in the province of Padova, Real Estate & Homes for sale

[Rif. DV-13999] Proponiamo in vendita, un'esclusiva villa singola di nuova costruzione in Classe Energetica A4+, sviluppata su un unico livello, caratterizzata da elevati standard costruttivi ed energetici. La proprietà, di circa 120 mq commerciali, offre ambienti moderni, luminosi e facilmente fruibili, con possibilità di personalizzazione. L'ingresso apre su un'ampia e luminosa zona living, con soggiorno e cucina a vista, organizzata come un unico spazio accogliente e conviviale. Le ampie aperture garantiscono un'ottima illuminazione naturale e permettono l'accesso diretto al patio e al giardino, ideali per trascorrere piacevoli momenti conviviali e di relax all'aperto, in completa privacy. Adiacente alla cucina si trova un comodo locale lavanderia con C.T., utile per organizzare al meglio le attività domestiche e disporre di ulteriore spazio di servizio. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da due camere da letto di dimensioni generose. La camera padronale dispone di bagno privato finestrato, completo di box doccia walk -in e sanitari sospesi. Un secondo bagno, anch'esso finestrato e dotato di box doccia serve gli altri ambienti dell'abitazione. L'immobile di nuova generazione con struttura antisismica e sistema domotico, è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento e di impianto di climatizzazione caldo/freddo, garantendo una distribuzione uniforme della temperatura e un elevato comfort durante tutto l'anno. Gli infissi in pvc con triplo vetro e zanzariere e le tapparelle in alluminio assicurano un efficace isolamento termico e acustico, mentre i pavimenti in gres porcellanato conferiscono eleganza, resistenza e praticità agli ambienti. Tra le dotazioni sono presenti impianto fotovoltaico, batterie di accumulo da 9 kw, colonnina di ricarica dell'auto, pannelli solari, pompa di calore, videocitofono, porta blindata, impianto di allarme e cancello carraio motorizzato. Soluzioni pensate per migliorare efficienza energetica e sicurezza abitativa. Completano la proprietà un garage singolo e due posti auto. Grazie allo sviluppo su un unico livello, alla classe energetica A4+ e alle moderne tecnologie installate, questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione efficiente e pronta a offrire elevati livelli di comfort abitativo. L'immobile si trova nel Comune di Curtarolo, in Via Sant'Andrea, in una tranquilla zona residenziale e rurale della Provincia di Padova, comoda a tutti i principali servizi, a pochi minuti dalla SS47 Valsugana, che collega Padova, Cittadella e Bassano del Grappa, e dalla fermata dell'autobus con collegamenti per Padova e l'Alta Padovana. A pochi passi dall'abitazione si possono raggiungere percorsi naturalistici lungo il Fiume Brenta, ideali per passeggiate o giri in bicicletta, e punti di interesse storico- religioso come il Santuario della Madonna di Tessara e la maestosa Villa Contarini di Piazzola sul Brenta (PD).

[Rif. DV-10324] Proponiamo in vendita una villa con ingresso indipendente e giardino privato, situata in un tranquillo contesto residenziale a Rubano. Ristrutturata nel 2018, offre elevati standard di comfort, privacy e qualità abitativa, con una sola parete confinante con un'altra unità. L'abitazione è caratterizzata da ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e finiture curate. L'ingresso avviene attraverso un portico frontale che conduce a un'ampia zona giorno open space composta da soggiorno, cucina e sala da pranzo. Una grande vetrata completamente apribile collega gli interni al cortile sul retro, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Al piano terra si trovano inoltre una camera da letto, un bagno e una lavanderia/locale tecnico. Al primo piano è presente la zona notte con due camere mansardate dotate di travi a vista, un ampio ripostiglio facilmente trasformabile in terza camera, una spaziosa zona living/ studio open space e un secondo bagno completo di vasca e doccia. La villa dispone di impianto fotovoltaico da 7,5 kW con incentivo GSE, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, climatizzazione canalizzata con fan coil, ventilazione meccanica controllata (VMC), cappotto termico esterno, copertura coibentata e impianto domotico per la gestione di luci, riscaldamento e videocitofono, con predisposizione per videosorveglianza, porta d'ingresso a taglio termico e ulteriori automazioni. Le finiture comprendono pareti in calce naturale, infissi in rovere con doppio vetro, battiscopa in legno massello, parquet in rovere nella zona notte e pavimenti in gres effetto materico 90x90 nella zona giorno. All'esterno, il giardino alberato si sviluppa su tre lati. Completano la proprietà due posti auto coperti accessibili da cancello scorrevole e un'ampia area privata con ulteriori posti auto. L'immobile si presenta in ottime condizioni. Restano da ultimare alcuni interventi di personalizzazione, tra cui pavimentazioni esterne, frangisole, impianto di allarme e alcune finiture già predisposte. Situata in Via Roma a Rubano, in posizione riservata e arretrata rispetto alla strada principale, la villa è vicina a supermercati, scuole, negozi e servizi. A pochi passi si trova il Parco Etnografico, ideale per il tempo libero. Padova è raggiungibile in circa 15 minuti d'auto e la zona è ben collegata dai mezzi pubblici. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, efficienza energetica, tecnologia e comodità dei servizi.

CARMIGNANO DI BRENTA, la casa giusta per chi come te cerca una soluzione indipendente, ma è stanco di vedere case piccole e troppo care. Abbiamo il piacere di proporti una porzione di bifamiliare totalmente indipendente, caratterizzata da dimensioni veramente importanti. L'abitazione è su due livelli, quindi quando sarai in zona giorno potrai guardare la tv o trascorrere serate con gli amici, mentre i tuoi figli riposeranno beati nella loro grande e confortevole camera. La zona giorno misura più di 60 mq (praticamente come tre camere da letto matrimoniali!) ed è stata pensata per permetterti di avere una cucina a vista, ma separata dalla zona pranzo e dal salotto, esattamente come nelle case importanti deve essere, così quando organizzerai una cena i tuoi ospiti potranno bere un bicchiere di vino in cucina assieme a te mentre cucini o chiacchierare in salotto. Immagina quanto ti ammireranno per la tua scelta, specialmente quando percepiranno il benessere che solo una casa realizzata come è stata realizzata questa, può dare. E nella bella stagione, potrai godere in tutto relax del tuo giardino esclusivo dopo essere tornato da una passeggiata o una corsa sulle rive del Brenta, raggiungibile a piedi in pochi minuti da casa. La tua casa, la tua conquista, la scelta più intelligente per chi come te ama il meglio. Da € 365.000 chiavi in mano. Chiamaci ora per fissare il tuo appuntamento al numero 049.9430630 o scrivi una mail a: carmignano@retecasa.it. - C.E. "A4" (Rif. CANT-LIM00)

