in the province of Nuoro, Real Estate & Homes for sale

Scopri il piacere di vivere a Gavoi, a due passi dal centro, dove ti aspetta una casa perfetta per chi cerca un'abitazione da personalizzare in una zona ancora poco battuta ma proprio per questo, interessante come investimento. La casa si sviluppa su tre livelli, ad angolo su due strade, con 2 ingressi separati. Al piano terra, con ingresso indipendente: ? Cucina ?? Camera da Letto Al piano primo con ingresso indipendente: ? Soggiorno ? Bagno Al piano secondo: ?? Camera da Letto Altre Caratteristiche La casa necessita di ristrutturazione. La Zona Gavoi: un gioiello culturale nel cuore della Barbagia Gavoi, incastonato tra le montagne del cuore della Barbagia, è uno dei paesi più autentici e affascinanti della Sardegna. Questo borgo, famoso per il suo patrimonio culturale e la sua vitalità comunitaria, rappresenta una meta perfetta per chi desidera scoprire una Sardegna diversa, lontana dalle coste affollate e ricca di tradizioni e bellezze naturali. Un centro culturale dinamico Gavoi è un cuore pulsante di attività culturali che coinvolgono la comunità locale e attraggono visitatori da ogni parte del mondo. Il fiore all'occhiello della vita culturale è il Festival Letterario “Isola delle Storie”, che si svolge ogni anno a Luglio. Ogni anno una tappa di “Autunno in Barbagia” si svolge a Gavoi. La tradizione musicale di Gavoi, profondamente radicata nella cultura sarda, si manifesta nei cori polifonici e nelle esibizioni di strumenti tradizionali come le launeddas. Tradizioni e artigianato Gavoi è un luogo dove le tradizioni vivono ancora con forza. L'artigianato locale è rinomato, in particolare per la lavorazione del legno e la produzione di coltelli artigianali, che raccontano la storia di una comunità profondamente legata al territorio. Anche i costumi tradizionali, indossati durante le festività, sono un segno distintivo della cultura locale. La vita quotidiana a Gavoi La vita quotidiana a Gavoi è un elogio alla lentezza e alla qualità del vivere. Il borgo è un intreccio di vicoli acciottolati, case in pietra e balconi fioriti che raccontano una storia antica. Le giornate iniziano con il profumo del pane fresco che si diffonde dalle botteghe artigiane e si concludono spesso nelle piazze. Il mercato settimanale è un momento cruciale per la comunità, un'occasione per acquistare prodotti locali e mantenere vive le relazioni. Gli anziani del paese, seduti su panchine all'ombra degli alberi, raccontano storie di tempi passati, mentre i giovani si impegnano in progetti di valorizzazione. Natura e sport all'aperto La natura intorno a Gavoi è uno spettacolo da vivere. Il Lago di Gusana è circondato da boschi di querce, lecci e macchia mediterranea, e si presenta come un'oasi di quiete e bellezza. Le sue acque cristalline riflettono i colori mutevoli delle stagioni: il verde intenso della primavera e dell'estate lascia spazio alle tonalità calde dell'autunno, che tingono la vegetazione di giallo, arancio e rosso. In inverno, la nebbia mattutina che avvolge il lago lo rende un luogo di fascino. Gli appassionati di trekking troveranno numerosi sentieri che si snodano tra i monti circostanti, regalando panorami mozzafiato e la possibilità di incontrare una fauna ricca e variegata. Uno dei percorsi più apprezzati conduce al Monte Lodine, sentiero ben segnalato e adatto a escursionisti di livello medio. Le colline e le montagne circostanti sono perfette anche per la mountain bike, offrendo itinerari di diversa difficoltà, adatti sia ai principianti che ai ciclisti più esperti. Nei mesi più freddi, la neve che ricopre i monti vicini trasforma il paesaggio in uno scenario da cartolina, attirando gli appassionati di fotografia e chi cerca un angolo di Sardegna insolito e suggestivo. Gavoi è molto più di un semplice paese: è un'esperienza che unisce cultura, tradizione, gastronomia e natura in un mix unico. Acquistare una casa a Gavoi significa immergersi in un mondo autentico, dove ogn

Intera palazzina di 3 piani compreso box auto, ubicata nel centro storico di Tonara, rappresenta un'ottimo investimento, sia per avere una grande abitazione nel borgo di Tonara, oppure per creare un'ampia e accogliente struttura ricettiva nel cuore della Barbagia.



L'iimobile è così composto:

piano terra: 3 ampi locali di sgombero con accesso carrabile

primo piano: la cucina, un soggiorno e la prima camera;

secondo piano: il bagno e tre ampie camere



Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per visionare l'immobile.

Spaziosa e accogliente casa situata nel centro storico di Tonara è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e subito pronta per essere abitata, oppure personalizzata secondo i propri gusti.



Si presta sia per uso abitativo che come investimento o struttura ricettiva, per accogliere turisti e visitatori nella Barbagia.



Costruita nel 1959, l'edificio si presenta in ottime condizioni ed è stato oggetto di costanti lavori di manutenzione e ristrutturazione nel corso degli anni.



L'abitazione si sviluppa su tre livelli, per un totale di 209 m², di cui 196 m² calpestabili.

Al piano terra si trova un ampio ingresso che conduce alla cucina, una camera da letto e un bagno.

