in the province of Modena, Real Estate & Homes for sale

Rif: V140 - In zona residenziale e tranquilla a Montale, la Tempocasa di Castelnuovo Rangone propone in vendita uno splendido appartamento con ingresso indipendente di oltre 160 mq, sviluppato interamente su un unico livello al primo e ultimo piano di un contesto bifamiliare (senza spese condominiali). Gli Spazi - Piano Primo (160 mq): Salone luminoso con terrazza, cucina abitabile separata, 3 camere matrimoniali e 2 bagni. - Piano Interrato: Ampia taverna con terzo bagno e lavanderia. - Esterno: Ampio giardino privato di 750 mq, ideale per il relax e la vita all'aria aperta. Comfort ed Efficientamento Energetico - L'immobile è stato ristrutturato nel 2003 ed è stato recentemente aggiornato con tecnologie green all'avanguardia: - Impianto fotovoltaico da 13,5 kW con accumulo e colonnina di ricarica per auto elettrica. - Climatizzazione con 4 split in pompa di calore. - Cucina a induzione (con attacco gas mantenuto). - Tendone elettrico esterno. Inoltre se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. Offrendoti: -servizi fotografici o video dedicati, -virtual tour (Matterport) -notaio di fiducia. -collaborazione con geometri per controlli catastali e urbanistici. -assistenza fino all'atto notarile. -verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia. Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Viale Eugenio Zanasi 10/A e telefonicamente al numero 059 9787450.

Rif: A0154 - La Tempocasa di Modena San Faustino propone IN ESCLUSIVA un nuovo immobile! In una delle zone più richieste della città, VILLAGGIO GIARDINO, proponiamo appartamento al 2 piano senza ascensore. Contesto residenziale con poche unità abitative Al momento l'immobile è composto da: -Cucina -Due camere matrimoniali -Un bagno finestrato Altrimenti si può rinunciare alla seconda camera creandoci il soggiorno e diventa un ampio bilocale. Completa la proprietà una cantina al piano terra e una soffitta ampia all'ultimo piano. Possibilità di vendita anche con l'arredo. Ottimo anche da investimento ! CONTATTACI SUBITO PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO! TEMPOCASA MODENA SAN FAUSTINO // VIA P.GIARDINI 4 - MODENA (MO) //TELEFONO: 059 355 915 RIF.TO A0154

Rif: A1511 - In una delle zone più richieste della città, proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo piano servito da ascensore, all'interno di un condominio recentemente riqualificato grazie agli interventi del Bonus 110%. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato senza necessità di particolari interventi. L'abitazione è composta da ingresso, cucinotto separato, tinello con accesso al balcone, disimpegno notte, tre camere da letto, bagno e un comodo ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli spazi della casa. A completare la proprietà troviamo un garage al piano terra, comodo e facilmente accessibile. La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: la Zona Musicisti offre tutti i principali servizi a pochi passi, oltre a consentire di raggiungere rapidamente il centro storico e le principali vie di comunicazione. Una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi generosi, comfort e una posizione strategica. Non perdere questa opportunità! Contattami oggi stesso per fissare il tuo appuntamento e scoprire dal vivo tutte le potenzialità di questa abitazione. Codice di riferimento: A1511

Rif: S0145 - Cerchi una soluzione funzionale e senza spazi sprecati? Questo appartamento al primo piano con ascensore è la risposta perfetta. L’ingresso si apre su un’accogliente soggiorno con angolo cottura, un ambiente versatile e inondato di luce naturale grazie a una caratteristica unica: la presenza di ben tre portefinestre. Attraverso due di queste potrai accedere a un balcone riservato alla zona relax del soggiorno e a un secondo balcone dedicato alla zona cucina, ideali per un momento di relax a fine giornata. Due sfoghi esterni separati che offrono la massima praticità e una ventilazione eccezionale, mentre la terza portafinestra si apre su un elegante balconcino alla francese. La zona notte è composta da una confortevole camera matrimoniale anch'essa impreziosita da una bellissima portafinestra, ideale per garantire un continuo ricircolo d'aria e una splendida luminosità ad inizio giornata. Un pratico disimpegno ottimizza gli spazi della zona notte ed è già attrezzato con un utilissimo armadio a muro, la soluzione salvaspazio! Completa il piano un bagno pratico e ben distribuito, caratterizzato da un caratteristico e affascinante infisso a oblò. La proprietà include inoltre, al piano interrato, un comodo garage privato, perfetto per dimenticarsi dello stress del parcheggio.

