in the province of Macerata, Real Estate & Homes for sale

Recanati – Zona centrale, appartamento panoramico con vista mare e garage Nel cuore di Recanati, in un piccolo e tranquillo contesto condominiale, proponiamo in vendita luminoso appartamento situato al terzo piano, servito da ascensore privato. L'immobile gode di un'ottima esposizione e di una suggestiva vista mare, ed è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura e camino, tre camere da letto e un bagno. Completa la proprietà un comodo sottotetto ad uso ripostiglio, direttamente a servizio dell'appartamento, ideale come spazio aggiuntivo per deposito e organizzazione della casa. L'abitazione si presenta in buone condizioni generali, ma necessita di alcuni lavori di ammodernamento e personalizzazione, offrendo così la possibilità di valorizzare al meglio gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Incluso nella proprietà un garage privato, elemento particolarmente apprezzato in posizione centrale. Punti di forza: Posizione centrale e servita Piccolo condominio Terzo piano con ascensore privato Luminosità degli ambienti Vista mare panoramica Camino nel soggiorno Tre camere da letto Sottotetto uso ripostiglio Garage privato Ottimo potenziale dopo interventi di ammodernamento Una soluzione ideale per chi desidera vivere in centro senza rinunciare alla tranquillità, alla luminosità e a una piacevole vista sul mare.

Tra il Bosco e le Cascate – Villino Indipendente a Sarnano
A solo un chilometro dal cuore del borgo di Sarnano, ma immersa in una dimensione di assoluta quiete e riservatezza, sorge una proprietà dalla personalità autentica. Situata in una posizione geografica davvero unica, la casa si trova a ridosso del suggestivo percorso delle cascate, dove il suono leggero dell'acqua e il profumo del bosco circostante diventano parte integrante del vivere quotidiano.

Si tratta di un villino indipendente di circa 200 mq, distribuito su due livelli principali oltre a una spaziosa soffitta. La struttura si presenta solida e perfettamente abitabile sin da subito, offrendo al contempo la tela ideale per un progetto di ristrutturazione capace di valorizzarne appieno l'incredibile potenziale.

La casa è abbracciata da un giardino di proprietà di circa 900 mq: un parco privato pianeggiante e riservato, perfetto per accogliere momenti di relax all'aperto, cene estive o per creare uno spazio gioco sicuro per i bambini. All'interno del giardino trovano spazio le comodità per i veicoli e la gestione della casa, tra cui un doppio garage esterno e un garage interno, quest'ultimo attualmente adibito a pratico locale per il rimessaggio degli attrezzi.

Spazi Generosi e Distribuzione degli Ambienti
Gli interni si distinguono per i volumi ampi e una suddivisione classica e funzionale:

Il Piano Terra (Zona Giorno): L'ingresso principale introduce a un corridoio che organizza gli spazi in modo impeccabile. Sulla destra si apre un ampio salone, l'ambiente fulcro della casa dedicato al relax e alla convivialità, mentre sul lato opposto si trova la cucina abitabile, resa calda e accogliente dalla presenza di un camino. Il piano è completato da uno studio, ideale per lo smart working o come stanza lettura. Da questo livello si accede inoltre alla cantina, uno spazio fresco e funzionale dotato di una grande comodità: il doppio ingresso, sia dall'interno dell'abitazione che dall'esterno, direttamente dal giardino.

Il Primo Piano (Zona Notte): Interamente dedicato al riposo, questo livello ospita tre ampie camere da letto e un bagno. I balconi del piano regalano un affaccio intimo e straordinario direttamente sul verde profondo del bosco circostante, offrendo una sensazione di totale immersione nella natura che cambia tonalità con il mutare delle stagioni.

La Soffitta: Un valore aggiunto in termini di superficie, accessibile comodamente dall'esterno tramite una scala dedicata, che ne garantisce l'indipendenza e la rende ideale come grande locale di sgombero o per futuri progetti di sviluppo.

Un Progetto di Vita o un Investimento per il Futuro
Questa proprietà rappresenta una rarità sul mercato locale per la sua combinazione di vicinanza al centro e isolamento naturale. La sua versatilità la rende perfetta per due visioni distinte:

Una Casa per i Tuoi Progetti Familiari: Spazi ampi, indipendenza e un grande giardino sicuro dove far crescere i figli a...