Al primo piano sono presenti tre camere da letto, un ripostiglio e un bagno,un cortile e un disimpegno utile per riporre la legna o ad uso magazzino.

Al piano mansardato troviamo altre due camere da letto, un bagno, una cucina e un'altra veranda, ideale per ospitare gli amici o i parenti in visita.



La casa si presenta arredata ed eventualmente già abitabile.

Grazie alla sua posizione dominante, gode di una splendida vista panoramica sulle montagne circostanti.

L'immobile pur essendo in centro si trova in una zona ben servita, a breve distanza dai principali servizi, come municipio, supermercati, farmacie e mezzi pubblici.



Questa casa rappresenta una grande opportunità per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa e confortevole, in una zona tranquilla ma ben collegata.



Non perdere l'occasione di acquistare una casa nel tipico borgo di Tonara.

Deliziosa casa indipendente situata nel centro storico di Tonara, recentemente ristrutturata, è un'ottimo investimento come struttura ricettiva oppure un'interessante opportunità per vivere nel cuore della Barbagia.



L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e mantiene la caratteristica principale delle case di montagna: grossi muri che isolano gli ambienti dall'esterno, favoriscono la coibentazione della casa che si mantiene fresca in estate e accogliente in inverno.



Si sviluppa su tre piani per una metratura totale di 156 metri quadrati.

L'ingresso principale, al piano terra, conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, arredato con gusto e caratterizzato da calde tonalità che creano un'atmosfera accogliente e familiare.

La cucina abitabile, è anch'essa arredata, mentre al primo piano ospita la camera da letto matrimoniale, finemente arredata e con una vista panoramica mozzafiato sulle montagne circostanti, una sala luminosa e un angolo cottura.

Un ampio bagno, dotato di tutti i servizi, completa il piano.

Dalla via municipio si accede alla cantina, che ha mantenuto lo stile di una volta, viene infatti utilizzata anche in occasione di sagre o feste, come "Autunno in Barbagia" per accogliere visitatori e mostrare la vita di una volta.



L'immobile, grazie alla sua posizione strategica e ai suoi spazi ben distribuiti, è la soluzione ideale per chi vuole investire nel cuore della Sardegna, lontano dal caos della città.



Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

 

Ci troviamo in una zona strategica del suggestivo borgo di Tonara, nel cuore della Sardegna.



L'appartamento recentemente ristrutturato, è allo stesso tempo accogliente e funzionale, dotato di tutti i confort e pronto ad accogliere i nuovi proprietari. 



Perfetto sia come abitazione ma anche come casa vacanze da mettere subito a reddito.

Viene venduto completamente arredato e dotato di elettrodomestici, compresa TV.



Si trova al piano rialzato di un piccolo condominio, é composto da un'ampio e accogliente soggiorno con angolo cottura, due confortevoli camere da letto, un bagno e una utilissima veranda, adatta a essere utilizzata come ripostiglio.



Completamente regolare urbanisticamente, può essere mutuato.



Contattateci per avere maggiori informazioni o per concordare una visita.

 

A Torpé, in provincia di Nuoro, a soli 10 minuti dalle spiagge della vicina Posada, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli, caratterizzato da ampi spazi interni e da una vivibilità esterna eccellente grazie alle generose terrazze. Gli spazi interni, pur attualmente organizzati secondo la configurazione esistente, offrono ampie possibilità di personalizzazione, permettendo al futuro proprietario di rimodulare gli ambienti in base alle proprie esigenze. Il primo piano accoglie un soggiorno ampio e accogliente in stile rustico, impreziosito da pareti in mattoni a vista e da un camino che conferisce calore e carattere all’ambiente. La cucina, separata e abitabile, si affaccia su un balcone tramite porta finestra, mentre una camera matrimoniale e un bagno finestrato completano il piano. Una terrazza, arricchisce ulteriormente gli spazi esterni, ideale per pranzi e cene all’aperto. Il livello superiore è attualmente composto dalla zona notte, che comprende una camera matrimoniale, due ulteriori camere da letto e un bagno, offrendo ambienti riservati, funzionali e confortevoli. Attualmente così composto: Primo piano • Terrazza • Ampio soggiorno • Cucina separata e abitabile • Camera matrimoniale • Bagno finestrato Piano secondo • Terrazza • Camera matrimoniale • Due camere • Bagno finestrato Dotazioni: • Camino • Aria condizionata Perché sceglierla: #1 Posizione strategica a pochi minuti dalle spiagge #2 Spazi interni ampi e personalizzabili #3 Vivibilità esterna e comfort La planimetria è fornita a solo scopo illustrativo, non costituisce elemento contrattuale e non deve essere considerata vincolante ai fini della trattativa o dell’eventuale proposta di acquisto. Misure, distribuzione interna e consistenze dovranno essere verificate sulla documentazione ufficiale. Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Appartamento ampio e versatile in zona centrale – Nuoro In posizione centrale e strategica, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita appartamento di 148 mq, libero al rogito, ideale per famiglie numerose o per chi cerca ambienti ampi e ben distribuiti. L’immobile si apre su un comodo disimpegno che conduce a un luminoso salone con camino, perfetto per momenti di relax. Completa la zona giorno una sala da pranzo separata con cucinotto. La zona notte, ben distinta, comprende due camere da letto molto grandi e una terza cameretta spaziosa, oltre a un bagno ampio e funzionale e a un ripostiglio/lavanderia-wc di servizio di generose dimensioni. Le due verande offrono una piacevole vista su una piazza verde e sui monti circostanti, garantendo luce e tranquillità. L’edificio è dotato di ascensore, rendendo l’appartamento adatto anche a persone con mobilità ridotta. Le spese condominiali includono il riscaldamento centralizzato. La posizione consente di raggiungere comodamente tutti i principali servizi: scuole, negozi, supermercati, piscina comunale, mezzi pubblici. Ottima anche come investimento grazie alla possibilità di frazionamento in più unità abitative (vedi studio ipotetico nelle immagini). Soluzione completa e versatile, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento.

