelli. L'immobile, libero al rogito, è composto da 7 locali ben distribuiti, con 3 camere da letto e 3 bagni, ideali per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. Recentemente ristrutturato e finemente arredato, presenta uno stato di conservazione impeccabile. Il riscaldamento è autonomo, assicurando una gestione indipendente ed efficiente dei consumi. Completano la proprietà due balconi, un ampio terrazzo, un posto auto nel garage condominiale. Le spese condominiali ammontano a soli 30 euro mensili. Un'ottima soluzione abitativa nel cuore della città, perfetta per chi cerca spazio, comodità e qualità.

Prestigioso Palazzo Indipendente nel Cuore di ScicliNel centro storico di Scicli, una delle perle del barocco siciliano riconosciuta Patrimonio Mondiale dell'UNESCO, proponiamo in vendita un affascinante palazzo indipendente che coniuga ampiezza degli spazi, versatilità e straordinarie potenzialità di valorizzazione. La proprietà comprende due appartamenti autonomi, ciascuno composto da tre vani e mezzo oltre servizi, caratterizzati da ambienti luminosi e ben distribuiti. Le ampie cucine arredate rappresentano il cuore della casa, ideali per la vita quotidiana e per l'accoglienza degli ospiti. L'immobile viene ceduto completo degli arredi esistenti, consentendo un immediato utilizzo sia come abitazione privata sia come struttura ricettiva.Al piano terra si sviluppa un grande locale attualmente adibito a magazzino e garage, uno spazio che si presta a molteplici destinazioni d'uso: autorimessa, deposito, attività commerciale, studio professionale oppure ulteriore unità abitativa. Fiore all'occhiello della proprietà è la spaziosa terrazza soprastante, un ambiente esclusivo da vivere in totale privacy, perfetto per creare una zona relax, un giardino urbano o uno spazio dedicato a momenti conviviali con vista sui caratteristici scorci della città. Grazie alla sua posizione privilegiata, nel cuore del centro storico e a due passi dalla stazione ferroviaria, l'immobile consente di raggiungere comodamente servizi, attività commerciali, monumenti e collegamenti con le principali località della zona. Questa caratteristica lo rende particolarmente interessante sia come residenza privata sia come investimento destinato all'ospitalità turistica. Una proprietà ricca di fascino e potenzialità, nel cuore autentico della Sicilia più bella, dove storia, cultura e qualità della vita si fondono in un contesto unico e ricercato.

OPEN HOUSE | GIOVEDÌ 25 GIUGNO, dalle 10.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 18.00 Splendida Villetta a Schiera con Veranda, garage, posto auto esterno e Mansarda – Zona Residenziale Servita In una delle zone residenziali più tranquille, ricercate e ben servite, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera di circa 150 mq, sviluppata su più livelli, curata nei minimi dettagli e in ottime condizioni, pronta per essere abitata sin subito. L'immobile unisce perfettamente l'indipendenza di una villa alla funzionalità di spazi interni ed esterni ampi e sapientemente distribuiti, dotati di ogni comfort moderno (impianto di climatizzazione caldo/freddo nei vari ambienti e riscaldamento autonomo a termosifoni). Gli Spazi Interni e la Zona Giorno (Piano Terra) L'ingresso principale si apre su un elegante e luminoso salone. Da qui, una scenografica e ampia porta scorrevole in vetro scuro a specchio separa con stile la zona giorno dalla cucina-pranzo, creando continuità visiva ma garantendo la giusta privacy all'occorrenza. Il piano terra è completato da un comodo bagno di servizio preceduto da un funzionale antibagno adibito a lavanderia. La Veranda esterna e il garage Dalla cucina si accede direttamente a un'ampia veranda esterna coperta da una tettoia in legno. Questo spazio, parzialmente chiuso per garantire la massima riservatezza, rappresenta il luogo ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Dalla veranda si ha inoltre un ulteriore e comodissimo accesso diretto al garage di circa 20 mq. Zona Notte (Primo Piano) Una comoda scala conduce al primo piano dedicato alla zona notte, composta da: 3 ampie e comode camere da letto, straordinariamente luminose grazie all'affaccio sui balconi privati. 1 grande bagno padronale, rifinito con materiali di qualità. Mansarda e Terrazzo Relax (Secondo Piano) Salendo ancora tramite una raffinata scala in legno, si accede a una splendida mansarda con terrazzo privato. Un ambiente versatile e intimo, perfetto da adibire a sala hobby, studio professionale o area relax esclusiva. Caratteristiche Principali: Superficie calpestabile: ca. 150 mq Garage: ca. 20 mq con accesso interno Spazi esterni: Veranda coperta al PT + Terrazzo in mansarda + Balconi al primo piano Locali: Salone, Cucina abitabile, 3 Camere da letto, Mansarda Bagni: 2 (di cui uno con lavanderia/antibagno) Comfort: Climatizzatori, Termosifoni, Infissi in ottimo stato Stato dell'immobile: Ottimo / Pronto da abitare Perché acquistarla? È la soluzione ideale per famiglie che cercano l'indipendenza, l'assenza di contesti condominiali caotici e la vicinanza a tutti i principali servizi, senza rinunciare a spazi esterni vivibili e alla massima funzionalità interna. Contatta per fissare un appuntamento di visita.