[Rif. DV-14206] Proponiamo in vendita una villa unifamiliare di circa 175 mq commerciali situata in Via San Rocco 56, nel comune di Piove di Sacco, sviluppata su due livelli e circondata da un giardino privato di circa 600 mq. L'abitazione, originariamente costruita negli anni Settanta, è stata completamente ristrutturata nel corso degli anni e sottoposta nel 2023 a un importante intervento di efficientamento energetico mediante Superbonus 110%, raggiungendo la classe energetica A4. Gli spazi interni comprendono un soggiorno, una cucina abitabile separata, un disimpegno, un primo bagno e una lavanderia, ambienti organizzati per garantire praticità nella gestione quotidiana della casa. La zona notte ospita due camere da letto matrimoniali, una camera singola e un secondo bagno, offrendo una distribuzione adatta alle esigenze di una famiglia. Il poggiolo completa gli spazi dell'abitazione e costituisce un ulteriore sfogo esterno. Il giardino privato di circa 600 mq circonda la proprietà e offre uno spazio ampio da destinare al relax, alle attività all'aperto o alla cura del verde. Completa la proprietà un ricovero attrezzi di circa 20 mq attualmente utilizzato come garage, oltre a un posto auto. Gli interventi eseguiti nel 2023 hanno interessato i serramenti, l'installazione della caldaia ibrida e della pompa di calore, la realizzazione del cappotto isolante e l'isolamento del tetto. La casa è inoltre dotata di impianto fotovoltaico da 10 kW, batterie di accumulo da 15 kWh, colonnina per la ricarica di auto elettriche e zanzariere. Grazie alla superficie di 150 mq, alla presenza di tre camere da letto, dei doppi servizi, del giardino di 600 mq, del garage e degli impianti per l'efficienza energetica, questa villa rappresenta una soluzione completa e indipendente nel comune di Piove di Sacco.

[Rif. DV-13180] Proponiamo in vendita un appartamento con vista sui Colli Euganei situato in Via Enrico De Nicola, nel comune di Montegrotto Terme. L'immobile si trova al secondo e ultimo piano di uno stabile privo di ascensore ed è stato recentemente ristrutturato, presentandosi in ottime condizioni abitative con ambienti accoglienti e ben distribuiti. La casa, pertanto, viene consegnata finita. L'ingresso si apre sulla zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista, ambiente pratico e luminoso ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità, arricchito dalla presenza del balcone che dona uno sfogo esterno vivibile. Attraverso un corridoio si accede alla zona notte composta da due camere da letto ben organizzate, tra cui una con accesso diretto al balcone, caratteristica che garantisce maggiore luminosità e aerazione naturale. Completa la proprietà un bagno finestrato dotato di doccia, funzionale e moderno. L'appartamento è inoltre dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e impianto di climatizzazione autonomo caldo/freddo, soluzioni che assicurano comfort abitativo e gestione indipendente dei consumi durante tutto l'anno. Inclusi nella proprietà anche un box auto di pertinenza e un comodo posto auto. La buona distribuzione degli ambienti e lo stato ristrutturato rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa pronta da abitare. La posizione in Via Enrico De Nicola rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto tranquillo e ben servito di Montegrotto Terme, vicino ai principali servizi, attività commerciali e collegamenti della zona. Una soluzione ideale per chi desidera un appartamento moderno, pratico e luminoso in una zona residenziale comoda e ben collegata.

[Rif. DV-13744] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Luciano Forte, nel comune di Legnaro.L'immobile, di recente realizzazione, si distingue per gli spazi ben distribuiti, le finiture moderne e l'elevata efficienza energetica, offrendo un perfetto equilibrio tra funzionalità e comfort. L'ingresso si apre su un ampio doppio soggiorno con cucina a vista, un ambiente luminoso e accogliente progettato per vivere al meglio la quotidianità e i momenti di convivialità. La zona giorno gode dell'accesso diretto al balcone, che rappresenta un piacevole sfogo esterno e contribuisce a rendere gli ambienti ancora più ariosi. Un corridoio conduce alla zona notte, ben separata dalla zona living per garantire maggiore privacy. Qui trovano spazio due camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso al balcone, e una terza stanza, ideale come cameretta per bambini, studio oppure camera per gli ospiti, facilmente adattabile alle diverse esigenze della famiglia.Completano la zona notte due bagni con box doccia, di cui uno finestrato, oltre a un pratico ripostiglio, particolarmente utile per organizzare al meglio gli spazi della casa. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo ad aria, doppia esposizione e vanta la classe energetica A4, garanzia di elevata efficienza, massimo comfort e costi di gestione contenuti.Completa la proprietà un comodo posto auto, che aggiunge praticità e valore all'immobile. La proprietà è situata in una tranquilla zona residenziale di Legnaro, ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, negozi, impianti sportivi e tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana. La posizione consente inoltre di raggiungere rapidamente Padova e i principali centri limitrofi, rendendo questa soluzione ideale sia per le famiglie sia per chi desidera vivere in un contesto moderno, riservato e ben servito. Grazie alla nuova costruzione, agli ampi spazi interni, alla classe energetica A4 e alla razionale distribuzione degli ambienti, questo appartamento rappresenta una proposta di elevata qualità, pronta a soddisfare le esigenze dell'abitare contemporaneo.

[Rif. DV-9629] A Padova proponiamo in vendita questo fantastico attico su tre livelli di 191 mq commerciali al secondo piano di una palazzina edificata nel 2006, dotata di cappotto esterno, ascensore e finiture di pregio. L'ingresso dell'immobile, al secondo piano, avviene direttamente nel grande e luminoso soggiorno con suggestivo camino a pellet, doppia finestra con splendida vista su Porta Santa Croce e accesso ad un'ampia e vivibile terrazza esterna, nella quale può essere installata una pergola con vetri. Proseguendo su questo livello incontriamo poi una spaziosa e altrettanto luminosa cucina abitabile, che potrebbe essere frazionata per ricavare così una quarta camera, e un particolare bagno alla francese che si divide in due bagni di servizio, di cui uno nel soggiorno per gli ospiti e l'altro privato con doccia. Sempre dalla cucina è poi possibile accedere alla lavanderia e ad un balcone privato e, infine, dal sottoscala è stato ricavato un comodo ripostiglio. Salendo le scale interne troviamo il piano superiore, occupato da tre camere da letto, ampie e luminose, e da un moderno bagno finestrato con doccia. Infine, arriviamo al fiore all'occhiello dell'immobile, l'ultimo piano; questo è occupato da una fantastica terrazza, una rarità per la zona, il vero valore aggiunto della proprietà: questo spazio offre dimensioni davvero generose e un barbecue, elementi che permettono di godersi momenti di convivialità all'aria aperta in un luogo meraviglioso da cui si gode di una vista mozzafiato su tutta la città. Vi è inoltre la possibilità di acquistare un box auto venduto separatamente, molto comodo per la zona. L'immobile è inoltre dotato di serramenti con doppi vetri e di caldaia installata nel 2017; infine le spese condominiali ammontano a 200 euro mensili. Siamo a Padova in zona praticamente centrale, a due passi dal famosissimo centro storico: da qui Piazza dei Signori, il Prato della Valle, Via Roma, la strada più rinomata per lo shopping cittadino, e tutto il resto del centro città distano al massimo un paio di km e possono essere raggiunti o in auto in otto minuti o anche a piedi, con brevi passeggiate di al massimo venti minuti. Molti sono anche i mezzi del trasporto pubblico urbano che transitano da questa zona e portano in tutte le direzioni, tra cui numerosissime linee degli autobus. La posizione invidiabile dell'immobile garantisce poi la vicinanza a tutti i principali servizi: scuole di ogni ordine e grado, farmacie, ambulatori medici, bar, ristoranti, negozi di ogni genere e tutte le più importanti attività si trovano tutti a pochi metri di distanza e sono raggiungibili in pochi minuti.