Ampio Appartamento con 2/3 Camere, 2 Bagni, Box di 26 mq e Soffitta di 57 mq – Porto Recanati Zona: Quartiere Ovest - Grotte - Montarice, Porto Recanati (MC) Superficie: 109 mq + 57 mq di soffitta | Locali: 3 (con possibilità di 4) | Bagni: 2 | Box: 26 mq DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE A Porto Recanati, all'interno del tranquillo e curato Quartiere Ovest - Grotte - Montarice, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 109 mq complessivi (107 mq calpestabili), situato in un contesto residenziale signorile e ben mantenuto. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione ed è caratterizzato da ampi spazi interni che offrono un'ottima versatilità, con la possibilità, se necessario, di ricavare in maniera estremamente semplice una terza camera da letto. La posizione è ideale: vicino a tutti i servizi e a due passi dal mare, senza rinunciare alla tranquillità. ️ GLI SPAZI INTERNI E LA FLESSIBILITÀ La disposizione degli ambienti è generosa e studiata per adattarsi alle diverse esigenze familiari: Zona Giorno: Ingresso su un soggiorno accogliente che si affaccia su un comodo balcone, ideale per i momenti di relax. La cucina è abitabile, spaziosa e ben distribuita. Grazie all'ampia metratura della zona giorno, è possibile ridistribuire gli spazi per creare facilmente una terza camera o uno studio in base alle proprie necessità. Zona Notte: Attualmente composta da due camere da letto molto ampie. Una delle due camere è particolarmente funzionale in quanto dotata di bagno privato. Bagni: L'immobile dispone in totale di due bagni, un elemento fondamentale per la comodità quotidiana di tutta la famiglia. IL VALORE AGGIUNTO: LA SOFFITTA DI 57 MQ Completa la proprietà una grande soffitta di ben 57 mq. Questo spazio rappresenta un enorme valore aggiunto: è infatti già dotata di luce, acqua e impianti di scarico. Una predisposizione che la rende ideale per essere utilizzata come sala hobby, studio per lo smart working o area relax. IMPIANTI E COMFORT TECNICO L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano con un impianto moderno che combina radiatori e pannelli radianti. Questa soluzione garantisce una distribuzione uniforme del calore, un clima interno sempre regolabile e un'ottima efficienza energetica. BOX AUTO E SPAZI COMUNI Box Auto di 26 mq: Un garage ampio e comodo, ideale per il ricovero dell'auto e perfetto anche come spazio di stoccaggio per biciclette e attrezzatura. Giardino Comune: Accesso a un'area verde condominiale ottimamente mantenuta. POSIZIONE STRATEGICA: VICINO A TUTTO Situato in una delle zone residenziali più apprezzate di Porto Recanati, l'appartamento unisce la massima vivibilità alla comodità logistica. Si trova infatti a due passi dal mare e in un raggio di pochissimi minuti da tutti i principali servizi (supermercati, scuole, negozi e trasporti), risultando perfetto sia come abitazione principale che come casa per le vacanze. CARATTERISTICHE IN SINTESI: Superficie appartamento: 109 mq (107 mq calpestabili) Flessibilità: Possibilità di ricavare facilmente la terza camera Superficie soffitta: 57 mq (completa di luce, acqua e scarichi) Garage: Box auto di 26 mq Camere attuali: 2 (di cui una con bagno interno) Bagni: 2 Riscaldamento: Autonomo (Metano - Radiatori e pannelli radianti) Posizione: Vicino ai servizi e a due passi dal mare Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto!

---CIELO D'INFINITO---

Proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento all'ultimo di una palazzina di 3 piani a pochissimi passi dal centro di Montefano.

Appena entrati ci accoglie un lungo corridoio che distribuisce in ordine tutti locali della casa.
Sulla destra, troviamo un'ampia stanza con balcone, da utilizzare come salone o camera da letto.
Affiancata troviamo la cucina con una comoda sala da pranzo con secondo ingresso sul balcone.
Guardando a sinistra possiamo vedere le due camere da letto dove lo spazio non è di certo un elemento che manca.
Nel mezzo è situato il bagno della casa, finestrato.
A completare le funzionalità della casa abbiamo un comodo ripostiglio in fondo al corridoio.
Per chiudere il quadro è d'obbligo menzionare l'ampio garage con cantina annessa.

---CIELO D'INFINITO--- è la soluzione che fa al caso tuo se stai cercando tranquillità e una stupenda vista
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Se cerchi una casa nuova, con ampi spazi esterni e la comodità di un appartamento al piano terra, questa soluzione merita tutta la tua attenzione.

Ci troviamo in un contesto di nuova costruzione moderno ed elegante.
Questo appartamento offre una praticità davvero rara: un doppio ingresso.
Puoi scegliere se accedere direttamente dalla tua corte esclusiva tramite l'ingresso indipendente, oppure utilizzare l'accesso classico dall'interno del palazzo. Una flessibilità perfetta per la vita di tutti i giorni, che ti permette ad esempio di scendere al garage direttamente dall'interno senza dover uscire all'aperto quando piove.

L'immobile si sviluppa su una superficie generosa di 100 mq, disposti su un unico livello e ottimizzati per garantire ambienti comodi e funzionali.

Il vero punto di forza di questa proprietà è lo spazio esterno che si sviluppa su due lati distinti dell'immobile, offrendo ambienti indipendenti da vivere a seconda del momento della giornata.

Dalla zona giorno, dove il soggiorno e la cucina abitabile formano un ambiente luminoso, si accede direttamente a una splendida loggia coperta: uno spazio protetto che diventa il naturale proseguimento del salotto all'interno, ideale per pranzare all'aperto o rilassarsi.

Uscendo dalla loggia si sviluppa una zona pavimentata, creando così un primo spazio esterno di circa 30 mq complessivi.

Dall'altro lato della casa, accessibile dalla seconda uscita, troviamo invece un secondo grande spazio esterno di 100 mq ad uso esclusivo, dove si trova anche l'ingresso indipendente.

Una vera oasi privata, in parte pavimentata e in parte a prato, perfetta per chi ama vivere all'aria aperta, per far giocare i bambini in sicurezza, accogliere gli animali domestici o organizzare cene con amici e parenti.

La zona notte, anch'essa con affacci diretti sull' esterno, è composta da due ampie camere da letto e da due bagni: uno spazioso bagno principale completo di vasca e un secondo bagno dotato di una comoda doccia.

A completare la proprietà, al piano interrato, troviamo un comodo garage di 23 mq, perfetto per l'auto e come prezioso spazio di sgombero.

L'appartamento è in Classe Energetica B e dispone di riscaldamento a pavimento, che permette di sfruttare al meglio ogni parete senza l'ingombro dei termosifoni, e di infissi in Classe A.

Un ulteriore e importante vantaggio economico: l'acquisto avviene da privato, il che rende l'operazione esente da IVA, garantendo un notevole risparmio sulle imposte di acquisto rispetto alle classiche nuove costruzioni.

È la casa ideale per chi cerca la comodità del nuovo, un doppio accesso strategico e un doppio spazio esterno, introvabile sul mercato attuale.

A Montelupone, nella graziosa zona San Firmano, proponiamo una proprietà indipendente dal grande potenziale, perfetta per chi sogna spazi autentici da personalizzare.

La casa, da ristrutturare, offre ambienti ampi e versatili, affiancati da un comodo laboratorio al piano terra con ingresso indipendente: ideale come spazio creativo, attività, studio o deposito.

Completano la proprietà un box auto doppio, vari annessi uso magazzino/deposito e una splendida corte pianeggiante che circonda l'intero immobile, regalando privacy e tante possibilità da vivere all'aperto.

La posizione è uno dei suoi punti forti: tranquilla ma comoda, servita e facilmente percorribile a piedi, a solo 1,5 km dalla “Regina”, collegamento strategico verso il mare e le principali zone commerciali e industriali.

Una soluzione ricca di carattere, perfetta per chi cerca indipendenza, spazio e la possibilità di creare qualcosa di davvero suo.

Cingoli Frazione Avenale

Presentiamo IRIDE una casa singola incastonata nel frazione di Cingoli Avenale dove il tempo sembra fermarsi e i panorami e gli scorci rasserenano l'anima .

La casa è stata oggetto di una importante ristrutturazione nel 1988 . Tutto perfettamente funzionante anche se da qualche anno non viene abitata .

All'ingresso troviamo un salottino con un camino da dove si accede alla zona sala pranzo grande e accogliente per proseguire in una camera matrimoniale e un bagno .

Dalla scala passiamo al piano intermedio dove un terrazzo comodo e discreto ideale per mangiare all'aperto ,
Al piano primo troviamo due camere matrimoniali e un bagno .

Completa la proposta un garage collegato alla abitazione e ad un piccolo giardino ideale per i momenti di relax .

Chiama e fissa la tua visita !!!

MONTECASSIANO - LOCALITA' CAMPOLUNGO - "Pace e Armonia"

Se cerchi un connubio perfetto tra storia, comfort moderno e natura incontaminata,
ti presentiamo una soluzione in un esclusivo casale bifamiliare.
Una dimora di fine '800 situata a Montecassiano, uno dei borghi più caratteristici della
provincia di Macerata.

La proprietà, completamente ristrutturata negli anni '80, con interventi strutturali integrali,
dal tetto ai solai, si distingue per il pregio dei materiali, come gli autentici mattoncini a faccia
vista fatti a mano e i coppi originali.
La posizione è privilegiata. immersa nella campagna marchigiana, offre una vista che spazia
dal Monte Conero ai Monti Sibillini.

Dettagli dell'Unità Immobiliare:
Questa splendida unità di 174 mq, distribuita su due livelli, è progettata per offrire massima
funzionalità e benessere abitativo.

Al Piano Terra troviamo la zona giorno con ingresso su disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile,
bagno con doccia, uno studio e zona lavanderia.

Al Piano Superiore la zona notte accessibile tramite una scala interna o un ingresso indipendente,
comprende due camere matrimoniali, una camera singola e un ampio bagno con vasca.

Comfort e Impiantistica: Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) nel reparto notte.

Termocamino (2005) per riscaldamento e acqua calda, termosifoni in ghisa.

Termostati indipendenti per ogni piano.

Infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, sportelloni in legno e mensole in legno massello.

Sistema di allarme perimetrale e su tutti gli infissi.

Pavimentazione in parquet nella zona notte.

Spazi Esterni e Servizi Accessori:
La proprietà è circondata da un contesto paesaggistico composto da 50 piante di ulivo
e 80 cipressi che definiscono i confini.

A disposizione della proprietà uno splendido rustico di 41 mq. Uno spazio conviviale perfetto,
completo di cucina attrezzata, camino, forno a legna e bagno e dispensa.

Pertinenze: Garage fuori terra di 29 mq), una cantina di 15 mq e una legnaia di 28 mq.

Tecnologia: Sala tecnica con bollitore, solare termico, predisposizione per fotovoltaico e
citofono in ogni ambiente (incluso il rustico).

Autonomia: Acquedotto pubblico, pozzo privato, caldaia autonoma e fosse settiche tipo Imhoff.

Questa è un'opportunità rara per chi desidera vivere in un ambiente dove il tempo sembra
essersi fermato, senza rinunciare alle comodità della tecnologia moderna.
Vi è inoltre la possibilità di realizzare una piscina di ampie dimensioni nel parco circostante.

Contattaci oggi stesso per scoprire come "Pace e Armonia" possa diventare la tua nuova casa.
Noi ti aspettiamo!!

Spazi furbi e zero stress da parcheggio? In via Lorenzoni a Macerata, proponiamo questo trilocale di 83 mq. Una scelta pragmatica e moderna per chi vuole tutto a portata di mano. L'interno punta su un accogliente open space con cucina a vista e penisola perfetto per la vita di tutti i giorni, due camere comode (con un caldo parquet a terra) e un bagno a servizio. La posizione è il vero punto di forza: una delle zone più servite e amate della città, con scuole, negozi e il centro a due passi, inserita in un contesto da cui si godono bellissimi scorci sulle colline. E il vero asso nella manica? Il box auto di ben 29 mq al piano terra, lo spazio extra definitivo per auto, moto o per i tuoi hobby.

In posizione semicentrale, in un contesto tranquillo e ben servito, proponiamo appartamento al piano terra di circa 85 mq commerciali, una soluzione ideale per chi desidera la comodità dei principali servizi senza rinunciare alla praticità degli spazi abitativi. L'immobile si apre su un accogliente soggiorno, perfetto per vivere la zona giorno in modo funzionale e conviviale, affiancato da una cucina separata con retrocucina dotata di canna fumaria, dove è possibile ripristinare un camino o una stufa attraverso moderne soluzioni di intubazione e adeguamento tecnico, valorizzando ulteriormente l'atmosfera domestica. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da una camera singola, entrambe impreziosite dal calore del parquet. La camera matrimoniale e il bagno dispongono inoltre di accesso diretto ad un balcone comunicante, un dettaglio pratico e piacevole che dona luminosità e sfogo esterno ai due ambienti. Completa la proprietà un garage di circa 16 mq, particolarmente comodo grazie ad una corsia di manovra ampia e funzionale, condivisa solamente con altre due autorimesse, caratteristica sempre più rara e apprezzata. Il garage è inoltre dotato di finestra e attacco per lavatrice, risultando versatile anche come spazio lavanderia o deposito organizzato. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: una zona periferica tranquilla ma perfettamente collegata, con supermercati, scuole e servizi principali raggiungibili entro circa 1 km, ideale per famiglie, coppie o per chi cerca una soluzione pratica nella vita quotidiana. A rendere ancora più interessante questa proposta vi è la possibilità di includere parte dell'arredamento nella vendita, una soluzione particolarmente vantaggiosa per chi desidera entrare in casa con maggiore praticità e ridurre tempi e costi di arredamento. Una casa che unisce comodità, funzionalità e ottimo potenziale abitativo, pronta ad accogliere chi desidera vivere in un ambiente riservato senza allontanarsi dai servizi essenziali. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita: potresti aver trovato la soluzione che cercavi da tempo.

BILOCALE A CIVITANOVA MARCHE IN VIA SARAGAT, 63

All'interno del curato ed esclusivo Complesso Residenziale “La Marina” in Via Saragat 63 a Civitanova Marche, al piano primo proponiamo in vendita questo bilocale di 45 mq pronto da vivere, già completamente arredato e perfetto sia come prima casa che come investimento ad altissima redditività.

Immagina questo: torni da una giornata di sole al mare, trovi subito parcheggio, entri nel tuo garage privato, scarichi le borse e sali direttamente a casa grazie a un moderno ascensore.

Nessuno stress solo il totale relax che ti meriti.

CARATTERISTICHE:

1. POSIZIONE STRATEGICA (Mare a due passi):
Dimentica l'auto. Sei a pochissima distanza dal lungomare e circondato da tutti i servizi.

2. IL SOGNO DI CIVITANOVA: Il Garage di 21 mq!
Chi conosce la zona sa che trovare parcheggio a Civitanova può essere un incubo. Tu avrai il tuo box privato , dove custodire l'auto e tenere bici, scooter o attrezzatura per il mare.

3. RECENTE COSTRUZIONE & CLASSE D (Nessun lavoro da fare): Edificato nel 2014, l'appartamento è moderno, sicuro ed efficiente. La Classe Energetica D ti garantisce bollette leggere e la certezza di un acquisto in linea con le ultime normative europee.

4. ZERO SCALE, (L'Ascensore al piano): Che tu abbia le buste della spesa, i bagagli delle vacanze o qualsiasi altro peso da trasportare in casa l'ascensore ti porta direttamente dal garage al primo piano.
Una comodità introvabile nei piccoli condomini, che dà a questa proprietà un valore aggiuntivo nel tempo.

Soluzioni così complete – vicine al mare, recenti, dotate di garage privato e ascensore – a Civitanova Marche sono immobili con caratteristiche uniche sul mercato.

LE VISITE SONO GIÀ APERTE. Non aspettare che sia troppo tardi. Chiama ora per visitarlo!

Prestigioso duplex panoramico di 130 mq con terrazzo abitabile vista Sibillini

In contesto tranquillo e riservato, proponiamo splendida soluzione duplex posta al 2° e 3° piano, caratterizzata da ambienti luminosi, ampi spazi esterni e una meravigliosa vista aperta sui Monti Sibillini.

L'appartamento, di circa 130 mq complessivi, si sviluppa su due livelli:

Al piano secondo troviamo una luminosa zona living open space con accesso a due ampi balconi panoramici, ideale per vivere la casa in totale comfort. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una cameretta, entrambe servite da spaziosi balconi, oltre a bagno finestrato e pratico ripostiglio/lavanderia.

Il piano superiore ospita una suggestiva mansarda open space, versatile e personalizzabile, ideale come terza camera, studio privato oppure elegante zona relax con divani e area living. Il piano è completato da un secondo bagno e da uno splendido terrazzo abitabile di 42 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. Grazie agli ampi spazi e all'esposizione favorevole, il terrazzo si presta anche alla realizzazione di una serra solare.

La proprietà è in Classe Energetica B ed è dotata di riscaldamento a pavimento con caldaia autonoma, soluzione che garantisce elevato comfort abitativo ed efficienza energetica. È inoltre possibile incrementare ulteriormente la classe energetica tramite installazione di pannelli solari sul tetto perimetrale del secondo piano.

Tripla esposizione Sud – Est – Ovest con affacci completamente liberi e panoramici, che regalano luce naturale durante tutto l'arco della giornata.

Completa la proprietà un ampio garage di 23 mq, comodo e facilmente accessibile.

Una soluzione ideale per chi cerca comfort, modernità, spazi esterni vivibili e una vista unica immersa nella tranquillità.

MACERATA - VIA MAMELI - "SKYLINE MACERATESE"

Nel cuore di Macerata, proponiamo in VENDITA un ATTICO esclusivo, caratterizzato da
spazi generosi e da un affaccio panoramico semplicemente unico sulla vallata e sui Monti Sibillini.

L'abitazione, di circa 190 mq commerciali, si distingue per una distribuzione interna
funzionale e per la straordinaria vivibilità degli spazi esterni, con oltre 200 mq tra terrazzi
e balconi, veri protagonisti della proprietà.

L'ingresso si apre su un elegante disimpegno attrezzato, dove una soluzione su misura,
nasconde con discrezione un bagno con vasca, una comoda e ampia lavanderia e
pratiche armadiature.

La zona giorno è composta da:

- una cucina separata
- una sala da pranzo facilmente trasformabile in terza camera
- un ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo panoramico, uno spazio raro
e scenografico, ideale per vivere momenti all'aperto con una vista aperta e ineguagliabile

La zona notte, ben distinta, offre:

- una lavanderia dedicata
- un ripostiglio
- una camera doppia
- un bagno con doccia
- una camera padronale con cabina armadio e affaccio su un secondo importante terrazzamento,
in parte loggiato, perfetto per garantire privacy e relax.

Tutti gli ambienti godono di affacci esterni, valorizzati da balconi e terrazzi dalle forme
articolate, che donano movimento e unicità all'intera proprietà.

Completa la soluzione una comoda cantina e un garage di 32 mq.

La palazzina è stata recentemente oggetto di interventi di riqualificazione, con rifacimento
di facciata, balconi e sottobalconi.
Possibilità di installazione di impianto fotovoltaico.

La posizione è particolarmente strategica: vicina al centro e comoda per il collegamento alla
bretella della città.

Non è solo una casa, è un belvedere privato.
Uno spazio progettato per chi ama l'esclusività e ricevere ospiti, mentre il sole scompare
dietro le vette dei Sibillini.

Ti abbiamo incuriosito? Non ti resta che chiamare e fissare un appuntamento per una visita.
Ti aspettiamo!!

Il mare davanti casa

E la sensazione di aver trovato qualcosa che difficilmente rimarrà disponibile a lungo.

In palazzina di recente costruzione, proponiamo in vendita appartamento al primo piano, servito da ascensore, in posizione praticamente fronte mare, una soluzione pronta da vivere fin da subito, ideale sia come abitazione principale che come esclusiva casa al mare

L'immobile viene venduto completo di arredo, si presenta in ottime condizioni ed è composto da un luminoso ambiente con soggiorno-cucina, camera matrimoniale, bagno finestrato e terrazzo abitabile vista mare, perfetto per vivere l'esterno in totale relax

Completa la proprietà un comodo garage al piano seminterrato

Case con queste caratteristiche sono sempre più difficili da trovare, soprattutto già pronte per essere abitate senza alcun intervento necessario.

Una di quelle opportunità che, spesso, il tempo di pensarci troppo e non ci sono più

Contattaci per maggiori informazioni

COLMURANO Contrada Cete

Immersa nel dolci colline marchigiane in zona panoramica presentiamo questo stupendo casale completamente recintato con vari annessi, garage e alberi ad alto fusto . Un luogo ideale per trascorrere giornate in perfetto relax e vivere una vita a contatto con la natura .

L'ingresso della abitazione da un grande porticato con il tetto in legno ci porta direttamente all'abitazione principale con una zona giorno open space luminosa e con un terrazzo panoramico sulla vallata . La zona notte è composta da 2 camere matrimoniali e una camera singola e un bagno spazioso . Completa l'appartamento un comodo ripostiglio .

Con una scala interna si accede al piano superiore dove troviamo una mansarda composta da un locale open space un bagno e altri 3 locali tutti illuminati da abbaini .
Pannelli solari e impiantistica rinnovata circa 20 anni fa . L'impianto di riscaldamento è a gpl , ma ogni piano ha una stufa a pellet . Infissi in legno con doppio vetro .

Al piano s-1 troviamo un locale adibito una zona cantina e un'altra a magazzino con un caratteristico camino a mattoni completo di forno ideale per convivialità .

Completa la proposta vari annessi esterni con garage per 3 posti auto .

Cosa aspetti a chiamare e fissare la tua visita !!!

Ampi spazi e Stress Zero? (e i vicini? Quasi non esistono!)
Se sei pronto a dare un taglio ai "compromessi" questa è la casa che stavi cercando.
L'abitazione, di circa 150 mq, disposta su due livelli, elegantemente distribuiti su piano terra e primo piano, è caratterizzata da spazi ariosi, luce naturale e quel calore che una casa sa trasmettere.
La soffitta di 75 mq, si presta bene a dare spazio alle tue idee. Una sala cinema? Uno studio per lo smart working? La tana dei giochi per i bimbi? Scegli tu!
La corte esterna di circa 539 mq è il vero pezzo forte. Un giardino così grande che i tuoi amici inizieranno a chiamarti solo per organizzare grigliate.
Al piano S1 il garage di 85 mq che può benissimo trasformarsi in un locale taverna, dove accogliere amici oppure dar spazio a quel progetto di bricolage che avevi in mente da tempo. A servizio per uso stoccaggio o magazzino abbiamo anche una cantina di 85 mq.
Questo immobile regala la giusta privacy, la massima tranquillità e quel tocco di esclusività che non guasta mai.
Non lasciartela scappare. Contattaci per una visita!