A Cava d'Aliga, in zona tranquilla e residenziale, presentiamo una villetta singola di circa 114 mq, accogliente e luminosa, ideale per essere vissuta estate e inverno.



L'ingresso si apre su un ambiente ordinato e funzionale che introduce alla casa. Da qui si accede al cuore dell'abitazione: un ampio open space cucina–soggiorno, caldo e conviviale, dove trascorrere momenti rilassanti in famiglia o con gli amici.



La zona notte comprende tre camere da letto, comode e ben distribuite, e un bagno.



All'esterno la proprietà regala spazi preziosi: due verande, perfette per colazioni all'aperto e serate in tranquillità, un giardino curato con cucina esterna, ideale per vivere appieno la bella stagione, oltre a un ripostiglio con doccia esterna.



Completano l'immobile un garage di 27 mq e posti auto scoperti, utilissimi per ospitare famiglia e ospiti.



Una villetta che unisce comfort, indipendenza e atmosfera, pensata per chi desidera una casa da godere tutto l'anno, a pochi minuti dal mare.

Villetta indipendente arredata con veranda, orto, pozzo e mansarda con terrazze – vicino Chiaramonte ?A pochi minuti da Chiaramonte, in una zona tranquilla e immersa nel verde, Remax presenta in vendita una splendida villetta su 3 livelli, ideale per chi ama la pace, gli spazi ampi e la vita all'aria aperta.La casa è composta da:* Piano terra con grande cucina, forno a legna, garage e ampio ripostiglio
* Primo piano con soggiorno luminoso, 3 camere da letto, cucinino e ripostiglio
* Mansarda con camera, soggiornino, bagno e due bellissime verandeAll'esterno:
Grande veranda perfetta per cene all'aperto, un bellissimo orto produttivo e pozzo ricco di acqua, ideale per irrigazione e uso domestico.Le verande della mansarda sono ideali per rilassarsi, prendere il sole e godere della tranquillità del paesaggio.La casa viene venduta già arredata, pronta da abitare fin da subito.Posizione strategica:* Vicina a Chiaramonte Gulfi, dove la sera si possono trascorrere piacevoli momenti
* A breve distanza dall'Aeroporto di Comiso
* A circa 30 minuti dal mare di Marina di RagusaUna casa accogliente, perfetta sia per viverci tutto l'anno sia come casa di campagna.

REMAX presenta nel cuore di Giarratana, uno dei borghi più autentici e suggestivi dei Monti Iblei una graziosa casa indipendente composta da due mini appartamenti autonomi, ideale sia come abitazione privata sia come investimento per locazioni turistiche.

L'immobile si distingue per la sua eccellente esposizione, che garantisce luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, rendendo gli ambienti particolarmente accoglienti e piacevoli da vivere. 

Ciascun appartamento dispone di ingresso indipendente, zona cucina con servizio e un'ampia camera da letto, offrendo spazi funzionali e ben distribuiti.

La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: Giarratana è un caratteristico borgo siciliano immerso nella natura degli Iblei, apprezzato per la sua qualità della vita, il clima mite e la rinomata tradizione gastronomica. Sempre più ricercato da acquirenti italiani e stranieri, il paese consente di vivere l'autenticità della Sicilia più vera, a breve distanza dalle splendide città barocche della Val di Noto, patrimonio UNESCO, e dalle meravigliose spiagge della costa sud-orientale dell'isola.

Una soluzione versatile e luminosa, perfetta per chi desidera una residenza in un contesto tranquillo e genuino o per chi è alla ricerca di un investimento nel crescente mercato immobiliare siciliano.

