in the province of Lucca, Real Estate & Homes for sale

[Rif. DV-12863] In un contesto tranquillo e riservato, all'interno di una piccola corte composta da sole tre unità abitative, proponiamo in vendita un interessante immobile caratterizzato da spazi generosi e grande potenziale. La proprietà gode di un comodo doppio accesso, sia dalla corte interna che direttamente dalla strada, un dettaglio che garantisce praticità e maggiore indipendenza nella gestione degli ambienti. Entrando al piano terra si viene accolti da una saletta d'ingresso che conduce a un disimpegno dotato di ripostiglio. Da qui si sviluppa la zona giorno, composta da una spaziosa cucina abitabile impreziosita dalla presenza del camino, un bagno con doccia e un soggiorno confortevole. Sempre al piano è presente un secondo accesso che rende l'organizzazione degli spazi ancora più funzionale. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da due camere da letto, un bagno e un ulteriore ripostiglio comunicante con l'abitazione, anche se attualmente accessibile solo dall'esterno. Il secondo piano ospita invece una camera e un ulteriore vano accatastato come ripostiglio ma caratterizzato da altezze importanti e finestrature, tanto da essere stato utilizzato come ulteriore camera. All'esterno, la proprietà è completata da una resede esclusiva collegata direttamente alla casa, oltre a un terreno adiacente di circa 3000 mq, ideale per chi desidera vivere a contatto con il verde o necessita di ampi spazi all'aperto. A valorizzare ulteriormente l'immobile troviamo un annesso esterno disposto su due livelli, già comunicante con l'abitazione e collegabile internamente sia al piano terra, con il soggiorno, sia al primo piano con il disimpegno. L'immobile presenta infissi in legno con vetro singolo ed è dotato di utenze autonome, tra cui metano, acquedotto e fognatura. Attualmente risulta abitato dai proprietari. L'immobile si trova in Via Sillori, nella zona di Nave, una delle aree più apprezzate di Lucca per chi cerca un equilibrio tra quiete residenziale e vicinanza al centro città. Questa zona è caratterizzata da un contesto verde e semi-collinare, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico intenso ma senza rinunciare alla comodità dei servizi principali. La posizione consente infatti di raggiungere il centro storico di Lucca in pochi minuti di auto, così come le principali arterie stradali che collegano facilmente ad altre località della Toscana. Nelle immediate vicinanze sono presenti negozi di prima necessità, scuole e servizi educativi, fermate dei mezzi pubblici, aree verdi e percorsi ideali per passeggiate o attività all'aria aperta. Si tratta di una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa da personalizzare, con ampie metrature sia interne che esterne, perfetta per famiglie o per chi desidera un'abitazione con spazi accessori da valorizzare.

[Rif. DV-13145] In via Valbona, a Castiglione di Garfagnana, proponiamo in vendita questo immobile di 63 mq commerciali. L'ingresso si apre su un ampio locale che può essere adibito a zona giorno, caratterizzato da una buona illuminazione naturale garantita dalla presenza di due finestre. A sinistra si trova poi una cucina spaziosa e funzionale, completa di tutto il necessario per preparare i pasti, tra cui un piano cottura a gas a quattro fuochi, un lavello e un piano d'appoggio. La cucina è dotata anche di una stufa a legna, perfetta per creare un'atmosfera accogliente durante i mesi più freddi. Un bagno, con finestra, dotato di tutti i servizi essenziali, tra cui un comodo box doccia, lavabo e wc, completa gli interni. L'immobile è dotato di infissi in legno, che contribuiscono a mantenere una temperatura confortevole all'interno della casa, e di pavimenti in cotto, che conferiscono un tocco di calore agli ambienti. Gli spazi ben distribuiti e la buona illuminazione rendono questo immobile una soluzione abitativa ideale per single o coppie. L'immobile si trova in via Valbona, una strada tranquilla e residenziale nel comune di Castiglione di Garfagnana in provincia di Lucca. Nei dintorni è possibile trovare diversi servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, negozi di vario genere, banche, uffici postali, scuole, ma anche bar e ristoranti. La zona è ben collegata dal punto di vista dei trasporti pubblici, con diverse fermate dell'autobus situate a breve distanza dall'immobile e servite da diverse linee, che consentono spostamenti comodi e veloci verso le aree limitrofe. La stazione ferroviaria più vicina si trova a circa 15 minuti di auto, offrendo un'ulteriore opzione di trasporto. Castiglione di Garfagnana, situata nel cuore della Garfagnana, è un comune caratteristico e accogliente, circondato da una meravigliosa campagna e da maestose montagne. Questa posizione privilegiata offre numerose opportunità per gli amanti della natura, che possono godere di piacevoli passeggiate, escursioni e attività all'aria aperta. La vicinanza al Parco Regionale dell'Appennino Tosco-Emiliano aggiunge un ulteriore elemento di bellezza naturale.

Seravezza, località Querceta, in zona residenziale e tranquilla, in strada a fondo chiuso, vendesi in esclusiva porzione di bifamiliare disposta su due livelli fuori terra oltre piano sottotetto e piano seminterrato. Internamente l'immobile risulta così disposto: al piano terra soggiorno - pranzo ed angolo cottura con uscita su portico esterno vivibile, bagno di servizio con antibagno. Al piano primo una camera matrimoniale con terrazza, una camera doppia con vano armadi ed un bagno a servizio del piano. Al piano sottotetto locali mansarda. Al piano seminterrato zona relax con secondo angolo cottura, tinello e sala con camino. La taverna è circondata da scannafosso. Circondata su tre lati dal giardino privato con accesso carrabile e pedonale. Irrigazione automatica, impianto allarme, domotica con teleriscaldamento, aria condizionata. Ottime rifiniture con materiali di pregio.

In vendita a Forte dei Marmi, in una delle zone più prestigiose e centrali della città, proponiamo una splendida porzione di villetta bifamiliare, ideale per chi desidera una soluzione abitativa di pregio, con ampi spazi e una posizione strategica.
La proprietà si trova in uno stato attuale libero al rogito, garantendo una completa flessibilità d'uso e disponibilità immediata.
L'abitazione si estende su una superficie totale di 140 m² circa, suddivisa in 8 locali che offrono ampi spazi e una perfetta distribuzione delle camere.
Si compone di 4 camere da letto e 4 bagni, perfetta sia per una famiglia numerosa che per ospitare amici e parenti.
Al piano terra: ampio soggiorno con veranda coperta, zona pranzo, camera, studio, bagno di servizio, cucina.
Al piano superiore: tre camere con tre bagni.
La luminosità degli ambienti è garantita dalla presenza di ampie finestre che permettono una piacevole vista sul giardino circostante.
All'esterno, la proprietà si presenta con un ampio giardino privato nel quale trova posto una vasca idromassaggio, ideale per godere di momenti di relax e tranquillita', e un barbeque in muratura.

