in the province of Lecco, Real Estate & Homes for sale

Verderio - In posizione riservata e tranquilla disponiamo in bellissima minipalazzina con facciata completamente rifatta e rivestita parzialmente in mattoncino paramano di attico bilivello con ingresso indipendente. L'immobile è esposto a sud-ovest e gode di un ottima illuminazione. Il piano primo con vista panoramica è suddiviso in zona living con accesso al terrazzo, cucina su misura a vista, disimpegno e bagno con doccia. Una scala interna in legno ci porta al secondo piano mansardato con incantevoli travi a vista ed è suddiviso in una grande camera padronale, una seconda camera con accesso ad un balcone coperto ed un bagno di generose dimensioni dove troviamo la vasca. Gli infissi sono forniti di zanzariere ed inferriate apribili, l'aria condizionata è installata sia nella zona giorno che nella zona notte ed è presente un impianto di allarme. Ottimo investimento. € 165.000,00 compreso l'arredamento completo oltre a box singolo ad € 15.000,00.

[Rif. DV-12594] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Papa Giovanni XXIII, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso doppio soggiorno con cucina a vista, ambiente accogliente e ben organizzato con accesso diretto al balcone. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale con uscita su un secondo balcone, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato dotato di doccia. Tramite scale interne si accede al piano inferiore dove si sviluppa una taverna composta da un'ampia stanza versatile, ideale come area ospiti, studio o locale hobby, oltre a un secondo bagno che completa il livello. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è abitabile fin da subito, con spazi ben distribuiti e facilmente adattabili alle diverse esigenze. L'abitazione è inoltre molto silenziosa in quanto è l'appartamento di testa del fabbricato. Il riscaldamento è autonomo a radiatori, garantendo una gestione indipendente dei consumi. La presenza di due balconi assicura buona luminosità e piacevoli sfoghi esterni. Completa la proprietà un posto auto, elemento che aggiunge praticità all'abitazione. La posizione rappresenta un valore aggiunto per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. L'immobile si trova nel comune di Dolzago, in zona residenziale servita e comoda ai principali collegamenti verso Lecco e Como, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e qualità della vita.

Lomagna, nel verde della Brianza ma a pochi km dalla stazione di carnate e al collegamento con le tangenziali proponiamo all'interno di un contesto residenziale ben tenuto e curato, villa a schiera, ideale per chi cerca comfort, spazi generosi e tranquillità, con bassissime spese condominiali. L'ingresso è impreziosito da giardino e portico, accessibili sia dalla zona giorno che dalla cucina tramite comode porte finestre. Distribuzione interna: Al piano terra: Ingresso su ampio e luminoso soggiorno con doppia esposizione con accesso diretto al giardino frontale e al giardino sul retro con vista aperta sul verde. Cucina abitabile con portafinestra scorrevole per accedere su portico e giardino; dal soggiorno, il disimpegno fa accedere al bagno finestrato con doccia Una scala interna ci porta al piano primo dove troviamo: - Tre camerette, di cui una con balcone - Camera matrimoniale con doppia finestra, particolarmente luminosa - Bagno finestrato completo di vasca e doccia Parquet nella zona notte e aria condizionata in tutte le camere. Sempre attraverso la scala interna, al piano seminterrato troviamo una taverna con camino, perfetta come zona relax o spazio conviviale; - ripostiglio nel sottoscala - locale lavanderia - locale caldaia Dalla taverna abbiamo accesso diretto all'ampio box di 43mq !! È inoltre disponibile un secondo box singolo di 18mq, acquistabile separatamente al prezzo di € 20.000,00 Dotazioni e comfort: Aria condizionata in zona giorno e zona notte -videocitofono -pannelli solari -infissi in legno con doppi vetri -riscaldamento autonomo -antifurto -impianto di irrigazione Bassissime spese condominiali Classe energetica APE : Classe Energetica C 145.06 kWh/m2 anno Una casa completa sotto ogni aspetto, perfetta per famiglie numerose o per chi necessita di più spazi abitabili, in un contesto tranquillo e curato. Contattaci per avere maggiori informazioni e poter concordare una visita

Rif: AMBROGIO - In una delle zone più ricercate e tranquille di Merate, precisamente in via Sant'Ambrogio 25, proponiamo in vendita un esclusivo bilocale situato al piano terra. La posizione è ideale per chi cerca il perfetto connubio tra serenità e comodità: inserito in un contesto residenziale di pregio, l'immobile permette di raggiungere in pochissimi minuti il centro cittadino, i principali supermercati, le scuole, l'ospedale e i collegamenti stradali verso Milano e Lecco. L'appartamento, inserito in una palazzina edificata nel 2009, vanta la totale indipendenza grazie alla sua posizione unica sul piano, che garantisce massima privacy e assenza di vicini confinanti sullo stesso livello. Varcata la soglia, si viene accolti da un luminoso soggiorno con cucina a vista. La zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale che si apre direttamente su un cortiletto privato, uno sfogo esterno riservato e intimo, perfetto per godersi un caffè all'aria aperta o un momento di relax. Completa la soluzione un bagno spazioso e confortevole, dotato di una comoda vasca. L'immobile è stato mantenuto in condizioni impeccabili e vanta una caldaia autonoma sostituita di recente, un dettaglio fondamentale che garantisce un'ottima efficienza energetica e una gestione ottimale dei consumi. Per chi lo desidera, vi è inoltre la vantaggiosa possibilità di acquistare l'appartamento completo di arredo, rendendolo una soluzione "chiavi in mano" pronta da abitare o un'opportunità ideale per un investimento immobiliare sicuro e redditizio. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita guidata e scoprire dal vivo tutti i dettagli di questa splendida opportunità.