Rif: A0153 - Proponiamo in vendita splendido appartamento posto al secondo piano servito da ascensore, ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e ambienti moderni. L’immobile è composto da: ampia zona giorno con cucina e sala open space 2 camere da letto 1 bagno completamente rifatto recentemente garage di pertinenza posto auto coperto L’appartamento è stato completamente ristrutturato circa 9 anni fa e recentemente sono stati effettuati ulteriori importanti interventi grazie al Superbonus 110%, tra cui: sostituzione infissi tapparelle nuove rifacimento cassettoni miglioramento energetico dell’edificio Inoltre, il bagno è stato rifatto solo 2 mesi fa e sono state sostituite anche le porte interne, rendendo l’immobile pronto da abitare senza necessità di ulteriori lavori. Classe energetica B. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci al numero 059355915 - 3456436928 TEMPOCASA MODENA SAN FAUSTINO, VIA PIETRO GIARDINI 4 - MO, EMAIL: modenasanfaustino@tempocasa.it

Rif: A2722 - La Tempocasa di Castelfranco Emilia, presente sul territorio da oltre 26 anni con professionalità e dedizione, propone in vendita un imperdibile appartamento situato in una delle zone più ricercate e tranquille del paese: la Zona Solimei. Ottima distribuzione degli spazi interni e gli ambienti si presentano in perfetto stato, pronti per essere abitati fin da subito senza necessità di lavori di ristrutturazione. COMPOSIZIONE INTERNA: Ingresso accogliente che conduce alla zona giorno Soggiorno/Sala spazioso e luminoso, ideale per i momenti di relax Cucina separata e abitabile, perfetta per chi ama cucinare senza rinunciare all'ordine Disimpegno notte 2 Camere da letto ampie e confortevoli Bagno ️ COMFORT E ACCESSORI: Riscaldamento termoautonomo (gestione totale dei consumi) Impianto di aria condizionata già installato Infissi in legno con doppio vetro PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? Posizione strategica: La zona Solimei è rinomata per la sua tranquillità, pur rimanendo vicina a tutti i principali servizi, parchi e scuole di Castelfranco Emilia. Chiavi in mano: L'appartamento è pronto per accogliere i suoi nuovi proprietari. Affidabilità: Garantisce Tempocasa, da oltre un quarto di secolo punto di riferimento immobiliare a Castelfranco Emilia. Rif.A2722 CONTATTACI SUBITO! Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Per informazioni o per fissare un appuntamento di visita, contatta la nostra agenzia.