[Rif. DV-12000] Proponiamo in vendita villa bifamiliare di circa 152 mq, edificata nel 1972, situata in Via Venezuela a Lido di Camaiore, a circa 1,5 km dal mare. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è disposto su due livelli collegati da scala interna, offrendo spazi ben organizzati e funzionali. Al piano principale l'ingresso conduce a un soggiorno accogliente con accesso alla terrazza, ambiente luminoso e ideale per momenti di relax. La cucina è abitabile e anch'essa dotata di balcone. Sempre al piano troviamo una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Tramite scala interna si accede al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, di cui due con balcone, perfette come camere per bambini, ospiti o studio. Completa il piano un secondo bagno finestrato con vasca. La villa dispone di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano, porta blindata ed esposizione esterna che garantisce buona luminosità. Classe energetica D. Vi è inoltre una cantina/ampio ripostiglio. Esternamente è stata ristrutturata recentemente (3 anni fa) con cappotto, infissi nuovi e caldaia nuova che hanno fatto guadagnare due classi energetiche. L'immobile si trova in contesto residenziale tranquillo di Camaiore, ben collegato ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazi generosi e comfort, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze.

Un Paradiso Naturale con Accesso Privato al Fiume Immagina di svegliarti con il suono delicato del fiume e di gustare il caffè del mattino nel tuo giardino privato di 45 mq esposto a sud, perfetto per un bagno di sole. Oppure, ritirati nell'oasi di tranquillità del giardino principale di 400 mq a nord, dove l'ombra rinfrescante degli alberi secolari ti invita al puro relax. Con un accesso privato ed esclusivo al fiume Lima, ogni giorno sarà un'opportunità per connessioni uniche con la natura: un tuffo rinfrescante, una canoa al tramonto, o semplicemente il piacere di ammirare le acque scintillanti. Il Cuore Pulsante di Bagni di Lucca a Pochi Passi Questa villa offre l'equilibrio perfetto tra la quiete rurale e la vivacità urbana. A pochi metri dal centro del paese, avrai a portata di mano tutti i servizi essenziali per una vita quotidiana comoda e senza stress. Ma non è tutto! Bagni di Lucca è un vero gioiello, celebre per le sue terme rigeneranti, una piscina pubblica cristallina e un'infinità di attività all'aria aperta: lasciati tentare dal rafting, dalle escursioni mozzafiato, dalle passeggiate a cavallo o dalle avventure in mountain bike. Qui, ogni giorno è un'opportunità per esplorare e divertirti! Un Interno che Incanta: Eleganza e Versatilità Se l'esterno ti ha già conquistato, preparati a rimanere senza fiato dagli interni. Varcando l'ampio ingresso, inondato di luce e con una suggestiva finestra che si apre sul fiume, sarai accolto da un'atmosfera di raffinata eleganza. Il magnifico soggiorno e la sala da pranzo si collegano a un ampio corridoio vetrato e soleggiato esposto a sud, offrendo una vista incantevole sul giardino e sul fiume Lima. Questa porzione della casa è incredibilmente versatile, potendo essere vissuta anche in modo indipendente come monolocale o piccolo appartamento, grazie al suo bagno e angolo cottura dedicati. Sul lato nord, troverai la cucina principale della casa, completamente attrezzata e anch'essa con vista panoramica sul fiume e sul rigoglioso giardino principale. Ogni pasto qui sarà un'esperienza sensoriale. Scendendo al piano terra dall'ingresso principale, un comodo disimpegno ti condurrà a due accoglienti camere da letto, uno studio ideale per il lavoro o la creatività, e un luminoso soggiorno che si apre direttamente sul giardino principale, invitando alla convivialità e al relax. Sul lato sud di questo piano, una camera da letto e una luminosissima area scrivania/studio godono di un'uscita diretta sul giardino, offrendo un angolo privato e ispirante. Verso il lato nord, scoprirai due ulteriori locali: una camera da letto e una seconda cucina/bar con un tradizionale forno a legna, perfetta per serate pizza indimenticabili! Questa zona si collega direttamente alla veranda ed al romantico giardino. Un Giardino Incantato e Dettagli Esclusivi Il giardino, che si estende maestosamente verso il fiume Lima, è un vero e proprio capolavoro paesaggistico, arricchito da specie arboree autoctone e da una vasca ornamentale con pesci, che aggiunge un tocco di magia. È importante sottolineare che la casa vanta tre ingressi indipendenti, offrendo massima privacy e flessibilità, oltre a locali accessori come una cantina, con un potenziale ancora inesplorato. Questa villa non è solo una casa, è un investimento per la vita: ideale sia per una famiglia che cerca un rifugio di pace e bellezza, sia come investimento turistico di alto profilo. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica. Contattaci oggi stesso per scoprire la tua futura oasi di pace e bellezza a Bagni di Lucca!

Esclusivo Fabbricato Storico "La Posta" in Vendita a Ponte a SerraglioNel cuore pulsante della storica stazione termale di Ponte a Serraglio (Bagni di Lucca), proponiamo in vendita un affascinante fabbricato dell'Ottocento, adagiato sulla suggestiva riva del fiume Lima e a pochi passi dall'antico Casinò Reale.Costruito intorno al 1830, l'edificio — storicamente denominato "La Posta" — gode di una posizione centrale e strategica. All'epoca d'oro dei Bagni di Lucca, tra alberghi di lusso, circoli letterari e sale da gioco, questa struttura fungeva da vera e propria stazione di posta per i cavalli: un punto di sosta cruciale per i viaggiatori e il centro nevralgico per il ricevimento e l'invio della corrispondenza della folta e aristocratica colonia di villeggianti stranieri.L'immobile ha preservato intatto il fascino del tempo, mantenendo la distribuzione originale degli spazi interni senza aver subito modifiche strutturali invasive.Struttura e Configurazione degli InterniIl fabbricato si sviluppa su due livelli principali ed è attualmente diviso in due unità abitative indipendenti, oltre ad ampi locali di servizio.Piano Terra: Garage Storici e Ingresso PrincipaleLocali di Servizio: Troviamo due ampi locali ad uso garage. Il più grande è caratterizzato da splendide e imponenti volte in mattoncini facciavista, perfette per essere valorizzate in una futura ristrutturazione (ideali per una taverna o uno spazio espositivo).Ingresso Padronale: Situato nella parte centrale, presenta una bellissima scalinata che conduce a una stanza intermedia di disimpegno, dalla quale si accede al primo appartamento.Primo Appartamento (Unità Principale)Zona Giorno: Grande e luminoso salone con caminetto storico, cucina abitabile servita da una comoda dispensa.Zona Notte: Tre ampie camere da letto comunicanti.Esterni: Una delle camere vanta un balcone panoramico con un affaccio spettacolare sul fiume Lima e sullo scorcio storico di Ponte a Serraglio.Servizi: Un bagno completo.Secondo Appartamento (Unità Posteriore con Giardino)Dotato di un ingresso indipendente sul lato sinistro del fabbricato, questo appartamento si sviluppa sulla parte retrostante dell'edificio:Interni: Composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con caminetto, due camere da letto, bagno e accesso pratico al sottotetto.Esterni e Pertinenze: Dall'appartamento si accede a una resede esterna esclusiva dotata di un antico forno a legna.Il Valore Aggiunto: Il Terreno e il GiardinoDalla resede si accede in modo esclusivo a un terreno terrazzato e straordinariamente assolato. Arricchito da diversi alberi da frutto, questo spazio offre una rarità per la zona: il terreno è parzialmente edificabile, aprendo la strada a progetti di ampliamento, alla realizzazione di una piscina o di una dependance esclusiva.Focus su Ponte a Serraglio: Storia e FascinoScegliere di acquistare questo immobile non significa solo comprare una casa, ma possedere un pezzo di storia in uno dei luoghi più colti ed esclusivi dell'Ottocento europeo.Il Primo Casinò d'Europa: Ponte a Serraglio ospita il Casinò Reale (costruito nel 1838), storicamente riconosciuto come la prima sala da gioco pubblica d'Europa dotata di regolare licenza.La "Svizzera Toscana" e il Turismo d'Élite: Frazione del comune di Bagni di Lucca, la località divenne celebre in tutta Europa grazie alle sue acque termali curative. Tra il XVIII e il XIX secolo fu meta prediletta della nobiltà e di intellettuali di fama mondiale come i poeti Percy B. Shelley, Lord Byron, e i coniugi Browning, oltre a compositori del calibro di Giacomo Puccini.La Bellezza del Territorio: Arroccata lungo il torrente Lima, Ponte a Serraglio si distingue per i suoi ponti pittoreschi, le architetture in stile Liberty e la vicinanza a meraviglie naturali come l'Orrido di Botri e le attività di rafting e outdoor sul fiume. Lucca dista appena 30 minuti d'auto, rendendola una location perfetta sia come residenza d'epoca sia come investimento per un B&B di charme."La Posta" è un'opportunità immobiliare unica. Unisce volumetrie importanti, dettagli storici inalterati, uno spazio esterno privato e panoramico e la versatilità di due appartamenti indipendenti in una delle location più romantiche della Toscana.

VILLA GRAZIA "Tra gli ulivi secolari e il sussurro del vento''



L'ALBA DI UN NUOVO CAPITOLO



Quando il sole sorge dietro le Alpi Apuane ei primi raggi dorati accarezzano le fronde argentate di duecento ulivi secolari, Villa Grazia si risveglia come una poesia scritta nel paesaggio toscano. Qui, dove il tempo scorre al ritmo delle stagioni e ogni tramonto dipinge il cielo di colori impossibili, nasce il tuo rifugio dell'anima.



? IL GIARDINO DELL'EDEN PRIVATO

Duecento ulivi centenari vegliano sulla tua privacy, custodi silenziosi di un paradiso verde che si estende per tremila metri quadrati. Ogni albero è un testimone del tempo, ogni fronda un verso di una poesia eterna. Qui l'oro liquido dell'olio extravergine nasce dalla terra generosa, mentre i pannelli solari catturano l'energia del sole toscano per alimentare il tuo domani sostenibile.



? L'ORIZZONTE CHE CHIAMA



Dalle terrazze panoramiche, lo sguardo vola libero: dalle dolci colline camaioresi fino alla linea azzurra del mare Tirreno. È qui che il mattino ti accoglie con il profumo di salsedine portato dalla brezza marina, mentre la sera ti regala tramonti che tingono di rosa e oro l'intero orizzonte. A soli cinque minuti, le spiagge dorate della Versilia ti aspettano per bagni rigeneranti e passeggiate infinite.



? SPAZI CHE RESPIRANO VITA



Ogni ambiente di Villa La Grazia è stato pensato per esaltare la bellezza del vivere. La cucina moderna si apre sul soggiorno in un abbraccio di funzionalità e stile, mentre le porte-finestre ad arco incorniciano il paesaggio come quadri viventi. 3 bagni finemente rifiniti completano il comfort, mentre l'ingresso indipendente garantisce quella privacy che rende ogni ritorno a casa un momento speciale.



???? IL FUTURO CHE TI ASPETTA



La predisposizione per la piscina, come una promessa di giornate estive perfette. Immagina di tuffarti nelle acque cristalline mentre il sole tramonta dietro gli ulivi, con la brezza marina che accarezza la pelle e il profumo di lavanda che riempie l'aria.



? L'INVESTIMENTO DEL CUORE



Villa La Grazia non è solo una proprietà immobiliare, è un investimento nell'arte di vivere bene. Qui, dove la tradizione toscana sposa l'innovazione sostenibile, ogni giorno è un regalo per i sensi e ogni tramonto un'opera d'arte irripetibile.



? POSIZIONE DA SOGNO - Il Meglio della Versilia a Portata di Mano

DISTANZE STRATEGICHE:



• 5 minuti ? Spiagge dorate di Lido di Camaiore • 15 minuti ? Centro storico di Camaiore • 20 minuti ? Forte dei Marmi e le sue boutique esclusive • 25 minuti ? Viareggio e il suo lungomare iconico • 30 minuti ? Autostrada A12 per Pisa e Firenze

VISTA PANORAMICA 360°:

• Est: Alpi Apuane e cave di marmo di Carrara • Ovest: Mare della Versilia e tramonti spettacolari • Sud: Pianura versiliese e colline lucchesi • Nord: Borgo medievale di Camaiore



? INVESTIMENTO INTELLIGENTE - Numeri che Parlano Chiaro

VANTAGGI ECONOMICI IMMEDIATI:

• Zero costi energetici grazie al fotovoltaico • Reddito da olio extravergine biologico certificato • Potenziale affitti turistici: €180-250/notte (stagione alta) • ROI stimato: 8-12% annuo nel mercato lusso

MERCATO IMMOBILIARE:

Zona in crescita: +12% valore immobiliare negli ultimi 3 anni • Domanda elevata: mercato turistico internazionale consolidato • Rarità: ultima villa disponibile con queste caratteristiche



?ESCLUSIVA LIMITATA - SOLO CLIENTI QUALIFICATI

"Non è solo una villa, è il tuo nuovo stile di vita. Non è solo un investimento, è il tuo patrimonio per le generazioni future.”