CASA INDIPENDENTE PRONTA DA ABITARE CON GARAGE E TERRAZZO



In vendita a Comiso in buona zona residenziale ben servita, casa indipendente di mq. 170 in ottimo stato di conservazione, cosi suddivisa:



garage di mq. 30 rifinito di pavimenti in cui è presente il bagno e il forno



primo piano di mq. 70 sono presenti cucina, 2 camere, disimpegno e bagno



secondo piano di mq. 70 sono presenti lavanderia, 1 camera, disimpegno e terrazzo.



I punti di forza di questa casa:

- disposizione ad angolo

- molto luminosa

- pronta da abitare

- buona struttura di costruzione

- buone rifiniture interne tra cui pavimentazione in granito e in ceramica di buona qualità

- riscaldamento con fan-coil alimentati a gasolio

- terrazzo da arredare e vivere come salotto estivo.



La casa si trova in ottima zona residenziale a pochi passi dal viale della Resistenza, da piazza K. Marx, da piazza Maiorana e dal centro della città.



Chiama subito telefono 0932 1851060 e riferisci il codice immobile 40001082-65 per informazioni o per vedere la casa di presenza.

 

APPARTAMENTO al 1° Piano con Garage – Santa Croce Camerina



A pochissimi minuti dal mare di Punta Secca ,MARINA DI RAGUSA , proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 110 mq (5,5 vani) situato al primo piano.

L'immobile si trova all'interno di un piccolo stabile di sole due unità abitative: una soluzione esclusiva che garantisce zero spese condominiali e massima privacy

L'appartamento e parzialmente ristrutturato e climatizzato ,abitabile sin da subito.

Composizione interna :

Ampio e accogliente salone 

Grande cucina abitabile e separata

2 camere da letto una matrimonial e una cameretta, spaziose e ben ventilate.

Balconi con ottima esposizione

Pertinenze incluse nel prezzo: Garage privato di 19 mq al piano terra. Quota del grande lastrico solare al terzo piano, ideale come zona solarium.

La casa perfetta per una famiglia o come investimento per le vacanze, grazie alla vicinanza ai servizi e alle spiagge

Contattaci subito per fissare una visita ! Non lasciartelo scappare!

Non serve una casa più grande. Serve una vita più semplice.



C'è chi passa la giornata in macchina per raggiungere tutto.



E c'è chi esce dal portone e trova già tutto a pochi passi.



Al secondo piano di una delle vie più centrali della città, questo appartamento completamente ristrutturato è la risposta per chi ha smesso di inseguire la comodità e ha deciso di viverla.



Circa 60 mq progettati per funzionare davvero: zona living luminosa con cucina a vista, camera da letto accogliente, finiture moderne e ambienti pronti da abitare fin dal primo giorno.



La luce naturale accompagna gli spazi durante tutta la giornata, mentre i toni contemporanei e le linee pulite creano un'atmosfera ordinata e rilassante.



Fuori dalla porta, la città.



Bar, supermercati, negozi, farmacia, servizi e tutto ciò che serve nel raggio di circa 100 metri.



Dentro casa, invece, il comfort di una ristrutturazione recente e la tranquillità di un impianto fotovoltaico da 3 kW che guarda già al futuro.



Una soluzione ideale per chi vive da solo, per una giovane coppia o per chi cerca un investimento nel centro cittadino senza dover affrontare lavori o imprevisti.



Perché il vero lusso, oggi, non è avere più spazio.



È avere più tempo.

Elegante villa singola in vendita a Modica, situata nella tranquilla zona di Modica Sorda.

Costruita nel 2015, la proprietà sviluppa una superficie totale di 370 mq distribuiti su tre piani, con altrettanti 370 mq calpestabili.

L'immobile, attualmente libero al rogito, si presenta in condizioni da ristrutturare, offrendo un eccellente potenziale per personalizzazioni interne.



La villa è composta da 10 locali, tra cui 4 camere da letto spaziose e 3 bagni funzionali, a seconda del progetto,

Parzialmente arredata, dispone inoltre di un ampio terrazzo, un giardino privato e un terreno annesso, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura.

Completano la proprietà una cantina, perfetta per uso deposito, e 3 posti auto scoperti.

Uno scavo già iniziato è stato ideato per costruirvi sopra una piscina di medie dimensioni, presente anche una cisterna per l'acqua e pozzo trivellato.