Rif: B0670 - VILLAGGIO ZETA – TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO IN CONDOMINIO RIQUALIFICATO CON SUPERBONUS 110% Nel cuore del Villaggio Zeta, una delle zone residenziali più apprezzate e richieste di Modena, proponiamo in vendita elegante trilocale di circa 85 mq calpestabili, situato al primo piano di una palazzina recentemente riqualificata dal punto di vista energetico grazie agli interventi del Superbonus 110%. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa pronta da abitare, senza dover affrontare lavori né all'interno né all'esterno. Il condominio è stato oggetto di un'importante riqualificazione energetica con cappotto termico e interventi volti al miglioramento dell'efficienza dell'edificio, garantendo maggiore comfort abitativo, riduzione dei consumi e valorizzazione dell'investimento nel tempo. Anche l'appartamento è stato completamente ristrutturato: impianti rifatti, infissi nuovi, finiture moderne e ambienti curati in ogni dettaglio. La distribuzione degli spazi è particolarmente funzionale: ampio soggiorno luminoso; cucina abitabile separata; spaziosa camera matrimoniale; seconda camera tre quarti; bagno ristrutturato; balcone vivibile Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la sua esposizione: pur avendo ingresso condominiale da Via Carlo Forlanini, l'appartamento affaccia sulla tranquilla strada interna di Via Malpighi, garantendo maggiore privacy, silenzio e una piacevole vista aperta. Completa la proprietà un garage singolo al piano terra, perfetto per un'utilitaria e comodo anche come spazio di deposito e il solaio all'ultimo piano LA ZONA Il Villaggio Zeta è da sempre sinonimo di qualità abitativa a Modena: quartiere residenziale immerso nel verde, ben organizzato urbanisticamente, con ampi spazi pubblici, scuole, servizi di quartiere, attività commerciali, impianti sportivi e collegamenti rapidi verso il centro storico e le principali arterie cittadine. La presenza di numerose aree verdi e di una viabilità interna tranquilla rende la zona particolarmente apprezzata da famiglie, professionisti e da chi cerca un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. Una soluzione rara per chi cerca una casa moderna, efficiente dal punto di vista energetico e inserita in uno dei quartieri più richiesti della città. Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci per fissare un appuntamento o per ricevere maggiori informazioni. Telefono/WhatsApp: 351 5864186 Riferimento Immobile: B0670 Agenzia: Tempocasa Modena Buon Pastore

Rif: A2723 - La Tempocasa di Castelfranco Emilia, presente sul territorio da ben 26 anni, propone in vendita: Un'opportunità immobiliare straordinaria per indipendenza e rapidità d'acquisto. Il grandissimo valore aggiunto? L'IMMOBILE È LIBERO SUBITO! Dimentica le lunghe e stressanti attese per la consegna delle chiavi: questa casa è già vuota, pronta, e aspetta solo te. Compri, fai il rogito e traslochi il giorno stesso! Inoltre, la soluzione gode di una posizione angolare privilegiata essendo libera su 3 lati: una caratteristica rara che garantisce una luminosità eccezionale in ogni stanza e un ottimo ricircolo d'aria. Pronto da Abitare: Spazi Generosi e Comfort Totale L'immobile si presenta in condizioni eccellenti, climatizzato e ottimamente distribuito: Zona Giorno: Ingresso su un’ampia e ariosa sala con accesso diretto al giardino privato, che diventa il naturale prolungamento del tuo living durante la bella stagione. La cucina è separata, perfetta per chi ama la massima funzionalità. Zona Notte e Servizi: 2 confortevoli camere da letto, un comodissimo e ampio ripostiglio (indispensabile per l'organizzazione della casa) e ben 2 bagni, un comfort ormai fondamentale per la vita di tutti i giorni. Il Giardino Privato: La Tua Oasi Esclusiva Il vero fiore all'occhiello della proprietà è il giardino privato che abbraccia l'appartamento. Uno spazio intimo e protetto dove potrai cenare all'aperto, far giocare i bambini in totale sicurezza, accogliere i tuoi animali domestici o semplicemente goderti il relax a fine giornata. Accessori e Sicurezza al Top Garage Doppio: Al piano interrato, una metratura introvabile per parcheggiare due auto in totale comodità, con spazio extra per scaffalature o moto. Impianti Autonomi: Per la gestione totale e personalizzata dei tuoi consumi. Aria Condizionata & Inferriate: Già installate su tutti gli infissi per garantirti una casa fresca d'estate e una serenità assoluta 365 giorni all'anno. RIF.A2723