[Rif. DV-14045] Proponiamo in vendita un'ampia villa indipendente situata in Via Mestrina, nel comune di Mestrino, completamente ristrutturata e ideale per chi è alla ricerca di una soluzione moderna, efficiente e già predisposta per ospitare due nuclei familiari indipendenti. La proprietà, edificata alla fine degli anni Ottanta e completamente rinnovata circa cinque anni fa, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 200 mq commerciali. Gli interventi di ristrutturazione hanno interessato pavimentazioni, impianti elettrici e idraulici, cappotto termico esterno da 10 cm, serramenti di ultima generazione con doppi vetri e tripli vetri sul lato strada, zanzariere, inferriate e l'installazione di una caldaia a condensazione Buderus di recente installazione. Al piano terra si sviluppa la prima unità abitativa, composta da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile separata, due camere da letto e due bagni, offrendo ambienti ben distribuiti e funzionali per la vita quotidiana. Il primo piano ospita una seconda zona abitativa composta da una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Grazie alla distribuzione degli spazi, l'immobile si presta perfettamente alla realizzazione di due appartamenti completamente indipendenti, rappresentando una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ospitare parenti mantenendo la propria privacy. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal sottotetto al grezzo, uno spazio versatile che può essere rifinito e destinato a studio, locale hobby o pratico ripostiglio, a seconda delle esigenze del futuro proprietario. All'esterno la villa è circondata da un giardino privato di circa 300 mq, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto, mentre la pompeiana offre una comoda area coperta per il parcheggio delle auto. La proprietà dispone inoltre della predisposizione per impianto di climatizzazione e sistema di allarme, oltre alla presenza di una stufa a legna che contribuisce a creare un'atmosfera calda e accogliente durante la stagione invernale. Grazie all'elevata qualità della ristrutturazione, all'efficienza degli impianti, agli ampi spazi interni e alla possibilità di ricavare due unità abitative indipendenti, questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, versatile e situata in una tranquilla zona residenziale di Mestrino.

[Rif. DV-11105] Proponiamo in vendita in zona tranquilla e immersa nel verde una villa indipendente di 190 mq commerciali, luminosa e accogliente, circondata da uno splendido giardino di 3000 mq. L'ingresso introduce in un'ampia zona giorno, organizzata in spazi ben distinti ma comunicanti: il soggiorno con un accogliente caminetto e la sala da pranzo, ideali per momenti conviviali, sono adiacenti alla cucina abitabile separata, ampia e funzionale. Sullo stesso livello si trovano anche un bagno finestrato completo di doccia, un ripostiglio con lavanderia e un'ampia zona dispensa. Salendo al primo piano, la zona notte si apre su quattro camere da letto di generose dimensioni, luminose e ben distribuite, con la matrimoniale padronale arricchita da un balcone privato. Il bagno principale, finestrato e dotato di vasca, completa il piano. La villa è in ottimo stato con gli ambienti al piano terra ristrutturati di recente. Gli spazi interni sono ampi, ben arieggiati e dotati di riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia a condensazione del 2018 e impianto di climatizzazione caldo/ freddo al piano notte. All'esterno, il giardino privato di 3000 mq è accogliente e ben organizzato, con una zona dove pranzare all'aperto e accogliere gli ospiti al barbecue e una zona adiacente alla casa con un'ampia casetta per gli attrezzi, che funge anche da ricovero bici e moto. La casa è poi circondata dall'ampissimo giardino piantumato, che regala frescura e piacere di vivere nel verde ed è facilmente irrigabile grazie alla presenza di un pozzo con pompa. Accostata alla casa, ma esteticamente integrata, incontriamo poi un'ampia porzione di stabile originariamente dedicata a magazzino/ laboratorio, con un enorme soppalco e le potenzialità per ricavarne spazi fruibili di varia natura, essendo dotata di luce e acqua. Infine, ai margini della zona verde è presente una tettoia di 150 mq, regolarmente accatastata e con la funzione di riparo per numerose auto o altri mezzi, oltre che di alloggiamento di un grande impianto fotovoltaico da 20kw. L' impianto genera una rendita annuale di circa 3.000 con lo scambio sul posto (vendita al gestore) e un'ulteriore rendita di circa 5.000 all'anno, per i prossimi 7 anni, fruendo degli incentivi del "conto energia" (bonus statali che arrivano in bonifico), con una rendita di più di 50.000, oltre al normale risparmio nelle bollette mensili. L'immobile si trova a in Via Beolo, in una zona centrale di Conselve caratterizzata da tranquillità e ampi spazi verdi, ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto sereno ma vicino ai principali servizi, come scuole, supermercati, negozi, farmacie e strutture sportive. Questa casa rappresenta quindi una soluzione ideale per chi cerca una casa ampia, funzionale e pronta all'uso, godendo di un enorme spazio verde immerso nella quiete ma con tutte le comodità a portata di mano.