La presenza di un piccolo orto consente la coltivazione di qualsiasi tipo di coltura ,ma oltre a questo vantaggio si aggiunge la presenza di numerosi alberi da frutto, un bellissimo prato verde e una fila di piante verdi intorno a tutta la proprietà che garantiscono la massima privacy

Questa residenza è la soluzione ideale per chi cerca una dimora esclusiva da ristrutturare seguendo i propri gusti, in una posizione ben servita e tranquilla di Modica.

Prestigiosa Residenza Indipendente con Terrazzo e Due Garage Con Potenziale Commerciale – Cuore di Comiso Nel cuore pulsante di Comiso, affacciata sul prestigioso Corso Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita una soluzione abitativa indipendente di rara reperibilità, perfetta per chi desidera coniugare l’esclusività di una posizione centrale con il comfort di spazi ampi, luminosi e versatili. L’Appartamento: Situata al primo piano, la residenza si sviluppa su una superficie di circa 140 mq, caratterizzata da una distribuzione intelligente degli spazi che esalta la vivibilità quotidiana: Zona Giorno: Un’ampia e accogliente area living, cuore della casa, ideale per la convivialità. Ampia cucina abitabile luminosa grazie all’affaccio su Corso Vittorio Emanuele. Zona Notte: Una Camera padronale con cabina armadio, un’ampia camera con affaccio su cavedio e una terza camera che può essere utilizzata come studio, garantiscono il massimo del comfort e della riservatezza. Servizi e Comfort: La proprietà è dotata di un bagno funzionale, una pratica zona lavanderia e un comodo cavedio interno che garantisce aerazione e luce naturale a tutti gli ambienti. Il Valore Aggiunto: Spazi Esterni e Opportunità A completare l’offerta, un magnifico terrazzo di circa 115 mq al piano sovrastante, vero fiore all'occhiello dell'immobile: uno spazio a cielo aperto ideale per creare un giardino pensile, un solarium o un’area relax privata. A servizio del terrazzo, si trova un ulteriore vano di circa 17 mq, perfetto come zona lavanderia, studio o cucina esterna per le vostre serate estive. Versatilità Strategica: Piano Terra L’immobile offre un’opportunità di investimento unica grazie ai due ampi garage al piano terra, rispettivamente di circa 74 mq e 58 mq. Data la collocazione privilegiata su Corso Vittorio Emanuele, questi spazi non rappresentano solo un comodo rimessaggio, ma si prestano a una riconversione in locali commerciali di alto valore. Grazie all’eccellente visibilità e all'elevato passaggio pedonale, la trasformazione in attività commerciali garantisce una rendita sicura e costante. Perché scegliere questa proprietà? Posizione: Il centro nevralgico di Comiso a portata di mano. Indipendenza: Zero spese condominiali e totale autonomia. Luminosità: Esposizione ottimale che inonda ogni stanza di luce naturale. Investimento: Una proprietà che combina l'abitazione dei sogni con un potenziale commerciale di sicuro successo. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere nel centro di Comiso con tutti i vantaggi di una proprietà versatile e di prestigio. Contattateci subito per fissare una visita o per ricevere maggiori informazioni su questo immobile unico.

In vendita a Santa Croce Camerina, precisamente presso villaggio turistico Athena Resort,  una deliziosa a villetta al piano terra con una superficie totale di 80 mq calpestabili, costruita nel 1990 e libera al rogito. La proprietà si compone di 6 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, cucina soggiorno open space. L'immobile è fornito di aria condizionata in tutte le stanze, impianto di antifurto, impianto di irrigazione automatico. La viletta gode di un giardino di mq 450, e di una terrazza di mq 50 ,compreso nel prezzo due posti auto. Ideale per chi cerca spazi funzionali e confortevoli. L'immobile viene venduto arredato, pronto per essere abitato fin da subito. 

Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e indipendente. La viletta è situata dentro il resort il quale comprende tutti i servizi inclusi del villaggio, di cui piscina, campi da tennis, pallavolo ecc. Inoltre a disposizione dei proprietari vi è fornita una navetta per spostarsi alla spiaggia privata del resort. Spese condominiali contenute di 666 euro trimestrali, per un totale annuo 2.664.00 euro .

Ottimo investimento in una delle zone più belle di Ragusa.