[Rif. DV-13404] Proponiamo in vendita luminoso appartamento situato in un edificio recentemente riqualificato grazie agli interventi del Superbonus 110%, che hanno interessato sia l'efficientamento energetico sia l'adeguamento sismico della struttura. Gli interventi eseguiti garantiscono una classe energetica elevata, consumi contenuti, maggiore sicurezza dell'edificio e un significativo miglioramento del comfort abitativo grazie alle opere di isolamento termico realizzate. L'appartamento si sviluppa su una superficie ben distribuita ed è composto da ingresso su ampio disimpegno, cucina abitabile, spaziosa sala, due camere matrimoniali, una camera tre quarti, bagno e due balconi che conferiscono luminosità e piacevoli affacci agli ambienti. Completano la proprietà una soffitta, una cantina e un comodo garage. L'immobile è situato nella ricercata zona di Rometta Bassa, una delle aree più apprezzate della città per la vicinanza a tutti i principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano infatti negozi, scuole, mezzi pubblici, aree verdi e attività di ogni genere, mentre il centro cittadino è facilmente raggiungibile in pochi minuti. Una soluzione ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, con il valore aggiunto di un edificio recentemente riqualificato, efficiente dal punto di vista energetico e caratterizzato da costi di gestione contenuti.

Rif: SC304 - RIFERIMENTO : SC304 La Tempocasa di Sassuolo Centro propone in vendita in zona parco ducale, appartamento in un contesto tranquillo e signorile. In posizione strategica, nel cuore del parco ducale,proponiamo in vendita un appartamento di ampie metrature con 3 camere, L’immobile si sviluppa in modo armonioso e ben distribuito, con spazi pensati per garantire comfort e praticità. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno,sala accogliente e luminosa, ideale per i momenti di relax, affiancata da una cucina separata e abitabile. La zona notte comprende 3 camere da letto, ben dimensionate, bagno e lavanderia. A completare la proprietà troviamo un balcone, perfetto per godere di un angolo all’aperto,un garage privato, elemento di grande valore in zona, cantina e soffitta. L’appartamento è dotato di: Impianto termoautonomo Infissi in legno con doppio vetro, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico Situato in una zona comoda e ben servita, a pochi minuti da tutti i principali servizi, scuole, negozi e collegamenti vari. Ideale per famiglie, coppie o per chi desidera un investimento sicuro in una delle aree più ricercate della zona. Per ulteriori informazioni e\o per fissare una visita non esitare a contattarci! -Tel: 0536 808694 -WhatsApp: 3481607066 Email: sassuolo@tempocasa.it

Rif: A1501 - Nel cuore della Zona Musicisti, una delle aree più richieste e apprezzate della città, proponiamo in vendita ampio appartamento completamente ristrutturato, situato in posizione strategica, comoda a tutti i servizi e a pochi minuti dal centro storico. L’immobile si trova al primo piano servito da ascensore, all’interno di un contesto condominiale ben tenuto con facciata in mattoni a vista. Gli ambienti interni, ampi e ben distribuiti, offrono grande comfort abitativo: l’ingresso conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al balcone. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una con balcone privato, due bagni e un pratico ripostiglio. L’appartamento è attualmente in fase di completa ristrutturazione: ogni ambiente sarà rinnovato con attenzione ai dettagli e con uno stile moderno ed elegante. I lavori comprendono il rifacimento totale degli impianti elettrici e idraulici, la sostituzione degli infissi interni ed esterni, dei termosifoni e di tutte le pavimentazioni, con l’obiettivo di creare una casa pronta da vivere, confortevole e contemporanea. Completa la proprietà un garage al piano seminterrato, con possibilità di acquistare un secondo garage all’interno dello stesso stabile. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: ideale per chi desidera vivere la città con tutti i servizi sotto casa, comoda alla tangenziale, vicina al Policlinico e a pochi passi dal centro storico di Modena. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento. Codice di riferimento: A1501