“Le case non sono mai solo case: sono vite vissute, memorie, attese.” — Giù la piazza non c’è nessuno, Dolores Prato C’è una strada di campagna, tra le colline di Treia, che conduce lentamente verso un luogo sospeso nel tempo. Qui, immersa in un paesaggio aperto e luminoso, sorge questa autentica casa colonica marchigiana, posizionata in modo dominante e circondata da una corte ampia e armoniosa. La vendita riguarda il casale con la sua corte esclusiva, ma per chi desidera un progetto più ampio è possibile trattare separatamente l’acquisto di terreno agricolo fino a circa 20 ettari, ideale anche per sviluppo vitivinicolo o agricolo di qualità. Il casale conserva il carattere originario dell’architettura rurale: volumi autentici, materiali storici, proporzioni solide. Una struttura perfetta per un recupero di pregio capace di coniugare tradizione e visione contemporanea. Accanto alla casa, diversi annessi agricoli offrono ulteriori possibilità: dependance, spazi per ospitalità, atelier o attività legate alla terra. Il vero protagonista è il paesaggio. Le colline marchigiane si aprono in un orizzonte continuo, fatto di silenzio, luce e respiro. Nelle giornate limpide, lo sguardo si estende fino ai Monti Sibillini, regalando una vista rara e profondamente identitaria. La proprietà si trova in una posizione strategica: riservata e tranquilla, ma allo stesso tempo ben collegata. In breve tempo si raggiungono la costa adriatica, i Monti Sibillini, borghi storici, ristoranti e percorsi enogastronomici, oltre a tutti i principali servizi. Chi la vende non cede soltanto un immobile. Affida a chi saprà riconoscerne il valore, apprezzarla, migliorarla e valorizzarla, una parte della storia di una famiglia. Questa non è semplicemente una casa. È una storia già iniziata, che attende qualcuno capace di continuarla. Per info e visite contattare Piero Surace mob: +393356197049

VILLA DEI CIPRESSI

C'è qualcosa di magico nel silenzio di una casa indipendente. Niente vicini sopra la testa, solo il rumore del vento tra i rami e lo spazio necessario per far respirare ogni tuo sogno.
A Civitanova Marche, questa villa, nella prestigiosa zona di VILLA EUGENIA, non offre solo generose metrature, ma una qualità della vita che profuma di casa. Ambienti luminosi che aspettano di essere vissuti, una corte esterna pronta per le tue domeniche in famiglia e quel senso di protezione che solo una struttura autonoma può regalare. 🏡✨

Con una metratura complessiva di circa 350 mq, la villa è stata suddivisa in due unità abitative, (con relativo accesso ai bonus ristrutturazione) ma può essere facilmente vissuta come un'unica dimora, ideale per famiglie numerose, professionisti che desiderano spazi dedicati o chi semplicemente sogna una villa indipendente nel quartiere più prestigioso della città.
La parte superiore si sviluppa su 3 livelli: zona giorno con cucina-sala da pranzo, salone e servizi, ampia terrazza immersa nel verde e collegamento con il giardino, 3 camere e bagno nella zona superiore e mansarda.
La parte piano terra da direttamente sul giardino esposto a sud, soggiorno e zona notte che comprende 2 camere, 2 bagni e cantina.
Se cerchi un luogo dove ogni stanza racconta una storia di indipendenza e comfort, lo hai appena trovato.

Completa la proprietà un ampio giardino, garage con accesso diretto di circa 35 mq, comodo e funzionale.
Classe energetica D, infissi recenti di ultima generazione, impianto fotovoltaico,

Villa panoramica di prestigio con ampia corte privata – Recanati, San Francesco In una delle aree più esclusive e residenziali di Recanati, nella zona di San Francesco, proponiamo in vendita una villa indipendente di grande charme, immersa nel verde e circondata da una corte privata di circa 2.000 mq. La posizione dominante regala una vista aperta e suggestiva sul mare e sul Monte Conero, in un contesto di assoluta privacy e tranquillità, dove natura e panorama diventano parte integrante della quotidianità. La proprietà si distingue per la presenza di due corpi indipendenti: • la villa principale, elegante e funzionale • un annesso separato, attualmente adibito a stanza polifunzionale/studio di registrazione e garage doppio soppalcato Una soluzione estremamente versatile, ideale come dependance per ospiti, spazio professionale o creativo, home studio o area dedicata al benessere. Abitazione principale: L’accesso alla villa avviene attraverso un raffinato portico, che introduce a un accogliente disimpegno di ingresso. La zona giorno si sviluppa in un doppio soggiorno ampio e luminoso, completato da due studi riservati, ideali per smart working o ambienti dedicati alla concentrazione e alla creatività. La cucina abitabile con sala da pranzo e camino rappresenta il cuore conviviale della casa: uno spazio elegante e scenografico, impreziosito da suggestive travi in legno a vista e da ampie superfici vetrate che creano una continuità visiva con l’esterno, rendendo il paesaggio protagonista e avvolgendo l’ambiente di luce naturale. Dalla cucina si accede direttamente a una porzione di corte pavimentata, perfettamente fruibile, dotata di un raffinato pergolato motorizzato, ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o accoglienza degli ospiti in un contesto riservato ed elegante. Completa il piano terra una zona di servizio ben organizzata, composta da: • bagno di servizio • lavanderia • stireria • ripostiglio Zona notte e appartamento indipendente: Una scala in legno di pregio conduce al piano superiore. Sulla destra si sviluppa la zona notte principale, composta da: • camera doppia • camera matrimoniale con cabina armadio walk-in e terrazza privata panoramica • ampio bagno con rifiniture di qualità Frontalmente alla scala si trova un secondo appartamento completamente indipendente, attualmente adibito a B&B, composto da: • cucina • camera matrimoniale con terrazzo panoramico • bagno Questa unità rappresenta un plus di grande valore, ideale come fonte di reddito immediata, soluzione per ospiti o spazio abitativo separato, garantendo al contempo la totale indipendenza dall’abitazione principale. Questa villa rappresenta una proposta immobiliare rara sul mercato, capace di coniugare panorama, privacy, versatilità ed eleganza. Una dimora pensata per chi desidera vivere l’interno e l’esterno in perfetta continuità, in un contesto riservato e panoramico, senza rinunciare a comfort, funzionalità e valore nel tempo.