Trilocale Ristrutturato con Box a Santa Maria HoèIn vendita a Santa Maria Hoè, proponiamo un appartamento di tre locali situato al primo piano, che si presenta in ottime condizioni grazie a una recente e totale ristrutturazione.L'ingresso della casa si apre su un disimpegno che divide in modo funzionale i vari ambienti: da qui si accede alla cucina abitabile, alla zona giorno servita da un balcone e al bagno finestrato completo di doccia. Proseguendo lungo la disposizione dell'appartamento si raggiungono le due ampie camere da letto.I lavori di ristrutturazione hanno rinnovato completamente l'immobile sia nell'estetica che nell'efficienza. Sono stati infatti rifatti tutti i pavimenti, l'impianto elettrico e l'impianto idraulico. A questi interventi si aggiungono l'installazione di infissi in PVC con doppio vetro, le tapparelle elettriche e una nuova caldaia a condensazione.A completare la soluzione troviamo un pratico box auto singolo. Un appartamento moderno, sicuro e pronto da vivere, che merita sicuramente di essere visto!Non farti sfuggire quest'opportunità,chiama subito per fissare la tua visita in OPEN HOUSE VENERDI 26 GIUGNO DALLE ORE 17.30 ALLE ORE 19.00

Rif: 609 - In una delle zone più richieste e servite di Lecco, tra Piazzale Cappuccini e Viale Turati, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato all'ottavo piano di un condominio recentemente riqualificato grazie agli interventi del Superbonus. La posizione è semplicemente ideale: a pochi minuti a piedi dal centro città, dal lungolago e dalla stazione ferroviaria, con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili sotto casa. Il condominio è stato oggetto di un'importante riqualificazione energetica che ha interessato il rifacimento del tetto, la realizzazione del cappotto termico, l'installazione dei pannelli solari, la sostituzione della centrale termica e il rinnovamento delle parti comuni, garantendo maggiore efficienza energetica, comfort abitativo e valorizzazione dell'intero stabile. L'appartamento è attualmente composto da un ampio ingresso, un luminoso soggiorno con accesso al balcone panoramico vista lago, una cucina separata con sala da pranzo, un disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno e un secondo balcone con splendida vista sul Monte San Martino. Il vero punto di forza di questa proprietà è senza dubbio la vista. Grazie all'ottavo piano, l'appartamento gode di un panorama aperto e mozzafiato sul lago, sulle montagne e sulla città, un privilegio raro da trovare nel mercato immobiliare lecchese. Una vista che regala luce, privacy e una sensazione di spazio davvero unica. La distribuzione interna offre inoltre un interessante potenziale di personalizzazione. La metratura e la conformazione degli ambienti consentono infatti di realizzare facilmente un trilocale, ricavando una seconda camera da letto e una moderna zona giorno open space, rendendo l'immobile perfetto sia per una giovane famiglia sia per chi desidera una casa più versatile e moderna. Completa la proprietà un comodo box singolo situato a pochi passi dal condominio e compreso nel prezzo di vendita. Una soluzione rara per posizione, panorama e potenzialità, ideale per chi desidera vivere nel cuore di Lecco senza rinunciare alla tranquillità, alla comodità dei servizi e a una vista spettacolare che rende questa casa davvero unica!

Rif: MGRAPPA - Nel cuore di una delle zone residenziali più esclusive e ricercate di Merate, in Via Montegrappa 30/A, proponiamo prestigiosa villa indipendente di 264 mq, una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, privacy, comfort e qualità abitativa in un contesto tranquillo e riservato. La proprietà si distingue per gli ambienti generosi e la straordinaria luminosità naturale che valorizza ogni spazio della casa. Al piano terra troviamo un importante soggiorno doppio, perfetto sia per la vita quotidiana sia per ricevere ospiti, con grandi aperture che collegano direttamente l’interno al magnifico giardino privato, un vero angolo di relax dove vivere momenti all’aria aperta in totale privacy. Completa il livello una spaziosa cucina abitabile, una camera da letto e un bagno, soluzione estremamente versatile e comoda anche per esigenze familiari diverse. Al primo piano si sviluppa la zona notte principale, composta da tre camere da letto di ampia metratura e da un bagno padronale, ambienti pensati per garantire comfort e indipendenza a tutta la famiglia. Il piano interrato offre ulteriori spazi funzionali di grande valore: un ampio locale sgombero ideale come taverna, area hobby o palestra privata, bagno di servizio, ripostiglio e cantina. Questa villa rappresenta il perfetto equilibrio tra eleganza, indipendenza e funzionalità, in una posizione strategica comoda con tutti i servizi ma lontana dal caos cittadino. Importante valore aggiunto della proprietà è la Classe Energetica C, una caratteristica sempre più richiesta che garantisce un ottimo livello di efficienza energetica, maggiore comfort abitativo e consumi più contenuti rispetto a immobili di classe inferiore. Un dettaglio che rende questa soluzione ancora più interessante sia per qualità della vita sia come investimento nel tempo.

