in the province of Perugia, Real Estate & Homes for sale

[Rif. DV-13551] Proponiamo in vendita un bilocale di circa 70 mq commerciali situato al piano terra di un antico palazzo storico in Via Monterone 39, a Spoleto. L'immobile si presenta in buono stato e rappresenta una soluzione accogliente e caratteristica, ideale per chi cerca un'abitazione funzionale in un contesto ricco di fascino, con ingresso indipendente e ambienti ben distribuiti. L'ingresso si apre direttamente su un soggiorno accogliente, organizzato con angolo cottura, soluzione pratica che consente di vivere la zona giorno in modo semplice e funzionale. L'ambiente è completato da un comodo ripostiglio, utile per riporre oggetti, attrezzature o materiali di uso quotidiano, mantenendo gli spazi ordinati e ben sfruttati. Un ulteriore locale arricchisce la proprietà ed è valorizzato dalla presenza del camino, elemento che conferisce calore, carattere e un'atmosfera suggestiva all'abitazione. Questo spazio può essere utilizzato come zona relax, sala lettura, ambiente conviviale o camera aggiuntiva, secondo le esigenze del futuro proprietario. Dal locale si accede inoltre a una piccola veranda, che offre uno sfogo esterno riservato e piacevole. Il bagno è completo di doccia, lavabo e wc, ben organizzato e funzionale per l'utilizzo quotidiano. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas, caratteristica che permette una gestione indipendente del comfort abitativo durante i mesi più freddi. La posizione in Via Monterone, a Spoleto, consente di vivere in un contesto suggestivo e caratteristico dell'Umbria, vicino ai principali servizi e alle bellezze storiche della città. Una soluzione accogliente e versatile, ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento, valorizzata dall'ingresso indipendente, dal camino, dalla veranda e dal fascino del palazzo storico.

[Rif. DV-13109] A Castel Rigone località del comune di Passignano sul Trasimeno, in provincia di Perugia, proponiamo in vendita un appartamento di 60 mq commerciali, sito al primo piano di una palazzina di due livelli che è parte di un borgo nei pressi del paese. L'ingresso si apre direttamente su un luminoso soggiorno con angolo cottura. Questo spazio è caratterizzato da una altezza che permetterebbe una soppalco, il vano gode di una piacevole luminosità che filtra generosamente attraverso un finestrone, donando calore e comfort all'ambiente. Il pavimento, in ceramica, conferisce un tocco di eleganza e praticità i travi a vista del soffitto lo rendono esclusivo. Sulla sinistra si accede a una spaziosa camera matrimoniale, ben illuminata e accogliente con accesso ad un terrazzo. Al suo fianco si trova un bagno, completo di tutti i servizi essenziali, tra cui box doccia, lavabo e wc, sulla destra c'è una camera con finestra panoramica. L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori da istallare, garantendo un ambiente confortevole durante i mesi più freddi dell'anno. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, consentendo un'ottima isolamento termico e acustico. I pavimenti delle camere sono in parquet, conferendo praticità ed eleganza. Ci troviamo in Strada Provinciale 142, in una zona comoda e ben collegata. L'immobile dista solamente 7 minuti di macchina dal centro di Passignano sul Trasimeno, dove è possibile trovare una vasta gamma di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, ristoranti, farmacie, banche e uffici postali. La stazione ferroviaria di Passignano, invece, è raggiungibile in circa 12 minuti di macchina. Qui è possibile usufruire di collegamenti ferroviari con varie destinazioni, facilitando gli spostamenti. Inoltre, la strada provinciale 142, situata nelle immediate vicinanze, permette di raggiungere in poco tempo varie località limitrofe, offrendo ulteriori opportunità di svago e spostamento.

APPARTAMENTO SITO AL CENTRO STORICO DI CANNARA In vendita a Cannara, proponiamo appartamento libero da subito. L'immobile di circa ottanta metri quadrati si trova in uno stabile di tre piani, in buono stato di conservazione e dotato di ascensore. La sua posizione strategica lo rende particolarmente adatto per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale.L'appartamento è composto da tre locali, di cui due camere da letto, una matrimoniale e una singola, un bagno e una cucina a vista. Tutti gli ambienti sono ben illuminati grazie alla presenza di finestre in legno con doppio vetro e zanzariere, che offrono una buona isolamento termico e acustico. L'aspetto è moderno e di buon gusto, con travi di legno a vista stile mansarda, l'immobile viene venduto non arredato, lasciando agli acquirenti la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, con impianto a radiatori. Grazie alla doppia esposizione, nord/est e sud/ovest, l'appartamento gode di una buona luminosità durante tutto l'arco della giornata. Inoltre, è presente un vano sito al piano terra che offre ulteriore spazio per organizzare feste e cene, riporre le attrezzature e con i suoi sessanta metri quadrati il vano è utilizzabile per più scopi. Questo appartamento è ideale per una famiglia o una coppia che cerca uno spazio abitativo confortevole e ben distribuito. Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile dallo stile moderno e dall'ottima ubicazione, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

[Rif. DV-13035] In una frazione del comune di Campello sul Clitunno, in provincia di Perugia, si propone in vendita un appartamento da ristrutturare su due livelli. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno open space composta da soggiorno e angolo cottura, pensata per garantire comfort e convivialità. Da qui, si accede al piano superiore tramite una scala dal design contemporaneo. Salendo si accede alla zona notte composta da due camere da letto, con vista panoramica, un bagno moderno, oltre ad un angolo studio e zona armadi. L'immobile viene presentato allo stato di grezzo avanzato, offrendo la massima libertà di personalizzazione. Struttura e Involucro: Pareti perimetrali in pietra originale e solai con travi in legno a vista, elementi che conservano l'anima rustica del borgo. Stato dei Lavori: gli interni mostrano pareti parzialmente intonacate e massetti cementizi pronti per la posa dei materiali di finitura. Tra le dotazioni troviamo serramenti di qualità, la proprietà è già valorizzata da infissi esterni nuovi in legno con doppio vetro, che garantiscono isolamento e una vista incantevole sulle colline circostanti. Gli impianti (idrico, termico ed elettrico) e le pavimentazioni sono da realizzare ex novo, permettendo l'adozione delle più moderne tecnologie di efficienza energetica. Panorama Incomparabile: la posizione dominante offre una splendida vista sulle colline, garantendo una privacy assoluta immersa nella natura.