Casale con 15 ettari di terreno, ex agriturismo, dépendance e locali nella roccia In posizione panoramica e immersa nella tranquillità della campagna ragusana, presentiamo in vendita una prestigiosa proprietà situata in Contrada Cavalusi, lungo la Strada Provinciale per Marina di Ragusa, in una zona strategica che coniuga la quiete della campagna con la vicinanza al mare e ai principali servizi. Il casale principale si sviluppa su una superficie di circa 317 mq al piano terra, attualmente abitabile, con ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Al piano superiore è presente un sottotetto di ulteriori 317 mq allo stato rustico, con la possibilità di realizzare fino a 10 camere da letto, rendendo l'immobile particolarmente adatto alla creazione di una struttura ricettiva, agrituristica o di un relais di charme. La proprietà comprende inoltre: - Garage di circa 80 mq, ideale per più veicoli, mezzi agricoli o deposito. - Ampia veranda panoramica con vista aperta sulla campagna circostante. -15 ettari di terreno inclusi nella vendita. -Appartamento indipendente di circa 80 mq da ristrutturare, ideale come dependance, abitazione per custode o unità da mettere a reddito. -Due ampi locali scavati nella roccia, particolarmente suggestivi, inseriti all'interno di una splendida corte privata, perfetti come cantine, sale degustazione, spazi espositivi o ambienti multifunzionali. Possibilità di vendita frazionata È possibile acquistare separatamente l'appartamento di 80 mq insieme a 5 ettari dei 15 ettari complessivi di terreno, offrendo una soluzione versatile per investitori o privati alla ricerca di una proprietà indipendente. Grazie alle sue dimensioni, alla posizione privilegiata tra Ragusa e Marina di Ragusa e alle notevoli potenzialità di sviluppo, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare una struttura turistico-ricettiva, un'azienda agricola o una prestigiosa residenza immersa nella natura. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare l'agenzia.

UN ANGOLO AUTENTICO DI SICILIA DA TRASFORMARE SECONDO I TUOI SOGNI Nel cuore del centro storico di Monterosso Almo, uno dei borghi più belli e autentici degli Iblei, Remax presenta in vendita una caratteristica casa indipendente situata alle spalle della suggestiva Chiesa Madre dell'Addolorata, in una posizione che garantisce tranquillità, riservatezza e il fascino senza tempo della vita di paese. L'immobile si sviluppa su circa 38 mq ed è completamente da ristrutturare, rappresentando una straordinaria opportunità per chi desidera realizzare un progetto su misura contenendo l'investimento iniziale. Il prezzo particolarmente interessante tiene infatti conto della necessità di una ristrutturazione integrale, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Il vero punto di forza della proprietà è il terrazzo panoramico, dal quale si gode una vista aperta e suggestiva sul borgo e sul paesaggio circostante. Uno spazio capace di regalare momenti di relax, colazioni all'aperto e tramonti indimenticabili nel cuore della Sicilia più autentica. Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, questa soluzione si presta a molteplici utilizzi: •⁠ ⁠Casa vacanza nel cuore di uno dei borghi più affascinanti della Sicilia •⁠ ⁠B&B o piccola struttura ricettiva dedicata al turismo esperienziale •⁠ ⁠Rifugio per chi cerca tranquillità e autenticità lontano dal caos cittadino •⁠ ⁠Punto di riferimento per chi vive lontano e desidera mantenere vivo il legame con il proprio paese d'origine e con le proprie radici Una proposta ideale per chi sa riconoscere il valore di un immobile dal grande potenziale, da trasformare in un luogo unico e personale, approfittando di un investimento iniziale particolarmente contenuto. Se sogni una casa da modellare secondo la tua visione, nel cuore di un borgo ricco di storia e tradizioni, questa potrebbe essere l'opportunità che stavi cercando. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Casa indipendente con ampio garage e terrazzo panoramico – Ottima opportunità a Modica Nel cuore di una zona tranquilla e facilmente raggiungibile di Modica, Remax presenta in vendita una casa indipendente che rappresenta una soluzione ideale sia per uso residenziale che come investimento immobiliare. L'abitazione si sviluppa su una superficie di circa 70 mq ed è composta da cinque vani, due camere da letto, bagno, cucina e ambienti facilmente ridistribuibili secondo le proprie esigenze. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di valorizzarlo e personalizzarlo completamente, trasformandolo in una residenza accogliente o in una struttura destinata all'ospitalità turistica. Uno dei punti di forza della proprietà è l'ampio garage di ben 62 mq, una caratteristica sempre più rara e ricercata, ideale per più veicoli, laboratorio, deposito o spazio multifunzionale. Completano la proprietà un balcone e un terrazzo, perfetti per creare una zona relax all'aperto, un'area conviviale o uno spazio dedicato al tempo libero. Grazie alla sua posizione strategica, alla totale indipendenza e agli ampi spazi accessori, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera investire nel mercato immobiliare di Modica, una delle località più apprezzate della Sicilia sud-orientale. Ideale per: Abitazione principale Casa vacanze o struttura ricettiva Investimento da valorizzare tramite ristrutturazione Chi cerca indipendenza e ampi spazi accessori Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Nel cuore del centro storico di Modica, nelle immediate vicinanze dei monumenti barocchi, si presentano in vendita due appartamenti indipendenti, con possibilitaà di accorpamento. L'immobile, attualmente adibito a B&B, si presenta arredato con design contemporaneo e atmosfera accogliente. La struttura è composta da tre mini appartamenti, dotati di cucina, aria condizionata e tutti i comfort necessari per garantire un soggiorno piacevole agli ospiti. Punti di forza: -Posizione strategica nel centro storico; - Vicinanza ai principali monumenti barocchi della città; - Attività già avviata e pronta alla gestione; - Ottima potenzialità di redditività. Soluzione ideale per investitori o per chi desidera intraprendere un'attività nel settore dell'ospitalità in una delle città più richieste della Sicilia.