Nel suggestivo borgo collinare di Tamarispa, a pochi minuti dal centro di Budoni, proponiamo in vendita un luminoso attico caratterizzato da una splendida vista mare panoramica che si apre sul verde della macchia mediterranea e sulle colline circostanti. La posizione rialzata garantisce grande luminosità durante tutta la giornata, oltre a una piacevole sensazione di privacy e tranquillità. Il complesso comprende inoltre altri quattro appartamenti attualmente disponibili per la vendita, offrendo ulteriori soluzioni abitative all’interno dello stesso contesto residenziale. L’appartamento si sviluppa su un unico livello ed è composto da un ampio soggiorno, collegato direttamente a una veranda coperta. Da qui il panorama si apre sulle colline e sul mare all’orizzonte, creando un’atmosfera unica: la grande apertura della veranda incornicia il paesaggio come fosse un vero e proprio quadro da ammirare ogni giorno. La cucina, integrata nella zona living, mantiene toni delicati in armonia con il resto della casa. La zona notte comprende una camera matrimoniale con un grazioso balconcino panoramico, avvolto da una bouganville che aggiunge colore e vivacità, una seconda camera doppia con finestra vista mare e un bagno di servizio dotato di doccia. All’esterno la proprietà è completata da un giardino privato, ideale per godere degli spazi all’aperto in totale tranquillità, e da un comodo posto auto scoperto. La posizione è particolarmente strategica: il centro di Budoni dista circa 6 km, così come le sue rinomate spiagge di sabbia bianca e mare cristallino, facilmente raggiungibili in pochi minuti d’auto. Inoltre, porto e aeroporto internazionale di Olbia si trovano a circa 30 minuti, rendendo questa soluzione ideale sia come casa vacanza sia come investimento immobiliare in Sardegna. Così composta: • Luminoso soggiorno • Veranda con vista panoramica • Cucina a vista • Disimpegno • Una camera matrimoniale con balcone • Camera doppia • Bagno di servizio con doccia Dotazioni: • Riscaldamento autonomo • Aria condizionata • Giardino privato • Posto auto scoperto Perché acquistarlo? #1 Attico con vista panoramica #2 Grande luminosità e privacy #3 Spazi esterni vivibili #4 Posizione strategica tra mare e servizi #5 Ottimo potenziale come investimento turistico Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Nella località di Tamarispa, a pochi minuti dal centro di Budoni, proponiamo in vendita un grazioso trilocale vista mare immerso nel verde della macchia mediterranea. La posizione garantisce una piacevole sensazione di privacy e tranquillità e si trova a breve distanza dalle principali spiagge della zona. L’immobile è situato al piano terra di un caratteristico complesso residenziale dai colori vivaci, dove le tonalità calde delle facciate creano un’atmosfera accogliente e armoniosa perfettamente integrata con il paesaggio circostante. Il complesso comprende inoltre altri quattro appartamenti attualmente disponibili per la vendita, offrendo diverse soluzioni abitative all’interno dello stesso contesto residenziale. L’ingresso conduce alla zona living con un ampio soggiorno e angolo cottura, uno spazio luminoso e funzionale arricchito da dettagli decorativi in stile sardo. Dalla zona giorno alcuni gradini conducono alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con balcone vista mare, una cameretta con letto a castello, ideale per ospiti o bambini, e un bagno con doccia. A completare l’appartamento un pratico ripostiglio, ideale per ottimizzare gli spazi e mantenere la casa sempre ordinata. All’esterno, il vero punto di forza della proprietà è la veranda coperta con archi, circondato da un giardino di ampie metrature, uno spazio che incornicia il paesaggio circostante e dal quale si può godere di una piacevole vista aperta sulle colline e il mare cristallino all’orizzonte. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto, funzionale e facilmente accessibile. La posizione è particolarmente strategica: il centro di Budoni dista circa 6 km, così come le sue rinomate spiagge, facilmente raggiungibili in circa 10 minuti d’auto. Inoltre, porto e aeroporto internazionale di Olbia si trovano a circa 30 minuti, rendendo questa soluzione ideale sia come casa vacanza sia come investimento immobiliare in Sardegna. Così composta: • Luminoso soggiorno • Angolo cottura • Disimpegno • Una camera matrimoniale con balcone vista mare • Camera con letto a castello • Bagno • Veranda con vista panoramica Dotazioni: • Aria condizionata • Ripostiglio • Ampio giardino privato • Posto auto scoperto Perché acquistarlo? #1 Attico con vista panoramica #2 Grande luminosità e privacy #3 Spazi esterni vivibili #4 Posizione strategica tra mare e servizi #4 Ottimo potenziale come investimento turistico Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

A soli 200 metri dalla splendida spiaggia di S’Ena e Sa Chitta, raggiungibile comodamente a piedi, proponiamo in vendita una proprietà composta da tre appartamenti indipendenti, circondata da un’area verde comune. Supermercati, ristoranti e servizi si trovano nel raggio di 500 metri, mentre il centro di Siniscola dista meno di un chilometro: una posizione strategica per vivere tutto l’anno o investire in un immobile turistico in una zona in forte espansione. A breve distanza si trovano alcune delle località più affascinanti della costa sarda, come Capo Comino, l’Oasi di Biderosa e la spiaggia di Berchida, celebri per la loro natura incontaminata. Inoltre, in poco tempo si raggiungono le meraviglie del Golfo di Orosei, tra cui Cala Goloritzé, Cala Luna e Cala Mariolu, regolarmente premiate per la loro bellezza mozzafiato. La struttura si sviluppa su due livelli: Due appartamenti quadrilocali al piano terra, ciascuno con ingresso indipendente e veranda coperta; Un appartamento al primo piano, con accesso indipendente tramite scala esterna, spaziosa veranda abitabile vista mare e area barbecue ideale per pranzi e cene in compagnia. Tutte le unità sono progettate per offrire funzionalità, comfort e privacy. La proprietà dispone di riserva idrica, grande area barbecue perfetta per le serate estive, doccia all’aperto per rinfrescarsi al ritorno dal mare e posto auto interno. Un contesto perfetto per una famiglia numerosa o allargata che desidera condividere momenti di vacanza mantenendo spazi autonomi, oppure per chi sogna di avviare una piccola struttura ricettiva con ottime prospettive di redditività in una delle mete emergenti della Sardegna. In breve, i due appartamenti al piano terra sono così composti: - Ampio soggiorno con angolo cottura - Tre camere da letto - Un bagno con doccia L’appartamento al primo piano: - Luminoso e ampio soggiorno - Cucina a vista - Due camere da letto - Due bagni con doccia Dotazioni: - Riserva idrica - Camino - Giardino con area BBQ - Comoda doccia esterna - Accesso pedonale comodissimo alla spiaggia - Servizi e ristorazione nel raggio di 500 m Perché acquistarla? #1 A pochissimi passi dal mare (a 50 metri) #2 Posizione strategica nella costa orientale della Sardegna #3 Facile accesso a tutti i servizi #4 Grandi spazi interni ed esterni sfruttabili #5 Contesto naturale e silenzioso #6 Immobile versatile e personalizzabile #7 Ideale come casa vacanza, abitazione principale o investimento #8 Ottimo rendimento da locazione turistica Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

Situato nel centro di Siniscola, proponiamo in vendita un prestigioso palazzo storico in stile Liberty con dependance. La proprietà, libera su quattro lati e già parzialmente ristrutturata, conserva gli affascinanti elementi originali del primo ’900: cementine d’epoca, corrimano in ferro battuto realizzati senza saldature e ambienti ampi e luminosi. Attualmente adibita a B&B e con attività già avviata, la proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un immobile di pregio nel territorio della Baronia. La posizione è strategica: a pochi minuti da La Caletta e dalle splendide spiagge della costa nord-orientale, tra cui Berchida, Capo Comino e Santa Lucia. Una zona vivace e richiesta, ideale sia per uso turistico che residenziale. La proprietà si sviluppa su quattro livelli, oltre cantina e terrazza panoramica, ed è così composta: Piano Terra - Disimpegno d’ingresso - Cucina attualmente adibita a studio - Camera da letto con bagno en-suite - Ripostiglio Piano Primo (con accesso tramite passerella alla dependance) - Camera da letto con bagno en-suite - Due camere da letto - Ripostiglio - Bagno Piano Secondo - Quattro camere da letto - Bagno Piano Terzo - Terrazza panoramica Dependance (disposta su due livelli con accesso sia dalla passerella che dall’esterno) - Stanza - Bagno Dotazioni: - Aria condizionata - Camino - Riserva idrica - Lavanderia - Giardino privato di 78 mq - Cantina storica - Posto auto scoperto Perché acquistarlo? #1 Potenziale turistico #2 Immobile di stile e fascino storico #3 Posizione strategica #4 A meno di 10 minuti dalla spiaggia #5 A soli 40 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

A soli 500 metri dalla splendida spiaggia di San Giovanni e a due passi dal porto turistico di La Caletta, proponiamo in vendita un comodo appartamento bilocale al primo piano, situato in un piccolo e tranquillo complesso residenziale. L’appartamento si compone di un ampio e luminoso soggiorno dotato di un balconcino, perfetto da valorizzare con piante e arredi da esterno. Le due aperture presenti nella zona living permettono un’ottima ventilazione e illuminazione naturale. Il cucinotto è separato dal soggiorno, un plus non scontato, ed è arricchito da una comoda dispensa/ripostiglio. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia. La proprietà si presenta in buone condizioni generali e offre l’opportunità di essere personalizzata secondo il proprio gusto, sia negli arredi che nelle finiture. Soluzione perfetta come abitazione principale, casa vacanza o piccolo investimento da mettere a reddito. La Caletta è una rinomata località della costa nord-est, celebre per la sua ampia spiaggia sabbiosa e per la presenza del porto turistico. A pochi minuti si trovano anche le incantevoli spiagge di Santa Lucia e Capo Comino, tra le più suggestive del territorio. La zona è ben collegata a centri di interesse come Siniscola, Posada, Budoni e Orosei, e dista circa 40 minuti di auto dall’aeroporto internazionale di Olbia, rendendola facilmente raggiungibile tutto l’anno. Così composto: • Soggiorno con accesso al balcone • Cucinotto separato con comoda dispensa • Camera da letto matrimoniale • Bagno Dotazioni: • Balcone • Boiler Perché acquistarlo? #1 Posizione strategica comoda a tutti i servizi #2 A 100 metri dal porto e a 500 metri dalla spiaggia #3 Occasione immobiliare in una zona molta richiesta #4 Ideale come prima casa o come investimento #5 A soli 35 minuti di auto dal porto e dall’aeroporto internazionale di Olbia Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come LuxuryPortfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Asilo,Scuole Medie,Scuole Superiori,Uffici comunali

A Siniscola, in posizione tranquilla ma strategica, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, luminoso e accogliente, situato a soli 6 minuti di auto dal centro storico e a circa 15 minuti dalla splendida spiaggia di La Caletta. L'appartamento, dalle metrature generose, colpisce fin da subito per la presenza di molteplici balconi, presenti in ogni stanza, che garantiscono una piacevole luminosità naturale e offrono uno sfogo esterno perfetto per momenti all’aperto. Internamente, l’abitazione offre un ambiente polivalente, attualmente utilizzato come soggiorno, che può facilmente essere riconvertito in una terza camera da letto, a seconda delle esigenze del futuro proprietario. A seguire troviamo una cucina separata, spaziosa e luminosa, anch’essa non arredata, ma pronta per essere personalizzata. La zona notte include due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe in grado di ospitare letti aggiuntivi o letti a castello, risultando perfette anche per famiglie numerose o per un utilizzo turistico. Completa la proprietà un bagno finestrato, una comoda soffitta e un pratico ripostiglio, ideali per chi necessita di spazi aggiuntivi per riporre degli oggetti ingombranti o attrezzatura. Siniscola rappresenta una scelta strategica e vantaggiosa per chi desidera vivere o investire nella costa est. Situata in posizione baricentrica tra Budoni, Posada, Capo Comino e Orosei, offre un contesto paesaggistico unico che unisce mare e montagna, natura e tutti i principali servizi. Acquistare un immobile in quest’area significa godere di un'alta qualità della vita, mantenendo allo stesso tempo un ottimo rapporto qualità-prezzo rispetto ad altre zone della costa. Attualmente così composto: · Soggiorno · Cucina separata · Due ampie camere da letto matrimoniali · Bagno Dotazioni: · Camino · Balconi in tutti gli ambienti principali · Ripostiglio · Soffitta Perché acquistarlo? #1 Ideale per famiglie numerose #2 Posizione strategica #3 Vista panoramica sul Monte Albo #4 Prezzo accessibile #5 A 15 minuti da La Caletta e dalle rinomate spiagge di Orosei Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Bar,Uffici postali,Uffici comunali

Nel cuore autentico del centro storico di Girasole, in via IV Novembre, ad angolo con via Nazionale, nasce un raffinato intervento di ristrutturazione che valorizza il fascino della tradizione locale in una posizione particolarmente strategica: tutti i principali servizi del paese e i parcheggi pubblici sono comodamente raggiungibili a piedi, mentre in pochi minuti si possono raggiungere Tortolì e le splendide spiagge ogliastrine, rinomate per le loro acque cristalline e i paesaggi incontaminati. Il progetto prevede la realizzazione di quattro eleganti unità abitative indipendenti, pensate per offrire privacy, comfort e qualità costruttiva. Ogni abitazione si distingue per il carattere autentico dato dal tetto in legno con tegole in stile antico e dalle ricercate finiture in legno e pietra di granito recuperata dalla struttura originaria, elementi che donano calore e unicità agli ambienti. Tra le soluzioni disponibili, proponiamo una splendida casa indipendente su due livelli di circa 90 mq, esposta su tre lati a sud, ovest ed est. Al primo piano troviamo una luminosa zona giorno con angolo cottura, un bagno con antibagno annesso e una corte privata di circa 30 mq, ideale per momenti all’aperto in totale relax. Al secondo piano si sviluppano due camere da letto, due bagni e un locale aggiuntivo che può essere adibito a terza camera da letto o studio, garantendo flessibilità per le esigenze della famiglia. Completano la proprietà un balcone e un elegante pergolato, perfetti per godersi appieno gli spazi esterni. Tutte le unità saranno realizzate secondo elevati standard di efficienza energetica (classe A), con impianti fotovoltaici e sistemi di climatizzazione caldo/freddo, per garantire massimo comfort abitativo, sostenibilità e riduzione dei consumi. Consegna garantita entro il 2026. Per prenotare una visita e per avere maggiori informazioni non esitare a contattarci.

