in the province of Parma, Real Estate & Homes for sale

[Rif. DV-13818] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Stradello Ernani in località Baganzola, nel comune di Parma. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale, pensata per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. L'ingresso conduce direttamente all'accogliente zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente moderno e conviviale, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Il soggiorno è arricchito dall'accesso al balcone, che rappresenta un piacevole sfogo esterno. Di fronte alla zona giorno si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, progettata per offrire comfort e tranquillità, e da un bagno finestrato completo di doccia, rifinito in stile moderno. L'abitazione gode di esposizione esterna, caratteristica che assicura un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. La proprietà è situata in una tranquilla zona residenziale di Parma, ben collegata al centro cittadino e ai principali servizi. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, negozi, aree verdi e mezzi pubblici, oltre ai principali collegamenti stradali che consentono di raggiungere facilmente ogni zona della città. La posizione, la buona distribuzione degli spazi e la presenza del balcone rendono questo appartamento una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Rif: ST246 - ST246- Tempocasa Salsomaggiore propone in vendita uno spazioso e luminoso trilocale situato al primo piano di una palazzina tranquilla, ordinata e ben tenuta, in una zona comoda al centro ma immersa nel verde. L'immobile si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi interni: Zona Giorno: accogliente ingresso su disimpegno, ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al primo balcone, e cucina abitabile separata. Zona Notte: disimpegno che conduce a due ampie camere da letto matrimoniali (di cui una servita da un secondo balcone) e un bagno. VALORI AGGIUNTI: - Spazio verde: compresa nella proprietà una porzione di orto privato, perfetta per chi desidera un piccolo angolo di natura. - Comodità al piano terra: completano la soluzione una cantina e un garage di proprietà. -Comfort e impianti: appartamento dotato di climatizzatore e impianto elettrico recentemente rivisto. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Ottimo stato - Zona tranquilla ma ben collegata - Comode pertinenze Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci in ufficio allo 0524501375 oppure Martina al 329 667 5791

Rif: PC95 - Proponiamo in vendita un luminoso appartamento inserito in un contesto residenziale estremamente comodo e funzionale, ricco di servizi di prima necessità e ben collegato al centro città. L'immobile, da ristrutturare integralmente per creare la casa dei propri sogni, offre ambienti spaziosi e ben distribuiti. La zona giorno presenta un soggiorno luminoso, una cucina separata e un piacevole balcone, mentre la zona notte ospita tre ampie camere da letto e un bagno finestrato. La proprietà è completata da un'utile cantina di pertinenza e da un comodo garage situato a pochissimi metri dall'immobile, un plus fondamentale che garantisce massima praticità quotidiana. Una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta per chi cerca ampi spazi da sagomare su misura in una posizione strategica per la vita di tutti i giorni.

Rif: PA414 - Proponiamo in vendita un elegante pentalocale disposto su due livelli, completamente ristrutturato nel 2008, ideale per chi è alla ricerca di spazi ampi, comfort e finiture di qualità. Al piano superiore troviamo una luminosa zona giorno composta da cucina abitabile e soggiorno, una camera da letto, un bagno e un comodo terrazzino. L'intero piano è rifinito con pavimentazione in parquet, che dona calore ed eleganza agli ambienti. Gli infissi sono in PVC con doppi vetri, garantendo un eccellente isolamento termico e acustico. Il piano inferiore ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, un secondo bagno e un ulteriore balcone, offrendo la massima funzionalità per famiglie numerose o per chi desidera ambienti da dedicare a studio o hobby. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione con split e pompa di calore su entrambi i livelli, assicurando comfort in ogni stagione. Completano la proprietà un garage e due cantine, già compresi nel prezzo. Punti di forza: Pentalocale su due livelli. Completamente ristrutturato nel 2008. Parquet nella zona giorno. Infissi in PVC con doppi vetri. Climatizzazione con pompa di calore su entrambi i piani. Due bagni. Terrazzino e balcone. Garage e due cantine inclusi nel prezzo. Una soluzione abitativa pronta da vivere, perfetta per chi cerca spazi generosi, comfort moderni e un'ottima distribuzione degli ambienti.