? PRENOTA LA TUA VISITA PRIVATA







VILLA GRAZIA – “Among the Ancient Olive Trees and the Whisper of the Wind”



THE DAWN OF A NEW CHAPTER



When the sun rises behind the Apuan Alps and the first golden rays caress the silvery leaves of two hundred ancient olive trees, Villa Grazia awakens like a poem written in the Tuscan landscape. Here, where time flows to the rhythm of the seasons and every sunset paints the sky in impossible colors, your soul's refuge is born.



? YOUR PRIVATE GARDEN OF EDEN

Two hundred century-old olive trees guard your privacy, silent sentinels of a green paradise that stretches over 3,000 square meters. Each tree is a witness of time, each branch a verse of an eternal poem. Here, the liquid gold of extra virgin olive oil is born from the generous earth, while solar panels capture the Tuscan sun's energy to power your sustainable tomorrow.



? THE HORIZON THAT CALLS



From the panoramic terraces, your gaze soars freely – from the gentle Camaiore hills to the blue line of the Tyrrhenian Sea. Here,...

UG512DV-Incantevole Casa in Pietra con Giardino e Vista Panoramica nel Cuore della Garfagnana Nel suggestivo centro storico di Nicciano (Piazza al Serchio, Lucca), proponiamo in vendita una splendida casa singola in pietra, che conserva intatto tutto il suo fascino rustico originale. Con una superficie generosa di 201 mq disposti su più livelli e un doppio ingresso indipendente, questa proprietà rappresenta una perla rara per chi cerca ampi spazi, indipendenza e tranquillità. L'accesso principale è preceduto da una gradevole resede privata pavimentata e un delizioso giardino suddiviso in due balze, ideale come oasi di relax, da cui si gode di una splendida vista panoramica sulla vallata. La Zona Giorno (Piano Terra): Un corridoio d'ingresso accoglie gli ospiti guidandoli verso gli ambienti del piano terra: a sinistra un salotto e a destra una accogliente sala da pranzo con camino tradizionale a legna, completata da un funzionale cucinotto (con comodo accesso alla cantina di circa 10 mq) e da un ampio bagno principale dotato di vasca. La Zona Notte (Primo Piano): Salendo le scale si raggiunge un secondo disimpegno che conduce a un balcone panoramico. La disposizione interna offre una straordinaria versatilità: Lato sinistro: una camera matrimoniale, una camera attualmente adibita a palestra, un secondo bagno con doccia e un pratico ripostiglio/guardaroba. Lato destro: una terza camera matrimoniale e un secondo, intimo salottino con camino a legna. Da quest'ultimo ambiente, tramite una scala a chiocciola, si accede a un ulteriore bagno con doccia. La casa è stata recentemente imbiancata ed è dotata di infissi in legno con vetro singolo e persiane. La gestione energetica è moderna: il riscaldamento è affidato a una pompa di calore con termosifoni, l'acqua calda è prodotta da boiler e la cucina è dotata di piano cottura a induzione. I camini sono tutti funzionanti. Situata in una zona estremamente silenziosa e caratteristica, la proprietà è perfetta sia come spaziosa prima casa per una famiglia numerosa, sia come ottimo investimento come seconda casa in Garfagnana. L'immobile è abitabile fin da subito, pur prestandosi a personalizzazioni e ammodernamenti in base ai gusti dell'acquirente. La casa è accessibile in auto per operazioni di carico/scarico, mentre il parcheggio pubblico dista solo 100 metri. Non farti scappare questa occasione, contattaci per una visita!

UM140GB Casa indipendente in vendita a Vico Pancellorum (Bagni di Lucca) – Immersa nel verde, con vista aperta e charme toscano Nel pittoresco borgo di Vico Pancellorum, nel comune di Bagni di Lucca, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente frutto della sapiente ristrutturazione di un'antica scuola, oggi trasformata in un’abitazione unica per posizione, luminosità e comfort. Caratteristiche principali: Immersa nella natura e nella tranquillità, con ottima esposizione solare e vista panoramica aperta sulle colline toscane Tutta su un unico livello: perfetta per chi cerca comodità e accessibilità Superficie abitabile ben distribuita: ampio soggiorno di 40 mq con grandi finestre, 3 camere da letto, 2 bagni Interni in autentico stile toscano: materiali di pregio ed eleganza classica Cucina funzionale e zona pranzo ben integrata Cantina con locale tecnico già rifinita con pavimenti in pietra a vista, ideale come spazio relax, cantina o studio Dotazioni e comfort: Terreno di 1.500 mq, in parte giardino con impianto di irrigazione Cancello elettrico e 3 posti auto scoperti Pannelli solari per una maggiore efficienza energetica Posizione riservata ma facilmente accessibile Un immobile perfetto come prima casa o residenza di villeggiatura, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla qualità e al comfort. La combinazione tra natura, storia e modernità rende questa proprietà una vera occasione. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita!

Rif: 168 - Nel ricercato quartiere Città Giardino, una delle zone più apprezzate di Viareggio, Tempocasa propone in vendita una villa indipendente di ampia metratura, sviluppata su tre livelli e circondata da giardino privato su tre lati, completa di box auto. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazi generosi e la possibilità di adattare gli ambienti alle proprie esigenze. L’ingresso alla proprietà avviene dal piano rialzato, dove si sviluppa la zona giorno composta da un ampio soggiorno doppio, luminoso e ben distribuito, perfetto sia per la vita quotidiana sia per accogliere ospiti. Proseguendo troviamo la cucina abitabile e la sala da pranzo, ambienti funzionali e ben collegati che rendono la zona giorno comoda e pratica. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto, un bagno e un balcone. Gli spazi sono ben organizzati e adatti alle esigenze di una famiglia. Tra il primo e il secondo piano è presente un mezzanino con una stanza jolly, uno spazio aggiuntivo molto utile che può essere utilizzato come studio, camera per gli ospiti o stanza hobby. Il piano mansardato, caratterizzato da buone altezze e ampia metratura, è attualmente da personalizzare e offre diverse possibilità di utilizzo. Può essere trasformato in un appartamento trilocale indipendente, soluzione ideale per due nuclei familiari, oppure in ulteriori quattro camere da letto con bagno, ampliando la zona notte. All’esterno la proprietà è circondata da un giardino privato su tre lati, perfetto per trascorrere momenti all’aperto, organizzare pranzi e cene in famiglia o creare una zona dedicata al relax. Completa la proprietà il box auto, elemento sempre più richiesto e di grande utilità. Una soluzione interessante per chi cerca una villa indipendente in una zona richiesta di Viareggio, con spazi ampi e ottime possibilità di personalizzazione, caratteristiche sempre più difficili da trovare sul mercato. Cosa Aspetti? CONTATTACI AL NUMERO 05841818017 per avere maggiori dettagli e concordare un appuntamento oppure invia un sms o un messaggio su WhatsAPP al numero 3701563405 indicando RIF 168e il tuo nominativo e sarà nostra cura ricontattarti al più presto! DEVI VENDERE CASA? Chiamaci per concordare una consulenza gratuita e senza impegno, dove riceverai la valutazione del tuo immobile!