Rif: V2305 - Stai cercando una soluzione che unisce una vista mozzafiato e la comodità di due box? Cesana, via Aldo Moro, ti proponiamo in vendita una VILLETTA A SCHIERA di circa 105mq in ottime condizioni, disposta su DUE LIVELLI e dotata di DUE BOX SINGOLI di pertinenza, inserita in un contesto tranquillo e riservato composto da poche unità abitative. Appena entri al piano terra percepisci subito l’atmosfera accogliente della zona giorno: il soggiorno con cucina a vista si apre direttamente sul GIARDINO PRIVATO, uno spazio esterno curato, ideale per rilassarsi godendo della splendida VISTA PANORAMICA sulle montagne. Dal disimpegno si raggiunge la prima camera da letto, anch’essa luminosa e con accesso al BALCONE che affaccia sull’ingresso, oltre al bagno finestrato del piano. Scendendo al livello inferiore trovi una zona notte ampia: due camere da letto entrambe con uscita diretta sull’AMPIO TERRAZZO e su un area esterna, che si può trasformare in un piccolo orto, un vero valore aggiunto per chi desidera spazi vivibili all’aperto. Completa il piano un secondo bagno cieco. La casa è collegata internamente ai DUE BOX SINGOLI, comodi e funzionali, che rendono gli spostamenti quotidiani ancora più pratici. La costruzione del 2013 si presenta in ottime condizioni sia interne che esterne, con una vista panoramica del lago e delle montagne circostanti. Il contesto è servito da ASCENSORE e il riscaldamento, così come l’acqua (fredda e calda), è centralizzato ma regolabile autonomamente tramite termostato interno, garantendo comfort e gestione efficiente dei consumi. Una soluzione perfetta come prima casa, grazie agli spazi generosi e ben distribuiti, e ideale per chi cerca ambienti esterni vivibili e una vista davvero suggestiva. Se stai cercando una casa che unisca tranquillità, panorama e comodità, questa potrebbe essere proprio quella giusta per te! Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0312268537 o su Whatsapp al numero 3490502054! La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Inoltre, pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Rif: trilo60 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram https://www.instagram.com/tempocasa_briosco/ e Facebook https://www.facebook.com/tempocasabriosco/?locale=it_IT Appartamento di ampia metratura con box incluso – zona tranquilla e residenziale In piacevole contesto residenziale, ideale per chi cerca tranquillità e comodità, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura in ottimo stato manutentivo, pronto da abitare. L’immobile si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti ed è composto da: • luminoso soggiorno; • cucina abitabile; • due camere da letto; • bagno recentemente rifatto; • lavanderia; • pratico ripostiglio. Completa la zona giorno un balcone coperto panoramico, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto. L’appartamento presenta finiture curate e diversi interventi già eseguiti, tra cui: • infissi in PVC con doppio vetro; • nuova caldaia a condensazione; Anche la palazzina si presenta in ottime condizioni, con facciata recentemente rifatta e cappotto termico. Completa la proprietà il box auto incluso nel prezzo. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare a spazi comodi e funzionali. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: 25 - Nel suggestivo contesto collinare di Montevecchia, proponiamo una villa indipendente di ampia metratura immersa nel verde, caratterizzata da grande fascino architettonico e importanti potenzialità di valorizzazione. La proprietà si sviluppa su un’area esterna di circa 2.000 mq, articolata tra terrazzamenti panoramici, porzioni collinari e ampie zone pianeggianti pienamente sfruttabili, capaci di garantire privacy e vivibilità. L’accesso avviene attraverso un primo giardino in piano sul fronte dell’abitazione, mentre sul retro, tramite accesso esterno, si raggiunge una suggestiva terrazza immersa nella quiete del paesaggio circostante. Entrando nella villa troviamo l’ingresso che conduce all’ampio soggiorno triplo, cuore della casa, caratterizzato da ambienti generosi e dettagli originali di grande fascino, tra cui soffitti a cassettoni, volte in mattoni di antica fattura ed elementi in legno. La distribuzione degli spazi vede sulla destra un primo locale collegato ad un ulteriore ambiente rialzato da due gradini, mentre sulla sinistra si sviluppa una zona con importante camino collegata alla cucina. La zona notte, al piano superiore, è composta da disimpegno con accesso ad un caratteristico balcone, camera padronale con bagno en suite, ulteriori due camere da letto e secondo servizio. Tramite scenografica scala in ferro battuto si accede al sottotetto, spazio versatile dalle molteplici possibilità d’uso. Completa la proprietà un ampio piano interrato con spaziosa taverna. L’immobile si presenta da ristrutturare e rappresenta un’interessante opportunità di valorizzazione, supportata anche dalla presenza di progetti illustrativi già sviluppati, capaci di evidenziarne le potenzialità architettoniche e distributive.