Il Casolare di Contrada Saletta
In Contrada Saletta, nelle colline che circondano Recanati, dove l'aria profuma di terra buona e lo sguardo si perde verso i Monti Sibillini, a pochi minuti dalla Riviera del Conero, a soli 4 km da Sambucheto, 15 km da Loreto e circa mezz'ora da Ancona, sorge un Casolare che sembra custodire il ritmo lento della campagna marchigiana .

Le due unità abitative,per una superficie totale di circa 300 metri quadri unite come due storie che si intrecciano da sempre, formano la proprietà principale che mettiamo in vendita, composta da due immobili adiacenti costruiti negli anni quaranta, fatti di pietra, legno e memoria, mentre di fronte, distaccato e silenzioso, si trova anche un piccolo annesso da ristrutturare completamente.

Tutt'intorno magazzini, cantine, fienili e una porcilaia raccontano il lavoro di generazioni e la vita contadina di una volta, restituendo a questo luogo un fascino autentico e senza tempo. Completa la proprietà un giardino di circa 3.000 metri quadrati, completamente recintato e dotato di cancello automatico, che abbraccia ulivi antichi e alberi da frutto che in primavera si vestono di bianco e rosa, mentre la luce che scivola sulle colline accarezza ogni angolo con una dolcezza che invita a fermarsi e godersi l'ombra nelle giornate d'estate.
La proprietà ha un annesso di circa 60 mq attualmente accatastato come magazzino ma che potrebbe essere ristrutturato e diventare un' altro immobile abitativo tipo Dependance.

La superficie commerciale totale dunque è di circa 350 metri quadri e offre spazio, respiro e possibilità, in una posizione collinare che regala una vista aperta e poetica sui Monti Sibillini, come un quadro che cambia colore a ogni ora del giorno; è un luogo che parla al cuore prima ancora che agli occhi, un rifugio dove immaginare vite nuove, risvegli lenti, serate d'estate e il silenzio buono della natura che accompagna ogni passo, e che potrebbe trasformarsi in una country house, in una fattoria didattica oppure in un agriturismo immerso nella pace più autentica della campagna.

Se questa dimora rispecchia il tuo progetto di vita e sogni di vivere in campagna non esitare a contattarci per una visita.

VILLA VIOLA
Il sole caldo sulla pelle, il cinguettio degli uccellini.
Immaginate di varcare la soglia della storia e trovarvi in un'oasi di pace assoluta. Situata tra i vicoli nobili del borgo antico, questa splendida residenza indipendente rappresenta la sintesi perfetta tra l'eleganza del passato e il comfort tecnologico contemporaneo.
L'Atmosfera: Dove il Tempo si Ferma
Il vero lusso di questa dimora è il silenzio. Qui, lontano dal trambusto della costa, regnano una pace e una tranquillità d'altri tempi. È il luogo dove i pensieri si distendono e il rumore della città lascia il posto al fruscio del vento tra i tetti storici. Un'atmosfera rarefatta e rigenerante, ideale per chi cerca una privacy totale nel cuore pulsante del borgo che offre ogni confort
Il Giardino: Una Perla Nascosta
La vera perla della residenza, introvabile in centro storico, è il giardino interno di 100 mq. Uno spazio privato, assolato e perfetto per godere delle splendide giornate marchigiane in totale relax o per cene conviviali all'aperto. Il giardino gode di un accesso autonomo direttamente dal vicolo, garantendo praticità e indipendenza per ospiti o personale.
In fondo a questa distesa verde, sorge una dependance strutturata su due piani: un ambiente romantico e suggestivo, ideale come dependance per gli ospiti, atelier d'artista o un rifugio intimo e separato dal corpo principale.
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La Residenza: Design e Luce su 4 Livelli
Completamente ristrutturata soli 2 anni fa con finiture di pregio, la proprietà si sviluppa su ampie metrature distribuite magistralmente:
•Piano Terra – Accoglienza e Praticità: L'ingresso principale introduce a un ampio garage, rarità assoluta nel borgo, che garantisce comodità immediata.
•Primo Piano – Il Cuore Conviviale: Una bellissima cucina open space si fonde con la zona giorno, inondata di luce naturale. Il piano è servito da bagni moderni e una preziosa stanza polifunzionale (studio o camera ospiti) e servizi.
•Secondo Piano – La Zona Notte: Un santuario dedicato al riposo con una sontuosa camera padronale dotata di cabina armadio, una seconda camera spaziosa e servizi eleganti.
•Terzo Piano – L'Emozione Finale: Una mansarda versatile che si apre su un terrazzo con vista mare e un lastrico panoramico. Da qui, la vista spazia sui tetti del borgo fino a perdersi nell'azzurro dell'Adriatico.
Perché scegliere questa casa?
•Ristrutturazione Totale Interna: Impianti di ultima generazione e materiali di alto livello.
•Giardino Privato e Dependance: Un binomio esclusivo che offre spazi esterni vivibili e versatilità.
•Luminosità e Indipendenza: Ambienti ariosi, nessuna spesa condominiale e il privilegio del garage privato.
•APE D
La facciata esterna è da ristrutturare
Questa non è solo una casa, ma un invito a vivere a un ritmo diverso. Un gioiello architettonico dove ogni dettaglio parla di armonia e serenità.