Collebudino, Valtopina, casa semindipendente con 3 camere cucina, sala, 2 bagni 2 terrazzini e giardino. Situata nel tranquillo comune di Valtopina, questa casa semindipendente è disponibile in vendita. RIstrutturata nel 2001, è in buono stato di conservazione e si presenta come una soluzione ideale per chi desidera una residenza spaziosa e confortevole. L'immobile si sviluppa su più piani ed è libero, pronto per essere abitato. L'ingresso principale conduce a un ampio salone, suddiviso in diverse zone per garantire privacy e comfort. La zona giorno è caratterizzata da una loggia antico forno per il pane, cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Inoltre, adiacente alla cucina è presente una sala spaziosa che affaccia all'esterno, un bagno e un ripostiglio. Salendo al primo piano, si trovano due camere da letto, spaziose e luminose, un secondo bagno, e un terrazzo. Il piano superiore ospita la terza camera con terrazzino, che può essere adibita a studio. La casa ha una superficie totale di 122 metri quadrati, di cui 103 calpestabili, garantendo ampi spazi per ogni esigenza. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, garantendo un'ottimo isolamento termico e acustico ed è dotata di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, alimentato da GPL. L'esposizione a ovest, est e sud garantisce una buona illuminazione naturale durante tutto il giorno. Inoltre, il giardino è ideale per trascorrere momenti di relax in totale tranquillità. La casa avendo un doppio ingresso offre la possibilità essere predisposta per essere usata come B&B. Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole. Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di questa bellissima casa semindipendente a Valtopina. E se anche tu hai la necessità di vendere un immobile simile nella zona limitrofa a Valtopina non esitare a contattare il nostro esperto di zona.

[Rif. DV-12963] Proponiamo in vendita un appartamento di 80 mq commerciali posto al primo piano di una casa in pietra (ex convento del '500) nel cuore di un piccolo borgo a 7 km da Spoleto. L'immobile si distingue per ambienti ampi e ben distribuiti, con una disposizione interna semplice e funzionale. L'accesso avviene tramite scala interna che conduce alla cucina abitabile, spaziosa e pratica, dotata degli elementi essenziali e valorizzata da due ampie finestre che garantiscono una piacevole illuminazione naturale. Proseguendo si accede al soggiorno, ambiente accogliente e ben vivibile, ideale per momenti di relax o convivialità. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale spaziosa e luminosa, facilmente arredabile e pensata per offrire comfort e riservatezza. Il bagno con doccia completa la disposizione interna, garantendo praticità nella vita quotidiana. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è dotato di infissi in legno con doppi vetri, soluzione utile per migliorare l'isolamento termico e acustico. La presenza di armadi a muro consente inoltre un'organizzazione efficiente degli spazi, offrendo pratiche soluzioni contenitive senza ridurre la vivibilità degli ambienti. L'immobile viene venduto arredato, permettendo un utilizzo immediato senza necessità di ulteriori interventi o spese iniziali. Il riscaldamento autonomo a radiatori garantisce una gestione indipendente dei consumi. Situato nella Frazione Uncinano, a Spoleto, l'appartamento si inserisce in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, mantenendo comunque il collegamento con i principali servizi del territorio. Una soluzione accogliente, luminosa e pronta da abitare, ideale come abitazione principale, casa per il tempo libero o investimento in un contesto storico e rilassante.

Proponiamo in vendita a Eggi, suggestivo borgo di origine romana a circa 5 km da Spoleto, in Umbria, un confortevole appartamento di 65 mq, facente parte di un edificio completamente ristrutturato nel 2012. Il luminoso bilocale, inserito in un contesto residenziale tranquillo, offre un ampio soggiorno con cucina, una spaziosa camera da letto e un bagno finestrato con doccia. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori in ghisa, alimentato da caldaia di ultima generazione a metano. Lo stato di conservazione è ottimo, gli spazi sono ammobiliati e corredati da finestre in legno con doppio vetro. Ne completano le forniture, portone blindato e ampio posto auto privato sotterraneo. Lo stabile che lo accoglie, è composto da 5 unità abitative, si sviluppa su 3 livelli e offre una rilassante vista sulle colline umbre. In sintesi, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente sereno e immerso nella natura, a poco distanza da Spoleto. SENZA SPESE CONDOMINIALI Scopri la tua nuova casa senza muoverti dal divano: entra nel VIRTUAL TOUR e vivi ogni ambiente come se fossi lì!

Foligno, Via Benaducci n. 44. In pieno centro storico proponiamo in vendita grazioso appartamento di circa 60 mq sito al primo piano soppalcato di una palazzina appena ristrutturata. L'appartamento è stato rinnovato sia internamente che esternamente e risulta essere così composto: soggiorno con due ampie finestre che donano una luce soffusa e rilassante, salendo tre scalini si accede alla cucina che può trasformarsi in camera da letto, bagno con doccia, camera da letto soppalcata. Grazie alla sua posizione centralissima questo appartamento offre la comodità di avere a portata di mano tutti i servizi, dalle attività commerciali ai mezzi di trasporto, rendendolo ideale per chi vuole vivere in una zona dinamica e ben collegata. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questo particolare appartamento nel centro storico di Foligno e se vuoi metterlo a rendita è l'opportunità giusta. Per immergerti completamente nell'immobile accedi al nostro sito Remax.it e clicca sul video del Virtual Tour 360°.