L'appartamento in classe B si trova in una zona tranquilla e residenziale a due passi dal lago, immerso nel verde e comodo per raggiungere i principali servizi della città. Si presenta in ottimo stato con una ristrutturazione sia interna che esterna. E' completamente arredato con materiali di alta qualità (tutto l'arredo, inclusi i divani che arriveranno a breve, sono ASSOLUTAMENTE da ACQUISTARE !!! INFO E PREZZO IN LOCO). L'appartamento è suddiviso in: ingresso sull'ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, un bagno di lusso con vasca idromassaggio, doccia con cromoterapia e bagno turco, moderno e funzionale ma non vi sveliamo di più.... VI ASPETTIAMO La presenza di un balcone permette di godere di una piacevole vista sulla zona circostante. Completano la proprietà un posto auto ad uso esclusivo perpetuo all'interno del complesso, con possibilità di parcheggiarne due. L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina di soli tre piani. Ideale per chi cerca un appartamento pronto per essere abitato, in una posizione strategica e con tutti i comfort necessari per una vita comoda e piacevole. Senza pensieri ne di ristrutturazioni ne di mobili per arredarla. Classe B, infissi in pvc doppio vetro, videocitofono, antifurto, aria condizionata, cassetta di sicurezza , zanzariere, tapparelle elettriche, termoautonomo etc etc etc...

MONTEVECCHIA - Proponiamo in vendita splendido appartamento in classe A2 sito in quartiere residenziale tra i più ricercati di Montevecchia, per l'esclusività della zona e la posizione immersa nella natura del Parco Naturale della cittadina e della Valle del Curone.



La proprietà è sita al piano primo di una signorile palazzina edificata di recente edificazione, costruita sulla base dei più alti standard abitativi e di efficienza energetica, garantendo sostenibilità, comfort e abbattimento dei consumi.



L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 155 mq e presenta ampi e luminosi spazi: ingresso sul grande soggiorno, cucina abitabile con uscita su un balcone, una camera al piano e un bagno finestrato on vasca; vero plus, il grande terrazzo coperto a servizio del living, con spettacolare vista sulla natura circostante, per godere di momenti di relax all'aria aperta senza rinunciare alla privacy. La scala interna accompagna al piano mansardato che l'attuale proprietà ha adibito a zona notte con due camere di generosa metratura, cabina armadio e un servizio; il piano risulta molto luminoso grazie alle ampie finestre e vasistas.



L'appartamento è un'ottima soluzione per chi è alla ricerca di una casa ampia, signorile e pronta da abitare senza rinunciare ad ogni comfort - videocitofono, ascensore, vasistas elettrici, spazi esterni, pavimentazione uniforme ovunque - e ai più alti standard di efficienza energetica: impianto di climatizzazione caldo/freddo, geotermia, pannelli fotovoltaici, riscaldamento centralizzato con contabilizzatole di calore, impianto di ventilazione meccanica controllata.



A completamento della proposta, una cantina e un comodo box di 20 mq con apertura motorizzata da quantificare in euro 20.000 il cui acquisto è obbligatorio. NOTE: il presente annuncio non costituisce forma di contratto, tutte le informazioni qui indicate sono da ritenersi del tutto indicative ivi comprese le metrature e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di compravendita o locazione della proprietà.

Rif: BENE14 - Nel cuore di Merate, a pochi passi da tutti i servizi del centro, proponiamo in esclusiva un luminoso bilocale dalle metrature generose, ideale per single, coppie o investitori alla ricerca di una soluzione pronta da vivere e senza compromessi di spazio. Vivere in Vicolo Beneficio significa dimenticarsi dell'auto. La posizione strategica permette di raggiungere a piedi negozi, caffè, supermercati e i principali collegamenti, combinando la comodità della vita cittadina con la riservatezza di un vicolo tranquillo e riparato dal traffico. L'ingresso si apre su un soggiorno ampio e arioso, il luogo perfetto per rilassarsi o accogliere gli amici a cena. A differenza dei moderni appartamenti con angolo cottura, qui la cucina è un ambiente abitabile e separato, che garantisce massima funzionalità e privacy durante la preparazione dei pasti. La zona notte offre una camera da letto matrimoniale confortevole e silenziosa, servita da un pratico antibagno e da un bagno finestrato completo di box doccia. I veri punti di forza di questa abitazione sono la gestione degli spazi e la luminosità. Trovandosi al secondo piano, l'appartamento gode di un'ottima luce naturale che valorizza ogni stanza per tutto il giorno. Inoltre, la presenza di un ripostiglio insolitamente ampio risolve definitivamente il problema del cambio stagione e dell'organizzazione della casa, offrendo una capacità di stoccaggio introvabile nei classici bilocali. Questa soluzione si rivolge a chi desidera un'abitazione comoda, con ambienti ben divisi e zero spese di gestione condominiale superflue. È la scelta ideale sia come prima casa per chi cerca l'indipendenza in centro, sia come investimento sicuro da mettere a reddito in una delle zone più richieste di Merate. Le visite sono già aperte. Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di persona le potenzialità di questo appartamento.

Rif: ROGREP25 - In una tranquilla e riservata zona residenziale di Robbiate in via Greppi Mario 25, proponiamo in vendita un'esclusiva villa indipendente caratterizzata da ampi spazi abitativi, versatilità degli ambienti e un grande giardino privato che circonda la proprietà, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'abitazione si sviluppa su più livelli e offre una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale. Al piano terra troviamo un accogliente bilocale composto da una luminosa zona living con cucina all'americana a vista, pratico ripostiglio, bagno finestrato e una spaziosa camera da letto con accesso diretto al giardino, perfetta per godere di momenti di relax all'aperto. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per ospitare familiari, creare uno spazio indipendente per figli o genitori oppure realizzare un ambiente dedicato allo smart working. Attraverso un ingresso indipendente si accede al primo piano, dove si sviluppa la zona giorno principale della villa. Qui troviamo un elegante soggiorno, luminoso e accogliente, una cucina abitabile all'americana, caratterizzata da ambienti aperti e ben collegati tra loro, e un bagno completo. Gli spazi sono stati concepiti per offrire massima funzionalità e un'atmosfera conviviale, perfetta per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari. Dalla cucina una comoda scala conduce al piano superiore, interamente dedicato alla zona notte. Questo livello ospita due camere da letto di generose dimensioni, tra cui una splendida camera matrimoniale dotata di bagno en suite e cabina armadio, pensata per garantire privacy, comfort e praticità. La seconda camera, ampia e ben illuminata, completa la zona notte, rendendo gli spazi perfetti per una famiglia o per chi desidera avere una stanza aggiuntiva da destinare a studio, area hobby o camera per gli ospiti. All'esterno, il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall'ampio giardino privato, uno spazio verde che avvolge la casa e offre infinite possibilità di utilizzo: dall'area relax per i momenti di tranquillità all'aperto, fino alla realizzazione di una zona dedicata a pranzi e cene in compagnia durante la bella stagione. La proprietà dispone inoltre di comodi posti auto lungo il viale d'accesso. Questa villa rappresenta una soluzione abitativa unica nel suo genere, ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi e versatilità degli ambienti. La presenza del bilocale al piano terra e dell'abitazione principale ai livelli superiori la rende particolarmente interessante anche per famiglie che desiderano ospitare parenti, creare una soluzione multigenerazionale o semplicemente disporre di spazi separati e funzionali. Una proposta esclusiva che unisce comfort, privacy e qualità della vita in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, pronta ad accogliere chi desidera trasformarla nella propria casa ideale.

Proponiamo in vendita un'intera palazzina cielo-terra completamente ristrutturata, situata in una posizione strategica a Oggiono, ideale per investitori alla ricerca di una rendita garantita e immediata. L'immobile è attualmente composto da 10 unità immobiliari ad uso residenziale, tutte regolarmente affittate con contratti annuali, garantendo un flusso di cassa costante sin dal primo giorno. Composizione dell'Immobile 8 Monolocali: ottimamente distribuiti e facili da gestire, 2 Trilocali: spaziosi, versatili e di ampie metratura, di cui uno per uffici direzionali o di rappresentanza. Punti di Forza e Caratteristiche: Ristrutturato: lo stabile si presenta in ottimo stato manutentivo, azzerando i costi di ripristino iniziali. Rendita Immediata: 100% delle unità attualmente locate con contratti a breve termine (annuali), che offrono un'eccellente flessibilità gestionale. Posizione: situato a Oggiono, in una zona comoda, ben servita e facilmente raggiungibile da Lecco e Monza/Milano. Opportunità futura: la natura delle attuali unità offre un alto potenziale di rivendibilità o di futura riconversione, a seconda delle esigenze di mercato. Un'opportunità unica per diversificare il proprio portafoglio immobiliare con un prodotto pronto all'uso e a reddito zero rischi di avviamento.📞 Contattaci per informazioni, dettagli sulla redditività annuale o per fissare un sopralluogo.

Rif: ARPIN23 - In elegante e riservato contesto residenziale situato in Via Privata dei Pini ad Arlate di Calco, proponiamo in vendita un luminoso trilocale con giardino privato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La zona di Arlate è particolarmente apprezzata per il suo verde, la tranquillità e la qualità della vita: immersa nella natura e a pochi minuti dal lago di Olginate e dalle principali vie di collegamento verso Lecco e Milano, rappresenta la soluzione perfetta per famiglie, coppie o per chi cerca un contesto riservato ma ben collegato. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, servizi essenziali e piacevoli percorsi immersi nel verde. L’appartamento, caratterizzato da finiture di pregio e da ambienti accoglienti e ben distribuiti, è composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e doppi servizi, di cui uno finestrato. Fiore all’occhiello della proprietà è il giardino privato di circa 60 mq, sviluppato su due lati, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi possiede animali domestici. L’immobile è inoltre dotato di infissi in doppio vetro, impianto d’allarme e presenta una Classe Energetica D, garanzia di buon comfort abitativo ed efficienza. Completano la proprietà un box doppio e una cantina. L’immobile sarà libero da novembre 2026. Per organizzare una visita, gli appuntamenti vengono fissati preferibilmente il sabato mattina. Per maggiori informazioni o dettagli aggiuntivi, non esitate a contattarci.