Casa indipendente da personalizzare, con garage, a un prezzo davvero competitivo. Tre livelli tutti per te, un garage privato e la libertà di decidere ogni dettaglio: questa casa indipendente in Via Ludovico Ariosto è la soluzione ideale per chi vuole costruirsi un'abitazione su misura, senza i compromessi del già-fatto. Gli interni Con 90 mq distribuiti su tre livelli, la casa offre una pianta flessibile che si presta a molteplici soluzioni abitative. Lo stato rustico è il punto di forza: nessun vincolo estetico, nessun intervento da disfare. Puoi scegliere tu i materiali, i colori, la disposizione degli ambienti. Due camere da letto rendono l'immobile adatto a una coppia o a una famiglia con un figlio, con la possibilità di ricavare uno spazio aggiuntivo a seconda del progetto. I due bagni, da completare secondo le proprie preferenze, offrono ottima funzionalità già nella fase di distribuzione. Dati tecnici - Superficie: 90 mq su tre livelli - Bagni: 2 - Garage: privato, incluso nel prezzo - Tipologia: casa indipendente - Stato: rustico (impianti e finiture da realizzare) Indipendenza e garage: un abbinamento raro a questo prezzo Sul mercato locale, trovare una casa indipendente con garage a questa cifra è difficile. L'assenza di condominio significa zero spese condominiali e nessuna assemblea: solo la tua casa, con regole tue. Il garage completa il quadro, garantendo ricovero auto e uno spazio extra per attrezzi o deposito. La zona Via Ludovico Ariosto si inserisce in un contesto residenziale con i principali servizi raggiungibili con facilità: negozi, scuole e collegamenti viari nelle vicinanze rendono la posizione comoda per la vita quotidiana. Per chi è giusta questa casa È la scelta perfetta per chi ha voglia di progettare la propria abitazione dall'inizio, per chi cerca indipendenza senza spendere cifre importanti, e per chi vuole un investimento da valorizzare nel tempo con lavori su misura. Contattaci per fissare una visita e valutare di persona le potenzialità di questo immobile.

Antica dimora signorile di 1080 mq con 32 ettari di valle privata in Sicilia 
Location d'eccezione | Massima Privacy | Potenziale Ricettivo Unico
Proponiamo in vendita un eccezionale casale fortificato, un antico feudo che non rappresenta semplicemente un immobile storico, ma un'opportunità di sviluppo commerciale unica nel suo genere nel panorama siciliano.
Inserito all'interno di un'intera valle privata di 32 ettari, il complesso vanta una metratura imponente di 1080 mq complessivi. La proprietà è totalmente isolata e libera su tutti e quattro i lati: una caratteristica rarissima che garantisce una privacy assoluta e un'atmosfera d'altri tempi.
La monumentalità dell'immobile, unita alla sua straordinaria conformazione architettonica, offre una versatilità progettuale ideale per la creazione di una struttura ricettiva di altissimo profilo (Boutique Hotel, Resort di lusso, Dimora di charme o Centro benessere d'élite).
Il Piano Inferiore (Fascino Storico): Custodisce le antiche stalle con le mangiatoie storiche originali, perfettamente conservate. Uno spazio immenso, ideale per la realizzazione di sale ricevimenti, zone living comuni o una suggestiva SPA scavata nella pietra.
Il Piano Superiore (Panorama e Potenziale): Caratterizzato da due terrazze mozzafiato che dominano l'intera valle privata. Questa sezione ha già beneficiato di un primo lotto di lavori di ristrutturazione (da ultimare), permettendo al futuro acquirente di personalizzare le finiture e la distribuzione delle camere secondo le proprie esigenze.
Perché investire in questa proprietà?
Unicità: Un intera dimora signorile con una valle privata è un asset immobiliare irripetibile.
Posizione: Totale isolamento per amanti della riservatezza, ma strategicamente inserito nel cuore della Sicilia.I rendering notturni presenti nell'annuncio illustrano l'ipotesi di progetto con particolare attenzione alla disposizione dei punti  luce e all'illuminazione d'atmosfera dell'immobile.
Se vuoi scoprire questa proprietà unica CONTATTACI, ti stiamo aspettando!!!  

