in the province of Ravenna, Real Estate & Homes for sale

Rif: KN135 - ATTUALMENTE LOCATO - LIBERO A LUGLIO 2025 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ZONA: Ci troviamo in via Fiume, In un contesto tranquillo e circondato dal verde a 20 metri dalla Via Trieste. L'immobile si trova a 250 metri dal supermercato Conad, a 500 metri dalla farmacia del Candiano e immediata vicinanza a scuole di ogni ordine e grado raggiungibili comodamente a piedi. COMPOSIZIONE: Si trova al PRIMO PIANO SENZA ASCENSORE. Ingresso su un luminoso soggiorno di 18 MQ, Cucina abitabile di ben 11 Mq che permette un'ottima fruizione degli spazi. La zona notte si sviluppa con TRE camere da letto, una camera da letto MATRIMONIALE da 17 MQ e una matrimoniale da 16 MQ, camera/studio da 12 MQ un grande Bagno FINESTRATO di 7 MQ in buono stato. Completa l'immobile UN'AMPIA CANTINA. CAPITOLATO: -infissi doppio vetro - PVC - pavimenti in Ceramica nella zona giorno - Pavimenti in legno nella camere da letto - 1 bagno FINESTRATO con Box doccia in buono stato - riscaldamento AUTONOMO PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: -AUTONOMO -Ampia metratura -Spaziosa cantina -Zona servita -Ottimo per investimento

Rif: NK130 - ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ZONA Ci troviamo a Villanova di Bagnacavallo, in un contesto residenziale tranquillo e riservato, ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi. La soluzione gode di una posizione strategica, ben collegata ai principali centri della zona. L'immobile si trova a pochi minuti dal centro di Bagnacavallo, vicino a scuole, aree verdi e ai principali servizi essenziali come supermercati, farmacie, tabacchi e attività commerciali. Le principali vie di comunicazione e i collegamenti con Ravenna, Lugo e l'autostrada sono facilmente raggiungibili in pochi minuti, rendendo questa proposta ideale sia per famiglie che per chi necessita di spostarsi quotidianamente per lavoro. CONTESTO Ci troviamo in un contesto residenziale, con bassissime spese di gestione, composto da sole 6 unità in una palazzina DESCRIZIONE L'appartamento, si trova al piano terra con giardino di proprietà, ed è composto da un amplio soggiorno con angolo cottura, molto luminoso grazie ai grandi infissi , nella zona notte troviamo ben 2 camere da letto, bagno FINESTRATO con box doccia. Completa la soluzione una comoda cantina CAPITOLATO Gli infissi in PVC doppio vetro nuovi Completamente pronto da abitare Pavimento in ceramica in tutte le stanze. Riscaldamento AUTONOMO. Cappotto esterno PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Piano terra -Subito disponibile - Palazzina ben tenuta del 2010 e contesto decoroso. - INFISSI NUOVI IN PVC DOPPIO VETRO - TAPPARELLE NUOVE - OTTIMA ZONA. - RISCALDAMENTO AUTONOMO.

Rif: TF170 - **NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA** ZONA: Ci troviamo in via Grado, In un contesto tranquillo a 20 metri dalla Via Trieste. L'immobile si trova a 500 metri dal supermercato Conad, a 650 metri dalla farmacia del Candiano e immediata vicinanza a scuole di ogni ordine e grado raggiungibili comodamente a piedi. COMPOSIZIONE: Si trova al TERZO PIANO SENZA ASCENSORE. Ingresso su un luminoso soggiorno di 15,6 MQ che affaccia su un balcone. Cucina semi-abitabile di 7,4 Mq. La zona notte si sviluppa con DUE camere da letto MATRIMONIALI da 13,8 MQ, E da 15,5 M servita da balcone. Bagno FINESTRATO di 3,4 MQ con vasca da bagno in ottimo stato. CAPITOLATO: -infissi doppio vetro - PVC - pavimenti in Ceramica nella zona giorno - Pavimenti in Ceramica nella zona notte - 1 bagno FINESTRATO con vasca Ristrutturato - riscaldamento AUTONOMO - aria condizionata PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - AUTONOMO - Vicino a tutti i principali servizi - Ristrutturato - Garage piastrellato di 13,5 MQ - Zona tranquilla - Spazio per le biciclette interno

Rif: A002/B - PINARELLA DI CERVIA – PORZIONE DI CASA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO E GARAGE PRIVATO Tempoagency Pinarella propone in vendita un’esclusiva porzione di casa situata nella rinomata località di Pinarella, una delle zone più apprezzate del comune di Cervia, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al mare. La proprietà rappresenta una soluzione abitativa rara e particolarmente interessante grazie alle sue caratteristiche di indipendenza e agli ampi spazi esterni, perfetti per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di una casa da vivere tutto l’anno o come residenza per le vacanze. Caratteristiche principali: * Libera su 4 lati, una caratteristica che garantisce massima privacy, ottima esposizione alla luce naturale durante tutta la giornata e una piacevole sensazione di indipendenza. * Garage privato, ideale per custodire l’auto in totale sicurezza e disporre di ulteriore spazio per biciclette, attrezzature o deposito. * Ampio giardino esclusivo, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto, organizzare pranzi e cene con amici e familiari, creare un’area giochi per i bambini o uno spazio dedicato agli animali domestici. * Posizione strategica vicina a tutti i principali servizi, con negozi, supermercati, scuole, farmacie e attività di prima necessità facilmente raggiungibili. * A pochi minuti dal mare e dalla spiaggia di Pinarella, per vivere ogni giorno il fascino della Riviera Romagnola e godere della comodità di raggiungere il mare senza lunghi spostamenti. Questa soluzione unisce il comfort di una casa indipendente alla praticità di una posizione privilegiata, offrendo spazi esterni difficili da trovare e una qualità di vita ideale in una delle località più richieste della costa romagnola. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta Tempoagency Pinarella.

Rif: ST215 - -RIFERIMENTO: ST215 La Tempocasa di Ravenna propone in vendita appartamento al piano terra di recente costruzione. ZONA: Ci troviamo in viale delle Mimose, MARINA ROMEA a due passi dal mare, in un contesto tranquillo e residenziale. DESCRIZIONE: L'immobile si trova piano terra ed è composto da soggiorno con angolo cottura, DUE camere da letto, una matrimoniale(14MQ) e una singola(9MQ) e due bagni: uno finestrato con box doccia e uno di servizio. Completa l'immobile un cortile privato con posto auto e una loggia. CAPITOLATO: Immobile è in ottimo stato di recente costruzione pronto per essere abitato: -Pavimenti ceramica -Infissi in doppio vetro PVC -Porte interne legno -Cammino nel soggiorno -Riscaldamento autonomo PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1.-Piano comodo 2.-Zona servita e vicina al mare 3.-Infissi in doppio vetro 4.-Ottimo stato, pronto per essere abitato 5.-Possibilità di parcheggio 6.-Spazio esterno 7.-Recente costruzione 8.-Servizi esterni

Rif: ST289 - - RIFERIMENTO: ST289 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTR!*** APPARTAMENTO CON ASCENSORE IN VIA VICOLI CON 3 CAMERE DA LETTO, CUCINA ABITABILE, SALA, 2 TERRAZZI E GARAGE DI 27MQ ZONA: Siamo in VIA VICOLI, a due passi dal centro, in una posizione strategica: 1km dall'Ospedale Santa Maria delle Croci, a 900m dalla Farmacia Comunale nr8, 1km dal supermercato LIDL e in vicinanza di tutti i principali servizi come banche, poste, tabacchi e fermate dell’AUTOBUS. CONTESTO: Palazzina in ottimo stato, di 3 piani e 9 unità immobiliare, con giardino condominiale e garage. DESCRIZIONE: L’appartamento si trova al PRIMO PIANO CON ASCENSORE. Ingresso, soggiorno con terrazzo abitabile, cucina abitabile con terrazzo, 3 CAMERE DA LETTO GRANDI, 2 BAGNI FINESTRATI. A completare l’immobile un GARAGE di proprietà di 27Mq. CAPITOLATO: -INFISSI ESTERNI legno vetro singolo -RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO con CONTACALORIE -Parquet nelle camere da letto -2 BAGNI FINESTRATI -Porte interne in legno -Aria condizionata PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: -Zona Vicoli -Ampia metratura -Ascensore -2 Terrazzi -Garage -Molto luminoso -Libero Subito

Rif: Lm195 - -RIFERIMENTO: Lm195 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ZONA: Ci troviamo in Piazza Francesco Baracca nel CENTRO STORICO, l’immobile si trova a 650m da Piazza del popolo, 650m dalla scuola elementari morelli, 600m dalla Coop, 1,6km dall'ospedale, 200m dalla Farmacia s.Biagio, 300m dalle Poste Italiane, a pochi passi da tutti i servizi (banche, tabacchi, ecc). CONTESTO: Ci troviamo in una palazzina tranquilla nel centro storico, con cantina e ASCENSORE. DESCRIZIONE: L'appartamento si trova al SECONDO PIANO CON ASCENSORE, è così composto: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, 3 camere da letto, 1 bagno finestrato e 1 ripostiglio, possibilita di ricavare un secondo bagno. Completa l'immobile una cantina. CAPITOLATO: L’immobile si presenta in BUON STATO. - Pavimentazione in: marmo, graniglia e Ceramica - Classe energetica "E" - Finestre con Doppio infisso(legno-alluminio) - Impianto elettrico certificato - Ampia metratura PERCHE ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Posizionata nel CENTRO STORICO - Ideale per investimento ad studenti - Ottima distribuzione degli spazi - MOLTO LUMINOSO - ASCENSORE - Appartamento SENZA MURI PORTANTI

Rif: Sv145 - Rif:Sv145 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** APPARTAMENTO DA PERSONALIZZARE CON GARAGE ZONA: Ci troviamo IN VIA VICOLO DEI FRANCESI ,ZONA DI CURA SAN FRANCESCO. in piccolo contesto residenziale tranquillo e silenzioso. L'appartamento si trova in posizione centralissima a 400m dal supermercato EUROSPIN, a 400m dal Ospedale Privato San Francesco, a 650 dal Centro Storico di Ravenna (Porta Serrata), a 750m dal Parco Rocca Brancaleone, immediata vicinanze dalle scuole e dai servizi essenziali (ristoranti, tabacchi, farmacie, etc) CONTESTO: Ci troviamo in una palazzina CON ASCENSORE di 4 piani con 12 unita immobiliari. IN OTTIMO STATO. DESCRIZIONE: L'appartamento, si trova al PRIMO PIANO CON ASCENSORE ed è composto da: Ingresso, Soggiorno, Cucina Abitabile, Camera da letto matrimoniale, ripostiglio, terrazzo abitabile, bagno FINESTRATO e GARAGE (14MQ) AL PIANO TERRA. CAPITOLATO: Riscaldamento CENTRALIZZATO CON I CONTA CALORIE IMMOBILE DA RISTRUTTURARE -Gli infissi sono in vetro singolo in legno. -Bagno finestrato PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - PIANO COMODO CON ASCENSORE 2 - Zona MOLTO servita 3 - Piccolo contesto 4 - GARAGE 5 - OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO 6 - TERRAZZO ABITABILE

Rif: RE260 - - RIFERIMENTO: RE260 *** NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ZONA: Ci troviamo in VIA ATTILIO ORIOLI a Fornace Zarattini, in un contesto residenziale tranquillo e silenzioso. La casa si trova in immediata vicinanze dalle scuole e dai servizi essenziali (ristoranti, tabacchi, etc) CONTESTO: Edificio di recente costruzione, signorile, immerso nella tranquilità. Costruito nel 2015, in ottima Classe Energetica. DESCRIZIONE: L' appartamento si trova al terzo e ultimo piano, CON ASCENSORE, si sviluppa su 2 livelli ed è così composta: Ingresso su Soggiorno luminoso, Loggia per un utilizzo versatile dovuto all'ampio spazio, Cucina abitabile servita da un ampio balcone e un primo Bagno finestrato. Passando al piano superiore troviamo un'ampia Camera da letto servita da Bagno finestrato con box doccia, zona sottotetto comodo come ripostiglio. Il piano viene completato da un fantastico Terrazzo per vivere momenti di relax o svago. L'appartamento è servito da un ampio GARAGE DI 18 MQ. CAPITOLATO: - Infissi in PVC doppio vetro - Caldaia Autonoma - Riscaldamento a Pavimento - Tapparelle elettriche - Porta Blindata - Aria Condizionata con pompa di calore - Finiture in chiave moderna - Impianti Certificati PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - COSTRUZIONE DEL 2015 2 - CLASSE ENERGETICA C 3 - DUE BAGNI 4 - TERRAZZO e BALCONE 5 - GARAGE 6 - CHIAVI IN MANO

Rif: AF909 - In una tranquilla zona residenziale di Faenza, proponiamo in vendita un'interessante soluzione terra-cielo indipendente, caratterizzata da ampi spazi e da una distribuzione degli ambienti funzionale e versatile. L'abitazione si sviluppa su tre livelli. Al piano d'ingresso troviamo una comoda zona servizi composta da locale lavanderia/caldaia, una spaziosa stanza multiuso ideale come tavernetta, studio o ambiente hobby, oltre al collegamento interno che conduce ai piani superiori. La zona giorno, posta al piano superiore, offre ambienti accoglienti e ben distribuiti, con soggiorno, cucina e bagno di servizio finestrato internamente. La doppia esposizione garantisce una buona luminosità durante tutto l'arco della giornata. La zona notte ospita tre camere da letto, rifinite con pavimentazione in parquet, e due bagni a servizio del piano, assicurando comfort e praticità per tutta la famiglia. Completano la proprietà una grande cantina doppia, ideale come deposito o spazio accessorio, un giardino privato di circa 200 mq, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto, e un box doppio incluso nel prezzo, oltre a ulteriori posti auto disponibili all'interno della proprietà. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio con doppio vetro e persiane scorrevoli in legno. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, spazi generosi e un'ampia area esterna, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro di Faenza.

Rif: TM03 - ZONA L'immobile è situato in una tranquilla zona residenziale a fondo chiuso, caratterizzata da edificazioni di recente costruzione e da un contesto riservato e poco trafficato. La posizione consente di raggiungere comodamente a piedi i principali servizi del paese, tra cui scuole, negozi, supermercati e aree verdi, garantendo praticità e qualità della vita. CAPITOLATO L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotato di infissi in legno con vetrocamera, porta d'ingresso blindata e porte interne tamburate lisce. Il comfort abitativo è garantito dalla presenza di aria condizionata con pompa di calore in tutti gli ambienti e da impianto di riscaldamento autonomo. Le finiture comprendono pavimentazioni in grès porcellanato effetto pietra. METRATURE Soggiorno con Angolo Cottura (Mq) Disimpegno (Mq) Camera Matrimoniale (Mq) Camera (Mq) Bagno (Mq) Balcone (Mq) Completa la Proprietà: - Autorimessa (15 Mq) - Cantina (6 Mq) PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Zona - Riscaldamento autonomo - Garage - Recente Costruzione

Rif: GS150 - RIF GS150 ZONA: La Tempocasa Ravenna San Rocco propone in vendita un appartamento situato in zona Rubicone, una delle aree più apprezzate della città per la vicinanza a tutti i principali servizi, scuole, supermercati, aree verdi e collegamenti con il centro. L'immobile si trova al terzo piano di un contesto condominiale servito da ascensore. CAPITOLATO: L'appartamento presenta un capitolato originale degli anni '70 e si presta ad essere personalizzato secondo le proprie esigenze. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di infissi in legno con vetro singolo, integrati da un secondo serramento esterno in alluminio con vetrO, pavimenti in marmo e porte in legno, alti soffitti. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti. COMPOSIZIONE: L'immobile è così composto: - ingresso - ampia zona giorno - cucina abitabile - camera da letto matrimoniale - camera da letto singola - bagno Completano la proprietà: - cantina - box auto PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - terzo piano con ascensore - riscaldamento autonomo - zona Rubicone comoda a tutti i servizi - ambienti ampi e ben distribuiti

Rif: MF500 - RIFERIMENTO: MF500 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** La Tempocasa di Ravenna Centro, propone in vendita, in centro storico, casa BIFAMILIARE con 2 appartamenti(con impianti autonomi), mansarda, servizi , 2 garage di 22mq ognuno e un giardino privato di 500mq. INTERNO: Immobile di ampie metrature composto da : al piano terra abbiamo appartamento con cucina di 7mq con accesso diretto ad area cortilizia interna esclusiva che permette di viversi lo spazio esterno anche in centro a Ravenna,sala da pranzo di 10,9mq, e zona leaving divisa in due ambienti rispettivamente di 14,6mq e 18,8mq. al primo piano abbiamo 2 camere da letto matrimoniali di 18mq e 14,5mq ed un bagno finestrato di 5,2mq al piano secondo troviamo ben 3 camere da letto di 9,2mq con rispettiva cabina armadio, seconda camera da letto di 6mq e l'ultima camera da letto di ben 14,5mq Completano l'immobile anche 2 cantine PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: ampi metrature giardino privato ottimo stato possibilità di ricavare 2 unità ottima posizione centrale Ottimo per investimento

Rif: TT200 - ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ZONA Ci troviamo in via CARLO LEVI, ci troviamo a 50m dalla Farmacia Acaba, e il complesso PODIUM, a 700m dal supermercato ESSELUNGA, a due passi dal Centro Storico, vicino a tutti i principali servizi come tabaccherie, scuole, palestra e trasporti pubblici e Stazione di Ravenna. CONTESTO Ci troviamo in un contesto condominiale SIGNORILE . DESCRIZIONE L'appartamento è posto al PRIMO PIANO CON ASCENSORE ed è composto da: SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA LUMINOSO DI 15,5 MQ, UNA COMODA CAMERA DA LETTO DI 14 MQ, UNO STUDIO DI 5 MQ E UN BAGNO FINESTRATO. Non manca lo sfogo esterno grazie ad un grande terrazzo ad L coin doppio accesso Completa l'immobile un GARAGE E CANTINA CAPITOLATO: -Portone blindato -INFISSI IN DOPPIO VETRO IN PVC -pavimenti in CERAMICA - Parquet zona notte -Bagno FINESTRATO con Box doccia PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - OTTIMA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI 2 - ZONA CENTRALE, COMODA TRANQUILLA E SERVITA! 3- PIANO COMODO CON ASCENSORE 4 - MOLTO LUMINOSO 5- GRANDE TERRAZZO 6 - OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO 7- CLASSE ENERGETICA D

Rif: MF180 - RIFERIMENTO: MF180 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ZONA: Ci troviamo in via Lago Maggiore, in un contesto residenziale tranquillo e silenzioso, circondato dal verde. L'appartamento si trova a 967m dalla Casa di cura San Francesco, a 207m dalle Poste, a 204m dalla Farmacia in immediata vicinanze dalle scuole e dai servizi essenziali (ristoranti, tabacchi, banche, etc). CONTESTO: Ci troviamo in un contesto residenziale tranquillo immerso nel verde. DESCRIZIONE: L'appartamento, si trova al SECONDO piano. L'immobile è composto da soggiorno (22.7 MQ), cucina abitabile (9,8MQ), camera matrimoniale (14,1MQ), camera singola (7,7MQ) ed una terza camera da letto (12,7) un bagno finestrato con la doccia. A completare la soluzione un comodo e spazioso Garage CAPITOLATO: L'immobile è pronto da abitare -Infissi in PVC -Pavimento in legno -Porta Blindata -RISCALDAMENTO A PAVIMENTO PERCHE ACQUISTARE QUESTO L'IMMOBILE: 1 -Zona ben servita 2 -Ampi spazi 3 -Immerso nel verde 4-Possibilità di parcheggio anche al coperto 5-Muri portanti perimetrali 6-GARAGE

Rif: LG209 - RIFERIMENTO: LG209 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ZONA Ci troviamo in via Gastone Di Foix, l'appartamento si trova in posizione centralissima. L'immobile si trova a 500m dal supermercato EUROSPIN, a 250m dal Parco Rocca Brancaleone, a 450m dalla Farmacia DRADI, immediata vicinanze dalle scuole e dai servizi essenziali (ristoranti, tabacchi, stazione, ecc.) CONTESTO Siamo in un piccolo contesto residenziale tranquillo e silenzioso SENZA SPESE CONDOMINIALI, composto da sole 3 unità abitative. DESCRIZIONE L'appartamento, si trova al PIANO RIALZATO servito da corte in comune, suddiviso in 2 livelli e così composto: Il piano rialzato si sviluppa con una zona living di 16,9 MQ, un bagno finestrato di 6,1 MQ, una camera da letto MATRIMONIALE da 16,6 MQ ed una seconda camera da letto MATRIMONIALE da 14,8 MQ. Scendendo con pochi gradini si accede alla taverna che distingue due ambienti, entrambi di 13,3 MQ. Completa la Taverna il SECONDO BAGNO di 3,5 MQ. LA CORTE ha un triplo accesso: dalla taverna, dalla zona living e infine dalla zona notte . CAPITOLATO L'immobile si presenta in perfetto stato, RISTRUTTURATO. -Gli infissi doppio vetro in PVC. -Ceramica in zona living, zona notte e taverna -Porta Blindata -RISCALDAMENTO AUTONOMO -Aria Condizionata con pompa di calore -IMPIANTI CERTIFICATI PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Perfetto stato 2 - Zona Molto servita 3 - Piccolo contesto, riscaldamento autonomo, SENZA SPESE DI CONDOMINIO 4 - Piano comodo, ambienti di grandi dimensioni 5 - Taverna 6 - IMPIANTI CERTIFICATI

Rif: A024 - A Castiglione di Cervia, in una delle zone più richieste e servite della località, proponiamo una fantastica piccola porzione di casa indipendente, libera su tre lati e sviluppata interamente su un unico piano, perfetta per chi desidera comodità, privacy e ambienti ben distribuiti. La casa viene venduta completa di tutto l’arredamento presente, pronta da vivere fin da subito. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da spazi luminosi, accoglienti e funzionali. Attualmente dispone di una grande camera matrimoniale, con la concreta possibilità di ricavare facilmente una seconda cameretta o uno studio, soluzione ideale per famiglie, ospiti o per chi lavora da casa. La zona giorno, ampia e conviviale, unisce cucina e soggiorno in un ambiente caldo e piacevole da vivere ogni giorno. Il bagno è finestrato e gli infissi in legno con vetro doppio garantiscono comfort, isolamento e un’atmosfera autentica e curata. Riscaldamento autonomo con caldaia indipendente. All’esterno troviamo un grazioso giardinetto privato, perfetto per rilassarsi in tranquillità o da dedicare ai propri amici a quattro zampe. A completare questa splendida opportunità, in corpo distaccato, troviamo un fantastico garage con spazi accessori davvero introvabili: lavanderia, secondo bagno, ripostiglio e cantina. Un valore aggiunto importante che rende questa soluzione unica nel suo genere. Una casa perfetta sia come abitazione principale sia come investimento in una delle zone più apprezzate di Cervia. Occasioni così durano pochissimo sul mercato. Se stai cercando indipendenza, comodità e qualità, questa è la casa che devi vedere subito. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento, chiamaci o scrivici su WhatsApp al numero 333 2938599.

Rif: Lm380 - -CONSEGNA PER GENNAIO 2028- RIFERIMENTO: LM380 **NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA** CASA LIBERA SU 4 LATI, CON LAVANDERIA,GIARDINO, GARAGE E TERRAZZO. ZONA: Ci troviamo in Via Enrico Pazzi, nel cuore di San Biagio una zona residenziale riservata, tranquilla e silenziosa. La casa si trova in posizione centralissima e ben servita. L'immobile si trova a 1,5Km dall'Ospedale Santa Maria delle Croci, a 800m dall'ospedale Domus Nova, a 800m dalla Scuola Elementare A. Torre, a 500m dal Supermercato Economy, a 1Km da PORTA ADRIANA (Centro Storico di Ravenna), immediata vicinanze ai servizi essenziali (ristoranti, tabacchi, stazione, etc) CONTESTO(strada interna): CASA SU DUE LIVELLI, LIBERA SU 4 LATI, CON LAVANDERIA, GARAGE, GIARDINO E TERRAZZO. DESCRIZIONE: L'immobile è composto da: Soggiorno ampio e luminoso, cucina ABITABILE, lavanderia con accesso diretto in giardino, 2 bagni FINESTRATI, 3 camere da letto, balcone, e grande terrazzo abitabile. Completa l'immobile un Garage di 23 Mq. CAPITOLATO: IMMOBILE IN OTTIMO STATO, Porte Blindate, infissi in doppio vetro in legno, riscaldamento autonomo, CALDAIA NUOVA, cappotto esterno sul lato nord della casa, aria condizionata, sistema di irrigazione automatico. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - CASA LIBERA SU 4 LATI 2 - ZONA 3 - TERRAZZO 4 - GARAGE GRANDE 5 - GIARDINO 6 - STRADA INTERNA 4 - OTTIMA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI 5 - ZONA CENTRALE, COMODA TRANQUILLA E SERVITA! 6 - GARAGE E CANTINA

Rif: VM02 - ZONA Ci troviamo a Massa Lombarda, in zona centrale. Tutti i principali servizi quali alimentari, bar, farmacia sono facilmente raggiungibili a piedi. CAPITOLATO Villetta a schiera di testa, edificata negli anni ’90, caratterizzata da ottima esposizione su tre lati (sud-est-ovest) che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. La proprietà dispone di un ampio giardino privato di circa 270 mq, ideale per momenti di relax all’aperto e per famiglie con bambini o animali domestici. Gli spazi interni comprendono soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni, mansarda e comodo garage. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, privacy e spazi vivibili in un contesto residenziale tranquillo. Internamente abbiamo: - Porta d'ingresso Blindata. - Pavimentazione in parquet zona notte e grès porcellanato zona giorno - Infissi in Legno con doppio vetro - Climatizzatori in soggiorno e zona notte - Caldaia a Condensazione Esternamente abbiamo: - Scuri in Legno - Zanzariere - Pannelli solari Completa la proprietà: - Autorimessa di 18 mq - Giardino 270 mq circa PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Zona Centrale - Riscaldamento autonomo - Corte esclusiva - Garage - 3 Camere Riferimento immobile: VM02

Rif: TT255 - ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ZONA: Ci troviamo in via Stradone, una zona residenziale riservata, tranquilla e silenziosa. La casa si trova in posizione centralissima. L'immobile si trova a 1,2 km dalla via Destra Canale Molinetto, arteria principale della viabilità Ravennate. a 1,5 KM dal supermercato ESSELUNGA, a 1,2 KM dalla Farmacia comunale n.4. Immediata vicinanze ai servizi essenziali (ristoranti, tabacchi, stazione, etc) CONTESTO: L’abitazione si trova in un contesto signorile e tranquillo e dispone di un garage di 17 mq. DESCRIZIONE: Ampia Cucina abitabile di 12MQ, proseguendo, un luminoso soggiorno di 28,5 MQ, proseguendo nella zona notte si trova un primo Bagno di 4,2 MQ finestrato con box doccia e secondo BAGNO/ RIPOSTIGLIO (da definirsi) di 7,3 MQ e due camere da letto, una CAMERA SINGOLA di 9,1 e una CAMERA MATRIMONIALE di 14,2 MQ. CAPITOLATO: L'immobile si presenta ottimo stato -Infissi in LEGNO vetro DOPPIO. -PARQUET in tutta la zona notte -Bagni finestrati -Porte interne a battente in legno laccato -Porta d'ingresso Blindata. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Casa in ottimo stato 2 - Zona MOLTO TRANQUILLA E RISERVATA 3 - Ambienti di grandi 4- Casa molto luminosa 5 - 2 Balconi GRANDI 6 -GARAGE di 17 MQ

Rif: TT650 - **NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA** ZONA: Ci troviamo in via Petrosa nella prima campagna ravennate dopo Campiano, proponiamo una casa indipendente libera su tre lati, inserita in un contesto residenziale tranquillo e silenzioso, circondato dal verde e composto prevalentemente da soluzioni indipendenti. Una proprietà ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino, in un’oasi di privacy e serenità. DESCRIZIONE: Al piano terra troviamo un grande magazzino, attualmente utilizzato come garage/deposito, caratterizzato da ambienti spaziosi e funzionali. Completa il piano una suggestiva taverna da ristrutturare con camino, uno spazio dal grande potenziale ideale per creare una zona conviviale, una sala hobby oppure un ambiente dedicato agli ospiti. PRIMO PIANO: L’abitazione principale si sviluppa al primo piano ed è composta da ambienti ampi e ben distribuiti: -4 camere da letto -2 bagni -2 soggiorni -2 cucine La particolare disposizione interna offre la concreta possibilità di frazionare l’immobile in due appartamenti semi indipendenti, soluzione perfetta per genitori e figli, due nuclei familiari oppure per chi desidera unire abitazione e investimento. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Indipendenza 2 - Ampi spazi 3 - Immersa nel verde 4 - Infissi in doppio vetro 5- Casa molto luminosa

Rif: AL380 - Rif: AL380 - Rif: AL380- Riferimento: AL380 ZONA: Tempocasa Ravenna San Rocco propone in vendita una villa indipendente su 4 lati, con appartamento di 120mq al primo piano e laboratorio di 100mq al piano terra. Siamo vicini a tutti i principali servizi della città. A pochi passi si trova la stazione, i giardini pubblici, piazza del popolo, supermercati, banche, farmacie, scuole, asili, palestre, bar, ristoranti, pizzerie. CAPITOLATO: L’immobile presenta pavimenti in marmo porte in legno e infissi in PVC appena rifatti. Nell’immobile è appena stato rifatto interamente l’impianto elettrico. L'appartamento è caratterizzato da alti soffitti e da un'ottima luminosità. COMPOSIZIONE: L’appartamento al primo piano (120mq) si compone come segue: cucina abitabile, soggiorno, 3 camere da letto, bagno, balcone e terrazzo. Al piano terra c’è una lavanderia con un altro bagno di servizio. Al piano terra è presente un laboratorio di 100mq con bagno e cucina, al momento affittato fino a fine 2027, con possibilità di realizzare un secondo appartamento. Garage di proprietà e corte. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ampie metrature delle stanze - Vicinanza al centro - Perfetto per famiglie - Ottimo investimento

Rif: A022 - A Pinarella di Cervia, in una delle zone più richieste della riviera romagnola, Tempoagency Pinarella propone in vendita una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla tranquillità di una posizione strategica. L’appartamento si distingue per ambienti ben distribuiti, luminosi e studiati per garantire il massimo comfort abitativo, perfetto sia come prima casa che come investimento per le vacanze. Tra i principali punti di forza della proprietà troviamo: - Ampio terrazzo vivibile, perfetto per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o per godersi le serate estive in totale privacy - Posizione strategica a pochi passi dal mare, ideale per raggiungere facilmente la spiaggia senza utilizzare l’auto - Garage privato, una comodità sempre più rara e ricercata nella zona - Posto auto riservato, per avere praticità e sicurezza in ogni periodo dell’anno - Ottimizzazione intelligente degli spazi interni, con ambienti funzionali e ben organizzati che valorizzano ogni metro quadrato - Vicinanza al centro e ai principali servizi, tra cui supermercati, ristoranti, negozi, aree verdi e collegamenti principali La soluzione rappresenta un perfetto equilibrio tra comfort, posizione e qualità della vita, in una località rinomata per il suo mare, il verde e l’atmosfera accogliente. Contatta Tempoagency Pinarella per maggiori informazioni o per prenotare una visita - 3311270015

Rif: ST200 - - RIFERIMENTO: ST200 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA!*** ZONA: Siamo in VIA VENETO, nel quartiere VICOLI, a due passi dal centro, in una posizione strategica: 1km dall'Ospedale Santa Maria delle Croci, a 900m dalla Farmacia Comunale nr8, 1km dal supermercato LIDL e in vicinanza di tutti i principali servizi come banche, poste, tabacchi e fermate dell’AUTOBUS. CONTESTO: Palazzina in ottimo stato, sviluppata su 2piani, SENZA ASCENSORE e con basse spese di gestione. DESCRIZIONE: L’appartamento si trova al SECONDO PIANO SENZA ASCENSORE ed è RISTRUTTURATO. ingresso che si apre su un’ampia e luminosa zona giorno da 34MQ, perfetta per momenti di relax e convivialità. Completa la zona giorno una cucina a vista su misura e un BALCONE. La zona notte è ben distinta grazie a un disimpegno e ha 2 CAMERE DA LETTO; una matrimoniale e una doppia e un bagno finestrato con il box doccia. Completano l'immobile una cantina al piano terra e un posto auto. CAPITOLATO -IMPIANTO ELETTRICO CERTIFICATO -IMPIANTO IDRICO SANITARIO CERTIFICATO -IMPIANTO GAS CERTIFICATO -INFISSI ESTERNI doppio vetro PVC -RISCALDAMENTO AUTONOMO -Pavimenti in GRES in tutto l'immobile -BAGNO FINESTRATO -PORTE INTERNE IN LEGNO PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: -RISTRUTTURATO -AMBIENTI AMPI e ben distribuiti -LUMINOSITÀ ECCEZIONALE -POSIZIONE OTTIMA -CANTINA SOPPALCATA al piano terra -POSSIBILITA DI PARCHEGGIO

Rif: TT149 - **NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA** La Tempocasa di Ravenna Centro propone in vendita, In zona Darsena appartamento al PIANO RIALZATO SENZA ASCENSORE, in ottime CONDIZIONI, composto da: soggiorno di 20,3 MQ, cucina di 7,1 MQ, Camera Matrimoniale (14,4 Mq) con PARQUET, Camera Doppia (11 Mq) con PARQUET, bagno finestrato e balcone grande verandato. Completano l'immobile RISCALDAMENTO AUTONOMO, Infissi in Legno doppio vetro, Porta Blindata, cantina grande finestrata e con basse spese di gestione. In ottima zona tranquilla e comoda a tutti i servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -SI VENDE PARZIALMENTE ARREDATO -OTTIMO PER INVESTIMENTO -RISCALDAMENTO AUTONOMO -PALAZZINA IN OTTIMO STATO -PIANO RIALZATO -VICINO A TUTTI I SERVIZI