Rif: ST241 - ST241- Tempocasa Salsomaggiore propone in vendita una spaziosa porzione di casa con ampi spazi esterni, ideale per chi desidera una soluzione indipendente immersa nel verde. Disposizione degli ambienti: - Piano Terra: Ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina, bagno e comoda cantina. - Primo Piano: Zona notte composta da tre ampie camere da letto (di cui una già parzialmente ristrutturata). Esterni e Pertinenze: Il vero punto di forza della proprietà è l'esterno, perfetto per chi cerca indipendenza e spazio: Grande area cortilizia/giardino privata. Due garage. Un caratteristico rustico esterno, ideale da trasformare in dependance, laboratorio o zona hobby. PERCHE ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? - Ampi spazi interni ed esterni. - Massima possibilità di personalizzazione. - Ottima dotazione di pertinenze (2 box + rustico). Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita AL 0524 501375 oppure Martina al 329 667 5791

Rif: A406 - RIF. A 406 La Tempocasa di Fidenza propone in vendita un trilocale ristrutturato, situato in una tranquilla zona residenziale a pochi passi dal centro, ideale per chi cerca una casa moderna e funzionale. INTERNO : * Zona giorno luminosa e confortevole: sala luminosa e spaziosa con cucina a vista. * Due camere: una matrimoniale ed una singola molto luminose, ideali per garantire comfort e privacy. * Bagno comodo e ben attrezzato: progettato per soddisfare ogni esigenza. ACCESSORI: * Infissi in mono vetro legno. * Climatizzazione inclusa: per il massimo comfort. ESTERNO * Ampio balcone, perfetto per momenti di relax all’aperto. * Cantina: ideale per lo stoccaggio, aggiungendo comodità alla vita quotidiana. IDEALE PER: * Ottima zona residenziale, vicina ai servizi e ben collegata al centro citta. * Spazi ben disposti e ambiente luminoso. * Una soluzione abitativa perfetta per chi desidera coniugare praticità, comfort e una posizione strategica. ♻️CONTABILIZZATO♻️ Nota sulla privacy: La posizione precisa dell’immobile e indicativa, nel rispetto delle richieste del venditore.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci: Tel: 0524 204846 Mail: fidenza@tempocasa.it

Rif: ST245 - ST245 - Tempocasa Salsomaggiore Terme propone in vendita appartamento bilocale, situato al piano terra di una palazzina tranquilla e di sole otto unità abitative. Questa soluzione è ideale sia come prima casa per single o coppie, sia come eccellente opportunità di investimento da mettere a reddito, grazie alla gestione condominiale estremamente economica. L’appartamento, privo di barriere architettoniche, è così distribuito: - Zona Giorno: Ingresso diretto in soggiorno con angolo cottura. - Zona Notte: Disimpegno che conduce alla camera da letto matrimoniale. Il vero punto di forza della camera è l'accesso diretto a un piccolo cortile privato di proprietà. - Bagno: Bagno cieco completo, ottimizzato negli spazi. L'immobile è in buono stato completo di: - Infissi in doppio vetro - Inferiate - Porta blindata - Riscaldamento autonomo Uno dei grandi vantaggi di questo immobile è la gestione economica infatti le spese condominiali sono praticamente irrisorie, pari a circa soli 50€ all'anno. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? - Piano terra - Posto auto - Ottimo da investimento Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci in agenzia allo 0524 501375 oppure Martina al 329 667 5791

Rif: ST244 - ST244 - Tempocasa Salsomaggiore propone in vendita una soluzione indipendente terra-cielo caratterizzata da generosi spazi e un ampio giardino di proprietà L'IMMOBILE E' COSì COMPOSTO: - Piano terra: l'ingresso si apre su un disimpegno centrale che organizza gli spazi del piano: a sinistra una spaziosa cucina abitabile di 18.9mq con accesso diretto al giardino privato, a destra troviamo invece un luminoso soggiorno di 19,7mq collegato a una camera sfruttabile anche come studio, proseguendo invece dritto dal disimpegno arriviamo al primo bagno e alla seconda uscita sul giardino- - Piano rialzato: Salendo la scala, incontriamo un locale lavanderia finestrato - Primo piano: Abbiamo due camere da letto, un secondo bagno con doccia e un balcone Questo immobile è completo di cappotto interno Il valore aggiunto di questa proprietà è lo spazioso spazio esterno. L'immobile inoltre è completo di garage privato e due posti auto interni. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? - Metratura - Indipendenza e sfogo esterno - Vicinanza al centro Per maggiori informazioni o per fissare una visita chiamaci in ufficio al 0524 501375 oppure Martina al 329 667 5791

Rif: C314 - RIF: C314 AMPIO TRILOCALE CON GARAGE E CANTINA A COLLECCHIO La tempocasa di Collecchio un ampio trilocale con garage e cantina situato in zona molto tranquilla e a pochi passi dal centro di Collecchio! Rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e ben collegato. INTERNO: L''appartamento gode di una piacevole privacy e di un'ottima luminosità. Gli ambienti interni sono funzionali e ben organizzati: l'ingresso conduce a un ampio soggiorno, perfetto per i momenti di relax e convivialità, affiancato da una cucina abitabile. Completa la zona giorno un pratico ripostiglio. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali e un bagno, offrendo comfort e versatilità sia per una famiglia sia per chi desidera una stanza da dedicare allo studio o agli ospiti. La proprietà è completata da un garage, una comoda cantina e da un'area verde condominiale, con orto ad utilizzo privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in un contesto curato e riservato. Una soluzione che unisce ampie metrature, tranquillità e praticità, perfetta per chi cerca una casa da vivere con tutto lo spazio di cui ha bisogno. ESTERNO: L'appartamento si trova all'ultimo piano di una palazzina anni 80' composta da sole 8 unità abitative, situato a pochi passi dalle scuole e dal parco nevicati ideale per famiglie e per chi ama un contesto tranquillo ma comodissimo a tutti i servizi! PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? -ZONA SCUOLE -SPAZI AMPI -PREZZO COMPETITIVO RIF C314

Rif: ST243 - ST243 - Tempocasa Salsomaggiore propone in vendita ampio e luminoso trilocale, situato in una delle zone più strategiche e servite della città. L'appartamento è così composto: - Ingresso in disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da un grande soggiorno con sfogo esterno sul balcone e da una cucina abitabile dotata di un ampio ripostiglio. - Zona notte composta da due spaziose camere matrimoniali e un bagno completo e accessoriato sia di doccia sia di vasca da bagno. L'immobile, che si presenta in ottimo stato di manutenzione grazie a recenti interventi di riammordenamento è inoltre completo di cantina. La posizione è un vero punto di forza: a pochi passi dal centro, dalla stazione e dalle fermate dei mezzi pubblici, con tutti i principali servizi e supermercati. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e praticità quotidiana. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? - Ottimi spazi - Zona ben servita - Immobile in ottimo stato Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci al 0524501375.

Rif: PA418 - In tranquilla palazzina recentemente riqualificata con interventi del Superbonus 110%, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale di ampia metratura, situato al piano rialzato. L'immobile si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti: ingresso, ampia sala, cucina abitabile separata, lungo disimpegno zona notte con camere spaziose e servizi. Completano la proprietà due balconi, ideali per godersi momenti di relax all'aperto. L'appartamento è stato valorizzato dalla sostituzione degli infissi di nuova generazione, che garantiscono maggiore comfort abitativo ed efficienza energetica. A completare la proprietà troviamo una cantina di buone metrature, un garage di ampie dimensioni e un grande solaio, perfetto come ulteriore spazio di deposito o da destinare a molteplici utilizzi. Punti di forza: Quadrilocale di ampia metratura Piano rialzato Superbonus 110% già eseguito Sala ampia e cucina abitabile separata Due balconi Infissi nuovi Cantina di buona metratura Ampio garage Grande solaio Contesto tranquillo e ben curato Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in ambienti spaziosi, funzionali e pronti da abitare, con il valore aggiunto di numerosi locali accessori che offrono praticità e versatilità. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita e chiedi del riferimento PA418

APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON 4 CAMERE, GIARDINO, TERRAZZO E GARAGE DI OLTRE 40 MQSalsomaggiore Terme – Via Unità 29Cerchi una casa ampia, indipendente e senza spese condominiali?In Via Unità 29, a Salsomaggiore Terme, proponiamo in vendita appartamento al primo piano con ingresso indipendente, in ottime condizioni, completo di spazi esterni, cantine e grande autorimessa.L'abitazione è composta da ingresso, soggiorno-pranzo, cucina con balcone, corridoio zona notte, quattro camere da letto, due bagni, lavanderia e secondo balcone. E occupa l'intero piano.La cucina è inclusa nel prezzo.All'esterno troviamo un grande terrazzo pavimentato e un giardino in uso esclusivo: spazi comodi e sfruttabili, ideali per chi desidera vivere anche l'esterno della casa.Al piano terra completano la proprietà due cantine e una grande autorimessa di oltre 40 mq, un valore aggiunto importante per chi ha bisogno di spazio per auto, moto, biciclette, deposito o attrezzature.La casa è una soluzione concreta per famiglie numerose, per chi lavora da casa o per chi cerca metrature generose, indipendenza e comodità, senza costi condominiali.Prezzo: € 194.500Open House: 1 agosto 2026 – visite solo su prenotazione.

Rif: PA417 - Se desideri una casa accogliente, con spazi ben organizzati e ottime prospettive di valorizzazione, questo trilocale rappresenta una soluzione da non lasciarsi sfuggire. Situato al secondo piano, l'appartamento offre una distribuzione degli ambienti pratica e funzionale: ingresso su disimpegno, luminosa zona giorno con soggiorno e cucina in un unico ambiente, due spaziose camere da letto, e bagno. Completa la proprietà un pratico solaio, ideale come spazio di deposito. Un importante valore aggiunto è rappresentato dagli interventi di riqualificazione condominiale già deliberati, che contribuiranno a migliorare il comfort abitativo, l'efficienza e il valore dell'edificio. I lavori comprendono: installazione dell'ascensore; rifacimento di balconi e facciata; sistemazione dei pluviali; manutenzione del tetto con sostituzione della guaina impermeabilizzante; rifacimento dell'ingresso condominiale; sostituzione degli infissi del vano scala; riqualificazione del sottotetto e della zona lavanderia; tinteggiatura delle parti comuni; rifacimento degli impianti elettrici condominiali; installazione di un moderno impianto di videosorveglianza. Grazie alla disposizione degli spazi e agli interventi di ammodernamento già programmati, questa proprietà è la scelta ideale sia come abitazione principale, perfetta per coppie e famiglie, sia come investimento, con concrete prospettive di valorizzazione nel tempo. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita e chiedi il riferimento PA417.

Rif: PA415 - Trilocale su due livelli con doppi servizi, garage e cantina – Ultimo piano In una palazzina di recente costruzione, proponiamo in vendita un elegante trilocale disposto su due livelli, situato al terzo ed ultimo piano. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare e senza alcun lavoro da eseguire. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, offrono spazi confortevoli e funzionali, ideali per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto moderno e curato. Al primo livello troviamo una spaziosa zona giorno con cucina e soggiorno separati, un bagno e l'accesso a uno dei due balconi. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, completata dal secondo bagno, garantendo così la massima praticità grazie ai doppi servizi, uno per ciascun piano. L'appartamento dispone inoltre di due balconi, perfetti per godersi momenti di relax all'aperto. A valorizzare ulteriormente l'immobile troviamo una caldaia di recente installazione, zanzariere presenti su tutte le finestre e un sistema d'allarme, dotazioni che garantiscono maggiore comfort, efficienza e sicurezza. Completano la proprietà una comoda cantina e un garage, che aggiungono ulteriore valore e praticità all'immobile. Punti di forza: Terzo ed ultimo piano Disposto su due livelli Palazzina di recente costruzione Nessun lavoro da eseguire Cucina e soggiorno separati Doppi servizi, uno per piano Due balconi Caldaia nuova Zanzariere su tutte le finestre Sistema d'allarme Cantina Garage Pronto da abitare Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, ben rifinita e pronta da vivere, con ambienti ampi, ben organizzati e già dotata di importanti comfort, in un contesto tranquillo e ben tenuto. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattateci senza impegno. Chiedere del riferimento: PA415