Merate - Centro, completamente ristrutturata, disponiamo di una casa indipendente cielo-terra posizionata ad angolo, situata in una zona tranquilla e residenziale con adiacente un box singolo ampio e sovrastante deposito. L'abitazione si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 134 mq. Gli interni, di recente ristrutturazione, presentano uno stile moderno e funzionale. L'immobile al piano terra è composto da un ingresso indipendente che ci porta direttamente in un caratteristico soggiorno. Attraverso un arco si accede ad una spaziosa cucina abitabile ed ad un bagno con disimpegno dove sono state posizionate sia la lavatrice che l'asciugatrice in colonna. Una comoda scala interna rivestita in marmo e legno ci porta al piano primo dove troviamo due camere da letto di cui una con cabina armadio e balcone ed un secondo servizio. Completa la proprietà un sottotetto con travi a vista. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano, e l'impianto di riscaldamento è stato installato a pavimento, garantendo un'efficace distribuzione del calore. Lo stato di conservazione dell'abitazione è ottimale, grazie ad una recente ristrutturazione che ne ha garantito l'integrità e la funzionalità. Gli infissi e le finestre sono in doppio vetro legno, garantendo un'ottima efficienza energetica. L'esposizione garantisce una buona luminosità all'interno degli ambienti. Inoltre, è disponibile un box auto singolo ed un sovrastante deposito, aumentando così la comodità e la praticità della soluzione abitativa ad € 20.000. In conclusione, questa casa indipendente in vendita a Merate è l'ideale per chi cerca un'abitazione moderna, dotata di tutti i comfort e situata in una zona tranquilla e ben servita. Solo € 205.000 oltre box auto.

In posizione centrale e particolarmente servita del Comune di Valmadrera, proponiamo in vendita luminoso trilocale termoautonomo di circa 85 mq, completo di cantina e box auto singolo. L’appartamento è situato al primo piano di un tranquillo contesto condominiale composto da due fabbricati e non servito da ascensore, a pochi passi dal centro e comodo con supermercati, negozi di vicinato e principali servizi. L’unità immobiliare è composta da: • ingresso • soggiorno con balcone • cucina abitabile con balcone • disimpegno zona notte • due camere da letto • bagno finestrato Completano la proprietà: • cantina di circa 10 mq al piano seminterrato • box auto singolo di circa 13 mq ubicato in corpo staccato nelle immediate vicinanze dello stabile L’immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è subito abitabile. Le finiture interne comprendono pavimentazione in ceramica nella zona giorno e parquet nella zona notte. Presenti serramenti in alluminio con vetrocamera, split a pompa di calore nel soggiorno e nelle due camere da letto, oltre a caldaia autonoma di recente installazione. Le pareti esterne delle camere sono state coibentate per garantire un maggiore comfort abitativo. Riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria autonomi. Spese condominiali molto contenute, comprensive del consumo acqua, pari a circa Euro 30 mensili. Possibilità di ritiro dell’arredo esistente. Classe energetica C – 99,72 kWh/m² anno Prezzo richiesto: Euro 205.000,00 Disponibile video dell’immobile per effettuare una visita virtuale della soluzione. Per informazioni e visite: UNIQASA Tel. 0341 321034 Mail: info@uniqasa.it

L'Unico Attico in Classe A4 nel cuore di Piazza XX Settembre a Lecco

Il lusso della massima efficienza energetica nel salotto più esclusivo del Lungolago.
In una posizione irripetibile, proponiamo un gioiello architettonico che ridefinisce il concetto di abitare in centro. Situato nella prestigiosa Piazza XX Settembre, questo attico rappresenta una rarità assoluta: è l'unica proprietà totalmente ristrutturata nel 2024 (pari al nuovo) in una zona storica dove non esistono nuove costruzioni, raggiungendo l'eccellenza della Classe Energetica A4.

L'Esclusività della Posizione e del Palazzo
Vivere nel punto più iconico e centrale di Lecco, godendo di un palazzo interamente riqualificato, è un privilegio per pochi. L'immobile coniuga il fascino del lungolago con le tecnologie costruttive più avanzate. La privacy è totale: l'ascensore con sbarco privato si apre direttamente all'interno dell'attico.

Layout e Design Interno
L'abitazione di 153 mq si sviluppa su due livelli speculari e armoniosi:
- Piano Sesto 76,5 mq (Zona Giorno): Un ambiente dominato dalla luce grazie a grandi vetrate che affacciano sulla spettacolare Terrazza di 70 mq con vista a 180° sul lago. Qui troviamo un ampio Salone, una Cucina abitabile già arredata e un Bagno. Ogni locale gode di un accesso diretto all'esterno, creando un continuum tra casa e panorama.
- Piano Quinto 76,5 mq (Zona Notte): La Master Bedroom dispone di Bagno Privato, seguita da altre Due Camere Matrimoniali con vista panoramica e un ulteriore ampio Bagno. Tutti i bagni vantano grandi docce walk-in, sanitari sospesi e raffinati rivestimenti in gres effetto marmo.