[Rif. DV-13849] Splendida ed elegantissima villa indipendente completamente ristrutturata nel 2014 in zona residenziale. L'immobile si presenta in ottimo stato e pronto all'utilizzo. La villa si sviluppa su due livelli, oltre a una piccola mansarda, offrendo ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti. L'ingresso conduce agli ambienti principali della zona giorno: sulla destra l'ampio soggiorno, spazio accogliente e ben proporzionato, ideale per la vita familiare e per ricevere ospiti, caratterizzato da uno splendido camino. Sulla sinistra la generosissima cucina abitabile, separata e funzionale, accoglie anche l'elegante zona pranzo. Sempre al piano terra si trova un bagno di servizio, comodo anche per gli ospiti. Salendo le scale si raggiunge la zona notte con un disimpegno che accede ad un piacevole balcone. Il primo piano comprende tre camere da letto, tra cui due matrimoniali, una delle quali è dotata di bagno privato con vasca e doccia: un antibagno porta alla zona lavanderia, indispensabile nella gestione quotidiana. Sul medesimo livello sono presenti anche un bagno con doccia e le altre due camere da letto, ambienti adatti ad una famiglia numerosa, a ospiti o per ricavare uno studio o una stanza armadio. Il balcone rappresenta uno sfogo esterno che contribuisce a rendere il piano più luminoso e arioso. Al secondo piano si accede a una piccola mansarda ad uso deposito, spazio accessorio pratico che migliora l'organizzazione complessiva dell'abitazione. La proprietà è completata da una cantina/deposito/locale tecnico, e da un giardino, elemento che valorizza ulteriormente la casa offrendo uno spazio esterno da vivere tutto l'anno. L'immobile è dotato di ottima prestazione energetica essendo dotato di riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a condensazione e pompa di calore, di climatizzazione autonoma caldo/freddo su ogni stanza, di nuovi infissi in PVC Schuco dotati di zanzariere e tende bianche a misura, le tapparelle in alluminio sono motorizzate, c'è il cappotto esterno da 10, i pannelli fonoassorbenti nelle pareti delle camere con pitture idrosmalto antimuffa, c'è un isolamento in lana di roccia nei vani del sottotetto, tetto a tegole con guaina e pannelli fotovoltaici per 3,5 KW e il camino al piano terra: la classe energetica B è un ulteriore elemento di valore per una soluzione ristrutturata e ben mantenuta. La posizione consente di vivere in un contesto residenziale tranquillo, in posizione comoda e ben collegata, con scarso passaggio veicolare e facile accesso ai principali servizi del territorio. Una villa ampia ed elegante, ben ristrutturata e ben organizzata, ideale per chi cerca una soluzione indipendente già perfettamente fruibile, funzionale ed elegante.

FenixGroup propone in vendita un quadrilocale di 133 mq al primo piano senza ascensore in quartiere San Giuseppe. 
L'immobile è stato completamente ristrutturato, compreso di impiantistica, e viene venduto completo di arredo su misura di produzione di Callegaro. 
Si compone di ingresso su disimpegno che conduce all'ampio living molto luminoso grazie alla tripla porta finestra che consente l'accesso al terrazzo. 
La zona giorno prevede poi una cucina semi-abitabile separata ed un primo bagno finestrato con box doccia.
La zona notte presente tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, ed un secondo bagno finestrato con box doccia.
Conclude l'immobile un ampio ripostiglio. 
Gode di una doppia esposizione Nord/Sud.
Presenta infissi in vetro doppio/PVC, riscaldamento autonomo a radiatori ed aria condizionata. 
Non sono presenti spese condominiali.
Conclude la proprietà un box auto di 38 mq, con accesso dal passo carraio elettrico. 
STABILE: Lo stabile è in perfetto stato di conservazione grazie anche agli interventi effettuati nel 2024 coi quali è stato rifatto il tetto e la facciata. La palazzina si compone di sole tre unità, tra cui lo studio al piano terra che ha un suo ingresso indipendente. 
ZONA: L'immobile è ubicato in una zona strategica trovandosi in una via chiusa, quindi molto tranquilla, ma vicino a servizi di prima necessità come supermercati, bar, farmacie, accesso alle tangenziali. All'inizio della via si trova anche la fermata del bus, rendendo molto agevole il collegamento con la città. 
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

CLICCA IL PULSANTE "VIRTUAL TOUR" E VIVI LA PRIMA VISITA VIRTUALE DENTRO L'IMMOBILE
FenixGroup propone in vendita in esclusiva un raffinato bilocale di 108 mq situato al terzo piano senza ascensore in Via dei Soncin 48.
Un'abitazione dal carattere unico, dove eleganza, comfort e luminosità si fondono in un ambiente accogliente e ricco di fascino.
Gli spazi sono impreziositi da finiture e arredi di pregio, mentre il soffitto mansardato con travi a vista e gli ampi lucernai regalano una straordinaria luce naturale durante tutto l'arco della giornata.
L'ingresso conduce a una scenografica zona giorno open space, composta da una cucina a vista perfettamente integrata con un ampio doppio soggiorno, ideale per vivere momenti di convivialità o di relax.
A servizio della zona living troviamo un bagno finestrato con pratico antibagno attrezzato con armadiature su misura, pensate per ottimizzare gli spazi.
La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale con elegante bagno en suite, completo di doppio box doccia. All'interno del bagno è inoltre presente un comodo e ampio ripostiglio, ideale come spazio contenitivo aggiuntivo.
Una soluzione esclusiva, caratterizzata da ambienti ampi, dettagli ricercati e un'atmosfera calda e contemporanea, perfetta per chi desidera vivere in una casa dal fascino autentico senza rinunciare al comfort.
Sono presenti infissi in vetro doppio/PVC, riscaldamento autonomo a radiatori ed aria condizionata con uno split in ogni ambiente con funzione caldo/freddo. 
Gode di un'esposizione Est/Ovest e si trova in classe energetica C. 

Viene venduto completamente arredato, tra cui la cucina su misura creata da una falegnameria e tutti gli elettrodomestici, compreso il piano cottura, Bosch. 
Sono previsti ca. €70,00 mensili di spese condominiali. 
STABILE: Lo stabile, un bellissimo palazzo del Duecento denominato "Palazzo Bonafari", si presenta in perfetto stato di conservazione. 
ZONA: L'immobile è ubicato in una zona centralissima, all'interno delle mura storiche, all'angolo con Piazza Duomo. Questo consente di vivere la quotidianità circondati dalle bellezze del centro storico, con tutti i servizi nei dintorni, come farmacie, bar, ristoranti, tabaccai, supermercati e tante altre comodità che garantiscono la possibilità di muoversi comodamente a piedi o in bici.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e no rappresenta elemento contrattuale. 