Appartamento a pochi metri dal mare con veranda e giardino – Casuzze In via delle Palme n. 3, a Casuzze (frazione di Santa Croce Camerina), proponiamo in vendita un appartamento al piano terra situato in posizione strategica, a pochi passi dalla spiaggia e in zona ben servita. L’immobile, da ristrutturare, rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, sia come abitazione principale, sia come casa vacanza o investimento. Internamente è composto da: ampia zona living, cucina, camera da letto matrimoniale, camera doppia, bagno e lavanderia. Completa la proprietà una comoda veranda sul retro con giardino, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy, perfetta per momenti di relax o convivialità durante la stagione estiva. La vicinanza al mare e la distribuzione degli ambienti rendono questa soluzione particolarmente interessante in un contesto sempre più richiesto. Punti di forza: posizione a pochi metri dal mare piano terra spazi esterni vivibili ottimo potenziale di valorizzazione Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare in una delle località balneari più apprezzate della zona.

Kleos Casa propone in vendita una villa indipendente a Vittoria, più precisamente in via Avvocato Giuseppe Scifo 33 . In una zona tranquilla e ben servita proponiamo una splendida villetta in ottimo stato conservativo, ideale per chi cerca comfort, spazi ben distribuiti e un’atmosfera accogliente. La proprietà è circondata da un curato giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto, cene con amici e gioco per i più piccoli, l'ampia veranda garantisce privacy e vivibilità in tutte le stagioni. Al piano terra l’ingresso si apre su una luminosa zona living, dove il soggiorno crea un punto focale di grande charme e convivialità. La cucina in open space, perfettamente integrata, è pensata per chi ama condividere gli spazi senza rinunciare alla funzionalità. Completano il piano terra una zona adibita a studio e una lavanderia con servizi. Le finiture sono di ottimo livello ,dettagli curati che danno carattere a ogni ambiente. AL primo piano la zona notte dispone di tre camere da letto, una più grande adibita a camera matrimoniale con bagno di pertinenza e le altre due più piccole , silenziose e ariose, dotate tutte di balconi, ideali per famiglia, e ospiti. Un ulteriore bagno con vasca idromassaggio e una grande veranda completano il primo piano rendendolo comodo e funzionale. Al piano inferiore, una comoda cantina offre ulteriore spazio per ripostiglio, lavanderia, hobby o piccola palestra. Un’opportunità rara per chi desidera una villetta elegante, subito abitabile, con ambienti caldi e versatili che rispondono alle esigenze della vita contemporanea. Contattaci per prenotare una visita.

Nel cuore del centro storico, presentiamo un affascinante immobile indipendente in discreto stato di conservazione di circa 114 mq, caratterizzato da ambienti luminosi e da un'ottima esposizione solare. L'abitazione si sviluppa su più livelli: al primo piano troviamo una comoda zona giorno composta da cucina-soggiorno, sala e bagno; al secondo piano si sviluppa la zona notte con due camere da letto e un ulteriore bagno; al terzo piano è presente una spaziosa stanza multifunzionale con bagno-lavanderia e un grazioso terrazzino ideale per momenti di relax. Una soluzione dal sapore autentico, perfetta per chi desidera vivere il fascino del centro storico senza rinunciare a spazi comodi e ben distribuiti. Possibilità di acquistare garage di mq 31 all'interno dello stesso stabile con trattativa separata.