Rif: A1482 - Nel cuore della zona Musicisti a Modena, proponiamo un elegante quadrilocale al secondo piano servito da ascensore, ideale per chi cerca spazi ampi, comfort e una posizione strategica. L’ingresso si apre su un luminosissimo soggiorno di generose dimensioni, perfetto per vivere momenti di relax e convivialità. La cucina è abitabile e funzionale, ideale per la vita quotidiana e per condividere momenti in famiglia. La zona notte offre due camere da letto spaziose, con la possibilità di ricavare facilmente una terza camera ripristinando il muro originariamente presente, rendendo l’immobile estremamente versatile e adatto a diverse esigenze abitative. I bagni sono due, di cui uno privato in camera, oltre a un comodo ripostiglio. Completano la proprietà due balconi, un garage e una cantina, elementi che aggiungono praticità e valore all’immobile. L’appartamento dispone di riscaldamento centralizzato ed è inserito in un contesto comodo a tutti i servizi, a pochi minuti dal centro storico e ben collegato alle principali vie della città. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in una delle zone più apprezzate di Modena, con ambienti ampi, luminosi e personalizzabili. Cosa aspetti? contattaci per vederlo, codice di riferimento: A1482

Rif: A1481 - In posizione strategica, a pochi minuti dal centro storico e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita elegante trilocale ristrutturato situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L’appartamento offre ambienti ben distribuiti e luminosi ed è composto da una cucina abitabile, una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera ideale come studio o cameretta, un bagno finestrato e un accogliente soggiorno. Completano la proprietà una comoda cantina e una soffitta. L’immobile è dotato di infissi in PVC con doppi vetri, porta blindata, aria condizionata e videocitofono, caratteristiche che garantiscono comfort e sicurezza. Il riscaldamento è centralizzato. Una soluzione ideale per chi desidera vivere vicino al centro senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità degli spazi, perfetta anche come investimento. Per maggiori informazioni e fissare una visita, contattaci al più presto! Codice di riferimento A1481

Rif: A0763 - Tempocasa San Cesario sul Panaro propone in vendita trilocale in zona centrale, comoda a tutti i principali servizi. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da: ampia e luminosa zona giorno, camera matrimoniale, bagno. Completa la proprietà una splendida dependance con ingresso indipendente, ideale come spazio aggiuntivo per familiari, studio o area ospiti. L'immobile è completo di infissi doppi vetri e aria condizionata. Perché acquistare questo immobile: nessun lavoro da fare; soluzione ideale per genitori e figli; posizione centrale e comoda a tutti i servizi. Contattaci per maggiori infomazioni

Rif: A1508 - Al quarto piano senza ascensore, in un contesto tranquillo, proponiamo un appartamento in ottimo stato manutentivo, ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere senza rinunciare a comfort e funzionalità. L’ingresso si apre su un soggiorno accogliente e ben distribuito, affiancato da una cucina abitabile. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, di cui una con accesso diretto al balcone, un angolo piacevole dove godersi momenti di relax. Il bagno è funzionale e ben tenuto. L’appartamento è dotato di aria condizionata, porta blindata e riscaldamento centralizzato, elementi che garantiscono comfort e sicurezza durante tutto l’anno. La doppia esposizione nord ed est assicura una buona luminosità e un piacevole ricambio d’aria. Completa la proprietà un posto auto coperto di proprietà e una comoda soffitta, utile come spazio di deposito aggiuntivo. Una soluzione interessante per chi cerca ambienti spaziosi, buona esposizione e un immobile già in ottime condizioni, in un contesto riservato e ben organizzato. Codice di riferimento: A1508