Splendida villa a schiera dal fascino raffinato, dove eleganza e luminosità si fondono in un perfetto equilibrio di comfort e stile. Gli ambienti, impreziositi da tonalità chiare e materiali di pregio, regalano un'atmosfera calda e accogliente, esaltata dalla presenza di ampie aperture che inondano gli spazi di luce naturale.

La zona giorno si apre su un ampio living open space, con pavimenti in legno naturale, armonioso e ben distribuito, con cucina a vista dal design curato e funzionale: il cuore della casa, grande divano e area TV ideale per vivere momenti conviviali e di relax in un contesto di grande charme.La presenza di una stufa aggiunge un tocco di calore ed atmosfera.

La zona notte, ben separata, offre due generose camere matrimoniali, con armadiatura su misura a tutta parete, una cameretta versatile e accogliente e un bagno luminoso rifinito in elegante travertino, lo stesso materiale che caratterizza la scenografica scala interna, vero elemento distintivo dell'abitazione.

A completare questa proprietà esclusiva, un'ampia mansarda con terrazza, perfetta come spazio privato, solarium e un affascinante seminterrato in stile rustico, dotato di bagno e lavanderia, impreziosito da uno splendido camino che dona carattere e un'atmosfera unica.

All'esterno, un ampio dehors che rappresenta la cornice ideale per vivere appieno gli spazi all'aperto, collegato tramite una comoda scala esterna direttamente al seminterrato.

Una residenza di grande personalità, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente elegante, funzionale e ricco di dettagli esclusivi.

Nel cuore del centro storico di uno dei borghi più caratteristici dell'entroterra maceratese, soluzione indipendente su 3 livelli, completa di garage esclusivo. L'abitazione si sviluppa su tre piani, al piano terra ampio garage, piano primo zona giorno con accogliente salottino con caminetto, sala da pranzo e cucina, oltre a bagnetto di servizio, piano secondo con tre ampie camere da letto e bagno. Dispone di due ingressi separati su due vie tipiche e caratteristiche dell'antico borgo medievale. Tutte le stanze sono ben luminose grazie alla presenza di ampie finestre che garantiscono una perfetta illuminazione naturale. L'immobile viene venduto completamente arredato e pronto all'uso, dispone di impianto di aria condizionata e si presta sia per abitazione di tipo residenziale stanziale sia ad uso investimento come seconda casa da utilizzare per le vacanze o per uso investimento per affitti transitori di tipo turistico, ideale per chi cerca una soluzione indipendente, centrale ma riservata. L'antico borgo di Ripe San Ginesio è facilmente raggiungibile e da esso è possibile percorrere meravigliosi itinerari montani, essendo una località ai piedi dei Monti Sibillini, e raggiungere il mare in circa 30 minuti, grazie alla superstrada Civitanova-Foligno. L'immobile è dotato anche di una comodissima soffitta sottotetto raggiungibile dal secondo piano tramite una agevole scala retrattile, ideale per iporre oggetti di uso meno frequente.

Il Tuo Rifugio tra Storia e Orizzonti: Cieloterra nel Cuore di Montefano

Hai mai sognato di ridare vita a un pezzo di storia?

Nel cuore pulsante di Montefano, borgo autentico dove il tempo sembra scorrere con la dolcezza delle colline marchigiane, proponiamo in vendita un affascinante immobile cieloterra. Questa non è solo una casa: è una tela bianca di generose dimensioni che aspetta solo il tuo tocco per trasformarsi in un capolavoro.
Immagina...

Varcare il portone originale e sentire il profumo di casa. Salire i gradini e progettare, stanza dopo stanza, il tuo ideale di "casa". Grazie agli ampi spazi interni, le possibilità sono infinite!

Il Lusso di Creare da Zero

Essendo un immobile da ristrutturare, hai il privilegio raro di non dover scendere a compromessi. Puoi fondere il fascino dell'architettura d'epoca con le tecnologie più moderne: riscaldamento a pavimento, domotica e materiali di pregio che scelglierai tu stesso.
Perché Montefano?

Vivere in centro a Montefano significa far parte di una comunità accogliente, avere il forno e la piazza a pochi passi e godere di una posizione strategica: a metà strada tra la vivacità della costa adriatica e il silenzio mistico dei Monti Sibillini.

"Le case hanno un'anima, ma hanno bisogno di qualcuno che la sappia risvegliare."

Sei pronto a scrivere il prossimo capitolo della tua vita tra queste mura?

Contattaci oggi stesso per una visita e inizia a disegnare il tuo futuro.

Ampi spazi e Stress Zero? (e i vicini? Quasi non esistono!)
Se sei pronto a dare un taglio ai "compromessi" questa è la casa che stavi cercando.
L'abitazione, di circa 150 mq, disposta su due livelli, elegantemente distribuiti su piano terra e primo piano, è caratterizzata da spazi ariosi, luce naturale e quel calore che una casa sa trasmettere.
La soffitta di 75 mq, si presta bene a dare spazio alle tue idee. Una sala cinema? Uno studio per lo smart working? La tana dei giochi per i bimbi? Scegli tu!
La corte esterna di circa 300 mq è il vero pezzo forte. Un giardino così grande che i tuoi amici inizieranno a chiamarti solo per organizzare grigliate.
Al piano S1 il garage di 85 mq che può benissimo trasformarsi in un locale taverna, dove accogliere amici oppure dar spazio a quel progetto di bricolage che avevi in mente da tempo. A servizio per uso stoccaggio o magazzino abbiamo anche una cantina di 85 mq.
Questo immobile regala la giusta privacy, la massima tranquillità e quel tocco di esclusività che non guasta mai.
Non lasciartela scappare. Contattaci per una visita!