[Rif. DV-13863] Proponiamo in vendita una casa indipendente situata in Via Bruno Bucci, nel comune di Parma. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è sviluppata su più livelli, offrendo ambienti spaziosi e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. Al primo piano rialzato del fabbricato della villa si accede al ballatoio che disimpegna due appartamenti indipendenti, un bilocale e un trivani. Sulla destra troviamo il primo appartamento, composto da una cucina abitabile con accesso al balcone, una camera da letto e un bagno finestrato. Sul lato sinistro si sviluppa il secondo appartamento, composto da una cucina abitabile, due ampie camere da letto, un bagno finestrato, un ampio soggiorno con cucina a vista e due finestre, soluzione ideale per ospiti, familiari o da destinare ad investimento. Attraverso la scala interna si raggiunge il secondo piano, dove si sviluppa l'abitazione principale. L'ingresso interno conduce ad un ampia e luminosa zona giorno suddivisa in due porzioni (tinello e soggiorno) con doppio accesso al balcone, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di convivialità. Adiacente si trova la cucina abitabile con due finestre, spaziosa e funzionale. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale con balcone, una seconda e ampia camera ideale come stanza per bambini, studio o camera per gli ospiti e un secondo bagno finestrato, mentre il comodo corridoio collega armoniosamente tutti gli ambienti. Il terzo piano ospita una caratteristica mansarda/sottotetto con struttura in legno, organizzata in quattro ambienti, uno spazio versatile che con una studio, area hobby, camere aggiuntive o zona relax, in base alle esigenze della famiglia. Completa la proprietà un ampio piano seminterrato, attualmente da ristrutturare, suddiviso in diversi ambienti e facilmente personalizzabile per la realizzazione di una taverna, locali accessori, palestra, laboratorio o ulteriori spazi abitativi. La casa è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori, gode di un'ottima luminosità naturale e un'ampia area esterna sui quattro lati che garantisce una totale indipendenza inoltre sono disponibili due autorimesse e un pergolato. L'immobile sorge al centro di una zona di Parma servitissima con scuole, negozi, aree verdi e mezzi pubblici, una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, indipendenza e la possibilità di ospitare più nuclei familiari o realizzare un'importante soluzione a reddito. La presenza dei tre balconi, della mansarda, del piano seminterrato e della suddivisione in più unità abitative conferisce all'immobile un elevato potenziale e una grande versatilità..

Rif: PA416 - Se sei alla ricerca di un appartamento funzionale, ben distribuito e con un interessante potenziale di valorizzazione, questo bilocale rappresenta un'ottima opportunità. Situato al **secondo piano**, l'immobile si distingue per gli ambienti comodi e ben organizzati: ingresso su disimpegno, **soggiorno e cucina separati**, spaziosa camera matrimoniale, bagno e balcone. Completa la proprietà un pratico **solaio**, ideale come spazio di deposito. Un valore aggiunto è rappresentato dagli **importanti interventi di riqualificazione condominiale già deliberati**, che contribuiranno a migliorare comfort, efficienza e valore dell'edificio. I lavori comprendono: * installazione dell'ascensore; * rifacimento di balconi e facciata; * sistemazione dei pluviali; * manutenzione del tetto con sostituzione della guaina impermeabilizzante; * rifacimento dell'ingresso condominiale; * sostituzione degli infissi del vano scala; * riqualificazione del sottotetto e della zona lavanderia; * tinteggiatura delle parti comuni; * rifacimento degli impianti elettrici condominiali; * installazione di un moderno impianto di videosorveglianza. Una soluzione ideale sia come **abitazione principale** sia come **investimento**, grazie agli interventi di ammodernamento che renderanno il contesto ancora più moderno, sicuro e appetibile nel tempo. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita e chiedi del riferimento PA416

Rif: PSL24 - Trilocale in ottime condizione in posizione strategica L’appartamento si apre su un disimpegno con un comodo ripostiglio ,ampio e luminoso soggiorno, uno spazio moderno e conviviale perfetto per la vita quotidiana con un comodo balcone loggiato, cucina separata semi abitabile, disimpegno notte,un bagno, due camere da letto di cui una matrimoniale. Al piano seminterrato sono presenti un comodo garage ed una cantina Perché acquistare questo immobile? ✔️ Ambienti ben distribuiti ✔️ Appartamento pronto da vivere ✔️ Zona strategica e ben collegata Un’opportunità da non perdere per vivere Parma con tutto a portata di mano! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e chiedi del riferimento PSL24