Rif: B0668 - Quadrilocale in zona Parco Amendola In una delle zone residenziali più richieste e apprezzate della città, a pochi passi dal Parco Giovanni Amendola, proponiamo splendido appartamento completamente ristrutturato, situato in strada chiusa e silenziosa, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il Parco Amendola rappresenta uno dei più grandi e amati polmoni verdi di Modena, con ampi spazi verdi, laghetti, percorsi ciclabili, aree relax e servizi per famiglie e sportivi. L’immobile, inserito in contesto autonomo servito da ascensore, si distingue per gli ambienti ampi , luminosi e perfettamente distribuiti. La soluzione è composta da: ampia zona living accogliente e luminosa cucina Abitabile 3 camere da letto 2 bagni balcone vivibile, perfetto per momenti di relax all’aperto garage e cantina al piano interrato L’appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione, con particolare attenzione al comfort abitativo e all’efficienza energetica: caldaia nuova a condensazione infissi nuovi La posizione è uno dei veri punti di forza: una zona verde, elegante e residenziale, molto amata dalle famiglie per la qualità della vita, la tranquillità e la vicinanza a scuole, supermercati, servizi, piste ciclabili e collegamenti rapidi con il centro città. Una casa pronta da vivere, perfetta per chi cerca spazio, comfort e il privilegio di abitare accanto al verde, in uno dei contesti più belli di Modena. Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci per fissare un appuntamento o per ricevere maggiori informazioni. Telefono/WhatsApp: 351 5864186 Riferimento Immobile: B0668 Agenzia: Tempocasa Modena Buon Pastore

Rif: A0151 - Ampio appartamento classe A1 con garage, cantina e soffitta in zona centrale e riservata In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita appartamento di 135 mq commerciali (103 mq calpestabili), posto al terzo piano senza ascensore di una palazzina ben abitata composta da sole 7 unità. La posizione, in strada chiusa e a pochi passi dal centro, garantisce tranquillità e comodità ai principali servizi. L’appartamento si sviluppa con ambienti spaziosi e ben distribuiti: - ingresso - ampia sala - cucina abitabile - tre camere da letto - due bagni - balcone Completano la proprietà: - garage al piano terra - cantina collegata direttamente al garage - soffitta L’immobile si distingue per l’elevata efficienza energetica e i recenti interventi di miglioramento: - classe energetica A1 - infissi nuovi appena sostituiti - cappotto interno - aria condizionata con controsoffitti - riscaldamento autonomo Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi in una zona centrale ma silenziosa. Prezzo richiesto: €325.000 Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci al numero 059355915 - 3456436928 TEMPOCASA MODENA SAN FAUSTINO, VIA PIETRO GIARDINI 4 - MO, EMAIL: modenasanfaustino@tempocasa.it

Rif: A0152 - Ampio appartamento classe A3 con garage, cantina e soffitta in zona centrale e riservata In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita appartamento di 135 mq commerciali (103 mq calpestabili), posto al terzo piano senza ascensore di una palazzina ben abitata composta da sole 7 unità. La posizione, in strada chiusa e a pochi passi dal centro, garantisce tranquillità e comodità ai principali servizi. L’appartamento si sviluppa con ambienti spaziosi e ben distribuiti: - ingresso - ampia sala - cucina abitabile - tre camere da letto - due bagni - balcone Completano la proprietà: - garage al piano terra - cantina collegata direttamente al garage - soffitta L’immobile si distingue per l’elevata efficienza energetica e i recenti interventi di miglioramento: - classe energetica A1 - infissi nuovi appena sostituiti - cappotto interno - aria condizionata con controsoffitti - riscaldamento autonomo Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi in una zona centrale ma silenziosa. Prezzo richiesto: €325.000 Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci al numero 059355915 - 3456436928 TEMPOCASA MODENA SAN FAUSTINO, VIA PIETRO GIARDINI 4 - MO, EMAIL: modenasanfaustino@tempocasa.it