Efficienza Energetica A4 e Finiture
Essere in Classe A4 significa vivere nel massimo comfort con consumi minimi, grazie a:
- Impianto Ibrido (Gas/Elettrico) con una caldaia a gas e una a pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento.
- Riscaldamento a pavimento e raffrescamento ad aria al Piano 5, riscaldamento e raffrescamento ad aria al Piano 6.
- Pannelli fotovoltaici di proprietà dedicati con POTENZA 8,8 KW 220 W CON BATTERIE DI ACCUMULO 15,98 KW.
- Infissi di ultima generazione, tapparelle elettriche e sistemi oscuranti Grissier.
- Elegante pavimento in gres effetto parquet in tutti gli ambienti.
- Tende parasole motorizzate.

Pertinenze
Disponibili: un introvabile Box di 55 mq (non compreso nel prezzo) al piano Terra dello stabile contiguo con ingresso da Via Mascari, un valore aggiunto inestimabile per la posizione centralissima e poco distante, poco distante un altro Box singolo (non compreso nel prezzo).

In sintesi:
- Location: Piazza XX Settembre, Lecco (Centro Storico/Lungolago).
- Efficienza: Classe Energetica A4 (Massima categoria).
- Terrazza: 70 mq fronte lago a 180°.
- Distribuzione: 3 Camere matrimoniali, 3 Bagni con docce walk-in, Cucina arredata.
- Plus: Ascensore con arrivo in casa, Palazzo ristrutturato, Box Triplo (55 mq).

Un'opera prima immobiliare, per chi esige l'eccellenza tecnologica nel luogo più prestigioso della città.

Elegante appartamento panoramico a Perledo – ideale come casa vacanze o investimento RE/MAX propone in vendita un elegante e moderno appartamento situato a Perledo, in una zona tranquilla e panoramica, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura e nella serenità del Lago di Como. L'immobile si distingue per un luminoso soggiorno caratterizzato da ampie superfici e grandi aperture che valorizzano la luce naturale, creando un ambiente accogliente e raffinato. La proprietà è completata da una confortevole camera da letto e da un bagno elegante, realizzato con materiali di qualità e finiture curate. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa sia come casa vacanze o investimento immobiliare, particolarmente interessante anche per affitti turistici. A rendere questa proposta davvero unica è la splendida vista aperta tra montagne e lago, un panorama suggestivo che regala momenti di relax e una qualità di vita esclusiva. N. B. Il presente annuncio non costituisce forma di contratto, tutte le informazioni qui indicate sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di compravendita.

Stai cercando una seconda casa di Montagna? Vorresti una casa ampia e con vista panoramica? Noi abbiamo la soluzione per te!!!! Nel cuore di Esino Lario proponiamo un Attico con vista panoramica sulle Montagne, a 20 minuti d'auto dal Lago di Como, senza spese condominiali, completamente arredato e pronto da vivere. Al piano secondo e terzo di una palazzina con sole due unità abitative, si accede da scala interna direttamente nell'ampia zona living, con cucina abitabile dotata di due balconi con vista panoramica, ampio soggiorno con stufa pellet , bagno con vasca e doccia. Al piano superiore collegato da scaletta in legno, troviamo la zona notte completamente ristrutturata con due camere matrimoniali e possibilità di ulteriori posti letto. Se vuoi godere della natura e tranquillità ogni Weekend ma senza viaggiare a troppa distanza . Non perdere l'occasione, Cosa aspetti ? CHIAMA!!!!

STAI CERCANDO UN BILOCALE CON GIARDINO CON BASSE SPESE CONDOMINIALI ED ALTO EFFICIENTAMENTO ENERGETICO? Ecco la soluzione che stai cercando! In zona residenziale di Castello di Brianza, proponiamo in vendita un appartamento moderno e accogliente, situato al piano terra di una palazzina di poche unità e di recente costruzione. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è composto da due locali, di cui un ampio soggiorno con cucina a vista, bagno finestrato moderno e funzionale e una confortevole camera da letto. Gli infissi con doppio vetro in PVC garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico, rendendo l'abitazione confortevole in ogni stagione dell'anno. ll punto forte di questo immobile è sicuramente il giardino privato di circa 50mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono molto contenute. Grazie alla recente costruzione, l'immobile gode di una buona classe energetica, assicurando un basso impatto ambientale e costi contenuti per le utenze. La soluzione è comprensiva di box auto singolo coperto all'interno dello stabile da quantificare a parte in Euro 15.000. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento moderno e funzionale, circondato dal verde e dalla tranquillità, in una zona comoda e ben servita. Contattaci per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le caratteristiche di questo immobile. "Si precisa che le foto pubblicate sono a scopo illustrativo e potrebbero differire dall'aspetto reale dell'immobile, oltre a non essere vincolanti ai fini contrattuali."