[Rif. DV-13556] Dimora indipendente elegante e di pregio situata in zona centrale a Due Carrare. L'immobile gode di un recentissimo intervento di ristrutturazione (2000, porte 2015, tetto 2018, caldaia ibrida 2022), si sviluppa su tre piani con ambienti ampi, luminosi e ben organizzati. Al piano terra l'ingresso elegantissimo introduce alla zona giorno. Il soggiorno, spazioso ed elegante, include la sala da pranzo in un unico ambiente luminoso ed accogliente che ha anche accesso diretto al giardino ed alla grande pergola che valorizza la vivibilità della casa e consente di godere degli spazi all'aperto. La cucina è adiacente ma separata da una vetrata funzionale e moderna. Dal salone si accede ad un bagno finestrato completo di box doccia, pratico per l'utilizzo quotidiano e per gli ospiti. Al piano anche una spaziosa lavanderia. Le scale interne in muratura ma decorate con una pregiatissima pavimentazione in legno, conducono alla zona notte padronale: la camera matrimoniale è ampia e luminosa, dotata di generosa cabina armadio e accesso al terrazzo che regala luce, respiro ed una vista mozzafiato sui Colli Euganei. Ad impreziosire la camera matrimoniale un bagno en-suite di dimensioni notevoli. Sullo stesso livello è presente una camera singola con bagno privato finestrato e box doccia. Il secondo piano ospita ulteriori ambienti con soffitti con travi a vista che donano calore e pregio ai vani. Qui un ampio soggiorno con predisposizione per cucina, due camere da letto, e due bagni di cui uno en-suite rendono la dimora versatile per creare una zona studio, un'area relax o uno spazio indipendente per gli ospiti. Tra le finiture i pavimenti in marmo, parquet e cotto, oltre a decori, travature, porte e rifiniture completano il pregio della dimora. La proprietà ha un comodo e grande garage e più posti auto. L'immobile ha riscaldamento autonomo a radiatori, climatizzazione autonoma caldo/freddo, stufa a pellet e camini, elementi che contribuiscono a creare un'atmosfera accogliente. La classe energetica è in fase di ricalcolo: la recente installazione della caldaia ibrida, i 4,5KW di fotovoltaico, il cappotto esterno, la pompa di calore, i camini, le stufe, il condizionamento e gli infissi moderni sono certezza di una classe alta. Infine l'allarme collegato con la videosorveglianza, il videocitofono, le solide inferriate a tutte le finestre, i velux elettrici e l'illuminazione esterna donano sicurezza e serenità. Una casa indipendente, ampia, ristrutturata e ben articolata, ideale per chi cerca spazi generosi, finiture curate e di pregio, terrazzo, giardino e garage.

CLICCA IL PULSANTE "VIRTUAL TOUR" E VIVI LA PRIMA VISITA VIRTUALE DENTRO L'IMMOBILE
FenixGroup propone in vendita in esclusiva un trilocale di 84 mq al secondo piano senza ascensore in Via Sorio, 6. 
L'immobile, completamente ristrutturato nel 2026, propone ambienti molto ampi e luminosi. 
Troviamo un'accogliente zona living open-space caratterizzata da finiture contemporanee. La cucina a vista, dal design moderno con isola centrale attrezzata, si integra armoniosamente con l'area pranzo e il soggiorno, creando uno spazio conviviale e funzionale. Le ampie finestre garantiscono un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno e offrono una piacevole vista sul verde circostante. Il pavimento in parquet dona calore ed eleganza agli ambienti, mentre le tonalità neutre e gli arredi essenziali valorizzano la sensazione di ampiezza e comfort.
La zona notte presenta una camera matrimoniale con elegante bagno dalle linee contemporanee, caratterizzato da finiture di pregio e materiali dal forte impatto estetico. L'ambiente si distingue per l'ampia doccia walk-in con parete in vetro trasparente e piatto doccia a filo pavimento, soluzione che valorizza la sensazione di spazio e comfort. Il mobile lavabo sospeso con ampi cassetti contenitivi e lavabo d'appoggio completa un arredo essenziale e raffinato.
Le superfici effetto pietra nelle tonalità antracite conferiscono carattere e modernità, creando un piacevole contrasto con gli elementi bianchi e la luminosità naturale garantita dalla finestra. L'illuminazione integrata e le finiture di qualità rendono questo ambiente particolarmente accogliente e funzionale.
E' presente poi una seconda stanza, utilizzabile come studio, un secondo bagno cieco di servizio anch'esso con materiali di pregio, ed infine uno spazio lavanderia. 
Gode di una doppia esposizione Nord/Ovest.
Sono presenti infissi in vetro doppio/PVC, riscaldamento autonomo a radiatori ed aria condizionata. 
Sono previsti ca. €60,00 mensili di spese condominiali. 
STABILE: Lo stabile si presenta in ottimo stato di conservazione. 
ZONA: L'immobile è ubicato in una zona comoda ad ogni servizio e a due passi dal centro storico. E' inoltre ben collegata avendo la fermata del bus sotto casa. Nei dintorni vi sono farmacie, tabaccai, bar, pizzerie, ristoranti, supermercati. 
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

ABANO TERME – SAN LORENZO Immerso nel verde e caratterizzato da una splendida vista aperta sul parco adiacente, questo elegante appartamento in classe energetica "B" rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. Ci troviamo nel cuore del quartiere San Lorenzo, una delle zone più apprezzate di Abano Terme, dove il verde e la qualità della vita si incontrano in una posizione strategica e ben collegata. L'immobile, libero e pronto da abitare, si sviluppa al piano secondo servito da ascensore, su circa 150 mq commerciali e conquista fin dal primo sguardo grazie alla luminosità degli ambienti e agli ampi spazi interni. La zona giorno è accogliente e ben organizzata, con ingresso nel soggiorno, cucina abitabile separata, entrambi valorizzati dall'affaccio verso l'esterno. La zona notte ospita tre camere da letto di generose dimensioni – una matrimoniale, e due doppie, oltre a un bagno finestrato e a un pratico ripostiglio. La distribuzione degli spazi consente inoltre di ricavare facilmente un secondo bagno nel ripostiglio, aumentando ulteriormente comfort e funzionalità. Uno degli elementi più apprezzabili della proprietà è senza dubbio il rapporto diretto con l'esterno. Le quattro terrazze al piano offrono scorci rilassanti sul verde e spazi da vivere in ogni stagione. A completare la proprietà troviamo una preziosa soffitta privata, un ambiente versatile ideale come zona lavanderia e stireria, studio o spazio multifunzionale. Da qui si accede all'esclusiva terrazza solarium privata sul tetto, un vero angolo riservato dove rilassarsi, prendere il sole o godersi la tranquillità e la vista aperta sul verde circostante. L'intero stabile è stato recentemente oggetto di una completa riqualificazione energetica grazie agli interventi del Superbonus 110%, un aspetto che rende l'investimento ancora più interessante e garantisce maggiore efficienza, comfort abitativo e contenimento dei consumi. Tra i lavori eseguiti troviamo il cappotto termico, la nuova caldaia condominiale ad alta efficienza, l'impianto fotovoltaico per le utenze comuni e il rifacimento delle facciate. Anche l'appartamento è stato interessato da importanti interventi di ammodernamento, tra cui il rifacimento completo del bagno, la sostituzione degli infissi, delle porte interne e del portoncino blindato. Nella zona notte è presente un elegante parquet in ottime condizioni che contribuisce a rendere gli ambienti ancora più caldi e accoglienti. La vista aperta sul verde, la luminosità che accompagna la casa durante tutto l'arco della giornata, gli spazi generosi, gli ampi sfoghi esterni e gli importanti lavori già eseguiti rendono questa proprietà una proposta rara sul mercato di Abano Terme. Una casa pensata per chi cerca tranquillità, comfort ed efficienza energetica, in una posizione strategica e ben servita, dove poter vivere ogni giorno circondati dal verde. ** Pur prestando la massima attenzione alla correttezza dei dati pubblicati, l'agenzia non garantisce l'assenza di eventuali inesattezze. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell'annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Si invita la clientela a verificare preventivamente tutti i dati di interesse **