Rif: A2719 - LA TEMPOCASA DI CASTELFRANCO EMILIA PRESENTE SUL TERRITORIO DA 26 ANNI PROPONE IN VENDITA: Splendido appartamento al piano terra con giardino privato, situato nella Zona Mezzaluna, in assoluto una delle zone residenziali più ricercata di tutta Castelfranco Emilia. L'immobile si presenta in ottimo stato generale e si distingue per la cura dei dettagli e l'ottima qualità delle finiture interne, che valorizzano ogni singolo ambiente rendendolo moderno e accogliente. COMPOSIZIONE INTERNA: L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, caratterizzata da una sala luminosa con cucina open, uno spazio ben organizzato e funzionale. Tramite un pratico disimpegno si accede alla zona notte, dove si trovano le due camere da letto, calde e confortevoli, e un bagno finestrato rifinito nei dettagli e dotato di termoarredo. LO SPAZIO ESTERNO: Il vero punto di forza di questa proposta è il grande giardino privato. L'area esterna è stata completamente attrezzata per essere vissuta al meglio, diventando un vero e proprio prolungamento della casa ideale per pranzi e cene all'aperto, per chi ha animali domestici o per godersi momenti di relax nella totale riservatezza. PERTINENZE E ACCESSORI: A completare la proprietà troviamo un garage di ben 28 mq, una metratura sopra la media ottima sia per il ricovero di qualsiasi autovettura sia da utilizzare come spazio cantina/deposito. L'appartamento è inoltre dotato di impianto di aria condizionata e di infissi in PVC con doppio vetro ad alto isolamento termico e acustico. Questo immobile rappresenta la scelta ideale per chi cerca l'indipendenza del piano terra con giardino, senza rinunciare alla comodità di vivere in una delle posizioni più ricercate di Castelfranco. Rif A2719

Rif: CA695 - Rif- CA695 Nel pieno centro storico di Carpi, in una posizione comoda a tutti i servizi e ricca di fascino, proponiamo splendido bilocale con cantina, completamente ristrutturato con rilevata attenzione ai dettagli e alla qualità delle finiture. L’appartamento si distingue per il suo stile moderno e per le tecnologie di ultima generazione che garantiscono comfort ed efficienza energetica. La classe energetica A4, gli infissi in PVC doppio vetro e il riscaldamento a pavimento rendono di fatto l’immobile ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente, elegante e altamente performante sotto il profilo energetico. L’ingresso si apre direttamente sulla luminosa zona giorno open space con cucina a vista, uno spazio ben organizzato e piacevole da vivere ogni giorno. Proseguendo attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale valorizzata dalla presenza di una comoda cabina armadio finestrata, elemento raro e molto ricercato, insieme al bagno dal design moderno completo di box doccia. La recente ristrutturazione ha saputo unire il carattere del centro storico con uno stile contemporaneo e funzionale, creando una soluzione pronta da abitare, ideale sia come abitazione principale che come investimento di pregio. Per maggiori informazioni contattate allo 059660991, tramite Whatsapp 3341503876 o per mail carpisud@tempocasa.it e chiedete del riferimento CA695.

Rif: E2123 - La Tempocasa di Nonantola propone in vendita a Nonantola appartamento al piano primo piu mansarda in bifamiliare, con giardino privato INTERNO: Appartamento con ottima distribuzione degli spazi composto da ingresso, soggiorno luminoso, cucina abitabile, due camere da letto e bagno, altro locale che si puo adibire alla terza camera , lavanderia e mansarda L’immobile presenta ambienti ampi e ben vivibili, ideali per famiglie o per chi cerca comodità di stare in zona centrale con appartamento di ampie metrature. Completo di infissi in doppio vetro. ESTERNO: Soluzione situata in ottima zona centrale, tranquilla e comoda a tutti i principali servizi. Completa la proprietà il giardino privato e la possibilità di posti auto. PERCHE’ ACQUISTARE L’IMMOBILE: * zero spese condominiali * ampie metrature * ottima zona centrale