Foligno, Via del Teatro n. 17. 

Proponiamo in vendita appartamento di circa 95 mq sito al secondo piano di un edificio residenziale nel cuore della rinascimentale Foligno.

L'immobile risulta essere molto luminoso con stanze molto ampie a partire dall'ingresso. E' in parte da ristrutturare e questo fa sì che il futuro proprietario possa curare la struttura nei dettagli come meglio desidera. 

L'immobile risulta essere cosi composto: ampio ingresso, salone, 2 camere matrimoniali, bagno con vasca e finestra, lavanderia, cucina. 

L'appartamento si affaccia su Piazza dell'Erba, dove abbiamo la biblioteca comunale e vari punti interessanti ricchi di storia e cultura, oltre alla presenza della movida folignate che affolla le strade sia di giorno che di notte. 

Se ami vivere in centro città e a due passi da tutti i servizi immerso in un atmosfera ricca di vita questo interessante appartamento rappresenta un ottima occasione! Contattaci per una visita! 

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Un cielo terra completamente ristrutturato, con travi risalenti al 1200, pronto ad accogliere chi sa riconoscere Il Valore Delle Cose Belle.

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Ti presento "Casa Morcella", un elegante e raffinato cielo terra situato nel cuore di Marsciano, nella zona residenziale di Morcella, in provincia di Perugia.

Questa splendida porzione di casa si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto per accogliere i suoi nuovi proprietari.La casa si sviluppa su più piani, per un totale di 168m², di cui 140m² calpestabili.

Al suo interno troverai 5 locali spaziosi e luminosi, tra cui 3 camere da letto e 3 bagni, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa.

L'abitazione è riscaldata tramite termosifoni in ghisa alimentati a metano, garantendo il massimo comfort e risparmio energetico.

Inoltre, grazie al riscaldamento autonomo, potrai gestire la temperatura interna a tuo piacimento.Lo stato di conservazione di Casa Morcella è impeccabile: è stata completamente ristrutturata con materiali di alta qualità, mantenendo però intatta l'atmosfera tradizionale delle case umbre.

I pavimenti in cotto fatto a mano e i soffitti con travi in legno risalenti al 1200, conferiscono un carattere unico e accogliente all'intera abitazione.La casa viene venduta parzialmente arredata di cucina, permettendoti di iniziare a vivere in questo splendido ambiente senza dover preoccuparti di nulla.

Inoltre, potrai godere di un balcone, un magazzino e una soffitta, spazi aggiuntivi perfetti per riporre oggetti e creare ambienti su misura.

Casa Morcella si trova su un totale di 4 piani, garantendo un'ottima suddivisione degli spazi e una maggiore privacy per ogni componente della famiglia.

Vieni a scoprire di persona questa meravigliosa porzione di casa, la tua nuova oasi di pace in una delle zone più desiderabili di Marsciano.

Non lasciartela sfuggire!

Foligno, Centro Storico, Via Mazzini n. 82 Vuoi vivere in un palazzo nobile nel centro storico della bella Foligno? Nel cuore di Foligno, precisamente in una delle zone più prestigiose e comode, proponiamo in vendita appartamento sito al secondo piano di circa 100 mq. L'immobile si sviluppa su un unico piano ed appena si entra abbiamo ingresso, cucina abitabile sulla destra e proseguendo in ordine sulla sinistra c'è il soggiorno/salone con due finestre che si affacciano sui tetti delle città, 2 spaziose camere da letto ed un bagno con box doccia e finestra. Ogni stanza è illuminata dalla calda luce del giorno che rende la casa esteticamente armoniosa e piacevole da vivere. Il palazzo è meraviglioso ed appena entriamo dall'antico portone siamo accolti da un'atmosfera signorile ed elegante. Le scale che conducono al nostro secondo piano sono affascinanti e comode e al di sopra insiste un antico lucernario che aggiunge mistero e bellezza a tutto il complesso. L'immobile è interessante per coloro che amano vivere con tutti i servizi a portata di mano ed adorano abitare circondati da storia e bellezza mentre vivono di arte e passioni. Contattateci per una visita! Se desiderate immergervi in questo immobile visitate il nostro sito Remax.it e cliccate sul video del Virtual Tour 360°!

[Rif. DV-8647] In Via Angelo Cortesi, a Todi, in provincia di Perugia, si propone in vendita un appartamento di 84 mq commerciali posto al terzo piano di una palazzina con giardino condominiale. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce, sulla sinistra, verso un ampio soggiorno caratterizzato da un vivibile balcone. Segue una cucina abitabile, pratica e funzionale. Proseguendo, sulla destra, è presente la zona notte composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, una seconda camera da letto, un bagno e un ripostiglio, perfetto per riporre oggetti e attrezzature L'immobile si caratterizza per gli spazi ampi e luminosi, che lo rendono accogliente e confortevole. Gli infissi sono in alluminio e i pavimenti in piastrelle di ceramica, che contribuiscono a creare un ambiente luminoso e accogliente. Completano la proprietà: cantina, garage, piccolo gradino privato recintato, oltre a quello condominiale. Ci troviamo in Via Angelo Cortesi, a Todi, una cittadina di origine etrusca che vanta un ricco patrimonio storico e artistico. Questa zona è caratterizzata da un ambiente tranquillo e ben servito. Nelle immediate vicinanze si possono trovare una varietà di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, bar, ristoranti, banche, uffici postali e negozi di vario genere. Dal punto di vista dei trasporti, l'appartamento è facilmente accessibile e ben collegato. La presenza della stazione degli autobus di Todi consente spostamenti comodi e veloci verso le zone limitrofe. La vicinanza all'autostrada E45, a soli 15 minuti di distanza, permette un rapido collegamento con altre importanti città dell'Italia centrale, tra cui Perugia, Terni, Roma e Orvieto. Questa posizione strategica rende l'appartamento una scelta ideale per coloro che cercano un'abitazione tranquilla, lontana dal caos cittadino, ma comoda per gli spostamenti e le comodità.