[Rif. DV-12636] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Palù, inserito in contesto tranquillo e ben abitato. L'ingresso conduce a un piccolo corridoio che divide in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte. Sulla sinistra si sviluppa la zona giorno composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista, ambiente moderno e luminoso, con arredamento funzionale, caldo e accogliente. Sulla destra si trova la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali di generosa metratura, ideali per garantire comfort e privacy. Completa la disposizione interna un bagno finestrato dotato di doccia. L'immobile è stato ristrutturato e presenta numerosi interventi volti al miglioramento dell'efficienza energetica, tra cui cappotto termico esterno anche nel tetto, impianto fotovoltaico con rimborso GSE, infissi con triplo vetro effetto legno, caldaia a condensazione, persiane in alluminio , zanzariere, tende da sole elettriche . Il riscaldamento è autonomo a radiatori alimentato a metano dotati di valvole e la climatizzazione è autonoma caldo/freddo, garantendo comfort durante tutto l'anno. L'appartamento viene venduto arredato ed è dotato di porta blindata, armadi a muro , stufa a pellets e pannelli solari, colonnina di ricarica per auto Completano la proprietà un garage e cantina e la presenza di giardino condominiale con impianto di irrigazione automatico e cancello elettrico. La posizione rappresenta un valore aggiunto per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato, a breve verrà ultimata la linea del tram , raggiungibile a poche centinaia di metri. L'immobile si trova nel comune di Rubano, in zona comoda ai principali servizi di prima necessità come negozi, scuole e attività commerciali. I collegamenti risultano agevoli verso Padova e le principali arterie stradali, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e qualità della vita.

[Rif. DV-11472] Proponiamo in vendita un appartamento indipendente di 110 mq commerciali situata in Via Montegrotto, nel comune di Torreglia, in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde dei Colli Euganei. L'immobile, edificato negli anni '70 e ristrutturato completamente nel 2021, si presenta in buono stato e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e spazi esterni generosi. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, caratterizzata da un soggiorno luminoso con cucina a vista, una soluzione moderna e funzionale che favorisce la convivialità e rende l'ambiente accogliente e ben organizzato. Gli spazi risultano equilibrati e facilmente arredabili, con una distribuzione razionale degli ambienti. La zona notte è composta da tre camere da letto, tutte di buone dimensioni, adatte a nuclei familiari, a chi necessita di una stanza studio o a chi desidera ambienti versatili. Il bagno, con predisposizione per termo-arredo, ben posizionato all'interno dell'abitazione, completa la distribuzione interna. È inoltre presente una cantina di 11 mq, utile come spazio di deposito o locale accessorio nonchè lavanderia e un garage. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori con alimentazione a metano e di predisposizione per impianto di climatizzazione caldo/freddo. In fase di ristrutturazione all'immobile è stato applicato il cappotto termico esterno su tutti i muri perimetrali, garantendo un elevato efficientamento energetico, un maggior comfort abitativo durante tutto l'anno ed una significativa riduzione dei consumi per il riscaldamento e raffrescamento. Completa la proprietà un posto auto privato, comodo e facilmente accessibile. Gli infissi con vetri doppi in vetrocamera, completi di zanzariere , portoncino blindato, stufa a legna , pavimentazione in gres porcellanato effetto legno. Elemento di grande valore è il giardino privato di circa 400 mq, uno spazio esterno esclusivo che circonda l'abitazione e offre ampie possibilità di utilizzo, ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto, attività all'aria aperta o per chi desidera vivere a contatto con la natura mantenendo privacy e indipendenza. Una soluzione completa e ben curata, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare come prima casa o come abitazione per chi cerca tranquillità, un'abitazione efficiente, confortevole, e attenta al risparmio energetico con spazi verdi e autonomia in una delle zone più apprezzate dei Colli Euganei.

[Rif. DV-9014] In Via Monte Venda 21A, ad Abano Terme, proponiamo in vendita un esclusivo attico di 340 mq al secondo piano, disposto su due livelli, caratterizzato da finiture di pregio e dall'accesso tramite ascensore privato. Accediamo all'abitazione attraverso un comodo corridoio che distribuisce armoniosamente gli ambienti. Sulla destra, si apre un elegante ambiente open space con zone living differenziate e armonicamente connesse, arricchito da un moderno camino e da ampie vetrate che si affacciano sul balcone. Adiacente al soggiorno, separata da pannelli vetrati scorrevoli, troviamo una cucina abitabile di generose dimensioni, curata nei minimi dettagli e dotata di finiture di alta qualità, con una funzionale zona bar e con accesso al balcone privato. A completare la zona giorno, un bagno finestrato con lavabo, bidet, wc e box doccia. Proseguendo lungo il corridoio, sulla sinistra, si accede alla zona notte. La camera padronale, ampia e luminosa, è dotata di una cabina armadio walk-in e di un bagno privato moderno con vasca idromassaggio e sanitari sospesi, entrambi con accesso ai 4 balconi. Accanto, una cameretta versatile può essere adibita a studio o camera singola, a seconda delle esigenze. A seguire, una seconda camera matrimoniale con accesso a un balcone privato e bagno en suite, completo di sanitari sospesi e box doccia, che garantisce comfort e privacy. Una comoda lavanderia completa questo livello. Salendo al piano mansardato tramite una comoda scala interna, si accede a un'ampia zona living, ideale per il relax o l'intrattenimento. Il livello è servito da un bagno finestrato con lavabo, wc e box doccia. Completano il piano una camera da letto intima e luminosa, valorizzata da un lucernario, e un ripostiglio, perfetto per ulteriore spazio di stoccaggio. Tra le dotazioni dell'immobile troviamo: porta blindata, pavimenti in legno wengè natif, porte interne in legno, riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata, armadi a muro, cancello elettrico, allarme, camino, domotica, pannelli solari, fibra ottica, due box auto e due posti auto di pertinenza. Un'abitazione raffinata e moderna, perfetta per chi cerca comfort, esclusività e tecnologia all'avanguardia. L'attico viene venduto completamente arredato con mobili di pregio. L'appartamento si trova in Via Monte Venda 21A, in una zona residenziale esclusiva e centrale di Abano Terme, ben servita e comoda a tutti i principali servizi. A breve distanza si trovano supermercati, ristoranti, farmacie e centri benessere. La fermata dell'autobus più vicina è a soli 3 minuti a piedi, mentre la stazione ferroviaria di Abano Terme è raggiungibile in 8 minuti in auto. Il centro di Padova dista appena 20 minuti in auto. Inoltre, la zona offre numerosi parchi pubblici, perfetti per momenti di relax e attività all'aria aperta.