DORGALI – Nel cuore del paese proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su tre livelli.
L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, più importanti al piano terra e più contenuti al primo e al secondo piano. Anche gli impianti, sia termo-idraulico che elettrico, necessitano di revisione.

Composizione dell'immobile
Piano terra:
ampia sala ad uso rustico/cantina, doppio garage, ingresso, piccolo soggiorno, disimpegno, bagno e forno in muratura per il pane.
All'esterno troviamo un grazioso giardino riservato di circa 70 mq, con alberi da frutto e riserva idrica, completamente recintato da muri e con accesso diretto dalla strada.
Primo piano:
soggiorno impreziosito da un particolare camino di pregio, cucina, sala da pranzo e due camere da letto. Sono inoltre presenti un vuoto sanitario utile come deposito, due vani utilizzati come ripostiglio e un bagno completo. Il piano dispone di due balconi, accessibili dal vano scala e da una delle camere.
Secondo e ultimo piano:
ampio disimpegno con accesso al corridoio che conduce a due camere da letto e a un bagno con ballatoio. La zona giorno è composta da soggiorno/sala da pranzo con veranda coperta e chiusa con elementi mobili, collegata anche alla grande cucina a L. Dal ballatoio del bagno una scala esterna conduce al terrazzo panoramico, da cui si gode una splendida vista sull'abitato e sulle montagne di Dorgali.

Disponibilità: rogito entro 6–12 mesi dalla proposta.
Per maggiori informazioni è possibile contattare il nostro agente incaricato.

3 buoni motivi per acquistare questo immobile:
Ideale come investimento per attività ricettive o turistiche.
Posizione centrale nel paese.
Casa completamente indipendente.


Non esitare a contattare l'agenzia immobiliare per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le sue potenzialità. Puoi contattarci al numero 078969387 oppure via mail a: info@gruppoisland.it, invece se vuoi dare un'occhiata ad altri nostri immobili, ti invitiamo ad andare sul sito www.gruppoisland.it!

Benvenuti a Macomer, comune principale dell’area del marghine, di facile accesso dalla Statale 131. La soluzione che vi proponiamo è un appartamento facente parte di un edificio degli anni settanta, senza ascensore. La palazzina è molto luminosa, in quanto è libera su tre lati. L’immobile si trova al secondo piano. Si presenta in condizioni originali, di conseguenza necessita di opere di ristrutturazione. Gli spazi sono ampi, la distribuzione degli ambienti ottimale. L’appartamento è costituito da 3 camere, un grande salone eventualmente utilizzabile come quarta camera, ripostiglio, soggiorno-cucina e bagno. Completa l’appartamento un bel terrazzo accessibile dalla porta finestra della camera e della zona giorno, ampio e comodo per poterci sistemare divanetti o un tavolino. Sono presenti i termosifoni in tutti i vani della casa. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di investimento, contattaci ora per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Benvenuti a Macomer, comune principale dell’area del marghine, di facile accesso dalla Statale 131. La soluzione che vi proponiamo è una intera palazzina degli anni settanta, senza ascensore. La palazzina è molto luminosa, in quanto è libera su tre lati. La palazzina è costituita da 3 appartamenti, i quali si presentano in condizioni originali, di conseguenza necessitano di opere di ristrutturazione. Possiamo accedere agli appartamenti tramite ingresso comune con vano scale. Gli spazi sono ampi, la distribuzione degli ambienti ottimale. Al piano terra abbiamo un appartamento costituito da 3 camere, ripostiglio, soggiorno-cucina e bagno. Completa l’appartamento un bel cortile accessibile dalla porta finestra della cucina e dal vicolo di fianco; è abbastanza ampio da poter parcheggiare l’auto. Non sono presenti i termosifoni L’appartamento al primo piano è costituito da 3 camere, un grande salone eventualmente utilizzabile come quarta camera, soggiorno, cucina e due bagni. Completa l’appartamento una veranda coperta accessibile dalla cucina.Sono presenti i termosifoni L’appartamento al secondo piano è costituito da 3 camere, un grande salone eventualmente utilizzabile come quarta camera, ripostiglio, soggiorno-cucina e bagno. Completa l’appartamento un bel terrazzo accessibile dalla porta finestra della camera e della zona giorno. Sono presenti i termosifoni É inoltre possibile acquistare il Garage al Piano Terra per 15.000 euro. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di investimento, contattaci ora per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Villa capo-schiera di nuova costruzione a Tortolì – Via Corbezzolo In una tranquilla e piacevole zona residenziale di Tortolì, in Via Corbezzolo, proponiamo in vendita una villetta capo-schiera di nuova costruzione, attualmente in fase iniziale di realizzazione. L’abitazione si sviluppa su due livelli, piano terra e primo, per una superficie complessiva di circa 122 mq, con ambienti progettati per offrire comfort, funzionalità e qualità della vita quotidiana. Il piano terra accoglie un ampio e luminoso living, cuore della casa e spazio ideale per la vita familiare, oltre a un bagno di servizio. Il piano primo è dedicato alla zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni, pensata per garantire privacy e benessere a tutta la famiglia. Completano la proprietà gli spazi esterni privati, che tra giardino, logge e balconi si estendono per circa 180 mq, offrendo ampie possibilità di vivere l’esterno in ogni stagione, tra relax e convivialità. La villetta sarà realizzata secondo i più moderni standard costruttivi e impiantistici, con massima classe energetica, impianto fotovoltaico da 2 kW e climatizzazione in tutti gli ambienti, garantendo elevata efficienza energetica, comfort abitativo e contenimento dei consumi. Attualmente sono state realizzate le fondazioni e a breve inizieranno i lavori di realizzazione della struttura. La durata complessiva dei lavori è stimata in circa 18 mesi, con la possibilità di seguire passo dopo passo la nascita della propria futura casa e valutare eventuali personalizzazioni. Una proposta moderna e ben progettata, ideale per chi desidera una villetta indipendente, nuova, efficiente e funzionale, inserita in un contesto residenziale riservato e ben collegato ai principali servizi.