[Rif. DV-6031] Nell'incantevole borgo di Sanfatucchio, a Castiglione del Lago, a breve distanza dal lago Trasimeno, mettiamo in vendita questo appartamento di 85 mq commerciali, posizionato al secondo piano di un edificio del 1995 con sei residenze. L'accesso conduce direttamente al soggiorno con cucina a vista e vista su un terrazzo da cui si può ammirare un panorama mozzafiato. Seguono due confortevoli camere da letto, una matrimoniale e una singola e, per finire, un bagno con finestra e vasca. Attraverso una piccola scala in legno, si può raggiungere la mansarda fornita di un ripostiglio e di un secondo terrazzo dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto in compagnia. La proprietà include un garage di 18 mq e una cantina di circa 4 mq. L'immobile dispone di un sistema di riscaldamento autonomo a metano che assicura comfort nei mesi invernali. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, garantendo isolamento termico e acustico. Tra le dotazioni: porta blindata e aria condizionata. L'immobile è ubicato in Via Romagna, a Castiglione del Lago, una delle località più affascinanti del lago Trasimeno. La zona è pratica e ben servita, con un'ampia varietà di servizi e attività commerciali a portata di mano, tra cui supermercati, negozi, farmacie e ristoranti. La stazione ferroviaria è a pochi minuti, fornendo collegamenti rapidi e comodi verso le città vicine e facilitando gli spostamenti. La vicinanza di una strada principale permette un accesso veloce al centro di Perugia, raggiungibile in circa un'ora di auto. La posizione privilegiata dell'appartamento, prossimo al lago Trasimeno, offre molteplici opportunità per attività all'aperto, come camminate lungo il lago, escursioni in barca o semplicemente per godersi il panorama.

Rif: 0173q - La Tempocasa di Perugia propone in vendita un luminoso appartamento in zona centro - stazione posto al terzo ed ultimo piano di uno stabile con mattoncini a vista e dotato di ascensore. L'appartamento ad oggi è diviso in tre monolocali ottimi come investimento. Nel complesso è così composto: ampio ingresso , cucina, tre camere matrimoniali, tre bagni di cui uno con la finestra e possibilità di avere ulteriori 2 cucine già con impianti presenti, inoltre l'appartamento è dotato di due bellissimi balconi. Completano la soluzione un fondo di 4mq e una soffitta di 20mq. Qui di seguito eccone riportate alcune caratteristiche: pavimentazione in marmo nella zona giorno e notte, riscaldamento autonomo e altro ancora. L'ubicazione dell' appartamento consente di vivere a pochi passi dai principali servizi, quali attività commerciali, mezzi pubblici con i quali si può raggiungere il centro storico, l'ospedale e l'Università. Questo tipo di soluzione è ideale per una clientela alla ricerca di un immobile sia per investimento che per uso abitativo. Perché acquistare questo immobile: - Luminoso - vicinanza ai servizi pubblici - ottimo come investimento - fondo -soffitta .

Casa "BELVEDERE" Salendo sul colle di Cavallara, in posizione dominante con vista a 270° sulla campagna sottostante, troviamo la Casa "Belvedere" una porzione di fabbricato così composta: al piano primo un appartamento di 77 mq, al pino terra dei fondi di totali 73 mq, ed un terreno seminativo di 2000 mq con pozzo. A metà tra la campagna e la città questa situazione dona una indiscutibile tranquillità, unita a tutti quei servizi che la piccola CITTà ha da offrire. Entrati nell'appartamento al primo piano, troveremo sulla sinistra la zona giorno composta da un grazioso salotto con camino a legna funzionante e la cucina, caratterizzata dall'apertura ad arco. Proseguendo verso la zona notte incontriamo le 2 camere matrimoniali, una stanza ed il bagno con doccia. Tutti gli ambienti hanno una finestra che gli garantisce illuminazione naturale. Al piano terra si trovano i fondi allo stato grezzo, dov'è presente il vano tecnico, la legnaia ed altri spazi magazzini. All'esterno la corte che cinge la porzione su 3 lati anticipa l'accesso al terreno di proprietà, dove troviamo anche un pozzo funzionante. LA SCELTA GIUSTA In questi anni questo immobile ha un vantaggio all'acquisto in quanto può godere delle numerose leggi e riforme che rendono conveniente la ristrutturazione. Inoltre la grande disponibilità di spazi sui vari piani permette di sviluppare l'abitazione su 2 livelli invece che uno solo. E' possibile ristrutturare i fondi al piano terra per raddoppiare la superficie abitativa, e sopra tutto sfruttare altri 130 mq derivanti dal fabbricato demolito presente nella proprietà! SCHEDA TECNICA 77 mq netti + 73 mq fondi + 2000 mq terreno Subito abitabile Finestre in alluminio doppio vetro Ottima posizione panoramica Il tetto è in buone condizioni ed non ha problemi di infiltrazione ma in futuro necessiterà di lavori ! DOCUMENTAZIONE VERIFICATA DISPONIBILE IN AGENZIA !

Torre "IL MASTIO" All'ingresso dell'antico borgo medievale di Saragano (PG) troviamo la torre "IL MASTIO", un'esclusiva costruzione risalente agli inizi del XIV secolo, che dalla sua posizione domina la campagna circostante forte di un panorama unico nel suo genere. Posto a circa 500 metri sul livello del mare, poco si conosce delle origini del castello di Saragano. Probabilmente il luogo, sito nei pressi del corridoio bizantino, fu fortificato già dai longobardi, come altri castelli del territorio di Gualdo Cattaneo, ma di ciò non si hanno testimonianze. E' documentato che l'attuale struttura risalente agli inizi del XIV secolo resistette ad un assedio delle armate Perugine (circa 1300 d.C.). In seguito poi cadde sotto il dominio del potente Comune di Todi, come attestato dalla presenza dello stemma con l'aquila sulle sue mura. Infine venne conquistato dal Comune di Gualdo Cattaneo, di cui ancora oggi è frazione. Il castello si presenta oggi ben ristrutturato, all'interno delle mura si trova l'ex chiesa parrocchiale, dedicata a San Pietro Apostolo, di scarso interesse artistico, con fonte battesimale in pietra risalente al XVI secolo. La torre "IL MASTIO" è alta circa 10 metri e si sviluppa su 2 piani abitativi di totali 96 mq calpestabili, con un piccolo lotto di terreno di 240 mq accessibile dall'esterna alle mura. Superato l'ingresso del paese troviamo alla nostra sinistra la scala che permette l'accesso alla torre. Entrati all'interno della sala da pranzo con camino a legna potremo finalmente affacciarci dalla finestra che illumina l'ambiente ad ammirare l'incantevole panorama. L'esclusiva esposizione rivolta ad EST dona ogni mattina alla torre un'alba mozzafiato. Accanto alla sala da pranzo troviamo un secondo ambiente con finestra panoramica ed il bagno con antibagno. L'angolo cottura è stato ricavato in un angolo della stanza principale. Salendo al piano superiore ci troveremo in un grande disimpegno con balcone, una camera matrimoniale ed una camera singola, entrambe caratterizzate da una vista panoramica mozzafiato All'esterno, fuori delle mura medievali, è possibile accedere al terreno di 240 mq posto sotto la torre. Qui sono presenti 2 piccoli ruderi che possono essere ripristinati per personalizzare questo spazio costruendo delle dependance o un garage privato. Nel 1985 l'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione che ha interessato la struttura del tetto ed il solai interpiano. La posizione geografica è fantastica! A meno di 40 minuti di auto è possibile raggiungere l'aeroporto di Perugia e tutte le maggiori città d'arte dell'Umbria (Perugia, Assisi, Todi, Foligno, Spello, Spoleto, ...) LA SCELTA GIUSTA La posizione estremamente panoramica (rivolta ad Est) del "MASTIO" lo rende un'occasione imperdibile per chi vuole lasciarsi incantare da meravigliose vedute ed albe mozzafiato. SCHEDA TECNICA 95 mq netti + 240 mq terreno Tetto e pavimenti rifatti nell'anno 1985 Impianti...

APPENA MESSO IN VENDITA COLFIORITO-SPLENDIDA AMPIA PORZIONE DI CIELO TERRA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA Nel cuore di Colfiorito, lungo la via principale del paese proponiamo in vendita una splendida porzione di cielo terra con ingresso indipendente sviluppata su due livelli e caratterizzata da ambienti spaziosi e luminosi.Al piano terra troviamo un ampio garage e un grande fondo/magazzino, un tempo utilizzato per il ricovero di mezzi agricoli, ideale oggi come deposito, laboratorio o spazio multifunzionale. Attraverso la scala interna si accede al primo piano dove si sviluppa la parte abitativa composta da 4 camere da letto, un bagno, una cucina abitabile, un pratico ripostiglio e un vano tecnico dedicato alla caldaia.Completa la proprieta'una corte esclusiva interna al cielo-terra con terreno adiacente, con possibilita'di ampliamento fino a circa 7 metri, offrendo interessanti opportunita' di valorizzazione degli spazi esterni. L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie alla completa ristrutturazione effettuata nel tempo.Il tetto è stato integralmente rifatto nel 2002 e recentemente sono stati installati nuovi infissi in PVC di ampie dimensioni che grantiscono eccellente luminosita'agli ambienti e un buon comfort abitativo. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi indipendenza e la comodita'di vivere nel centro di Colfiorito, con tutti i principali servizi a pochi passi da casa.Nelle immagini dell' immobile è stato inserito un rendering 3D della facciata esterna, realizzato a scopo illustrativo, per mostrare come apparirebbe l'edificio una volta completati gli interventi di tinteggiatura.

Rif: 0144t - La Tempocasa Perugia - TreArchi propone in vendita un ottimo trilocale, situato al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore. COMPOSIZIONE: - Ingresso - Cucina abitabile - Due Camere Matrimoniali - Bagno finestrato con vasca PERTINENZE: - Cantina di 5mq CARATTERISTICHE: - Riscaldamento Centralizzato - Porta Rinforzata PERCHE' COMPRARE QUESTO IMMOBILE: - Ottima soluzione abitativa pronta all'uso - Luminosità - Ampiezza e distribuzione degli spazi ottima - Zona servita Se è l'immobile che fa per te, ti aspettiamo in agenzia per capire come farlo diventare tuo! Se devi fare mutuo, i nostri consulenti di Più Mutui casa sono a tua completa disposizione per una simulazione di acquisto completamente gratuita e senza impegno. Troveranno il prodotto migliore per te! Chiamaci per maggiori informazioni!

Sup. Totale 50Mq Deruta, in palazzo storico del centro, a pochi passi dalla Via Tiberina, appartamento al piano primo ristrutturato nel 2000 così composto: soggiorno di 30mq su due livelli con cucina all’americana, camera matrimoniale, disimpegno con armadio a muro e bagno finestrato con velux. Gli infissi sono in doppio vetro legno con persiane in legno, il soffitto presenta meravigliose travi a vista tipiche della tipologia. L’immobile affaccia su un giardino interno molto tranquillo. No ascensore. Tutte le misure possono avere un piccolo margine di errore. Le spese notarili (da calcolare) e la provvigione dell’agenzia (pari a 3500 + IVA) vanno sommate al prezzo di vendita. DEVI VENDERE? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA!

L'immobile oggetto di vendita è costituito da una porzione di fabbricato bifamiliare del tipo semi-indipendente, ubicata nel comune di Gualdo Tadino, lungo Via Flaminia Sud. L'unità immobiliare residenziale si sviluppa interamente su un unico livello al piano primo, al quale si accede mediante una scalinata esterna esclusiva che conduce a un terrazzo d'ingresso loggiato. Dal punto di vista strutturale, l'edificio presenta una configurazione portante in cemento armato e muratura, con finiture esterne in intonaco civile. La distribuzione interna degli spazi, caratterizzata da un'altezza utile dei locali pari a 2,70 metri, risulta razionale e prevede una netta separazione tra l'area giorno e l'area notte tramite un corridoio di disimpegno centrale. L'ingresso principale introduce direttamente a un ampio e luminoso ambiente open-space destinato a soggiorno e pranzo, impreziosito da un camino monumentale con cappa autoportante e piano d'appoggio in marmo scuro. Adiacente a questo spazio si sviluppa la cucina abitabile, separata da una parete divisoria e servita da un locale ripostiglio attiguo privo di aperture esterne. La zona notte, accessibile dal corridoio longitudinale, è composta da tre ampie camere da letto matrimoniali disposte in linea lungo il perimetro opposto all'ingresso, configurazione che garantisce un'ottimale esposizione e privacy. I servizi igienici dell'abitazione sono due, di cui un bagno principale finestrato e un secondo bagno di servizio cieco posizionato a ridosso del disimpegno. L'unità immobiliare conserva le finiture e lo stato originario dell'epoca di costruzione, tutti gli impianti tecnologici, inclusi quello elettrico e idrico, necessitano di verifiche e adeguamenti alle attuali normative vigenti. La proprietà è completata da un'ampia area esterna esclusiva adibita a giardino privato, delimitata lungo il fronte stradale da una recinzione metallica e da un muretto. Tale pertinenza verde è attualmente caratterizzata da vegetazione spontanea, siepi perimetrali e alberi da frutto. La commercializzazione del compendio immobiliare offre una notevole flessibilità d'acquisto, con la possibilità di rilevare l'intera proprietà comprendente la casa e il capannone, di optare per il solo acquisto dell'unità residenziale con il relativo giardino, oppure di procedere all'acquisto isolato del solo capannone, con quotazioni economiche differenziate in base alla soluzione d'interesse.

Umbria, Provincia di Perugia, Comune di Sant'Anatolia di Narco, località Gavelli,

VENDIAMO APPARTAMENTO IN TIPICA CASA UMBRA Situata nella splendida VALNERINA, Sant'Anatolia di Narco, caratteristico paese medioevale, a 10 minuti da Spoleto. La frazione è località Gavelli paese, sorge a 1153 metri sul livello del mare.

**IL FASCINO AUTENTICO DEL BORGO, IL COMFORT DI UNA CASA PRONTA DA VIVERE**

Nel cuore di un suggestivo borgo in pietra, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento completamente ristrutturato, ideale per chi desidera vivere l'atmosfera autentica dei piccoli centri storici senza rinunciare al comfort.

L'abitazione accoglie con un ampio e luminoso soggiorno, vero cuore della casa, impreziosito da uno splendido camino di generose dimensioni che dona calore e carattere all'ambiente.Nella zona giorno trova spazio anche una zona per l'angolo cottura perfettamente integrato.

La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, particolarmente luminosa grazie alla presenza di due finestre. Le generose dimensioni consentono, per chi ne avesse esigenza, la realizzazione di una seconda camera o di uno spazio studio dedicato.

Completa la proprietà un bagno dotato di comoda doccia.

L'immobile presenta pavimentazioni in gres, infissi in legno con doppi vetri che garantiscono comfort abitativo e un piacevole equilibrio tra tradizione e funzionalità.

Una soluzione ricca di fascino, perfetta come abitazione principale, casa vacanze o investimento immobiliare, inserita in un contesto unico dove storia, tranquillità e bellezza si fondono armoniosamente.

Un'opportunità rara per chi cerca il sapore autentico della vita nel borgo senza rinunciare alla praticità degli spazi e alla qualità della ristrutturazione.

Ottimo sia lo stato dell'immobile che l'ubicazione nella tranquillità di un antico borgo.

Da Sant'Anatolia di Narco si possono comodamente raggiungere, a breve distanza, le più belle città dell'Umbria ed i luoghi d'interesse religioso come Assisi, Cascia, ed ambienti quali il lago di Piediluco, Trasimeno, Cascata delle Marmore e la Piana di Castelluccio.

È ideale sia come casa ad uso vacanza che come abitazione principale grazie alla vicinanza a Spoleto. La casa gode di una bellissima vista sulla vallata.

Buon accesso all'autostrada per Roma/Firenze/Siena e Perugia. Buon servizio di treni a Spoleto che conducono a tutte le città principali.

La zona è vicina al Parco Nazionale dei monti Sibillini e popolare per tour in biciclette e a piedi, tappe di percorsi eno-gastronomici della Valnerina.



Gavelli fa parte del comune di Sant'Anatolia di Narco, in provincia di Perugia, nella regione Umbria.

La frazione o località di Gavelli dista 13 chilometri dal medesimo comune di Sant'Anatolia di Narco di cui essa fa parte.

Eretto su un pendio sovrastato dalle balze del monte Coscerno, il castello tardo medievale di Gavelli appare ancora oggi, a chi sale dal fondovalle del fiume Nera, un luogo quasi inaccessibile. Costruito a guardia del passo montano che collega l'altopiano del fiume Corno, Monteleone di Spoleto e Leonessa con la Valle del Nera.

Gavelli, che era “Clavellum” nei documenti medievali, a sottolineare la posizione strategica del castello e la sua funzione di “chiave di accesso” al territorio montano della Valnerina, ha fatto parte dei possedimenti del Ducato di Spoleto.

Edificato dopo le devastanti scorrerie saracene dei secc IX e X, il castello di Gavelli ha costituito per vari secoli un avamposto fortificato a difesa della Val di Narco, del territorio del comune di Spoleto e di controllo della viabilità montana di collegamento fra la Valle del Nera, l'alto Lazio e l'Abruzzo.

La struttura è quella tipica del castello di pendio di cui sono ancora visibili, sulla sommità, i resti del cassero (la castellina) e una delle antiche porte di accesso. Dalla fine del XII secolo il castello è entrato a far parte dei territori controllati dal Ducato di Spoleto, provincia dello Stato della Chiesa. Dal XIII al XIX secolo il Comune di Gavelli è stato quasi ininterrottamente soggetto al duplice potere del governatore pontificio e dei “priori” di Spoleto, il cui stemma trecentesco è scolpito accanto alla porta principale di accesso al borgo.

Nel XIV secolo è stato occupato dalle milizie di Roberto d'Angiò, re di Sicilia e capo del partito guelfo in Italia durante la cattività avignonese dei papi. Le vicende storiche di Gavelli sono simili a quelle degli altri castelli limitrofi. Nel 1522-23 Gavelli tentò di affrancarsi al giogo spoletino ma la ribellione venne stroncata da contingenti di Spoleto e Cascia al comando di Ottavio Orsini.

Le principali fonti di sostentamento del borgo sono sempre state l'agricoltura e la pastorizia anche se a Colle Ferraio, nei piani di Gavelli, esiste u modesto...

Umbria, Provincia di Perugia, Comune di Sant'Anatolia di Narco, località Gavelli,

VENDIAMO TIPICA CASA UMBRA, INDIPENDENTE, CIELO-TERRA IN PIETRA DI RECENTE COSTRUZIONE SEMI ARREDATA.

PANORAMICISSIMA Situata nella splendida VALNERINA, Sant'Anatolia di Narco, caratteristico paese medioevale, a 10 minuti da Spoleto.

La frazione località Gavelli paese, sorge a 1153 metri sul livello del mare.

**CHARME, SOLIDITÀ E COMFORT NEL CUORE DELLA NATURA**

Proponiamo in vendita una splendida abitazione indipendente in pietra, completamente ricostruita nel 2000 secondo la normativa antisismica post-sisma, con importanti interventi di manutenzione e miglioramento eseguiti nel 2025.

L'immobile si distingue per l'elevata qualità costruttiva, gli ampi spazi abitativi e le pregiate finiture artigianali, offrendo un perfetto equilibrio tra il fascino della tradizione e la sicurezza delle moderne tecniche edilizie.

L'accesso principale conduce al piano superiore, dove si sviluppa una luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno, cucina abitabile a vista e zona pranzo, ambiente ideale per la convivialità e la vita familiare.

Attraverso un dislivello di pochi gradini si accede alla zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, una camera singola, un comodo disimpegno con armadio guardaroba e un bagno finestrato dotato di vasca.

Una prestigiosa scala interna in legno massello artigianale, realizzata da maestranze specializzate, collega elegantemente il piano abitativo alla caratteristica taverna situata al piano terra. Questo ambiente, particolarmente accogliente, dispone di un ampio salone con camino dotato di bocchette di ventilazione naturale per il ricircolo dell'aria calda , zona relax e suggestivo angolo bar, con accesso diretto alla corte esterna e al giardino circostante.

La proprietà è impreziosita da serramenti artigianali in legno massello con vetrocamera, scuri in legno e zanzariere, elementi che garantiscono comfort abitativo, isolamento e pregio estetico.

Le pavimentazioni alternano armoniosamente gres porcellanato e cotto Siena, conferendo agli ambienti calore, eleganza e personalità.

Completano la proprietà una pratica cantina, utilizzata come locale tecnico per l'alimentazione del piano cottura (bombola a gas), e una soffitta allo stato grezzo, ispezionabile e ideale come spazio accessorio.

Dal punto di vista strutturale, l'abitazione presenta murature in pietra e laterizio, solai e copertura in cemento armato; cappotto interno su pareti che affacciano all'esterno. Il tetto, recentemente oggetto di interventi di riqualificazione, è realizzato con coppi fissati mediante sistemi di ancoraggio specifici, a garanzia di maggiore sicurezza e durabilità nel tempo.

L'immobile è riscaldato mediante camino dotato di ventilazione naturale e dispone inoltre della predisposizione per l'installazione di termoventilatori elettrici in tutti gli ambienti.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa dal carattere autentico, solida, accogliente e pronta da abitare, immersa nella tranquillità senza rinunciare al comfort.

Ottima l'ubicazione nella tranquillità di un antico borgo.

Da Sant'Anatolia di Narco si possono comodamente raggiungere, a breve distanza, le più belle città dell'Umbria ed i luoghi d'interesse religioso come Assisi, Cascia, ed ambienti quali il lago di Piediluco, Trasimeno, Cascata delle Marmore e la Piana di Castelluccio.

È ideale sia come casa ad uso vacanza che come abitazione principale grazie alla vicinanza a Spoleto. La casa gode di una bellissima vista sulla vallata.

Buon accesso all'autostrada per Roma/Firenze/Siena e Perugia. Buon servizio di treni a Spoleto che conducono a tutte le città principali.

La zona è vicina al Parco Nazionale dei monti Sibillini e popolare per tour in biciclette e a piedi, tappe di percorsi eno-gastronomici della Valnerina.



Gavelli fa parte del comune di Sant'Anatolia di Narco, in provincia di Perugia, nella regione Umbria.

La frazione o località di Gavelli dista 13 chilometri dal medesimo comune di Sant'Anatolia di Narco di cui essa fa parte.

Eretto su un pendio sovrastato dalle balze del monte Coscerno, il castello tardo medievale di Gavelli appare ancora oggi, a chi sale dal fondovalle del fiume Nera, un luogo quasi inaccessibile. Costruito a guardia del passo montano che collega l'altopiano del fiume Corno, Monteleone di Spoleto e Leonessa con la Valle del Nera.

Gavelli, che era “Clavellum” nei documenti medievali, a sottolineare la posizione strategica del castello e la sua funzione di “chiave di accesso” al territorio montano della Valnerina, ha fatto parte dei possedimenti del Ducato di Spoleto.

Edificato dopo le devastanti scorrerie saracene dei secc IX e X, il castello di Gavelli ha costituito per vari secoli un avamposto...

Rif: 075B - Tempocasa Perugia propone in vendita un'ottima opportunità di investimento: appartamento al primo piano di una palazzina storica, con una superficie totale di 60 mq su due livelli. La composizione interna dell'appartamento è la seguente: ingresso, cucina abitabile di 10 mq, camera matrimoniale di 17 mq dalla quale la finestra scorge su San Domenico , bagno di 4 mq finestrato con doccia e terrazzo abitabile di 13 mq. Caratteristiche principali: pavimentazione in ceramica, portone rinforzato, infissi in legno con vetro doppio, riscaldamento autonomo. L’appartamento è situato in una zona tranquilla e centrale, a pochi passi da tutti i principali servizi come università scuole, banche, supermercati, parchi e poste, offrendo una vita comoda e ben collegata. Perché acquistare questo immobile: Ottimo investimento per chi cerca una proprietà da valorizzare - Zona ben servita e centrale - Ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Non perdere l’opportunità di trasformare questa proprietà nel tuo angolo di paradiso! Contattaci per maggiori informazioni.

Nel cuore di un caratteristico borgo affacciato sul Lago Trasimeno, proponiamo in vendita un delizioso appartamento con splendida vista lago, inserito all'interno di un edificio in pietra di origine antica. L'appartamento, situato al secondo piano, è stato finemente ristrutturato nel 2007, con particolare attenzione alla qualità dei materiali e alla cura dei dettagli; si sviluppa su una superficie di circa 89 mq e si compone di un disimpegno, un ampio soggiorno con angolo cottura, dal quale si gode di una suggestiva vista sul lago, una camera matrimoniale e un funzionale bagno con doccia. Sul medesimo pianerottolo è inoltre presente una seconda camera da letto con ingresso indipendente, ideale come stanza per ospiti o come studio. All'esterno, è presente un giardino comune di circa 200 mq, con possibilità di acquistare separatamente una legnaia e un ampio fondo di 30 mq di proprietà esclusiva dell'appartamento, perfetto come spazio accessorio. L'immobile è dotato di riscaldamento a GPL, stufa a legna Nordica di recente installazione e allaccio all'acquedotto comunale. Il fascino autentico della tradizione umbra emerge nei soffitti con travi in legno e pianelle originali, perfettamente integrati con i comfort di una ristrutturazione recente e accurata, che include infissi in legno con doppio vetro, porta di sicurezza, tetto coibentato, nuove grondaie in rame e numerose soluzioni su misura come dispense e librerie incassate che valorizzano al meglio gli spazi. Grazie alla sua posizione privilegiata a pochi passi dal lago, alla vicinanza ai principali servizi e alle sue caratteristiche uniche, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come elegante casa vacanze o investimento immobiliare di sicuro interesse. Per maggiori informazioni contattaci al 3493130231 o al 3401396890.

In vendita a Trevi e precisamente in località Ponze, proponiamo una splendida casa semindipendente in ottimo stato, libera al rogito e pronta per essere abitata.

L'abitazione, disposta su un unico piano, terra, si estende su una superficie commerciale di 106 metri quadrati.

Gli interni, ben distribuiti e luminosi, si compongono di un ampio soggiorno con cucina, due camere da letto, disimpegno e un bagno.

Lo stato di conservazione della proprietà è buono, grazie alla cura e alla manutenzione costante da parte dei proprietari.

Gli infissi e le finestre sono in legno, dotati di doppio vetro per garantire un ottimo isolamento termico e acustico.

Con i suoi tre locali, questa casa semindipendente è perfetta per coppie o piccole famiglie alla ricerca di un'abitazione confortevole e pratica, non lontanissima da Trevi e Foligno, ma lontano dal caos quotidiano ed è la casa ideale per gli amanti della natura e della tranquillità; inoltre con il prezzo e' compreso anche un terreno di circa 5975 metri quadrati, seminativo e boschivo raggiungibile in 5 minuti di macchina.

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita, saremo lieti di mostrarti questa fantastica soluzione abitativa; per finire ,se sei in cerca di un consulente immobiliare professionale, che possa rispondere alle tue esigenze, per una stima gratuita del tuo immobile, cercherò in tutti i modi, di soddisfare le tue aspettative , con il massimo impegno, trasparenza e passione.