[Rif. DV-13128] A Taggì di Sotto, nel Comune di Villafranca Padovana (PD), proponiamo in vendita una splendida abitazione, recentemente ristrutturata, ideale per chi cerca confort, tranquillità, spazi generosi immersi nel verde. L'abitazione inserita in un edificio di sole due unità, si sviluppa al piano terra e al piano seminterrato; al piano principale troviamo un comodo ingresso, un soggiorno luminoso, una cucina separata abitabile, un pratico disimpegno, due camere matrimoniali, uno studio ideale per lo smart working, doppi servizi finestrati e un poggiolo accessibile dal soggiorno. Il piano seminterrato rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà con una taverna finestrata, dotata di accesso autonomo con caminetto e cucina, perfetta per cene con gli amici e momenti conviviali, oltre a un locale accessorio, un bagno finestrato, una centrale termica finestrata con lavanderia e un garage. Completano la soluzione due posti auto scoperti. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione con finiture moderne e di qualità. E' dotato di riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a condensazione; aria condizionata, serramenti in pvc con doppio vetro; tapparelle in PVC rinforzate automatizzate; pavimenti in legno di bambù; arredo bagno; tre portoncini blindati; videocitofono; caminetto in taverna e doccia esterna in giardino. All'esterno la proprietà è circondata da un magnifico giardino privato piantumato, curato nei dettagli e riservato, con alberi di alto fusto, alberi da frutta, siepi e aiuole fiorite, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto in totale privacy. Questa soluzione è pronta per essere abitata, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con Padova raggiungibile in soli 20 minuti in macchina. Ideale anche per liberi professionisti che desiderano o necessitano avere uno studio o un ufficio autonomo e indipendente accanto alla propria abitazione. La posizione dell'immobile è molto comoda anche per quanto riguarda il trasporto pubblico. A pochi metri di distanza è possibile trovare diverse fermate dell'autobus, che consentono spostamenti agevoli e veloci verso diverse destinazioni. Inoltre, la stazione dei treni di Villafranca Padovana, che offre collegamenti su tutta la rete ferroviaria, dista appena 5 minuti di macchina. I dintorni di Villafranca Padovana offrono numerose opportunità per escursioni e attività all'aperto, con la presenza di parchi naturali, piste ciclabili e aree ricreative.

Città Giardino: unione di 2 appartamenti = spazio senza limiti! Giardino esclusivo di oltre 400 mq! In una delle zone più eleganti e richieste di Padova, Città Giardino, a pochi passi da Prato della Valle, si presenta una residenza di rara disponibilità: un importante appartamento di ampia metratura nato dall'unione di due unità gemelle, dove spazio, luce e versatilità raggiungono un livello superiore. Inserito in un contesto signorile di sole sei unità, l'immobile si sviluppa al piano rialzato ed è stato completamente ristrutturato, pronto da abitare ma mai vissuto. Gli ambienti, generosi e armoniosi, offrono una libertà progettuale difficilmente replicabile. La zona giorno si distingue per la presenza di due cucine abitabili, che possono vivere separate oppure fondersi in un'unica grande area conviviale. Da qui si accede al vero protagonista della proprietà: uno straordinario giardino privato di oltre 400 mq, un'estensione naturale della casa, riservata e silenziosa, ideale per momenti di relax, convivialità e vita all'aperto. La zona notte accoglie sei camere spaziose, perfette per soddisfare ogni esigenza abitativa: dalla famiglia numerosa agli spazi di rappresentanza, fino a studi professionali o aree dedicate al lavoro da casa. I quattro bagni completano un'organizzazione interna pensata per il massimo comfort. Completano la proprietà due garage e due cantine, offrendo funzionalità e comodità difficili da trovare in contesti simili. Dal punto di vista impiantistico, l'abitazione è dotata di ventilazione meccanica controllata (VMC), riscaldamento a pavimento e predisposizione per climatizzazione, garantendo benessere e qualità dell'abitare. Una residenza unica, pensata per chi desidera distinguersi e vivere spazi che vanno oltre il concetto tradizionale di casa.

FenixGroup propone in vendita in esclusiva un trilocale di 109 mq al primo piano in Via Bengasi, 20.
L'immobile, completamente ristrutturato, presenta una zona giorno open space con cucina a vista. L'ambiente risulta molto luminoso grazie alla finestra doppia e alle due porte finestre che consentono l'accesso al terrazzo. 
troviamo poi un bagno finestrato con box doccia. 
La zona notte si compone di due camere da letto di cui una matrimoniale con bagno privato finestrato con box doccia ed una doppia. 
Dalla camera matrimoniale vi è l'accesso al secondo terrazzo. 
La soluzione gode di una tripla esposizione Sud/Est/Ovest. 
Presenta infissi in vetro doppio/PVC, tapparelle elettriche, riscaldamento autonomo a radiatori ed aria condizionata. 
Conclude la proprietà un box auto di 20 mq dove vi è la possibilità di installare la colonna di ricarica elettrica. 
Sono previsti ca. €80,00 mensili di spese condominiali. 
STABILE: Lo stabile si presenta in perfetto stato di conservazione grazie alla riqualificazione tramite Superbonus 110 con il quale è stato installato cappotto, fotovoltaico per le parti comuni. Sono presenti poi due posti auto condominiali. 
ZONA: L'immobile è ubicato in una zona residenziale molto tranquilla, trovandosi però a due passi da tutti i principali servizi come tabaccai, farmacie, bar, e alle fermate del bus, rendendolo ben collegato con tutta la città. 
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

SCOPRI L'IMMOBILE CON IL VIRTUAL TOUR 360°

GUARDA IL VIDEO

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON GIARDINO PRIVATO
In zona Città Giardino, una delle aree più ricercate ed esclusive di Padova, a soli 10 minuti a piedi da Prato della Valle, prende forma una proposta abitativa capace di coniugare comfort moderno e qualità degli spazi.

All'interno di un signorile condominio di sole sei unità, questo appartamento al piano rialzato, completamente ristrutturato e mai abitato, accoglie con ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso introduce a una cucina separata e abitabile, pensata per la quotidianità ma con un valore in più: l'uscita diretta sul giardino privato di ben 213 mq, collegato anche da una scala esclusiva. Uno spazio raro, perfetto per vivere momenti all'aperto in totale privacy.

La zona notte, ben disimpegnata, offre tre camere dalle dimensioni generose e versatili (18,57 mq, 12,21 mq e 9,85 mq), ideali per famiglie o per chi desidera uno studio dedicato. I due bagni completano la funzionalità interna, garantendo comfort e praticità.

Al piano terra, la proprietà si arricchisce di un garage di 21 mq e di una spaziosa cantina di 16 mq, perfetta come deposito o spazio accessorio.

Dal punto di vista tecnologico, l'immobile è dotato di sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC), per un'aria sempre salubre, riscaldamento a pavimento e presenta la predisposizione per l'impianto di climatizzazione.

Una soluzione che unisce indipendenza, eleganza e qualità costruttiva, pensata per chi cerca qualcosa di più di una semplice casa: uno spazio da vivere, ogni giorno.

N.B. Home Staging Virtuale: alcune immagini sono state create mediante intelligenza artificiale per simulare possibili soluzioni di arredo e valorizzazione degli ambienti. L'arredamento e gli elementi rappresentati sono puramente indicativi e non sono inclusi nella vendita

SCOPRI L'IMMOBILE CON IL VIRTUAL TOUR 360°

GUARDA IL VIDEO

CLICCA IL PULSANTE "VIRTUAL TOUR" E VIVI LA PRIMA VISITA VIRTUALE DENTRO L'IMMOBILE
FenixGroup propone in vendita in esclusiva nuda proprietà di una soluzione indipendente di 251 mq con 2190 mq di giardino in Via Irpinia, 10. 
L'immobile si sviluppa su due livelli. 
Al piano terra troviamo un'ampia zona giorno di c.a 30 mq con cucina a vista, zona pranzo e zona soggiorno. Da questo ambiente vi è l'accesso diretto ad un "porticato" tramite una porta finestra che rende l'ambiente estremamente luminoso. 
Continuando al piano terra vi sono tre camere da letto, di cui due matrimoniali (una delle quali son bagno finestrato in camera con box doccia e ripostiglio/cabina armadio) ed una singola, un secondo bagno con box doccia ed uno studio. 
Salendo al secondo piano troviamo degli ambienti organizzati quasi come mini appartamenti. Salendo le scale a destra vi è una camera da letto matrimoniale, un angolo cottura ed un bagno finestrato con box doccia. Questo ambiente è separato da un'altra zona giorno con secondo angolo cottura e secondo bagno finestrato con box doccia. 
Alla sinistra delle scale vi sono altre due camere da letto matrimoniali. Nel disimpegno che vi è tra le due camere troviamo poi un terrazzino. 
Vi è poi un ulteriore ambiente al grezzo di poco superiore ai 30 mq con altezza di quasi 4 mt. 
Il tutto è circondato da 2190 mq di giardino privato nel quale troviamo anche un box auto di 26 mq separato dalla casa. 
L'immobile è stato parzialmente ristrutturato. 
Vi sono infissi in vetro doppio/PVC. E' presente riscaldamento a pavimento al piano terra, oltre agli split nelle camere, a radiatori al piano primo. Sono stati installati anche i pannelli solari sul tetto e la colonnina di ricarica elettrica dell'auto. 
STABILE: Lo stabile si presenta in ottimo stato di conservazione, completamente ristrutturato con il bonus 110.
ZONA: L'immobile è ubicato in una zona estremamente tranquilla, silenziosa e riservata, trovandosi al termine di una strada chiusa. E' circondata dal verde, con facile accesso alla tangenziale e quindi al collegamento con tutta la città. 
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

LUMINOSO APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI - PRONTA CONSEGNA

In zona tranquilla e servitissima, ideale per famiglie o per chi cerca qualità della vita a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo in una palazzina moderna di sole 9 unità un ampio appartamento mai abitato posto su due livelli, situato al secondo ed ultimo piano con ascensore, perfetto per chi cerca comfort, spazi generosi e comodità.
Al primo livello troviamo:
- un luminoso soggiorno di 28 mq
- una cucina separata di 13 mq
- una camera matrimoniale
- un bagno finestrato
- un comodo terrazzo, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax, suddiviso in due spazi abitabili fruibili sia dal soggiorno che dalla cucina
Al piano mansardato sono presenti due ulteriori camere ed un bagno.
Completano la proprietà un garage e posto auto privato.
Caratteristiche tecniche:
- riscaldamento a pavimento autonomo
- pannelli solari per acqua calda sanitaria
- tapparelle motorizzate
- predisposizione per aria condizionata e impianto d'allarme
- controllo del riscaldamento da remoto tramite app

PRONTA CONSEGNA
Rif. Padova 14/6

PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visite all'immobile e/o conoscere il costruttore CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 339 3652348

Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile.

[Rif. DV-12205] Proponiamo in vendita appartamento di 107 mq commerciali situato in Via Giovanni Canestrini a Padova. L'immobile, ristrutturato e in classe energetica A2, si distingue per l'ampia metratura, la distribuzione funzionale degli ambienti e l'ottimo comfort abitativo. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, ambiente luminoso e ben organizzato, ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali. Sulla sinistra si trova una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia; sulla destra una cameretta, perfetta per bambini, ospiti o studio, e un secondo bagno finestrato con doccia. L'abitazione è dotata di riscaldamento centralizzato a radiatori con contatore individuale, pompa di calore, pannelli solari, climatizzazione autonoma caldo/freddo , continuazione meccanica controllata per il ricambio aria in modo automatico, infissi di ultima generazione, ante ribalta con doppio vetro, video citofono, portoncino blindato, ed esposizione esterna che garantisce buona luminosità. Completa la proprietà un box auto. L'immobile viene venduto parzialmente arredato. La zona di Via Giovanni Canestrini è inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben servito di Padova, comodo per raggiungere il centro città, le principali vie di collegamento e tutti i servizi di prima necessità come supermercati, scuole, aree verdi e mezzi pubblici. Il tram è raggiungibile a pochi passi a piedi Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazi generosi in un contesto moderno ed efficiente.