DORGALI - A soli 15 minuti dal mare Calagonone, proponiamo in vendita casa indipendente disposta su unico piano abitativo composto da: ingresso su ampio soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile a vista, due camere d aletto, bagno e ripostiglio finestrati. Al piano interrato troviamo due locali adibiti a deposito e rimessa mezzi. Completa la proprietà terreno di mq. 10.000 con 12 oliveti.

Torpé | Appartamento Proponiamo in vendita luminoso e spazioso appartamento situato al primo piano in una zona tranquilla e ben servita a soli 3 km dalle spiagge di Posada. L’immobile è composto da: - Soggiorno - Cucina - Due camere matrimoniali - Bagno con box doccia - Balcone - Cortile Completa la proprietà lastrico solare, con possibilità di edificazione. Dotazioni: - Condizionatore caldo\freddo - Riserva idrica L’appartamento si distingue per la sua luminosità e per gli spazi ben distribuiti, ideale per vivere tutto l'anno o come casa vacanze. Torpé è un comune situato nella provincia di Nuoro, offre un ambiente tranquillo e immerso nella natura, ideale per chi cerca una residenza lontano dal caos della città. A pochi chilometri dalla splendida costa del Golfo di Orosei, il paese vanta un paesaggio unico, con ampi spazi verdi e sentieri per escursioni. Un’opportunità perfetta per chi desidera vivere in armonia con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi locali e alla vicinanza alle spiagge della Sardegna.

Appartamento di nuova costruzione a Tortolì, in località Is Murdegus. Se stai cercando una casa moderna, personalizzabile e situata in una delle zone più tranquille e richieste di Tortolì, questa potrebbe essere l’opportunità che fa per te! Si tratta di un appartamento al primo piano in fase di realizzazione, con un progetto già depositato presso il Comune, i lavori di costruzione saranno completati in circa 18 mesi. L’immobile, di circa 94 mq commerciali, si sviluppa interamente al primo piano ed è inserito in un complesso residenziale composto da 10 unità. L'appartamento dispone di due verande, ideali per vivere all’aperto e creare spazi conviviali. La proprietà include anche un posto auto coperto esclusivo. L’interno è composto da un’ampia zona giorno living, perfetta per momenti di convivialità e relax. La zona notte comprende due camere da letto spaziose, un bagno un ampio ripostiglio, offrendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. La disposizione degli ambienti permette di vivere su un unico livello, rendendo l’abitazione ancora più accessibile e pratica, completa l'immobile un ampio vano impianti. L’immobile sarà dotato di impianto fotovoltaico da 3 kW con inverter ibrido e predisposizione per accumulo, garantendo efficienza energetica e sostenibilità. Sarà inoltre predisposto per la climatizzazione in ogni ambiente e il riscaldamento dell’acqua sanitaria potrà essere gestito a gas o elettricamente, offrendo massima flessibilità. Un grande vantaggio di questa proposta è la possibilità di personalizzare gli interni scegliendo finiture, materiali e layout prima dell’inizio dei lavori di finitura, così da creare una casa su misura per te. La posizione strategica in località Is Murdegus permette di raggiungere facilmente i principali servizi, le vie di comunicazione e le aree di interesse della zona, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa moderna, funzionale e personalizzabile in uno dei quartieri più tranquilli di Tortolì. L'acquisto è soggetto a IVA. Se vuoi saperne di più o ricevere aggiornamenti sui progressi dei lavori, non esitare a contattarci. Saremo felici di aiutarti a realizzare il tuo sogno di una casa nuova e su misura!

Sardegna Costa Nord Est - Villa indipendente in vendita a La Caletta **Vendita di una splendida villa autonoma a La Caletta Posada** Sognando Oteiza.. . Scopri questa meravigliosa villa situata nella lottizzazione "Paul’e Mare", a soli 400 metri dal mare. Questa residenza, di nuova costruzione e completamente ristrutturata nel 2025, offre un design moderno con una struttura portante in calcestruzzo armato e un'eccezionale classe energetica A3. La villa si sviluppa su due livelli, garantendo ampi spazi per vivere in comfort e privacy. Al piano terra, la zona giorno è caratterizzata da una cucina di 6 metri lineari, un soggiorno-pranzo luminoso e un locale armadio per gli ospiti. La camera matrimoniale o a due letti, insieme a un ampio bagno e una lavanderia, completano questo livello. Al primo piano, la suite principale con camera degli armadi e un altro spazioso bagno offre un rifugio esclusivo. Il balcone coperto si affaccia sulla corte e sulla terrazza prendisole, perfetta per godere del sole. La villa è progettata con attenzione al comfort e all'efficienza energetica, grazie all'isolamento su pareti e partizioni. La corte al piano terra, esposta a sud, è ideale per momenti di relax all'aperto, con una parte coperta e scoperta. Un piccolo angolo verde con un albero di limoni aggiunge un tocco di freschezza alla proprietà, riparato dai venti prevalenti. Non perdere l'opportunità di vivere in questa oasi di tranquillità a Posada! CONTATTACI ORA PER MAGGIORI DETTAGLI.