Rif: 077 - Rif: 077 - Tempocasa Viareggio propone in vendita, in esclusiva, una splendida porzione di bifamiliare indipendente in zona Don Bosco, situata al piano terra e caratterizzata da ampi spazi, giardino privato e comodo posto auto. L'immobile si sviluppa su un unico livello e offre una disposizione funzionale e luminosa. All'ingresso, si trova una spaziosa cucina abitabile con camino, ideale per accogliere la famiglia e gli amici e un soggiorno ampio e accogliente. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, di cui una dotata di bagno privato con doccia e finestra, oltre a due camere singole, perfette per bambini o come studi. Completano la soluzione due bagni finestrati con box doccia. L'abitazione è arricchita da infissi in legno con doppio vetro, videocitofono e ben tre comodi ripostigli, che offrono un pratico spazio di stoccaggio. Il giardino, che si sviluppa su due lati della casa, è dotato di doppio accesso da due strade diverse, garantendo maggiore privacy e facilità di accesso. Cosa aspetti? Non perdere l’opportunità di visitare questa splendida villetta, ideale per chi cerca indipendenza e comfort in una zona tranquilla e ben servita. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contattaci: Tempocasa Viareggio – Tel. 0584 1818017 | Cell. 370 1563405.

Rif: 138 - In contesto residenziale centrale e ben servito, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e da tutti i principali servizi, Tempocasa Viareggio propone in vendita una soluzione di villa a schiera di 5 locali disposto su due livelli, ideale per famiglie alla ricerca di comfort, spazio e funzionalità. L’ingresso conduce a un soggiorno ampio e luminoso, dal quale si accede, tramite disimpegno, alla cucina abitabile con uscita sul giardino privato, arricchito da area barbecue, perfetto per momenti di convivialità. Completano il piano due comodi ripostigli e un bagno esterno. La zona notte, al piano superiore, ospita quattro camere da letto ben distribuite, tutte servite da balcone, due bagni finestrati, di cui uno en suite, e una funzionale zona lavanderia. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente stazione, mezzi pubblici, scuole e attività commerciali, pur garantendo un contesto tranquillo e riservato. Una soluzione abitativa di pregio per chi desidera indipendenza, ampi spazi, luminosità e giardino privato nel cuore di Viareggio. Se cerchi una casa con spazi ampi, luce e giardino in centro, questa Viareggina è una soluzione da valutare. Cosa aspetti? Non perdere l’occasione di visitare questa villetta indipendente, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e una zona tranquilla e ben servita. Per fissare un sopralluogo, contattaci: Tempocasa Viareggio – Tel. 0584 1818017 | Cell. 370 1563405. Hai bisogno di un mutuo? Il nostro consulente finanziario esperto è a tua disposizione per fornirti tutte le informazioni necessarie su un potenziale mutuo, in un incontro senza impegno presso i nostri uffici. Hai un immobile da vendere? Affidati a noi! Siamo qui per aiutarti in ogni fase del processo.

UL002MDC- Splendida Villa Singola con Giardino e Ampi Spazi Accessori – Lunata, Capannori In vendita a Lunata (Capannori, LU), in una zona residenziale tranquilla, riservata e strategicamente vicina a tutti i principali servizi, proponiamo una maestosa villa indipendente di circa 370 mq complessivi commerciali (240 mq di superficie abitabile oltre a 131 mq di locali accessori). Costruita nel 1980 e ampliata nel 1994, la proprietà è circondata da un giardino privato e si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronta per essere abitata. Grazie alla libera esposizione su quattro lati e al piano di calpestio sopraelevato rispetto al terreno, la villa gode di una straordinaria luminosità naturale e di un eccellente comfort abitativo. Lo Sviluppo degli Spazi Interni La villa si dispone su due livelli principali, oltre a una comoda zona soffitta, offrendo ambienti ampi, confortevoli e ottimamente distribuiti: -Piano Terra: L'ingresso principale conduce a una zona giorno di generose dimensioni, composta da un ampio e luminoso soggiorno, tinello e cucina abitabile con pratico ripostiglio. Il disimpegno notte serve una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera ideale anche come studio privato e due bagni. Tramite un elegante vano scala si accede al livello superiore. -Primo Piano: Il disimpegno conduce alla zona notte principale, dotata di tre camere da letto, un bagno e l'accesso a una splendida terrazza coperta, perfetta per i momenti di relax. Locali Accessori e Pertinenze La proprietà è arricchita da una serie di spazi funzionali adiacenti al piano terra, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio e praticità: -Ex garage sapientemente suddiviso in due ampi ripostigli. -Locale lavanderia / centrale termica indipendente. -Una solida tettoia in muratura adiacente, ideale come posto auto coperto. Caratteristiche Tecniche e Qualità Costruttiva La villa si distingue per una solidità costruttiva di alto livello e finiture di qualità: -Isolamento e Struttura: Pareti perimetrali realizzate in mattoni pieni con controparete interna e intercapedine, una soluzione che garantisce un ottimo isolamento termico. -Infissi: Serramenti pregiati in noce nazionale con doppi vetri, capaci di offrire un perfetto isolamento acustico e termico. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca l'indipendenza e la generosità degli spazi di una volta, senza rinunciare alla comodità della piana di Lucca. I punti di forza sono indubbiamente la solidità della struttura, la versatilità dei locali accessori e la possibilità di personalizzare gli ambienti. Una casa sicura, accogliente e pronta da vivere.

UM509MDCV- Esclusiva Villa Storica del 1550 con Giardino Privato – Bagni di Lucca La proprietà, sapientemente mantenuta, preserva tutto il prestigio del suo passato, villa risalente al 1550. Gli elementi architettonici originali e le tipiche rifiniture toscane convivono con i comfort moderni, regalando un’atmosfera senza tempo. Gli Interni Con una superficie generosa di circa 655 mq disposta su quattro livelli, la villa offre ampi spazi luminosi grazie a un'eccellente esposizione quadrupla: Piano Terra: Un ampio e maestoso ingresso conduce allo studio, alla cucina abitabile e alla sala da pranzo. La zona giorno si completa con un bagno di servizio e due saloni di alta rappresentanza – di cui uno con camino dell'epoca – entrambi con accesso diretto a una splendida terrazza porticata ad archi di circa 30 mq, ideale per cene all'aperto. Primo Piano: La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali (una delle quali vanta l'accesso a una seconda terrazza coperta di 30 mq con vista panoramica sul giardino), due camere singole, una stanza armadi e due bagni dedicati. Secondo Piano: Una soffitta dalle altezze generose e ampi vani uso mansarda (ulteriori 70 mq utilizzabili come sala hobby o spazio relax). Piano Seminterrato: Una caratteristica taverna con camino originale, una cantina ideale per la conservazione dei vini, un'ampia dispensa, locale tecnico, bagno e due comodi ripostigli. L'Esterno La villa è immersa in una "chiusa" privata con un giardino pianeggiante di circa 2.500 mq. Ricco di angoli romantici che rimandano indietro nel tempo, il parco ospita un suggestivo camminamento con un pergolato di rose. Questo conduce a un accesso pedonale riservato dal quale, in pochissimi minuti a piedi, si raggiunge il centro del paese, completamente servito. Completa la proprietà la presenza di posti auto interni. Una dimora di raro prestigio, perfetta sia come residenza privata esclusiva sia come solida opportunità di investimento nel cuore della Toscana più autentica. Scegliere questa dimora significa, in definitiva, fare propria la storia profonda del territorio. Costruita nel 1550, la villa nacque come residenza estiva della nobile famiglia dei Guinigi, Signori di Lucca. Contattaci per fissare una visita con il consulente dedicato

UG513MD- Villetta a Schiera con Giardino e Garage a Fornaci di Barga In vendita a Fornaci di Barga (LU), all'interno di una zona residenziale molto tranquilla, vicina a tutti i servizi essenziali (bar, ristoranti, farmacie, ufficio postale) e a pochissimi passi dalla rinomata Pasticceria De Servi, proponiamo un'elegante villetta a schiera di 165 mq. Mantenuta in ottime condizioni, la proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ampi, luminosi e una distribuzione ideale per le famiglie. La Disposizione degli Interni Piano Terra (Zona Giorno): Si accede alla proprietà da una riservata stradina interna. Superato il giardino antistante di modeste dimensioni, si entra in un soggiorno living molto luminoso. Il piano è completato da una comoda cucina abitabile e da un funzionale bagno di servizio. Primo Piano (Zona Notte): Salendo le scale si raggiunge il reparto notte, composto da 3 camere da letto spaziose (di cui una dotata di balcone privato) e da un grande bagno principale con vasca. Piano Seminterrato: Collegato sia internamente tramite scala sia dall'esterno, questo livello è suddiviso in due locali distinti: un ampio garage (dotato di un pratico lavandino, comodissimo per la pulizia dell'auto) e una spaziosa cantina. Gli Spazi Esterni La villetta vanta il grande vantaggio di avere uno sfogo esterno su due lati: Sul fronte: Il giardino privato, ideale per i momenti di relax all'aria aperta. Sul retro: Dalla cucina si accede a un balcone che, tramite una scala esterna, conduce alla resede privata pavimentata, perfetta anche per parcheggiare comodamente l'auto, e agli ingressi diretti di garage e cantina. Per la sua disposizione e la posizione strategica, questa proprietà rappresenta un'ottima soluzione per famiglie in cerca della loro casa definitiva, ma anche un eccellente investimento ad alta resa per una futura locazione. Pronta per essere abitata. Non perdere l'opportunità di visitarla!

UG276FO- Appartamento con camino e garage in zona residenziale a Piano Pieve Nella parte di Castelnuovo di Garfagnana conosciuta come Piano Pieve, una delle zone residenziali più tranquille e maggiormente richieste, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento. L'immobile è situato al secondo piano (senza ascensore) all'interno di un piccolo e riservato condominio di sole 4 unità abitative. L'appartamento è pronto per essere abitato, viene venduto arredato della sola cucina ed è così compost: Zona giorno: Una luminosa sala corredata da un accogliente camino a legna, fulcro della casa, con affaccio diretto su un balcone, una sala da pranzo e cucinino. Zona notte e servizi: Tre ampie camere da letto, un pratico ripostiglio e due bagni (uno principale corredato di vasca e un secondo bagno di servizio con WC). Pertinenze incluse: -Garage di 18 mq -Cantina privata -Posto auto scoperto -Accesso al curato giardino condominiale L'immobile si presenta in ottime condizioni generali e non necessita di lavori di ristrutturazione, se non eventualmente di piccoli interventi di riammodernamento a seconda del gusto personale. La disposizione generosa, la posizione strategica rendono questa casa la soluzione ideale sia per famiglie in cerca della prima casa, sia come ottimo investimento immobiliare. Contattaci subito per fissare un appuntamento con il consulente dedicato!

UM208BGB CARATTERISTICA ABITAZIONE TOSCANA RISTRUTTURATA CON TERRENO ESCLUSIVO DI 1.000 MQ E DUE POSTI AUTO PRIVATI Nel suggestivo borgo di Piano di Coreglia, immerso nella tranquillità della Valle del Serchio e circondato dal verde delle colline toscane, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, pronto da abitare, con finiture tipiche della tradizione locale e ampi spazi accessori esclusivi. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è inserito in un caratteristico fabbricato in pietra con facciata a vista. Gli interni conservano tutto il fascino dell'architettura toscana grazie ai soffitti con travetti in legno e mezzane in cotto, agli infissi in legno massello e alle pregiate rifiniture che donano calore e autenticità agli ambienti. L'accesso avviene da scala a comune e l'abitazione si sviluppa a partire dal primo piano, composto da: - Disimpegno d'ingresso; - Ampia zona giorno con soggiorno e accogliente angolo lettura; - Cucina abitabile; - Pratico ripostiglio. La zona notte è composta da: - Disimpegno; - Due ampie camere matrimoniali; - Una camera singola; - Bagno finestrato. Al terzo piano è presente una spaziosa mansarda abitabile, ideale come ulteriori camere da letto, studio professionale, area hobby o zona relax. Completano la proprietà: Due posti auto privati; Terreno esclusivo pianeggiante di circa 1.000 mq, direttamente confinante con l'abitazione, perfetto per giardino, orto, area giochi o momenti di convivialità all'aperto. L'affaccio aperto sul verde circostante garantisce privacy, tranquillità e piacevoli scorci naturali sia dalle finestre dell'abitazione sia dal terreno di proprietà. Una soluzione ideale per chi desidera vivere l'autenticità della Toscana senza rinunciare al comfort di una casa già perfettamente ristrutturata e pronta per essere abitata. Piano di Coreglia è una tranquilla località del comune di Coreglia Antelminelli, nel cuore della Garfagnana e della Valle del Serchio. Apprezzata per il suo ambiente naturale, la qualità della vita e la vicinanza ai principali servizi, rappresenta una posizione strategica per raggiungere sia Lucca che le montagne dell'Appennino Tosco-Emiliano, sia le città storiche di Pisa e Firenze con i relativi aeroporti che le zone costiere della Versilia, offrendo il perfetto equilibrio tra natura, storia e tradizione. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci! Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa proprietà e del territorio che la circonda.

Proponiamo in vendita due appartamenti nel centro di Borgo a Mozzano. Sono la soluzione ideale per chi ama abitare case vicine a vari servizi, abitazioni composte da ampi e luminosi spazi domestici, dimore impreziosite dal giardino privato. Inseriti all'interno di un bel palazzo, al secondo piano troviamo l'appartamento con giardino disposto su due livelli. I suoi 63 mq sono così composti: ingresso diretto nel soggiorno, cucina, ripostiglio, veranda di accesso allo spazio verde; poi una volta salite le scale, si trovano la camera matrimoniale con terrazzino e bagno. Questa soluzione, nella parte giorno necessita di interventi legati alla personalizzazione. Passiamo all'ultimo piano del palazzo, dov'è disposto il secondo appartamento. I suoi 124 mq sono così organizzati: ingresso nel disimpegno, soggiorno con balcone, cucina, due bagni, due camere, studio. Questa soluzione, si contraddistingue per la luminosità e cura nei dettagli architettonici. Ribadiamo che gli appartamenti, entrambi da rivedere secondo i gusti personali, tutti e due venduti con alcuni pezzi d'arredamento, sono pronti per essere abitati sin da subito. Ognuno, ha il suo impianto di riscaldamento a metano. Un ripostiglio al piano terreno completa questa soluzione: ideale per chi cerca un'abitazione ampia, confortevole, in una posizione centrale e di prestigio. Contattaci per avere maggiori informazioni e stabilire un appuntamento.

UM208AGB CARATTERISTICA ABITAZIONE TOSCANA RISTRUTTURATA CON TERRENO ESCLUSIVO DI 1.000 MQ E DUE POSTI AUTO PRIVATI Nel suggestivo borgo di Piano di Coreglia, immerso nella tranquillità della Valle del Serchio e circondato dal verde delle colline toscane, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, pronto da abitare, con finiture tipiche della tradizione locale e ampi spazi accessori esclusivi. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è inserito in un caratteristico fabbricato in pietra con facciata a vista. Gli interni conservano tutto il fascino dell'architettura toscana grazie ai soffitti con travetti in legno e mezzane in cotto, agli infissi in legno massello e alle pregiate rifiniture che donano calore e autenticità agli ambienti. L'accesso avviene da scala a comune e l'abitazione si sviluppa a partire dal primo piano, composto da: - Disimpegno d'ingresso; - Bagno di servizio; - Luminoso soggiorno; - Cucina abitabile collegata al soggiorno tramite caratteristico arco in mezzane. Al secondo piano troviamo: - Disimpegno; - Due ampie camere matrimoniali; - Bagno finestrato. Al terzo piano è presente una spaziosa mansarda abitabile, ideale come ulteriori camere da letto, studio professionale, area hobby o zona relax. Completano la proprietà: Due posti auto privati; Terreno esclusivo pianeggiante di circa 1.000 mq, direttamente confinante con l'abitazione, perfetto per giardino, orto, area giochi o momenti di convivialità all'aperto. L'affaccio aperto sul verde circostante garantisce privacy, tranquillità e piacevoli scorci naturali sia dalle finestre dell'abitazione sia dal terreno di proprietà. Una soluzione ideale per chi desidera vivere l'autenticità della Toscana senza rinunciare al comfort di una casa già perfettamente ristrutturata e pronta per essere abitata. Piano di Coreglia è una tranquilla località del comune di Coreglia Antelminelli, nel cuore della Garfagnana e della Valle del Serchio. Apprezzata per il suo ambiente naturale, la qualità della vita e la vicinanza ai principali servizi, rappresenta una posizione strategica per raggiungere sia Lucca che le montagne dell'Appennino Tosco-Emiliano, sia le città storiche di Pisa e Firenze con i relativi aeroporti che le zone costiere della Versilia, offrendo il perfetto equilibrio tra natura, storia e tradizione. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci! Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa proprietà e del territorio che la circonda.

OPEN HOUSE Sabato 13 Giugno dalle 11.00 alle 13.00 !!! VISITA LIBERA, VI ASPETTIAMO! Contattaci per avere più informazioni! **Virtual Tour disponibile dopo la data dell'open house!!!** Novità Assoluta sul Mercato: Villetta Angolare con Giardino a Torre del Lago Una posizione invidiabile. Situata in una delle zone più ricercate di Torre del Lago, questa splendida villetta offre il perfetto equilibrio tra comfort e tranquillità. Inserita in una strada interna e riservata, al riparo dal traffico, si trova a pochissimi passi dal viale principale e da tutti i servizi essenziali. Il mare? Dista appena meno di 2 chilometri, raggiungibile comodamente in bicicletta. L'immobile, libero su due lati, si sviluppa su più livelli offrendo ambienti ampi, ben distribuiti e caratterizzati da un'eccezionale luminosità, grazie alla presenza di balconi in ogni stanza. - Piano Terra - Accoglienza e relax. Un ampio porticato introduce all'abitazione, ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione, affacciato sul verde privato. - Primo Piano - Zona Giorno. Una grande e luminosissima sala con doppia porta-finestra, entrambi col proprio balcone. Troviamo poi una spaziosa cucina abitabile con tinello, anch'essa servita da un balcone attrezzato con un comodissimo lavabo esterno, perfetto per la gestione quotidiana. Completa il piano il bagno di servizio con spazio lavanderia. - Secondo Piano - Zona Notte. La zona notte ospita una camera matrimoniale di generose dimensioni e due camere medie (ottime per figli, ospiti o studio). Tutte le camere da letto hanno l'accesso al proprio balcone privato. Sul piano troviamo anche il bagno principale dotato di vasca. - Piano Sottotetto. Un ulteriore livello attualmente al grezzo, un vero e proprio "foglio bianco" da personalizzare (ideale per una quarta camera, una sala hobby o una zona relax), con accesso diretto a terrazzo perimetrale dalla vista aperta. Il Giardino Privato La casa è circondata su due lati da un giardino privato, un'oasi verde dove rilassarsi in totale privacy. Lo spazio esterno offre inoltre la possibilità di avere un posto auto interno. Un'opportunità unica: un'unica proprietaria Nota di valore - La villetta viene immessa sul mercato per la primissima volta. È stata acquistata direttamente dal costruttore dall'attuale proprietaria, che ancora oggi la abita e la cura. L'immobile si presenta da rimodernare: un vantaggio straordinario per chi desidera personalizzare le finiture, ridistribuire gli spazi secondo le proprie esigenze e sfruttare i bonus edilizi vigenti, trasformandola nella casa dei propri sogni. Non lasciartela scappare!

UG511DV- Appartamento Quadrilocale con Garage – Castelnuovo di Garfagnana (LU) Zona Piano Pieve In una zona residenziale richiestissima, estremamente tranquilla e a soli 5 minuti da tutti i servizi, proponiamo in vendita uno appartamento di 107 mq, perfetto per offrire comfort e spazio a tutta la famiglia. L'immobile si trova al secondo e ultimo piano (senza ascensore) di una palazzina immersa in un curato giardino condominiale Mantenuto in ottime condizioni (pronto per essere abitato), l'appartamento è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti: Zona giorno: Ingresso su una spaziosa sala impreziosita da un camino ideale per serate accoglienti, e una cucina abitabile, perfetta per i pranzi in famiglia. Zona notte: Ben 3 camere da letto luminose e 2 bagni finestrati e ben rifiniti, uno dei quali con vasca. Due balconi ideali per godersi un caffè all'aperto. Comodo garage privato per non avere mai problemi di spazio e organizzare al meglio la vita quotidiana. Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa proprietà e godere della tranquillità e della bellezza di Castelnuovo di Garfagnana. Contattaci per fissare una visita!

UM225CV- Casa Semi-Indipendente in Pietra nel Cuore di Fornaci di Barga Situata in una posizione centralissima e strategica a Fornaci di Barga, questa casa in pietra rappresenta un’opportunità ideale per chi cerca un’abitazione ricca di potenziale e vicina a tutti i principali servizi. L'immobile si sviluppa su una superficie di 90 mq su tre livelli ed è così distribuito: Piano terra: soggiorno/cucina con camino, bagno e ripostiglio Piano primo: Soggiorno, camera e bagno. Piano secondo: Due camere e un bagno. La casa è immediatamente abitabile, ma si presta perfettamente a un intervento di riammodernamento per esprimerne al massimo il valore. Infissi: Finestre in legno con vetro singolo. Riscaldamento: Attualmente assente (ottima occasione per installare un sistema moderno ed efficiente di ultima generazione). L'immobile non dispone di giardino o resede privata, configurandosi come la scelta perfetta per chi cerca una soluzione senza l'impegno della manutenzione esterna. Il vero punto di forza è la centralità. La casa si trova a pochi passi da negozi, supermercati e servizi cittadini. La mobilità è garantita dalla vicinanza immediata alla stazione del treno e alla fermata del pullman. Pur non disponendo di un posto auto privato, la sosta è comodamente garantita dal parcheggio pubblico situato proprio dall'altra parte della strada. Contattaci per una visita!

PIANO DI COREGLIA Villetta indipendente disposta su tre livelli, con una superficie complessiva di circa 150 mq. Al piano terra si trovano un ampio ingresso, un soggiorno con camino, una cucina abitabile e un bagno di servizio. Il primo piano ospita una camera matrimoniale con spaziosa cabina armadio, una camera singola e un ampio bagno finestrato con box doccia. Il piano seminterrato comprende il locale caldaia, una lavanderia, un ulteriore bagno con doccia e due ampi vani utilizzabili come ripostiglio o come camere aggiuntive. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia a condensazione. Le finiture sono di buon livello, con infissi in PVC a doppio vetro con 9 camere, persiane in alluminio antisfondamento e zanzariere installate su tutte le finestre e portefinestre. È presente un sistema d'allarme completo, di tipo volumetrico, perimetrale e con rilevazione del movimento dell'aria. All'esterno, la villetta è circondata su tre lati da un giardino di circa 350 mq, completamente recintato e delimitato da siepi, dotato di impianto di irrigazione automatica alimentato da acqua consortile. Sono inoltre presenti una spaziosa legnaia con funzione anche di posto auto coperto e un piazzale esterno privato di circa 600 mq, in parte in condivisione con un'altra villetta, che offre ulteriori posti auto. Completano la proprietà due logge coperte e un impianto di climatizzazione caldo/freddo nella zona soggiorno.

UM131GB- Splendida Villa Bifamiliare con Comfort e Dettagli di Prestigio a Coreglia Antelminelli (LU) Questa magnifica villa bifamiliare, edificata nel 2008 si trova nel comune di Coreglia Antelminelli (LU). La proprietà è stata pensata per offrire il massimo comfort e privacy, arricchita da arredi di alta qualità e finiture curate in ogni dettaglio. Spazi Interni Ricercati e Funzionali La villa dispone di 4 locali e 3 bagni, distribuiti su più livelli. Il riscaldamento a pavimento, gestibile in modo indipendente per ogni piano e stanza, assicura un clima interno sempre ottimale con caldaia a condensazione. Il cuore della casa è rappresentato da un camino ventilato, dotato di bocchette che distribuiscono il calore non solo nel soggiorno, ma anche in taverna, nel bagno, al primo piano e nella camera padronale, garantendo un'atmosfera calda e accogliente in ogni ambiente. Un ulteriore comfort è dato dallo splitter nel soggiorno per l'aria condizionata. Gli infissi in doppio vetro/pvc e le persiane in PVC garantiscono un'ottima efficienza energetica e isolamento acustico, mentre le porte interne in legno massello aggiungono un tocco di eleganza e robustezza. La villa vanta anche una predisposizione per l'impianto d'allarme, offrendo tranquillità e sicurezza. La cucina esterna abitabile è sapientemente collegata a una zona pranzo pavimentata, ideale per pranzi e cene in compagnia. Completano gli spazi interni due accoglienti camere da letto e una spaziosa taverna pavimentata che ospita una pratica zona caldaia, una comoda zona lavanderia e un bagno di servizio, offrendo ulteriore spazio per relax e intrattenimento. Il sottotetto ad alveare con antenna TV offre un'ulteriore area versatile. Esterni Esclusivi e Funzionali La villa è circondata da un giardino privato di 350 mq, curato nei minimi dettagli e completo di impianto di irrigazione, perfetto per godere di momenti all'aria aperta in totale relax. Adiacente, una rimessa di legna con condizionatore offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio ma può essere adibita a garage facendo piccole modifiche e sfruttare la possibilità di posto auto coperto. La tripla esposizione della proprietà garantisce una luminosità eccezionale in ogni ambiente durante tutto l'arco della giornata. La proprietà include anche un terreno frontale di 600 mq in comune con l'altra abitazione, ampliando ulteriormente gli spazi esterni disponibili. Posizione Strategica La sua posizione privilegiata garantisce la vicinanza a servizi essenziali come caffè, ristoranti, farmacia e benzinaio, 3 supermercati tra cui uno a soli 100 mt di distanza rendendo questa villa una soluzione abitativa di prestigio e un'opportunità unica nel panorama immobiliare di Coreglia Antelminelli.