Remax mette in vendita a Pozzallo, nel cuore del centro storico, questa affascinante casa indipendente . Attualmente libera al rogito, la proprietà si sviluppa su due livelli con una superficie totale di 90 metri quadrati. La casa è composta da cucina soggiorno, due camere da letto e due bagni, perfetta per ospitare una famiglia o come casa vacanze. Lo stato di conservazione è da ristrutturare, ma il potenziale è enorme per creare il tuo angolo di paradiso al mare. Inoltre, è presente un terrazzo, ideale per godere del clima mediterraneo e organizzare cene all'aperto. Non perdere l'opportunità di possedere una casa indipendente nel cuore di Pozzallo, a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi principali.

FRONTE MARE LUNGOMARE ANDREA DORIA - MARINA DI RAGUSA (RG) APPARTAMENTO CON DUE VERANDE POSSIBILE DIVIDERE LA PROPRIETA' IN DUE UNITA' IMMOBILIARI Marina di Ragusa (RG), sul lungomare Andrea Doria, posizione fronte mare, occasione unica ed irripetibile nella rinomata località ragusana. Si propone in vendita appartamento al piano terra, di circa 75 mq, con due ampie verande, di circa 100 mq (50 mq ciascuna), una anteriore vista mare e una posteriore. L'ingresso si apre su un'ampia e luminosa zona living, con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni. Aggiunge valore alla proprietà la possibilità di acquistare, nello stesso complesso, anche il garage di pertinenza, 24 mq, avente duplice accesso, dal lungomare o adiacente via Salgari. L'appartamento gode di ampi spazi, diversi ingressi, sarebbe così possibile anche una divisione in due comode unità immobiliari. L'immobile è situato all'interno di un elegante condominio e si presenta in buono stato. Ideale per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale, per chi desidera realizzare un buon investimento da mettere a reddito nella splendida Marina di Ragusa, zona dal grande potenziale turistico, ben collegata alla vicina isola di Malta e all'aeroporto di Catania e Comiso. Per maggiori informazioni contattami. Disponibilità di visite anche nei weekend.

Ragusa – Contrada Bruscè | Rustico con terreno edificabile Immersa in un contesto residenziale tranquillo ma perfettamente collegato alla città, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un'atmosfera riservata e immersa nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. Situata in Contrada Bruscè, una delle zone di maggiore espansione residenziale di Ragusa, la proprietà gode di una posizione strategica a pochi minuti dal centro urbano, nelle immediate vicinanze di supermercati, scuole, attività commerciali e principali collegamenti stradali. Il lotto, facilmente accessibile da Via Ettore Fieramosca tramite ampia cancellata privata, ospita un caratteristico rustico in stile tradizionale siciliano circondato da spazi verdi, alberi ornamentali e muretti in pietra a secco che conferiscono all'intera proprietà fascino e autenticità. La presenza di fabbricati accessori e dell'ampia area esterna rende questa soluzione ideale sia come abitazione privata sia per progetti di ampliamento, ristrutturazione o investimento immobiliare. DETTAGLI TECNICI DELLA PROPRIETÀ Superficie complessiva del lotto: - 1.481 mq circa Suddivisione del terreno: - circa 768 mq con potenzialità edificatoria residua - circa 713 mq destinati a giardino e verde privato Destinazione urbanistica: - Zona Territoriale Omogenea C/4 - Lotto inserito in piano di lottizzazione approvato Parametri edificatori: - superficie coperta massima consentita: circa 200 mq - volumetria massima assentita: circa 575 mc - distanza minima dai confini: 7,50 m Il fabbricato principale si estende su una superficie di circa 112 mq distribuiti come segue: • soggiorno centrale • cucina • 2 camere da letto • bagno • locale forno/lavanderia • struttura in muratura tradizionale • copertura a falde con coppi siciliani • impianti idrico, elettrico e fognario funzionanti Corpo accessorio indipendente: • superficie complessiva di circa 89 mq • ideale come deposito, dependance, laboratorio, taverna o spazio multifunzionale All'esterno la proprietà dispone di un ampio spazio verde ben distribuito, arricchito dalla presenza di alberi ornamentali e vegetazione adulta in buono stato manutentivo. Un vialetto carrabile interno conduce comodamente ai fabbricati, mentre i caratteristici muretti in pietra a secco delimitano le diverse aree del giardino, creando un'atmosfera tipicamente siciliana e particolarmente riservata. Il contesto circostante è abitato tutto l'anno e caratterizzato prevalentemente da ville indipendenti e residenze private. Una soluzione dal grande potenziale, perfetta per chi cerca una proprietà indipendente con terreno edificabile in una delle zone più richieste della città. Non lasciarti sfuggire questa occasione: contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita.