in the province of Pesaro e Urbino, Real Estate & Homes for sale

Rif: CAT106 - La Tempocasa di Cattolica propone in vendita ampia soluzione fronte mare a Gabicce, situata in un complesso ricercato e con vari servizi. INTERNO: L'appartamento è composto da ingresso su ampia sala divisa in zona pranzo e zona living, cucina separata, disimpegno, camera doppia, camera matrimoniale, bagno e balcone vista mare. Completa la proprietà una cantina e un posto auto ad uso esclusivo. L'immobile è situato in un complesso dotato di: - Due piscine condominiali, una per adulti e una per bambini - Ampia sala svago ad utilizzo di tutti i condomini - Ascensore che porta direttamente sul lungomare, comodo per accedere direttamente dall'immobile alla spiaggia - Ampio parco che circonda la soluzione Appartamento già relazionato e con attestato di prestazione energetica D. ESTERNO: Palazzina fronte mare, in zona ricercata, vicina ai principali servizi e ideale per chi cerca una seconda casa attaccata ai servizi balneari. Riferimento: CAT106

Rif: CAT117C - La Tempocasa di Cattolica propone in vendita ampia soluzione indipendete BIFAMILIARE a Gabicce Mare. INTERNO: L'immobile è diviso in 2 appartamenti. Al piano rialzato troviamo il primo appartamento, che è stato ristrutturato, ed è composto da ingresso su ampia sala, cucina abitabile con balcone, disimpegno, 2 camere matrimoniali e bagno. Al primo piano troviamo il secondo appartamento, in condizioni da ristrutturare, ed è composto da ingresso, sala da pranzo con cucinotto separato, sala, 2 camere matrimoniali, bagno e 2 balconi. Al piano seminterrato troviamo una tavernetta indipendente composta da ampia sala con cucina a vista, 2 ambienti utilizzabili come ulteriori camere, una lavanderia e una bagno. Al secondo piano troviamo un mansarda indipendente, ad oggi allo stato grezzo, dove poter realizzare un terzo appartamento. Completa la proprietà un box auto esterno e il terreno che circonda l'immobile. ESTERNO: Immobile situato in zona residenziale, vicino ai principali servizi e a poche centinaia di metri dal mare. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: - No spese condominiali - Ampie metrature - Ottime condizioni interne Riferimento: CAT117C

MAROTTA CENTRALISSIMA - Esclusiva di vendita, Appartamento di circa 120 mq al secondo e ultimo piano in quadrifamigliare, libero su 3 lati con ingresso indipendente su scoperto esclusivo di circa 70 mq. All'appartamento si accede dalla scala privata e coperta, al secondo piano: ingresso su disimpegno, cucina abitabile con balcone a sud, ampio soggiorno con balcone, 3 comode camere di cui 2 matrimoniali, una singola, bagno e ripostiglio. Al piano terra completa la proprietà il garage di circa 35 mq comunicante con un locale deposito, un w.c./lavanderia con doccia e il locale caldaia con accesso dall'esterno, complessivamente per altri 30 mq circa. Da una botola con scala retrattile, ubicata nel vano scala, si accede al sottotetto utilizzabile come ripostiglio. Esternamente la palazzina si presente molto bene ed è in buone condizioni, recentemente sono state installate le linee vita sul tetto, internamente l'appartamento ha finiture datate, è libero, quindi abitabile da subito, ed è tutto funzionante a livello di impiantistica. In zona residenziale e tranquilla, vicino a tutti i servizi principali e secondari: negozi, supermercati, scuole, banche, farmacie, stazione, il sottopasso pedonale per il mare è a 200 m ed è a circa 1 km dal casello autostradale. No amministratore. Classe energetica G

Rif: V018 - RIFERIMENTO: V016 La Tempocasa di Pesaro propone in vendita, in zona Novilara, villa a schiera con giardino, 2 balconi, un terrazzo, taverna, garage. INTERNO Immobile di ampie metrature composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, 3 camere da letto e 2 bagni. Termoautonomo completano l'immobile porta rinforzata, infissi in legno\doppio vetro. ESTERNO Immobile con 2 balconi, un terrazzo, 50mq di giardino, cantina , taverna e garage. Situato in ottima zona PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Immobile immerso nel verde - Zona tranquilla - A soli 12 minuti dal centro - Indipendenza

Rif: A010p - RIFERIMENTO: A010P La Tempocasa di Pesaro propone in vendita, in località Santa Veneranda, villetta a schiera con giardino privato di 50mq, cantina, taverna, lavanderia e garage doppio. INTERNO: Immobile di ampie metrature composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere da letto e 3 bagni, con la possibilità di ricavare un quarto bagno. Termoautonomo Completano l immobile porta blindata, infissi in legno\doppio vetro. ESTERNO: Immobile con 50mq di giardino privato, due terrazzi abitabili (uno di 40 mq e l' altro di 25mq), garage doppio di 40mq. Situato in ottima posizione comodo a tutti i servizi.

Rif: V011P - RIFERIMENTO: V011P La Tempocasa di Pesaro propone in vendita, soluzione indipendente con terrazzo, cantina e taverna. INTERNO Immobile di ampie metrature composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, 4 camere da letto e 2 bagni. Completano l'immobile, infissi in legno e ampio giardino privato. ESTERNO Immobile con un terrazzo, soffitta, taverna, cantinae giardino privato. Situato in zona immersa nel verde. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Soluzione Indipendente ad Urbino in zona prettamente residenziale. - Spazi ampi e ottima disposizione degli ambienti. - Soluzione luminosa e libera su 3 lati. - Vista Panoramica. -Giardino Privato.

Rif: P11P - RIFERIMENTO: P11P La Tempocasa di Pesaro, propone in vendita, appartamento di ampie metrature semi-indipendente, in ottima zona residenziale divisa : Ingresso su vano scala, disimpegno, cucina, soggiorno, bagno e tre camere da letto di ampie metrature. Proseguendo al secondo piano, troviamo un ampio bilocale con ingresso indipendente composto da soggiorno, bagno e camera da letto. l'immobile possiede diversi sfoghi esterni e un bellissimo terrazzo abitabile di circa 40 mq. al pian terreno, a concludere la proprieta', taverna adibita a bilocale con ingresso indipendente. Soluzione adatta a famiglie visti gli ampi spazi che caratterizzano l'immobile, tutto nella piu' completa privacy. L'immobile puo' essere adattato a piu' esigenze in base alle proprie necessita'. INTERNO: Completano l'immobile infissi in pvc\doppio vetro, porta blindata, climatizzazione con pompa di calore. ESTERNO: Immobile indipendente in pietra a vista con terrazzo abitabile e semi-indipendente, e comoda a tutti i servizi principali di Pesaro, a pochi passi dal centro e dal mare. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: -ampie metrature -privacy e comodita' dei servizi - libero su quattro lati -ottima zona -luminosita' dovuta dalla tripla espozione

Rif: P014P - Rif: P014P La Tempocasa di Pesaro, propone in vendita,villa indipendente bifamiliare in zona collinare, con giardino e terreno di proprieta'. L'immobile è situato in una delle zone più belle di Urbino e lo rende accessibile in maniera molto comoda ai servizi senza comunque rinunciare al fascino della collina e del silenzio. INTERNO: 250 mq di abitazione già suddivisa internamente in due appartamenti indipendenti composti da soggiorno, cucina. 5 camere matrimoniali, 3 bagni così da comporre una villa con 2 soggiorni, 2 cucine, 5 camere, 3 bagni. Completa l'abitazione giardino privato ed una taverna di 35 mq finestrata, adatta al qualsiasi tipo di esigenza. ESTERNO: Giardino privato gia' suddiviso con porzione di terreno di propieta'

Rif: CAT117A - La Tempocasa di Cattolica propone in vendita ampia soluzione al piano rialzato con tavernetta e box auto a Gabicce Mare. INTERNO: Ingresso su ampia sala, cucina abitabile con balcone, disimpegno, 2 camere matrimoniali e bagno. Al piano seminterrato troviamo una tavernetta indipendente composta da ampia sala con cucina a vista, 2 ambienti utilizzabili come ulteriori camere, una lavanderia e una bagno. Completa la proprietà un box auto esterno e il terreno in condivisione con l'altra proprietà. ESTERNO: Immobile situato in zona residenziale, vicino ai principali servizi e a poche centinaia di metri dal mare. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: - No spese condominiali - Ampie metrature - Ottime condizioni interne Riferimento: CAT117A

IN ESCLUSIVA GABETTI GRADARA – Loc. Gradara A 500 metri dal Borgo di Gradara, proponiamo in vendita ampia casa indipendente di circa 361 mq, sviluppata su quattro livelli e dotata di doppio ingresso, sia dal fronte che dal retro, per garantire autonomia e privacy. Al piano terra si trova una luminosa zona giorno composta da due accoglienti salotti, uno dei quali con accesso al balcone, e una spaziosa cucina abitabile con stufa, ideale per creare un'atmosfera calda e conviviale. Completano il piano due pratici ripostigli. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, due matrimoniali di generose dimensioni e un’accogliente camera singola che si affacciano su un unico balcone continuo. Il piano è completato da due bagni, pensati per offrire la massima funzionalità e garantire diversi livelli di privacy. Il secondo piano ospita una mansarda allo stato grezzo, da cui ricavare una camera da letto, uno studio, oppure un ulteriore spazio ripostiglio, per organizzare al meglio ogni esigenza di spazio. Al piano seminterrato troviamo garage con posto auto coperto, cantina ideale per il deposito della legna e comodi spazi di servizio. All'esterno, la proprietà dispone inoltre di due posti auto scoperti. A completare la proprietà, un'ampia area esterna con giardino privato, piccola corte esclusiva, ulivi e pozzo che donano fascino estetico all'ambiente creando un contesto ideale per chi ama vivere gli spazi all'aperto e la tranquillità della natura. C.E. in richiesta Rif. VG049

Cielo terra con garage in vendita a Mercatino Conca, piccolo borgo della Val Conca situato in una posizione strategica all'incrocio delle direttrici verso Urbino, San Marino e Carpegna. La soluzione si sviluppa su una superficie totale di 149 mq, di cui 120 mq calpestabili, e si compone di sala da pranzo con camino, cucinotto, bagno al piano terra. Al primo piano e secondo tre camere da letto un bagno, un ripostiglio e terrazzo attrezzato. Lo stato di conservazione è buono e l'immobile è parzialmente arredato, pronto per essere abitato. La proprietà è libera al rogito, garantendo massima disponibilità immediata. Ideale per chi cerca ampi spazi in una posizione tranquilla e comoda a pochi minuti dal mare.

"NEL VERDE DI URBINO"
Spazioso. Panoramico. Pronto da vivere!

Siamo a Mazzaferro in via Oreste Lizzadri e questo ampio quadrilocale molto luminoso si colloca in una posizione strategica a pochissimi minuti dal centro storico di Urbino, punto di ottimo snodo per tutti i principali collegamenti.

L'immobile, posto al piano terra rialzato (primo piano catastale) di una palazzina sviluppata in lunghezza e in pieno affaccio nel verde attorno ad Urbino, si sviluppa su ben 106 mq commerciali ed offre una distribuzione degli ambienti ottimale, ideale per famiglie, investitori o per chi cerca una soluzione comoda dagli spazi generosi.

Distribuito in modo funzionale e con divisione in stile anni '70, ci accoglie sulla sinistra con la sua zona giorno, composta da una sala pranzo da un comodo soggiorno accanto al quale si sviluppa l'area cucina (il famoso "cucinino" per i più esigenti) sviluppata in lunghezza ed un'ulteriore sala di ottime dimensioni che offre una straordinaria versatilità: a seconda delle esigenze, può infatti essere utilizzata come area living separata oppure trasformata in una comodissima terza camera da letto.
Tutte queste stanze si affacciano sul vero valore aggiunto della casa, ossia un balcone verandato dal quale si possono ammirare le splendide colline di Urbino.

Sulla destra la zona notte, che comprende due camere da letto spaziose e ben illuminate servite al meglio da due praticissimi bagni, uno dotato di doccia e l'altro di vasca da bagno.

Il valore di questa proprietà è ulteriormente arricchito dalle pertinenze situate al piano terra, entrambe dotate di comodo accesso dall'esterno: una pratica cantina, ottima come deposito, e un garage privato, elemento fondamentale e di grande valore in termini di comodità per il parcheggio.

NEL VERDE DI URBINO è ideale per chi ricerca relax e tranquillità, ed essendo situato nella prima periferia della città rappresenta un investimento perfetto, sia come abitazione principale grazie alla sua flessibilità interna e alla ricchezza di accessori, che per chi cerca una proprietà con un eccellente potenziale nel mercato immobiliare di Urbino.


Contattaci subito per fissare la tua visita dedicata!

In una zona residenziale e ben servita, a sud di Fano, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra inserito in un piccolo contesto condominiale di sole cinque unità, costruito nel 1990. L'abitazione dispone di un ingresso indipendente da un terrazzo privato, che conduce alla zona giorno open space con cucina moderna su misura e soggiorno affacciato direttamente sul verde, tramite grandi porte finestre che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale, una seconda camera da letto, un bagno finestrato con doccia e la spaziosa camera matrimoniale padronale dotata di bagno privato con doccia e finestra. Le due camere matrimoniali hanno accesso diretto ad un secondo terrazzo di proprietà di circa 10 mq. Al piano seminterrato, raggiungibile tramite scala esterna, completano la proprietà un garage di circa 18 mq, un secondo garage di circa 25 mq e una pratica cantina di circa 10 mq. Il vero valore aggiunto di questa soluzione è rappresentato dagli spazi esterni di circa 1200 mq: un piacevole giardino privato e un orto curato con passione, arricchito da numerosi alberi da frutto e piante particolari. Un luogo ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura e coltivare prodotti genuini a km 0. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione: recentemente sono stati rinnovati entrambi i bagni e sostituite le porte interne, inoltre è dotato di riscaldamento autonomo a metano, utenze indipendenti, infissi in legno con vetrocamera e scuroni. Le spese condominiali sono circa 50 € al mese. La posizione è particolarmente comoda: nelle immediate vicinanze si trovano il punto vendita Comet e il nuovo supermercato Coop. Inoltre, la recente viabilità ha migliorato il collegamento con il mare, facilmente raggiungibile in pochi minuti, così come il centro storico di Fano. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni da vivere ogni giorno e la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l’agenzia Nexus Immobiliare per maggiori informazioni o fissare una visita.

Scopri questa casa singola situata nel tranquillo quartiere di Cuccurano, nella storica città di Fano. Con una superficie generosa di 210 mq, questo immobile offre ampi spazi interni e un design funzionale che si adatta perfettamente alle esigenze moderne della famiglia. La proprietà è su due livelli, al piano terra troviamo una doppia cucina, una camera da letto e un locale uso ripostiglio. Sempre al piano terra abbiamo un bagno e tre locali ad uso ripostiglio, garage e deposito. Al piano primo, collegato con comoda scala a vista, troviamo quattro camere da letto, di cui una con balcone e un bagno. Lo scoperto esclusivo è di circa 250,00 mq. L'immobile si presta anche ad una suddivisione in due appartamenti separati. L'immobile necessita di lavori di manutenzione straordinaria anche se è abitabile da subito, ma per chi lo ritiene opportuno, si possono prevedere lavori di ristrutturazione, in particolare per quanto riguarda l'impiantistica, per attualizzare l'immobile. Ogni ambiente è ha un concetto elevato di vivibilità con spazi ampi e modulabili a secondo delle esigenze. Situata a pochi minuti dal centro storico di Fano, famosa per le sue bellissime spiagge adriatiche e il vivace patrimonio culturale, la posizione dell'immobile consente facili collegamenti ai servizi locali come scuole, negozi e trasporti pubblici. La zona circostante è caratterizzata da tranquillità e verdeggianti aree residenziali ideali per famiglie o chi cerca un rifugio sereno lontano dalla frenesia cittadina. Non perdere l'opportunità di visitare questa affascinante casa singola! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno abitativo!

A pochi passi dalle spiagge di Arzilla e Lido e nelle immediate vicinanze del centro storico di Fano, proponiamo in vendita in esclusiva un ampio appartamento al piano terra inserito in una trifamiliare, senza spese condominiali. L'abitazione, di circa 140 mq, si sviluppa interamente su un unico livello ed è caratterizzata da ambienti spaziosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre sulla grande zona giorno con soggiorno/pranzo e cucina a vista, ideale per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera doppia, una camera singola utilizzabile anche come studio, un bagno finestrato completo di doccia e vasca, un antibagno con WC e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà un giardino esclusivo di circa 75 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto, e un garage di circa 25 mq. L'appartamento è stato ristrutturato internamente nel 2007 con il rifacimento degli impianti elettrico e termo-idraulico e il rinnovo delle pavimentazioni. Riscaldamento autonomo. Presente portone d'ingresso blindato e stufa a legna con tubo esterno. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e tapparelle; pur essendo funzionanti, possono essere oggetto di un futuro intervento di ammodernamento. L'immobile beneficia inoltre di importanti lavori straordinari eseguiti nel 2025 sull'intero fabbricato: rifacimento del tetto, delle grondaie, dei pluviali e della tinteggiatura esterna. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle zone più richieste di Fano, a pochi minuti dal mare e dal centro, con la comodità degli ampi spazi interni, del giardino privato e dell'assenza di spese condominiali.

“LA CASA DEL FALEGNAME”
Spaziosa. Indipendente. Personalizzabile!

Siamo a Gadana, in Strada Provinciale 9. Questa casa indipendente dalle dimensioni generose e da ristrutturare è collocata in una posizione strategica a pochissimi minuti dal centro storico di Urbino, decisamente comoda per tutti i principali collegamenti.

L'immobile, sviluppato su ben 210 mq commerciali disposti su più livelli, offre spazi ampi e una distribuzione ideale per accogliere sia famiglie numerose che per essere ripensata secondo le più moderne esigenze abitative di chiunque.

Al piano terra LA CASA DEL FALEGNALE ci apre il suo ingresso su una zona giorno di grande respiro: qui infatti ci accolgono da subito tre ampie stanze, una cucina abitabile ed un bagno. Questo piano offre una straordinaria flessibilità dando spazio alla fantasia e all'interior designer che è in te.

Salendo al primo piano accediamo alla zona notte, composta da due ampie e luminose camere matrimoniali e da un secondo bagno, pronto a servirle al meglio.

Il vero valore aggiunto de LA CASA DEL FALEGNAME si scopre all'esterno: seguendo una piccola discesa infatti, si accede al giardino privato che circonda interamente la casa, un'oasi di pace. La proprietà è completata da due cantine, di cui una arricchita da un caratteristico grottino perfetto per la conservazione di vini e prodotti tipici. Un'ampia legnaia inoltre, grazie alle sue dimensioni si presta a molteplici utilizzi: può essere infatti trasformata in un comodo garage, una dependance per gli ospiti o un laboratorio per il fai-da-te.

LA CASA DEL FALEGNAME rappresenta quindi un investimento ideale sia come prima casa o come attività recettiva ed è ideale per chi cerca relax e indipendenza, ama la tranquillità della prima periferia di Urbino e desidera una dimora da modellare e personalizzare da cima a fondo a proprio gusto!

Contattaci per fissare la tua visita dedicata!

IN ESCLUSIVA GABETTI GRADARA – Loc. Gabicce Mare A due passi dal mare, in una delle zone più tranquille e ricercate di Gabicce Mare, proponiamo in vendita un ampio appartamento al quarto piano, servito da ascensore, che offre tutto ciò che serve per vivere bene: spazio, luce, panorama e dotazioni complete. ZONA GIORNO • Ingresso con ampio corridoio che conduce al soggiorno e alla cucina • Soggiorno ampio e luminoso, ideale per momenti di convivialità con familiari e amici • Cucina abitabile con zona cottura, collegata al soggiorno anche tramite balcone esterno con piacevole vista panoramica ZONA NOTTE • Camera matrimoniale con balcone e vista panoramica • Due camere singole • Bagno finestrato con accesso al piccolo terrazzo • Ripostiglio con possibilità di realizzare secondo bagno o lavanderia COMPLETA LA PROPRIETÀ • Garage • Posto auto scoperto • Cantina • Giardino condominiale Una soluzione ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare agli spazi, alla comodità e alla tranquillità di una delle zone più apprezzate di Gabicce Mare. C.E. in richiesta Rif. G176/3

Casa di paese in pietra ad Acquanera, Piobbico (PU)
Nella piccola e tranquilla frazione di Acquanera, alle pendici del Monte Nerone e a soli 5 minuti da Piobbico, proponiamo in vendita una caratteristica casa di paese in pietra, disposta su due livelli e in ottime condizioni generali.
Dallo scoperto privato si accede al piano terra, dove troviamo una cucina abitabile con caminetto, ripostiglio, bagno recentemente rinnovato e lavanderia. Sullo stesso livello è presente una camera matrimoniale, eventualmente utilizzabile anche come soggiorno.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali con pavimenti in cotto e travi a vista, elementi che conferiscono agli ambienti calore e autenticità.
All'esterno completano la proprietà un forno a legna e una cantina.
Gli infissi sono in alluminio con doppi vetri e persiane; al piano terra le finestre sono dotate anche di zanzariere. La casa non dispone di impianto di riscaldamento, ma presenta una struttura molto solida, costruita in pietra, e si trova in uno stato di conservazione molto buono.
Acquanera gode di una posizione elevata e panoramica, con splendida vista sulle colline e sui monti circostanti. Piobbico, raggiungibile in pochi minuti, è un borgo ricco di storia, profondamente legato alla famiglia dei Brancaleoni, che governò il territorio per circa cinque secoli e lasciò in eredità l'imponente Castello Brancaleoni, oggi simbolo del paese.
Il territorio è inoltre apprezzato per le bellezze naturalistiche del massiccio del Monte Nerone, con una fitta rete di sentieri, percorsi escursionistici e la possibilità, nella stagione invernale, di praticare sci alpino anche in notturna.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa autentica, solida e panoramica, immersa nella quiete dell'Appennino marchigiano.

P130 – Fano – Zona Centrale – in Esclusiva Gabetti – Bellissima opportunità in zona centrale e a circa 100 metri dalla spiaggia. In palazzina signorile e esternamente ristrutturata, proponiamo al primo piano servito da ascensore, appartamento di 250 mq. dotato di 4 balconi, attualmente composto da due ampi ingressi, salone, cucina abitabile, 5 camere, guardaroba, ripostiglio e 2 bagni, a completare il tutto un comodo garage, cantina e posto auto condominiale. La grande metratura che caratterizza questo immobile e lo rende unico nel suo genere permette di creare una propria residenza dagli spazi invidiabili o in alternativa, grazie alla presenza di un doppio ingresso, si presta ad essere diviso in due unità di oltre 120,00 mq ognuna rendendolo interessante per chi è alla ricerca di due appartamenti attigui o per chi intende investire in una delle più belle zone di Fano. Non perdere questa opportunità unica, contattaci per maggiori informazioni.

Nel suggestivo borgo di Montevecchio di Pergola (PU), in una posizione davvero invidiabile ai margini del paese, proponiamo in vendita casa singola di ampia metratura, immersa nella quiete e caratterizzata da una vista straordinaria sulle dolci colline che digradano verso il mare.
La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi generosi e grande versatilità, ideale sia come abitazione principale per una famiglia numerosa, sia come seconda casa di charme, struttura ricettiva o soluzione per più nuclei familiari.
Al piano terra troviamo una calda e accogliente sala con camino e una cucina abitabile.
Al primo piano si sviluppa la zona notte con tre camere matrimoniali e tre bagni, oltre a una seconda cucina da completare, che rende il piano particolarmente interessante anche per un eventuale utilizzo indipendente.
Al secondo piano troviamo una suggestiva sala biliardo, tre ulteriori camere e un locale sgombero/ripostiglio, perfetto come spazio accessorio.
Completano la proprietà:
cantina
legnaia
forno esterno
vano caldaie
giardino privato di circa 500 mq
Nel giardino è presente inoltre un pozzo per la raccolta delle acque piovane, particolarmente utile per l'irrigazione.
La casa si presenta in buone condizioni strutturali, con tetto costantemente manutenzionato. L'ultima ristrutturazione risale al 1983: gli impianti sono funzionanti, il riscaldamento è alimentato sia a metano che a pellet, mentre risultano consigliabili interventi di ammodernamento agli infissi in legno e ad alcune parti della pavimentazione.
La posizione rappresenta uno dei veri punti di forza dell'immobile: tranquillità assoluta, privacy e panorama aperto, pur rimanendo all'interno di un piccolo borgo abitato, dove poche famiglie garantiscono il giusto equilibrio tra riservatezza e sicurezza.
Montevecchio di Pergola è un caratteristico borgo collinare marchigiano, situato a circa 10 minuti da Pergola e 15 minuti da Fossombrone e dalla superstrada, permettendo di vivere in un contesto autentico e rilassante senza rinunciare ai principali servizi e collegamenti.

Casa indipendente terra-cielo con garage, vista sul fiume e doppio appartamento nel cuore di Apecchio (PU)
Nel centro di Apecchio, in posizione comoda e servita, proponiamo in vendita caratteristica casa indipendente terra-cielo, libera su due lati, con garage privato e possibilità di parcheggio.
L'immobile si sviluppa su quattro livelli e rappresenta una soluzione ideale sia per una famiglia numerosa, sia per chi desidera una casa con spazi indipendenti, perfetta anche come investimento o struttura ricettiva.
Al piano terra troviamo un ampio garage, un pratico bagno di servizio e una comoda cantinetta.
Al primo piano si sviluppa un appartamento completamente ristrutturato, composto da accogliente soggiorno con caminetto, cucina, camera matrimoniale, camera singola e bagno con vasca.
Il secondo piano ospita un appartamento speculare, attualmente allo stato semi-grezzo, con impianti idraulico ed elettrico già predisposti: una splendida opportunità per personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.
Completa la proprietà una soffitta alta e spaziosa, ideale come deposito, locale hobby o per creare ulteriore spazio funzionale.
Uno dei punti di forza dell'immobile è senza dubbio la posizione: il balcone si affaccia sul suggestivo fiume Biscubio, mentre il celebre ponte medievale a schiena d'asino si trova a soli 20 metri dalla casa, regalando un contesto ricco di fascino e storia.
Tutti i principali servizi — supermercato, farmacia, ufficio postale e banca — sono raggiungibili in appena 5 minuti a piedi.
Apecchio, borgo di antiche origini situato lungo l'asse tra Fano e Città di Castello, gode di una posizione strategica, ben collegata sia alla costa adriatica, sia all'Umbria. Il paese è rinomato per la produzione di birra artigianale e per la celebre Mostra del Tartufo.
Il comprensorio comprende inoltre il magnifico Monte Nerone, montagna ancora autentica e incontaminata, celebre per la sua rete di sentieri ottimamente mappati, le grotte e per gli impianti sciistici adatti a praticanti di ogni livello. Dalla vetta si apre un panorama straordinario che, nelle giornate limpide, spazia dai Monti Sibillini al Monte Amiata, da San Marino fino al Mare Adriatico.
Una proprietà dal grande potenziale, immersa nel fascino di un borgo autentico dell'entroterra marchigiano, tra natura, storia e qualità della vita.

BILOCALE LUMINOSO CON BALCONE, POSTO AUTO E CANTINA In Via Bocca Trabaria, in una zona comoda e ben servita di Fano, proponiamo appartamento al secondo piano inserito in un contesto condominiale ordinato e riservato. La posizione consente di raggiungere agevolmente il centro città e tutti i principali servizi, oltre ad offrire un pratico collegamento con le principali arterie stradali. L'appartamento, di circa 53 mq, è composto da: • soggiorno con cucina a vista
• camera matrimoniale
• bagno
• balcone sviluppato lungo l'intero lato dell'abitazione, che dona luminosità e piacevole continuità agli ambienti Completano la proprietà, al piano interrato: • posto auto coperto
• cantina privata Una soluzione pratica e funzionale, ideale per chi cerca la prima casa, un punto d'appoggio o un immobile semplice da gestire. Grazie alla posizione strategica e alla tipologia tra le più richieste sul mercato, rappresenta anche un'interessante opportunità per chi desidera effettuare un investimento da destinare alla locazione. Classe energetica D

Rif: CAT108 - La Tempocasa di Cattolica propone in vendita ampia soluzione semindipendente senza spese condominiali a Gabicce Mare. INTERNO: La soluzione nasceva come due unità distinte sviluppate entrambe su 2 piani dove al piano terra era presente la zona giorno e al piano superiore la zona notte. Ad oggi le soluzioni sono state unite e l'immobile è composto al piano terra da cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniale e 3 bagni. Tramite delle comode scale si accede al primo piano dove troviamo 4 camere matrimoniali 4bagni e un ripostiglio. Completano la soluzione una cantina al piano interrato, uno scoperto esclusivo e un posto auto. Ad oggi l'immobile è a reddito come affitta camere. ESTERNO: Zona centrale, vicino ai principali servizi e a pochi passi dal mare. PERCHE ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ampie metrature - Ottima zona - Vicino al mare Riferimento: CAT108

Casa bifamiliare a Piagge, da ristrutturare, libera su tre lati con una rilassante vista che va dall'Adriatico agli Appennini, già divisa in due appartamenti collegati dalla scala interna.

Descrizione: Vi proponiamo questa soluzione semi-indipendente, costruita negli anni 60, di 181 metri quadri, libera su 3 lati, con ingresso indipendente, che si sviluppa su tre livelli: semiinterrato, primo e secondo. Un ingresso principale dalla piazza, e un altro da dietro. L'unità è composta da due appartamenti adiacenti collegati dalla scala comune. La casa non ha un impianto di riscaldamento, ma è presente una stufa a legna, ci sono 2 attacchi per il metano indipendenti, uno per ogni unità.
Le due unità immobiliari sono speculari e così composte:
PIANO SEMIINTERRATO:
- cantina con il bagno finestrato,
PIANO TERRA:
- cucina e sala da pranzo/soggiorno,
PIANO PRIMO:
- stanza di passaggio/guardaroba e camera.
Il punto di forza di queste abitazioni è la posizione e l'affaccio sulla piazzetta, nel cuore del paese, proprio davanti alla Torre civica da dove si può scorgere un bellissimo panorama.
La proprietà valuta la possibilità di vendere gli appartamenti singolarmente.
La classe energetica è G.

La storia di questo luogo: Piagge ha origini storiche romane e fa parte di un Comune sparso – Terre Roveresche, che ha 4 Castelli principali e 3 castelli minori.
Poco distante dalla casa si trova l'Ipogeo di Piagge, noto anche come "Tomba segreta", è un affascinante sito sotterraneo di epoca medievale (circa 1000-1200).
In zona c'è una centrale idroelettrica che sbarra un piccolo canale del Metauro e dove si è sviluppata un'importante zona artigianale.

Posizione: La proprietà dista circa 7 km da ingresso SS78bis, conosciuta anche come E78, La Fano - Grosseto, 15 km da Fano e dal mare Adriatico, 50 km dall'aeroporto di Ancona.

Perché acquistare questa casa: è una soluzione ideale per chi desidera una casa bifamiliare spaziosa e luminosa, da personalizzare secondo le proprie esigenze in un contesto di pura bellezza e tranquillità.

Contattaci per una visita a questa splendida soluzione al numero 329.490 4601, 328.151 5356

Monbaroccio (PU), in Via Ciro Pavisa, ex Via Caivola, all'interno di palazzina di recente costruzione (anno 2008), sita nelle prime colline del pesarese, proponiamo in Vendita Appartamento al piano terra con affaccio come primo, completo sia di ampia corte esterna sia di garage.

L'unità delle dimensioni interne pari a mq 60 oltre esterno di 65 mq in parte pavimentati e coperti ed in parte a giardino, si presenta completa d'ingresso autonomo da piano terra scala d'ingresso all'unità abitativa, ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, disimpegno con cabina armadio, bagno e antibagno, garage di 18 mq.

Classe energetica D indice prestazione energetica globale 80.95 kw/h mq annui.

Il prezzo di Vendita richiesto è da intendersi comprensivo di arredi seminuovi e di ottima manifattura.

Proprietà attualmente a reddito con contratto scadente in data 30 Aprile 2027

Per maggiori informazioni e ricevere il video sulla proprietà contattaci