Situata nella splendida località di La Caletta, piccolo borgo rinomato per la sua spiaggia di sabbia dorata e il suo mare turchese, proponiamo elegante villetta caposchiera inserita in bifamiliare che rappresenta la perfetta combinazione tra comfort, raffinatezza e una posizione privilegiata a pochi minuti dal mare e dai servizi della zona. Questa porzione di bifamiliare, offre spazi accoglienti e ben distribuiti, pensata per garantire il massimo del comfort e della privacy. Appena entrati, ci accoglie un ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura, un ambiente luminoso e ben organizzato, perfetto per momenti di convivialità, un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con balconcino, una camera singola, ideale per ospiti o bambini e infine un bagno moderno con doccia, dotato di finiture di qualità. L’abitazione è arricchita da una splendida veranda con pergolato, perfetta per pranzi e cene all’aperto, dove godersi la brezza marina e la tranquillità del luogo. Il posto auto privato garantisce comodità e sicurezza, mentre il vialetto di accesso in pietra conduce con eleganza all’ingresso della casa e le scale esterne conducono al Solarium panoramico ideale come area prendisole o zona attrezzata. Il giardino di ampie metrature è ideale per momenti di relax all'aperto, con possibilità di realizzazione piscina privata. Dotazioni: predisposizione clima in tutti i vani, predisposizione fotovoltaico, riserva idrica con autoclave, doccia esterna e ripostiglio sottoscala; Finiture esterne in pietra sarda e travi a vista in legno. Possibilità di personalizzazione di pavimenti e rivestimenti. Tutto questo rende questa residenza un’opportunità imperdibile per chi desidera una residenza esclusiva a due passi dal mare e un sicuro investimento in uno dei borghi marini più rinomati della Baronia e della costa orientale sarda. Un angolo di paradiso ti aspetta a La Caletta! Per informazioni, contattateci al numero: +39 0784 1673226

Siniscola - La Caletta | Porzione di villa bifamiliare in fase di costruzione. Fine lavori Giugno 2026. In località La Caletta, piccolo borgo marino, frazione di Siniscola, a circa 1 km dalla spiaggia e a soli 700 metri dal porticciolo turistico, proponiamo in vendita porzione di villetta bifamiliare al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato. La soluzione sarà così composta: - Soggiorno con angolo cottura; - Disimpegno; - Una camera da letto matrimoniale con balcone; - Una stanza adattabile sia a camera singola che studio; - Bagno con box doccia. Completano l'immobile: - Ampio giardino di circa 195 mq - Doccia esterna - Terrazza solarium a cui si accede da una scala esterna con predisposizione di gas, Tv e acqua - Riserva idrica di 2.000 L - Predisposizione per caldaia, scaldabagno - Predisposizione condizionatori in ogni ambiente - Possibilità di realizzare una piscina, perfetta per rilassarsi nelle calde giornate estive o per organizzare feste e cene all'aperto.

Siniscola - La Caletta | Porzione di villa bifamiliare in fase di costruzione. Fine lavori Giugno 2026. In località La Caletta, piccolo borgo marino, frazione di Siniscola, a circa 1 km dalla spiaggia e a soli 700 metri dal porticciolo turistico, proponiamo in vendita porzione di villetta bifamiliare al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato. La soluzione sarà così composta: - Soggiorno con angolo cottura; - Disimpegno; - Due camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno en suite e balcone; - Un bagno Completano l'immobile: - Ampio giardino di circa 137 mq - Doccia esterna - Terrazza solarium a cui si accede da una scala esterna con predisposizione di gas, Tv e acqua - Riserva idrica di 2.000 L - Predisposizione per caldaia, scaldabagno - Predisposizione condizionatori in ogni ambiente - Possibilità di realizzare una piscina, perfetta per rilassarsi nelle calde giornate estive o per organizzare feste e cene all'aperto. La Caletta è una località costiera situata nella parte nord-orientale della Sardegna, più precisamente nel comune di Siniscola. Questa località offre una perfetta combinazione tra le bellezze naturali e i vari servizi che offre, rendendola ideale sia per le vacanze che per la vita residenziale. Sono presenti numerosi ristoranti e locali caratteristici, al centro del paese, mentre le sue spiagge, si distinguono per la sabbia fine e l’acqua turchese. Il porto turistico di La Caletta è uno dei più importanti porti della costa orientale , offre numerosi servizi tra cui una scuola velica, un servizio di motonavi con crociere giornaliere nei pressi del golfo di Orosei e visite guidate in barca o gommone alle isole di Tavolara e Molara. Perfetta per chi cerca una residenza in un ambiente sereno, a contatto con la natura, ma allo stesso tempo ben collegata ai servizi e alle principali attrazioni.