in the province of Modena, Real Estate & Homes for sale

Rif: A1226 - Situato nella tranquilla zona di San Lazzaro, questo appartamento su due livelli sta subendo una completa riqualificazione, offrendo prestazioni di alta qualità e comfort moderni. Contesto di sole 3 unità abitative con classe energetica A! Al piano terra, un ingresso indipendente conduce direttamente a un ampio soggiorno open space, caratterizzato da una luminosa atmosfera e con accesso diretto al giardino privato, un'oasi di tranquillità dove potrai goderti momenti di relax e convivialità. Un antibagno e un bagno completano il piano terra, garantendo praticità e funzionalità. Attraverso una scala nel soggiorno, si accede al primo piano, dedicato interamente alla zona notte. Qui troverai due camere da letto, ideali per accogliere la tua famiglia o gli ospiti, e un ulteriore bagno. Ogni camera da letto dispone di accesso a un balcone, che offre una vista sulla zona circostante. Questo appartamento è dotato di tutti i comfort di una abitazione moderna: finestre e portefinestre in PVC con doppio vetro e zanzariere, impianto di riscaldamento a pavimento e termoarredo nei bagni, nonché predisposizione per l'impianto di raffrescamento ecampanello con videocitofono. Avrai la possibilità di personalizzare gli interni scegliendo tra una varietà di campioni di pavimentazione provenienti da primarie industrie locali di ceramica. Inoltre, l'appartamento include un garage pavimentato, garantendo un comodo spazio per parcheggiare la tua auto in totale sicurezza. L'accesso all'abitazione avverrà attraverso un cancello automatico, garantendo privacy e sicurezza. La zona circostante è ben servita, con un centro commerciale nelle immediate vicinanze e parchi perfetti per piacevoli passeggiate all'aria aperta. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere in un appartamento con ingresso indipendente, senza dover rinunciare ai comfort della vita urbana. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutto ciò che questo appartamento ha da offrire! Riferimento immobile: A1226 NB: Alcune immagini presenti nell’annuncio sono render realizzati a scopo puramente illustrativo e hanno il solo scopo di rappresentare una possibile soluzione di arredo e finitura. Potrebbero pertanto non corrispondere fedelmente allo stato reale dell’immobile.

Rif: A1531 - Se stai cercando una soluzione con ingresso indipendente nel cuore di Modena Est, questa potrebbe essere la casa giusta per te. L'immobile è già libero e dispone di un piacevole giardino privato, perfetto per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale tranquillità. L'ingresso si apre direttamente su un ampio soggiorno con accesso al giardino, affiancato da una cucina abitabile e da un bagno al piano terra. Una comoda scala conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da quattro camere da letto e da un secondo bagno, offrendo tutto lo spazio necessario per una famiglia o per chi desidera ambienti da dedicare al lavoro e al tempo libero. La casa si presenta completamente da ristrutturare, rappresentando la soluzione ideale per chi vuole personalizzare ogni ambiente secondo i propri gusti e le proprie esigenze. A completare la proprietà troviamo un garage doppio, un valore aggiunto che garantisce comodità e praticità. Situata in una delle zone più richieste e meglio servite di Modena Est, questa è un'opportunità da non perdere per chi è alla ricerca di una casa con giardino privato e grandi potenzialità. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattami. Codice di riferimento: A1531

Rif: A1530 - Se stai cercando un appartamento spazioso, versatile e in una delle zone più richieste della città, questa soluzione nel cuore di Modena Est merita la tua attenzione. Proponiamo un ampio quadrilocale disposto su due livelli, al secondo e terzo piano, servito da ascensore e in ottime condizioni interne. L'ingresso si apre direttamente sul soggiorno, affiancato da una cucina abitabile con accesso al balcone. La zona notte, ben separata, è composta da due camere da letto matrimoniali e da un bagno. Dal soggiorno, una scala a chiocciola conduce al terzo piano, dove troviamo circa 90 mq di soffitta: uno spazio estremamente versatile, ideale per realizzare una zona relax, ulteriori camere da letto, uno studio oppure un ambiente indipendente da dedicare ai figli o ai propri hobby. Completano la proprietà una cantina e un garage ampio, pratico e comodo per il parcheggio. Se cerchi una casa con spazi da vivere e personalizzare in base alle tue esigenze, questa potrebbe essere la soluzione giusta per te. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Codice di riferimento: A1530

Rif: am682 - Cerchi una soluzione completamente ristrutturata? Desideri il garage ? Abbiamo quello che fa per te ! Tempocasa Madonnina propone in vendita ampio trilocale composto da ingresso su soggiorno , balcone, ripostiglio con attacco lavatrice, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera doppia , bagno . Completano il tutto garage e solaio . Soluzione completamente ristrutturata con pavimentazione uniforme in tutti gli ambienti in gres porcellanato, infissi in pvc in triplo vetro, porta blindata, impianti idraulici elettrici rifatti, porte interne sostituite e impianto di aria condizionata con pompa di calore. Il contesto esterno molto curato con cancelli automatici, ascensori nuovi e caldaia nuova. Posizionato in una strada chiusa e con area verde in prossimità dell'immobile. Cosa aspetti a vederlo ? Contattaci per prendere un appuntamento !

Rif: AZ448 - RIF: AZ448 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita a Zocca, località Montombraro, un appartamento trilocale con ampio giardino privato, due terrazzi, balcone e cantina. L'immobile è ubicato in una delle zone più residenziali di Montombraro, comodo ai servizi e a pochi passi dalle comodità del paese. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per coloro che sono in cerca di un appartamento ben disposto e con ampio giardino esclusivo ben sfruttabile. L'immobile è così composto: - Si accede all'interno della proprietà attraversando il giardino di pertinenza. Da qui tramite una scala esterna entriamo nell'appartamento e troviamo un comodo terrazzino coperto all'ingresso. Varcato l'ingresso troviamo un soggiorno completo di vetrata con accesso esterno sul secondo terrazzino presente e un angolo cottura funzionale e su misura, perfetto per cucinare pietanze col massimo del comfort. Tramite disimpegno notte accediamo ad un bagno completo di box doccia e alle due camere da letto. Completa l'interno della proprietà - Infissi in legno con vetro doppio. - Riscaldamento termo autonomo. - Caldaia a condensazione di ultima generazione. ESTERNO: - La soluzione comprende una comoda cantina a piano terra, perfetta per riporre oggetti e per organizzare spazio. - L'immobile dispone di un ampio giardino esclusivo pianeggiante e recintato, uno spazio verde ideale da sfruttare per animali, momenti ricreativi e per pranzi e cene all'aperto in compagnia di amici e familiari. - L'appartamento è esente da spese di gestione condominiale. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita virtuale o di persona si prega di contattare il 0599767004 o tramite mail a maranosulpanaro@tempocasa.it

Rif: A2728 - La Tempocasa di Castelfranco Emilia, presente sul territorio da più di 26 anni, propone in vendita: APPARTAMENTO IN UNO DEI QUARTIERI PIÙ RICERCATI DI CASTELFRANCO EMILIA, ZONA SOLIMEI. Situato all'interno del Quartiere Solimei, da sempre considerata una delle zone più ricercate e servite di Castelfranco Emilia grazie alla presenza di parchi, scuole e attività commerciali facilmente raggiungibili, proponiamo in vendita un appartamento in condizioni abitabili e pronto per essere vissuto. L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi interni estremamente funzionale e razionale: Zona Giorno: L'ingresso si apre direttamente su una sala accogliente e ben illuminata, affiancata da una spaziosa cucina abitabile, perfetta per la gestione della vita quotidiana e servita dal primo balcone della casa. Zona Notte: Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, composta da due ampie camere da letto — di cui una dotata di accesso al secondo balcone dell'appartamento — e da un bagno finestrato. DOTAZIONI E FINITURE: L'immobile si presenta già accessoriato per garantire il massimo del comfort e della sicurezza: Infissi in legno con doppio vetro. Inferriate di sicurezza già installate. Impianto di aria condizionata per il massimo benessere nella stagione estiva. PERTINENZE: A completare questa introvabile proposta immobiliare ci sono un pratico garage di proprietà e un comodo posto auto, risolvendo definitivamente ogni esigenza di parcheggio e spazio extra. Una soluzione completa di ogni comfort, in uno dei contesti più amati e richiesti del paese. Perché acquistarlo? Posizione imbattibile nel Quartiere Solimei. Doppia sfogo esterno (due balconi). Presenza di garage e posto auto inclusi. Rif. A2728 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, non esitare a contattare la nostra agenzia. La Tempocasa di Castelfranco Emilia è al tuo servizio da oltre 26 anni per guidarti nella scelta della tua nuova casa!

Rif: A0733 - Tempocasa San Cesario sul Panaro propone in vendita, nel cuore di Piumazzo, una soluzione terra-cielo con ingresso indipendente, ideale per chi cerca comfort e privacy. L'immobile si sviluppa su tre livelli: -Piano terra: luminosa zona giorno open space e bagno di servizio. -Primo piano:due spaziose camere da letto matrimoniali e secondo bagno. -Secondo piano:mansarda completamente riscaldata e pavimentata, perfetta come studio, zona relax o ulteriore camera. La casa è dotata di infissi con doppio vetro, aria condizionata e porta blindata, garantendo comfort e sicurezza. L'immobile è stato completamente ristrutturato all'inizio degli anni 2000. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Disponibile da subito -NO spese condominiali -Ingresso indipendente Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! RIF:A0733

Rif: AM307 - RIF: AM307 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita a Marano un'esclusiva e rara soluzione indipendente con Villa, rustico edificabile e 7.000 mq di parco privato. Se cerchi massima indipendenza, ampi spazi e la comodità del centro a due passi, questa proprietà d'élite a Marano sul Panaro (MO), a soli 5 minuti da Vignola, è un’opportunità unica e introvabile. Inserita in un contesto riservato fuori dalle strade principali, l'accesso avviene tramite un caratteristico ponticello privato che garantisce privacy assoluta. La proprietà si estende su più particelle già frazionate, circondate da 7.000 mq di terreno (oltre 3.000 mq pianeggianti, ideali da recintare, per una piscina o per animali). ️ 1. LA VILLA PRINCIPALE (Fine Anni '80) Caratterizzata da strutture solide e metrature generose, si sviluppa su 3 livelli ed è perfetta anche come soluzione genitori-figli: PIANO TERRA (Zona Servizi/Taverna): - Ad accoglierci all'esterno si sviluppa un accogliente portico ideale per il relax all'aperto. Varcato l'ingresso troviamo un intero piano versatile ad altezza quasi totale, ottimo come secondo appartamento d'appoggio o taverna, completo di bagno, camera e locali accessori. Da qui si accede direttamente al grande box auto di 30 mq. PIANO PRIMO (Abitazione): Luminoso soggiorno e cucina abitabile, entrambi con sfogo su due balconi opposti. Disimpegno notte con 2 ampie camere da letto matrimoniali, bagno principale con vasca e per concludere troviamo un comodo ripostiglio. PIANO TERZO (Mansarda): Spazio semi-abitabile rifinito e diviso in più locali, dotato del proprio bagno indipendente (ottimo per ospiti, hobby o smart-working). 2. IL RUSTICO ADIACENTE (Potenziale Edificatorio) Sulla particella adiacente a quella su cui è posta la villa (con confini già ben definiti) si trova un rustico libero su 3 lati. Una vera gemma per investitori o famiglie: - Demolizione e Ricostruzione: Possibilità di abbattere l'esistente per creare una struttura moderna ed efficiente. - Volume Sfruttabile: Ben 230 metri cubi disponibili per realizzare una seconda villetta indipendente, una dependance o uno studio privato. PERCHÉ ACQUISTARLA? - Lotti già frazionati: Massima flessibilità. Puoi tenere tutto, edificare subito la seconda casa, o rivendere il rustico in un secondo momento monetizzando l'investimento. - Posizione Strategica: Immersa nel verde e nella quiete, ma il centro del paese si raggiunge a piedi, mentre scuole, ospedale e servizi di Vignola sono a 5 minuti d'auto. - Fino a 3 Nuclei Familiari: Spazi ideali per accogliere una famiglia numerosa o più nuclei mantenendo totale privacy. Unire un parco immenso, un accesso privato, una villa di 3 piani con garage e un rustico edificabile a due passi dal centro è una rarità assoluta per la provincia di Modena. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita virtuale o di persona si prega di contattare il 0599767004 o via mail: maranosulpanaro@tempocasa.it

Rif: A1508 - Al quarto piano senza ascensore, in un contesto tranquillo, proponiamo un appartamento in ottimo stato manutentivo, ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere senza rinunciare a comfort e funzionalità. L’ingresso si apre su un soggiorno accogliente e ben distribuito, affiancato da una cucina abitabile. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, di cui una con accesso diretto al balcone, un angolo piacevole dove godersi momenti di relax. Il bagno è funzionale e ben tenuto. L’appartamento è dotato di aria condizionata, porta blindata e riscaldamento centralizzato, elementi che garantiscono comfort e sicurezza durante tutto l’anno. La doppia esposizione nord ed est assicura una buona luminosità e un piacevole ricambio d’aria. Completa la proprietà un posto auto coperto di proprietà e una comoda soffitta, utile come spazio di deposito aggiuntivo. Una soluzione interessante per chi cerca ambienti spaziosi, buona esposizione e un immobile già in ottime condizioni, in un contesto riservato e ben organizzato. Codice di riferimento: A1508

Rif: V141 - Tempocasa Castelnuovo Rangone propone in vendita IN ESCLUSIVA una splendida villa bifamiliare con giardino privato su lotto di 1100 mq. La soluzione è composta da un ampio bilocale al piano terra con ingresso in sala, cucina, bagno e camera da letto matrimoniale. L'appartamento padronale invece si sviluppa al piano primo ed è composto da ampio soggiorno, cucina con camino, tre camere da letto di cui una con balcone, due bagni e ampia veranda coperta di circa 40 mq a servizio della zona giorno. Al piano terra è situata inoltre una autorimessa tripla, invece al piano secondo è situata una soffitta che potrebbe trasformarsi in un comodo e ulteriore appartamento. Impianto fotovoltaico che garantisce totale autosufficienza. Inoltre se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. Offrendoti: -servizi fotografici o video dedicati, -virtual tour (Matterport) -notaio di fiducia. -collaborazione con geometri per controlli catastali e urbanistici. -assistenza fino all'atto notarile. -verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia. Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Viale Eugenio Zanasi 10/A e telefonicamente al numero 059 9787450.

Rif: A1532 - Nel cuore della Zona Musicisti, proponiamo in vendita un elegante quadrilocale completamente ristrutturato, libero subito e pronto da abitare. L'appartamento si trova al primo piano ed è dotato di riscaldamento autonomo, soluzione ideale per chi desidera spese condominiali contenute. L'ingresso si apre direttamente su una luminosa zona giorno con angolo cottura e zona living, caratterizzata dall'accesso diretto al balcone, perfetto per godersi uno spazio esterno. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni finestrati, entrambi completi di box doccia, pensati per garantire comfort e funzionalità. L'immobile è stato completamente ristrutturato con particolare attenzione alla qualità degli interventi: sono stati rifatti gli impianti elettrico, idrico e di riscaldamento, sostituiti gli infissi con serramenti in PVC e doppio vetro, posata una nuova pavimentazione, installata la porta blindata ed è stata realizzata la predisposizione per l'aria condizionata. Una casa pronta all'uso, dove dovrai solo scegliere l'arredamento e iniziare a viverla. Completano la proprietà una cantina e un garage di ampie dimensioni, adatto ad accogliere qualsiasi tipologia di auto. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: la Zona Musicisti è tra le più richieste della città, grazie alla presenza di tutti i principali servizi, alla vicinanza al Centro Storico e ai comodi collegamenti con la tangenziale, che permettono di raggiungere facilmente ogni zona di Modena. Cosa aspetti? Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o fissare il tuo appuntamento. Codice di riferimento: A1532 NB: Alcune immagini presenti nell’annuncio sono render realizzati a scopo puramente illustrativo e hanno il solo scopo di rappresentare una possibile soluzione di arredo e finitura. Potrebbero pertanto non corrispondere fedelmente allo stato reale dell’immobile.

[Rif. DV-14016] Nella prima periferia di Carpi, in provincia di Modena, proponiamo in vendita un'intera proprietà di circa 5.800 mq, immersa nel verde e caratterizzata da ampi spazi, ideale per chi è alla ricerca di un immobile da valorizzare secondo le proprie esigenze. L'intero lotto è impreziosito dalla presenza di alberi ad alto fusto e da frutto, che contribuiscono a creare un contesto riservato e piacevole. Le dimensioni dell'area e la presenza dei fabbricati rendono questa soluzione particolarmente interessante sia per uso privato sia per chi necessita di ampi spazi per la propria attività. La proprietà si trova in Via Sott'Argine Motta 39, in una tranquilla zona rurale della prima periferia di Carpi. Il centro cittadino dista circa 8 km ed è raggiungibile in meno di 20 minuti d'auto. Pur essendo immersa nella campagna modenese, la posizione consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, come supermercati, scuole, negozi e ristoranti. Inoltre, la vicinanza ai principali collegamenti stradali, compresa l'Autostrada A22, garantisce ottimi collegamenti con Carpi, Cavezzo, Modena e le altre città del territorio. Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera realizzare un progetto abitativo o professionale in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Rif: AM322 - Sei alla ricerca di una soluzione completa di un balcone panoramico? Che sia in una zona comoda a tutti i servizi? ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE!!! La Tempocasa della Madonnina propone in vendita quadrilocale al settimo piano con ascensore così composto: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno della notte, tre camere da letto e DUE bagni uno con box doccia ed il secondo con una comoda vasca. Tutti gli ambienti sono servita dal COMODO BALCONE che perimetra tutto l'appartamento. Completa la soluzione il box auto al piano interrato. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, troviamo INFISSI IN DOPPIO VETRO PVC cambiati pochi mesi fa, Pavimentazione in ceramica e grès porcellanato, E TRE SPLIT di aria condizionata. Cosa aspetti? Ricordati che i nostri immobili sono IN ESCLUSIVA e li visioni solamente con noi! Il codice di riferimento da comunicarci è: AM322 Contatto whatsapp: 3515593412

Rif: AM306 - RIF: AM306 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita a Marano sul Panaro in zona Fondovalle, a 10 minuti dal paese, un rustico indipendente libero su 4 lati di ampie metrature con deposito e terreno di proprietà. L'immobile è ubicato in zona tranquilla e immersa nel verde, a pochi minuti di macchina dal paese di Marano sul Panaro, comodo alla viabilità e alle strade principali. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per coloro che sono alla ricerca di una casa indipendente con spazio esterno di proprietà e varie pertinenze come cantine e depositi perfetti per la manutenzione dell'area esterna circostante. La proprietà è così disposta: - Si accede all'interno del rustico a piano terra e qui troviamo un disimpegno che conduce a due ambienti ad uso cucina e sala da pranzo. Al primo piano troviamo uno spazioso soggiorno di 31 mq e due camere da letto matrimoniali di ampie metrature. Al secondo e ultimo piano dell'immobile troviamo invece un altro disimpegno e 4 locali da adibire a camere, studio o stanze jolly a seconda delle proprie esigenze. Sempre al piano terra sono presenti vari depositi ad uso ricovero attrezzi o comodamente sfruttabili come spazio lavoro. Sul retro del rustico sono presenti inoltre altre cantine e depositi pertinenziali da sfruttare a seconda dei propri bisogni o esigenze. Oltre all'abitazione viene venduto incluso nel prezzo di vendita un ampio terreno seminativo di circa 36.000 mq. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita virtuale o di persona si prega di contattare il 0599767004 o tramite mail a maranosulpanaro@tempocasa.it

Rif: A2682 - La Tempocasa di Castelfranco Emilia propone in vendita appartamento in zona Poste, in posizione strategica e comodissima a tutti i principali servizi: a due passi dalle scuole Marconi, ospedale, supermercati, fermate, poste , autobus e uffici, per vivere con tutto a portata di mano. L’immobile, situato in contesto tranquillo e ben servito, è composto da: ingresso, luminoso soggiorno con balcone, cucinotto separato, ampio. corridoio, due spaziose camere da letto e bagno. Completano la proprietà garage privato. Soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi cerca la comodità di una zona centrale e ben collegata, senza rinunciare alla tranquillità di casa propria. Punti di forza: Vicinanza a tutti i principali servizi Aria condizionata Balcone Infissi in PVC con doppio vetro Ottima distribuzione degli spazi interni Garage incluso Rif. A2682

Rif: A1528 - Nel cuore della ricercata zona Sant'Agnese, una delle aree più apprezzate di Modena, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, situato al piano rialzato di una piccola palazzina con riscaldamento autonomo. L'ingresso si apre direttamente su un accogliente soggiorno, ideale per vivere la quotidianità in un ambiente funzionale. La cucina è abitabile e gode di una piacevole doppia esposizione, che garantisce un'ottima luminosità durante tutta la giornata. Il bagno, rifinito con gusto, è completo sia di vasca idromassaggio che di box doccia, mentre un pratico ripostiglio con attacchi per la lavatrice completa la zona giorno. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe caratterizzate da spazi generosi e ben distribuiti. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa, con rifacimento degli impianti, nuovi pavimenti, riscaldamento a pavimento, porta d'ingresso blindata e predisposizione per tre split dell'aria condizionata. Soluzioni che garantiscono comfort, efficienza e la tranquillità di acquistare un immobile pronto da vivere. Libero subito, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera trasferirsi senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato. Un'opportunità imperdibile in una delle zone più richieste della città. Cosa aspetti? Contattaci oggi stesso per fissare il tuo appuntamento e scoprire dal vivo la tua prossima casa! Codice di riferimento : A1528

Rif: A0756 - NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A+ – PRONTA DA VIVERE! A San Cesario sul Panaro, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, Tempocasa propone in vendita una esclusiva villetta mai abitata, ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e spazi moderni. Caratteristiche principali: Ampia zona giorno open space con accesso diretto al giardino privato 3 camere da letto spaziose 2 bagni Terrazzo vivibile Garage collegato internamente con basculante elettrico Dotazioni di alto livello: Infissi a triplo vetro Tapparelle elettriche Classe energetica A+ (massimo risparmio e comfort) Cucina inclusa nel prezzo Anno di costruzione: 2025 Mai abitata – pronta per essere personalizzata e vissuta da subito! La soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera una casa nuova, efficiente e senza lavori da fare. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! RIF:A0756

Rif: S0153 - Se cerchi indipendenza e vuoi azzerare i costi di gestione, questa porzione di casa completamente ristrutturata e senza alcuna spesa condominiale è la soluzione perfetta per te. Questa porzione di casa si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione degli ambienti intelligente e funzionale, pensata per chi ama lo stile senza rinunciare alla praticità. L'ingresso al piano terra si apre direttamente su un accogliente e luminoso soggiorno con angolo cottura. Per massimizzare al massimo lo spazio della zona giorno, il sottoscala è stato sapientemente sfruttato per ricavare un pratico bagno di servizio completo di attacchi per la lavatrice. Salendo al primo piano si accede alla zona notte principale, dove troviamo una camera matrimoniale già valorizzata da un armadio su misura che ottimizza gli spazi al millimetro. A servizio del piano si trova il bagno principale della casa: un ambiente finestrato che si distingue per il design moderno e minimal. Il secondo e ultimo piano ospita altre due camere da letto, ambienti estremamente versatili che possono essere trasformati in camere per gli ospiti, in uno studio per lo smart working o in una spaziosa cabina armadio extra. A completare questa splendida proprietà c'è un indispensabile garage privato, che garantisce un ottimo spazio di deposito, e una spaziosa soffitta.

Rif: A0775 - La Tempocasa di San Cesario sul Panaro propone in vendita un luminoso trilocale al secondo piano , situato nella tranquilla e ricercata zona Sant'Anna. L'appartamento è composto da un'accogliente zona giorno con accesso a un ampio terrazzo, cucina, due camere da letto e un bagno. Completa la proprietà un comodo garage di pertinenza. L'immobile è dotato di infissi con doppi vetri, zanzariere e aria condizionata, garantendo comfort e funzionalità in ogni stagione. Inserito in un contesto residenziale dei primi anni 2000, l'appartamento si trova in una zona tranquilla, ben servita e comoda ai principali servizi, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare. RIF A0775

Rif: A15002 - Nella ricercatissima zona Sant'Agnese, una delle aree più apprezzate e richieste di Modena, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano servito da ascensore, all'interno di un elegante condominio recentemente riqualificato grazie agli interventi del Superbonus 110%. L'immobile è composto da un ingresso, cucina e zona living servita da balcone, due camere da letto matrimoniali ed un bagno; Uno dei principali punti di forza della proprietà è la grande flessibilità nella redistribuzione degli spazi interni: la struttura portante a colonne consente infatti di modificare con facilità la disposizione degli ambienti, offrendo numerose possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze abitative. L'immobile si presta, ad esempio, alla realizzazione della zona giorno in open space valorizzando ulteriormente la funzionalità degli spazi. Inoltre, sullo stesso piano è disponibile un'altra unità immobiliare acquistabile anche separatamente, un'opportunità ideale per chi desidera vivere vicino a familiari o amici, oppure per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa con possibilità di ampliamento. Completa la proprietà un garage. Il contesto condominiale si presenta in ottime condizioni, ben abitato e curato, garantendo tranquillità e qualità della vita. La posizione è strategica: a pochi passi dal centro storico di Modena e con tutti i principali servizi, scuole, negozi e collegamenti comodamente raggiungibili. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare la tua visita Codice di riferimento: A15002

Rif: A15001 - Nella ricercatissima zona Sant'Agnese, una delle aree più apprezzate e richieste di Modena, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano servito da ascensore, all'interno di un elegante condominio recentemente riqualificato grazie agli interventi del Superbonus 110%. L'immobile è composto da un ingresso, cucina abitabile servita da balcone, soggiorno con accesso ad un secondo balcone, 3 camere da letto ed un bagno; Uno dei principali punti di forza della proprietà è la grande flessibilità nella redistribuzione degli spazi interni: la struttura portante a colonne consente infatti di modificare con facilità la disposizione degli ambienti, offrendo numerose possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze abitative. L'immobile si presta, ad esempio, alla realizzazione di un'ampia zona giorno open space, oltre alla possibilità di ricavare un secondo bagno, valorizzando ulteriormente la funzionalità degli spazi. Inoltre, sullo stesso piano è disponibile un'altra unità immobiliare acquistabile anche separatamente, un'opportunità ideale per chi desidera vivere vicino a familiari o amici, oppure per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa con possibilità di ampliamento. L'appartamento è libero subito e rappresenta una rara opportunità per chi desidera una soluzione di ampia metratura in una delle migliori zone della città. Completano la proprietà una cantina ed un comodo garage. Il contesto condominiale si presenta in ottime condizioni, ben abitato e curato, garantendo tranquillità e qualità della vita. La posizione è strategica: a pochi passi dal centro storico di Modena e con tutti i principali servizi, scuole, negozi e collegamenti comodamente raggiungibili. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare la tua visita Codice di riferimento: A15001