Rif: B0666 - .La Tempocasa di Modena Buon Pastore propone in vendita un quadrilocale posto primo piano, senza ascensore, in un contesto mattoni faccia a vista degli anni '70; l'immobile si presenta da ristrutturare : - infissi in legno/vetro doppio - aria condizionata si sviluppa come riportato in seguito: Ingresso su zona giorno che si compone di un luminoso soggiorno con uscita su un comodo balcone abitabile, di fianco troviamo anche la cucina con una porta finestra che da l'accesso al secondo balcone , disimpegno notte con 3 camere da letto, tutti e tre matrimoniali una con il suo balcone di pertinenza anche questo abitabile e per concludere due bagni finestrati anch'essi con un balcone comunicante Il riscaldamento è di tipo centralizzato. A completare la soluzione vi è un garage posto al piano terra. Ci troviamo a due passi dal parco Amendola e del Parco della Repubblica e vicinissimo a tutti i servizi offerti dalla zona . Che aspetti? Contattami per organizzare una visita guidata dal nostro consulente esperto! Cod. Rif.: B0666 3515864186

Rif: A0761 - La Tempocasa di San Cesario sul Panaro propone in Esclusiva un bellissimo trilocale situato in un contesto tranquillo e riservato di poche unità abitative in zona San Cesario. L’immobile è composto da: ampia zona giorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno, balcone. Completa la proprietà un fantastico garage e una soffitta L’appartamento presenta inoltre diversi comfort e migliorie: lavori di rinnovo della facciata già avviati, basse spese condominiali, libero da subito, aria condizionata, zanzariere, infissi nuovi con doppi vetri. Ottima soluzione per chi cerca spazi comodi e un contesto tranquillo.

Rif: A0131 - La Tempocasa di Modena San Faustino propone IN ESCLUSIVA un nuovo immobile A BAGGIOVARA. In quartiere residenziale, in una delle zone più richieste, in contesto con sole 6 unità abitative, si propone appartamento posto al 3 piano. L'immobile è composto come segue: Ingresso con cucina abitabile e adiacente ampio soggiorno con possibilità di creare un open space. La zona giorno ha un balcone ampio perimetrale che prende entrambi gli ambienti. La zona notte, composta da 3 camere da letto (di cui una con ulteriore balcone che affaccia sul parco) Due bagni entrambi finestrati di cui uno dei due ristrutturato di recente. Completa la proprietà un ampio garage al piano terra di 21 mq e un ampia soffitta all'ultimo piano. Aggiunte: Riscaldamento Autonomo, Videocitofono, Trial per aria condizionata seminuovi. Contattaci subito per prendere un appuntamento di visione! TEMPOCASA MODENA SAN FAUSTINO // VIA P.GIARDINI 4 MODENA (MO) // 059 355 915 RIF.TO A0131

Rif: A1406 - In una delle zone più richieste di Modena, nel cuore di Modena Est, proponiamo in vendita appartamento spazioso e luminoso, posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore di un piccolo contesto condominiale ben curato, in mattoncini a vista e con riscaldamento autonomo. L’immobile si apre su un ingresso che conduce a un soggiorno di generose dimensioni, perfetto per chi ama gli spazi ariosi e vivibili, con accesso diretto a un balcone comodo e soleggiato. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, affaccia su un secondo balcone. La zona notte è ben distribuita, composta da due ampie camere matrimoniali, due bagni finestrati e un disimpegno funzionale. L’appartamento è da personalizzare internamente, quindi perfetto per chi vuole cucirselo addosso secondo i propri gusti ed esigenze. È già libero, pronto per essere vissuto. Un altro aspetto interessante? Grazie alla generosità del soggiorno, c’è la possibilità di ricavare una terza camera da letto o uno studio, perfetto se lavori da casa o se la famiglia cresce. Al piano superiore troviamo un soffitta privata, ideale come spazio di deposito, mentre al piano terra completa la proprietà un garage ampio e comodo, che oggi più che mai fa la differenza. La zona di Modena Est è estremamente comoda e funzionale: ben servita da scuole, supermercati, parchi e mezzi pubblici, rappresenta una scelta ideale sia per famiglie che per chi desidera vivere in un quartiere dinamico ma tranquillo. Se ti sembra possa fare al caso tuo, chiamaci subito per fissare una visita: in questa zona, occasioni così non capitano spesso! Codice di riferimento: A1406