Rif: PC93 - Ampio quadrilocale appena ristrutturato a nuovo, situato in una posizione centrale e strategica, comoda per tutti i principali servizi e i collegamenti della città. L'ingresso si apre direttamente su un grande salone luminoso che ospita comodamente sia la zona relax sia l'area pranzo. Adiacente al soggiorno si trova la cucina semi-abitabile, uno spazio funzionale e ben separato dal resto della zona giorno. Il disimpegno conduce alla zona notte, dove si incontra il primo bagno di servizio completo. Successivamente si sviluppano la camera doppia, ideale per i figli o come studio, e due ampie camere matrimoniali. Completa l'area notte il secondo bagno padronale, anch'esso totalmente ristrutturato con materiali di pregio. Nota di forte interesse, rarissima per un immobile così centrale, è il giardino privato a cui si accede comodamente dal cortile interno condominiale. Questa porzione di area verde esclusiva rappresenta un'oasi di tranquillità ideale per il relax all'aperto, pranzi estivi o per chi possiede animali domestici. La proprietà è completata da una cantina, un garage privato un posto auto. Plus fondamentali per la zona centrale.

Rif: PO026 - RIF-PO026 – AMPIO MONOLOCALE RISTRUTTURATO CON CANTINA E POSTO AUTO In contesto tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita monolocale di 49 mq, completamente ristrutturato nel 2023, situato in stabile del 2004 recentemente riqualificato. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da un unico ambiente funzionale con zona giorno/notte, cucina semi abitabile, letto, armadio, tavolo e comodini. Il bagno, rifatto a nuovo, offre finiture moderne e curate. Caratteristiche: • Superficie: 49 mq • Primo piano • Riscaldamento autonomo • Pavimentazione in parquet massello • Bagno completamente ristrutturato • Arredato • Cantina di pertinenza • Posto auto di proprietà Contesto: • Condominio di sole 6 unità abitative • Inserito in supercondominio di 19 persone • Spese condominiali: €400/anno Soluzione ideale per investimento o come prima casa, grazie alla distribuzione ottimale degli spazi e ai bassi costi di gestione. RIF-PO026

Rif: PA392 - **Luminoso Trilocale all’Ultimo Piano in Zona Servitissima** Se stai cercando un appartamento funzionale, luminoso e ben posizionato, questa potrebbe essere la soluzione ideale. Proponiamo trilocale all’ultimo piano, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e da un’ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. L’appartamento è composto da: Sala accogliente e luminosa Cucina separata, pratica e funzionale Due camere Bagno Spazi ben organizzati che garantiscono comfort e vivibilità La posizione è uno dei suoi punti di forza: l’immobile si trova in zona servita e comoda a tutti i principali servizi, come negozi, supermercati, scuole, mezzi pubblici e aree verdi, rendendo la vita quotidiana semplice e pratica. Ideale sia come prima casa sia come investimento, grazie alla posizione strategica e alla tipologia sempre molto richiesta. ✨ Luminosità, ultimo piano e posizione comoda: un’opportunità da non perdere. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e chiedi del riferimento PA392

Rif: PO025 - RIF- PO025 AMPIO E LUMINOSO TRILOCALE AL PRIMO PIANO CON DUE BALCONI, CANTINA E GARAGE In zona Ospedale Maggiore, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo ampio trilocale posto al primo piano di una palazzina di sole 8 unità abitative, senza ascensore. L’appartamento, libero su tre lati e particolarmente luminoso, è composto da ingresso spazioso, ampia cucina abitabile con accesso al balcone, soggiorno con accesso allo stesso balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali, di cui una servita da balcone privato e bagno di generose dimensioni completo di vasca e doccia. L’immobile si presenta in ottime condizioni grazie al rifacimento di cucina e bagno avvenuto nel 2015. È inoltre dotato di riscaldamento autonomo, infissi interni in legno con annessi infissi esterni in alluminio doppio vetro, due split per aria condizionata con pompa di calore e porta blindata. Completano la proprietà una cantina e un comodo garage. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - OTTIMA ZONA SERVITA CON AMPIA POSSIBILITA' DI PARCHEGGIO - LIBERO DA SUBITO - PERFETTO SIA PER FAMIGLIE CHE PER INVESTIMENTO - PICCOLO CONTESTO CON BASSE SPESE DI GESTIONE - OTTIMA LUMINOSITA' GRAZIE ALLA TRIPLA ESPOSIZIONE RIF-PO025