Rif: AP001 - La Tempocasa di Vignola propone in vendita in zona Vescovada, Trilocale con balcone, cantina, posto auto e garage. INTERNO: L'appartamento al terzo piano è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. Dispone di due camere da letto spaziose, una sala luminosa, una cucina separata e un balcone con vista panoramica. La zona in cui si trova è comoda ai servizi, come negozi, supermercati e mezzi pubblici, rendendola ideale per chi desidera vivere in un quartiere ben servito. Completano l'immobile infissi doppio vetro e porta blindata. ESTERNO: Palazzina situata in ottima zona tranquilla e comoda a tutti i principali servizi. L'appartamento è già locato con scadenza 12/2027 e rappresenta un ottimo investimento, con una rendita annua di 6000€. Inoltre, è dotato di un garage privato, un posto auto esterno, una cantina e una soffitta, offrendo così ampio spazio per il deposito di eventuali oggetti o attrezzature. Grazie alla sua luminosità, alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche di comfort, questo appartamento si presenta come una soluzione ideale per chi cerca un immobile già pronto per essere affittato, garantendo al contempo un ottimo ritorno economico e successivamente una soluzione perfetta per viverci. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - OTTIMA ZONA - OTTIMO INVESTIMENTO - NESSUNA SPESA CONDOMINIALE Riferimento immobile: AP001

Rif: A0163 - Cerchi una casa con ampie metrature? Con basse spese condominiali? ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE! La Tempocasa di Modena San Faustino propone in ESCLUSIVA un nuovo immobile: -ESTERNO: In posizione comoda a tutti i servizi, prime vicinanze scuole e supermercati, palazzina di sole 8 unità abitative, con poche spese condominiali. -INTERNO: Appartamento posto al 4 s/a Composto come segue: -Ampio ingresso -Soggiorno con balcone -Cucinotto -Sala da pranzo (trasformabile in terza camera) -Due ampie camere matrimoniali -Bagno finestrato Completa la proprietà un garage comodo al piano terra di 14 mq e una soffitta all'ultimo piano. PLUS: -INFISSI PARI A NUOVO -RISCALDAMENTO AUTONOMO CON CALDAIA CAMBIATA RECENTEMENTE -SPESE CONDOMINIALI BASSE - IMPIANTO CLIMATIZZAZIONE COMPLETO - ABITABILE SUBITO LIBERO SUBITO. APE IN FASE DI CERTIFICAZIONE. vedi matterport allegato CONTATTACI SUBITO PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO DI VISIONE! NON PERDERE L'OCCASIONE DI TROVARE LA CASA DEI TUOI SOGNI TEMPOCASA MODENA SAN FAUSTINO // VIA PIETRO GIARDINI 4 - MODENA (MO) // 059 355 915 RIF.TO A0163

Rif: A0158 - In palazzina in mattoni faccia a vista e ben tenuta, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 111 mq commerciali, situato all'ottavo piano e servito da due ascensori, di cui uno recentemente sostituito. L'immobile, ristrutturato pochi anni fa, è composto da: - ingresso; - ampia sala con accesso al balcone; - cucina abitabile con secondo balcone; - due ampie camere matrimoniali; - bagno; - ripostiglio. Completano la proprietà: - garage interrato di 11 mq; - aria condizionata; - ottima esposizione e vista aperta sulla città. La posizione al piano alto garantisce grande luminosità durante tutta la giornata, tranquillità e una piacevole vista panoramica. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita e comoda ai principali servizi. Prezzo richiesto: € 285.000, escluso di arredo. (Possibilità di acquisto completo del mobile cucina) Per informazioni e visite, contattare l'ufficio TEMPOCASA DI MODENA SAN FAUSTINO AL 059355915 / 3456436928 VIA PIETRO GIARDINI N.4 CAP 41124 - MODENA

Rif: S0150 - Questo appartamento si distingue per una disposizione degli ambienti pratica e ben organizzata, ideale per chi cerca una casa funzionale e facile da gestire. La zona giorno è composta da un cucinotto separato, perfetto per mantenere l'ordine, e da una sala da pranzo adiacente che offre tutto lo spazio necessario per i pasti quotidiani e i momenti in famiglia. Il vero punto di forza di questa soluzione è la versatilità perché permette di scegliere tra avere un soggiorno separato e due camere matrimoniali oppure un'importante zona notte con la presenza di tre camere da letto matrimoniali, una caratteristica che garantisce stanze ampie e luminose. A completare la proprietà e a dare un grande valore aggiunto all'immobile ci sono il garage privato e la cantina, due accessori indispensabili per risolvere ogni esigenza di spazio e parcheggio. Una soluzione solida e comoda, ottima sia come abitazione principale che come investimento.