Rif: STAT24 - In via Statale 24, proponiamo in esclusiva un’abitazione del 2021 che rappresenta il perfetto equilibrio tra design contemporaneo e massima efficienza energetica. Situato in una posizione strategica di Merate, questo appartamento permette di vivere in un contesto sicuro e all’avanguardia, dove ogni servizio è a portata di mano senza rinunciare alla privacy di un condominio di ultima generazione. L’ingresso si apre su uno straordinario soggiorno doppio, un ambiente arioso e inondato di luce naturale che, insieme alla cucina abitabile ampia e funzionale, forma il cuore pulsante della casa. Entrambi gli spazi dialogano direttamente con un generoso terrazzo coperto, attrezzato con **tende da sole**, che si trasforma in un vero salotto all'aperto ideale per momenti di relax o cene estive. La zona notte, progettata per garantire la massima riservatezza, ospita una camera padronale concepita come una suite con bagno privato finestrato e vasca, oltre a una seconda camera servita da un moderno bagno con box doccia, perfetto anche per l'accoglienza degli ospiti. Ciò che rende questa proposta davvero esclusiva è la dotazione tecnologica orientata al benessere e alla sicurezza: la proprietà è dotata di un impianto di antifurto e vanta una Classe Energetica A4. Supportata da pannelli solari e infissi in doppio vetro a taglio termico, garantisce un isolamento perfetto e costi di gestione minimi. Il comfort è totale in ogni stagione grazie al sofisticato sistema di raffrescamento/riscaldamento geotermico supportato da pompe di calore, che assicura una temperatura ideale e uniforme in tutta la casa. Completano questa soluzione d'eccellenza, posta al primo piano e caratterizzata da una luminosità costante grazie alla doppia esposizione, un pratico box al piano terra al prezzo di euro 20.000,00. Questa è la casa ideale per chi cerca una residenza moderna, tecnologica e pronta da abitare, capace di mantenere il proprio valore nel tempo. Contattaci oggi stesso per scoprire dal vivo questa rara opportunità e fissare un sopralluogo esclusivo.

Rif: BRVTER5 - Nel pieno centro paese, in via Terraggio 5, a pochi passi dal suggestivo lungofiume di Brivio, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al secondo piano inserito in un contesto tranquillo e riservato di sole sei unità abitative. L’abitazione, libera su tre lati, gode di un’ottima esposizione che garantisce luce naturale per tutta la giornata, rendendo gli ambienti ariosi e piacevoli da vivere. La zona giorno si compone di un soggiorno spazioso e di una cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al balcone, dal quale si apre una gradevole vista sui colli circostanti, perfetta per momenti di relax. La zona notte ospita una camera matrimoniale, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio, ideale per ottimizzare gli spazi. L’intero stabile è stato recentemente riqualificato con importanti interventi: cappotto termico, rifacimento della facciata e del tetto, oltre a nuovi infissi in doppio vetro, che assicurano comfort abitativo e ottimo isolamento. L’appartamento è inoltre dotato di impianto di aria condizionata e rientra in classe energetica D. Completano la proprietà una cantina di ampia metratura finestrata, UN BOX SINGOLO AL PREZZO DI 10000 EURO la possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Le spese condominiali contenute (circa 500–600 € annui) e le utenze completamente autonome rendono questa soluzione pratica ed economica nella gestione. Una casa ideale per chi desidera vivere il centro, avere tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare alla quiete, alla luce e alla bellezza del paesaggio. LE FOTO ARREDATE SONO DEI RENDER, PER COME POTREBBE VENIRE L'IMMOBILE UNA VOLTA ARREDATO.

Rif: 30403 - Stai cercando una soluzione vista lago? Con ampio giardino privato? Oliveto Lario, via privata Monsignor Giorgio Zunini, proponiamo in vendita TRILOCALE su un unico livello di 90 mq, una COSTRUZIONE DEL 2013 che si presenta in OTTIME CONDIZIONI e pronta da vivere. L’ingresso accompagna in un soggiorno luminoso con cucina a vista, un ambiente unico e funzionale che si affaccia direttamente sul GIARDINO PRIVATO, perfetto per godersi la VISTA PANORAMICA SUL LAGO DI COMO e momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da due camere da letto e da un bagno finestrato. La casa viene venduta COMPLETAMENTE ARREDATA, dettaglio che la rende immediatamente fruibile. La qualità costruttiva è evidente: cappotto esterno, infissi in doppio vetro/legno, CLASSE ENERGETICA B e un sistema di allarme sia interno che esterno garantiscono comfort, sicurezza ed efficienza. Il giardino, ampio e ben esposto, rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà, uno spazio da vivere in ogni stagione con una vista lago che rende l’atmosfera unica. Inoltre, incluso nel prezzo, c’è anche un POSTO AUTO scoperto in vicinanza dell’ingresso indipendente. La posizione è ideale sia come prima casa sia come seconda abitazione o investimento per affitti brevi: Oliveto Lario si affaccia direttamente sul Lago di Como, in un tratto particolarmente apprezzato per la tranquillità, i panorami aperti e la vicinanza a località rinomate come Bellagio e Varenna. Una casa moderna, arredata e con un esterno che conquista: potrebbe essere proprio la soluzione che stavi cercando! Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0312268537 o su Whatsapp al numero 3490502054! La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Inoltre, pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.