Rif: PO024 - RIF-PO024 AMPIO TRILOCALE IN ZONA OSPEDALE MAGGIORE CON CANTINA E GARAGE Proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 90 mq, situato al secondo piano di una tranquilla palazzina composta da sole 6 unità abitative (senza ascensore). L’immobile gode di un’ottima esposizione, che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata, ed è così composto: •⁠ ⁠Ingresso •⁠ ⁠Cucina abitabile •⁠ ⁠Ampio soggiorno con balcone •⁠ ⁠Due camere da letto matrimoniali •⁠ ⁠Bagno finestrato di generose dimensioni con vasca Completano la proprietà una cantina e un garage. Dotato di riscaldamento autonomo, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazi comodi e ben distribuiti in una zona servita e strategica, nelle immediate vicinanze dell’Ospedale Maggiore. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - OTTIMA ZONA SERVITA E TRANQUILLA - AMPIE METRATURE - IDEALE SIA PER FAMIGLIE CHE PER INVESTIMENTO - PICCOLO STABILE DI 6 UNITA' CON BASSE SPESE DI GESTIONE RIF-PO024

Rif: PSL23 - AMPIO TRILOCALE CON GARAGE OCCASIONE IMPERDIBILE! In posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio trilocale al piano rialzato con ascensore . L’immobile è composto da ingresso, ampia sala, cucina separata abitabile da cui si accede ad un balcone, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una doppia, bagno, ripostiglio . Gli spazi ben distribuiti lo rendono perfetto per essere valorizzato secondo i propri gusti. Completano la proprietà una cantina ed un garage! ✔ Appartamento già libero ✔ Disponibile da subito ✔ Ampie metrature! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita e chiedi del riferimento PSL23

Rif: PC90 - In posizione tranquilla e riservata, immerso nel verde della campagna ma comodamente collegato alla città e ai principali servizi, proponiamo in vendita un affascinante rustico storico di grande prestigio e notevole potenziale. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 500 mq, arricchita da un ampio portico di 110 mq, un garage di 30 mq, un terrazzo al piano primo e un giardino privato di circa 1.000 mq. La superficie commerciale complessiva è pari a circa 633 mq. L'immobile conserva importanti elementi storici che ne testimoniano il valore e l'autenticità, tra cui gli stemmi originali della famiglia che vi abitava, dettagli che conferiscono fascino e unicità alla proprietà. La distribuzione degli spazi si presta a molteplici soluzioni abitative. Il piano superiore è attualmente suddiviso in due appartamenti indipendenti, mentre il piano terra ospita ampie taverne, cantine e locali accessori. Completano la proprietà il caratteristico portico coperto, ideale per momenti di convivialità all'aperto. La soluzione necessita di interventi di ammodernamento e ristrutturazione, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza privata, una struttura ricettiva o una soluzione plurifamiliare. L'ubicazione garantisce la massima tranquillità e privacy, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti verso la città e i paesi limitrofi. Una proprietà dal carattere autentico, ideale per chi cerca spazi generosi, storia e potenzialità di valorizzazione in un contesto esclusivo.

Rif: ST233 - ST233- Tempocasa Salsomaggiore Terme propone in vendita appartamento quadrilocale con due balconi e garage in zona comoda a tutti i servizi. L'appartamento è così composto: - ingresso in disimpegno, soggiorno con balcone, cucina abitabile, tre camere di cui una con balcone, bagno e ripostiglio. L'appartamento si trova al terzo e ultimo piano di una palazzina con sei unità abitative, le spese condominiali sono di soli 150€ all'anno. Completano la proprietà un garage e una cantina. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Zona comoda sia al centro che ai principali servizi, scuole, farmacie, banche ecc.. - Ampi spazi - Spese condominiali irrisorie Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento chiamaci allo 0524 501375 oppure Martina al 3296675791